Domy, Kluknava

Realitná kancelária HALO reality a Štefan Jurčišin, kontakt: 0915 326 802, nehnuteľnosť s ID: GL-73843: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší rodinný dom v strede obce Kluknava, okres Gelnica v OV, orientovaný na V/J. DISPOZÍCIA: Starší rodinný dom postavený na mierne svahovitom pozemku v pôvodnom stave, dlhodobo neobývaný pozostáva: - zo vstupnej chodby, so vstupom priamo z dvora, - z chodby samostatný vchod do dvoch izieb - kuchyňa, predná izba, navzájom prechodné, zadná izba a menšia miestnosť využívaná ako špajza. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Starší rodinný dom so súpisným číslom je v pôvodnom stave, dlhodobo neobývaný, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu celej nehnuteľnosti, počnúc strechou, ktorá v jednej časti zateká. Zastavaná plocha pozemku pod domom je cca 150 m2. K rodinnému domu prislúcha hospodárska budova v zadnej časti, ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto stavby. Stavebný materiál domu je kombinácia pôvodných prírodných materiálov - dve izby váľky z nepálenej hliny, ostatné kameň, tehla. Predná časť domu je vyvýšená a suchá, v zadnej časti domu je murivo nasiaknuté vlhkosťou. Strešná krytina pôvodná pálená škridla. K rodinnému domu prislúcha pozemok - zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 534 m2 na ktorom je postavený rodinný dom a pozemok z časti umiestený vo svahu- zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 439 m2, pozemky sú evidované na mape určeného operátu ako parcely registra E. Momentálne sa realizuje vysporiadanie podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnosti v prospech jedného vlastníka. V dome je pôvodná elektrická prípojka, nie je zavedený rozvod vody, ani kúpeľňa ani WC, v blízkosti pred domom sa nachádza plynová prípojka a obecný vodovod. Vykurovanie v dome pomocou kachľových pecí v prednej izbe a kuchyni. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, toho času vhodná na polievanie záhrady. Rodinný dom nevlastní energetický certifikát. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv na chatu, chalupu, ako aj na celoročné bývanie hlavne pre tých, ktorí hľadajú staré nehnuteľností práve z týchto prírodných materiálov. V inzercii je prezentovaná fotografia nehnuteľnosti podľa vizualizácie aj v takejto možnej podobe. PREČO PRÁVE TÁTO LOKALITA: V obci Kluknava sa nachádza MŠ, ZŠ, telocvičňa, futbalové ihrisko, pošta, potraviny, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, stomatológ, vlaková zastávka, káblová televízia. Okolitá krásna príroda umožňuje priestor pre turistiku a relax tak v letnom, ako aj zimnom období. Obec Kluknava je vzdialené cca 6,5 km od Krompách- nachádzajú sa tam nákupné strediská TESCO, LIDL, nemocnica a pod. NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti určite odporúčam kúpu nehnuteľnosti. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária AMORA s.r.o., so súhlasom majiteľa Vám ponúka na predaj zaujímavý čiastočne podpivničený rodinný dom. Táto čiastočne podpivničená samostatne stojacia stavba je postavená so zmiešanej konštrukcie ( kváder, pálená tehla, nepálená tehla, betón) nachádza sa na oplotenom mierne svahovitom pozemku o rozlohe 1069m2 ( zastavaná plocha a nádvorie 313m2 a záhrada 756m2) je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod + studňa, kanalizácia v obci nie je). Dispozičné riešenie rodinného dumu: Prvé podzemné podlažie: dve samostatné izby rozloha cca 60m2 samostatný vstup možnosť využitia na sklad, technickú miestnosť a pod... Prvé nadzemné podlažie: vstupná chodba dve samostatné izby kuchyňa komora začatá rekonštrukcia na kúpeľňu a WC zastavaná plocha cca 150m2 Opis rodinného domu: pôvodný rodinný dom postavený v roku 1962 ( vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) strecha sedlová po čiastočnej rekonštrukcii, výmena poškodených krovov, komplet latovanie, inštalácia paropreiepustnej fólie a škridle, na svoj vek je stavba suchá, odizolované základy pripojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod možnosť napojenia aj na bezplatný optický internet, Opis pozemku: pozemok oplotený mierne svahovitý šírka 15m dĺžka 68m ( rozmery sú orientačné) prístupová cesta asfaltová Výborná poloha v rámci obce dobre spojenie SAD v obci sa nachádza slušná občianska vybavenosť Zdravotné stredisko vybavené lekárom pre dospelých, stomatológ, ZŠ, MŚ, Milka gro, Karmen. Denný stacionár, Pohostinstvo, Múzeum obuvi, Kaštieľ, Autoservis, Včelárske potreby a pod..... voľne chvíle si môžete spestriť prechádzkou v prírode, cykloturistikou, alebo lyžovaním v rekreačnej oblasti Slovinky a pod......... Vlastníctvo osobné, možnosť financovania aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku, kompletný servis a právne poradenstvo je pre nás samozrejmosťou. Popis nehnuteľnosti, uvedené v tomto inzeráte sú zverejnené na základe informácii od vlastníka. V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Eduard Kmec, 0917 914 018, email: kmec@amorark.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2016 NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis