Domy, Košice-Sídlisko Ťahanovce

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj murovanú chatu v pokojnej lokalite Mončí potok - Nové Ťahanovce v Košiciach. Chata stojí na oplotenom pozemku s výmerou 671 m², disponuje úžitkovou plochou približne 105 m² a nedávno prešla rozsiahlou rekonštrukciou interiéru. Vďaka zavedenej vode, elektrine, novej kúpeľni, kuchyni a žumpe je vhodná nielen na rekreačné využitie, ale aj na celoročné bývanie. CHATA Typ: Murovaná chata Úžitková plocha: cca 105 m² Zastavaná plocha: 58 m² Výmera pozemku: 671 m² Vlastníctvo chaty: Osobné Pozemok: Dlhodobý nájom VÝHODY -rozsiahla rekonštrukcia interiéru -vhodná na rekreáciu aj celoročné bývanie -veľký oplotený pozemok s výmerou 671 m² -nová kuchyňa -nová kúpeľňa a WC -nový bojler a čerpadlo -nové rozvody vody -nová elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a WC -nová žumpa s objemom 4 000 l -vlastná výdatná studňa -elektrina 230/380 V -krb na tuhé palivo -veľké obytné podkrovie -terasa a upravený exteriér -ovocné stromy a okrasná zeleň DISPOZÍCIA Vstupná chodba vedie do obývacej izby s krbom na tuhé palivo a schodiskom do podkrovia. Z chodby je zároveň prístup do kumbálu s pivnicou, kompletne novej kúpeľne s WC a novej kuchyne. Obývacia izba si zachovala svoj pôvodný charakter a prešla maľovaním a drobnými úpravami vrátane renovácie pôvodných drevených okien. Na poschodí sa nachádza veľká podkrovná spálňa, ktorú je možné v prípade potreby rozdeliť na dve samostatné izby. Súčasťou podkrovia sú aj dva ďalšie kumbály poskytujúce dostatok úložného priestoru. TECHNICKÝ STAV Chata prešla rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vybudovaná nová kuchyňa, kúpeľňa a WC, realizované nové rozvody vody a čiastočne nová elektroinštalácia. Osadený bol nový bojler a čerpadlo, vybudovaná nová žumpa s objemom 4 000 litrov a nehnuteľnosti bolo pridelené súpisné číslo. Vymenené boli taktiež vstupné a interiérové dvere. Strecha je pôvodná sedlová s krytinou z ošetreného pozinkovaného plechu. Zdrojom vody je výdatná studňa s okružím približne 4,5 m a k dispozícii je aj sezónny záhradkársky vodovod. Chata je napojená na elektrinu 230/380 V. POZEMOK Oplotený pozemok s výmerou 671 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj trávenie voľného času. Súčasťou exteriéru je terasa, ohnisko s posedením, hojdacie sedenie, vonkajšia sprcha, umývadlo a nové suché WC. Na pozemku rastú jablone, marhule, slivka, černice, egreše a ríbezle. Zastúpená je aj okrasná zeleň vrátane magnólie, ruží, narcisov a ďalších okrasných drevín. LOKALITA Mončí potok pri Nových Ťahanovciach ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou a zároveň dobrú dostupnosť do Košíc. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo celoročné bývanie s väčším pozemkom a dostatkom súkromia. CENA 119.990 € Chata je v osobnom vlastníctve. Pozemok je v dlhodobom nájme, čo je bežný spôsob užívania pozemkov v tejto lokalite. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, konateľ +421 918 129 466 jurcek@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.