Domy, Košický kraj

Radi by ste bývali vo vlastnom rodinnom dome, ale sa bojíte, či to zvládnete, nakoľko ste v dome ešte nikdy nebývali? Navyše nemáte sa čas starať ani o záhradku? Možno pre vás máme zaujímavú ponuku, ponúkame vám 4izbový domček v radovej zástavbe s malou predzáhradkou, energeticky úsporný (tepelné čerpadlo), skolaudovaný, s možnosťou okamžitého nasťahovania sa ( už vrátane kuchynskej linky, vstavaných skrín, manželskej postele, gaučovej súpravy, svetiel a komôd) mestská časť Košice Krásna, ulica A.Dubčeka, slepá nepriechodná ulica. Pozemok : 147m2 Predzáhradka : 42m2 Parking : 35m2 Zastavaná plocha: 73 m2 Užitková plocha: 126 m2 Podlažia : 2 Predávaný domček je postavený z presných tvárnic Ytong, celoplášťové zateplenie 15cm, medzi 2 podlažiami a na streche je kvalitná armovaná platňa, strecha je zateplená s finálnou povrchovou pochôdznou úpravou Sikaplan. Okenné a dverové otvory kvalitné 6komorové izolačné 3sklo, exteriér anracit, interiér biela farba. V obývačke je predpríprava na krb, s možnosťou ukončenia po dohode. Vykurovanie je teplovodné podlahové tepelným čeerpadlom, vnútorná jednotka so zásobníkom TÚV je umiestnená v spodnej toalete. Omietky sú sadrové, stropy sadrokartonové s už osadenými LED úspornými svetlami. Interiér 1.NP a 2.NP má osadené podlahy plávajúce, kúpelne majú dlažby, schody majú povrch pokrytý kobercom. Dvere a obložkové zárubne sú bežové, zábradlie čierny komaxit matný. Kuchyňa je na mieru vyrobená a osadená vstavanými spotrebičmi, vrátane úmývačky riadu. Bonusom je jedálenský stôl so stoličkami a gaučovým sedením, tv skrinka komodka na mieru. Dominantou prízemného priestoru je veľká obývačka s výstupom na malú predzáhradku. Na chodbe je na uloženie vecí pripravená pre vás pekná vstavaná skriňa na mieru v dekore farby kuchynskej linky. Pod schodami za dverami určite privítate pekný odkladací priestor - na vysávač, drogériu a rôzne nápomocné a zbytočné veci, ktoré by ste ináč nemali kam dať. Chodba 2.NP je viac ako dostatočne presvetlená strešným svetlíkom, odkiaľ sú vstupy do ďaľších 3izieb a kúpelne. Najväčšia izba má výstup na balkón. Stačí vám tak dozariadiť 3izby nábytkom, posteľami a žiadne iné výdaje vás už neprekvapia. K parkovaniu máte k dispozícii plochu pred domom so zámkovou dlažbou. Domček poskytuje komfortný priestor na bývanie, pripravený je teda na novú rodinu, ktorá zúročí jeho kvality a ktorá v ňom bude šťastná. Pokiaľ vás jeho parametre domu zaujali, radi vás ním prevedieme. Cena domu: 379.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní 4izbový dom: zastavaná plocha: 73 m2 pozemok: 147 m2 užitková plocha: 126 m2 Cena domu: 379 900 eur

Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení na predaj kompletne dokončený dom s komfortnou výmerou vnútorných priestorov 160m2 v tichej lokalite obce Veľká Ida, s kompletnými sieťami. Kompletné foto na ADOMIS.SK Výmera pozemku : 475m2 Prístupová cesta : +98m2 Zastavaná plocha : 186m2 Úžitková plocha : 160m2 Teraska : 40m2 Izby : 4x Kúpelňa : 2x WC : 2x Komora : áno Bungalov svojou výmerou patrí do kategórie náročného klienta, jeho vnútorná výmera160m2 je totiž viac ako nadštandardná. Postavený je na kvalitnej armovanej základovej platni a 3 radoch DT, obvodové múry presná tvárnica Ytong 30cm, aj nosné priečky a priečky. Celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén, na sokli styrodur. Strešná konštrukcia je drevená trámová so zateplením, strecha rovná, finálny povrch hydroizolácia Fatrafol. Strešné a dverové otvory sú kvalitné plastové izolačné 7komorové Aluplast , vchodové dvere bezpečnostné s viacbodovým kovaním. Vykurovanie podlahové teplovodné je zabezpečené tepelným čerpadlom so zásobníkom TÚV, v obývačke predpríprava na krb, vývod spalín cez komínový systém. Omietky interiérové sadrové, vonkajšia fasádna škrabaná silikónová. V cene sú elektroinštalačné rozvody pre bezpečnostný a kamerový systém, vrátane všetkých revíznych správ potrebných ku kolaudácii. Cena na kľúč zahrňuje kompletne dokončený dom vrátane kúpeliek, wc, sanita, dvere, zárubne, podlahy, obklad verzia štandard, bez kuchynskej linky. V cene je zahrnuté oplotenie a prípojky na kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika). Lokalizácia domčeku je veľmi dobrá, nachádza sa v zadnej časti pozemku v tichej a kľudnej časti obce, navyše s vlastnou prístupovou cestou, nový vlastník si tak bude môcť užívať nikým a ničím nerušené bývanie. Energetický certifikát bude A0. Cena : 214.800,-EUR kompletne dokončený dom Na kľúč bez kuchynskej linky,výmena za byt + váš doplatok Ak hľadáte komfortný dom v blízkosti Košíc tak neváhajte, príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146

* Predám rodinný dom vhodný na podnikanie na Opatovskej ceste vo vyhľadávanej lokalite Vyšné Opátske, Košice. K domu prislúchajú skladové haly, ktoré môžu byť využité na rôzne obchodné alebo výrobné účely. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Skvelá lokalita – rýchly prístup do centra Košíc, blízkosť hlavných dopravných ťahov Priestranné skladové priestory – vhodné na skladovanie, výrobu či logistiku Možnosť podnikania priamo z domu Ideálne pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu administratívnych, výrobných a skladových priestorov Dostatok parkovacích miest ako na vlastnom pozemku, tak aj na priľahlých uliciach Prístup na pozemok aj s kamiónom. VYUŽITIE: Sídlo firmy Výrobné priestory Sklady E-shop alebo distribučné centrum Dom je dvojpodlažný, pôdorysi nájdete medzi fotkami: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským sedením, technická miestnosť, kúpeľňa s sprchovacím kútom a umývadlom, samostatné WC s pisoárom a umývadlom, 2 x izba. Poschodie - vstupná chodba, 2 x izby - kancelárie, obývacia izba - spoločenská izba s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom. Celková výmera pozemku je 850m2, z toho zastavaná plocha domu a nádvoria je 129 m2, zastavaná plocha skladov a nádvoria je 251 m2, záhrada má 470 m2. Samostatný dom má úžitkovú plochu 150 m2. Skladové priestory majú úžitkovú plochu 235 m2. Kúrenie je plynové. Na pozemku je aj LAPOL - lapač ropných látok, preto je táto nehnutelnosť vhodná aj na účely autoservisu, alebo autoumyvárne. INŽINIERSKE SIETE: IS: elektrina, plyn, mestská voda, verejný odpad, studňa, optický kábel, asfaltová príjazdová cesta. Ak hľadáte investičnú príležitosť s možnosťou využitia na podnikateľské účely, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna! Cena : 520.000,- EUR Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371

Pripravujeme pre vás na predaj moderný rodinný 5 izbový slnečný dom s rovnou strechou, kompletne dokončený, na okamžité nasťahovanie sa, obec Seňa, len 15 minút z Košíc, kompletné inžinierske siete - kanalizácia, plyn, obecná voda, studňa, elektrika, optika, asfaltová cesta. Výmera pozemku : 600m2 Zastavaná plocha : 141m2 Úžitková plocha : 128m2 Parkovacie státie : 2 autá Dispozícia : chodba, vstupná hala, izba, izba, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a umývadlom, kuchyňa s jedálenskou časťou, izba, izba, obývačka výstupom na dvor. Jednopodlažný rodinný dom je v štádiu dokončovania, finalizujú sa stropy, osvetlenie, budúci vlastník si tak môže doniesť nábytok a bývať. Foto z interiéru a realizačných prác ku dnešnému dňu zasielame na vyžiadanie mailom, obhliadky sú však už možné. Celkový stav dokončenia je cca 20dní. Momentálna stav domu je dokončenie Na kľúč v uvedenej cene 315.900, pričom už je realizovaná aj inštalácia kuchynskej linky vrátane zabudovaných spotrebičov. IS komplet : kanalizácia, obecná voda, studňa, plyn, elektrika, optika, asfaltová cesta Okolie domu - záhradka s rovinatým terénom je pripravená na realizáciu akéhokoľvek zámeru, chodníky, terasy a vjazd na pozemok - zámková dlažba je už zrealizovaná, vrátane základného plota. Seňa je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym bezproblémovým dojazdom do Košíc, preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Cena : 319.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame na predaj pôvodný rodinný domček 5 izbový na ideálnom pozemku s výmerou takmer 800m2, vhodný na rekonštrukciu, poprípade na výstavbu nového rodinného domu v obci Ďurkov, s dojazdom do Košíc len 15minút. Výmera pozemku : 797m2 Miery pozemku: 18,5m šírka x 43m dĺžka Zastavaná plocha : 136m2 Úžitková plocha : 250m2 Podlažia : 1.NP 2.NP Garáž a dielňa : 70m2 Domček je postavený v 70.tich rokoch z kvádrových tvárnic a tehál, stav je teda pôvodný. Prízemné piestory majú 2 vstupy, z uličnej a dvorovej časti. Dispozícia : 1.NP. vstupná chodba, kuchyňa, miestnosť so sprchovým kútom, kotlom, izba 2x, výstup schodiskový 2.NP. miestnosť s výstupom na strechu (má aj okno), kúpelňa, izba 3x izba. Vykurovanie domu je plynovým kotlom, ohrev vody zásobník TÚV. Okná drevené, dom je bez podpivničenia. Strecha drevená pôvodná pochôdzna. Schodisko je priestranné a presvetlené. V zadnej časti domu sa nachádza murovaná garáž s dielňou, ktorá je aj riadne zapísaná. Novému vlastníkovi sa tak ponúkajú možnosti rôzneho využitia nášho domu, preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť, či by mohol byť domček pripravený na vašu budúcu realizáciu. Cena : 194.900,-EUR Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení peknú tehlovú novostavbu moderného bungalovu, nová tichá časť obce Šarišské Bohdanovce, IBV so 41 novými budúcimi domami, mimo hlavného cestného ťahu, medzi KE a PO. Iba 13 minút jazdy autom z Košíc – od AUPARK Iba 18 minút jazdy autom z Prešova – od hotel DUKLA Výmera pozemku : 516m2 Miery pozemku : 20m šírka x 25m dĺžka Zastavaná plocha : 185m2 Úžitková plocha : 101m2 Teraska : 20m2 Predávaná nehnuteľnosť bude postavená na kvalitnej betónovej armovanej platni, 2 radoch DT a pásových základoch. Stavebným materiálom je klasická tehla Leier, obvodové múry 30cm. Celoplášťové zateplenie polystyrén 20cm, styrodur na sokli. Strecha drevené trámová, strešná škridla betónová Terran vo farbe antracit. Okenné a dverové výplne izolačné 3-sklo slovenskej firmy Rakystav, vrátane terasových dverí. Komínový systém na krb Tůma. IS: obecný vodovod, čov, Vybudovaná elektrická prípojka na pozemku, optika, asfaltová cesta s osvetlením. Jeho výstavba bude realizovaná v najvyššej kvalite, pričom štádium predaja je už uzatvorená hrubá stavba, dostupná v mesiaci január. V prípade vašej časovej zaneprázdnenosti vám vieme finálne štádium Holodom zabezpečiť po dohode aj my, poprípade dokončenie Na kľúč za doplatok cca 20.000 je máj 2026 s možnosťou zazmluvnenia už teraz. Preto neváhajte, s dojazdom do Košíc a Prešova ponúkame len tento dom s ideálnou výmerou takmer 516m2. Veľkým bonusom však je afaltový prístup k domu. ŠARIŠSKÉ BOHDANOVCE je mladá rozvíjajúca sa obec bez neprispôsobivých občanov. Cena : 177.900,-EUR + DPH cena za uzatvorenú prestrešenú hrubú stavbu 277.900,-EUR + DPH Holodom Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 .

Ponúkam na predaj nadštandardný 6-izbový rodinný dom s komorou ( dom typ bungalov) s bohatou výmerou obytnej plochy 123m2 na 2.NP s dokonalým výhľadom. Pričom k dispozícii máme aj 1.NP s vykurovanou priestrannou garážou (podlahové teplovodné kúrenie) a ďaľšou samostatnou priestrannou miestnosťou s oknom (tiež teplovodné podlahové), kde si viete zrealizovať čokoľvek podľa vášho zámeru. Tento dokonalý domček je čiastočne zapustený do svahu, pričom hlavný vstup do domu je priamo z ulice, terén z 3strán domu na úrovni 1.podlažia už dorovnaný. Toto všetko vám poskytne nová lokalita Ploské IBV Ortáše, v dokonalom prírodnom prostredí, kde je kľud, ticho a pohoda. IBA 18 km od mesta Košice. Stav predaja : HOLODOM, s možnosťou ukončenia Na kľúč po dohode. Kompletné foto interiéru z rovnakých 6 predaných domov, ktoré sme už realizovali v našej RK zašleme radi na vyžiadanie. Predpokladaný termín ukončenia výstavby JESEŇ 2025 Výmera pozemku : 607m2 Rozmery pozemku : 22m šírka x 27m dĺžka Tvar pozemku : pravidelný obdlžník Rozmery domu : 14,65 m X 10m Zastavaná plocha : 146,3m2 1.NP 146,3m2 2.NP Úžitková plocha : 246m2 Počet izieb 2.NP : 4izby + obývačka s kuchyňou a komorou kúpelňa 2x (vaňa, sprchový kút, 2x toaleta) Garáž 1.NP : 37m2 (vykurovaná) Miestnosť pri garáži : 28m2 (vykurovaná) Energetický certifikát: A0 Dispozícia 2.NP: zádverie, chodba, vpravo izba, kúpeľňa s wc, izba 2, kuchyňa s obývačkou, komora, chodba, izba 3, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, izba 4. 1.NP : garáž, miestnosť 2.NP: Zádverie : 6,4m2 Chodba : 5,2m2 Obývačka a kuchyňa : 39m2 Komora : 2m2 Izba : 12,5m2 Kúpeľňa 1 s WC : 4m2 Izba : 13,5 m2 Izba : 11,5 m2 Chodba : 4,2m2 Kúpeľňa2 s WC : 4,8m2 Technická miestnosť : 4,5m2 Izba : 15,2m2 1.NP: Garáž, miestnosť pri garáži Predpríprava na rekuperáciu, už osadené kompletné rozvody, stačí dokúpiť jednotku. Predpríprava na krb. Predpríprava na fotovoltiku - elektrickú spotrebu funkčného domu vieme tiež doložiť z už realizovaného domu. Materiál stavby sú presné tvárnice, preklady YTONG. Strešný plášť je tvorený kvalitnou trámovou konštrukciou, značkovou strešnou krytinou TERRAN Danubia (čierna) a odkvapovým systémom vo farbe strechy. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, zateplenie na sokli styrodur, vrátane zapusteného oporného múru do svahu s tepelnou izoláciou a hydroizoláciou. Bonusom však je plne vykurované 1.NP s ďalšou využiteľnou možnosťou na realizáciu čohokoľvek, momentálne je podľa projektu situovaná priestranná garáž, z ktorej je vstup dverový do ďaľšej vykurovanej miestnosti s oknom, ktorá zatiaľ nemá účel využitia. Všetky okná na oboch podlažiach sú značkové RI Okná v najvyššej kvalite - izolačné trojsklo, výstup zo spálne a obývačky dvere posuvné trojsklo (farba tmavo-šedá/exteriér, biela/interiér). Komínový systém Schiedel, podstrešný priestor je priestranný s pochôdznou výškou, kde si tak budúci vlastník vie dotvoriť ďalší úžitkový, alebo úložný priestor. Omietky interiérové štukové, fasádna silikónová. Vykurovanie je teplovodné podlahové, zdroj vykurovania elektrický kotol umiestnený v technickej miestnosti + predpríprava na tepelné čerpadlo (možnosť čerpania štátnej dotácie) Na pozemku sú IS: Elektrina, Obecná voda + kopaná studňa, žumpa, retenčná nádrž na dažďovú vodu. Umiestnenie domu je TOP, na slnečnom a peknom pozemku v tichom prostredí v novej lokalite, čo je zárukou na kľudné a nikým nerušené bývanie v lone prírody, s prístupom na pozemok po obecnej ceste, ktorá prechádza do podielovej cesty spevnenej makadamom. Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov s nadštandardne veľkými úžitkovými plochami, neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť už teraz. Cena : 359.000,-EUR ( vrátane DPH, možný odpočet) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkam na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom typu bungalov č.1 s bohatou výmerou obytnej plochy 123m2, s dokonalým výhľadom, situovaný v prekrásnom prostredí ticha, Ploské lokalita IBV Ortáše. IBA 18 km od mesta Košice. Stav predaja : HOLODOM, s možnosťou ukončenia Na kľúč po dohode. Kompletné foto interiéru z rovnakých 6 predaných domov, ktoré sme už realizovali v našej RK zašleme radi na vyžiadanie. Výmera pozemku : 607m2 Rozmery pozemku : 22m šírka x 27m dĺžka Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Rozmery domu : 14,65 m X 10m Zastavaná plocha : 146,3m2 Úžitková plocha : 122,8m2 Energetický certifikát: A0 Dispozícia : zádverie, chodba, vpravo izba, kúpeľňa s wc, izba 2, kuchyňa s obývačkou, komora, chodba, izba 3, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, izba 4. Zádverie : 6,4m2 Chodba : 5,2m2 Obývačka a kuchyňa : 39m2 Komora : 2m2 Izba :12,5m2 Kúpeľňa 1 s WC : 4m2 Izba : 13,5 m2 Izba : 11,5 m2 Chodba : 4,2m2 Kúpeľňa2 s WC : 4,8m2 Technická miestnosť : 4,5m2 Izba : 15,2m Predpríprava na rekuperáciu, už osadené kompletné rozvody, stačí dokúpiť jednotku. Predpríprava na krb. Predpríprava na fotovoltiku - elektrickú spotrebu funkčného domu vieme tiež doložiť z už realizovaného domu. Materiál stavby sú presné tvárnice, preklady YTONG. Strešný plášť je tvorený kvalitnou trámovou konštrukciou, značkovou strešnou krytinou TERRAN Danubia (čierna) a odkvapovým systémom vo farbe strechy. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, zateplenie na sokli styrodur. Všetky okná sú značkové RI Okná v najvyššej kvalite - izolačné trojsklo, výstup zo spálne a obývačky dvere posuvné trojsklo (farba tmavo-šedá/exteriér, biela/interiér). Komínový systém Schiedel, podstrešný priestor je priestranný s pochôdznou výškou, kde si tak budúci vlastník vie dotvoriť ďalší úžitkový, alebo úložný priestor. Omietky interiérové štukové, fasádna silikónová. Vykurovanie je teplovodné podlahové, zdroj vykurovania elektrický kotol umiestnený v technickej miestnosti + predpríprava na tepelné čerpadlo (možnosť čerpania štátnej dotácie) Na pozemku sú IS: Elektrina, Obecná voda + kopaná studňa, žumpa, retenčná nádrž na dažďovú vodu Umiestnenie domu je TOP, na slnečnom a peknom pozemku v tichom prostredí v novej lokalite, čo je zárukou na kľudné a nikým nerušené bývanie v lone prírody, s prístupom na pozemok po obecnej ceste, ktorá prechádza do podielovej cesty spevnenej makadamom. Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov s nadštandardne veľkými úžitkovými plochami, neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť už teraz. Cena : 319.900,-EUR s DPH (možný odpočet DPH) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame vám na predaj 3 exkluzívne moderné rodinné domy v nadštandardnom priestorovom prevedení výstavby Na kľúč s vlastnou garážou, parkovacím státím, 3 kúpelňami, balkónom, priestrannou teraskou a vlastnou záhradkou (so studňou), pričom dojazd do Košíc je len 1minúta, v neďalekej obci Nižná Hutka. Dialničným privádzačom ste za mon vo Valalikách, za 20min v Prešove. Dom 1 : PTREDANÝ Výmera pozemku 2: cca 226m2, z toho záhrada cca 130m3 Výmera pozemku 3: cca 240m2, z toho záhrada cca 130m2 Výmera pozemku 4: cca 268m2, z toho záhrada cca 130m2 Zastavaná plocha domu : 96 m2 x 2 podlažia Úžitková plocha : 192m2 Obytná plocha : 172m2 Podlažia : 3 Garáž : 20m2 Dispozícia : podlažie 1 : garáž, vstupná chodba, samostatné wc, obývačka s kuchyňou a jedálenským sedením, výstupom na záhradku, schodisko na 2.NP podlažie 2 : izba, izba, kúpelňa, podlažie 3 : izba, kúpelňa, teraska Radový bytový dom je stavaný v najvyššej kvalite, pozostáva zo 4 samostatných domov na rovnakej základovej armovanej platni, pričom každý z nich má vlastný obvodový múr s hrúbkou 30cm, medzi nimi je 10cm zvuková izolácia pre zachovanie najvyššej kvality odhlučnenia a komfortnej ochrany akustickej zóny. Stavebným materiálom je pálená tehla Porotherm, nosné priečky a priečky 15 a 10cm Porotherm. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm. Podlažia sú oddelené samonosnými armovanými betónovými platňami s hrúbkou 15cm, schody samonosné. Strecha je rovná s betónovou pochôdznou platňou s hrúbkou 20cm. Zloženie strechy : geotextília, parozábrana Fatrafol, spádový polystyrén EPS 150S 150mm, tepelná izolácia Isover 300mm, geotextília, strešná fóĺia Fatrafol 1.5mm, riečny štrk. Fasádna omietka silikónová Teranova. Okenné a dverové otvory izolačné 6komorové 3sklo, dvere bezpečnostné. Kúpeľne môžu byť po upresnení realizované so sprchovým kútom, vaňou, wc na prízemí je oddelené. Garáž na 1.podlaží je so samostatným vstupom do zádveria, z auta tak vystúpite suchou nohou. Dom sa právom pýši nadštandardnou dispozíciou a výmerou vnútorných priestorov. Na každom podlaží je navyše samostatná kúpelňa s wc, nevynímajúc samostatného wc na prízemí. Balkón zo izby na 2.NP je priestranný s pohľadom do záhrady. Bonusom je však priestranná terasa 20m2, ktorá prináleží k spálni na 3.NP, pričom táto spálňa má ja vlastnú kúpelňu. Dom je presvetlený, slnečný s perfektným panoramatickým výhľadom, navyše samostatná záhradka s výmerou 130m2, ktorá prináleži každému jednému domu umožní realizáciu akéhokoľvek zámeru. Kúrenie je samostatné podlahové tepelným čerpadlom (aj s funkciou chladenia) nachádzajúcim sa v technickej miestnosti, zásobník vody 200-300l. Energetický certifikát A0. IS : obecná voda, studňová voda, elektrika, optika, možná predpríprava na fotovoltiku. V cene tohto priestorovo komfortného domu je kompletné dokončenie Na kľúč podľa cenovej štandardy, okrem kuchynskej linky, vrátane schodov na 1. a 2 .NP, vrátane zábradlia. Cena teda zahŕňa kompletné podlahy, dlažby, obložkové zárubne a dvere, kompletné kúpeľne vrátane sanity, zábradlia interiéru, aj terasu. Ak naozaj zvažujete bývať v exkluzívnom dome mimo ruchu mesta v blízkosti Košíc, zároveň ale nebyť ďaleko od mesta, navyše s rýchlym napojením na diaľničný privádzač, hľadať už nemusíte. Váš vytúžený domov sme vám teda už našli, stačí prísť a presvedčiť sa. Cena : 348.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

REZERVOVANÉ Keď hľadáte útulný domček na konci ulice, iba s jedným susedom, navyše kompletne zariadený, čiže prídem a bývam, ste tu správne, vitajte u vás:). Výmera pozemku : 710m2 Miery : 16m šírka x cca dĺžka 44,38m Tvar : nepravidelný lichobežník obec : Košická Polianka Zastavaná plocha : 111m2 Počet izieb : 4 Teraska krytá uzatvorená : 29m2 Náš domček trošku iný, nie je v bežnej rodinnej zástavbe, jeho lokalizácia je výhodná, veľa susedov teda mať nebudete, len jedného jediného. Komfort bývania je teda vysoký. Kolaudovaný a daný do užívania bol v roku bol v roku 2018. Obvodové múry, nosné steny a priečky sú z presných tvárnic, celopášťové zateplenie polystyrén 15cm, na sokli styrodur. Základová armovná platňa je na 3radoch DT. Strešná konštrukcia je drevená trámová, strešný plášť kvalitná betónová škridla Bramac. Podkrovie je ( s možnosťou pochôdznosti ) nápomocné pre prípad, že sa rozhodnete pre osadenie fotovoltiky, panely zo strechy prepojíte cez podstrešný priestor, ktorý navyše je možné využiť ako úložný priestor. Strešné zvody sú zvedené do trativodu, avšak zachytývať vodu môžte aj do zberných nádrží 200l s možnosťou recyklácie. Omietky sú štukové, stropy sadrokartón so zateplením ( minerálna vlna). Vykurovanie podlahové teplovodné pomocou elektrického kotla umiestneného v technickej miestnosti, zásobník TÚV 80L. Podlahy sú dlažby a plávajúce podlahy, okenné otvory izolačné plastové 2sklo exteriér dekor zlatý dub, interiér biela. Výstup na uzatvorenú terasku posuvné dvere. Interierové dvere a obložkové zárubne s presvetlenými sklenenými fazetami, dekor drevo. Obývačka je s miestom pre keramickú piecku, ktorú majitelia využívajú aj prí trávení voľných chvíľ, pre záujemcov o klasický krb nie je žiaden problém vymeniť piecku za krbovú vložku. Kuchynská linka je na mieru s kompletnými vstavanými spotrebičmi, pričom jedálenské sedenie je priamo v kuchynskej časti, nie je nutné sa presúvať do iných priestorov. Obývačka dekor stien má doplnený lícovými tehlami, ktoré plynulo prechádzajú aj do chodby. Kúpelňa je s vaňou a toaletou, ktorá je v rohu za zástenou, nevidno ju, je teda možné oddeliť ju aj presklennou stenou, aj sklenenými dverami (info pre tých, ktorí túžia byť nerušení). Chodba aj spálňa majú vstavanú skriňu na mieru. Nemalým bonusom je však priestranná teraska s uzatváracími bočnicami - oknami, kde viete v pripade akéhokoľvek počasia realizovať rôzne voľnočasové aktivity od športu, relaxu až po rodinné spoločenské akcie. Terasku v prípade záujmu vieme upraviť na ďaľšiu obytnú miestnosť s vykurovaním a zateplením, presvetlenú plastovými oknami. Z terasky je voľný výstup do záhradnej časti, ktorá je dostatočne priestranná na realizáciu akéhokoľvek zámeru, šúčasní vlastníci tu majú vysadené rodiace ovocné stromy a ozdobné kry, v prípade iného zámeru vám vieme zrealizovať aj bazén, poprípade výstavbu dvojgaráže... Bočný plot má základy do nezamŕzajúcej hĺbky 85cm, pričom prechádza plynulo do 2radov DT. Noví vlastníci si tak vedia v prípade záujmu zrealizovať aj osadenie betónových ozdobných tvárnic do požadovanej výšky, ktorých aj vyššia hmotnosť nebude na príťaž. Na konci záhrady je koterec pre budúceho stážcu - psíka, aj plechovýnl úložný box na náradie a záhradnú techniku. Dom je chránený kamerovým systémom. Je pripravený na okamžité nasťrahovanie sa, nevyžaduje teda žiadne vstupné investície. Mesačné náklady pre 4člennú rodinu sú 185,-EUR IS : obecný vodovod,vlastná studňa,žumpa 12m2, pričom obec priravuje realizáciu kanalizácie Dom je možné zakúpiť aj s kompletným zariadením a vybavením, po dohode. Keď vás naše parametre domčeka oslovili, radi vás nim prevedieme, možno práve tu nájdete svoj vysnívaný domov. Cena : 346.000,-EUR Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne len u nás moderný bezbariérový pekný, kvalitný a nadštandardný tehlový bungalov s peknou obytnou plochou 120m2, pozemok 648m2, obec Ruskov, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce. Exteriér domu je dokončený, interiér už má finálne omietky aj stropy (stačí ich namaľovať), nie je teda žiaden problém s okamžitým čerpaním úveru. Dostupnosť do Košíc je bezproblémová, iba 17km od AUPARK. Výmera pozemku : 648m2 Miery pozemku : 21m šírka x 33 m dĺžka Zastavaná plocha : 151m2 Obytná plocha : 120m2 Miery domu : 13,3 x 13.7m Domček je postavený kvalitný z pálenej tehly Porotherm 30cm, nosné priečky 20cm a priečky 15cm. Okná izolačné 3-sklo, farba exteriér antracit, interiér biela. Výstup na terasu z obývačky aj jedálne izolačné 3 - sklo so slim HST bezbariérovým prahom, exteriér antracit, interiér farba biela. Dvere vchodové 3sklo, sú bezpečnostné presklené antracit exteriér, biela interiér. Strešný plášť plechová krytina najvyššia gramáž - najhrubší plech vo farbe antracit. Drevená strešná konštrukcia - zošikmená pultová strecha, odkvapy vo farbe strechy. Komínový systém je Schiedel jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke. Ako bonus ponúkame predprípravu na rekuperáciu s kompletne osadenými rozvodmi, stačí osadiť jednotku do technickej miestnosti. Súčasťou predaja je aj tepelné čerpadlo, (zatiaľ ešte neosadené), podlahové kúrenie je teda teplovodné. Omietky sú sadrové, zateplenie obvodového plášťa 20cm, zateplenie na sokli, vonkajšia fasádna omietka, sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou. K dokončeniu ešte chýbajú sanita, obklady a dlažby, dvere so zárubňami a kuchynská linka. Ukončovacie práce však po upresnení materiálovej štandardy vám vieme zrealizovať aj my za doplatok, cena ukončenia na vyžiadanie, zvyčajne od 20,000eur IS : - elektrina v skrinke pred pozemkom, žumpa 12m3 je v cene, kopaná studňa skružová je tiež v cene, ČOV po dohode Na vedľajšej ulici je už je napojený obecný vodovod, realizácia je naplánovaná aj tu, neskôr obecná kanalizácia, predpríprava na tieto siete bude tiež. Predávaná nehnuteľnosť je veľmi pekne a netradične riešená, navyše priestranné izby, 3 kúpeľne a 3 toalety sú zárukou bezhraničného komfortu. Pokiaľ však uvedené zariadenia nepotrebujete, kúpelňa v spálni môže poslúžiť ako samostatný šatník. Bungalov je bezbariérový bez schodíkov, postavený v slnečnej a tichej novej lokalite s pekným výhľadom. Na tejto slepej a nepriechodnej ulici bude len 5 domov, čo je dôležitým aspektom pri komunitnom bývaní. Neváhajte preto, s takýmto dojazdom do Košíc ponúkame len jeden priestranný bungalov s takouto bohatou výmerou vnútorných priestorov - 120m2 bez terasky, (teraska po dohode). Ruskov je mladá rozvíjajúca sa obec bez neprispôsobivých občanov. Cena : 279.900,-EUR HOLODOM Možné dokončenie Na kľúč podľa materiálovej štandardy po dohode. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkam na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou na Rulandskej ulici, mestská časť Krásna, Na Hore. Dom je umiestnený v príjemnom prostredí na ideálnom pozemku o rozlohe 1070 m2. VŠEOBECNE: Lokalita: Košice, Krásna nad Hornádom, Na Hore Energetický certifikát: A0 3x kúpeľňa v dome Dvojgaráž priamo v dome Novostavba skolaudovaná v r. 2018 Začiatok užívania v r. 2018 Vonkajšii krytý bazén Záhradný domček s grilom POPIS DOMU: - zastavaná plocha domu: 269 m2 - úžitková plocha domu: 473 m2 - základy betónové, bez pivničných priestorov - zateplenie domu 30 cm hrubý polystyrén - fasáda – silikónová omietka - strecha – krovy väznicové valbové, krytina strechy pálená škridla Tondach Samba 11 - okná v dome sú plastové s trojvrstvovým zasklením - podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové veľkoplošné parkety, v kúpeľniach, technickej miestnosti a chodbe sú keramické dlažby - vykurovanie je podlahové elektrické, autonómne v každej miestnosti - v dome je zabudovaná rekuperácia, ktorá slúži na čistenie vzduchu a zároveň slúži na chladenie, alebo dokurovanie celého domu PRÍZEMIE - úžitková plocha 269 m2: Vstupná chodba Dvojgaráž v dome Technická miestnosť s rekuperáciou a s výlevkou Obývacia izba s výstupom na terasu Kuchyňa je vybavená linkou na mieru so spotrebičmi - zabudovaná mikrovlná rúra, sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, drezové plastové umývadlo s ovládaním uzáveru sifónu alebo odkvapkávačom na zeleninu Jedáleň s obývačkou, v ktorej sa nachádza krb Špajza vedľa kuchyne Kúpeľňa: umývadlo, sprchovací kút, vaňa Samostatné WC 3x detské izby Spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou: umývadlo, veľký sprchovací kút s dvoma sprchami, WC POSCHODIE - úžitková plocha 204 m2: Posilňovňa s herňou Pracovňa s oddychovou časťou - s vlastným kinom Pracovňa s herňou Skladovacia miestnosť + iné skladovacie priestory Kúpeľňa: umývadlo, sprchovací kút, WC MOŽNOSŤ PREROBIŤ A DOBUDOVAŤ NA POSCHODÍ ĎALŠIE IZBY. POPIS POZEMKU: - rozloha 807 m2 - rozmery 24 x 45 m - je rovinatý a slnečný - v prednej časti sa nachádza rodinný dom - v zadnej časti sa nachádza bazén s protiprúdom, je prekrytý posuvným prístreškom, záhradný domček s prístreškom, pod ktorým je priestor vhodný na grilovanie. Pod prístreškom je aj umývadlo. V záhrade je veľa okrasných stromov, nachádza sa tam aj detský domček so šmýkačkou, záhradné sedenie, políčko na sadenie a voliera pre psa. V záhrade je inštalovaný automatizovaný zavlažovací systém. INŽINIERSKE SIETE: IS: mestský vodovod, elektrina, tlaková kanalizácia, asfaltová cesta Cena : 495.000,- EUR Martin Šarišský, 0918 999 371 .

Predám rodinný dom vhodný na podnikanie na Opatovskej ceste vo vyhľadávanej lokalite Vyšné Opátske, Košice. K domu prislúchajú skladové haly, ktoré môžu byť využité na rôzne obchodné alebo výrobné účely. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Skvelá lokalita – rýchly prístup do centra Košíc, blízkosť hlavných dopravných ťahov Priestranné skladové priestory – vhodné na skladovanie, výrobu či logistiku Možnosť podnikania priamo z domu Ideálne pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu administratívnych, výrobných a skladových priestorov Dostatok parkovacích miest ako na vlastnom pozemku, tak aj na priľahlých uliciach Prístup na pozemok aj s kamiónom. VYUŽITIE: Sídlo firmy Výrobné priestory Sklady E-shop alebo distribučné centrum Dom je dvojpodlažný, pôdorysi nájdete medzi fotkami: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským sedením, technická miestnosť, kúpeľňa s sprchovacím kútom a umývadlom, samostatné WC s pisoárom a umývadlom, 2 x izba. Poschodie - vstupná chodba, 2 x izby - kancelárie, obývacia izba - spoločenská izba s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom. Celková výmera pozemku je 850m2, z toho zastavaná plocha domu a nádvoria je 129 m2, zastavaná plocha skladov a nádvoria je 251 m2, záhrada má 470 m2. Samostatný dom má úžitkovú plochu 150 m2. Skladové priestory majú úžitkovú plochu 235 m2. Kúrenie je plynové. Na pozemku je aj LAPOL - lapač ropných látok, preto je táto nehnutelnosť vhodná aj na účely autoservisu, alebo autoumyvárne. INŽINIERSKE SIETE: IS: elektrina, plyn, mestská voda, verejný odpad, studňa, optický kábel, asfaltová príjazdová cesta. Ak hľadáte investičnú príležitosť s možnosťou využitia na podnikateľské účely, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna! Cena : 520.000,- EUR Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 2 podlažný rodinný dom, v tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, Vinna ulica, Košice – Krásna. Výmera pozemku: 655m2 Tvar pozemku : obdĺžnik Miery pozemku : 21 x 31m Miery domu: 11,70m x 7,69m Úžitková plocha 1.NP (prízemie) : 89,97m2 Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 89,97m2 Úžitková plocha dvoj garáže : 48m2 Celková užitková plocha : 227,94m2 Dispozícia : 1.podlažie - vstupná chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s kotlom, zásobníkom TÚV 60l a filtráciou na vodu, miestnosť pod schodiskom, kuchyňa prepojená s jedálňou, priestrannou obývačkou s dvoma výstupmi do záhrady a slnečnú terasu, dostatok denného svetla je vďaka francúzskym oknám, kozub. 2.podlažie - chodba, kúpelňa s vaňou a WC, 3x priestranná izba Ponúkaná nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2012. Situovaná je na okraji mestskej časti Krásna s predzahrádkou a priestrannou záhradou v zadnej časti, ktorá zabezpečuje úplne súkromie, za pozemkom nieje žiaden dom. Súčasťou predaja je aj laminátový bazén s kovovou výstuhou, novou vnútornou fóliou, čiastočne zapustený do zeme. Bezproblémové parkovanie v priestrannej garáži pre dve autá s veľkou segmentovou bránou a dostatočným úložným priestorom, o rozlohe 48m2. Dom je napojený na vodovod, tlakovú kananalizáciu, vŕtaná studňa o hĺbke 25m, elektrinu, plyn, internet, alarm, kamerový zabezpečovací systém. Vykurovanie je podlahové teplovodné na prízemí, v podkroví sú radiátory, zdroj tepla a teplej vody je plynový kotol a doplnkovým kozubom na drevo. V obývačke sú parkety, kuchyni, chodbe a kúpeľni dlažba, na poschodí plávajúca podlaha. Materiál stavby – keramická pálená tehla Leier P+D 380mm - obvodové múry, celoplášťové zateplenie EPS 100mm polystyrén. Strešná krytina Bramac. Cena: 489.000,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Predám rodinný dom vhodný na podnikanie na Opatovskej ceste vo vyhľadávanej lokalite Vyšné Opátske, Košice. K domu prislúchajú skladové haly, ktoré môžu byť využité na rôzne obchodné alebo výrobné účely. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Skvelá lokalita – rýchly prístup do centra Košíc, blízkosť hlavných dopravných ťahov Priestranné skladové priestory – vhodné na skladovanie, výrobu či logistiku Možnosť podnikania priamo z domu Ideálne pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu administratívnych, výrobných a skladových priestorov Dostatok parkovacích miest ako na vlastnom pozemku, tak aj na priľahlých uliciach Prístup na pozemok aj s kamiónom. VYUŽITIE: Sídlo firmy Výrobné priestory Sklady E-shop alebo distribučné centrum Dom je dvojpodlažný, pôdorysi nájdete medzi fotkami: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským sedením, technická miestnosť, kúpeľňa s sprchovacím kútom a umývadlom, samostatné WC s pisoárom a umývadlom, 2 x izba. Poschodie - vstupná chodba, 2 x izby - kancelárie, obývacia izba - spoločenská izba s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom. Celková výmera pozemku je 850m2, z toho zastavaná plocha domu a nádvoria je 129 m2, zastavaná plocha skladov a nádvoria je 251 m2, záhrada má 470 m2. Samostatný dom má úžitkovú plochu 150 m2. Skladové priestory majú úžitkovú plochu 235 m2. Kúrenie je plynové. Na pozemku je aj LAPOL - lapač ropných látok, preto je táto nehnutelnosť vhodná aj na účely autoservisu, alebo autoumyvárne. INŽINIERSKE SIETE: IS: elektrina, plyn, mestská voda, verejný odpad, studňa, optický kábel, asfaltová príjazdová cesta. Ak hľadáte investičnú príležitosť s možnosťou využitia na podnikateľské účely, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna! Cena : 520.000,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame vám na predaj v exkluzívnom zastúpení pekný a útulný rodinný dom typu bungalov, s tepelným čerpadlom, v obci Nižná Hutka, s rýchlym dojazdom do Košíc. Výmera pozemku : 501m2 Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Rozmery domu : 14,8 x 9,5 Zastavaná plocha : 176m2 Úžitková plocha : 145m2, z toho terasa 31m2 Obytná plocha : 115m2 Energetický certifikát A0 Dispozícia: vstupná chodba, izba, izba, chodba, veľká kúpeľňa, wc, technická miestnosť s tepelným čerpadlom a zásobníkom TÚV, spálňa s výstupom na krytú terasu, kuchyňa s obývacou časťou a výstupom na otvorenú terasu, z chodby sú sklopné schody do pochôdzneho podkrovia s úložným priestorom. Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej základovej platni a 2 radoch DT tvárnic 50cm nad zemou so zateplením styrodur. Obvodový múr je pálená značková tehla Leier 30cm PD + celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén. Finálna fasádna omietka silikónová. Vnútorné omietky sú sadrové, stropy sadrokartón s Led úsporným osvetlením, stropy kuchyňa a obývačka nepriznané vysoké. Podlahy finálne sú plávajúce, pod nimi sú betónové potery s teplovodným podlahovým vykurovaním - tepelné čerpadlo umiestnené v technickej miestnosti, ktoré poskytuje aj ohrev vody cez zásobník TÚV 300L. Kvalitný filter na úpravu vod Dom je zabezpečený kvalitnými bezpečnostnými dverami s bočným svetlíkom vo farbe antracit exteriér, vrátane okien a terasových posuvných dverí, interiér farba biela, všetko izolačné 3sklo značkové Salamander. V obývacej časti je komínový strešný systém Schiedel s predprípravou na krb, v rohu steny hraničiacou s terasou. Všetky okná majú exteriérové hliníkové žalúzie na DO. IS: elektrina, skružová studňa, žumpa pochôdzna 12 m3, vodovodná prípojka je už v štádiu riešenia. Bungalovy v tejto časti sú jedinečné, nakoľko sa jedná o súkromnú rezidenciu, kde nebude možno voľne sa pohybovať, preto využite aj vy takúto možnosť bývania ničím nerušeného v blízkosti Košíc a príďte si pozrieť náš posledný bungalov už dnes, zajtra už môže byť naozaj neskoro.. Predávaný bungalov stojí samostatne mimo ostatných, nemá teda žiadneho priameho suseda, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort moderného bývania. Pozemok je oplotený z 3strán, má kompletné dlažby, vysadený trávnik, stačí osadiť plot z uličnej časti. Na pozemku je možné zrealizovať ešte aj výstavbu garáže, dvojgaráže, bazéna a inej stavby, z ktorou vám radi pomôžeme. Dom je skolaudovaný, s kuchynskou linkou na mieru, stačí ho dozariadiť podľa vašich predstáv a môžte bývať. Dojazd do Košíc je bezproblémový, rýchle napojenie na nový diaľničný privádzač, ktorý sa onedlho otvára dáva budúcemu vlastníkovi nové možnosti dozajdu ľubovoľným smerom. Cena : 349.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 2 podlažný rodinný dom, v tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, Vinna ulica, Košice – Krásna. Výmera pozemku: 655m2 Tvar pozemku : obdĺžnik Miery pozemku : 21 x 31m Miery domu: 11,70m x 7,69m Úžitková plocha 1.NP (prízemie) : 89,97m2 Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 89,97m2 Úžitková plocha dvoj garáže : 48m2 Celková užitková plocha : 227,94m2 Dispozícia : 1.podlažie - vstupná chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s kotlom, zásobníkom TÚV 60l a filtráciou na vodu, miestnosť pod schodiskom, kuchyňa prepojená s jedálňou, priestrannou obývačkou s dvoma výstupmi do záhrady a slnečnú terasu, dostatok denného svetla je vďaka francúzskym oknám, kozub. 2.podlažie - chodba, kúpelňa s vaňou a WC, 3x priestranná izba Ponúkaná nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2012. Situovaná je na okraji mestskej časti Krásna s predzahrádkou a priestrannou záhradou v zadnej časti, ktorá zabezpečuje úplne súkromie, za pozemkom nieje žiaden dom. Súčasťou predaja je aj laminátový bazén s kovovou výstuhou, novou vnútornou fóliou, čiastočne zapustený do zeme. Bezproblémové parkovanie v priestrannej garáži pre dve autá s veľkou segmentovou bránou a dostatočným úložným priestorom, o rozlohe 48m2. Dom je napojený na vodovod, tlakovú kananalizáciu, vŕtaná studňa o hĺbke 25m, elektrinu, plyn, internet, alarm, kamerový zabezpečovací systém. Vykurovanie je podlahové teplovodné na prízemí, v podkroví sú radiátory, zdroj tepla a teplej vody je plynový kotol a doplnkovým kozubom na drevo. V obývačke sú parkety, kuchyni, chodbe a kúpeľni dlažba, na poschodí plávajúca podlaha. Materiál stavby – presné tvárnice Leier 380mm - obvodové múry, celoplášťové zateplenie EPS 100mm polystyrén. Strešná krytina Bramac. Cena: 489.000,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 .

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne len u nás moderný bezbariérový pekný, kvalitný a nadštandardný tehlový bungalov s peknou obytnou plochou 120m2, pozemok 648m2, obec Ruskov, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce. Exteriér domu je dokončený, interiér už má finálne omietky aj stropy (stačí ich namaľovať), nie je teda žiaden problém s okamžitým čerpaním úveru. Dostupnosť do Košíc je bezproblémová, iba 17km od AUPARK. Výmera pozemku : 648m2 Miery pozemku : 21m šírka x 33 m dĺžka Zastavaná plocha : 151m2 Obytná plocha : 120m2 Miery domu : 13,3 x 13.7m Domček je postavený kvalitný z pálenej tehly Porotherm 30cm, nosné priečky 20cm a priečky 15cm. Okná izolačné 3-sklo, farba exteriér antracit, interiér biela. Výstup na terasu z obývačky aj jedálne izolačné 3 - sklo so slim HST bezbariérovým prahom, exteriér antracit, interiér farba biela. Dvere vchodové 3sklo, sú bezpečnostné presklené antracit exteriér, biela interiér. Strešný plášť plechová krytina najvyššia gramáž - najhrubší plech vo farbe antracit. Drevená strešná konštrukcia - zošikmená pultová strecha, odkvapy vo farbe strechy. Komínový systém je Schiedel jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke. Ako bonus ponúkame predprípravu na rekuperáciu s kompletne osadenými rozvodmi, stačí osadiť jednotku do technickej miestnosti. Taktiež predpríprava na vonkajšie exteriérové žalúzie. Súčasťou predaja je aj tepelné čerpadlo, (zatiaľ ešte neosadené), s realizovaným poterom pre podlahové teplovodné kúrenie. Omietky sú sadrové, zateplenie obvodového plášťa 20cm, zateplenie na sokli, vonkajšia fasádna omietka, sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou. K dokončeniu ešte chýbajú sanita, obklady a dlažby, dvere so zárubňami a kuchynská linka. Ukončovacie práce však po upresnení materiálovej štandardy vám vieme zrealizovať aj my za doplatok, cena ukončenia na vyžiadanie, cca od 25,000eur IS : - elektrina v skrinke pred pozemkom, žumpa 12m3 je v cene, kopaná studňa skružová je tiež v cene, ČOV po dohode Na vedľajšej ulici je už je napojený obecný vodovod, realizácia je naplánovaná aj tu, neskôr obecná kanalizácia, predpríprava na tieto siete bude tiež. Predávaná nehnuteľnosť je veľmi pekne a netradične riešená, navyše priestranné izby, 3 kúpeľne a 3 toalety sú zárukou bezhraničného komfortu. Pokiaľ však uvedené zariadenia nepotrebujete, kúpelňa v spálni môže poslúžiť ako samostatný šatník. Bungalov je bezbariérový bez schodíkov, postavený v slnečnej a tichej novej lokalite s pekným výhľadom. Na tejto slepej a nepriechodnej ulici bude len 5 domov, čo je dôležitým aspektom pri komunitnom bývaní. Neváhajte preto, s takýmto dojazdom do Košíc ponúkame len jeden priestranný bungalov s takouto bohatou výmerou vnútorných priestorov - 120m2 bez terasky, (teraska po dohode). Ruskov je mladá rozvíjajúca sa obec bez neprispôsobivých občanov. Cena : 279.900,-EUR HOLODOM Možné dokončenie Na kľúč podľa materiálovej štandardy po dohode. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení na predaj kompletne dokončený bungalov s komfortnou výmerou vnútorných priestorov 160m2 v tichej lokalite obce Veľká Ida, s kompletnými sieťami, k pozemku, pričom v prednej časti pozemku sa nachádza armovaná základová platňa, na ktorej je možné postaviť buď ďaľší rodinný domček, poprípade garáž, dielňu. Môžte však platňu aj zbúrať, čím dostanete dostatočný priestor aj na záhradku. Výmera pozemku : 943m2 Zastavaná plocha dom : 186m2 Úžitková plocha : 160m2 Teraska : 40m2 Izby : 4x Kúpelňa : 2x WC : 2x Komora : áno Bungalov svojou výmerou patrí do kategórie náročného klienta, jeho vnútorná výmera 160m2 bez terasky (40m2) je totiž viac ako nadštandardná. Postavený je na kvalitnej armovanej základovej platni a 3 radoch DT, obvodové múry presná tvárnica Ytong 30cm, aj nosné priečky a priečky. Celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén, na sokli styrodur. Strešná konštrukcia je drevená trámová so zateplením, strecha rovná, finálny povrch hydroizolácia Fatrafol. Strešné a dverové otvory sú kvalitné plastové izolačné 7komorové Aluplast , vchodové dvere bezpečnostné s viacbodovým kovaním. Vykurovanie podlahové teplovodné pomocou tepelného čerpadla so zásobníkom TÚV, v obývačke predpríprava na krb, vývod spalín cez komínový systém. Omietky interiérové sadrové, vonkajšia fasádna škrabaná silikónová. Budú pripravené aj elektroinštalačné rozvody pre bezpečnostný a kamerový systém, vrátane všetkých revíznych správ potrebných ku kolaudácii. Cena finálnna zahrňuje kompletne dokončený dom vrátane kúpeliek, wc, sanita, dvere, zárubne, podlahy, obklad verzia štandard, bez kuchynskej linky. V cene sú zahrnuté prípojky na kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika) , rovnako aj na stavbu nachádzajúcu sa v uličnej časti pri ceste. Lokalizácia domčeku je veľmi dobrá, nachádza sa v zadnej časti obce mimo cestného ťahu, oproti pozemku sa nenachádza žiadna výstavba RD, Energetický certifikát je A0. Cena : 224.900,-EUR kompletne dokončený dom Na kľúč Možnosť výmeny aj za byt v Košiciach + váš doplatok Ak hľadáte bývanie na peknom rozsiahlom pozemku v blízkosti Košíc tak neváhajte, príďte sa pozrieť už teraz. Domček sa nachádza na ulici Cintorínska. Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom 3-izbový, s veľkou výmerou 137m2 s nadštandardnou záhradkou 887m2, mestská časť Košice-Pereš, Medzevská ulica. Výmera pozemku : 884m2 Zastavaná plocha : 148m2 Úžitková plocha : 137m2 Teraska : 33m2 Domček bol kolaudovaný - November 2014. Postavený je na 8radoch DT ( betónové) s finálnou armovanou betónovou platňou na betónových pásoch. Jedná sa o kvalitnú drevostavbu v najvyššom stavebnom štandarde, aký bol v tom čase dostupný. Obvodové steny vrátane vnútornej izolácie 14cm sú vrstvené -nosný skelet SIP systém s dodatočným vonkajším zateplením 8cm fasádnym polystyrénom. Vnútorná strana sadrokartón. Miesta s finálnym povrchom - drevo masív ( zloženie obdobné - SIP panel, ekoboard TP 112 s hrúbkou 8cm) Strecha domu je drevená väzníková, nad stropom je 30cm izolácia. Podlahy sú betónové s hydroizoláciou, 15cm polystyrénom, EPS 150S s elektrickým podlahovým kúrením v anhydride 5cm, s termostatom v každej miestnosti osobitne. Vonkajší drevený ozdobný plášť zvetranej fasády - masív a to nasledovne, terasa sapelli, vstupná časť domu Bangkirai, ostatné plochy sibírsky smrekovec. Okenné a dverové výplne sú vo vysokej kvalite plastové, 6komorový profil 90mms izolačným 3sklom 40mm a teplým rámikom (oceľové výstuhy sú po celom obvode a dĺžke rámu aj krídla. Finálne povrchy podláh sú keramická dlažba / vinyl. Domček má nadštandardnú obývačku, dominantou ktorej celoplošné terasové dvere s prekrásnym výhľadom, celý priestor je tak komfortne presvetlený. Výstup z obývačky aj vedľajšej izby je na priestrannú podsvietenú terasku, so sedením aj relaxačným ležoviskom. Z terasky je schodiskový výstup do záhradnej časti, ktorá je pripravená na realizáciu akéhokoľvek zámeru, bazéna.. Ďalšia izba je s pohľadom do ulice, jej úctyhodná výmera hovorí za všetko - 27m2 je priestor je vhodný aj na 2 plnohodnotné izby ,alebo jednu veľkú detskú izbu, kde vám v pohode umiestnite 2 písacie stoly, 2 postele aj všeličo iné. Momentálne je využitá jedna jej strana tejto priestrannej izby, kde sa nachádza priestranný vstavaný šatník s dĺžkou 7m. Kúpeľňa je s rohovou vaňou a wc. Kuchyňa je dekorovaná drevo a klavírny lak. Okolie domu je kompletne upravené, uličný vjazd je s dlažbami a sypaným dunajským štrkom. Vstup do domu mramorové schodiskové nášľapnice , aj strieška bočného vstupného múrika. IS : mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrina Ak hľadáte pekný domček a k nemu prislúchajúci nadštandardný pozemok v tichej a pokojnej lokalite s rýchlym dojazdom do Košíc neváhajte a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz, takáto ponuka sa už opakovať nemusí. Tešíme sa na vašu obhliadku. Cena : 499 000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom 3-izbový, s veľkou výmerou 137m2 s nadštandardnou záhradkou 887m2, mestská časť Košice-Pereš, Medzevská ulica. Výmera pozemku : 884m2 Zastavaná plocha : 148m2 Úžitková plocha : 137m2 Teraska : 33m2 Domček bol kolaudovaný - November 2014. Postavený je na 8radoch DT ( betónové) s finálnou armovanou betónovou platňou na betónových pásoch. Jedná sa o kvalitnú drevostavbu v najvyššom stavebnom štandarde, aký bol v tom čase dostupný. Obvodové steny vrátane vnútornej izolácie 14cm sú vrstvené -nosný skelet SIP systém s dodatočným vonkajším zateplením 8cm fasádnym polystyrénom. Vnútorná strana sadrokartón. Miesta s finálnym povrchom - drevo masív ( zloženie obdobné - SIP panel, ekoboard TP 112 s hrúbkou 8cm) Strecha domu je drevená väzníková, nad stropom je 30cm izolácia. Podlahy sú betónové s hydroizoláciou, 15cm polystyrénom, EPS 150S s elektrickým podlahovým kúrením v anhydride 5cm, s termostatom v každej miestnosti osobitne. Vonkajší drevený ozdobný plášť zvetranej fasády - masív a to nasledovne, terasa sapelli, vstupná časť domu Bangkirai, ostatné plochy sibírsky smrekovec. Okenné a dverové výplne sú vo vysokej kvalite plastové, 6komorový profil 90mms izolačným 3sklom 40mm a teplým rámikom (oceľové výstuhy sú po celom obvode a dĺžke rámu aj krídla. Finálne povrchy podláh sú keramická dlažba / vinyl. Domček má nadštandardnú obývačku, dominantou ktorej celoplošné terasové dvere s prekrásnym výhľadom, celý priestor je tak komfortne presvetlený. Výstup z obývačky aj vedľajšej izby je na priestrannú podsvietenú terasku, so sedením aj relaxačným ležoviskom. Z terasky je schodiskový výstup do záhradnej časti, ktorá je pripravená na realizáciu akéhokoľvek zámeru, bazéna.. Ďalšia izba je s pohľadom do ulice, jej úctyhodná výmera hovorí za všetko - 27m2 je priestor je vhodný aj na 2 plnohodnotné izby ,alebo jednu veľkú detskú izbu, kde vám v pohode umiestnite 2 písacie stoly, 2 postele aj všeličo iné. Momentálne je využitá jedna jej strana tejto priestrannej izby, kde sa nachádza priestranný vstavaný šatník s dĺžkou 7m. Kúpeľňa je s rohovou vaňou a wc. Kuchyňa je dekorovaná drevo a klavírny lak. Okolie domu je kompletne upravené, uličný vjazd je s dlažbami a sypaným dunajským štrkom. Vstup do domu mramorové schodiskové nášľapnice , aj strieška bočného vstupného múrika. IS : mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrina Ak hľadáte pekný domček a k nemu prislúchajúci nadštandardný pozemok v tichej a pokojnej lokalite s rýchlym dojazdom do Košíc neváhajte a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz, takáto ponuka sa už opakovať nemusí. Tešíme sa na vašu obhliadku. Cena : 499 000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Predáme moderný rodinný 5-izbový slnečný dom s rovnou strechou, kompletne dokončený, na okamžité nasťahovanie sa vrátane kuchyne, so spotrebičmi, obec Seňa, len 15 minút z Košíc, kompletné inžinierske siete - kanalizácia, plyn, obecná voda, studňa, elektrika, optika, asfaltová cesta. Výmera pozemku : 597m2 Zastavaná plocha : 163m2 Úžitková plocha : 145m2 Počet izieb : 5 Kúpelňa : veľká s vaňou, sprchovacím kútom a wc, samostatné wc Parkovacie státie : 2 autá Dispozícia : chodba, vstupná hala, izba, izba, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a umývadlom, kuchyňa s jedálenskou časťou, izba, izba, obývačka výstupom na dvor. Jednopodlažný rodinný dom je kompletne dokončený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vlastník si tak môže doniesť nábytok a bývať. Foto z interiéru kompletne dokončeného zasielame cez whatsap, viber obratom. Obhliadky už sú momentálne realizované Momentálnaly stav domu s kuchyňou + spotrebičmi, izbovými interiérovými žalúziami a šatníkovou skriňou v spálni je už finálný na nasťahovanie sa IS komplet : kanalizácia, obecná voda, studňa, plyn, elektrika, optika, asfaltová cesta Okolie domu - záhradka s rovinatým terénom je pripravená na realizáciu akéhokoľvek zámeru, chodníky, terasy a vjazd na pozemok - zámková dlažba je už zrealizovaná, vrátane základného plota. Seňa je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym bezproblémovým dojazdom do Košíc, preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Cena : 319.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkam na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou na Rulandskej ulici, mestská časť Krásna, Na Hore. Dom je umiestnený v príjemnom prostredí na ideálnom pozemku o rozlohe 1070 m2. VŠEOBECNE: Lokalita: Košice, Krásna nad Hornádom, Na Hore Energetický certifikát: A0 3x kúpeľňa v dome Dvojgaráž priamo v dome Novostavba skolaudovaná v r. 2018 Začiatok užívania v r. 2018 Vonkajšii krytý bazén Záhradný domček s grilom POPIS DOMU: - zastavaná plocha domu: 269 m2 - úžitková plocha domu: 473 m2 - základy betónové, bez pivničných priestorov - zateplenie domu 30 cm hrubý polystyrén - fasáda – silikónová omietka - strecha – krovy väznicové valbové, krytina strechy pálená škridla Tondach Samba 11 - okná v dome sú plastové s trojvrstvovým zasklením - podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové veľkoplošné parkety, v kúpeľniach, technickej miestnosti a chodbe sú keramické dlažby - vykurovanie je podlahové elektrické, autonómne v každej miestnosti - v dome je zabudovaná rekuperácia, ktorá slúži na čistenie vzduchu a zároveň slúži na chladenie, alebo dokurovanie celého domu PRÍZEMIE - úžitková plocha 269 m2: Vstupná chodba Dvojgaráž v dome Technická miestnosť s rekuperáciou a s výlevkou Obývacia izba s výstupom na terasu Kuchyňa je vybavená linkou na mieru so spotrebičmi - zabudovaná mikrovlná rúra, sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, drezové plastové umývadlo s ovládaním uzáveru sifónu alebo odkvapkávačom na zeleninu Jedáleň s obývačkou, v ktorej sa nachádza krb Špajza vedľa kuchyne Kúpeľňa: umývadlo, sprchovací kút, vaňa Samostatné WC 3x detské izby Spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou: umývadlo, veľký sprchovací kút s dvoma sprchami, WC POSCHODIE - úžitková plocha 204 m2: Posilňovňa s herňou Pracovňa s oddychovou časťou - s vlastným kinom Pracovňa s herňou Skladovacia miestnosť + iné skladovacie priestory Kúpeľňa: umývadlo, sprchovací kút, WC MOŽNOSŤ PREROBIŤ A DOBUDOVAŤ NA POSCHODÍ ĎALŠIE IZBY. POPIS POZEMKU: - rozloha 807 m2 - rozmery 24 x 45 m - je rovinatý a slnečný - v prednej časti sa nachádza rodinný dom - v zadnej časti sa nachádza bazén s protiprúdom, je prekrytý posuvným prístreškom, záhradný domček s prístreškom, pod ktorým je priestor vhodný na grilovanie. Pod prístreškom je aj umývadlo. V záhrade je veľa okrasných stromov, nachádza sa tam aj detský domček so šmýkačkou, záhradné sedenie, políčko na sadenie a voliera pre psa. V záhrade je inštalovaný automatizovaný zavlažovací systém. INŽINIERSKE SIETE: IS: mestský vodovod, elektrina, tlaková kanalizácia, asfaltová cesta Cena : 495.000,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkam na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom typu bungalov 2 s bohatou výmerou obytnej plochy 123m2, s dokonalým výhľadom, situovaný v prekrásnom prostredí ticha, Ploské lokalita IBV Ortáše. IBA 18 km od mesta Košice. Stav predaja : HOLODOM, s možnosťou ukončenia Na kľúč po dohode. Kompletné foto interiéru z rovnakých 6 predaných domov, ktoré sme už realizovali v našej RK zašleme radi na vyžiadanie. Predpokladaný termín ukončenia výstavby JESEŇ 2025 Výmera pozemku : 607m2 Rozmery pozemku : 22m šírka x 27m dĺžka Tvar pozemku : pravidelný obdlžník Rozmery domu : 14,65 m X 10m Zastavaná plocha : 146,3m2 Úžitková plocha : 122,8m2 Energetický certifikát: A0 Dispozícia : zádverie, chodba, vpravo izba, kúpeľňa s wc, izba 2, kuchyňa s obývačkou, komora, chodba, izba 3, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, izba 4. Zádverie : 6,4m2 Chodba : 5,2m2 Obývačka a kuchyňa : 39m2 Komora : 2m2 Izba :12,5m2 Kúpeľňa 1 s WC : 4m2 Izba : 13,5 m2 Izba : 11,5 m2 Chodba : 4,2m2 Kúpeľňa2 s WC : 4,8m2 Technická miestnosť : 4,5m2 Izba : 15,2m Predpríprava na rekuperáciu, už osadené kompletné rozvody, stačí dokúpiť jednotku. Predpríprava na krb. Predpríprava na fotovoltiku - elektrickú spotrebu funkčného domu vieme tiež doložiť z už realizovaného domu. Materiál stavby sú presné tvárnice, preklady YTONG. Strešný plášť je tvorený kvalitnou trámovou konštrukciou, značkovou strešnou krytinou TERRAN Danubia (čierna) a odkvapovým systémom vo farbe strechy. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, zateplenie na sokli styrodur. Všetky okná sú značkové RI Okná v najvyššej kvalite - izolačné trojsklo, výstup zo spálne a obývačky dvere posuvné trojsklo (farba tmavo-šedá/exteriér, biela/interiér). Komínový systém Schiedel, podstrešný priestor je priestranný s pochôdznou výškou, kde si tak budúci vlastník vie dotvoriť ďalší úžitkový, alebo úložný priestor. Omietky interiérové štukové, fasádna silikónová. Vykurovanie je teplovodné podlahové, zdroj vykurovania elektrický kotol umiestnený v technickej miestnosti + predpríprava na tepelné čerpadlo (možnosť čerpania štátnej dotácie) Na pozemku sú IS: Elektrina, Obecná voda + kopaná studňa, žumpa, retenčná nádrž na dažďovú vodu Umiestnenie domu je TOP, na slnečnom a peknom pozemku v tichom prostredí v novej lokalite, čo je zárukou na kľudné a nikým nerušené bývanie v lone prírody, s prístupom na pozemok po obecnej ceste, ktorá prechádza do podielovej cesty spevnenej makadamom. Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov s nadštandardne veľkými úžitkovými plochami, neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť už teraz. Cena : 319.900,-EUR s DPH (možný odpočet) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Predáme moderný bungalov s bohatou nadštandardnou výmerou, úžitková plocha uctihodných 146m2, lokalizácia TOP - tichá a kľudná Nemessányiho ulica - Šaca, obkolesená zeleňou. Exkluzívna ponuka len u nás. Výmera pozemku : 541m2 Zastavaná plocha : 172m2 Úžitková plocha : 146m2 Teraska krytá : 15m2 Teraska otvorená : 25m2 Počet izieb : 4 Tvar pozemku : obdĺžnik Kúpelňa : 2x Toaleta : 2x (1x samostatná) Bungalov je postavený z kvalitných pálených tehál, Porotherm Profi 30 P+D, nosné priečky aj múry tiež. Strešný plášť - drevená sedlová trámová konštrukcia, plné debnenie, pokrytie plechová krytina klick. Celoplášťové zateplenie - polystyrén s hrúbkou 20cm uličná časť a dvorová časť 25cm. Omietka vonkajšia fasádna silikónová, interiérová sadrová, stropy sadrokartón, zateplenie stropov striekaná PUR pena 30cm. Okenné a dverové otvory - plastové s izolačným 3sklom, exteriér antracit, interiér biela. Vchodové dvere bezpečnostné, výstup na terasku kvalitné bezprahové veľkoplošné dvere s HST profilom. Okná sú s púzdrami a predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Kúrenie podlahové teplovodné v betónovom potere, vykurované tepelným čerpadlom umiestneným v technickej miestnosti, aj so zásobníkom na ohrev vody. Súčasťou predaja je aj zámková dlažba na oboch teraskách a špeciálny keramický obklad Fundermax na priečelí domu. Ostatné poprípadné vaše požiadavky radi spracujeme a poradíme, ako by sme ich čo najlepšie realizovali, aby váš komfort bývania bol čo najvyšší. Domček je navrhnutý pre milovníkov otvoreného priestoru, priestranná obývačka s vysokými stropmi prepojená s kuchyňou a disponuje 2 oknami, ktoré dodávajú priestoru nádych nadčasovosti, ukončenie tohto priestoru tak necháme na budúceho vlastníka, avšak pri finálnej realizácii radi poradíme. Bonusom však je presvetlená spálňa s výstupom na terasku, disponujúca vlastnou šatníkovou miestnosťou, určite tak poteší nejednu domácu pani:) Štandardom sú 2 toalety, sprchovací kút aj rohová vaňa. Nemalým benefitom je však samostaná šatníková miestnosť pri vstupných dverách s vlastným oknom, kde si viete osadiť nadštandardnú šatníkovú skriňu s priestranným botníkom. Predávaný stav je pre vás k dispozícii ako kompletne dokončený dom, kuchynská linka v sume 12.000,-EUR je sučasťou predaja. Neváhajte preto, takýto moderný a nadštandardný domček v blízkosti Košíc s 3 parkovacími miestami len tak ľahko nenájdete. Foto interiéru vám radi zašleme (vrátane dokumentácie) mailom, môžte si ich pozrieť v našej RK, alebo sa rovno priďte pozrieť na domček. IS : kanalizácia, mestský vodovod, optika, retenčná nádoba 10m3 ( dažďová voda ) + bonus vlastná vŕtaná studňa Mesačné náklady na prevádzku domu budú do 130,-EUR. Pozemok je zabezpečený plotom, medzi obomi domami je čiastkový už teraz 5m oddeľovací betónový múrik. Domček sa stavia v TOP tichej a kľudnej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, prístup je po mestskej ceste. Cena : 355.000,-EUR kompletne dokončený dom ( január 2026) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Predám Rodinný dom na ulici Vojanskej vo Veľkých Kapušanoch. Dom pozostáva z: 1 x kuchyňa, 2x špajz, 2x kupelka, 2 x chodba 4x izba. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou, vymenené plastové okná plastové dvere dom je kompletne zateplený polystyrenom. Spodok je stirodur. Strecha je plechová vo vybornom stave Vyhodou domu je aj suchá povala využiteľna na skladovanie. Pozemok má 570 m2 Zastavaná plocha domu 165m2 Dom je čiastočne podpivničený rozloha pivnice je 50 m2. Na pozemku sa nachádza aj podpivničená garaž s rozlohou 19 m2 a pivnične priestory 16m2 Pozemok je oploteny novým plotom od ulice betoné stlpiky s latovaním, za domom 2.5 vysokým betonovým plotom Na celom dome sú nové odkvapové žľaby aj zvody. V dome sa nachádzajú všetky inžinierske siete: Plyn, Voda, Elektrina, kanalizácia, ústredné kúrenie so zánovným kotlom. Cena: 145.000€

TUreality ponúka na predaj útulný rodinný dom v Spišských Vlachoch s celkovou rozlohou 560 m². Hlavné parametre: 2 izby – ideálne pre menšiu rodinu alebo pár Veľká záhrada – priestor na oddych, pestovanie či grilovanie Studňa – vlastný zdroj vody priamo na pozemku. Dom sa nachádza v pokojnej časti Spišských Vlachov s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti – obchody, školy, zdravotné služby. Výhody: priestranný pozemok tiché prostredie možnosť okamžitého nasťahovania, energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácii na +421413217800 alebo markociova@tureality.sk

TU reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Spišských Vlachoch s celkovou rozlohou 509 m². Hlavné parametre: 4 izby – ideálne pre rodinu alebo ako investícia Veľká záhrada – dostatok miesta na oddych, záhradníčenie či detské hry Priestranný bytový priestor – komfortné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti Spišských Vlachov s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti – školy, obchody, zdravotné služby.Výhody: veľkorysá úžitková plocha tiché prostredie, možnosť okamžitého nasťahovania. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac info +421413217800 alebo na markociova@tureality.sk

Hľadáte nový, ešte neobývaný rodinný dom, ktorý ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, komfortom a eleganciou? Predstavujeme Vám zaujímavú ponuku v lukratívnej zástavbe rodinných domov v obci Malá Ida – Panský les, Košice - okolie. Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na predaj krásny slnečný rodinný tehlový dom o úžitkovej ploche 325 m2, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 717 m2. Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, nadčasovú eleganciu a exkluzívnu atmosféru rezidenčnej štvrte len pár minút od centra mesta. DISPOZÍCIA Kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný átriový 5-izbový rodinný dom ponúka nadštandardný priestor pre komfortné rodinné bývanie. Po vstupe do domu vás privíta elegantná predsieň, z ktorej sa plynulo vstupuje do svetlej dennej časti s modernou kuchyňou a impozantným masívnym schodiskom vedúcim na poschodie. Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba s dizajnovým krbom, z ktorej je priamy vstup na veľkorysú terasu – ideálne miesto na oddych a spoločné chvíle s rodinou. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza kúpeľňa, samostatné WC a päť pohodlných izieb ponúkajúcich dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. V krajnej časti domu sa nachádza garáž s priamym vstupom do interiéru, ktorá umožňuje pohodlný príchod „suchou nohou“. Z garáže je prístup aj do pivničného priestoru, vhodného na skladovanie alebo technické zázemie. ŠTANDARDY DOMU Nové plastové okná + exteriérové žalúzie Kvalitné kompozitné podlahy Podomietkové batérie značky LAUFEN Sanita značky LAUFEN Interiérové dvere Hormann Hliníkové vstupné dvere do domu – s bočným pevným preskleným svetlíkom a bezpečnostným kovaním Krb s preslením z dvoch strán Vykurovanie: Plynový kotol Viessmann Optika Kamerový a zabezpečovací systém Obklad a dlažba z renomovaného kúpeľňového štúdia INGEMA Garážová brána Hormann Exteriér: • Vyrovnávacie terénne úpravy • Nové exteriérové dlažby • Chodníky • Výsadba zelene a trávnatého koberca LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v jednej z najprestížnejších rezidenčných štvrtí pri Košiciach – v tichej a elegantnej časti Panský les, Malá Ida. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, reprezentatívnou zástavbou moderných rodinných domov a blízkosťou prírody, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a súkromím. Vďaka ideálnej polohe máte centrum Košíc vzdialené len 10 minút autom, no zároveň si môžete vychutnávať ticho, zeleň a bezpečné prostredie pre rodinu. V bezprostrednom okolí nájdete: Golf Club Red Fox – pre milovníkov športu a spoločenského života reštauráciu Slamený dom remeselný pivovar HERRENWALD materskú a základnú školu, detské ihriská a kompletnú občiansku vybavenosť CENA Cena rodinného domu predstavuje 599.900€, vrátane sprostredkovateľskej provízie RK. Zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Almond Reality & Erik Bednár Vám exkluzívne ponúkajú na predaj rodinný dom v úplnom centre mesta Michalovce. Tento 5 izbový rodinný dom je situovaný v pokojnej a tichej časti priamo v centre mesta Michalovce. Nachádza sa na pozemku o veľkorysej výmere 1170 m2. Priestranná záhrada s bazénom s protiprúdom, umiestená v zadnej časti pozemku je ako stvorená na oddych, relax a zábavu pre celú rodinu. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, lekárni, supermarketov či úradov. Prízemie domu je navrhnuté ako denná zóna a očarí Vás svojím otvoreným priestorom a vzdušnosťou. Dominantou je veľkorysá obývačka s krbom prepojená s nádhernou jedálenskou časťou, ktoré tvoria centrum tohto domu. Naproti obývacej izby sa nachádza plne vybavená kuchyňa. Prízemie domu ponúka aj praktickú pracovňu, ktorá môže slúžiť nielen na prácu z domu, ale aj ako hosťovská izba. Pohodlie tejto časti domu dopĺňa praktická kúpeľňa so sprchovým kútom. Nočná časť domu je situovaná na poschodí vďaka čomu poskytuje maximálne súkromie a pohodlie. Nájdete tu dve priestranné a svetlé detské izby a hlavnú spálňu, ktorá poskytuje dokonalý komfort vďaka priamemu vstupu do kúpeľne s rohovou vaňou a dvoma umývadlami. Z jednej detskej izby vedie prístup na terasu s výhľadom do záhrady. K domu patrí aj priestranná dvojgaráž, ktorá zabezpečí dostatok miesta pre vaše autá a všetko, čo potrebujete uskladniť. Tento dom vyniká nielen svojou ideálnou polohou , ale aj veľkorysou výmerou a krásnym pozemkom s bazénom ponúka príležitosť pre splnenie vašich snov o dokonalom bývaní. Táto nehnuteľnosť ponúka investičný potenciál v podobe spojenia bývania s podnikaním. Nad garážou sa nachádza priestor s obrovským potenciálom, kde je možné vytvoriť apartmány, ordináciu, či sídlo Vašej firmy. V prípade kúpy na hypotéku, Vám radi bezplatne pomôžeme sprostredkovať hypotekárny úver. Pre bližšie info alebo dohodnutie si termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0940604584.