Domy, Kremnica

Ponúkame na predaj nádhernú tehlovú novostavbu domu - chaty, nemeckého štýlu v lokalite Kremnické Bane. Túto prioritne rekreačnú nehnuteľnosť v chránenom a pamiatkovom území je možné užívať na celoročné bývavanie. Dom je napojený na elektriku, vodu, disponuje žumpou, smetnou nádobou a možnosťou pripojenia na TV a internet. Oplotený, rovinatý pozemok má výmeru 607 m2 a jedného suseda. Prístupová cesta je spravovaná a je v majetku obce. Okrem domu s podlahovou plochou 100 m2 sa na pozemku nachádza prístrešok s náraďovňou. Poschodová 3 izbová /vrátane obývačky / novostavba bez pivnice dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, toalety, obývačky s krbom a jedálenským kútom a kuchyne so špajzou. Na poschodí sú dve izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a balkón. Pod škridlovou sedlovou strechou sa nachádza podkrovný pochôdzny priestor so strešným oknom. Dom je kompletne zariadený a kúpou voľný. Blízke okolie ponúka okrem nádhernej prírody aj všestranné rekreačné a športové vyžitie: turistika, lyžovanie SKI Krahule, cyklistika, prípadne adrenalínové športy, Ferata Skalka, stred Európy, wellness v známych strediskách, salaš Revolta, BIOFARMA EKO - Produkt Kremnické Bane. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251789

Klára Holicová - Reality s.r.o. ponúka na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v unikátnej lokalite mesta Kremnica, na pokojnej ulici Angyalová, len pár minút chôdze od Štefánikovho námestia. Dom bol postavený a kolaudovaný v roku 1993 ako drevodom, pričom kompletná rekonštrukcia prebehla v posledných 2–3 rokoch. Výsledkom je moderné, technicky spoľahlivé a komfortné bývanie, vhodné aj pre viacčlennú rodinu. Technický stav a rekonštrukcia: - kompletne nové elektrické rozvody - nové plynové kúrenie v celom dome (vrátane prízemia) - nové rozvody vody - plastové okná s trojsklom v celom dome Dom má novú fasádu a je zateplený. Vodovod + septik s prepadom do kanalizácie Dispozícia domu: Prízemie (pôvodne letná kuchyňa): - garáž (vstup aj priamo do domu) - staršie WC - technická miestnosť / letná kuchyňa - miestnosť na uskladnenie (v minulosti uhlie/drevo) - samostatný vstup + vstup cez garáž - schodisko oddelené dverami na 1. poschodie 1. poschodie (plne zrekonštruované): - priestranná chodba - spálňa - kúpeľňa s WC - obývacia izba prepojená s kuchyňou - schodisko do podkrovia - balkón Podkrovie: - dve izby - kúpeľňa (nedokončená – chýba obklad) - druhý balkón Pozemok výmera: 976 m² dostatok priestoru na záhradu, oddych aj parkovanie Zhrnutie ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ dva balkóny ✔ garáž + viacero vstupov ✔ pokojná ulica, centrum mesta na dosah ✔ ideálne rodinné bývanie alebo investícia 📞 Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

KLÁRA HOLICOVÁ - REALITY s.r.o. ponúka na predaj samostatnú budovu – apartmánový dom, situovaný na Štefánikovom námestí v Kremnici, v bezprostrednej blízkosti objektu Floren (tiež na predaj). Budova je umiestnená pri historických hradbách, ktoré tvoria jednu z jej obvodových stien. Dispozičné riešenie: • Prízemie: • garážový priestor pre približne 3 osobné automobily • 1 apartmán o výmere cca 20 – 25 m² • Poschodie: • 3 samostatné apartmány • objekt ponúka možnosť dispozičných úprav, pričom do budúcna je reálne vytvoriť 6 – 7 bytových jednotiek (po posúdení statiky) Technický stav a konštrukcia: • murovaná stavba • objekt si vyžaduje statický posudok (najmä v súvislosti s možnými úpravami) • napojený na inžinierske siete • stavba bola v minulosti využívaná ako ubytovací objekt Lokalita: • historické centrum mesta Kremnica • priame napojenie na mestskú infraštruktúru • poloha pri hradbách dodáva objektu jedinečný historický charakter • výborná dostupnosť, pešia zóna v blízkosti Využitie: Objekt je vhodný na: • apartmánové bývanie • dlhodobý alebo krátkodobý prenájom • kombináciu bývania a podnikani Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-73439: Ponúkame na predaj výnimočný, zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom s garážou, záhradou, priestranným altánkom a terasou v čarovnej Kremnici, ktorý spája moderný komfort a pokojné bývanie v lone prírody plné súkromia a relaxu. Tento dom na slnečnom pozemku s výmerou 398 m2 prešiel rekonštrukciou a je pripravený okamžite privítať nových majiteľov bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva tento zaujímavý rodinný dom z prízemia, kde nájdeme vstupnú chodbu, vstupnú halu, priestrannú kuchyňu prepojenú s veľkou obývacou izbou, technickú miestnosť, kúpeľňu so sprchiovacím kútom a východ do záhrady a terasy s altánkom a ku garáži. Na poschodí sa nachádzajú 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s vaňou a wc. Jedna obytná izba má lodžiu s výhľadom do dvora. Slnečný pozemok o výmere 398 m2 je kompletne oplotený, rovinatý a ponúka ideálny pomer medzi priestorom na relax a nenáročnou údržbou. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž pre motorku a zároveň veľký skladovací priestor. Záhradný altánok, ktorý susedí priamo so záhradou vytvára priestor pre skutočný oddych a odreagovanie od každodenného stresu. Môže slúžiť aj ako priestor pre grilovanie, či posedenie s rodinou a priateľmi. Pocit skutočného relaxu dopĺňa terasa s mnohostranným využitím (napr. posedenie, priestor pre oddych, či stretnutia). Parkovanie je možné priamo na pozemku za bránou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrika 220/380V, plyn a verejnú kanalizáciu. V dome sú nové stierky, nová elektrika meď, na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory. Sedlová strecha škridlplech, zateplený, kúrenie plynovým kotlom. VÝHODY: - bývanie bez ďalších investícií - pohodové bývanie blízko lesa - slnečný oplotený pozemok - priestranný murovaný altánok LOKALITA: Kremnica je známa svojou bohatou históriou, čistým vzduchom a pokojným tempom života. Do centra mesta sa dostanete pešo za približne 15 minút (školy, škôlky, potraviny, lekárne, reštaurácie, kaviarne). Raj pre športovcov: Len pár minút jazdy autom sa nachádza známe stredisko Skalka na Skalke (bežecké lyžovanie, via ferrata, turistické trasy) a lyžiarske stredisko Krahule. Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 (smer Banská Bystrica / Zvolen / Bratislava. NÁZOR MAKLÉRA: Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre rodinu, ktorá hľadá bezstarostné bývanie v tichom prostredí s čarom historického mestečka. Vďaka skvelej polohe a dispozícii je však dom ideálny aj ako štýlová priestranná víkendová chalupa pre milovníkov turistiky, cykloturistiky či lyžovania. Výhodou je, že dom nevyžaduje žiadnu ďalšiu rekonštrukciu – stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

AstonReal vo výhradnom zastúpení majiteľa ponuka na predaj meštiansky/rodinný dom priamo v centre mesta Kremnica, na ul. Dolná. Kremnica je jedno z najkrajších historických miest na Slovensku, známe svojou bohatou kultúrnou tradíciou, pamiatkami a turistickým ruchom. Dom je zapísaný ako národná kultúrna pamiatka, nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 484 m², z toho 208 m² tvorí záhrada. Je dvojpodlažný, podpivničený, s podkrovím, v pôvodnom stave. Novému vlastníkovi dáva možnosť zrealizovať exkluzívne bývanie ( boutique hotel, apartmánov...) na pešej zóne, v centre banského mesta. V prípade záujmu, viac info o danú nehnuteľnosť kontaktujte: 0907 819 957, janosova@astonreal.sk

Slovakia Sotheby’s Int. Realty exkluzívne ponúka na predaj jedinečný meštiansky dom z 15. storočia s neopakovateľnou atmosférou a genius loci nachádzajúci sa v srdci kráľovského banského mesta Kremnica, okres Žiar nad Hronom. Nehnuteľnosť je situovaná priamo na Štefánikovom námestí (5 min. chôdze od Mestského hradu Kremnica), ktoré bolo od nepamäti centrálnou časťou mesta, kde sa odohrával verejný život a lemovali ho domy najvýznamnejších mešťanov. História Kremnica patrí medzi stredoveké mestá, ktoré v čase svojej slávy stáli v centre pozornosti panovníkov, ktorí sa ju pre jej bohaté zlaté bane usilovali dobyť a zmocniť. Historici predpokladajú, že zlato a striebro sa tu ťažilo už od 10. storočia, skutočný rozmach však nastal až začiatkom 14. storočia. V roku 1328 jej udelil uhorský kráľ Karol Róbert z Anjou privilégia slobodného kráľovského banského a minciarskeho mesta. Založil tu mincovňu, ktorej zlaté dukáty, tzv. florény patrili k najhodnotnejším a najvyhľadávanejším minciam v Európe. Kremnická mincovňa patrí k najstarším podnikom svojho druhu na svete, funguje nepretržite až dodnes. V roku 2011 sa stala súčasťou Európskeho kultúrneho dedičstva. Dispozične tento gotický kamenný meštiansky dom pozostáva zo 4 podlaží: Prízemie: Nachádza sa tu vstupná hala s diamantovou klenbou, ide skutočne o unikát, na Slovensku sú len tri nehnuteľnosti s obdobnou klenbou. Podlažie ďalej ponúka tri apartmány na účely prenájmu, ktoré boli v roku 2017 zrekonštruované. 1. poschodie: Poschodie disponuje 5 izbovým bytom pozostávajúcim zo vstupnej haly, obývacej časti, 3 spální, kuchyne, 2 kúpeľní a komory slúžiacej ako úložný priestor. Podkrovie: Aktuálne je tento priestor nevyužívaný s možnosťou potenciálu na jeho rekonštrukciu za účelom bývania. Suterén: Po celom obvode domu sa nachádzajú unikátne historické 4 klenbové pivnice. Súčasťou kúpnej ceny nehnuteľnosti nie je nábytok a iné hnuteľné veci. Nehnuteľnosť, so svojou nevyčísliteľnou historickou hodnotou, radíme medzi výborné investičné ponuky na trhu. národná kultúrna pamiatka diamantové klenba čiastočná rekonštrukcia v roku 2017 3 apartmány 5 izbový byt 4 klenbové pivnice podkrovný priestor s možnosťou rekonštrukcie J-Z orientácia vykurovanie: elektrické 3x krb fínska sauna mestský vodovod, kanalizácia parkovanie investičná príležitosť Lokalita - Kremnica Kráľovské banské mesto Kremnica sa nachádza v okrese Žiar nad Hronom (cca 1,5 hod. jazdy autom z Bratislavy). V minulosti jedno z najbohatších miest Uhorska je dnes centrom turistiky nielen v rámci Slovenska, ale aj Európy. Ústredným bodom mesta je práve Štefánikovo námestie, kde je situovaná ponúkaná nehnuteľnosť. Jeho ozdobou je okrem iného aj barokový trojičný stĺp a budova najstaršej mincovne na svete. Kremnica – Bojnický zámok: 40 km Kremnica – Zvolenský zámok: 34 km Kremnica – Vodný raj Vyhne: 35 km

Kúzelný dom s panoramatickým výhľadom na Kremnicu – miesto, kde sa dotýka história s pokojom a slnkom Na slnečnom svahu, len kúsok od centra starobylého mesta Kremnica, sa ukrýva útulný dom na predaj v Kremnici, ktorý v sebe nesie čaro minulosti i prísľub nového začiatku. Tento rodinný dom v Kremnici, ponúkajúci nádherný panoramatický výhľad na celé mesto, čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život a zároveň si zachová jeho pôvodné čaro. Dom, ktorý rozpráva svoj príbeh Už pri príchode na pozemok vás privíta ticho, ktoré prerušuje len šum vetra v korunách stromov a spev vtákov. Dom pôsobí ako z útulnej rozprávky – starší, no veľmi zachovalý, s pevnými kameňmi a tehlami, ktoré stoja v službách drevených trámov už celé desaťročia. S obytnou plochou 71 m² ponúka dostatok priestoru pre menšiu rodinu, pár, ktorý túži po úniku z ruchu mesta, alebo pre milovníka víkendových oddychových pobytov v lone prírody. A čo je najlepšie – nehnuteľnosť v Kremnici je ihneď k dispozícii, pripravená na nové spomienky. Dom leží na slnečnom svahu s pozemkom o výmere 988 m², ktorý poskytuje nekonečné možnosti – od pestovania byliniek, cez záhradnú oázu s altánkom, až po večerné posedenia pri ohni s výhľadom na staré mesto. Dispozícia, ktorá dýcha nostalgiou a pokojom Vo vnútri domu nájdete dve priestranné izby, kuchyňu a všetko potrebné príslušenstvo pre pohodlné bývanie. Obývacia izba je svetlá a vzdušná, ideálne miesto pre rodinné stretnutia či chvíle pokoja pri knihe. Spálňa pôsobí útulne a pokojne – jej atmosféra priam nabáda k oddychu po dlhom dni. Kuchyňa je samostatná, s dostatkom priestoru pre vaše kulinárske sny. Nájdete tu elektrický sporák, ale aj klasický sporák na drevo, ktorý dodáva priestoru čaro minulých čias a šíri vôňu dreva pri príprave domácej večere. Pod kuchyňou sa ukrýva rozľahlá pivnica – ideálne miesto pre uskladnenie vína, úrody či náradia. Podkrovie je veľkorysé a priestranné, s možnosťou vybudovať ďalšie miestnosti podľa vlastných predstáv – ateliér, pracovňu alebo detskú izbu s výhľadom na Kremnické vrchy. Pozemok ako z rozprávky Zastavaná plocha spolu s nádvorím má 199 m², a za domom sa rozprestiera slnečný pozemok o rozlohe 988 m². V jej zákutiach nájdete záhradný domček, hospodársku budovu, dreváreň aj dielňu. Možnosti využitia sú neobmedzené – vytvorte si bylinkovú záhradu, ovocný sad alebo pokojné miesto na relax. Stav a technické vybavenie Dom je postavený z kameňa a tehly, vďaka čomu má stabilitu, prirodzenú klímu a pôvab vidieckeho bývania. Strecha je sedlová, dopĺňa charakteristický vzhľad tejto autentickej nehnuteľnosti v Kremnici. Kúrenie je riešené elektrickými akumulačnými pecami, no v každej izbe sa nachádzajú aj tradičné kachle – ideálne pre milovníkov domáceho tepla. Samozrejmosťou je obecný vodovod, vlastná kanalizácia, 400V elektrická prípojka, bojler na ohrev vody a možnosť aktivácie plynu. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova a priestor na parkovanie či dielňu pre remeselníkov. Výhody, ktoré si zamilujete Slnečný pozemok s výbornou orientáciou Pokojná lokalita blízko centra Kremnice Možnosť okamžitého nasťahovania Pôvodný, zachovalý stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Prípojka na plyn a 400V elektrina Dostatok úložného priestoru a pivnica Kombinácia historického ducha a prírodného pokoja Lokalita – malebná Kremnica Kremnica patrí medzi najkrajšie a najhistorickejšie mestá Slovenska. Je známa svojou baníckou minulosťou, gotickými pamiatkami a kopcovitou krajinou s množstvom turistických trás. Nájdete tu Kremnický hrad, Kostol sv. Kataríny či útulné kaviarne a galérie. Okolie mesta a Kremnické vrchy sú ideálne pre milovníkov prírody, cykloturistiky či lyžovania. Či už túžite po pokojných ránach s výhľadom na mesto alebo po dobrodružstvách v prírode, život v Kremnici vám ponúkne oboje. Názor makléra Tento kúzelný dom v Kremnici je ako ukrytý poklad – miesto, kde sa spája história, pohodlie a ticho. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú dom na predaj v Kremnici s dušou, výbornou polohou a priestorom pre nové nápady. Ak hľadáte nehnuteľnosť v Kremnici, ktorá ponúka pokojný život, slnko a panoramatický výhľad, toto miesto je pre vás ako stvorené.

Na predaj unikátny historický meštiansky dom priamo v centre mesta Kremnica, len 200 metrov od mestského hradu. Nehnuteľnosť zapísaná ako národná kultúrna pamiatka ponúka výnimočnú atmosféru a jedinečný potenciál. Dom je dvojpodlažný, podpivničený, s podkrovím, v pôvodnom stave. Nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 993 m², z toho 330 m² tvorí záhrada. Objekt je určený na kompletnú rekonštrukciu a predstavuje ideálny základ pre vytvorenie exkluzívneho bývania, apartmánového domu, penziónu či menšieho boutique hotela v centre historického mesta. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť s vysokou investičnou hodnotou, aká sa na trhu objavuje len zriedka. Kremnica je jedno z najkrajších historických miest na Slovensku, známe svojou bohatou kultúrnou tradíciou, pamiatkami a turistickým ruchom. Výborná poloha, kompletná občianska vybavenosť a atmosféra starého banského mesta robia z tejto lokality atraktívne miesto pre realizáciu investičných zámerov v oblasti cestovného ruchu či prémiového bývania.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Viera Šebeňová, kontakt: 0903 667 191, nehnuteľnosť s ID: ŽH-73135: Ponúkame na predaj historický banícky dom v meste Kremnica. Domček ako z rozprávky leží v pamiatkovej zóne starobylého mesta. DISPOZÍCIA A STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kamenný dom je v pôvodnom stave. Strecha na dome je plechová. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kuchyne a dvoch veľkých nepriechodných miestností, ďalej sú tam dve menšie miestnosti bez okien. Na chodbe je aj pozostatok pece s komínom. V dome je zavedená elektrina a voda z verejného mestského vodovodu. Možnosť pripojenia na mestskú kanalizáciu, ktorá vedie blízko pozemku. Pred domom je záhradka. Vo dvore sa nachádzajú drevené stavby, ktoré slúžia na skladovanie dreva. V jednej z nich je suché WC. Hneď za domom je skala a les. Dom sa nachádza pri hlavnej mestskej komunikácii. VÝHODY: Z domu by sa dala vykúzliť aj čarovná chalúpka s dušou. NÁZOR MAKLÉRA: Kto má záľubu v obnove pôvodných objektov ten si tu príde na svoje, história na Vás dýcha aj zvonku aj z vnútra.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

RE/MAX Diamond exkluzívne ponúka na predaj dom so záhradou v historickom banskom meste Kremnica. Rodinný dom je v pôvodnom stave, situovaný v jednej z pokojných zelených častí historickej Kremnice. Nehnuteľnosť je ideálna na kompletnú rekonštrukciu, ponúka možnosť vytvoriť si nadštandardné bývanie podľa vlastných predstáv alebo investičný projekt s vysokým potenciálom. ✨ Výnimočná poloha Kremnica je mesto s neopakovateľnou atmosférou. S bohatou históriou a celoročnou návštevnosťou. Okolie ponúka dokonalú rovnováhu medzi kultúrou, prírodou a športom – od prechádzok historickým centrom až po športové vyžitie v čistom horskom prostredí. ❄️ Zima v znamení športu Skalka pri Kremnici – kvalitné bežkárske trate s prepojením na Králiky či Tajov, zimná turistika, via ferraty... Ski Krahule – moderné lyžiarske stredisko s večerným lyžovaním ☀️ Leto plné zážitkov Turistické a cyklistické trasy v Kremnických vrchoch s panoramatickými výhľadmi, prírodné chodníky, relax v termálnych kúpeľoch v okolí... Kultúrne podujatia, festivaly či kaviarničky. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto kde čas plynie pomalšie a kvalita života má vyššiu hodnotu. Alebo pre investora, ktorý chce využiť rastúci turistický potenciál lokality a zamerať sa na prémiové ubytovanie či rekreáciu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe centra historického mesta Kremnica. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku a ponúka príjemný priestor na bývanie aj oddych. Dispozične sa skladá z: - prízemia (nebytový priestor na prenájom, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, 2x toaleta, hosťovská izba s WC) - zrekonštruovaného poschodia (obývacia izba s kuchyňou, 2 samostatné izby, toaleta) - povaly (s možnosťou zobytnenia) Dispozíciu si pozrite na tomto 3D: https://lnk.sk/tvru8 Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - veľkou výhodou je prenajatý priestor 30m2 na prízemí so samostatným vstupom - centrum Kremnice (pešia zóna) - záhrada s altánkom a terasou - stabilná tehlová konštrukcia (nie kamenná) - dom je napojený na elektriku, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu - prístavba robená v roku 2017 (hosťovská izba) - možnosť zaskliť terasu a vytvoriť tak zimnú záhradu - prechod na poschodie aj cez dvor (s teraskou) - možnosť vytvorenia ďalšej izby na povale (príprava na vodu, odpad a elektriku) - možnosť parkovať pre domom - tri alternatívy kúrenia (nové plynové gamatky, infrapanely a kachľová piecka) - bituménová strešná krytina s organickými vláknami (žiadny azbest) - bezpečnostné dvere Roto - prebehla rekonštrukcia od podlahy (prízemie čiastočne, poschodie úplne) - nové plastové okná - nová elektroinštalácia, stierky, obložky, podlahy, sanita Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s charakterom vlastného bývania, prípadne s kombináciou časti domu na prenájom (dá sa prenajať aj celé prvé podlažie samostatne). Dohodnime sa na osobnej obhliadke, kde Vám radi ukážeme čaro tejto nehnuteľnosti.

DREAM TEAM ponúka na predaj slnečný, priestranný, 5 izbový, zateplený rodinný dom s peknými výhľadmi, parkovaním, garážou, predzáhradkou, pivnicou, 1000m2 pozemkom a len niekoľko minútovou vzdialenosťou od centra mesta Kremnica. Rodinný dom napriek pôvodnému stavu je zateplený, v dobrom technickom stave, okamžite obývateľný, vhodný na trvalé bývanie. Poskytuje priestor na postupnú rekonštrukciu, vďaka čomu si ho môžete prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv a potrieb. 🔸 Druh: Rodinný dom 🔸 Počet izieb: 4 + 1 (prízemie) 🔸 Stav: Pôvodný 🔸 Lokalita: Kremnica - centrum 🔸 Orientácia: Južná 🔸 Úžitková plocha domu: 250m2 🔸 Pozemok: 1000m2 🔸 Siete: Plyn, voda, elektrina, kanalizácia 🔸 Cena: Info o cene v RK Rodinný dom s úžitkovou plochou až 250m2 ponúka novým majiteľom okrem bývania aj široké spektrum využitia či už na prenájom alebo aj prácu z domu. Každé poschodie vrátane podkrovia je vďaka skvelej dispozície a priestrannosti možné samostatne využiť. Podkrovie je možné zobytniť a vytvoriť dve izby alebo pracovne s kúpeľňou, ktorej realizácia bola začatá, no ostala nedokončená. 4 izbové poschodie s kuchyňou, kúpeľňou a dvomi toaletami ponúka dostatočný priestor aj pre väčšiu rodinu. Na prízemí sa nachádza komplet bytová jednotka vrátane kuchyne, kúpeľne s toaletou a priestrannej izby. Výhodou je veľká garáž a parkovanie pred domom až pre dve autá. TECHNICKÉ ÚDAJE: Rodinný dom v pôvodnom stave je typu „okál“ – prefabrikovaný dom postavený v roku 1976. Vďaka zatepleniu, starostlivosti a pravidelnej údržbe je v dobrom technickom stave a umožňuje novým majiteľom možnosť okamžitého bývania. Dom je napojený na plyn, elektrinu, obecný vodovod a mestskú kanalizáciu. Kúrenie je centrálne – plynové s možnosťou s možnosťou prepnutia na pevné palivo. Strecha je pôvodná, nezateplená, krytina škridla, bez závad a poškodení. DISPOZÍCIA: Hlavný vchod do domu – poschodia - je zo zadnej časti od záhrady. Vstupuje sa do zádveria s toaletou a schodmi do podkrovia s možnosťou spomínaného zobytnenia. Z chodby sa prechádza do kuchyne, priestrannej a slnečnej obývačky s balkónom. Zvyšnú časť podlažia tvorí spálňa, detská izba, hosťovská izba, kúpeľňa spojená s toaletou a schodisko na prízemie. Prízemie je tvorené chodbou, samostatnou toaletou, samostatnou kúpeľňou, kuchyňou so špajzou a jednou priestrannou obývacou izbou, veľkou garážou s odkladacím priestorom, kotolňou, miestnosťou určenou na uskladnenie tuhého paliva. POZEMOK: Prístup na pozemok je cez bránu, priamo od prístupovej cesty z ulice Zlatá. Parkovanie možné priamo vo dvore pre dve osobné autá plus jedno auto v garáži. Záhrada za domom je svahovitá tvorená z niekoľkých kaskád, vďaka slnečnej orientácii ponúka možnosť pre pestovanie a relax. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a skleník, pod záhradou pivnica na uskladnenie zeleniny a ovocia. LOKALITA: Tento priestranný rodinný dom sa nachádza v širšom centre historického mesta Kremnica, v pokojnej a vyhľadávanej časti. Lokalita rodinného domu ponúka ideálne bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je vzdialené len pár minút pešou chôdzou. Kremnica je známa svojou bohatou históriou, unikátnou architektúrou a celoročnými kultúrnymi podujatiami. Okolie ponúka množstvo možností na oddych aj aktívne trávenie voľného času – turistiku, cykloturistiku či zimné športy v známych lyžiarskych strediskách Skalka a Krahule. Mesto Kremnica s približne päťtisíc obyvateľmi disponuje dobrou občianska vybavenosťou medzi ktoré patria obchody, základná škola plus škola pre mládež so sluchovým postihnutím, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie, čo zabezpečuje komfortné každodenné bývanie plus zariadenia ako psychiatrický liečebný ústav, ktorý zamestnáva desiatky ľudí. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk

Na predaj výnimočný meštiansky dom v Kremnici na ulici Pavla Križku. Jedná sa o stavby, ktorých počiatok je datovaný koncom 18 storočia, prvá zmienka tohoto miesta je z r. 1750 evidovaná v archíve. Skutočný unikát. Kamenná počiatočná stavba, o čom svedčia obvodové múry, klenbové riešenie stropov (viď. foto aj podkrovia), staročiami zachovaná zdravá stavba. Celý objekt bol podľa potreby a času aktuálnych vlastníkov rekonštruovaný. Boli tam priestory pekárne, k užívaniu byty, alebo kancelárske priestory. Je vypracovaná štúdia na zmenu užívania stavby na penzión + wellness + reštaurácia. V okolí výborná infraštruktúra, zároveň blízkosť cyklotrás a lyžiarskych stredísk ako Skalka a Krahule s celoročnou návštevnosťou – ferrata Skalka, lyžiarske vleky Skalka a Krahule, najlepšie lyžiarske bežecké trate (biela stopa každoročne organizovaná), geologický stred Európy – Kremnické Bane Názor makléra: Kremnica je čarovné miesto, ktoré v starom centre dýcha históriou. A presne tam sa nachádza aj moja ponuka. Jednoducho toto miesto je ako stvorené prepojiť históriu s moderným spósobom využitia, či na rekreačné, alebo bytové priestory.