Domy na predaj, Levice

Ponúkame Vám na predaj 2 rodinné domy v Leviciach postavené pri sebe, material tehla a kameň, sedlová strecha pokrytá škridlou. Domy prešli čiastočnou rekonštrukciou, bola vymenená elektroinštalácia, rozvody vody, podlahové kúrenie, rozvod plynu. Domy sú napojené na mestský vodovod a kanalizáciu, na pozemku je narážaná studňa plus rozvody. Podlaha je guma a dlažba, okná pôvodné drevené. Tri parcely, zastavaná plocha nádvorie, celková plocha 352m2. V prvom dome je predsieň, dve veľké izby, 2x WC, kúpeľňa a sprchový kút. Dom je podpivničený, kde sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom, bojlerom na teplu vodu a rozvodom studňovej vody. K domu je pristavaná kuchyňa s jedálňou. Druhý dom má tri velké priechodné izby, obidva domy sú medzi sebou prepojené, elektrinou, vodou odpadmi a kúrením. K domu prislúcha aj záhrada, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Výhody: v centre okresného mesta, rovinatý pozemok, tiché prostredie, výborná lokalita, možnosť využitia po úprave okrem bývania aj na obchodné a podnikateľské účely, kancelárie, dielne, materská školka, jasle a pod. Cena 109 500 € V prípade záujmu kontaktujte: Milan Jakab, tel.: 0904247504, mail: jakab@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Na predaj moderná skolaudovaná novostavba 4-izbového rodinného domu - Bungalov v tichej lokalite na ulici . Magdy Pavelekovej v Leviciach, len pár minút od centra mesta. Dom ponúka praktickú a priestrannú dispozíciu : vstupnú chodbu, veľkú obývaciu izbu s výstupom na terasu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 samostatné izby, kúpeľňu, technickú miestnosť a samostatné WC. Zastavaná plocha domu je 117 m2, úžitková a podlahová plocha 98 m2. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 536 m2. Technické prevedenie a vybavenie : Materiál – tehla Heluz 25cm + zateplenie 20cm. Fasádna silikónová omietka Baumit. Strop - 40cm fúkanej izolácie z prírodného vlákna Supafil Knauf Strešná krytina – škridla Terran. Okná - plastové s izolačným trojsklom. Kúrenie - elektrické podlahové v celom dome a v každej miestnosti termostat s dotykovým displejom. Dom obsahuje aj komín (príprava na krb/ krbové kachle) a predprípravu na vonkajšie žalúzie. Pozemok je z prednej časti oplotený. Moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena 304.000,e V prípade záujmu kontaktujte : Bc. Miroslav Miklóš, te.: 0903 588 355, mail: miklos@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

NK Reality Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v žiadanej lokalite širšieho centra mesta Levice, na Východnej ulici. Rodinný dom s úžitkovou plochou 180 m² je situovaný na peknom a slnečnom pozemku s výmerou 336 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie a vytvorenia bývania presne podľa vlastných predstáv. Dom je poschodový, tehlový, podpivničený a disponuje rovnou strechou a ústredným kúrením. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž so samostatným vstupom priamo z prístupovej komunikácie. Dispozičné riešenie: Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sú samostatné vstupy do: • obývacej izby, • kuchyne, • kúpeľne s WC, • komory. Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje komfortné využitie jednotlivých priestorov. Na poschodí sa nachádzajú 4 samostatné nepriechodné izby, ktoré v súčasnosti slúžia ako spálne, a kúpeľňa s vaňou a WC. Lokalita: Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej vyhľadávaná poloha v širšom centre Levíc. Centrum mesta je dostupné pohodlne pešou chôdzou a v blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, úrady či možnosti voľnočasového vyžitia. Priestranný dom, pekný pozemok, garáž a výborná lokalita predstavujú zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie aj ako investícia. Financovanie a právny servis: Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a jej kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V rámci našich služieb Vám radi a bezplatne zabezpečíme sprostredkovanie financovania. Kúpna cena: 178 900 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a právne poradenstvo. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t.č.: 0905 453 135

Ponúkame Vám z poverenia majiteľa na PREDAJ 3 izbový rodinný dom s peknou záhradou v najvyhľadávanejšej lokalite mesta Levice. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrika, plyn, kanalizácia, kúrenie – gamatky, voda z mestského vodovodu. Stojí na veľkom, rovinatom a slnečnom pozemku 782m² a zastavaná plocha je 227m2. Dom je okrem plastových okien v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi dom zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, veľká priestranná kuchyňa so špajzou, tri izby, kúpeľňa s vaňou a WC. Dom prešiel rekonštrukciou ako sú vymenené plastové okná a vchodové dvere, maľovka, stierky, plávajúce podlahy, dlažba na chodbe a časť v kuchyni. V priestrannej kuchyni sa nachádza pekná kuchynská linka s kamenným obkladom. V dome sa nachádza kumbál s ktorého vedú schody na povalu. Na dvore je garáž s montážnou jamou. Parkovanie je možné pred domom a aj vo dvore. Na pozemku sa nachádza ďalšia miestnosť ktorá slúži ako letná kuchynka. Súčasťou domu je dielňa a oddychový priestor s krbom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Kúpou získa nový majiteľ priestranné bývanie vo výbornej lokalite kde má všetko potrebné nablízku. Rozhodne odporúčame! Fotografia je ilustračná! Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na kataster a je schválená majiteľom. V prípade potreby Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú profesionáli s dlhoročnou praxou a spolupracujú so všetkými bankami na trhu poskytujúcimi hypotekárne úvery.

Na Vinohradníckej ulici v Leviciach ponúkame na predaj murovaný, poschodový rodinný dom v radovej zástavbe na pozemku o rozlohe 334 m². Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Solídny základ tvoria plastové okná, 2 ročný plynový kotol a poctivé drevené parkety, ktoré si po menšej rekonštrukcii (osvieženie povrchov, doladenie kuchyne či kúpeľne podľa vkusu) ľahko prispôsobíte. Výsledkom bude ihneď obývateľné bývanie s minimom starostí, v príjemnej komunite susedov a s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dispozícia je premyslená pre rodinu a pohodlie každodenného života: dve nadzemné podlažia a suterén spolu tvoria približne 170 m². Na prízemí vás privíta denná zóna – priestranná obývacia izba so samostatnou kuchyňou, vstupná chodba, schodište a praktické samostatné WC. Poschodie ponúka tri nepriechodné spálne a veľkú kúpeľňu + WC, takže každý má svoje súkromie. V suteréne oceníte garáž v dome, veľkú miestnosť (hobby/fitness/úložný priestor), samostatnú práčovňu s kotolňou. Záhrada je útulná, s prístupom aj zo zadnej strany – príjemné miesto na oddych, či menšiu záhradku. Silné stránky? Poloha pri meste, veľmi zachovalý stav a flexibilná dispozícia s veľkým potenciálom úprav. Ak hľadáte mestské bývanie so záhradou a garážou, do ktorého sa dá po menšej rekonštrukcii pohodlne nasťahovať a doladiť si ho podľa vlastného vkusu, našli ste to pravé. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť termín obhliadky.

Prežil som storočie a hľadám nového parťáka na ďalšiu stovku rokov Ahoj, som útulný, murovaný domček a narodil som sa v roku 1918. Áno, mám už niečo vyše 100 rokov! Kedysi, ešte pred mojím narodením, na tomto mieste stál colný dom. Ja sám som neskôr slúžil úžasnej rodine, ktorá vo mne vyrástla. Dnes ma stráži verný psík Bobík so svojím kamošom kocúrom, ale už sa nevieme dočkať, kedy spoznáme teba – môjho nového majiteľa. Momentálne som v pôvodnom stave. Čas ma trochu poznačil, no moje steny sú pevné a vnútri ukrývam poctivú dispozíciu: kuchyňu, obývačku, 3 samostatné izby, kúpeľňu a čarovnú presklenú chodbu, z ktorej je krásny výhľad do záhrady. Mám aj svoju letnú kuchynku a komoru. Kde ma nájdeš? (Najlepšie z oboch svetov) Nachádzam sa v lokalite, ktorá bola kedysi vychýrenou chatkovou oblasťou. Dnes tu síce vzniká nová zástavba moderných rodinných domov, no toto miesto si zázrakom zachovalo svoje neopakovateľné čaro prírody. Si v meste, no ruch mesta tu vôbec nepočuješ. Nie je to perfektné? Dokonalý pokoj a ticho sú tu na dennom poriadku. Čo všetko ti ponúkam? (Technické parametre) Murovaná konštrukcia (rok výstavby 1918) Zavedená elektrina Vodovodná prípojka Kanalizácia Žumpa Kúrenie na pevné palivo (vybudované v 70. rokoch) Pivnica s regálmi, ideálna na skladovanie zeleniny a domácich zásob Samostatná garáž (dostavaná cca pred 15 rokmi) Pôvodné hospodárske budovy pre zvieratá Celý pozemok je kompletne oplotený Pozemok, kde sa tvoje sny nemusia držať pri zemi Môj najväčší poklad je veľkorysý, slnečný pozemok. V záhrade na teba už teraz čakajú urastené ovocné stromy, kríky a rozkvitnuté kvety. Tento priestor má obrovský potenciál. Je tu dosť miesta na to, aby si tu vybudoval nový, veľký dom – pokojne aj s bazénom – a stále ti zostane obrovský kus pozemku na okrasnú záhradu či pestovanie vlastného chutného ovocia a zeleniny. Môj odkaz pre teba: Som pripravený byť verným spoločníkom pre novú rodinu. Môžeš ma kompletne zrekonštruovať a vdýchnuť mi nový moderný život, alebo využiť môj fantastický pozemok na stavbu svojho vysnívaného domova od základov. Príď sa na mňa pozrieť a navnímaj moje ticho. Nezabudni – domček sa zmeniť dá, ale lokalitu nezmeníš. Teším sa na teba!

Rodinný dom na predaj v okrese Levice SANTA Real, s.r.o. Vám predstavuje štýlový rodinný dom v Leviciach, ktorý v sebe spája moderný komfort, súkromie, úžasný priestor a príjemné prostredie v tichej lokalite s množstvom možností do budúcnosti. Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať a zároveň si ho postupne prispôsobiť podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť Vás môže zaujať! Prízemie s obytnou plochou približne 135 m² je po rekonštrukcii pripravená na bývanie, pričom ďalších približne 80 m² v podkroví ponúka atraktívny potenciál na vytvorenie ďalších obytných priestorov. DOM, KTORÝ PONÚKA PRIESTOR AJ KOMFORT Dispozícia prízemia je praktická a zároveň príjemne vzdušná. Centrálnou časťou domu je veľká chodba, z ktorej sa pohodlne dostanete do jednotlivých miestností. Nájdete tu: · spoločenský priestor prepájajúci obývaciu izbu s modernou kuchyňou a štýlovým barovým pultom · samostatnú spálňu · detskú izbu · menšiu vstupnú chodbu a zároveň veľkú vstupnú chodbu so vstavanou skriňou · elegantnú a prakticky riešenú kúpeľňu s dvomi umývadlami, bidetom a toaletou · samostatnú technickú miestnosť s praktickým skladovacím priestorom a novým plynovým kotlom Priamy vstup z kuchyne na terasu zároveň prirodzene prepája interiér so záhradou a prináša bývaniu ešte väčší komfort. Táto nehnuteľnosť takisto ponúka až dve priestranné terasy, ktoré poskytujú dostatok priestoru na rannú kávu, rodinné posedenia, grilovanie či letné večery pri bazéne. PODKROVIE S POTENCIÁLOM ĎALŠÍCH 80 m² Veľkým benefitom domu je podkrovie s výmerou približne 80 m², ktorého rekonštrukcia je už začatá. Veľkým benefitom je pripravený priestor s potenciálom na rozšírenie obytných možností podľa Vašich predstáv – počíta sa s vytvorením chodby, dvoch obytných miestností, kúpeľne, samostatnej toalety a skladového priestoru. Dom je po rekonštrukcii a ponúka vybavenie navrhnuté s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie a ponúka aj tieto výhody: · všetky inžinierske siete pripravené v podkroví · plynové kúrenie · nový plynový kotol · regulácia teploty vykurovania pre maximálny komfort · rolety deň/noc v kuchyni a obývacej izbe Nový majiteľ tak môže podkrovie premeniť na ďalšie izby, pracovňu, hosťovskú časť, relaxačnú zónu alebo samostatný priestor pre dospievajúce deti – presne podľa svojich potrieb. EXTERIÉR, KTORÝ VYTVÁRA ATMOSFÉRU DOMOVA Pozemok s výmerou 580 m² ponúka príjemné súkromie a množstvo možností na relax aj trávenie voľného času. O pohodlie a atmosféru sa starajú: · automatické zavlažovanie trávnika · nočné exteriérové osvetlenie · upravená záhrada · dve priestranné terasy · bazén · záhradný domček s výmerou 21 m² · parkovanie pod prístreškom priamo na pozemku · elektrická vstupná brána Večerné osvetlenie navyše dodáva exteriéru príjemnú atmosféru a zároveň zvyšuje komfort pri pohybe po pozemku po zotmení. Zariadenie domu môže zostať podľa dohody s majiteľmi. DOM, KTORÝ MÔŽE RÁSŤ SPOLU S VAŠOU RODINOU Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len hotové bývanie. Ponúka veľkorysý priestor, príjemný exteriér, moderné technické vybavenie a zároveň možnosť ďalšieho rozšírenia obytného priestoru. Na prízemí nájdete všetko potrebné pre pohodlný rodinný život. V záhrade si môžete užívať bazén, dve terasy a príjemné večery pod exteriérovým osvetlením. A podkrovie Vám ponecháva otvorené možnosti do budúcnosti. Jeden dom. Veľa priestoru. Ešte viac možností. Ak hľadáte rodinné bývanie v Leviciach, ktoré ponúka komfort, súkromie a potenciál, radi Vám ho osobne predstavíme. ? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0908 135 227 a dohodnite si osobnú obhliadku. SANTA Real, s.r.o. – Váš domov, na ktorom nám záleží. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

J&MZ reality ponúka na predaj budovu s pozemkom o výmere 815 m² v katastrálnom území Kalinčiakovo, v intraviláne obce, v blízkosti kaštieľa. Nehnuteľnosť sa nachádza v prostredí s prírodnou scenériou a s pekným výhľadom na okolitú krajinu. Pozemok tvorí parcela registra „C, evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 815 m2. Na pozemku sa nachádza murovaná budova so súpisným číslom a zastavanou plochou 92 m², postavená približne pred 50 rokmi. Stavba bola pôvodne využívaná na podnikateľské účely. K nehnuteľnosti je vypracovaný projekt - prestavba na rodinný dom (viď priložená vizualizácia). Aktuálna dispozícia: - priestranná miestnosť o výmere 42 m² (vykurovaná plynovými gamatkami), - nedokončená kúpeľňa s toaletou, - ďalšie úžitkové priestory. Strecha je pôvodná, plechová. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia + žumpa. Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený, s výhľadom na okolitú zeleň. Možnosti využitia pre nového majiteľa: - realizácia prestavby podľa schváleného projektu, - výstavba nového rodinného domu s využitím existujúcej budovy ako garáže/skladu, - využitie budovy na podnikateľské účely, - prerozdelenie na dve samostatné nehnuteľnosti (budova + stavebný pozemok), - zbúranie pôvodnej stavby a výstavba novej. Záujemcu o kúpu určite poteší Rýchla dostupnosť do okresného mesta Levice a tesná blízkosť kúpaliska Margita Ilona. Maklérka: Slavomíra Machová

J&MZ reality s.r.o. Vám ponúka na predaj veľký rozostavaný rodinný dom v Leviciach Ponúkame na predaj rozľahlý tehlový rodinný dom vo fáze rozostavanosti, nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta – v 12. ulici. Stavba ponúka viac ako 10 izieb, čo poskytuje široké možnosti využitia – rodinné bývanie, podnikanie alebo investičný projekt. Pozemok o výmere 582 m² Možnosť dokončenia stavby podľa vlastných predstáv Výborná lokalita s dobrou dostupnosťou Tehlová konštrukcia Nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú priestranný objekt na rekonštrukciu, prípadne uvažujú o využití pozemku na novú výstavbu. Viac informácií Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke.

Rozsiahla polyfunkčná nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti mesta Levice, v blízkosti centra, obchodov, služieb a dopravných spojov. V okolí sa nachádza supermarket, hasičská stanica a obytná zóna, čo zaručuje výbornú dostupnosť aj frekventovanú lokalitu vhodnú na podnikanie. Poloha ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a komerčného potenciálu. Popis nehnuteľnosti: Pozemok Celková výmera: 735 m² Rovinatý, udržiavaný, s trávnatou časťou a doplnkovými stavbami Rodinný dom Zastavaná plocha: 189 m² Úžitková plocha: 365 m² Dvojpodlažný + podkrovie, čiastočne podpivničený Zateplená fasáda, sedlová strecha s pálenou škridlou Balkóny, terasa, priestranné dispozičné riešenie -Rodinný dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky: 1. Veľkometrážny 4-izbový byt (nad garážami) Dve kúpeľne a dve toalety Samostatný šatník v jednej izbe Otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou Podlahové kúrenie pre maximálny tepelný komfort Veľkorysé presvetlené priestory vhodné pre rodinu 2. Priestranný 3-izbový byt (zadná časť domu) Vysoké stropy, vzdušné a svetlé izby Kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC Podkrovie pripravené na budúcu obytnú prestavbu (strešné okná už osadené) - Polyfunkčná budova (105 m²) Budova je dvoj- až trojpodlažná, čiastočne podpivničená, prepojená s rodinným domom. Suterén – vináreň Štýlový priestor s príjemnou atmosférou Krytá slnečná terasa orientovaná na juh Ideálne na súkromné akcie, degustácie alebo klubový priestor Vyvýšené prízemie – gastro prevádzka: Plne funkčná pizzeria Kuchyňa, skladové priestory, sociálne zariadenia Samostatný vstup z ulice Možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke alebo zmeny účelu (kaviareň, kancelárie, služby) Podkrovie: Obytné podlažie prepojené s rodinným domom Možnosť rozšírenia ubytovacích kapacít alebo vytvorenia ďalšej bytovej jednotky -Samostatná garáž Zastavaná plocha: 20 m² Vhodná na parkovanie, sklad alebo menšiu dielňu Za garážou sa nachádza kôlňa a udržiavaný trávnatý dvor -Vybavenie Plastové okná Vlastné plynové kúrenie Kompletné inžinierske siete Parkovanie pred objektom aj vo dvore Terasa s markízou Záhrada s okrasnými drevinami -Vhodné využitie Kombinácia bývania a podnikania Reštaurácia, kaviareň, kancelárie, obchodné priestory Investičná príležitosť – prenájom komerčnej časti Možnosť vytvoriť viac bytových jednotiek alebo ubytovacie zariadenie Reštaurácia, kaviareň, kancelárie, obchodné priestory Investičná príležitosť – prenájom komerčnej časti

POSCHODOVÝ DOM NA PREDAJ – pokojná časť mesta LEVICE Hľadáš dom, ktorý má dušu, priestor a atmosféru pokoja? Tento rodinný dom v okrajovej časti Levíc ponúka všetko – ticho, súkromie aj výbornú dostupnosť do mesta. Majitelia mu venovali starostlivosť, vďaka ktorej pôsobí útulne a príjemne už pri prvej návšteve. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Levice – tichá okrajová lokalita Úžitková plocha: 206 m² Pozemok: 675 m² 5 izieb Cena: 225 000 € ⸻ DISPOZÍCIA HLAVNÉHO DOMU Podzemné podlažie: pivnica, technická miestnosť Prízemie: kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou Poschodie: 2 nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť Dom postavený v roku 1980 z tehly a ytongu Ústredné kúrenie + možnosť využitia krbu Nová elektroinštalácia, plastové okná Odpad napojený na mestskú kanalizáciu ⸻ Na pozemku: Garáž s elektrickou bránou + samostatná bytová jednotka vhodná pre druhú rodinu, prenájom alebo podnikanie. Bytová jednotka obsahuje: • 2 obytné miestnosti • kúpeľňu (sprcha + WC) • kompletné inžinierske siete a plynové kúrenie ⸻ PREČO PRÁVE TENTO DOM? Pokojná lokalita mimo ruchu Udržiavaný pozemok so zeleňou Možnosť dvojgeneračného bývania alebo investície Perfektný technický stav Blízkosť obchodov a služieb ⸻ „Našou úlohou je previesť vás celým procesom kúpy – od financovania až po odovzdanie kľúčov. Michaela Stopová , realitný maklér 0904 743 655 stopova@smajlreality.sk Alebo 0914 459 222 ⸻ V príspevku vidíš len časť z tohto domu. Ak ťa zaujíma viac, radi ti pošleme kompletnú fotodokumentáciu aj videoprehliadku. SMAJL REALITNÁ KANCELÁRIA – viac než len realitka. Pomáhame ľuďom nájsť domov, nie len nehnuteľnosť. #SmajlReality #Levice #DomNaPredaj #RodinnyDom #NehnutelnostiLevice #RealitnaKancelaria #Byvanie #Domov #SlovenskoReality #InvesticiaDoByvania #DomSPribehom Zobraziť menej

Moderný maklér ponúka na predaj modernú 4-izbovú vilu v tvare L v stave výstavby. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej, novovybudovanej rezidencii Púpava v obci Jur nad Hronom a zaujme premyslenou dispozíciou, moderným dizajnom, vlastným zapusteným vyhrievaným bazénom a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodiny a náročných klientov, ktorí hľadajú pokojné, komfortné a úsporné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 231 m² Zastavaná plocha: 320 m² Výmera pozemku: 490 m² Terasa s výstupom z obývacej izby Stav: Vo výstavbe (plánovaný rok dokončenia 2026 / kolaudácia január 2027, možnosť dokončenia do štádia holodom alebo na kľúč) Energetická trieda: A Parkovanie: Garáž pre 2 autá Inžinierske siete: Voda a elektrina na pozemku, žumpa, podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo (zabezpečuje aj ohrev bazéna) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch častí usporiadaných do tvaru L. V obytnej časti sa nachádza spálňa so vstupom do vlastnej kúpeľne, svetlá kuchyňa prepojená s obývacou izbou s priamym výstupom na terasu, ďalšie dve samostatné izby, druhá kúpeľňa a samostatné WC. Druhá časť domu ponúka predprípravu na letnú kuchynku a priamy vstup do priestrannej garáže pre dva automobily. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa so zapusteným vyhrievaným bazénom (4 × 10 m, hĺbka 1,7 m), ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu a rodinný relax v maximálnom súkromí. Veľkým benefitom je priamy výstup k bazénu tak z letnej kuchynky, ako aj zo spálne. Pre maximálny komfort počas letných dní disponuje bazénová časť aj vlastnou sprchou a samostatnou toaletou. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia dispozície a dokončenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v modernej rezidencii Púpava - zapustený vyhrievaný bazén (4 × 10 m) napojený na tepelné čerpadlo - garáž pre 2 autá s priamym vstupom do domu - predpríprava na letnú kuchynku - mimoriadne úsporná energetická trieda A s tepelným čerpadlom - možnosť dokončenia v dvoch variantoch (holodom / na kľúč) - flexibilita v úprave dispozície a výbere materiálov - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Jur nad Hronom s tichým, bezpečným a novovybudovaným prostredím rezidencie Púpava, v ktorej vzniká príjemná susedská komunita. V blízkom okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane školy, potravín a pošty. Okresné mesto Levice je vzdialené len 15 minút jazdy autom. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a všetkých výhod, ktoré poskytuje blízke mesto. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Šimašková - 0915 204 394 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový rodinný dom vo výborne zachovalom a udržiavanom stave. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Jur nad Hronom neďaleko Levíc a zaujme svojou veľkorysou dispozíciou, kvalitnou stavbou a nádherným, starostlivo udržiavaným pozemkom. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestranné a pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 280 m² Zastavaná plocha: 140 m² Výmera pozemku: 1 080 m² Priestranná exteriérová terasa Stav: pôvodný stav (rok výstavby 2006) Parkovanie: Veľká vykurovaná garáž pre 2 autá priamo v dome Ďalšie údaje: 2 nadzemné podlažia, stavba z kvalitných zmiešaných materiálov a kvádra, vykurovanie krbom na palivové drevo, dom sa predáva plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží s premysleným dispozičným riešením: Prízemie: Vstupná chodba, prvá kúpeľňa, samostatná toaleta a srdce domu – priestranná veľká kuchyňa plynule prepojená s presvetlenou obývacou izbou. Poschodie: Po krásnom zákazkovom schodisku s kovaným zábradlím sa dostanete do otvorenej oddychovej zóny s gaučom. Nočná časť ponúka 3 samostatné izby a hlavnú kúpeľňu s vaňou. Garáž a zázemie: Vykurovaná garáž pre dve autá disponuje vlastnou praktickou kúpeľňou so sprchovým kútom. Súčasťou nehnuteľnosti je veľká terasa a vkusne upravený rozsiahly pozemok, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rodinné aktivity a rekreáciu v absolútnom súkromí. Veľkorysý a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Veľkorysá úžitková plocha až 280 m² - Krásny, veľký a udržiavaný pozemok (1 080 m²) - Stavba z kvalitných materiálov (kolaudácia 2006) - Vykurovaná garáž pre 2 autá s vlastnou kúpeľňou - Celkovo 3 kúpeľne v dome pre maximálny komfort - Kované schodisko na mieru a otvorená galéria/odpočinková zóna - Predáva sa plne zariadený a pripravený na nasťahovanie - Tichá a bezpečná ulica v vyhľadávanej lokalite - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a tichej obci Jur nad Hronom s vynikajúcou dostupnosťou do okresného mesta Levice (len 15 minút jazdy autom). V blízkom okolí nájdete školu, poštu aj základné potraviny. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v bezpečnom prostredí vidieka a všetkých výhod, ktoré daná oblasť a blízke mesto poskytujú. Cena: Cena v RK Mesačné náklady sú približne 150 € / mesiac (vrátane vody a vykurovania drevom). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Šimašková - 0915 204 394 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, kde nemusíte robit kompromisy pri rekonštrukcií a zároveň si chcete jeho finálnu podobu vytvoriť podľa seba. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 442 m² a zaujme premyslenou dispozíciou, modernými predprípravami a veľkou terasou. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj všetky vekové kategórie, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou. Základné údaje: Úžitková plocha: 97,34 m² Zastavaná plocha: 160 m² Terasa: cca 60 m² Výmera pozemku: 442 m² Stav: Novostavba (rok 2026, energetický certifikát A) - holodom, možnosť dokončenia na kľúč Ďalšie údaje: inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, žumpa), stavebný materiál: železobetón / zmiešaná stavba, predpríprava na vírivku, fotovoltiku, vonkajšie žalúzie a klimatizáciu Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a troch nepriechodných izieb. Dominantou domu je priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysá terasa s výmerou cca 60 m², ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, relax či posedenia s rodinou a priateľmi. Súčasťou domu je aj pochôdzkový krov, ktorý poskytuje praktický úložný priestor na odkladanie vecí. Dom vo vyhotovení štandard pozostáva z dokončeného holodomu, prístupového chodníka, dvoch parkovacích miest a terasy vyloženej zámkovou dlažbou. Na pozemku je zároveň možné vyvŕtať studňu, pričom spodná voda sa nachádza v hĺbke približne 9 metrov. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a dokončenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v energetickej triede A (nízke prevádzkové náklady) - možnosť dokončenie domu na kľúč - výborná a praktická dispozícia - veľkorysá terasa o výmere cca 60 m² - moderné predprípravy: klimatizácia, vonkajšie žalúzie, fotovoltika a vírivka - umiestnenie v novej, tichej rezidenčnej zóne - susedstvo tvorí nová výstavba a priateľské prostredie - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici novej rezidenčnej štvrte v obci Jur nad Hronom, len pár minút cesty od okresného mesta Levice. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, služby) aj peknú okolitú prírodu. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania, priateľskej atmosféry a výbornej dostupnosti do mesta. Cena: Cena dohodou Ak nechcete riešiť dokončenie sami, dom je možné dokončiť na kľúč podľa zvoleného štandardu a vybavenia. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Šimašková - 0915 204 394 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, kde nemusíte robit kompromisy pri rekonštrukcií a zároveň si chcete jeho finálnu podobu vytvoriť podľa seba. Nehnuteľnosť sa nachádza v novej, tichej rezidenčnej zóne a zaujme praktickým dispozičným riešením, veľkou terasou a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj všetky vekové kategórie, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 97,54 m² Zastavaná plocha: 160 m² Výmera pozemku: 379 m² Terasa: cca 60 m² Stav: Novostavba (rok výstavby 2026, momentálne v dokončovacej fáze – možnosť kúpy ako holodom alebo dokončenie na kľúč) Energetický certifikát: A Inžinierske siete: Voda a elektrina na pozemku, kanalizácia riešená žumpou Ďalšie údaje: 1 nadzemné podlažie, podkrovie ako úložný priestor, predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a vírivku Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, troch samostatných izieb a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkoryso dimenzovaná terasa s výmerou cca 60 m², ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu a letné posedenia. Dom vo vyhotovení štandard pozostáva z dokončeného holodomu, chodníka, dvoch parkovacích miest a terasy vyloženej zámkovou dlažbou. Na pozemku je zároveň možnosť realizácie vlastnej studne, pričom voda sa nachádza v hĺbke približne 9 metrov. Praktické dispozičné riešenie a variabilný priestor ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a dokončenia interiéru presne podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v modernej rezidenčnej štvrti - možnosť dokončenia na kľúč - energetická trieda A pre nízke prevádzkové náklady - praktická a vzdušná 4-izbová dispozícia - veľká terasa (cca 60 m²) s predprípravou na vírivku - predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu a vonkajšie žalúzie - úložný priestor v podkroví - rovný a slnečný pozemok - tichá a bezpečná ulica v novej zóne rodinných domov - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Jur nad Hronom s príjemnou, rodinnou atmosférou a obklopenou peknou prírodou, len pár minút cesty od mesta Levice. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, služby), vďaka čomu nemusia obyvatelia za bežnými nákupmi nikam cestovať. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Cena: Cena dohodou Ak nechcete riešiť dokončenie sami, dom je možné dokončiť na kľúč podľa zvoleného štandardu a vybavenia. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Šimašková - 0915 204 394 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 3 rodinné domy v stave novostavby so súkromnou príjazdovou cestou v obci Hronské Kľačany, len 7 minút od Levíc. Nehnuteľnosti zaujmú premysleným projektom, praktickým rozmiestnením izieb, dostatočným úložným priestorom a priznanými trámami v dennej časti. Sú ideálnou voľbou pre mladé rodiny, ktoré hľadajú vlastné bývanie neďaleko Levíc s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Základné údaje: - Stav: novostavba - Energetická náročnosť: nízkoenergetická stavba - Terasa: 7,5 × 3,1 m - Vykurovanie: plynový kotol Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vybudovanie šatníkovej skrine a so vstupom do samostatného WC. Zo vstupnej chodby sa prechádza do centrálnej chodby, ktorá prepája jednotlivé časti domu. Po ľavej strane nehnuteľnosti sa nachádzajú tri samostatné izby. Ďalej je k dispozícii druhé samostatné WC a kúpeľňa s prípravou na dve samostatné umývadlá, vaňu a sprchovací kút. Technická miestnosť disponuje plynovým kotlom, zásobníkom a prípravou na práčku a sušičku. Dennú časť tvorí veľký otvorený priestor s priamym výstupom na terasu. Na východnej strane sa nachádza kuchyňa so vstupom do špajze a na západnej strane obývacia izba s prípravou na krb. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s rozmermi 7,5 × 3,1 m, ktorá vytvára priestor na oddych a vonkajšie posedenie. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné využitie a dostatok úložného priestoru. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba - nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom - súkromná príjazdová cesta - kúpeľňa s prípravou na vaňu aj sprchovací kút - priznané trámy v dennej časti - príprava na krb - príprava na vonkajšie žalúzie - technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku - dostatočný úložný priestor - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - dobrá dostupnosť do Levíc Lokalita: Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci Hronské Kľačany s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do mesta Levice približne 7 minút. V obci sa nachádzajú potraviny COOP Jednota a všeobecný lekár. Veľké obchodné centrá a ostatná občianska vybavenosť sú dostupné v meste Levice. Lokalita ponúka vhodné spojenie bývania mimo mesta a rýchlej dostupnosti občianskej vybavenosti v Leviciach. Cena: 205.000€ (dom) Nehnuteľnosti sú nízkoenergetické stavby s energetickým certifikátom. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Valéria Pavčírová - 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj ponúkame rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa priamo v centre mesta. K domu patrí rovinatý pozemok o výmere 750 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Dispozíciu nehnuteľnosti tvoria tri samostatné izby, kuchyňa, chodba a kúpeľňa, k dispozícii je aj praktická letná kuchynka a pivnica. Na pozemku sa nachádza aj stavba garáže a skladového priestoru. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu, vodu a kanalizáciu. Vďaka svojej polohe v centre mesta, dobrej dispozícii a priestrannému pozemku je táto nehnuteľnosť ideálna na modernizáciu podľa vlastných predstáv a poskytuje možnosť vytvoriť si komfortné bývanie alebo investičnú príležitosť v žiadanej lokalite.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom situovaný vo veľmi dobrej a vyhľadávanej časti mesta Levice na ulici A. Kmeťa. Nehnuteľnosť sa nachádza na rožnom pozemku, čo predstavuje významnú výhodu z hľadiska prístupu aj využitia pozemku – vstup je možný z dvoch strán. Hlavný vstup na pozemok je priamo z ulice Andreja Kmeťa cez bránu, pričom je zabezpečený aj pohodlný vjazd autom . Rodinný dom bol postavený začiatkom 80. rokov (tehla, kvádra), ide o typickú stavbu s rovnou strechou, ktorá ponúka praktické dispozičné riešenie a široké možnosti úprav podľa vlastných predstáv. Celková výmera pozemku je 401 m². Pozemok je kompletne oplotený, čo poskytuje dostatok súkromia. Dom disponuje celkovou úžitkovou plochou približne 250 m², pričom obytná plocha predstavuje cca 160 m². Dom je plne funkčný a napojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn (plynový kotol), elektrika, kanalizácia,internet. Dispozícia domu: Suterén (technické podlažie): • garáž • kotolňa • skladové miestnosti 1. nadzemné podlažie: • 3 samostatné izby • kuchynka • toaleta • chodba • vstupná terasa 2. nadzemné podlažie: • 3 izby • kúpeľňa • chodba Nehnuteľnosť bola dlhodobo využívaná na podnikateľské účely – sídlila tu firma. Vnútorné priestory preto prešli čiastočnými úpravami, ktoré umožňovali komfortné fungovanie kancelárskych priestorov. Táto skutočnosť zároveň ponúka budúcemu majiteľovi zaujímavý potenciál – dom je vhodný nielen na bývanie, ale aj na kombináciu bývania a podnikania, prípadne ako investícia. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • vyhľadávaná lokalita v rámci mesta • rožný pozemok s prístupom z dvoch strán • možnosť parkovania vo dvore aj v garáži • veľkorysá výmera a praktická dispozícia • vhodné na bývanie, podnikanie alebo investíciu • okamžite využiteľný stav Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný dom s potenciálom a dobrou dostupnosťou do centra mesta aj k občianskej vybavenosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE Štýlový a útulný Rodinný dom v Leviciach, s pozemkom 1897m2 ktorý je veľmi pekne upravený. Ponúkame na predaj štýlový a útulný dvojpodlažný 3izbový rodinný dom . Veľkou výhodou je jeho umiestnenie v kľudnej časti Levíc a veľkosť pozemku dobrá dostupnosti do centra mesta, školy, škôlok, - počet podlaží: 2 - počet izieb: 3 [oddelená denná a nočná časť] Dom môže byť vykurovaný plynom , krbom alebo klimatizáciami . vlastná studňa , čistička odpadových vôd. má dve kúpelne , krytý bazén , miestnosť na relax s barom a stolným tenisom. v záhrade sú rôznorodé ovocné stromy terasu vzadu aj v predu s krbom a sedením . Cena telefonicky . v cene je zahrnutý Právny servis - vypracovanie zmlúv a vklad na kataster . V prípade potreby Vám sprostredkujeme hypotekárny úver - HÚ ,. 0940123321.

MOVEON realitná kancelária Mgr. Lucia Majoránová vám ponúka na predaj rodinný dom na ulici T. Vansovej v centrálnej časti Levíc, vhodný na bývanie aj podnikanie, alebo ich kombináciu. Dispozícia domu, jeho poloha a pokojná ulica vytvárajú príjemné prostredie na bývanie, pričom centrum mesta, obchody, školy aj kompletná občianska vybavenosť sú vzdialené len niekoľko minút. Výborná dostupnosť zároveň vytvára vhodné podmienky aj na podnikateľské využitie. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 447 m² a ponúka: 3 izby tehlovú stavbu garáž pivnicu vlastnú studňu mestský vodovod kanalizáciu vykurovanie plynom aj kotlom na tuhé palivo možnosť využitia podkrovia nehnuteľnosť bez tiarch RD je možné zakúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám radi sprostredkujeme za najlepších podmienok na trhu. Dom je kúpou voľný a môžete sa tak do svojich plánov pustiť už toto leto. Máte otázky alebo si chcete dom pozrieť osobne? Ozvite sa mi. Rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem termín obhliadky. Mgr. Lucia Majoránová Realitný maklér | MOVEON realitná kancelária tel. č.: 0902 637 899

Iba u nás nájdete tento rodinný dom (viničný dom) po kompletnej rekonštrukcii a prístavbe v štádiu holodomu. Stavba stojí na 20 árovom rovinatom oplotenom pozemku, ktorý ponúka široké využitie. Pozostáva z 2 nadzemných podlaží a pivnice. Má 4 izby, 2 kúpeľne (1x sprchový kút, 1x vaňa). V dome boli kompletne vymenené vedenia vody, kúrenia, odpadov, elektriny, plynu. Strecha je nová, cca 10 ročná, okná sú plastové. Dom je napojený na vlastnú vodu zo studne, teplá voda je riešená bojlerom, kúrenie je podlahové + radiátory, elektrika je 230 aj 400V, plyn je zavedený, odpady riešené žumpou. Táto nehnuteľnosť vám poskytne možnosť dotvoriť si ju podľa vlastných predstáv na príjemné bývanie iba na skok od mesta, ale predsa v pokojnom prírodnom prostredí. Prístup je po spevnenej ceste, v lokalite je odvoz smetí, zásielky doručuje pošta aj kuriéri. O možnostiach financovania vás radi informujeme v našej realitnej kancelárii, neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Domy s energetickým certifikátom A0 patria medzi najžiadanejšie nehnuteľnosti súčasnosti. Kombinujú nízke prevádzkové náklady, zdravú vnútornú klímu a technológie, ktoré prinášajú komfort bývania na dlhé desaťročia. Spoločnosť Lev Reality Vám predstavuje výnimočný 4-izbový rodinný dom v obci Horša, len 10 minút od Levíc. Moderná drevostavba z roku 2019/2020 ponúka jedinečné spojenie súkromia, prírody a technologicky vyspelého bývania. Ak hľadáte miesto, kde ráno počujete spev vtákov namiesto ruchu mesta a večer môžete z terasy pozorovať srnky vychádzajúce z lesa, práve ste ho našli. Bývanie priamo pri lese a rieky Dom sa nachádza na okraji obce v bezprostrednej blízkosti lesa a rieky Sikenica. Z priestrannej terasy sa otvára panoramatický výhľad na les a skalné úpätie Horšianskej doliny. Miestna príroda ponúka každodenný kontakt so zverou, turistickými trasami a absolútnym pokojom. Moderná nízkoenergetická drevostavba Kvalitná montovaná drevostavba skolaudovaná v marci 2020 disponuje energetickým certifikátom A0, čo znamená mimoriadne nízke prevádzkové náklady a zdravé vnútorné prostredie. Technológie budúcnosti už dnes Dom je vybavený centrálnou rekuperáciou, klimatizáciou, podlahovým vykurovaním a inteligentným systémom využívania slnečnej energie. Solárne kolektory zabezpečujú ohrev vody a podporujú vykurovanie prostredníctvom radiátora umiestneného za krbom. Srdcom domu je obývacia izba s krbom Otvorený priestor spájajúci kuchyňu a obývaciu izbu vytvára prirodzené centrum rodinného života. Krb dodáva priestoru útulnosť a zároveň predstavuje ďalší efektívny zdroj tepla. Priamy vstup na veľkorysú terasu rozširuje obytný priestor smerom do záhrady a prírody. Praktická dispozícia pre modernú rodinu Tri samostatné izby, dve toalety, technická miestnosť a pochôdzna povala s úložným priestorom zabezpečujú maximálny komfort a funkčnosť každodenného bývania. Veľkorysý pozemok a dokonalé súkromie Pozemok s výmerou 1 345 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Súčasťou exteriéru je altánok na grilovanie a drevený domček na náradie. Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie Priamo od domu začína turisticko-náučný chodník Horšianskou dolinou vedúci cez národnú prírodnú rezerváciu. V blízkosti sa nachádza aj rozsiahle cvičisko pre psov. Do Banskej Štiavnice či Podhájskej sa dostanete do 30 minút, do Nitry za 50 minút a do Bratislavy približne za hodinu a pol. Dispozícia domu • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a krbom • Výstup na priestrannú terasu • Tri samostatné izby • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • Samostatné WC • Technická miestnosť • Pochôdzna povala s úložným priestorom Technické parametre • Lokalita: Horša • Kolaudácia: 03/2020 • Typ stavby: montovaná drevostavba • Energetický certifikát: A0 • Úžitková plocha: 108,5 m² • Terasa: 45 m² • Pozemok: 1 345 m² • Podlahové kúrenie • Elektrické nízkoodberové radiátory • Krbová pec • Centrálna rekuperácia • Klimatizácia • Solárne kolektory napojené na bojler a podporu vykurovania • Reverzná osmóza s vlastným kohútikom na pitnú vodu • Optický internet vo výstavbe • Satelit T-Com • Obecný vodovod • Žumpa 10 m³ • Obecná kanalizácia v plánovanej realizácii • Udržiavaná prístupová komunikácia Cena nehnuteľnosti: 297 000 EUR Tento dom nie je iba nehnuteľnosťou. Je to životný štýl. Miesto, kde technológie pracujú pre vaše pohodlie a príroda sa stáva každodennou súčasťou vášho života. Ak hľadáte pokoj, súkromie a kvalitné rodinné bývanie bez kompromisov, Horša ponúka odpoveď. Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto skvelou nehnuteľnosťou: Mgr. Daniel Pavlík Mobil: +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat Mobil: +421 905 559 813 #horsa #rodinnydom #nizkoenergetickydom #byvanievprirode #drevostavba #rodina #nehnutelnosti #domov #levreality

Len 2minúty od mesta Levice, v smere na Kalinčiakovo, sa nachádza tento útulný 3-izbový rodinný holodom s možnosťou rozšírenia až na 5 izieb v podkroví. Ponúka kvalitnú tehlovú stavbu, nové omietky, nízke mesačné náklady a veľkorysý pozemok o výmere 1439 m², kde si vytvoríš svoj vlastný kúsok pokoja – či už záhradu, oddychovú zónu alebo priestor pre deti. Cena: 140 000 € (V cene je kompletný právny servis a dohľad až po odovzdanie nehnuteľnosti.) ________________________________________ Technické informácie • Lokalita: Levice • Materiál: tehla + tvárnice • Plochy: zastavaná 70 m² / úžitková 136 m² • Pozemok: 1439 m² • Energie: plyn, 2 žumpy, elektrina (meď), voda – vlastná studňa s pitnou vodou • Mesačné náklady: cca 150 € • Podlahy: Miako • Okná: plastové • Dátum rekonštrukcie: 2024 ________________________________________ Dispozícia Prízemie: • 1 izba • kuchyňa • toaleta • vstup do vinnej pivnice • technická miestnosť • podlahové kúrenie v chodbe a obývačke • príprava na vstavaný šatník a radiátory Poschodie: • 2 izby • spálňa, kúpeľňa a WC • menšia izba ideálna napríklad na schodisko do podkrovia • priestranná izba s balkónom Podkrovie (príprava): • potenciál na 2 ďalšie izby • vyvedená voda aj elektrina až pod strechu • strecha je podbitá – pripravená na budúce podlažie ________________________________________ Prečo práve tento dom? Kvalitná tehlová konštrukcia a nové omietky Pokojná poloha pri Leviciach s rýchlym prístupom do mesta Veľký pozemok a nízke náklady – ideálne rodinné bývanie s potenciálom ________________________________________ Kontaktuj nás ešte dnes – fotky nestačia, ten priestor musíš zažiť! LEV REALITY +421 940 603 533 +421 918 069 063 lev-reality.sk | bazos.sk | nehnutelnosti.sk levreality1@gmail.com

Tento dom je starší, priestranný s dobrou dispozíciou — je to čisté plátno v srdci mesta. Kto má víziu a šikovné ruky, vytvorí si tu rezidenciu snov (alebo zaujímavý investičný projekt). Prečo má zmysel sa na túto nehnuteľnosť pozrieť • Poloha s potenciálom – širšie centrum prináša dostupnosť služieb, škôl a dopravy; dom aj pozemok tu získa na trhovej hodnote. • Kompletná rekonštrukcia = maximálna kontrola výsledku – dom v pôvodnom stave znamená, že môžete plánovať dispozičné zmeny, materiály a štýl presne podľa seba. • Veľký pozemok v centre 810m² – 600m² záhrady s dĺžkou cez 30 m • Kompletné zázemie na parcele – letná kuchynka a pôvodná garáž pri vjazde uľahčia začiatky rekonštrukcie a poskytujú okamžité využitie. • Silná investičná logika – lokalita + možnosť prerábky = priestor na výrazný nárast hodnoty po zrealizovaní projektu. Parametre nehnuteľnosti • Plocha pozemku: 810 m² • Šírka / dĺžka pozemku: 16 m / 51 m • Zastavaná plocha RD: 130 m² • Záhrada: viac ako 600 m², dĺžka viac než 30 m • Stav: na kompletnú rekonštrukciu (pôvodný stav) — dom potrebuje zásadnú prerábku • Dispozícia: veľká chodba s výhľadom na záhradu, predsieň, špajza, kuchyňa, kúpeľňa, 2 spálne, priestranná obývacia izba • Suterén: čiastočne podpivničený (úložné/technické priestory) • Doplnky: letná kuchynka, pôvodná garáž pri dvojkrídlovej bráne • Lokalita: širšie centrum mesta (v pešej dostupnosti služieb a dopravy) • Cena: 180 000 € Kontaktujte nás — dohodnite si obhliadku Lev Reality — spoľahlivý partner pri kúpe a prerábke nehnuteľnosti. Mgr. Daniel Pavlík — +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat — +421 905 559 813 Email: levreality1@gmail.com Naše nehnuteľnosti: https://lev-reality.sk/ #rodinnydom #levice #rodina #nehnutelnosti #domov #levreality #rekonstrukcia

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú iba bývanie. Táto ponúka životný priestor, podnikateľské zázemie a investičný potenciál v jednom. Predstavte si rannú kávu na terase, deti hrajúce sa vo veľkej záhrade a zároveň kanceláriu alebo podnikanie doslova pár krokov od domu. Lev Reality Vám ponúka unikátnu nehnuteľnosť s dvoma samostatnými domami na veľkom pozemku Táto ponuka je ideálna pre rodiny, podnikateľov, investorov alebo ľudí, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a praktického využitia priestoru v centre mesta Levíc. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Dva samostatné domy na jednom pozemku Možnosť bývania a podnikania na jednom mieste alebo viacgeneračného bývania s dostatkom súkromia. Veľký rovinatý pozemok Priestor pre oddych, detské hry, záhradné posedenia, grilovanie alebo ďalšie využitie podľa Vašich predstáv. Kompletná rekonštrukcia prvého domu Moderné a praktické dispozičné riešenie vytvára príjemnú atmosféru skutočného rodinného domova. Druhý dom pripravený na podnikanie Aktuálne využívaný ako kancelárske priestory. Vďaka dvom vstupom ponúka flexibilitu využitia — kancelárie, ambulancia, služby, prenájom alebo ďalšie bývanie. Perfektná lokalita Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, škôl, obchodov a služieb. Kompletné inžinierske siete Oba domy disponujú všetkými inžinierskymi sieťami. PRVÝ DOM — RODINNÉ BÝVANIE S ATMOSFÉROU DOMOVA Tento krásne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom Vás očarí vzdušnosťou a praktickým dispozičným riešením. - Otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou vytvára prirodzené centrum rodinného života. - Tri samostatné spálne ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. - Nechýba kúpeľňa, toaleta, technická miestnosť ani praktický kumbál. Parametre: • Obytná plocha: 120 m² • 3 spálne • Otvorená obývačka s kuchyňou a jedálňou • Technická miestnosť • Kumbál • Kompletná rekonštrukcia DRUHÝ DOM — FLEXIBILNÝ PRIESTOR PRE PODNIKANIE ALEBO BÝVANIE Tento 3-izbový dom je aktuálne využívaný ako kancelársky priestor, no svojou dispozíciou ponúka množstvo možností využitia. - Tri samostatné miestnosti - Predsieň - Kuchyňa s jedálňou - Kúpeľňa s toaletou - Dva samostatné vstupy Ideálne riešenie pre podnikanie, služby, prenájom alebo kombináciu práce a bývania. Parametre: • Obytná plocha: 100 m² • 3 miestnosti • Kuchyňa s jedálňou • 2 vstupy • Kúpeľňa s toaletou • Aktuálne využitie: kancelárske priestory EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE - Veľký rovinatý dvor - Ovocné stromy - Terasa - Letná kuchynka - Parkovanie priamo na pozemku Priestor, kde môžete vytvárať spomienky s rodinou, priateľmi alebo klientmi. MOŽNOSTI KÚPY OBA DOMY + pozemok 1400 m² Cena: 360 000 EUR PRVÝ DOM samostatne + pozemok 742 m² Cena: 200 000 EUR • Obytná plocha domu: 120 m² DRUHÝ DOM samostatný + pozemok 658 m² Cena: 165 000 EUR • Obytná plocha domu: 100 m² Kontaktujte nás a dohodnite si prehliadku Lev Reality Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat +421 905 559 813

Dnes máme pre vás v ponuke na predaj novostavbu dvojpodlažného rekreačného domu, ktorý je svojím riešením vhodný aj na celoročné bývanie. Nachádza sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite Kusá Hora v Leviciach, na mierne svahovitom ale slnečnom pozemku s výhľadom na mesto aj na Krížny Vrch. Dispozičné riešenie Prízemie domu: svetlá obývacia izba s priamym vstupom na terasu kuchynský priestor s pripravenými rozvodmi na kuchynskú linku samostatná toaleta vstup do čiastočne podpivničenej časti Poschodie: dve samostatné izby s výstupom na terasu s možnosťou vybudovať vonkajšiu kuchynku priestranná kúpeľňa s prípravou na vaňu alebo sprchový kút, WC, práčku a sušičku úložný priestor Technické riešenie stavba z tvárnic YTONG, sadrokartón nová elektrické vedenie plechová strecha, pultová, zateplená Nobasilom 38 okná – trojsklo, farba antracit bezpečnostné vstupné dvere vykurovanie zabezpečené krbovými kachľami a klimatizáciou, príprava na podlahové kúrenie príprava na bojler- elektrický trativod (možnosť vybudovať žumpu alebo ČOV) vlastná studňa dom sa predáva v stave holodomu, pripravený na finálne dokončenie a zariadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa Pozemok a exteriér celková výmera pozemku: 606 m² možnosť využitia ako záhrada, dvor priestor na výstavbu garáže, umiestnenie bazéna spevnená prístupová cesta Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 135 227. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom v štandarde v obci Nová Ves nad Žitavou, ktorý ponúka jedinečnú možnosť dokončenia interiéru presne podľa vašich predstáv. Novostavba z roku 2026, ktorá ešte neprešla kolaudáciou, disponuje praktickým suterénom s garážou a štýlovou vínnou pivnicou, čím spája komfort moderného bývania s výnimočnou atmosférou. Nehnuteľnosť sa novému majiteľovi odovzdá v štandarde (interiér, exteriér) podľa jeho individuálnych požiadaviek. Dom: Úžitková plocha: 220 m² Zastavaná plocha: 220 m² Rozloha pozemku: 1028 m² Pivnica: 80 m² Balkón: 12 m² Loggia: 12 m² IS: elektrina 230V a 400V, plyn, voda - na pozemku diaľkový vodovod, studňa s vlastnou vodou, žumpa Dispozícia domu: Novostavba rodinného domu je dispozične rozdelená do troch podlaží s celkovou úžitkovou plochou 220 m². Suterén disponuje dvoma samostatnými vstupmi a zahŕňa priestrannú garáž, technickú miestnosť pre potreby domu, praktický kúpeľňový kút s toaletou, jednu izbu s možnosťou multifunkčného využitia a jedinečný vstup do klembovej vínnej pivnice. Prízemie tvorí srdce rodinného domu s priestrannou obývacou miestnosťou prepojenou s modernou kuchynskou linkou a priamym výstupom na loggiu. Na tomto podlaží sa nachádza aj vstupná chodba so schodiskom vedúcim na druhé nadzemné podlažie, jedna plnohodnotná izba a kompletná kúpeľňa s vaňou a WC. Druhé podlažie ponúka hlavnú spálňu s praktickým murovaným šatníkom a výstupom na hornú loggiu, ďalšiu izbu a priestrannú kúpeľňu s vaňou a WC. Dom je dokonale presvetlený prirodzeným svetlom a dispozične orientovaný na západ. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s rozlohou 1029 m². Vybavenie domu: Dom sa predáva v štandarde, čo poskytuje novým majiteľom možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv a potrieb. Budúci majitelia si môžu zvoliť vlastné materiály, farby a vybavenie, ktoré bude zodpovedať ich životnému štýlu a estetickým preferenciám. Takéto riešenie umožňuje vytvorenie jedinečného a personalizovaného rodinného domu. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2026. Novostavba je vybudovaná z kvalitnej pálenej tehly, ytongu a tvárnic s tepelnou izoláciou, ktorá zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a znižuje prevádzkové náklady. Strecha je zateplená až 40 cm izoláciou, prekrytá fóliou Fatrafol a dokončená kamenným zásypom pre maximálnu ochranu pred poveternostnými vplyvmi. V dome sú kompletne zrealizované všetky rozvody vrátane vody, elektriny, plynu a odpadu. Kúrenie zabezpečuje kotol Protherm s rozdelením podľa podlaží - v suteréne sú inštalované radiátory, na prvom nadzemnom podlaží je tepelné podlahové kúrenie a na druhom nadzemnom podlaží je stropné tepelné čerpadlo, ktoré poskytuje nielen kúrenie, ale aj chladenie. Dom je osadený plastovými oknami s izolačným trojsklom a je pripravená predpríprava na inštaláciu vonkajších žalúzií. Lokalita: Nová Ves nad Žitavou sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou do miest Vráble, Zlaté Moravce a Nitra, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie za prácou či službami. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť zahŕňajúca všetky potrebné služby pre každodenný život obyvateľov. Miestna kultúrna ponuka poskytuje rozmanité možnosti pre trávenie voľného času a kultúrne vyžitie. Pre relaxáciu a oddych slúži neďaleký park, ktorý predstavuje ideálne miesto na precházky a odpočinok v prírodnom prostredí. Názor makléra: Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu s možnosťou dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Trojpodlažná dispozícia ponúka dostatok priestoru aj praktické rozdelenie jednotlivých zón bývania. Veľkým benefitom je suterén s garážou, technickým zázemím a unikátnou vínnou pivnicou. Dom je svetlý, vzdušný a vďaka orientácii príjemne presvetlený počas celého dňa. Oceňujem aj kombináciu vykurovacích systémov, ktorá zvyšuje komfort a efektivitu prevádzky. Technické riešenie domu zodpovedá moderným štandardom bývania. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych aj realizáciu záhrady. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry a okolia. Výhodou je aj možnosť dokončenia domu bez kompromisov podľa vlastného vkusu. Ide o zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie aj investíciu. Cena: 282.150 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Magdaléna Kuthová – 0908 772 994 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.