Domy, Lipník

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný domček v obci Lipník, okr. Prievidza so záhradou a výhľadom na okolitú prírodu. Dom je situovaný v tichej uličke pri drevenej zvonici, čo dáva miestu určité čaro minulosti. • Celková plocha 1.737 m2, • Záhrada 453 a ½ podiel na záhrade o rozlohe 810m2, čo činí spolu 900 m2, • Úžitková plocha domu je 174 m2, • z toho Obytná plocha je cca 74 m2. Pôvodný dom postavený ešte v r. 1895 bol postupne dostavovaný a čiastočne rekonštruovaný. Boli vymenené drevené okná za plastové, plynový kotol, sanita. Šikmá strecha je pokrytá asfaltovým šindlom. Dispozične pozostáva z poschodia, kde sú situované 3 izby, kuchyňa, dve kúpeľne s WC, chodby, odkiaľ sú 3 východy do záhrady, či na ulicu. Dom je celý podpivničený a môžete využiť pivnice, letnú kuchyňu, pôvodnú kúpeľňu, či trojposchodovú kamennú sýpku tiež podpivničenú. Prístavbu tvorí humno, cez ktoré je možnosť prejazdu do dvora a záhrady. Dom je napojený na elektrinu, plyn (vykurovanie plynovým kotlom) obecný vodovod, má aj vlastnú studňu a žumpu. Dom môže slúžiť na celoročné bývanie, alebo ako chata . Výhody nehnuteľnosti: • príjemné slnečné prostredie s krásnym výhľadom, • blízkosť okr. Mesta Prievidza (8 km – 10 min autom) • bezproblémové parkovanie pred domom a vo dvore, • možnosť prerábky podľa vlastných predstáv, • možnosť pestovania, či chovu zvierat, • možnosť turistiky a cykloturistiky v okolí, Zaujala Vás táto ponuka? Pomôžeme Vám tak splniť si sen o Vašom novom domove? V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, kolky a vklad na kataster, bezplatné hypotekárne poradenstvo a popredajný servis – prepis energií. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku neváhajte kontaktovať makléra ponuky.

Predstavte si svoj vysnívaný domov – miesto, kde súkromie a komfort idú ruka v ruke. Práve takýto dom vám ponúkame! Táto jednopodlažná drevostavba z roku 2019, ktorá patrí do energetickej triedy A, je ideálnym riešením pre tých, ktorí oceňujú kvalitu, moderné technológie a pokoj vidieka. Navyše – s výbornou dostupnosťou do Prievidze KAŽDÝ KÚT DOMU MÁ SVOJ PRÍBEH Premyslená dispozícia, ideálna orientácia izieb a priestor, ktorý v sebe ukrýva predovšetkým komfortné bývanie pre celú rodinu. Veľká otvorená, južne orientovaná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s plochou bezmála 40 m², ktorá vďaka obojstrannému preskleniu plynule prechádza na terasu a do záhrady, je sprevádzaná ďalšími troma izbami. Milovníci relaxu a grilovania ocenia samostatný krytý altánok, s priestorom pre výrivku. Prakticky zameraní budú potešení technickou miestnosťou, záhradným domčekom a samostatným šatníkom. Nechýba priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom WALK-IN a samozrejmosťou sú 2 toalety. KOMFORT, KVALITA A ŠTÝL V JEDNOM DOME Pri návrhu tohto domu sa naozaj premýšľalo. Každý detail sa ladil, až kým nebol dokonalý. To isté platí aj pre jeho spracovanie, ktoré bolo pretvorené, pokiaľ nebolo na želanej úrovni kvality. Tento dom nevznikol ako obyčajný obchodný projekt, ale ako dokonalé zázemie pre rodinu, ktorá nechce stratiť pohodlie a krásu. Zmena rodinných plánov je vašou príležitosťou na získanie domu, do ktorého sa okrem veľkého množstva peňazí investovalo aj niekoľko rokov výberu, plánovania a starostlivého budovania. Doménou drevostavieb je ich vysoká úspornosť v prevádzke a tento dom nie je výnimkou. Dom je vybavený oknami s izolačným trojsklom a podlahovým kúrením, čo zaručuje maximálnu tepelnú pohodu. Nízkoenergetický charakter s rekuperáciou a využívaním solárnej energie znamená, že vaše výdavky na vykurovanie budú minimálne, čo je nielen úsporné, ale aj ekologické. POZEMOK s výmerou 811 m² – ani veľký, ani malý, presne tak akurát. Vďaka úprave kaskádou sa tu rozprestiera dokonale rovinatý priestor s panoramatickým výhľadom a perfektným súkromím. Zadná časť je ideálna pre záhradkárčenie, zatiaľ čo zvyšok ponúka priestor na relax. Pozemok je oplotený a zdobia ho ovocné stromy a okrasné dreviny. Na boku sa nachádza záhradný domček a k dispozícii sú tri parkovacie miesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME: • Úžitková plocha domu:111 m² • Pozemok: 811 m² • Počet izieb: 4 • Kúpeľne a toalety: 1 kúpeľňa, 2 toalety • Parkovanie: parkovanie pre 3 autá • Záhradný domček • Prestrešený altánok s vírivkou : 25 m2 • Mesačné náklady: 157,- Eur TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Nízkoenergetická drevostavba 2019 • Energetická trieda A • Rekuperácia v každej izbe • Podlahové kúrenie – elektrické • Krbová pec • Solárne panely • Plastové okná s izolačným trojsklom • Strešná krytina – plechová LINDAB • ČOV s možnosťou napojenia na verejnú kanalizáciu KÚZLO MIESTA SI VÁS ZÍSKA MNOHÝMI SPôSOBMI Bývanie nie je len o materiáloch, metroch a technológiách. Skutočne kvalitný domov musí ponúknuť niečo navyše. Predstavte si voľný výhľad na lesy, kde zapadajúce slnko pôsobí ako balzam na nervy. Žiadny ruch veľkomesta a zhon, len absolútny pokoj a príroda. Tento dom je situovaný na okraji zástavby s dostatočným odstupom od ďalších budov. Žiadne tesne nahustené stavby, ale vysoká miera súkromia a pokoja. Dokonalé rodinné hniezdo, ukryté pred ruchom mesta v pokojnom prostredí , čaká na vás v malebnej obci Lipník. Pokoj vidieka a výbornú dostupnosť. Do mesta Prievidza sa dostanete autom len za 10 minút. Ideálne miesto pre rodinné bývanie a relax, ponúka nielen množstvo zelene a prírody, ale aj jedinečnú príležitosť pre milovníkov koní. V priamej blízkosti sa nachádza jazdecký klub ALMUS, takže každodenné vychádzky na koni už nemusia byť len vašim snom. V Lipníku nájdete miesto, kde sa sny stávajú skutočnosťou. A to najlepšie? Tento dom nevyžaduje takmer žiadne zásadné investície. Môžete sa nasťahovať okamžite a začať si užívať skutočnú pohodu, ktorú vám poskytne útulný interiér a praskajúci oheň v krbe. Investujte do miesta, kde sa budete cítiť naozaj doma a kde každý deň prinesie radosť a spokojnosť. Váš nový život začína práve tu!