Domy, Liptovská Kokava

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, viacpodlažný 8-izbový rodinný dom s garážou a hospodárskou budovou. Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej podtatranskej obci Liptovská Kokava a zaujme veľkorysou úžitkovou plochou, krbom v obývacej izbe, kompletným podpivničením a širokými možnosťami využitia. Je ideálnou voľbou pre viacgeneračné rodiny, ako aj pre investorov hľadajúcich priestor na rekreáciu či prevádzku penziónu v srdci Liptova. V inzeráte sú použité vizualizácie. Základné údaje: Úžitková plocha: 195 m² Zastavaná plocha: 119 m² Výmera pozemku: 411 m² Kompletné podpivničenie / hospodárska budova Stav: Pôvodný Parkovanie: Garáž a parkovanie na pozemku Ďalšie údaje: 8 izieb, 3 nadzemné podlažia (vrátane obytného podkrovia),plynový kotol ( menení pred pár rokmi ), rovinatý terén, inžinierske siete (voda, elektrina, plyn na pozemku, ČOV). Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo suterénu (letná kuchynka, kotolňa, 2 pivnice), 1. NP (vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s krbom, 2 izby, špajza, kúpeľňa, WC), 2. NP (chodba, druhá kuchyňa, 3 izby, špajza, kúpeľňa, WC) a obytného podkrovia (2 izby a veľký povalový priestor). Súčasťou nehnuteľnosti je hospodárska budova a rovinatý pozemok, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, rekreáciu, záhradkárčenie alebo podnikanie v cestovnom ruchu. Variabilný priestor ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - veľkorysá úžitková plocha 195 m² a celkovo až 8 izieb - Inžinierske siete priamo na pozemku (voda, elektrina, plyn, ČOV) - obývacia izba s krbom a letná kuchynka v suteréne - kompletné podpivničenie a veľký povalový priestor - samostatná hospodárska budova - rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 411 m² - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia (penzión, apartmánový dom) Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v podtatranskej obci Liptovská Kokava v okrese Liptovský Mikuláš s nádhernou okolitou prírodou. V blízkom okolí nájdete kompletné turistické a rekreačné možnosti Liptova, obchody a základné služby. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, rekreácie a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 150.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Miriama Gibalová - 0903 533 755 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/pXENUi4GU2rWRQvHBt5Zuo". ID 105735. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj priestranný rodinný dom vo výbornej lokalite** **Priama ponuka od majiteľa - Bez provízie, dôveryhodne a výhodne!** Ponúkame na predaj jedinečný tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii so zachovaným čarom starých čias a nadštandardným komfortom. Dom sa nachádza v tichej lokalite ideálnej pre milovníkov pokoja, cykloturistiky, turistiky či vodných športov. **Charakteristika domu:** - Cena: 230 000 € - Úžitková plocha: 419 m² - Zastavaná plocha: 331 m² - Pozemok: 750 m² (ideálny na záhradu či relax pod altánkom) - Rok výstavby: 1900, rekonštrukcia v roku 2017 - Dispozícia: 3 priestranné izby, pivnica - Počet podlaží: 1 - Konštrukcia: tehla - Strecha: šikmá, kvalitná strešná krytina (škridla) - Podlahy: plávajúce podlahy **Vybavenie a komfort:** - Dom je plne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu - Moderná kuchyňa s chladničkou, sporákom, mikrovlnkou, kredencou i rýchlovarnou kanvicou - Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC - Kúrenie: ústredné + krb na dotvorenie príjemnej atmosféry - Okná: pôvodné drevené, ktoré dodávajú domu jedinečný charakter - Internet, kompletne zariadené izby aj s nábytkom **Pozemok a okolie:** - Rovinatý pozemok a slnečný dvor s krásnym výhľadom - Záhradný altánok – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia - Vlastná garáž aj parkovanie priamo na pozemku **Lokalita a vybavenosť:** - Pokojná oblasť bez ruchu s množstvom možností na voľnočasové aktivity (vodné športy, rybolov, turistika, cyklistika) - V blízkosti školy a kompletná občianska vybavenosť - Pripojenie na všetky siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, asfaltová prístupová cesta i dátové pripojenie **Bez maklérskych poplatkov, rýchly a férový predaj priamo od majiteľa.** Ak hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu alebo chcete investovať rozumne a bez zbytočných komplikácií, neváhajte nás kontaktovať. Táto ponuka sa objavuje len výnimočne! **Dom s charakterom, kde sa okamžite budete cítiť ako doma. Volajte alebo píšte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!**