Domy, Liptovská Lúžna

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: RK-71166: Ponúkame na predaj pôvodnú, čiastočne podpivničenú drevenicu z roku 1950 v malebnej obci Liptovská Lúžna. Drevenica leží na pozemku o výmere 164 m2. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre všetkých milovníkov turistiky, hubárčenia a zimných športov, ktorí ocenia tradičný ráz chalupy s možnosťou vlastnej rekonštrukcie. POZEMOK: Spolu s drevenicou sa predáva pozemok o výmere 164m2, z čoho drevenica má zastavanú plochu 72 m2. Celková plocha oploteného pozemku je 216m2. Patrí tam parcela o výmere 52 m, ktorú majitelia síce využívajú, ale patrí vodohospodárom a nedá sa odkúpiť, nakoľko sa jedná o pozemok lemujúci povodie rieky Lúžňanka. Ďalej sa predáva podiel 21/128 na dvoch parceliach, ktoré slúžia ako prístupová asfaltová a spevnenená cesta k drevenici z prednej a zadnej časti a celkovo sa kupuje pozemok o výmere 122m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Drevenica je v pôvodnom udržiavanom stave a je vhodná buď ako chata pre menej náročného majiteľa alebo na rekonštrukciu. Bola započatá rekonštrukcia kúpeľne, dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu, čo u dreveníc tohto typu nebýva zvykom. Podlahy v dome su drevené, tak ako aj okná, zárubne a dvere. Strecha je pôvodná. Aj keď na prvý pohľad kvôli hrdzi vyzerá srtrešná krytina, že potrebuje rekonštrukciu, je z poctivého hrubého plechu a je v dobrom stave. Stačí ju ošetriť náterom na strechy a bude slúžiť dlhé roky. DISPOZÍCIA: Chalupa pozostáva z dvoch izieb, ktoré si zachovali pôvodný, vidiecky charakter, ako vidieť aj na priložených fotografiách. K dispozícii je aj kuchyňa s tradičnou pecou, ktorá je srdcom každého chalupárskeho bývania. Súčasťou je aj presklená veranda, ideálna na rannú kávu s výhľadom do záhrady a na okolitú prírodu. Dispozícia schématicky: Po vstupe sa dostaneme na preskleneú verandu, z ktorej je vstup do kuchyne. Naproti vstupným dverám je toaleta so sprchovým kútom a z kúpoľne edú schody na povalu. Z kuchyne je po ľavej a pravej strane vstup do dvoch samostatných izieb. LOKALITA: Obec Liptovská Lúžna je jednou z najvyššie položených obcí okresu Ružomberok a leží v prekrásnej Lúžňanskej doline, obklopenej masívmi Nízkych Tatier. Obci dominuje hrebeň Prašivej a majestátny vrchol Veľká Chochuľa, najvyšší bod okresu, vďaka čomu je Liptovská Lúžna východiskovým bodom pre náročnejšie túry, no ponúka aj miernejšie prechádzky a cyklotrasy. V okolí je možné objavovať malebné lesy, ktoré sú rajom pre hubárov a milovníkov lesných plodov. Pre relaxáciu a oddych v termálnej vode je blízko vyhľadávaný aquapark Gino Paradise Bešeňová. V zime oceníte výbornú dostupnosť na lyžiarske vleky: len 9,5 km je vzdialené známe stredisko Park Snow Donovaly a v dosahu je aj Ski park Malinô Brdo pri Ružomberku, ktoré ponúkajú široké zjazdovky pre celú rodinu. Obec si zachovala svoj autentický goralský ráz, čo dodáva miestu jedinečnú atmosféru a kultúrnu hodnotu. Základné Informácie v Kocke Lokalita: Liptovská Lúžna (okres Ružomberok) Typ nehnuteľnosti: Drevenica na kamennom základe Zastavaná plocha: 72 m2 Pozemok: 216 m2 (rovinatý, slnečný, potok na hranici) Vek stavby: kolaudácia 1950 Stav: Pôvodný stav, začatá rekonštrukcia kúpeľne Strecha: Plechová Inžinierske siete: Elektrina, verejný vodovod, kanalizácia Podpivničenie: Áno (čiastočné) Vykurovanie: Pôvodné (kachľová pec) Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj rodinný dom s pozemkom v obci Liptovská Lúžna – ideálna príležitosť na bývanie alebo investíciu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 753 m² a ponúka praktickú dispozíciu: 2 izby, kuchyňu, kúpeľňu, špajzu a pivnicu. Dom je po čiastočnej rekonštrukcií, pripravený na bývanie. Pozemok je rovinatý, s mierne svahovitou zadnou časťou, vhodný na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie. K dispozícii sú inžinierske siete – obecná voda, elektrina a kanalizácia. Kúrenie je riešené tuhým palivom a elektrickými konvektormi. Výhodná poloha v krásnom prostredí ponúka potenciál nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné využitie či krátkodobý prenájom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Taktiež vybavenie hypotéky podľa požiadaviek klienta.Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0951 161 561

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave v Liptovskej Lúžnej. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, má dve izby a kuchyňu. S primeraným pozemkom 340m2. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Na pozemku sa nachádza aj humno. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster, poistenie a financovanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Liptovská Lužná. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Túto ponuku treba vidieť. Zaujímavá je svojim charakterom, dispozíciou v rámci dediny a umiestnením na peknom, slnečnom, tichom mieste, v obľúbenej obci medzi chalupármi, v malebnej obci Liptovská Lúžna. Nehnuteľnosť pozostáva z murovaného domu, drevenice a pozemkov s celkovou výmerou 1318,40m2. Murovaný dom: - postavený v roku 1960, v roku 1980 sa robila na dome nadstavba. Strecha domu je z malej časti eternit + plechová krytina - napojený je na vodovod, elektrinu, kanalizáciu (elektrina momentálne odhlásená) - čiastočne podpivničený (kotolňa, pivnica) - 1.NP. kuchyňa so špajzou, dve izby, kúpeľňa s vaňou a WC, úložný priestor pod schodiskom - 2.NP. 2x priestranné izby s balkónmi, samostatný úložný priestor pod strechou a pôjd Drevenica: - postavená v roku 1940 - napojená na vodovod, elektrinu, kanalizáciu. V drevenici je nová ističová skriňa s hodinami, elektrina je živá. - 1.NP. vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, komora Pozemky: - celková výmera 1318,40 m2 - záhrady spolu so zastavanými časťami majú 1069m2. Zadná záhrada končí potokom, ktorý je aj pekne počuť. - pozemok (cesta), ktorý slúži ako vjazd k nehnuteľnosti z hlavnej cesty má 293m2. Majitelia majú v osobnom vlastníctve 249m2. INFO O CENE V RK. Nehnuteľnosť má veľký potenciál na prerobenie, či dotvorenie podľa vlastných predstáv. Obec Liptovská Lúžna je koncová a ponúka krásne prostredie Nízkych Tatier. Z obce sú široké možnosti pokojných prechádzok, cykloturistiky a množstvo ďalších aktivít ktoré ponúka Liptov ako sú napríklad: - priamo nad dedinou hlavná trasa hrebeňa Nízkych Tatier (Donovaly - Hiadeľské sedlo - Veľká Chochuľa - Latiborská hoľa - Durková - Chabenec - Chopok), ďalšie trasy napr. na Salatín - cez dedinu prechádzajú aj cyklotrasy napojené na Cyklokorytničku (bezpečný cyklochodník na telese bývalej úzkorozchodnej železnice) - liečivé mineríálne pramene priamo v dedine (Kubo, ..) aj v blízkom okolí (Korytnica) - 3 min. autom je vzdialený bazenový a saunový svet Gothal s fitness, kozmetikou, masážami, bowlingom, reštauráciou, v zime klziskom a v lete požičovnou e-bike a lezeckou ferratovou stenou (www.gothal.sk) - 15 min: obľúbené a cenovo dostupné stredisko Park Snow Donovaly s výhodnou cenou sezónnej permanentky pre celú rodinu (www.parksnow.sk) - Vlkolínec s ľudovou architektúrou (UNESCO) - Železnô: miesto, kde zdravý vzduch lieči rôzne choroby s respiračnými ťažkosťami - Magurka: Čarokrásna dedinka ukrytá v horách, kde sa ťažilo zlato - ďalšie strediská v okolí: SkiPark Hrabovo, Bešeňová, Akvapark Tatralandia, Slovenské top stredisko Jasná Nízke Tatry ...

Hľadám pre klientov zachovalý dom na chalupu, chatu, alebo drevenicu. Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu, alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle 0911 848411 alebo na cupkova@romantickechalupy.sk Sme jediná agentúra na Slovensku zaoberajúca sa predajom výhradne vidieckych a rekreačných nehnuteľností. Ponúkame profesionálny prístup a seriózne jednanie, kompletný právny a katastrálny servis.

Hľadáte dom v prírode s dostatkom priestoru, súkromím a možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu – samostatne fungujúcu časť rodinného domu s vlastným súpisným číslom a pozemkom až 938 m². Základné informácie Lokalita: Liptovská Lúžna Súpisné číslo: 294 Celková výmera pozemkov: 938 m² Samostatné listy vlastníctva Bez tiarch Dom a dispozícia Zastavaná plocha a nádvorie: 330 m² podlažie: kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s WC Podkrovie: možnosť zobytniť ďalší priestor Letná kuchyňa a hospodárske zázemie pri dome Dom je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu – či už na trvalé bývanie alebo rekreačné využitie. Pozemok a potenciál Druhý pozemok o výmere 608 m² Slnečná záhrada s dostatkom priestoru na oddych, pestovanie alebo ďalšie využitie Pozemky sú prepojené mostíkom cez potok – veľmi príjemný prírodný prvok Veľkosť a rozloženie pozemku poskytujú viac možností využitia – záhrada, oddychová zóna, hospodárske využitie. Technický stav Napojenie na vodu Odpad riešený žumpou (možnosť kanalizácie) Vykurovanie: pevné palivo Lokalita Obec Liptovská Lúžna patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné bývanie aj rekreáciu. V okolí máte kompletné možnosti trávenia voľného času: Donovaly Gothal (Liptovská Osada) Malinô Brdo Jasná – Nízke Tatry Liptovská Mara, Tatralandia, Bešeňová Pre koho je dom ideálny? Pre klienta, ktorý hľadá chalupu v prírode, pre rodinu, ktorá chce pokojné bývanie mimo mesta pre niekoho, kto si chce nehnuteľnosť prerobiť podľa seba Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Takéto kombinácie – dom + veľký pozemok + príroda – sa na Liptove neobjavujú často. Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk Pozrite si video skutočného stavu nehnuteľnosti: https://youtu.be/q7_hm_4l1Zg

TUreality ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom 705 m² – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Liptovská Lúžna Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 705 m². Súčasťou dvora je aj hospodárska budova (humno), ktorá ponúka ďalšie možnosti využitia. Dispozícia domu: Prízemie: kuchyňa, obývacia izba, špajza, kúpeľňa s WC Poschodie: 3 izby. Dom je vhodný na rekonštrukciu, vďaka čomu si ho môžete prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv. Využitie: trvalé bývanie pre rodinu, víkendový / rekreačný dom Kúrenie: elektrické ohrievače, kachle v miestnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa seba, táto ponuka je pre vás ideálna. Pre viac informácií alebo obhliadku neváhajte kontaktovať makléra: olosova@tureality.sk alebo +421 41 321 7800 Energetický certifikát nebol predložený.