Domy, Liptovské Kľačany

Hľadáte dom na Liptove za rozumnú cenu? Táto nehnuteľnosť v obci Liptovské Kľačany môže byť zaujímavá na bývanie aj ako investícia. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, približne 15 minút od Liptovského Mikuláša. Má zastavanú plochu 112,92 m² a stojí na pozemku s celkovou výmerou 871 m². Dispozične ponúka 3 obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu s WC, chodbu a predsieň, pričom je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádza aj garáž a hospodárska stavba. Dom je v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami, čo dáva novému majiteľovi priestor upraviť si ho podľa vlastných predstáv. V nehnuteľnosti boli v minulosti realizované vybrané úpravy, napríklad výmena časti okien, vstupných dverí, niektorých podláh, časti vybavenia kuchyne a kúpeľne. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením s kotlom, odpad je vedený do septiku. Na pozemku je aj studňa. Veľkou výhodou je veľký pozemok, samostatná garáž, hospodárska stavba a dobrá dostupnosť do okresného mesta. Táto ponuka môže osloviť rodinu, ktorá hľadá dom s dvorom a zázemím. Táto ponuka môže osloviť aj investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s okamžitým využitím a chce kúpiť nehnuteľnosť s dobre platiacim nájomníkom.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj 4-izb zruby s úžitkovou plochou 115 m2 a terasou 12,3 m2 vo vyhľadávanej lokalite Liptova v obci Liptovské Kľačany. Projekt je v štádiu stavebného povolenia. Rezervujte si svoj zrub ešte dnes! ZRUB: Zastavaná plocha zrubu 90 m2 ponúka úžitkovú plochu 115 m2 na 2 podlažiach. Vonkajšia terasa disponuje rozlohou 12,3 m2. DISPOZÍCIA: Na prízemí zrubu sa nachádza vstupná hala s chodbou a hosťovským WC, izbu (15,54 m2) so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s vaňou. Komfortná denná časť ponúka na ploche (42,38 m2) obývačku s jedálenskou časťou a kuchynským kútom. Denná časť komunikuje cez presklené plochy s exteriérom a terasou (12,3 m2), ktorá v letných mesiacom bude hrať dominantnú úlohu vo vašom pobyte. Poschodie ponúka galériu so vstupom do dvoch izieb (11,59 m2) so spoločnou kúpeľňou s vaňou a WC. Po dohode je možné galériu uzatvoriť a dorobiť jednu alebo dve izby na podlaží podľa požiadavky. ZARIADENIE: Zrub sa predáva v holodome. Po komunikácii s developerom sú možné stavebné úpravy. IS: Na pozemku sa nachádza obecný vodovod a elektrina. Odpad bude zabezpečený 12 m3 žumpou. POZEMOK: Pozemok o rozlohe 448 m2 je mierne svahovitý. LOKALITA: Zrub sa nachádza v tichej časti na okraji obce Liptovské Kľačany. Strategická poloha ponúka celoročné využitie. Do okruhu 20 kilometrov nájdete všetky letné aj zimné aktivity. CENA: 332.800€ MAKLÉR: Martin Pinter, 0903 243 462, pinter@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.