Domy, Litava

Ponúkame na predaj vidiecky rodinný dom v pôvodnom stave situovaný v obci Litava, okres Krupina. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – vhodné na chalupu aj trvalé bývanie. Základné informácie: Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora, chodba, sklad Stav: pôvodný Typ domu: vidiecky, samostatne stojaci Pozemok: rovinatý Výmera pozemku: 273 m² Exteriér: Na pozemku sa nachádza aj drevená garáž, ktorá môže slúžiť ako parkovanie, dielňa alebo úložný priestor. Inžinierske siete: Elektrina: áno (momentálne odpojená) Kanalizácia: žumpa Výhody: Pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Vhodné ako víkendová chalupa alebo rodinné bývanie Menší, nenáročný pozemok – ideálny pre tých, čo hľadajú jednoduchšie bývanie Cena: 30 000 € V cene sú zahrnuté komplexné realitné služby: - právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - finančný servis - vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok 100€ pri prevode vlastníckeho práva na okresnom úrade, katastrálny odbor

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinnú farmu s veľkým pozemkom, hospodárskou budovou a podzemnou pivnicou v tichej lokalite pri obci Litava. DOM: Jedná sa o kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v roku 2024 so zastavanou plochou 259,5 m² (z toho terasa 45 m²) a úžitkovou plochou 139,7 m². Pri dome sa nachádza hospodárska budova (155,76 m²), ktorú je možné využiť ako sklad alebo stodolu, a podzemná pivnica (52,8 m²), ideálna na skladovanie potravín, vína alebo ako štýlový hobby priestor. Dom je napojený na elektrinu, má vlastnú studňu a čističku odpadových vôd. Nehnuteľnosť sa nachádza v nízko zastavanej oblasti s otvoreným prístupom do prírody. POZEMOK: Rodinná farma je postavená na veľkom pozemku o celkovej výmere 9 565 m². Zastavaná plocha domu spolu s hospodárskym priestorom a pivnicou je 468,06 m². Orientácia pozemku je na severovýchod. Pozemok je mierne svahovitý, vhodný na pestovanie a chov zvierat. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: Steny – prevažne kamenné murivo v hrúbke do 60 cm Strecha – sedlová, hambálková Peletkový kotol s automatickým ovládaním Vykurovanie – teplovodné podlahové kúrenie Drevené okná s termoizolačným dvojsklom V kuchyni je plynový sporák s elektrickou rúrou a sporák na tuhé palivo s kachľovou pecou na chlieb. DISPOZÍCIA: Dom je rozdelený na tri samostatné časti. - Prvú časť domu tvorí gánok a vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa s jedálňou, WC s kúpeľňou, šatník. - Druhú časť domu tvorí kotolňa, sklad, chodba, kúpeľňa s WC, izba. - Tretiu časť domu tvorí letná kuchyňa a komora. ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený. LOKALITA: Litava je pokojná obec v okrese Krupina, obklopená prírodou, vinohradmi a otvorenou krajinou, ktorá ponúka ideálne podmienky pre tiché bývanie alebo hospodárske využitie. Rodinná farma sa nachádza v pokojnej časti obce s dostatkom súkromia a priestoru. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, viac pokoja, čisté prostredie alebo priestor na hospodárenie, chov zvierat, pestovanie plodín a sebestačný život mimo mestského ruchu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, kompletné služby sú dostupné v neďalekej Krupine. Okolie ponúka množstvo možností na oddych v prírode, prechádzky či aktívne trávenie voľného času. CENA: 258 000€ Realitný maklér: Roman Lukecha, +421 951 731 317, lukecha@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj dvojizbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Litava ( okres Krupina ). Dom je v pôvodnom, no zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza: - drevená garáž - žumpa - priestor vhodný na záhradu alebo oddychovú zónu Dispozičné riešenie: Prízemie: chodba, kúpeľná s wc , kuchyňa , obývacia miestnosť, spálňa, kotolňa a komora. Základná charakteristika: - zastavaná plocha - 103,5 M2 - úžitková plocha - 80 M2 - pozemok o rozlohe - 470 M2 - v obývacej izbe - drevený strop - v spálni - drevený strop - strecha - škridla - ústredné kúrenie - drevené okná - drevené dvere - elektrika odpojená - žumpa - vhodný na trvalé bývanie - osobné vlastníctvo - hotovosť/ hypotekárny úver Obec Litava , ponúka občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu autobusová zastávka, Potraviny COOP Jednota , Pošta, Rímskokatolícky kostol sv. Margity Antiochijskej , Cintorín , Obecný úrad, Knižnica, Detské ihrisko , Základná škola, Materská škola a iné. Naše služby zahŕňajú kompletný servis - od profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o kúpu, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte ma na t.č. 0903 468 038 a na mojzisova@poncreal.sk

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom / chalupu v obci Litava. Pokiaľ hľadáte ihneď obytnú nehnuteľnosť v príjemnej lokalite plnej zelene, ktorej rekonštrukciu si môžete postupne vykonať podľa vlastných predstáv, uvedená ponuka môže byť vhodná práve pre Vás! Predmetom predaja je rodinný dom, ktorý je vhodný na trvalé bývanie ako aj chalupárčenie, situovaný v tichej lokalite na konci zástavby obce, umiestnený v peknom prostredí pod horou na rovinatom až svahovitom pozemku o výmere 1138 m2. Dispozičné riešenie: I.NP: zo vstupnej chodby prístupná obytná miestnosť, kúpeľňa, špajza a kuchyňa, z ktorej sa prechádza do ďalších dvoch nepriechodných obytných miestností. Úžitková plocha: 91 m2 IS: Elektrická prípojka 220 + 380 V, Pitná voda – obecný vodovod, Odpad – suché WC na dvore Vykurovanie domu je lokálne pomocou piecok na pevné palivo, prípadne elektrickými konvektormi. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Elektroinštalácia bola vymenená. Konštrukčný materiál: k pôvodnému kamennému gazdovskému domu bola v 80. rokoch pristavená prístavba z porobetónových tvárnic Príslušenstvo: samostatná pivnica, dreváreň, murované chlievy. Energetický certifikát budovy: nie je k dispozícii Umiestnenie: Krupina – 14 km , Zvolen – 43 km, Veľký Krtíš – 25 km Dom sa nachádza v lokalite so slušnými a bezproblémovými susedmi. Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza obecný úrad a kultúrny dom, pošta, materská škôlka, základná škola pre 1. stupeň, multifunkčné ihrisko a obchodný reťazec COOP. Cena: 33 000€,- Viac fotografií nájdete na : https://miroslavdian.sk/na-predaj-rodinny-dom-chalupa-v-obci-litava Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov je v cene. Zabezpečíme kontakt na finančného poradcu pre potreby sprostredkovania hypotekárneho úveru alebo poistenia nehnuteľnosti, ktorý Vám pomôže s výberom toho najvýhodnejšieho financovania. V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na 0917145820 alebo kontakt@miroslavdian.sk. DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Plavárenská 468/12 963 01 Krupina