Domy, Lopúchov

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj väčší rodinný dom nachádzajúci sa v obci Lopúchov. Obec leží približne v strede medzi Prešovom a Bardejovom. Dom je postavený na pozemku o rozlohe spolu 2139 m2, ktorý je mierne svahovitý. Dom má zastavanú plochu cca 155 m2. Bol skolaudovaný v roku 2002 a nie je kompletne dokončený (viď fotky). Na pozemku sa nachádza ešte jedna stavba (pôvodný rodinný dom) určený na zbúranie. Vizualizácie (označené "AI inšpirácia") sú pre inšpiráciu, ako sa dá dom dokončiť a nezodpovedajú reálnemu stavu. TECHNICKÉ ÚDAJE: rozloha pozemku 2139 m2, pozemok je mierne svahovitý konštrukcia domu - kváder strešná krytina - škridla trojpodlažný zastavaná plocha domu – 155 m2 úžitková plocha cca 150 m2 + 75 m2 súterén garáž plynové kúrenie napojené na radiátory krb v obývacej izbe dom je napojený na studňu DIspozícia Prízemie: obývacia izba (s východom na loggiu) a prepojená s kuchyňou 1x izba vstupná veranda kúpeľňa so sprchovacím kútom samostané WC Poschodie: 3x izba (z každej východ na loggiu) kúpeľňa (nedokončená) sklad Suterén: 2x miestnosť kúpeľňa s WC Lokalita: Obec Lopúchov sa nachádza v Bardejovskom okrese a susedí s obcou Raslavice. Je vzdialená približne 25 km rovnako od krajského mesta Prešov a okresného mesta Bardejov. V obci sa nachádza materská škola a základná škola. Spôsob financovania Dom je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte nás kontaktovať.

Hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete spojiť pohodové bývanie, priestor pre svoje hobby a dokonalý relax? Tento starší poschodový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Lopuchov (okres Bardejov) ponúka vďaka dvom samostatným vstupom a veľkorysému pozemku neobmedzené možnosti rekonštrukcie. Či už snívate o vlastnom domácom wellness, dielni pre kutilov, alebo túžite po sebestačnom vidieckom živote, tento dom je na to ako stvorený! Kľúčové parametre nehnuteľnosti Rozloha pozemku: 1 266 m² (veľká, slnečná záhrada so stavbami) Počet izieb: 5 (dispozícia nižšie) Právny stav: BEZ AKÝCHKOĽVEK ŤARCH, kúpou okamžite voľný! Inžinierske siete: Obecný vodovod, obecná kanalizácia, plyn, elektrina (momentálne bez elektromera – pripravené na prihlásenie). Dispozičné riešenie s obrovským potenciálom Dom je rozdelený na dve podlažia so samostatnými vstupmi, čo otvára dvere flexibilnému využitiu: Prízemie – Ideálne ako relaxačná a hobby zóna: Letná kuchyňa: Perfektné miesto na zaváranie, letné obedy alebo posedenia s priateľmi bez toho, aby ste si robili neporiadok v dome. Priestor pre domáce Wellness / Izba: Miesto priam stvorené na vybudovanie vlastnej sauny, vírivky alebo oddychovej zóny. Kúpeľňa a komora: Skvelé technické zázemie k wellnessu alebo dielni. Dielňa: Samostatná miestnosť pre každého domáceho majstra. Poschodie – Kompletná bytová jednotka (samostatný vstup): 3x priestranná izba Kúpeľňa Komora / špajza Chodba s výstupom na povalu Podkrovie / Povala: Priestranná povala s osadeným vikierom a oknom. Ponúka možnosť zobytnenia a vytvorenia ďalších izieb (napr. štýlové podkrovné ateliéry). Dvor, záhrada a hospodárske stavby K domu prislúcha rozľahlý pozemok s výmerou 1 266 m². Na dvore sa nachádzajú vedľajšie stavby, ktoré v minulosti slúžili na chov domácich zvierat. TIP PRE NOVÉHO MAJITEĽA: Tieto stavby môžete využiť na obnovenie domáceho chovu (sliepky, králiky), prerobiť ich na štýlový altánok, sklad na drevo a záhradnú techniku, alebo na kryté parkovacie státie.

Najnižšie podanie 70 600,00 Licitátor dražobníka je oprávnený znížiť sumu najnižšieho podania. Dátum a čas dražby: 02.07.2026 11:30 Miesto dražby Konferenčná miestnosť v suteréne (-1 poschodie), Hotel Bélier, Jarková 1, 080 01 Prešov Dražobná zábezpeka 10 000,00 Dobrovolná dražba Áno Dátum 1. verejnej obhliadky 16.06.2026 10:30 Dátum 2. verejnej obhliadky 25.06.2026 10:30 Dražba - Rodinný dom súpisné č. 69 v obci Lopúchov. Pozemky parcelné č. 295, 296, 297, 298, 302, 303 o celkovej výmere 4 437 m2. Dispozičné riešenie: RD je riešený ako dvojpodlažný bez podpivnčenia a bez obytného podkrovia. Hlavný vstup do 1.NP RD je z bočnej východnej časti dvora z úrovne terénu (chodníka ). V 1 .NP sa nachádzajú tieto miestnosti: zádverie, chodba, kuchyňa, 1x izba, špajza, WC, kúpeľňa, kuchyňa, pivnica a schodisko do 2.NP. V 2. nadzemnom podlaží RD prístupnom po vnútornom schodisku sa nachádzajú tieto miestnosti: veranda, chodba, 4 x izba a sklad s výlezom do pôdnej časti RD. Jedná sa o samostatne stojací RD súpisné číslo 69 nachádzajúci sa na svahovitom pozemku v intraviláne obce Lopúchov , v zastavanej časti samostatne stojacich rodinných domov pri miestnej asfaltovej komunikácií v severovýchodnej časti obce vo vzdialenosti cca. 100 m od štátnej komunikácie III. triedy prechádzajúcej obcou a vo vzdialenosti cca. 200 m od centrálnej časti obce v pomerne tichej lokalite (slepá ulica). Na základe potvrdenia obce o veku stavby vydaného obcou Lopúchov bol začiatok užívania rodinného domu v roku 1970. Nehnuteľnosť je napojená na verejný rozvod ELI, na verejný rozvod zemného plynu a na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu.