Domy na predaj, Lúčka

Ponúkame EXKLUZÍVNE na PREDAJ nehnuteľnosti v pokojnej obci Lúčka, okres Levoča, v blízkosti mesta Spišské Podhradie. DVA RODINNÉ DOMY. POZEMOK 1 353 m². ZÁHRADA. TICHO. PRÍRODA. Nehnuteľnosť je ideálna na trvalé bývanie, chalupárčenie, dvojgeneračné využitie alebo spojenie bývania s podnikaním. ODPORÚČAME POZRIEŤ SI VIDEOOBHLIADKU A VŠETKY FOTOGRAFIE. Práve zábery z výšky najlepšie ukážu veľkosť pozemku, rozmiestnenie oboch domov, spoločný dvor aj záhradu. HLAVNÝ RODINNÝ DOM rekonštruovaný rodinný dom s prístavbou úžitková plocha cca 118 m² zastavaná plocha domu s prístavbou cca 233 m² prístavba rodinného domu skolaudovaná v roku 2023 čiastočné podpivničený dva samostatné vstupy do domu + priamy výstup zo spálne do záhrady DISPOZÍCIA vstupná chodba kuchyňa so samostatnou komorou veľká a veľmi presvetlená obývacia izba prechodová hala prepájajúca pôvodnú časť domu s prístavbou - oddychová zóna s kozubom a átriom chodba 2x detská izba a jedna s átriom a výstupom na povalu samostatný šatník priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou + priestor na práčku veľká spálňa s terasovými dverami a priamym výstupom do záhrady TECHNICKÉ PARAMETRE obecný vodovod elektrina vlastný septik možnosť napojenia na plynovú prípojku – projektová dokumentácia je už vyhotovená a schválená stavebným úradom ohrev vody elektrickým kotlom elektrické podlahové vykurovanie samostatný termostat v každej izbe kozub DRUHÝ RODINNÝ DOM V CENE Veľkým BONUSOM je druhý rodinný dom s vlastným súpisným číslom. zastavaná plocha cca 90 m² dom v pôvodnom stave (viď foto vizualizácia ako si to viete upraviť) momentálne neobývaný celý dom je podpivničený možnosť vytvorenia technickej miestnosti a pivnice Druhý dom si nový majiteľ môže zrekonštruovať a využiť na ďalšie bývanie, samostatnú chalupu, hosťovský dom, sídlo firmy alebo priestor na podnikanie (viď foto vizualizácia izieb a suterénu). POZEMOK A ZÁHRADA celková výmera pozemku 1 353 m² spoločný dvor pre oba domy krásne upravená záhrada s množstvom zelene altánok s posedením vytvorené ohnisko na večerný relax dostatok priestoru na oddych aj rodinné stretnutia prístup k nehnuteľnosti z dvoch strán – z obecnej cesty aj z hornej časti ulice aj zo spodnej ulice LOKALITA Pokojná obec obklopená prírodou je ideálna pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta, no zároveň si zachovať dostupnosť do okolitých miest. V blízkom okolí sa nachádza Spišský hrad, Spišská Kapitula, Sivá Brada či Dreveník. Výhodou je aj dostupnosť smerom na Levoču a napojenie na diaľnicu D1 smer Poprad – Prešov. „Pre niekoho domov. Pre niekoho chalupa. Pre vás možno miesto, kde konečne nájdete pokoj.“ Teším sa na obhliadku s Vami. _______________________________________ © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.