Domy, Lúčky

Peter Minarčík z Melior Reality ponúka: Rodinný dom v Lúčkach – priestor pre nový začiatok, neďaleko Michaloviec Niekto vidí starší dom, ktorý potrebuje rekonštrukciu. Iný v ňom už vidí svoju novú kuchyňu, obývačku, terasu a miesto, kam sa bude každý deň rád vracať. Práve takýto rodinný dom ponúkame na predaj v obci Lúčky, okres Michalovce. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Zároveň však ponúka príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv – od dispozičného riešenia cez výber materiálov až po posledný detail interiéru. Možno si predstavujete otvorenú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, väčšiu kúpeľňu, pracovňu alebo útulnú spálňu s výhľadom do záhrady. Práve pri rekonštrukcii máte možnosť prispôsobiť si dom svojmu životnému štýlu, samozrejme, s prihliadnutím na jeho stavebno-technické možnosti. Pozemok, ktorý dáva priestor životu. K domu patrí pozemok s celkovou výmerou 1 554 m². Je tu dostatok miesta na záhradu, terasu s posedením, detské hry, pestovanie vlastnej zeleniny či oddych po práci. Pozemok ponúka priestor na vytvorenie príjemného súkromného zázemia, kde môžete tráviť čas s rodinou a priateľmi. Bývanie s prírodou na dosah Jednou z príjemných výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Obec Lúčky sa nachádza neďaleko Michaloviec a v dostupnej vzdialenosti od Zemplínskej šíravy. Blízkosť hrádze vytvára možnosti na prechádzky, bicyklovanie, kolieskové korčuľovanie či rybolov. Je to miesto, kde môžete spojiť bývanie v rodinnom dome s aktivitami v prírode a zároveň zostať v dosahu mesta. Technické informácie o nehnuteľnosti * Zastavaná plocha domu: približne 126 m² * Celková výmera pozemku: 1 554 m² * Rok výstavby: 1948 * Konštrukcia: tehlové murivo * Stav: pôvodný, vyžadujúci rekonštrukciu * Podpivničenie: dom nie je podpivničený V roku 1998 prešiel dom rozsiahlejšou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala elektrické rozvody, vodu, odpady, omietky, vykurovanie, okná, dvere a nové oplotenie z prednej a bočnej strany. V roku 2013 boli na streche realizované práce zahŕňajúce prekrytie asfaltovými pásmi, výmenu odkvapových žľabov a opravu komínov. Inžinierske siete a technické vybavenie: * Elektrina – dom je pripojený na elektrickú sieť. * Plyn – využívaný na vykurovanie a varenie. * Voda – zásobovanie zo studne. * Obecný vodovod – prípojka sa nachádza na pozemku, dom na ňu nie je napojený. * Odpadové vody – odvádzané do žumpy, s prípravou na napojenie na kanalizáciu. K nehnuteľnosti je k dispozícii aj nový geometrický plán. Dom, ktorý môže vyrásť spolu s vašimi predstavami Táto nehnuteľnosť nie je hotovým bývaním, do ktorého sa stačí nasťahovať. Je určená pre niekoho, kto v nej vidí potenciál a je pripravený investovať do rekonštrukcie. Výsledkom však môže byť domov, ktorý nebude kompromisom medzi vašimi predstavami a rozhodnutiami predchádzajúcich majiteľov. Bude od začiatku vytvorený pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Peter Minarčík | Realitný maklér 0915 311200