Domy, Maďarsko

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj dva domy na jednom pozemku rozlohou 1156m2 s nádherným panoramatickým výhľadom. DISPOZÍCIA: väčší dom - do domu sa dostaneme jediným vchodom do vstupnej miestonsti, kde sa nachádza kuchyňa a je tu miesto na jedálenský stôl, odtiaľ sa dostaneme do kúpeľne aj do priestrannej izby, ďalej sa tu nachádza komora s vlastným vchodom, tu je priestor na pračku a východ na povalu. Za domom sa nachádza krásna terasa s výhľadom na okolité lesy s panoramatickým výhľadom. meší dom: - v tomto dome sa nachádza jedna miestnosť s veľkou posteľou a kúpeľňa, môže slúžiť ako hosťovský domček Oba domy prešli komletnou rekonštrukciou, dvere sú nové drevené, okná plastové, všade je dlažba a v izbe plávajúca podlaha. Nehnuteľnosť momentálne funguje ako turistický dom. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Vykurovanie je zabezpečené elektrikou a kachlami na drevo. INŽINIERSKE SIETE: -verejný vodovod - elektrina - kanalizácia Strecha je v dobrom stave. Nehnuteľnosť je bez ďalších investícií Cena: 95900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Geminibroker ponúka na predaj zrekonštruovaný 2 izbový rodinný dom v obci Vizsoly. Kamenné a tehlové múry nehnuteľnosti postavenej v roku 1920 sú široké 70 centimetrov a poskytujú vynikajúcu izoláciu, takže v obytnom priestore je v lete chlad a v zime teplo. Exteriér a interiér boli zrekonštruované v roku 2023. Vymenené boli kompletne nové elektrické rozvody a vodovodná sieť. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi, vybavené úplne novým plynovým kotlom. Okná a dvere sú plastové. Strešná konštrukcia je pokrytá škridlami. Dispozícia nehnuteľnosti je nasledovná: 1x obývačka, 1x kuchyňa s kuchynskou linkou, predná izba, zadná izba, 1x kúpeľňa spolu s WC. Na dvore sa nachádza žumpa. Na pozemku sa nachádza zaujímavá kamenná pivnica. Nehnuteľnosť je vhodná na víkendové, ale aj trvalé bývanie. Na povale je 25cm izolácia Cena: 114500€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na našej infolinke +421915400624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj v obci Felsőtelekes tento veľmi pekný slnečný 2 izbový rodinný dom, ktorý bol postavený na peknom rovinatom pozemku s rozlohou 1574m2. V dome sa nachádza chodba, kúpeľňa s WC, umývadlom a vaňou, dve samostatné veľké a svetlé izby s plávajúcou podlahou a kuchyňa so vstavaným nábytkom aj spotrebičmi z rakúska. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je vo veľmi dobrom a zachovalom stave. Predáva sa so zariadením a je ideálny na okamžité bývanie. Okná sú plastové ako aj vchodové dvere. Elektrika je prerobená. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi a kotlom na tuhé palivo, ktoré sa nachádza v pivnici pod domom. Pivnica sa využíva aj ako letná kuchyňa na zaváranie a tiež sa tu nachádza veľká komora plná všeliakých dobrôt uložených na zimu z vlastnej záhrady. Za domom sa nachádza dreváreň, skladové priestory ako aj altánok. Na dvore sa nachádza 15m studňa s pitnou vodou. Na záhrade sa nachádza veľa ovocných stromov ako napr: slivka, dule, višňa, čerešňa, hruška, broskyne, rakytník... vinič. 47900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Hľadáte miesto, kam môžete utiecť z mesta, vypnúť a jednoducho si užívať pokoj? Tento útulný kamenný dom v Gönci, len približne 10 km od slovenskej hranice a 30 km od Košíc, môže byť presne tým miestom. Nehnuteľnosti Maďarsko, pohraničie s výbornou občianskou vybavenosťou. Dom ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu: - 2 izby - kuchyňa - chodba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - 2 samostatné vstupy - terasa pred vstupom do kuchyne - kúrenie plynovými gamatkami - ohrev vody elektrickým bojlerom - plastové okná a dvere - pivnica pod domom Kamenný dom má charakter a atmosféru, ktorá sa k víkendovému bývaniu či chalupárčeniu jednoducho hodí. Strcha škridlová pôvodná. Pozemok s výmerou 304 m² je ako stvorený pre minimalistov – žiadne hektáre na kosenie, ale šikovný priestor na oddych, záhradku, posedenie či grilovanie. 🌱 Prečo práve Gönc? Gönc je živé mestečko s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň príjemnou atmosférou menšieho mesta. Veľkou výhodou je aj početná slovenská komunita, vďaka ktorej sa tu Slováci cítia prirodzene ako doma. A čo je najlepšie? Na Slovensko ste za chvíľu – do Košíc približne 30 minút. 🏡 Ideálna chalupa pre tých, ktorí nechcú veľa starostí, ale chcú mať svoje miesto na oddych. Malý dom. Malý pozemok. Málo starostí. Málo práce. Veľký pokoj. Dobrá lokalita v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti - domy na predaj Košice – okolie. Z dôvodu rýchlej dostupnosti do Košíc, priemyselného parku Kechnec. V cene nehnuteľnosti v Maďarsku je komplet servis – VŠETKY NÁKLADY SPOJENÉ S PREDAJOM NEHNUTEĽNOSTI.

Hľadáte pokojné bývanie v prírode, no zároveň na skok od Košíc? Dychberúce výhľady, ktoré pôsobia ako balzam na dušu! Ponúkame na predaj udržiavaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej maďarskej obci Hollóháza, ktorá sa nachádza len približne 30 minút jazdy autom od Košíc. Reality v Maďarsku, lokalita Košice - okolie. Pohraničie Maďarska blízko mesta Košice, Košice - okolie. Dom je suchý, čistý, vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Kaskádovitý pozemok poskytuje krásne výhľady na okolitú prírodu a vytvára príjemné súkromie. Základné údaje Obytná plocha: 90 m² Výmera pozemku: 875 m² Počet izieb: 3 Tichá lokalita obklopená lesmi Technický stav a vybavenie Obecný vodovod Elektrina 3 × 16 A Žumpa Plynová prípojka priamo na pozemku Ústredné kúrenie s kotlom na drevo, Klimatizácia Ohrev vody elektrickým bojlerom Nové plastové vstupné dvere Zachovalé drevené dvojkrídlové okná Betónové podlahy, v kuchyni dlažba V jednej izbe krásna zachovalá drevená palubovka Eternitová strecha v dobrom stave Príslušenstvo Samostatná garáž na pozemku Praktická dreváreň Suchá a čistá pivnica s dvoma miestnosťami – ideálna ako dielňa, sklad alebo hobby priestor Lokalita Hollóháza je pokojná a upravená obec v nádhernom prírodnom prostredí pri slovensko-maďarských hraniciach. Okolité lesy, turistické trasy a čisté prostredie vytvárajú ideálne podmienky pre trvalé bývanie, víkendový oddych aj chalupárčenie. Ak túžite po bývaní v objatí prírody s výbornou dostupnosťou do Košíc, tento dom môže byť práve pre Vás. Stačí sa nasťahovať a užívať si pokoj, výhľady a atmosféru vidieka.

🏡 Na predaj vidiecky dom – Méra (Maďarsko), len 20 km od hranice Milhosť. Ponúkame na predaj gazdovský rodinný dom v obci Méra, vzdialenej 40km od Košíc.Väčšina cesty z Košíc po DIAĽNICI. Aktuálne sa v obci nachádza viacero SLOVENSKÝCH OBYVATEĹOV prevažne z Košíc a okolia. Obec odporúčaná AJ NA TRVALÉ BÝVANIE s VLASTNOU ŽELEZNIČNOU STANICOU. 📐 Pozemok: 1944 m² 🏠 Dispozícia domu: 3 izby, gánok, kuchyňa s plynovým šporákom 🔌 VŠETKY IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia + vlastná studňa na polievanie 🔥 Kúrenie: ústredné, plynový kotol s panelovými radiátormi. Dom je v dobrom technickom stave, steny čisté, kúpeľňa so sprchovým kútom a záchodom. Strecha ešte dlho vydrží. Dom je situovaný na priestrannom pozemku, vhodný aj na hospodárenie či rekreačné využitie. Vďaka výbornej dostupnosti je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s rýchlym napojením na Slovensko. Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. V CENE NEHNUTEĹNOSTI v Maďarsku je právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie, prepis médií – všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Objavte jedinečnú príležitosť v Tornyosnémeti, kde sa snúbi pokoj vidieka s dynamikou modernej doby a bezkonkurenčnou blízkosťou slovenskej hranice. IBA 2 KM OD HRANICE! 22 KM OD MESTA KOŠICE. S hrdosťou vám predstavujeme architektonicky čistú a elegantne navrhnutú a najmä PRAKTICKÚ NOVOSTAVNU rodinného domu, ktorá čaká na váš osobný dotyk, aby sa stala vaším vysnívaným domovom. Tento 4-izbový dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú svieži začiatok s výbornou dostupnosťou do Košíc a okolitých slovenských miest. AUTOBUSOVÉ SPOJENIE DO KOŠÍC, žiadna bariéra v dochádzaní do Košíc denne, aj školákov. VIDEO si pozriete: https://youtu.be/CpViirbr-kw?is=PaIgyCLplykAyBqq Vhodné na trvalé bývanie s každodenným dochádzaním za prácou do Košíc. Najžiadanejšia lokalita v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti - DOM na predaj Košice – okolie. V obci sa nachádza POČETNÁ SLOVENSKÁ KOMUNITA. Už na prvý pohľad stavba zaujme minimalistickým, no zároveň sofistikovaným exteriérom. Vstup do domu je riešený elegantnými schodiskovými stupňami vedúcimi k zastrešenému vchodu, ktorý dodáva celému domu pocit prestíže a pohostinnosti. Na POZEMKU s celkovou rozlohou 700 m², ktorý je už z troch strán oplotený, sa otvára priestor pre vašu záhradnú fantáziu – od okrasnej zelene až po miesto pre rodinné aktivity a relax. IS: voda, kanalizácia, elektrina. Vstúpte do priestoru, kde sa sny o ideálnom domove stávajú realitou. Ponúka vám jedinečné plátno S ÚŽITKOVOU PLOCHOU 139 m², podlahová plocha 119 m2, ZASTAVANÁ PLOCHA 177 m2 vrátane terasy. OBROVSKÉ OKNÁ, ktoré sú charakteristickým znakom tohto domu, zaplavujú interiér slnečným svetlom, vytvárajúc príjemnú, vzdušnú a energiou nabitú atmosféru po celý deň ZO VŠETKÝCH SVETOVÝCH STRÁN. Dispozičné riešenie je premyslené do posledného detailu, s dôrazom na ODDELENÚ DENNÚ A NOČNÚ ČASŤ, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort pre všetkých obyvateľov. SRDCOM DOMOVA je priestranná obývacia izba harmonicky prepojená s kuchyňou, orientovaná na juh a západ. Táto otvorená zóna ponúka nekonečné možnosti pre rodinné stretnutia, relaxáciu či zábavu. Priamy výstup z obývačky na rozsiahlu TERASU s rozlohou 16,5 m² pozýva k ranným kávam, večerným posedeniam a užívaniu si čerstvého vzduchu a krásy okolia. TRI SAMOSTATNÉ SPÁLNE, z ktorých jedna disponuje praktickým ŠATNÍKOM. Komfort dopĺňa priestranná KÚPEĽŇA S VAŇOU, DVOJUMÝVADLOM a samostatné WC. Praktickosť zabezpečuje aj TECHNICKÁ MIESTNOSŤ s umývadlom, SPRCHOVACÍM KÚTOM a WC, ako aj pochôdzne podkrovie, ktoré možno využiť na skladovanie. Dom je postavený z kvalitných materiálov vrátane MURIVO PORFIX, s 15 cm ZATEPLENÍM polystyrénom a fúkanou izoláciou stropu, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a energetickú efektivitu. Poloha tohto domu je skutočným klenotom. Nachádza sa v NOVEJ ČASTI obce TORNYOSNÉMETI, len 2 OD SLOVENSKEJ HRANICE KECHNEC v ulici s prevažne slovenskými majiteľmi. Táto lokalita ponúka nielen bezkonkurenčný pokoj, ale aj strategickú výhodu pre rýchlu a jednoduchú dopravu do Košíc vďaka blízkemu ZJAZD Z DIAĽNICE a pravidelným autobusovým spojom do Košíc. Južne orientovaný pozemok s výhľadom na pole bez ďalšej výstavby zaručuje nerušené súkromie a krásne panorámy. Blízkosť závodu VOLVO zase otvára dvere pre zaujímavú investičnú príležitosť formou prenájmu. Parkovanie je možné priamo na pozemku s možnosťou dobudovania prístrešku alebo garáže. Dom je KOMPLETNE DOKONČENÝ, vrátane PODLAHOVÉHO ELEKTRICKÉHO VYKUROVANIA S VLASTNÝM TERMOSTATOM, 2 X KLÍMA, - plávajúce podlahy, INTERIÉROVÉ DVERE - VSTAVANÁ KUCHYNSKÁ LINKA SO SPOTREBIČMI, - VKUSNÁ KÚPEĽŇA, DVOJUMÝVADLO, VAŇA, WC, - technická miestnosť SO SPRCHOVACÍM KÚTOM, WC, - VSTAVANÁ SKRIŇA na chodbe. Nenechajte si ujsť túto JEDINEČNÚ PRÌLEŽITOSŤ! Presvedčte sa!

Namiesto víkendov v preplnených rekreačných strediskách – si vytvorte vlastné miesto, kam sa budete vždy radi vracať. Ponuka na predaj - stavebný pozemok v Maďarsku pri Košiciach v prvej maďarskej obci Tornyosnémeti 1 km za slovenskou hranicou. Smer Kechnec, Milhosť po rovnej ceste (prípadne diaľnica). Vhodné aj na trvalé bývanie s každodenným dochádzaním za prácou do Košíc. Vzdialenosť od Košíc je 25 km. V obci sa nachádza početná slovenská komunita. Predstavte si miesto, kde sa ráno zobudíte oddýchnutý, cez deň sa budete venovať záhrade, večer rozložíte gril a deti budú behať po vlastnom pozemku. Miesto, kam sa budete každý piatok tešiť. Presne také môže byť vaše nové útočisko v Tornyosnémeti, len pár minút od Košíc. - Stavebný pozemok – 1 062 m² - do 25 km od Košíc - Rovinatý terén - Inžinierske siete pri pozemku - Rýchle napojenie na diaľnicu - Autobusové spojenie do Košíc - Investícia do budúcnosti Na rovinatom stavebnom pozemku už stojí 25 m² montovaný drevodom na pätkách, ktorý stačí dokončiť podľa vlastných predstáv. Je pripravený na vytvorenie útulného víkendového zázemia s obytnou izbou, kúpeľňou a samostatným WC. Dnes ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie či víkendové úniky z mesta. Zajtra môže byť základom vášho vysnívaného rodinného domu. Najžiadanejšia lokalita v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti - pozemok na predaj Košice – okolie. Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. V cene nehnuteľnosti v Maďarsku je ďalej aj právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie – VŠETKY NÁKLADY SPOJENÉ S PREDAJOM NEHNUTEĽNOSTI.

Daniel Görcsös a RK Reality Vám ponúkajú na predaj výnimočný rodinný dom s úžitkovou plochou 200 m2, situovaný na priestrannom, kompletne upravenom pozemku o výmere 2000 m2. Ide o rekonštrukciu staršieho domu v maďarskej obci Komjáti. Nehnuteľnosť prešla dôslednou a komplexnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru, pričom boli vymenené všetky rozvody, technológie aj stavebné prvky. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. INTERIÉR A VYBAVENIE Dispozične dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, jedálne, kúpeľne s toaletou, murovanej garáže, ktorá je súčasťou domu, a jednej menšej technickej miestnosti. Interiér bol realizovaný s dôrazom na kvalitu materiálov a detail. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou z masívneho dubového dreva, granitovým drezom značky Teka a batériami Grohe, ktoré sú použité v celom dome. Spotrebiče zahŕňajú indukčnú rúru značky Gorenje, ako aj umývačku riadu a digestor značky Bosch. Kuchynský stôl a stoličky z masívneho dreva, objednané z Transylvánie, zostávajú po dohode za príplatok. V kúpeľni sa nachádza vstavaný sprchový kút a toaleta s odsávacím systémom. Všetky okná sú drevené s trojsklom, doplnené hliníkovými roletami a sieťkami proti hmyzu, pričom dosahujú najvyššie tepelnoizolačné parametre. Interiérové dvere sú vyhotovené z masívneho dreva a celý dom je zabezpečený jednotným systémom bezpečnostných zámkov s hlavným kľúčom a vložkou odolnou voči leptaniu kyselinou a vŕtaniu. Podlahy boli kompletne hydroizolované a majú vrstvenú štruktúru, pričom finálnu vrstvu tvorí švajčiarska podlaha značky Kronos. Suterén a garáž sú pokryté syntetickou živicou. Suterén je prehĺbený a izolovaný minerálnou vlnou zhora aj zdola. Dvere do pivnice a prístup do podkrovia sú z masívneho dubového dreva. EXTERIÉR A POZEMOK Celý pozemok je oplotený novým francúzskym plotovým systémom značky Dirickx so zástenou na ochranu súkromia a 15-ročnou zárukou. Predná strana je nový plechový plot s orechovým vzorom. Zámková dlažba je uložená na novej železobetónovej základni. K dispozícii je aj nový prístrešok na auto a nová kovová bezpečnostná garážová brána so zateplením. Záhrada je upravená. Celý vodovodný systém je realizovaný z nerezových rúr a aj potrubie v zemi bolo kompletne vymenené. Studňa bola taktiež nanovo prepojená potrubím. Vonkajšie osvetlenie zabezpečujú priemyselné reflektory značky Philips. Do všetkých vonkajších objektov je zavedený priemyselný prúd 400V. Celý dom je vymaľovaný zvnútra aj zvonka, omietnutý klimatickou omietkou, stierkovaný a natretý paropriepustnou farbou v 5 vrstvách. Strecha je škridlová, ale vo veľmi dobrej kondícii. Dom je postavený z kombinácie kameňa a váľku, ENERGIE A TECHNOLÓGIE Dom disponuje novou elektrickou prípojkou od stĺpa až do domu a novým elektromerom s H-tarifou. Kapacita bežného prúdu je 3x32A a H-tarifa určená pre tepelné čerpadlá ma kapacitu 3x20A. Vďaka tomuto riešeniu sú náklady na vykurovanie počas sezóny približne tretinové, čo predstavuje v danej oblasti mimoriadne výnimočné a zriedkavé technické vybavenie. V dome sa nachádza 5 samostatných čerpadiel (v každej miestnosti) typu Panasonic Nordic, ktoré spoľahlivo vykurujú až do 30 ℃ a je možné ich ovládať na diaľku prostredníctvom mobilného telefónu. Ohrev vody zabezpečuje 100-litrový WiFi bojler značky Ariston, taktiež s možnosťou vzdialeného ovládania. Bezpečnosť domu je riešená profesionálnym 4K kamerovým systémom Hikvision Darkfighter doplneným o dve otočné Dome kamery a napojením na alarm. Celý systém je možné sledovať a ovládať cez mobilný telefón. V dome je zavedený širokopásmový internet a vybudovaná interná MESH WiFi sieť. Samozrejmosťou je kompletne nová elektroinštalácia vrátane rozšírenia kapacity (káble, vypínače, zásuvky), ako aj úsporné LED osvetlenie v celom dome. K dispozícii je vysokoúčinný plynový konvektor Fondital s účinnosťou 94% a dva vizuálne plynové krbové konvektory značky FÉG. Vo všetkých izbách sú nemecké liatinové kachle 8 kW značky Ohra (zostávajú po dohode za príplatok). V kuchyni sa nachádza krb Wamsler Kamino (zostáva taktiež po dohode za príplatok). MOŽNOSŤ DOHODY Interiér zostáva kompletne zariadený, čo zahŕňa: Nový nábytok Masívny dubový nábytok v obývačke Postele Jedálenský stôl a stoličky z masívu Liatinové kachle Ohra Krb Wamsler Kamino Súčasťou zariadenia nezostáva televízia, chladnička a mikrovlnná rúra. Zariadenie a vybavenie exteriéru je predmetom dohody. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá kvalitne zrekonštruovaný dom bez ďalších investícií, s nízkymi prevádzkovými nákladmi a modernými technológiami. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Podrobnejšie info na telefónnom čísle: +421 911 837 540

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 3,5 izbový rodinný dom s 12 árovým pozemkom a 26m širokým v obci Tornyosnemeti v Maďarsku. Obec Tornyosnémeti je vzdialená len cca 24 minút cesty autom od centra Košíc, resp.25km. Lokalita: - obec je ako prvá obec hneď za hranicami Slovenska, smerom od obce Seňa a Kechnec, hraničný prechod Milhosť. Veľa obyvateľov obce sú Slováci. - pravideľné autobusové spojenie do Košíc - škôlka, potraviny, obecný úrad, pošta,..... link: tornyosnemeti.hu Dom sa nachádza medzi inými rodinnými domami, v zastavanom území obce, v pokojnej lokalite, je vhodný na celoročné bývanie alebo aj ako víkendová chalupa. Dom má zastavanú plochu cca 135m2, pozemok je rovinatý, výmera pozemku je 12 árov, šírka pozemku 26m. Stavebný materiál domu je hlavne kameň a časť nepálená tehla, interierové priečky sú pálená tehla, dom bol postavený v 1958. Strecha domu je šikmá, krytina je škridľa. Rozloženie miestností v dome: -dom je čiastočne podpivničený- 1 menšia pivnica -2 rovnako veľké spálne ( 4,1m*4m), prechodová obývačka (3,9m*3,5m), kuchyňa (3,6m*3,5m), menšia izba, kúpelňa s WC, predsieň, komora v dome a za domom -neobytné podkrovie Dom je v slušnom obývanom stave: -kúpelňa so sprchovacím kútom ,umývadlo, wc, bojler na ohrev vody -parkety v spálňach, v kuchyni je dlažba - v kuchyni je pôvodná linka, sporák na plyn.bombu -pôvodné drevené okná a dvere Na pozemku sa nachádza ešte pôvodná garáž, dielnička, drevárka, letná kuchynka. Inžinierske siete: -elektrina v dome -voda- obecný vodovod napojený na dom. Plus kopaná studňa na pozemku. -odpad- kanalizácia v dome - plyn je odpojený -kúrenie -kotol na tuhé palivo a radiátory Náklady na energie mesačne-20eur elektrina, 80eur drevo, 10eur voda Prístup ku domu a pozemku je od asfaltovej cesty. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením pobytovej (LAKCIM) karty, tlmočenie pred úradmi, prepisu energie a služieb spojených s bývaním. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Pozývame vás zažiť vidiecku atmosféru, tradíciu a kúzlo vidieckeho života uprostred panenskej prírody. Tento rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce Aggtelek, priamo v národnom parku Aggtelek - Maďarsko. Ideálne miesto pre pokojný rodinný život, viacgeneračné bývanie alebo štýlové ubytovanie pre hostí, ktorí túžia po tichu, autentickej atmosfére a dotyku s prírodou. Nehnuteľnosť má 3 bytové jednotky, 3x samostatný vchod, 3x kuchyňa, 3x kúpeľňa s WC a s Wellnes zónou je po kompletnej rekonštrukcii, s úžitkovou plochou 204m2 nachádzajúca sa na pozemku s rozlohou 4000m2. Zároveň s kompletným napojením na inžinierske siete – kanalizácia, elektrina, plyn, obecná voda. Jedná sa o veľmi precíznu rekonštrukciu. DISPOZÍCIA: NP – (204 m2) vstup do každej bytovej jednotky je samostatný. Bytová jednotka č.1 – vstup je do otvorenej miestnosti s rozlohou 14,8m2, kde sa nachádza chodba a kuchyňa - kuchynská linka je komplet vybavená – indukcia, elektrická rúra, keramické umývadlo, umývačka riadu, kávovar, chladnička. Oproti vchodu je kúpeľňa s WC 3,1m2. Po ľavej strane je vstup do priestrannej obývacej izby s rozlohou 28,8m2, kompletne zariadená s dizajnovou pieckou. Po pravej strane z chodby je spálňa 23,7m2 s manželskou posteľou. Bytová jednotka č.2 – má prechod zo spálne č.1, ale aj samostatný vchod. Má spálňu 15,0m2 s manželskou posteľou a šatníkovú skriňu. Zo spálne je vchod do kúpeľne a WC - 3,5m2 a oproti je vstup do kuchyne 9,7m2, ktorá je vybavená chladničkou, varnou doskou. Ďalšia miestnosť je technická miestnosť. Bytová jednotka č.3 - vstup je do otvorenej miestnosti s rozlohou 18,0m2, kde sa nachádza chodba a kuchyňa - kuchynská linka keramické umývadlo, umývačka riadu, kávovar, chladnička, práčka so sušičkou. Po ľavej strane je vstup do spálne 22,3m2 s manželskou posteľou, detskou postieľkou, kreslom. Zo spálne je vchod do kúpeľne a WC - 3,5m2 Wellnes zóna 24,9 m2 - infračervená kabína a vírivka s výhľadom do záhrady. V záhrade sa nachádza otvorená letná kuchyňa a v tesnej blízkosti je orvorený krb s posedením. Parkovanie: miesto pre 2 autá na dvore, ďalšie možnosti parkovania priamo pred domom. Internet: rýchle optické pripojenie od TELEKOMU. Základy a stavebný materiál: kameň, tehla, kváder Okná: plastové - fľašková zelená Krytina: pálená škridla sedlová strecha + odkvapový systém Pozemok: rovinatý Obhliadky: sú možné aj cez víkend! Zaujímavosti okolia: Očarí vás múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov, hrad Szádvár, alebo obec Jósvafó je plná histórie, národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti, čo umožňuje denné dochádzanie na Slovensko. KONTAKT: Renáta Baltová MBA, RSc. mobil: +421 915 849 207 e-mail: info@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

Predstavte si vlastný pokojný dom v Maďarsku, v obci Baktalórántháza, konkrétne v tichej časti Flóratanya. Obec sa nachádza vo výbornej dostupnosti zo Slovenska, iba 150 kilometrov od Košíc a 110 kilometrov od Trebišova. Odtiaľto to máte po celý rok len na skok k úžasným vodným zážitkom a termálnym kúpeľom v regióne. Tento dom vám poskytne príjemné ubytovanie na vaše víkendy plné zážitkov alebo aj celoročné bývanie v okolí s neobmedzenými možnosťami termálnych kúpalísk, kde nájdete bazény, tobogány, wellness či liečivé pramene. Poloha domu ponúka neuveriteľné možnosti na letné športy, rybárčenie a celoročné wellness vyžitie v blízkom okolí. Samotná obec Baktaloranthaza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kde nájdete potraviny, reštaurácie, lekársku pohotovosť a všetko potrebné pre pohodlný život. PARAMETRE A VYBAVENIE DOMU Dom stojí na tichom pozemku o rozlohe 529 m2 bez bezprostredných susedov. Príjemný oddych a večerné posedenie poskytuje altánok pri dome s krásnou pizza pecou a grilom. Samotný dom pozostáva z 3 izieb, kuchyne a kúpeľne. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov a zateplenia. Kúrenie zabezpečuje nový plynový kotol a krb s obehovým čerpadlom, ktorý zútulní večernú pohodu počas chladnejších dní. V kuchyni sa nachádza ďalšia pec na tuhé palivo. Kompletné zariadenie domu umožňuje pohodlné ubytovanie až pre 8 ľudí a zostáva súčasťou domu. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica. Ohrev vody je riešený cez prietokový ohrievač. Odpad je odvádzaný do žumpy a dom je napojený na vodovod. POZEMOK A ZÁHRADA V kompletne upravenej záhrade sa môžete vyšantiť s deťmi pri hrách. Na pozemku sa nachádza aj záhradná sprcha a suché WC. Na uskladnenie záhradného náradia slúži priestranná kôlňa. VIDEOOBHLIADKA domu: https://youtu.be/nvC4l-5gAOk BEZSTAROSTNÁ KÚPA S NAMI Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný servis pod jednou strechou. Postaráme sa o kompletný právny servis, financovanie, znalecký posudok aj prípadný predaj vašej pôvodnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle alebo e-mailom.

Vidiecky dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája pôvodný charakter s priestorom na pohodlné bývanie aj rekreáciu. Tri izby, tri kúpeľne a krytá terasa poskytujú dostatok súkromia pre rodinu, hostí alebo budúce ubytovacie využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obci Borsodivánka, v širšom okolí rieky Tisa, termálneho kúpaliska Mezőkövesd a turisticky vyhľadávaných miest Tiszafüred, Poroszló, Eger a Egerszalók. Rodinný dom má úžitkovú plochu 110 m² a stojí na pozemku s rozlohou 923 m². Dispozíciu tvoria tri izby, jedáleň, kuchyňa, špajza, technická miestnosť a tri kúpeľne s toaletami. Súčasťou domu je krytá terasa. Osobitým prvkom nehnuteľnosti sú drevené okná s umeleckou rezbou, ktoré zachovávajú jej vidiecky charakter. DISPOZÍCIA 1. NP – 110 m² Dispozíciu domu tvoria: tri izby, jedáleň, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, tri kúpeľne s toaletami, krytá terasa. Tri samostatné kúpeľne vytvárajú praktické zázemie pre rodinné bývanie, návštevy aj prípadné ubytovanie hostí. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: nová strecha, elektrické rozvody, vodoinštalačné rozvody, omietky, podlahy. Základy domu sú kamenné a stavebným materiálom je tehla. Okná sú drevené, doplnené umeleckou rezbou. Vykurovanie zabezpečujú plynové konvektory. Nehnuteľnosť je napojená na: elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plyn. Prístup k domu vedie po asfaltovej komunikácii. Krytá terasa rozširuje obytný priestor domu a poskytuje miesto na vonkajšie sedenie a oddych. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Dom je vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Dispozícia s tromi izbami a tromi kúpeľňami ponúka priestor aj na ubytovanie hostí alebo vytvorenie menšieho penziónu. Výhodou je kompletná rekonštrukcia, napojenie na všetky základné inžinierske siete, priestranný pozemok a poloha v oblasti s možnosťami rekreácie, termálneho kúpania a výletov. Zaujímavosti okolia: Samotná Borsodivánka má stáročnú históriu – jej územie bolo osídlené už v dávnych obdobiach a archeologické nálezisko Nagyhalom dokumentuje osídlenie už v bronzovej dobe. V okolí nájdete Tiszafüred a Poroszló s Tisza-tavi Ökocentrom, termálne kúpele Zsóry v Mezőkövesde, ako aj historické mesto Eger a známe termálne stredisko Egerszalók. Mezőkövesd je zároveň centrom tradičnej kultúry Matyó, zapísanej na zozname nehmotného kultúrneho dedičstva UNESCO. Okolie ponúka možnosti kúpania, rybolovu, cykloturistiky, vodných športov aj pokojného pobytu v prírode. KONTAKT: Renáta Baltová MBA, RSc. mobil: +421 915 849 207 e-mail: info@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

GEMINI BROKER Vám ponúka na predaj v obci Hidvégardó tento rodinný dom, ktorý bol postavený prevažne z vaľkov a kameňa na peknom rovinatom pozemku s rozlohou 1611m2 v kľudnej časti obce, ktorá sa nachádza len 3 km od slovenských hraníc, prechod cez Turňu nad Bodvou. KONŠTRUKCIA Nehnuteľnosť je postavená vaľkov,kameňa a zmiešaného materiálu .Nehnuteľnosť je v dobrom stave, suchý. Okná sú vymenené za plastové, dvere sú pôvodné. Strecha je škridlová, strešná konštrukcia je drevená. Klieština je z dubového dreva a je v dobrom stave. Strecha nezateká. INŽINIERSKE SIETE V nehnuteľnosti je zavedená elektrina, vodu je napojený aj na obecnú kanalizáciu. Plynová prípojka je na pozemku. Objekt je vykurovaný kotlom na tuhé palivo s radiátormi , kotol sa nachádza v pivnici. DISPOZÍCIA Do domu vedie jeden vchod. V dome sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, špajza, jedáleň, kotolňa. K domu prislúcha aj terasa a pivnica pod domom. POZEMOK K rodinnému domu prislúcha čiastočne oplotený pozemok v rozlohe 1611 m2. Pozemok je slnečný a rovinatý s možnosťou využitia na pestovanie či aj chov, alebo na relax. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a hospodárske budovy. LOKALITA Nehnuteľnosť je dobre situovaná v pokojnej časti obce. V meste je kompletná občianska vybavenosť. Je tu možnosť turistiky, cykloturistiky,hubárčenia... Nepremeškajte príležitosť kúpiť nehnuteľnosť za príjemnú cenu, vhodnú ako vidiecky dom na víkendy a na trvalé bývanie. Cena: 45000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka túto výnimočnú chalupu v obci Vilyvitány. Táto nádherná chalupa bola postavená z kameňa na peknom slnečnom mierne svahovitom pozemku s rozlohou cca 2200m2. Chalupa je kompletne zrekonštruovaná. V dome sa nachádza chodba, dve spálne, dve kúpeľne a pekná priestranná kuchyňa. - v spálňach je plávajúca podlaha, zatiaľ čo v ostatných miestnostiach bola použitá keramická dlažba - strop: dubový nosník, trámy s bielou saténovou povrchovou úpravou. Podkrovie je zateplené 30 cm tepelnoizolačnou minerálnou vlnou - strešná konštrukcia: úplne nová, kompletná, protiplesňová úprava z borovicového dreva so strešnou fóliou a strešnou krytinou Gerard (mimoriadne pevná a odolná, pozinkovaná, zvonku unikátna betónová zmes so špeciálnym lepidlom). 25-ročná záruka. - dvere a okná: všetky vonkajšie dvere a okná sú individuálne vyrobené s použitím modernej technológie, z kvalitnej borovice, s dvojvrstvovým izolačným sklom. Dvere majú 5-bodový bezpečnostný zámok, väčšie okná sú otváravo-výklopné, zatiaľ čo menšie okná na zadnej stene sú vybavené funkciou výklopu. - Z vnútorných dverí a okien sú 2 pôvodné, ale v dobrom stave, zatiaľ čo zvyšok je individuálne vyrobený s použitím modernej technológie, ale so zachovaním starých tradícií, z masívneho borovicového dreva. - prívod vody: z potrubného systému pitnej vody. - prívod kanalizácie: individuálny septik - elektrické napájanie: 3*25A denný a 1*25A nočný prúd - kúrenie: kotol na kombinované palivo s komínom Schiedel, potrubným termostatom a ochranou proti pretečeniu, s panelovými radiátormi v izbách a radiátormi na uteráky v kúpeľniach. - V oboch kúpeľniach je nainštalovaný 1 elektrický nástenný ohrievač pre chladnejšie jesenné a jarné dni. Za domom sa nachádza retro miestnosť, kotolňa a dreváreň Na pozemku sa nachádza studňa, parkovanie pre 2-3 autá, vonkajšie sedenie. Ďalšou zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je umiestnenie 3 kontajnerových domčekov na pozemku k prevádzkovaniu ubytovania, ktoré sú pripravené na dokončenie, materiál je k dispozícii. Inžinierske siete sú privedené k domčekom. Všetky povolenia na prevádzkovanie sú k dispozícii. Každý z domčekov sa je spojením dvoch tepelne izolovaných kontajnerov 2,5x3,0m s obytnou plochou cca 30m2 a 18,0m2 terasy. Vybavenie kontajnerových domov: obývačka+jedáleň+kuchyňa, spláňa, kúpelňa (WC, umývadlo, sprchovací kút), chodba. CENA: 219000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Len 25 km od slovenskej hranice! Ponúkame na predaj malý kamenný dom v obci Hernádcéce v Maďarsku, vhodný na chalupu, víkendové bývanie, záhradu alebo ako investičná nehnuteľnosť. Dom s podlahovou plochou do 50 m² pozostáva z kuchyne a dvoch izieb. Ponúka jednoduchý základ, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv. K domu patrí veľký rovný pozemok s výmerou 1 454 m². Vďaka jeho veľkosti a rovinatému charakteru je vhodný na záhradu, pestovanie, ovocné stromy, oddych alebo vytvorenie rekreačného zázemia. Za domom sa nachádza veľká betónová platňa, ktorú môžete využiť na vybudovanie altánku, pergoly, letnej kuchyne alebo zastrešeného posedenia. 🌿 ČO PONÚKA NEHNUTEĽNOSŤ? kamenný dom do 50 m² kuchyňa + 2 izby rovný pozemok 1 454 m² vlastná studňa elektrina veľká betónová platňa za domom priestor na záhradu a pestovanie vhodné na chalupu alebo víkendové bývanie 📍 LOKALITA Hernádcéce, Maďarsko 🇸🇰 25 km od slovenskej hranice 🚗 47 km od Košíc pokojné vidiecke prostredie vhodné pre záujemcov zo Slovenska hľadajúcich nehnuteľnosť v Maďarsku za dostupnú cenu 💰 CENA: 14 500 € Ak hľadáte lacný kamenný dom v Maďarsku s veľkým rovným pozemkom, ktorý si môžete postupne upraviť podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou. Navyše v peknom prostredí s výhľadom na hory, blízko hradu Boldogkőváralja, a ideálne pre rybárov - Hornád cca 2km.

Rodinný dom na predaj v MAĎARSKU PRI KOŠICIACH vo väčšej obci MÉRA, ktorá sa nachádza POPRI ROVNEJ HLAVNEJ CESTE 3 smer Miskolc. Väčšinu cesty po DIAĽNICI . Vzdialenosť od Košíc je 38 km, cca 40 min jazdy autom po ROVNEJ CESTE. Hranica Milhosť vzdialená 18 km, Kechnec 20 km. Obec odporúčaná aj na trvalé bývanie s VLASTNOU ŽELEZNIČNOU STANICOU. Aktuálne sa v obci nachádza VYŠŠÍ POČET SLOVENSKÝCH OBYVATEĽOV prevažne z Košíc a okolia. GAZDOVSKÝ DOM vhodný na REKONŠTRUKCIU. Ideálne REKREAČNÝ DOM v dobrej časti obce. Obytná časť má tri miestnosti. Vzadu hospodárska časť. ROVNÁ ZÁHRADA o výmere 1834 m2. K dispozícii je elektrina. V blízkosti mesto Encs, Sárospatak s termálnym kúpaliskom, hrad Regéc, Boldogkováralja. DOBRÁ LOKALITA v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti - domy na predaj Košice – okolie. Najmä z hľadiska dopravnej dostupnosti po rovnej a rýchlej ceste. Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. Domy v Maďarsku nie sú iba trend, ale aj výhodná investícia. V cene nehnuteľnosti v Maďarsku je právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie, prepis médií.

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj tento výnimočný luxusne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Komjáti, len 8 km od hraničného prechodu Hosťovce. Do obce z Košíc sa dostenete výbornou cestou smerom na Turňu nad Bodvou. Obec Komjati je veľmi obľúbená medzi slovákmi práve jeho pokojnou a bezpečnou atmosférou obklopenou nádhernou prírodou. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a zariadená. Stačí sa len nasťahovať všetko je NOVÉ! 200m2 nehnuteľnosti + prístrešok pre auto (30m2) Pozemok má 2000m2. Predný diagonálny plechový plot všetko nové. -nový elektrický prívodný kábel do domu z elektrického stĺpa -nový elektromer s H-tarifou Normálny prúd 3x32A , H-tarifa (tepelné čerpadlo) 3x20A kapacita -5 samostatných tepelných čerpadiel pre každú miestnosť, ktoré dokážu vykurovať do -25 stupňov Celzia (typ Panasonic Nordic) - diaľkovo ovládané telefónom -Ariston Wifi boyler 100litrov diaľkovo ovládané telefónom -Kamerový systém Hikvision 4K night fighter + 2ks otočné kamery , poplašný systém. Všade batérie Grohe, kuchyňa s granitovým drezom Teka -indukčný konvektomat Gorenje, umývačka riadu Bosch, digestor Bosch -nový kuchynský nábytok v dubovom prevedení -všetky dvere a okná zo smrekovcového masívu s 3 vrstvami skla, hliníkové žalúzie a sieťky proti hmyzu - všetky vnútorné dvere a okná tiež zo smrekovcového masívu -všetko je zabezpečené bezpečnostným zámkom a jednotným kľúčom s vložkou odolnou voči vŕtaniu a leptaniu. Všetky elektrické káble, vypínače a zásuvky vymenené a zmodernizované -všetky vonkajšie reflektory Philips -nová strieška a príjazdová cesta -nové kovové zateplené bezpečnostné garážové dvere -plynový kotol Fondital s vysokou účinnosťou 94% a 2db plynový krbový pohľadový konvektor Fég -všetky izby nemecké liatinové kachle Ohra 8kW vo všetkých izbách. Kuchyňa s krbom Wamsler Kamino -kuchynský stôl a stoličky z masívneho dreva z Rumunska (objednané zo Sedmohradska) Obývacia izba s dubovým nábytkom. Podlahy zateplené a vrstvené v celej miestnosti Priemyselná elektrina vo všetkých vonkajších miestnostiach s rozvádzačom 400 V . Všetky mechanické zariadenia vybavené vodovodným potrubím z nerezovej ocele (inox), v prízemí sú všetky rozvody tiež vymenené a nové . Podlahy v izbách so švajčiarskou dlažbou Kronos. Pivnica a garáž pokryté živicou. Pivnica prehĺbená a zateplená v spodnej a vrchnej časti , nová dlažba v železobetónovom základe. Záhrada upravená. Pivničné dvere a podkrovné schody z dubového masívu. Celý dom je vymaľovaný zvnútra aj zvonka, klimatizačné omietky, lepidlo a paropriepustný náter -vonkajšia studňa tiež repasovaná -zavedený širokopásmový internet a nainštalovaná vnútorná wifi sieť MESH -všetok nábytok nový CENA: 199000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Popis nehnuteľnosti GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v dedine Perkupa. POPIS- Dom sa nachádza pri hlavnej ceste. Veľkosť pozemku je 1896m2. Plocha domu je približne 180m2 . Do domu vedú 4 vchody. V dome sa nachádza 5 izieb, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, toaleta, kotolňa a balkón s veľkosťou 20m2. Dom je postavený zo silikátu a základy sú z betónu a kameňa. Podlahy sú betón, dlažba a parkety. Stropy sú robené z dreva. Vchodové dvere aj vnútorné dvere aj všetky okná v dome sú staré drevené. Strecha je škrídlová a je potrebné ju opraviť. Dom má 3 komíny. V dome sú zavedené všetky inžinierské siete. Voda aj kanalizácia je napojená na obecnú, plyn je tiež zavedený do domu a elektrika je aj 220V aj 320V. Vodu zohrieva bojler na plyn. V dome sa dá kúriť plynom aj s drevom. Na pozemku, ktorý je rovný a široký nájdeme rôzne ovocné stromy, 2 budovy na chov domácich zvierat, jednu budovu na skladovanie dreva, pivnicu s veľkosťou 10m2 a garáž kde sa zmestí jedno auto. Pozemok je vhodný na pestovanie aj na chov domácich zvierat. CENA: 55 000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na našej infolinke +421915400624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINI BROKER vVám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v centree mesta v Sátoraljaújhely. Charakteristika rodinného domu: - rodinný dom sa nachádza v prominentnej lokalite, v blízkosti centra mesta, pešej zóny, niekoľkých reštaurácií a nákupných centier - Je dokonale vhodný na podnikanie, na prenájom alebo ako kancelária, ordinácia a pod. - Je to masívna budova z tehál a kameňa postavená v rokoch 1920-1930, so škridlovou strechou. - v dome sa nachádzajú 3 priestranné miestnosti: obývacia izba (cca 40 m2) a dve izby (obe s rozlohou cca 25 m2) sú orientované na východ, výška stropu je 4 m - k dispozícii je aj priestranná presklená hala (17 m2) - kuchyňa s jedálňou (23 m2) sa otvára na špajzu (6 m2) - v izbách sú drevené parkety v dobrom stave, v ostatných miestnostiach je dlažba - dvojvrstvové drevené okná, niekoľko interiérových dverí a vstupné dvere sú dvojkrídlové, dvere sa otvárajú dovnútra aj von - plynový kotol na vykurovanie prostredníctvom radiátorov - niekoľko vstavaných skríň a vínna pivnica pod domom, plus ďalšia pivnica na uskladnenie - v podkroví sa nachádza asi 50 m2 škridlovej strechy v dobrom stave - vstup spoločný so zadnou budovou, ale s približne 180 m2 záhrady na súkromné použitie - 2 garáže, každá s rozlohou 18 m2, obe s prístupom z ulice - parkovanie pre niekoľko áut vo dvore, ale je tu aj niekoľko voľných parkovacích miest oproti budove - na predaj s nábytkom, vybavením a náradím alebo bez nich, podľa dohody - dve miestne čísla, zapísané ako byt na liste vlastníctva - nezaťažená nehnuteľnosť, pripravená na obsadenie v krátkom čase - len 200 m od centra mesta, autobusová zastávka len 400 m - nemocnica Erzsébet a reformovaná základná škola Petőfi Sándor sú v bezprostrednej blízkosti - múzeum Kazinczy Ferenc, archívy sú neďaleko, zážitkový park, lyžiarsky a zimný štadión sú vzdialené 10 minút jazdy autom, pivnica Zsolyomkai je vzdialená 15 minút chôdze, pláž, kúpalisko sú tiež neďaleko - divadlo Latabar a kino sú tiež v pešej vzdialenosti - výlety na neďalekú Kalváriu (Turulmadár, štátna vlajka), krásne výhľady - 10 minút od slovenských hraníc CENA: 153900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER vám ponúka tento zachovalý 4 izbový rodinný dom s pivnicou aj na trvalé bývanie v obci Forró, kde sa dostanete z Košíc diaľnicou smerom na Miskolc za 35 min. Rodinný dom bol postavený z kvádrov na rovinatom pozemku s rozlohou 816m2. Dom sa nachádza v tichej ulici mimo hlavnú trať. Do tohto dvojpodlažného domu vedú dva vchody. Na prízemí domu sa nachádza denná miestnosť-obývačka, kuchyňa, jedáleň, špajz, samostatné WC, chodba, vchod do pivnice, východ do záhrady, garáž. Na poschodí rodinného domu sa nachádzajú 3 samostatné izby, chodba, kúpeľňa, samostatné veľké WC, východ na povalu. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, altánok. Dom je podpivničený. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete. Cena: 109900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj v obci Alsóregmec tento čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom, ktorý bol postavený na rovinatom pozemku s rozlohou cca 1300m2. Obec sa nachádza 45km čo je cca 50min cesty autom od Košíc cez hraničný prechod Skároš. Slovenská hranica je od pozemku vzdialená cca 500m. V dome bola urobená nová elektroinštalácia, nové steny, stierky, nová voda v kuchyni. V dome sa nachádzajú dve samostatné izby, kuchyňa s obývačkou, chodba, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a tu sa nachádza aj elektrický bojler. V každej miestnosti je namontovaná klimatizácia - kúrenie, chladenie. Dom je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. V dome je zavedená voda, elektrika a dom je napojený na kanalizáciu. Plynová prípojka je na dvore. Na dvore sa nachádza studňa. Za domom sa nachádzajú skladové priestory. Celý dom je postavený ďalej od ulice, čo dáva pocit väčšieho súkromia a tiež aj ticha. Strešná krytina je - škridľa a strecha je v dobrom stave. CENA: 73900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj v obci Forró len 50 km od Košíc a po diaľnici len 30 min, tento čiastočne zrekonštruovaný v roku 2000 3 izbový rodinný dom vo výbornom a precízne udržiavanom stave. Tento rodinný dom bol postavený v 50 tych rokoch na veľkom rovinatom pozemku s rozlohou 5537m2. Do domu vedú dva vchody a nachádzajú sa v ňom 3 samostatné izby, priestranná chodba - využívaná ako denná miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, jedáleň, kuchynskú kút, špajza. Dom je z polovice podpivničený a do pivnice vedú tiež dva vchody, jeden priamo z domu a jeden z dvora. V predných izbách je podlaha beton+koberce, v zadnej izbe sú parkety, v dennej miestnosti je plávajúca podlaha, v jedálni je PVC inde je dlažba. Za domom sa nachádza pôvodný gazdovský dom, ktorého jedna časť sa využíva ako hlavná priestranná kuchyňa. Stredná časť tohto staršieho domu,kde sú dve miestnosti je možné prerobiť na hosťovský aprartmán. V zadnej časti sa nachádza garáž a hospodárske miestnosti. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. V kúpeľni a v hlavnej kuchyni sa nachádzajú gamatky. V dennej miestnosti sa nachádza klíma - vykuruje aj chladí. Strešná krytina je -eternit, strecha je v dobrom stave. Podkrovie je zateplené 20cm minerálnou vlnou. Dom je zateplený 5cm polystyrénom. Na pozemku sa nachdádza studňa, hospodárske budovy. V záhrade je foliovník, chlievy na chov hydiny. Táto nehnuteľnosť s týmto veľkým pozemkom je ideálny pre tých, ktorí chcú pestovať vlastné ovocie a zeleninu a chovať domáce zvierata aj hydinu. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza - zdravotné stredisko, cukráreň, autobusová zastávka, obchod, pošta CENA: 115000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER vám ponúka na predaj tento 3 izbový rodinný dom vo výbornom stave v obľúbenej obci Bózsva. Obec sa nachádza cca 40 km od Košíc a dostanete sa tam cez hraničný prechod Skároš, Pálháza sa nachádza 3 km a Telkibánya je od obce 10km. Tento rodinný dom bol postavený z kameňa a tehál na rovinatom pozemku s rozlohou cca 2000m2. V prednej časti domu sa nachádzajú dve priestranné izby, chodba dve veľké komory, cez chodbu sa dostaneme do ďalšej izby a odtiaľ do kuchyne, kúpeľne a WC. Kuchyňa má samostatný vchod. V dome sa nachádza priestranná jedáleň. Za domom sa nachádza dreváreň a kotolňa s kotlami na tuhé palivo a aj plynový kotol , ktorý potrebuje opravu. Na pozemku sa nachádza veľmi zachovalá stodola, studňa, garáž a letná kuchyňa. Pod domom sa nachádza pivnica. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete - voda, elektrika, plyn a dom je napojený na kanalizáciu. Strecha a komíny domu sú v dobrom stave. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, vinič. Cena: 124000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Nehnuteľnosť s atmosférou, ktorú si zamilujete. Dom v Erdőhorváti v Maďarsku, v objatí takmer nedotknutej prírody. Lesy, hrady, Tokaj, kúpalisko, Kalandpark v Sátoraljaújhely...všetko nablízku. Vzdialenosť do Košíc 55km, Slovenské Nové Mesto 31km, Sárospatak 20km, hrad Regéc 13km. V okolí príroda o ktorej v mestách iba snívame. Vínne pivnice, jedna lepšia ako druhá. Toto nie je len miesto na bývanie – je to priestor pre oddych, regeneráciu, návrat k prírode a kvalitný život. Zeleň a absolútne súkromie…presne takýto jedinečný, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ dom vám teraz ponúkame v malebnej obci Erdőhorváti. VIDEO: https://www.youtube.com/shorts/2vPUHzyVhLM Na ROVNOM POZEMKU o výmere 800 m² sa nachádza vkusne zrekonštruovaný rodinný dom s IDEÁLNE VYUŽITOU PODLAHOVOU plochou DOMU 75 m², ktorý spája pohodlie moderného bývania s autentickou atmosférou vidieka (KAMENNÝ DOM). Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť – priestranná kuchyňa s jedálňou, ďalej obývacia časť plynulo prechádza do troch samostatných izieb, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Dom sa PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ a vybavený, vďaka čomu si môžete užívať nový domov okamžite – bez starostí, bez kompromisov. Dominantou nehnuteľnosti je VEĽKORYSá TERASA vo výmere 16 m2, ktorá sa stane vaším obľúbeným miestom na rannú kávu, večerné víno či pokojné chvíle s výhľadom na zeleň. BENEFITY, ktoré robia rozdiel: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, VRÁTANE OPLOTENIA – bez nutnosti ďalších investícií. ELEKTRICKÉ PODLAHOVÉ KÚRENIE (KOTOL), KRB NAPOJENÝ NA KÚRENIE, ELEKTR. RADIÁTORY pre jednoduchý a efektívny chod. Vlastná vŕtaná STUDŇA, VONKAJŠÍ GRIL. Pohodlné PARKOVANIE PRE VIACERO ÁUT priamo na pozemku. Samostatné WC, kúpeľňa s WC. Miesto, kde spomalíte.....NAČERPÁTE SILU, INŠPIRÁCIU A NÁJDETE VNÚTORNÝ POKOJ. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú viac než len dom – hľadajú životný štýl. PERFEKTNÉ ako: Trvalé bývanie v harmónii s prírodou, PRE (S)POKOJNÝ ŽIVOT Víkendové útočisko ďaleko od ruchu mesta, LETNÉ SÍDLO Štýlová INVESTÍCIA NA PRENÁJOM alebo FIREMNÉ RETREATY.. V CENE NEHNUTEĽNOSTI v Maďarsku je právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie, prepis médií.

Sú miesta, ktoré si ťa získajú okamžite… Ticho, PRÍRODA, výhľady a autentická atmosféra, ktorú dnes už len tak nenájdeš. Presne taký je tento kamenný dom v obci Füzérradvány, s PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM a pohľadom na HISTORICKÝ Károlyi KAŠTIEĽ. Dom prešiel KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, pričom si zachoval svoju pôvodnú dušu – masívne kamenné múry a priznaný trámový strop, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru tepla a domova. 🏡 Základné informácie: úžitková plocha cca 70 m² - kamenný dom po kompletnej rekonštrukcii - nová strecha a technické riešenia - podlahové kúrenie (teplovodné – elektrický kotol) - nové rozvody vody, elektriny (3 fázy) a kanalizácie - podlahy, okná, dvere, kúpeľňa so sprch,kútom a WC.. ✨ Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou: - panoramatický výhľad na okolitú prírodu - pohľad na ikonický kaštieľ – atmosféra ako z rozprávky - priznané drevené trámy - autentický vidiecky charakter - pokojná poloha - ihneď k nasťahovaniu. Ideálne spojenie tradičného štýlu a moderného komfortu. 🌿 Pozemok 800 m2 a doplnky: vlastná studňa garáž skladový priestor dostatok miesta na oddych, záhradu či relax zónu 📍 Lokalita, ktorá lieči: Obec Füzérradvány je známa svojou prírodou, pokojom a jedinečnou atmosférou. Pokojná obec pohraničie Maďarska, hranica vzdialená 15km. V blízkosti sa nachádzajú mestečká Pálháza (4minúty) a Sárospatak, ktoré ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť. 💚 Pre koho je tento dom ideálny? - pre milovníkov prírody, ticha a výhľadov - ako víkendová chalupa s vysokým komfortom - pre tých, ktorí chcú spomaliť a žiť kvalitnejšie - ako investícia na rekreačný prenájom Victory Real Estate – bývanie, ktoré má dušu a zmysel. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to pocit. MOŽNOSŤ KÚPIŤ AJ VEDĽAJŠÍ DOM V ROVNAKOM STAVE a spojiť tak dve rodiny, bývanie s podnikaním a iné.

Predstav si ráno s výhľadom na historický Károlyi kaštieľ, ticho, čistý vzduch a absolútny pokoj…miesto, kde sa spomaľuje čas. Presne toto ponúka tento čarovný dom v obci Füzérradvány, 45km od Košíc. Tento kompletne zrekonštruovaný kamenný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi komfortom a prírodou. Úžitková plocha 90 m2. Potemok cca 800 m2. Čo vás očarí: - poctivý kamenný dom s novou škridlovou strechou - moderné podlahové kúrenie (teplovodné – elektrický kotol) - nové rozvody vody, elektriny (3 fázy) a kanalizácie - vlastná studňa – krok bližšie k sebestačnosti - pokojná poloha s výhľadom na kaštieľ. Dispozícia: vstup do útulného priestoru kuchyňa + obývačka 2 samostatné izby kúpeľňa so sprch.kútom a WC Lokalita, ktorá má dušu: Obec obklopená lesmi je ideálna na relax, turistiku či víkendové úniky z mesta. Cykloturistika. V kaštieli je múzeum s interaktívnou expozíciou, kaviareň. Len pár minút od vás nájdete mestečká Pálháza a Sárospatak s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre koho je tento dom ideálny? pre milovníkov prírody a ticha ako víkendová chalupa alebo štýlové bývanie pre tých, ktorí chcú žiť jednoduchšie, pokojnejšie a bližšie k prírode Victory Real Estate prináša bývanie, ktoré má zmysel. Nie je to len dom. Je to miesto, kde si oddýchnete – naozaj. Vhodné aj na prenájom. V obci sa vyskytuje viacero turistov. MOŽNOSŤ KÚPIŤ AJ VEDĽAJŠÍ DOM A SPOJIŤ DVE RODINY, BÝVANIE S PODNIKANÍM, A INÈ.

Na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Hernádcéce (3887), Maďarsko, na úpätí Zemplínskych vrchov. Pekná príroda, vrchy, aj rieka Hornád. Dom sa nachádza približne 25 km od slovenskej hranice a 47 km od Košíc. Najrýchlejšia trasa z Košíc – diaľnicou po Garadna, odtiaľ cez Novajidrány a Vizsoly. Nehnuteľnosť je situovaná na pokojnej ulici, v príjemnom vidieckom prostredí. Je vhodná na chalupu, víkendový dom alebo pokojné bývanie mimo mesta. Rodinný dom má podlahovú plochu 90 m² a stojí na veľkom, rovnom pozemku s výmerou 1498 m². Dom bol postavený približne v roku 1960 z kameňa, pričom obvodové múry majú hrúbku približne 60 cm. Stavba je staticky bezchybná a v dobrom stave, taktiež škridlová strecha. Veľkou výhodou je veranda pozdĺž celej nehnuteľnosti, ktorá ponúka príjemný priestor na posedenie, rannú kávu alebo letný oddych. Dispozícia Dom ponúka tri obytné izby: - 23 m² – predná, pekne presvetlená izba - 12 m² – stredná izba - 23 m² – zadná izba - 4 m² – komora - 12 m² – kuchyňa - 4 m² – kúpeľňa s WC - veranda Dispozícia je praktická a poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Technické informácie - lokalita: Hernádcéce, 3887, Maďarsko - strecha: pálená škridla - okná a dvere: pôvodné drevené, zachovalé, ošetrované - voda: obecná, aj studňa - elektrina: zapojená - kúrenie: elektrická akumulačná pec, piecka - kúpeľňa/WC: spoločná miestnosť - veranda: pozdĺž domu - pivnica - sklad - dreváreň - možnosť nasťahovania: ihneď - slovenská hranica: cca 25 km - Košice: cca 47 km Pozemok s výmerou 1498 m² ponúka množstvo možností. Môžete si tu vytvoriť záhradu, ovocný sad, miesto na oddych, pestovanie alebo priestor pre rodinné aktivity, prípadne chov zvierat. Lokalita na úpätí Zemplínskych vrchov je zaujímavá najmä pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a vidiecky spôsob života. Okolie ponúka možnosti pešej turistiky, cykloturistiky, rybolovu a vodnej turistiky pri Hornáde. Hornád je vzdialený cca 2 km Dom v Maďarsku blízko slovenských hraníc. Hernádcéce je zaujímavou voľbou pre záujemcov zo Slovenska, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v Maďarsku v dostupnej vzdialenosti od Košíc. Vďaka vzdialenosti približne 25 km od slovenskej hranice a 47 km od Košíc môže byť dom vhodný pre tých, ktorí chcú spojiť výhody pokojného vidieckeho prostredia s dostupnosťou Slovenska. Blízko mesto Encs. Ideálna voľba pre: - rodinu hľadajúcu dom v Maďarsku pri Slovensku, - záujemcov o chalupu v blízkosti Košíc, - víkendové bývanie a oddych v prírode, - milovníkov záhradkárčenia a veľkých pozemkov, - cyklistov, turistov, rybárov a milovníkov prírody, - záujemcov o kamenný rodinný dom s veľkým pozemkom, - záhradkárov, pestovateľov a chovateľov, -každého, kto chce uniknúť z mesta a mať pritom Slovensko stále na dosah. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď, prípadne aj so zariadením.

Dom na predaj v Maďarsku pri Košiciach, KILOMETER ZA HRANICOU MILHOSŤ v obci Tornyosnémeti. Vzdialenosť od Košíc je 23 km po výbornej ceste, priemyselný park Kechnec je max. 5 km. Obec vhodná aj na trvalé bývanie a každodenné dochádzanie za prácou na Slovensko. Ponúkaná nehnuteľnosť je však ideálna na rekreáciu v tichej a blízkej dedine hneď za hranicou. Ekologický dom z nepálenej tehly a kamenných základov má obytnú plochu cca 50 m2. Možnosť zobytniť aj ďalšiu miestnosť. Miestnosti: KUCHYŇA, VEĽKÁ IZBA A KÚPEĽŇA S WC. KÚRENIE JE LOKÁLNE PIECKOU NA TUHÉ PALIVO. V dome sú zavedené INŽINIERSKE SIETE: obecná voda, kanalizácia, elektrina. ZÁHRADA JE ROVNÁ, o výmere 720 m2. VIDEO: https://youtu.be/yHyHUIWKdYw Výhodou ponuky je blízkosť do Košíc, najbližšie pri hranici, rovný pozemok a nízka cena. NAJLEPŠIA A NAJBLIŽŠIA lokalita v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti - domy na predaj Košice – okolie. Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. V cene nehnuteľnosti v Maďarsku je právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie, prepis médií.. – VŠETKY NÁKLADY SPOJENÉ S PREVODOM NEHNUTEĽNOSTI.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Méra, vzdialenej 40km od Košíc. Väčšina cesty z Košíc po DIAĽNICI. Aktuálne sa v obci nachádza viacero SLOVENSKÝCH OBYVATEĹOV prevažne z Košíc a okolia. Obec odporúčaná AJ NA TRVALÉ BÝVANIE s VLASTNOU ŽELEZNIČNOU STANICOU. Hľadáte bývanie, kde len vybalíte kufre a bývate? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný, útulný dom v obci Méra (23 km od hraníc). Ideálne pre tých, ktorí hľadajú kľud vidieka s bleskovou dostupnosťou na Slovensko. HLAVNÉ BENEFITY: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – nový interiér, nové dvere a podlahy. NOVÁ STRECHA – investícia bez ďalších starostí na desiatky rokov. VŠETKY INŽINIERSKE SIETE – obecná voda aj kanalizácia, plyn, elektrina (1x25A) TECHNICKÉ PARAMETRE: Plocha domu: 90 m² (zastavaná) Pozemok: 800 m² (slnečný, rovinatý, oplotený) Okná: Nové plastové + vonkajšie žalúzie pre maximálne súkromie a chládok. Dispozícia: kuchyňa prepojená s obývačkou (otvorený priestor), dve spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Kúrenie: Spoľahlivé plynové konvektory. LOKALITA: Obec Méra je obľúbená vďaka výbornej komunite a strategickej polohe. Cesta k štátnej hranici (Milhosť) trvá len cca 15-20 minút. CENA: 99 500 € (V cene je už zahrnutý kompletný právny servis a prepis nehnuteľnosti – o nič sa nestaráte!) Dom je BEZ TIARCH a voľný podľa dohody.