Domy, Malé Chyndice

Directreal Exkluziv - Na predaj 5-izbový rodinný dom, v zachovalom stave, Malé Chyndice, 20km Nitra Ponúkam na predaj veľký 5izbový rodinný dom postavený z tehly, nachádzajúci sa v obci Malé Chyndice, 20 km od Nitry, 10km Vráble. Dom je v zachovalom stave, s plastovými oknami, 5 izbami, s kuchyňou so špajzou, 1x kúpeľňa, 1x kúpeľňa s WC a 1x WC. Postavaný bol v 60tych rokoch. Za domom je hospodárska časť, po jej odstránení vznikne pekný zadný pozemok. Výmera celého pozemku je 497m2, zastavaná časť 169m2. K dispozícii pre užívanie je ešte záhrada s výmerou 408m2 (podiel na pozemku vedľa domu) Výhody domu: + Dom vhodný aj ako dvojgeneračný + Staršie stierky, plastové okná + Ústredné kúrenie radiátormi cez plynový kotol alebo kotol na tuhé palivo. + Stavba je z tehly, kocka, so zadnou prístavbou. + Na prvom poschodí sú 2 izby, jedna priechodná izba, kúpeľná s WC, samostatné WC, prístavbu tvorí kuchyňa s obývačkou + Na druhom poschodí sú 2 veľké izby, jedna menšia a kúpeľňa. + Obecná voda, elektrina, plyn, žumpa + Cena nehnuteľnosti je 130 000 eur V dome je natiahnutá elektrina a plyn, obecná voda. Odpad je riešený formou žumpy. Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto dome niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný dom. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Obec Malé Chyndice je vzdialená od Vrábeľ, kde nájdete všetku občiansku vybavenosť 10km, Nitra je vzdialená 20km a Zlaté Moravce 19km. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 169 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 497 Zastavaná plocha m2: 169 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 13m x 29m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1960 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pD5 Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Vymeňte zhon veľkomesta za pokojné bývanie v Malých Chyndiciach! Menší rodinný dom v obci Malé Chyndice je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokoji, súkromí a kvalite života. - pokojná a príjemná obec obklopená prírodou - výborné dopravné spojenie – rýchla dostupnosť do väčších miest ( autom: Vráble 5 min., Zlaté Moravce 15 min., Nitra 25 min., Bratislava vzdialená 1 hod ). Základné informácie: 3 izbový RD - dve spálne a kuchyňa spojená s obývačkou, terasa priestranný pozemok 931 m2, mierne svahovitý Celková podlahová plocha: 65,64m2 Úžitková plocha: 48, 89 m2 Obytná plocha: 32,39m2 Dom postavený v r. 2024, tehla, strešná krytina Tondach. IS: voda, elektrika, žumpa Internet: optika Kúrenie ohrev vody: elektrický kotol, podlahové kúrenie. Dom je možné v budúcnosti zväčšiť o prístavbu. Obec Malé Chyndice sa nachádza v pokojnej vidieckej krajine severne od Nitry. Okolie tvorí najmä poľnohospodárska krajina, polia, lúky a menšie lesné porasty, ktoré ponúkajú príjemné prostredie na prechádzky a cykloturistiku. Krajina je mierne zvlnená a poskytuje pekné výhľady na okolie Tribeča a Ponitria. Blízkosť mesta Nitra umožňuje spojiť pokoj vidieka s možnosťou výletov do prírody aj za kultúrou. V okolí sa nachádzajú menšie lesy a poľné cesty vhodné na rekreačné prechádzky, beh alebo cyklovýlety. Cena 169.000 EUR Viac informácií prípadne obhliadku radi zabezpečíme na t.č. 0905 491 888, 0905 730 462