Domy, Mlynárovce

🏡 ARCHEUS reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s rozľahlým pozemkom a krásnou záhradou 🌳, situovaný v pokojnej obci Mlynárovce, obklopenej prírodou Ondavskej vrchoviny 🌲🌄. Nehnuteľnosť je ideálna na celoročné bývanie 🏠, ale aj ako rekreačný dom či chalupa 🛖 na víkendový oddych mimo mestského ruchu. Svidník je vzdialený cca 18 km 🚗, s dobrou dostupnosťou aj do Bardejova, Stropkova a Giraltoviec 🛣️. 🎥 3D prehliadka: ►https://bit.ly/PredajRodinnydomMlynarovce◄ 📐 Základné údaje o nehnuteľnosti: - celková výmera oploteného pozemku: 893 m² - priestranná záhrada s ovocnými stromami - Inžinierske siete: obecný vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia - kúrenie: gamatky, kachľové pece na tuhé palivo - stavba: tehlová konštrukcia 🏡 Dispozícia domu: 1. Prízemie: kuchyňa kúpeľňa s vaňou špajza predná časť domu je podpivničená 2. nadzemné podlažie: vstupná chodba spálňa obývacia izba detská izba samostatná toaleta vstup do podkrovia 3. Podkrovie: možnosť ďalšieho využitia podľa vlastných potrieb Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, stodola a samostatne stojaci sypanec, ideálne na uskladnenie náradia, dreva alebo pre menšie hospodárenie. 💰 cena 𝟓𝟗 𝟗𝟎𝟎 € /v prípade vážneho záumu možnosť dohody na cene/ 🚍 Doprava a dostupnosť: - pravidelné autobusové spojenie do Svidníka a okolitých obcí - rýchly prístup na hlavné cestné ťahy smerom na Bardejov, Stropkov a k hranici s Poľskom 🍃 Lokalita a voľný čas: - pokojné, tiché prostredie obklopené prírodou - turistické a cykloturistické trasy v okolí - ideálne miesto pre prechádzky, relax, záhradkárčenie či aktívny životný štýl - blízkosť potoka Radomka dotvára príjemnú atmosféru bývania ✅ Hlavné výhody nehnuteľnosti: - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do viacerých miest - veľký pozemok s možnosťou hospodárenia a sebarealizácie - vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - kombinácia bývania, rekreácie a investičného potenciálu 📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto domu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa nachádza v slepej a tichej okrajovej uličke na 8 árovom pozemku v nádhernej obci Mlynárovce v okrese Svidník. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Mlynárovce, okres Svidník Dispozícia: 5 izbový rodinný dom Zastavaná plocha domu: 104 m2 Úžitková plocha domu: cca 159 m2 Plocha parcely: 800 m2 Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA PRÍZEMIA: vstupná veranda, centrálna chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, sklad, špajza DISPOZÍCIA POSCHODIA: schodisko, obývacia izba, tri spálne a miestnosť s výstupom na pôjd POPIS RODINNÉHO DOMU: • stavebný materiál: tehla • na spodnom podlaží a čiastočne aj na hornom sú vymenené plastové okná so sieťami proti hmyzu • na zemi sú položené laminátové podlahy, dyle, resp. keramická dlažba na chodbách a v kúpeľni • modernizovaná kúpeľňa s kotlom na ohrev vody • v celom rodinnom dome prebehla výmena rozvodov kúrenia, ktoré ústia do nových panelových radiátorov značky KORAD • alternatívou vykurovania je veľká kachľová pec v kuchyni, resp. ďalšie v obytných miestnostiach POPIS POZEMKU: • rovinatý, 8 árový pozemok, ktorý je čiastočne oplotený • okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj hospodárska budova / dreváreň, vinič a ovocné stromy INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia • plyn • obecný vodovod • kanalizácia je na hranici pozemku a je možnosť sa na ňu napojiť CENA A PLATBA: • cena: 66 900,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento rozsiahly 5 izbový rodinný dom vie zaujať široké spektrum ľudí, keďže bezproblémov poslúži na plnohodnotné celoročné bývanie, alebo ako víkendový dom, kam môžete doslova utiecť s Vašou rodinou pred všetkými povinnosťami a starosťami.