Domy, Ňárad

???? Na predaj: Vidiecky dom v obci Náraď – pokoj, príroda a skvelý potenciál na vlastné bývanie či chalupu Hľadáte pokojné miesto mimo ruchu mesta, kde si môžete vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj vidiecky dom v pôvodnom stave v tichej obci Náraď, ideálny na rekonštrukciu – či už ako trvalé bývanie, víkendová chalupa alebo investičný projekt. ???? Základné informácie: Lokalita: Náraď, okres Dunajská Streda Typ: Vidiecky rodinný dom Stav: Pôvodný stav – potrebná kompletná rekonštrukcia Pozemok: 454 m² IS: elektrina Prístupová cesta: obecná – spevnená ???? Dispozícia vstupná chodba 2 izby kuchyňa komora ???? Exteriér a okolie: Pozemok 454 m² – ideálny na menšiu záhradu, altánok, parkovanie alebo pestovanie Tiché vidiecke prostredie s krásnou okolitou prírodou Vhodné pre milovníkov prírody, záhradkárov alebo tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta ✅ Výhody: Pokojná lokalita – vhodné na chalupu alebo trvalé bývanie Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Blízko prírody – výlety, cykloturistika, hubárčenie Dobrá dostupnosť do okresných miest (Dunajská Streda, Šamorín, Galanta) ???? Cena:49900 Možnosť dohody. Vhodné aj ako investičná príležitosť – zaujímavá lokalita s potenciálom rastu hodnoty.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Ňárad na pozemku s rozlohou 1580 m2. Rodinný dom je čiastočne podpivničený bol postavený v roku 1968 a prístavba v roku 1975 z tehál. Pred 15-mi rokmi bola obnovená strecha - výmena latovania a zastrešená so škridlou BRAMAC. Ostatné časti domu sú v pôvodnom, zachovalom stave. Podlahy sú drevené parkety, laminátové parkety a dlažby. Okná sú drevené s vonkajšími žalúziami. Rodinný dom dispozične je riešený nasledovne: * 4 izby s príslušenstvom, ktorým je predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta a špajza. Fotky interiéru vám poskytneme neskôr. V pivničnej časti sú skladové priestory a kotolňa kde je umiestnený plynový kotol čo zabezpečuje vykurovanie domu pomocou radiátorov. Vo vedľajšej stavbe sa nachádzajú skladovacie miestnosti s elektrikou. Dom je napojený na elektriku, verejný vodovod, plyn a má vlastnú žumpu. Po výletoch túžiaci majú možnosť objavovať pozoruhodnosti aj za hranice mesta. V dosiahnuteľnej blízkosti čakajú návštevníkov termálne kúpaliská dvoch miest: v Dunajskej Strede a vo Veľkom Mederi. V dedine sa nachádza Penzión PLATAN v srdci regiónu Csilizköz. Toto útulné ubytovanie Vám ponúkne pokojné zázemie uprostred prírodných krás Žitného ostrova. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

REZERVOVANÉ!!! Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Ňárad. Dom je v pôvodnom ale v dobrom, obývateľnom stave. Je bez tiarch a kúpou hneď volný. Rok kolaudácie: 1996 Pozemok: 993 m2 Zastavaná plocha domu: 136 m2 Úžitková plocha domu: 220 m2 Vedlajšia stavba: 29 m2 Kúrenie: plynový kotol + radiátory Dispozičné riešenie domu Pivnica: kotolňa, práčovňa, 2x izba/sklad Suterén: kuchyňa, špajza, wc, garáž Prízemie: predsieň, obývacia izba, jedáleň, kúpelňa s oddelenou wc, 2x izba Poschodie: 2x izba Obec Ňárad leží na Žitnom ostrove uprostred krásnej prírody. V blízkosti je rieka Dunaj s jej ramenami. Lokalita je chráneným územím. Obyvateľom sa ponúka v okolí nespočetné množstvo aktivít - kúpanie v termáloch (celoročne Dunajská Streda aj Veľký Meder), cyklistika, rybolov, člnkovanie... Realizácia úseku diaľnice R7/D4 zabezpečuje dobrú dostupnosť do Bratislavy. Obec je vzdialená od Dunajskej Stredy 20 km, od Veľkého Medera 15 km a od Gabčíkova len 7 km. Cena je 164.900 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Ňárad, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite, ideálnej na rodinné bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje štyrmi izbami, ktoré sú prakticky rozmiestnené na viacerých podlažiach, čo zaručuje dostatok priestoru a komfortu pre celú rodinu. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je 220 m², čo zahŕňa priestranné obytné miestnosti, suterén s garážou a pivničné priestory s celkovou rozlohou 35 m². Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba s rozlohou 29 m², ktorá môže slúžiť ako sklad alebo dielňa. • POZEMOK Dom je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 993 m². Pozemok ponúka dostatok priestoru pre záhradu, relaxačnú zónu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, vhodnom na okamžité bývanie. Vďaka dobrému technickému stavu je možné nehnuteľnosť prispôsobiť a modernizovať podľa individuálnych potrieb. •KÚRENIE Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, čo poskytuje efektívne vykurovanie počas zimných mesiacov. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete vrátane elektriny, plynu a mestskej vody. Odpadová voda je riešená žumpou. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Ňárad, ktorá ponúka pokojné prostredie a dobrú dostupnosť do okolitých miest. Obec je ideálna pre rodiny hľadajúce pokojné a bezpečné bývanie mimo rušného mesta. Obec Ňárad ponúka tiché prostredie, no zároveň je v blízkosti prírody a možností pre rekreáciu. Lokalita je vhodná pre milovníkov aktívneho životného štýlu, cyklistiky a prechádzok v prírode. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 165.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.