Domy na predaj, okres Banská Bystrica

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v malebnej horskej obci Králiky, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v každom ročnom období v blízkosti Banskej Bystrice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre pokojné rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu s perspektívou ďalšieho zhodnotenia. Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 787 m². Súčasťou predaja je aj samostatný pozemok o výmere 134 m², pričom celková výmera predávaných pozemkov predstavuje 921 m². Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, parkovanie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Základné informácie: - obec: Králiky - rodinný dom - pozemok pod domom a priľahlý dvor: 787 m² - ďalší pozemok: 134 m² - celková výmera pozemkov: 921 m² - výmera domu: 128 m² prízemie aj 128 m² 1. poschodie - na každom poschodí je kuchyňa, 2izby, obývačka a kúpeľňa Výhody nehnuteľnosti: - výborná poloha len niekoľko minút od centra Banskej Bystrice - pokojné prostredie obklopené prírodou Veľkej Fatry - ideálne podmienky na celoročné bývanie aj rekreáciu - turistické a cyklistické trasy priamo v okolí - v blízkosti lyžiarske stredisko Králiky a množstvo možností športového vyžitia - výborná dostupnosť autom aj mestskou dopravou - parkovanie pre 4autá + garáž na ďalšie auto Stav nehnuteľnosti: - pôvodný stav - dom z roku 1966 - kúrenie: krb na 1.poschodí a ústredné na prízemí - žumpa Obec Králiky je známa svojím pokojom, čistým horským prostredím a výnimočnou dostupnosťou do krajského mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortného bývania s bezprostredným kontaktom s prírodou. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom v atraktívnej lokalite, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena: 288 000Eur Domček už na Vás čaká :)

Rodinný dom v obci Malachov len 4 km od Banskej Bystrice. Rodinný dom je 5-izbový, má 3 podlažia, je priestranný a prešiel základnou rekonštrukciou. Tento dom Vám dáva skvelé predpoklady na vytvorenie si domova podľa Vašich predstáv. Svojou dispozíciou je vhodný aj pre 2 rodiny. DOM: 5-izbový celková zastavaná plocha plocha: 190 m2 celková úžitková plocha plocha: cca 450 m2 IS: elektrina 220V aj 380V, vodovod, kanalizácia, plyn orientácia: JZ DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP * chodba * izba * kuchyňa * spálňa * kúpeľňa s wc * technická miestnosť a sklad s výstupom na záhradu * schodisko na poschodie 2. NP * chodba * priestranná obývacia izba s výstupom na terasu * 2x izba * kúpeľňa s wc * schody do podkrovia 3.NP * podkrovie - úložný priestor REKONŠTRUKCIA DOMU: * čiastočná rekonštrukcia * plastové okná (nie v celom dome) * plávajúce podlahy * kúpeľne * kotol a bojler na TÚV POZEMOK: * veľkosť 498 m2 * rovinatý OKOLIE: * plná občianska vybavenosť v okolí * pokojná lokalita – mimo rušnej časti mesta NÁŠ NÁZOR: V okolí máte dobrú občiansku vybavenosť, blízkosť prírody. Súčasťou domu je aj záhrada, ktorá po menších úpravách bude ideálnym miestom pre oddych. Dom má dobrú dispozíciu a je ideálny na bývanie, ktoré si viete prispôsobiť podľa Vašich predstáv. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Mgr. Peter Ružbacký 0908 505 201

Spoločnosť TOP Living ponúka na predaj nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta Banská Bystrica, Stoličková ul. Rodinný dom spolu s krásnym pozemkom ponúka príležitosť realizovať Vaše plány o dokonalom bývaní. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zóne v blízkosti historického centra mesta v lukratívnej lokalite s prevládajúcou zástavbou rodinných domov a polyfunkčných objektov. Jedná sa o rodinný dom v pôvodnom stave, bez technických defektov. Zastavaná plocha 83 m2. Dom tvorí prízemie - vstup zo záhrady: miestnosť s krbom, kúpeľňa, technická miestnosť. Prvé poschodie tvoria tri izby, wc a kúpeľňa. Podkrovie - jedna miestnosť - kancelária + nedokončené podkrovné priestory, využívané ako sklad. Nehnuteľnosť má veľký potenciál. Je možné zachovať pôvodnú dispozíciu, prípadne ju zmeniť podľa vlastných predstáv o bývaní. POZEMOK: Výmera pozemku: 834 m2, rovina. Zastavaná plocha domu je 83 m2, na pozemku sa nachádza altánok. Svojou veľkosťou je pozemok v danej lokalite výnimočnou hodnotou. TECHNICKÉ INFO: IS: elektrina, vodovod, kanalizácia Strecha: pokrytie plech Vykurovanie: el. kotol a bojler na TÚV Stavba: murovaná OKOLIE: * plná občianska vybavenosť v okolí * skvelá pešia dostupnosť na Námestie SNP * možnosť nehnuteľnosť využiť aj na podnikateľské účely (pre tento účel ju využíval súčasný majiteľ) Cena: 490.000,- EUR Bližšie informácie poskytne: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637

Rodinný dom v obci Malachov len 4 km od Banskej Bystrice. Rodinný dom je 5-izbový, má 3 podlažia, je priestranný a prešiel základnou rekonštrukciou. Tento dom Vám dáva skvelé predpoklady na vytvorenie si domova podľa Vašich predstáv. Svojou dispozíciou je vhodný aj pre 2 rodiny. DOM: 5-izbový celková zastavaná plocha plocha: 141 m2 celková zastavaná plocha plocha: cca 340 m2 IS: elektrina 220V aj 380V, vodovod, kanalizácia, plyn orientácia: JZ DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP * chodba * izba * kuchyňa * spálňa * kúpeľňa s wc * technická miestnosť a sklad s výstupom na záhradu * schodisko na poschodie 2. NP * chodba * priestranná obývacia izba s výstupom na terasu * 2x izba * kúpeľňa s wc * schody do podkrovia 3.NP * podkrovie - úložný priestor REKONŠTRUKCIA DOMU: * čiastočná rekonštrukcia * plastové okná (nie v celom dome) * plávajúce podlahy * kúpeľne * kotol a bojler na TÚV POZEMOK: * veľkosť 498 m2 * rovinatý OKOLIE: * plná občianska vybavenosť v okolí * pokojná lokalita – mimo rušnej časti mesta NÁŠ NÁZOR: V okolí máte dobrú občiansku vybavenosť, blízkosť prírody. Súčasťou domu je aj záhrada, ktorá po menších úpravách bude ideálnym miestom pre oddych. Dom má dobrú dispozíciu a je ideálny na bývanie, ktoré si viete prispôsobiť podľa Vašich predstáv. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Mgr. Peter Ružbacký 0908 505 201.

Hľadáte miesto pre svoj nový domov v pokojnej lokalite len pár minút od centra Banskej Bystrice? Rovinatý a oplotený pozemok so starším domom v mestskej časti Šalková je ideálnou voľbou pre výstavbu alebo rekonštrukciu. Pozemok má výmeru 178 m² a nachádza sa v zastavanej časti obce s možnosťou výstavby nového rodinného domu. Súčasťou je pôvodná stavba so súpisným číslom, vhodná na rekonštrukciu. K dispozícii sú spracované vizualizácie s návrhom prestavby, vďaka ktorým si môžete dom prispôsobiť presne podľa vašej predstavy o vysnívanom domove. Všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia a plyn – sú priamo pri pozemku. Prístup je zabezpečený obecnou asfaltovou cestou, ktorá je celoročne udržiavaná. Lokalita Šalková ponúka pokojné a bezpečné prostredie, ideálne pre rodinné bývanie alebo investíciu do budúcnosti. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra Banskej Bystrice – autom trvá cesta len pár minút. Okrem výbornej dopravnej dostupnosti, vrátane MHD, je v blízkom okolí k dispozícii kompletná občianska vybavenosť.

Súkromie, aké vám žiadny apartmán nedá. Projekt Donovalley Resort prináša v prvej fáze limitovanú ponuku 5 luxusných chaletov na predaj. Tieto novostavby samostatne stojacich rekreačných domov vyrastajú na novovybudovanej ulici priamo v srdci Donovál a ponúkajú luxus, aký v klasickom bytovom komplexe nenájdete – absolútne súkromie a vlastný pozemok v osobnom vlastníctve. Každá z týchto prémiových nehnuteľností je navrhnutá s dôrazom na maximálne presvetlený interiér a ponúka krásne výhľady na centrum Donovál a obľúbenú zjazdovku Záhradište. Všetky chalety spája vysoký štandard vyhotovenia, moderná architektúra dokonale zapadajúca do horského prostredia, ako aj použitie špičkových materiálov a technológií. Na výber sú dve dispozičné riešenia: • Jednopodlažné chalety (č. 1 a č. 2) – s veľkorysou úžitkovou plochou 177 m² • Dvojpodlažné chalety (č. 3, č. 4 a č. 5) – s úžitkovou plochou 188 m² Dispozícia jednopodlažných chaletov (č. 1 a č. 2): • Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť a priestranná garáž (49 m²). • 1. NP: 4 samostatné spálne, oddelená toaleta, kúpeľňa prepojená s WC a slnečná, otvorená obývacia izba s kuchyňou, z ktorej sa plynule prechádza na terasu. • Výmera pozemkov: Chalet č. 1 disponuje pozemkom s rozlohou 583 m², Chalet č. 2 má pozemok s výmerou 437 m². Cena a stav vyhotovenia: Chalety sa predávajú v štádiu „holodom“ za cenu 980 000 € bez DPH. Tento prístup vám dáva úplnú slobodu zariadiť si interiér presne podľa svojich predstáv a vytvoriť si na Donovaloch svoj vysnívaný druhý domov. V prípade záujmu je investor pripravený kompletne vám pomôcť s finálnou realizáciou domu na kľúč. „Vstúpte do sveta výnimočného bývania a staňte sa majiteľom jedného z týchto unikátnych chaletov. Radi vám osobne predstavíme celý projekt a poskytneme kompletné informácie.“

V tichej horskej obci Turecká, obklopenej lesmi Veľkej Fatry, ponúkame pôvodnú chalupu s pravou vidieckou atmosférou. Miesto, kde sa spomaľuje čas a kde si človek môže vychutnať pokoj prírody tak, ako kedysi. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň a veľká spoločenská miestnosť s krbom, ktorý vykuruje chalupu cez prieduchy a vytvára príjemné teplo počas chladných večerov. V podkroví sú dve jednoduché spálne, ideálne na oddych po dni strávenom v horách. Chalupa je vhodná pre nenáročného chalupára, ktorý ocení pôvodný charakter domu a pokoj samoty priamo pod lesom. Cez pozemok tečie horský potok a neďaleko sa nachádza čistý horský prameň. Obec Turecká patrí medzi najkrajšie horské dediny v regióne. Leží priamo na úpätí Veľkej Fatry a je známa čistou prírodou, tradičnou architektúrou a výbornými možnosťami turistiky, lyžovania či hubárčenia. Ideálne miesto pre víkendový únik z mesta.

​Pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s charakterom a pridanou hodnotou ponúkame na predaj výnimočný objekt v mestskej časti Sásová (15 min. pešo do centra). Bývalá budova kina, neskôr využívaná ako sídlo firmy, je dnes v stave pripraveného holodomu a čaká na realizáciu vašej vízie. ​Priložené vizualizácie renomovaného architekta ukazujú, ako možno tento surový industriálny priestor premeniť na nadštandardnú nehnuteľnosť. ​Potenciál a flexibilita: Dominantou je veľkorysý otvorený priestor, ktorý nie je limitovaný nosnými priečkami (aktuálne len sadrokartón). Toto umožňuje realizovať rôzne investičné zámery: ​Exkluzívne bývanie: Jeden veľkoplošný loft mestského typu pre náročného klienta. ​Developerský projekt: Vytvorenie dvoch samostatných jednotiek – mezonetu a atraktívneho podkrovného ateliéru s veľkou terasou a panoramatickým výhľadom na vrchy. ​Komerčné využitie: Reprezentatívne sídlo firmy, kombinácia ateliéru a bývania, alebo butikový penzión. ​Technický stav: Budova má zateplenú fasádu, nové elektrické a vodovodné rozvody a časť prízemia má prípravu na podlahové kúrenie. Strecha si vyžaduje zateplenie, čo otvára možnosti pre prispôsobenie podkrovia (60m²). Prízemie ponúka plochu cca 120 m² (vrátane vyvýšeného pódia). Za domom sa nachádza intímny pozemok (5x6m) pre vytvorenie zelenej mestskej oázy. ​Dôležité: Na liste vlastníctva je objekt vedený ako iná budova , čo poskytuje investorovi značnú flexibilitu pri schvaľovaní budúceho využitia. ​Hľadáme seriózneho partnera schopného rýchlej realizácie obchodu. Platba v hotovosti je výraznou výhodou. INFO O CENE V RK

​Hľadáte únik z tempa mesta? Táto rekreačná chata (80 m²) priame vo Veľkej Fatre v Tureckej je stelesnením kľudu a pokoja. Priamo za vaším prahom začína len les a chodník na horský masív. Chata s krbom, terasou a útulnou dispozíciou ponúka dokonalé súkromie. Je tu spoločenská miestnosť, kuchyňa, kúpeľna s wc, dve podkrovné spálne. Výborná dostupnosť z BB (20 min) a blízkosť Donovál spája komfort s divokou prírodou. Užite si celoročný relax, lyžovanie a atmosféru, ktorú inde nenájdete. Ideálna investícia pre milovníkov hôr. Strategická poloha pri horskom stredisku Donovaly spája horské útočisko s rýchlou dostupnosťou do Banskej Bystrice.

Hľadáš miesto, kam sa môžeš vracať, keď prídeš domov na Slovensko, alebo investíciu s potenciálom? Táto nehnuteľnosť v Tajove, len pár minút od Banskej Bystrice a lyžiarskeho strediska Králiky, ti ponúka skvelú kombináciu pohodlia a výbornej dostupnosti. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste, čo znamená jednoduchý prístup aj v zime, bez komplikácií so zasneženými cestami. Jeho dispozícia zahŕňa izbu, kuchyňu a kúpeľňu, pričom ponúka útulný priestor na oddych. Pri chalupe je menší pozemok, ideálny na nenáročnú údržbu, no skutočný poklad sa nachádza vyššie – väčší pozemok s nádhernými výhľadmi na okolité kopce. Na pozemku sa navyše nachádza malý domček, ktorý aktuálne slúži ako sklad, no môže byť prerobený podľa tvojich predstáv. Či už hľadáš rekreačné bývanie, miesto na home office, alebo premýšľaš nad investíciou, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú možnosť na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investíciu na krátkodobý prenájom pre turistov a lyžiarov. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a nadčasovo zariadený 6-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Sásová, len 7 minút jazdy od centra Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť je inteligentne rozdelená na tri samostatné bytové jednotky, pričom podkrovie ponúka potenciál pre vybudovanie štvrtého bytu. Dom sa rozprestiera na troch podlažiach a pýši sa veľkorysým pozemkom, slnečnou terasou a tromi parkovacími miestami priamo pri objekte. Dom: Úžitková plocha: 244 m² Zastavaná plocha: 132 m² Rozloha pozemku: 820 m² Pivnica: 30 m² Terasa: 7.5 m² IS: elektrina, voda, plyn, koreňová čistička odpadových vôd Dispozícia domu: Prízemie sa nachádza v rovine so záhradou a tvorí ho 2,5-izbový byt a pivnica. Dispozícia 2,5-izbového bytu: Vstupná chodba, po pravej strane sa nachádza kúpeľňa a menšia izba. Naproti vstupným dverám sa nachádza spálňa a po ľavej strane vstup do obývačky prepojenej s kuchyňou. Poschodie je situované na úrovni horného parkoviska a pozostáva z dvoch samostatných bytov. Jedno-izbový byt má vstupnú chodbu s prechodom do kuchyne a izbu, z ktorej sa dostanete do kúpeľne s WC. 3-izbový byt začína vstupom do obývačky s kuchyňou, z ktorej sa pokračuje do spální a kúpeľne s WC. Tento byt je možné rozšíriť o ďalšiu izbu využitím altánku. Podkrovie poskytuje potenciál na vytvorenie ďalšieho bytu s veľkorysou výmerou 96 m². Orientácia balkónov a terasy je na juho-východ, čo zabezpečuje príjemné osvetlenie prirodzeným svetlom počas dňa. Vybavenie domu: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžité a bezstarostné nasťahovanie. Kuchyne sú vybavené modernými linkami so zabudovanými spotrebičmi, zatiaľ čo kúpeľne dýchajú kvalitou vďaka prémiovej sanite a nadčasovým obkladom. Každá bytová jednotka disponuje štýlovo zariadenou obývacou izbou s TV zostavou a jedálenským kútom. Spálne sú navrhnuté s dôrazom na komfort a funkčnosť, ponúkajúc kvalitné postele a veľkorysé úložné priestory Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou v októbri 2025, v rámci ktorej boli realizované nové rozvody elektriny, vody a kúrenia, ako aj všetky nové prípojky. Murovaný dom je zateplený a vybavený oknami s trojitým zasklením, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu. Kúrenie je riešené radiátormi napojenými na kondenzačný kotol, pričom ohrev vody je spoločný pre všetky byty a každý byt má vlastné meranie spotreby. Dom má plechovú strechu s drevenými trámami a kompletne novú elektrickú inštaláciu. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom koreňovej čističky, čo predstavuje ekologické a efektívne riešenie čistenia odpadových vôd. Lokalita: Sásová predstavuje jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Banskej Bystrici, ktorá ponúka kompletné občianske vybavenie a vynikajúce dopravné napojenie do centra mesta. V blízkosti sa nachádza široká škála služieb a obchodov, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život pre obyvateľov. Lokalita je charakteristická svojou vynikajúcou dostupnosťou a praktickým umiestnením, čo z nej robí ideálne miesto pre bývanie s rýchlym prístupom k všetkým potrebným službám a zázemiu mesta. Názor makléra: Tento trojpodlažný rodinný dom v lokalite Sásová predstavuje jedinečnú kombináciu rodinného bývania a investičnej príležitosti. Nehnuteľnosť ponúka flexibilitu využitia vďaka možnosti prepojenia jednotlivých bytových jednotiek do jedného priestranného celku pre väčšiu rodinu, alebo naopak možnosti okamžitého prenájmu troch samostatných bytov pre stabilný pasívny príjem. Ide o ideálne riešenie pre kupujúcich, ktorí hľadajú buď nadštandardné rodinné bývanie s možnosťou budúcej adaptácie priestorov, alebo perspektívnu investíciu do nehnuteľnosti s okamžitým potenciálom generovania výnosov. Lokalita Sásová poskytuje výhodné umiestnenie s dobrou dostupnosťou služieb a dopravnou obslužnosťou, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti tak pre vlastné bývanie, ako aj pre potenciálnych nájomníkov. Cena: 499.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martin Dlapka – 0951 590 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

„Čo keby vaša nehnuteľnosť na horách zarábala, aj keď vy práve oddychujete?“ Na Donovaloch ponúkame prémiový chalet, ktorý nie je len miestom na rekreáciu, ale už fungujúcou prevádzkou s reálnymi výsledkami. Obsadenosť približne 77 % počas doterajšieho obdobia prevádzky a hodnotenie hostí 9,8 z 10. Štyri spálne, štyri kúpeľne, privátne wellness s vírivkou a infrasaunou. Komfort pre vlastné pobyty aj náročných hostí. A teraz to najzaujímavejšie pre investora. Súčasný majiteľ je zároveň správcom chaletu a má záujem pokračovať v jeho správe aj po predaji. Rezervácie, komunikácia s hosťami, príprava pobytov aj každodenná prevádzka tak môžu zostať v rukách človeka, ktorý tento systém vybudoval a úspešne ho prevádzkuje. Vy získate nehnuteľnosť, ktorú si môžete užívať, a zároveň možnosť pokračovať v zabehnutom prenájme bez potreby vlastného každodenného zapojenia. Chalet 5B, Donovaly. Nekupujete len nehnuteľnosť. Kupujete aj možnosť pokračovať v už fungujúcom podnikaní. Základné údaje: Úžitková plocha: 200 m² Terasa Stav: nadštandardne dokončená novostavba Parkovanie: garáž s technickým zázemím a ďalšie parkovacie možnosti v rámci rezortu Ďalšie údaje: súkromné wellness, inteligentná domácnosť, tepelné čerpadlo DAIKIN, podlahové vykurovanie, centrálna rekuperácia, hliníkové okná, elektrické exteriérové žalúzie, vysokorýchlostný internet Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej haly s množstvom úložného priestoru, garáže a súkromnej wellness zóny na prízemí. Wellness ponúka vírivku pre päť osôb, infrasaunu, relaxačnú zónu s ležadlami, dizajnové hviezdne nebo a atmosférické osvetlenie. Denná časť domu je riešená ako otvorený priestor s kuchyňou vyrobenou na mieru, kompletne vybavenou vstavanými spotrebičmi, jedálenskou časťou a elegantnou obývacou izbou s elektrickým krbom. Na tomto podlaží sa nachádza aj detská izba, kúpeľňa a vstup na veľkorysú terasu s panoramatickým výhľadom na okolité hory. Najvyššie podlažie tvorí pokojová zóna s tromi samostatnými spálňami. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou, samostatne stojacou vaňou, sprchovým kútom, elektrickým krbom a 75" SMART televízorom. Každá izba je vybavená SMART televízorom a navrhnutá s dôrazom na komfort a nadčasový dizajn. Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná wellness zóna, veľkorysá terasa a kompletne vybavená garáž so sušičmi lyží, držiakmi na bicykle, stolným tenisom a šípkami, ktoré vytvárajú ideálny priestor na oddych, rekreáciu aj aktívne trávenie voľného času. Moderné technológie a nadštandardné dispozičné riešenie ponúkajú maximálny komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Chalet sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru, vďaka čomu je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: - exkluzívny chalet v prestížnom rezorte Chalety Donovaly - nadštandardné dokončenie výrazne prevyšujúce pôvodný štandard projektu - súkromné wellness s vírivkou, infrasaunou a relaxačnou zónou - kompletne zariadený interiér vyrobený na mieru - inteligentné ovládanie vykurovania a ohrevu vody - tepelné čerpadlo DAIKIN a podlahové vykurovanie - centrálna rekuperácia s reguláciou vlhkosti - panoramatické výhľady na okolité hory - uzatvorený rezort so vstupom cez rampu - energeticky efektívna prevádzka - skolaudované ako rodinný dom - výborný investičný potenciál pre krátkodobý prenájom - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite Donovaly, v uzatvorenom rezorte Chalety Donovaly, ktorý ponúka pokojné prostredie, vysokú mieru súkromia a nádherné panoramatické výhľady na okolité hory. V bezprostrednom okolí nájdete lyžiarske stredisko Donovaly, Novú hoľu, turistické a cyklistické trasy, bežkárske trate, reštaurácie, wellness centrá, atrakcie pre deti aj kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie rekreácie, aktívneho životného štýlu a komfortného bývania počas celého roka. Cena: Info v RK Mesačné náklady sú vďaka tepelnému čerpadlu DAIKIN, podlahovému vykurovaniu a centrálnej rekuperácii veľmi nízke. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Simcity Real Estate Vám exkluzívne ponúka na predaj technologicky vyspelý a nadčasový 5-izbový rodinný dom, situovaný na Jesenskom vŕšku, len pár minút od centra mesta, námestia a Komenského ulice. Táto výnimočná nehnuteľnosť bola precízne navrhnutá s dôrazom na maximálnu funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a využitie moderných technológií. Súčasťou domu je priestranná dvojgaráž, pred ktorou pohodlne zaparkujú dve vozidlá. Dom je súčasťou novovybudovanej radovej zástavby a predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru, krbom, televízormi a špičkovými spotrebičmi. Jedinečnú atmosféru dotvárajú nádherné výhľady na údolie, ktoré spríjemnia každý návrat domov. K nehnuteľnosti patrí aj súkromná záhrada s výmerou 198 m² prístupná priamo z obývacej miestnosti poskytujúca ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia či trávenie voľného času. Toto exkluzívne bývanie disponuje piatimi samostatnými izbami, walk-in šatníkom a až tromi kúpeľňami, pričom jedna z nich je riešená ako „en suite priamo pri hlavnej spálni. Samozrejmosťou sú vonkajšie elektrické rolety, podlahové vykurovanie, dvojgaráž, klimatizácia v každej izbe, lokálna rekuperácia, predpríprava na krbovú vložku, tepelné čerpadlo a príprava na solárne kolektory. Komfort bývania zvyšuje bohaté technologické vybavenie vrátane 83" MiniLED televízora v obývacej miestnosti s Hi-Fi sústavou Denon/JBL, 65" OLED televízora v hlavnej spálni, chladničky s mrazničkou, zabudovanej vínotéky, práčky so sušičkou a ďalších prvkov prémiového štandardu. Všetky vstavané spotrebiče sú značky SIEMENS, vrátane kávovaru, rúry, indukčnej varnej dosky s integrovaným odsávaním, mikrovlnnej rúry, práčky a sušičky. Nechýba ani vysokonapäťový konektor na nabíjanie elektromobilu priamo v garáži. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú spojenie moderných technológií, nadčasového dizajnu, komfortu a výbornej lokality v blízkosti centra mesta. Dom sa predáva kompletne zariadený ako je to na fotografiách s výnimkou fitness vybavenia ! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Simcity Real Estate Vám predstavuje na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej obci Kynceľová, iba niekoľko minút od centra Banskej Bystrice. Dom je situovaný v pokojnej slepej ulici, ktorá zaručuje minimálnu premávku, dostatok súkromia a bezpečné prostredie pre rodinný život. Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 160 m² a je postavená na krásnom pozemku s výmerou 1 000 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Dispozícia domu Prakticky riešená dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie celej rodiny. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné obytné izby, pričom dve z nich majú priamy výstup na balkón. Štvrtú izbu ľahko dorobiť pomocou priečky v priestrannej chodbe s oknom kde sa aktuálne nachádza sauna a šatník. Súčasťou poschodia je priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom a WC. Dennú časť domu tvorí svetlá kuchyňa prepojená s jedálenským kútom, z ktorej je priamy vstup na útulnú predzáhradku s posedením. Na kuchyňu nadväzuje priestranná obývacia izba s krbom s výstupom do záhrady, ktorá vytvára ideálny priestor na rodinné stretnutia aj oddych. Exteriér Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je upravený exteriér, ktorý ponúka množstvo možností na relax aj trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza: priestranný altánok vhodný na rodinné posedenia, dvojgaráž s dostatkom miesta pre dve vozidlá, predzáhradka vytvárajúca príjemný vstup do domu, rozľahlá záhrada poskytujúca dostatok priestoru pre deti, domáce zvieratá alebo budúce záhradné úpravy. Lokalita Obec Kynceľová patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Banskej Bystrice. V bezprostrednej blízkosti mesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, pokojnou atmosférou a zároveň rýchlou dostupnosťou do Banskej Bystrice, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám poskytneme všetky bližšie informácie a prevedieme Vás touto výnimočnou nehnuteľnosťou.

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU – KAČICA, BANSKÁ BYSTRICA Dom sa predáva v stave HOLODOMU - ideálna možnosť pre personalizované úpravy nového majiteľa ! Dom je súčasťou radovej zástavby - päťdom K dispozícií sú posledné 2 domy ! Moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s vysokým štandardom. Hľadate nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice? Táto moderná novostavba na Kačici ponúka ideálnu kombináciu kvality, komfortu a budúcej hodnoty. Dispozícia : Vstupná chodba - technická miestnosť, vstup do garáže, kúpeľňa s WC pre hostí Tzv. "open space" obývacia miestnosť s krbom a kuchyňou s jedálenskou časťou a výstupom do záhrady Na poschodí sú 4 spáľne/izby, walk-in šatník, kúpeľňa s WC, hlavná spáleň disponuje tzv. "en-suite" kúpeľňou s WC LOKALITA Táto novo vybudovaná ulica s prístupom od Komenského ulice má námestie SNP v pešej dostupnosti, kaviarne, potraviny, gymnázium len na skok. Táto lukratívna časť centra Banskej Bystrice má nádherné výhľady na prírodu a široké okolie. Bývajte na kopci v centre mesta s kľudom vidieka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu: 217 m² Výmera pozemku: 325 m² Typ: novostavba rodinného domu Lokalita: Kačica – prémiová časť Banskej Bystrice PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? Kvalitná tehlová stavba – pevný základ pre dlhodobé bývanie Moderné hliníkové okná s izolačným trojsklom – výborné tepelnoizolačné vlastnosti Podlahové vykurovanie (vodné) – maximálny komfort bez radiátorov Príprava na inteligentnú domácnosť – dom pripravený na smart riešenia Predpríprava na fotovoltaiku a solárne kolektory Decentrálny rekuperačný systém – zdravé a úsporné bývanie Kompletná elektroinštalácia značky LEGRAND ENERGETICKÁ EFEKTÍVNOSŤ A TECHNOLÓGIE Kvalitné zateplenie minerálnou vlnou Moderná fasáda so silikátovou omietkou + odvetrávané prvky Hydroizolovaná strecha s vrstvou štrku Príprava na klimatizáciu Príprava na exteriérové žalúzie KOMFORT A PRIPRAVENOSŤ NA BUDÚCNOSŤ Internet a TV rozvody v každej izbe Príprava na kompletné zdravotechnické rozvody Kanalizácia, voda, plyn na pozemku Retenčná nádrž na dažďovú vodu EXTERIÉR A PARKOVANIE Zámková dlažba pred domom a garážou Terasa z veľkoformátových betónových dlažieb Horná terasa s keramickou dlažbou + sklenené zábradlie Zateplená garážová brána na diaľkové ovládanie Neváhajte nás prosím kontaktovať ! Radi vás predvedieme vzorovým kompletne zariadeným domom pre lepšiu predstavu Vášho nového domova.

Ponúkame na predaj atraktívny rodinný dom situovaný v pokojnom a malebnom horskom prostredí obce Kordíky, len približne 15 minút od centra mesta. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú komfortné trvalé bývanie v prírode, ale zároveň ocenia výbornú dostupnosť do mesta. Rovnako dobre môže slúžiť ako víkendový či rekreačný dom. Dom bol realizovaný v rokoch 2005 – 2006 a vďaka pravidelnej údržbe a viacerým modernizáciám je vo výbornom technickom stave. Výhodou sú aj premyslené technické riešenia a nízke prevádzkové náklady. Dispozícia Rodinný dom je čiastočne podpivničený. V suteréne sa nachádza garáž s praktickým úložným priestorom, z ktorej je priamy vstup do technickej miestnosti. Hlavná obytná časť ponúka na prízemí priestrannú obývaciu izbu s murovanou pecou, ktorá okrem príjemnej atmosféry slúži aj ako súčasť vykurovacieho systému domu. Z obývacej izby je vstup do kuchyne so špajzou a zároveň na priestrannú terasu orientovanú na juhozápad. Na prízemí sa ďalej nachádza: ● spálňa, ● kúpeľňa s WC, ● chodba, Na poschodí sú situované dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, v stave a vybavení zodpovedajúcom fotografiám v inzercii. Technické vybavenie a modernizácie Dom bol priebežne modernizovaný v rámci pravidelnej stavebno-technickej údržby. Významnou rekonštrukciou prešiel najmä vykurovací systém, ktorý bol kompletne obnovený, podrobený potrebným revíziám a následne skolaudovaný v roku 2022. Vykurovanie je riešené kombináciou solárnych panelov a elektrického vykurovania, pričom do systému je zapojená aj murovaná pec v obývacej izbe. Ohrev teplej vody je taktiež súčasťou tohto systému. Moderné technické riešenia umožňujú diaľkové ovládanie vykurovania prostredníctvom mobilnej aplikácie. Cez mobil je možné sledovať aj vonkajší kamerový systém. V roku 2022 bola vymenená strešná krytina, čo spolu s pravidelnou údržbou prispieva k veľmi dobrému technickému stavu nehnuteľnosti. Pozemok a exteriér K domu patrí mimoriadne priestranný pozemok s výmerou až 1 957 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych aj ďalšie možnosti využitia. Súčasťou nehnuteľnosti je: ● prístrešok pre dve autá, ● úložný priestor na palivové drevo, ● samostatný záhradný domček, ● zastrešené vonkajšie sedenie, ● náraďovňa. Do záhradného domčeka je zavedená voda a elektrina 230 V aj 400 V, čo výrazne rozširuje jeho praktické využitie. Celý pozemok je oplotený kombináciou murovaného plotu a masívnej drevenej nadstavby. Vstupná brána je vybavená diaľkovým ovládaním. Technické vybavenie a modernizácie Dom bol priebežne modernizovaný v rámci pravidelnej stavebno-technickej údržby. Významnou rekonštrukciou prešiel najmä vykurovací systém, ktorý bol kompletne obnovený, podrobený potrebným revíziám a následne skolaudovaný v roku 2022. Vykurovanie je riešené kombináciou solárnych panelov a elektrického vykurovania, pričom do systému je zapojená aj murovaná pec v obývacej izbe. Ohrev teplej vody je taktiež súčasťou tohto systému. Moderné technické riešenia umožňujú diaľkové ovládanie vykurovania prostredníctvom mobilnej aplikácie. Cez mobil je možné sledovať aj vonkajší kamerový systém. V roku 2022 bola vymenená strešná krytina, čo spolu s pravidelnou údržbou prispieva k veľmi dobrému technickému stavu nehnuteľnosti. Pozemok a exteriér K domu patrí mimoriadne priestranný pozemok s výmerou až 1 957 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych aj ďalšie možnosti využitia. Súčasťou nehnuteľnosti je: ● prístrešok pre dve autá, ● úložný priestor na palivové drevo, ● samostatný záhradný domček, ● zastrešené vonkajšie sedenie, ● náraďovňa. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s privedenou vodou a elektrinou 230 V aj 400 V, ktorý je možné využiť nielen ako sklad či pracovný priestor, ale aj na bývanie alebo ako hosťovský objekt. Vďaka veľkosti pozemku zároveň existuje možnosť nahradiť záhradný domček ďalšou stavbou, napríklad samostatným domom, podľa platných územnoplánovacích a stavebných podmienok. Lokalita Kordíky Kordíky patria medzi vyhľadávané horské lokality v blízkosti Banskej Bystrice. Obec ponúka pokojné prostredie, krásnu prírodu a množstvo možností na relax, turistiku či aktívny oddych, pričom zároveň zostáva mesto veľmi dobre dostupné. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu komfortného bývania, súkromia, veľkého pozemku a výhodnej polohy v prírode. Vďaka dispozícii a vybaveniu je vhodná nielen na celoročné bývanie, ale aj ako nadštandardná víkendová nehnuteľnosť či rekreačné sídlo.

Dom v časti Majer v Banskej Bystrici ponúka 7 izieb na dvoch podlažiach, rovinatú záhradu s ovocnými stromami a možnosť rozdeliť ho na dve samostatné bytové jednotky. Rekonštrukcia je rozbehnutá na poschodí, zvyšok si môže nový majiteľ dotvoriť podľa seba. Hodí sa pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kupujúceho s vlastnou víziou. Základné údaje - Úžitková plocha: 156 m² - Celková výmera pozemkov: 711 m² (zastavané plochy a nádvorie 306 m², záhrada 405 m²) - Dispozícia: 7 izieb, 2 kúpeľne s WC, kuchyňa, komora, technická miestnosť, 3 menšie sklady, vstupná predsieň - Konštrukcia: plné pálené tehly, prístavba z roku 1965 - Garáž: 17 m² Dispozícia Prízemie má vstupnú predsieň a väčšiu miestnosť vhodnú ako šatník. Z nej sa dá ísť do samostatnej spálne alebo k schodisku. Pri schodisku sú komora, technická miestnosť, kúpeľňa s WC a vstup do kuchyne, z ktorej sa prechádza do ďalšej spálne. Poschodie má dve samostatné krídla. Na schodisku je úložný priestor a sklad. Na pravo je časť po čiastočnej rekonštrukcii: predsieň, kúpeľňa s WC, priechodná spálňa s balkónom a ďalej samostatná spálňa. Na ľavo od schodiska je priechodná izba s umývadlom a skladom a z nej samostatná spálňa. Stav a technika Rekonštrukcia začala na poschodí: nová elektroinštalácia, nové plastové okná a v dvoch izbách vysieťkované steny s lepidlom. Pripravené sú aj stropy na sadrokartónové podhľady. Dom vykuruje nový elektrokotol a teplú vodu ohrieva nový bojler v samostatnej technickej miestnosti. Je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu a má novú samostatnú elektrickú prípojku. Plynová prípojka sa dá zriadiť, zatiaľ sa nevyužíva. Dva byty alebo jeden väčší dom Dispozícia umožňuje vybudovať dve samostatné bytové jednotky. Hodí sa to pre rodinu, ktorá chce bývať blízko, ale oddelene, alebo pre kupujúceho, ktorý jednu časť využije inak. Ide o možnosť, ktorá si vyžaduje príslušné povolenia. Pozemok a parkovanie Rovinatá záhrada s výmerou 405 m² má ovocné stromy: slivku, jablone a dva druhy hrušiek. Na pozemku sú hospodárske stavby vrátane letnej kuchyne s dielňou a k domu patrí podzemná skladová pivnica na uskladnenie zeleniny. Pred domom je priestor na vybudovanie parkovania pre 2 autá. Za domom stojí garáž s výmerou 17 m². Ak by ste ju zrušili, získali by ste priestor na ďalšie dve parkovacie miesta. Pred domom vedie prístupová cesta v spoluvlastníctve, ktorá slúži na prejazd k pozemkom. Lokalita a doprava Majer je mestská časť Banskej Bystrice. Nachádza sa vo východnej časti mesta pri toku Hrona a pôvodne bol samostatnou obcou, s mestom sa zlúčil v roku 1966. Zástavba má prevažne individuálny charakter a bytových domov je tu málo. Územie dopĺňajú výrobné prevádzky a sklady pozdĺž Majerskej cesty a rozsiahle záhradkárske osady. Z centra mesta sem premávajú autobusové linky (zastávka je priamo pred domom). Hlavnou komunikáciou je Majerská cesta, ktorá zabezpečuje napojenie na ostatné časti mesta. Občianska vybavenosť Priamo v Majeri je občianska vybavenosť obmedzená, no všetko potrebné je v dostupnosti do 10 minút autom alebo autobusom. Nájdete tu napríklad OC Terminál, železničnú a autobusovú stanicu, zdravotnícke zariadenie Zdravomed, polikliniku, úrady a banky. Šport a voľný čas Hrádza popri Hrone, ktorá je v blízkosti (pár minút pešo) patrí medzi obľúbené miesta na cyklistiku, jazdu na kolieskových korčuliach aj beh. Cyklochodník vedie smerom na Šalkovú po oboch brehoch rieky. Cena je konečná a zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie, - kompletný právny servis (vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad), - úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, - poplatky za osvedčenie podpisov. Chcete sa pozrieť na dom osobne? Kontaktujte VICTORY REALITY a dohodneme si obhliadku - 0917 793 466. Radi vám ukážeme dom, pozemok aj možnosti jeho využitia.

Ponúkame na predaj novostavbu moderného dvojpodlažného rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Horná Mičiná. Nehnuteľnosť spája pokojné bývanie v prírode s krásnymi výhľadmi a bezkonkurenčnou dostupnosťou do Banskej Bystrice (5 minút jazdy autom). Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou kompletizácie na kľúč podľa Vašich predstáv a preferovaného štandardu. Poprechádzajte sa po nehnuteľnosti z pohodlia domova ešte pred osobnou obhliadkou vo forme 3D virtuálnej obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=xKTM71i7YoB ZÁKLADNÉ PARAMETRE ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 172 m² (vrátane loggie) POZEMOK: 900 m² TERASY: 59,8 m² (predná 31,2 m² + zadná 28,6 m²) POČET IZIEB: 4+1 (3 spálne + hosťovská izba / pracovňa) KÚPEĽNE: 3 samostatné kúpeľne PARKOVANIE: spevnená plocha až pre 6 automobilov ENERGETICKÁ TRIEDA: A0 (tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie) Architektonický návrh plne využíva svahovitý charakter pozemku. Vďaka tomu je dom prirodzene rozdelený na dennú časť na prízemí a súkromnú zónu na poschodí, pričom z oboch podlaží máte priamy výstup na terasu a do záhrady. DISPOZÍCIA 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (denná časť): Dominantou je otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou s veľkorysou výmerou 50 m² a priamym výstupom na prednú terasu (31,2 m²). Na prízemí sa taktiež nachádza samostatná hosťovská izba/ pracovňa (16,8 m²), prvá kúpeľňa, vstupná predsieň a technická miestnosť. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (nočná časť): Horné podlažie tvorí nočnú časť rodiny. Nachádza sa tu master spálňa s vlastným šatníkom a privátnou kúpeľňou, dve samostatné detské spálne, druhá rodinná kúpeľňa, samostatná práčovňa a loggia. Z poschodia je priamy výstup na zadnú terasu (28,6 m²) a do záhrady. TECHNICKÝ ŠTANDARD A KONŠTRUKCIA DOMU Dom je stavaný s dôrazom na dlhú životnosť, nízke prevádzkové náklady a vysoký akustický aj tepelný komfort. KONŠTRUKCIA: Nosný systém tvorený kombináciou betónu a ocele. VYKUROVANIE: Tepelné čerpadlo spojené s teplovodným podlahovým kúrením na 100 % plochy domu. Rozvody vody a kúrenia z materiálu hliník-plast. SANITA: V kúpeľniach sú osadené podomietkové splachovacie systémy Geberit a pripravené rozvody pre podomietkové batérie Grohe. POZEMOK, PARKOVANIE A MOŽNOSTI ROZŠÍRENIA PARKOVANIE: Pred domom sa nachádza rozľahlá spevnená plocha z odolného metličkového betónu pre komfortné parkovanie až 6 vozidiel. OPLOTENIE: V spodnej časti pozemku bude zrealizované oplotenie so vstupnou bránou. EXTERIÉR: Pozemok za domom je pripravený na finálne záhradné a pobytové úpravy. Priestor pri dome umožňuje budúcemu majiteľovi dostavať prístrešok pre autá, uzatvorený sklad na športové vybavenie (lyže, bicykle) alebo záhradné náradie. CENA V ŠTÁDIU HOLODOM: 489 999 € MOŽNOSTI DOKONČENIA V prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletné dokončenie interiéru na kľúč podľa vášho individuálneho výberu materiálov a štandardu (cena dokončenia závisí od zvolených materiálov). Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis. Pre viac info a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 📞 0908 600 665 📧 dvorak@dvorakpartners.sk Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti Vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk

Ponúkame na predaj novostavbu moderného dvojpodlažného rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Horná Mičiná. Nehnuteľnosť spája pokojné bývanie v prírode s krásnymi výhľadmi a bezkonkurenčnou dostupnosťou do Banskej Bystrice (5 minút jazdy autom). Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou kompletizácie na kľúč podľa Vašich predstáv a preferovaného štandardu. Poprechádzajte sa po nehnuteľnosti z pohodlia domova ešte pred osobnou obhliadkou vo forme 3D virtuálnej obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=xKTM71i7YoB ZÁKLADNÉ PARAMETRE ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 172 m² (vrátane loggie) POZEMOK: 900 m² TERASY: 59,8 m² (predná 31,2 m² + zadná 28,6 m²) POČET IZIEB: 4+1 (3 spálne + hosťovská izba / pracovňa) KÚPEĽNE: 3 samostatné kúpeľne PARKOVANIE: spevnená plocha až pre 6 automobilov ENERGETICKÁ TRIEDA: A0 (tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie) Architektonický návrh plne využíva svahovitý charakter pozemku. Vďaka tomu je dom prirodzene rozdelený na dennú časť na prízemí a súkromnú zónu na poschodí, pričom z oboch podlaží máte priamy výstup na terasu a do záhrady. DISPOZÍCIA 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (denná časť): Dominantou je otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou s veľkorysou výmerou 50 m² a priamym výstupom na prednú terasu (31,2 m²). Na prízemí sa taktiež nachádza samostatná hosťovská izba/ pracovňa (16,8 m²), prvá kúpeľňa, vstupná predsieň a technická miestnosť. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (nočná časť): Horné podlažie tvorí nočnú časť rodiny. Nachádza sa tu master spálňa s vlastným šatníkom a privátnou kúpeľňou, dve samostatné detské spálne, druhá rodinná kúpeľňa, samostatná práčovňa a loggia. Z poschodia je priamy výstup na zadnú terasu (28,6 m²) a do záhrady. TECHNICKÝ ŠTANDARD A KONŠTRUKCIA DOMU Dom je stavaný s dôrazom na dlhú životnosť, nízke prevádzkové náklady a vysoký akustický aj tepelný komfort. KONŠTRUKCIA: Nosný systém tvorený kombináciou betónu a ocele. VYKUROVANIE: Tepelné čerpadlo spojené s teplovodným podlahovým kúrením na 100 % plochy domu. Rozvody vody a kúrenia z materiálu hliník-plast. SANITA: V kúpeľniach sú osadené podomietkové splachovacie systémy Geberit a pripravené rozvody pre podomietkové batérie Grohe. POZEMOK, PARKOVANIE A MOŽNOSTI ROZŠÍRENIA PARKOVANIE: Pred domom sa nachádza rozľahlá spevnená plocha z odolného metličkového betónu pre komfortné parkovanie až 6 vozidiel. OPLOTENIE: V spodnej časti pozemku bude zrealizované oplotenie so vstupnou bránou. EXTERIÉR: Pozemok za domom je pripravený na finálne záhradné a pobytové úpravy. Priestor pri dome umožňuje budúcemu majiteľovi dostavať prístrešok pre autá, uzatvorený sklad na športové vybavenie (lyže, bicykle) alebo záhradné náradie. CENA V ŠTÁDIU HOLODOM: 489 999 € MOŽNOSTI DOKONČENIA V prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletné dokončenie interiéru na kľúč podľa vášho individuálneho výberu materiálov a štandardu (cena dokončenia závisí od zvolených materiálov). Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis. Pre viac info a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 📞 0908 600 665 📧 dvorak@dvorakpartners.sk Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti Vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk

Rodinný dom súpisné číslo 69, katastrálne územie Hrochoť Jedná sa o nepodpivničený jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou. Pôvodná stavba je z roku 1948 a v roku 2016-2017 prešla údržbou a stavebnými úpravami v rámci vnútorného interiéru. Okresné mesto Banská Bystrica je vzdialené cca 20 km, okresné mesto Zvolen cca 18 km. V obci sa nachádzajú základné zariadenia občianskej vybavenosti. Dispozičné riešenie: 1.NP: chodba, dve izby, kuchyňa a kúpeľňa. Zastavaná plocha 1.NP je 107,73 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo v skladobnej hrúbke do 50 cm. Strop nad prízemím je drevený s rovným podhľadom. Strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov pokrytý plechom s klampiarskymi konštrukciami komína a okenných parapetov z pozinkovaného plechu a prvkami žľabov a zvodov. Vonkajšia úprava povrchov stien je zateplená. Stavba má pretiahly obdĺžnikový pôdorys, do prístupovej cesty je orientovaná svojou kratšou pôdorysnou stranou. Okná sú plastové. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Súbor hospodárskych stavieb (dielňa, sklad) na parcele č. 425 Súbor hospodárskych stavieb – dielňa a sklad sú postavené rovnako ako rodinný dom na parcele č. 425. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Stropy sú trámčekové bez podhľadu. Strecha je z hambálkového krovu. Krytina strechy je plechová pozinkovaná. Stavba bola daná do užívania v roku 1948. Zastavaná plocha 1.NP súboru hospodárskych stavieb je 44,5 m2. 1. Humno na parcele č. 425 Humno je postavené rovnako ako rodinný dom na parcele č. 425. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Stropy sú trámčekové bez podhľadu. Strecha je z hambálkového krovu. Krytina strechy je plechová pozinkovaná. Stavba bola daná do užívania v roku 1948. Zastavaná plocha 1.NP humna je 92,02 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Bývanie na prestížnej adrese: Výnimočný smart holodom na Kačici v Banskej Bystrici Predstavte si domov, ktorý dokonale spája modernú architektúru s tými najpokročilejšími technológiami súčasnosti. Táto exkluzívna novostavba v prémiovej štvrti Kačica je navrhnutá pre náročného klienta, ktorý odmieta robiť kompromisy medzi kvalitou, komfortom a mestským životným štýlom. S úžitkovou plochou 217 m² na pozemku s výmerou 325 m² získate veľkorysý priestor pre celú rodinu v jednej z najvyhľadávanejších adries v BB. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej technologická pripravenosť na budúcnosť. Dom je postavený z tehly, zateplený minerálnou vlnou a vybavený hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, čo garantuje minimálne úniky tepla. O zdravý vzduch sa stará decentralizovaná rekuperácia, zatiaľ čo teplo zabezpečuje vodné podlahové vykurovanie. Dom má kompletne predpripravené rozvody pre inteligentnú domácnosť, klimatizáciu, exteriérové žalúzie, fotovoltaiku aj solárne kolektory. Súčasťou štandardu je elektroinštalácia Legrand, internetové a TV rozvody v každej izbe a retenčná nádrž na dažďovú vodu. Exteriér domu bude kompletne dokončený a upravený. Pred domom a zateplenou garážou s bránou na diaľkové ovládanie nájdete kvalitnú zámkovú dlažbu. Relax si môžete užívať na spodnej terase s veľkoformátovou betónovou dlažbou alebo na hornej terase s elegantnou keramickou dlažbou a moderným skleneným zábradlím. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodomu, vďaka čomu si finálny dizajn interiéru a zdravotechniky dotvoríte presne podľa svojho vkusu a potrieb.. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 690.000,-€ + DPH Bližšie informácie Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121 V cene je zahrnutý kompletný realitný servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacích protokolov, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok 100,-€ pri podaní na katastri.

Bývanie na prestížnej adrese: Výnimočný smart rodinný dom na Kačici v Banskej Bystrici Predstavte si domov, ktorý dokonale spája modernú architektúru s tými najpokročilejšími technológiami súčasnosti. Táto exkluzívna novostavba v prémiovej štvrti Kačica je navrhnutá pre náročného klienta, ktorý odmieta robiť kompromisy medzi kvalitou, komfortom a mestským životným štýlom. S úžitkovou plochou 217 m² na pozemku s výmerou 325 m² získate veľkorysý priestor pre celú rodinu v jednej z najvyhľadávanejších adries v BB. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej technologická pripravenosť na budúcnosť. Dom je postavený z tehly, zateplený minerálnou vlnou a vybavený hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, čo garantuje minimálne úniky tepla. O zdravý vzduch sa stará decentralizovaná rekuperácia, zatiaľ čo teplo zabezpečuje vodné podlahové vykurovanie. Dom má kompletne predpripravené rozvody pre inteligentnú domácnosť, klimatizáciu, exteriérové žalúzie, fotovoltaiku aj solárne kolektory. Súčasťou štandardu je elektroinštalácia Legrand, internetové a TV rozvody v každej izbe a retenčná nádrž na dažďovú vodu. Exteriér domu bude kompletne dokončený a upravený. Pred domom a zateplenou garážou s bránou na diaľkové ovládanie nájdete kvalitnú zámkovú dlažbu. Relax si môžete užívať na spodnej terase s veľkoformátovou betónovou dlažbou alebo na hornej terase s elegantnou keramickou dlažbou a moderným skleneným zábradlím. Fotografie sú z vedľajšieho dokončeného domu. Nehnuteľnosť je v stave holodomu po dokončení na klúč podľa vkusu klienta je cena 899.900,- EUR CENA NEHNUTEĽNOSTI: 899.900,-€ Bližšie informácie Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121 V cene je zahrnutý kompletný realitný servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacích protokolov, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok 100,-€ pri podaní na katastri.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Selce pri Banskej Bystrici, situovaný na krásnom, slnečnom a veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 1 551 m². Dom ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, prípadne aj možnosť viacgeneračného využitia. Veľkou výhodou je veľký a udržiavaný pozemok, samostatná hospodárska budova, pivničné priestory a príjemné vonkajšie zázemie. DISPOZÍCIA DOMU Rodinný dom pozostáva zo suterénu, prízemia a 1. poschodia. Suterén: 3 izby kuchyňa kúpeľňa WC Prízemie: kuchyňa 2 izby kúpeľňa WC chodba 1. poschodie: kúpeľňa WC letná kuchyňa s priamym východom do záhrady. Dispozícia domu ponúka množstvo možností využitia podľa potrieb nového majiteľa. STAV A VYBAVENIE Interiér domu prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom zostáva už len niekoľko menších dokončovacích prác. Dom je zateplený a vykurovanie je zabezpečené kombináciou plynového kúrenia a kúrenia na drevo. Príjemnú atmosféru v obývacej miestnosti dotvára krb. HOSPODÁRSKA BUDOVA A ZÁHRADA Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca hospodárska budova, ktorá ponúka: množstvo úložného priestoru, viacero miestností, terasu s príjemným posedením, kompletné podpivničenie. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je krásna, priestranná a udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné posedenia alebo relaxačnej zóny. LOKALITA – SELCE Obec Selce sa nachádza v blízkosti Banskej Bystrice a ponúka príjemné spojenie pokojného bývania v obklopení prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie, dostatok súkromia a veľký pozemok, no zároveň nechcú byť ďaleko od občianskej vybavenosti. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, turistiku, cyklistiku a trávenie voľného času v prírode. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom, množstvom úložného priestoru a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0915 870 350.

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Stilo. Moderný nízkoenergetický rodinný dom svojimi priestormi a dispozíciami plne uspokojí Vaše nároky na bývanie. Je vhodný na rovinatý, prípadne mierne svahovitý terén. Bezbariérovým riešením je rodinný dom Stilo vhodný na bývanie osôb so zníženou pohybovou schopnosťou. Priestor obývacej izby, kuchyne a izieb dosahuje výšku až po krov, čo prispieva k optickému zväčšeniu priestoru. Rodinný dom Stilo ponúka rôzne dispozičné a veľkostné riešenia. Od 2 izbového až po 5 izbový. Od 56 m2 až po 98 m2 úžitkovej plochy. Dispozične veľmi vhodne oddelená nočná časť od dennej časti. Je možné vybrať si z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností a výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy Standart od: 60.999 €. (cena je bez pozemku) Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

Pokojné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Bystrice. Hľadáte dom, ktorý si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv a zároveň bývať na mieste, kde sa spája pokoj, zeleň a výborná dostupnosť? Práve ste ho našli. Viac informácií a fotografií môžete vidieť tu: https://kovalikreality.sk/6-izbovy-rodinny-dom-na-karlove Dom sa nachádza na ulici Dobšinského, v tichej rezidenčnej štvrti Karlovo. Len pár minút od centra mesta, s rýchlym napojením na cestu R1, ponúka ideálne bývanie pre rodinu aj každého, kto ocení komfort mestského života bez ruchu centra. Čo vás zaujme: - Vyhľadávaná lokalita – Karlovo, ulica Dobšinského - Tiché prostredie plné zelene - Detské ihrisko priamo pri dome - Výborná dostupnosť do centra aj na R1 - Tehlový rodinný dom postavený v roku 1974 - 2 nadzemné podlažia , podlahová plocha približne 220 m2 - Pozemok s výmerou 692 m² - Garáž + priestor na vybudovanie prístrešku pre autá - Praktická dispozícia – pozrite si pôdorysy v galérii Dom ponúka skvelý základ na modernizáciu podľa vašich predstáv. Vytvorte si domov presne taký, aký ste si vždy vysnívali. Predstavte si svoj nový domov. V galérii nájdete vizualizácie možnej rekonštrukcie, ktoré vám ukážu, aký potenciál tento rodinný dom ponúka. Nechajte sa inšpirovať a objavte, ako môže vyzerať váš budúci domov. - Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme viac informácií. Obhliadky budú umožnené od 1.9.2026. V prípade záujmu Vám radi pošleme virtuálnu prehliadku priamo Vám do mailu. Kontaktujte nás ešte dnes. Kovalík Reality & Znalectvo Miesto, kde sa z nehnuteľností stávajú domovy.

Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom na Bagarovej ulici v Banskej Bystrici, v obľúbenej mestskej časti Fončorda. Nehnuteľnosť zaujme kombináciou troch podlaží, veľkého stavebného pozemku s výmerou 805 m² a možnosťou výstavby ďalšieho rodinného domu na pozemku. Veľkou výhodou je aj samotné umiestnenie – ide o posledný rodinný dom na konci slepej ulice, čo prináša väčšie súkromie, pokoj a minimum prejazdu áut. Rodinný dom je riešený ako 5-izbový, pričom jeho dispozícia a veľkorysý vnútorný priestor umožňujú jednoduchú úpravu na plnohodnotný 6-izbový, prípadne aj väčší rodinný dom. Vďaka trom podlažiam ponúka nehnuteľnosť množstvo možností budúceho využitia a prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa. Viac informácií, fotografií a vizualizácií môžete vidieť tu: https://kovalikreality.sk/rodinny-dom-na-foncorde Základné informácie: - tehlový rodinný dom - rok výstavby: cca.1978 - aktuálne 5 izieb - možnosť jednoduchej úpravy na 6 a viac izieb - 3 podlažia - podlahová plocha približne 205 m² - veľká garáž - pozemok 805 m² - možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu na pozemku - Banská Bystrica – Fončorda, Bagarova ulica - posledný dom na konci slepej ulice - pokojné prostredie a väčšie súkromie - výborná dostupnosť do centra mesta Pozemok poskytuje možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu, čo výrazne rozširuje potenciál celej nehnuteľnosti. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využiť na komfortné rodinné bývanie s veľkou záhradou, viacgeneračné bývanie, prípadne využiť časť pozemku na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Bagarova ulica ponúka atraktívnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Zároveň zostáva zachovaná veľmi dobrá dostupnosť do centra Banskej Bystrice a k občianskej vybavenosti Fončordy. Predstavte si svoj nový domov. V galérii nájdete vizualizácie možnej rekonštrukcie, ktoré vám ukážu, aký potenciál tento rodinný dom ponúka. Nechajte sa inšpirovať a objavte, ako môže vyzerať váš budúci domov. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme viac informácií. Obhliadky budú možné od 15.9.2026. Kontaktujte nás ešte dnes. Kovalík Reality & Znalectvo Miesto, kde sa z nehnuteľností stávajú domovy.

*RFReality* ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obci Tajov: rodinný dom s históriou, s krásnym, veľkým pozemok obklopený prírodou. Tento dom pôvodne slúžiaci ako píla, bol postavený v roku 1865 z kameňa a tehly. Prízemný rodinný dom, momentálne s neobývaným podkrovím, bez podpivničenia. Dispozícia domu: 1. podlažie: vstupná predsieň, kuchyňa s východom do udržiavanej záhrady, priestranná obývačka s krbom, spálňa s dvoma vstupmi, priestranná kúpeľňa s toaletou. 2. podlažie: otvorený podkrovný priestor, pripravený na obytný priestor s balkónom. Súčasťou domu je veľký murovaný priestor, ktorý je možné využiť na rôzne účely, od dvojgaráže, ateliéru, skladu...prípade po úpravách aj na zväčšenie obytnej časti, nakoľko je prepojený s domom s bočným vstupom. Pozemok: 1 592 m² (z toho 133 m² zastavaná plocha, 1 459 m² záhrada) 12,60 x 8,10m. Slnečný, prevažne rovinatý pozemok, s krásnou záhradou, ideálnou na odpočinok a vypnutie po práci, obklopený zeleňou a prírodou, nie prehustenou výstavbou. Vďaka svojej veľkosti a umiestnenia je pozemok v prípade potreby možné rozdeliť na dva samostatné pozemky, s vlastnými prístupovými cestami. Rekonštrukcia: elektrina, strecha, komín, krov, zateplenie prednej strany, plastové okná. Strecha: nová sedlová s dvoma vikiermi. Predpríprava na balkón a na obytné podkrovie (rozvody elektriny a vody). Kúrenie: krb, kachľová pec, kúrenie na drevo Voda: vlastná studňa + murovaná nádrž s prítokom z lesa. Odpad: septik, Elektrina: zavedená. Dom je do veľkej miery energeticky sebestačný, plne využívaná voda zo studne, kúrenie na pevné palivo. Vďaka tomu sú tu veľmi nízke náklady na bývanie. Nachádza sa v malebnej obci Tajov, obklopený prírodou a pokojom, no zároveň v blízkej dostupnej vzdialenosti od Banskej Bystrice. Obec Tajov: potraviny, škôlka, kostol, múzeum, reštaurácia – všetko na dosah. Okolie: Turistické chodníky, cyklotrasy Lyžiarske stredisko Králiky, Skalka pri Kremnici Využitie nehnuteľnosti: ako rodinný dom alebo víkendový dom vďaka svojej dostupnosti, ako chata/chalupa, alebo ako malý penzión. Nehnuteľnosť sa ponúka výhradne cez realitnú kanceláriu RFReality, bližšie info a obhliadky zabezpečí p. Firčová – 0948 023 599.

*RFReality* ponúka na predaj meštiansky dom s komerčnými priestormi v centre mesta - na Striebornom námestí. V dome je k dispozícií jedno nadzemné a jedno podzemné podlažie, viď pôdorys. Nadzemné podlažie: 3 miestnosti-(1x30m2, 1x20m2, 1x 40m2), 1x kuchynka, 3x toaleta, kancelária, skladík, spolu cca 140 m2. Vstup aj okná od ulice. Využiteľnosť domu s jeho priestormi je na mnoho účelov, od kancelárskych, obchodných, prevádzkových-bar, kaviareň, vínotéka, až po lekáreň a rôzne iné, komerčné využitie. Viď priložená vizualizácia nehnuteľnosti. Cena: 390 000€. Bližšie informácie a obhliadky nehnuteľnosti p. Firčová - 0948 023 599. Nehnuteľnosť sa ponúka výhradne cez realitnú kanceláriu RFReality.

*RFReality* ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obci Tajov: rodinný dom s históriou, s krásnym, veľkým pozemok obklopený prírodou. Tento dom pôvodne slúžiaci ako píla, bol postavený v roku 1865 z kameňa a tehly. Prízemný rodinný dom, momentálne s neobývaným podkrovím, bez podpivničenia. Dispozícia domu: 1. podlažie: vstupná predsieň, kuchyňa s východom do udržiavanej záhrady, priestranná obývačka s krbom, spálňa s dvoma vstupmi, priestranná kúpeľňa s toaletou. 2. podlažie: otvorený podkrovný priestor, pripravený na obytný priestor s balkónom. Súčasťou domu je veľký murovaný priestor, ktorý je možné využiť na rôzne účely, od dvojgaráže, ateliéru, skladu...prípade po úpravách aj na zväčšenie obytnej časti, nakoľko je prepojený s domom s bočným vstupom. Pozemok: 1 592 m² (z toho 133 m² zastavaná plocha, 1 459 m² záhrada) 12,60 x 8,10m. Slnečný, prevažne rovinatý pozemok, s krásnou záhradou, ideálnou na odpočinok a vypnutie po práci, obklopený zeleňou a prírodou, nie prehustenou výstavbou. Vďaka svojej veľkosti a umiestnenia je pozemok v prípade potreby možné rozdeliť na dva samostatné pozemky, s vlastnými prístupovými cestami. Rekonštrukcia: elektrina, strecha, komín, krov, zateplenie prednej strany, plastové okná. Strecha: nová sedlová s dvoma vikiermi. Predpríprava na balkón a na obytné podkrovie (rozvody elektriny a vody). Kúrenie: krb, kachľová pec, kúrenie na drevo Voda: vlastná studňa + murovaná nádrž s prítokom z lesa. Odpad: septik, Elektrina: zavedená. Dom je do veľkej miery energeticky sebestačný, plne využívaná voda zo studne, kúrenie na pevné palivo. Vďaka tomu sú tu veľmi nízke náklady na bývanie. Nachádza sa v malebnej obci Tajov, obklopený prírodou a pokojom, no zároveň v blízkej dostupnej vzdialenosti od Banskej Bystrice. Obec Tajov: potraviny, škôlka, kostol, múzeum, reštaurácia – všetko na dosah. Okolie: Turistické chodníky, cyklotrasy Lyžiarske stredisko Králiky, Skalka pri Kremnici Využitie nehnuteľnosti: ako rodinný dom alebo víkendový dom vďaka svojej dostupnosti, ako chata/chalupa, alebo ako malý penzión. Nehnuteľnosť sa ponúka výhradne cez realitnú kanceláriu RFReality, bližšie info a obhliadky zabezpečí p. Firčová – 0948 023 599.

Moderný horský chalet v obľúbenom stredisku Donovaly ponúka komfortné zázemie pre rodinné pobyty aj väčšie skupiny až 16 osôb a zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom celoročného využitia. Kompletne zariadený interiér, štyri spálne, privátne wellness so saunou, vírivkou a relaxačnou zónou s hviezdnym nebom vytvárajú ideálne podmienky na celoročný oddych v srdci prírody. Dispozícia sa rozprestiera na troch podlažiach a ponúka komfortné zázemie až pre 16 osôb. Na prízemí sa nachádza garáž, vstupná chodba a samostatná wellness miestnosť. Prvé poschodie tvorí otvorený spoločenský priestor s kuchyňou a obývacou izbou, detská izba a kúpeľňa s WC. Druhé poschodie ponúka dve samostatné spálne, kúpeľňu a priestrannú master spálňu s vlastnou kúpeľňou vybavenou vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Chalet je kompletne a moderne zariadený s dôrazom na komfort a príjemnú atmosféru. Interiér dopĺňajú dva elektrické krby, veľkoformátová dlažba a laminátové podlahy. K dispozícii sú hliníkové okná s izolačným trojsklom, vonkajšie žalúzie, podlahové vykurovanie, rekuperácia a tepelné čerpadlo Daikin. Komfort zvyšuje inteligentné ovládanie domácnosti a vonkajší kamerový systém. Súčasťou nehnuteľnosti je privátne wellness s vírivkou, saunou a relaxačnou zónou s hviezdnym nebom. K disozícií je 1 garážové a 1 vonkajšie parkovacie státie. Donovaly sú vyhľadávaným horským strediskom s kompletnou občianskou vybavenosťou a širokými možnosťami celoročného využitia. V zime ponúkajú približne 11 km zjazdoviek, možnosti lyžovania, ski alpinizmu či korčuľovania. Počas teplejších mesiacov sú atraktívnym miestom pre turistiku a cyklistiku vrátane obľúbeného bike parku. Pre rodiny s deťmi sú v okolí atrakcie ako rozprávková dedinka Habakuky, Donovalkovo či Fun Aréna s lanovou dráhou. Interiér 200 m2, terasy 48 m2. ID: 115020 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/115020-donovaly This modern mountain chalet in the popular resort of Donovaly offers comfortable accommodation for families and larger groups of up to 16 people, while also representing an attractive investment opportunity with year-round usage potential. Its fully furnished interior—featuring four bedrooms and a private wellness area with a sauna, hot tub, and relaxation zone complete with a starry-sky ceiling—creates the ideal setting for year-round relaxation in the heart of nature. The layout spans three floors, offering comfortable accommodation for up to 16 people. The ground floor features a garage, an entrance hall, and a dedicated wellness room. The first floor comprises an open plan living area with a kitchen and living room, a children's room, and a bathroom with a toilet. The second floor offers two separate bedrooms, a bathroom, and a spacious master bedroom with an en-suite bathroom equipped with both a bathtub and a separate shower. The chalet is fully and modernly furnished, with an emphasis on comfort and a welcoming atmosphere. The interior features two electric fireplaces, large-format floor tiles, and laminate floors. Amenities include triple-glazed aluminum windows, external blinds, underfloor heating, an air recovery system, and a Daikin heat pump. Comfort is further enhanced by a smart home control system and an outdoor camera system. The property includes a private wellness area with a hot tub, a sauna, and a relaxation zone featuring a "starry sky" ceiling effect. Parking includes one garage space and one outdoor space. Donovaly is a sought-after mountain resort offering full amenities and a wide range of year-round activities. In winter, it offers approximately 11 km of ski slopes, as well as opportunities for skiing, ski mountaineering, and ice skating. During the warmer months, it is an attractive destination for hiking and cycling, including a popular bike park. For families with children, nearby attractions include the fairytale village of Habakuky, Donovalkovo, and Fun Aréna with its high-ropes course. Interior: 200 m²; terraces: 48 m². ID: 115020 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/115020-donovaly