Domy na predaj, okres Gelnica

ELI REAL v zastúpení Bc. Alica Halászová ponúka na predaj moderný, kompletne zateplený drevodom postavený na betónových pätkách, ktorý je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky na celoročné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite Gelnica – Mária Huta, iba 2 km od mesta, v bezprostrednej blízkosti lesa a prírody. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo zhonu, ale zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť na dosah. Technické parametre a dispozícia • Typ stavby: drevodom – novostavba • Rok kolaudácie: 2026 • Zastavaná plocha: 50 m² • Počet izieb: 2 • Úžitková plocha: približne 200 m² • Konštrukcia: kvalitná drevostavba • Zakladanie: betónové pätky • Zateplenie: kompletné – vhodné na celoročné bývanie • Kúrenie: moderné podlahové kúrenie zabezpečujúce komfort počas celého roka • Terasa: priestranná, vhodná na relax aj posedenie • Pozemok: plocha okolo domu a pred domom, vhodná na záhradu, oddychovú zónu či parkovanie Interiér domu je navrhnutý tak, aby ponúkal dostatok priestoru a pohodlia. Veľkorysá úžitková plocha umožňuje prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie, víkendový dom alebo prenájom. Lokalita Dom sa nachádza v mimoriadne pokojnom prostredí pod lesom, ktoré poskytuje absolútny relax a súkromie. Lokalita je ideálna pre rodiny, milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky alebo ľudí, ktorí hľadajú kľudné miesto na rekreáciu. Občianska vybavenosť • škola a škôlka • poliklinika, zdravotné služby • obchody, potraviny, služby • vlaková a autobusová doprava • športoviská, rekreačné možnosti Lokalita ponúka množstvo možností pre aktívny oddych aj relax: • Turzovské jazero – obľúbené miesto na kúpanie a oddych • Kojšová hoľa (Zlatá Idka) – raj pre turistov • cyklotrasy a lesné chodníky • hubárčenie, prechádzky, beh, horská cyklistika • krásne horské prostredie s čistým vzduchom Výhody nehnuteľnosti • novostavba s energeticky úspornou konštrukciou • možnosť celoročného bývania • moderné podlahové kúrenie • veľká úžitková plocha • pokojná a bezpečná lokalita • skvelá dostupnosť do okolitých miest • ideálne pre rodinu, pár, rekreáciu alebo investíciu Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokojná príroda, moderné bývanie a výborná poloha, tento drevodom v Gelnici je skvelou voľbou. Naše služby V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, ktorý zahŕňa vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, poradenstvo a úhradu poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva. Postaráme sa o bezproblémový a bezpečný priebeh celého procesu. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky doplňujúce informácie. Neváhajte a rezervujte si termín obhliadky ešte dnes. Teším sa na stretnutie s vami.

Samuel Lorinc v spolupráci s realitnou kanceláriou Eli real Vám ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta Gelnica - Mária Huta. Ak sa tento dom pozeráte skepticky, pozrite si pár fotiek návrhu rekonštrukcie exteriéru. Aj z tohto domu môže byť krásna chalapu či dom na bežné bývanie. Dom sa nachádza v pokojnej štvrti tejto mestskej časti v príjemnom prostredí priamo pod lesom. V tejto oblasti Vás nebudú rušiť žiadny hlučný susedia ani neprispôsobivý občania. Ideálna kúpa pre ľudí ktorí hľadajú pokoj, túžia využívať vlastnú záhradu a realizovať svoje sny. Dom stojí na parcele o veľkosti približne 720m2 s možnosťou využívania väčšej plochy. Pozemok má dve príjazdové cesty, je mierne svahovitý s garážou, drevárňou a kôlňou. Dom je konštrukčnou kombináciou drevenice a murovaného domu približne z 50-tych rokov. Celá stavba , murovaná aj drevená časť, je omietnutá bez viditeľných závad. Nehnuteľnosť nevlhne a nezamáka ani od základov ani cez eternitovú strachu ktorá je v zachovalom stave. Samotný dom s výmerov približne 120m2 pozostáva zo: -zádveria - chodba -izba č.1 -kuchyňa - komora - kúpelňa s vaňou a WC - obývacia izba - izba č. 2 - technická miestnosť s plynovým kotlom pre ústredné kúrenie a ohrev vody Dom je v pôvodnom stave, s drevenými oknami, drevenými a betónovými podlahami, ústredným kúrením (radiátory). Napojenie na všetky IS - verejný vodovod, elektrika, plyn, vlastný septik, na pozemku je privedená tzv. banská voda - zadarmo :) Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. V prípade záujmu o kúpu či obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Ak plánujete kúpu alebo predaj svojej nehnuteľnosti rád Vám poradím a pomôžem, Samuel Lorinc Eli real Cena nehnuteľnosti 85 000€.

ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško, ponúka EXKLUZÍVNE na predaj: rodinný dom s multifunkčným využitím priamo centre mesta Gelnica Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s možnosťou kombinácie: bývania a podnikania, alebo prestavby na penzión, či apartmánový dom. Nachádza v obchodnej zóne centra mesta, s dobrou dostupnosťou a infraštruktúrou. Rodinný dom sa nachádza v historickej časti mesta Gelnica, v pamiatkovej zóne, ktorá dodáva lokalite jedinečný charakter. Zároveň však nie je zapísaná ako kultúrna pamiatka, čo umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať úpravy a rekonštrukciu s výrazne menšími obmedzeniami. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI výborná poloha priamo v centre mesta na prvý pohľad " nenápadný dom z ulice " prekvapí mimoriadne veľkorysým vnútorným priestorom. kompletne menené inžinierske siete, strecha - zateplenie Nobasil, suchá stavba široké možnosti využitia (reštaurácia, kaviareň, penzión, bývanie) existujúca dispozícia je vhodná na podnikanie záhrada s oddychovou zónou, altánkom a záhradným dreveným domčekom potenciál výnosu z prenájmu ✅ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: zastavaná plocha: 175 m² úžitková plocha: cca 300 m² výmera pozemku: 459 m² rok výstavby: 1949 stavebný materiál: prevažne TEHLA v kombinácií s kameňom ✅DISPOZÍCIA: Suterén (bývalá vináreň) skladové priestory ►technické zázemie ►pivnica čiastočne podpivničený (viď pôdorys) Prízemie: technická miestnosť ►chodby ►miestnosti ►toalety ►skladové priestory ►schodište 1. poschodie (bývalá reštaurácia): priestranná miestnosť s KRBOM (vykuruje aj podkrovie) ►sociálne zariadenia ►chodby ►miestnosť s výstupom do záhrady Podkrovie: 2 obytné miestnosti ►chodba ►kúpeľňa ►apartmán ►toaleta Podlažia sú prepojené spoločným schodiskom. Možnosť prístavby vonkajšieho schodiska, výťahu pre samostatný vstup. ✅EXTERIÉR: menšia záhrada s možnosťou oddychu: ✅drevený domček ✅ altánok s betónovým podkladom, natiahnutá voda, elektrina ✅INŽINIERSKE SIETE: obecná kanalizácia, voda, elektrina, plyn ✅REKONŠTRUKCIA: menená strešná krytina - kanadský šindeľ, zateplenie strechy Nobasil, menený krov, plastové okná (dvoj-sklo), menené rozvody elektriny, plynu, vody, kúrenia, odkvapové rýny, novšia zadná časť domu s výstupom na terasu - záhradu zateplená polystyrénom. Kúrenie je ústredné, radiátormi, zabezpečené 2 kotlami: plynom - kondenzačným kotlom, alebo liatinový plynový kotol z ohrevom vody, tzv. Medveď so zásobníkom vody Zavedený internet, po celom dome sú rozvody pre kamerový systém. 2 komíny (jeden z nich je plynový) Každé podlažie má samostatné meranie elektriny a vody. Dom je v radovej zástavbe so spoločnými bočnými stenami napojený na susedné domy. Má vlastný vstup. Nehnuteľnosť je vhodná pre modernizáciu. Podkrovie so strešnými oknami si vyžaduje dokončenie. PARKOVANIE: možnosť verejného bezplatného parkovania v blízkosti RD. GELNICA: v ktorom nájdete okrem nádhernej prírody aj kompletnú občiansku vybavenosť, všetko na dosah ruky: okresný úrad, lekárne, lekárov, poštu, obchody, nákupné centrá ,služby, školy, kultúrne podujatia, železničnú a autobusovú dopravu... Dobré napojenie na okolité mestá (Košice, Spišská Nová Ves) Mesto je obklopené krásnou prírodou Slovenského rudohoria, ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku či oddych *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232, sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

ZARA REALITY v zastúpení makléra Katarína Medvecová Vám ponúka na predaj: Veľmi pekný, dvojgeneračný rodinný dom ✅ dvojpodlažný ✅ 4-izbový + 2 veľké kuchyne ✅ Dom prešiel v r. 2017 rozsiahlou rekonštrukciou. ✅ Veľkorysá výmera umožňuje bývanie aj pre viacčlennú rodinu. ✅ Postavený zo stavebného materiálu – kameň, tehla. ✅ VIDEO na stránke ✅ POZEMOK: 1795 m2 ✅ Zast. plocha domu: 282m2 DISPOZÍCIA: 1.PP ( prízemné podlažie) • technická miestnosť • kuchyňa • kúpelňa ( murovaný sprchovací kút, umývadlo), samostatná toaleta • obývacia izba • spálňa • GARÁŽ, PIVNICA 1. NP ( nadzemné podlažie) • kuchyňa s jedálenskou časťou • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa ( vaňa, umývadlo ), samostatná toaleta Podkrovie • priestor v podkroví je možné využiť ako úložný ✅ REKONŠTRUKCIA: Nové plastové okná, plávajúce podlahy, nové omietky, znížené stropy, obklady, dlažby. 2x Sektorová kuchynská linka, menené rozvody vody, elektriny, odpadu. Menené radiátory, vchodové dvere plastové. IZBY a miestosti sú priestranné, svetlé, v niektorých izbách sú parkety, drevené podlahy. STRECHA: Kvalitná plechová krytina. 2 x komín pravidelne servisovaný a 1x komín s novou vložkou. ✅INŽINIERSKE SIETE: • obecná voda • septik • kúrenie (elektrický kotol, alebo tuhé palivo) • ohrev vody (bojler) • optické pripojenie • 4 kachlové pece • v kuchyni kachľový sporák • kúrenie radiátormi ZÁHRADA: z domu je výstup do veľkej záhrady za domom a do lesa. Terén je svahovitý. Nachádza sa tu dreváreň, podzemná pivnica, altánok. Pozemok je oplotený ✅LOKALITA : Krásna príroda, slušní susedia. PRAKOVCE sú vzdialené len 6km od GELNICE, v ktorom je kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrá, školy, škôlky, nemocnica, lekárne, úrady. *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Katarína Medvecová na ☎ : 0918 534 833 sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

Dom, ktorý vás osloví svojou energiou, priestorom a možnosťami – pre život, prácu aj relax. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v meste Gelnica – ideálne bývanie pre milovníkov prírody, histórie a pokojného života v centre malebného údolia Slovenského rudohoria. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom s výmerou približne 300 m² stojí na pozemku s rozlohou 816 m². Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre každého člena domácnosti, výborné presvetlenie interiéru a výhľady na zeleň alebo okolitú krajinu. Pripojený je na inžinierske siete (plyn, obecný vodovod, elektrina, kanalizácia a vlastná studňa). Kúrenie je zabezpečené lokálne. Stav nehnuteľnosti je pôvodný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientácia prevažne južná. Parkovanie je dostupné priamo na pozemku. DISPOZÍCIA Dom disponuje dvoma nadzemnými podlažiami. Prvé podlažie domu pozostáva z priestorov určených na podnikateľské účely, dopĺňa ho sklad a komora, ktoré ponúkajú praktický úložný priestor. Druhé podlažie je možné využívať ako obytný priestor, ktorý pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a loggie. K dispozícii sú aj priestranné pivničné priestory a samostatná garáž, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Na pozemku je aj záhrada s potenciálom na oddychovú či úžitkovú časť. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza priamo v pamiatkovej zóne mesta Gelnica. Vyznačuje sa kľudným charakterom, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody – lesy, turistické trasy, cyklotrasy, ale aj železničná stanica, obchody, školy a zdravotné stredisko, ktoré sú v pešej dostupnosti. Bonusom je, že nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe a dispozícii vhodná aj na podnikateľské účely. BENEFITY - Pokojná a vyhľadávaná lokalita - Pozemok s dostatkom priestoru - Premyslená dispozícia domu - Možnosť kombinovaného využitia (bývanie + podnikanie) - Výborná dostupnosť do Košíc a okolia Cena tejto nehnuteľnosti je 130.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto príležitosť v srdci Gelnice? Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči. Norbert Nemes - 0948 368 588 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Číslo ponuky: 9029 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY RODINNÝ DOM - CHALUPU nachádzajúci sa v prekrásnom prírodnom prostredí podhoria Volovských vrchov, pod kopcom Bukovec (Košice 65 km, Prešov 60 km, Poprad 60 km, Spišská Nová Ves 30 km). Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 2 869 m2. Pozemok je situovaný na slnečnom mieste, v tichom prostredí na hornom konci dediny s dostatočným súkromím, neďaleko lesa. Od domu vedie najprv lesná cesta, neskôr chodník smerom k vrchu Bukovec, ktorý je výraznou prírodnou dominantou celého regiónu. Rodinný dom je dvojpodlažný objekt so sedlovou strechou, krytina plech. Zastavaná plocha domu je cca 150 m2, sčasti je podpivničený. K pôvodnému domu bola v deväťdesiatych rokoch realizovaná prístavba domu spojená s celkovou rekonštrukciou celého domu. Dom je využívaný ako rodinný dom na celoročné využitie, poskytuje dostatočnú kapacitu pre plnohodnotné ubytovanie dvoch rodín (napr. dvojgeneračné bývanie). Z tohto dôvodu je zaujímavou príležitosťou aj na podnikateľské účely v cestovnom ruchu v spojení s využitím veľkého pozemku na dobudovanie ďalšej kapacity. Za vstupom do domu na prízemí sa nachádza predsieň s dostatočným odkladacím priestorom, nasleduje chodba so schodiskom a kachľovou pecou, veľká kuchyňa s veľkým jedálenským stolom a špajzou. Na prízemí sa nachádzajú 2 obytné miestnosti a kúpelňa so sprchovacím kútom a WC. Na poschodí sa nachádza dlhá chodba, ktorá prepája celé podkrovie, veľká obývacia izba s krbovou pecou a výstupom na balkón orientovaným na juh, kúpelňa s vaňou a WC, 2 obytné miestnosti využívané ako detské izby, ďalšie dve využívané ako šatníky, resp. na odkladanie vecí. Do domu z boku vedie schodisko do menšej pivnice, ktorá je z veľkej časti vydláždená, vhodná na uskladňovanie potravín, resp. ako vináreň. Na prízemí domu v časti prístavby sa nachádza veľká garáž s dostatočným odkladacím priestorom. Dom je napojený na inžinerske siete: el. energia, obecný vodovod a kanalizácia. Vykurovanie v objekte je zabezpečené dvomi spôsobmi. V miestnostiach sú konvektory, v izbách a v kuchyni sú plne funkčné kachľové pece a okrem toho sú pre prípad potreby doplnené v niektorých miestnostiach aj akumulačné elektrické konvektory. Na pozemku je možné využívať aj vodu zo studne, resp. z potoka na zavlažovanie. VÝHODOU SÚ ĎALŠIE OBJEKTY na pozemku: BAZÉN POD ZASLENNOU KONŠTRUKCIOU, ALTÁNOK PRI DOME, VEĽKÁ GARÁŽ (49 m2), DREVENÁ HOJDAČKA, ZÁHRADA SO SKLENÍKOM. Pozemok s vhodnou juhozápadnou orientáciou je oplotený, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Môže byť využívaná celoročne, s potenciálom využitia aj na podnikateľské účely. Výhodou je jej situovanie na konci obce s dostatočným súkromím, zároveň s dostupnosťou potrebnej infraštruktúry - potraviny, pošta, bezproblémové dopravné napojenie. Lokallita je vhodná pre pešiu turistiku (GALMUS, SLOVENSKÝ RAJ), cykloturistiku, zimné športy - neďaleko sa nachádza lyžiarske stredisko Hnilčík – Mraznica, resp. Nálepkovo - Krečno, resp. poznávanie po celý rok (Levoča, Gotická cesta, Spisšský hrad).

Realitná kancelária HALO reality a Štefan Jurčišin, kontakt: 0915 326 802, nehnuteľnosť s ID: GL-72453: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší dvojgeneračný rodinný dom v obci Nálepkovo, okres Gelnica v osobnom vlastníctve, s využitím vhodný na celoročné bývanie, ako aj na podnikateľské účely. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z prízemia a nadzemného podlažia. Prízemie pozostáva z kuchyne, kúpeľne, dvoch izieb a vstupnej predsiene. Izby sú navzájom prechodné, okná z izieb sú do dufartu - otvorený, zastrešený priestor pozdĺž celej obytnej časti domu. Na prízemí sa nachádza komora, garáž a hospodárske budovy so samostatným vchodom z vonku od dvora. Rodinný dom má dva vstupy od cesty - jeden priamo do domu, druhý vstup je cez veľkú bránu do dufartu. Vstup na prvé nadzemné podlažie je schodiskom z vonkajšej strany od dvora po schodoch cez terasu. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z troch priestranných izieb , kuchyne, prechodovej chodby, kúpeľne s WC so samostatným vchodom z vonkajšej terasy. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom postavený v rádovej zástavbe, v pôvodnom stave, stavebný materiál kameň, v izbách v celom dome stropné klenby, podlahy betónové s klasickou pôvodnou drevenou podlahou. Prízemie toho času neobývané, je potrebná rekonštrukcia a hydroizolácia. Prvé nadzemné podlažie je toho času obývané, zachovalé, vkusne zariadené, vymenené drevené okná. Rozvod vody v dome je z vlastnej studne, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie na prvom nadzemnom podlaží je pomocou kachľových a akumulátorových pecí, v kuchyni kuchynská kachľová pec, v kúpeľni je vykurovanie a ohrev vody cez kotol na tuhé palivo (drevo). Strešná krytina zachovalý falcovaný plech. OSTATNÉ ÚDAJE K RODINNÉMU DOMU: Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku - o výmere 992 m2 - zastavaná plocha a nádvorie o rozmeroch cca 14x73 m, dvor okolo domu vkusne upravený kvetmi a zeleňou. Súčasťou predaja tejto nehnuteľnosti je aj rovinatý, z časti mierne svahovitý pozemok za rodinným domom o výmere 6749 m2 - trvalý trávnatý porast o rozmeroch cca 46x146 m, so samostatnou prístupovou cestou, vhodný na výstavbu vlastného rodinného domu podľa vlastných predstáv. Na pozemku o celkovej výmere 155 m2 je postavená stodola. Rodinný dom sa predáva bez zariadenia. VÝHODY: Okrem bývania v rodinnom dome, možnosť využitia pozemku na výstavbu rodinného domu, resp. výmera pozemku a celková nehnuteľnosť ponúka využitie aj na komerčné účely. Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. MESAČNÉ NÁKLADY: Elektrina - preddavok 100,- EUR/mesiac LOKALITA: V obci Nálepkovo sa nachádza MŠ, ZŠ, predajne potravinového a nepotravinového tovaru, pohostinstvo, pošta, futbalové ihrisko, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, pre deti a dorast, gynekológ, stomatológ, verejný vodovod, kanalizácia, kanalizačná sieť pripojená na ČOV, zneškodňovaný komunálny odpad, vlaková zastávka a pod. NÁZOR MAKLÉRA: - rodinný dom bez tiarch, - poloha nehnuteľnosti v centre obce - dostatok priestoru na prízemí ako aj na 1NP, - ideálna výmera pozemku s využitím aj na komerčné účely. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj výnimočný pozemok s priestranným rodinným domom v nádhernom prírodnom prostredí obce Stará Voda. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokoji, súkromí a úniku od každodenného ruchu mesta, pričom ponúka komfortné celoročné využívanie či už na bývanie, rekreáciu alebo rodinné stretnutia. Na rozľahlom pozemku o výmere 3 000 m² sa nachádza veľký dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 214 m², ktorý je z časti podpivničený. Stavba je evidovaná ako rodinný dom, no svojím charakterom a umiestnením dokonale poslúži aj ako rekreačná chata. Vďaka svojej veľkosti poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, hostí alebo celoročné rekreačné využitie. Dom sa predáva kompletne zariadený v nadčasovom drevenom štýle, ktorý prirodzene zapadá do okolitého prostredia a vytvára príjemnú atmosféru horskej či lesnej rezidencie. Interiér pôsobí útulne, harmonicky a ponúka všetko potrebné pre okamžité užívanie bez ďalších investícií. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej jedinečná poloha. Stará Voda je obklopená rozsiahlymi lesmi a nádhernou prírodou, ktorá poskytuje dokonalé podmienky na turistiku, cyklistiku, hubárčenie či relax v absolútnom súkromí. Lokalita je výborne dostupná, pričom z Košíc aj Prešova sa sem pohodlne dostanete približne za hodinu jazdy autom. Ide o miesto, kde si môžete vychutnať pokoj vidieka a zároveň zostať v rozumnej vzdialenosti od mestských centier. Cena nehnuteľnosti dohodou. Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame Vám na predaj krásny veľký rodinný dom v pôvodnom stave v nádhernom prostredí obce Nálepkovo časť Tretí Hámor. Na predaj je murovaný kompletne podpivničený dom s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Rodinný dom disponuje zastavanou plochou 116 m2 a úžitkovou plochou 174 m2 plus podkrovie 83 m2. K nehnuteľnosti prislúcha pozemku o rozlohe 4924 m2. Na oplotenom a upravenom pozemku sa nachádza samostatne stojaca budova so zastavanou plochou 39 m2, ktorá je vhodná na uskladnenie naradia alebo ako dielnička a drevená kôlňa na uskladnenie dreva. Strecha je šikmá a krytinu strechy tvorí plech. Okná sú pôvodné drevené dvojité. Vykurovanie domu je ústredným kúrením na tuhé palivo. Distribúciu tepla zabezpečujú radiátory. Dom je pripojený na elektrinu. Voda je zabezpečená z vlastnej studne a odkanalizovaný je do vlastnej žumpy. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rád Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

🏡 Hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou pre dve autá a možnosťou okamžitého bývania bez veľkých investícií? Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj veľký poschodový rodinný dom s obytným podkrovím, samostatnou vedľajšou budovou a rozsiahlym pozemkom v obci Prakovce. ✨ Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a praktického dispozičného riešenia. Dom bol postavený približne pred 20 rokmi z tehly a kvádra, disponuje klasickými murovanými konštrukciami a vďaka svojej dispozícii je vhodný aj pre viacčlennú alebo dvojgeneračnú rodinu. 👨‍👩‍👧‍👦 Veľkým benefitom je rozsiahly pozemok o výmere až 5 666 m², samostatne stojaca dvojgaráž s ďalším zázemím a veľká terasa, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, grilovanie či rodinné stretnutia. 🌳☀️ 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Typ: poschodový rodinný dom s obytným podkrovím 🔹 Lokalita: Prakovce 🔹 Stav: cca 20-ročná stavba 🔹 Konštrukcia: tehla / kváder 🔹 Okná: eurookná 🔹 Strecha: škridla 🔹 Úžitková plocha domu: cca 300 m² 🔹 Celková výmera pozemkov: 5 666 m² 🔹 Zastavané plochy a nádvoria: 1 066 m² 🔹 Samostatná stavba rodinného domu + vedľajšia budova / garáž 🔹 Inžinierske siete: elektrina ⚡, voda 💧, plyn 🔥, kanalizácia + vlastná čistička odpadových vôd 🏠 DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: 🔹 priestranná obývacia izba 🔹 jedálenská časť 🔹 kuchyňa 🔹 komora 🔹 pracovňa s plynovým kotlom 🔹 kúpeľňa s WC 🔹 spálňa 🔹 detská izba Poschodie: 🔹 4 samostatné izby 🔹 hlavná spálňa so šatníkom 👗 🔹 kuchyňa 🔹 kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou 🛁 🔹 samostatné WC 🔹 Súčasťou domu je aj terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie. ☕🌿 🚗 VEDĽAJŠIA BUDOVA / GARÁŽ Na pozemku sa nachádza veľká samostatná budova, ktorá ponúka široké možnosti využitia: 🔹 garáž pre 2 autá 🔹 veľká terasa / balkón 🔹 príprava na kotol na tuhé palivo s možnosťou vykurovania aj hlavného domu 🔹 letná kuchyňa s kachľovou pecou 🔥 🔹 samostatné WC 🔹 viacero skladových a technických miestností Táto časť nehnuteľnosti poskytuje ideálne zázemie pre podnikanie, hobby, dielňu alebo ďalší obytný priestor. 🛠️ ⭐ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✅ veľkorysá úžitková plocha cca 300 m² ✅ rozsiahly pozemok až 5 666 m² ✅ okamžite obývateľný stav ✅ kvalitná murovaná stavba ✅ samostatná dvojgaráž s ďalším zázemím ✅ možnosť dvojgeneračného bývania ✅ veľká záhrada s dostatkom priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstáv 🌳 ✅ pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou 📍 LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej lokalite obce Prakovce s príjemným okolím a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, súkromia a dostatku priestoru pre rodinný život. 🌿 ℹ️ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je kúpou voľná a pripravená na nového majiteľa. 🔑 Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva. Cewna je DOHODOU a v nej je zahrnutá aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. 🏦 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0911 790 792. 💬 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s pekným pozemkom vhodný na kompletnú rekonštrukciu situovaný na pokojnej ulici v obci Kluknava. V obci sa nachádza: zdravotné stredisko (lekár pre dospelých a stomatológ), základná škola, materská škola, lekáreň, denný stacionár, pošta, potraviny Milk agro, Karmen CBA, pohostinstvá, múzeum obuvi, kaštieľ, obchod s rozličným tovarom, autoservis, včelárske potreby. Obec je vzdialená 6 km od mesta Krompachy. Celková výmera pozemku je 1069 m² z toho záhrada 756 m² a zastavaná plocha a nádvorie 313 m². RD postavený v roku 1962 z kombinácie materiálov betón, kváder, tehla a hlinené tehly (vaľky). Prízemie RD tvoria dve samostatné miestnosti, zastavaná plocha 60,83 m² Prvé podlažie RD: vstupná chodba, dve samostatné izby, kuchyňa, komora (začatá rekonštrukcia na kúpeľňu s WC, zastavaná plocha 150,62 m² Strecha sedlová hambálková po čiastočnej rekonštrukcii t.z. výmena poškodených krovov, výmena komplet latovania, inštalácia paropriepustnej fólie, výmena pálenej škridle. RD je suchý, odizolované základy, pripojený k elektrickej sieti, plynová prípojka, vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky (vykurovacie teleso), pec na tuhé palivo a kachľová pec. Pripojený na obecný vodovod (osadená vodomerná šachta), disponuje aj vŕtanou studňou. Kanalizácia sa v obci nenachádza (nutné riešiť). RD je možné bezplatne pripojiť na optický internet. Prístup na pozemok je z tichej ulice z asfaltovej cesty. Zadná časť pozemku - záhrada je mierne svahovitá. Kontaktovať prosím iba v prípade vážneho záujmu. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

Ponúkam na predaj prízemný rodinný dom v obci Jaklovce (okres Gelnica), ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s vlastným pozemkom a možnosťou ďalšieho rozšírenia. Dom je postavený na slnečnom pozemku o rozlohe 658 m², zastavaná plocha je 116 m². Orientácia domu na južnú stranu zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Dom pozostáva z prestrešeného vstupu, zádveria, kuchyne, kúpeľne s WC a troch prechodných miestností – obývačky a dvoch izieb. Dom je prízemný, nie je podpivničený, no ponúka možnosť vytvoriť obytné miestnosti v podkroví, čo pridáva potenciál na rozšírenie obytného priestoru. Technický stav • Nová strecha + fasáda + plastové okná • IS: voda, elektrina, plyn, odpad riešený žumpou • Viaceré možnosti vykurovania: ◦ plynové gamatky ◦ krb v obývačke ◦ pec v kuchyni ◦ kachle v jednej z izieb • Ohrev teplej vody: plynový kotol Exteriér Na zadnej časti pozemku sa nachádza altánok s murovaným grilom, vhodný na rodinné posedenia, oslavy či letné večery. Pri ňom je aj malá dielnička, ktorá sa dá využiť na náradie, hobby alebo uskladnenie techniky. Výhody nehnuteľnosti • tichá lokalita a slnečný pozemok • dom pripravený na okamžité bývanie • alternatívne spôsoby vykurovania (nižšie náklady) • nová strecha, zateplenie • možnosť dorobiť podkrovie Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie v prírode, priestor pre rodinu, záhradu a možnosť vlastných úprav, no zároveň chcú zostať v dostupnej vzdialenosti od služieb okresného mesta Gelnica. Fotografie označené hviezdičkou sú vizuálizácie

Na predaj ponúkame výnimočný historický dom z roku 1910, nachádzajúci sa priamo v historickom centre mesta Gelnica. Táto nehnuteľnosť zaujme jedinečnou atmosférou, veľkorysým priestorom a širokými možnosťami využitia na bývanie aj podnikanie. Dom má obytnú plochu 151 m², je čiastočne podpivničený pivnicou o výmere 38 m² a súčasťou je aj samostatná hospodárska budova s výmerou 60 m². Celková výmera pozemku je 785 m². V dome sú osadené eurookná. Dispozične pozostáva z priestrannej obývačky, spálne, veľkej kuchyne, predsiene, kúpeľne, garáže a altánku. Nehnuteľnosť si zachovala historický charakter. Veľký pozemok ponúka dostatok súkromia, priestor na oddych, záhradu či ďalšie využitie. Výhodou je aj poloha v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a zároveň v blízkosti prírody. Táto ponuka je ideálna pre milovníkov historických domov, rodinné bývanie, investičný zámer alebo podnikanie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku na tel. čísle 0905464371. Vaš realitný maklér Peter Rendoš.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Žakarovce, situovaný v krásnom a pokojnom prostredí, kde už väčšina domov slúži ako chalupy. Dom sa nachádza takmer na samote, bez priamych susedov – ideálne miesto na oddych, relax a únik od ruchu mesta. V obytnej časti sa nachádzajú tri izby, kuchyňa a kúpeľňa sú v spodnej časti domu. Dom má plastové okná a plastové podlahy, kúrenie je elektrické, v každej izbe sú kachľové pece a radiátory, vykurovať je možné aj z kuchyne. K dispozícii je obecná voda a septik. Pozemok o výmere 590 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych či pestovanie. V okolí sa rozprestiera krásna príroda, ideálne prostredie na turistiku, hubárčenie alebo víkendové úniky z mesta. Tento dom je ako stvorený na chalupu alebo rekreačné bývanie – pokoj, čistý vzduch a nádherná príroda sú samozrejmosťou. Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku na tel. čísle 0905464371. Vaš realitný maklér Peter Rendoš.

RM reality vám ponúka na predaj 3 izbový 1-podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Smolnícka Huta, okres Gelnica. PARAMETRE: zastavaná plocha 75 m2 úžitková plocha 70 m2 celková výmera pozemku 1.079 m2 Technické údaje – rodinný dom: Základy – betónové pásové s vodorovnou izoláciou Jednopodlažná budova s neobytným podkrovím Obvodové murivo je z kameňa a vnútorné priečky Ytong Povrch stien – štuková omietka z roku 2007 Nová elektroinštalácia z roku 2007 Nové ústredné kúrenie z roku 2007 Sedlová strecha (strešná krytina – eternit) Vymenené plastové okná z roku 2007 Plávajúca podlaha vo všetkých izbách, v chodbe, kuchyni, a kúpeľni dražba z roku 2007 Dispozícia: 1. NP = prízemie: predsieň, špajza, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2 x izba, kotolňa Vykurovanie: ústredné kúrenie – kotolňa na tuhé palivo, ohrev teplej vody je zabezpečený cez bojler Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecný vodovod, žumpa (kanalizácia v obci nie je) Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku, kde za domom je predzáhradka s drevárkou – uskladnenie dreva a náradia, vedľa domu je samostatne stojaca garáž, za gárážou sa nachádza pozemok na výstavbu rodinného domu. Lokalita: Obec Smolnícka Huta je vyhľadávaná rekreačná oblasť s nádhernou prírodou. Ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, či zber húb. Necelé 10 kilometre od dediny sa nachádza jazero Úhorná, vyhľadávané miesto na kúpanie, člnkovanie a rybárčenie. V obci sa nachádzajú potraviny a materská škôlka. Energetický certifikát nebol predložený. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

BENARD reality ponúka na predaj útulnú 3-izbovú chalupu (rodinný dom) v malebnej lokalite Mária Huta, ktorá spája pokoj vidieka, blízkosť prírody a pohodlnú dostupnosť do centra Gelnice. Mária Huta patrí medzi najpokojnejšie rezidenčné lokality v okolí Gelnice, je to lokalita s minimálnou premávkou a komornou atmosférou pripomína skôr rekreačnú oblasť a ponúka ideálne podmienky na chalupárčenie, víkendový oddych aj celoročné bývanie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, no je priebežne udržiavaná a obývateľná. Poslúži ako víkendová chalupa aj rodinný dom na celoročné bývanie, pričom rekonštrukciu si môžete prispôsobiť svojim potrebám. Kúpna cena je 79.999 eur, ale dohoda je určite možná. Pozemok má 1502 m2. Nachádza sa v tichej obytnej časti mesta mimo hlavného dopravného ťahu s dostatkom súkromia a príjemným prírodným prostredím a výhľadmi. V dome je zavedený aj miestny zdroj – tzv. banská voda (nie verejný vodovod), ktorá je v tejto oblasti bežne využívaná a predstavuje praktické riešenie pre rekreačné aj každodenné využitie. Zároveň je v blízkosti dostupný verejný vodovod, čo ponúka možnosť budúceho napojenia podľa preferencií nového majiteľa. Gelnica je od mesta Prešov vzdialená cca 38 km, od Košíc cca 42 km. Pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, dve väčšie a jedna menšia izba, tiež kúpeľňa a komora. Dom je čiastočne podpivničený (dve oddelené pivnice), tiež je tu pôjd, veranda (gánok) a na pozemku garáž. - osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme vám s jej vybavením) - pozemok 1502 m2 (rovinatý, druhá časť pozemku je mierne svahovitá) - zastavaná plocha domu - 129 m2 (cca 13 x 10 m) - zastavaná plocha garáže - 27 m2 (cca 4 x 6 m) - stavebný materiál - drevený dom, omietnutý - strecha - lepenka (cca 10 rokov) - vykurovanie - kachľová pec v každej miestnosti, elektrická gamatka (kuchyňa, menšia izba) - komín (20 rokov) - bojler (7 rokov) - drevené podlahové dosky, tzv. dile (izby), betónová podlaha (kuchyňa), keramická dlažba (kúpeľňa) - okná - pôvodné drevené - inžinierske siete (plyn, elektrina), možnosť napojenia na verejný vodovod - septik - prístup k domu po asfaltovej ceste - momentálne nízke udržiavacie náklady cca 30 eur (elektrika, plyn) V prípade záujmu je možné v dome ponechať komplet nábytok a zariadenie. V meste sa nachádza materská a základná škola, potraviny TESCO, FRESH, železničná stanica a ďalšia základná občianská vybavenosť. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne mailom na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Oľga Sabolová Vám EXKLUZÍVNE predstavujú: *** 4 izbový rodinný dom, Richnava *** *** dvojpodlažný rodinný dom *** *** dom postavený v roku 2006*** *** veľká záhrada, studňa *** *** tiché krásne prostredie, veľa zelene *** *** krb v obývačke *** *** priestranné prízemie s práčovňou, kotolňou, špajzou a terasou *** *** na pozemku sa nachádza kamenná podzemná pivnica s klembovým stropom *** *** vhodný k okamžitému bývaniu *** *** garáž na pozemku*** Lokalita: - Richnava - tichá časť obce - v blízkosti centra obce – obecný úrad, základná škola, kostol - bezproblémová dopravná dostupnosť do PO, KE, PP Dispozícia: Prízemie – obývačka, kuchyňa s jedálenskou časťou, WC, práčovňa, špajza, kotolňa, chodba so schodiskom, presklená terasa poschodie- 3x izba, kúpeľňa s WC, chodba a loggia IS- momentálne studňa a žumpa, elektrina – elektrický rozvádzač s automatickým istením, vykurovanie: ústredné vykurovanie na plyn : plynový kotol, radiátory KORAD - alternatívne vykurovanie krbom v obývačke - podlahové vykurovanie v kuchyni a WC na prízemí a v kúpeľni na 1. poschodí - dlažba v kuchyni, v izbách a na chodbe drevené podlahy, drevené schodisko Materiál stavby: - murivo z tehál - strešná krytina škridlová Tondach - vonkajšie omietky štukové - vnútorné omietky štukové vápenné - stropy drevené trámové - okná - eurookná Na pozemku sa nachádza šopa (20m2) , chliev (26m2) , podzemná kamenná pivnica (42m2) s klembovým stropom Pozemok je priestranný, rovinatý. Výhodou domu je rýchla dostupnosť do Prešova, Popradu, Košíc, tichá lokalita, priestranný pozemok, záhrada s ovocnými stromami. V prípade záujmu odporúčam obhliadku. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Oľga Sabolová +421 918 530 748, sabolova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.