Domy, okres Lučenec

Directreal MM - Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Tomášovce v Banskobystrickom kraji, po čiastočnej rekonštrukcii. Tento 2-izbový dom s celkovou úžitkovou plochou 180m2 a obytnou plochou 100m2 sa nachádza na pozemku o výmere 1754m2. Jeho zastavaná plocha je 605m2 a pozemok je mierne svahovitý. Dom je postavený z tehly a má príjazdovú cestu z asfaltu. Čiastočne podpivničený dom disponuje inžinierskymi sieťami vrátane elektriny, plynu, kanalizácie, verejného vodovodu, studne a internetu. Kúrenie je zabezpečené elektrickým a podlahovým kúrením. Nové plastové okná na celom dome, prvé poschodie komplet po rekonštrukcii, nové stierky, voduvzdorná vinylova podlaha, v obývačke pochôdzne bezpečnostné kalené sklo(podlaha, hrúbka 3cm), komplet nová elektika - meď, nová voda, kúrenie. Pivničné priestory sú využité na technické priestory a bazén. Možnosť dokončenia podkrovia - 3 plnohodnotné izby. Septik 10m3. Nová zámková dlažba na ploche cca 200m2. Vnútorný bazén pod obývačkou sa dá prerobiť na normálnu izbu alebo pracovňu s výhľadom do obývačky, vonkajšia terasa s bazénom a fínskou saunou pre 4 osoby (nieje vo fotodokumentácií). Dom má jedno nadzemné podlažie a garáž. K dispozícii je bazén a terasa, ideálne pre oddych a relaxáciu. Terasa ponúka krásny výhľad. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo ako rekreačný objekt. Strecha je valbová a dom je vo forme osobného vlastníctva. Vhodné aj pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Buďte jedným z prvých, kto si túto jedinečnú nehnuteľnosť zabezpečí! Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 1754 Zastavaná plocha m2: 605 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Bazén,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAB Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Rodinný dom neďaleko Haličského zámku s osem árovou záhradou a garážou. Predmetom predaja je 5-izbový rodinný dom v obci Halič, okres Lučenec, Banskobystrický kraj. Dom je tzv. čiastočne podpivničený, má dve nadzemné podlažia a zastavanú plochu 277 m2. Celková úžitková plocha je 300 m2, z toho obytná časť 160m2. Pozemok je rovinatý s výmerou 800 m2. Konštrukcia domu je z tehly, typ strechy sedlový. Strešná krytina bola vymenená pred približne 15 rokmi, komín bol rekonštruovaný pred 3 rokmi. Vykurovanie je kombinované – plynové ústredné (kotol) a možnosťou aj na tuhé palivo (krbová vložka, ktorá je napojená na ústredné kúrenie). RD je napojený na všetky IS. na elektrickú sieť 220/380V, plyn, verejný vodovod, kanalizáciu, káblovú televíziu a internet. Dom pozostáva z piatich izieb rozmiestnených na dvoch podlažiach. Čiastočné podpivničenie poskytuje priestor pre technické zariadenia a skladovanie. Taktiež sa tu nachádza garáž, balkón, a technicka časť za domom. Zastavaná plocha a rozmery objektu umožňujú variabilné dispozičné úpravy podľa požiadaviek nového vlastníka. Realizované rekonštrukcie zahŕňajú výmenu strešnej krytiny, rozvodov a opravu komína. Príjazd k nehnuteľnosti je po asfaltovej ceste. Lokalita je v obci Halič na ulici Ľ. Štúra v blízkosti Haličského zámku. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 300 Plocha obytnej časti m2: 160 Výmera pozemku m2: 800 Zastavaná plocha m2: 277 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1970 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Strecha,Rozvody Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pP7 Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - V Lučenci je na predaj určený dom, ktorý je v štádiu hrubej stavby svojho podkrovia, spodná časť je funkčná, nachádza sa tu autoservis/dielňa. Do vrchnej časti sú vývody na vodu, odpad a treba ju elektrifikovať. Dom môže spájať rodinné bývanie s miestom podnikania. Na prvý pohľad sa ulica, na ktorej stojí zdá byť pomerne hlučná, avšak za bránou a v dvorovej časti je naozaj kľud. Pozemok je priestanný a slnečný. Je tu aj vlastná studňa. Rodinný dom je napojený na všetky IS-elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Postavený je z kostolianskej kvádry, suchý, strecha je kanadský šindel a odvodnená čatorňami. V podkrovnej časti sú tri izby, priestor na obývačku, kuchyňu a terasu. Táto nehnuteľnosť hľadá špecifického klienta, ktorý v nej vidí potenciál. Majiteľ kupoval dom v roku 1990 a postupne ho prestavoval. Stopy sú betónové a panelové. Kontakt: 0907 387 998 Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 250 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 1018 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2a Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - Na predaj vám ponúkame rodinný dom v pôvodnom stave na 6árovom pozemku v prírodou obklopenej obci Políchno nedaleko Abelovej, okres Lučenec. Jednopodlažný kamenný dom je v úplne pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Na pozemku za domom sa nachádza tzv. vínna klembová,podzemná pivnica kamennej konštrukcie, vedľa kamenného RD nájdeme další tzv. dom, postavený ,,novšieho dáta" z pálenej tehly, krytý plechovou strechou pozostávajúci z dvoch miestností. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 601 m2. Inžinierske siete: elektrina(dom je odpojený), verejný vodovod a vlastná studňa. Príjazdová cesta je asfaltová. Garáž nie je súčasťou. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo na rekreáciu (chalupu). Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 601 Zastavaná plocha m2: 601 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4H Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal Stred - Directreal ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľov rodinný dom v Lučenci na ulici Barakovej.Dom je v pôvodnom stave,pripravený na rekonštrukciu,v roku 2016 však bola vymenená strešná krytina. Pozostáva z verandy z ktorej sa prechádza do priestrannej chodby.Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa,po pravej kúpelňa a špajza.Do ulice si situované 2 veľké izby. Dispozíciu domu je možné čiastočne meniť,takisto je možnosť dobudovania podkrovia. Nachádza sa v tichej ulici v zástavbe rodinných domov vo vyhľadávanej lokalite Lučenca.V pešej dostupnosti pár minút sa nachádza mestský park.V dome sú zavedené všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Pozemok má rozlohu 735 m2 a ponúka všestranné využitie na okrasnú aj úžitkovú časť,prípadne k dobudovaniu vedľajších stavieb. Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou,následne kúpnou zmluvou ,vybavenie katastra,prepis energií,bezplatné hypotekárne poradenstvo prípadne pomoc s vybavenim financovania.Kúpa nehnuteľnosti nie je jednoduchá,ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať.Pri tomto procese čaká na neskúsených množstvo nástrah.Odložte obavy a nenechajte sa zaskočiť.Máme 17 ročné skúsenosti a prevedieme Vás celým procesom kúpy až po prevod vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Pre viac informácií,prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 165 Plocha obytnej časti m2: 115 Výmera pozemku m2: 735 Zastavaná plocha m2: 144 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 40,8x18 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1960 Rok poslednej rekonštrukcie: 2016 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Strecha Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2e Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-71365: Ponúkame na predaj dva rodinné domy priamo v centre mesta. Rodinný dom z ulice Dr. Vodu s obytnou rozlohou 105m2. Rodinný dom z ulice Dr. Herza s obytnou plochou cca 103m2. Celková rozloha pozemku je 546m2. Obidva domy sú podpivničené. Na spoločnom dvore sa nachádza priestranná garáž a dalšie technické miestnosti. Hlavný vchod do dvora je z Dr. Vodu. nehnuteľnosti sú napojené na všetky inžinierske siete. Oba domy prešli čiastočnou rekonštrukciou. Na dvore je vlastná studňa. DISPOZÍCIA: Do domu v pravo sa vchádza po schodoch do priestrannej vstupnej chodby s celkovou rozlohou 9,7m2. Orientácia na východ. Zo vstupu doľava je samostatný vstup do kúpelne s wc a orientáciou na východ. Rozloha predmetnej kúpelne je cca 4,8m2. Oproti vchodovým dverám je samostatný vstup do kuchyne. Rozloha kuchyne je cca 14m2, plus komora cca 2m2. Zo vstupnej chodby doprava je vstup do obývacej miestnosti s orientáciou na východ. Rozloha je cca 24,3m2. Z obývacej miestnosti sú dve samostatné obytné miestnosti. Obytná miestnosť vpravo má rozlohu 15,8m2. Obytná miestnosť v ľavo má rozlohu 16,6m2 Obidve izby majú orientáciu na severovýchod. Do domu vľavo sa vchádza do vstupnej chodby cez nádherný gang. Rozloha vstupnej chodby je 5,3m2. Oproti vstupu je samostatný vstup do kúpelne s wc a rozlohou 3,6m2. Z chodby doľava je priestranná kuchyňa s orientáciou na západ. Celková rozloha je cca 11,6m2, plus komora. Z chodby na pravo je vstup do obývacej miestnosti s orientáciou na západ. Rozloha obývačky je luxusných 22,3m2. Následne je vstup do obytnej miestnosti, ktorá slúžila ako pracovňa. Orientácia je na juh a celková rozloha je 22m2. Následne je vstup do spálne s orientáciou na juh a rozlohou 14m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Plastové okná sú vymenené v obidvoch nehnuteľnostiach a plus aj vchodové dvere. Strecha je síce pôvodná ale zachovalá. Kúpelňa v ľavo je s vaňou a v pravo je sprchový kút. Kuchynské linky na mieru, zachovalé. Oba domy sú celkom dobre dispozične riešené a útulne. Po menších úpravách sa dá bývať. VÝHODY: As najväčšou výhodou je poloha, priamo v centre mesta. Možnosť skĺbiť podnikanie a bývanie. Ubytovanie v centre a kopec ďalších možností. LOKALITA: Bližšie k centru sa už asi nedá bývať. Vyhľadávaná. NÁZOR MAKLÉRA: Kto hľadá niečo na biznis alebo ako investíciu, skvelá možnosť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-68743: Ponúkame na predaj rozostavaný bungalov v Mikušovciach. Pôdorys obytnej časti je 138m2 plus terasa 39m2. Rozloha pozemku je 649m2. Pozemok je rovný. Plyn je na pozemku, elektrina tiež. Obecný vodovod a žumpa. S časti oplotené. DISPOZÍCIA: Sú vymurované hlavné steny s tým že je určenie aj priečok ale samozrejme že nový majiteľ si to môže zorganizovať podľa vlastných predstav. Nákresy budú zabezpečené k nahliadnutiu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Bumgalov je v hrubej stavbe s urobenou strechou. VÝHODY: Nachádza sa v tichej časti spolu s ostatnými novostavbami tvorí v obci samostatnú ulicu. Nakoľko sú už vybavené všetky administratívne úkony ušetríte kopec času a môžte sa venovať dokončeniu nehnuteľnosti. LOKALITA: Daná lokalita je vyhľadávaná najme kvôli dostupnosti do mest, autom je to mesta cca 7 minút. V okolí nie sú neprispôsobivý občania. NÁZOR MAKLÉRA: Vhodné pre klientov, ktorý nemajú čas vybavovať povolenia a prípojky samozrejme za predpokladu že vám vyhovuje daný typ bungalovu a lokality. V prípade vážneho zaujmu, možnosť dohody. NÁZOR MAKLÉRA: Veľká výhoda bez vybavovania stavebných povolení a prípojiek. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Fábry Kubišová, kontakt: 0905 500 534, nehnuteľnosť s ID: LC-71013: HALO reality exkluzívne ponúka na predaj útulný rodinný dom s tromi izbami, obklopený pokojnou záhradou a modernizovaný v roku 2022. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kúsok pokoja a pohodlia blízko mesta Fiľakovo. Objavte miesto, kde sa sny o útulnom bývaní stávajú skutočnosťou! OPIS NEHNUTEĽNOSTI: Druh stavby: rodinný dom Počet izieb: 3 Rozloha domu: 111 m2 Rozloha pozemku: 686 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kolaudácia nehnuteľnosti (rok): 1960 Rekonštrukcia nehnuteľnosti (rok): 2022 Čo zahŕňala rekonštrukcia: renováciu strechy Vlastníctvo: osobné Typ pozemku: rovina Konštrukcia: tehla Strecha: valbová Strešná krytina: keramická škridla Internet: áno Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba Podlahy stav: čiastočne rekonštruované Okná: plastové- 2sklo, drevené Žalúzie exteriérové: horizontálne (plastové) Sieťky proti hmyzu na oknách: áno (kuchyňa, kúpeľňa, detská izba) K nehnuteľnosti prislúcha: záhrada, garáž, priľahlé budovy- letná kuchyňa, dreváreň Plyn: na pozemku ( odstavený ) Voda: v nehnuteľnosti Elektrina: v nehnuteľnosti Elektrina: napätie 220/380 voltov Prúd: denný/nočný Rekonštrukcia plynových rozvodov: nie Rekonštrukcia elektrických rozvodov: áno Rekonštrukcia vodných rozvodov: áno Kúrenie: krbové kachle, krb Kuchynské spotrebiče: odsávač pár Odpad: žumpa Zateplenie: nie Mesačné náklady: 40 eur- elektrika, 8 eur - voda Susedia: v poriadku Ulica: pokojná Nehnuteľnosť vhodná na: bývanie/ podnikanie BONUS K NEHNUTEĽNOSTI: Garáž 2x V blízkosti: zastávka MHD, potraviny, mesto Fiľakovo – 3,2 km NÁZOR MAKLÉRA: Z pohľadu makléra predstavuje túto skvelú príležitosť pre tých, ktorí chcú dom dokončiť podľa vlastných predstáv. Čiastočná rekonštrukcia z roku 2022 priniesla potrebné modernizácie, pričom zachovala priestor pre ďalšie úpravy. S priľahlým pozemkom je ideálna pre rodiny aj menšie podnikanie, všetko len kúsok od mesta Fiľakovo. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Fábry Kubišová, kontakt: 0905 500 534, nehnuteľnosť s ID: LC-70509: HALO reality exkluzívne ponúka dom na konci obce Radzovce, ktorý v sebe skrýva veľký potenciál. Aj keď si vyžaduje rekonštrukciu, táto nehnuteľnosť s nádhernou záhradou a pôvodným šarmom ponúka príležitosť premeniť ju na váš vysnívaný domov v tichom a pokojnom prostredí. Príďte zistiť čaro a možnosti, ktoré tento dom ponúka. Kolaudácia nehnuteľnosti (rok): 1960 Vlastníctvo: osobné Typ pozemku: mierny svah Počet izieb: 3 Rozloha pozemku : 3088 m2 Zastavaná plocha: 626 m2 Počet podlaží: 1 Konštrukcia: tehla Strecha: sedlová Strešná krytina: plech Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba Podlahy stav: pôvodný, čiastočne zrekonštruované Okná: plastové- 2sklo Žalúzie: nie Sieťky proti hmyzu na oknách: nie K nehnuteľnosti prislúcha: pivnica, terasa, záhrada, garáž, priľahlé budovy Plyn: v nehnuteľnosti Voda: nedostupná Elektrina: v nehnuteľnosti Elektrina: napätie 220/380 voltov Rekonštrukcia plynových rozvodov: nie Rekonštrukcia elektrických rozvodov: nie Rekonštrukcia vodných rozvodov: nie Kúrenie: kotol plyn/pevné palivo Kuchynské spotrebiče: sporák na tuhé palivo Potok: áno, nie Odpad: žumpa Zateplenie: nie Mesačné náklady- udržiavacie: 5 eur- plyn, 20 eur- elektrina Susedia: v poriadku Ulica: pokojná Nehnuteľnosť vhodná na: bývanie NÁZOR MAKLÉRA: Z pohľadu makléra je táto nehnuteľnosť vynikajúcou investičnou príležitosťou. Ponúka skvelú kombináciu rozsiahlejšej záhrady a pokojnej lokality, ktorá sa len tak nevidí. Cena je vzhľadom na súčasný trh veľmi priaznivá, čo je ideálne pre tých, ktorí sú pripravení spustiť rekonštrukciu a vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Tento dom predstavuje skvelý základ, ktorý umožňuje realizovať rôzne architektonické a dizajnové vízie. Vzhľadom na lokalitu a potenciál hodnoty nehnuteľnosti idete o ponuku, ktorú by si nemali nechať ujsť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 0948 128 501, nehnuteľnosť s ID: LC-71945: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Tomášovce, na ulici Lúčna 304, len pár minút od okresného mesta Lučenec. Nehnuteľnosť je bez akejkoľvek ťarchy, ihneď pripravená k predaju a užívaniu. Dom je možné si pozrieť aj prostredníctvom online 3D obhliadky – po prekliknutí na stránku Halo Reality alebo po kontaktovaní makléra, ktorý vás na obhliadku navedie. V rámci 3D prehliadky je možné prepínať medzi pohľadom v dome a pôdorysom, čo poskytuje lepšiu predstavu o dispozícii. Dom sa predáva prevažne tak, ako je nafotený a zariadený (okrem osobných vecí, niektorej elektroniky a podľa ďalších individuálnych dohôd). POZEMOK Celková výmera: 800 m2 Rozmery: cca 20 × 40 m Pozemok je oplotený Za domom sa nachádza murovaná stavba (letná kuchynka/náraďovňa,sklad, suché WC) Zvyšná časť tvorí záhrada s potenciálom na oddych či pestovanie Na fotografiách je pozemok určený na predaj vyznačený červenou líniou. DOM – ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Materiál: kvadra / tehla Kolaudácia: 1972 Stav: prevažne pôvodný, udržiavaný Dom bol donedávna užívaný, je vykurovaný a plne funkčný V dome je aj pôvodný komín na ktorý sa dá znova napojiť V kuchyni je plynový sporák a tiež príprava na indukčný sporák Strecha: zdravý krov a latovanie škridlová krytina Vykurovanie: plynový kotol (2 roky starý) ústredné teplovodné kúrenie – radiátory v celom dome ohrev teplej vody: elektrický bojler čiastočne gamatky TECHNICKÝ STAV Dom je z technického hľadiska prevažne v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. drevené okná pôvodné stierky hliníkové elektrické rozvody pôvodná strešná krytina pôvodné rozvody vody, odpadu a kúrenia podlahy: drevené / dlažba / lino INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na: plyn verejný vodovod elektrinu miestnu kanalizáciu káblová TV , internet DISPOZÍCIA Vstup z nádvoria do vyvýšeného prízemia Vyvýšené podlažie: zádverie / chodba kuchyňa 2 izby špajza WC vstup do kotolne 1. nadzemné podlažie: chodba výstup na balkón 3 izby (v jednej komplentá príprava na kuchyňu + napojenie na komín ) kúpeľňa s WC špajza (šatník) Podkrovie: prístupné schodiskom (úložný / ďalší potenciálny priestor) Zo zadnej strany domu sa nachádza samostatný vstup do kotolne. LOKALITA Obec Tomášovce patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti mesta Lučenec. Ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou služieb. V obci sa nachádza: ZŠ 1. - 4. ročník, materská škola, potraviny, športoviská, detské ihrisko, rybník, , možnosti voľnočasových aktivít. Okolie ponúka prírodu, možnosti prechádzok, cykloturistiky a oddychu. Zastávka AS a ŽS len pár minút od domu. Do centra Lučenca sa autom dostanete za 10 minút. Tomášovce predstavujú ideálne miesto pre rodiny, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou mesta (spoje v pracovné dni každú hodinu).. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Tomáš Mužík, kontakt: 0915 484 475, nehnuteľnosť s ID: LC-73000: Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom o výmere 1 436 m2 v obci Rapovce, len niekoľko minút od mesta Lučenec. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou tradičnou architektúrou, vysokými stropmi, priestrannými miestnosťami a zachovaným gangom, ktorý dodáva domu jedinečný vidiecky charakter. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z viacerých obytných miestností, veľkej centrálnej dennej časti s kuchyňou, kúpeľne s WC a ďalších hospodárskych priestorov. Jednotlivé miestnosti sú vzdušné, presvetlené a vďaka vysokým stropom pôsobia ešte veľkorysejšie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Zachované sú viaceré pôvodné prvky, ktoré môžu po citlivej rekonštrukcii vytvoriť veľmi príjemnú atmosféru tradičného vidieckeho domu. POZEMOK: Celková výmera pozemku predstavuje 1 436 m2. Súčasťou nehnuteľnosti je uzavretý dvor, záhrada a hospodárske stavby. Dvor poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. VÝHODY: - pozemok o výmere 1 436 m2 - tradičný vidiecky gang pozdĺž domu - vysoké stropy a priestranné izby - zachovaný charakter pôvodnej vidieckej architektúry - hospodárske budovy vo dvore - uzavretý dvor poskytujúci súkromie - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - bez tiarch LOKALITA: Rapovce patria medzi vyhľadávané obce v blízkosti Lučenca. Výhodou je pokojné bývanie, dobrá dostupnosť do mesta a blízke známe termálne kúpalisko. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie aj rekreačné využitie. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť osloví najmä klientov, ktorí hľadajú dom s dušou a autentickou atmosférou. Veľkým bonusom je zachovaný gang, ktorý je dnes čoraz vzácnejší a po rekonštrukcii môže byť jedným z najatraktívnejších miest celej nehnuteľnosti. V kombinácii s veľkým pozemkom, hospodárskymi stavbami a tradičným charakterom domu ide o zaujímavú príležitosť vytvoriť si štýlové vidiecke bývanie alebo chalupu s neopakovateľnou atmosférou.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-72353: Ponúkame na predaj útulný rodinný dom s veľkým potenciálom v tichej lokalite Tento samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou cca 100 m2 sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 610 m2. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s možnosťou vlastnej realizácie a vytvorenia modernej oázy pokoja. DISPOZÍCIA: Dom má logické a praktické členenie (viď priložený pôdorys). Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, obývacej izby a ďalších dvoch obytných miestností, ktoré môžu slúžiť ako spálňa a detská izba. Súčasťou je kúpeľňa s WC. Na dvore sa nachádza praktická letná kuchynka, technické miestnosti a hospodárske priestory (chlievy), ktoré ponúkajú široké možnosti využitia (dielňa, sklad). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strešnej krytiny, plastových okien a vstupných dverí. Krov domu je vo veľmi dobrom stave. Interiér je udržiavaný v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje modernizáciu podľa vlastných predstáv. Kúrenie je riešené centrálne prostredníctvom plynového kotla. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod a verejná kanalizácia. Bonusom je vlastná studňa na pozemku. POZEMOK A ZÁHRADA: Rovinatý pozemok s rozlohou 610 m2 poskytuje dostatok súkromia. Zadná časť záhrady je ako stvorená na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocných stromov alebo na vybudovanie štýlovej oddychovej zóny s altánkom a bazénom, kde vás nebudú rušiť žiadne pohľady zvonku. VÝHODY: Všetky IS + vlastná studňa. Nová strecha a plastové okná/dvere – čiastočné investície sú hotové. Tichá a bezpečná ulica so slušnými susedmi. Prídavné stavby na dvore (letná kuchynka). Výborná orientácia a rovinatý terén. MESAČNÉ NÁKLADY: Vzhľadom na napojenie na všetky siete a plynové kúrenie sú náklady primerané veľkosti domu. Presný rozpis nákladov bude poskytnutý pri obhliadke. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. Do centra mesta sa autom dostanete do 10 minút, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, úrady) na dosah ruky, zatiaľ čo doma si užívate pokoj neďaleko mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom vnímam ako nehnuteľnosť s dobrou dušou. Najväčším benefitom je kombinácia tichého prostredia, slušných susedov a faktu, že najdôležitejšie konštrukčné prvky (strecha, okná) sú už vymenené. Je to vynikajúci východiskový bod pre niekoho, kto nechce platiť za cudzí vkus v drahom holodome, ale chce si vytvoriť domov presne podľa seba. Záhrada má obrovský potenciál stať sa súkromným rajom. Tip: Pre lepšiu predstavu o dispozícii si určite pozrite priložený pôdorys medzi fotografiami. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

PRE REALIZÁCIU 2. KOLA DRAŽBY JE POTREBNÉ ZLOŽIŤ ZÁBEZPEKU 5000 € !!! Adresa: Biskupice, ul. Biskupická č. 17/34, okr. Lučenec Cena stanovená znaleckým posudkom: 45 400 eur PRÍLOHY: https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/lv139.pdf https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/2_zp-109-2025-biskupice.pdf Rodinný dom je vybudovaný s jedným nadzemnými podlažím, čiastočne podpivničením a so sedlovou strechou. Prvé podzemné podlažie -suterén pozostáva z miestnosti - 2x sklad. Prvé nadzemné podlažie - prízemie vybudované so vstupom od bočnej strany domu, pozostáva z miestností - zádverie, 3x obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa+WC. Stavba bola postavená za účelom bývania, je užívaná od roku 1965. V rokoch 2010-2012 bola realizovaná vnútorná rekonštrukcia - nové inštalácie (voda, kanalizácia), vykurovanie, plastové okná, vnútorné a vstupné dvere, podlahy, nová kúpeľňa+WC, kuchyňa, klampiarske konštrukcie. Úžitková plocha domu je 128 m2. Výmera pozemku je 846 m2. Na pozemku sa ešte nachádza kopaná studňa, žumpa, domáca vodáreň, elektrická a plynová prípojka. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 028/2025 predmet dražby: Rodinný dom s pozemkami Cena stanovená znaleckým posudkom: 45 400 eur

PRE REALIZÁCIU 2. KOLA DRAŽBY JE POTREBNÉ ZLOŽIŤ ZÁBEZPEKU 5000 € !!! Adresa: Biskupice, ul. Biskupická č. 17/34, okr. Lučenec Cena stanovená znaleckým posudkom: 45 400 eur PRÍLOHY: https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/lv139.pdf https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/2_zp-109-2025-biskupice.pdf Rodinný dom je vybudovaný s jedným nadzemnými podlažím, čiastočne podpivničením a so sedlovou strechou. Prvé podzemné podlažie -suterén pozostáva z miestnosti - 2x sklad. Prvé nadzemné podlažie - prízemie vybudované so vstupom od bočnej strany domu, pozostáva z miestností - zádverie, 3x obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa+WC. Stavba bola postavená za účelom bývania, je užívaná od roku 1965. V rokoch 2010-2012 bola realizovaná vnútorná rekonštrukcia - nové inštalácie (voda, kanalizácia), vykurovanie, plastové okná, vnútorné a vstupné dvere, podlahy, nová kúpeľňa+WC, kuchyňa, klampiarske konštrukcie. Úžitková plocha domu je 128 m2. Výmera pozemku je 846 m2. Na pozemku sa ešte nachádza kopaná studňa, žumpa, domáca vodáreň, elektrická a plynová prípojka. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 028/2025 predmet dražby: Rodinný dom s pozemkami Cena stanovená znaleckým posudkom: 45 400 eur

RK Remax ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o rozlohe 900m2 v kľudnej a vyhľadávanej obci Tuhár s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom v seba spája všetky aspekty trvalého bývania, ako aj možnosť chalupárčenia a zahradkárčenia. Základné informácie Rodinný dom s pevnými základmi s prízemím z kameňa a poschodím z nepálenej tehly v rekonštrukcii pred dokončením podľa predstáv nového majiteľa. Vykonaná rekonštrukcia: - výmena strešnej krytiny - oprava a zateplenie krovu - nová elektrika, rozvody vody a kúrenia i kanalizácie - nový plynový kotol - nové radiátory - nové stierky, znížený strop na poschodí - vymenené plastové okná - nová strešná krytina na letnej kuchynke Dom je napojený na obecný vodovod, elektrickú energiu, plyn kanalizácia je riešená žumpou. Opis nehnuteľnosti Predaj nehnuteľnosti zahrňa predaj poschodového rodinného domu s obytnou plochou 90m2/prízemie+poschodie/ predaj ďalšej budovy s rozlohou 60m2 slúžiacej ako letná kuchyňa a kôlňa a aj predaj garáže s rozlohou 17m2 . Stavby sú postavené na pozemku s rozlohou 900m2 Prízemie domu tvorí vstupná chodba so samostatnými vstupmi do obytnej miestnosti s kuchyňou, a vstupom do plánovanej kúpelne s vaňou a sprchovým kútom. Poschodie domu má vlastný vstup po vonkajšom schodističím sa dostaneme do presklenej chodby s osobitými vstupmi do dvoch obytných miestností z ktorých jedna je plánovaná ako izba s kuchyňou. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti a veľkým potenciálom, naša realitná kancelária zabezpečí kompletný právny servis od A-Z, a samozrejme radi pomôžeme aj s predajom prenájmom i Vašej nehnuteľnosti .

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom so širokými možnosťami využitia, situovaný na vyhľadávanej ulici Vajanského. Tento prízemný dom je nielen ideálnym miestom pre rodinné bývanie, ale vďaka svojej polohe a dispozíciám ho môžete využiť aj na podnikateľské účely. Výborná viditeľnosť a možnosť parkovania priamo pred domom spolu s dvojgarážou (s automatickou bránou) ho robia vhodným pre administratívne či menšie výrobné činnosti. Hlavné výhody: Strecha kompletne vymenená v roku 2023 Dvojgaráž, vonkajší altánok Pozemok o výmere 501 m² Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2 samostatné izby Veľká kúpeľňa s WC a technickou miestnosťou Dispozícia: Dom pozostáva z vstupnej chodby, centrálnej chodby, 2 obytných izieb, otvorenej kuchyne s obývačkou a priestrannej kúpeľne s toaletou. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, mestského vodovodu a kanalizácie. Ak hľadáte nehnuteľnosť s flexibilným využitím, ktorá spája komfort bývania s možnosťami podnikania, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Realitná kancelária REMAX vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti, Vám ponúka na predaj rodinný dom na polosamote v prostredí Budínskych lazov. Dom v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou ponúka možnosť vybudovať pomerne väčšiu rekreačnú nehnuteľnosť pre veľkú rodinu alebo na účely krátkodobého prenájmu. Užívanú plochu domu tvorí : - Vyvýšený suterén s kuchyňou a technickou miestnosťou, kúpeľňou, WC a komorou. - Prízemie s dvoma spálňami, obývačkou a krbom s teplovodnými prieduchmi. - Ďalšie možnosti vybudovania dodatočného priestoru poskytuje podkrovie alebo aj veľké murované humno, ktoré je súčasťou stavby. Dom je napojený na elektrinu, má vlastnú studňu, odpad je riešený žumpou. Kúrenie zabezpečuje kotol na pevné palivo a krb. Celková výmera pozemku je síce 1425 m2, ale dom je situovaný na lazoch, kde nie sú ploty, ktoré by Vás obmedzovali v pohybe. Na pozemku sú ovocné stromy. K domu vedie pevná a udržiavaná prístupová cesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na Budínskych lazoch čo je malebná, riedko osídlená oblasť rozprestierajúca sa v pohorí Ostrôžky, neďaleko obce Budiná v okrese Lučenec. Je to pokojná lokalita s roztrúsenými lazmi a krásnymi výhľadmi na masív Poľany, ideálna na oddych, chalupárčenie, cyklistiku či pešiu turistiku. Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vám nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0902 481 255, prípadne emailom : branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj dvojpodlažnú vilu v blízkosti centra mesta. Vila s úžitkovou plochou 290 m2 sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na slnečnom pozemku s upravenou záhradou. K vile patrí aj veľká samostatná garáž. Vila bola postavená v r. 1938 z pálenej tehly, kompletná rekonštrukcia prebehla v r.1990 a ďalšia čiastočná rekonštrukcia prebehla pred 5 rokmi. Celkovo je vila vo veľmi dobrom stave. Z uličnej časti domu sú okná drevené, ostatné okná sú plastové. Dispozícia: Vila má dva samostatné vstupy (pre každé podlažie jeden vstup). Vonkajšími schodmi sa dostaneme na druhé nadzemné podlažie a zo zádveria následne do vstupnej miestnosti, ktorá momentálne slúži ako pracovňa, odkiaľ vedú dvere do jednálne (môže byť využívané ako samostatná izba) a do chodby. Na chodbe je samostatná toaleta, vstup do kúplne a vstup do detskej izby. Z chodby sa točitým schodiskom dostaneme na prvé nadzemné podlažie, ktoré tvorí obývacia hala s krborom a kuchyňa s jednálňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj druhá kúpeľňa s toaletou, práčovňa, dve komory a samostný vstup. Celková plocha parcely: 824m2 Zastavaná plocha RD: 149+ garáž 66 m2 Úžitková plocha RD: 290 m2 Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena zahŕňa poplatky a právny servis RE/MAX spojený s predajom a prevodom vlastníckych práv nehnuteľnosti.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej časti mesta Lučenec, len niekoľko minút pešo od centra mesta. Dom prešiel približne pred desiatimi rokmi kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých rozvodov elektriny, vody a kanalizácie, nové omietky a stierky, ako aj rozsiahlu rekonštrukciu strechy. Pri obnove boli vyvýšené obvodové múry, zrealizovaná nová strešná konštrukcia a nová strešná krytina. Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je pripravené podkrovie, ktoré ponúka možnosť vytvorenia ďalšieho plnohodnotného obytného priestoru, ateliéru, kancelárie alebo samostatnej bytovej jednotky s vlastným vstupom. V podkroví sú pripravené všetky inžinierske siete vrátane možnosti samostatného merania energií. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v pivnici. Alternatívou je vykurovanie krbom, pričom teplo je rozvádzané do jednotlivých miestností prostredníctvom prieduchov. Praktickým riešením je obsluha krbu zo vstupnej chodby, vďaka čomu si v obývacej izbe môžete vychutnávať len príjemné sálavé teplo a atmosféru horiaceho dreva. Dom má hrubé murované steny a je zateplený, čo prispieva k výborným tepelnoizolačným vlastnostiam a nízkym prevádzkovým nákladom. Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby s krbom, kuchyne, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, samostatného WC, práčovne, špajze a pivnice. Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický úložný priestor pod schodiskom. Komfort bývania dopĺňa množstvo vstavaných úložných priestorov a šatníkov so zasúvacími dverami. Do podkrovia vedie masívne drevené schodisko a celý priestor je obložený drevom, čo vytvára príjemnú a útulnú atmosféru. Z obývacej izby aj kuchyne je priamy vstup na veľkú krytú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Na pozemku sa nachádza novovybudovaná garáž, samostatná vonkajšia pivnica a hospodárska budova slúžiaca ako dielňa s drevárňou. Záhrada je rozdelená na úžitkovú a okrasnú časť. V úžitkovej záhrade nájdete množstvo rodiacich ovocných stromov a kríkov. O dostatok vody sa stará vlastná studňa a nádrž na zachytávanie dažďovej vody. Okrasná záhrada ponúka príjemné prostredie s ihličnanmi, cédrami, ginkom, magnóliou a menším betónovým bazénom. Celý pozemok vytvára harmonické miesto pre aktívny oddych aj pokojné rodinné bývanie. Výmera pozemku: 1 093 m² Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s veľkorysým pozemkom, množstvom úložného priestoru a potenciálom ďalšieho rozšírenia, a to všetko v pokojnej lokalite v blízkosti centra mesta. Vďaka svojej polohe v blízkosti centra mesta, veľkorysej dispozícii a možnosti vytvorenia samostatnej bytovej jednotky v podkroví je nehnuteľnosť vhodná nielen na rodinné bývanie, ale aj na spojenie bývania s podnikaním. Dom môže slúž Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ moderná NOVOSTAVBA rodinného domu v energetickej triede A0, nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite v obci Mikušovce, okres Lučenec. Vaše nové bývanie je pripravené na dokončenie podľa vašich vlastných predstáv. Dom sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, v susedstve modernej zástavby nových rodinných domov.Nehnuteľnosť je postavená z vysoko kvalitných materiálov renomovanou stavebnou firmou na základe premysleného a zaujímavého projektu. Vďaka veľkorysému rovinatému pozemku a skvelej dispozícii je tento dom ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokoj a komfort. Základné parametre: Rozloha pozemku: 1 090 m² (rovinatý, slnečný) Zastavaná plocha domu: 247 m² Úžitková plocha: 164 m² Energetický certifikát: A0 (mimoriadne nízke náklady na bývanie) Technické informácie a vybavenie: Obvodové múry: Kvalitné murivo s hrúbkou 45 cm – vďaka výborným vlastnostiam nie je potrebné dodatočné zateplenie. Okná: Plastové s izolačným trojsklom pre efektívnu tepelnú a zvukovú izoláciu. Kúrenie: Plánované moderné plynové kúrenie + detailne prepracovaná technická miestnosť. Krb: V dome je hotová predpríprava na krb, ktorý dotvorí atmosféru domova. Stav: Interiér je v štádiu, ktoré umožňuje dokončenie materiálov a dizajnu presne podľa vášho vkusu. Dispozícia domu: Dom má vynikajúce,logické členenie na DENNÚ a NOČNÚ časť: * Vstupná chodba * Technická miestnosť (praktický vstup priamo spod prístrešku) * Priestranná spálňa * 2x detská izba * Veľká a vzdušná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a špajzou * Terasa: Výstup z obývačky na veľkú, kompletne krytú terasu s rozlohou až 40 m² * 2x kúpeľňa (v jednej predpríprava na vaňu, v druhej na sprchovací kút) * 2x samostatné WC Ak hľadáte miesto, kde si môžete splniť svoje sny o dokonalom bývaní, verím, že ste ho práve našli. Odporúčam osobnú obhliadku, aby ste sa na vlastné oči presvedčili o kvalite tejto stavby a výnimočnosti lokality. Cena: 170 000 € Vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj rodinný dom v obci Ružiná, okres Lučenec, pri rekreačnej oblasti na pozemku s výmerou 870 m2. Dom dispozične pozostáva z troch obytných miestností - spálňa, obývačku, kuchyňa, vstupná chodba, toaleta, kúpeľňa. K domu prislúcha terasa a podkrovný odkladací priestor. Dom je zrekonštruovaný z pôvodného staršieho domu, na ktorom zostali iba múry z nepálenej tehly. V jednej z izieb sa nachádza krb s vývodom do komína a predprípravou na prieduchy na vykurovanie celého domu. Prebehla rekonštrukcia, ktorá zahŕňala - novú škridlovú strecha, novú elektroinštaláciu (momentálne 230V a príprava na 400V) a vodoinštaláciu v celom dome, plynové podlahové kúrenie v celom dome, plynový kotol slúži na ohrev vody a vody v podlahovom kúrení, nové plastové okná (dvojkomorové). Do domu vedú dva vstupy - prvý spredu (budúceho možného súkromného parkoviska alebo predzáhradky) a druhý zo zadnej terasy s výhľadom na veľký a dlhý pozemok. Do domu vedie samostatný vstup s bránou z príjazdovej asfaltovej cesty. Vedľa domu sa nachádza prístrešok, ktorý je možné využiť na parkovanie dvoch áut alebo na veľkú krásnu krytú terasu s výhľadom na vodnú nádrž Ružiná (pridaná foto vizualizácie) . V záhradnej časti pozemku sú vysadené jablone, ringloty. Kalkulované mesačné náklady na rodinu sú cca 100€ vrátane internetu. Rodinný dom je vhodný aj ako investičná príležitosť (ubytovanie hostí). Okolie ponúka možnosti možného rekreačného prenájmu nehnuteľnosti ako rekreačné zariadenie s dostatkom parkovania a s veľkým pozemkom, na ktorom by bolo možné umiestnenie bazénu či vírivky. V blízkom okolí sa nachádza vodná nádrž Ružiná - 4min. autom, okresné mesto Lučenec cca 16 min., ale aj okolitá príroda ponúka možnosti prechádzok..... V obci a blízkom okolí sa nachádzajú obchody, pohostinstvo, reštaurácia, základná škola, futbalové ihrisko, hrad Divín, V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

Vo výhradnom zastúpení vlastníka ponúkame rodinný dom so zachovanou architektúrou v obci s termálnym kúpaliskom, Rapovce. Rodinný dom je v pôvodnom ale zachovalom stave. Dom pozostáva z dvoch častí. V zadnej časti domu je kuchyňa, dve izby, pekná kúpeľňa s WC a v prístavbe je dreváreň. Okná sú plastové, podlahy sú plávajúce podlahy a dlažby. Steny sú suché a zdravé. Vykurovanie je lokálne. Predná časť s gánogom má 3 izby, veľkometrážnu kuchyňu, predizbu a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Podlahy sú plávajúca podlaha, palubovka a dlažba. Vykurovanie je lokálne. Strecha je v dobrom stave, nezateká. Dom je napojený na elektriku, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Plynová prípojka je pred domom. Na dvore má studňu. Za domom je záhrada. Dom je vhodný na trvalé bývanie, rekreačné bývanie resp. ubytovanie (prenájom). Vyhovuje aj pre dvojgeneračné bývanie. Plocha: úžitková 150m2, pozemku 1700m2. Pozemok je rovinatý a prístupová cesta je asfaltová. V obci je škôlka, škola, pošta, obecný úrad, obchody a známe termálne kúpalisko Novolandia. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika. Energetický certifikát nebol doložený. Cena 75 000 € Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame na predaj formou dražby samostatne stojaci rodinný dom so samostatnou garážou a pozemkom o celkovej výmere 1 455 m². Rodinný dom sa nachádza blízko centra obce. Tento dom ponúka ideálnu rovnováhu medzi nerušeným pokojom prírody a výbornou dostupnosťou, keďže mesto Fiľakovo je vzdialené len 5 minút a okresné mesto Lučenec približne 15 minút cesty autom. Rodinný dom: Celková podlahová plocha: 212,3 m² Dispozícia (1. poschodie): zádverie, chodba, sklad, dve komory, kotolňa, tri izby a kúpeľňa. Dispozícia (2. poschodie): zádverie, chodba, tri izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s WC. Rok užívania: od roku 1970 svahovitý terén pozemok 1 445 m² Samostatná garáž so skladom Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 53 400 €. MOŽNOSŤ FINANCOVAŤ KÚPU PROSTREDNÍCTVOM HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU V 365.bank ! Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v obci Divín, okres Lučenec. Rodinný dom má zastavanú plochu 175 m2, nachádza sa na pozemku o výmere 593 m2, bol postavený pred 30timi rokmi. Má zaujímavý vzhľad, aj napriek svojmu veku, moderný. V časti interiéru domu boli započaté rekonštrukčné práce (úmyslom rekonštrukcie bola veľká obývacia izba resp. spoločenská izba spojená s jedálňou a nad touto časťou mala byť priestranná galéria s krbom), avšak dokončené neboli. Zvyšná časť domu je obytná, dispozične pozostáva z 5 izieb (potravinová komora; kuchyňa, z ktorej sa prechádza do rozostavanej časti; jedna samostatná izba; ďalšia izba s krbom a knižnicou, z ktorej sa prechádza do spálne). Nad týmito izbami je povala - úložný priestor. V celom dome sú pôvodné drevené okná. Rodinný dom je čiastočne podpivničený - 85 m2 (pivničné priestory sú suché, priestranné - 6 miestností plus garáž na jedno auto). Je napojený na inžinierske siete - obecný vodovod, kanalizácia. Kúrenie a ohrev vody zabezpečujú elektrické pece (jedna je na ohrev vody, jedna na kúrenie), plus krbová pec, s ktorou je možnosť vykurovať 3 miestnosti, vykurovacie telesá sú radiátory. Na pozemku sa nachádzajú okrem garáže aj ďalšie dve prestrešené parkovacie miesta. Za domom sa nachádza záhrada o výmere cca 400 m2 prepojená s prírodou, lesom, taktiež aj v jeho okolí (keďže sa dom nachádza na konci ulice),čo umožňuje novým majiteľom užívať si kľud, pokoj, relax, umožňuje príjemné posedenia, grilovačky s rodinou, bezpečné prostredie pre deti. Obec Divín leží v severnej časti okresu Lučenec, 2 km od hlavnej cesty Bratislava – Košice (E571) a železničnej trasy v obci Mýtna, ktorá spája stredné Slovensko s Novohradom a Gemerom. Kultúrno-historický potenciál obce Divín vzhľadom na jej veľkosť je bohatý, najznámejšou a historicky najstaršou stavebnou pamiatkou v obci a súčasne aj architektonicky ne­prebádanou a tajomnou je hrad Divín. Jeho históriu dopĺňa vznik kaštieľa pod hradom - Zičiovský kaštieľ (nachádza sa v centre obce, priamo pod Divínskym hradom). Známa neďaleká vodná nádrž Ružiná láka turistov najmä v lete. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc. astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý slúžil ako poľovnícka chata, nachádzajúci sa v krásnom prírodnom prostredí Cerovej vrchoviny, v obci Šiatorská Bukovinka, neďaleko hranice s Maďarskom. Nehnuteľnosť je situovaná na okraji obce, priamo pod lesom, s prístupom po asfaltovej ceste. Vďaka svojej polohe, dispozícii a zázemiu je vhodná na rekreačné využitie, poľovnícke účely, víkendové pobyty, oddych v prírode alebo ako nehnuteľnosť s potenciálom pre agroturistiku či cestovný ruch. Dom bol využívaný ako poľovnícka chata a disponuje aj priestormi, ktoré slúžili na spracovanie a skladovanie mäsa. Táto časť nehnuteľnosti vytvára praktické zázemie pre poľovníkov, hospodárov alebo budúceho majiteľa, ktorý hľadá objekt s podobným využitím. Dispozícia domu Dom je prízemný, nepodpivničený a pozostáva z: 2 izieb, kuchyne, jedálne, kúpeľne, samostatného WC. V areáli pozemku sa nachádza aj: altánok, podpivničená letná kuchyňa, prístrešok, murovaný sklad, kôlňa na náradie, priestory využívané na spracovanie a skladovanie mäsa. Základné informácie Plocha parcely: 2 682 m² Zastavaná plocha: 345 m² Záhrada: 2 337 m² Druh stavby: rodinný dom Konštrukcia: tehlová Umiestnenie stavby: okraj obce Rok výstavby: 1960 Rok poslednej rekonštrukcie: 2011 Inžinierske siete a technické údaje Elektrické napájanie: 230/400 V Voda: studňa s vodovodom Odpad: žumpa Kúrenie: tuhé palivo Lokalita Obec Šiatorská Bukovinka sa nachádza v tichom prostredí na okraji Cerovej vrchoviny, v blízkosti hranice s Maďarskom. Lokalita ponúka krásnu prírodu, lesy, pokojné prostredie a množstvo možností na turistiku, cyklistiku, poľovníctvo či víkendový oddych. V bezprostrednom okolí sa nachádza významná prírodná a historická pamiatka – hrad Šomoška. Priamo v jeho blízkosti môžete nájsť aj známy kamenný vodopád, jedinečný prírodný útvar svojho druhu v strednej Európe. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné miesto pod lesom, objekt s charakterom poľovníckej chaty, praktickým zázemím a veľkým pozemkom. Cena a doplňujúce informácie Cena nehnuteľnosti nezahŕňa právnické služby a províziu realitnej kancelárie. Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru využijú naše služby. Kontakt Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

Dom v Tuhári | 1010 m² pozemok, terasa, pokoj a potenciál Niektoré domy kupujete očami. Iné začnú dávať zmysel až vtedy, keď si uvedomíte, koľko možností v sebe skrývajú. Práve taký je aj tento dom v obci Tuhár, pri kostole, na pozemku s výmerou 1010 m². ID 542 Igor Ambrózy - Expert na Reality vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka Dom s terasou, ihriskom a pozemkom 1010 m², priestor pre bývanie aj oddych v obci Tuhár, len 19km od Lučenca Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť bývanie, oddych, chalupárčenie alebo vlastné využitie podľa seba, táto nehnuteľnosť vás môže zaujať práve tým, že nie je obyčajná. ČO VÁS MÔŽE ZAUJAŤ pozemok o výmere 1010 m² veľká terasa s výhľadom na súkromné ihrisko trávnatá plocha (ihrisko) využiteľná na oddych, hry aj voľný čas tri izby v podkroví veľká spoločenská časť s kuchynským zázemím plastové okná po rekonštrukcii nové rozvody elektriny funkčné ústredné kúrenie s pecou kúpeľňa s WC + vonkajšie WC pri terase minimum susedov a pokojnejšie prostredie v dome prebehla rekonštrukcia za 45.000 EUR + nábytok ako je na foto, môže po dohode v dome ostať Viac info, foto, video, nájdete na webstránke k nehnuteľnosti na linku nižšie: https://ambrozy.sk/dom-tuhar (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači, prípadne si ho pošlite mailom, či SMS) DISPOZÍCIA DOMU Dom má tri úrovne: Prízemie / suterén: skladové priestory Hlavné obytné podlažie: veľká otvorená miestnosť po bývalej krčme, dnes využívaná ako spoločenský priestor, kuchynská časť, špajza, schodisko a výstup na terasu Podkrovie: 3 izby, chodba, kúpeľňa s WC a balkón Výhodou je, že dom ponúka veľkorysý spoločenský priestor, ktorý sa dá využívať rôzne – na bývanie, víkendové stretnutia, hobby alebo ako zázemie pre ľudí, ktorí nechcú tuctové riešenie. POZEMOK A EXTERIÉR Veľkým plusom je samotný pozemok. Trávnatá plocha za domom vytvára priestor na oddych, hry pre deti, posedenie s priateľmi alebo víkendové útočisko mimo ruchu mesta. Veľká terasa prirodzene rozširuje obytný priestor a práve tu si mnohí vedia predstaviť letné večery, raňajky vonku alebo pokojné sedenie pri káve. ÚPRIMNE Táto nehnuteľnosť nie je sterilná novostavba bez kompromisov. Fasáda a exteriér si ešte pýtajú ďalšie úpravy podľa vkusu nového majiteľa. Na druhej strane však získavate veľký pozemok, veľa priestoru, pokoj, minimum susedov a zaujímavý potenciál využitia, ktorý sa dnes nevidí pri každom dome. PRE KOHO MÔŽE BYŤ IDEÁLNA pre rodinu, ktorá hľadá priestor a pozemok pre chalupára alebo milovníka vidieka pre niekoho, kto hľadá kombináciu bývania a oddychu pre kupujúceho, ktorý vie oceniť netypickú nehnuteľnosť s možnosťami Ak nehľadáte len ďalší bežný dom, ale miesto s atmosférou a potenciálom, príďte sa pozrieť osobne. Kontakt: Telefón/WhatsApp: +421 948 22 44 24 E-mail: igor@ambrozy.sk www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Predstavujeme vám výnimočnú novostavbu štýlovej rodinnej vily - bungalovu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2020. Nachádzajúcu sa v obci Vidiná, ktorá tvorí pokojné predmestie okresného mesta Lučenec. Táto moderná prízemná nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského komfortu a pokojného vidieckeho prostredia. TOP VLASTNOSTI DOMU: * Pozemok o výmere 1833 m2 * Úžitková plocha domu: 167 m² * Samostatná dvojgaráž (50 m²) s automatickou bránou * Smart domácnosť – diaľkové ovládanie osvetlenia, kúrenia a bezpečnostného kamerového systému * Dom je kompletne dokončený a zariadený – bez nutnosti ďalších investícií * Zastrešená zimná terasa so saunu, pecou a letnou kuchyňou celoročne využívaná * Vlastná úžitková studňa, ovocný sad a časť pozemku vhodná na chov, pestovanie či ďalšiu výstavbu * Elektrická vstupná brána a vydláždené parkovanie – cca 130 m² zámkovej dlažby INTERIÉR: KOMFORT A FUNKČNOSŤ BEZ KOMPROMISOV Dispozične ide o premyslený 4-izbový bungalov. Po vstupe cez bočnú chodbu sa dostanete do dominantnej časti domu – priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka je rohová s veľkým pracovným priestorom a všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, sklokeramickej varnej dosky a elektrickej rúry. Nechýba ani špajza a predpríprava na krb. Dom ďalej ponúka: Hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút, WC) a samostatným šatníkom Ďalšie 2 izby vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovská izba Hlavnú kúpeľňu s vaňou, WC s bidetom Technickú miestnosť s priestorom na práčku a sušičku Podlahové vykurovanie v celom dome zabezpečuje komfort a nízke náklady (cca 130 €/mesačne). V obytných miestnostiach je plávajúca podlaha, v kúpeľniach a chodbách keramická dlažba. EXTERIÉR: KRÁĽOVSTVO RELAXU A INŠPIRÁCIE Z obývacej izby prechádzate cez zastrešenú zimnú terasu s plastovým zasklením. Táto časť je srdcom rodinného života – so saunou, kuchynským kútom, pecou na drevo a samostatným komínom. Využijete ju naplno v lete aj zime – na rodinné oslavy, grilovanie či oddych. Záhrada ponúka: Ovocný sad s výnosnými stromami: jablone, hrušky, marhule, figy, čerešne, moruša, mandľa, dula, orech, lieska Drobné ovocie: čučoriedky, maliny, egreše, černice, ríbezle, hrozno, jahody Detské ihrisko s preliezkami, ohnisko, úžitková plocha na pestovanie Veľkorysí priestor aj na vybudovanie veľkého bazéna či tenisového ihriska. V zadnej časti pozemku oddelený priestor (cca 350 m²) vhodný na chov zvierat, včelárstvo alebo hobby pestovanie Záhradný domček na náradie a útulné domčeky pre hydinu či králiky TECHNOLÓGIE A BEZPEČNOSŤ: Elektrická vstupná brána Vydláždené parkovanie v okoli domu cca 130 m2 zámkovej dlažby Garáž na minimálne 2 motorové vozidla, motorku, či priestor na dielnu a hobby Kamerový systém SMART ovládanie kúrenia, osvetlenia, bezpečnosti – pohodlne na diaľku cez mobil Napojenie na všetky inžinierske siete + vlastná studňa LOKALITA – VIDINÁ: Obec Vidiná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do mesta Lučenec (len 3 minúty autom). Spojenie vidieckeho pokoja a mestského komfortu tvorí ideálny základ pre pokojné, rodinné a zároveň moderné bývanie. Dom sa predáva kompletne zariadený alebo podľa dohody. Nehnuteľnosť je bez nutnosti investícií, ihneď pripravená na bývanie. Ak hľadáte priestranný, komfortný a technologicky vybavený dom s výnimočným pozemkom, ktorý ponúka súkromie a nekonečné možnosti pre rodinu, hobby, pestovanie, farmárčenie aj podnikanie – táto vila vo Vidinej je presne pre vás.

Nádherný rodinný dom – oáza pokoja v tichej slepej ulici vo Fiľakove Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov, kde si po práci vychutnáte kávu na terase obklopenej zeleňou a kde konečne nájdete pokoj, ktorý dnes tak veľmi chýba. Presne taký je tento výnimočný rodinný dom vo Fiľakove. Dom sa nachádza v mimoriadne pokojnej časti mesta, v slepej ulici obklopenej prevažne záhradami, kde vás nebude rušiť ruch áut ani hluční susedia. Už pri príchode vás očarí upravená predzáhradka a harmonická atmosféra celého pozemku. Rovinatý pozemok s výmerou 673 m² je doslova malou súkromnou oázou. Nájdete tu nádherne udržiavanú okrasnú záhradu s množstvom zelene, príjemnú terasu na oddych, štýlový altánok aj letnú kuchyňu, ktoré vytvárajú ideálne miesto na rodinné stretnutia, grilovanie či pokojné večery pod holým nebom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná dvojgaráž so vstupom priamo z ulice. Rodinný dom bol postavený v roku 2004 z kvalitného murovaného systému PORFIX s hrúbkou obvodových múrov 40 cm, čo zabezpečuje veľmi dobré tepelnoizolačné vlastnosti a príjemné bývanie počas celého roka. Na streche je použitá kvalitná strešná krytina značky Bramac, pod ktorou sa nachádza veľkorysý podkrovný priestor s množstvom možností využitia – či už na odkladanie, vytvorenie oddychovej zóny, ateliéru so strešnými oknami alebo dobudovanie ďalších izieb podľa vlastných predstáv. Interiér domu pôsobí veľmi vzdušne, svetlo a nadčasovo. Do domu vstupujete hlavným vstupom z ulice do priestrannej chodby, z ktorej je pohodlný prístup do všetkých častí domu. V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní a zároveň efektívne prispieva k vykurovaniu v prechodnom a zimnom období. Na ľavej strane sa nachádza veľká presvetlená kuchyňa s jedálenskou časťou a praktickou špajzou. Srdcom domu je nádherná priestranná obývacia izba s krbom, ktorá vytvára útulnú atmosféru domova. Práve odtiaľ vedie vstup na zastrešenú terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu, pokojné večery alebo oddych po náročnom dni. Denná a nočná časť domu sú veľmi prakticky dispozične oddelené. Dom ponúka priestrannú spálňu so šatníkom, veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom a bojlerom a ďalšie dve izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. V dome sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a sociálnych miestnostiach keramická dlažba. Vstupné dvere aj interiérové prvky z dreva dodávajú domu príjemný a elegantný charakter. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi a príležitostne aj krbom, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru domova. Veľkou výhodou je vlastná studňa s rozvodom vody do domu, ktorá zabezpečuje zdroj vody pre domácnosť. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 180 € elektrina. Fiľakovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, lekárne, služby aj kultúrne vyžitie. Okresné mesto Lučenec je vzdialené len približne 15 km, takže máte na dosah všetko potrebné a zároveň bývate v pokojnom meste s príjemnou atmosférou pod hradom. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa budete cítiť doma od prvého momentu. Stačí si zbaliť kufre a nasťahovať sa. Príďte sa presvedčiť osobne. Tento dom si jednoducho zamilujete.

Naozaj priestranný rodinný dom, aký sa na trhu objavuje len výnimočne. Ponúka 257 m² vnútorného priestoru, 6 izieb a pozemok 2 344 m² – kombináciu, ktorú nenájdete bežne. Nachádza sa na pokojnej Viničnej ulici vo Fiľakove. Ponúka to, čo väčšine domov chýba – reálny priestor pre rodinu a súkromie bez kompromisov. Stojí na pozemku plnom zelene, ktorý vytvára dokonalé súkromie a pokojné zázemie pre každodenný život. Ponúka dostatok priestoru pre rodinný život a oddych bez kompromisov. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu sú súčasťou prezentácie aj vizualizácie možnej modernizácie domu. ✅ Hlavné benefity: • úžitková plocha 257 m² • 6 izieb – dostatok priestoru pre rodinu aj prácu • 2 kúpeľne • 2 samostatné WC • 2 loggie (každá 11 m²) • priestranná zastrešená terasa 35 m² • samostatná terasa s ohniskom • pozemok 2 344 m² – zeleň, súkromie, pokoj ✅ Garáže a parkovanie: • garáž priamo v dome 26 m² • samostatná dvojgaráž 71 m² s pivnicou • komfortné parkovanie na pozemku ✅ Technické vybavenie: • ústredné kúrenie plynovým kotlom a radiátormi • krb vo vstupnej hale • napojenie na verejný vodovod, elektrinu a plyn • odkanalizovanie riešené žumpou ✅ Lokalita: Viničná ulica patrí medzi najpokojnejšie lokality Fiľakova a je ideálnym miestom pre rodinné bývanie. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, ako aj možností športu. V blízkom okolí sa nachádzajú možnosti oddychu a voľnočasových aktivít, vrátane rekreačnej oblasti Kurinec – Zelená voda či vodnej nádrže Ružiná. Erik Karásek │ GALAXY REAL Tel.: +421 915 371 571 Email: karasek@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #Filakovo #Lucenec #RodinnyDom #DokonaleSukromie #VelkyPozemok #DomPreRodinu #ByvanieNaSlovensku #ByvajsGalaxyReal

Ponúkame na predaj rodinný dom vo výborne dostupnej lokalite Fiľakova, ktorý ponúka zaujímavý základ pre vytvorenie vlastného bývania alebo investície. ✅ Základné parametre: • úžitková plocha domu: 74 m² • čiastočne podpivničený • pozemok: 227 m² • priestranná garáž: 40 m² • nízke mesačné náklady: cca 120 € ✅ Technické informácie: • pôvodný stav • plastové okná (menené cca pred 5 rokmi) • elektrický bojler (menený cca pred 2 rokmi) • plynový kotol + radiátory • všetky siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn Dom ponúka dobrú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, s možnosťou vytvoriť moderné bývanie presne podľa svojich potrieb. Pre lepšiu predstavu je súčasťou Pre lepšiu predstavu sú súčasťou prezentácie aj vizualizácie možnej úpravy a zariadenia domu. Úprava dispozície podľa vizualizácie: • obývacia izba s kuchyňou • 2 izby • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • predsieň ✅ Lokalita: Dom sa nachádza vo výborne dostupnej časti mesta, s pešou dostupnosťou centra, obchodov, občianskej vybavenosti a verejnej dopravy, v blízkosti parku aj hradu. ✅ Cena: 69 900 € (cena zahŕňa kompletný právny, zmluvný a predajný servis) Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s jeho vybavením vám radi pomôžeme. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu a možnosťou vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť pre vás zaujímavá. Ozvite sa mi a rada vám dom osobne ukážem na obhliadke. Mária Tóthová Jakubová │ GALAXY REAL Tel.: +421 917 244 270 E-mail: tothova@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #RodinnyDom #Filakovo #Rekonstrukcia #VelkyPotencial #Nehnutelnosti #ByvajsGalaxyReal