Domy, okres Lučenec

Realitná kancelária PROXAM reality vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 4-izbového tehlového rodinného domu, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a potenciálu pre podnikanie pod jednou strechou. Tento dom je situovaný v tichej ulici v meste, ponúka rozsiahle možnosti využitia vďaka svojej šikovnej dispozícii. Úžitková plocha: 162,9m2 Obytná plocha: 104,39m2 Pozemok o celkovej výmere: 836m2 Zastavaná plocha: 317m2 Dispozičné riešenie domu: Priestor poskytuje vysoký štandard bývania aj potenciál pre komerčné využitie. Vstupná chodba, otvorený koncept kuchyne prepojenej s obývacou izbou, vytvárajúci svetlý priestor, dve nepriechodné izby s veľkorysými loggiami, ponúkajúce výhľad do upravenej záhrady a ideálne miesto na rannú kávu a večerné posedenie. Samostatná miestnosť aktuálne využívaná ako kaderníctvo, s praktickým prístupom z ulice aj z dvora. Presvetlená kúpeľňa, dve toalety s umývadlami a veľká komora. Dom je čiastočne podpivničený, priestor sa využíva ako technická miestnosť a úložný priestor. K domu je pristavená priestranná murovaná garáž. Vybavenie rodinného domu: Sedlová strecha prešla rekonštrukciou, vrátane nového krovu a krytiny. Plastové okná pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu, plávajúce podlahy, dlažba, znížené stropy v izbách, elektroinštalácia, kamerový systém pre zvýšenú bezpečnosť. Exteriér a okolie: Upravená záhrada s okrasnými drevinami, ovocnými stromami, kvety, trávnik, skleník, vstupná bránka a brána na vjazd s autom. Pozemok celý oplotený. Drevený altánok, záhradný domček, miesto na ukladanie dreva. Dostupnosť a výhody: Lokalita v meste poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a ľahkú dostupnosť k službám. Možnosť podnikania priamo v dome, s oddeleným prístupom pre klientov, predstavuje značnú výhodu a potenciál pre stabilný príjem. Veľkorysé loggie a upravená záhrada zase zabezpečujú priestor pre relaxáciu a oddych. Inžinierske siete: Verejný vodovod aj vlastná studňa, elektrina, kanalizácia, plynová prípojka pri dome, internet. Vykurovanie domu: Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom, kotol na pevné palivo a krbom. Finančné informácie Mesačné náklady na prevádzku domu: voda 40€, elektrina 220€, internet optika a TV 28€. Ďalšie informácie: Tento rodinný dom predstavuje mimoriadne atraktívnu ponuku pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s pridanou hodnotou v podobe možnosti podnikania. Šikovne riešená dispozícia, rozsiahle vybavenie a dobrý technický stav zaručujú komfort a dlhodobú spokojnosť. Miestnosť s prístupom z ulice je ideálna pre rôzne typy služieb, ako je kaderníctvo, kozmetika, kancelária alebo iná prevádzka. Kontakt Vantrubová 0908251022 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

PROXAM reality exkluzívne ponúkam na predaj rodinný dom v pokojnej lokalite mesta Lučenec v širšom centre na ul. P. Dobšinského. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý obytný priestor, garáž, upravenú záhradu na relax aj pestovanie, zimnú záhradu, altánok, výbornú dostupnosť do centra. Základné informácie: * Prízemný tehlový rodinný dom * Celková výmera pozemku: 700m2 * Plocha domu: 150m2 * Záhrada * Dom po rekonštrukcii * Murovaná garáž * Altánok * Zimná záhrada Dispozícia a vybavenie: - priestranná vstupná hala - priestranné dve izby - kuchyňa s jedálenským kútom - kúpeľňa s wc - pracovňa - komora - práčovňa - zimná záhrada s posedením Zadnú časť domu je možné využiť na podnikanie so samostatným vstupom. Vybavenie a štandard: - Dom je zateplený - Obklady, keramická dlažba, podlaha v izbách - Drevené eurookná - Kompletné rozvody elektriny, stierky, čerstvo vymaľovaný interiér, - Vykurovanie domu na plynový kotol (možnosť krbu v obývacej izbe) - Vstavané skrine - Kamerový systém - Zimná záhrada na celoročné využitie - Vonkajšia dlažba - Prístrešok - Skleník - Predzáhradka Inžinierske siete: Voda, Plyn, Elektrina, Kanalizácia, Internet, Studňa Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, park, nákupné možnosti, služby, nemocnica... Tento rodinný dom predstavuje atraktívnu ponuku pre rodiny hľadajúce bývanie v pokojnej časti mesta s peknou záhradou. Šikovná dispozícia, dobrý technický stav zaručuje komfort a dlhodobú spokojnosť. Právne služby pri predaji nehnuteľnosti, vybavovanie hypotekárneho úveru, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom ....až po odovzdanie nehnuteľnosti. Pre viac informácii, dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: PROXAM reality Vantrubová TEL: 0908 251 022

Ponúkam na predaj v exkluzívnom zastúpení prízemný rodinný dom s prístavbou a garážou v žiadanej lokalite pri parku na ul. Robotníckej v Lučenci. Pozemok rovinatý o výmere: 375m2 Zastavaná plocha: 218m2 Obytná plocha domu: 70 m2 Záhrada: 157m2 Prízemný tehlový rodinný dom so sedlovou strechou, bol postavený v r. 1961. Napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a studňa. Dispozícia domu: Vnútorné priečky sú odstránené, vznikol veľký otvorený priestor, ponúka dve veľké izby a prístup do podkrovia. Stav nehnuteľnosti: interiér domu pôvodný stav, okná a dvere plastové ( 2024r.) nové elektrické ističe, strop drevený, strecha po rekonštrukcii je sedlová pokrytá s plechom, podlahy betónové, v kúpeľni je keram. dlažba, hladké omietky, elektrina pôvodná, vykurovanie je ústredné v izbách radiátory s plynovým ohrevom vody v kotolni. Od ulice vonkajšia stena je zateplená. Murovaná prístavba s obytným podkrovym bola postavená v r.1985. Dispozícia prístavby: Prístavba prízemie o výmere 45,02m2 Na prízemí sú situované tri nepriechodné miestnosti: -práčovňa s WC a vaňou - kotolňa tu je umiestnený plynový kotol - letná kuchynka Prízemie stav: podlahy betónové, v práčovni je keramická dlažba, okná plastové. Podkrovie o výmere 34,59m2 Dispozícia: - chodba s krbom - jedna miestnosti - WC s umývadlom - balkón Podkrovie stav: okná a dvere plastové, podlahy kombinované, hladké omietky, strecha je sedlová pokrytá plechom. Murovaná garáž 19 m2: bola postavená v r. 1985 s plochou strechou, podlaha betónová, elektroinštalácia. Vjazd do garáže je priamo z ulice, je možný aj prejazd do dvora. Dvor a záhrada stačí na pohodlný život v meste. Tichá ulica, veľká občianska vybavenosť, možnosť kombinácie bývania s podnikaním. Blízko v pešej dostupnosti: park, štadión, ZŠ, MHD, nemocnica, potraviny.... Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie - hypotekárne poradenstvo - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb Neváhajte ma kontaktovať. TEL: 0908251022

Ide o rodinný dom s viacúrovňovým bývaním. V prízemnej časti domu na nachádzajú technické miestnosti, sklady, garáž a kotolňa na pevné palivo. Na vyššom poschodí sú umiestnené obytné miestnosti. Stredná časť domu je opatrená vstupnou chodbou, 3 obytnými miestnosťami, kuchyňou a kúpeľňou. Na najvyššom poschodí sú dve spálne, malá samostatná toaleta s umývadlom a kúpeľňa s vaňou, kde sa môžete v pokoji zrelaxovať. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku s rozlohou 1000m2, zastavaná plocha z toho činí 123 m3. Záhrada vytvára pocit súkromia a pohody. Strecha domu je sedlová - škridlová, napojený je na verejný vodovod. Ústredné kúrenie je realizované prostredníctvom kotla na pevné palivo a je možnosť dokúriť, alebo v prechodnom období roka prikúriť lokálnymi kachľami a sporákmi. Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná približne pred 18 rokmi a vtedy boli vymenené aj rozvody elektriny, vody a kúrenia. Pre odpad je vybudovaná žumpa. Na pozemku sa nachádza studňa, s rozvodmi po celej záhrade, pre možnosť zavlažovania v horúcich dňoch. V cene je zahrnutý právny servis a poplatok za katastrálne konanie. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatný finančný servis na získanie hypotéky na kúpu nehnuteľnosti. Tento rodinný dom nie je len obytným priestorom, ale aj miestom, kde si môžete vytvoriť mnoho krásnych spomienok. Kontaktujte nás pre viac informácií a zabezpečte si prehliadku tohto výnimočného domu ešte dnes!

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom v Lučenci. Dom s výmerou 196m2 sa nachádza na rohovom pozemku s prístupom z dvoch strán v tichej a bezpečnej lokalite rodinných domov. Je po rekonštrukcii, zateplený a vďaka svojej dispozícii je ideálny pre viacgeneračné bývanie a taktiež kombináciu bývania a podnikania. Každá z troch samostatných bytových jednotiek má vlastný vstup a ponúka štyri izby s kvalitnými parketami, kuchyňu so špajzou, samostatné WC a kúpeľňu, výstup na priestrannú lodžiu orientovanú na juh z troch izieb. Dom zaujme aj kvalitnými mramorovými podlahami na schodišti a spoločnej chodbe, ktoré mu dodávajú nadčasový vzhľad. Na prízemí sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť s krbom, ideálne miesto na rodinné stretnutia. K nehnuteľnosti patria dvojgaráže s kapacitou až pre štyri autá, pričom jedna z nich má montážnu jamu a vlastné kúrenie. Na pozemku sa nachádza priestranná 15 m² pivnica s ideálnou vlhkosťou na uskladnenie ovocia a zeleniny počas celej zimy. Dvor je vybavený studňou, vonkajším WC, udiarňou, priestorom na chov zvierat a úložnými priestormi. Záhrada ponúka možnosť pestovania zeleniny, vinič a ovocné stromy. Pozemok je rovinatý. Dom sa predáva zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Rýchly dojazd do Zvolena pohodlne po diaľnici za 30minút. Pre viac informácií a foto z nehnuteľnosti nás kontaktujte na tel. čísle 0949 188 382 alebo e-mailom na psenicova@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY – exkluzívne ponúka rodinný dom v Lovinobani. Len cca 30 minút autom z Lovinobane do Zvolena po novej rýchlostnej ceste R2 s rýchlym spojením do mesta, pričom do okresného mesta Lučenec je to približne 15 km, cca 13 minút autom. Dom sa nachádza na Sadovej ulici, má úžitkovú plochu 232 m² a slnečný pozemok s výmerou 959 m². K pozemku patrí aj vlastný prístup z ďalšej ulice. Dispozícia: v suteréne kotolňa, kúpeľňa a dve odkladacie miestnosti, na prízemí dve izby, kuchyňa a komora, na poschodí tri priestranné izby, kúpeľňa a balkón. Dom má tehlovú konštrukciu, novšiu škridlovú strechu (približne 12 rokov), plastové okná v celom dome a medenú elektroinštaláciu. Vykurovanie je možné pevným palivom alebo plynom, odpady sú riešené dvojkomorovou žumpou a dom je napojený na obecný vodovod. Tento dom je okamžite obývateľný a vďaka veľkorysému priestoru je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort a dostatok miesta. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Na predaj priestranný rodinný dom v Radzovciach Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Radzovciach, ktorý svojou veľkorysou dispozíciou je vhodný aj pre viacčlennú rodinu. Základné údaje: Dispozícia: 5 izb.rodinný dom Zastavaná plocha a nádvorie: 817 m2 Záhrada: 1424 m2 Orientácia: juhozápad Ak hľadáte priestranný rodinný dom v dobrej lokalite, tak táto ponuka je určená práve Vám. Popis nehnuteľnosti: chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, spálňa + ďalšie tri izby Vykonaná rekonštrukcia: - v predných častiach domu vymenené okná za plastové - podlahu tvorí plávajúca podlaha a dlažba - kúpeľňa takmer nová – nedávno rekonštruovaná - elektrické vedenie vymenené za nové - kúrenie je centrálne na tuhé palivo ( možnosť sa napojiť na plynovod, ktorý je umiestnený pred domom ) Cena a platba: - cena 61 900 ,- Eur. - platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hyp.úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením ). Celkový dojem makléra: Dom sa nachádza v dobrej a tichej lokalite. Výhodou je najmä dispozícia a v neposlednom rade nízka cena domu.

ZNÍŽENÁ CENA ! Exkluzívne ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom za cenu jedno izbového bytu. Rodinný dom sa nachádza v Panických Dravciach, vo vyhľadávanej lokalite, len 5 km od okresného mesta Lučenec. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Panické Dravce * Veľkosť pozemku: 3334 m2 ( 769 m2 zastavaná plocha a 2565 m2 záhrada ). * Úžitková plocha domu cca: 110 m2 + pivnica * Obytná plocha domu cca: 96 m2 POPIS DOMU: * Dom je prízemný a nachádzajú sa v ňom: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, špajza a zasklený gang. Dom je čiastočne aj podpivničený (cca: ¼ domu). * Konštrukčný materiál domu: staršia časť domu: nepálená tehla (váľok), kameň. Prístavba: pálená tehla. * Strecha je sedlová, krytina – škridle. VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU: * Kúrenie: ústredné s plynovým kotlom, v jednej izbe sú črepové kachle. * Podlaha v dome je nasledovne: 2 izby - drevené parkety, 2 izby - drevená podlaha (palubovka), kuchyňa – PVC, kúpeľňa – keramické dlažby. * Okná sú pôvodné drevené. * Voda: z vlastnej studne. * Dom je napojený na obecnú kanalizáciu. * Inžinierske siete: elektrina 230 - 400 V, plyn, voda, kanalizácia. POZEMOK A VYBAVENIE POZEMKU: * Pozemok je rovinatý, časť parcely s miernym sklonom. * Pozemok má 3334 m2. * Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. * Vo dvore sa nachádza letná kuchyňa, garáž a stodola. MESAČNÉ NÁKLADY: * Mesačné náklady na prevádzku domu – elektrina, voda, plyn spolu cca: 150,- € (mesačné náklady sú iba informatívneho charakteru, každá rodina má individuálnu spotrebu). CENA a PLATBA: - cena 48.000,- Eur - platba je možná z našetrených financií alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením bezplatne! ). * Odporúčame bezplatné služby nášho úverového špecialistu. * Kúpna cena obsahuje štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv do katastra, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, overenie podpisov predávajúcich, zavkladovanie kúpnej zmluvy na katastri. NÁZOR REALITNÉHO MAKLÉRA: Dom sa nachádza v atraktívnej dedinke, iba 5 km od okresného mesta Lučenec. Je v pôvodnom stave, budúci majiteľ ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dom je prízemný, priestranný so zaskleným gangom, jeho kúpna cena je veľmi prijateľná. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. * Energetický certifikát na dom neexistuje.

Naša realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom vo Fiľakove v tichej lokalite pri okraji mesta na ul. Tulipánovej 987/30. Dom bol postavený v 80-tych rokoch minulého storočia, je to jeho druhý majiteľ, ktorý ho kúpil v r. 1993, zrekonštruoval ho a v v tejto rekonštrukcií sa predáva. Jedná sa o čiastočne podpivničený rodinný dom s miestnosťou kotolne a 4-mi menšími miestnosťami skladu s prízemím a poschodím s prekrytým balkónom do dvora na ktorom je postavený altánok a garáž s menšou hospodárskou stavbou. Celková výmera pozemku je 610m2, zastavaná plocha je 110m2, úžitková plocha je 280m2. Strecha je plochá a bola rekonštruovaná asi pred 10-timi rokmi no je vo veľmi dobrom stave. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, kúrenie je zabezpečené s plynovým kotlom a ústredným kúrením s panelovými radiátormi. Podlaha v dome je kombinovaná s keramickou dlažbou, drevenými parketami a s plávajúcou podlahou. Dom má na prízemí halu prepojenú s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu s WC. Na poschodí sú dve izby, priestranná kúpeľňa s WC, chodba a prekrytý balkón smerujúci do dvora. Okná a dvere sú drevené. Interiér domu je síce z pôvodnej rekonštrukcie, no je vo veľmi dobrom zachovalom stave. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Fiľakovo, ul. Tulipánova 987/30 * veľkosť pozemku: 610m2 * obytná /zastavaná plocha domu: 280/110 m2 * počet izieb: 4 * počet kúpeľní : 2 * počet kuchýň: 1 * orientácia: čelná strana domu na - západ, zadná strana domu - východ * kúrenie plynovým kotlom POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * nehnuteľnosť je postavená na rovinatom pozemku * strecha je zrekonštruovaná s prekrytím kvalitnou lepenkou * dom je čiastočne podpivničený s piatimi miestnosťami v suteréne. * okná a vchodové dvere sú pôvodné drevené * podlahy sú z keramickej dlažby, drevených parkiet a plávajúcej podlahy * parkovanie v garáži vo dvore, prípadne pred domom * inžinierske siete : - elektrika, voda, plyn, kanalizácia * staršia rekonštrukcia OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti sa nachádza základná škola, autobusová zastávka, cesta pešo do centra mesta trvá cca. 10.minút CENA : 135.000-€ * platba v HOTOVOSTI, alebo Vám pomôžeme vybaviť Hypotekárny úver šitý na mieru pomocou našich profesionálnych finančných poradcov. NÁZOR MAKLÉRA Ak hľadáte zaujímavú nehnuteľnosť za prijateľnú cenu v tichej lokalite mesta Fiľakovo, tak táto nehnuteľnosť je pre Vás výhodným riešením.

Exkluzívne ponúkam na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Lučenci. Rodinný dom sa nachádza v absolútnej blízkosti obchodného domu Tesco, v tichej lokalite, na veľkom pozemku o výmere 942 m2. Kompletnú ponuku nájdete na: https://premiumliving.sk/reality/na-predaj-dvojgeneracny-rodinny-dom-v-tichej-lokalite-v-lc-3239/ Video obhliadka: https://youtu.be/4YSDywo_QUE ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Lučenec * Veľkosť pozemku: 942 m2 * Úžitková plocha cca: 280 m2 * Obytná plocha domu cca: 240 m2 * Zastavaná plocha domu: 175 m2 * Rok kolaudácie: 1992 * Rekonštrukcie domu: 2008-2012 POPIS DOMU: * Na prízemí sa nachádza: priestranná kuchyňa spojená s jedálňou, hala, spálňa, priestranná kúpeľňa s WC, špajza a technická miestnosť. V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol a plynový bojler. * Na poschodí sa nachádza: hala, 4 izby, priestranná kúpeľňa s WC a balkón. * Dom nie je podpivničený. VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU: * Kúrenie: ústredné s plynovým kotlom. Teplá voda je zabezpečená plynovým bojlerom. * Strecha je sedlová, krytina - škridle. * Podlaha v dome je nasledovne: hala, izby, jedáleň - plávajúca podlaha, kúpeľňa, kuchyňa, WC – keramická dlažba. * Okná sú plastové. * Inžinierske siete: elektrina 230 - 400 V, plyn, voda, kanalizácia + vlastná studňa vo dvore. POZEMOK A VYBAVENIE POZEMKU: * Pozemok je rovinatý, má 942 m2 a je oplotený kvalitným a pekným múrikom. * Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá slúži na zavlažovanie dvora a zo studne je zavedená voda aj do kúpeľne na 1. nadzemnom podlaží. * Vo dvore sa nachádza drevený altánok pre zaparkovanie áut a na posedenie. ZABEZPEČENIE DOMU: * Bezpečnosť domu zaisťuje alarmový + kamerový systém. MESAČNÉ NÁKLADY: * Mesačné náklady na prevádzku domu – elektrina, voda, plyn spolu cca: 280,- € (mesačné náklady sú iba informatívneho charakteru, každá rodina má individuálnu spotrebu). CENA a PLATBA: - cena 295.000,- Eur - platba je možná z našetrených financií alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. * Cenová dohoda je možná. * Odporúčame bezplatné služby nášho úverového špecialistu. * Kúpna cena obsahuje štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv do katastra, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, overenie podpisov predávajúcich, zavkladovanie kúpnej zmluvy na katastri. * Energetický certifikát na dom mi nebol poskytnutý.

* ZNÍŽENÁ CENA ! * * Exkluzívne ponúkam na predaj obchodný priestor v obci Fiľakovské Kováče. Budova momentálne je využitá ako hostinec. Budovu môžete využiť na podnikanie, alebo na bývanie. * Poznámka: Prezentácia obsahuje vizualizáciu (možnú rekonštrukciu) exteriéru aj interiéru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Fiľakovské Kováče * Veľkosť pozemku: 843 m² * Zastavaná plocha: 259 m² a záhrada: 584 m2 * Úžitková plocha budovy cca: 55 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * V budove sa nachádza miestnosť pre hostí, výčapná miestnosť, sklad, WC pre hostí a WC pre personál. Vo dvore sa nachádza biliardový stôl a priestor na letné posedenie. * Konštrukčný materiál budovy: váľok. * Strecha sedlová: použitý materiál – škridle. * Podlaha v obchodnom priestore: dlažba * Okná a dvere sú pôvodné drevené. * Kúrenie: lokálne s krbom na pevné palivo. * Inžinierske siete: elektrina 220-380 V, voda z vlastnej studne, plynová prípojka pri budove, žumpa. MOŽNOSŤ VYUŽITIA BUDOVY: * Budova je využiteľná na obchodné účely alebo na bývanie. * Budova je v pôvodnom stave, predpokladá sa, že budúci majiteľ ho zrekonštruuje podľa vlastných predstáv. CENA A PLATBA: * cena: 32.500,- € * Nehnuteľnosť je voľná a bez akejkoľvek ťarchy. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. * Energetický certifikát na budovu nebol vystavený.

Naša realitná kancelária Prémium líving s.r.o, Vám ponúka na predaj trojpodlažný 6-izbový, rodinný dom so záhradou v radovej zástavbe, ktorý je IHNEĎ k DISPOZÍCIÍ. Dom sa nachádza v Lučenci na Ul. poľnej č. 2750/20 s pozemkom o celkovej rozlohe 401m2 na ktorom sa nachádza prístrešok pre auto, predzáhradka, dvor a záhrada ( v záhrade je kopaná studňa s betónovými skružami ), do záhrady je prístup zo zadnej strany domu, kde je prístupová poľná cesta. Dom je v pôvodnom stave, kúrenie je plynové s teplovodným ústredným kúrením s radiátormi, je napojený na všetky inžinierske siete, voda, elektrika, plyn, kanalizácia. Dom bol skolaudovaný v roku 1982. Predáva sa bez zariadenia. K dispozícií je aj kompletná projektová dokumentácia k domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lučenec, Ulica poľná č.2750/20 * trojpodlažný rodinný dom * veľkosť pozemku: 401 m2 * obytná plocha domu : 3x75=225 m2 * počet izieb: 6 * orientácia: čelná strana domu na severovýchod, zadná strana juhozápad * kúrenie : plynom, teplovodné-radiátorové * mesačné náklady : cca. 200.-€, závisí to od spotreby elektrickej energie a plynu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave, má plochú strechu, okná sú pôvodné drevené, vchodové dvere sú plastové. Suterén je suchý, nachádza sa v ňom veľká miestnosť, ktorá bola využívaná ako dielňa, ďalej je tam technická miestnosť, kúpeľňa, chodba, sklad a schodisko. Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba z ktorej sa vychádza na priestrannú terasu so schodmi do záhrady, samostatné WC, špajzka, kuchyňa, chodba a schodisko. Na poschodí sa nachádzajú štyri izby, (izba do cesty má loggiu ) a kúpeľňa s WC. Podlahy v izbách sú pokryté linoleom, v chodbe a na schodisku sú drevené parkety, v kúpeľni a v kuchyni je keramická dlažba. Výhodou je parkovanie auta pod dreveným prístreškom, v garáži a taktiež pred domom. Veľká terasa v smere do záhrady poskytuje možnosť relaxu. Veľkou výhodou je taktiež možnosť polievania záhrady s úžitkovou vodou zo studne. Dom poskytuje aj možnosť iného dispozičného riešenia miestností, nakoľko hlavná priečka oddeľuje obytnú časť s úžitkovou, viď. pôdorys domu. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite mesta Lučenec v jeho okrajovej časti smerom na obec Rapovce. Do centra mesta je to pešou chôdzou cca 5 minút. V blízkosti sa nachádza benzínová pumpa, menšie obchody, škola a hlavná tržnica. Táto ponuka nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. V prípade kúpy nehnuteľnosti cestou Hypotekárneho úveru, Vám naši finanční poradcovia BEZPLATNE, pomôžu vybaviť NAJVÝHODNEJŠÍ Hypotekárny úver. Dom si môžete pozrieť aj cez 3D VIRTUÁLNU obhliadku. Stačí : KLIK na LINK https://my.matterport.com/show/?m=kGJBhanc8L4

Predstavujeme vám výnimočnú novostavbu štýlovej rodinnej vily - bungalovu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2020. Nachádzajúcu sa v obci Vidiná, ktorá tvorí pokojné predmestie okresného mesta Lučenec. Táto moderná prízemná nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského komfortu a pokojného vidieckeho prostredia. TOP VLASTNOSTI DOMU: * Pozemok o výmere 1833 m2 * Úžitková plocha domu: 167 m² * Samostatná dvojgaráž (50 m²) s automatickou bránou * Smart domácnosť – diaľkové ovládanie osvetlenia, kúrenia a bezpečnostného kamerového systému * Dom je kompletne dokončený a zariadený – bez nutnosti ďalších investícií * Zastrešená zimná terasa so saunu, pecou a letnou kuchyňou celoročne využívaná * Vlastná úžitková studňa, ovocný sad a časť pozemku vhodná na chov, pestovanie či ďalšiu výstavbu * Elektrická vstupná brána a vydláždené parkovanie – cca 130 m² zámkovej dlažby INTERIÉR: KOMFORT A FUNKČNOSŤ BEZ KOMPROMISOV Dispozične ide o premyslený 4-izbový bungalov. Po vstupe cez bočnú chodbu sa dostanete do dominantnej časti domu – priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka je rohová s veľkým pracovným priestorom a všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, sklokeramickej varnej dosky a elektrickej rúry. Nechýba ani špajza a predpríprava na krb. Dom ďalej ponúka: Hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút, WC) a samostatným šatníkom Ďalšie 2 izby vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovská izba Hlavnú kúpeľňu s vaňou, WC s bidetom Technickú miestnosť s priestorom na práčku a sušičku Podlahové vykurovanie v celom dome zabezpečuje komfort a nízke náklady (cca 130 €/mesačne). V obytných miestnostiach je plávajúca podlaha, v kúpeľniach a chodbách keramická dlažba. EXTERIÉR: KRÁĽOVSTVO RELAXU A INŠPIRÁCIE Z obývacej izby prechádzate cez zastrešenú zimnú terasu s plastovým zasklením. Táto časť je srdcom rodinného života – so saunou, kuchynským kútom, pecou na drevo a samostatným komínom. Využijete ju naplno v lete aj zime – na rodinné oslavy, grilovanie či oddych. Záhrada ponúka: Ovocný sad s výnosnými stromami: jablone, hrušky, marhule, figy, čerešne, moruša, mandľa, dula, orech, lieska Drobné ovocie: čučoriedky, maliny, egreše, černice, ríbezle, hrozno, jahody Detské ihrisko s preliezkami, ohnisko, úžitková plocha na pestovanie Veľkorysí priestor aj na vybudovanie veľkého bazéna či tenisového ihriska. V zadnej časti pozemku oddelený priestor (cca 350 m²) vhodný na chov zvierat, včelárstvo alebo hobby pestovanie Záhradný domček na náradie a útulné domčeky pre hydinu či králiky TECHNOLÓGIE A BEZPEČNOSŤ: Elektrická vstupná brána Vydláždené parkovanie v okoli domu cca 130 m2 zámkovej dlažby Garáž na minimálne 2 motorové vozidla, motorku, či priestor na dielnu a hobby Kamerový systém SMART ovládanie kúrenia, osvetlenia, bezpečnosti – pohodlne na diaľku cez mobil Napojenie na všetky inžinierske siete + vlastná studňa LOKALITA – VIDINÁ: Obec Vidiná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do mesta Lučenec (len 3 minúty autom). Spojenie vidieckeho pokoja a mestského komfortu tvorí ideálny základ pre pokojné, rodinné a zároveň moderné bývanie. Dom sa predáva kompletne zariadený alebo podľa dohody. Nehnuteľnosť je bez nutnosti investícií, ihneď pripravená na bývanie. Ak hľadáte priestranný, komfortný a technologicky vybavený dom s výnimočným pozemkom, ktorý ponúka súkromie a nekonečné možnosti pre rodinu, hobby, pestovanie, farmárčenie aj podnikanie – táto vila vo Vidinej je presne pre vás.

Ponúkam dom/podnikateľský objekt, ktorý je pripravený na dokončenie. Zaujímavý objekt, ktorý viete využiť na podnikateľské účely, na ktorý bol prvotne určený alebo na prerobenie si na bývanie s krásnymi vysokými stropmi. V rámci nehnuteľnosti bolo prerobené: elektrická prípojka pre 2 elektromery nové kúrenie vodovodné a odpadové rúry okná strecha predpríprava na wc a výlevník Na pozemku sa nachádza studňa a žumpa s novým čerpadlom. Pre bližšie informácie, dohodnutie obhliadky alebo zodpovedanie Vašich otázok ma kontaktujte na tel. č. 0948011991.

Na predaj rodinný dom v Litke na pozemku 984 m2 za 20 500 €. Dom potrebuje celkovú rekonštrukciu. Na pozemku bol ešte jeden dom, ktorý vidno na fotkách. Obecná voda, kanalizácia, plyn na hranici pozemku. Nachádza sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3289

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj menší, prízemný rodinný dom v obci Halič. 1. RODINNÝ DOM - Prízemie: • vstupná chodba • zimná záhrada • kuchyňa • obývačka • spálňa • kúpeľňa s vaňou a WC • špajza s východom na povalu Povala: • úložný priestor OSTATNÉ INFORMÁCIE: • materiál - kameň, nepálená tehla • strecha - sedlová, pokrytá plechom • drevené vchodové dvere a okná • betónové podlahy pokryté linoleumom v kombinácií s keramickou dlažbou • kúrenie - krb na pevné palivo + gamatky v kuchyni a obytných miestnostiach • voda - obecný vodovod • elektrina - 220/380V • plynová prípojka • kanalizácia - obecná • bezbariérový prístup do domu • asfaltová prístupová komunikácia • energetický certifikát nie je k dispozícií ZLOŽENIE DVORA: • letná kuchyňa • dreváreň POZEMOK: • rovinatý, slnečný, oplotený • zastavaná plocha a nádvoria 318 m² Spolu: 318 m² Uprednostníme hotovostného klienta. Majitelia si neprajú byť kontaktovaný iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

Nadštandardná rezidencia v Lučenci: 323 m² luxusu, wellness a inteligentné technológie s nízkymi nákladmi! So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý predstavuje dokonalú synergiu veľkorysého priestoru a moderného komfortu. Tento 3-podlažný dom s obývateľným podkrovím je navrhnutý pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitu bez kompromisov. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Maximálny komfort a úspora: Dom disponuje energetickým certifikátom a napriek svojej rozlohe sa pýši nízkymi mesačnými nákladmi. Exkluzívny interiér: Prízemie s krbom plynule prechádza do modernej kuchyne s úplne novými spotrebičmi. Zimná záhrada (51 m²): Skutočný skvost domu s podlahovým kúrením a elektrickými roletami, využiteľný 365 dní v roku. Súkromné wellness: V podkroví vás čaká infra sauna a oddychová zóna pre váš dokonalý relax. Viac než len garáž: Dvojgaráž (49 m²) obsahuje plne vybavenú letnú kuchyňu, ideálnu pre hosťovanie návštev na terase. Technologická špička: Nové kotly Vaillant (plyn aj elektrika), klimatizácia v celom dome. Bezpečnosť: Kamerový systém a alarm s monitorovaním. Exteriér: Automatická závlaha cez aplikáciu, vkusná zámková dlažba, pozemok 726 m². Investičný bonus: Možnosť dokúpiť susedný stavebný pozemok (430 m²) s kompletnými sieťami. Viac informácií na t.č 0948 132 472 . Zabezpečujeme kompletný hypotekárny a právny servis ktorý je zárukou bezproblémovej transakcie pri kúpe .

Reality Novohrad Vám ponúka jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nehnuteľnosti s charakterom, potenciálom a veľkorysým priestorom pre nové začiatky. Starší prízemný rodinný dom spolu s prístavbou sa nachádza v pokojnej časti mesta s výbornými susedskými vzťahmi a zároveň v príjemnej dostupnosti do centra. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len dom, ale priestor na realizáciu vlastnej vízie bývania. Pozemok a exteriér Celková výmera pozemku je 667 m², pričom samotná záhrada má rozlohu 238 m². Záhrada ponúka prirodzený tieň aj súkromie vďaka ovocným stromom – jabloniam, višniam a viniču. Okrasný ibištek dotvára príjemnú atmosféru oddychu. Priestor je ideálny na vytvorenie terasy, altánku či rodinného posedenia. Na pozemku sa nachádza garáž a hospodárska budova s drevárňou a dielňou, čo poskytuje praktické zázemie aj pre náročnejších majiteľov. Dispozícia a potenciál Dom je rozdelený do troch častí, ktoré ponúkajú variabilitu využitia – či už pre viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo vytvorenie moderného otvoreného priestoru. Pôvodná časť domu disponuje predsieňou, kuchyňou, špajzou s podzemnou pivnicou a výstupom na povalu, dvomi prechodnými izbami a kúpeľňou. Druhá časť zahŕňa technickú miestnosť s plynovým kotlom, letnú kuchynku a ďalšiu špajzu. Prístavba ponúka vstupnú chodbu, dve samostatné izby a kúpeľňu – ideálne ako samostatná obytná jednotka alebo komfortná hosťovská zóna. V jednej z izieb sa nachádza piecka na pevné palivo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru najmä v zimných mesiacoch a zároveň môže slúžiť ako doplnkový zdroj vykurovania. Táto časť je ideálna ako samostatná obytná jednotka, hosťovská zóna alebo priestor na podnikanie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia a rozloha vytvárajú výborný základ pre realizáciu moderného, priestranného prízemného bungalovu s premysleným prepojením interiéru a záhrady. Technický stav Strecha bola rekonštruovaná približne v roku 2014 – nová škridla Pôvodné drevené kazetové okná a dvere Podlahy: drevené parkety, drevené podlahy, linoleum a dlažba Vykurovanie plynovým kotlom s liatinovými radiátormi, piecka na pevné palivo Ohrev vody zabezpečený bojlerom a prietokovým ohrievačom Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu (230/380 V), plyn, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a disponuje aj vlastnou studňou. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a pokojnej časti mesta, v blízkosti Mestského parku, Obchodnej akadémie a Strednej zdravotnej školy. Lokalita ponúka príjemnú atmosféru, dobré susedské vzťahy a zároveň komfort rýchlej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o miesto, kde sa spája pokojné rodinné bývanie s výbornou polohou a praktickosťou mestského života. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť aj ideálny základ pre vytvorenie nadčasového rodinného bývania presne podľa Vašich predstáv. V cene je zahrnutý kompletný právny servis našej advokátskej kancelárie s autorizovanými zmluvami, ako aj služby hypotekárneho poradcu s mimoriadne výhodnými podmienkami pre získanie úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: ✉️ realitynovohradlc@gmail.com 📞 0951 738 446 📘 FB: Nehnuteľnosti Novohradu

PREDAJ:TEHLOVÝ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM PO ROZSIAHLEJ REKONŠTRUKCII S ROZĽAHLOU ZÁHRADOU,OBEC VIDINÁ,OKRES LUČENEC ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Typ nehnuteľnosti:Rodinný dom - Konštrukcia:Tehlová - Počet podlaží:Dve + vedľajšie stavby - Stav:Po komplexnej rekonštrukcii - Lokalita:Obec Vidiná,okres Lučenec - Pozemok:Rozľahlá záhrada POPIS NEHNUTEĽNOSTI LOKALITA - Obec Vidiná,okres Lučenec - Pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Lučenec /cyklotrasa/ - Základná občianska vybavenosť v obci alebo v blízkom okolí DISPOZÍCIA - Dvojpodlažný dom ponúka dostatočný priestor pre viacčlennú rodinu. - Typicky zahŕňa obytné miestnosti: Prvé podlažie -vstupná predchodba,chodba,obývačka spojená s kuchynou,kúpelňa+wc,kotolňa,špajza,odkladací priestor pod schodištom a samozrejme schodište Druhé podlažie -chodba,4 izby,šatník,balkón a stropný vstup do podkrovia TECHNICKÝ STAV - Dom je po komplexnej rekonštrukcii,ktorá zahŕňala modernizáciu kľúčových prvkov. - Rekonštrukcia zabezpečuje vysoký štandard bývania a minimalizuje potrebu ďalších investícií. - Bez nutnosti okamžitých opráv. Prvé podlažie -podlahu tvorí drevená dlážka,vymenené plastové okná,nová elektroinštalácia,vymenené vstupné dvere,stierky,znížené stropy sadrokartónom + bodové svetlá.V kuchyni je osadená nová kuchynská linka s ostrovčekom.Schodište vedúce na druhé podlažie je obložené štýlovou keramickou dlažbou a je osvetlené bodovými svetlami Druhé podlažie -na podlahách drevená dlážka a na chodbe je znížený strop sadrokartónom + bodové svetlá.Vymenené plastové okná,v jednej izbe je ešte pôvodné drevené okno.Dve izby a chodba sú vystierkované a ostatné dve sú v pôvodnom stave.S časti nová elektroinštalácia Vykurovanie domu zabezpečuje kotol na pevné palivo s novým teplovodným vedením do radiátorov a druhým variantom je krb s prieduchmi.Elektrický bojler,ktorý je osadený v kotolni,zabezpečuje teplú vodu Voda-verejný vodovod+vlastná studňa Plyn-prípojka pred domom Odpad-verejná kanalizácia Veľkou výhodou je vymenená krytina na sedlovej streche,pokrýva ju kvalitná betónová škridľa + nový komín EXTERIÉR - Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlá záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre relax, pestovanie,záhradné aktivity alebo detské hry. - Možnosť vytvorenia terasy,altánku či iných exteriérových prvkov podľa predstáv nového majiteľa. - Parkovanie priamo na pozemku alebo v murovanej garáži Pri dome sa nachádza -letná kuchyna /44m2/ -murovaná garáž /43m2/ -záhrada /903m2/ -dom /127/ podlahová /254m2/ -nádvorie /291m2/ Celková výmera pozemku vrátane stavieb je 1535m2 DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - Vhodné pre rodiny s deťmi. - Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi Vám pomôžeme s vybavením). Cena-189 990e Kontakt 0915856554

PREDAJ RODINNÉHO DOMU V POKOJNEJ DEDINKE Luboreč,okres Lučenec – IDEÁLNA VOĽBA PRE RELAX A ODPOČINOK Ak hľadáte útočisko v prírode s možnosťou sezónneho alebo celoročného využitia, tento starší rodinný domček v malej dedinke je ideálnou voľbou. Dom ponúka viacero výhod, vrátane tichého prostredia, blízkosti prírodných krás a možnosti vlastného upravenia podľa vašich predstáv. Vhodný je najmä ako chalupa či víkendové sídlo,ale samozrejme aj na trvalé bývanie ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Plocha domu:150 m2 vrátane prístavieb - Letná kuchyna:36m2 - Garáž:22m2 - Pajta:108m2 - Dvor 412m2 - výmera záhrady cca:2918m2 - Celková výmera pozemku 3646m2 - Dispozícia:2 izby,hala s kuchynou,chodba,kúpelňa+wc - Stav nehnuteľnosti:starší,udržiavaný, vyžaduje rekonštrukciu Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou -potiahnutá nová elektroinštalácia -betonové podlahy -plastové vchodové dvere - Typ nehnuteľnosti:rodinný dom na bývanie alebo rekreáciu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE -2izby -vačšia hala -kúpelňa+wc -technická miestnosť -špajza Exteriér -letná kuchyňa -murovaná garáž -pajta -murované chlievy - Alternatívne využitie: možnosť prístavby alebo úprav podľa vlastných predstáv DOSTUPNOSŤ A VÝHODY Dom sa nachádza v tichej lokalite, s výbornou dostupnosťou z hlavnej cesty, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s okolím. Ideálny je na víkendy, rekreáciu či trvalé bývanie pre tých, ktorí si želajú uniknúť z rušného mesta. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÝ STAV - Napojený na elektrinu 220/380 - Odpad-príprava na žumpu - Voda obecná na pozemku+vlastná studna - Strecha je v pôvodnom stave,vnútorné priestory vhodné na úpravu FINANČNÉ INFORMÁCIE - Cena:64990€ - Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku a sprostredkovanie ĎALŠIE INFORMÁCIE V prípade záujmu je možné si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti, poskytneme všetky potrebné informácie a rady. Dom je vhodný na rekonštrukciu a úpravy podľa vlastných predstáv, čo umožňuje jeho personalizáciu a maximálne využitie. KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte našeho makléra: Michal Vantruba Telefon: 0915856554 Email: misovantruba@gmail.com

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s hospodárskou budovou a príslušenstvom v Kotmanovej. RODINNÝ DOM - Prízemie: -kuchyňa, -1 obytná miestnosť, -kotoľňa s plynovým kotlom, Poschodie: -chodba, -kuchyňa so špajzou, -3 obytné miestnosti, -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, -technická miestnosť, -schody na povalu, Podkrovie: -povala - úložný priestor, OSTATNÉ INFORMÁCIE: -materiál - tehla, fasáda - brizolit, -strecha - valbová pokrytá plechom, -plastové vchodové dvere a okná - 3 ročné, -podlahy - betónové a drevené, -voda - kamenná studňa, -elektrina - 220/380V, nové rozvody, -ohrev vody el. bojler, -kúrenie - ústredné na plyn, radiatory plechové, -plynová prípojka, -kanalizácia - žumpa, -obecná asfaltová prístupová komunikácia, -tichá a pokojná lokalita, -energetický certifikát nie je k dispozícií, ZLOŽENIE DVORA: -murovaná hospodárska budova - dieľňa, - garáž, - chlievy, POZEMOK: -svahovitý, oplotený, -orná pôda 204 m², -zastavaná plocha a nádvorie 669 m², Spolu: 873 m² Možnosť prikúpenia 2511 m² pozemku nachádzajúceho sa za domom. Majitelia si neprajú byť kontaktovaní iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

Na predaj poschodový tehlový dom v obci Tuhár. -dom v pôvodnom stave s betonovými dlážkami -zastavaná plocha 100m2, celková plocha 841 m2 -elektrika 380V -na prízemí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, komora -na poschodí štyri samostatné izby -nová strecha s krytinou z pálenej škridle -podhľad izolovaný 20cm, podkrovie vhodné na zobytnenie -plyn, obecný vodovod, vlastná studňa -záhrada 390m2, na konci záhrady potok -za potokom gaštanový sad 232m2 Obec Tuhár má výbornú polohu pre kľudné bývanie ako aj chalupárčenie. V blízkosti, cca 4km je obec Divín s bohatým kultúrnym životom a galériou odkliaľ je na skok rekreačné stredisko Ružiná. Krásnymi výhľadmi odmenia Budinské lazy iba 5km od Tuhára. Ideálne okolie na cyklistiku, turistiku, hubárčenie, rybolov. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj viacpodlažný rodinný dom s garážou a príslušenstvom v radovej výstavbe v obci Vidiná, okres Lučenec. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: • vstupná chodba • chodba • kuchyňa so špajzou • obývačka s balkónom • 4 obytné miestnosti • 2 kúpeľne • samostatné WC • 2 komory • kuchyňa v suteréne • spoločenská miestnosť s východom do spodnej časti oploteného dvora • garáž s montážnou jamou • práčovňa s WC OSTATNÉ INFORMÁCIE: • rodinný dom je v dobrom a udžiavanom stave ihneď obyvateľný • materiál - tehla + izolácia 10 cm polystyrén • strecha - sedlová pokrytá asfaltovou srešnou krytinou • plastové vchodové dvere a okná dvoj sklá • znížené sádrokartónové stropy s led osvetlením • podlahy - keramická dlažba v kombinácii s plávajúcimi podlahami • elektrina - 220/380V • voda - verejný vodovod • plynová prípojka • kúrenie - ústredné na plynový kotol - liatinové a panelové radiátory • kanalizácia - verejná • optický internet • asfaltová prístupová komunikácia • energetický certifikát nie je k dispozícii ZLOŽENIE DVORA PRED DOMOM: • 2 parkovacie miesta ZLOŽENIE DVORA ZA DOMOM: • vonkajšia terasa s posedením • bazén POZEMOK: • slnečný, oplotený, rovinatý • zastavaná plocha a nádvorie 277 m² Spolu: 277 m² Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením a vybavením. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

Rodinný dom s pozemkom v Lučenci, časť Fabiánka - Exkluzívne Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj rodinný dom v meste Lučenec, v obľúbenej časti Fabiánka. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne bývanie pre rodinu s deťmi, prípadne pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto s veľkým pozemkom a možnosťou podnikania. Dispozícia domu: Prízemie: Veľká garáž s montážnou jamou a dvomi vstupnými bránami (možnosť využitia ako autoservis s povolením hygieny) Kúpeľňa s WC Poschodie: Dve obytné miestnosti Kuchyňa spojená s obývacou izbou Špajza Kúpeľňa s WC Exteriér: Terasa s výhľadom na pozemok Pivnica (dve miestnosti) Pozemok: Rozloha: 1000 m2 Vlastná studňa (zdroj vody pre dom) Potôčik pretekajúci pozemkom (možnosť vybudovania jazierka) Technické informácie: Elektrina: 230/400V Odpad: Žumpa Kúrenie: Krb s teplovodným výmenníkom + elektrický kotol Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v meste Lučenec, v časti Fabiánka. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a k občianskej vybavenosti. Všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti sú zahrnuté v cene.

"Hľadáte únik z mesta alebo priestor pre sebarealizáciu? " Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť v obci TOČNICA – starší sedliacky dom, ku ktorému prislúcha obrovský, rovinatý pozemok s rozlohou neuveriteľných 3220m² Táto ponuka nie je len o kúpe nehnuteľnosti, ale o kúpe potenciálu a budúcnosti. Sedliacky dom je čiastočne zrekonštruovaný v udržiavanom stave, Svojou štruktúrou je ideálny pre záujemcov, ktorí si túžia vytvoriť autentické vidiecke sídlo, alebo pre investorov, ktorí vidia potenciál v komerčnom využití NA EXKLUZÍVNY PREDAJ sedliacky dom s charakterom vidieka v obci TOČNICA okr. LUČENEC Charakter a atmosféra domu, k tomu rozsiahly pozemok s ovocným sadom a navyše príjemná obec s občianskou vybavenosťou v blízkej dostupnosti do okresného mesta Lučenec je kombinácia parametrov, ktoré robia z tejto ponuky pohodové bývanie bývanie DOM * obec TOČNICA- okres Lučenec * rekonštruovaný: v roku 2000 * 2-izbový- obývačka s murovaným krbom * kuchyňa * kúpelňa * špajza * stodola * dielňa * vonkajší krb s posedením * vlastná sudňa * IS - elektrika,plyn,voda POZEMOK: * celková výmera 3220 m2 * rovinatý * záhrada * ovocný sad : 2193 m2 * okrasné stromy 🏡 PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY ??? Mladá rodina: Ktorá chce priestor na behanie pre deti a zdravé prostredie, no potrebuje byť na skok od Lučenca. Chalupári: Dom je v stave, ktorý umožňuje okamžité rekreačné využitie s atmosférou murovaného krbu a vonkajšieho posedenia. Investor: Vzhľadom na rozlohu a rovinatý charakter pozemku by bolo zaujímavé preveriť možnosť rozdelenia parcely na ďalšie stavebné pozemky v budúcnosti. OKOLIE : Obec TOČNICA obklopená nádhernou prírodou ponúka veľa možností na trávenie voľného času. (hubárčenie,turistika,cykloturistika,) CENA : 69 000 EUR vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… REALITY NOVOHRAD – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

ŠTÝLOVÝ 3-IZBOVÝ DOM V LUČENCI – Pripravený na bývanie! ​Hľadáte ideálnu kombináciu mestského života a rodinného pokoja? Reality Novohrad vám ponúka na predaj prízemný rodinný dom v širšom centre mesta Lučenec, ktorý prešiel vkusnou modernizáciou. ​ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ​Konštrukcia: Poctivá pálená tehla (dlhá životnosť a skvelá termoregulácia). ​Strecha: Sedlová s plechovou krytinou. ​Stav: Čiastočne podpivničený, udržiavaný a okamžite obývateľný. ​MODERNÁ DISPOZÍCIA (122 m²): Dom je riešený prakticky a moderne: ​Otvorený koncept: Presvetlená kuchyňa plynule prepojená s obývacou izbou – ideálne pre rodinné večery. ​Súkromná zóna: 3 priestranné izby. ​Príslušenstvo: Chodba a kúpeľňa spojená s toaletou. ​VYBAVENIE A INTERIÉR: Moderný vzhľad: Znížené stropy so zabudovaným bodovým osvetlením. Podlahy: Kvalitné plávajúce podlahy v izbách, štýlová dlažba v spoločných priestoroch. Okná: Plastové okná v celom dome. Kuchyňa: Zánovná kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, digestor). Kúrenie: Vlastný plynový kotol (vykurovanie + ohrev vody). ​LOKALITA A POZEMOK: ​Pozemok: 256 m² – ideálna výmera pre tých, ktorí chcú vlastný dvor na kávu či grilovanie, ale nechcú trávit víkendy náročnou údržbou. ​Poloha: Pokojná ulička v širšom centre. Všetko (školy, obchody, úrady) máte v pešej dostupnosti. ​ CENA: 95 000 € ​S NAMI KUPUJETE S ISTOTOU: Naším cieľom je váš bezstarostný presun do nového. Zabezpečíme pre vás: Kompletný právny servis a vypracovanie zmlúv. Bezplatné a profesionálne hypotekárne poradenstvo. Služby súdneho znalca. Asistenciu pri prepise energií a odovzdaní nehnuteľnosti. ​Príďte sa presvedčiť osobne! Obhliadky sú možné po dohode. ​ Kontaktujte nás na: [Vložte vaše telefónne číslo] Reality Novohrad.

Na predaj je rodinný dom v obci Šíd v okrese Lučenec. Bol postavený asi pred 60 rokmi z tehál. Strecha je sedlová, pokrytá eternitom. Dom má dve podlažia. Na prízemí sú dve izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Prízemie je obývané, po čiastočnej rekonštrukcii. Na hornom poschodí sa nachádzajú dve izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa a predsieň. Horné poschodie je po kompletnej rekonštrukcii. Má nové podlahy, nové okná aj stierky. V kuchyni, kúpeľni aj predsieni je dlažba. V celom dome bola robená nová elektrina, nové vedenie vody aj odpad. V dome je zavedený aj plyn. Kúrenie v dome je ústredné, plynové aj na tuhé palivo. Odpad je do žumpy, voda je v dome zo studne. Na pozemku, o rozlohe 1800 m2, sa nachádza murovaná garáž, veľký, nový altánok, studňa, hospodárske budovy a vínna pivnica. Obec Šíd je vzdialená od obce Fiľakovo, s kompletným občianskym vybavením, 5 km. Dom sa nachádza v dobrej lokalite, bez rušivých vplyvov. Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď k dispozícii. Hypotéku vybavíme. Maklér nehnuteľnosť odporúča.

Reality Novohrad Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v obľúbenej a tichej lokalite mesta Lučenec – časť Opatová. Táto lokalita je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie, dobré susedské vzťahy a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a fantázie. 🔑 Základné informácie o dome Rodinný dom je trojpodlažný a kompletne podpivničený, každé podlažie s rozlohou cca 100 m². ▶️ Prízemie priestranná miestnosť s výstupom na loggiu orientovanú do záhrady (možnosť rozdelenia na dve izby) samostatná kuchyňa špajza WC ▶️ 1. podlažie chodba 3 samostatné izby, z jednej výstup na veľkú loggiu s výhľadom do záhrady kúpeľňa s vaňou samostatné WC ▶️ Suterén – kompletne podpivničený práčovňa kotolňa (kotol na tuhé palivo) 2 menšie skladové miestnosti väčšia miestnosť vhodná napr. ako posilňovňa, hobby miestnosť garáž so samostatným vstupom z ulice, prepojená s dielňou a výstupom do záhrady ⚙️ Technické vybavenie elektrina 230/400 V plyn verejný vodovod verejná kanalizácia vykurovanie: kotol na pevné palivo ohrev vody: bojler 🌳 Záhrada Udržiavaná, slnečná záhrada o výmere 146 m² s ovocnými stromami (jablone, hrušky, slivky) – ideálne miesto na relax, oddych a rodinné chvíle. 📍 Lokalita Pokojná ulica s výbornými susedskými vzťahmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: COOP Jednota cukráreň Maggie posilňovňa MHD MŠ, ZŠ, Gymnázium stomatológia a ďalšie služby 🧑‍💼 NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladé rodiny aj staršiu generáciu, ktorá hľadá pokojné bývanie v meste s vlastnou záhradkou. Kombinácia tichej lokality, priestoru a výbornej dostupnosti robí z tohto domu výnimočnú ponuku. ✅ BONUSY kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou autorizované zmluvy výhodné podmienky hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca 📞 Kontakt: 📧 realitynovohradlc@gmail.com 📱 0951 738 446 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento dom čaká na svoj nový príbeh.

Reality Novohrad vám exkluzívne ponúka výnimočný rodinný dom s bohatou históriou, situovaný priamo v centre obce Lovinobaňa, na rozľahlom a slnečnom pozemku o celkovej výmere 1 844 m². Táto nehnuteľnosť dýcha históriou – počas druhej svetovej vojny tu pôsobil známy miestny židovský lekár Dr. Schlesinger. Ide o miesto s jedinečnou atmosférou, ktoré osloví každého, kto dokáže oceniť veľkorysý priestor, charakter stavby a jej potenciál. Minulosť tu vytvára hodnotu a budúcnosť otvára nové možnosti – či už pre bývanie, investíciu alebo podnikateľský zámer. Dom s veľkorysou dispozíciou - 290 m² /z toho suterén 100 m²/ Dom svojím riešením ponúka široké možnosti využitia – je ideálny pre: priestranné prízemné rodinné bývanie kombináciu bývania a podnikania využitie ako ordinácie, stacionár, dom pre seniorov či sídlo firmy Hlavná obytná časť orientovaná na Juh (vstup z dvora): dva samostatné vstupy do domu, priestranná vstupná chodba menšia samostatná izba kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC rozľahlá obývacia izba s dvojkrídlovými presklenými dverami dominantné keramické kachle na tuhé palivo, ktoré efektívne vykúria viacero miestností ďalšie 4 izby kuchyňa s komorou výstup po drevených schodoch na povalu, ktorú je možné využiť ako obytný priestor alebo veľkorysý sklad Technická časť domu (prízemie): garáž s montážnou jamou, využiteľná ako dielňa s priamym vstupom do chodby kotolňa s plynovým kotlom a čerpadlom tri samostatné miestnosti, v jednej z nich sa nachádza vlastná studňa Technický stav Dom je v pôvodnom, no mimoriadne zachovalom stave. Je suchý, udržiavaný a plne obývateľný bez nutnosti okamžitých investícií. ✔ murovaná konštrukcia (tehla, kameň) ✔ sedlová plechová strecha v dobrom stave ✔ suchý suterén Inžinierske siete: elektrina 230/380 V plyn – plynový kotol, radiátory keramická pec verejný vodovod + vlastná studňa verejná kanalizácia Pozemok, ktorý ponúka možnosti Súčasťou nehnuteľnosti je predzáhradka orientovaná do ulice a dve samostatné záhrady: 🌿 Záhrada č. 1 – 289 m² Tradične využívaná na pestovanie úrody, s drevenými prístreškami vhodnými aj na chov zvierat. Záhrada má samostatnú bránku a výstup do bočnej ulice, čo výrazne zvyšuje jej praktické využitie. 🍎 Záhrada č. 2 – 596 m² Slnečný, mierne svahovitý pozemok využívaný ako ovocný sad (jablone, slivky, hrušky, marhule, černice). Tento pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť, nakoľko je vhodný na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Lokalita, ktorá má všetko Lovinobaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, pizzériu, pohostinstvá, poštu, lekára, políciu, autobusovú aj vlakovú stanicu. Výborná dostupnosť na rýchlostnú cestu R2 (Zvolen – Košice). 🚗 Lučenec – cca 15 min 🚗 Zvolen – cca 30 min „Príďte sa presvedčiť osobne – obhliadka najlepšie odhalí atmosféru a možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.“ Kompletný servis bez starostí S kúpou tejto nehnuteľnosti nezískavate len dom, ale aj kompletný právny servis zabezpečený našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Samozrejmosťou je bezplatná asistencia pri vybavení najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu. 📞 KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES! ✉️ realitynovohradlc@gmail.com 📞 0951 738 446 📘 FB: Nehnuteľnosti Novohradu Reality Novohrad – váš spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľnosti.

Reality Novohrad vám ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie alebo rekreáciu v malebnej obci Ružiná, len 17 km od Lučenca. Tento rodinný dom sa nachádza v pôvodnom stave, čo vám dáva možnosť zrekonštruovať ho podľa vlastných predstáv – ideálne ako trvalé bývanie, chalupa alebo investícia. 🏠 Dispozícia domu vstupná chodba 3 izby kuchyňa samostatná letná kuchyňa s kúpeľňou hospodárska časť (sklad / dielňa / dreváreň) parkovanie priamo pri dome 🌿 Pozemok 762 m² – rovinatý a slnečný priestor na oddychovú zónu, záhradu či menšie hospodárstvo ⚙️ Technické informácie voda: obecná elektrina: 230/400 V plyn: plynové kúrenie kúrenie: krb na pevné palivo kanalizácia: nutné napojenie na obecnú sieť strecha (2022): nová betónová škridla KM Beta bezpečnostné vchodové dvere 📍 Lokalita a okolie Dom sa nachádza pri hlavnej ceste v obľúbenej lokalite s rýchlym napojením na diaľnicu R1. Vodná nádrž Ružiná je len pár minút od domu – ideálne miesto pre kúpanie, rybolov, jachting, cykloturistiku a hubárčenie. Pokojné prostredie, čistý vzduch a krásna príroda robia z tejto nehnuteľnosti miesto s atmosférou dovolenkovej pohody. 🎁 Bonus: Rekonštrukcia bez stresu Po dohode, je možnosť zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu domu na kľúč, vrátane: • vypracovania projektovej dokumentácie • vybavenia stavebných povolení a všetkých potrebných formalít • realizácie všetkých stavebných a rekonštrukčných prác Konečná cena rekonštrukcie sa odvíja od zvoleného materiálu a rozsahu prác – vy sa však môžete spoľahnúť, že všetko zabezpečíme rýchlo, spoľahlivo a bez zbytočného stresu. Dom je bez tiarch, bez starostí – osobné vlastníctvo pripravené pre nového majiteľa. V prípade vážneho záujmu zašlem fotografie rodinného domu na vyžiadanie. ✨ Objavte bývanie, kde sa každý deň cíti ako dovolenka. V cene je zahrnutý kompletný právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Zároveň ponúkame veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca. 📧 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: ✉️ realitynovohradlc@gmail.com 📞 0951 738 446