Domy na predaj, okres Michalovce

Chyžku sme práve predali. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Rodinný dom v obľúbenej obci Lastomír s garážou a záhradou, len pár minút od Michaloviec. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Reality Zemplín ponúka na predaj 7i rodinný dom s atraktívnou polohou na Užhorodskej ulici v Michalovciach. Nehnuteľnosť je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky, čo ponúka ideálne riešenie aj pre viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Dom je zároveň kompletne podpivničený a disponuje garážou. • Atraktívna rohová poloha domu s výbornou dostupnosťou • Ideálne riešenie na kombináciu bývania a podnikania • Investičný potenciál nehnuteľnosti Kompletnú fotodokumentáciu domu nájdete na webe: https://www.realityzemplin.sk/ponuka/chyzka-na-uzhorodskej-ulici Dom: Prvé nadzemné podlažie prešlo pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s praktickou dispozíciou – vstupnú chodbu, samostatnú obývačku, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu, oddelenú toaletu a dve spálne, pričom z podlažia je zároveň zabezpečený priamy vstup na záhradu a do pivnice. Výmera podlažia je 91 m². Cez vstupnú chodbu pokračujeme na druhé nadzemné podlažie s výmerou 101 m². Podlažie disponuje chodbou, z ktorej je samostatný vstup do jednotlivých miestností. Nachádzajú sa tu štyri izby, ktoré si môže nový majiteľ prispôsobiť podľa vlastných potrieb, kúpeľňa, samostatná toaleta a špajza. Na obývačku a hlavnú spálňu nadväzuje prepojená loggia. Dom disponuje kompletným podpivničením s výmerou 80 m², ktoré ponúka praktické skladové priestory, kotolňu a garáž s výmerou 24 m². Záhrada ponúka príjemné zázemie na oddych aj praktické využitie – nachádza sa tu krytý altánok s murovaným krbom, sklad pre záhradnú techniku, dreváreň, priestor na bazén, parkovanie pre dve autá a miesto vhodné na pestovanie zeleniny. Dom je postavený z kombinácie tehla/kváder, má plechovú strechu, plastové okná a disponuje ústredným kúrením s radiátormi a plynovým kondenzačným kotlom. Dom: 192 m² Pivnica: 80 m² Garáž: 24 m² Pozemok: 733 m² Cena 249.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Reality Zemplín ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s garážou, altánkom a veľkorysou záhradou v obci Čierne Pole, na skok od Veľkých Kapušian. Hlavné benefity: • Nedávno zrekonštruovaný moderný interiér • Praktické riešenie priestoru ideálne pre rodinný život • Veľkorysý, udržiavaný pozemok s viacúčelovým využitím • Z garáže „suchou nohou priamo do domu • Pokojná obec s komunitným charakterom • Výborná dostupnosť do mesta – len pár minút Lokalita: Čierne Pole je príjemná obec s pokojnou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou služieb v neďalekých Veľkých Kapušanoch – len 3 minúty autom. Dom je ideálny pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no mať všetko potrebné na skok. Dom: Dom má premyslenú dispozíciu. Prízemie ponúka vstupnú chodbu, kúpeľňu s toaletou, vstup do garáže pre jedno auto a do pivničných priestorov, ako aj priamy vstup do záhrady. Na medziposchodí sa nachádza hlavná, vzdušná manželská spálňa a technická miestnosť s práčovňou. Na poschodí pokračujeme do dennej časti – priestrannej obývačky so vstupom na balkón a kuchyne s jedálenským stolom a stoličkami. Ďalej je tu kúpeľňa a na ďalšom medziposchodí dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Moderná kúpeľňa disponuje rohovou vaňou, umývadlom a toaletou. Komfort bývania dopĺňa spomínaná garáž v dome a altánok na záhrade, kde počas letných dní viete s priateľmi stráviť príjemný čas pri grilovačke. Záhrada s miestom aj pre vašu bio zeleninu poteší každého nadšenca záhradkárčenia. Rekonštrukcia prebiehala v rokoch 2017 – 2022: kompletne prerobený interiér, elektroinštalácia, nové okná, podlahy a stropy, zrekonštruované kúpeľne, nový kotol, kuchynská linka a zateplenie. Dom bol skolaudovaný v roku 1987 a je postavený z kvádra a tehly. Strecha je riešená lepenkou a plechom a vykurovanie je ústredné, prostredníctvom radiátorov. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a verejný vodovod, odpad je riešený žumpou a k dispozícii je aj studňa s hĺbkou cca 21 m. Mesačné náklady sú približne 200 €. Interiér: 205.54 m² Garáž: 18.88 m² Pivnica: 51.98 m² Pozemok: 3777 m² Cena 174.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym prenájmom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Chyžku máme rezervovanú. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. 
 Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. 
 Prajeme pekný deň
 Tím Reality Zemplín
 ___________________________ 4-izbový rodinný dom s novou krytou terasou, garážou a pozemkom vhodným na pestovanie aj relax na okraji obce Moravany. Lokalita: Obec Moravany je vzdialená len 14 minút autom od Michaloviec, 22 minút od Strážskeho, približne 30 minút od Humenného a 23 minút od Vranova nad Topľou. Vďaka svojej strategickej polohe ponúka výbornú dostupnosť do okolitých miest. V obci a jej blízkom okolí nájdete občiansku vybavenosť ako škôlku a základnú školu v Rakovci nad Ondavou, reštauráciu Bubo s ubytovaním či potraviny CBA. Dom: Dispozične dom ponúka vstupnú chodbu, obývaciu časť, výstup cez francúzske okno na krytú terasu, kuchyňu so špajzou, tri samostatné spálne, kúpeľňu a šatník. Tento rodinný dom prešiel od roku 2014 viacerými rekonštrukciami – ústredné kúrenie s kondenzačným kotlom, plastové okná, medené elektrické rozvody či vzdušná nová krytá terasa. Dom s plechovou strechou je postavený z kvádra a tehly s hrúbkou muriva 40 cm, severná strana je zateplená. Dom je zároveň čiastočne podpivničený. Inžinierske siete: verejná kanalizácia, vodovod, plyn, elektrina a vlastná studňa. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou, sporákom, umývačkou riadu a jedálenskou časťou. V kúpeľni nájdete klasickú vaňu, sprchovací kút, práčku a toaletu. Na záhrade sa nachádza garáž, sklad, hospodárska časť, priestor na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocné stromy a parkovacie miesta pre viacero áut. Výmera domu: 153,27 m² (interiér: 130,47 m² + terasa: 22,80 m²), garáž: 22,58 m², pivnice: 24,19 m² a pozemok: 4 740 m². Cena 149.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Dom sme práve predali. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Komfortný, radový 6i rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Michaloviec – v mestskej časti Hrádok, na ulici J. Bottu. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Chyžku máme rezervovanú. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Rodinný dom v obci Vinné, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej uličke tejto vyhľadávanej lokality, čo zaručuje príjemné bývanie v tichom prostredí. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Reality Zemplín ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej obci Čečehov, len pár minút od Michaloviec. Táto nehnuteľnosť spája komfort moderného bývania s príjemnou vidieckou atmosférou a je ideálnou voľbou pre mladý pár či začínajúcu rodinku, ktorá hľadá pokojné bývanie, vlastný priestor a príjemné zázemie na život. Dom: Dispozične dom ponúka vstupnú predsieň, otvorený denný priestor pozostávajúci z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľňu a dve samostatné izby. V zadnej časti domu sa nachádza technická miestnosť s dostatočným priestorom na dobudovanie ďalších obytných miestností podľa potrieb nového majiteľa. Interiér domu prešiel približne pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zmenu dispozície s otvorením denného priestoru, vybudovanie ústredného kúrenia s radiátormi, nové podlahy, úpravu stien, elektroinštaláciu, vodoinštaláciu, ako aj modernizáciu kúpeľne a kuchyne. Exteriér domu prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie s novou fasádou a výmena dažďových žľabov a zvodov. Na pozemku sa nachádza dostatok priestoru na vybudovanie bazéna, vytvorenie relaxačnej zóny alebo pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia. K štandardom domu patrí tehlová konštrukcia, zateplenie, udržiavaná plechová strecha, ústredné kúrenie s radiátormi a kondenzačným kotlom. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a plyn, disponuje vlastnou studňou a žumpou. Pred domom sa zároveň nachádza verejný vodovod, čo do budúcna ponúka možnosť napojenia na obecný vodovod. Samozrejmosťou je aj dostupnosť optického internetu pre pohodlné bývanie, prácu z domu či online zábavu. Lokalita: Obec Čečehov vyniká výbornou dostupnosťou do okresného mesta. Od Michaloviec je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom, čo výrazne prispieva k obľúbenosti tejto lokality a kvalite bývania. Priamo v obci sa nachádza pošta a potraviny. Za väčšími nákupmi, službami, úradmi či kultúrnym vyžitím môžete jednoducho zájsť do Michaloviec. Výmera: interiér domu 71.85 m², technická a hospodárska časť 40.28 m², pozemok 2.950 m². Cena 140.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín.
 Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Hľadáte nové bývanie v tichom prostredí neďaleko Michaloviec, no zároveň nechcete robiť kompromisy v kvalite a dostupnosti? Predstavujeme Vám jeden z posledných dvoch dostupných moderných bungalovov v projekte Rezidencia Hažín, vzdialenom len 7 minút autom od Michaloviec. Tento 4-izbový nízkoenergetický bungalov ponúka komfortné bývanie pre rodinu v tichej lokalite mimo hlavného ruchu. Dom má úžitkovú plochu 163,15 m², zastavanú plochu 198,8 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 595,85 m². Dispozícia domu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • komora • terasa • tri spálne • dve kúpeľne • sklad Veľkoformátové antracitové okná prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú pocit priestoru a svetla. Záhrada je ideálna na relax, rodinné obedy aj večerné grilovanie s priateľmi. Technické riešenie a štandardy: • stavebný materiál: Ytong 300 • plastové okná Salamander s trojsklom a 92 mm profilom • betónová strešná krytina Terran • dom sa predáva v štádiu hrubá stavba Lokalita: Hažín je jednou z najvyhľadávanejších obcí v okolí Michaloviec – kombinuje pokoj vidieka s výbornou občianskou vybavenosťou: potraviny, hostinec, fitnescentrum, tenisový kurt či detské ihrisko sú tu samozrejmosťou. Okolie je bezpečné a vhodné pre rodiny s deťmi. Cena: 179.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Chyžku sme práve predali. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ 4i rodinný dom na Kapušianskej ulici v Michalovciach. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Reality Zemplín ponúka na predaj 4-izbový bungalov v štádiu holodomu s mestskou záhradou, nachádzajúci sa v pokojnej novej časti ulice Tichá v Michalovciach.
 
Stačí dokončiť kuchyňu, podlahy, interiérové dvere a kúpeľne – a môžete sa nasťahovať a bývať. Dokončené: • kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia
 • kvalitné vnútorné omietky
 • sadrokartónové podhľady
 • osadené kvalitné okná
 • podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom 
• predpríprava na vonkajšie rolety
 • predpríprava na kamerový systém Dom: Zo vstupnej chodby sa dostanete do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a priamym vstupom na budúcu terasu – ideálne miesto na oddych či rodinné stretnutia. Dom ponúka tri samostatné spálne, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. K dispozícii je aj druhá kúpeľňa s toaletou a praktická technická miestnosť. Parkovanie je bezproblémové – na vlastnom pozemku zaparkujete 2 až 3 autá. Denná časť je vďaka veľkoformátovým oknám krásne presvetlená a prepojená s exteriérom. Zvýšený strop v obývacej izbe s kuchyňou dodáva priestoru vzdušnosť a pocit veľkorysosti. Záhrada má ideálnu veľkosť – ponúka dostatok priestoru na relax, no zároveň zostáva nenáročná na údržbu. Štandard: • plastové okná s trojsklom (od ulice bezpečnostné)
 • ytong Lambda 450 – bez potreby dodatočného zateplenia
 • rovná monolitická strecha so zatepleným fatrafolom Lokalita: Tento dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s menším pozemkom a možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Ulica Tichá patrí medzi nové prímestské časti Michaloviec, kde panuje kľudná atmosféra s minimálnym pohybom áut. To prináša vyšší komfort, súkromie a bezpečné prostredie pre rodinu. Do centra mesta sa dostanete autom za necelé 4 minúty. Tesco je vzdialené približne 3 minúty a Kaufland do 5 minút jazdy. Podlahová plocha domu je 154,47 m² a výmera pozemku 776 m². Cena 249.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Reality Zemplín ponúka na predaj zachovalý rodinný dom s pozemkom širokým až 20 m, situovaný v pokojnej uličke vyhľadávanej obce Dúbravka. Dom ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – s možnosťou prepojenia priestoru a prispôsobenia dispozície izieb presne podľa vašich potrieb. Priestranná záhrada vytvára ideálne miesto na oddych, relax aj príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Lokalita: Dúbravka je ideálnym miestom pre život pre tých, ktorí hľadajú pokoj a pohodu v prírode, no zároveň chcú mať mestské vybavenie na dosah. Michalovce sú vzdialené len približne 10 minút jazdy autom. Dom sa nachádza v pokojnej bočnej uličke, ktorá ponúka kľud a harmóniu s okolím prírody. Do mesta sa dá pohodlne dostať viacerými smermi – cez Hatalov, Falkušovce alebo Budkovce. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, pohostinstvo aj futbalové ihrisko. Dom: Tento 5-izbový rodinný dom je v zachovalom a udržiavanom stave s prístavbou. Dispozične ponúka obývačku, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu, sklad s toaletou a štyri samostatné izby. K štandardu patrí kombinovaná konštrukcia (tehla/kváder), udržiavaná plechová strecha a pôvodné ústredné kúrenie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, kanalizáciu, plyn a optický internet, s predprípravou na verejný vodovod. V súčasnosti sa využíva studňa na susednom pozemku. Dom ešte disponuje pivničnou časťou, garážou a skladovými priestormi. Na záhrade sa nachádza drevená šopka. Interiér: 126.79 m² Garáž: 17.50 m² Pivnice: 34.40 m² Skladové priestory: 31.80 m² Pozemok: 1190 m² Cena 104.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Chyžku sme práve predali. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ 4i rodinný dom v úplne pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na pokojnej adrese priamo v centre, za VIII. základnou školou na ulici A. S. Makarenka, v tichej slepej uličke, ktorá poskytuje súkromie a pokoj od mestského ruchu. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Chyžku máme rezervovanú. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. 
 Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. 
 Prajeme pekný deň
 Tím Reality Zemplín 
___________________________ Priestranný 5-izbový rodinný dom s terasou a garážou, nachádzajúci sa v pokojnej uličke obce Hažín. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Reality Zemplín ponúka na predaj rodinný dom typu štvorec s garážou, udržiavanou záhradou a hospodárskou časťou, ideálnou na chov domácej hydiny, v obci Palín. Dom predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie s dostatkom priestoru na záhradu, oddych aj drobné gazdovanie. Lokalita: Obec je vzdialená len približne 11 minút jazdy autom od Michaloviec. Disponuje nadštandardnou občianskou vybavenosťou, ktorú tvoria predajne potravín Fresh a Jednota, lekáreň, rýchle občerstvenie, čerpacia stanica, ako aj základná a materská škola. Dom: Rodinný dom s plochou 139 m² na priestrannom pozemku s výmerou 2 081 m² ponúka vašej rodine dostatok priestoru a slobodu vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Tento dom už čaká len na svoju novú kapitolu. Dom je dispozične rozdelený na prednú a zadnú časť, pričom každá z nich ponúka vlastné využitie. Predná časť je prístupná hlavným vstupom, ktorý vedie do predsiene prepájajúcej jednotlivé miestnosti. Po ľavej strane sa nachádza obývacia izba, na ktorú nadväzuje priechodná izba a hlavná spálňa. Pravá časť ponúka priestrannú špajzu, veľkorysú kuchyňu a priamy vstup do záhrady. Zadná časť domu má samostatný vstup, čo prináša viac možností využitia. Nachádza sa tu kúpeľňa, vstup do pivnice a dve priechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako letná kuchyňa, hosťovské izby, pracovňa alebo priestor na podnikanie podľa potrieb nového majiteľa. Veľkorysý pozemok ponúka komfortné parkovanie pre viacero áut a skvelé zázemie pre hospodárenie. Nájdete tu zachovalú hospodársku časť s garážou, kurníkom a priestorom pre hydinu. Milovníkov domácej stravy zasa poteší samostatná zóna ideálna na pestovanie vlastnej ekologickej zeleniny. K štandardu domu patrí konštrukcia z tehly a kvádra, strecha pokrytá plechom a eternitom, a plastové okná. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s radiátormi a plynovým kotlom. Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete: verejný vodovod, elektrinu a plyn, pričom odpad je riešený vlastnou žumpou s objemom 20 m³. Starostlivosť o záhradu a polievanie vám výrazne uľahčí vlastná studňa. Dom: 139.86 m² Hosp. časť: 56.90 m² Pivnica: 17.43 m² Pozemok: 2081 m² Cena 124.890 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&Partners ponúka na predaj jedinečný, architektonicky nadštandardný rodinný dom v novovybudovanom Rezorte Paľkov, situovanom v srdci vyhľadávanej rekreačnej oblasti pri severnom pobreží Zemplínskej šíravy. Lokalita: Zemplínska šírava, Klokočov – Paľkov, okres Michalovce Typ: Novostavba - holodom Pozemok : 444 m² Zastavaná plocha: 114 m² Úžitková plocha: 144,9 m² Počet izieb: 5 (4 spálne + obývacia izba) Parkovanie: 2 vonkajšie státia na vlastnom pozemku Predpokladaný termín začatia stavby: 08/2025 Predpokladaný termín ukončenia stavby: 10/2026 Dispozícia domu: Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort pre celú rodinu. • Prízemie (1. NP): o Vstupná hala (zádverie) o Priestranná obývacia izba s prípravou na kuchynský kút a schodiskom o Samostatná spálňa o Kúpeľňa o Technické zázemie • Podkrovie (2. NP): o Centrálna chodba o Tri priestranné spálne (dve z nich s možnosťou vytvorenia galérie na spanie) o Druhá kúpeľňa o Strešná terasa prístupná z jednej zo spální Technický štandard a materiály: • Konštrukcia: Pórobetónové tvárnice (250 mm) zateplené minerálnou vlnou (150 mm) • Okná: Hliníkové rámy s izolačným trojsklom • Strecha: Kvalitná falcovaná plechová krytina, plochá časť strechy s terasou má hydroizolačnú fóliu a pochôdznu dlažbu • Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome • Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Dažďová voda je zachytávaná v retenčnej nádrži na pozemku pre ďalšie využitie. Exteriér: K domu prislúcha pozemok s vybudovanými spevnenými plochami. Parkovanie pre dve vozidlá je zabezpečené na ploche z vegetačných tvárnic. Pozemok je oplotený, pričom vstupná časť je riešená dizajnovým plotom z gabiónových košov, ktorý zaručuje súkromie. Tento projekt predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, kvalitných materiálov a pokojného vidieckeho prostredia, ideálneho na oddych aj trvalé bývanie. Cena holodomu 350.000,- eur

Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&Partners ponúka na predaj jedinečný, architektonicky nadštandardný rodinný dom v novovybudovanom Rezorte Paľkov, situovanom v srdci vyhľadávanej rekreačnej oblasti pri severnom pobreží Zemplínskej šíravy. Lokalita: Zemplínska šírava, Klokočov – Paľkov, okres Michalovce Typ: Novostavba - holodom Pozemok : 444 m² Zastavaná plocha: 114 m² Úžitková plocha: 144,9 m² Počet izieb: 5 (4 spálne + obývacia izba) Parkovanie: 2 vonkajšie státia na vlastnom pozemku Predpokladaný termín začatia stavby: 11/2025 Predpokladaný termín ukončenia stavby: 11/2026 V rezorte bude 8 samostatne stojacích domov. Voľné sú dva posledné domy. Dispozícia domu: Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort pre celú rodinu. • Prízemie (1. NP): o Vstupná hala (zádverie) o Priestranná obývacia izba s prípravou na kuchynský kút a schodiskom o Samostatná spálňa o Kúpeľňa o Technické zázemie • Podkrovie (2. NP): o Centrálna chodba o Tri priestranné spálne (dve z nich s možnosťou vytvorenia galérie na spanie) o Druhá kúpeľňa o Strešná terasa prístupná z jednej zo spální Technický štandard a materiály: • Konštrukcia: Pórobetónové tvárnice (250 mm) zateplené minerálnou vlnou (150 mm) • Okná: Hliníkové rámy s izolačným trojsklom • Strecha: Kvalitná falcovaná plechová krytina, plochá časť strechy s terasou má hydroizolačnú fóliu a pochôdznu dlažbu • Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome • Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Dažďová voda je zachytávaná v retenčnej nádrži na pozemku pre ďalšie využitie. Exteriér: K domu prislúcha pozemok s vybudovanými spevnenými plochami. Parkovanie pre dve vozidlá je zabezpečené na ploche z vegetačných tvárnic. Pozemok je oplotený, pričom vstupná časť je riešená dizajnovým plotom z gabiónových košov, ktorý zaručuje súkromie. Tento projekt predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, kvalitných materiálov a pokojného vidieckeho prostredia, ideálneho na oddych aj trvalé bývanie. Cena holodomu 350.000,- eur

Skoro hotová stavba, ktorú si dokončíte podľa vlastného rozpočtu - Kúpou tejto novostavby sa vyhnete rizikám ktoré bežne sprevádzajú rekonštrukcie starších domov. Máte k dispozícii novú, zateplenú konštrukciu s hotovou strechou a osadenou klimatizáciou. Dom je v stave, kedy už neriešite hrubú stavbu ani úrady kvôli stavebnému povoleniu, ale sústredíte sa výhradne na výber finálnych materiálov ktoré vám najviac vyhovujú. Pokojná lokalita v bočnej uličke s priamym prístupom - Pozemok sa nachádza mimo hlavného ťahu obce, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut a tiché prostredie pre bývanie. Ide o rovinatý a slnečný terén s rozlohou cez 600 m², ku ktorému vedie obecná asfaltová cesta. Získate tak súkromie v bočnej uličke Falkušoviec. Pripravená dokumentácia a hladký proces prevodu - Dom je predávaný so všetkými podkladmi potrebnými ku kolaudácii, čo vám výrazne zjednodušuje komunikáciu s bankou pri vybavovaní hypotéky. 

RODINNÝ DOM
 - Neskolaudovaná novostavba (všetké potrebné dokumenty ku kolaudácií sú k dispozícií.
 - Tehlová konštrukcia - Zateplený polystyrénom - Nová valbová (zateplená) strecha s plechovou krytinou
 - Plastové okná 
- Vchodové dvere
 - Klimatizácia DISPOZÍCIA DOMU 
- 4-izbový - Chodba, 2× spálňa, 2× detská, kuchyňa spojená s obyváčkou, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, dalšia samostná toaleta a špajza. ROZLOHA - Zastavaná plocha domu – cca 205 m² - Obytná plocha – cca 82 m² 
- Úžitková plocha - cca 135 m² - Rozmery pozemku – cca 23-27 x 25–26 m²
 - Celková plocha pozemku - 622 m² VLASTNOSTI POZEMKU
 - V uličke mimo hlavnej cesty - Rovinatý a slnečný PRÍSTUPOVÁ CESTA - Obecná asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE - Elektrina, studňa - V blízkosti pozemku je aj plyn
 LOKALITA - Obec Falkušovce, Okres Michalovce
 - Slušná občianska vybavenosť 
- Obchody, škôlka, autobusova zastávka, pošta, bankomat, zelené plochy, detské ihrisko 

POTREBNÉ DOKONČIŤ 
- Hromozvod
 - Kúrenie
 - Podlahy 
- Napojiť dom na vodovod 
- Napojiť dom na žumpu


 CENA - 119 900€ - V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru. KONTAKT Patrik Tokár 0905 871 127

Investícia, ktorá dáva zmysel: Bývanie pre vás a pozemok pre ďalšiu generáciu Hľadáte miesto pre vlastný domov a zároveň rozumnú investíciu? Tento slnečný pozemok s rozlohou 1625 m² v Michalovciach (časť Vrbovec) ponúka unikátne riešenie pre rodiny, ktoré myslia na budúcnosť. Nehnuteľnosť je už prirodzene rozdelená na dve funkčné časti: ČASŤ A (625 m²): S rozostavanou stavbou slúži ako okamžite využiteľná stavebná parcela. K dispozícii je kompletná dokumentácia k pôvodnému projektu, ktorú môžete využiť ako základ pre svoju novú víziu bývania. ČASŤ B (1000 m²): Samostatná záhrada vedená ako stavebný pozemok. Ideálna rezerva pre vaše deti, ktoré tak budú mať v budúcnosti zabezpečený vlastný štart priamo v susedstve. Strategická výhoda: Prístup z dvoch strán Vďaka prístupu z prednej (asfaltová obecná cesta) aj zadnej strany (obecná nespevnená cesta) sú obe časti od seba nezávislé. To vám dáva maximálnu flexibilitu – zadnú parcelu môžete držať pre rodinu alebo ju neskôr zhodnotiť samostatne. Pripravené na okamžitú realizáciu Nestrácajte čas sieťami. Voda, elektrina aj kanalizácia sú priamo na pozemku, plyn v chodníku. K rozostavanej stavbe získate všetky potrebné povolenia. Vizualizácie v galérii pre vašu predstavu: - Budúca podoba: Rozostavaný dom po dokončení. - Čistý priestor: Pozemok bez vegetácie pre reálnu predstavu o výmere. - Zdieľaný prístup: Koncept dvoch domov so spoločnou príjazdovou cestou. - Úplná nezávislosť: Riešenie dvoch samostatných domov s vlastnými prístupmi. ROZLOHA POZEMKU - Pravidelný tvar
 - Celková rozloha pozemku - 1625 m² - Rozmery pozemku - cca 15-17 × 100-109 m²

 ČASŤ A (ROZOSTAVANÝ DOM) 
- rozloha pozemku - 625 m²
 - Rozmery pozemku - 15 x 42 m²

 ČASŤ B (ZÁHRADA KTORÁ JE VHODNÁ NA VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU) 
- rozloha pozemku - 1000 m² 
- Rozmery pozemku - 15-17 x 59-67 m²


 DOM
 - Rozostavaná stavba 
 - Kompletná dokumentácia. Potvrdenia a povolenia ku stavbe sú k dispozícií 
 - Stavba je v štádiu, ktoré umožňuje budúcemu majiteľovi flexibilitu v dokončení, pričom sa odporúča aktualizácia statického posúdenia pre finálnu realizáciu.
 VLASTNOSTI POZEMKU - Možnosť výstavby rodinných domov - Rovinatý a slnečný - V zastavanom území obce - V tichšej postrannej ulici PRÍSTUPOVÁ CESTA - Obecná asfaltová prístupová cesta - k časti A
- Obecná, aktuálne nespevnená prístupová cesta - k časti B
 INŽINIERSKE SIETE - Voda, vodomerná šachta na pozemku
- Elektrina, elektrická skrinka na pozemku
- Kanalizácia, kanalizačná šachta na pozemku
- Plyn, možnosť napojenia (prípojka v chodníku) LOKALITA - Katastrálne územie Vrbovec, ulica Vrbovecká, mesto Michalovce - Kopletná občianska vybavenosť - V blízkosti pozemku je autobusová zastávka CENA - 129 900 € - V cene je už zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych pr

REALITY HOUSE Vám ponúka: NOVOSTAVBU v Top lokalite v Michalovciach - pod Hrádkom. Kvalitná dvojpodlažná Novostavba v novšej rodinnej zástavbe Vám ponúka kvalitné moderné bývanie na menšom pozemku bez náročnej údržby, zároveň PRIAMO v meste, 5 minút od CENTRA mesta a OC Zemplín. Technické údaje: - stavba postavená v roku 2024 z tvárnice YTONG Lambda 450mm, lepidlo, sieťka, BIELA fasáda - dvojpodlažná stavba v stave HOLODOM - dom je krásne presvetlený, má kvalitné veľkoformátové plastové okná 3 sklo RAKYSTAV Energeto Exclusive - farba Antracit - vonkajšie žalúzie Antracit - podlahové teplovodné kúrenie s plynovým kotlom - rekuperácia, zábradlie na balkóne - bezp. sklo - plochá strecha s izoláciou 550 mm strešný polystyrén, fólia Fatrafol - všetky inžinierske siete - v cene sú zhrnuté aj terénne úpravy záhrady - dom spĺňa energ. certifikát A-0 - zámková dlažba pred domom Praktické dispozičné riešenie: - na 1.podlaží: vstupná chodba so šatníkom, technická miestnosť, kúpelňa so sprch. kútom, otvorená obývacia izba s kuchyňou s východom na terasu do záhrady - na 2. podlaží: kúpelňa, 3 x spálňa, jedna spálňa so šatníkom Dom sa nachádza na pozemku 200 m2, nenáročnom na údržbu, zároveň s možnosťou príjemného sedenia, aj grilovania na terase za domom, prípadne v zimnej záhrade. Úžitková plocha domu je 130 m2. Parkovanie pred domom je navrhnuté na spevnenej ploche, možnosť výstavby prístrešku. Na fotkách je pekný návrh interiéru domu, ktorým sa môžete inšpirovať pri dokončení interiéru. Všetky bližšie informácie Vám veľmi radi poskytneme telefonicky alebo osobne u nás v kancelárii pri dobrej káve alebo priamo na obhliadke. Tešíme sa na Vás. Tento domček čaká na klienta, ktorý hľadá pohodlné bývanie PRIAMO v meste s minimálnou údržbou záhrady. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 Bc. Denisa Hanusičová 0915 377 087

Predmetom dražby je rodinný dom s. č. 19 v obci Zemplínske Kopčany a pozemok o výmere 902 m2. Rodinný dom s je osadený na rovinatom pozemku,, situovaný je v širšom centre obce v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, prístupný z verejnej miestnej komunikácie pred domom. V danej časti obce je možnosť napojenia na plyn a elektro, kanalizácia do žumpy, vodovod z verejného vodovodu, rodinný dom má vodu aj z vlastnej studne. Dispozičné riešenie: 1. Podzemné podlažie Dispozične má suterén pod domom jednu pivnicu. 1. Nadzemné podlažie: V prednej časti domu sú dve izby, ktoré vznikli prístavbou v presne nezistenom čase, zvyšok pôdorysu tvorí pôvodný rodinný dom, kde sú chodby, ďalšie dve izby + veranda využívaná ako izba, dve kuchyne, tri kúpeľne a práčovňa. Začiatok užívania rodinného domu sa podľa znalca, ktorý oceňoval predmet dražby, spája s rokom 1950. Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 22,08 m2 a 1. nadzemného podlažia je 255,20 m2. Rodinný dom má zanedbanú údržbu.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj moderný prízemný rodinný dom (novostavbu) v obci Veškovce, okres Michalovce. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Veškovce, okres Michalovce → Typ: rodinný dom – bungalov → Zastavaná plocha: 138 m² → Výmera pozemku: 2950 m² → Rok výstavby: 2020 → Stav: novostavba – štandard ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Kuchyňa prepojená s obývacou izbou (výstup na terasu) → Spálňa → Detská izba → Technická miestnosť → Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC → Terasa ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Novostavba – okamžite obývateľná → Predaj v štandarde (podlahy, dlažby, sanita, dvere) → Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi → Priestranný pozemok – široké možnosti využitia → Moderná dispozícia bungalovu → Pokojné bývanie mimo mesta ⸻ ✅ INŽINIERSKE SIETE: → Elektrina → Voda → Plyn → Kanalizácia ⸻ ✅ LOKALITA: → Tichá obec v okrese Michalovce → Vhodné pre rodinné bývanie → Pokojné prostredie s dostatkom súkromia → Dobrá dostupnosť do mesta Michalovce ⸻ ✅ CENA: → 149000€

REALITY HOUSE Vám ponúka : PREDALI SME ...... Na predaj rodinný dom - štvorec s prístavbou v obci Dúbravka Obec sa nachádza 14 km od Michaloviec *** dom je v pôvodnom zachovalom stave, štvorec s prístavbou a plechovou strechou *** v dome sa nachádzaju 4 izby, obývacia izba kupeľňa s WC, kuchyňa, chodba, špajza a letná kuchyňa *** za domom sa nachádzaju 2 garáže, skladove priestory , dom je sčasti podpivničený, v záhrade sa nachádza stodola, okrasné a ovocné stromy *** dom sa nachádza na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 2687 m² a šírkou približne 26 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru na záhradu, hospodárenie, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa vlastných predstáv, *** dom je pripojený na elektrinu, ktorá je plne funkčná, obecnu vodu, plyn, kanalizáciu a bonusom je aj studna na pozemku *** konštrukcia domu tehla / kváder *** nehnuteľnosť je ideálna na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv *** ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v tichej a pokojnej lokalite, tak táto ponuka je pre Vás tou správnou voľbou. *** v obci Dúbravka sa nachádza materská škola, obecný úrad, potraviny, pizzeria, futbalové ihrisko. Ak hľadáte pokojne bývanie s množstvom výhod, ktoré ponúka tento domček, tak neváhajte a volajte. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, pripadne obhliadku si dohodnite na tel. čísle: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka : ZNÍŽENÁ CENA !!! Na predaj dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej lokalite v obci Klokočov v okrese Michalovce, Tento dvojpodlažný rodinný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, moderného bývania a prírody v okolí. Vďaka blízkosti lesa a vodnej nadrže Zemplinskej Širavy si tu môžete každý deň vychutnávať prechádzky, pokoj a príjemný oddych po náročnom dni. Nachádza sa v tichej lokalite so zástavbou rodinných domov Novší rodinný dom cca 10 ročný ( plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, zastrešená terasa...) Dispozičné riešenie: *** na prízemí sa nachádza vstupná chodba, spálňa, kuchýňa prepojena s jedalenskou a obývacou časťou s výstupom na terasu , kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC *** dominantou obyvacej časti je krb, ktorý je idealny na kurenie počas chladných dni *** priestranná terasa na príjemné posedenia s rodinou a priateľmi *** na poschodí sa nachádzajú 4 samostatne obytné miestnosti, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a samostatným WC a výstupom na priestrannú terasu *** konštrukcia domu je z Ytongu, dom je zateplený s peknou fasadou *** vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením- plynový kotol, perfektným bonusom je aj kotol na tuhe palivo , takže vykurovanie je možné aj drevom *** dom je celý podpivničený, kde sa nachádza dostatok skladových miestnosti a garáž IS- elektrina, voda, plyn, kanalizácia Pozemok je rovinatý, oplotený s celkovou výmerou 1056 m2 úžitková plocha domu cca 200 m2 Upravená záhrada, poskytuje ideálne miesto na odpočinok alebo rodinné aktivity. Pokojná lokalita s množstvom zelene , detským ihriskom ponúka bezpečné a príjemné prostredie pre rodiny s deťmi, okolie ideálne na príjemné prechádzky s rodinou či domácim miláčikom popri rieke, rybárčenie či cykloturistiku Obec Klokočov poskytuje pestrú občiansku vybavenosť matersku školu , špecialnu školu, obchody..... CENA : 271 000 € Ak hľadáte pokojne bývanie s množstvom výhod, ktoré ponúka tento domček, tak neváhajte a volajte. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, pripadne obhliadku si dohodnite na tel. čísle: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Ak ti je byt v meste malý, pozri sa na tento dom s 50-árovým pozemkom v Lastomíre. Hľadáte miesto, kde budú mať vaše deti viac priestoru než len jednu izbu navyše? Miesto, kde sa ráno nebudíte do ruchu mesta, ale zároveň máte všetko potrebné na dosah? Tento rodinný dom v obci Lastomír môže byť presne tou zmenou, ktorú hľadáte. Obec Lastomír patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Michaloviec. Nachádza sa len približne 6 km od mesta, takže každodenné dochádzanie je jednoduché, no doma vás čaká pokojnejšie prostredie, viac súkromia a život s väčším priestorom. Dom je situovaný na konci bočnej ulice s minimálnym pohybom áut a ľudí, čo ocení najmä rodina s deťmi. Ide o klasický rodinný dom rozšírený o prístavbu, letnú kuchyňu a garáž. Interiér domu prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže noví majitelia sa môžu nasťahovať a postupne si ho upraviť podľa vlastných predstáv. Exteriér ponúka priestor na ďalšie zveľadenie – dom čaká zateplenie a výmena strechy. Aktuálna strecha síce netečie, no je z eternitu a do budúcna je vhodné myslieť na jej obnovu. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je pozemok. Spolu so záhradou a poľom ponúka necelých 5000 m², čo je dnes veľká vzácnosť. Nájdete tu ovocné stromy, terasu pri dome, nový plot aj množstvo priestoru na pestovanie, oddych, detské hry alebo ďalšie využitie podľa vašich potrieb. Súčasťou pozemku sú aj hospodárske budovy, ktoré ocení každý, kto nechce byť odkázaný len na život v byte – či už kvôli skladovaniu, dielni, záhrade alebo chovu. Obec Lastomír ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, obchody, pošta, detské ihriská a ďalšie služby. Samozrejmosťou je aj kanalizácia. Tento dom nie je len o nehnuteľnosti. Je o priestore, kde deti môžu behať po záhrade, kde si vypestujete vlastné ovocie a kde máte stále blízko do mesta. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom v dostupnej lokalite pri Michalovciach, ozvite sa mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Blažej Mikuláško | 0948781212

Realitná kancelária Leaders & Partners predstavuje developerský projekt REZIDENCIA HAŽÍN, pozostávajúci z 11 rodinných domov, ktoré budú situované v obci Hažín, mimo hlavnej cesty. Poloha ulice Vám zaručí dostatok súkromia a ticha. K domom povedie nová asfaltová cestná komunikácia a novovybudované inžinierske siete. To všetko už v cene projektu. Dedinka Hažín je vzdialená 8 kilometrov od Michaloviec. Je to koncová obec s vynikajúcimi službami. V celej obci je zavedená kanalizácia, chodníky, multifunkčné ihrisko, posilňovňa, kultúrne centrum, športoviská, kostol, optický internet od dobrého dodávateľa. Rekreačná oblasť Zemplínska Šírava je, ako sa hovorí, hneď za humnami. Rezidenciu tvoria rodinné domy typu BUNGALOV so zastavanou plochou 198,8m². Z tejto plochy prislúcha na rodinný dom 140m² a na terasu 58m². Úžitková plocha domu je 108,4m². Domy sa predávajú v stave hrubá stavba. Podmienkou predaja je zakúpenie pozemku spolu s hrubou stavbou. Pozemok je pripojený na inžinierske siete: elektrinu, vodu, kanalizáciu a asfaltovú komunikáciu. Hrubá stavba zahŕňa: - murivo Ytong 300 - plastové okná - izolačné trojsklo, profil 92mm - 2x posuvné terasové dvere, bezpečnostné vchodové dvere s madlom - strešná krytina - betónová škridla Terran Každý bungalov dispozične pozostáva z predsiene, špajze, samostatného WC, troch spálni, dvoch kúpeľní, obývacej izby s kuchyňou a priestrannej terasy. Z hlavnej spálne a z obývačky je východ priestrannými posuvnými dvermi na terasu. Dostatočne veľký pozemok umožňuje výstavbu garáže alebo prístrešku pre auto aj zriadenie oddychovej zóny. Developer Vám ponúka dokončenie stavby do stavu: Holodom, Štandard, Na kľúč podľa Vašich požiadaviek. Pripraví Vám jednotlivé balíčky podľa výšky Vášho rozpočtu. Naša realitná kancelária Vám vie zabezpečiť financovanie vo všetkých bankových inštitúciách. Cena: 179.000,-Eur V cene je zahrnutá cena pozemku, hrubej stavby, provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Kontakt: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.

Na predaj murovaná chata so záhradou pri jazierku Pozdišovce – len 6 km od Michaloviec Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj murovanú tehlovú chatu so záhradou v tichej a obľúbenej lokalite pri jazierku v Pozdišovciach, len 6 km od Michaloviec. Lokalita: Obec Pozdišovce je známa svojou tradičnou keramikou, no v posledných rokoch sa stáva aj obľúbeným miestom pre rekreáciu a oddych v prírode. V okolí sa nachádza les, rybník, turistické trasy a dokonca aj hypocentrum pre milovníkov koní. V obci nájdete obchody, reštauráciu, futbalové ihrisko a dobré dopravné napojenie do Michaloviec. Výborné miesto pre rybárov, záhradkárov, hubárov a všetkých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s možnosťou celoročného využívania. Nehnuteľnosť: Chata je murovaná a vhodná na okamžité využívanie aj na prestavbu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z: - dennej časti s obývacou miestnosťou a krbom - podkrovia s loggiou s výhľadom na okolie - pivnice Zavedená je elektrina a voda, vykurovanie je riešené otvoreným krbom. Na oplotenom pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, vinič a drobné ovocné kríky, ktoré dotvárajú príjemnú záhradnú atmosféru. Parametre: Pozemok a prístupová cesta sú vysporiadané, v osobnom vlastníctve majiteľov. Výmera pozemku: 401 m² Podiel na prístupovej ceste a parkovisku v cene Parkovanie je možné priamo pred chatou alebo na priľahlom parkovisku Areál je uzamykateľný z oboch strán a prístupný aj pre väčšie vozidlá Bez tiarch Výhody: - výborná dostupnosť z Michaloviec (6 km) - pokojné prostredie v blízkosti lesa a vody - murovaná konštrukcia – vhodná na rekonštrukciu aj celoročné využívanie - udržiavaný pozemok s ovocnými stromami - bezpečný oplotený areál Cena: 38 000 eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, štandardné poplatky spojené s prevodom a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 192 211. Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané!

RYBÁRI, POZOR! Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj rekreačnú chatu Iveta na Zemplínskej šírave v časti Prímestská oblasť vzdialenej len 5 km od Michaloviec. Lokalita: Táto atraktívna lokalita sa nachádza na úpätí juhozápadných svahov pohoria Vihorlat. Vyznačuje sa najväššim počtom slnečných dní v roku. Je vyhľadávaným miestom pre milovníkov vodných športov, turistiky, hubárov, rybárov a záhradkárov. Každoročne sa tu konájú preteky Zemplínsky kapor v love rýb. Popis: Samotná chata stojí na mierne svahovitom pozemku o výmere 246m². Spolu s krytou terasou má 44m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou, dvoch spální, kupelne so sprchovým kútom a WC. Je napojená na obecnú kanalizáciu, vodovod a elektrinu. Jej konštrukcia umožňuje veľkú variabilitu prestavby a po zateplení aj možnosť celoročného pobytu. Z terasy je úchvatný výhľad na vodnú plochu a pár metrov ďalej je nádherné rybárske miesto s možnosťou ukotvenia člna aj s kompletnou kaprarskou výbavou. Susedia sú, ako sa hovorí, od fachu, a ochotne vám poradia či už s prestavbou alebo aj rybačkou. Cena: 61.000,-eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, štandardné poplatky spojené s prevodom a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 192 211. Názor makléra: Táto voda sa vyznačuje obrovskou úživnosťou. Ryby tu dosahujú veľké ročné prírastky, vpustny kanál z rieky Laborec umožňuje ich migráciu. Rozmanitosť druhov, veľkosť osádky a režim Chyť a pusť tu zaručujú rekordné úlovky pre každý spôsob lovu. Verte, že tak dobre si nikde nezachytáte. Viem, čo hovorím, lebo sám som dlhoročný rybár. Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané.

Rekreačná chata s úžasným výhľadom na Zemplínsku šíravu – Medvedia hora Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj chatu na Medvedej hore v blízkosti obľúbenej pláže penziónu Anima na Zemplínskej šírave, vzdialenej len 10 km od Michaloviec. Perfektná poloha pre relax aj aktívny oddych: Lokalita na úpätí juhozápadných svahov pohoria Vihorlat sa pýši najvyšším počtom slnečných dní v roku. Je ideálnym miestom pre milovníkov vodných športov, turistiky, hubárčenia, rybolovu či záhradkárčenia. V okolí nájdete množstvo atrakcií a služieb – Thermalpark Šírava s wellness centrom, penzión Salaš s tradičnou kuchyňou, spomínanú pláž a kemp Anima či Vinianské jazero a hrad Vinné v pešej dostupnosti. Rekonštrukcia a technický stav: Chata prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, novú fasádu a výmenu okien za plastové. Zvislé konštrukcie sú zhotovené z kvádrov a tehly, strecha je plechová. Je napojená na vodovod a kanalizáciu, má elektrickú prípojku, je možné ju napojiť aj na plyn, ktorý je na hranici pozemku. Má komín na tuhé palivo. Dispozícia: Prízemie: garáž a pivnica 1. nadzemné podlažie: priestranná obývačka s otvoreným krbom, prepojená s kuchyňou, špajza, samostatné WC, predsieň 2. nadzemné podlažie: dve samostatné spálne, kúpeľňa, veľká krytá terasa s panoramatickým výhľadom na vodnú plochu Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 111m² Zastavaná plocha: 46 m² Táto chata je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych pri vode s možnosťou celoročného využívania. Vďaka polohe a charakteru nehnuteľnosti má aj výborný investičný potenciál na prenájom. Cena: 120 000 € Kontakt: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané.

T2 REAL realitná kancelária Prešov vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 3-izbový rekreačný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v obľúbenej rekreačnej oblasti Zemplínskej šíravy, v malebnej obci Klokočov (Michalovce 12 km). Tento moderný dvojpodlažný dom s úchvatným výhľadom na vodnú hladinu priehrady je ideálny nielen na víkendový relax, ale aj na celoročné bývanie. ________________________________________ TOP BENEFITY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: • Novostavba – kolaudovaná v roku 2023, pripravená na okamžité užívanie bez dodatočných investícií • Úžitková plocha 102 m² + 2x priestranná loggia (2 x 12 m²) s výhľadom na priehradu • Terasa s altánkom (25 m²) – ideálna na letné posedenia či grilovanie • Garáž (30 m²) + 2 vonkajšie parkovacie miesta (30 m²) • Kompletne zariadený interiér v štýlovom dizajne, vrátane spotrebičov a nábytku • Krb a podlahové kúrenie pre maximálny komfort počas chladných mesiacov • Klimatizácia vo všetkých miestnostiach, kvalitné materiály, bezpečnostné prvky • Orientácia na juh – svetlé priestory, nádherné výhľady ________________________________________ DISPOZÍCIA: Prízemie (53 m² + 12 m² loggia): • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • Výstup z obývacej izby na slnečnú loggiu a terasu s altánkom • Toaleta, technická miestnosť, chodba a schodisko 2. nadzemné podlažie (49 m² + 12 m² loggia): • Spálňa s výstupom na loggiu s nádherným výhľadom na priehradu • Druhá spálňa s dostatkom úložného priestoru • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Veľkosť pozemku: 173 m² ________________________________________ POPIS DOMU: • obvodové murivo – pórobetón, tepelná izolácia – polystyrén • sedlová strecha s krytinou z pozinkovaného plechu • okná – plastové s izolačným trojsklom, sieťky na oknách • plastové bezpečnostné vchodové dvere • vykurovanie – teplovodné podlahové, krb v obývacej časti • ohrev vody – elektrický kotol • podlahy - keramická dlažba • dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a zariadením • kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor, mikrovlnná rúra) • zariadená obývacia časť – sedacia súprava, konferenčný stolík z masívneho dreva, TV skrinka, TV, reprosústava, masívny drevený jedálensky stôl so stoličkami • spálňa s posteľou, nočnými stolíkmi a lampami, komodou a s výstupom na priestrannú loggiu s nádherným výhľadom na Zemplínsku šíravu • druhá spálňa so vstavanou skriňou, posteľou, nočnými stolíkmi a nočnými lampami • v technickej miestnosti práčka a sušička, policový systém, výlevka • záhradný nábytok s altánkom • klimatizácia vo všetkých izbách • kompletné IS: elektrina, obecný vodovod a kanalizácia • kamerový systém • internet • orientácia domu: juh – obývacia miestnosť s kuchyňou, spálňa s výstupom na loggiu; sever – vstup do domu , 2. spálňa • prístupová cesta – obecná, asfaltová _______________________________________ LOKALITA: ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA - KLOKOČOV: Zemplínska šírava je jednou z najobľúbenejších rekreačných oblastí východného Slovenska – právom nazývaná aj „slovenské more. Obec Klokočov sa nachádza v jej východnej časti a je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, krásne výhľady a priame napojenie na vodnú nádrž a turistické trasy. V okolí sa nachádzajú: • reštaurácie, potraviny, pláže, bazény, Thermalpark ŠÍRAVA, vodné športy, možnosti rybolovu • lesy a príroda Vihorlatských vrchov – ideálne na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie • dostupnosť z Michaloviec cca 10 minút autom ________________________________________ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ALEBO BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV: Tento dom je vhodný ako: • rekreačné bývanie – pre rodinu, pár alebo ako víkendová nehnuteľnosť • celoročné komfortné bývanie – bez ďalších investícií • investičná nehnuteľnosť – ideálna na prenajímanie počas sezóny ________________________________________ Dom, ktorý kombinuje moderný luxus, prírodnú krásu a výnimočnú lokalitu – čaká len na vás. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky a teším sa na spoločnú obhliadku.

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci Krišovská Liesková. Nehnuteľnosť je situovaná na mimoriadne priestrannom a slnečnom pozemku o rozlohe 7 283 m², ktorý poskytuje množstvo možností využitia. DOM PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII Rodinný dom prešiel zásadnou modernizáciou, v rámci ktorej boli zrealizované nákladné technické práce: úplne nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, nový plynový systém, nové ústredné kúrenie, zmodernizovaná technická infraštruktúra. Dom je obývateľný a poskytuje čistý základ pre dokončenie podľa vlastných predstáv. Ostávajú najmä kozmetické a interiérové úpravy, ako dobudovanie povrchov a finalizácia niektorých vnútorných priestorov — čo dáva novému majiteľovi priestor vytvoriť si dom presne podľa vlastného štýlu. Dom disponuje zaujímavými rustikálnymi prvkami – kamenné a tehlové obloženie, veľké drevené stoly a nábytok, presvetlenie cez okno v strope. POZEMOK, KTORÝ PONÚKA MOŽNOSTI Pozemok o výmere 7 283 m² je rovinatý, slnečný a tvorí uzavretý súkromný celok. Celý pozemok je oplotený, poskytuje absolútne súkromie a široké možnosti využitia. Súčasťou sú: samostatná garáž, hospodárske stavby, prístavby, jazierko s vodou z čističky, ovocné stromy a kríky. Priestranná časť pozemku je ideálna na pestovanie plodín, chov zvierat alebo záhradkárčenie vo veľkom. K domu patrí spevnený vstup a brána, pred domom je dostatok priestoru na parkovanie aj pohyb. Priestor ponúka skvelé možnosti na: rodinné hospodárenie chov zvierat záhradkárčenie vo veľkom oddych v absolútnom súkromí investičné zámery v intraviláne obce Lokalita Krišovská Liesková je pokojná obec v dosahu Michaloviec, ideálna pre rodiny, milovníkov veľkého priestoru, prírody a súkromia, no vhodná aj na investičné zámery v intraviláne obce. V obci je základná občianska vybavenosť: potraviny, pohostinstvo, materská škola, obecný úrad, kostol, futbalové ihrisko. Neváhajte nás kontaktovať ohľadom obhliadky alebo ďalších informácií. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť prispôsobiť si domov presne podľa vlastných predstáv.