Domy, okres Michalovce

Sídlo, ktoré v regióne nemá obdobu Zabudnite na tabuľkové ceny a priemerné ponuky. V Pozdišovciach, len 5 km od Michaloviec, vyrástla nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú maximálny životný priestor, reprezentatívny štýl a technickú dokonalosť. Toto nie je len dom – je to súkromný areál po kompletnej, nákladnej rekonštrukcii, pripravený pre nového majiteľa bez potreby jedinej investície. (Možnosť odkúpenia v stave „tak ako ho vidíte na fotkách“ – kompletne zariadený nadštandardným nábytkom a vybavením za doplatok 40.000 €) Dispozícia a kapacity: Hlavný dom: Nočná časť so 4 priestrannými spálňami a 4 komfortnými gaučmi pre maximálne súkromie. Letná kuchyňa (Day-house): Centrum denného života. Disponuje veľkorysou kuchyňou, barom a rozľahlým gaučom pre relax po dobrom jedle. Hosťovský dom: Samostatná jednotka s menšou kuchyňou, posteľou a gaučom – ideálne pre návštevy, personál alebo ako privátna kancelária. Exteriér: 25 árový svet za automatickou bránou Pozemok s rozlohou vyše 2500 m² ponúka možnosti, ktoré sú v blízkom okolí mesta nedostupné: Relaxačná zóna: Nádvorie s fontánou, ktorej zvuk vás oddelí od vonkajšieho sveta. Gurmánsky kútik: Krytá terasa (25 m²) opláštená aj na chladnejšie večery, vybavená krbom aj klasickým quazanom na prípravu špecialít. Hospodárnosť a hobby: Vyvýšené záhony pre vlastné bylinky a dostatok priestoru pre chov zvierat (hoci aj koňa) či ďalšiu parkovú úpravu. Parkovanie: Pohodlné státie pre 2 vozidlá pod strechou. Prečo investovať práve tu? Tento dom je riešením pre klienta, ktorý si cení svoj čas. Náklady na vybudovanie podobného areálu od nuly – pri dnešných cenách materiálov a pozemkov – by výrazne presiahli predajnú cenu. Tu kupujete hotový, oplotený a kompletne zariadený celok v tichej lokalite s okamžitou dostupnosťou do mesta. Kontaktujte ma pre viac informácií. Blažej Mikuláško, 0948781212

Ak ti je byt v meste malý, pozri sa na tento dom s 50-árovým pozemkom v Lastomíre. Hľadáte miesto, kde budú mať vaše deti viac priestoru než len jednu izbu navyše? Miesto, kde sa ráno nebudíte do ruchu mesta, ale zároveň máte všetko potrebné na dosah? Tento rodinný dom v obci Lastomír môže byť presne tou zmenou, ktorú hľadáte. Obec Lastomír patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Michaloviec. Nachádza sa len približne 6 km od mesta, takže každodenné dochádzanie je jednoduché, no doma vás čaká pokojnejšie prostredie, viac súkromia a život s väčším priestorom. Dom je situovaný na konci bočnej ulice s minimálnym pohybom áut a ľudí, čo ocení najmä rodina s deťmi. Ide o klasický rodinný dom rozšírený o prístavbu, letnú kuchyňu a garáž. Interiér domu prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže noví majitelia sa môžu nasťahovať a postupne si ho upraviť podľa vlastných predstáv. Exteriér ponúka priestor na ďalšie zveľadenie – dom čaká zateplenie a výmena strechy. Aktuálna strecha síce netečie, no je z eternitu a do budúcna je vhodné myslieť na jej obnovu. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je pozemok. Spolu so záhradou a poľom ponúka necelých 5000 m², čo je dnes veľká vzácnosť. Nájdete tu ovocné stromy, terasu pri dome, nový plot aj množstvo priestoru na pestovanie, oddych, detské hry alebo ďalšie využitie podľa vašich potrieb. Súčasťou pozemku sú aj hospodárske budovy, ktoré ocení každý, kto nechce byť odkázaný len na život v byte – či už kvôli skladovaniu, dielni, záhrade alebo chovu. Obec Lastomír ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, obchody, pošta, detské ihriská a ďalšie služby. Samozrejmosťou je aj kanalizácia. Tento dom nie je len o nehnuteľnosti. Je o priestore, kde deti môžu behať po záhrade, kde si vypestujete vlastné ovocie a kde máte stále blízko do mesta. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom v dostupnej lokalite pri Michalovciach, ozvite sa mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Blažej Mikuláško | 0948781212

REALITY HOUSE Vám ponúka praktickú Novostavbu: Ponúkame Vám Rozostavanú priestrannú NOVOSTAVBU - bez starostí so stavebným povolením, v tichej lokalite obce, len 11 km od mesta Michalovce v obci HATALOV. - ponúka sa v stave HRUBÁ STAVBA, bez okien a dverí - v tichej širokej slnečnej uličke obce - s praktickou dispozíciou interiéru - celková rozloha celého pozemku: 800 m2 - zastavaná plocha domu: 188 m2 ( rozmery domu 10 m x 18,8 m ) - úžitková plocha domu: 122 m2 TECHNICKÉ ÚDAJE: - stavba z kvalitnej tehly - 300 mm, bez zateplenia - strecha - drevený krov, krytina Plech - farba Antracit - prípojka verejný vodovod s vodomerom na pozemku pred domom - prípojka elektriny so skrinkou, bez elektromeru pred domom - kanalizačná šachta už tiež pred domom DISPOZÍCIA: Dom je svojou veľkosťou dostatočne komfortný a slnečný. Do domu sa vstupuje zádverím s priestorom pre šatník. Na pravej strane sa nachádzajú detská izba a hlavná spálňa s dostatkom miesta pre šatník. Na ľavej strane sa nachádza ďalšia detská izba, kúpelňa s toaletou, samostatná toaleta a tech. miestnosť. Na konci chodby vstupujete do otvorenej naozaj priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, z obývacej izby sa vychádza priamo na obrovskú celú zastrešenú Terasu. Z terasy je ešte prípadne možné odkrojiť a dorobiť ďalšiu spálňu (hosťovskú izbu). Na komfortnom pozemku je dostatok miesta pre samostatnú garáž prípadne prístrešok aj pre dve autá. Za domom je dostatočne veľká záhrada, do ktorej sa zmestí aj bazén, aj okrasná aj úžitková časť. Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú súkromie a pokojnú lokalitu. Výhodou tejto rozostavanej Novostavby je možnosť dokončiť ju podľa vlastných predstáv a podľa svojho vkusu. Predbežné náklady na dokončenie do stavu HOLODOM - cca 40.000€, do stavu kompletného cca 60-70.000€. V obci Hatalov sa nachádza materská škola, potraviny, kultúrny dom, detské ihrisko, futbalové ihrisko. Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. Kontakt : Bc. Denisa Hanusičová tel: 0915 377 087 REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Reality House Vám ponúka: Rozostavanú priestrannú NOVOSTAVBU - bez starostí so stavebným povolením, v tichej lokalite obce, len 14 km od mesta Michalovce v obci MORAVANY. Dom sa nachádza na ceste medzi Michalovcami a Košicami, v modernej obci s kompletnou občianskou vybavenosťou... - ponúka sa v stave uzavretá HRUBÁ STAVBA s plastovými oknami - v tichej širokej slnečnej uličke obce - s praktickou dispozíciou interiéru - celková rozloha celého pozemku: 800 m2 - zastavaná plocha domu: 177m2 - úžitková plocha domu: 122 m2 TECHNICKÉ ÚDAJE: - stavba je už postavená z kvalitného Ytongu 500 mm, ktorý nie je potrebné izolovať - strecha - drevený krov, na streche je už krytina Pálená škridľa - prípojka verejný vodovod so šachtou na pozemku pred domom - prípojka elektriny so skrinkou, bez elektromeru pred domom - kanalizačná šachta už tiež pred domom - plastové okná 3 sklo - fasáda - oplotenie DISPOZÍCIA: Dom je svojou veľkosťou dostatočne komfortný a slnečný. Do domu sa vstupuje zádverím s priestorom pre šatník. Na pravej strane sa nachádzajú 2x detská izba a kúpelňa a toaleta zvlášť, na ľavo od vstupu sa nachádza hlavná spálňa s dostatkom miesta pre šatník a s vlastnou kúpelňou. V strede domu sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, špajza, z obývacej izby sa vychádza priamo na zastrešenú Terasu. V obývacej izbe je komín Schiedel pre kozub. Na komfortnom pozemku je dostatok miesta pre samostatnú garáž prípadne prístrešok aj pre dve autá. Za domom je dostatočne veľká záhrada, do ktorej sa zmestí aj bazén, aj okrasná aj úžitková časť. Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú súkromie a pokojnú lokalitu a tiež rýchlu dostupnosť do mesta. Výhodou tejto rozostavanej Novostavby je možnosť dokončiť ju podľa vlastných predstáv a podľa svojho vkusu. Cena domu: 144.000€ Dom je možné kúpiť ešte aktuálne bez okien, bez fasády oplotenia a bez IS v cene 114.000€. Predbežné náklady na dokončenie do stavu HOLODOM - cca 40.000€, do stavu kompletného cca 60-70.000€. V obci Moravany sa nachádza materská škola, potraviny GVP, kultúrny dom, multifunkčné ihrisko, reštaurácia, futbalové ihrisko, ambulancia. Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. Kontakt : Bc. Denisa Hanusičová tel: 0915 377 087 REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Nacina Ves, situovaný v tichej ulici mimo hlavnej cesty. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 2 600 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie využitie. Dispozícia domu Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží: Prízemie: - kuchyňa s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi, - obývacia izba, - veľká vstupná predsieň, - kúpeľňa s toaletou, - technická miestnosť – kotolňa, - špajza. Poschodie: - štyri obytné izby, - kúpeľňa, - veľký balkón, - výstup na povalu. Dom je vhodný pre početnejšiu rodinu, prípadne aj ako viacgeneračné bývanie. Priestranná dispozícia ponúka dostatok miesta na bývanie, prácu aj voľnočasové aktivity. Technický stav a vybavenie Nehnuteľnosť prešla rozsiahlejšou rekonštrukciou. K vybaveniu patria: - nové plastové okná, - zateplený rodinný dom, - plávajúce podlahy, - keramické dlažby, - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - jedna z kúpeľní po rekonštrukcii, - druhá kúpeľňa v pôvodnom stave, - ústredné plynové kúrenie, - tehlová konštrukcia, - sedlová strecha. - Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, plyn a obecný vodovod. - Odpad je riešený žumpou. Pozemok a príslušenstvo Na pozemku sa nachádza: - dielňa s garážou, - veľký altánok vhodný na posedenie s rodinou a priateľmi, - dostatok priestoru na záhradu, pestovanie, chov alebo ďalšiu výstavbu podľa možností využitia pozemku. Veľký a slnečný pozemok vytvára príjemné miesto na relax, záhradkárčenie aj aktívny oddych. Tichá poloha mimo hlavnej cesty zároveň ponúka pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Výhody nehnuteľnosti - priestranný dvojpodlažný rodinný dom, - štyri obytné izby na poschodí, - veľký pozemok s výmerou 2 600 m², - tichá ulica mimo hlavnej cesty, - zateplený dom po rozsiahlejšej rekonštrukcii, - tehlová konštrukcia, - garáž a dielňa, - veľký altánok, - kompletné inžinierske siete, - vhodné bývanie pre rodinu aj viacgeneračné využitie. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, hospodárskym zázemím a pokojnou atmosférou, táto nehnuteľnosť v Nacinej Vsi môže byť vhodnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

REALITY HOUSE Vám ponúka : Modernú dvojpodlažnú NOVOSTAVBU so skvelou dispozíciou, postavenú vo vysokokvalitných materiáloch, za účelom celoročného bývania - v stave HOLODOM Nachádza sa vo vyhľadavnej rekreačnej oblasti Zemplinska Širava - Kaluža Pri vstupe Vás očarí príjemná slnečná otvorená dispozícia s nádherným dubovým schodiskom, ktoré je šperkom tejto nehnuteľnosti, vstupná chodba prechádza priamo do slnečnej obývacej izby s priestrannou kuchyňou o rozlohe spolu 56,4 m², priestranná kúpeľňa s obkladmi a sanitou Na prízemí domu sa nachádza spálňa o rozlohe 15,9 m². Z obývacej izby je východ na priestrannú krytú terasu 25 m². Na poschodí sa nachádza: - chodba - dve priestranné spálne o rozlohe 12,9 m² a 13,9 m² , z každej spálne sa dostanete na priestrannú terasu , z ktorej je nádherný výhľad na vodu a okolie, na poschodí sa nachádza aj priestranná kúpeľňa so sprch. kútom o rozlohe 5,9 m² a WC Skvelý pocit komfortného a slnečného priestoru dotvárajú veľkoformátové kvalitné okná s posuvom, ktoré prepájajú interiér s exteriérom. Vyhotovenie : • stavebný materiál YTONG 350mm, izolácia Polystyrén 200mm, fasáda, do domu vedú kvalitné exteriérové schody • stierky na stenách, sadrokartóny na stropoch • podlahy - zákl. doska, hydroizolácia 80mm polystyrén , podl. poter a podl. kúrenie vodné s tepelných čerpadlom • interiérové schodisko s drevenými stupnicami , príprava pre bezpečnostný systém, príprava na klimatizáciu , príprava na kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie • veľkoformátové plastové okná izolačné 3sklo, na balkónoch zábradlie • rovná zateplená strecha, 400 mm strešný polystyrén, fólia FatrafoL s možnosťou vytvoriť zelenú strechu alebo užívať ako ďalšiu terasu • teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, dlažba v technickej. miestnosti *** Rozloha pozemku : 330 m2 *** Zastavaná plocha : 130 m2 *** Úžitková plocha : 130,8 m2 *** Nehnuteľnosť je už SKOLAUDOVANÁ**** čo je veľkým BONUSOM pre kúpu tohto DOMU / CHATY. Financovnie skolaudovanej stavby je v tomto pripade jednoduchšie a môžete čerpať hypoteku 80% napriek tomu že sa nachádza v rekreačnej oblasti. Lokalita: Okolie je pokojné, ideálne na turistiku ako pešiu, tak aj cykloturistiku, v blízkosti sa nachádza Thermalpark Šírava, Ponúkame Vám Bývanie v peknej prírode, zároveň blízko mesta a tiež rekreačných stredísk Klokočov, Kaluža, Medvedia Hora.... Tešíme sa na obhliadky s Vami.... CENA : 306 000€ Ak Vás naša ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0907 919 097 Bližšie informácie priamo pri osobnej obhliadke. Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka na predaj : Priestranný Poschodový rodinný dom v rádovej zástavbe priamo v Michalovciach. Na Liste vlastníctva je evidovaný ako Rozostavaný rodinný dom. Dom je v procese rekonštrukcie. Nachádza sa na peknom pozemku o výmere 328 m2 s veľmi dobrým bočným pristupom. Stavba domu je staršieho dáta , kde práve prebohlo osadenie nových plastových okien, vchodových dveri a garážovej brány. - na predaj bude s novou zmenenou projektovou dokumentáciou - postavený z kvalitných materiálov a je celý podpivničený čo je veľkým Bonusom tejto stavby Dispozícía ponúka komfortné bývanie s veľkými izbami : - v suterene nájdete priestranné pivnice, technicku miestnosť a vstup do garáže - poschodie domu je pekne otvorené a ponúka bohatý priestor pre dennú časť , ktorú tvorí : - vstúpna chodba, kúpeľňa , prácovňa, kuchyňa prepojená s obývaciou izbou a výstupom na terasu - na 1.poschodí sa nachádzajú 4 komfortné izby, z toho v 2 izbách balkóny a kúpeľňa Dom je potrebne dokončiť do stavu Štandard podľa vlastných potrieb , alebo na požiadanie vieme zabezpečiť dokončenie do Vami požadovaného stavu. Za domom je dostatočne veľká záhrada, do ktorej sa zmestí, bazén, okrasná aj úžitková časť. Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú naozaj súkromie, peknú prírodu a bývanie priamo v meste Michalovce. Cena domu : 220 000 € V inzeráte sú použité 2 vizualizačné fotografie exterieru + 1 reálna fotografia Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú súkromie a pokojnú lokalitu a tiež rýchlu dostupnosť do mesta. Výhodou tejto rozostavanej stavby je možnosť dokončiť ju podľa vlastných predstáv a podľa svojho vkusu. Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Hľadám na predaj štýlový, moderný rodinný dom (ideálne bungalov) v duchu mediteránnej alebo nadčasovej modernej architektúry v lokalite Veľké Kapušany – Michalovce a blízke okolie. Predstavujem si nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfort, súkromie a estetiku moderného bývania. Požiadavky: - vek ideálne do 5–10 rokov - úžitková plocha min. 180 m² a viac - dôraz na kvalitné materiály, dizajn a prevedenie - priestranná terasa s plynulým prepojením interiéru a exteriéru - veľké presklené plochy a dostatok denného svetla - upravená záhrada, ideálne aj bazén - garáž pre 2–4 autá - pokojná lokalita poskytujúca súkromie Výhodou sú: moderné technológie (podlahové kúrenie, fotovoltaika, inteligentná domácnosť a pod.) Rozpočet do cca 600.000 € (v závislosti od stavu, lokality a vybavenia) Hľadám dom, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale skutočným miestom pre život – priestorom na oddych, rodinu a každodenný komfort. Ponuky prosím zasielajte do správy cez bazos formulár alebo ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0905 385 056 Fotky len ilustračné

Dom, ktorý ponúka viac priestoru, než sa na prvý pohľad zdá. V obci Drahňov (okres Michalovce) sa nachádza 4-izbový rodinný dom v štádiu rekonštrukcie, ktorý v sebe spája veľkorysý pozemok, rozsiahle možnosti ďalšej úpravy a potenciál vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť pozostáva z: vstupná hala, WC, obývacia izba, 2 spálne, kuchyňa a hosťovská izba so samostatným vstupom. Súčasťou domu je obytné podkrovie využiteľné po celej ploche nehnuteľnosti, vďaka čomu môže vzniknúť plnohodnotný viacpodlažný dom. Významným benefitom je nová strecha, ktorá patrí medzi najnákladnejšie rekonštrukčné položky a nový majiteľ ju má už vyriešenú. Pozemok ponúka dostatok priestoru aj súkromia – nachádza sa tu hospodárska budova, letná kuchynka a rozsiahly vonkajší priestor, ktorý plynulo nadväzuje na samostatný objekt s možnosťou dostavby strechy a následného plnohodnotného využitia, napríklad ako hosťovský dom. Táto časť je ideálna pre návštevy, viacgeneračné bývanie alebo podnikateľský zámer. V bočnej časti záhrady je bazénová časť krytá zeleňou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Obec má rýchlu dostupnosť do Michaloviec aj Trebišova, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Táto nehnuteľnosť osloví každého, kto hľadá dom s charakterom, priestorom a jasným potenciálom do budúcna.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 3-izbový rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Michalovce, priamo na ulici Antona Bernoláka v tesnej blízkosti parku. Táto nehnuteľnosť spája výhody tichého prostredia s vynikajúcou dostupnosťou mestskej infraštruktúry a ponúka široké možnosti využitia. Základné údaje o nehnuteľnosti: Lokalita: Michalovce, ul. Antona Bernoláka Typ nehnuteľnosti: 3-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 95 m² Výmera pozemku: 178 m² Parkovanie: Vlastná garáž priamo na pozemku Cena: 189 000 € Dispozičné riešenie: Dom sa vyznačuje funkčným rozdelením priestoru, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia aj spoločné zázemie. Interiér pozostáva z: Obývacej izby s plynulým prechodom do kuchyne Praktickej špajze pre uskladnenie potravín Samostatnej (nepriechodnej) izby Spálne Kúpeľne spojenej s toaletou Potenciál a využitie: Vďaka svojej strategickej polohe pri parku a výbornej vnútornej dispozícii je dom ideálny nielen na komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť – priestory sú mimoriadne vhodné na zriadenie firemného sídla, kancelárií, ambulancie alebo iného pracovného zázemia pre vaše podnikanie.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Hnojné, situovaný na začiatku obce v pokojnom prostredí. Pozemok: - zastavaná plocha a nádvorie: 370 m² - záhrada za domom: 488 m² celková výmera: 858 m² Dom: - tehlová stavba po rekonštrukcii - nová fasáda a strecha - plastové okná - nové podlahy a upravené steny - obývacia izba prepojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa predáva sa zariadený – podľa dohody Inžinierske siete: - obecný vodovod - žumpa - elektrina - plynová prípojka sa nachádza pred domom - vykurovanie elektrickým ohrievačom Výhodou je priestranná záhrada za domom, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či vytvorenie príjemného rekreačného zázemia. Ideálna nehnuteľnosť na bývanie, víkendový oddych alebo ako rekreačný dom v blízkosti Zemplínskej Šíravy.

Ponúkame na predaj presvetlenú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Kaluža, v tesnej blízkosti vyhľadávanej rekreačnej oblasti Zemplínska Šírava. Dom s úžitkovou plochou 130 m² je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú komfort bez kompromisov. Kľúčové parametre: Úžitková plocha: 130 m² Počet izieb: 4 (3x neprechodná spálňa + priestranná denná časť) Stav: Holodom Vytvorte si interiér presne podľa vašich predstáv. Ak však preferujete bezstarostnosť, ponúkame aj možnosť dokončenia domu na kľúč! Dispozícia a interiér: Srdcom domu je otvorený a presvetlený priestor, kde je kuchyňa prepojená s obývačkou s priamym výstupom na terasu. Nočnú časť tvoria 3 samostatné spálne. K maximálnemu komfortu prispievajú 2 plnohodnotné kúpeľne a samostatná technická miestnosť, ktorá poskytuje aj dostatok úložného priestoru. Exteriér a pozemok: K domu prislúchajú až dve terasy – spodná o výmere 20 m² a horná terasa o výmere 15 m², ktorá poskytuje dokonalé súkromie na relax. Technické riešenie a siete: Dom je postavený z kvalitných materiálov (30 cm Ytong + 20cm zateplenie) a napojený na inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia). Vykurovanie je zabezpečené moderným elektrickým kotlom s podlahovkou. Už v tomto štádiu dom ponúka nadštandardnú technologickú výbavu. Exteriérové tienenie: Už nainštalované vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie. Klimatizácia: Predpríprava na klimatizačnú jednotku v každej izbe. Bezpečnosť: Kompletná príprava na poplašný a kamerový systém.

Ponúkame Vám 7-izbový dvojgeneračný rodinný dom s veľkým potenciálom vo vyhľadávanej lokalite v meste Michalovce. S rozlohou pozemku 491 m² a rovinatým profilom, tento dom je ideálnym miestom pre dve rodiny, pričom každá má svoj vlastný vstup čo zabezpečuje vysokú úroveň súkromia. Jedna časť domu je už obytná, zatiaľ čo druhá časť vyžaduje rekonštrukciu. V spodnej časti domu tiež nájdete garáž a veľkú technickú miestnosť so skladovacím priestorom a prístupom na zadnú časť pozemku. Súčasťou pozemku je terasa, ideálne miesto pre letné grilovanie a oddych v záhrade. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii vrátane vody, kanalizácie, elektriny a plynu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, s oddelenými kotlami a meracími hodinami pre obidve časti domu. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite v slepej uličke s minimálnou premávkou, blízko parku a rieky Laborec, s vynikajúcim prístupom do centra mesta. Existuje tiež možnosť prerobiť túto nehnuteľnosť na tri samostatné bytové jednotky. Dispozícia prvej časti domu: 1x predsieň s výstupom na terasu 3x spálňa 1x obývačka prepojená s kuchyňou 1x kúpeľňa 2x samostatná toateta 1x šatník Dispozícia druhej časti domu: 1x obývačka 1x kuchyňa 2x spálňa 1x kúpeľňa 2x samostatná toaleta 1x šatník Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Dom: 13,5m x 14m Zastavaná plocha: 189m2 Úžitková plocha: 152,8m2 Dom pozostáva: - obývacia izba spojená s kuchyňou. - spálňa so šatníkom. - 2x detská izba. - kúpeľňa spojená s wc. - wc pre hostí. - špajz. - technická miestnosť. - priestranná terasa. Domy sa predávajú v stave holodom, po dohode s klientom možnosť dokončenia do stavu štandard alebo na final. V cene domu je aj tepelné čerpadlo. Pozemky sú krásne slnečné so šírkou 32m. Dom č.1 pozemok - 772m2 Dom č.2 pozemok - 800m2 Dom č.3 pozemok - 800m2 Cena : 195000,- eur, v stave holodom. Cena : 235000,- eur, v stave štandard. Kontakt : 0910352095 Ulica disponuje všetkými novými inžinierskymi sieťami ktoré sú skolaudované + nová asfaltová komunikácia. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista.

VYSOKÝ ŠTANDARD, VEĽKORYSÝ PRIESTOR A ŠTÝLOVÉ DETAILY Moderné bývanie s atmosférou úplne nového domova, kde bol dôraz kladený na priestor, kvalitu a každý detail. Tento 4-izbový bungalov zaujme čistým nadčasovým dizajnom, veľkorysou dispozíciou a prevedením, v ktorom je všetko nové a pripravené pre prvého majiteľa. Dom sa nachádza v obci Zemplínska Široká, len pár minút od mesta Michalovce (cca 5 km). Dominantou domu je veľkolepý denný priestor – obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde výška stropu až 3,6 m vytvára vzdušnosť, svetlosť a výnimočný pocit priestoru. Kuchynská linka na mieru s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi plynulo nadväzuje na jedálenskú časť a obývaciu zónu. Štýlová TV stena, kuchynská linka aj ostrovček sú doplnené o moderné LED podsvietenie, ktoré dotvára elegantnú atmosféru interiéru. V celom dome sa nachádza nábytok vyrobený na mieru. Dispozícia: - podlahová plocha 127 m² - 4-izbový bungalov - 2 priestranné detské izby - master bedroom so šatníkom - kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, veľkým sprchovým kútom so sedením a nikami + toaleta - samostatná toaleta - technická miestnosť Štandard a vybavenie: - veľkoformátové travertínové dlažby - sadrové omietky - napínané stropy s bodovým osvetlením - skryté koľajnice na závesy - kašmírové interiérové dvere - plastové okná Salamander (3-sklo, teplý rámček) - podlahové kúrenie v celom dome (rozdelené na zóny + predpríprava termostatu v každej izbe) - vykurovanie plynovým kotlom - predpríprava na vonkajšie žalúzie - nová strecha vrátane krovu - zateplený dom s novou fasádou - použité kvalitné materiály v celom dome Exteriér: - rovinatý pozemok o výmere cca 993 m² - murovaná terasa s veľkoformátovou dlažbou - hospodárska budova (letná kuchynka / sklad) - všetky inžinierske siete + vlastná studňa Tento dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné a reprezentatívne bývanie bez kompromisov, kde stačí priniesť osobné veci a bývať. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte.

Ak patríte medzi ľudí, ktorým je klasických 5 či 6 árov jednoducho málo, tu sa konečne môžete rozbehnúť. Rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Michalovce – Topoľany stojí na pozemku s výmerou až 2 972 m². Záhrada, zvieratá, futbal s deťmi alebo časom pokojne ďalší dom – miesta je tu viac než dosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - pozemok 2 972 m² - poschodový rodinný dom - čiastočná rekonštrukcia - veľmi dobrý a udržiavaný stav - možnosť okamžitého bývania bez nutnosti veľkých vstupných investícií - približne polovica domu podpivničená - samostatná dvojgaráž - všetky inžinierske siete - prístup na pozemok aj zo zadnej strany po obecnej poľnej ceste DISPOZÍCIA DOMU: Prvé podlažie: 2 spálne obývacia izba s krbom kuchyňa špajza kúpeľňa s WC Poschodie: 1 samostatná izba menšia kuchynka kúpeľňa ďalšie 2 miestnosti aktuálne využívané ako odkladací priestor v podkroví, ktoré ponúkajú možnosť vytvorenia plnohodnotných izieb POZEMOK, KTORÝ JE TU HLAVNOU HVIEZDOU Takmer 30 árov otvára možnosti, ktoré pri bežnom rodinnom dome jednoducho nemáte. Predná časť pri dome je upravená prevažne zámkovou dlažbou a okrasnými drevinami, takže nevyžaduje veľa starostlivosti. Za domom sa však začína úplne iný príbeh – obrovská zadná časť pozemku, ktorú si môžete prispôsobiť podľa seba. Záhrada, ovocný sad, chov zvierat, priestor pre deti, bazén, ihrisko... a keď bude treba, na futbal tu nemusíte chodiť ani za bránu. Zaujímavá je aj možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. TOPOĽANY – MESTO PORUKE, DOMA POKOJ Topoľany patria medzi vyhľadávané mestské časti Michaloviec. Ste prakticky pár minút od mesta a kompletnej občianskej vybavenosti, no zároveň mimo hlavného ruchu. Príjemným detailom tejto nehnuteľnosti je aj samotné osadenie domu. Od hlavnej cesty vedie k bráne približne 20-metrová prístupová cesta, vďaka čomu je dom odsadený od premávky a pocitovo bývate skôr ako na pokojnej bočnej ulici. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrej kondícii. Je na ňom vidieť, že sa oň majitelia dlhodobo starali. Nový majiteľ sa tak môže nasťahovať a ďalšie úpravy riešiť postupne podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte rodinný dom v Michalovciach a zároveň pozemok, pri ktorom nebudete rozmýšľať, kam ešte vtesnať záhradný domček, toto stojí za obhliadku. Možnosť hypotéky – bezplatne a ochotne pomôže náš hypošpecialista za najlepších podmienok.

T2 REAL realitná kancelária Prešov vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 3-izbový rekreačný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v obľúbenej rekreačnej oblasti Zemplínskej šíravy, v malebnej obci Klokočov (Michalovce 12 km). Tento moderný dvojpodlažný dom s úchvatným výhľadom na vodnú hladinu priehrady je ideálny nielen na víkendový relax, ale aj na celoročné bývanie. ________________________________________ TOP BENEFITY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: • Novostavba – kolaudovaná v roku 2023, pripravená na okamžité užívanie bez dodatočných investícií • Úžitková plocha 102 m² + 2x priestranná loggia (2 x 12 m²) s výhľadom na priehradu • Terasa s altánkom (25 m²) – ideálna na letné posedenia či grilovanie • Garáž (30 m²) + 2 vonkajšie parkovacie miesta (30 m²) • Kompletne zariadený interiér v štýlovom dizajne, vrátane spotrebičov a nábytku • Krb a podlahové kúrenie pre maximálny komfort počas chladných mesiacov • Klimatizácia vo všetkých miestnostiach, kvalitné materiály, bezpečnostné prvky • Orientácia na juh – svetlé priestory, nádherné výhľady ________________________________________ DISPOZÍCIA: Prízemie (53 m² + 12 m² loggia): • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • Výstup z obývacej izby na slnečnú loggiu a terasu s altánkom • Toaleta, technická miestnosť, chodba a schodisko 2. nadzemné podlažie (49 m² + 12 m² loggia): • Spálňa s výstupom na loggiu s nádherným výhľadom na priehradu • Druhá spálňa s dostatkom úložného priestoru • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Veľkosť pozemku: 173 m² ________________________________________ POPIS DOMU: • obvodové murivo – pórobetón, tepelná izolácia – polystyrén • sedlová strecha s krytinou z pozinkovaného plechu • okná – plastové s izolačným trojsklom, sieťky na oknách • plastové bezpečnostné vchodové dvere • vykurovanie – teplovodné podlahové, krb v obývacej časti • ohrev vody – elektrický kotol • podlahy - keramická dlažba • dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a zariadením • kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor, mikrovlnná rúra) • zariadená obývacia časť – sedacia súprava, konferenčný stolík z masívneho dreva, TV skrinka, TV, reprosústava, masívny drevený jedálensky stôl so stoličkami • spálňa s posteľou, nočnými stolíkmi a lampami, komodou a s výstupom na priestrannú loggiu s nádherným výhľadom na Zemplínsku šíravu • druhá spálňa so vstavanou skriňou, posteľou, nočnými stolíkmi a nočnými lampami • v technickej miestnosti práčka a sušička, policový systém, výlevka • záhradný nábytok s altánkom • klimatizácia vo všetkých izbách • kompletné IS: elektrina, obecný vodovod a kanalizácia • kamerový systém • internet • orientácia domu: juh – obývacia miestnosť s kuchyňou, spálňa s výstupom na loggiu; sever – vstup do domu , 2. spálňa • prístupová cesta – obecná, asfaltová _______________________________________ LOKALITA: ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA - KLOKOČOV: Zemplínska šírava je jednou z najobľúbenejších rekreačných oblastí východného Slovenska – právom nazývaná aj „slovenské more. Obec Klokočov sa nachádza v jej východnej časti a je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, krásne výhľady a priame napojenie na vodnú nádrž a turistické trasy. V okolí sa nachádzajú: • reštaurácie, potraviny, pláže, bazény, Thermalpark ŠÍRAVA, vodné športy, možnosti rybolovu • lesy a príroda Vihorlatských vrchov – ideálne na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie • dostupnosť z Michaloviec cca 10 minút autom ________________________________________ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ALEBO BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV: Tento dom je vhodný ako: • rekreačné bývanie – pre rodinu, pár alebo ako víkendová nehnuteľnosť • celoročné komfortné bývanie – bez ďalších investícií • investičná nehnuteľnosť – ideálna na prenajímanie počas sezóny ________________________________________ Dom, ktorý kombinuje moderný luxus, prírodnú krásu a výnimočnú lokalitu – čaká len na vás. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky a teším sa na spoločnú obhliadku.

Ponúkame na predaj veľký dvojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Michalovce – IBV Dispozícia: Suterén: - technická miestnosť - práčovňa - skladové priestory - garáž pre dve autá Prízemie: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba - kuchyňa - dve samostatné izby - kúpeľňa - samostatné WC Poschodie: - kuchyňa - dve samostatné izby - chodba - kúpeľňa - samostatné WC Súčasťou domu sú tiež dve priestranné lodžie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Premyslené dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu alebo dve samostatné domácnosti. Dom bol skolaudovaný v 80. rokoch a približne pred 10 rokmi prešiel rekonštrukciou exteriéru: - zateplenie - plastové okná - nová fasáda Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a krbovou vložkou na tuhé palivo s prieduchmi do celého domu. Výhody: - vyhľadávaná a tichá lokalita - vhodný aj na dvojgeneračné bývanie - veľké pivničné priestory, technická miestnosť a práčovňa - záhrada s priestorom na oddych aj pestovanie - dom je bez tiarch a pripravený na okamžité nasťahovanie - vlastná vŕtaná studňa - napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia)

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Nacina Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 4 749 m² a ponúka široké možnosti bývania, podnikania aj ďalšej výstavby. Od predchádzajúcej ponuky prešiel dom výraznou rekonštrukciou a je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Základné informácie úžitková plocha domu: 174 m², počet izieb: 4, stavebný materiál: tehla, garáž: áno, celková výmera pozemku: 4 749 m², stav: prebiehajúca rozsiahla rekonštrukcia. Realizované rekonštrukčné práce Súčasný majiteľ na dome vykonal viacero zásadných prác: kompletná nová elektroinštalácia v celom dome, nové plastové okná, nové betónové podlahy, nové vnútorné omietky a stierky, nové sadrokartónové stropy, nová plechová strecha. Betónové podlahy sú pripravené na realizáciu podlahového kúrenia a následné položenie finálnych podlahových krytín. Budúci majiteľ si tak môže zostávajúce práce dokončiť podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Rodinný dom má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo štyroch priestranných izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Súčasťou domu je garáž. Na pozemku sa nachádza aj praktický drevený záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo priestor na záhradné vybavenie. Veľkorysá výmera pozemku ponúka široké možnosti využitia. Vďaka svojim rozmerom môže byť zaujímavý aj na výstavbu ďalších rodinných domov. Konkrétne možnosti výstavby je potrebné preveriť na príslušnom stavebnom úrade a podľa platného územného plánu obce. Výhody nehnuteľnosti rozsiahla rekonštrukcia domu, nová elektroinštalácia, okná a strecha, možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, priestranný tehlový dom so štyrmi izbami, garáž a záhradný drevodomček, veľký pozemok s výmerou 4 749 m², potenciál ďalšej výstavby alebo investičného využitia, pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V rámci našich služieb zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s vybavením financovania. MEGA realitná kancelária – váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci Krišovská Liesková. Nehnuteľnosť je situovaná na mimoriadne priestrannom a slnečnom pozemku o rozlohe 7 283 m², ktorý poskytuje množstvo možností využitia. DOM PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII Rodinný dom prešiel zásadnou modernizáciou, v rámci ktorej boli zrealizované nákladné technické práce: úplne nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, nový plynový systém, nové ústredné kúrenie, zmodernizovaná technická infraštruktúra. Dom je obývateľný a poskytuje čistý základ pre dokončenie podľa vlastných predstáv. Ostávajú najmä kozmetické a interiérové úpravy, ako dobudovanie povrchov a finalizácia niektorých vnútorných priestorov — čo dáva novému majiteľovi priestor vytvoriť si dom presne podľa vlastného štýlu. Dom disponuje zaujímavými rustikálnymi prvkami – kamenné a tehlové obloženie, veľké drevené stoly a nábytok, presvetlenie cez okno v strope. POZEMOK, KTORÝ PONÚKA MOŽNOSTI Pozemok o výmere 7 283 m² je rovinatý, slnečný a tvorí uzavretý súkromný celok. Celý pozemok je oplotený, poskytuje absolútne súkromie a široké možnosti využitia. Súčasťou sú: samostatná garáž, hospodárske stavby, prístavby, jazierko s vodou z čističky, ovocné stromy a kríky. Priestranná časť pozemku je ideálna na pestovanie plodín, chov zvierat alebo záhradkárčenie vo veľkom. K domu patrí spevnený vstup a brána, pred domom je dostatok priestoru na parkovanie aj pohyb. Priestor ponúka skvelé možnosti na: rodinné hospodárenie chov zvierat záhradkárčenie vo veľkom oddych v absolútnom súkromí investičné zámery v intraviláne obce Lokalita Krišovská Liesková je pokojná obec v dosahu Michaloviec, ideálna pre rodiny, milovníkov veľkého priestoru, prírody a súkromia, no vhodná aj na investičné zámery v intraviláne obce. V obci je základná občianska vybavenosť: potraviny, pohostinstvo, materská škola, obecný úrad, kostol, futbalové ihrisko. Neváhajte nás kontaktovať ohľadom obhliadky alebo ďalších informácií. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť prispôsobiť si domov presne podľa vlastných predstáv.

Ponúkame Vám na predám útulný, priestranný rodinný dom. Nachádza sa v meste Veľké Kapušany. Dom má dispozične: - chodba - štyri samostatné izby s kúpeľňou / sprcha + WC - spoločná izba - kuchyňa Dom je po interiérovej rekonštrukcií, nová elektroinštalácia a ústredné kúrenie. Za domom sa nachádza technická miestnosť a garáž. Dom je možné využiť aj na podnikateľské účely ako aj prenájom pre viac osôb. Na veľkým pozemkom vo výmere 2563 m2. je možnosť výstavby aj nového domu. Dom je hneď obývateľný.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Michalovce. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru a potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: - celková výmera pozemku: 953 m² - zastavaná plocha: 320 m² - záhrada: 633 m² Dom disponuje 6 izbami. Dom z 70-tych rokov, prevažne v pôvodnom stave - plastové okná menené cca pred 12 rokmi - strecha upravená asfaltovými pásmi Výhody nehnuteľnosti: - tichá a obľúbená lokalita - priestranný pozemok - garáž a bezproblémové parkovanie - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Predáva sa aj so zariadením, po dohode. Dom je ideálny pre väčšiu rodinu alebo ako investícia s potenciálom vytvoriť moderné bývanie podľa vlastného vkusu. Viac informácií a fotodokumentácia na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj elegantnú dvojpodlažnú novostavbu v atraktívnej lokalite pri Zemplínskej Šírave. Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie, súkromie, kvalitné materiály a krásny výhľad na vodnú plochu. Základné údaje: Pozemok: 330 m² Úžitková plocha: 130 m² - 2 podlažia - zastrešená terasa - balkón s výhľadom na Šíravu Dispozícia: Prízemie: - priestranná obývacia izba s kuchyňou – 56 m² - spálňa - kúpeľňa - priamy vstup na zastrešenú terasu Poschodie: - 2 samostatné spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom - balkón s výhľadom na vodnú hladinu a okolitú zeleň - možnosť vytvorenia strešnej terasy s panoramatickým výhľadom Veľkoformátové posuvné okná prinášajú do interiéru množstvo denného svetla a vytvárajú príjemný pocit priestoru. Technické vyhotovenie - YTONG 300 mm + zateplenie 20 cm - sadrové stierky a sadrokartónové stropy - teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom - plastové okná s trojsklom - rovná strecha Fatrafol, zateplenie 40 cm - kovové balkónové zábradlie - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na bezpečnostný a kamerový systém - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie Atraktívna lokalita pri Zemplínskej Šírave ponúka výbornú dostupnosť do mesta aj k rekreačným možnostiam. Dom je vhodný na celoročné bývanie, víkendovú rekreáciu aj ako investícia. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Markovce - pôvodný stav Základné informácie: - pozemok o výmere 1798 m² - dom typu štvorec - plastové okná - strecha / pôvodná plechová Dispozícia domu: - chodba - 3 izby - kuchyňa s obývačkou - kúpeľňa - WC - špajza - na dvore praktická letná kuchyňa Inžinierske siete všetky k dispozícii. Vykurovanie ústredné na tuhé palivo. Na pozemku dostupná plynová prípojka,

Ponúkame na Vám prenájom bungalov na Zemplínskej Šírave časť Paľkov cca 300 metrov od vody. Rozloha: 110m2 Dispozične pozostáva: - vstupná chodba - veľká priestranná obývačka prepojená s kuchyňou - 2 izby - kúpeľná - WC - technická miestnosť Prenajíma sa zariadený ako na fotografiách. Možnosť dlhodobého / krátkodobého prenájmu.

Ponúkame na predaj novostavbu moderného rekreačného domu, ktorý svojím dispozičným riešením a technickým prevedením spĺňa všetky podmienky na komfortné celoročné bývanie. Chata je situovaná v tichej lokalite, obklopená prírodou, a predáva sa v štádiu holodom – pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa Dispozícia chaty: Rekreačná chata má obdĺžnikový pôdorys s vysunutým a ustúpeným poschodím. Dispozične je rozdelená na dennú časť (prízemie) a nočnú časť (poschodie): Prízemie – denná časť: - vstupná chodba - samostatná izba - priestranná obytná hala prepojená s kuchyňou a jedálňou - výstup na prekrytú letnú terasu v rovnakej úrovni ako interiér - kúpeľňa s WC Poschodie – nočná časť: - dve samostatné izby - hlavná kúpeľňa Z izby priamy výstup na strechu – terasu, ktorú možno v lete využívať ako vonkajší oddychový priestor (s možnosťou doplnenia zábradlia) Technické riešenie stavby: - dvojpodlažná nepodpivničená stavba so strechou plochého typu - rozloha pozemku : 270 m2 - zastavaná plocha : 130 m2 - úžitková plocha : 130,8 m2 Základy: základové pásy z prostého betónu, DT tvárnice a železobetónová základová doska hr. 150 mm Podlahové vykurovanie (cementový poter) Obvodové murivo: YTONG hr. 300 mm, zateplenie 150 mm polystyrén Stropy: prefabrikované železobetónové panely SPIROL (250 mm) Strecha: zateplenie 400 mm polystyrénom, hydroizolácia Fatrafol Okná a preklady – železobetónový veniec s kotvením pre drevenú konštrukciu Sadrové omietky v interiéri, vonkajšia fasáda s omietkou Energeticky úsporné riešenie, kvalitné zateplenie Predaj v štádiu holodom – možnosť individuálneho dokončenia vieme zabezpečiť

Na predaj mobilný dom – nový, nepoužívaný Ponúkam na predaj nový mobilný dom, v ktorom nikto nebýval. Dom je čistý, zachovalý a pripravený na okamžité využitie. Dispozične pozostáva: 1 väčšej miestnosti s kuchynskou linkou, 2 samostatné spálne chodby a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. V dome je zavedená elektrina, takže je možné aj vykurovanie elektrinou. Interiér je svetlý, prakticky riešený a vhodný na bývanie, rekreáciu, ako víkendová chata, záhradný domček, ubytovanie pre pracovníkov alebo aj na prenájom. Mobilný dom sa nachádza v areáli družstva JRD Rakovec nad Ondavou. Cena: 45 000 € Pre viac informácií volajte na tel. číslo: 0949530553 E-mail: asojka@tempus.sk

IMPULZ REAL a PETER PLAČINTÁR Vám vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj výnimočnú nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch samostatných rodinných domov na jednom pozemku v atraktívnej lokalite mesta Michalovce na ulici Andreja Kmeťa. Táto jedinečná ponuka predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, kombináciu vlastného bývania a investície alebo pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor v centre mesta. Oba domy sa nachádzajú na priestrannom rovinatom pozemku s výmerou 1 510 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, zelene aj možností ďalšieho využitia. ***** KAŽDÚ SERIÓZNU CENOVÚ PONUKU STAROSTLIVO ZVÁŽIME ***** TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE POZEMOK • CELKOVÁ VÝMERA: 1 510 m² • TERÉN: rovinatý • PRÍSTUPOVÁ CESTA: asfaltová obecná komunikácia • VLASTNÍCTVO: osobné • POZEMOK: oplotený • INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa, možnosť napojenia na obecný vodovod Na pozemku sa nachádza dostatok priestoru na vytvorenie okrasnej záhrady, úžitkovej záhrady, oddychovej zóny alebo ďalších exteriérových úprav podľa predstáv nového majiteľa. STARŠÍ RODINNÝ DOM Starší rodinný dom bol postavený v 60. rokoch a nachádza sa v pôvodnom, zachovalom technickom stave. Vďaka kvalitnej konštrukcii predstavuje výborný základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Technické parametre • ZASTAVANÁ PLOCHA: 150 m² • OBYTNÁ PLOCHA: 140 m² • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 170 m² • MATERIÁL: pálená tehla v kombinácii s kvádrom • STRECHA: valbová • KRYTINA: pozinkovaný plech • KROV: drevený • OKNÁ A DVERE: drevené • STAV: podpivničený • INŽINIERSKE SIETE: momentálne odpojený Dispozícia – vstupná chodba – vstupná hala – kuchyňa – špajza – pracovňa – kúpeľňa – tri samostatné nepriechodné izby – chodba NOVŠÍ RODINNÝ DOM V zadnej časti pozemku sa nachádza druhý rodinný dom, skolaudovaný v roku 2000. Dom ponúka vysoký komfort bývania, dostatok priestoru pre väčšiu rodinu a zároveň príjemné súkromie oddelené od hlavnej ulice. Technické parametre • KOLAUDÁCIA: 2000 • ZASTAVANÁ PLOCHA: 180 m² • OBYTNÁ PLOCHA: 181 m² • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 203 m² • MATERIÁL: pálená tehla • STRECHA: valbová • KRYTINA: kanadský šindeľ (odporúčaná rekonštrukcia) • OKNÁ: drevené • VCHODOVÉ DVERE: drevené • OMIETKY: štukové • PODLAHY: plávajúce podlahy a keramická dlažba • KÚRENIE: plynové – radiátory Inžinierske siete – elektrina 230 V / 400 V – plyn – kanalizácia – vlastná studňa – možnosť napojenia na obecný vodovod Dispozícia Prízemie – vstupná chodba – veľkorysá obývacia izba s galériou – kuchyňa spojená s jedálenskou časťou – hosťovská izba – kúpeľňa – práčovňa – garáž s priamym vstupom do domu – priestranná terasa Poschodie – štyri samostatné spálne – kúpeľňa EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok s výmerou 1 510 m² patrí medzi najväčšie benefity tejto ponuky. Ponúka dostatok priestoru na: – oddychovú zónu – rodinné stretnutia – okrasnú záhradu – úžitkovú záhradu – detské ihrisko – ďalšie možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa Vďaka umiestneniu druhého domu v zadnej časti pozemku získavajú obe stavby dostatočné súkromie. LOKALITA A OKOLIE Ulica Andreja Kmeťa patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Michalovciach. Výhodou je poloha priamo v centre mesta, ktorá zabezpečuje pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú: – školy a škôlky – obchodné prevádzky – zdravotnícke zariadenia – úrady – reštaurácie a kaviarne – zastávky MHD – športové a oddychové zóny NÁZOR MAKLÉRA Takéto ponuky sa na realitnom trhu objavujú len výnimočne. Dva samostatné rodinné domy na jednom veľkorysom pozemku v centre Michaloviec predstavujú nehnuteľnosť s obrovským potenciálom. Novší rodinný dom poskytuje komfortné bývanie pre početnejšiu rodinu, zatiaľ čo starší dom ponúka výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Môže slúžiť ako bývanie pre ďalších členov rodiny, hosťovský dom alebo investícia do budúcnosti. Veľkou pridanou hodnotou je výnimočná poloha, priestranný pozemok s výmerou 1 510 m², garáž, kompletné inžinierske siete a pokojné bývanie priamo v centre mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a dlhodobú hodnotu svojej investície. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Peter Plačintár, mobil: +421 903 806 237, e-mail: peter.placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS). Teším sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100 % servis aj do budúcna. Impulz Real – Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

REALITY HOUSE Vám ponúka so súhlasom majiteľa: - Rodinný dom v tichej lokalite pri rieke Laborec, blízko parku Kerta v Michalovciach … - dvojpodlažný priestranný dom na skvelej adrese, v tichej uličke - možnosť využívať ho aj ako dvojgeneračný dom alebo investične, s možnosťou budúceho prenájmu dvoch samostatných apartmánov napríklad... - dom je v pôvodnom veľmi dobrom užívateľnom stave, postavený v roku 1980 - postavený z kvádrov, s plechovou strechou,s plastovými oknami - zastavaná plocha domu 200 m2 - celková rozloha pozemku 500 m2 - za domom je pekná záhrada - v dome je dvojgaráž - počet izieb spolu 8 + kuchyňa, 3 x kúpelňa - dom je pripojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn - vykuruje sa celý ústredným kúrením s radiátormi a plynovým kotlom Dispozícia: - priestranná vstupná chodba so schodiskom - suterén: 2 garáž, 2 miestnosti, kotolňa - v dome sa nachádzajú 2 kuchyne, 3 kúpelne, 2 x obývacia izba a 6 spální, špajze a technické miestnosti - z domu je možné urobiť samostatné dve obytné jednotky so samostatnými vstupmi, takto sa dom užíva aj teraz už Cena: 199.900 € Ponúkame Vám dom v pôvodnom stave, kde si rekonštrukciu môžete zrealizovať presne podľa Vášho vkusu a vo Vami požadovanej kvalite. Dom ponúka možnosť bývania aj podnikania zároveň... Dom je voľný ihneď. Obhliadka je možná kedykoľvek. Radi Vám tiež pomôžeme bezplatne vyriešiť aj hypotekárny úver na kúpu domu. Kontakt: REALITY HOUSE Michalovce Štefánikova 10 tel: 0915 377 087 email: makler1@realityhouse.sk Bc. Denisa Hanusičová