Domy, okres Prievidza

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom na ul. 1. mája v Bojniciach, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1076 m². Na konci pozemku preteká malý potôčik, čo dotvára príjemnú atmosféru bývania. Dom je 3-podlažný, v pôvodnom, ale zachovalom stave, s garážou a hospodárskou budovou. Celková obytná plocha domu je 198 m². Dispozícia domu: 1. podlažie: garáž, sklad, kotolňa (plynový kotol aj kotol na pevné palivo), menší sklad 2. nadzemné podlažie: veranda, chodba, jedáleň, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, pracovňa, kúpeľňa, WC 3. nadzemné podlažie: chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s WC Výhody nehnuteľnosti: veľký rovinatý pozemok, hospodárska budova a garáž, pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Bojníc, kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu príležitosť pre bývanie alebo investíciu v atraktívnej lokalite Bojníc. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte na tel. č.:0915288136 alebo mailom na michal.fabis@reaalityalpia.sk

Babony TRE Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s pozemkom v obci Nitrianske Pravno, na ulici Malinovská 24. Dom sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite, zároveň len na skok od centra obce, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je obývateľná, pričom ponúka skvelý priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu je veľmi zaujímavá – umožňuje rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky, každú s vlastným vstupom. Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia s možnosťou prenájmu. Dom nedisponuje pivnicou. ✔️ Celková výmera pozemku je 656 m² a zastavaná plocha domu je 123m² + podlažie aktuálne 35m². ✔️ Súčasťou pozemku je aj vlastná studňa, čo je praktický benefit pre záhradu aj bežné využitie. ✔️ Dom je napojený na mestskú vodu aj kanalizáciu, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie. ✔️ K dispozícii je aj drevený prístrešok, ktorý si môžete upraviť na príjemné posedenie, letnú terasu či miesto na grilovanie s rodinou a priateľmi. ✔️ Vykurovanie 3 plynovými kachlami, ohrev vody elektrickým ohrievačom, v kuchyni je plynový sporák. ✔️ Drevený altánok pre posedenie a gril sa nachádza vedľa domu. Lokalita a občianska vybavenosť: Nitrianske Pravno ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného. V obci sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj základné služby. Výhodou je aj blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti na oddych, prechádzky či aktívne trávenie voľného času. Dom má svoje čaro a potenciál – s trochou starostlivosti a vkusu z neho môžete vytvoriť útulný domov presne podľa svojich predstáv. Ak hľadáte bývanie s variabilitou a príležitosťou prispôsobiť si ho podľa seba, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Cena: 115.000 € (vrátane provízie) (konečná cena zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti) Nemusíte sa báť zložitého vybavovania – so všetkým Vám pomôžeme. Zabezpečíme právne veci, poradíme s hypotékou a prevedieme Vás celým procesom krok za krokom. O všetko sa postará realitná kancelária Babony TRE, aby bol pre Vás celý nákup čo najjednoduchší a bez stresu.

NOVÁ CENA: 74 000€ Ponúkame na predaj pôvodný sedliacky dom nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Tužina okres Prievidza, hneď na začiatku obce, s výbornou dostupnosťou a príjemnou polohou. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 1 435 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu. Vďaka pôvodnému stavu je pripravený na obnovu bez kompromisov s predchádzajúcimi úpravami, čo dáva novému majiteľovi voľnosť vytvoriť si bývanie alebo chalupu podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia domu: - 4 izby - 2 samostatné vstupy - zo zadného vstupu prístup do časti, ktorá bola využívaná ako samostatná bytová jednotka, dielne a úložné priestory Dom sa predáva vyprataný. Inžinierske siete: - elektrina je zavedená do domu, - obecný vodovod je privedený do domu, - na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa (v súčasnosti nefunkčná), - vykurovanie bolo v minulosti zabezpečené kachľami – v každej obytnej miestnosti sa nachádzali kachle. Na pozemku sa nachádza: - predzáhradka, - samostatná vedľajšia stavba využiteľná ako garáž alebo záhradný domček, - priestranná záhrada, ktorá bola v minulosti využívaná aj na chov včiel. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú tradičný vidiecky dom s veľkým pozemkom, pokojnou atmosférou a chcú mu vdýchnuť nový život. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 902 966. Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Renata Greschner - Zlatá Brána Real ponúka na predaj rozsiahly pozemok o celkovej výmere 2 041 m² v malebnej obci Malá Čausa, okres Prievidza, situovaný priamo v centre obce, v blízkosti obecného úradu, kostola a požiarnej zbrojnice. CENA: 132 000 € Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a k dispozícii bude územnoplánovacia informácia. Na základe geometrického plánu bolo územie rozdelené na štyri samostatné pozemky, pričom zápis geometrického plánu do katastra momentálne prebieha. ROZDELENIE POZEMKU Geometrickým plánom vznikli tieto pozemky: * 262 m² – pozemok, na ktorom stojí starší rodinný dom postavený v roku 1965. K domu bude patriť aj menšia záhrada. * 484 m² – samostatný pozemok vhodný na novú výstavbu rodinného domu. * 520 m² – samostatný pozemok vhodný na novú výstavbu rodinného domu. * 619 m² – samostatný pozemok vhodný na novú výstavbu; na pozemku sa zároveň nachádza stará hospodárska budova. * 146 m² – prístupová cesta, ktorá zabezpečuje prístup k jednotlivým pozemkom. Jednotlivé pozemky tak môžu byť predmetom samostatného predaja, cenu odkomunikujeme. Starší rodinný dom – 262 m² Na pozemku s výmerou 262 m² sa nachádza starší rodinný dom postavený v roku 1965, ktorý je vhodný na rekonštrukciu a môže poslúžiť ako príjemné bývanie, víkendový dom alebo chalupa. V dome boli vymenené plastové okná a dvere. V roku 2017 sa začala rekonštrukcia kúpeľne, ktorá však nebola dokončená. V súčasnosti sú obývané dve miestnosti – predná izba a kuchyňa. Dom má: * plynové vykurovanie prostredníctvom gamatiek, * kuchyňu s plynovým sporákom, * radiátor, * sporák, na ktorom je možné kúriť, * obecnú vodu, * elektrickú prípojku 230 V aj 380 V, * odpad odvádzaný do žumpy, * plyn. Dom je vhodný pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom a chce si ju postupne prerobiť podľa vlastných predstáv. Tri pozemky s možnosťou novej výstavby: Veľkou výhodou ponuky je možnosť využitia ďalších troch samostatných pozemkov s výmerami 484 m², 520 m² a 614 m². Podľa územnoplánovacej informácie ponúkajú tieto pozemky možnosť výstavby rodinných domov. K pozemkom je zabezpečený prístup cez samostatne vyčlenenú prístupovú cestu s výmerou 146 m². Na pozemku s výmerou 614 m² sa nachádza staršia hospodárska budova, ktorá môže byť podľa budúceho využitia odstránená alebo prípadne využitá v rámci rekonštrukcie a úprav pozemku. Výborná poloha: Veľkou výhodou je umiestnenie priamo v centre obce. Pozemok sa nachádza v blízkosti obecného úradu, kostola a požiarnej zbrojnice, prakticky pri centrálnom priestore obce. Prístup je veľmi dobrý – priamo z asfaltovej komunikácie. Samostatne vyčlenená prístupová cesta zároveň zabezpečuje pohodlný prístup k jednotlivým pozemkom. Malá Čausa – pokojné bývanie v krásnom prostredí Malá Čausa je pokojná obec v okrese Prievidza, obklopená množstvom zelene a krásnym prírodným prostredím na úpätí pohoria Žiar. Obec má približne 700 obyvateľov a ponúka príjemné prostredie pre pokojné bývanie mimo ruchu mesta, pričom Prievidza je v blízkej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre rodiny, záujemcov o chalupu aj investorov. Celková výmera 2 041 m² umožňuje využitie nehnuteľnosti viacerými spôsobmi – ponechať si starší dom s pozemkom, postaviť nový rodinný dom na jednom z pripravených pozemkov alebo jednotlivé pozemky samostatne predať. Geometrický plán bol vypracovaný a zápis rozdelenia pozemku do katastra momentálne prebieha. V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie o jednotlivých pozemkoch, ich výmerách, geometrickom pláne a územnoplánovacej informácii. V prípade záujmu o detailné informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel.č. 0917 902 966. Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Hľadáte novostavbu priamo v Bojniciach, ale nechcete čakať na výstavbu ani investovať ďalšie peniaze do rekonštrukcie staršieho domu? V lokalite Bojnice – Na Chmeľnici, v pokojnej časti pod kúpeľmi, ponúkame na predaj kompletne dokončený 4-izbový bungalov z roku 2021 s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom s výmerou 565 m². Pri aktuálnej cene 322 000 € ide v čase zverejnenia o jednu z cenovo najdostupnejších možností, ako kúpiť hotovú novostavbu rodinného domu priamo v Bojniciach. Dom má iba 5 rokov, je zariadený a pripravený na bývanie. Namiesto mesiacov rekonštrukcie alebo dokončovania novostavby sa môžete sústrediť na samotné bývanie. PREČO TENTO DOM STOJÍ ZA POZORNOSŤ? - Energetická trieda: B - Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú približne 220 € mesačne - Intravilán obce - 4 izby – obývacia izba prepojená s kuchyňou a 3 samostatné izby - praktické jednopodlažné bývanie bez schodov - Zastavaná plocha 110 m² - úžitková plocha 100 m² - pozemok 565 m² - terasa 18 m² - pokojná poloha takmer na konci slepej ulice - Bojnické kúpele v bezprostrednej blízkosti - centrum Bojníc dostupné približne do 15 minút pešo - podlahové kúrenie s reguláciou v jednotlivých izbách - krb a klimatizácia - automatická závlaha a robotická kosačka - elektrická vstupná brána - záhradný domček 4 × 4 m - parkovanie približne pre 5 áut priamo na pozemku - možnosť ponechania zariadenia po dohode DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE PRE RODINU Dom je navrhnutý ako praktický 4-izbový bungalov s jasne oddelenou dennou a súkromnou časťou. Srdcom domu je otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady. K dispozícii sú ďalej tri samostatné izby, ktoré možno využiť ako spálňu, dve detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovacím kútom a WC. Praktickým benefitom je aj druhé WC v technickej miestnosti, kde sa nachádza priestor pre práčku a sušičku. Vo vstupnej chodbe je vstavaná skriňa a botník. DOM, KTORÝ NETREBA PRERÁBAŤ Rodinný dom bol postavený v roku 2021 ako murovaná tehlová a zateplená stavba. Vykurovanie je riešené elektrickým teplovodným podlahovým kúrením, pričom teplotu je možné regulovať termostatom samostatne v jednotlivých miestnostiach. O komfort počas celého roka sa stará aj klimatizácia a v obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň predstavuje ďalšiu možnosť vykurovania. Dom disponuje plastovými oknami a vinylovými podlahami v dekore dreva. Kuchynská linka bola vyhotovená na mieru a disponuje vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a chladničkou. Dom sa môže po dohode predávať aj so zariadením, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť kompletné zariaďovanie od začiatku. BEZPEČNOSŤ A KOMFORT Dom disponuje viacerými prvkami, ktoré zvyšujú bezpečnosť a pohodlie každodenného bývania: - kamerový systém, - bezpečnostné vstupné dvere, - videovrátnik, - elektrická vstupná brána, možnosť ovládať bránu aj na diaľku POZEMOK, KTORÝ JE UŽ HOTOVÝ Pozemok s výmerou 565 m² ponúka dostatok priestoru pre rodinu, no zároveň je navrhnutý tak, aby nevyžadoval náročnú každodennú údržbu. K dispozícii je automatická závlaha a robotická kosačka. Z obývacej izby sa vychádza priamo na terasu s rozmermi približne 6 × 3 m, ktorá prirodzene rozširuje dennú časť domu počas teplejších mesiacov. Na záhrade sa nachádza aj záhradný domček 4 × 4 m, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Vstup na pozemok je riešený automatickou elektrickou bránou. Veľkým benefitom je parkovanie približne pre 5 vozidiel priamo na vlastnom pozemku, pričom ďalšie možnosti parkovania sú aj pred nehnuteľnosťou. BOJNICE – NA CHMEĽNICI Jedným z najsilnejších benefitov tejto nehnuteľnosti je samotná lokalita. Dom sa nachádza v pokojnej časti Na Chmeľnici pod Bojnickými kúpeľmi, takmer na konci slepej ulice s minimálnou premávkou. Získavate tak pokoj rodinného bývania, no zároveň zostávate priamo v Bojniciach. Centrum mesta, Bojnický zámok, kúpele, reštaurácie, služby či ďalšia občianska vybavenosť sú dostupné v krátkom čase. Zastávka MHD je približne 5 minút pešo a centrum Bojníc približne 15 minút chôdze. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku nie je plyn. Internetové pripojenie zabezpečuje Kinet. Prístup k domu vedie po prístupovej ceste. CENA: 322 000 € Cena zahŕňa kompletný realitný servis. V rámci predaja zabezpečíme prípravu zmluvnej dokumentácie prostredníctvom advokátskej kancelárie, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra, pomoc s financovaním a kompletnú asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak hľadáte hotovú 4-izbovú novostavbu priamo v Bojniciach, kde nemusíte najskôr rekonštruovať dom ani budovať záhradu od nuly, rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Mgr. Lea Matušková Zlatá Brána REAL +421 918 481 243 matuskova@zlatabranareal.sk

Ponúkame na predaj výnimočný, samostatne stojaci meštiansky dom so strategickou polohou priamo v centre obce Nitrianske Pravno. Meštianske domy v tejto lokalite patria k architektonickým klenotom – ponúkajú charakteristickú atmosféru, vysoké stropy, masívne múry a nadčasovú hodnotu, ktorá s rokmi neklesá. VIDEOPREZENTÁCIA https://www.facebook.com/share/v/1ApjpaUsku/ Cena: 248 000 € Tento jedinečný historický objekt bol postavený v roku 1920. Je v priaznivom technickom stave, prešiel modernizáciou a ponúka dve priestranné podlažia s obrovskou variabilitou využitia. Pôvodne bol dom koncipovaný ako dva samostatné byty, čo umožňuje jednoduchý návrat k čistému rodinnému bývaniu. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: V súčasnosti prebieha proces preklasifikovania objektu na rodinný dom (RD), ako to bolo aj v minulosti. Nový majiteľ tak získa nehnuteľnosť s oficiálnym štatútom rodinného domu, čo okrem iného výrazne zjednodušuje a uľahčuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Základné parametre a výmery: 1. nadzemné podlažie (Prízemie): 128,9 m² (od roku 2022 vkusne a štýlovo zrekonštruované, aktuálne rozdelené na 2 samostatné obchodné/podnikateľské prevádzky s keramickou dlažbou). 2. nadzemné podlažie (Poschodie): 131,20 m² (niekdajší priestranný byt s hotovými vnútornými omietkami a pôvodnými drevenými podlahami, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv). Suterén (Pivnica): 106,5 m² (mohutné kamenné a tehlové murivo, ideálne ako skladový priestor či štýlová vinotéka). Prístup a exteriér: K domu prislúcha zadný dvor, ktorý poskytuje súkromie. Objekt má 2 samostatné vchody – priamy komfortný vstup z ulice pre zákazníkov + privátny prístup zo zadného dvora. K dispozícii je aj statický a znalecký posudok. Bezproblémové parkovanie: Nehnuteľnosť ponúka vynikajúce možnosti parkovania, čo je v centre obce obrovskou výhodou: Pred domom / pri dome: Verejné parkovacie miesta priamo pri objekte, ideálne pre zákazníkov prevádzok alebo návštevy. Za domom: Možnosť vyhradeného a bezpečného privátneho parkovania priamo na dvore za domom. Stavebno-technický stav a rekonštrukcia: Konštrukcia: Poctivý murovaný stenový systém (tehla/kameň) s nadštandardnou hrúbkou stien 500–700 mm, budova je kvalitne odizolovaná. Strecha: Kompletne zrekonštruovaná, nová nízka sedlová/valbová strecha s kvalitnou pálenou škridlou a novými dažďovými zvodmi. Okná: Počas čiastočnej rekonštrukcie v roku 2016 boli kompletne vymenené nové plastové okná s izolačným trojsklom, ktoré výrazne šetria náklady na energie. Schodisko: Stabilné, masívne železobetónové schodisko vedúce na poschodie. Inžinierske siete a kúrenie: Dom je kompletne napojený na všetky inžinierske siete – elektrina (samostatné meranie pre motorový aj svetelný rozvod), verejný vodovod (vlastné meranie) a verejná kanalizácia. K dispozícii je plynová prípojka. Kúrenie je riešené ako teplovodné s oceľovými rozvodmi a radiátormi, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický zásobníkový bojler. Prečo si vybrať práve tento dom? (Variabilita využitia) Kombinácia bývania a podnikania: Spodné podlažie využijete na predajňu, kancelárie, lekársku ambulanciu či ateliér a na poschodí si vytvoríte komfortné, tiché bývanie. Dvojgeneračné bývanie: Jednoduchá úprava späť na dva samostatné a nadštandardne veľké byty pre veľkú rodinu. Investičná príležitosť: Okamžitý profit z prenájmu obchodných priestorov na prízemí a dlhodobý prenájom bytovej jednotky na poschodí. Lokalita: Strategická poloha priamo pri miestnej komunikácii a chodníku v samotnom centre Nitrianskeho Pravna zabezpečuje vysokú frekvenciu ľudí a áut, čo je kľúčové pre úspešné podnikanie. Kompletná občianska vybavenosť obce je v pešej dostupnosti. Niektoré fotografie sú upravené o vizualizácie, ktoré približujú možnosti budúceho vzhľadu a využitia priestoru. V prípade záujmu o detailné informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel.č. 0917 902 966. Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Hľadáte moderné, komfortné a štýlové bývanie, v ktorom budete prvým nájomcom? Renata Greschner - Zlatá Brána Real ponúka na prenájom úplne novú, kvalitne a vkusne prevedenú 4-izbovú novostavbu v pokojnej okrajovej časti mesta Nováky, na ulici Trenčianska. Dom je súčasťou komorného projektu, ktorý vznikol rozdelením pôvodného pozemku na 4 samostatné parcely. Na troch z nich už stoja rodinné domy, pričom štvrtý je plánovaný v blízkej budúcnosti. Lokalita tak ponúka príjemný komunitný charakter, pokoj a zároveň dostatok súkromia. CENA prenájmu: 800 € / mesačne + energie (130-150€ mesačne) Podlahová plocha domu je 100 m² Moderná dispozícia, ktorá uspokojí všetky Vaše potreby. DISPOZÍCIA DOMU Dom má premyslenú a praktickú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť: * Vstupná časť – zádverie so šatníkovou zostavou na odkladanie kabátov a obuvi, so vstupom do samostatného WC. * Hlavná chodba – prirodzene prepája jednotlivé časti domu. * Nočná časť – 3 samostatné, nepriechodné izby, vhodné ako spálne, detské izby či pracovňa. * Kúpeľňa – priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a druhou toaletou. * Komora – praktický úložný priestor. * Denná časť – veľkorysý, krásne presvetlený priestor s obývacou izbou a kuchyňou, ktorý tvorí prirodzené srdce celého domu. VYBAVENIE A ŠTANDARD Dom je dokončený vo vysokom štandarde s dôrazom na kvalitu, praktickosť a čistý moderný dizajn. * Kuchynská linka na mieru od stolára so vstavanými spotrebičmi * Šatníkové skrine na mieru v každej izbe * kvalitné okná Internorm s výbornými tepelnoizolačnými a akustickými vlastnosťami * dizajnové a bezpečnostné hliníkové vchodové dvere * úsporné elektrické podlahové kúrenie s elektrokotlom Protherm * klimatizácia pre príjemnú teplotu počas letných mesiacov * elektrina a verejný vodovod * odpad riešený vlastnou 11 m³ žumpou POZEMOK K domu patrí slnečný a dobre využiteľný pozemok s výmerou 450 m², plus spoluvlastnícky podiel na prístupovej komunikácii vo výmere 62 m². Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné posedenie, detské aktivity či prípadné ďalšie úpravy podľa predstáv nájomcu. Pre koho je dom ideálny? Dom prenajímame slušnému a zodpovednému nájomcovi, ktorý ocení pokojné bývanie, kvalitu a predovšetkým výhodu bývania v úplne novej nehnuteľnosti. Je ideálny najmä pre: * slušnú rodinu, * manažéra alebo manažérku, * firemného klienta, * prípadne nájomcu, ktorý hľadá komfortné dlhodobé bývanie bez kompromisov. MOŽNOSŤ ODKÚPENIA Veľkou výhodou je možnosť následného odkúpenia nehnuteľnosti. Konkrétne podmienky predaja je možné dohodnúť individuálne. Zazmluvnite si kúpnu cenu ešte dnes... Ak hľadáte nový dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez kompromisov a byť jeho prvým obyvateľom, radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. V prípade záujmu o detailné informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel.č. 0917 902 966. Majiteľ má právo výberu nájomníka.

Len máloktorá nehnuteľnosť ponúka možnosť spojiť komfortné bývanie s podnikateľským využitím. Tento rodinný dom na Kukučínovej ulici v Prievidzi je jednou z nich. Okrem príjemného bývania ponúka aj potenciál na vytvorenie ambulancie, sídla firmy, kancelárií alebo iných komerčných priestorov. CENA: 199 000 €. Ponúkame na predaj prízemný murovaný rodinný dom na Kukučínovej ulici v Prievidzi, situovaný na pozemku s výmerou 1 066 m². Vďaka svojej strategickej polohe, výbornej dostupnosti a širokým možnostiam využitia predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinné bývanie, podnikanie aj investíciu. Technické parametre: - pozemok s výmerou 1 066 m² - zastavaná plocha domu 110 m² - murovaný dom postavený z tehly - prízemný rodinný dom - čiastočne podpivničený - nová plechová strešná krytina - plastové okná vymenené v roku 2026 - dom je pripravený na rekonštrukciu interiéru podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: - elektrická prípojka 400V - obecný vodovod - napojenie na verejnú kanalizáciu Dispozícia domu: Dom ponúka praktické dispozičné riešenie pozostávajúce z: - vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, komory. Dispozícia umožňuje jednoduchú modernizáciu a prispôsobenie priestoru podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Možnosti využitia: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej potenciál na polyfunkčné využitie. Okrem rodinného bývania je vhodná aj na podnikateľské účely, ako napríklad: - sídlo spoločnosti, zubná alebo lekárska ambulancia, veterinárna ambulancia, advokátska alebo notárska kancelária, účtovnícka či projekčná kancelária, kozmetické, kadernícke alebo masážne štúdio, rehabilitačné alebo fyzioterapeutické centrum, školiace centrum, administratívne priestory, iné služby alebo nerušivá podnikateľská prevádzka. Pozemok: Pozemok s výmerou 1 066 m² ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv – od reprezentatívneho rodinného bývania, cez vytvorenie oddychovej záhrady až po vybudovanie parkovacích miest pre klientov alebo rozšírenie existujúcej stavby. Takáto výmera poskytuje budúcemu majiteľovi flexibilitu pri ďalšom rozvoji nehnuteľnosti a zvyšuje jej investičný potenciál. Lokalita: Kukučínova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality mesta Prievidza. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Hlavné výhody: - výborná lokalita v meste Prievidza - pozemok s výmerou 1 066 m² - zastavaná plocha domu 110 m² - murovaná tehlová stavba - nová plechová strecha - plastové okná vymenené v roku 2026 - čiastočné podpivničenie - obecný vodovod a verejná kanalizácia - všetky inžinierske siete - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, potenciál polyfunkčného využitia, ideálne na bývanie aj podnikanie - vhodné pre ambulanciu, kancelárie, sídlo firmy alebo služby - výborná investícia s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Miesto, kde sa vaše predstavy môžu stať realitou. Či už hľadáte nový domov, priestor pre svoje podnikanie alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, táto ponuka vám ponúka jedinečnú kombináciu všetkých týchto možností. Vytvorte si bývanie podľa vlastných predstáv alebo reprezentatívne podnikateľské priestory na jednej z najlepších adries v Prievidzi. Táto nehnuteľnosť čaká na nového majiteľa, ktorý využije jej potenciál naplno. Súčasťou fotogalérie sú aj vizualizácie, ktoré zobrazujú možný budúci vzhľad exteriéru a interiéru. Slúžia ako inšopirácia a predstava o potenciáli nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti na tel.č.: +421 905 162 905. Róbert Svitok - Zlatá Brána Real.

Hľadáte rodinný dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez veľkých vstupných investícií, no zároveň chcete záhradu, pokojnejšie prostredie a ďalší priestor navyše? Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Kľačno, okres Prievidza, vzdialenej približne 20 minút jazdy od Prievidze. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 254 m² a predáva sa po dohode vrátane zariadenia. Dom disponuje úžitkovou plochou 38 m² na prízemí, pričom ďalších 38 m² tvorí pivnica a rovnakú výmeru, 38 m², má aj podkrovie. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je okrem samotného domu aj suterén, suché podkrovie a samostatný záhradný domček s výmerou 25 m², vďaka čomu nehnuteľnosť ponúka viac možností využitia, než by sa na prvý pohľad mohlo zdať. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Rodinný dom prešiel v rokoch 2017 až 2018 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované nové omietky, elektroinštalácia, rozvody vody, podlahy, okná, vstupné dvere, strecha aj vykurovanie s radiátormi. Dom bol zároveň zateplený a oddrenážovaný. V roku 2026 pribudol nový zdroj vykurovania na tuhé palivo. Vykurovanie domu je riešené radiátormi a k dispozícii sú aj krbové kachle. Komín je pravidelne revidovaný a k elektroinštalácii je vedená príslušná dokumentácia a revízie. DISPOZÍCIA DOMU Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa pokračuje do kuchyne. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, sporákom, rúrou a jedálenským stolom. Z kuchynskej časti je vstup do kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou a následne sa prechádza do obývacej izby. Obývacia časť je zariadená sedačkou, konferenčným stolíkom, obývacou stenou a televízorom. Nachádza sa tu aj krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domu a zároveň ponúka alternatívu vykurovania tuhým palivom. SUTERÉN, KTORÝ NIE JE LEN PIVNICOU Suterén domu majiteľka prakticky využila ako ďalšie zázemie domácnosti. Nachádza sa tu ďalšia kuchynská linka, práčka a umývačka riadu, vďaka čomu môže priestor slúžiť napríklad pri zaváraní, spracovaní úrody, praní alebo ako technické či hobby zázemie. V suteréne je umiestnené aj čerpadlo spodnej vody, ktorú majiteľka využívala na polievanie záhrady. Priestor zároveň ponúka potenciál na ďalšie využitie alebo úpravu podľa potrieb nového majiteľa. Prípadné vytvorenie obytnej miestnosti je potrebné posúdiť podľa technických možností stavby a príslušných požiadaviek. SUCHÉ PODKROVIE S POTENCIÁLOM Nad obytnou časťou domu sa nachádza suché podkrovie približne v pôdoryse domu. Pre budúceho majiteľa môže predstavovať zaujímavý potenciál na vytvorenie ďalšieho priestoru, napríklad spálne, detskej izby alebo pracovnej miestnosti. Prípadná prestavba na obytný priestor je podmienená technickým posúdením a splnením príslušných stavebných a právnych podmienok. ZÁHRADNÝ DOMČEK Na konci pozemku sa nachádza samostatný záhradný domček s výmerou približne 25 m². Doteraz bol využívaný ako hosťovské a oddychové zázemie. Nachádza sa v ňom priestor na spanie s manželskou a poschodovou posteľou, menšia kuchynská časť, posedenie, toaleta a vaňa. Máte možnosť zakúriť si v ňom krbovými kachľami. Ide tak o praktický priestor navyše, ktorý môže nový majiteľ využiť podľa svojich potrieb – napríklad pre návštevy, oddych, hobby alebo ako doplnkové zázemie k hlavnému domu. ZÁHRADA PLNÁ OVOCIA Pozemok je upravený a nachádza sa na ňom už existujúca výsadba. Nájdete tu hrušku, čerešne, morušu, jablone, ríbezle, maliny aj tuje. Záhrada tak môže poslúžiť nielen na oddych, ale aj na pestovanie a spracovanie vlastnej úrody. NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY voda približne 14 € / mesiac elektrina približne 38 € / mesiac komunálny odpad približne 35 € / rok vývoz žumpy približne 100 € / rok Žumpa bola pri doterajšom užívaní vyvážaná približne jedenkrát ročne. Plyn nie je na pozemku zavedený. K dispozícii sú aj vlastné merače, vďaka ktorým si môže majiteľ priebežne kontrolovať spotrebu. LOKALITA – KĽAČNO Kľačno ponúka pokojnejšie vidiecke bývanie v prírodnom prostredí a zároveň dostupnosť okresného mesta Prievidza približne do 20 minút autom. Priamo v obci sa nachádza supermarket, materská škola, pošta, obecný úrad a ďalšia základná občianska vybavenosť. K dispozícii je tiež autobusové spojenie s Prievidzou a okolitými obcami. Okolie Kľačna ocenia najmä milovníci prírody, turistiky a aktívneho oddychu. Lokalita je obklopená prírodou. Majiteľ ma právo výberu kupujúceho.

Bývanie na okraji lesa, kde sa elegancia snúbi s absolútnym pokojom. CENA: 258 000 € Niektoré nehnuteľnosti majú schopnosť okamžite vás spomaliť a vyvolať pocit, že ste konečne doma. Tento výnimočný 6-izbový rodinný dom v obci Chrenovec-Brusno je presne takým miestom. Pozostáva z dokonalého spojenia veľkorysého priestoru, hrejivej atmosféry a unikátnej polohy, aká sa na trhu objavuje len zriedkavo. Situovaný na samom konci slepej ulice, ako predposledný dom hraničiaci priamo s lesom, ponúka vzácnu komoditu dnešnej doby: absolútne súkromie, ticho a čerstvý vzduch, zatiaľ čo centrum Prievidze máte doslova na skok. ARCHITEKTÚRA A INTERIÉR S DUŠOU: Tento dom nebol len zrekonštruovaný – bol tvorený s láskou, citom pre estetiku a zmyslom pre detail. Každá miestnosť dýcha usporiadanosťou, svetlom a domovom. Denná zóna: Miesto pre nezabudnuteľné momenty Srdcom celého domu je mimoriadne svetlá a priestranná obývacia izba, ktorej neopísateľnú atmosféru dotvára praskajúci krb. Je to ideálny priestor pre umiestnenie veľkorysej knižnice či klavíra, kde budú vaše večery patrieť relaxu pri hudbe alebo knihe. Na obývaciu časť nadväzuje jedáleň s plynulým výstupom na slnečnú terasu a samostatná rustikálna kuchyňa (rekonštruovaná v roku 2020), ktorá očarí svojím nadčasovým šarmom, poctivým vyhotovením a praktickou špajzou. Nočná a súkromná zóna: Dispozícia myslela na potreby veľkej rodiny aj náročného klienta. Ponúka celkovo až 5 samostatných, nepriechodných izieb – vrátane hlavnej spálne, dvoch detských izieb, pracovne a komfortnej hosťovskej izby umiestnenej na prízemí pre maximálne súkromie vašich návštev. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1. Nadzemné podlažie (Prízemie): - Reprezentatívna a veľkorysá vstupná hala - Samostatná hosťovská izba - Kúpeľňa s toaletou / samostatné WC - Praktická práčovňa - Pivničné a skladové priestory - Garáž s pohodlným priamym prechodom do interiéru domu 2. Nadzemné podlažie (Poschodie): - Vzdušná obývacia izba s krbom a jedálenskou časťou - Prístup na slnkom vyhriatu terasu s otvoreným výhľadom do záhrady - Štýlová rustikálna kuchyňa so samostatnou špajzou - Hlavná spálňa - Pracovňa / študovňa - Dve samostatné detské / izby pre hostí - Vkusne navrhnutá kúpeľňa s vaňou a toaletou ZÁHRADA A EXTERIÉR: OÁZA REGENERÁCIE Ak je interiér srdcom domu, potom je záhrada jeho dušou. Majiteľka vytvorila na pozemku s výmerou 400 m² (20 x 20 m) rozprávkový priestor, ktorý si vyžaduje minimálnu údržbu, no poskytuje maximálny vizuálny a zmyslový zážitok. Kaskádovité záhony a skalka: Dômyselne tvarovaná skalka plná kvetov a aromatických byliniek tvoriaca prirodzenú dominantu záhrady. Rodinný vinič: Vzrastlý vinič so sladkým hroznom, ktorý dotvára charakter rodinného sídla. Praktická stránka: Pod terasou sa nachádza nenápadne ukrytý, odkladací priestor pre záhradné náradie a vybavenie. TECHNICKÉ PARAMETRE A STAV Nehnuteľnosť prešla v priebehu rokov rekonštrukciou, vďaka čomu si nevyžaduje žiadne okamžité investície: Materiál & Strecha: Pórobetónové tvárnice (kolaudácia r. 1987), rovná strecha s hydroizoláciou IPA. Okná: Plastové okná s izolačným dvojsklom, doplnené o dve štýlové drevené okná v kuchyni. Podlahy & Stierky: Kombinácia kvalitného vinylu, plávajúcej podlahy a dlažby; nové stierky v celom dome. Siete & Inštalácie: Kompletne vymenené medené rozvody elektriny, vodovod,plyn,kanalizácia, optická sieť a Kinet. LOKALITA Obec Chrenovec-Brusno je vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť do Prievidze a zároveň bezprostredný dotyk s prírodou. Slepá ulica, v ktorej sa dom nachádza, prináša absolútne bezpečné prostredie pre deti, nulovú premávku a susedskú komunitu, akú dnes nájdete len málokde. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 902 966. Renata Greschner - Zlatá Brána Real Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Na pokojnej ulici SNP v obci Jalovec pri Prievidzi vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, ktorý spája komfort moderného bývania, súkromie a neopakovateľnú atmosféru bývania v blízkosti prírody. CENA: DOHODOU Tento výnimočný dom je situovaný v tichej slepej ulici s novým asfaltovým povrchom, kde už nie je plánovaná ďalšia výstavba. Zadná časť záhrady prirodzene nadväzuje na les, vďaka čomu ponúka krásne prostredie, pokoj, dostatok súkromia a každodenný kontakt s prírodou. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť – obec Jalovec sa nachádza v blízkosti Handlovej, Prievidze aj smerom na Žiar nad Hronom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, autobusová a vlaková zastávka, v obci je materská škola. Príjemné susedstvo tvoria najmä mladé rodiny. Priestranný rodinný dom s premyslenou dispozíciou. Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2006. Je postavený z tehly, zateplený polystyrénom a nachádza sa na oplotenom pozemku s výmerou 653 m². Úžitková plocha domu je 183 m² a zastavaná plocha predstavuje 72 m². Dom ponúka na troch nadzemných podlažiach päť izieb, dve kúpeľne, samostatné WC, pivničné priestory, podkrovie, garáž a zastrešenú terasu s krásnym výhľadom. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu ponúka dom dostatok priestoru pre rodinné bývanie a zároveň možnosť využitia podľa potrieb rodiny. Komfort, ktorý ocení celá rodina: Denná časť domu ponúka príjemné prepojenie obývacieho priestoru s kuchyňou, pričom orientácia miestností zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa: * izby na poschodí sú orientované na juh, * spálňa na sever, * pracovňa na východ, * obývacia izba s kuchyňou na západ. Dominantou exteriéru je zastrešená terasa, ktorej zastrešenie bolo realizované v roku 2020. Je ideálnym miestom na rannú kávu, rodinné posedenia alebo pokojné večery s výhľadom do okolitej zelene. Technické vybavenie domu: - dom je v udržiavanom a suchom stave - tehlová stavba so zateplením - strecha Bramac z roku 2006 - drevené eurookná - keramické a drevené podlahy - verejná kanalizácia pripojená v roku 2025 - obecný vodovod - elektrina 230 V - v garáži dve 380 V prípojky (5-kolíkové) - plynová prípojka - optický internet Vykurovanie zabezpečuje ústredné plynové kúrenie. Plynový kotol značky Bosch bol menený v roku 2025. Atmosféru domova dotvára krb. Teplú vodu zabezpečuje zásobníkový ohrievač. Mesačné zálohové náklady predstavujú približne 280 €. Exteriér a ďalšie benefity Pozemok je oplotený a ponúka: - garáž pre jedno vozidlo, - zastrešenú terasu, - okrasnú zeleň a rastliny, - možnosť prístupu na pozemok aj zo zadnej strany. Veľkou výhodou je pokojné prostredie bez ďalšej plánovanej výstavby, príjemní susedia a blízkosť lesa. Čo zostáva v dome novému majiteľovi: - kuchynská linka so spotrebičmi, - vstavaná skriňa v spálni, - vstavaná skriňa v jednej detskej izbe, - ostatné zariadenie podľa dohody. Nehnuteľnosť je bez tiarch, s jedným vlastníkom. Domov nie je len miesto, kde bývame. Je to miesto, kde vznikajú spomienky. Tento dom ponúka pokoj, priestor a spojenie s prírodou, ktoré si zamilujete. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 902 966. Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

V rodinnej rezidencii pri jazere v Kostolnej Vsi si môžete splniť sen o bývaní v rodinnom dome. Ak vlastníte pekne zrekonštruovaný byt alebo kvalitný byt vo výbornej lokalite, radi zvážime jeho výmenu s doplatkom. Na rozhraní Kostolnej Vsi a Nitrianskeho Rudna (okres Prievidza), priamo pri priehrade, sa nachádza rezidencia - novostavba z roku 2020, ktorá prirodzene prepája architektúru, vodu a prírodu do jedného celku. Miesto, ktoré nepôsobí ako bežná nehnuteľnosť, ale ako súkromná oáza mimo ľudí – s výhľadmi, ktoré sa menia v priebehu dňa a definujú atmosféru celého bývania. Dom s vysokými stropmi a veľkorysým presvetlením je navrhnutý tak, aby maximálne pracoval s priestorom, tichom a kontaktom s exteriérom. Dispozícia a atmosféra * veľkorysá denná zóna s krbom a prirodzeným prepojením na terasu * vysoké stropy a otvorený priestor, ktorý umocňuje svetlo a vzdušnosť * kuchyňa, jedáleň a obývacia časť tvoria jeden plynulý celok * terasa orientovaná na priehradu s nerušenými panoramatickými výhľadmi * galéria využiteľná ako pracovňa alebo tichá oddychová zóna * dve samostatné spálne s dostatkom úložného priestoru * kúpeľňa s rohovou vaňou Materiály a interiér * interiér riešený na mieru s dôrazom na čistotu detailu * kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi BOSCH * premyslené úložné riešenia integrované do priestoru * odolné materiály vrátane CETRIS podláh * prirodzené drevené a stolárske prvky dopĺňajúce charakter domu Technológie a riešenia * elektrické podlahové kúrenie s inteligentným ovládaním * drevostavba s kvalitnou skladbou izolácií pre stabilnú klímu počas roka * strešná krytina BRAMAC * vlastná ČOV * napojenie na vodu a elektrinu * kamerový systém a elektrická vstupná brána * dôraz na dlhodobú funkčnosť a nízku údržbu * úžitková plocha takmer 130 m² Pozemok a lokalita * pozemok 1000 m² * mierne svahovitý terén s prirodzenými výhľadmi na vodu * upravený exteriér s oporným múrom a kamennými prvkami * maximálne súkromie v rámci rekreačnej zóny * priame prepojenie s prírodou a vodnou hladinou priehrady Lokalita na pomedzí Nitrianskeho Rudna a Kostolnej Vsi ponúka unikátnu kombináciu vody, lesa a dostupnosti. Prievidza je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom. Zhrnutie Rezidencia, ktorá nestojí na efekte, ale na pocite. Na priestore, ktorý má ticho, svetlo a výhľad ako svoju hlavnú hodnotu. Miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, prírodu a život bez kompromisov. Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve Majiteľ má právo výberu kupujúceho. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Renata Greschner – Zlatá Brána REAL 0917 902 966

Cena: 145 000 € . Možnosť výmeny za byt s doplatkom. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom na dvoch nadzemných podlažiach so štedrou obytnou plochou, situovaný na krásnom slnečnom pozemku vo vyhľadávanej a pokojnej časti obce Tužina. Dom pôsobí veľmi vzdušne a svetlo vďaka veľkému množstvu okien a praktickému širokému pôdorysu. Nehnuteľnosť ponúka množstvo priestoru na bývanie, podnikanie, ateliér, dielňu alebo kombináciu bývania s výrobou. Od roku 2005 až do súčasnosti bol objekt využívaný na remeselnú výrobu z dreva. Vďaka tomu má dom pripravené technické zázemie aj pre náročnejšie využitie. Technické informácie * 2 nadzemné podlažia * tehlová stavba s hrubými múrmi * betónové základy * strecha: pálená škridla * elektrická inštalácia kompletne prerobená a revidovaná v roku 2005 * zavedená 400 V elektrická prípojka pre vysokovýkonné stroje a dielenskú prevádzku * obecná voda (paušálne platby) * v pivnici sa nachádza vlastná studňa * odpad riešený žumpou (trativod) * plynová prípojka a plynový kotol * doplnkové kúrenie krbovou vložkou / pieckou na drevo * Výmera pozemku: 2 116 m² Dom svojou architektúrou pôsobí reprezentatívne a nadčasovo - masívne tehlové murivo, hrubé steny, vysoké stropy, široká valbová strecha a zachované proporcie stavby vytvárajú atmosféru poctivého predvojnového domu s výnimočným potenciálom. Na záver stojí za zmienku aj samotný charakter stavby, podľa dostupných informácií pochádza približne z roku 1930 a nesie prvky kvalitnej medzivojnovej architektúry typickej pre bývalé karpatsko-nemecké obce regiónu. Dom posledné roky neslúžil na klasické bývanie, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, či už na moderné bývanie, rekreačné využitie alebo podnikateľský zámer. Bonusom je veľký slnečný pozemok s dostatkom priestoru, súkromím a krásnym okolím prírody. KÚPA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ - sprostredkovanie členom Realitnej únie SR - kompletný právny servis - osobný prístup ku každému klientovi - v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky aj základný poplatok za vklad do katastra - bezplatné služby hypotekárneho špecialistu Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: +421 917 902 966.

Róbert Svitok - Zlatá brána Real ponúka na predaj nehnuteľnosť v obci Čereňany, okres Prievidza, s možnosťou výberu z troch samostatných častí. Či už hľadáte rodinný dom s pozemkom, parcelu na vlastné využitie alebo zaujímavú investičnú príležitosť, táto ponuka vám umožňuje vybrať si podľa vlastných predstáv. Celková výmera ponúkaných pozemkov je 1 907 m². VYBERTE SI Z TROCH MOŽNOSTÍ: 1. POZEMOK S RODINNÝM DOMOM – 753 m² Cena: 74 000 € Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom, zachovalom stave, ktorý ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Ide o vhodnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na bývanie a chcú si ju prispôsobiť vlastným potrebám. 2. SAMOSTATNÝ POZEMOK – 577 m² Cena: 38 000 € Samostatný pozemok pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastných plánov alebo zvažujú kúpu nehnuteľnosti ako investíciu. 3. SAMOSTATNÝ POZEMOK – 577m² Cena: 38 000 € Ďalšia možnosť kúpy samostatného pozemku, ktorý ponúka priestor na individuálne využitie podľa potrieb nového majiteľa. PRÍSTUP A INŽINIERSKE SIETE Ku každej z troch častí prislúcha 1/3 spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Inžinierske siete sa nachádzajú na hraníci pozemku. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Obec Čereňany sa nachádza v okrese Prievidza a ponúka pokojné prostredie na bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Milovníci prírody ocenia blízkosť pohoria Vtáčnik. Na oddych a relax sú v dosahu termálne kúpaliská Chalmová a Malé Bielice. Zaujímavým miestom v okolí je aj známy kaštieľ s reštauráciou Afrodita. PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA? • Možnosť výberu z troch samostatných častí • Rodinný dom s pozemkom alebo samostatná parcela • Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. • Inžinierske siete na hranici pozemku • Využitie na bývanie, podľa možností pozemku aj na ďalšie zámery alebo investíciu Vyberte si možnosť, ktorá vám najviac vyhovuje. Majiteľ má právo výberu kupujúceho. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Róbert Svitok Zlatá Brána Real Tel.: +421 905 162 905

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/nKeuKTLNkhrCr2ma4cEECN". ID 104807. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Skladá sa z prízemia a 2 poschodí. Prízemie tvorí : 2 x malá technická miestnosť, práčovňa, 2 x malá odkladacia miestnosť pod schodmi, garáž + jama a 1 x pivničná miestnosť. Prvé poschodie: Kúpeľňa / wc, bidet/, špajza, kuchyňa /spotrebiče menené v r. 2020/, obývačka s novou sedacou súpravou /12/21/, jedáleň/využívaná ako detská herňa/. Druhé poschodie: samostatné wc, kúpeľňa - murovaný sprchovací kút, vaňa, umývadlo, 2 x detská izba, spálňa . V záhrade je ďalšia pivnica do zeme pozostávajúca z dvoch častí. Dom má navŕtanú vlastnú studňu .

Ponúkame Vám na predaj chalupu vo vyhľadávanej podhorskej obci Tužina. Samotna stavba sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 702 m2. Chalupa je v úplne pôvodnom stave a je určená klientom ktorí sa chcú sami realizovať a vytvoriť si výnimočný priestor so znakmi jeho osobnosti . Na pozemok je prístup z dvoch strán , z hlavnej ulici ako aj tichej bočnej uličky . Nedaleko sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako sú obchody , pošta a základná škola . Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Hľadáte bývanie v pokojnom prostredí pod úpätím pohoria Vtáčnik, ktoré ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu? V tom prípade vám ponúkame priestranný 6-izbový rodinný dom s pozemkom ideálnej veľkosti a úrodnou záhradou v Kamenci pod Vtáčnikom – ideálny pre dve generácie, väčšiu rodinu, alebo ľudí zvyknutých na komfort v podobe väčších priestorov. Taktiež je tento poctivý dvojposchodový dom v Kamenci pod Vtáčnikom skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfort dvoch samostatných bytových jednotiek pod jednou strechou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pôdorys domu: 10 x 10 m Celková plocha pozemku: 837 m2 Celková podlahová plocha domu: cca 270 m2 Stav: Priebežne udržiavaný (kolaudovaný v roku 1974) Konštrukcia: Pórobetón (30 cm), obvodové múry nie sú zateplené Orientácia: Juhozápad / Severovýchod (dom je slnečný počas celého dňa) Siete: Elektrina (meď/hliník), plyn, obecný vodovod, žumpa (v pláne na roky 2026/27 je realizácia obecnej kanalizácie) DISPOZÍCIA DOMU: Dom je prakticky rozdelený a ponúka maximálne využitie priestoru: Prízemie: Garáž, technická miestnosť, práčovňa a komora – ideálne zázemie pre domáceho kutila, gazdinú, k dispozícii je dostatok priestoru na uskladnenie vecí. 1. Poschodie: Kompletná bytová jednotka – kuchyňa so špajzou, 3 priestranné izby, kúpeľňa a WC. 2. Poschodie: Druhá samostatná bytová jednotka – kuchyňa prepojená s jedálňou, 3 izby, veľký šatník, kúpeľňa a WC. Nad druhým poschodím je pochôdzna povala, využívaná ako ďalšia využiteľná plocha na uskladnenie vecí. STAV A VYBAVENIE: Okná a dvere: Kvalitné hliníkové vchodové dvere a plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a bezpečie. Podlahy: Kombinácia plávajúcich podláh a klasického betónu. Kúrenie: Ústredné kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Výroba teplej vody: Zabezpečená je plynovým bojlerom. Bytová jednotka na druhom poschodí je vybavená samostatným plynovým bojlerom na výrobu teplej vody. Strecha: Sedlová, pokrytá eternitom s ochranným bitúmenovým nástrekom. Záhrada: Slnečná s úrodnou pôdou, skleníkom a kopanou studňou na zavlažovanie. V záhrade je osadený aj bazén s priemerom 3,6 m a hĺbkou 1,1 m. LOKALITA: Kamenec pod Vtáčnikom je vyhľadávanou lokalitou pre milovníkov prírody, turistiky a pokoja, pričom si zachováva výbornú dostupnosť do okolitých miest, ako sú Nováky, Bojnice či okresné mesto Prievidza. V obci je k dispozícii kompletná infraštruktúra. Dom sa nachádza v tichej časti obce s pekným výhľadom. Vstup na oplotený pozemok je z hlavnej ulice. HLAVNÉ VÝHODY: Dve samostatné bytové jednotky (ideálne pre veľkú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie). Masívne 30 cm múry zabezpečujú stabilitu a dobrú akumuláciu tepla. Garáž priamo v dome. Blízkosť lesa a čistý vzduch. Úrodná záhrada so skleníkom. Kopaná, 9 m hlboká a dostatočne výdatná studňa na zavlažovanie. Bazén v záhrade. Rodinný dom je voľný po dohode. Cena: 169000 €, vrátane provízie sprostredkovateľa a základného právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 800 080.

Chcete dom, kde sa môžete pustiť do tvorivého dotvárania Vášho domova? V Bystričanoch, len 13km od Partizánskeho a 18 km od Prievidze máme pre Vás modernú a kvalitnú hrubú stavbu z poctivých materiálov, ktorú si dotvoríte podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tichej zastavanej časti obce mimo hlavnej cesty. Vyberiete si podlahy, dvere, kuchyňu podľa Vášho osobného štýlu. Zastavaná plocha domu je 180m2 + 20m2 zastrešená terasa. Dom je v štádiu hrubej stavby, osadené sú plastové okná - 6 komorové trojsklo značky LUKRA-PLAST. Strecha je sedlová - prémiová strešná krytina TERRAN. Z obývačky a kuchyne je výstup na terasu. Do záhrady sa dá vyjsť aj zo spálne. Celková plocha pozemku je 463m2. Dom je postavený z porfixu. Dobre premyslená dispozícia rodinného domu delí priestor na jasné funkčné zóny a maximalizuje využitie denného svetla. V dome sú 4 izby: obývacia izba s kuchyňou, 3 samostatné spálne, samostatné WC, technická izba, priestranná kúpeľňa. Dom je napojený na všetky IS. Schválené tepelné čerpadlo. Obec Bystričany má výbornú občiansku vybavenosť /ZŠ s MŠ, zdravotné stredisko ,knižnica, kultúrny dom, športový areál, pošta, 2x potraviny/. Vytvorte si domov v krásnom vidieckom prostredí, ktorý bude niesť Váš vlastný rukopis. Cena: 153 000 € Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Andrea Hnatová Dobré Reality 0907699196

Čiastočná rekonštrukcia Rok výstavby 1979 Počet pivníc: 1 Terén pozemku: Mierne svahovitý

Volám sa Ján Mokrý a výhradne som si pre Vás pripravil na predaj rodinný dom v obci Poruba, ktorá sa nachádza len 9 km od Prievidze (cca 9 minút autom). Video dispozíciu a vizualizácie nájdete vo videu predávanej nehnuteľnosti: https://youtu.be/8sOOJUhsAKY (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) 3D virtuálna prehliadka bytu: https://sub.3drealitna.sk/id785/ (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) Dispozícia a možnosti úprav: Dom je pripravený na celoročné bývanie a má potenciál prispôsobiť sa vašim potrebám. Momentálne má tri izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, a 2x komoru. Dom je čiastočne podpivničený (2x pivnica, kotolňa). Rodinný dom je oddrenážovaný. Možnosť dobudovania parkovania pred domom a je tu možnosť zväčšenia tretej izby o komoru. Vybavenie a pozemok: Dom je má centrálne plynové vykurovanie. Na dome je elektrická prípojka 3x400V, odpad je zvedený do žumpy, pred domom je dovedená prípojka kanalizácie. Celková výmera pozemku je 412 m². V zadnej časti pozemku sa nachádza hospodárska budova s letnou kuchyňou v ktorej je veľká pec na pevné palivo, je v nej dovedená voda a odpad zvedený do žumpy. ďalej sa v hospodárskej budove nachádza veľká šopa a prístrešok. Prístup k domu je zabezpečený z ulice spredu. Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú potraviny, zastávky autobusu, kostol. V obci sa ďalej nachádza škôlka, pohostinstvo, fotbalové ihrisko, kultúrny dom. Tento dom je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí túžia po bývaní v rodinnom dome, no nechcú sa vzdať výhod, ktoré ponúka blízke mesto. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena: 74.900,- € Kontakt: Bc. Ján Mokrý, 0949 452 306.

!!! REZERVOVANÉ !!! Nie každý rodinný dom je pripravený privítať nových majiteľov s piatimi izbami, letnou kuchynkou, ohniskom a príjemným prostredím. Tento áno. Volám sa Ján Mokrý a v pokojnej obci Pravenec, len 8 minút autom od Prievidze, ponúkam na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s pozemkom o výmere 899 m2, ktorý počas rokov prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Nová strecha, zateplenie, moderné rozvody, kúrenie či plynový kondenzačný kotol znamenajú jediné – môžete plánovať svoj nový domov, nie ďalšie stavebné práce. Dom je postavený pálenej tehly, ktorá je zárukou pevnosti a dlhej životnosti. Vďaka piatim izbám ponúka dostatok priestoru pre rodinu, prácu z domu aj vaše záľuby. Video dispozíciu nájdete vo videu predávanej nehnuteľnosti: https://youtu.be/jm4Js0BVb-k (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) 3D virtuálna prehliadka bytu: https://sub.3drealitna.sk/id794/ (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) Prečo si tento dom zamilujete? Priestor pre každého člena rodiny – päť izieb ponúka pohodlie aj súkromie. Rozsiahla rekonštrukcia – väčšina najnákladnejších prác je už hotová. Vlastná studňa s vodárňou – praktické riešenie na zavlažovanie záhrady a nižšie prevádzkové náklady. Dve pivnice – ideálne na uskladnenie potravín, vína, náradia alebo vytvorenie domácej dielne. Garáž s dvomi ďalšími miestnosťami – priestor, ktorý využijete ako dielňu, sklad, hobby miestnosť alebo zázemie pre podnikanie. Možnosť dokúpenia záhrady s vlastným prístupom – miesto na oddych, pestovanie, detské hry či letné grilovanie. Výborná poloha – pokoj vidieka a zároveň Prievidza vzdialená len niekoľko minút jazdy autom. Rekonštrukcie, ktoré zvyšujú hodnotu domu 2013 nové plastové okná v staršej časti domu, nové podlahy, rekonštrukcia kuchyne, rekonštrukcia kúpeľne, výmena radiátorov. 2019 nová plechová strecha s novým latovaním, zateplenie prednej časti domu, nové plastové okná v zadnej časti, nové rozvody vody, nové elektrické rozvody v časti domu, nové kúrenie, nový kondenzačný plynový kotol, nová vodáreň s čerpadlom napojeným na záhradu. 2021 vybudované záhradné ohnisko. 2024 rekonštrukcia garáže – nová liata podlaha, nový strop a nové WC s umývadlom. 2025 zateplenie zadnej časti domu. Predstavte si víkendové rána na vlastnom dvore, letné večery pri ohnisku, priestor, kde sa deti môžu bezpečne hrať, a dom, ktorý vám poskytne zázemie na dlhé roky. To všetko v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Ak hľadáte kvalitný rodinný dom s dostatkom priestoru a rekonštrukciou, ktorá vám ušetrí čas aj peniaze, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete nazývať domovom. Volajte 0949 452 306...

PREDANÉ Volám sa Ján Mokrý a exkluzívne Vám ponúkam na predaj rodinný dom v obci Cigeľ. Tento dom je ihneď voľný, pripravený privítať svojich nových majiteľov. Video dispozíciu nájdete vo videu predávanej nehnuteľnosti: https://youtu.be/_Fomk45Y-a8 (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) 3D virtuálna prehliadka bytu: https://sub.3drealitna.sk/id786/ (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI • Rodinný dom je postavený z porobetónu v kombinácii s pálenou tehlou, má novú strechu so škridlovou krytinou a na dome sú osadené plastové okná. • Na dome je elektrická prípojka 3x400V, • V dome sa využíva vlastná voda zo studne (darling)- možnosť pripojenia na verejný vodovod - prípojka na pozemku. • Kúpeľňa aj toaleta prešli kompletnou rekonštrukciou. • Pozemok: 1 142 m² • Podlahová plocha domu: 84 m² + Povala 70 m2 • Hospodárska budova: 16 m² • Možnosť dobudovania podkrovia – skvelá príležitosť vytvoriť ďalší obytný priestor • Kúrenie: centrálne plynové • Záhrada: slnečná, rovinatá, ideálna pre oddych aj záhradkárčenie LOKALITA, KTORÁ SI VÁS ZÍSKA Cigeľ je pokojná obec vzdialená len 8 km (10 min) od Prievidze. Vyniká krásnym prírodným okolím pod pohorím Vtáčnik a zároveň ponúka komfort služieb: • materská a základná škola • potraviny • kostol • autobusové zastávky • lyžiarske stredisko • množstvo možností na turistiku a voľnočasové aktivity Perfektná kombinácia tichej lokality a rýchlej dostupnosti do mesta. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Predstavte si bývanie v dedinke, kde ráno cítite vôňu lesa a večer vám robí spoločnosť ticho prírody – a pritom ste len pár minút od mesta. Dom ponúka skvelý priestor pre rodinu, možnosť rozšírenia o podkrovie a veľký pozemok pre všetkých, ktorí hľadajú slobodu, priestor a pohodu. Ak hľadáte kompletné bývanie blízko Prievidze, toto je presne to, čo hľadáte. Cena v RK KONTAKT Bc. Ján Mokrý V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na jan.mokry@3drealitna.sk alebo na čísle: 0949 452 306

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom, ktorý tvorí časť dvojdomu a nachádza sa v zastavanom území mesta Handlová. V roku 2012 bola ukončená rekonštrukcia okrem vonkajšej omietky. Rodinný dom je nepodpivničený a má dve nadzemné podlažia. Napojený na rozvod elektrickej energie, verejný vodovod a odkanalizovaný do žumpy. Na 1.NP sa nachádza chodba so schodiskom, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa s WC a izba. Na 2.NP sa nachádza hala a dve izby. Základy sú kamenné s dodatočnou izoláciou, nosné murivo kamenné, deliace konštrukcie murované z tehál, stropy drevené trámové, krov väznicový sedlový s krytinou z pozinkovaného plechu, vonkajšie dvere a okná plastové, podlahy laminátové plávajúce a keramické dlažby, vykurovanie ústredné teplovodné kotlom na tuhé palivo, príprava TÚV v elektrickom zásobníkovom ohrievači. Prístup k rodinnému domu je z miestnej asfaltovej cesty. Rodinný dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 110 m2, z toho zastavaná plocha 80 m2 a záhrada 30 m2. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : – bezplatné právne poradenstvo, – bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, – správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), – bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, – bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej – Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných klientov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1798

Splňte si svoj sen o bývaní neďaleko centra mesta, alebo o investičnom podnikaní. Rodinný dom v blízkosti centra mesta Handlová je výnimočnou príležitosťou na investíciu, ktorá spája strategickú polohu a potenciál rastu v oblasti podnikania alebo prenájmu nehnuteľností. Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom s troma bytovými jednotkami (tri štvorizbové byty), momentálne slúžiaci ako objekt s vlastným bývaním, so zachovaním jeho komerčnej funkcie. Stavba bola postavená ako tehlový rodinný dom a následne prešla niekoľkými rekonštrukciami (nová strecha, plastové okná, dlažby, podlahy, zateplenie, finálka, elektroinštalácia, každé podlažie má svoj vlastný kotol na vykurovanie), s poslednou kompletnou rekonštrukciou spojenou s realizáciou 4-izbového bytu v podkroví stavby. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete : verejná kanalizácia, vodovod, elektrina, plyn. Stavba ponúka 3 podlažia + podkrovie (4 izbový byt o výmere 139 m2), z čoho 2 podlažia sú nadzemné (nebytové priestory o výmere 306 m2) + podzemné podlažie tvoria pivničné priestory, kotolňa, práčovňa a dve garáže. Výhody nehnuteľnosti: – výborná dostupnosť – praktická poloha blízko centra mesta, – na LV zapísaná ako Penzión Vilma na rovinatom pozemku o celkovej výmere 1755 m2 (zastavaná plocha 192 m2), – 12 izieb + 3 kúpeľne + 5 WC = možnosť zmeny užívania stavby na 2 byty (apartmánov pre Booking), – rozsiahla rekonštrukcia, – vlastné parkovisko pre 4 vozidlá, – ihneď plne funkčná investičná nehnuteľnosť. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : – bezplatné právne poradenstvo, – bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, – správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), – bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, – bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej – Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných klientov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1804

ZNÍŽENÁ CENA!!! Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom, ktorý tvorí časť dvojdomu a nachádza sa v zastavanom území mesta Handlová, v tichej lokalite, na ulici Pekárska. Rodinný dom je nepodpivničený a má dve nadzemné podlažia. Napojený je na rozvod plynu, elektrickej energie, verejný vodovod a odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Na 1.NP sa nachádza veranda, chodba so schodiskom, kuchyňa otvorená s obývačkou, kúpeľňa s WC a komora. Na 2.NP sa nachádzajú tri izby. Základy domu sú kamenné bez vodorovnej izolácie, nosné murivo kamenné v hrúbke 65 cm, stropy s rovným podhľadom, krov väznicový sedlový s krytinou z pozinkovaného plechu, vonkajšie dvere a okná plastové, podlahy laminátové plávajúce a keramické dlažby, príprava TÚV a vykurovanie ústredné teplovodné kotlom na plyn. Prístup k rodinnému domu je z miestnej asfaltovej cesty. Rodinný dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 221 m2, v užívaní je záhrada o výmere 398 m2. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : – bezplatné právne poradenstvo, – bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, – správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), – bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, – bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej – Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných zákazníkov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1802

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj samostatne stojaci, kvádrový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite, v obci Handlová, na ulici Jilemnického, okres Prievidza. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1978 a je osadený na rovinatom pozemku a má dve nadzemné podlažia. Z 1.NP je priamy vstup do záhrady. Strecha je nízka sedlová, mierne spádovaná, nová ročná krytina zo živicových pásov. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - vodu, elektrinu, plyn a verejnú kanalizáciu. Prístup k rodinnému domu je z miestnej asfaltovej cesty. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná veranda, komora, garáž, kotolňa, kuchyňa, kúpeľňa, WC a dve izby. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza chodba, kuchyňa, 3x izba, kúpeľňa, samostatné WC, loggia a balkón. Zdrojom tepla a teplej úžitkovej vody je plynový kotol, vykurovanie ústredné. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 608 m2. Príslušenstvo k rodinnému domu tvorí drobná stavba. V obci je dobrá občianska vybavenosť, základné školy, obchody, zdravotné stredisko, služby, úrady, škôlky, autobusová a železničná stanica. Obec Handlová je situovaná v regióne Horná Nitra, cca 15 km juhovýchodne od mesta Prievidza. Leží v údolí medzi pohoriami Vtáčnik a Žiar, obklopená je lesmi a kopcovitým terénom. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : – bezplatné právne poradenstvo, – bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, – správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), – bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, – bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej – Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných zákazníkov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1842

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľmi pekný rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej, vyhľadávanej lokalite mesta Handlová, na ulici Ružová. Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, po kompletnej rekonštrukcii, kde boli použité kvalitné materiály (nová strecha so strešnou krytinou Rannila, zateplenie, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, kúpeľňa s rohovou vaňou, vstavané skrine, nové radiátory, nové interiérové a vstupné dvere, nové plynové kúrenie, nová elektrika, nová kanalizácia). Na 1.nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná veranda, chodba, obývačka spojená s kuchyňou, dve spálne a kúpeľňa s WC. V pivničných priestoroch sa nachádza izba, komora a kúpeľňa s kotolňou. Kúrenie je ústredné, kotol na zemný plyn. Odpad je vedený do verejnej kanalizácie. Na pozemku o celkovej výmere 466 m2 sa nachádza dvojgaráž s prístreškom pre dve autá a kaderníctvo s WC a umývadlom. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : - bezplatné právne poradenstvo, - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva (kúpne zmluvy) do katastra nehnuteľností v hodnote 100 €, - bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, - bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej - Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY VEĽMI SPOKOJNÝCH KLIENTOV. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1843

Moderný rodinný dom v centre Bojníc – len pár metrov od Bojnického zámku Základné informácie • Úplne nový dom po kompletnej rekonštrukcii – ešte nikdy neobývaný • Pozemok: 1000 m² • Zastavaná plocha domu: 11,74 m × 15,44 m • Garáž: 7,66 m × 10,16 m • Úžitková plocha domu: cca 320 m² + 2 terasy (16 m² a 41 m²) Inteligentné technológie a bezpečnosť • Inteligentný dom – možnosť ovládať svetlá, žalúzie, kúrenie, garáž a ďalšie prvky na diaľku cez mobil • Programovanie svetelných scén podľa priania (v obývačke až 5 možností, v spálni 3, vo vstupoch 2 a ďalšie) • Bezpečnostný systém Jablotron v každej miestnosti (ovládanie cez číslo) • Kamerový systém so záznamom, prístupný cez mobil • Siréna na dome (možnosť napojenia na políciu) • Senzory proti vytopeniu v kuchyni a kúpeľni – pri detekcii automaticky zastavia hlavný prívod vody • V prípade narušenia dom odošle SMS aj telefonát Interiér – kompletné vybavenie od stolára Krupec Dom je od podlahy po strop zariadený na mieru stolárom Krupec – originálne riešenia, precízne spracovanie a kvalita v každom detaile: • drevené podhľady • schody na mieru • interiérové dvere so skrytými zárubňami, zarovno so stenou • vstavané skrinky s podsvietením, osadené priamo v stenách • kompletný nábytok v celom dome (kuchyňa, kúpeľne, spálňa, detské izby, pracovne aj obývačka) • sedačka, stoly, vitríny a vinotéka – všetko na mieru od Krupec Dispozícia Pivnica (48 m²) • bazénová technika, kúrenie, kotol na TUV • kolektory na ohrev teplej vody (momentálne vypnuté) • inteligencia domu – technická časť Prízemie (141 m²) • kuchyňa so spotrebičmi Miele (chladnička 2 m, mikrovlnná rúra, vákuovačka, rúra, varná doska) • samostatný mraziak Liebherr • všetky zásuvky a poličky podsvietené, otváranie na dotyk alebo manuálne • obývačka s vinotékou, vitrínou na alkohol a poháre (podsvietené, bez úchytov), taliansky stôl a stoličky, konferenčný stolík a sedačka Krupec • možnosť nastavenia 7 typov osvetlenia a rôznych svetelných scén Poschodie (130 m²) • spálňa, detské izby, pracovňa, kúpeľňa • vnútorné roletky Velux (12 ks) • vonkajšie tienenie (6 ks) • WiFi na každom podlaží Wellness a kúpeľne • podsvietená vaňa s reproduktormi – hudba priamo vo vode • sprchový kút Sunshower – infra sauna + solárium • práčka a sušička Miele Vykurovanie • samostatné merače v každej miestnosti – automatická regulácia podľa teploty • možnosť individuálne nastavenia + diaľkové ovládanie cez mobil Exteriér • bazén s automatickou filtráciou, technika v pivnici, časové hodiny • garáž s letnou kuchynkou a spotrebičmi Bosch (rúra, mikrovlnná rúra, chladnička bez mrazničky, umývačka, varná doska) • diaľkové ovládanie garážových dverí • závlahový systém – manuálny alebo automatický (plánovanie dní a hodín) • dažďová voda zbieraná do šachty – využiteľná na závlahu s možnosťou prepnutia na úžitkovú vodu • terasa 1: 16 m² – presklená zimná záhrada • terasa 2: 41 m² • samostatný istič na vianočné osvetlenie domu (programovateľný čas svietenia) Lokalita Centrum Bojníc – pár krokov od Bojnického zámku Výnimočná poloha v najžiadanejšej lokalite, kde sa spája historické kúzlo Bojníc s moderným komfortom bývania. Tento dom predstavuje jedinečnú kombináciu špičkovej technológie, kvalitného spracovania a exkluzívnej lokality. Pre viac informácií kontaktujte: Branislav Pastorok – Pastorok Reality

VÝNIMOČNÉ MIESTO. AKTUÁLNA CENA | 450 000 € Sú miesta, ktoré môžete získať možno len raz za život. Bývanie pre tých, ktorí chcú žiť v prírode. Historické centrum Bojnice na dosah, navyše s maximálnym súkromím. Dom môžete meniť podľa svojich predstáv. Jeho miesto však nezmeníte. Práve tu vzniká bývanie pre človeka, ktorý nehľadá len dom, ale priestor s atmosférou a charakterom. Miesto, kde môžete spomaliť, nadýchnuť sa a každý deň vnímať výnimočnosť prostredia, ktoré vás obklopuje. A práve preto môže byť táto nehnuteľnosť príležitosťou, ktorá sa v živote objaví možno len raz. Sú miesta, ktoré môžete získať možno len raz za život. Bývanie pre tých, ktorí chcú žiť v prírode. Historické Bojnice na dosah, navyše s maximálnym súkromím. Dom môžete meniť podľa svojich predstáv. Jeho miesto však nezmeníte. Práve tu vzniká bývanie pre človeka, ktorý nehľadá len dom, ale priestor s atmosférou a charakterom. Miesto, kde môžete spomaliť, nadýchnuť sa a každý deň vnímať výnimočnosť prostredia, ktoré vás obklopuje. A práve preto môže byť táto nehnuteľnosť príležitosťou, ktorá sa v živote objaví možno len raz. Samostatne stojaci rodinný dom v k.ú. Bojnice okres Prievidza. Rodinný dom s čiastočným suterénom, jedným nadzemným poschodím, podkrovím a sedlovou strechou. Dom je osadený v obytnej lokalite ,kde je zástavba novovznikajúcich aj rekonštruovaných rodinných domov, prístupných z miestnej komunikácie. Pôvodná stavba bola kolaudovaná v roku 1989 ako chata, prestavbou a prístavbou bola kolaudovaná stavba rodinného domu v roku 2006 tu bola stavba dokončená, skolaudovaná a plne obývaná. Dom je napojený na vodu, elektriku, plyn a kanalizáciu. Dispozičné riešenie vychádza z požiadavky vytvorenia kvalitného, estetického a účelového bývania. Ide o dvojpodlažný rodinný dom s čiastočným suterénom, postavený v mierne svahovitom teréne, samostatne stojaci s podkrovím využitým na bývanie. - suterén ( 1.PP ) - prístupné vonkajším schodiskom. Technická miestnosť, toaleta, umývadlo - prízemie ( 1.NP ) - hlavný vstup (zabezpečený bezpečnostným systémom ) kuchyňa, obývacia izba s jedálňou, schodisko do podkrovia, 2 x izba, sociálne zariadenie ( kúpeľňa s vaňou, toaleta ) chodba - podkrovie - chodba, 2 x izba, kúpeľňa, WC Dom je na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Obvodové múry sú zateplené zateplovacím systémom na báze polystyrénu. Stropná konštrukcia nad suterénom a prízemím je zo železobetónu. strop v podkroví kopíruje sedlovú strechu. Krovy strechy sú uložené na obvodových múroch. Krytina je PZ plech ako aj klampiarske konštrukcie. Podlahy sú riešené podľa jednotlivých využívaní priestorov. V izbách veľkoplošné parkety, sociálne miestnosti, kuchyňa, predsieň keramická dlažba. Okná plastové s izolačným sklom a žalúziami. Vykurovanie teplovodné, plynový kotol a kachle na pevné palivo. V roku 2025 bola vybudovaná na pozemku letná kuchynka o výmere 22 m2 a terasa. Parkovanie pre 2 autá je prestrešené. Suterén - 17,64 m2 1. NN - 113,63 m2 Podkrovie 59,98 m2 Celková úžitková plocha domu : 191,25 m2 Pozemok : 457 m2 22 m x 20 m

TOTO NIE JE DOM PRE KAŽDÉHO. A PRÁVE PRETO STOJÍ ZA POZORNOSŤ. Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Dom, ktorý spája veľkorysý priestor, architektúru s charakterom a atmosféru, ktorú fotografie nedokážu úplne vystihnúť. Toto nie je len bývanie. Toto je životný štýl. ARCHITEKTÚRA A PRIESTOR Dominantou domu je otvorená denná časť s galériou, vysokými stropmi a krbom, ktorý vytvára prirodzené srdce celého priestoru. • vzdušná hala prepojená s dennou zónou • elegantné schodisko ako architektonický prvok • množstvo denného svetla v celom dome • harmonické prepojenie jednotlivých zón úžitková plocha cca 300 m² komplet podpivničene TECHNICKÝ STAV A VÝVOJ Nehnuteľnosť prešla postupným kvalitným vývojom: • v roku 2001 bola realizovaná prístavba a kompletná prestavba na základe stavebného povolenia, čím vznikla dnešná dispozícia domu • v roku 2024 prešiel interiér kompletnou rekonštrukciou výsledkom je pevný základ a moderný, esteticky čistý interiér VÍNNY DOM S PIVNICOU – UNIKÁTNY PRVOK Súčasťou nehnuteľnosti je samostatný vínny dom, ktorý dodáva celej ponuke výnimočný charakter: • úžitková plocha cca 80 m² • vínna pivnica pod zemou cca 20 m² • spoločenská miestnosť s krbom a pecou • kuchyňa, sprcha, WC • podkrovné izby • výstup na terasu a záhradu ideálne miesto na stretnutia, oddych aj súkromné chvíle EXTERIÉR – PRIESTOR PRE ŽIVOT Pozemok o výmere 1 286 m² ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a využiteľnosťou: • 2× vonkajšie sedenie • vonkajší krb a pec • kúpacej kadi pre relax • skleník • upravená záhrada priestor, kde sa prirodzene spomaľuje čas KOMFORT A VYBAVENIE • sauna • garáž • technické zázemie domu • dostatok úložných priestorov LOKALITA Bojnice – vyhľadávaná lokalita v širšom centre len pár minút pešo do centra mesta a k zámku ATMOSFÉRA, KTORÚ TREBA ZAŽIŤ Táto nehnuteľnosť ponúka omnoho viac, než je možné zachytiť na fotografiách. Pri osobnej obhliadke pocítite: • priestor • svetlo • pokoj • energiu domu a práve to rozhoduje Cena: na vyžiadanie 0905 960 984 pastorokreality.sk Branislav Pastorok – realitný expert „Vila v Bojniciach, ktorá má dušu – galéria, krb, vínny dom a súkromie, ktoré si zamilujete