Domy na predaj, okres Zvolen

AAA-Real, ponúka na predaj Novostavbu moderného dvojpodlažného rodinného domu, v obci Zvolenská Slatina. Dom je situovaný v pokojnej časti obce, zároveň ponúka súkromie a komfort bývania pre celú rodinu. Pozemok, na ktorom sa rodinný dom nachádza je slnečný a mierne svahovitý. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 586 m2 a má úžitkovú plochu 126,09 m2. Typ domu: Dvojpodlažný rodinný dom s garážou. Stav: Novostavba RODINNÝ DOM MÁ VYDANÝ ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0 – NAJVYŠŠIA TRIEDA ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI BUDOVY !!! Ďalšie informácie : - pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. - rodinný dom je napojený IS ( elektrina, vodovod ), septik. - bezpečnostné – protipožiarne vstupné dvere, Garážová brána Horman na diaľkové ovládanie. - stierky, biely náter, sadrokartónové podhlady, interiérove dvere, obložkové zárubne, Vinylové podlahy, keramická dlažba, obklady, sanita, zariaďovacie predmety. - skolaudovaný v decembri 2025 ( pred vydaním súpisného číslo ). Konštrukcie: - 1.PP – železobetónová nosná konštrukcia monolitická. (vibrovaný betón), tepelná izolácia Styrodur XPS 50 a 150 mm, tepelná izolácia stien – EPS Greywall hr. 150 mm, - 1.NP - Obvodové murivo Ytong hr. 300mm, tepelná izolácia – EPS Greywall hr. 150 mm. Vnútorné priečky Ytong hr. 150mm - Strop: Stropný systém Ytong Klasik, EPS hr. 150mm, PVC fólia (Stropný systém Ytong zaručuje izoláciu a takisto príjemnú teplotu v rodinnom dome ( v letných mesiacoch nedochádza k prehriatiu ) - Vykurovanie : Tepelné čerpadlo Vaillant, podlahové kúrenie - Ohrev vody: Tepelným čerpadlom, zásobník - plastové okná s izolačným trojsklom - zámková dlažba pred garážou a vstupom do rodinného domu - Veľký balkón - Výstup na zadnú terasu - Oplotenie pozemku Dispozičné riešenie rodinného domu : 1.prízemné podlažie - vstupná hala ( zádverie ) - technická miestnosť, sklad - WC s umývadlom, - garáž, napojenie na el. autonabíjačku 1. Nadzemné podlažie - vstup je zabezpečený schodiskom - kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom, príprava na práčku a sušičku - Samostatné WC s umývadlom - Izba č.1 pracovňa ( s výstupom na terasu) - Izba č.2 spálňa - Izba č.3 detská izba - Veľká spoločná miestnosť: kuchyňa, jedáleň s obývacou miestnosťou a vstupom na veľký balkón. O lokalite : Zvolenská Slatina je historická obec v okrese Zvolen v Banskobystrickom kraji na strednom Slovensku. Leží vo Zvolenskej kotline v doline Slatinského potoka, v nadmorskej výške približne 340 metrov. Zvolenská Slatina ponúka pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie, s dobrou dostupnosťou do blízkeho mesta Zvolen ( len 12 km od okresného mesta Zvolen a 28 km od krajského mesta Banská Bystrica ). Ide o atraktívnu lokalitu pre novostavby rodinných domov, čo z nej robí ideálne miesto pre ľudí hľadajúcich kombináciu dedinského života a blízkosti mestských služieb Na predávanú nehnuteľnosť je aj vyhotovený znalecký posudok v sume 336.000 ,- EUR Cena: 326.000,- EUR Nehnuteľnosť je ihneď voľná. Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha. Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Informácie a obhliadky : 0907 812 293 Juraj Kašinský prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

EXLUZÍVNE : NA PREDAJ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V ZVOLENSKEJ SLATINE AAA-Real, exkluzívne ponúka na predaj Novostavbu moderného dvojpodlažného rodinného domu, v obci Zvolenská Slatina. Dom je situovaný v pokojnej a časti obce, zároveň ponúka súkromie a komfort bývania pre celú rodinu. Pozemok, na ktorom sa rodinný dom nachádza je slnečný a mierne svahovitý. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 586 m2 a má úžitkovú plochu 126,09 m2. Typ domu: Dvojpodlažný rodinný dom s garážou. Stav: Novostavba Ďalšie informácie : - pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. - rodinný dom je napojený IS ( elektrina, vodovod ), septik. - bezpečnostné – protipožiarne vstupné dvere, Garážová brána Horman na diaľkové ovládanie. - stierky, biely náter, sadrokartónové podhlady, interiérove dvere, obložkové zárubne, Vinylové podlahy, keramická dlažba, obklady, sanita, zariaďovacie predmety. - skolaudovaný v decembri 2025 ( pred vydaním súpisného číslo ). Konštrukcie: - 1.PP – železobetónová nosná konštrukcia monolitická. ( vibrovaný betón), tepelná i zolácia Styrodur XPS 50 a 150 mm, tepelná izolácia stien – EPS Greywall hr. 150 mm, - 1.NP - Obvodové murivo Ytong hr. 300mm, tepelná izolácia – EPS Greywall hr. 150 mm. Vnútorné priečky Ytong hr. 150mm - Strop: Stropný systém Ytong Klasik, EPS hr. 150mm, PVC fólia (Stropný systém Ytong zaručuje izoláciu a takisto príjemnú teplotu v rodinnom dome ( v letných mesiacoch nedochádza k prehriatiu ) - Vykurovanie : Tepelné čerpadlo Vaillant, podlahové kúrenie - Ohrev vody: Tepelným čerpadlom, zásobník - plastové okná s izolačným trojsklom - zámková dlažba pred garážou a vstupom do rodinného domu - Veľký balkón - Výstup na zadnú terasu - Oplotenie pozemku Dispozičné riešenie rodinného domu : 1.prízemné podlažie - vstupná hala ( zádverie ) - technická miestnosť, sklad - WC s umývadlom, - garáž, napojenie na el. autonabíjačku 1. Nadzemné podlažie - vstup je zabezpečený schodiskom - kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom, príprava na práčku a sušičku - Samostatné WC s umývadlom - Izba č.1 pracovňa ( s výstupom na terasu) - Izba č.2 spálňa - Izba č.3 detská izba - Veľká spoločná miestnosť: kuchyňa, jedáleň s obývacou miestnosťou a vstupom na veľký balkón. O lokalite : Zvolenská Slatina je historická obec v okrese Zvolen v Banskobystrickom kraji na strednom Slovensku. Leží vo Zvolenskej kotline v doline Slatinského potoka, v nadmorskej výške približne 340 metrov. Zvolenská Slatina ponúka pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie, s dobrou dostupnosťou do blízkeho mesta Zvolen ( len 12 km od okresného mesta Zvolen a 28 km od krajského mesta Banská Bystrica ). Ide o atraktívnu lokalitu pre novostavby rodinných domov, čo z nej robí ideálne miesto pre ľudí hľadajúcich kombináciu dedinského života a blízkosti mestských služieb Cena: 326.000,- EUR Nehnuteľnosť je ihneď voľná. Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha. Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Informácie a obhliadky : 0907 812 293 Juraj Kašinský prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-Real exkluzívne ponúka na predaj krásnu NOVOSTAVBU( typ KONTIO -Fínsky dom) v obci Budča , len 8km od Zvolena. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom typu Bungalov postavenej v novej štvrti obce. Dom má štyri samostatné spálne a obývačku spojenú s kuchyňou izbový Úžitková plocha domu je 142 m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba kde je WC sa vstupuje do centrálnej chodby domu s ktorej je vstup do 3 nepriechodných izieb, do technickej miestnosti , do kúpeľne s WC a do obývačky. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a má výstup na terasu. ( v obývačke sa nachádza aj mastencová pec a aj Klimatizácia ) ,kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi , z obývačky je vstup do spálne , ktorá má šatník a vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom ,s vaňou a WC . Pozemok má celkovú výmeru 1076m2 a nachádza sa na ňom aj záhradný dom s prístreškom pre dve auta. Je komplet dokončený s výsadbou trávnika aj okrasných kvetín a stromov a aj chodníkmi Ďalšie informácie : - dom ma podlahové kúrenie ( zdroj tepelné čerpadlo ) - ohrev vody cez tepelné čerpadlo - klimatizácia - drevené okná - strecha sedlová - škridlová - terasa presklená s odsúvanými dielmi - je napojený na verejnú kanalizácia, elektriku a vodovod - pozemok je komplet oplotení , elektrická braná - záhrada má vybudovaný zavlažovací systém Dom sa nachádza v novej pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Zvolena a aj Banskej Bystrici. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť CENA: 679. 000,- €.

AAA-Real ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom v obci Ostrá Lúka vzdialená približne 10 km a od Zvolena. Dom (typ OKÁL) je súčasť dvojdomu , nachádza sa v tichej lokalite obce. Dom prešiel rekonštrukciou , má dve nadzemné podlažia jeho celková úžitková plocha je cca 180m2. Prízemie : je prístupné schodiskom z obytnej časti domu a aj samostatne z exteriéru vonkajšími vstupnými dverami a garážovou bránou . Nachádzajú sa tu veľká garáž s elektrickou bránou , kotolňa, izba a WC spojená s kúpeľňou . 1.NP ( z jeden strany vyvýšené prízemie): je prístupné priamo z ulice a je to hlavný vstup do obytnej časti domu. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby , obývačka s východom na balkón, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Vykurovanie je riešené ústredným rozvodom – teplovodné-radiátory - zdroj vykurovania - 1 x plynový kotol; - 1 x kotol na tuhé palivá Pozemok je slnečný , prevažne rovinatý a má celkovú rozlohu 393m2 Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu , plyn a elektriku . CENA: 159.000,- EUR. Odporúčam obhliadku. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166 . Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

Ponúkame Vám na predaj moderne prerobený mobilný dom v okrese Zvolen v osobnom vlastníctve bez tiarch. Mobilný dom - novostavba bude na LV zapísaná ako Rekreačný dom /RD/ . Pozemok má krásnu výmeru až 2335 m2, je situovaný nad obcou, v tichej lokalite pod horou a s nádherným výhľadom na okolitú panorámu. RD má skelet mobilného domu, osadený na betónových pásoch, vnútorné priečky sú drevené/obložené OSB doskou a sadrokartónom s omietkou/ s použitím protizvukovej izolácie, vonkajšia izolácia je o hrúbke 20 cm a obloženie tatranským profilom, okná sú plastové 3-komorové, vchodové dvere sú plastové, bezpečnostné. Strecha je sedlová, pokrytá plech. krytinou systémom KLIK PANEL. Sú osadené fotovoltaické panely /výkon 17 KW/, ktoré vám zabezpečia nezávislosť od dodávateľov elektrickej energie . Vykurovanie v celom dome je pomocou infrapanelov, splašková kanalizácia je napojená do 12 m3 žumpy. Vŕtaná studňa poskytuje výbornú a pitnú vodu. Plynová a vodovodná prípojka sú ukončené pred pozemkom / možnosť napojenia/. Podlahová plocha domu je zatiaľ 40 m2, je však možnosť rozšírenia alebo prístavby 2-3 izieb/rozlohou neobmedzených/ a veľká terasa v tvare U. Popis podlažia : vstup do kuchyne s obývacou izbou, chodba, kúpeľňa s wc, vaňou a veľkým sprchovým kútom, nakoniec spálňa. Veľkorysá terasa je o rozlohe 92 m2 s dvoma sedeniami a celoročnou jacuzzi pre 5 osôb. Hneď vedľa sa nachádza hliníkový skleník a kút bylinkovej záhrady na vyvýšených záhonoch. Pozemok je zabezpečený kamerovým systémom, je oplotený s elektrickou vstupnou bránou. Wifi pripojenie, satelitná televízia skylink. Obec je vzdialená len 20 min od Zvolena. Cena 190 000 € príp. dohodou Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com.

Ponúkame na predaj precízne udržiavanú murovanú stavbu (kolaudácia 1990), ktorá prešla odbornou modernizáciou a nevyžaduje žiadne ďalšie väčšie investície. Dom je vďaka svojej dispozícii ideálny pre veľkú rodinu s možnosťou jednoduchej úpravy na dvojgeneračné bývanie. Technické parametre: Zateplenie Stirkon ( systém odvetranej fasády ) spolu s kvalitnými drevenými eurooknami zabezpečuje zdravú mikroklímu a eliminuje riziko plesní. Vykurovanie: Rakúska kachľová pec RIKA (zdravé sálavé teplo), kondenzačný kotol Vaillant a klimatizácia Bezpečnosť: Celý objekt je chránený zabezpečovacím systémom Altys. Dispozícia: 1. NP Vstupná hala, wellness zóna (fínska a infra sauna s ochladzovňou), pivnica, kotolňa a 2 garáže. 2. NP Denná časť: Otvorený priestor obývacej izby prepojený s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa a samostatná toaleta. 3. NP Nočná časť: 3 samostatné izby, šatník, kúpeľňa s toaletou. Pozemok a lokalita: Výmera: 487 m² (upravený a udržiavaný pozemok), úžitková plocha 239 m2, zastavaná plocha 108 m2 Prostredie: Dom sa nachádza v tichej lokalite v bezprostrednej blízkosti prírody a priehrady. Ideálne miesto pre milovníkov cyklotrás, turistiky. Hlavné benefity: Dom po 1. majiteľovi – garantovaná história a starostlivosť. Vlastné wellness (sauny) priamo v dome. Vnútorné garážové státia, dostatok úložného priestoru. + samostatne stojaca garáž Ekologické a úsporné technológie (Stirkon, Rika, Vaillant). Viac informácií radi poskytneme na tel. čísle 0905134887

Rodinný dom s bazénom a veľkým pozemkom 1300 m² – Sliač, Hájniky Predstavte si dom, kde má každý člen rodiny svoj priestor. Miesto, kde sa v lete stretávate s priateľmi pri bazéne, grilujete v altánku a deti majú veľkú záhradu na hranie. Takýto dom sa nachádza v obľúbenej časti Sliača – Hájniky, medzi mestami Zvolen a Banská Bystrica. ID 536 Igor Ambrózy – realitný expert Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 6+2-izbový rodinný dom s bazénom a rovinatým pozemkom 1300m2, vo vyhľadávanej lokalite Sliač - Hájniky. Ide o 6-izbový rodinný dom na krásnom rovinatom pozemku s výmerou približne 1300 m², ktorý ponúka množstvo priestoru pre rodinu, oddych aj podnikanie. Dnes sa na Sliači bežne predávajú pozemky okolo 500 m². Tento má až 1300 m²... Takto veľké pozemky sa dnes na Sliači objavujú na predaj len zriedka. Všetky info, pôdorysy, foto, video atď., nájdete na samostatnej webstránke k nehnuteľnosti na linku nižšie: https://ambrozy.sk/dom-hajniky (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači, alebo si ho pošlite mailom, či SMS a pozrite kedykoľvek v pohodlí domova) Veľký pozemok, ktorý robí rozdiel Samotné pozemky na Sliači sa dnes často predávajú približne od 200 € za m². Pri pozemku 1300 m² by to predstavovalo hodnotu približne 260 000 €. V tomto prípade získavate veľký pozemok aj kompletný rodinný dom s bazénom a altánkom, čo robí z tejto ponuky veľmi zaujímavý pomer ceny a hodnoty. 6 izieb, 2 kuchyne, 3 kúpeľňe, 2 WC.... Dom, ktorý ponúka viac možností Dom bol pôvodne postavený v roku 1933, v roku 1996 bol rozšírený prístavbou a v roku 2012 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zastavaná plocha domu je približne 156 m² a dom pozostáva z: prízemia poschodia podkrovia Dispozícia domu umožňuje viacero spôsobov využitia. Na prízemí sa nachádza samostatná časť vhodná napríklad ako: kancelária bývanie pre rodičov samostatný priestor pre teenagera V podkroví je ďalšia samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a WC. Záhrada, kde budete tráviť väčšinu času Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je krásna záhrada. Na pozemku sa nachádza: ✔ bazén ✔ altánok so zastrešeným sedením ✔ záhradný domček ✔ studňa Altánok priamo pri bazéne vytvára ideálne miesto na letné posedenia, grilovanie a rodinné oslavy. Rovinatý pozemok zároveň poskytuje dostatok priestoru na ďalšie úpravy alebo oddychovú záhradu. Parkovanie bez kompromisov Dom ponúka komfortné parkovanie pre viac áut. K dispozícii je: prístrešok pre 2 až 3 autá ďalšie parkovacie miesta priamo na pozemku To ocenia najmä rodiny s viacerými autami alebo majitelia firmy. Technické informácie Popis podlaží: 1. Nadzemné podlažie (prízemie): Pôvodná stavba:kuchyňa, sklad, kotolňa, chodba, kúpeľňa s WC, Prístavba: zádverie, hala so schodiskom, obytná miestnosť s krbom 2. Nadzemné podlažie (poschodie): Pôvodná stavba: kuchyňa, 2 x izba, chodba, kúpeľňa s WC, Prístavba: hala so schodiskom, kúpeľňa s WC, izba, loggia, balkón 3. Podkrovie nad prístavbou: izba s loggiou, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC Konštrukcia domu: kombinácia materiálov Hrúbka obvodových múrov: približne 60 cm Zateplenie: 10 cm Okná: plastové (výmena 2012) Kúrenie: plyn pevné palivo krb Vykurovanie: radiátory Inžinierske siete: mestská voda studňa mestská kanalizácia plyn internet Telekom (kábel) Pre koho je tento dom ideálny? Tento dom si najčastejšie vyberajú tri typy kupujúcich: 1️⃣ RODINA, KTORÁ CHCE VEĽKÝ POZEMOK A BAZÉN Deti majú priestor na hranie a rodičia na oddych v záhrade. 2️⃣ RODINA, KTORÁ CHCE BÝVAŤ SPOLU S RODIČMI Dom umožňuje pohodlné dvojgeneračné bývanie. 3️⃣ RODINA ALEBO PODNIKATEĽ, KTORÝ CHCE BÝVAŤ AJ PRACOVAŤ Prízemie môže fungovať ako kancelária alebo sídlo firmy. Lokalita Sliač je veľmi obľúbenou lokalitou najmä vďaka svojej polohe medzi Zvolenom a Banskou Bystricou. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola škôlka obchod zastávka MHD vlaková stanica poliklinika Cena 385 000 € Cena je pripravená k serióznemu jednaniu. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, bazénom a množstvom priestoru pre rodinu alebo podnikanie, rád vám ho osobne predstavím. Kontakt - Telefón alebo WhatsApp: +421 948 22 44 24 - E-mail: igor@ambrozy.sk - www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávacej lokalite v obci Babiná s pevným základom pre budúcnosť. Dom je v súčasnosti v stave holodomu a čaká na nového majiteľa, ktorý dotvorí - doťukne jeho plný potenciál podľa vlastného štýlu a predstáv. Hlavné parametre: Úžitková plocha: cca 200 m2 Plocha: 425 m2 Dispozícia: 6 obytných miestností Obývacia izba s galériou 3 kúpeľne Pivnica Dve terasy (1 na prízemí, 1 na poschodí) Podlahové vykurovanie Vykurovanie tepelným čerpadlom Nová elektrická sieť Nová, zateplená strecha Adhezné potery v každej miestnosti Použité kvalitné materiály a technické riešenia Nové 6-komorové okná (kvalitná energetická trieda a zvuková izolácia) Popis rekonštrukčného potenciálu: Dom je pripravený na dokončenie podľa vami zvoleného architektonického štýlu a pôdorysu. Štandard kvality sa kladie na presné spracovanie a použité materiály s dôrazom na dlhú životnosť a energetickú úsporu. Výhody: kvalitné okná s trojtvskom, moderné tepelno-energetické riešenia, nízke prevádzkové náklady po dokončení. Lokalita a potenciál: Babina ponúka kľudné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, občianskej vybavenosti a služieb. Ideálne pre rodiny hľadajúce priestor na komfortné bývanie, prípravu na bývanie hneď po dokončení rekonštrukcie. Cena: Cena na vyžiadanie Možnosti spolupráce: Radi zabezpečíme promptné právne a technické poradenstvo počas ponuky a procesu kúpy. K nahliadnutiu vizualizácia, detailnejšie informácie v RK Dohodneme si obhliadku kontakt maros@solidnebyvanie.sk, 0911 807 925

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom/novostavba v krásnom prostredí časti Kráľová - Zvolen. Hľadáte vysnívané bývanie, ktoré dokonale spája pohodlie, priestor a prírodu? Máme pre vás jedinečnú ponuku! video: https://youtu.be/hx2vW-qS0n8 https://youtube.com/shorts/JDQF0N-_Qzc Predstavujeme vám priestranný poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v malebnej obci Kráľová, kde nájdete pokoj, bezpečie a všetko, čo potrebujete pre ideálny rodinný život. Lokalita: Pokojné a tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom sa nachádza v blízkosti obľúbených miest, ako je Lunterov ranč, ktorý ponúka možnosti na oddych v prírode či aktivity pre celú rodinu. V okolí nájdete taktiež lesy, turistické chodníky a ďalšie rekreačné zóny ideálne na relax. Hlavné benefity: ✅ Moderná dispozícia s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. ✅ Kvalitné materiály a precízne prevedenie. ✅ Priestranná obývacia miestnosť s dostatkom denného svetla. ✅ Terasa a záhrada, ideálne na relax či rodinné posedenia. ✅ Energeticky úsporné riešenia pre nízke prevádzkové náklady. Tento dom je miestom, kde si vaša rodina vytvorí nezabudnuteľné chvíle. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 529 m². Dom má úžitkovú plochu 127,83 m², pričom jeho zastavaná plocha je 83,26 m², čo zabezpečuje optimálne rozloženie priestoru. Dom je dvojpodlažný, pozostáva z prízemia a podkrovia. Dispozícia domu: Na prízemí sa nachádza, jedna samostatná izba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá je ideálna na spoločné chvíle s rodinou, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, zádverie, komora na praktické uskladnenie potravín, technická miestnosť. V podkroví nájdete 3 komfortné izby, kúpeľňu s WC, chodbu so schodiskom, praktický šatník. Technické riešenie: Dom je postavený z kvalitných YTONG tvárnic, je zateplený, má plastové okná a sedlovú plechovú strechu, ktorá zabezpečuje odolnosť a dlhú životnosť. Vykurovanie je podlahové pomocou tepelného čerpadla, čo prináša energetickú úsporu a komfortné bývanie. K domu je pripojená voda z mestského vodovodu a elektrina s prípojkou 400 V. Odpad je riešený žumpou s kapacitou 12 m³, čo je dostatočné pre bežnú rodinu. Stav nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v štádiu holodomu, čo vám dáva možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť štýl, materiály a farebné prevedenie, ktoré budú dokonale vyhovovať vašim požiadavkám. Tento dom ponúka moderné bývanie v pokojnej lokalite, s množstvom priestoru a výborným dispozičným riešením. Cena nezahŕňa províziu RK. Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

V malebnej obci Očová na rovinatom pozemku ponúkame Vám na predaj dvojdom .Dom je pôvodnom stave a je rozdelený na dve bytové jednotky. Celková výmera pozemku je 334 m2. Vstup je možný cez spoločný dvor. Dom je v súčasnosti bez napojenia na elektrinu, plyn a kanalizácia sú v dosahu - možnosť pripojenia. Vodovod je obecný, na pozemku .Každá bytová jednotka má svoj vlastný vchod. Na prízemí sa nachádza prvá bytová jednotka , ktorá pozostáva :chodba, komora, kuchyňa, kúpeľňa bez WC, 2 izby, z ktorých jedna je priechodná. Druhá bytová jednotka sa nachádza na poschodí a pozostáva: kuchyňa , komora, 2 izby z ktorých je jedna priechodná a kúpeľňa bez WC. Každá bytová jednotka má samostatný vchod. Na pozemku je taktiež aj hospodárska budova a aj samostatná drevená garáž , ktorá je prístupná z ulice. Nehnuteľnosť vyžaduje komplexnú rekonštrukciu a po jej vykonaní je nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie, prípadne na podnikanie , alebo podnikanie s bývaním . Očová je obec v Podpoľaní a má dobrú infraštruktúrou s dobrou občianskou vybavenosťou. Taktiež je aj dobrá a blízka dostupnosť do okresného mesta. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu zabezpečíme finančné poradenstvo na získanie úveru na bývanie.

Ponúkame na predaj 15 km od Zvolena v obci Dobrá Niva kamenno tehlový podnikateľský objekt / v minulosti bar, diskotéka , reštaurácia , večierka a pod./ , ktorý je možné prerobiť aj na bývanie alebo spojiť podnikanie s bývaním. Nehnutelnosť čiastočne prešla rekonštrukciou pred 20 rokmi. .Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o rozlohe 481 m2.Zastavaná plocha je 241m2.Objekt je dvojpodlažný . Prízemie tvorí : dva samostatné vchody , predsieň , veľká miestnosť , ďalšia miestnosť / predtým ako večierka/ , skladový priestor. Nachádzajú sa tu samostatné toalety pre pánov a dámy a kúpeľňa so sprchou. Na prvom podlaží sú dve menšie podkrovné izby. Na kraji budovy je garáž. Dom je vykurovaný centrálne pevným palivom. K dispozícií je aj krb. Strecha je sedlová so škridlou. Dom je napojený na verejný vodovod , kanalizáciu a elektriku. .Energetický certifikát nie je. V cene je zahrnutý celý právny a katastrálny servis vrátanie poplatkov. Tešíme sa na Vás .

Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka nehnuteľnosť, ktorá nie je pre každého. Je pre človeka, ktorý vidí príležitosť tam, kde ju iní prehliadnu. 📍 Železná Breznica – lokalita, ktorá má atmosféru aj budúcnosť. Len pár minút od vyhľadávaného ranča na Budičke. Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná možnosť zmeny funkcie na bytové jednotky kombinácia podnikania a bývania na jednom mieste ideálne pre investora, developera alebo kreatívny projekt veľkorysé priestory, ktoré dávajú zmysel Toto nie je klasický dom. Toto je projekt s víziou. Základné parametre úžitková plocha: 486 m² zastavaná plocha: 235 m² pozemok: 821 m² možnosť vytvorenia súkromného parkovania Dispozícia, ktorá dáva možnosti 1. PP – 165,66 m² Priestor pre podnikanie, služby, showroom alebo komunitu. Flexibilita je tu kľúčová. 1. NP – 186,79 m² Pôvodne pohostinstvo. Dnes? kaviareň vináreň coworking s bistronom event space Priestor, kde môže vzniknúť koncept, ktorý bude fungovať. Podkrovie – 133,90 m² 5 izieb 3 kúpeľne 3 WC ideálne bývanie alebo apartmány kancelárie priamo nad podnikaním Lokalita, ktorá predáva sama seba Železná Breznica ponúka to, čo dnes ľudia hľadajú: prírodu pokoj autentický životný štýl Blízkosť ranča na Budičke dodáva miestu emóciu, ktorú nekúpite. Potenciál, ktorý rozhoduje Tradičné pohostinstvo je minulosť. Flexibilné koncepty sú budúcnosť. wellness coworking boutique bývanie zážitkové podnikanie Táto nehnuteľnosť je pripravená na transformáciu. Dôležité informácie ✔️ možnosť financovania cez naše služby ✔️ právny servis + znalecký posudok v cene ❗ cena nehnuteľnosti nezahŕňa províziu RK Kontakt Vladimír Macko 📞 +421 905 781 180 📩 vladimir.macko@realitneocko.sk Pozrite si nehnuteľnosť online 3D prehliadka – vrchná časť: https://my.matterport.com/show/?m=58enkPQyiJx 3D prehliadka – spodná časť: https://my.matterport.com/show/?m=bmM6YfztKxp 🎥 Video: https://www.youtube.com/watch?v=HtULbsRPkl8

STRATEGICKÝ OBJEKT PRE BIZNIS: Kancelárie a prevádzka v obci Lieskovec Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie s perfektným napojením na kľúčovú infraštruktúru? Spoločnosť Solídne bývanie Vám ponúka nehnuteľnosť v obci Lieskovec, ktorá spája pokojnú lokalitu s výbornou technologickou a dopravnou vybavenosťou. TECHNOLÓGIE A PRIPOJENIE: Vysokorýchlostný internet: V obci je k dispozícii optické pripojenie (poskytovatelia ako Slovak Telekom, Orange či lokálni operátori), čo zaručuje bezproblémový chod IT systémov, cloudových služieb a videokonferencií. LOGISTIKA A DOPRAVA: Vzdialenosť od Zvolena: Objekt sa nachádza len 4 km od centra Zvolena, čo znamená bleskovú dostupnosť do mesta (cca 5-7 minút autom). Napojenie na R2 (smer Lučenec): Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty a novootvorenému úseku diaľnice R2 (Kriváň – Mýtna – Lučenec) získate excelentné spojenie smerom na východ krajiny. Toto napojenie výrazne skracuje čas prepravy a zvyšuje logistický potenciál nehnuteľnosti. Parkovanie: Vlastná predzáhradka (40 m2) umožňuje vybudovanie privátnych parkovacích miest priamo pred vchodom, čo ocenia zamestnanci aj klienti. DISPOZÍCIA A STAV: Úžitková plocha: 165 m2 (jednopodlažný objekt so 4 miestnosťami). Možnosť rekonštrukcie: Objekt v pôvodnom stave čaká na úpravu podľa potrieb vášho podnikania – od moderných „open-space“ kancelárií až po reprezentatívny showroom či zdravotnícku ambulanciu. FINANCOVANIE A CENA: Cena: 55 000,- € (vrátane všetkých poplatkov a servisu). Podpora financovania: Naši hypotekárni a finanční špecialisti Vám pomôžu s nastavením úveru na mieru. KONTAKT: Zabezpečte si strategické miesto pre váš biznis v predstihu: 📧 maros@solidnebyvanie.sk 📞 0911 807 925

EXKLUZÍVNA VILA SO SÚKROMÍM LEN PÁR MINÚT OD CENTRA ZVOLENA Niektoré nehnuteľnosti sa predávajú často. Iné sa objavia na trhu raz za niekoľko rokov. Táto vila patrí medzi tie druhé. Len pár minút pešo od centra Zvolena sa nachádza miesto, ktoré spája priestor, súkromie a výhľady na mesto – kombináciu, ktorú v mestách nájdete len výnimočne. Na veľkorysom pozemku s rozlohou viac ako 1 500 m² stojí vila s podlahovou plochou 186 m², pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. A práve to je jej najväčšia výhoda. Nie je to dom, ktorý niekto dokončil za vás. Je to dom, ktorý si môžete dotvoriť presne podľa seba. Bez kompromisov. Bez cudzích rozhodnutí. ID 526 Igor Ambrózy – expert na reality a financie Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka túto krásnu vilu s veľkorysým pozemkom 1500m2 neďaleko centra mesta Zvolen. Viav info, foto, pôdorysy a pod., nájdete na samostatnej webstránke k tejto nehnuteľnosti na linku nižšie: https://ambrozy.sk/vila-zvolen (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači, prípadne si ho pošlite mailom, či SMS a kedykoľvek pozrite v pohodlí domova) Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná: veľkorysý pozemok viac ako 1500 m² krásne výhľady na panorámu mesta tichá lokalita v širšom centre centrum mesta dostupné pešo za pár minút Takéto kombinácie sú v meste mimoriadne zriedkavé. Potenciál pozemku: Súčasný svahovitý pozemok umožňuje po úpravách vytvoriť: komfortné parkovanie dvojgaráž bazén zimnú záhradu oddychovú záhradu s maximálnym súkromím Výsledkom môže byť skutočne reprezentatívne bývanie v meste. Vila pripravená na dokončenie: Dom má podlahovú plochu 186 m² a aktuálne je v stave holo domu. Výhodou je, že najnáročnejšie práce už boli urobené. Vykonané rekonštrukcie: nová technicky náročná strecha nové rozvody elektriny nové rozvody vody a kanalizácie nové omietky plynová prípojka na hranici pozemku kamerový systém alarm Odhadované náklady na dokončenie: cca 200 000 € Architektonická vízia: Pre vilu boli pripravené aj profesionálne vizualizácie od renomovaného zahraničného architekta, ktoré ukazujú možný finálny vzhľad domu aj záhrady. Na vyžiadanie vám ich rád ukážem. Pre koho je táto vila ideálna: Pre ľudí, ktorí: chcú výnimočnú polohu v meste hľadajú súkromie a priestor chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastnej predstavy vedia oceniť hodnotu veľkého pozemku v centre mesta Možnosť reprezentatívneho sídla firmy Vila je vhodná aj ako prestížne sídlo firmy. Vďaka polohe v širšom centre, veľkému pozemku a možnosti oddeliť pracovnú a súkromnú časť môže byť ideálnym riešením napríklad pre: advokáta notára architekta poradenskú spoločnosť manažérsku pobočku firmy Prestížna adresa, súkromie a pešia dostupnosť do centra vytvárajú dôveryhodné prostredie pre klientov. Cena: 599 900 € Cena je pripravená k serióznemu jednaniu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objaví len raz za čas, rád vám vilu osobne predstavím. A ukážem vám jej skutočný potenciál. Kontakt: Tel. alebo WhatsApp: +421 948 22 44 24 e-mail: igor@ambrozy.sk web: www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Rodinný dom s bazénom a veľkým pozemkom 1300 m² – Sliač, Hájniky Predstavte si dom, kde má každý člen rodiny svoj priestor. Miesto, kde sa v lete stretávate s priateľmi pri bazéne, grilujete v altánku a deti majú veľkú záhradu na hranie. Takýto dom sa nachádza v obľúbenej časti Sliača – Hájniky, medzi mestami Zvolen a Banská Bystrica. ID 536 Igor Ambrózy – realitný expert Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 6+2-izbový rodinný dom s bazénom a rovinatým pozemkom 1300m2, vo vyhľadávanej lokalite Sliač - Hájniky. Ide o 6-izbový rodinný dom na krásnom rovinatom pozemku s výmerou približne 1300 m², ktorý ponúka množstvo priestoru pre rodinu, oddych aj podnikanie. Dnes sa na Sliači bežne predávajú pozemky okolo 500 m². Tento má až 1300 m²... Takto veľké pozemky sa dnes na Sliači objavujú na predaj len zriedka. Všetky info, pôdorysy, foto, video atď., nájdete na samostatnej webstránke k nehnuteľnosti na linku nižšie: https://ambrozy.sk/dom-hajniky (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači, alebo si ho pošlite mailom, či SMS a pozrite kedykoľvek v pohodlí domova) Veľký pozemok, ktorý robí rozdiel Samotné pozemky na Sliači sa dnes často predávajú približne od 200 € za m². Pri pozemku 1300 m² by to predstavovalo hodnotu približne 260 000 €. V tomto prípade získavate veľký pozemok aj kompletný rodinný dom s bazénom a altánkom, čo robí z tejto ponuky veľmi zaujímavý pomer ceny a hodnoty. 6 izieb, 2 kuchyne, 3 kúpeľňe, 2 WC.... Dom, ktorý ponúka viac možností Dom bol pôvodne postavený v roku 1933, v roku 1996 bol rozšírený prístavbou a v roku 2012 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zastavaná plocha domu je približne 156 m² a dom pozostáva z: prízemia poschodia podkrovia Dispozícia domu umožňuje viacero spôsobov využitia. Na prízemí sa nachádza samostatná časť vhodná napríklad ako: kancelária bývanie pre rodičov samostatný priestor pre teenagera V podkroví je ďalšia samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a WC. Záhrada, kde budete tráviť väčšinu času Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je krásna záhrada. Na pozemku sa nachádza: ✔ bazén ✔ altánok so zastrešeným sedením ✔ záhradný domček ✔ studňa Altánok priamo pri bazéne vytvára ideálne miesto na letné posedenia, grilovanie a rodinné oslavy. Rovinatý pozemok zároveň poskytuje dostatok priestoru na ďalšie úpravy alebo oddychovú záhradu. Parkovanie bez kompromisov Dom ponúka komfortné parkovanie pre viac áut. K dispozícii je: prístrešok pre 2 až 3 autá ďalšie parkovacie miesta priamo na pozemku To ocenia najmä rodiny s viacerými autami alebo majitelia firmy. Technické informácie Popis podlaží: 1. Nadzemné podlažie (prízemie): Pôvodná stavba:kuchyňa, sklad, kotolňa, chodba, kúpeľňa s WC, Prístavba: zádverie, hala so schodiskom, obytná miestnosť s krbom 2. Nadzemné podlažie (poschodie): Pôvodná stavba: kuchyňa, 2 x izba, chodba, kúpeľňa s WC, Prístavba: hala so schodiskom, kúpeľňa s WC, izba, loggia, balkón 3. Podkrovie nad prístavbou: izba s loggiou, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC Konštrukcia domu: kombinácia materiálov Hrúbka obvodových múrov: približne 60 cm Zateplenie: 10 cm Okná: plastové (výmena 2012) Kúrenie: plyn pevné palivo krb Vykurovanie: radiátory Inžinierske siete: mestská voda studňa mestská kanalizácia plyn internet Telekom (kábel) Pre koho je tento dom ideálny? Tento dom si najčastejšie vyberajú tri typy kupujúcich: 1️⃣ RODINA, KTORÁ CHCE VEĽKÝ POZEMOK A BAZÉN Deti majú priestor na hranie a rodičia na oddych v záhrade. 2️⃣ RODINA, KTORÁ CHCE BÝVAŤ SPOLU S RODIČMI Dom umožňuje pohodlné dvojgeneračné bývanie. 3️⃣ RODINA ALEBO PODNIKATEĽ, KTORÝ CHCE BÝVAŤ AJ PRACOVAŤ Prízemie môže fungovať ako kancelária alebo sídlo firmy. Lokalita Sliač je veľmi obľúbenou lokalitou najmä vďaka svojej polohe medzi Zvolenom a Banskou Bystricou. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola škôlka obchod zastávka MHD vlaková stanica poliklinika Cena 385 000 € Cena je pripravená k serióznemu jednaniu. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, bazénom a množstvom priestoru pre rodinu alebo podnikanie, rád vám ho osobne predstavím. Kontakt - Telefón alebo WhatsApp: +421 948 22 44 24 - E-mail: igor@ambrozy.sk - www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Budča, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v tesnej blízkosti mesta Zvolen. Obec je známa príjemným vidieckym prostredím, dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu poskytuje ideálne bývanie pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo mesta. Budča ponúka výbornú dostupnosť do Zvolena (len pár minút autom), napojenie na rýchlostnú cestu R1 smer Banská Bystrica – Nitra – Bratislava, a zároveň si zachováva pokojný charakter menšej obce obklopenej prírodou. V obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, služby a pravidelné autobusové spojenie. Dom je situovaný v pokojnej časti obce, ktorá poskytuje súkromie a príjemné prostredie na bývanie. Okolie je vhodné na prechádzky, cykloturistiku či oddych v prírode. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie a zároveň potenciál na úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Dom je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako investícia alebo rekreačné bývanie. Výhody nehnuteľnosti: vyhľadávaná lokalita v blízkosti Zvolena pokojné prostredie s vidieckou atmosférou dobrá dostupnosť na rýchlostnú cestu R1 kompletná občianska vybavenosť v obci Dom sa nachádza na spoločnom dvore. Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás ideálnou voľbou. KONTAKT na Makléra:Vladimír Macko Tel.: 0905781180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Cena nezahŕňa províziu RK Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Budča. Ide o zachovalý, trojpodlažný rodinný dom s veľkým potenciálom, skolaudovaný začiatkom 80. rokov. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 351 m², ktorý pôsobí príjemne, pokojne a má svoju vlastnú atmosféru – tú pocítite hneď, ako vstúpite. Dom ponúka viacgeneračné využitie alebo dostatok priestoru pre väčšiu rodinu. Dispozične pozostáva z: 5 obytných izieb 2 kuchýň 2 kúpeľní veľkého množstva úložného priestoru Vykurovanie je riešené kombináciou plynu a tuhého paliva (drevo), čo zabezpečuje flexibilitu a úsporu. Ohrev vody je zabezpečený solárnym panelom. V roku 2019 prebehla výmena strechy a v roku 2024 bol nainštalovaný nový plynový kotol. Na pozemku sa nachádza aj menšia hospodárska budova, využiteľná ako dielňa či na chov sliepok. Tento dom má charakter, priestor a dušu. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Cena nezahŕňa províziu RK. Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

🏡 Kancelária Realitné Očko vám ponúka novostavbu rodinného domu v štádiu výstavby – Zvolen, Baková Jama Hľadáte nový domov, ktorý spája praktickosť, komfort a moderný štýl? Táto 4-izbová novostavba v obľúbenej lokalite Zvolena – Baková Jama vám ponúka všetko, čo rodina potrebuje na pohodlný život. ✨ Čo vás čaká: Obývacia izba s krbom – srdce domu, kde sa stretáva rodina a priatelia. Jedáleň a komfortná kuchyňa – premyslené do posledného detailu. Dostatok úložného priestoru – povala so skladacím schodiskom a dreveným roštom na uskladnenie. Zvýšené podhľady v obývačke a kuchyni, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť. Technická miestnosť s WC – praktické riešenie, ktoré oceníte každý deň. Nízke prevádzkové náklady – vďaka nadštandardným tepelnotechnickým vlastnostiam. 📐 Parametre domu: Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 78,7 m² Celková podlahová plocha: 104,4 m² Pozemok: 520 m² 🌳 Pozemok o veľkosti 520 m² vám dáva dostatok priestoru na oddych, detské hry či malú záhradku. 📍 Lokalita – Baková Jama, Zvolen Baková Jama patrí medzi vyhľadávané časti Zvolena. Ponúka príjemné a pokojné bývanie s blízkosťou prírody, no zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Dobrá dopravná dostupnosť autom aj MHD. Tichá a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi. Možnosti rekreácie, cyklotrás a prechádzok v okolí. 👉 Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá nový začiatok bez kompromisov. 📞 Chcete si ho pozrieť osobne? Zavolajte mi a rád vám ho ukážem. Realitné Očko – vidíme za roh vašich snov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si už dnes osobnú obhliadku nehnuteľnosti. Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné služby. Predávate, kupujete, prenajímate? 💼 Využite naše nadštandardné služby – Vaše Realitné Očko. Kontakt na makléra: Vladimír Macko 📞 +421 905 781 180 📧 vladimir.macko@realitneocko.sk Vaše Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak. Rýchlo, flexi, s citom pre detail.

NEST realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu - drevostavby, ktorá sa nachádza v krásnej lokalite Bienskej doliny, len pár minút cesty z obce Kováčová aj Zvolen, s perfektným napojením na diaľnicu. Dom je veľmi vkusne moderne zariadený, má 2 kúpeľne s wc a samostatnú technickú miestnosť s práčkou a sušičkou. Z každej izby je možnosť výstupu na záhradu. LOKALITA: je určená pre ľudí vyhľadávajúcich ticho a pokoj v lone prírody. Lokalita je síce vzdialená len pár minút autom od kompletnej občianskej vybavenosti /Kováčová, sídlisko Západ Zvolen/, ale jedná sa prevažne o rekreačnú lokalitu s charakterom trvalého bývania. NEHNUTEĽNOSŤ: nízkoenergetický bungalov, kolaudovaný v roku 2022. Úžitková plocha domu s terasou je 126m2 a nachádza sa na prevažne rovinatom pozemku s rozlohou 1000m2. SIETE: elektrina, voda z vŕtnanej studne, septik VYKUROVANIE a ohrev vody: tepelné čerpadlo Daikin, podlahové s termostatmi v každej izbe, klimatizácia INTERIÉR: 110 m2 + terasa 16 m2 Vstupná chodba, technická miestnosť s práčkou a sušičkou, 2 x kúpeľňa s wc, obývačka s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, spáleň, 2 x detská izba (izby sú navzájom prepojené posuvnými dverami – deti môžu mať cez deň veľký spoločný herný priestor). Exteriér: 1000 m2 Vydláždená plocha pre 2 autá, terasa s posedením, záhradný domček na náradie, studňa, elektrická brána na ovládanie, kamerový systém a alarm , priestor pre bazén Poprechádzajte sa po tejto nehnuteľnosti vďaka 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=G8iJYoYAKpB Nehnuteľnosť je na LV zapísaná ako rekreačný objekt na celoročné bývanie - v prípade záujmu vám zabezpečíme financovanie kúpy danej nehnuteľnosti (spolupracujeme so všetkými bankami). Cena nehnuteľnosti vrátane zariadenie: 359.000,- Eur Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

NEST realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Sliač, situovaný v tichej slepej ulici priamo pod kúpeľmi. Dom je v zachovalom ale pôvodnom stave s výbornou dispozíciou, určený na kompletnú rekonštrukciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Pozemok: 700 m2 (rovinatý, kompletne oplotený) - Orientácia: Záhrada orientovaná na slnečný juh - Úžitková plocha: 220 m2 (vrátane garáže) - Obytná plocha: 150 m2 - Siete: Voda, kanalizácia, plyn, elektrina + vlastná studňa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je logicky rozdelený na tri podlažia, ktoré oddeľujú dennú, nočnú a technickú časť: - Prízemie: Praktické zázemie so zádverím, práčovňou, technickou miestnosťou, komorou (vhodnou aj ako šatník) a priestrannou veľkou garážou. - 1. poschodie: kuchyňa a veľkorysá obývacia izba s výstupom na balkón, kúpeľňa - 2. poschodie: Nočná časť s 3 samostatnými izbami, druhou kúpeľňou a terasou, ktorá ponúka nádherný výhľad LOKALITA A VÝHODY: - Slepá ulica: Minimálna premávka a maximálne súkromie pre vás a vaše deti - Pod kúpeľmi: Len pár krokov od kúpeľného parku - Južná záhrada: Ideálny priestor pre bazén, terasu alebo pestovanie, zaliaty slnkom po celý deň. V prípade záujmu vám zašleme 3D prehliadku nehnuteľnosti. CENA: 260.000,- Eur Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

Predstavte si miesto, kde už máte hotový základ pre váš budúci domov – doslova aj obrazne. V novej rezidenčnej lokalite Slnečnica – Sliač ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 528 m² s už zrealizovanou základovou doskou a kompletným projektom rodinného domu LAGUNA 429 od spoločnosti PROMIPROJEKT. Na pozemku je vybudovaná kvalitná základová konštrukcia, ktorá je pripravená na pokračovanie výstavby. Prítomnosť všetkých inžinierskych sietí je pri tomto pozemku samozrejmosťou. Základy rodinného domu sú vybetónované do hĺbky približne 1,3 metra, čo zabezpečuje stabilné osadenie stavby a eliminuje riziko budúceho sadania konštrukcie či vzniku trhlín. Ide o technicky premyslené riešenie s dôrazom na dlhodobú stabilitu a životnosť budúcej stavby. Súčasťou predaja je kompletný projekt moderného 4-izbového rodinného domu s plánovanou úžitkovou plochou 110 m². Dispozícia je navrhnutá veľmi prakticky, s jasným rozdelením na dennú a nočnú časť: - Denná časť počíta s priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, samostatným WC pre hostí a praktickou špajzou. - Nočná časť zahŕňa dve samostatné izby, kúpeľňu a hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou. - Z obývacej izby aj zo spálne je navrhnutý výstup na krytú terasu orientovanú do zadnej časti pozemku. - Projekt počíta aj s pochôdznym podkrovím, ktoré poskytne dodatočný úložný priestor. V prípade záujmu vie developer plynule nadviazať na už zrealizovanú základovú dosku a zabezpečiť kompletnú výstavbu domu podľa schváleného projektu. Budúci majiteľ si môže zvoliť realizáciu do štádia holodomu alebo až do prevedenia na kľúč, podľa svojich predstáv a rozpočtu. Výhodou je, že výstavba prebieha pod vedením skúseného realizačného tímu, ktorý už má s projektom aj lokalitou skúsenosti. Klient tak získava istotu kvality, časovú efektivitu a možnosť prispôsobiť finálne detaily domu vlastným požiadavkám – bez potreby hľadania jednotlivých dodávateľov. Vizualizácie v inzeráte zobrazujú finálny vzhľad domu podľa projektu a doplnené sú reálnymi fotografiami iného rodinného domu od rovnakého developera, ktorý bude dokončený v najbližších týždňoch. Získate tak jasnú predstavu o kvalite prevedenia a štandarde realizácie. Lokalita Slnečnica – Sliač ponúka pokojné rezidenčné prostredie s dôrazom na súkromie a zároveň výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Ide o rozvíjajúcu sa lokalitu s potenciálom rastu hodnoty a vznikom novej komunity. Táto ponuka je ideálnym riešením pre klienta, ktorý chce mať kontrolu nad výstavbou svojho domu, no zároveň chce mať vyriešený projekt, základy a možnosť profesionálnej realizácie bez starostí. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o potenciáli tohto pozemku. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Ponúkame na predaj rodinný dom v širšom centre Zvolena, ulica Ivana Krasku, ktorý sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 585 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z 8 izieb, kuchyne, 2 kúpeľní a 3 WC. Inžinierske siete kompletné, ústredné kúrenie plynové. Postavený z tehly, strecha šikmá plechová. K dispozícii je balkón, veľká terasa a garáž. Na dvore sa nachádza hospodárska stavba o približnej výmere 24 m2. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie a takisto aj na podnikanie.

TARGETreal Vám ponúka na predaj starší rodinný dom určený na rekonštrukciu, situovaný na priestrannom a slnečnom pozemku v obci Zvolenská Slatina, v tesnej blízkosti mesta Zvolen. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce na vedľajšej ulici, mimo hlavného dopravného ťahu, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie. Ide o tradičný murovaný vidiecky dom postavený z tehly, v ktorom súčasný majiteľ už začal s rekonštrukčnými prácami. POZEMOK a IS: - rovinatý - prístup z obecnej cesty - celková výmera : 2360 m2 - z toho zastavaná plocha a nádvorie 936 m2 a 1428 m2 záhrada - dom napojený na plyn, vodovod, elektrinu a kanalizáciu DOM : - dom v pôvodnom stave , začaté rekonštrukčné práce, v interiéri už boli odstránené podlahy - zastavaná plocha 244 m2 - plocha pivnice ( čiastočne podpivničený dom ) 18 m2 - k domu prináleží staršia časť kde sa nachádzali hospodárske priestory o výmere 73 m2 a humno o ploche 120 m2 - dom daný do užívania v roku 1960, v roku 1965 hospodárska časť, plynofikácia v roku 1997 - strecha - krov hambálkový, krytina pálená škridla VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - veľkorysý a slnečný pozemok s celkovou výmerou 2360 m² poskytuje široké možnosti využitia - pokojná lokalita mimo hlavného ťahu zaručuje tiché a komfortné bývanie s dostatkom súkromia - výborná dostupnosť do mesta Zvolen – ideálne spojenie vidieckeho pokoja s mestskou infraštruktúrou - kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) priamo na pozemku - rovinaty pozemok s priamym prístupom z obecnej cesty, čo zjednodušuje budúce úpravy aj výstavbu - tradičný murovaný dom z tehly – kvalitný základ vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - začatá rekonštrukcia šetrí čas aj náklady (odstránené pôvodné podlahy) - možnosť rozšírenia alebo prestavby vďaka hospodárskym častiam a humne - čiastočné podpivničenie poskytuje praktický úložný priestor- cena nehnuteľnosti : 129 tis eur V prípade záujmu prosím kontaktujte : ing. Natália Ďurišová, 0915774263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk

Wealth Group ponúka lukratívnu nehnuteľnosť, ktorá čaká práve na Vás. Na okraji malebnej obce Podzámčok, len pár minút od Zvolena, sa nachádza výnimočná nehnuteľnosť, ktorá spája prírodnú krásu Podpoľania s komfortom moderného bývania. Tento nízkoenergetický zrubový dom je situovaný na veľkorysom pozemku s rozlohou viac ako 11 000 m² a poskytuje absolútne súkromie, pokoj a jedinečný kontakt s prírodou. Dominantou interiéru je masívne smrekové drevo, ktoré vytvára príjemnú, teplú atmosféru a podčiarkuje charakter tejto unikátnej nehnuteľnosti. Dom je premyslene zasadený do mierne svahovitého terénu a ponúka veľkorysé priestory vhodné na komfortné rodinné bývanie, rekreáciu alebo reprezentatívne sídlo. Základné údaje Úžitková plocha: 547 m² Podlahová plocha: 341 m² Balkóny: 17 m² Zastavaná plocha: 244 m² Pozemok: 11 123 m² Svetlá výška stropu: 3,11 m Parkovanie: zateplená garáž pre 2 autá Pivnica: 103 m² Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie ponúka priestrannú obývaciu miestnosť s krbom, ktorá je prirodzeným centrom domu. Na ňu nadväzuje kuchyňa s komorou a jedálenská časť s tradičnými kachľami a priamym vstupom na terasu. Na tomto podlaží sa nachádzajú aj dve samostatné izby, kúpeľňa a WC. Podkrovie (2. nadzemné podlažie) tvorí nočná časť domu s tromi izbami, dvomi balkónmi, galériou, šatníkom, kúpeľňou s WC a ďalšou kúpeľňou s rohovou vírivou vaňou a saunou. Súčasťou podlažia je aj praktický skladový priestor. Exteriér a doplnkové stavby Rozsiahly oplotený pozemok ponúka množstvo priestoru na oddych, súkromie aj aktívne trávenie voľného času. Nachádzajú sa tu: zateplená dvojgaráž štýlový altánok s krbom (35 m²) ideálny na rodinné stretnutia kamenná pivnica (103 m²) prístrešok (79 m²) vŕtaná studňa využívaná na úžitkovú vodu a závlahový systém Pred garážou sa nachádza priestranná plocha zo zámkovej dlažby s výmerou 220 m². Technické vybavenie Kvalitné smrekové drevo je použité na schodisku, podlahách, dverách aj oknách s termoizolačným dvojsklom. V kuchyni a kúpeľniach sú keramické dlažby s podlahovým kúrením, v obytných miestnostiach elektrické konvektory. Ohrev vody zabezpečujú dva elektrické bojlery. Dom je zároveň vybavený: IT sieťou zabezpečovacím systémom vlastnou čistiarňou odpadových vôd Cena: na vyžiadanie v RK Lokalita Podzámčok sa nachádza v malebnom regióne Podpoľanie, ktorý je známy nádhernou podhorskou krajinou, množstvom lesov, potokov a minerálnych prameňov, ako aj bohatou a dodnes živou ľudovou tradíciou. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou miest – približne 10 km od Zvolena a 30 km od Banskej Bystrice. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Slnečný pozemok na polosamote s pozostatkami starého domu so súpisným číslom – možnosť okamžitej výstavby. Elektrina v dosahu, pokojné prostredie, nádherná okolitá príroda. Ideálne na chalupu alebo dom podľa vlastných predstáv. Možnosť dokúpiť ďalšie pozemky napr. na výsadbu vlastného ovocného sadu. Váš kúsok raja na polosamote

Ponúkame na predaj rodinný dom s letnou kuchynkou, hospodárskym humnom a priestranným pozemkom v tichej časti horskej obce Železná Breznica. Výborná dostupnosť – len 15 km od centra mesta Zvolen a 20 km od Žiaru nad Hronom. Na rýchlostnú cestu R1 sa dostanete približne za 10 minút. Dom bol postavený v roku 1961 prevažne z pórobetónových kvádrov. Dispozícia pozostáva z preskleného gánku, kuchyne so špajzou, troch izieb, samostatného WC, kúpeľne a komory. Na dvore sa nachádza hospodárske humno s plochou 83 m² a ďalšia stavba o rozlohe 30 m². Časť z nej bola v minulosti využívaná ako letná kuchynka, ostatné priestory slúžili na hospodárske účely. Za domom je k dispozícii aj pivnica vhodná na uskladnenie úrody zo záhrady. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a centrálny vodovod. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky, pričom k dispozícii sú aj komínové vývody pre lokálne vykurovanie (krb, kachľová pec a pod.). Prístupová cesta je asfaltová a celoročne udržiavaná. Dom je vhodný na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely – napríklad ako víkendová chalupa. Lokalita ponúka široké možnosti oddychu a športového vyžitia: turistika, cykloturistika, výstup na Pustý hrad, relax v neďalekých kúpeľoch či v Holidayparku Kováčová. Samotné mesto Zvolen ponúka množstvo ďalších voľnočasových aktivít. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku.

Máte sen o bývaní či rekreácii uprostred prírody, kde čas plynie pomalšie a vzduch vonia po lese? Tento autentický kamenný dom v pôvodnom stave sa nachádza v nádhernom a pokojnom prostredí lazov Záježovej a čaká na nového majiteľa s víziou. Čo ponúka táto výnimočná nehnuteľnosť? • Pozemok o rozlohe 11 662 m² plný zelene, ovocných stromov a priestoru pre vaše nápady. • Dom napojený na elektrinu, vlastnú studňu, trativod, kúrenie lokálne na drevo. • Prístupová asfaltová cesta, neskôr poľná a lesná – pravá cesta domov. Dispozícia domu: • Vstupná kuchyňa • Komora • Kúpeľňa • Spálňa • Obývačka s funkčným kozubom • Priestranná komora so samostatným vstupom – ideálna na prerábku na ďalšiu izbu Súčasťou dvora: • Hospodárska budova s humnom, maštaľou a chlievmi • Čierna kuchyňa a letná kuchynka • Záhrada s pôvodnými jabloňami, slivkami, hruškami a orechom Lokalita: Záježová – známa svojím komunitným životom a nedotknutou prírodou. Tiché, pokojné miesto s nádhernými výhľadmi. Ideálne pre milovníkov prírody, gazdovanie, alebo ako únik z mesta. Ak hľadáte pokoj, priestor na sebarealizáciu, návrat ku koreňom alebo podnikateľský zámer spojený s prírodou, táto nehnuteľnosť má všetko, čo potrebujete. Neváhajte – takéto miesta sa objavujú len zriedka. Dohodnite si obhliadku a zamilujte sa na prvý pohľad.

V komunitnej obci Záježová leží výnimočné gazdovstvo s historickým nádychom, ideálne pre tých, ktorí túžia po pokojnom živote v súlade s prírodou. Na viac ako 2 hektároch sa rozprestiera: • Pôvodný kamenný dom (19. stor.) s autentickým gánkom • Pristavaný dom zo 70. rokov – obývateľný, 3 izby, kúpeľňa, kuchyňa • Sýpka z roku 1749 – vhodná na ateliér či ubytovanie • Letná a čierna kuchyňa • Veľké humno so stajňami, dielňou, chlievmi, kurínom, konicou Na pozemkoch nájdete ovocné stromy, pasienky – ideálne na gazdovanie, chov či záhradu. Možnosti využitia: ✔ rodinné bývanie ✔ sebestačné hospodárenie ✔ agroturistika, retreaty, ubytovanie ✔ komunitné alebo remeselné projekty Záježová – obec známa silnou komunitou, ekológiou a tradičnými hodnotami, je ideálnym miestom na nový začiatok.

Gazdovský sen na dosah – kamenný dom s 3,4 ha na polosamote pri Pliešovciach Predstavte si: rannú kávu na verande s výhľadom na zelené lúky, vtáčí spev namiesto ruchu mesta, vlastnú letnú kuchynku pod starými orechmi… Tento prízemný kamenný dom leží na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 3,4 ha, s dlhou súkromnou hranicou, len troch susedov v okolí – pre tých, čo túžia po pokoji a slobode. Prístup je po asfaltovej ceste celý rok. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, disponuje: elektrinou 220/380V vlastnou výdatnou studňou odpadmi vedenými do trativodu (možnosť vybudovať žumpu/septik/ČOV) vykurovaním na drevo Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa so šporákom na drevo, kúpeľňa, detská izba, komora, dielňa so samostatným vchodom a hospodárska časť (humno, dreváreň, maštaľ). Vedľa domu je letná kuchynka s elektrinou a funkčnou pieckou – ideálne miesto pre spracovanie úrody či rodinné oslavy. Pozemok ponúka: lúky, pasienky, ovocné stromy (jablone, hrušky, slivky, orechy) – dostatok priestoru na záhradu, chov zvierat, prípadne realizáciu agroturistického projektu. V blízkosti sa nachádza rybník obľúbený rybármi a množstvo trás na prechádzky či hubárčenie.

Dom nachádzajúci sa v malebnom prostredí lazov Zaježová, v jednej z najvyhľadávanejších prírodných lokalít na Slovensku. Ide o miesto, kde sa spája komunita ľudí žijúcich v súlade s prírodou, alternatívne školstvo, ekofarmy a duchovný rozvoj – to všetko obklopené pokojom a krásou stredoslovenskej prírody. Jedinečná poloha: • dom je situovaný na konci prístupovej cesty, čo zaručuje súkromie a ticho. • občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchod, pošta – len pár minút pešo ). • z dvora vás očarí nerušený výhľad na okolité lesy, lúky a horizonty, kde môžete každý deň sledovať západy slnka. Nehnuteľnosť s potenciálom: • celková rozloha pozemku: 4 327 m² • zastavaná plocha: 549 m² • hlavný dom + murovaná letná kuchynka + tradičné humno so stajňou a drevárňou – ideálne na vytvorenie rodinného sídla, rekreačného centra alebo ekofarmy. Dom už prešiel zásadnou rekonštrukciou: • odvodnenie a drenáže, izolované podlahy (40 cm penoskla), nové rozvody elektriny a vody. • príprava na teplovodné kúrenie, hlinené omietky, drevené trojsklá, nová kúpeľňa. • voda z vlastnej vŕtanej studne, odpad riešený domovou čističkou. Život v srdci prírody: • dolná časť pozemku: starý ovocný sad s novými výsadbami (jablone, slivky, čerešne, marhule) aj ovocné kríky. • prírodnú atmosféru dopĺňa potôčik, ktorý spríjemňuje letné dni. • horná časť pozemku bola využívaná ako záhrada na pestovanie zeleniny – ideálne pre permakultúru alebo sebestačnosť. Pridaná hodnota lokality: Zaježová je známa svojou životaschopnou komunitou, ekologickým spôsobom života, alternatívnym vzdelávaním a priestorom na osobnostný rast. Miesto s dušou, ktoré inšpiruje a dýcha pokojom. Dom pre tých, ktorí túžia po autentickom živote v lone prírody.