Domy, okres Zvolen

NEST realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu - drevostavby, ktorá sa nachádza v krásnej lokalite Bienskej doliny, len pár minút cesty z obce Kováčová aj Zvolen, s perfektným napojením na diaľnicu. Dom je veľmi vkusne moderne zariadený, má 2 kúpeľne s wc a samostatnú technickú miestnosť s práčkou a sušičkou. Z každej izby je možnosť výstupu na záhradu. LOKALITA: je určená pre ľudí vyhľadávajúcich ticho a pokoj v lone prírody. Lokalita je síce vzdialená len pár minút autom od kompletnej občianskej vybavenosti /Kováčová, sídlisko Západ Zvolen/, ale jedná sa prevažne o rekreačnú lokalitu s charakterom trvalého bývania. NEHNUTEĽNOSŤ: nízkoenergetický bungalov, kolaudovaný v roku 2022. Úžitková plocha domu s terasou je 126m2 a nachádza sa na prevažne rovinatom pozemku s rozlohou 1000m2. SIETE: elektrina, voda z vŕtnanej studne, septik VYKUROVANIE a ohrev vody: tepelné čerpadlo Daikin, podlahové s termostatmi v každej izbe, klimatizácia INTERIÉR: 110 m2 + terasa 16 m2 Vstupná chodba, technická miestnosť s práčkou a sušičkou, 2 x kúpeľňa s wc, obývačka s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, spáleň, 2 x detská izba (izby sú navzájom prepojené posuvnými dverami – deti môžu mať cez deň veľký spoločný herný priestor). Exteriér: 1000 m2 Vydláždená plocha pre 2 autá, terasa s posedením, záhradný domček na náradie, studňa, elektrická brána na ovládanie, kamerový systém a alarm , priestor pre bazén Poprechádzajte sa po tejto nehnuteľnosti vďaka 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=G8iJYoYAKpB Nehnuteľnosť je na LV zapísaná ako rekreačný objekt na celoročné bývanie - v prípade záujmu vám zabezpečíme financovanie kúpy danej nehnuteľnosti (spolupracujeme so všetkými bankami). Cena nehnuteľnosti vrátane zariadenie: 359.000,- Eur Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

Ponúkame na predaj slnečný samostatne stojaci dvojpodlažný tehlový rodinný dom v tichej lokalite v obci Bzovská Lehôtka v okrese Zvolen s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, vzdialenej len 20 km od mesta Zvolen a 13 minút od mesta Krupina. Postavený je na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 999 m2. DISPOZÍCIA: Samostatne stojaci tehlový rodinný dom je dvojpodlažný, čo ponúka aj možnosť dvojgeneračného bývania. Na prízemí nájdeme kuchyňu, dve priestranné nepriechodné izby, kúpeľňu, WC, špajzu. Po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádzajú tri priestranné slnečné izby, kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa s WC. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Na dvore sa nachádza veľký altánok, letná kuchyňa s elektrikou, vodou a odpadom, dreváreň, garáž. Slnečný rovinatý pozemok umožňuje aj pestovanie zeleniny, prípadne ďalší priestor na relax. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrika 230/380 V, plyn na pozemku, odpad septik. kúrenie drevom alebo obojživelníkom, strecha Bramac. Na poschodí sú nové stierky, nová elektroinštalácia, plávajúce podlahy, vymenené plastové okná v celom dome, na prízemí je v jednej izbe a v kuchyni plávajúca podlaha, v druhej izbe parkety. Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave. VÝHODY: - pohodlné bývanie v blízkosti prírody, - veľmi dobrý stav domu, plastové okná, strecha Bramac, plávajúce podlahy, nové stierky, - rovinatý slnečný pozemok o rozlohe 999 m2, - nízke mesačné náklady. LOKALITA: Do obce vedie nová asfaltová cesta. Priamo v obci sa nachádza obchod s potravinami, autobusová a vlaková zástavka s pravidelnými spojmi do okresných miest. Vo vedľajšej obci Sása vzdialenej len 2 km sa nachádza škôlka. V obci Pliešovce, ktorá je vzdialená len 5 km sa nachádza základná škola, zdravotné stredisko, potraviny. Doporučujem obhliadku! . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ZV-68729. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Pre záujemcov hľadajúcich projekt s výrazným potenciálom ponúkame v obci Zvolenská Slatina usadlosť s pôvodným rodinným domom a rozsiahlym pozemkom, situovanú v zastavanej časti obce. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny či jednotlivcov, ktorí sú pripravení investovať do rekonštrukcie a vytvoriť si tak bývanie podľa vlastných predstáv. Zároveň ponúka dostatočný priestor na hospodárenie alebo realizáciu akýchkoľvek vlastných projektov. Rodinný dom (pôvodný stav): • Zastavaná plocha prízemia: 141,8 m² • Úžitková plocha domu: 129,5 m² • Plocha pivnice: 26,4 m² • Prízemný, čiastočne podpivničený dom postavený v roku 1930. • Dom je suchý a pravidelne vetraný • Dom si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu, vrátane miestnych opráv strešnej krytiny. Vedľajšie hospodárske budovy: • Maštaľ a komora: zastavaná plocha 99 m² • Humno: zastavaná plocha 112,8 m² • V zadnej dvornej časti sa nachádzajú priestranné vedľajšie stavby: humno, maštaľ a komora. • Tieto objekty, pôvodne využívané na poľnohospodársku výrobu, ponúkajú priestor pre rôzne využitie, ako napríklad dielňa, sklad, priestory pre chov zvierat alebo iné projekty. Pozemok: • Celková výmera pozemku je 1 434m², rozdelená na zastavanú plochu (728 m²) a záhradu (706 m²). • Rovinatý terén a veľkosť pozemku poskytujú dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu alebo prípadnú ďalšiu výstavbu (po splnení územno-plánovacích podmienok). • Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. Inžinierske siete: • Elektrická energia: Dom nie je napojený na elektrickú sieť, avšak možnosť pripojenia je v blízkosti. • Voda: Studňa, obecný vodovod zavedený v dome (studená voda) • Plyn: Plynová prípojka v predzáhradke • Kanalizácia: V obci je zriadená verejná kanalizácia s možnosťou pripojenia Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná škola je vzdialená len 6 minút pešo. • Obchod s potravinami je dostupný za 7 minút pešo. • Mesto Zvolen je autom dostupné za približne 13 minút. • Obec Zvolenská Slatina ponúka základnú občiansku vybavenosť. Cena: 178 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať +421 917 911 771.

Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, krásnou záhradou a unikátnou polohou – Sliač, okres Zvolen Hľadáte priestranné rodinné bývanie v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka pokoj, súkromie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť? Tento dom na Sliači je ideálnou voľbou pre dve generácie, väčšiu rodinu alebo investíciu. Hlavné benefity: Dve samostatné bytové jednotky (každá 3-izbová, 135 m²) – možnosť viacgeneračného bývania či prenájmu Kompletne podpivničený dom s veľkorysými skladovými priestormi a možnosťou vybudovania ďalších miestností Dve garáže – jedna priamo v dome, druhá samostatne stojaca na pozemku Plochý rovinatý pozemok 696 m² s okrasnou a úžitkovou záhradou Pokojná a zelená lokalita priamo pod kúpeľmi Sliač Popis nehnuteľnosti: Tento slnečný dvojpodlažný rodinný dom bol postavený z kvalitných klasických materiálov v roku 1974 a v posledných rokoch prešiel viacerými úpravami (nová kanalizačná prípojka 2021, rekonštrukcia strechy 2013). Každá bytová jednotka má vlastnú kuchyňu, špajzu, tri nepriechodné izby, priestrannú chodbu, šatník, kúpeľňu a samostatné WC. K dolnému bytu patrí balkón 3 m², k hornému menší balkón 1,8 m². Nad schodiskom sa nachádza aj praktický odkladací priestor (4 m²). Podpivničené priestory sú prístupné priamo z domu aj z garáže – ideálne na skladovanie, vytvorenie wellness zóny, posilňovne alebo ďalšieho obytného priestoru. K domu patria dve garáže (jedna je súčasťou domu, druhá je samostatná 26 m²) a upravená záhrada s ovocnými stromami a kríkmi. Výnimočná lokalita – Sliač Dom sa nachádza v pokojnej a zelenej časti mesta, iba pár krokov od kúpeľného parku a minerálnych prameňov. Všetko potrebné máte doslova na dosah: Autobusová zastávka – 150 m Potraviny – 350 m Vlaková stanica – 500 m Základná škola – 800 m Kúpeľné pramene – 500 m Kúpele Kováčová – 4 km Sliač ponúka výbornú dostupnosť do Zvolena aj Banskej Bystrice (vlak, autobus), kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská, kultúrne centrum, knižnica, reštaurácie, katolícky aj evanjelický kostol…) a predovšetkým pokojné bývanie obklopené zeleňou. Technické parametre: Zastavaná plocha: 145 m² Obytná plocha: 2 × 135 m² = 270 m² Pozemok: 696 m² Rok výstavby: 1974 Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina 220/380 V, optický kábel Kúrenie: plynové, ohrev vody elektrinou Mesačné náklady: cca 210 € / 4 osoby Energetický certifikát: nie je Vlastníctvo: osobné, bez ťarchy Tento dom je ideálnou príležitosťou pre rodiny, ktoré túžia po priestrannom a zdravom bývaní v prírode, a pritom nechcú opustiť komfort mesta. K dispozícii je ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Predáme veľký rodinny dom s 5 izbami v celkovej rozlohe 120m2 a malym skladom v obci Sása. Dom sa nachadza na velkom pozemku - zastavaná plocha 600m2. Dom je situovany na okraji obce v tichom prostredi. Je v pôvodnom stave a vyžaduje si komplet rekonštrukciu podla vlastnych predstav. Dom je suchý podpivničený s 3 izbami na 1 podlaží a s 2 izbami v prízemí. Dom sa nachádza v kľudnej a nerušivej časti obce a na kraji kde sa uvažuje a výstavbe ďaľších niekoľko nových rodinných domov. Dom je napojený na elektriku, vodu a žumpu. Na okraji pozemku sa nachádza stavba vhodná na garáž alebo na letnú kuchynku s miestnosťou a skladom ( dielnou). Okolie domu je v nádhernej časti obce vhodnej pre rodinku alebo majitela, ktorý miluje domáce zvieratá. Odporúčame obhliadku a v prípade potreby zabezpečime aj rekonštrukciu a celé financovanie vrátane štátnych dotáciií na zateplenie, okná alebo kúrenie či fotovoltiku. Realitne kancelarie prosim nevolať iba seriòzny záujemcovia.

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom (novostavba) skolaudovaný v roku 2016. Dom má výnimočné dispozičné a technické riešenia, wellness zónu, fitnes zóna, 2-3 garáž, nízke mesačné náklady. Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. Dom je na 721 m² pozemku. S možnosťou prikúpenia väčšieho pozemku. Dom má predprípravu na alarm, kamerový systém a vrátnika. Výborná poloha (Lukavica) - len 10 minút do Banskej Bystrice aj do Zvolena a 5km od Sliača. Dom je komplet zariadený aj so spotrebičmi. DISPOZÍCIA Prízemie: Samostatný vchod - 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, vstupná chodba (75m2) ideálne pre rodičou, návštevy prepojené vnútorným schodiskom s vrchným poschodím.+ pivnica, fitness, kotolňa, garáže. Poschodie: Samostaný vchod- chodba, šatník, 4 izby, 2 kúpeľne, obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou,komora na potraviny, terasa, priestranný altánok, studňa, wellnes zóna Poschodia sú oddelene vútorným schodiskom a dverami PARAMETRE Zastavaná plocha 204 m² • 6 izieb (4 hore + 2 dole) • 3 kúpeľne • Obytná plocha 250 m² (175 + 75) • Pozemok 721 m² (možnosť dokúpiť viac) • Dvojgaráž + miesto pre motorku • Vonkajšie parkovanie pre ďalšie 2–3 autá (250 m² zámková dlažba) Kolaudácia 2016 Uzavretý dvor betónovým plotom Dom je postavený z DT tvárnic vyplnené betónom, priečky YTONG TECHNOLÓGIE Tepelné čerpadlo Daikin 2024, kotol ATMOS, Rehau Euro 70 okná, prestrešený chodník, Bramac strecha, regulácia teploty v každej miestnosti, brána Hörmann, krb v obývačke. Mesačné náklady cca 200 €. Bližšie info 0911 936 333

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Budča, Stromová ulica. 6-izbový tehlový dvojgeneračný rodinný dom, stojí na prevažne rovinatom pozemku o rozlohe 828 m2.Dispozícia:suterén – kotolňa, dielňa, technické a skladové priestory...prízemie – byt č. 1 (v pôvodnom stave) - zádverie, chodba, hala, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, toaleta, komoraposchodie – byt č. 2 (rekonštrukcia z roku 2011) - hala, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, toaleta, komora Na pozemku sa ešte nachádza:dvojgaráž s montážnou jamou (zastavaná plocha 30 m2)vonkajší prístrešok s posedenímKúrenie, teplá voda, odpad, náklady:ústredné kúrenie – plynový kotol, aj pec na pevné palivoteplá voda čerpaná z elektricky vyhrievaného zásobníkuodpad – mestská kanalizáciamesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú približne 230€ (122€ plyn, 100€ elektrina, 15€ voda) – rodina obýva zrekonštruovaný byt na poschodíOstatné informácie:stavba postavená v roku v roku 1985 pozostáva z dvoch identických bytovv roku 2011 rekonštrukcia bytu na poschodí, eurookná v celom dome, rok 2010 nová fasáda, eurookná aj nový rozšírený balkón na poschodíplechová strešná krytina, keramické stropy, dvojité zateplenie strechyzastavaná plocha 130 m2, obytná plocha 170 m2, úžitková plocha 200 m2Vzdialenosti a časy autom:Zvolen 4 km, 5 minBanská Bystrica 17 km, 11 minŽiar nad Hronom 17 km, 13 minVýhody:atraktívna lokalita: A. blízkosť Zvolena: Budča je len krátkou jazdou autom od mesta Zvolen, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť práce, služieb a infraštruktúry bez toho, aby ste bývali priamo v mesteB. poloha obce priamo pri rýchlostnej komunikácii R1 smer Banská Bystrica alebo BratislavaC. autobusová zastávka 200mpokojné prostredie: lokalita na Stromovej ulici ponúka pokojnejší, prírodnejší charakter bývania, čo môže byť veľké plus pre rodiny alebo ľudí, ktorí preferujú tichšie prostredievýborná občianska vybavenosť: vzdelávanie: materská škola, základné školy, centrum voľného časuzdravotná starostlivosť: všeobecný lekár, gynekologická ambulancia, zubný lekár, detský lekár, psychoterapeutická ambulanciaobchody a služby: potraviny, pizzeria, pošta, detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové kurty, kostol, krčma...viacúčelové využitie a flexibilita bývania: dvojgeneračný dom poskytuje dve samostatné bytové jednotky alebo viac izieb pre viacero členov rodiny – ideálne pre viacgeneračné bývanie (napr. seniori + mladí) alebo ako kombinácia bývania a prenájmu na pokrytie časti nákladovSprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v rekreačnej osade Kováčová – Bieň. Tento krásny domček je ideálnym miestom pre oddych a relax po náročnom pracovnom dni, či týždni. Máte možnosť bývať v prírode, ale zároveň nestrácate výbornú dostupnosť do mesta Zvolen. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o celkovej výmere 396 m2. Celý pozemok je oplotený a pekne upravený zeleňou, kvetmi a vkusnou spevnenou plochou zo zámkovej dlažby. Na pozemku sa nachádza altánok s krytou, osvetlenou terasou, vonkajším sedením, kuchynskou linkou a skladovým priestorom. Pod hliníkovým prístreškom sa nachádza vírivka vyhrievaná pecou. Celý pozemok je oddrenážovaný a pitná voda je zabezpečená vlastnou studňou. Odpad je riešený formou septiku. RD je postavený z tvárnic YTONG, je zateplený a strecha je pokrytá škridlou BRAMAC. Úžitková plocha domu je 68 m2, ktorá pozostáva z dvoch podlaží. Prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná chodba s kuchynskou linkou so vstavanými el. spotrebičmi, jedálenská časť, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, sauna a obývacia izba s el. podlahovým kúrením. Druhé nadzemné podlažie tvorí nočná časť ( spálňa). Náklady na bývanie predstavujú cca 60 € mesačne. Dom sa predáva komplet zariadený.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Dobrá Niva. Ak hľadáte pokojné bývanie v blízkosti okolitej prírody a len s jedným susedom, toto miesto Vás očarí. Tu nájdete pokoj, kľud a súkromie, no zároveň nestratíte možnosť celkovej občianskej vybavenosti. Do okresného mesta Zvolen sa dostanete autom za 10 minút. Dom je postavený z tehloblokov, kolaudovaný v roku 1980. Je napojený na všetky inžinierske siete. Nachádza sa na pozemku s výmerou 1060 m2. Na svojich dvoch podlažiach ponúka 180 m2 obytného priestoru, ktorý je situovaný nasledovne: Na I. podlaží sa nachádza: - vstupná chodba - šatník - veľká kuchyňa s jedálenským kútom a špajzou - obývacia miestnosť - izba - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC s umývadlom Na II. podlaží ( podkroví) sa nachádza: - vstupná chodba - 3 izby - kúpeľňa s vaňou - šatník Dom je celý podpivničený a v tejto časti sa nachádza technická miestnosť s bojlerom, plynová pec, pec na pevné palivo, veľa ďalších miestností na uskladnenie náradia, zeleniny a veľká garáž so vstupom priamo do domu. V dome boli vymenené pôvodné okná za plastové pred 8 rokmi, vstupné dvere, strešná krytina pred 10 rokmi + zateplenie strechy, dlažba v chodbách, kuchyni a na schodisku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, prípadne priamo na obhliadke.

Rodinný dom v pôvodonom stave v obci Lieskovec Vám na predaj prináša spoločnosť Solídne bývanie. ZÁKLADNÉ INFO: * výmera pozemku: 205 m2 * výmera obytnej plochy: 165 m2 * predzáhradka: 40 m2 STAV: Dom v pôvodnom stave je pripravený na rekonštrukciu pre nového majiteľa INŽINIERSKE SIETE: * prípojka na vodu, elektrinu, plyn DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Dom je dlhý, jednopodlažný.: Dom nie je podpivničený Prečo kúpiť práve túto nehnutelnosť ? Vynikajúca a dostupná cena. LOKALITA: Dom sa nachádza v obci Lieskovec v tichej ulici. CENA A PLATBA: Cena tejto nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti je: 55 000,- € *platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (naši hypotekárni špecialisti Vám pomôžu zorientovať sa v širokej ponuke aktuálnych výhodných možností) V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte. Tešíme sa na Vás. V prípade, že sa Vám nedarí nájsť vhodný byt na prenájom, či predaj, tak nás neváhajte kontaktovať. My sa o všetko postaráme a nájdeme vhodný domov. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás veľmi štedro odmeníme. Možnosť spolupráce ako tipér, alebo maklér. Sledujte nás na facebooku: @solidnebyvanie a instagrame: solidne_byvanie a budete v obraze čo nové sa deje v realitnom svete a aké máme aktuálne nové ponuky nehnuteľností.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný drevodom na pozemok 600 m2, v prírode pod horou, v blízkosti kúpaliska Orlík Popis: Predmetom predaja je kompletne zrekonštruovaný drevodom s obytnou plochou 55 m2, 2-izbovým bytovým členením, terasou 8 m2 a pivnicou 9 m2. Dom je postavený na slnečnom pozemku 600 m2, v tichej rekreačnej lokalite pod horou, s výbornou dostupnosťou k prírode a​ kúpalisku Orlík. Dispozícia bola navrhnutá s ohľadom na komfortné bývanie a využitie ako trvalé bývanie a rekreačné sídlo. Technické parametre a vybavenie: Stav nehnuteľnosti: kompletne zrekonštruovaný drevodom (zateplenie fasád, zmena dispozície) Obytná plocha: 55 m2 (2-izbový byt) Terasa: 8 m2 Pivnica: 9 m2 Inžinierske siete: nová elektroinštalácia a rozvody, prípojka na verejný vodovod Kúrenie: čiastočné elektrické podlahové kúrenie s termostatmi, doplnené krbom (rekonštrukcia) Dispozícia: prepracovaná a účelná dispozícia vhodná na bývanie aj rekreáciu Parkovanie: tri parkovacie plochy priamo pri dome Vlastníctvo: v osobnom vlastníctve, bez ťarchy Ďalšie: pohodlné bývanie s vlastným súpisným číslom a vlastnou poštovou schránkou Lokality a výhody: Okolie ponúka ráz prírody, lesov a turistických ciest; v blízkosti kúpaliska Orlík pre letné aktivity Dobrá dostupnosť do centra širšieho regiónu; občianska vybavenosť v dosahu Cena a kontakt: 143 000€ Pre obhliadky a ďalšie informácie kontaktujte prosím na uvedené telefónne číslo, alebo email. 0911 807 925, maros@solidnebyvanie.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávacej lokalite v obci Babiná s pevným základom pre budúcnosť. Dom je v súčasnosti v stave holodomu a čaká na nového majiteľa, ktorý dotvorí - doťukne jeho plný potenciál podľa vlastného štýlu a predstáv. Hlavné parametre: Úžitková plocha: cca 200 m2 Plocha: 425 m2 Dispozícia: 6 obytných miestností Obývacia izba s galériou 3 kúpeľne Pivnica Dve terasy (1 na prízemí, 1 na poschodí) Podlahové vykurovanie Vykurovanie tepelným čerpadlom Nová elektrická sieť Nová, zateplená strecha Adhezné potery v každej miestnosti Použité kvalitné materiály a technické riešenia Nové 6-komorové okná (kvalitná energetická trieda a zvuková izolácia) Popis rekonštrukčného potenciálu: Dom je pripravený na dokončenie podľa vami zvoleného architektonického štýlu a pôdorysu. Štandard kvality sa kladie na presné spracovanie a použité materiály s dôrazom na dlhú životnosť a energetickú úsporu. Výhody: kvalitné okná s trojtvskom, moderné tepelno-energetické riešenia, nízke prevádzkové náklady po dokončení. Lokalita a potenciál: Babina ponúka kľudné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, občianskej vybavenosti a služieb. Ideálne pre rodiny hľadajúce priestor na komfortné bývanie, prípravu na bývanie hneď po dokončení rekonštrukcie. Cena: Cena na vyžiadanie Možnosti spolupráce: Radi zabezpečíme promptné právne a technické poradenstvo počas ponuky a procesu kúpy. K nahliadnutiu vizualizácia, detailnejšie informácie v RK Dohodneme si obhliadku kontakt maros@solidnebyvanie.sk, 0911 807 925

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v Železnej Breznici - Ideálna pre tých, ktorí hľadajú originálny priestor pre rozvoj v súlade s aktuálnymi trendmi! Možnosť zmeny funkcie užívania nehnutelnosti na bytové jednotky. VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. V srdci krásnej Železnej Breznice, len kúsok od vyhľadávaného ranča na Budičke, sa nachádza objekt, ktorý kombinuje podnikateľský a obytný potenciál do jedného výnimočného miesta. Táto lokalita, známa pre svoje prírodné krásy, je ideálna na rozvoj podnikania v oblasti gastronómie, kultúry, wellness alebo iných moderných trendov. Blízkosť ranča na Budičke prináša jedinečnú možnosť užívať si relax v prírode, obklopený majestátnymi koňmi, ktoré dokážu upokojiť a obnoviť rovnováhu. Špecifikácia nehnuteľnosti: úžitková plocha domu 486m2, zastavaná plocha: 235m2, plocha pozemku 821m2 - možnosť vytvorenia privátnych parkovacích miest. 1.PP: s rozlohou 165,66 m² ponúka ideálny priestor pre profesionálne aj spoločenské využitie. Vďaka svojej variabilite a funkčnosti sa dokonale prispôsobí vašim konkrétnym potrebám. 1NP: Objekt bol pôvodne navrhnutý ako pohostinstvo, no môže byť flexibilne prispôsobený na rôzne trendy podnikania ako kaviareň, vináreň, coworkingové centrum s bistronom, alebo miesto pre rôzne kultúrne a komunitné aktivity. Predstavte si priestor s rozlohou 186,79 m², ktorý ponúka jedinečné možnosti realizácie vašich nápadov a vízií. Podkrovie s rozlohou 133,90 m² – jedinečný priestor, ktorý kombinuje praktickosť a útulnú atmosféru, dostatok priestoru na komfortné bývanie alebo kancelárske priestory priamo na mieste, čo vám poskytne flexibilitu a úsporu nákladov. 5 x izieb, 3 x kúpelňe, 3 x WC Potenciál pre budúcnosť: Dnešná doba si vyžaduje flexibilitu a prispôsobenie sa aktuálnym trendom. Pohostinstvo ako tradičný podnikateľský model sa môže zdať menej lukratívne, no tento objekt sa dá ľahko transformovať na atraktívne miesto, ktoré bude v súlade so súčasnými potrebami trhu. Od wellness centier cez coworkingové priestory až po pop-up podniky, máte možnosť pretvoriť túto nehnuteľnosť na miesto, ktoré bude atraktívne pre novú generáciu klientov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Tento priestor má neobmedzený potenciál a čaká na svojho nového majiteľa, ktorý ho posunie na vyššiu úroveň. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva, znalecký posudok a právny servis. Budeme radi, ak v prípade hypotekárneho či investičného úveru využijete naše finančné služby, ktoré ponúkame za najvýhodnejších podmienok.. Vaše Realitné Očko – nadštandardné služby pre predaj, kúpu a prenájom nehnuteľností Maklér Vladimír Macko Email: vladimir.macko@realitneocko.sk Telefón: +421 905781180 3D prehliadka - Vrchná časť: https://my.matterport.com/show/?m=58enkPQyiJx 3D prehliadka - Spodná časť: https://my.matterport.com/show/?m=bmM6YfztKxp Video https://www.youtube.com/watch?v=HtULbsRPkl8

Novostavba 4+KK - Turová pri Zvolene Luxusné rodinné bývanie s výhľadom do budúcnosti ID: 514 🏡 Dom, kde sa budú rodiť vaše najkrajšie rodinné spomienky Igor Ambrózy, váš špecialista na reality a financie, vám exkluzívne v mene majiteľa predstavuje novostavbu moderného bungalovu v lukratívnej lokalite Turová pri Zvolene. Pripravený na okamžité nasťahovanie - váš nový domov plný možností! Viac info, foto, video, 2D a 3D pôdorysy aj virtuálnu prehliadku nájdte na linku nižšie: https://ambrozy.sk/dom-turova-2025 (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači, prípadne si ho pošlite mailom, či SMS) ✨ Ideálny pre mladé rodiny, ktoré chcú kvalitný život v prírode s dostupnosťou mesta ✨ 💫 Prečo je tento dom výnimočný: Moderná technológia pre váš komfort Novostavba z kvalitných prefabrikovaných dielov Energeticky úsporný - mesačné náklady len 125€ celkovo Pripravený na bývanie - žiadne dostavby ani čakanie Kvalitná konštrukcia a technológie Pre rastúcu rodinu ideál: 4 plnohodnotné izby - priestor pre rodičov + 2-3 deti 101m² obytnej plochy + terasa 600m² vlastný pozemok pre detské hranie a záhradu Bezpečná lokalita s rodinnou atmosférou 🏠 Čo všetko váš nový domov ponúka: Dispozičné riešenie (4+KK): Priestranná obývačka (30m²) s kuchynským kútom 3 spálne - ideálne pre rodičov + 2 deti Moderná kúpeľňa s kvalitným vybavením Technická miestnosť - kotol, práčka, úložný priestor Stredová chodba pre praktické rozloženie Prémiové vybavenie: Podlahové elektrické kúrenie v celom dome Krbové kachle na drevo v obývačke pre útulnosť Veľké posuvné dvere na terasu - svetlo a vzduch Moderná kuchynská linka s čistými líniami Kvalitné podlahy a dokončenie Vonkajšie priestory: Terasa pre rodinné grilovačky a relaxáciu 600m² pozemok pre deti aj záhradu 2 parkovacie miesta priamo pri dome Možnosť rozšírenia - prístavba, bazén, altánok 🌟 Výhody lokality Turová: Príroda na dosah, mesto blízko: 5 minút autom do centra Zvolena Krásna príroda okolo - lesy, turistické chodníky Čistý vzduch a tichá lokalita Bezpečné prostredie pre výchovu detí Občianska vybavenosť: Základná škola v obci (5 min pešo) Obchody a služby vo Zvolene (5 min autom) Športové aktivity - cyklotrasy, lyžiarske svahy blízko Dobré spojenie - autobus do Zvolena Investičný potenciál: Rastúca lokalita s novými rodinami Limitovaná ponuka pozemkov na výstavbu Stabilný rast cien nehnuteľností v regióne 💰 Finančné informácie Predajná cena: 299.997€ (k jednaniu) Prevádzkové náklady (mesačne): Elektrina: 115€ (kúrenie + spotrebiče) Voda: 10€ Celkom: 125€/mesiac, pre porovnanie: náklady za 4i byt sú cez 250 € mesačne Žiadne ďalšie poplatky (žiadne SVB, upratovanie) Hypotéka pre mladé rodiny: Mesačná splátka: cca 1.100-1.200€ (pri 20% vklade) Štátna podpora pre mladé rodiny možná Vlastný dom lacnejší ako nájom veľkého bytu Porovnanie s nájmom: 4-izbový byt Zvolen: 800-1000€/mesiac + energie Váš vlastný dom: 1.150€/mesiac (splátka + energie) Výhoda: Platíte si svoje, budujete majetok 🎯 Pre koho je tento dom ideálny: ✅ Mladé rodiny s deťmi: Bezpečné prostredie pre deti Vlastný pozemok na hranie Škola v pešej vzdialenosti Čistý vzduch a príroda ✅ Páry plánujúce rodinu: Dom "do života" - priestor na rozrastanie Moderné technológie bez starostí Dobrá investícia na budúcnosť Pripravený na okamžité bývanie ✅ Ľudia pracujúci z domu: Tichá lokalita pre koncentráciu Rýchle pripojenie na internet Blízko mesta pre obchodné stretnutia Vlastná terasa ako "kancelária" 🚀 Prečo konať teraz: Výhody okamžitého rozhodnutia: Novostavba pripravená - žiadne čakanie na dokončenie Hypotekárne úroky ešte relatívne priaznivé Limitovaná ponuka domov v tejto lokalite Ceny nehnuteľností rastú rýchlejšie ako príjmy Čo získate hneď: Vlastný dom bez starostí so stavbou Úspora času a nervov (vs. stavba na kľúč) Kvalitu a funkčnosť všetkých technológií Možnosť nasťahovania už budúci mesiac 📞 Ďalšie informácie: Technické detaily: Rok výstavby: cca. pred 5 rokmi Konštrukcia: Prefabrikované panely (nemecká technológia) Energetická trieda: B Kúrenie: Elektrické podlahové + krb Právne čisté - pripravené na rýchly predaj Čo je v cene zahrnuté: Kompletne dokončený dom Terasa a okolie domu upravené Všetky technológie (kúrenie, krb, rozvody) Právne služby pri prevode Kvalitná a trvácna konštrukcia 🎁 BONUS pre rýchle rozhodnutie 📞 Kontakt pre obhliadku: Páči sa vám tento dom? Nezameškajte túto príležitosť! Zavolajte a dohodneme si obhliadku. Ukážem vám všetky detaily a vypočítame presné podmienky hypotéky pre vašu situáciu. Igor Ambrózy Tretí najlepší maklér na Slovensku Telefón: 0948 22 44 24 Email: igor@ambrozy.sk Web: www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Váš vysnívaný rodinný domov v Turovej čaká. Stačí zdvihnúť telefón!

ADRIREAL exkluzívne v zastúpení klienta ponúka na predaj rozostavanú novostavbu rodinného domu v obci Dubové, okres Zvolen na pozemku 673 m2. Zastavaná plocha je o výmere 132 m2; obytná časť má 100 m2, terasa 25 m2. Rodinný dom je navrhnutý ako moderné, priestranné a praktické bývanie pre rodinu. Dispozične pozostáva zo štyroch obytných izieb, komory a dvoch kúpeľní s WC. Vykurovanie domu je riešené elektrickým podlahovým kúrením, nové tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje komfortnú a úspornú prevádzku. Odpad je riešený žumpou s objemom 12 m³ a dom je napojený na obecnú vodu. Predpokladané mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 100 €. V dome je pripravená káblová inštalácia na internet a vnútorný zabezpečovací systém, čo umožňuje pohodlné a bezpečné bývanie. Okrem garáže s výmerou 25 m2 sa na pozemku nachádza priestor na vonkajšie parkovanie a zastrešené parkovanie pre dve autá. Na spodnom podlaží domu, kde sa nachádza garáž s elektrickou garážovou bránou, je umiestnená aj technická miestnosť a miestnosť na náradie. Z garáže vedie točité schodisko priamo do obytnej časti domu. Dom je vo fáze, keď si nový majiteľ môže doladiť interiér podľa vlastného vkusu – je potrebné doplniť kuchynskú linku, spotrebiče a zariadenie. Všetko ostatné je pripravené (v kúpeľniach nové dlažby, obklady, dlažby, kúpeľňový nábytok, sanita; v celom dome plávajúce podklady, zásuvky, vypínače, zárobne a interiérové dvere), takže po ich doplnení je možné sa okamžite nasťahovať a bývať bez ďalších úprav. Rodinný dom je na liste vlastníctva evidovaný ako rozostavaná stavba, už je potrebná iba kolaudácia. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie v tichej obci s výbornou dostupnosťou do mesta Zvolen (20 min autom). V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc. astalosova@adrireal.sk prípadne telefonicky 0917 814 648.

Ponúkame na predaj 15 km od Zvolena v obci Dobrá Niva kamenno tehlový podnikateľský objekt / v minulosti bar, diskotéka , reštaurácia , večierka a pod./ , ktorý je možné prerobiť aj na bývanie alebo spojiť podnikanie s bývaním. Nehnutelnosť čiastočne prešla rekonštrukciou pred 20 rokmi. .Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o rozlohe 481 m2.Zastavaná plocha je 241m2.Objekt je dvojpodlažný . Prízemie tvorí : dva samostatné vchody , predsieň , veľká miestnosť , ďalšia miestnosť / predtým ako večierka/ , skladový priestor. Nachádzajú sa tu samostatné toalety pre pánov a dámy a kúpeľňa so sprchou. Na prvom podlaží sú dve menšie podkrovné izby. Na kraji budovy je garáž. Dom je vykurovaný centrálne pevným palivom. K dispozícií je aj krb. Strecha je sedlová so škridlou. Dom je napojený na verejný vodovod , kanalizáciu a elektriku. .Energetický certifikát nie je. V cene je zahrnutý celý právny a katastrálny servis vrátanie poplatkov. Tešíme sa na Vás .

V malebnej obci Očová na rovinatom pozemku ponúkame Vám na predaj dvojdom .Dom je pôvodnom stave a je rozdelený na dve bytové jednotky. Celková výmera pozemku je 334 m2. Vstup je možný cez spoločný dvor. Dom je v súčasnosti bez napojenia na elektrinu, plyn a kanalizácia sú v dosahu - možnosť pripojenia. Vodovod je obecný, na pozemku .Každá bytová jednotka má svoj vlastný vchod. Na prízemí sa nachádza prvá bytová jednotka , ktorá pozostáva :chodba, komora, kuchyňa, kúpeľňa bez WC, 2 izby, z ktorých jedna je priechodná. Druhá bytová jednotka sa nachádza na poschodí a pozostáva: kuchyňa , komora, 2 izby z ktorých je jedna priechodná a kúpeľňa bez WC. Každá bytová jednotka má samostatný vchod. Na pozemku je taktiež aj hospodárska budova a aj samostatná drevená garáž , ktorá je prístupná z ulice. Nehnuteľnosť vyžaduje komplexnú rekonštrukciu a po jej vykonaní je nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie, prípadne na podnikanie , alebo podnikanie s bývaním . Očová je obec v Podpoľaní a má dobrú infraštruktúrou s dobrou občianskou vybavenosťou. Taktiež je aj dobrá a blízka dostupnosť do okresného mesta. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu zabezpečíme finančné poradenstvo na získanie úveru na bývanie.

🏡 Kancelária Realitné Očko vám ponúka novostavbu rodinného domu v štádiu výstavby – Zvolen, Baková Jama Hľadáte nový domov, ktorý spája praktickosť, komfort a moderný štýl? Táto 4-izbová novostavba v obľúbenej lokalite Zvolena – Baková Jama vám ponúka všetko, čo rodina potrebuje na pohodlný život. ✨ Čo vás čaká: Obývacia izba s krbom – srdce domu, kde sa stretáva rodina a priatelia. Jedáleň a komfortná kuchyňa – premyslené do posledného detailu. Dostatok úložného priestoru – povala so skladacím schodiskom a dreveným roštom na uskladnenie. Zvýšené podhľady v obývačke a kuchyni, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť. Technická miestnosť s WC – praktické riešenie, ktoré oceníte každý deň. Nízke prevádzkové náklady – vďaka nadštandardným tepelnotechnickým vlastnostiam. 📐 Parametre domu: Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 78,7 m² Celková podlahová plocha: 104,4 m² Pozemok: 520 m² 🌳 Pozemok o veľkosti 520 m² vám dáva dostatok priestoru na oddych, detské hry či malú záhradku. 📍 Lokalita – Baková Jama, Zvolen Baková Jama patrí medzi vyhľadávané časti Zvolena. Ponúka príjemné a pokojné bývanie s blízkosťou prírody, no zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Dobrá dopravná dostupnosť autom aj MHD. Tichá a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi. Možnosti rekreácie, cyklotrás a prechádzok v okolí. 👉 Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá nový začiatok bez kompromisov. 📞 Chcete si ho pozrieť osobne? Zavolajte mi a rád vám ho ukážem. Realitné Očko – vidíme za roh vašich snov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si už dnes osobnú obhliadku nehnuteľnosti. Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné služby. Predávate, kupujete, prenajímate? 💼 Využite naše nadštandardné služby – Vaše Realitné Očko. Kontakt na makléra: Vladimír Macko 📞 +421 905 781 180 📧 vladimir.macko@realitneocko.sk Vaše Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak. Rýchlo, flexi, s citom pre detail.

Ponúkame Vám na predaj / na výmenu 2-oj generačný rodinný domy v obci Budča. Dom typu OKÁL sa nachádza v centre obce, stojí na rovinatom, oplotenom pozemku. Prízemie domu je murované, nadzemné podlažie a podkrovie sú montované sendvičové panely, strecha je zdravá sedlová, pokrytá keramickou škridlou. Na dome boli vymenené okná za plastové (mimo 2 okien), pred ľ rokmibol vymenený plynový kotol za nový. Dom je možné vymeniť za 2-3 izbový byt v centre Zvolena, alebo na sídlisku Západ s doplatkom. POPIS prízemie: * Garáž * vstupná chodba * kuchyňa s oknom do obývačky * obývacia izba * kúpeľňa * WC * špajza * izba * technická miestnosť * schodisko na 1.NP POPIS 1. NP: * 4x izba * kuchyňa * kúpeľňa * WC * chodba * balkón * výstup na terasu (cca 9 m2) * schodisko do podkrovia PODKROVIE: * otvorené nezateplené podkrovie s jedným oknom, možnosť využiť na zobytnenie. TECHNICKÉ ÚDAJE: * ÚK plyn * obecný vodovod * elektrika 220/380V * kanalizácia * studňa s úžitkovou vodou na pozemku * podlahy prízemie betón, keramická dlažba, PRÍSLUŠENSTVO: * záhradný altánok * záhrada s ovocnými stromami a živým plotom SLUŽBY: * Základná škola * Škôlka * Obecná knižnica * Zdravotné stredisko * Lekáreň * Súkromná umelecká škola CENA: 225 000 €, vrátane provízie, právny a katastrálny servis v cene. V prípade potreby pomôžeme so sprostredkovaním znaleckého posudku, náš hypotekárny poradca vám bezplatne pomôže s vybavením úveru na vašu novú nehnuteľnosť. Bližšie informácie 0948 523 459

F002-12-MIJA Na predaj rodinný dom v obci Kováčová. V okrese Zvolen ROZLOHA: • rozloha pozemku - 791 m² • úžitková plocha - 220m² • podkrovie - 110m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný • udržiavaný stav • malá dreváreň 27 m2 PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta RODINNÝ DOM: • stavebný materiál 1. poschodie murované • stavebný materiál 2. poschodie z dreva (zateplené) • okná plastové na 2. poschodí • dom postavený približne v roku 1975 DISPOZÍCIA: • 1.podlažie - chodba, kuchyňa, 1 x izba, kúpeľňa, wc, kotolňa, špajza, garáž • 2.podlažie - chodba, 2 x izba, balkón, záchod, kúpeľňa • 3.podlažie - podkrovie, odkladací priestor s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv KÚRENIE: • plyn alebo pevné palivo INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn, kanalizácia • možnosť napojenia na optický internet LOKALITA: • malá obec má približne 1700 obyvateľov • kompletná občianska vybavenosť: potraviny, materská škola, pošta • v obci sa nachádzajú kúpele: Holydaypark Kováčová • vzdialenosť do mesta Zvolen - 3 km • vzdialenosť do mesta Banská Bystrica - 20 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis • majiteteľ v cene domu necháva aj rôzne technické vybavenie KONTAKT: • Milan Jánoš - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 460 199 • mail - milan.janos@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

HD REALITY, Ponúkame na predaj rodinný dom typu Okál, nachádzajúci sa v krásnom, pokojnom a zelenom prostredí pod lesom v obľúbenej kúpeľnej obci Kováčová, len pár minút od Zvolena. Dom je ideálny pre viac generačné bývanie alebo ako investičná príležitosť – s možnosťou rozdelenia na viac samostatných bytových jednotiek či prenájom Dispozícia Prízemie • samostatný 1-izbový byt izba, kuchyňa, kúpeľňa a WC) • chodba a komora • kotolňa pre obidva byty 1. nadzemné podlažie - Prvé poschodie • priestranný 4-izbový byt • veľká kuchyňa s jedálenskou časťou • obývacia izba s prístupom na balkón • tri samostatné izby • kúpeľňa a samostatné WC • priestranná chodba 2. nadzemné podlažie - Podkrovie • potenciál pre vybudovanie ďalšej bytovej jednotky alebo rekreačného podkrovia • veľký podkrovný priestor s možnosťou vybudovania ďalšej bytovej jednotky alebo rekreačného ateliéru • prístup z vnútorného schodiska • pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa Technické informácie a kúrenie • garáž – priamo prístupná z dvora • kúrenie je možné plynovým kotlom alebo kotlom na drevo (Wiagrus) • kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet • dom je zateplený, s plastovými oknami a kvalitnou strechou Exteriér a pozemok • Pozemok je rovinatý napriek polohe v miernom kopci s krásnymi výhľadmi. Nádherná okrasná záhrada ponúka množstvo kríkov, stromov a zelene, ideálne miesto na relax či rodinné posedenia. Na pozemku sa nachádza aj technická miestnosť (26 m²) – vhodná na uloženie náradia, kosačiek či športového vybavenia. Dom bude k dispozícii od marca 2026. Lokalita Dom v Kováčovej predstavuje zaujímavú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Vďaka svojej dispozícii, polohe a technickému riešeniu ponúka možnosť vytvoriť dve až tri samostatné bytové jednotky. Je to skvelá voľba pre viacgeneračné bývanie, ale aj investícia, ktorá prinesie stabilný výnos z prenájmu. Dom je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave – ideálny pre nového majiteľa, ktorý si ho prerobí podľa vlastných predstáv. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, rád Vám poskytnem viac informácií či zabezpečím osobnú obhliadku.

PRIPRAVUJEME DO PONUKY Dom s dušou vidieka – pokoj, súkromie a moderné pohodlie Hľadáte miesto, kde vládne pokoj, súkromie a autentická atmosféra vidieka? Tento starý vidiecky dom, ktorý prešiel citlivou a rozsiahlou rekonštrukciou, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia uniknúť od ruchu mesta a užívať si pokojné bývanie vo vlastnom dome s charakterom. Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 419 m², ktorý je síce menší, no praktický a nenáročný na údržbu – ideálny pre niekoho, kto chce bývať v dome a zároveň mať vlastnú, komornú záhradu. Dispozične dom ponúka tri samostatné izby, priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou, ktorá tvorí srdce domu, veľkú kúpeľňu a priestrannú špajzu. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlymi rekonštrukciami, je napojená na KTB, má plynové kúrenie a septik. Komfort bývania dopĺňa parkovanie pre dve autá, prístrešok na auto a samostatný priestor na náradie a záhradné potreby. Veľkým benefitom je aj možnosť dobudovania ďalších izieb v podkroví, vďaka čomu má dom výborný potenciál do budúcnosti. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, bohatým kultúrnym a spoločenským životom a množstvom možností na oddych v prírode. Mesto Zvolen je vzdialené len 15 minút jazdy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a zároveň pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a dom s dušou. Cena nehnuteľnosti je : 249.900,- EUR Predáme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme vypracovanie profesionálnych kúpnych zmlúv, znaleckého posudku, vybavíme potrebné záležitosti na katastri, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti a právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na adrese: A. Sládkoviča 1 Zvolen oproti HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Bližšie informácie Vám poskytneme na e-mail: krahulec@akmkapital.sk. Tel. č. +421 905 285 610.

NA PREDAJ: Trojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave v centre obce Veľká Lúka – SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! VIDEO preuentácia: https://www.youtube.com/watch?v=A-mT83lShXU Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, ktorú si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, alebo hľadáte výhodnú investíciu na prenájom? Tento dom je presne pre vás! Základné informácie: - Lokalita: Veľká Lúka, priamo v centre obce. - Stav: Pôvodný stav – ideálne pre vašu rekonštrukciu. - Zastavaná plocha a nádvorie: 120 m² (úžitková plocha 240m², dom je trojpodlažný). - Pozemok: Priestranný, slnečný pozemok s výmerou 800 m². - Dispozícia: Trojpodlažný dom s možnosťou rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky (potenciál pre dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu). Prečo kúpiť tento dom? - Investičný potenciál: Vďaka možnosti vytvorenia dvoch bytových jednotiek ide o lukratívnu investíciu s rýchlou návratnosťou. - Lokalita: Dom sa nachádza v centre obce s rýchlou dostupnosťou do Zvolena a Banskej Bystrice. - Dom je pripojený na plyn, elektriku a vodu a optický internet. - Priestrannosť: Dostatočná plocha domu aj pozemku ponúka komfortné bývanie a priestor pre záhradu, oddych či parkovanie. - Vaša vízia: Pôvodný stav vám dáva slobodu pri plánovaní a realizácii rekonštrukcie. Dom je vhodný pre šikovného majstra, developera alebo rodinu, ktorá hľadá projekt na premenu snov o ideálnom bývaní na realitu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás.

Na predaj: DVA RODINNÉ DOMY SO SPOLOČNOU ZÁHRADOU – vo výhradnom zastúpení klienta ponúka Boris Kňažko & Broker Consulting, a.s. Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj dva rodinné domy so spoločným pozemkom o výmere 809m², nachádzajúce sa v centre obce Zvolenská Slatina, len 3 minúty chôdzou od supermarketu Jednota a 5 minút od obecného úradu. Základné informácie: Cena: 124 900€ Lokalita: Zvolenská Slatina Pozemok: 809m² Dom 1: úžitková plocha 253 m² Dom 2: úžitková plocha 344 m² Oba domy sú v pôvodnom stave s pevnými kamennými múrmi. Vykurovanie je riešené na tuhé palivo, voda je zabezpečená z vlastnej studne, plynová prípojka sa nachádza na hranici pozemku a plastové okná boli v minulosti vymenené. Využitie: Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka široké možnosti využitia – vhodná na trvalé bývanie, ale aj na komerčné účely. Možnosť odkúpenia len záhrady: K nehnuteľnosti je možné dokúpiť samostatnú záhradu o výmere 816m², ktorú možno po úpravách využiť ako stavebný pozemok. Ide o atraktívnu investičnú príležitosť priamo v centre obce Zvolenská Slatina. Cena stavebného pozemku: 69.900,- Prípadne kúpa celého pozemku s dvoma domami spolu, 1625m2. Cena: 194.800,- Lokalita: Výborná poloha v centre Zvolenskej Slatiny s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Pokojné prostredie s potenciálom pre bývanie aj podnikanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: Mgr. Boris Kňažko, PhD. – Broker Consulting, a.s. V rámci spoločnosti vám vieme pomôcť aj s vybavením financovania na túto nehnuteľnosť.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s výbornou polohou v srdci obce Dobrá Niva, len 10 minút od Zvolena a 15 minút od Krupiny. Rodinný dom pozostáva z troch častí: 1. Nová – predná časť: kompletne zrekonštruovaná obytná časť, pripravená na okamžité nasťahovanie. 2. Pôvodný dom: priamo nadväzuje na novú časť a ponúka možnosť rozšírenia obytnej plochy alebo využitia ako letná kuchyňa či odkladacie priestory. 3. Hospodárska budova: vhodná ako sklad alebo dielňa. V rokoch 07/2020 – 12/2020 prebehla kompletná interiérová rekonštrukcia – nové rozvody elektriny, vody, odpadov a kúrenia, nové podlahy, stierky, kúpeľne, plastové okná aj dvere. V roku 04/2022 – 05/2022 bola zrekonštruovaná strecha a 17.05.2022 bol inštalovaný nový plynový kotol. Dom je v skvelom technickom stave bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Dobrá Niva – len pár metrov od základnej a materskej školy, potravín Coop Jednota, pošty, zdravotného strediska a ďalšieho občianskeho vybavenia. Obec ponúka kľudné bývanie s rýchlou dostupnosťou do okresných miest Zvolen (10 minút) a Krupina (15 minút). Prevádzkové náklady • Plyn: 100 €/mesiac • Elektrina: 50 €/mesiac • Voda: 10 €/mesiac Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento dom ponúka kombináciu komfortu, výbornej polohy a okamžitej pripravenosti na bývanie.

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom v obci Dubové, pri Zvolene, ktorý je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 845 m2. Stavba je zmiešanej konštrukcie, strecha škridlová. V samotnom dome bola začatá rekonštrukcia, najmä búracie práce v interiéri. Na pozemku je k dispozícii humno a aj vedľajšia stavba, pozostávajúca zo skladových a parkovacích priestorov. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý bude pokračovať v rekonštrukčných prácach a dokončí si dom podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s podlahovou plochou približne 100 m2, pričom pozostáva z jedálensko-kuchynskej časti, 3 izieb, kúpeľne, samostatného WC s ventiláciou, komorou a vstupnej chodby. K domu je pristavený prístrešok pre auto a technický sklad. Stavba bola skolaudovaná v roku 2009. K domu prislúcha pozemok o výmere 6875 m2. K dispozícii je dvor, sady, záhrada, lúky. V bezprostrednom okolí domu je viacero stromov poskytujúcich tieň v letných horúčavách. Nosná konštrukcia domu je z drevených trámov, vyplnená tehlovým murivom (tzv. hrazdená stavba). Tepelná izolácia z vonkajšej strany je zo slamených balíkov. Pred kolaudáciou bola budova zaradená do energetickej triedy B / energetický štandard budovy zodpovedá nízkoenergetickému domu. Stropy tvoria drevené trámy so záklopom z prekladaných dosiek. Podlahy izieb sú drevené (perodrážkové dosky a plávajúca podlaha). Vo vstupnej chodbe, v kúpeľni a vo WC je dlažba. Vykurovanie domu zabezpečujú dve kachľové akumulačné pece (vyhrievajúce sálavými stenami všetky izby), s doplnkovým podlahovým vykurovaním kúpeľne. V kuchyni je postavený kachľový sporák na drevo. Dom je pripojený na elektrickú sieť (v sklade s 400V zásuvkou) a využíva lokálny zdroj vody s vlastným rezervoárom. Odpadové vody sú zvedené do vlastnej ČOV na okraji pozemku. Pred domom je vybudovaná terasa a schodisko z miestneho lomového kameňa. Prístup k domu je po vlastnej spevnenej ceste vzdialenej približne 150 m od asfaltovej cesty. Pod domom je spevnená plocha na parkovanie niekoľkých áut a je tu k dispozícii aj veľká stanová garáž Shelterlogic, vhodná aj pre dodávky. Autobusová zástavka je približne 10 min. pešo od domu v smere zo Zvolena a z Pliešoviec. Dom má čerstvo obnovené nátery a je ihneď obývateľný bez nutnej investície. Nosná konštrukcia domu je z drevených trámov, vyplnená tehlovým murivom (tzv. hrazdená stavba). Tepelná izolácia z vonkajšej strany je zo slamených balíkov. Pred kolaudáciou bola budova zaradená do energetickej triedy B / energetický štandard budovy zodpovedá nízkoenergetickému domu. Stropy tvoria drevené trámy so záklopom z prekladaných dosiek. Podlahy izieb sú drevené (perodrážkové dosky a plávajúca podlaha). Vo vstupnej chodbe, v kúpeľni a vo WC je dlažba. Vykurovanie domu zabezpečujú dve kachľové akumulačné pece (vyhrievajúce sálavými stenami všetky izby), s doplnkovým podlahovým vykurovaním kúpeľne. V kuchyni je postavený kachľový sporák na drevo. Dom je pripojený na elektrickú sieť (v sklade s 400V zásuvkou) a využíva lokálny zdroj vody s vlastným rezervoárom. Odpadové vody sú zvedené do vlastnej ČOV na okraji pozemku. Pred domom je vybudovaná terasa a schodisko z miestneho lomového kameňa. Prístup k domu je po vlastnej spevnenej ceste vzdialenej približne 150 m od asfaltovej cesty. Pod domom je spevnená plocha na parkovanie niekoľkých áut a je tu k dispozícii aj veľká stanová garáž Shelterlogic, vhodná aj pre dodávky. K domu prislúcha pozemok o výmere 6875 m2. K dispozícii je dvor, sady, záhrada, lúky. V bezprostrednom okolí domu je viacero stromov poskytujúcich tieň v letných horúčavách. Autobusová zástavka je približne 10 min. pešo od domu v smere zo Zvolena a z Pliešoviec. Dom má čerstvo obnovené nátery a je ihneď obývateľný bez nutnej investície.

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom v obci Dubové, pri Zvolene, ktorý je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 845 m2. Stavba je zmiešanej konštrukcie, strecha škridlová. V samotnom dome bola začatá rekonštrukcia, najmä búracie práce v interiéri. Na pozemku je k dispozícii humno a aj vedľajšia stavba, pozostávajúca zo skladových a parkovacích priestorov. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý bude pokračovať v rekonštrukčných prácach a dokončí si dom podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s podlahovou plochou približne 100 m2, pričom pozostáva z jedálensko-kuchynskej časti, 3 izieb, kúpeľne, samostatného WC s ventiláciou, komorou a vstupnej chodby. K domu je pristavený prístrešok pre auto a technický sklad. Stavba bola skolaudovaná v roku 2009. K domu prislúcha pozemok o výmere 6875 m2. K dispozícii je dvor, sady, záhrada, lúky. V bezprostrednom okolí domu je viacero stromov poskytujúcich tieň v letných horúčavách. Nosná konštrukcia domu je z drevených trámov, vyplnená tehlovým murivom (tzv. hrazdená stavba). Tepelná izolácia z vonkajšej strany je zo slamených balíkov. Pred kolaudáciou bola budova zaradená do energetickej triedy B / energetický štandard budovy zodpovedá nízkoenergetickému domu. Stropy tvoria drevené trámy so záklopom z prekladaných dosiek. Podlahy izieb sú drevené (perodrážkové dosky a plávajúca podlaha). Vo vstupnej chodbe, v kúpeľni a vo WC je dlažba. Vykurovanie domu zabezpečujú dve kachľové akumulačné pece (vyhrievajúce sálavými stenami všetky izby), s doplnkovým podlahovým vykurovaním kúpeľne. V kuchyni je postavený kachľový sporák na drevo. Dom je pripojený na elektrickú sieť (v sklade s 400V zásuvkou) a využíva lokálny zdroj vody s vlastným rezervoárom. Odpadové vody sú zvedené do vlastnej ČOV na okraji pozemku. Pred domom je vybudovaná terasa a schodisko z miestneho lomového kameňa. Prístup k domu je po vlastnej spevnenej ceste vzdialenej približne 150 m od asfaltovej cesty. Pod domom je spevnená plocha na parkovanie niekoľkých áut a je tu k dispozícii aj veľká stanová garáž Shelterlogic, vhodná aj pre dodávky. Autobusová zástavka je približne 10 min. pešo od domu v smere zo Zvolena a z Pliešoviec. Dom má čerstvo obnovené nátery a je ihneď obývateľný bez nutnej investície. Nosná konštrukcia domu je z drevených trámov, vyplnená tehlovým murivom (tzv. hrazdená stavba). Tepelná izolácia z vonkajšej strany je zo slamených balíkov. Pred kolaudáciou bola budova zaradená do energetickej triedy B / energetický štandard budovy zodpovedá nízkoenergetickému domu. Stropy tvoria drevené trámy so záklopom z prekladaných dosiek. Podlahy izieb sú drevené (perodrážkové dosky a plávajúca podlaha). Vo vstupnej chodbe, v kúpeľni a vo WC je dlažba. Vykurovanie domu zabezpečujú dve kachľové akumulačné pece (vyhrievajúce sálavými stenami všetky izby), s doplnkovým podlahovým vykurovaním kúpeľne. V kuchyni je postavený kachľový sporák na drevo. Dom je pripojený na elektrickú sieť (v sklade s 400V zásuvkou) a využíva lokálny zdroj vody s vlastným rezervoárom. Odpadové vody sú zvedené do vlastnej ČOV na okraji pozemku. Pred domom je vybudovaná terasa a schodisko z miestneho lomového kameňa. Prístup k domu je po vlastnej spevnenej ceste vzdialenej približne 150 m od asfaltovej cesty. Pod domom je spevnená plocha na parkovanie niekoľkých áut a je tu k dispozícii aj veľká stanová garáž Shelterlogic, vhodná aj pre dodávky. K domu prislúcha pozemok o výmere 6875 m2. K dispozícii je dvor, sady, záhrada, lúky. V bezprostrednom okolí domu je viacero stromov poskytujúcich tieň v letných horúčavách. Autobusová zástavka je približne 10 min. pešo od domu v smere zo Zvolena a z Pliešoviec. Dom má čerstvo obnovené nátery a je ihneď obývateľný bez nutnej investície.

XEMAR (0918 971 292 alebo iveta.janisikova@xemar.sk) ponúka na predaj poschodový dom s celkovou úžitkovou plochou 160 m2 na pozemku o výmere 816 m2 vrátane záhrady v mierne svahovitom až svahovitom teréne v tichšej časti obce Sielnica. Súčasťou nádvoria je okrem domu aj samostatne stojaca garáž a prístavba o 3-izbách (letná kuchynka, sklad a dreváreň), ktorá je pevne spojená s domom a je v pôvodnom stave. Prístavba domu má strechu v kombinácií eternit a plech. Súčasťou prístavby sú aj nové okná a dvere, ktoré ešte neboli namontované + dlažba, ktorá sa mala použiť na obklad domu-sokel. Za prístavbou a garážou sa nachádza zvyšná časť záhrady cca 500 m2 vo svahovitom pozemku. Súčasťou záhrady je vymurovaná pivnica do zeme s drevenou strechou. Dom bol kolaudovaný v roku 1955 a nie je podpivničený. Základ je z betónu, ostatné je kombinácia kvádra a tehly, strecha je z plechu. Dom je napojený na plyn, elektrinu, obecnú vodu, a odpad. Internet a TV sa prijíma vzduchom cez miestneho poskytovateľa. Dom ma osadené nové plastové okná vrátane balkónových dverí spojených s oknom. V dome je vymurovaná pôvodná piecka s funkčným ale toho času nepoužívaným komínom. Podlahy: keramická dlažba, laminátová podlaha a betón (komora) Prízemie predstavuje 2-izbovú jednotku, ktorá bolo kompletne zrekonštruovaná v roku 2021, s novými ističmi v skrini v exteriéri domu + 380 V zásuvkou. Nová elektrika, keramické dlažby, hrubozrnná stierka, stropy z SDK dosiek so zapustenými svetlami a nové drevo-laminátové dvere do každej izby s kovovými zárubňami. Bol vymenený aj kotol (plyn) a nové rozvody kúrenia v celom dome vrátane radiátorov. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývačky, spálňa, sociálne zariadenie, komora a vstup na schodisko. Schodisko má nedokončenú rekonštrukciu s keramickým obkladom, poschodie je len čiastočne zrekonštruované. Nachádzajú sa tu 2 izby s balkónom (južná orientácia) v spálni, vstup do odkladacie priestoru strechy, detská izba a ďalší odkladací priestor po celej dĺžke chodby – z jednej strany. Izby boli vymaľované, položená laminátová podlaha. Elektrika pôvodná. Na poschodí je horúco z dôvodu plechovej strechy bez izolácie. Pôvodné plechové odkvapy sú bez poškodenia a únikov. Samotná obec ponúka okrem celkovej občianskej vybavenosti bohaté možnosti využitia z pohľadu rekreácie v blízkom okolí, ako je napr. Spa rezort Kaskády. Vybudovaná je cyklotrasa, turistické trasy-s krásnou prírodou na okolí, lesmi a potokom. V blízkosti sa nachádza mesto Sliač a Kováčová a tiež golfový rezort Tri Duby. Celkové náklady predstavujú 150€ plyn, 50€ elektrina (preplatky) a 15 € voda. CENA 230 000,-€ Pre viac informácií a dohodnutie si termínu obhliadky : 0918 971 292 alebo iveta.janisikova@xemar.sk Poskytujeme kompletné realitné a finančné služby . Link s kompletnými údajmi vrátane pôdorysov: https://xemar.sk/reality/14708/predaj-4-izboveho-domu-v-obci-sielnica