Zrubový rodinný dom: Olejníkov – Majdan (14 km od Sabinova)
Majdan, Olejníkov, okres Sabinov
Rodinný dom
270 m²
Hľadáte nehnuteľnosť na celoročné bývanie pre rodinu alebo prémiovú víkendovú chatu s plným komfortom? Tento masívny zrub kombinuje absolútne súkromie prírody s moderným technickým zázemím vrátane optického internetu. 1. PROSTREDIE A LOKALITA: Dom sa nachádza v tichom, zdravom prostredí časti Majdan, v susedstve len niekoľkých domov a s množstvom stromov navôkol. Poskytuje dokonalý pokoj, čistý vzduch a únik pred mestským ruchom, no pritom s rýchlou dostupnosťou /14 km/ do Sabinova.V blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy aj lyžiarské stredisko Drienica-Lysá. 2. TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA: • Pozemok: 1 147 m² • Zastavaná plocha: 141 m². • Počet poschodí: vyvýšené prízemie, 1. poschodie + pivnica • Dispozícia: 4 samostatné izby, šatník + otvorený veľkopriestor na prízemí (obývacia izba s krbom, jedáleň a kuchyňa) s priamym východom na terasu. • Sociálne zariadenia: 2 samostatné kúpeľne pre maximálne súkromie, na prízemí samostatné WC • Podpivničenie: Dom je kompletne podpivničený po celej ploche. Ideálny priestor na dielňu, uskladnenie záhradnej techniky alebo športovej výbavy, aj garáž. 3. INŽINIERSKE SIETE A KÚRENIE: • Kúrenie: Splyňovací kotol na drevo s akumulačnou nádržou (vysoká efektivita, nízke náklady), • Siete: Elektrina, vlastná studňa, žumpa. • Kanalizácia: V obci je už vybudovaná nová obecná kanalizácia – možnosť pripojenia v blízkej dobe. • Pripojenie: Dom je napojený na optický internet (ideálne na prácu z domu). • Prístupová cesta: Prístup na pozemok je spredu priamo z obecnej asfaltovej cesty aj cez samostatnú parcelu, ktorá lemuje celú bočnú stranu pozemku (spoluvlastnícky podiel). Umožňuje bezproblémový dovoz dreva na zimu alebo údržbu záhrady bez toho, aby sa narušila upravená predná časť dvora. 4 . PRIDANÁ HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI : Konštrukčná výhoda: Drevo, ktoré už odpracovalo svoje. Tento zrub stojí na svojom mieste od roku 2002. Pri nových drevostavbách majitelia prvé roky tŕpnu, ako bude masív pracovať, sadať a praskať. Tu už drevo odpracovalo svoje. Je dokonale vyzreté, suché a nepohne sa ani o milimeter. Kupujete stopercentne stabilný, časom overený dom, ktorému už len vdýchnete svoj vlastný štýl. Toto je ráj.....rada vás ním prevediem..... CENA: 234 970,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
O lokalite
Komplexnejšie služby, úrady a väčšie pracovné príležitosti sú dostupné v Sabinove a v krajskom meste Prešov. Ekonomika obce je založená najmä na lesnom hospodárstve a drobnom podnikaní.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Aké sú ceny domov na predaj v Olejníkove?
Stredná cena domov v Olejníkove je 234 970 €. Ceny sa aktuálne pohybujú v rozmedzí od 37 000 € do 270 000 € v závislosti od stavu a veľkosti nehnuteľnosti.
Aká je priemerná veľkosť domov v Olejníkove?
Priemerná úžitková plocha domov na predaj je 135 m². Dostupné sú nehnuteľnosti s rozlohou od 70 m² do 270 m².
Aké typy domov sú v ponuke v tejto lokalite?
V ponuke prevládajú drevené stavby. Vek nehnuteľností je rôznorodý, od starších domov postavených okolo roku 1930 až po novšie stavby s mediánom roku výstavby 2002.
Aká je občianska vybavenosť v obci Olejníkov?
V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, pošty a predajne potravín. Komplexnejšie služby, úrady a zdravotnícke zariadenia sú dostupné v okresnom meste Sabinov.
Ako je zabezpečená doprava z Olejníkova do okolia?
Olejníkov je s okresným mestom Sabinovom spojený cestou III. triedy. Do okolitých obcí a do Sabinova premávajú pravidelné prímestské autobusové linky.