Domy na predaj, Ovčie

Ponúkam na predaj rodinný dom s prevádzkou v obci Ovčie, okr. Prešov. Obec Ovčie je vzdialená 22 km od krajského mesta Prešov, s dobrým a rýchlym napojením na ďialnicu do Prešova, či Popradu. Dom sa predáva ako rodinný dom. Vlastnosti nehnuteľnosti: Plocha pozemku: 700 m² Zastavaná plocha: 120 m² Podlažia: 2 Pivnica: áno Vlastníctvo: osobné Terén pozemku: rovinatý Popis nehnuteľnosti: Dvoj-podlažný rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný, (celé prízemie je prerobené na reštauračné priestory) s pivnicou a vonkajším prestrešním terasy. Stavba je postavená z tehál šírky 40 cm. V rodinnom dome sú na prízemí vymenené plastové okná, na poschodí sú pôvodné. Strecha je zachovalá, má zdravý krov a strešnú krytinu. Stavba bola dokončená v roku 1968 a rekonštrukcia prízemia prebehla v roku 2018. Kúrenie na prízemí je v reštauračných priestoroch zabezpečené plynovým kotlom, podlahovým kúrením aj radiátormi v zadnej časti skladu. Možnosť zriadenia plynového kúrenia, aj pre horné poschodie, (kotol je dimenzovaný pre vykurovanie celého RD). Členenie RD: Prízemie: - aktuálne je na prízemí urobená pizzéria s barom, pozostávajúce z 3 reštauračných miestností, baru, skladu a kotolne + WC - výstup na zastrešenú terasu s plastovými fóliami - nové toalety - pivnica Poschodie: - 4 izby - špajzka s výstupom na krov - možnosť zriadenia schodov (na konci chodby) na poschodie z prízemia, aktuálne sú schody kvôli reštaurácií zrušené Momentálne sa horné poschodie nevyužíva. Nádvorie: - veľký priestor - parkovisko, ktoré slúži pre návštevníkov reštaurácie, ako aj malé detské ihrisko - v zadnej časti je záhrada, ktorá má aj samostatný vstup na pozemok, sklad, a ovocné stromy Záhrada: - pozostáva z malého pozemku. Možnosť predať celý pozemok za cenu 155 000€ viď. posledná fotografia Rozmery pozemku: - cca 145 m x 26 m celý pozemok - 45m x 20m rozdelený pozemok IS: - elektrina, - voda- obecný vodovod - plyn - žumpa Nadštandardné vybavenie: Kamerový systém 400V zásuvka na stene domu od parkoviska pripravená na napájanie elektromobilu. Cena: 124 990 €

(F705-12-ANM) Na južnom okraji Šarišskej vrchovine s počtom cca 700 obyvateľov v obci obklopenej krásnymi kopcami - rodinný tehlový dom (prízemie zrekonštruované 2019, rok post. 1969). RD má dve podlažia: prízemie kompletne zrekonštruované a doteraz užívané na podnikanie malá kaviarnička (120m2) s veľkou terasou (10x4m). Nachádza sa tu miestnosť s barovým pultom, sklad, technická miestnosť (pomerne nový plynový kotol), hala, centrálna miestnosť a salónik. Pod RD je veľká pivnica (4x2,5m) s betónovou podlahou. Na vrchné poschodie vedú samostatné schody z exteriéru, ale možnosť aj vnútorného prepojenia a nachádza sa tu ďalších 5 izieb, predsieň a široká chodba. Z poschodia vedú schody na povalu pod strechu, kde sa môžete presvedčiť o dobrej stavbe, zdravom krove, a vidieť 3 komíny (2 na tuhé palivo, 1 na plyn). V dome je kompletná nová el. inštalácia, podlahy, obklady, zabezpečovacií kamerový systém, internet v každej miestnosti ale len na prízemí. Rodinný dom je absolútne suchý, má podlahové kúrenie. Strecha nepoškodený eternit. Na záhrade za domom ovocný sad, altánok, drevený domček na náradie. Výmera pozemku za uvedenú cenu cca 700m2, (geom.plán), možnosť kúpiť celú záhradu aj s domom so samostatnou prístupovou cestou 2043m2. IS obecná voda, el, plyn, kanál nie (žumpa/čistička). V obci: obecný úrad, kostol ZŠ,MŠ, športoviská, potraviny. 4 parkovacie miesta. Kontakt:0918709021 Cena: 125000€