Domy, Piešťany

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj poschodový rodinný dom so štyrmi bytovými jednotkami a záhradným domom. Zateplený rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 792m2, na skok od centra Piešťan (5 minút pešou chôdzou). Dispozícia RD: - pivničné priestory - 2-izbový byt + kuchyňa, kúpeľňa a WC, - prízemie - 4-izbový byt, - poschodie - 2 -izbový byt a 3-izbový byt. Dvor: vo dvore sa nachádza altán s montážnou jamou, terasa s minibazénom, šopou a záhradný dom s krbom pozostávajúci z jedálne, obývačky s kuchyňou, spálne a kúpeľne s WC. Záhrada: v záhrade o výmere 281m2 sú vysadené rôzne dreviny. CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

Realitná spoločnosť Eden Real estate, ponúka na predaj 3 -izbový rodinný dom so sedlovou strechou, postavený z pálenej tehly, vhodný na podnikanie, nachádzajúci sa v Piešťanoch na frekventovanom mieste - roh ulíc Bratislavská a Krajinská. Postavený je na pozemku o celkovej výmere 671 m2, vstup do domu a na pozemok je z Cintorínskej ulice, je napojený na všetky inžinierske siete, na pozemku je aj vŕtaná studňa (dlhšiu domu sa nepoužíva), 1/3 domu je podpivničená. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - klimatizácia, vymenené pôvodné okná a vchodové dvere, realizovaný nový plot okolo pozemku z ulíc Bratislavská a Krajinská. Technické zázemie sa nachádza v pivničných priestoroch. Na pozemku stojí aj samostatná murovaná garáž. Pred samotnou nehnuteľnosťou je dostatok parkovacieho priestoru - minimálne pre 3 motorové vozidlá. Po minimálnej úprave je možné zriadenie parkovacích miest aj na pozemku vedľa domu. Bližšie info poskytneme telefonicky alebo osobne. CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s bazénom v obci Lúka, ktorý spája komfort, súkromie a nadštandardné bývanie v jednom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a zároveň si potrpia na kvalitu, priestor a detaily. Dom ponúka pohodlné parkovanie v dvojgaráži, tichú lokalitu a výborné dispozičné riešenie, ktoré myslí na každodenný komfort celej rodiny. Interiér je zariadený v modernom industriálnom štýle a vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám je krásne presvetlený počas celého dňa. Dispozične dom pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou na mieru, spálne s veľkým šatníkom, detskej izby, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatného WC a technickej miestnosti s práčovňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu smerom do záhrady. Súčasťou exteriéru je priestranný bazén vyhrievaný solárnymi panelmi, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je samostatný polyfunkčný objekt o výmere 55 m², ktorý je kompletne napojený na inžinierske siete a disponuje vlastnou kúpeľňou aj kuchynkou. Vďaka tomu ponúka široké možnosti využitia – ako kancelária, salón, fitko, herňa, ateliér, ale aj na plnohodnotné bývanie alebo kombináciu práce a bývania. Základné informácie: - osobné vlastníctvo - úžitková plocha domu: 150 m² - úžitková plocha dvojgaráže: 50 m² - samostatný polyfunkčný objekt: 55 m² - výmera pozemku: 880 m² - elektrické exteriérové žalúzie v celom dome Konštrukcia a technické riešenia: - obvodové múry: YTONG 300 mm - veľkoformátové hliníkové okná - liate betónové podlahy - podlahové kúrenie (plynový kotol Vaillant) - ohrev teplej vody pomocou solárnych panelov -mesačné náklady: cca 120 € - IS: voda, elektrina, kanalizácia, žumpa Vybavenie a benefity: - bazén s ohrevom pomocou solárnych panelov - kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH - priestranná terasa s výstupom z obývačky - pohodlné parkovanie v dvojgaráži - polyfunkčný objekt vhodný na podnikanie, kanceláriu, fitko alebo bývanie - tichá lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, pre informáciu o cene a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

Ponúkame Vám na predaj moderný rodinný dom, ponúkajúci komfortné a nadštandardné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Piešťany * veľkosť pozemku: 562 m2 * zastavaná plocha domu: 140 m2 * počet izieb: 5 * počet kúpeľní 3 * komín áno * slnečná záhrada * záhradný domček so sedením a grilom * vonkajší krytý bazén * sauna s oddychovou časťou so sprchou a WC * garáž POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Vstupná hala, kúpeľňa pre dolné poschodie, pracovňa, veľká obývacia izba a krbom, výstupom do záhrady a schodiskom na poschodie, moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi s jedálenským kútom a výstupom na terasu, v celej spodnej časti domu sú krásne veľké okná čo presvetľujú celý priestor s výstupmi na terasu a do záhrady. 1poschodie: Chodba, spálňa s vlastnou kúpeľnou a výstupom na terasu, detská izba č.1, detská izba č.2 s výstupom na terasu, kúpeľňa pre horné poschodie, odkladací priestor, kútik na práčku sušičku a kotol, výstup na povalu. *dom je smart a viete ho ovládať aj na diaľku * kvalitné hliníkové okná 3-sklo * hliníkové vchodové dvere s automatickým zamykaním * tehlový dom so zateplením * krb * kamerový systém * poplašný systém * elektrická výsuvná markíza nad terasou z kuchyne * moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, kávovar, elektrická platňa, umývačka riadu, chladnička, mraznička ) * stolovanie pre 6 osôb * slnečná upravená záhrada s prekrytým bazénom * sauna na záhrade s vlastným sociálnym zariadením a sprchou * záhradný domček s kuchynkou a grilom * parkovacie státie pre 4 autá vo dvore + kryté parkovacie miesta vo dvore. * garáž * kútik s automatickými roletami na záhradné náčinie * všetky inžinierske siete * elektrická brána * optický internet * elektrické vonkajšie žalúzie * a mnoho iného * celý dom je postavený a zariadený z veľmi kvalitných materiálov a aj pre náročného klienta. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Mesto Piešťany je okresné mesto a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. BONUS: * ideálne dispozičné riešenie domu * pokojná lokalita * v okolí mesta veľa turistických atrakcií CENA a PLATBA: 599.999 eur Platba v hotovosti alebo formou hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Archeus reality ponúka na predaj útulný, kompletne a detailne zrekonštruovaný rodinný dom priamo v Piešťanoch, iba pár minút od centra mesta. Dom je čiastočne podpivničený, nachádza na pozemku o výmere 294 m2. Je ideálny pre rodinné bývanie alebo ako investícia 💰s možnosťou rozšírenia obytného priestoru ⛏️🧱. DISPOZÍCIA (viď priložený pôdorys) - predsieň, chodba - priestranná kuchyňa orientovaná na JUH - svetlá obývačka s krbovými kachľami - JUH - 2 x izba (orientácia na SEVER), zateplené protihlukovou izoláciou - veľká kúpeľňa s vaňou, bidetom, dvoma umývadlami i WC - samostatné WC na chodbe - možnosť zobytniť podkrovie – projekt a stavebné povolenie k dispozícii - pivnica s pripravenými prípojkami na práčovňu (voda, odpady) DOM - konštrukcia z pálenej tehly, zateplený polystyrénom - sedlová strecha: nová škridla s novým latovaním a strešnou fóliou pod celou strechou - betónové podlahy s izoláciou, sadrokartónové stropy s minerálnou izoláciou - nové medené rozvody elektriny - hliníkové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami, plastové okná v pivnici - hliníkovo-plastové vstupné i záhradné dvere - nové interiérové drevené dvere s výplňou - kúrenie - plynové gamatky + krbové kachle - inžinierske siete: verejný vodovod, studňa na úžitkovú vodu, elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia - ohrev vody elektrickým bojlerom - v podkroví loggia s dlažbou a vyspádovaná spádovým polystyrénom - k dispozícii ZNALECKÝ POSUDOK 📋 POZEMOK - udržiavaný dvor s vonkajšou terasou a veľkým altánkom (5x3m), v altánku zavedená elektrina - záhrada ideálna na relax alebo pestovanie, s ovocnými stromami, krásnym trávnikom, betónové chodníky VÝHODY - nízke mesačné náklady (pre 1 osobu) plyn - 42 euro, elektrina - 30 euro, voda - 3 euro - výborná lokalita blízko centra mesta Piešťany - možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku v podkroví - kvalitná rekonštrukcia a premyslené technické riešenia Piešťany je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, kúpeľnou tradíciou a vysokou kvalitou života. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

V novej štvrti DVORY, medzi Piešťanmi a Drahovcami, vzniká rodinný dom, ktorý spája praktickú dispozíciu, kvalitné materiály a úspornú prevádzku. Dom s úžitkovou plochou 125,64 m² ponúka premyslené rozdelenie priestoru pre pohodlie celej rodiny – bez zbytočných kompromisov. Dispozícia domu je rozdelená na detskú časť s vlastnou kúpeľňou, centrálnu dennú zónu s priestrannou obývačkou a kuchyňou a súkromnú hlavnú spálňu so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Samozrejmosťou je garáž priamo prepojená s domom a množstvo úložných priestorov v celom interiéri. Dom bude postavený z tehly hrúbky 30 cm so zateplením 20 cm, čím spĺňa energetický štandard A0. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo, vďaka čomu budú prevádzkové náklady minimálne a bývanie dlhodobo úsporné.Stavba bude realizovaná z tradičných a kvalitných materiálov s dôrazom na detail aj funkčnosť. Cena domu je 229 000 € Projekt DVORY ponúka kompletné inžinierske siete, nové komunikácie a výborné napojenie na Piešťany aj diaľnicu D1. Príjemné prostredie, pokoj a dostupnosť mesta – ideálne miesto pre nový začiatok. Kontakt: Jakub Feranec 0904 618 332 feranec@neoreal.sk Viac informácií nájdete na www.byvaniedvory.sk

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v srdci Piešťan na Vajanského ulici. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s možnosťou využitia aj na podnikateľské účely. Dom bol postavený v roku 1960 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa aj zateplenie a obnovu strechy. S celkovou podlahovou plochou 418 m2 ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť je rozdelená na tri samostatné bytové jednotky: štvorizbový, trojizbový a dvojizbový byt. Každý z nich je čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Veľkou výhodou je priestranná pivnica s rozlohou 121 m2, ktorá poskytuje možnosť ďalšieho zobytnenia alebo využitia ako skladové priestory. Podkrovie je tiež pripravené na zobytnenie, čo otvára ďalšie možnosti pre rozšírenie obytného priestoru. Pozemok s rozlohou 792 m2 ponúka krásnu záhradu, ktorá je ideálna na relaxáciu alebo záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako letné sídlo alebo miesto pre hostí. Parkovanie je zabezpečené vo dvore, ale k dispozícii je aj verejné parkovanie na ulici. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, vody a kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, čo zaručuje príjemné teplo počas chladných mesiacov. Nehnuteľnosť je vybavená optickým internetom a káblovou televíziou, čo zabezpečuje moderné a pohodlné bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálna nielen na rodinné bývanie, ale aj ako sídlo firmy vďaka svojej výhodnej polohe v centre Piešťan. Ak hľadáte dom s históriou, ktorý ponúka moderné vybavenie a veľký potenciál, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Exkluzívna rodinná vila vo vyhľadávanej lokalite, pozemok 1.000m² Výnimočná rezidencia sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Piešťany - HEINOLA. Precízne riešenie každého detailu v kombinácii s lokalitou, dodáva punc elegancie a jedinečnosti. Dom bol skolaudovaný v roku 2011. Dispozične pozostáva s hosťovskej časti, dennej časti, nočnej časti a poschodia. Súčasťou domu je veľká terasa na prízemí, menšia na poschodí, parkovanie je riešené dvojgarážou, ale dá sa parkovať aj priamo vo dvore. Hosťovská časť - samostatný 2-izbový byt je umiestnený hneď pri vstupe do domu. Jeho súčasťou je samostatná kúpeľňa s WC. Hlavná časť domu je situovaná na prízemí ako vstupná hala, obývačka s kuchyňou a jedálňou, pracovňa a nočná časť - spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Z haly sa dá prejsť cez technickú miestnosť do garáže. Na poschodí je otvorená galéria a 2 samostatné spálne s výstupom na terasu, vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Celková podlahová plocha domu je 295m² + 35m² terás (1x na prízemí, 1x na poschodí). Priestranný pozemok dáva tejto ponuke ešte väčšiu pridanú hodnotu. Záhrada domu je starostlivo udržiavaná mestského typu, dokonale ukrytá pred zrakmi okoloidúcich, majiteľom ponúka maximálne súkromie. - 295m², 7 izieb, 3x kúpeľňa - vysoký nadštandard - obývačka s jedálňou a kuchyňou so špajzou - hosťovská časť s kúpeľňou a WC - technická miestnosť s úpravou vody - hliníkové okná so žalúziami - moderné technológie - kúrenie + úprava vody - udržiavaná záhrada Máte radi súkromie a zároveň Vaša predstava o bývaní je bývanie typu rodinné sídlo, ste na správnej adrese. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Cena nehnuteľnosti je v RK. Cena domu je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, právny servis a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti.

č. 111111 - RK Pallas ponúka pre bonitných klientov luxusné domy – novostavby priamo v Piešťanoch aj v blízkom okolí, vysoké štandardy, moderné technológie, min 4 izby, min 2 x kúpeľňa, šatníky, designový interiér po návrhu bytového architekta, vonkajšie prekryté terasy, bazén s morskou vodou, šatníky, upravená záhrada aj s výsadbou. Prezentácia priamo v RK Pallas po dohode pracujeme aj počas víkendov. Ceny len pri osobnom stretnutí. Predávajúci preferujú diskrétny predaj. FOTO ILUSTRAČNÉ!

č. 1495b Na predaj rodinný dom v tichej lokalite FLOREÁT – Piešťany Robotnícka ulica | Pozemok 704 m² Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom s predzáhradkou a záhradou v obľúbenej a pokojnej časti Piešťan – FLOREÁT, len pár minút od centra a jazera Sĺňava. Dom v pôvodnom stave z roku 1968 má dva samostatné vstupy, je čiastočne podpivničený a vhodný na dvojgeneračné bývanie, podnikanie alebo investičný prenájom. Pozemok: rovinatý, oplotený, 704 m² Zastavaná plocha: 162 m² Dispozícia: 2 samostatné časti – spolu 5 izieb, 2 kúpeľne, kuchyňa, šatník, podkrovie Inžinierske siete: elektrina, plyn (kondenzačný kotol Buderus), mestská voda, kanalizácia Mesačné náklady: cca 295 € Skvelá lokalita – blízkosť jazera, cyklotrasy, kúpeľného ostrova, relaxu aj športov Ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Možnosť kúpy cez hypotéku – radi vám s ňou pomôžeme Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku! Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Cena: 245 000,- €

č. 1502 NA PREDAJ – Rodinný dom s výnimočným potenciálom v srdci Piešťan Hľadáte nehnuteľnosť v absolútnom centre mesta, kde máte všetko na dosah ruky? Tento poschodový rodinný dom s podkrovím na Kukučínovej ulici vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť dom len pár krokov od mestského parku, Kúpeľného ostrova, obľúbených kaviarní, reštaurácií, obchodov a kultúrneho diania. Základné informácie: • zastavaná plocha: 129 m² • úžitková plocha domu: cca 240 m² • pozemok s dvorom a pasážou na poschodí • tehlová stavba v pôvodnom stave (povojnové roky) • kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia • radová zástavba v centre mesta Potenciál, ktorý sa len tak nevidí: • možnosť prestavby na viac bytových jednotiek • prízemie ideálne na podnikanie alebo služby • kolaudované priestory na prízemí pre kaderníctvo a kozmetiku – perfektný základ pre moderné dámske centrum, wellness či salón krásy • skvelá investičná príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Piešťan Lokalita je hlavnou devízou tejto nehnuteľnosti. Park, kúpele, školy, obchody, promenáda aj kultúrne podujatia máte doslova na pár minút pešo. Takéto umiestnenie je v Piešťanoch skutočnou raritou. Dom ponúka široké možnosti rekonštrukcie a využitia – či už na bývanie, podnikanie alebo ako investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Cena: 450.000 € (vrátane kompletného právneho servisu) Energetický certifikát nebol predložený.

č. 11999 Exkluzívny predaj samostatne stojaceho 5-izbového dvojpodlažného rodinného domu s terasou, garážou a okrasnou záhradou v Piešťanoch v širšom centre. Základné informácie o nehnuteľnosti: Typ: 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom • Lokalita: Piešťany, širšie centrum • Rozloha pozemku: 432 m² • Kolaudácia: 2006, čiastočná rekonštrukcia 2022 Dispozícia: • Prízemie (113,52 m²): hala, špajza, jedáleň, sklad, technická miestnosť s kúpeľňou a toaletou, kuchyňa, obývačka, pracovňa/fitness • Poschodie (138,02 m²): chodba, spálňa, 2 detské izby, terasa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, toaletou a bidetom, infra sauna, šatník, balkón, terasa • Podkrovie (4,15 m²): odkladací priestor Ďalšie priestory: • Terasa s balkónom: 51,55 m² • Garáž: 24,47 m² • Pivnica: 8,55 m² • Lokalita: Výborná občianska vybavenosť (školy, športoviská, cyklotrasy, obchody, kaviarne, MHD, železničná stanica, ihriská, reštaurácie) • Energetický certifikát: Typ B • Možnosti financovania: Hypotekárny úver Vážnemu záujemcovi radi poskytneme pôdorysy jednotlivých poschodí domu. Štandard: - materiál - pálená tehla 30 cm, rodinný dom je zateplený, sedlová strecha - plechová strešná krytina zn. DECRA (švédskej kvality) - strešná izolácia – minerálna vlna 20 cm, kvalitná fasádna omietka silikátová Caparol - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov, elektrina 240-380 V, kúrenie prízemie – podlahové, poschodie - radiátorové, plynový kotol zn. Protherm, steny: vápenno-cementová jemná omietka, okná eurookná dvojsklá s vnútornými žalúziami, drevené parapety, vchodové dvere drevené bezpečnostné, interiérový krb s prieduchom, prízemie má vysoké stropy – 3 m, jedáleň - sádrokartónový strop, poschodie – izby - stropy obklad tatranský profil, exteriérový 3-kamerový bezpečnostný systém, kvalitná vstupná brána hliníková, domový zvonček s kamerou a nočným videním, na dvore zámková dlažba o rozlohe 120 m2, v dome zavedený internet – O2. V dome je 2 x veľký šatník zn. Komandor, nová kuchynská linka antracit s podsvietením a so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch, prízemie – celé nové osvetlenie nemeckej kvality, obe kúpeľne majú nové zabudované umývadlá s úložným priestorom, vymenené toaletné misy a nové batérie. Na poschodí umiestnená infra sauna zn. Goodes (výrobca Hyundai). Prízemie – podlahy - keramická dlažba, poschodie – drevené parkety, vnútorné schodište drevené a s dreveným zábradlím. Obývacia izba aj jedáleň s jemným led podsvietením. Detské izby s novým interiérom – nábytok, postele aj dekoračné tapety. Spálňa má 4-dverový posuvný šatník typu rolldor a novú klimatizáciu. Zábradlie na balkóne a terase drevené, nášľapná vrstva terasy a balkóna je z WPC dosiek. Pekná terasa s výhľadom do záhrady, ideálna na relax. Na pozemku je vŕtaná studňa hĺbky 11 m s ponorným čerpadlom, altánok na drevo a pre letnú kuchynku, pozemok je oplotený s výsadbou ihličnanov, 2 x céder, kríky – černice, ríbezle, egreše, okrasné jazierko s fontánkou a s podsvietením a s ozdobnou trávou, papradím a katalpou, oleandre, drevená záhradná húpačka. Cena: v RK Pallas

MAREČEK REALITY ponúka na predaj rodinný dom - vilu z prvej republiky, s pozemkom, o veľkosti 555 m2. Dom má výbornú polohu v centre mesta a pozemok je dostatočne priestranný na výsadbu okrasnej záhrady, pestovanie vlastnej úrody, alebo aj vybudovanie bazénu, či menšieho ihriska pre deti. Vo vile sa nachádza prvé podlažie, v ktorom je kuchyňa, samostatná menšia jedáleń, obývacia miestnosť, spálńa, kúpeľňa, samostatné WC a tiež sa na chodbe nachádza menšia miestnosť na uskladenie potravín. Na druhom podlaží nájdete dve veľkorysé obývacie izby , spálňu, ku ktorej patrí menšia miestnosť s možnosťou využiť aj ako šatník. Na tomto poschodí sa tiež nachádza priestor v ktorom by sa dala vybudovať kúpeľňa a z ktorého sa dostanete na povalu. Výborná strategická poloha umožňuje dom využiť aj na podnikanie. Na povale je možné vybudovať ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Vila je v dobrom udržiavanom stave, zo všetkých kútov dýcha história, čo potvrdzuje aj zariadenie v dome. Na pozemku sa nachádza tiež murovaná hospodárska budova a drevená garáž. Piešťany sú známe predovšetkým vďaka svojím výnimočným liečiým prameňom v kúpeľoch. V tomto meste sa bude páčiť všetkým, ktorí sa radi len tak túlajú ulicami malebného mesta, posedia si na kávičke a dokážu nájsť uvoľnenie mysle v peknom prostredí. Viac FOTO nájdete na marecekreality.sk 3D obhliadka na: https://my.matterport.com/show/?m=3shjY67XGwU Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, - Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,

,,Dom, ktorý spája kvalitu, priestor a pokojné bývanie v srdci Piešťan. RK Dobré Reality - silná slovenská realitná sieť - ponúka na predaj priestranný a technicky výborne udržiavaný 4-izbový rodinný dom v tichej rezidenčnej oblasti mesta Piešťany. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou spodnej časti, nadstavba bola skolaudovaná v roku 2016. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, disponuje vlastnou studňou a garážou s montážnou jamou. Základné údaje • Úžitková plocha: 190 m² • Pozemok: 1 167 m² • Garáž: 25 m² • Suterén: cca 50 m² • Nízke mesačné náklady: cca 170 € • Technický stav: výborný, bez nutnosti ďalších väčších investícií • Orientácia: východ a juh – svetlé a preslnené priestory DISPOZÍCIA Suterén • technická miestnosť • práčovňa • skladové / úložné priestory vhodné aj na kancelárie alebo pracovné zázemie 1. nadzemné podlažie • vstupná chodba • kuchyňa spojená s obývacou izbou (krb s prieduchmi) • kúpeľňa s WC • spálňa • samostatná izba • masívne schodisko + podschodiskovy priestor • vstup do suterénu 2. nadzemné podlažie • veľká izba v tvare L (možnosť rozdelenia na 2–3 samotné miestnosti) • šatník – dostatočne priestranny • kúpeľňa s WC v štádiu holostavby s pripravenými rozvodmi • podlažie vybavené klimatizáciou Technické parametre • plastové okná Slovaktual – trojsklo, 8-komorový profil • murivo: 40 cm tehla • zateplenie: 10 cm polystyrén • strecha: sedlová, betónová krytina • izolácia: 20 cm minerálna vlna • kúrenie: plynové ústredné + príprava na tepelné čerpadlo • solárne panely na ohrev vody • vlastná studňa, na pozemku elekt. prípojka 400V Výhody nehnuteľnosti • výborná kondícia po technickej aj vizuálnej stránke • rozsiahly pozemok vhodný na ďalšiu výstavbu, bazén, terasu • garáž s montážnou jamou • tichá ulica, príjemné susedstvo • možnosť viacgeneračného bývania • ideálne aj na podnikateľské využitie (kancelárie, služby, sklad, ambulancia, materská škola a pod.) Cena nehnuteľnosti: 440 000 € Kontakt na makléra: 0915 959 592

Moderný maklér vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 5-izbového rodinného domu situovaného v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou v obci Moravany nad Váhom. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na zariadenie podľa vášho vkusu. Dom: Podlahová plocha: 142 m² Zastavaná plocha: 160 m² Pozemok: 500 m² IS: elektrika, voda Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás víta pri príchode do tohto jednopodlažného domova. Z chodby sa dostanete do štyroch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. Dominantou bytu je priestranná otvorená obývačka s kuchyňou, ktorá vytvára perfektný priestor pre spoločné chvíle. Veľkým benefitom je komora hneď vedľa kuchyne, priestranná kúpeľňa s WC, samostatné WC a praktická technická miestnosť. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. V štandardnom vybavení nájdete kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje štýlovou sanitou a zrkadlom s led osvetlením. Ostatné priestory sú prázdne, čo vám umožní zariadiť si domácnosť podľa vlastných predstáv a potrieb. Technický stav: Dom je samostatne stojaca novostavba z roku 2025 s plochou strechou. Obvodové múry sú postavené z porfixu s hrúbkou 30 cm a zateplené 20 cm polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižuje energetickú náročnosť objektu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým systémom s možnosťou individuálneho nastavenia teploty pomocou samostatných termostatov v každej izbe. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník. Komfort bývania zvyšuje klimatizačná jednotka inštalovaná v spoločnom priestore. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, čo potvrdzuje aj platný certifikát. Lokalita: Obec Moravany nad Váhom sa nachádza len 5 minút autom od kúpeľného mesta Piešťany. Lokalita kombinuje pokoj vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdeme materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská a detské ihriská. Všetko potrebné pre aktívny spoločenský a športový život. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie modernej architektúry a funkčného bývania pre náročných klientov. Obec Moravany nad Váhom ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň neďaleko mesta. Okolie disponuje bohatými možnosťami pre aktívny oddych - od prechádzok popri rieke Váh, cez výlety k rybníkom, až po turistiku v okolitých lesoch a cyklovýlety po početných cyklotrasách. Dom v Moravanoch predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť pre moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Cena: 299.000 € Pri rýchlom jednaní dohoda možná V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915854935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Bond reality ponúka na predaj rodinný dom s obytnou plochou 125m2, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 315m2 v prirodzene zastavanom území obce v pokojnom prostredí rodinných domov. Dom o výmere 135m2 postavený z 38cm tehly + 8cm zateplenie tvorí: Prízemie: veľkorysá obývačka voľne prepojená s priestrannou štvorcovou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC a sprchou a vstupná hala. Poschodie: 3 plnohodnotné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a pračkou. Dom je výrazne presvetlený, vybavený kvalitnými drevenými eurooknami, kuchynskou linkou na mieru a pod. Vzhľadom k tomu, že dom je postavený na hranici pozemku, v zadnej časti pozemku na ktorý sa vychádza z obývačky, alebo vonkajším vstupom (bezproblémová možnosť parkovania) sa nachádza pekná a dostatočne veľká vzdušná záhrada. Rodinný dom skolaudovaný v roku 2008 sa využíval iba počas víkendov, nie je vybývaný a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, prístupová cesta obecná. Kúrenie ústredné plynové (nový kotol), v obývačke možnosť osadenia krbu. Cena: 319.000€ vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK

Pre konkrétneho klienta hľadáme rodinný dom v Piešťanoch alebo okolí do 30km. Požiadavky: - novostavba alebo úplná rekonštrukcia, - úžitková plocha domu min. 100 m2, - rozloha pozemku min. 700m2, - cena do 350 000€. Ak o takom dome viete – či už ste majiteľ, poznáte niekoho, kto predáva, alebo máte tip – budeme radi, ak sa nám ozvete. Pomôžete tak spojiť seriózneho kupujúceho s jeho novým domovom. Ďakujeme za každý tip či ponuku!

SHARK REAL pre vás pripravuje 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii so samostatnou garsónkou a menším dvorom s terasou v atraktívnej časti Staré Piešťany. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 151 m² je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s moderným vybavením a zároveň ocenia pridanú hodnotu v podobe samostatnej garsónky vhodnej na prenájom, pre hostí či viac-generačné bývanie. Dispozícia domu Prízemie: • vstupná chodba s prechodom do jednotlivých častí domu, • spálňa, ktorá ponúka pohodlie a súkromie, • kúpeľňa s toaletou, moderne zrekonštruovaná, • priestranná obývacia izba s dostatkom denného svetla, • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ideálna na rodinné posedenia. Poschodie: • otvorená galéria, využiteľná ako pracovňa alebo oddychová zóna, • dve samostatné, podkrovné nepriechodné izby, vhodné ako detské izby alebo hosťovské miestnosti, • veľká kúpeľňa s toaletou, ktorá zabezpečí komfort celej rodine. Prístavba a exteriér K domu patrí samostatná garsónka - novostavba so samostatným vstupom, ktorá je plne funkčná a predstavuje skvelú možnosť na prenájom či ubytovanie pre návštevy. Exteriér ponúka útulný dvor s terasou, poskytujúci dostatok súkromia a miesta na oddych, grilovanie alebo posedenie s rodinou. Stav nehnuteľnosti Dom prešiel kompletnou novou rekonštrukciou exteriéru, oplotenia a terasy. Interiér bol rekonštruovaný čiastočne, čo zaručuje bezproblémové a okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite starých Piešťan, ktorá je známa príjemnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie s bonusom v podobe samostatnej garsónky, ale aj pre tých, ktorí uvažujú nad investičnou príležitosťou. Cena: 299 000 € Fotografia v inzeráte je ilustračná, v prípade záujmu vám fotografie zašleme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj slnečný, vzdušný 7-izbový dom v priateľskej rodinnej štvrti Floreát v Piešťanoch. Dom leží na pozemku o výmere 338 m2, bol skolaudovaný v roku 2002 a je moderne zariadený s luxusnými prvkami v príjemných svetlých farbách. Dom je čiastočne zateplený, okná sú plastové, strešné okná sú kvalitné drevené zn. Velux. V celom dome je podlahové kúrenie, vo väčšine izieb je umiestnená klimatizácia. Dom pôsobí priestranne a moderne s príjemnou rodinnou atmosférou. Exteriér domu dopĺňa prijemná záhrada s vyvýšenou terasou a altánok s posedením. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu je moderná a veľmi priaznivá, podlahová plocha je približne 230m2 a je tvorená so suterénu, vyvýšeného prízemia a prvého poschodia. Prízemie: Vstupná chodba s úložným priestorom a prijemný presvetlením schodiskom, dušou domu je veľká priestranná obývačka s dominantným krbom a s výstupom cez francúzske okno na terasu so záhradou, obývačka je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s kuchynskou linkou postavenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Ďalej sa na prízemí nachádza 2x spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie: Obývačka s krbom, kuchyňa (momentálne využívaná ako práčovňa), izba s výstupom na priestrannú terasu, spálňa s výstupom na menší balkón s pekný výhľadom, detská izba, kúpeľňa a WC. Suterén: V suteréne sa nachádza 1 izbový byt s kuchyňou a sociálnym zázemím. Momentálne sa využíva ako klasická pivnica na úschovu vecí. LOKALITA : Lokalita Floreát je obľúbeným miestom, v ktorej prevažuje bývanie v rodinných domoch, ide o pokojnú časť mesta dobre dostupnú do centra i do prírody, či k občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú športoviská ako na príklad tenisové centrum, zimný štadión ,bowling, squash, ale taktiež cyklochodník a nábrežie rieky Váh. Do centra je to cca 15minut chôdzou. PARKOVANIE: bezproblémové vo dvore alebo pred domom Pokiaľ hľadáte väčší rodinný dom v pokojnej lokalite aj na dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie s možnosťou okamžitého bývania, bez tiarch a obmedzení, tak v tom prípade je tento dom pre vás ten pravý! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s krásnym a slnečným pozemkom, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite na Vodárenskej ulici v Piešťanoch. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá súkromie a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie • Lokalita: Vodárenská ulica, Piešťany • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Počet izieb: 4 • Stav: nadstavené horné podlažie (kolaudované 2016) spodná pôvodná časť po kompletnej rekonštrukcii • Všetky inžinierske siete a vlastná studňa (na pozemku elekt. aj 400V) • Veľký slnečny pozemok vhodný na relax, terasu s bazénom, prípadne stavbu ďaľšieho domu • Úžitková plocha domu: 190 m2 • Plocha pozemku: 1167 m2 • Plocha garáže 25 m2 Za domom sa nachádza garáž a hospodárska budova slúžiaca ako úložný priestor. Dispozícia a orientácia Prízemie: • Vstupná chodba • Kuchyňa spojená s obývacou izbou (nachádza sa tu krb s prieduchmi na poschodie a spodnej spálne) • Kúpelňa s WC • Spáľňa • Samostatná izba • Vstup do pivnice Poschodie: • Veľká samostatná izba do tvaru L s možnosťou predelenia na dve izby s vlastným vchodom • Šatník • Miestnosť s predprípravou na kúpelňu a wc • Orientácia domu je na východ a juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla Technické parametre • Okná: plastové troj sklo, osemkomorové Slovaktual • Konštrukcia: 40cm tehla • Zateplenie: 10cm polystyrén • Kúrenie: plynové ústredné (príprava na tepelné čerpadlo) • Strecha: sedlová (kvalitná betónová strešná krytina), izolácia 20cm minerálna vata • Pivnica: výmera 50 m², vhodná na fitness miestnosť prípadne skladové alebo technické využitie • Solárne panely: umiestnené na streche garáže, zabezpečujú nižšie prevádzkové náklady pre ohrev vody Výhody nehnuteľnosti • Nízke prevádzkové náklady 170€ • Tichá rezidenčná lokalita s minimálnou premávkou • Slnkom presvetlené miestnosti počas celého dňa • Kvalitná tehlová konštrukcia • Energeticky úspornejšia prevádzka vďaka solárnym panelom • Dom pripravený na okamžité nasťahovanie, ale aj na zariadenie a doladenie podľa vlastných predstáv • Výborný susedia • Bezproblemové parkovanie Okolie a občianska vybavenosť Dom sa nachádza v pokojnej časti Piešťan, ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Lokalita je tvorená stabilizovanou zástavbou rodinných domov s minimálnou dopravnou premávkou, čo zaručuje tiché prostredie a príjemnú atmosféru. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, zdravotných služieb či možností športového vyžitia. Centrum Piešťan je dostupné v krátkej dojazdovej vzdialenosti a neďaleké zelené plochy poskytujú priestor na oddych, prechádzky a aktívne trávenie voľného času. Zavolajte, dohodnite si obhliadku a nechajte sa očariť atmosférou tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER

SHARK REAL vám ponúka na predaj starší rodinný dom za skvelú cenu s veľkým potenciálom a veľkým pozemkom v Piešťanoch. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta s výborným prístupom na diaľnicu. Veľkym bonusom je, že pozemok je vhodný na výstavbu aj dvoch domov. Možnosť výstavby ďaľšieho domu až do výšky 2 podlaží a podkrovia • Pozemok moznosť zastavať do 50% Základné informácie: • Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatné WC • Úžitková plocha domu: 102 m² • Okná: plastové so žalúziami • Materiál: pálená tehla, zateplenie • Kúrenie: ústredné plynový kotol • Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda • Vlastná studňa na pozemku • Mesačné náklady približne 50 € • Rodinný dom je nutné rekonštruovať Pozemok a príslušenstvo: • Rozloha pozemku je 1663 m² • Dĺžka pozemku približne 130 m • Šírka: 12 m na začiatku, v strede až 16 m • Súčasťou pozemku je garáž (44 m²), hospodárska budova (60 m²) a záhrada Nehnuteľnosť je vhodná na pokojné bývanie aj ako investičná príležitosť. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Piešťanoch. Tento rodinný dom so zaujímavou architektúrou ponúka príjemnú zmenu oproti klasickým „kockám“. Bol postavený z tehly v roku 1994, je plne obývateľný a po čiastočnej rekonštrukcii, avšak nezrekonštruované časti sú taktiež vo veľmi dobrom a zachovalom stave vhodnom na bežné užívanie. Dom pozostáva z dvoch samostatných poschodí, ktoré možno využívať ako oddelené bytové jednotky. Disponuje rozlohou zastavanej plochy 115 m2, úžitkovej plochy pre obe poschodia cca 170 m2 a leží na pozemku s rozlohou 503 m2. Vchod do domu je z Vodárenskej ulice, pred domom sa nachádza záhradka, príjazdová cesta a garáž. Za domom sa nachádza tiež trávnatý priestor vhodný na posedenie, nakoľko je ohraničený domami a poskytuje dokonalé súkromie. V zadnej časti pozemku sa nachádza starší neobývaný dom s garážou, ktorý je vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu. K tomuto domu je možný vstup cez bránu z Dubovej ulice. Rodinný dom dispozične pozostáva z vyvýšeného prízemia a poschodia. Vstupuje sa do chodbičky s úložným priestorom, z ktorej je vstup do priestrannej obývačky s krbom, do spálne a do krásnej novo prerobenej kuchyne s barovým sedením. Kuchyňa je krásne presvetlená a za ňou sa nachádza komora s množstvom priestoru na uskladnenie potravín aj umiestnenie chladničky. Nachádza sa tu aj jedálenská časť. V zadnej časti sa nachádza aj priestranná kúpeľňa s vaňou umývadlom, toaletou aj priestorom na pračku a sušičku. Nachádza sa tu dostatočný priestor aj na prirobenie sprchového kúta. Z kuchynskej/jedálenskej časti je aj výstup na zadnú časť dvora. Zo vstupnej chodby je ďalej možné prejsť schodiskom do pivnice ale aj na poschodie domu. Na poschodí sa za schodiskom nachádza chodbička, z ktorej je vstup do dvoch izieb, kúpeľne a kuchyne. Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná, nachádza sa tu umývadlo, závesné wc a sprchový kút. Obývačka je priestranná slnečná s výstupom na balkón s novými kvalitnými plastovými balkónovými dverami. Na druhej strane chodby sa nachádza veľkorysá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, varnou doskou, s jedálenským stolom aj s výstupom na príjemnú loggiu s dostatkom súkromia. Na poschodí sa nachádza ešte jedna priestranná izba využívaná ako spálňa, ktorá bola pôvodne rozdelená na dve časti, tým pádom je možné tento stav zvrátiť, postaviť priečku a obnoviť pôvodné dvere. Táto izba je čerstvo po rekonštrukcii, nové sadrokartonové steny, zateplenie, nové strešné okná, vymaľovaná. Dom je kompletne podpivničený. Vstup do pivnice je možný zo vstupnej chodby alebo z dvora cez bránu. Nachádzajú sa tu menšie okná a predpríprava na toaletu. Tento priestor je možné zútulniť a vytvoriť veľkú spoločenskú miestnosť alebo posilňovňu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kanalizácia, vodovod, elektrika. Kúrenie je ústredné pomocou plynového kotla a radiátorov. Ohrev vody je možný plynovým kotlom alebo boilerom. Na dvore sa nachádza obecná voda na polievanie. Rekončtrukcia: v dome je zrekonštruovaná vstupná chodba, vymenené interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná sú vymenené na poschodí, vymenené sú podlahy v niektorých miestnostiach, zrekonštruovaná kuchynská linka je na prízemí aj na poschodí, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa na poschodí. Doterajšie náklady na bývanie sú cca 280 Eur/mesiac. Uvedená lokalita je u Piešťancov veľmi vyhľadávaná, nakoľko disponuje absolútnym pokojom a dobro dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Materská škola a športovisko na skok. V PRÍPADE SERIÓZNEHO ZÁUJMU DOHODA NA CENE MOŽNÁ! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Čiastočná rekonštrukcia... + Slnečný pozemok s orientáciou na západ aj na východ... + Príjemné a tiché prostredie... + Športovisko v blízkosti... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytne naša asistentka na tel. č. 0905 169 738 alebo prostredníctvom emailu hladikova@sharkreal.sk

SHARK REAL vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Piešťan – na Dubovej ulici. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou o výmere 440 m2 , ktorá poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj praktické využitie. Nehnuteľnosť je murovaná a pozostáva z prednej a zadnej časti, pričom zadná časť je riešená ako prístavba. Vďaka svojej dispozícii je tento dom ideálny pre mnohopočetnú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Dispozícia domu: PREDNÁ ČASŤ DOMU (3-izby + kuchyňa, kúpeľňa a WC): - Priestranná vstupná chodba. - Samostatná izba – ideálna ako hosťovská izba, pracovňa alebo spálňa. - Priestranná obývacia izba s veľkým oknom orientovaným do ulice, ponúkajúca dostatok denného svetla. - Zrekonštruovaná kúpeľňa vybavená moderným sprchovým kútom. - Samostatná toaleta s oknom na odvetranie. - Kuchyňa s výhľadom do dvora. - Ďalšia izba s oknom do chodby – vhodná ako spálňa alebo detská izba. Z CHODBY JE VSTUP: - na povalu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor alebo možnosť budúcej nadstavby, - do pivnice, vhodnej na uskladnenie potravín, náradia alebo vína, nachádza sa tu aj plynový kotol, - do zadnej – prístavbovej časti domu. ZADNÁ ČASŤ DOMU (2-izby + kuchyňa, kúpeľňa): - Kuchyňa s dostatkom priestoru na stolovanie. - Dve samostatné izby, jedna s prirodzeným osvetlením a druhá s oknom do chodby – vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa. - Kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou – praktické riešenie pre samostatné fungovanie tejto časti. POZEMOK A EXTERIÉR: - Samostatne stojaca garáž vhodná na parkovanie alebo ako dielňa. - Menšia záhradka s možnosťou pestovania ovocia a zeleniny alebo vybudovania altánku. - Kurín, ktorý môže byť zachovaný pre chov hydiny alebo upravený na iné účely. TECHNICKÝ STAV: - Dom je v dobrom zachovalom stave, čiastočne zrekonštruovaný. - Strecha na prednej časti domu je kompletne vymenená, plastové okná v celom dome, dom je čiastočne zateplený. - V dome je zavedená elektrina, voda, plyn a odpad je napojený na verejnú kanalizáciu. LOKALITA: Dubová ulica sa nachádza v pokojnej časti Piešťan s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu a v blízkosti občianskej vybavenosti – obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko či zastávka MHD. Tento dom predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potenciálom na modernizáciu alebo investičnú nehnuteľnosť s možnosťou rozdelenia na dve bytové jednotky. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom na strategicky frekventovanom mieste v Piešťanoch. Dom sa nachádza na rohu Bratislavskej a Krajinskej ulice pri najväčšej križovatke v Piešťanoch je dobre viditeľný. Dom má rozlohu úžitkovej plchy 110 m2, zastavaná plocha je 120 m2 a leží na pozemku o celkovej výmere 671 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne a troch izieb. Vstup do domu sa nachádza z pokojnejšej Cintorínskej ulice aj s možnosťou parkovania pre verejnost alebo na vlastnom parkovisku pre klientov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, časť domu je podpivničená. Pred pár rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vymenené boli pôvodné okná a vchodové dvere, postavený je nový plot zo strany ulíc Krajinská a Bratislavská. Je tiež vybavený klimatizáciou. Dom sa využival okrem bývania na podnikanie, na kancelarie, aj ako spinning centrum. Vhodný aj pre ambulianciu alebo predajňu so vzorkovými produktami. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Strategicky frekventované miesto na podnikateľské účely.... + Ihneď obývateľný... + Bezproblémové parkovanie... + Čiastočná rekonštrukcia... Možnosť kúpy tohoto domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. V prípade kúpy tohto domu a financovania HÚ cez nás, máte znalecký posudok zadarmo. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. čísle 0903 500 401.

SHARK REAL hľadá pre klienta novostavbu alebo kompletne moderne zrekonštruovaný minimálne 4 izbový RD. Lokalita Piešťany prípadne okolité obce. Pozemok musí byť minimálne o rozlohe 500m2. Klient preferuje aj garáž. Cena nehnuteľnosti do 450 000 € Fotografia v inzeráte je ilustračná. Vopred ďakujeme za ponuky. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka: Na predaj menší rodinný dom s pozemkom v centre kúpeľného mesta Piešťany. Ide o klasickú tehlovú stavbu so sedlovou strechou. Dom je úplne podpivničený . Na prízemí sa nachádzajú 3 izby s výmerou približne 85 m², ktoré sú obytné vrátane príslušenstva (chodba, kúpeľňa, samostatné WC, komora). Na podlaží sa nachádza povala s manzardou. Pivnica s výmerou 85 m² poskytuje dostatok priestoru na skladovanie. Dom je dobre orientovaný jedna časť na západ, druhá na východ. Zastavaná plocha domu je 100 m², obytná podlahová plocha (bez suterénu) je približne 85m². Výmera pozemku je 164 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s výnimkou rekonštrukcie časti strechy (vymenená strešná krytina) a pristavanej kúpeľne s WC. Podlahy sú drevené, okná plastové a vykurovanie zabezpečuje 6-ročný plynový kotol . Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Energetické náklady sú približne 140 EUR mesačne. Na pozemku nieje možné parkovať autom, parkovať sa dá na verejných parkoviskách v blízkom okolí. Súčasťou pozemku je aj záhrada nachádzajúca sa za domom. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a je vhodná na grilovanie a príjemné posedenie. Cena: 210.000€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0909 139 866 alebo emailovej adrese sharkreal@sharkreal.sk. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Mesto Piešťany je vyhľadávanou lokalitou na bývanie pre svoj jedinečný vzhľad, lokalitu, blízkosť prírody a v neposlednom rade je to prekrásne kúpeľné mesto a preto si Vám SHARK REAL dovoľuje predstaviť 5 izbovú rodinnú vilu v exkluzívnej štvrti Malý Floreát. Vila: Podlažie: 3 izby, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, priestranná terasa z dvoch izieb orientovaná na východ, ďalsia terasa je na priečelí domu, orientovaná na západ. Prízemie: vstupná hala, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, špajza, technická miestnosť s práčovňou. Súčasťou domu je garáž s rolovacou garážovou bránou. Dom je postavený z pálenej tehly, kúrenie je plynové, taktiež je možnosť vyúžiť krbové kachle na tuhé palivo, i elektrický vnútorný krb. Je napojený na všetky inžinierske siete, disponuje klimatizáciou, pripojením na internet. Okná na rodinnom dome sú plastové - dvoj a trojsklo, rozvody sú medené. ZÁHRADA: Okrasná záhrada zaujmena prvý pohľad, v lete majiteľia určite privítajú bazén, dominantný figovník dotvára príjemnú atmosféru záhrady. Záhradný domček ponúka priestor pre uskladňovanie náradia i zazimovanie rastlín. V záhrade je narážaná studňa. POZEMOK: rozloha pozemku – 313 m2 zastavaná plocha domu: 100 m2 úžitková plocha domu je: 160 m2 LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza desať minút od centra mesta, pešou chôdzou. Blízkosť rieky Váh ponúka možnosť prechádzok, na Kúpeĺnom ostrove je v lete v prevádzke termálne kúpalisko Eva. Unikátne liečivé pramene a dobrá občianska vybavenosť, robia z mesta vyhľadávanú lokalitu. V okolí nájdete legendami opradený Čachtický hrad, hrad Beckov a veľkomoravský dvorec Kostolec. Turisti zasa ocenia turistiku a cykloturistiku, cieľmi môže byť Čertova pec, Havran, či Sĺňava. PREČO POVEDAŤ ÁNO TEJTO NEHNUTEĽNOSTI ? - veľmi pekná slnečná vila.. - interiér i exteriér vo velmi dobrom stave.. - exkluzívna štvrť mesta.. - mesto, kde sú liečivé kúpele, blízkosť prírody a jedinečné centrum. Cena nehnuteľnosti: : 335.898 Čo treba spraviť? zavolať pre: bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: +421 903 861 556 mail: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj nádherný rodinný dom situovaný na Floreáte v rezidenčnej štvrti kúpeľného mesta Piešťany. Tento dom ma nespočetné množstvo príležitostí, ako ho využívať. Nový majiteľ má možnosť naplno využiť všetky dostupné priestory a podnikať / buď využívať dom ako penzión - už zabehnutý plne obsadený, alebo ako kancelárie a bývanie v jednom, prípadne ako bytový dom a predajňu alebo jednoducho ako dom pre viacgeneračne bývanie. Dom má veľký potenciál s využitím pozemku, ktorý je aktuálne využívaný ako záhrada, ako samostatnej stavebnej parcely na ďalši dom (nachádza sa tu vinič, bazén, záhrada využívaná na voľnočasové aktivity). Dom už je fyzicky rozdelený na 3 bytové jednotky , tiež je možnosť pre budúceho majiteľa rozdeliť celý dom aj geometrickým plánom na 3 byty so samostatnými vchodmi. z toho spodný byt má samostatný vchod priamo z dvora, má 3 izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu 2 byty na poschodí majú spoločný vchod avšak každé poschodie ma samostatné uzamykateľné dvere, každé poschodie má samostatnú kuchyňu a 3 izby, každá izba ma sociálne zariadenie (kúpeľňu aj WC) + práčovňa/sklad prádla + balkón orientovaný na juh. Schodisko je murované obložené masívnym drevom + dlažba K dispozícií sú 2 garáže + veľké skladovacie priestory, vedľa domu ktoré v minulosti slúžili ako predajňa potravín. Skladovacie priestory môžu byt prerobené na ďalšiu garáž ako inšpirácia alebo aj obchodík ako to bolo. DOM: - kolaudácia v roku 1961 a v roku 2010 prebehla celková rekonštrukcia - plastové okná so žalúziami , laminátové podlahy a dlažba. V dome boli nainštalované nové kotle aj radiátory (pre každý byt samostatný plynový kotol) , nové sú elektrické rozvody aj fasáda rodinného domu. - tehla - plastové okná so žalúziami - samostatné kúrenie v každom z bytov - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - každý z bytov má vlastný kotol na vykurovanie, vlastnú kuchyňu a aj sociálne zariadenia - kuchynská linka so spotrebičmi na každom poschodí Pozemok o výmere 749m2 Úžitková plocha domu približne 300m2 (každé podlažie 100m2) Piešťany ponúkajú prírodné liečenie pomocou termálnej minerálnej vody a jedinečného sírového bahna, ktoré sú vhodné na liečenie reumatických ochorení. 10 minút chôdze od penziónu nájdete dráhy pre cyklistov a korčuliarov, termálne bazény, sauny a soľnú jaskyňu. Hostia si môžu zahrať squash, tenis, bowling alebo si môžu zakorčuľovať na ľade. Ubytovanie sa nachádza neďaleko Adeli Medical Center – medzinárodné rehabilitačné centrum pre liečbu pacientov s neurologickými pohybovými problémami. Najväčšou výhodou ADELI Medical Centra je jeho mimoriadne intenzívny a individuálny terapeutický program a rozsiahla starostlivosť. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0940 155 746 alebo prostredníctvom emailu: kudry@sharkreal.sk

DOM JE MOMENTÁLNE V STAVE,AKO NA FOTKÁCH .NA DOME SA STÁLE PRACUJE. Exkluzívne v zastúpení klienta vám ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Nižná, ktorý podľa môjho názoru predstavuje veľmi rozumnú kombináciu dostupnej ceny, priestoru a pokojného bývania. Lokalita umožňuje každodenné dochádzanie do Piešťan, Trnavy aj Hlohovca približne do 20 minút, pričom samotné bývanie si zachováva vidiecky pokoj a súkromie. Tento dom je ideálny pre klientov, ktorí nechcú kompromis v podobe bytu bez pozemku, no zároveň si strážia rozpočet a mesačné náklady. Vnímam ho ako výbornú príležitosť najmä pre mladý pár alebo menšiu rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom a vytvoriť si domov podľa seba. Nehnuteľnosť aktuálne prechádza rozsiahlou rekonštrukciou, čo považujem za veľkú výhodu. Budúci majiteľ má možnosť ovplyvniť finálne technické riešenia aj detaily interiéru. Nejde teda o hotový „univerzálny“ dom, ale o priestor, ktorý si môžete prispôsobiť vlastnému štýlu a potrebám. Základné parametre: - výmera pozemku: 319 m² - podlahová plocha: 122 m² - tehlová konštrukcia - orientácia juhovýchod / juhozápad – príjemné presvetlenie počas celého dňa Technický stav a rekonštrukcia: - prebiehajúca kompletná rekonštrukcia interiéru - strecha na pôvodnej časti domu rekonštruovaná približne pred 5 rokmi (nový krov a krytina) - nové rozvody elektriny a vody - plastové okná s trojsklom (7-komorový systém) - nové sadrokartónové stropy - bezpečnostné vstupné dvere Dispozícia: - vstupná predsieň - samostatná kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť - dve spálne - obývacia izba prepojená s kuchyňou - pochôdzne podkrovie ako praktický úložný priestor Technické vybavenie: - vykurovanie aktuálne elektrické, plánované podlahové infra vykurovanie (možnosť úpravy podľa dohody) - ohrev vody elektrickým bojlerom - predpríprava na klimatizáciu - septik s objemom 12 m³ - elektrina a voda privedené na pozemok Mesačné náklady sa pohybujú približne od 120 do 150 €, čo je v dnešnej dobe pri rodinnom dome veľmi priaznivá hodnota. Exteriér a pozemok: Pozemok s výmerou 319 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, menšiu záhradu alebo terasu podľa vlastných predstáv. Betónové oplotenie aj plánované terénne úpravy sú zahrnuté v cene. Predná časť bude riešená betónovým plotom s manuálnou vstupnou bránou a bránkou. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre jedno vozidlo, s možnosťou úpravy až na dve parkovacie miesta. Ďalšie parkovanie je možné aj pred domom. Lokalita: Obec Nižná ponúka základnú občiansku vybavenosť. Obecný úrad, poštu, knižnicu, potraviny, pohostinstvo, autobusovú zastávku aj viacúčelové športové ihrisko. V blízkom okolí sú možnosti turistiky, cyklistiky a rekreácie, pričom kúpeľné mesto Piešťany rozširuje možnosti športu aj oddychu. Ako maklérka osobne oceňujem najmä: - pomer ceny a hodnoty v rámci regiónu - možnosť dokončiť dom podľa vlastného vkusu - pokojné prostredie mimo hlavného ruchu miest - nízke prevádzkové náklady CENA : 148 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Ak hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba a zároveň chcete investovať rozumne, rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

NA PREDAJ: Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, Piešťany – Sadová ulica Ponúkame na predaj starší, veľmi zachovalý rodinný dom typu „kocka“ s manzardkou, nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej rodinnej zástavbe v Piešťanoch na Sadovej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie, prípadne ako investičná príležitosť na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Ideálne riešenie pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokoj a komunitnú atmosféru menších sídiel, ale zároveň chcú mať všetky výhody okresného mesta „na dosah“ – bez kompromisov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Zastavaná plocha domu: 130 m² Celková výmera pozemku: 653 m² Garáž: 19 m², vstup priamo na cestu, priechod na pozemok Parkovanie: pred domom aj na pozemku za hlavným vstupom TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a v súčasnom stave plne obývateľný. Zateplenie obvodových múrov Pôvodné drevené okná – funkčné, v dobrom stave Nová plechová strecha Vykurovanie: plynový kotol + radiátory Korad Inžinierske siete: obecná voda + studničná voda, plyn Elektrina: pôvodná, avšak plne funkčná 2 pôvodné komíny – možnosť napojenia vykurovania na pevné palivo DISPOZÍCIA Dom disponuje priestrannou obývacou časťou a manzardkou na 2. nadzemnom podlaží, ku ktorej vedie drevené schodisko. Pochôdzna betónová povala – možnosť sušenia prádla alebo skladovania Rozsiahly pozemok so záhradou – ideálny na oddych alebo pestovanie PIVNIČNÉ PRIESTORY Veľká časť domu je podpivničená. Suché a vypratané pivnice Práčovňa s prívodom vody a odtokom VYUŽITIE Nehnuteľnosť je ideálna: pre rodinu, ktorá potrebuje väčší priestor a chce dom rekonštruovať postupne, pričom môže okamžite bývať pre investora, ktorý hľadá dom s potenciálom na moderné, komfortné bývanie s veľkým pozemkom VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Skvelá lokalita v rodinnej štvrti Ihneď obývateľný stav Veľký pozemok a garáž Možnosť využitia komínov a podpivničenia Plechová strecha a zateplenie Kombinácia obecnej aj studničnej vody Ideálne pre ľudí, ktorí preferujú výhody pokojného, „dedinského“ bývania – záhrada, súkromie, ticho – ale potrebujú byť v okresnom meste s kompletnou občianskou vybavenosťou, službami, školami a zdravotnou starostlivosťou. Tento dom spája oboje v jednom. STAV PREDAJA Dom sa predáva zariadený, v stave zodpovedajúcom zverejneným fotografiám. Ak hľadáte priestranný dom v pokojnej lokalite Piešťan, s veľkým pozemkom a potenciálom, zároveň však okamžite obývateľný, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna. Cena: 249.000,- EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Jaroslav Hanínec, +421 948 660 062, haninec@promreal.com