Domy, Počúvadlo

Hľadáte miesto, ktoré spojí pokoj vidieka s možnosťami rekreačnej lokality? Tento priestranný dom v obci Počúvadlo vám ponúka dve nezávislé obytné jednotky, každú s vlastným vstupom, veľkú záhradu a projekt na dobudovanie podkrovia. Či už na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo investičný zámer – táto nehnuteľnosť má veľký potenciál. Pozrite si video pre lepšiu predstavu veľkosti pozemku a lokality. Dispozícia: Prvá časť domu: - vstup cez presklenú verandu do kuchyne - z kuchyne vľavo je spálňa, vpravo obývačka s prechodom do chodby (možnosť využitia aj ako izba) - výstup na dvor, kúpeľňa s toaletou, komora - možnosť dobudovania podkrovia (projekt hotový) Druhá časť domu: - vstupná chodba s prechodom do plánovanej kúpeľne a podkrovia - kuchyňa - obývacia izba s výklenkom a spálňa - nová strecha pripravená na zobytnenie podkrovia Stav nehnuteľnosti: - prvá časť: čiastočne upravená na bývanie, nový prípoj elektriny, nový komín, kúrenie lokálne; potrebná rekonštrukcia podľa predstáv - druhá časť: nová strecha, nové stierky, elektrina, podlahy, nutné dokončiť kúpeľňu a vstupnú chodbu Na pozemku sa nachádza aj studňa s úžitkovou vodou. Fotky reálneho stavu sú doplnené vizualizáciou pre lepšiu predstavu rekonštrukcie. Výhody: - dve samostatné obytné jednotky – ideálne pre väčšiu rodinu alebo dve spriatelené rodiny - projekt na rozšírenie obytného priestoru o podkrovie - veľká záhrada s vedľajšími stavbami a možnosťou rôzneho využitia - vstup na pozemok z dvoch strán – potenciál rozdeliť nehnuteľnosť na dve samostatné časti - tiché, slnečné miesto s množstvom zelene - jazero Počúvadlo len 5 minút autom Mesačné náklady: - elektrina cca 90 € - voda v obci zdarma Lokalita: Pokojná obec Počúvadlo s krásnym prírodným prostredím, ideálnym na relax, turistiku či cykloturistiku. Zastávka MHD priamo v obci, dobrá dostupnosť do Banskej Štiavnice. Názor makléra: Nehnuteľnosť je ako stvorená na bývanie či rekreáciu pre väčšiu rodinu, ale aj ako investícia na prenájom – vďaka dvom obytným jednotkám a možnostiam ďalšieho rozšírenia. Pozývam vás na obhliadku – možno práve tu nájdete svoje miesto na život alebo chalupárske víkendy v srdci Štiavnických vrchov.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu situovanú v tichej a vyhľadávanej rekreačnej oblasti obce Počúvadlo. Dom ponúkame vo forme hrubej stavby s pripojením na IS. Je možné dokončenie do fázy HOLODOM. Jedná sa o perspektívne sa rozvíjajúcu lokalitu s minimom investičných stavieb. Dom má úžitkovú plochu 100 m², je poschodový a zaujme atypickou presklenou fasádou orientovanou na západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad na Biezov Vrch a okolité pahorky. Dom je orientovaný ideálne na V-Z, pozemok leží na okraji obce a poskytuje dobrý prístup aj dostatok súkromia. Pozemok je mierne svahovitý. Vidiecky štýl domu, v spojení s moderným prevedením a prírodným prostredím vytvára ideálne miesto pre trvalé bývanie aj rekreáciu. Dom je súčasťou komplexu troch totožných stavieb, ktoré sú postavené v súlade s tradičnou architektúrou regiónu Hont. Klasifikácia stavby ako „Rodinný dom“ umožňuje záujemcom financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Spodné podlažie tvorí vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, a technická miestnosť s WC a umývadlom. Z obývacej izby je prístup na terasu, ktorá je vybavená prívodom vody, a elektriny a pripojením na odpad, a je pripravená na úpravu na zimnú záhradu, prípadne montáž vírivky či sauny. Vrchné podlažie tvorí galéria, kúpeľňa s WC a walk-in sprchovým kútom, a dve veľké spálne, jedna orientovaná na východ, druhá na západ s presklenou stenou s nádherným výhľadom. V obci panuje pokojná vidiecka atmosféra a susedné domy sú zväčša obývané stálymi rezidentmi. Len 5 minút jazdy autom, alebo o kúsok dlhšie lesnou cyklo-trasou, je turisticky atraktívna oblasť tajchu Počúvadlo (4km), s možnosťami športového a kultúrneho vyžitia. Tenisový kurt a mini ihrisko je v neďalekej obci Baďan(1km), bio farma (1km), centrum Banskej Štiavnice je vzdialené len 16km, Salamandra rezort 15km, „sokoliarska“ škola Štiavnické Bane (8km). Okolité pozemky sú kultivované a upravené. Okolité hory sú ideálnou možnosťou na túry, cykloturistiku, hubárčenie, fotografovanie a pod. V tajchoch v okolí je možné venovať sa rybolovu, paddleboardingu či otužovaniu. Vo vedľajšej záhrade môžete denne pozorovať raticovú zver, líšku, rôzne vtáctvo. Rodinný dom na ukážke je už dokončený (vedľajšia stavba). Ponúkaný dom je možné dokončiť do stavu HOLODOM, aktuálne je vo forme hrubej stavby. Cena za hrubú stavbu: 134.990 EUR vrátane pozemku a pripojenia na IS, a príjazdovej cesty, kompletného zmluvného servisu. Možnosť zabezpečenia úverovania. Priamo od stavebníka - bez sprostredkovateľa!