Domy, Prakovce

ZARA REALITY v zastúpení makléra Katarína Medvecová Vám ponúka na predaj: Veľmi pekný, dvojgeneračný rodinný dom ✅ dvojpodlažný ✅ 4-izbový + 2 veľké kuchyne ✅ Dom prešiel v r. 2017 rozsiahlou rekonštrukciou. ✅ Veľkorysá výmera umožňuje bývanie aj pre viacčlennú rodinu. ✅ Postavený zo stavebného materiálu – kameň, tehla. ✅ VIDEO na stránke ✅ POZEMOK: 1795 m2 ✅ Zast. plocha domu: 282m2 DISPOZÍCIA: 1.PP ( prízemné podlažie) • technická miestnosť • kuchyňa • kúpelňa ( murovaný sprchovací kút, umývadlo), samostatná toaleta • obývacia izba • spálňa • GARÁŽ, PIVNICA 1. NP ( nadzemné podlažie) • kuchyňa s jedálenskou časťou • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa ( vaňa, umývadlo ), samostatná toaleta Podkrovie • priestor v podkroví je možné využiť ako úložný ✅ REKONŠTRUKCIA: Nové plastové okná, plávajúce podlahy, nové omietky, znížené stropy, obklady, dlažby. 2x Sektorová kuchynská linka, menené rozvody vody, elektriny, odpadu. Menené radiátory, vchodové dvere plastové. IZBY a miestosti sú priestranné, svetlé, v niektorých izbách sú parkety, drevené podlahy. STRECHA: Kvalitná plechová krytina. 2 x komín pravidelne servisovaný a 1x komín s novou vložkou. ✅INŽINIERSKE SIETE: • obecná voda • septik • kúrenie (elektrický kotol, alebo tuhé palivo) • ohrev vody (bojler) • optické pripojenie • 4 kachlové pece • v kuchyni kachľový sporák • kúrenie radiátormi ZÁHRADA: z domu je výstup do veľkej záhrady za domom a do lesa. Terén je svahovitý. Nachádza sa tu dreváreň, podzemná pivnica, altánok. Pozemok je oplotený ✅LOKALITA : Krásna príroda, slušní susedia. PRAKOVCE sú vzdialené len 6km od GELNICE, v ktorom je kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrá, školy, škôlky, nemocnica, lekárne, úrady. *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Katarína Medvecová na ☎ : 0918 534 833 sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ nádherný vidiecky dom, nachádzajúci sa v obci Prakovce, v tichej časti na konci obce, pod lesom. Pozemok má výmeru 1216 m2. Dom bol celý zrekonštruovaný, 2. NP je novovybudované. Predáva sa zariadený s nábytkom (viď fotogaléria). Kachľová pec a drevené trámy dodávajú domu jedinečný charakter. Pozemok je nádherne upravený, s množstvom okrasných stromov a kríkov, na pozemku je aj dielňa, garáž a drevený prístrešok. Pozemok je oplotený a zároveň ohraničený okrasnými drevinami - nájdete tu absolútne súkromie bez výhľadov z okolitých domov. STAVBY na pozemku: Rodinný dom – úžitková plocha 98 m2 (z toho pivnica 10 m2) Dielňa (sklad) – 24 m2 Garáž – 18 m2 Drevený prístrešok – altánok s grilo DISPOZÍCIA: 1. NP – vstupná chodba, jedáleň, obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s WC 2. NP – 2 x spáleň 3. Suterén – pivnica POPIS domu: Z pôvodného domu ostali len múry a komín Strecha – krytina asfaltový šindel, nový krov + zateplenie, interiérový drevený obklad (2.NP je celé novovybudované) Hydroizolácia podlahy, zateplená polystyrénom Exteriérové omietky, interiérové omietky (v kuchyni drevený obklad) Okná plastové v dekore dreva Nová kuch.linka, nová kúpeľňa – sprchový kút, WC (batéria nad umývadlom je v poriadku, odpája sa kvôli zime) Menené podlahy (prízemie aj 1.posch.), repasované stropné drevené trámy, drevené schodisko Menené odkvapové žľaby, rozvody elektriny, vody a odpadu Vykurovanie na tuhé palivo - kachlová pec v kuchyni, krb v obývacej izbe (prieduchy sú vyvedené do izieb v podkroví) Ohrev TUV – el.bojler 80l Vonkajší gril, vonkajší prívod vody a elektriny Kamenný obklad na dome, kaskádové múry na pozemku Dielňa – stavba z r. 2009 IS: obecný vodovod, elektrina (rozvody na 230 V aj na 380 V), septik (trativod) OBEC Prakovce je vzdialená od Košíc 40 km, nachádza sa v nádhernom prostredí vhodnom na oddych, hubárčenie, cyklistiku I turistiku. V obci základná infraštruktúra. V okolí chalupy sú niektoré domy aj celoročne užívané. V obci je množstvo víkendových domov. CENA: Cena zahŕňa aj kompletný právny servis vrátane poplatkov spojených so zavkladovaním zmlúv na katastri, prepis médií, odovzdanie nehnuteľnosti. Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte SAXAREAL - JUDr. Adriana Saxová – 0903 662004.