Domy, Pruské

NA PREDAJ 5-izbový rodinný dom v Pruskom – možnosť dvoch bytových jednotiek Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti obce Pruské. Ide o miesto, kde máte pokoj, súkromie a zároveň všetko potrebné na dosah ruky – ideálne pre rodinný život aj oddych. Dom je samostatne stojaci, postavený z tehly v roku 1970, kompletne podpivničený a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 351 m². Postupná rekonštrukcia z roku 2016 dodala domu svieži nádych, pričom si zachoval svoj poctivý základ a dostatok priestoru pre ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 605 m², ktorý ponúka miesto na oddych aj rodinné aktivity. K domu patrí garáž, prístrešok pre auto, terasa s výmerou 12 m², detské preliezky a udržiavaná záhrada, kde si každý nájde svoj kúsok pokoja. Pozemok je kompletne oplotený a umožňuje pohodlné parkovanie priamo vo dvore. Veľkým bonusom je aj investičný potenciál tejto nehnuteľnosti – vďaka svojej veľkosti a dispozícii je možné dom prerobiť na dve samostatné bytové jednotky, každú s vlastným vstupom. Táto možnosť robí z domu zaujímavú voľbu nielen pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom či kombináciu bývania a podnikania. Základné informácie: Lokalita: Pruské, okres Ilava Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom, samostatne stojaci Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 117 m² Úžitková plocha: 351 m² Pozemok: 605 m² Dispozičné riešenie: Pivnica (celopodpivničený dom): Technická miestnosť s plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo (150 litrov) Suchá pivnica, odkopaná a zaizolovaná Záložný zdroj elektrickej energie 1. nadzemné podlažie (denná časť): Vstupná predsieň Chodba so schodiskom Priestranná kuchyňa Obývacia izba Spálňa Samostatná toaleta 2. nadzemné podlažie (nočná časť): Dve detské izby Samostatná toaleta Otvorený svetlý priestor aktuálne využívaný ako herňa Technický stav a vybavenie: Kvalitná tehlová stavba, kolaudovaná v roku 1970 Kompletná rekonštrukcia vrchného poschodia vrátane elektroinštalácie Nová plechová strecha Vyvložkovaný nerezový komín Nové odpady Okná s izolačným dvojsklom a trojsklom Drevené podlahy Napojenie na kanalizáciu Pripojenie na verejný vodovod + možnosť využitia vody zo studne Pravidelné revízie všetkých zariadení Možnosti a výhody: Nízke mesačné náklady: cca 150 €/4 osoby Možnosť úpravy na dvojgeneračné bývanie – možnosť vybudovať dva samostatné vchody Slnečné a priestranné izby s krásnym výhľadom Ideálne pre väčšiu rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania Dom sa predáva kompletne zariadený Lokalita: Obec Pruské patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti: Materská a základná škola Zdravotné stredisko Obchody, služby, park Autobusová doprava Rýchle napojenie na diaľnicu D1 Ak hľadáte priestranný dom v tichej a zároveň výborne dostupnej lokalite, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou. V cene je zahrnuté finančné a právne poradensto. 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať - t.č. 0902 147 312

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ priestranný dvojpodlažný, podpivničený rodinný dom v príjemnej obci Pruské, ktorá sa nachádza vedľa okresného mesta Ilava. Nehnuteľnosť disponuje pozemkom o výmere až veľkorysých 1557m². Technický stav: Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou celého interiéru, vrátane elektrických rozvodov, nových kúpeľní, výmenou plastových okien, kuchynskej linky na mieru, omietky+znížené stropy sadrokartónom, podlahy dlažba+plávajúca podlaha, v druhom nadzemnom podlaží sa robilo podlahové kúrenie, interiérové dvere a mnoho iného.. Rodinný dom je podstivo postavený, udržiavaný, má veľmi dobrú dispozíciu a technicky je v bezproblémovej kondícii. Lokalita: Nachádzame sa v príjemnej, veľmi dobre umiestnenej obci Pruské, kde je všade na skok. Lokalita je žiadaná, kombináciou zelene a rýchlej dostupnosti k občianskej vybavenosti. Dom je prakticky v centre obce, a teda zastávky, obchody, škola či škôlka, potraviny, rôzne služby a mnoho iného sú naozaj neďaleko. Dispozícia: Dispozične sa dom skladá zo SUTERÉNU - pivnice, ktorý tvorí 5 miestností s práčovňou. PRÍZEMIA, kde sa nachádzajú dve veľké spálne, kuchyňa vedľa priestrannej obývacej miestnosti s krbom, kúpeľňa s vaňou a toaletou. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE tvorí aktuálne krásny otvorený veľký priestor, kde je možnosť urobenia druhej kuchyne, vďaka novým prívodom a rozvodom vody, elektriny či odpadu (tento priestor sa dá predeliť na ďalšie 2-3 spálne), spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Pozemok: Obrovským bonusom tejto ponuky je práve rozľahlý pozemok, o to až spomínaných 1557m². Je rovinatý, vedľa domu sa nachádzajú dve hospodárske budovy, garáž, záhradná výsadbová časť, bývalé humno (s možnosťou prerobenia na ďalšiu prístavbu, garáž či dom) a veľka trávnatá plocha. Budúci majitelia si tak môžu na pozemku tvoriť či už prípadné podnikanie, venovať sa koníčkom, ktoré potrebujú práve takúto jedinečnú plochu, či tvoriť si nádhernú priestrannú záhradu. Pri takejto výmere sa naozaj nemusíte obmedzovať :) Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, tento dom v sebe ukrýva obrovský potenciál pre Váš nový domov! Prečo práve tento dom ? : - zrekonštruovaný stav interiéru dovoľuje okamžité a priestranné bývanie - priestrannosť či už interiéru ako i exteriéru otvárajú rôzne možnosti - dobrá lokalita, dobré parkovanie, dobrá dostupnosť na všetky smery - ideálna nehnuteľnosť pre početnejšiu rodinu - priaznivé mesačné náklady (do cca 200€) Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

Rodinný dom v obci Pruské bol postavený v 70-tych rokoch a má pôdorys s rozmermi 9,5m x 10,5m. Pred ôsmimi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektriny, podláh, dverí a celého interiéru. Dom je situovaný na pozemku s rozlohou 922 m², čo je veľkorysý priestor na ďalšie plány. Obec Pruské sa nachádza 4 kilometre od mesta Ilava a 11 kilometrov od Dubnice nad Váhom. Výborne dispozične riešené prízemie domu prepája kuchyňu a obývačku do spoločného celku. Vďaka krbu, pohodlnej sedacej súprave a doplnkom pôsobí priestor veľmi útulne. Kuchynská linka je veľká, moderná, so vstavanými spotrebičmi a plynovou varnou doskou. Z obývačky sa prechádza aj do jednej izieb, čiže viete mať po ruke spálňu alebo pracovňu. Na prízemí sa nachádza aj vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta a schodisko smerujúce na prvé poschodie. To ponúka ďalšie tri izby, ďalšiu veľkú kúpeľňu s vaňou a terasu. Pôdorysy prízemia aj poschodia nájdete v inzeráte medzi fotografiami. Parametre rodinného domu v obci Pruské: Pozemok: 922 m² Zastavaná plocha: 100 m² Úžitková plocha domu: 170 m² Dispozícia: 5 izieb, 2 kúpeľne Dom je podpivničený, parkovať sa dá priamo vo dvore na vybudovaných parkovacích státiach. Dom má napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Priamo na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie servisné budovy a garáž. Veľký pekný pozemok má potenciál prispôsobiť sa potrebám nových majiteľov, či už budú chcieť okrasnú záhradu alebo priestor na pestovanie vlastnej úrody. Cena: 249.000eur OBEC PRUSKÉ V obci Pruské nájdete futbalové ihrisko, hostinec, poštu Farský kostol sv. Petra a Pavla, aj pizzériu a reštauráciu Furman a Maxi. Nachádza sa tu aj Základná škola s materskou školou Hugolína Gavloviča. Rodičom s deťmi je určené aj materské centrum Motýlik, mládeži a dospelým slúži pastoračné centrum alebo miestny kultúrny dom. Poľnohospodárske družstvo „Vršatec“ je situované na okraji dediny smerom k cintorínu. Výhodou obce je blízkosť k mestám Ilava a Dubnica nad Váhom, kde je kompletná občianska vybavenosť. Predaj rodinného domu v Pruskom zabezpečuje naša realitná kancelária, ktorá sa postará o kompletný realitný servis (zmluvy, znalec, notár, kataster). Obhliadky má na starosti realitná maklérka Alena Vančová a v prípade záujmu o hypotekárny servis je vám k dispozícii naša finančná poradkyňa. Obhliadku nehnueľnosti s Vami zrealizuje Ing. Alena Vančová, t.č.: 0904 854 774, vancova@rhreality.sk