Domy, Pruské

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú hotové riešenie. Iné ponúkajú príležitosť vytvoriť niečo jedinečné. Luca & Doren Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej obci Pruské, ktorý čaká na nového majiteľa s víziou. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 543 m² a je určený na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si jeho budúcu podobu môžete navrhnúť úplne podľa vlastných predstáv a potrieb. Prízemie bolo dlhé roky využívané ako zázemie firmy, nachádzali sa tu dielne, kancelárie a technické priestory. Poschodie tvorí dvojizbový byt. Toto dispozičné riešenie vytvára zaujímavý základ nielen pre komfortné rodinné bývanie, ale aj pre spojenie bývania s podnikaním alebo vybudovanie reprezentatívneho sídla spoločnosti. V zadnej časti pozemku sa nachádzajú tri samostatné garáže, z ktorých dve majú rozmery 3,2 × 5,4 m a tretia 3,3 × 6,3 m. Poskytujú dostatok priestoru na parkovanie, skladovanie materiálu alebo zriadenie dielne. Výhodou je aj možnosť úpravy prednej časti pozemku na parkovacie miesta pre zákazníkov či klientov, čo ešte viac rozširuje možnosti podnikateľského využitia. K dispozícií sú všetky inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj plyn, čo výrazne zjednodušuje budúcu rekonštrukciu. Jednou z najväčších predností tejto ponuky je samotná lokalita. Pruské patrí medzi stabilne vyhľadávané obce s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde nájdete školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, služby aj športové vyžitie. Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchle spojenie s Ilavou, Dubnicou nad Váhom, Púchovom aj Trenčínom, vďaka čomu je obec atraktívnym miestom nielen na bývanie, ale aj na podnikanie. Táto nehnuteľnosť osloví každého, kto nehľadá len dom, ale priestor s možnosťou vytvoriť niečo výnimočné. Či už plánujete moderné rodinné bývanie, firemné sídlo, ambulanciu, kancelárie alebo kombináciu podnikania a bývania, práve tu nájdete ideálny základ pre realizáciu svojho projektu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám dáva slobodu vytvoriť priestor presne podľa Vašich predstáv, radi Vám ju predstavíme osobne. Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ priestranný dvojpodlažný, podpivničený rodinný dom v príjemnej obci Pruské, ktorá sa nachádza vedľa okresného mesta Ilava. Nehnuteľnosť disponuje pozemkom o výmere až veľkorysých 1557m². Technický stav: Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou celého interiéru, vrátane elektrických rozvodov, nových kúpeľní, výmenou plastových okien, kuchynskej linky na mieru, omietky+znížené stropy sadrokartónom, podlahy dlažba+plávajúca podlaha, v druhom nadzemnom podlaží sa robilo podlahové kúrenie, interiérové dvere a mnoho iného.. Rodinný dom je podstivo postavený, udržiavaný, má veľmi dobrú dispozíciu a technicky je v bezproblémovej kondícii. Lokalita: Nachádzame sa v príjemnej, veľmi dobre umiestnenej obci Pruské, kde je všade na skok. Lokalita je žiadaná, kombináciou zelene a rýchlej dostupnosti k občianskej vybavenosti. Dom je prakticky v centre obce, a teda zastávky, obchody, škola či škôlka, potraviny, rôzne služby a mnoho iného sú naozaj neďaleko. Dispozícia: Dispozične sa dom skladá zo SUTERÉNU - pivnice, ktorý tvorí 5 miestností s práčovňou. PRÍZEMIA, kde sa nachádzajú dve veľké spálne, kuchyňa vedľa priestrannej obývacej miestnosti s krbom, kúpeľňa s vaňou a toaletou. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE tvorí aktuálne krásny otvorený veľký priestor, kde je možnosť urobenia druhej kuchyne, vďaka novým prívodom a rozvodom vody, elektriny či odpadu (tento priestor sa dá predeliť na ďalšie 2-3 spálne), spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Pozemok: Obrovským bonusom tejto ponuky je práve rozľahlý pozemok, o to až spomínaných 1557m². Je rovinatý, vedľa domu sa nachádzajú dve hospodárske budovy, garáž, záhradná výsadbová časť, bývalé humno (s možnosťou prerobenia na ďalšiu prístavbu, garáž či dom) a veľka trávnatá plocha. Budúci majitelia si tak môžu na pozemku tvoriť či už prípadné podnikanie, venovať sa koníčkom, ktoré potrebujú práve takúto jedinečnú plochu, či tvoriť si nádhernú priestrannú záhradu. Pri takejto výmere sa naozaj nemusíte obmedzovať :) Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, tento dom v sebe ukrýva obrovský potenciál pre Váš nový domov! Prečo práve tento dom ? : - zrekonštruovaný stav interiéru dovoľuje okamžité a priestranné bývanie - priestrannosť či už interiéru ako i exteriéru otvárajú rôzne možnosti - dobrá lokalita, dobré parkovanie, dobrá dostupnosť na všetky smery - ideálna nehnuteľnosť pre početnejšiu rodinu - priaznivé mesačné náklady (do cca 200€) Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829