Domy na predaj

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bežné bývanie? Táto ponuka v rakúskej obci Edelstal zaujme najmä tých, ktorí chcú spojiť komfortné bývanie s praktickým využitím priestoru – pre rodinu, prácu aj investíciu. Na predaj sú dva rodinné domy na jednom veľkorysom pozemku v tichej časti hlavnej ulice v obci Edelstal, len približne 20 minút autom od centra Bratislavy. Nehnuteľnosti sa predávajú výhradne spolu, čo vytvára zaujímavé možnosti využitia – od viacgeneračného bývania až po spojenie bývania a podnikania. Ideálne riešenie pre: • viacgeneračné rodiny, ktoré ocenia samostatný priestor pre každú časť domácnosti, • podnikateľov, ktorí chcú spojiť bývanie s kanceláriou, službami alebo sídlom firmy, • investorov, ktorí hľadajú kombináciu vlastného bývania a prenájmu, • rodiny, ktoré chcú bývať s rezervou do budúcnosti. Hlavné benefity: • Rozľahlý pozemok s výmerou 2 172 m² – dostatok priestoru aj súkromia • Dva samostatné rodinné domy – praktické a flexibilné využitie • Dvojgaráž + parkovanie pre 4 až 5 áut • Internet v oboch domoch – vhodné aj na prácu z domu • Pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy • Celý pozemok je vedený ako stavebný – možnosť ďalšej výstavby, dostavby tretieho domu, záhradného domčeka alebo realizácie investičného zámeru Prečo práve táto ponuka? Podobné nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. Kombinácia dvoch domov, veľkého stavebného pozemku, pokojnej lokality v Rakúsku a dobrej dostupnosti do Bratislavy robí z tejto ponuky zaujímavú voľbu pre bývanie aj investíciu. ________________________________________ A. Dvojpodlažný rodinný dom • Celková rozloha: 216,75 m² + podlubie 30,50 m² + terasa 11,50 m² • Vhodný na bývanie aj podnikanie – ideálne pre menšiu firmu, ktorá chce spojiť pracovné aktivity s bývaním. Dispozícia: • 1. podlažie: vstupná predsieň, technická miestnosť, pracovňa/obývačka, chodba, sklad, WC + sprcha, kuchyňa s jedálňou, vonkajšie podlubie • 2. podlažie: 2 spálne, šatník, WC, galéria/knižnica Vybavenie: podlahové kúrenie + radiátory (cez plynový kotol, ktorý vykuruje aj druhý rodinný dom), klimatizácia. ________________________________________ B. Jednopodlažný rodinný dom • Celková rozloha: 61 m² + terasa 12 m² • Ideálny na pokojné bývanie alebo ako doplnok k prvej nehnuteľnosti. Dispozícia: • predsieň, kuchyňa, obývačka, spálňa, izba, kúpeľňa, WC, terasa Vybavenie: vykurovanie plynovým kotlom (napojením na prvý dom) cez radiátory, možnosť dokurovania inštalovanými elektrickými panelmi. Lokalita: Edelstal – pokojná obec s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Kontakt: 0948 291 057; 0903 438 682, +43 699 11215229 Cena za predaj pozemku a oboch domov: 795 000 eur

Na predaj ponúkame priestrannú rodinnú vilu situovanú v mimoriadne vyhľadávanej rezidenčnej lokalite na Botanickej ulici v Prešove, v bezprostrednom susedstve Kolmanovej záhrady pod Kalváriou. Bývanie v širšom centre mesta v objatí nádherného parku plného zelene. Atraktívna lokalita ponúka absolútne súkromie, pokoj, množstvo zelene, nádherné výhľady na prírodu a Kalváriu, so zachovaním plnej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v komornej komunite siedmich rodinných domov, prístupnej po súkromnej komunikácii uzavretej bránou. Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý nehľadá iba dom, ale predovšetkým unikátnu polohu, veľkorysý priestor a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného interiérového konceptu. Rodinný dom má obytnú plochou 270 m². Je postavený na pozemku 844 m². Na prízemí sa nachádzajú dve izby, z toho jedna priestranná s uzavretým kamenným kozubom, kuchyňa s výstupom do záhrady, komora, kúpeľňa a kotolňa. Poschodie tvorí dvojica veľkých izieb, dve menšie izby, priestranná chodba s balkónom a veľká kúpeľňa. Dom je vybavený plynovým kotlom. Záhrada predstavuje jednu z hlavných predností nehnuteľnosti. Je priestranná a obklopená dospelou zeleňou, okrasnými drevinami a vzrastlými stromami. Na záhrade sú 3 parkovacie miesta. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a jeho interiér je v stave na dokončenie novým majiteľom. Nový vlastník tak nie je limitovaný pôvodným dizajnom a môže si vytvoriť bývanie presne podľa svojich vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom s garážou v obci Preseľany, súpisné číslo 244, nachádzajúci sa na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 1 629 m². Nehnuteľnosť pozostáva z parcely C-KN 568 – zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 496 m² a parcely C-KN 569 – záhrada s výmerou 1 133 m². Na pozemku sa nachádza rodinný dom so súpisným číslom 244 a nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch. Dom prešiel výraznou rekonštrukciou, pričom najmä vrchné poschodie bolo obnovené vo väčšom rozsahu. V celom dome sú spravené nové stierky, vrchné poschodie má nové plávajúce podlahy a novú dlažbu. Strecha je kompletne opravená, dom je zateplený a múry sú suché. Veľkou výhodou je, že dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nový majiteľ nemusí riešiť zásadné práce pred bývaním a môže si dom postupne doladiť podľa vlastného vkusu. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom alebo krbovými kachľami na drevo, ktoré sú napojené na celý vykurovací systém cez radiátory v dome. Komfort počas leta zabezpečuje klimatizácia Midea s výkonom 5,2 kW. Dom je poschodový a svojou dispozíciou je vhodný pre rodinu, prípadne aj pre viacgeneračné bývanie. Výhodou je veľký pozemok, priestranná záhrada, garáž pre kutilov, dvor, praktické zázemie a dostatok priestoru na parkovanie, oddych, pestovanie, dielňu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúceho, ktorý hľadá rodinný dom v pokojnej a dobre vybavenej obci, ihneď k nasťahovaniu a zároveň chce veľký pozemok. Hlavné výhody domu. Veľký pozemok až 1 629 m² Poschodový rodinný dom s garážou Dom po výraznej rekonštrukcii Vrchné poschodie prešlo rozsiahlejšou obnovou Nové stierky v celom dome Nové plávajúce podlahy a dlažba Opravená strecha Zateplený dom Nové plastové okná Rekonštrukcia balkónu Nová brána Pripravený na okamžité nasťahovanie – netreba robiť zásadnú rekonštrukciu Vykurovanie Plynový kotol Krb/kachle na drevo Krbové kachle sú napojené na celý vykurovací systém cez radiátory Možnosť vybrať si, čím budete kúriť → plyn alebo drevo Veľké plus – klimatizácia Klimatizácia Midea Výkon až 5,2 kW V lete zabezpečí príjemnú teplotu v dome. A naopak v zime si môžte prikúriť. Pozemok a exteriér Rozľahlá záhrada 1 133 m² Veľa priestoru na: oddych a relax záhradné aktivity ... a veľa iného. Vhodné aj pre človeka, ktorý chce mať veľa priestoru okolo domu. Výhodou je, že nový majiteľ môže bývať prakticky ihneď a interiér si už postupne upravovať podľa svojho vkusu. Pridané fotografie sú ilustračné ako by sa to tam hodilo. Ale samozrejme je to na každom vkuse.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu ôsmich 5-izbových rodinných domov v MČ-Pereš na ulici Jasovská v Košiciach. Úžitková plocha RD 1-4 je 170 m2 a úžitková plocha RD 5-8 je 166 m2 Pozemky prislúchajúce k rodinnému domu sú vo veľkosti od 398 m2 do 438 m2.

 Vjazd k rodinným domom je z prístupovej komunikácie na ulici Jasovská. Pri vstupe na pozemok je osadená el. brána s motorom NICE na diaľkove ovládanie. Priamo na pozemku je pre každý rodinný dom realizované státie pre dve motorové vozidla. 
 Vstup do rodinného domu je zo vstupnej chodby, z ktorej sú prístupné: technická miestnosť, s kúpeľňou a wc. Dennú časť rodinného domu na 1. NP tvoria samostatná izba, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a východom na terasu rodinného domu .Schodiskom je sprístupnené 2.NP kde sú kúpeľňa s wc + samostatné wc v RD 1-4 , samostatný šatník a tri samostatné izby. vstupné dvere do domu a portál – REHAU-Synego hliníkový profil, plné zateplene so systémovým bezpečnostným kovaním, farba: antracitová okenné konštrukcie – REHAU-Synego plastový profil,- 7-komorové v ráme a 6 komorové v krídle s izolačným trojsklom, farba: antracit vonkajšie žalúzie Z 90 plechy typ L, boxy zaomietacie, vodiace lišty zafrézované , ovládanie cez vypínač. povrchová úprava stien – sadrova omietka s bielym náterom stropy – sadrokartónový podhľad s bielym náterom Zdravotechnika kúpeľňa na 1.NP ukončená talianskym prémiovým obkladom ATLAS Concorde sanita : LAUFEN,GROHE,RAVAK, závesné wc GEBERIT, 1x umývadlo , bezbariérový sprchový kút tvorí iba pevná 8 mm sklenená stena, nábytok v kúpeľni vyrobený na mieru kúpeľňa na 2.NP ukončená talianskym prémiovým obkladom ATLAS Concorde sanita : LAUFEN,GROHE,RAVAK závesné wc GEBERIT, 2x umývadlo, vaňa voľne stojaca, bezbariérový sprchový kút tvorí iba pevná 8 mm sklenená stena, nábytok v kúpeľni vyrobený na mieru v samostatnom wc GEBERIT, 1x umývadlo v kúpeľni na 2.NP je priestor na pračku a sušičku Elektroinštalácia 100 modulová hlavná rozvodná skriňa bodové svietidlá v strope vypínače, zásuvky a komplet elektro materiál LEGRAND príprava pre osadenie virivky alebo sauny , CYKY 5X4 pri terase už inštalovaná autonabíjačka: trojfázový Wallbox Solax X3- EVC-11k (PXH) – s výkonom 11kW, 6m kabel,16 A, wifi Zabezpečovací systém domu JABLOTRON s možnosťou prepojenie na výjazd zásahového vozidla 1 X dotyková klávesnica, LCD grafický display 6 X PIR dedetktor, digitálny algoritmus detekcie pohybu 3 x IP kamera DAHUA na vonkajšej fasáde 4 Mpx, Smart IP s dosvitom 30 m 1 x IP Full-Color kamera DAHUA zvonček na vonkajšej fasáde 4 Mpx, Smart IR + biely LED prísvit 30m vrátane DVR záznamu, Videorekordér IP, sieťový , 4 kanálový SATA DISK HDD4000 24/7, 25 portový manažovatelný switch 10/100Mbps Všetko ukončené v samostatnom RECKU Zdroj tepla inverterové Thermia tepelne čerpadlo IVAR.HP ITEC ECO T8, vzduch-voda 1,7-8kW vo vnútornej jednotke TOTAL+60 obsiahnutá naviac 60l vyrovnávacia nádrž a 12l expanzná nádoba. jedno riešenie pre vykurovanie, chladenie a ohrev teplej vody INVERTER: frekvenčný menič kompresora umožňuje prispôsobenie výstupného výkonu tepelného čerpadla aktuálnej tepelnej strate vykurovaného objektu CHLADENIE: v základnej verzii TČ je už zahrnutá funkcia chladenia vrátane signálov pre ovládanie prepínacieho ventilu chladenie/vykurovanie 180 L zásobníkový ohrievač teplej vody z nerezovej ocele s technológiou TWS zaisťuje rýchly ohrev teplej vody OPTIMUM: srdce tepelného čerpadla, chladiaci okruh, pracuje vždy pri najlepších možných podmienkach, čo zabezpečuje invertorová technológia, elektronický expanzný ventil a ventilátor s premenlivými otáčkami SMART GRID: funkcia pre spoluprácu s fotovoltaikou ako voliteľné príslušenstvo PID control: spôsob riadenia dodávky tepla minimum vibrácií vďaka špeciálnej konštrukcii (odľahčená kompaktná) Patentovo chránená technológia vyvinutá spoločnosťou Thermia, podlahové vykurovanie (teplovodné) v celom RD , tepelný́ výkon vykurovacej sústavy je v závislosti na vonkajšej teplote regulovaný́ pomocou regulátora MiPro Sense. Predpríprava pre zapojenie solárnej elektrárne pre cely RD výkon 10kW v rodinnom dome je inštalovaná kvalitná 5,3 kW 2 zónová klimatizácia zn. MIDEA, ktorá ma možnosť chladiť a vykurovať aj jednotlivé poschodia samostatne Voda a odvetranie regulácia tlaku vody v RD uzatvárací pákový ventil pre studenú vodu, filtrácia vody pred vstupom do RD vývod studenej vody na polievanie záhrady na fasáde – nezamŕzajúci ventil Schell miestnosti kúpeľni odvetrané pomocou priameho vetrania kuchyňa odvetraná núteným vetraním Exteriér živý rezaný kobercový trávnik vrátane automatického zavlažovania, kvapková závlaha v záhonoch. Nebudete kosiť pretože o trávnik sa postará inteligentná robotická kosačka STIHL iMow 3 zámková dlažba pred vstupom do domu pozdĺž celého rodinného domu integrovaná zberná nádrž 5m3 na dažďovu vodu v pozemku za domom vrátane zapojeného čerpadla na zavlažovanie trávnika s automatickým dopúšťaním.

Ponúkame na predaj starý dom na velkom pozemku rozmer 20 x 500 metrov . Dom sa nachádza v kludnej ulici Bélu Bartóka s bezproblémovým parkovaním v blízkosti centra a južných jazier. Pozemok je vhodný na viac generačný dom, bytovku, penzión ap.

KONDOMINIUM LESNÁ, Bojnice Tento 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m², vrchnou a spodnou terasou spolu o rozlohe až 60 m² a súkromným pozemkom o rozlohe 395 m² odráža premyslenú starostlivosť, kvalitu a estetiku. Dom bol navrhnutý architektom Martinom Eckhardtom, pričom interiér vytvoril certifikovaný slovenský dizajnér. NÍZKOENERGETICKÁ STAVBA Dom je postavený z ekologických keramických panelov, ktoré nedegradujú a zachovávajú si kvalitu po celé generácie, v lete prirodzene chladia a v zime udržujú teplo. Dvojvrstvové zateplenie, striekaná kanadská izolácia strechy a hliníkové okná s trojsklom od slovenského výrobcu minimalizujú tepelné straty. Elektrické podlahové kúrenie s individuálnym termostatom v každej izbe zabezpečuje príjemné teplo bez viditeľných radiátorov. Dom sa predáva kompletne zariadený. Žiadne ďalšie mesiace riešenia nábytku, stolárov a dodávok, tu sa jednoducho nasťahujete. Vstavaný nábytok v kuchyni aj kúpeľniach od spoločnosti Dalno, spotrebiče značky Siemens, zariadená obývačka s jedálňou. Štukatérske omietky a keramický náter vytvárajú interiér, ktorý je rovnako krásny ako praktický. Do domu vstúpite suchou nohou priamo z krytého parkovania pre 3 autá, ktoré je súčasťou kúpnej ceny. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO KONDOMINIUM LESNÁ stojí na tichej slepej ulici priamo na okraji lesa, vaším susedom je pokoj a príroda. Pešo sa dostanete do centra kúpeľného mesta Bojnice, v dosahu je nemocnica, škola, škôlka, LIDL aj zastávka MHD. Z terasy sa otvára výhľad na jedinečnú panorámu Prievidze a okolitých pohorí. BONUSY OD NÁS - Znalecký posudok na 519 000 €, teda o 70 000 € vyšší ako kúpna cena - Hypotekárny servis v cene: vybavíme za vás financovanie od výberu banky až po čerpanie - Právny servis v cene: kúpna zmluva aj návrh na vklad do katastra - Možnosť zabezpečiť terénne úpravy, bazén a pergolu v našej réžii, na kľúč a bez starostí so zháňaním remeselníkov Bojnice patria medzi lokality s rastúcim investičným potenciálom, táto kúpa nie je len domovom, ale aj rozumným krokom do budúcnosti. Ide o novostavbu z roku 2026. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku: Šimon Dzurik BAK Real Estate 0911 461 866 dzuriksimon@gmail.com

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V ZRUBOVOM PREVEDENÍ V TISOVCI Drevenica s atmosférou, rodinný dom s možnosťami. predajná cena 159 000 € (cena podľa znaleckého posudku: 158.000 €) rodinný dom skolaudovaný v roku 2019 91 m² podlahovej plochy + cca 22,5 m² terasa pozemok 1 410 m² bazén | sauna | jazierko | hosťovská chatka | garáž les a potok prakticky pri pozemku železničná stanica cca 200 m autobusová zastávka pár metrov od domu možnosť financovania hypotekárnym úverom podľa podmienok banky NIE JE TO LEN CHALUPA Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v zrubovom prevedení, ktorá spája atmosféru klasickej drevenice s komfortom modernej stavby a výnimočnou polohou priamo na okraji prírody. Dom bol dokončený v roku 2018 a skolaudovaný v roku 2019. Na liste vlastníctva je evidovaný ako rodinný dom na bývanie, nejde teda o starú chalupu ani klasickú rekreačnú chatu. Nehnuteľnosť je situovaná v intraviláne mesta Tisovec, je možné na jej kúpu čerpať hypotekárny úver a ponúka veľmi zaujímavú kombináciu: pohodlia a dostupnosti bývania v obci bezprostrednej blízkosti lesa a prírody potok s čistou vodou priamo pri pozemku železničnú stanicu približne 200 metrov od domu autobusovú zastávku len pár metrov od nehnuteľnosti ...a pritom máte z domu a záhrady pocit, akoby ste boli ďaleko od civilizácie DOM S ATMOSFÉROU DREVENICE Dvojpodlažná zrubová stavba má pôdorys približne 5 × 9,1 m, teda 45,5 m² na jednom podlaží, spolu 91 m² podlahovej plochy. Zo západnej strany domu sa nachádza veľká drevená terasa s rozmermi približne 2,5 × 9,1 m, ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie, stolovanie a oddych. Prízemie: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť výstup na veľkú drevenú terasu Poschodie: dve samostatné spálne praktický kumbál na odkladanie vecí, napríklad perín, vysávača, krabíc či menších kusov nábytku Interiér kombinuje drevené prvky s moderným riešením. Dom si tak zachováva charakter drevenice, ale zároveň poskytuje komfort novostavby. KOMFORTNÉ VYKUROVANIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na: elektrinu verejný vodovod vlastný septik plyn Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením napojeným na ústredný plynový kotol. K dispozícii je aj liatinová krbová pec na drevo, ktorá dokáže objekt vykurovať a zároveň vytvára príjemnú atmosféru otvoreného ohňa. Na streche sú umiestnené solárne panely, ktoré zabezpečujú prípravu teplej úžitkovej vody a podporujú vykurovanie domu. V celom dome sú drevené okná. 1 410 m² POZEMOK, KTORÝ JE SÚČASŤOU ŽIVOTNÉHO ŠTÝLU Veľkou výhodou nehnuteľnosti je rovinatý, slnečný pozemok s výmerou 1 410 m². Na pozemku sa nachádza množstvo ďalších prvkov, ktoré vytvárajú priestor na bývanie, oddych aj trávenie voľného času: vonkajší bazén vonkajšia sauna jazierko altánok samostatná hosťovská chatka - v rekonštrukcii Hosťovská chatka má už nové okná, privedenú vodu a elektrinu a vyvedený odpad, pričom siete zatiaľ nie sú funkčne zapojené.

V jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Trnavy - Pekné pole II - ponúkame na predaj výnimočnú rodinnú vilu, ktorá spája nadčasovú architektúru, technologický komfort a absolútne súkromie v kultivovanom zelenom prostredí. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 1 068 m², ktorý v rámci tejto rezidenčnej lokality predstavuje nadštandardne veľkorysú výmeru. Svojou rozlohou, zeleňou a riešením exteriéru vytvára atmosféru pokojného mestského rezortu. Vila bola skolaudovaná v roku 2009 a je navrhnutá pre klienta, ktorý vyhľadáva kvalitu bez kompromisov. Vila je riešená na troch plnohodnotných podlažiach s celkovou úžitkovou plochou 325 m² a vnútornou plochou 366 m² vrátane garáže. Dispozícia domu je veľkorysá, logická a nadčasová, s prirodzeným oddelením spoločenskej, súkromnej a relaxačnej zóny. Denná časť domu ponúka reprezentatívnu obývaciu izbu s krbom na drevo, ktorý vytvára prirodzený vizuálny aj teplotný komfort a podčiarkuje atmosféru domova. Plynulé prepojenie obývacej časti s kuchyňou a jedálňou vytvára priestor vhodný na každodenný život aj spoločenské stretnutia. V celom dome sú použité kvalitné dubové drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru teplo, eleganciu a dlhodobú hodnotu. Samozrejmosťou je centrálny vysávač, alarmový systém a klimatizácia v každej obytnej miestnosti, zabezpečujúca komfort počas celého roka. Technické riešenie domu umožňuje výber medzi elektrickým a plynovým kúrením, čo poskytuje flexibilitu prevádzky a optimalizáciu nákladov podľa preferencií majiteľa. Nočná časť vily ponúka päť obytných izieb s tromi priestrannými balkónmi, šatník a tri kúpeľne, navrhnuté s dôrazom na súkromie a pohodlie. Dom disponuje nadštandardne veľkým množstvom úložných priestorov, vďaka čomu pôsobí interiér vždy čisto, prehľadne a vzdušne. Významným prvkom vily je plnohodnotný suterén, ktorý rozširuje obytný potenciál domu o fitness zónu, práčovňu, technické zázemie a skladové priestory. Komfort dopĺňa priestranná dvojgaráž o výmere 41 m². Exteriér vily je riešený ako uzavretá, starostlivo udržiavaná záhrada s kvalitným trávnikom, okrasnou zeleňou aj úžitkovou časťou. Dominantou pozemku je veľký platan, ktorý počas letných mesiacov vytvára prirodzený chládok a príjemnú mikroklímu. Súčasťou záhrady je bazén o výmere 18 m² s prekrytím a protiprúdom, prestrešená pergola so sedením až pre 12 osôb, záhradný domček, vlastná studňa, automatický závlahový systém a moderné exteriérové osvetlenie, ktoré podčiarkuje atmosféru vily aj po zotmení. Základné parametre Lokalita: Trnava – Pekné pole II Pozemok: 1 068 m² Zastavaná plocha: 223 m² Úžitková plocha: 325 m² Vnútorná plocha vrátane garáže: 366 m² Počet spální: 5 Počet kúpeľní: 3 Počet WC: 5 Kúrenie: elektrické / plynové Klimatizácia: v každej obytnej miestnosti Garáž: 41 m² Bazén: 18 m² Táto vila je určená pre záujemcu, ktorý hľadá diskrétne luxusné bývanie, technologický komfort a nadčasovú hodnotu v jednej z najlepších lokalít Trnavy.

Na predaj novostavba rodinného domu v obci Perin chym Košice - okolie Cena: 335 000 € Realitná kancelária: PRIMI REAL ESTATE Predstavujeme Vám priestrannú a komfortnú novostavbu v tichej časti obce Perin chym vzdialenú len 15 minút jazdy od Košíc, napojenú na všetky inžinierske siete (elektrickú energiu, obecný vodovod, kanalizáciu). Výhodou tejto lokality je bezproblémová dopravná dostupnosť. V smere na obec Kechnec sa plynule napojíte na diaľnicu. Aj počas ranných špičiek sa vyhnete dopravným zápcham a do mesta dorazíte bez zbytočných zdržaní. Kľúčové vlastnosti: - 5 izbový bungalov s úžitkovou plochou 130m2 a vlastnou garážou. 1 NP 65m2 ktoré disponuje zadverim, kúpeľňa a technická miestnosť, obývacou miestnosťou s jedálňou samostatná kuchyňa. Schodisko na 2 NP. 2NP. 65m2 Disponuje s štyroch samostatných izieb a jednou kúpeľňou. Súčasťou domu je samostatna garáž s rozlohou 20m2 - Novostavba s kompletnou sanitou, podlahami a interiérovými dverami ktoré si vyberiete podľa seba. - 2x Kúpeľňa s WC - Parkovacie miesta priamo pri dome s nabíjačkou na el. Auta. - Denná časť domu orientovaná tak, aby bola chránená pred silným slnkom – ideálne pre horúce dni. Pokojná lokalita, skvelá občianska vybavenosť: - Tichá ulica v obci s blízkosťou prírody a lesa. - V obci sa nachádzajú potraviny, Materská škola, Základná škola , Pošta a multifunkčné ihrisko, zastávka SAD. Tento dvojpodlažný rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Použité materiály: Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - Leier 300mm (P12) - Vnútorné priečky Ytong 100mm - Plocha strecha s fóliou Bauder. - Plastové okná značky Aluplast - Bezpečnostné hliníkové dvere - Izolácia strechy hrúbky 30cm - Vonkajšie zateplenie 20cm polystyrénom - Stropné chladenie (aktívne jadro) - Tepelné čerpadlo umiestnené na strecha od Stiebel Eltron - Predpríprava pre rekuperaciu - Príprava na auto nabíjačku - Príprava na zavlahu záhrady - Príprava na fotovoltaiku - Príprava na vonkajšie žalúzie - Podlahové vodovodné kúrenie - Obklady a dlažby v cene - Sanita v cene - Podlahy v celom dome v cene - Interiérové dvere v cene, výber podľa zákazníka - Vkusné osvetlenie interiéru aj exteriéru v cene - Vonkajšie terénne úpravy a parkovacie miesta hotové. - Zamkova dlažba na terase - Schody k domu s dlažbou - Obecný vodovod - 7m3 nádoba na dožadovu vodu Pre viac informácií kontaktujte PRIMI REAL ESTATE.

Na predaj: 100-ročný dom v Záhorskej Vsi – najzápadnejší slovenský skvost za cenu bratislavskej garáže Predáme rodinný dom v Záhorskej Vsi, obci tak blízko Rakúska, že keď si ráno uvaríte kávu, v Angerne ju už cítia. Dom stojí hneď vedľa rakúskej dediny Angern, za domom je hrádza a rieka Morava, čiže geograficky ste ešte na Slovensku, ale dušou už trochu v Rakúsku. Dom má približne 100 rokov (kolaudovaný v 1921), čo znamená, že prežil monarchiu, republiku, socializmus, divoké deväťdesiatky aj realitnú bublinu v Bratislave. A stále stojí. To je kvalita, ktorú dnes už len tak nekúpite. Základné parametre Obývateľná plocha: 130 m² Pozemok / záhrada: 1 000 m² Cena: 139 900 EUR Stav: okamžite voľný predajom Rekonštrukcia: približne 20 000 EUR a je z neho dom „ako zo škatuľky Siete: všetky inžinierske siete Bonus: vlastná studňa aj žumpa Záhrada: približne 30 ovocných stromov, veľký orech a dalmatínske hrozno Pre koho je tento dom? Pre niekoho, kto chce bývať na vidieku, ale nechce žiť „na konci sveta. Bratislava je približne 30 minút, Malacky asi 15 minút, občianska vybavenosť je poruke a Rakúsko prakticky za plotom. V podstate žijete už v Rakúsku, len dane ešte môžete riešiť po slovensky. Záhrada, ktorá má viac charakteru než väčšina novostavieb Za domom nájdete 1 000 m² pokojnej záhrady, ovocné stromy, veľký orech a dalmatínske hrozno. Ideálne miesto na grilovačky, deti, psov, mačky, dôchodok, home office, pestovanie paradajok alebo filozofické úvahy o tom, prečo ste si toto nekúpili už skôr. Za záhradou je hrádza a rieka Morava. Keď sa hranice náhodou niekedy zavrú (ako pozeráme politickú situáciu na Slovensku, je to celkom možné), rieka vám aspoň nostalgicky pripomenie, kadiaľ sa kedysi chodilo „na Západ. Samozrejme, dnes už stačí normálne prejsť do vedľajšej dediny Angernu. Dom s potenciálom Dom potrebuje trochu lásky, približne 20 000 EUR rekonštrukcie, ale základ je výborný. Máme aj statický posudok. Dispozícia, veľká plocha a vizualizácie ukazujú, že z neho môže byť krásne bývanie v jemnom škandinávskom štýle, t.j. svetlé drevo, mäkké farby, čisté línie a pokoj, ktorý v Petržalke nájdete iba medzi 2:13 a 2:17 ráno. Prikladáme aj vizualizácie exteriéru, 3D pôdorysu, záhrady, obývačky, spální, chodby, kúpeľne aj porovnania PRED / POTOM, takže kupujúci si vie veľmi dobre predstaviť, čo z domu môže vzniknúť. Prečo práve Záhorská Ves? Lebo môžete povedať: „Bývam v Záhorskej. A nechať ľudí chvíľu premýšľať, či myslíte Záhorskú Bystricu. Potom dodáte: „Nie, ešte lepšie. V Záhorskej Vsi. Pri Rakúsku. S tisícmetrovou záhradou. A v tej chvíli vám budú závidieť aj niektorí Petržalčania, ktorí za rovnaké peniaze pozerajú na dvojizbák s výhľadom na ďalší dvojizbák. Zhrnutie pre rýchlych kupujúcich Toto je najzápadnejší dom na Slovensku, s veľkým pozemkom, starým charakterom, krásnym potenciálom a cenou 139 900 EUR. Je okamžite voľný, napojený na siete, má vlastnú studňu, žumpu, ovocný sad a atmosféru, ktorú novostavba z katalógu jednoducho nemá. Cena: 139 900 EUR Za túto cenu v Bratislave kúpite možno parkovacie miesto, špajzu a dobrý pocit. Tu kúpite dom, záhradu, ovocné stromy, pokoj, históriu a kúsok Slovenska, ktorý už skoro má rakúsky prízvuk. KONTAKT: +421 917 252 978 (whatsapp alebo sms, som v zahraničí a tel. nezdvíham) alebo email: budfit@gmail.com . Inzerujem bez realitky a predávam iba fyzickej osobne (nie sro). Ak voláte z realitky, tak iba s existujúcim klientom. Ďakujem za porozumenie. Proces je jednoduchý, dohodneme na prehliadke, ak sa zapáči, tak je dom váš.

Moderné rodinné bývanie, veľkorysý 1 500 m² pozemok a nadštandardné zázemie, ktoré ďaleko presahuje bežnú novostavbu. V Lehniciach ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom typu bungalov, skolaudovaný v roku 2023, vytvorený pre komfortné rodinné bývanie s dôrazom na priestor, súkromie a moderné technológie. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná celoročne vykurovaná a klimatizovaná kancelária, 35 m² garáž, 24 m² uzatvárateľná terasa a parkovanie až pre 10 vozidiel. Úžitková plocha domu vrátane kancelárie je 162 m², celková zastavaná plocha vrátane kancelárie a garáže je 240 m². DISPOZÍCIA A INTERIÉR Bungalov ponúka premyslenú 5-izbovú dispozíciu. Srdcom bývania je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Ďalej sa v dome nachádza spálňa, tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, chodba a zádverie. Kuchynský priestor umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si kuchyňu na mieru presne podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom konkrétny rozsah zariadenia a vybavenia je predmetom individuálnej dohody. Bonusom je vysoká pochôdzna povala nad prakticky celým pôdorysom domu, poskytujúca veľkorysý úložný priestor a potenciál ďalšieho využitia. TERASA A POZEMOK Na 24 m² uzatvárateľnú terasu je priamy vstup z obývačky aj kuchyne. Priehľadné sťahovacie fólie umožňujú jej využitie počas veľkej časti roka. Pozemok disponuje automatickou závlahou, robotickou kosačkou, vlastnou studňou s možnosťou napojenia do domu, veľkorysým skleníkom a voliérou pre psa. Novovybudovaná podbetónovaná príjazdová a parkovacia plocha so zámkovou dlažbou poskytuje parkovanie až pre 10 vozidiel. SAMOSTATNÁ KANCELÁRIA A GARÁŽ Kompletne zateplená kancelária s vnútornou plochou cca 12 m² disponuje elektrickým podlahovým kúrením a vlastnou klimatizáciou, vďaka čomu je plnohodnotne využiteľná počas celého roka ako home office, pracovňa či priestor na podnikanie. Samostatne stojaca kovová garáž 7 × 5 m (35 m²) poskytuje priestor na vozidlo aj dostatok úložného priestoru. TECHNOLÓGIE, KOMFORT A BEZPEČNOSŤ Dom je postavený z keramických murovacích tvaroviek, zateplený 150 mm polystyrénom a vybavený oknami s izolačným trojsklom. Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol a teplovodné podlahové kúrenie s inteligentným ovládaním cez aplikáciu. V dome sa nachádzajú 4 klimatizačné jednotky + piata samostatná jednotka v kancelárii. Súčasťou domu je aj krb a veľká zásoba palivového dreva. Nehnuteľnosť disponuje kamerovým systémom, videovrátnikom a alarmom zabezpečujúcim dom, kanceláriu aj garáž. Systém zahŕňa kompletné zabezpečenie okien a dverí, 2 požiarne hlásiče a 2 záplavové senzory a je ovládateľný prostredníctvom aplikácie. Komfort dopĺňajú elektricky ovládané vonkajšie rolety a vstupná brána s diaľkovým ovládaním cez aplikáciu. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu, kanalizáciu a optický internet s rýchlosťou až 1 Gbit/s. LOKALITA Lehnice ponúkajú pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou – Bratislava cca 25 minút, Dunajská Streda cca 15 minút autom. V obci sa nachádza materská a základná škola, COOP Jednota, Terno, dve mäsiarstva, pošta, kostol a Lehnický zámocký park. Autobusová zastávka je vzdialená cca 500 m od domu. KOMPLETNÝ SERVIS PRI KÚPE Predaj prebieha priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie. Znalecký posudok na nehnuteľnosť je vo výške 639 000€. Pre bezpečný priebeh kúpy bude zabezpečený kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti vrátane prípravy potrebnej zmluvnej dokumentácie. V prípade záujmu viem zabezpečiť aj kompletný servis financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – od posúdenia možností a výberu vhodného riešenia až po vybavenie úveru a jeho čerpanie. RK prosím nevolať, len v prípade záujemcu, ďakujem.

Rodinný dom sa predáva v pokročilom štádiu výstavby. Pozemok je čiastočne upravený, vrátane výsadby vzrastlých okrasných drevín (viď prílohy). Ostatné podrobnosti sú uvedené v prílohách tohto inzerátu. Uvedená cena je štartovacia (minimálna) a jej finálna výška sa odvíja od stupňa dokončenia nehnuteľnosti. Uvedená cena zahŕňa aj niektoré realizácie, ktoré budú dokončené dodatočne. Kontaktovať prosím výhradne Vážnych záujemcov s Vyriešeným financovaním. Predaj je realizovaný priamo vlastníkom nehnuteľnosti.

****PREDAJ**** 2x Novostavba rodinného domu holodom, obec Proč, vzdialených 17km od Prešova úžitková plocha: 94.4m2 pozemok: 535m2, 1201m2 jednopodlažný RD terasa 20m2 energetický certifikát A0 Dispozícia: vstupná chodba 3 samostatné izby technická miestnosť s wc kúpeľňa s wc špajza kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu obvodové murivo: porobetón 300mm vnútorne priečky: porobetón 150mm tepelná izolácia fasády hr. 150mm tepelná izolácia stropu hr. 350mm teplovodné podlahové vykurovanie plastové okná, Salamander 3sklo sadrové omietky sadrokartónové podhľady sedlová strecha falcovaná krytina (hliník) výstup na povalu s úložným priestorom inžinierske siete - elektrika, obecná voda, žumpa pokojné prostredie Cena nehnuteľnosti s pozemkom o rozlohe 535m2 + podiel na prístupovej ceste je 179 999€ Cena nehnuteľnosti s pozemkom o rozlohe 1201m2 + podiel na prístupovej ceste je 184 999€ Bližšie informácie na telefónnom čísle: +421 948 336 603 +421 918 469 063

NA PREDAJ: Výnimočný 4-izbový rodinný dom v pokojnej novovybudovanej lokalite pri jazere Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Sekule, ktorá spĺňa vysoké nároky na komfortné bývanie, kvalitné spracovanie a výbornú dostupnosť. Dom sa nachádza v tichej novovybudovanej štvrti obklopenej prírodou, len pár krokov od jazera. Lokalita a dostupnosť Obec Sekule patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie lokality vďaka svojej strategickej polohe na trojmedzí Slovenska, Rakúska a Česka. Priame napojenie na diaľnicu umožňuje pohodlné spojenie s Bratislavou za komfortných 35 minút, pričom rakúske hranice sú vzdialené len 5 minút. Na dosah máte aj mestá ako Viedeň a Brno. Kvalitná stavba a moderné technológie Pri realizácii domu bol kladený dôraz na detail, kvalitné materiály a moderné technologické riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie a nízke prevádzkové náklady. Dom disponuje 20 cm zateplením, kvalitnými oknami vyššej triedy s výbornými izolačnými vlastnosťami a inteligentným vykurovaním prostredníctvom WiFi termostatov, ktoré umožňujú pohodlné ovládanie teploty na diaľku. Samozrejmosťou je aj predpríprava na kamerový systém a možnosť pripojenia na optický internet, čo zabezpečuje rýchle a stabilné internetové pripojenie pre prácu aj zábavu. Architektúra domu je navrhnutá tak, aby prirodzene prepájala interiér s exteriérom a ponúkala príjemné výhľady do okolitej prírody. Prostredie a benefity Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je bezprostredná blízkosť jazera a okolitej prírody. Lokalita ponúka ideálne podmienky na šport, rybolov, oddych pri vode či pokojné rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitného prevedenia a výnimočnej lokality — či už na trvalé bývanie alebo ako víkendový dom na oddych. Dom si môžete prezrieť okamžite prostredníctvom virtuálnej obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=LR7DYwCiPFN

Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v centre obce Istebné, situovaný na pozemkoch s celkovou výmerou 941 m². Súčasťou predaja nie je len samotný dom, ale aj hospodárska budova, skladové priestory, nádvorie, dvor a samostatná záhrada, ktoré poskytujú široké možnosti využitia pre bývanie, podnikanie či investíciu.Dom je v prvej časti podpivničený a obe bytové jednotky majú pochôdzne podkrovie využiteľné ako odkladací priestor prípadne ďalšie izby. Dom disponuje dvoma samostatnými bytovými jednotkami, čo z neho robí ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s prenájmom alebo vytvorenie priestoru na podnikateľské aktivity. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu jednej z bytových jednotiek. Výhodou nehnuteľnosti sú viaceré realizované rekonštrukcie a technické vylepšenia. V dome sú osadené plastové okná, vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol a ohrev teplej vody zabezpečuje prietokový ohrievač.V druhej obytnej jednotke je nainštalovaná nová piecka, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zároveň predstavuje alternatívny zdroj vykurovania. Významnou investíciou je aj nová strecha na hospodárskej budove (humne), ktorá rozširuje možnosti jej ďalšieho využitia. Dispozícia: 1.obytná jednotka pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti,kuchyne, kúpeľne, špajze s úložného priestorom pod schodiskom, na poschodí sa nachádza izba a pochôdzne podkrovie, 2.obytná jednotka pozostáva z kuchyne s pieckou, špajzy,obývačky, kompletne prerobenej kúpeľne, na poschodí dve izby s možnosťou vybudovania podkrovného šatníka. Hospodárska budova a skladové priestory môžu slúžiť ako dielňa, garáž, sklad, remeselná prevádzka alebo zázemie pre podnikateľské aktivity. Veľkou pridanou hodnotou je samostatná záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie vlastných plodín, vybudovanie altánku, detského ihriska alebo relaxačnej zóny. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, v blízkosti obecného úradu, potravín a ďalšej občianskej vybavenosti. Obec Istebné patrí medzi rozvíjajúce sa lokality dolnej Oravy s výbornou dostupnosťou do Dolného Kubína (7km). Benefitom je aj blízkosť spoločnosti Hoval, jedného z najvýznamnejších zamestnávateľov regiónu, ktorý dlhodobo investuje do rozvoja výroby a vytvára nové pracovné príležitosti. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť turistických trás, cyklotrás, lyžiarskych stredísk a ďalších atrakcií regiónu Orava. Rodinné domy s takýmto rozsahom pozemkov, hospodárskych stavieb a možnosťou dvojgeneračného bývania sa v centre obce objavujú na trhu len zriedkavo.

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť v srdci Slnečných jazier na poloostrove Kosa. Privátny vstup do vody,mólo, vlastná parkovacia plocha. Inžinierske siete: Voda, Kanalizácia, Elektrika. Optický internet k dispozícii. Foto- Vizualizácie + video

Ponukam na predaj priestranný rodinný dom v Bardejov-Bardejovská Nova Ves len 4.8km od centra mesta Bardejov -dom bol postavený v 70.tych rokoch -celkova výmera pozemku 947m2(C167-554m2,C166/2-393m2) -pozemok rovinatý až mierne svahovitý -nachadza sa v tichej slepej uličke už v zastavanej časti -zastavaná plocha domu 96.5m2 -dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou jeho interieru(zhruba 70%) -vonkajšok v pôvodnom stave(potrebná nova fasada a vonkajšie úpravy) Možnosť zažiadať o dotáciu od štátu. Dve podlažia,podkrovie 1.podlažie-hlavny vstup+veranda,schodište,samostatne WC,chodba,kuchyna, 2x izba,kúpelňa s WC,špajza (čiastočná rekonštrukcia 2011) 2.podlažie-schodiskovy priestor,schodište do pôjdneho priestoru,chodba,komora 3x izba,kupelna (dlhšie nepouživaná,potrebné malé úpravy) (čiastočna rekonštrukcia 2015) Podkrovie-slúži ako skladovaci priestor (možnosť prerobenia na ďalšie bývanie) -strecha original falcovaný pozinkovaný plech (potrebný nater) -vstupne plastové dvere, plastové okna,žaluzie a sitá. -laminátové podlahy,dlažba, Vykurovacie telesa-plechové radiatory,zásobniky na ohrev vody(tatramat) teplovodna pec(ifyil) na drevo,elektricky kotlik 12kW, -plyn v dosahu pred pozemkom -mestský vodovod,studňa,kanalizácia, -elektrina 220/380V (v pôvodnom stave+ čiastočne prerobená) -parkovanie- miesto pre1-5 áut. -výhodou je blízke dopravné spojenie do centra mesta autom alebo autobusom Výrazne zniženie ceny z dôvodu zmeny životnej situácie a vysťahovania sa do zahraničia. Realitky nevolat' ibaže máte kupcu na túto nehnuteľnosť a chcete dohodnúť obhliadku. cena 199.000,€ Pri rýchlom jednaní dohoda možná. kontakt 0952 668 589

Hľadáte bývanie v Bratislave, ktoré ponúka viac priestoru ako byt, súkromie ako dom a zároveň skvelú dostupnosť? Na predaj ponúkame radový dom na ulici Plachého v obľúbenej mestskej časti Dúbravka, ideálny pre rodinu alebo ako investícia s potenciálom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 270 m² Zastavaná plocha podlaží: cca 330 m² Dispozícia: suterén + 2 podlažia Garáž priamo v dome Loggia / terasa Pozemok s možnosťou oddychovej zóny DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Dom ponúka praktické viacpodlažné riešenie: priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálňou viacero samostatných izieb kúpeľňa + WC technické a skladové priestory garáž + úložné priestory Vhodné aj ako: viacgeneračné bývanie kombinácia bývania a podnikania investícia na prenájom POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv: moderné open-space riešenie veľkorysá terasa na oddych zvýšenie hodnoty po úprave Vizualizácia možného stavu po rekonštrukcii k dispozícii. LOKALITA – DÚBRAVKA kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody výborná dostupnosť do centra pokojné rodinné prostredie CENA 444.900 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu KONTAKT 0940 834 389 0910 873 862

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom s terasou v tichej a vyhľadávanej obci Tureň, okres Senec. Dom prešiel v roku 2024 dôkladnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie.Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej obrovský pozemok s rozlohou až 1 527 m², ktorý v sebe skrýva výnimočný investičný potenciál. Vzhľadom na jeho veľkorysé rozmery a prístup je pozemok ideálny na výstavbu ďalších 1 až 2 samostatných rodinných domov, čo z tejto ponuky robí skvelú príležitosť na investíciu alebo rodiny hľadajúce viacgeneračné bývanie. Dom je momentálne kompletne zariadený a využíva sa na úspešný krátkodobý prenájom cez Booking a Airbnb. Pre investora sa ponúka jedinečná možnosť pokračovania v prenájme pod zabehnutým profilom s výborným ziskom a skvelými recenziami. Dom je však rovnako pripravený slúžiť aj na okamžité rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A PARAMETRE: Úžitková plocha domu: 120 m² + priestranná terasa. Rozloha pozemku: 1 527 m² Dispozícia: 3 samostatné obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou,špajza,podkrovie nevyužívané,čiastočne podpivničené. Stav: Kompletná rekonštrukcia v roku 2024 INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE POZEMKU: Pozemok je plne pripravený na komfortné bývanie aj na prípadnú ďalšiu výstavbu Obecná voda,elektrina,plyn,septik,optický internet (vysokorýchlostné pripojenie ideálne pre prácu z domu). Pokojná a bezpečná lokalita: Obec Tureň ponúka skvelé vidiecke prostredie s rýchlym napojením na Senec a Bratislavu.

Exkluzívny 5 izbový rodinný dom v Bábe S poverením majiteľky predávam exkluzívny rodinný dom v obci Báb pri Nitre, so súpisným číslom 210. Kolaudácia nehnuteľnosti bola v roku 2008, nachádza sa mimo hlavnej cesty Báb, v tichej uličke zastavaného územia obce. Výjazd na diaľnicu 2km. Je situovaný v rovinatom teréne s prístupom z dvoch rôznych ulíc. Je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn. Na pozemku je vlastná studňa a výhodou je, že na pozemku sú až 3 vývody vodovodnej prípojky, žumpa je 12m3 a je urobený komfortný vývod na ulicu. Ohrev vody v dome je taktiež zabezpečený cez solárne panely, čo výrazne znižuje náklady na bývanie. Pozemok: pozostáva z dvoch parcelných čísel 10008/36 o výmere 1285m2, na ktorej stojí rodinný dom s výmerou zastavanej plochy 156m2. Cena : 385000,- Eur je za nehnuteľnosť spolu s parcelou 10008/36 o výmere 1285m2 Druhá parcela číslo 1009/6 o výmere 689m2 je vedená ako orná pôda, v územnom pláne možnosť preklasifikovať na stavebný pozemok. Tento je možnosť predať aj samostatne. Cena : 65.000,- Eur Na pozemku je udržiavaný trávnatý porast s výsadbou rodiacich ovocných stromov. Pred domom je predzáhradka s možnosťou výsadby zeleniny prípadne kvetín Rodinný dom: o celkovej obytnej výmere 200m2, pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, rozmery 16x8,3m, podlahová plocha je nadštandardná a dom je vhodný aj pre početnejšiu rodinu. Je nadštandardne zariadený a na jeho výstavbu boli použité kvalitné materiály. 1 NP: podlahová plocha 126m2, pozostáva so vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, srdcom domu je priestranná obývačka s vysokým stropom, spojená s jedálenským kútom a kuchyňou. Dominantou obývacej izby je krb, ktorým vykúrite celý dom. Súčasťou prízemia sú dve veľké izby, kotolňa s príslušenstvom, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Z obývačky sú dva východy, jeden na terasu a druhý do zimnej záhrady, ktorá je vyrobená z hliníkovej konštrukcie a zaťahovacou stropnou roletou. Obe terasy poskytujú dokonalý čas na oddych s výhľadom na vlastný ovocný sad. Kuchynská linka je nadštandardne vybavená, biele spotrebiče, vstavané elektrické zásuvky na štyroch stranách linky. Na 2NP podlahová plocha 65m2, vedie drevené otvorené schodisko, ktoré je dominantou domu a vedie do večernej časti domu. Nachádzajú sa tu taktiež dve veľké spálne, kúpelňa s rohovou vaňou spojená spolu s WC a samostatná miestnosť je vytvorená pre priestranný šatník. V dome si každý člen rodiny nájde svoj pokoj a súkromie. Uličné oplotenie 1. je murované z pálenej tehly na betónovom základe, vrátane kovovej bránky a posuvnej kovovej brány na diaľkové ovládanie pre vjazd áut. Na pozemku pred domom môžu bez problémom parkovať dve autá, pred bránou ďalšie jedno. 2. oplotenie zo zadnej strany je taktiež murovaný plot z tvárnic a posuvná brána na uzamknutie. Na pozemku sa nachádzajú 3 vedľajšie stavby: 1. Novovybudovaný záhradný domček na náradie, kosačky 2. Staršia drevenná chatka 3. Novovybudovaná kôlňa na drevo. Novému majiteľovi vydrží ešte na min. 2 vykurovacie sezóny 4. Vydlaždená plocha na prípadný prístrešok 4x4m Kanalizačná prípojka na odvod splaškových vôd je do 12m3 žumpy, plynová prípojka je v uličnom oplotení, plyn slúži na vykurovanie a ohrev teplej vody. Mesačné náklady: 80,- Eur plyn /mesačne 50,- Eur elektrina / mesačne 100,- Eur voda / ročne ..... internet podľa potreby /možnosť T-com, Orange, O2 Infraštruktúra: Obec Báb má približne 1000 obyvateľov, v obci je MŠ, ZŠ, obchod, zdravotné stredisko, lekáreň, posilňovňa, obecný úrad, knižnica, reštaurácia Sýpka u Ľudvíka, kde sú aj domáce potraviny, v blízkosti vínoteka VINIDI Obec Báb má priame napojenie na diaľnicu: Nitra- 15km Trnava- 35km Bratislava- 80km Hlohovec- 16km Rozdelene: parcela 1008/36 1285m2 záhrady, rodinný dom 1008/87 cena: 385000,- Eur Parcela 1009/6 689m2 orná pôda cena: 65000,- Eur Celkový dojem makléra: Rodinný dom s celkovou obytnou plochou 200m2 spĺňa všetky atribúty nadštandardného, luxusného bývania aj pre viac člennú rodinu. Pozemok má obrovský potenciál pre vytvorenie rodinného wellnes – bazén, výrivka, sauna, detské športovisko. Poskytuje úplný relax po náročných pracovný dňoch, využitím priestoru aj pre viacčlenné návštevy, grilovačky, párty s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť má výbornú energiu a vyžaruje z nej pokoj, príjemná atmosféra a budúcemu majiteľovi poskytne dokonalosť. V cene je zahrnutý právny servis: kúpne zmluvy, prevod vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, pomoc s vybavením financovania, poistenie nehnuteľnosti

☆ Moderný rodinný dom. ☆ Bezpečná rezidencia. ☆ Viac priestoru pre život. V zastúpení investora ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy v pripravovanej REZIDENCII VEĽKÁ IDA, len kúsok od Košíc. Ak hľadáte vlastné bývanie pre rodinu, ktoré spája moderný dizajn, súkromie a bezpečie, toto môže byť práve ono. DOM, KTORÝ DÁVA ZMYSEL: - pozemok cca 180 m² - úžitková plocha 91 m² - zastavaná plocha 60 m² + terasa 6 m² - 4 izby - vlastné parkovanie a záhrada - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom v cene - predpríprava na krb - stav - holodom DISPOZÍCIA: Prízemie • obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu • technická miestnosť • kúpeľňa s WC Poschodie • 3 samostatné izby • kúpeľňa s WC REZIDENCIA VEĽKÁ IDA: Nová uzavretá obytná štvrť s 28 rodinnými domami v radovej zástavbe vznikne na začiatku obce Veľká Ida, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc. Celý areál bude oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Vstup bude zabezpečený diaľkovým ovládaním. Moderné bývanie, vlastná záhrada, bezpečné prostredie. A stále na dosah mesta. Cena: 177 000,- € Veľká Ida | okres Košice-okolie ☆ Váš nový domov môže začínať práve tu.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj atypický, veľkoryso riešený rodinný dom na ulici Lajosa Kossutha v pokojnej časti Dunajskej Stredy. Vďaka svojej unikátnej viacúrovňovej dispozícii ponúka nehnuteľnosť nielen dokonalé oddelenie dennej a nočnej zóny, ale aj nadštandardné technické zázemie a obytný polosuterén s priamym vstupom do záhrady. Exteriér s 11-metrovým bazénom, altánkom a parkovaním pre 3 autá robí z tejto ponuky ideálne riešenie pre náročnejšiu viacčlennú rodinu. Tento výnimočný a veľkorysý rodinný dom zaujme premysleným, viacúrovňovým dispozičným riešením, ktoré poskytuje celej rodine perfektnú rovnováhu medzi spoločne stráveným časom a súkromím. Do domu vstúpite cez priestrannú a komfortnú halu s bohatým úložným priestorom, ktorá prirodzene prepája všetky obytné zóny. Dennú časť tvorí samostatná kuchyňa s praktickou komorou a veľká obývacia izba s kachľami, ktoré dotvárajú hrejivú rodinnú atmosféru, s priamym výstupom na vonkajšiu terasu. Nočná zóna je pre väčší pokoj a bezpečie mierne vyvýšená a sú tu tri samostatné spálne spolu s kúpeľňou vybavenou sprchovacím kútom a toaletou. Mimoriadnym benefitom pre rastúcu rodinu je presvetlený polosuterén s východom do záhrady – nájdete tu ďalšiu plnohodnotnú izbu ideálnu ako pracovňu či spálňu, druhú kúpeľňu s toaletou, praktickú práčovňu s vaňou a samostatnú miestnosť vhodnú ako hosťovská izba alebo šatník. Suterén navyše ponúka technické zázemie s kotolňou a dve nadštandardne veľké miestnosti s obrovským potenciálom, ktoré poslúžia ako detská herňa, domáce fitness či dielňa. Skutočnou oázou radosti a oddychu je záhrada, ktorej jednoznačnou dominantou je 11-metrový murovaný bazén. Dospelé ovocné stromy, okrasné kríky a kvitnúce záhony vytvárajú bezpečné, zelené prostredie pre šantenie detí aj pokojný relax dospelých. Zázemie pre rodinné oslavy, grilovačky a spoločné obedy na čerstvom vzduchu ponúka krytý záhradný altánok v kombinácii so zastrešenou terasou. Samozrejmosťou je pohodlné a bezpečné parkovanie pre tri vozidlá priamo na pozemku, kde jedno auto nájde miesto v samostatnej garáži a ďalšie dve pohodlne zaparkujú pod prístreškom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Lajosa Kossutha; Dunajská Streda * výmera pozemku: 480 m² * zastavaná plocha domu: 175 m² * celková úžitková plocha: 300 m² (vrátane suterénu) * pôvodný stav * nová strecha (01/2026), plastové okná (2016), plynový kotol (2017) * garáž pre 1 auto * murovaný bazén LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej uličke rodinných domov na ulici Lajosa Kossutha. Všetko, čo rodina s deťmi potrebuje, máte na dosah ruky – základná škola a škôlka sú vzdialené len pár minút pešou chôdzou, v rýchlej dostupnosti nájdete supermarkety (Billa, Lidl), kompletnú sieť služieb aj vlakovú stanicu s priamym spojením do Bratislavy. Rodiny dochádzajúce za prácou do Bratislavy ocenia aj okamžité a plynulé napojenie na rýchlostnú cestu R7 bez zbytočného státia v mestských zápchach - dostupnosť do Bratislavy za pohodlných 30 minút autom. CENA: 249.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 81807493 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite Borského Mikuláša, situovaný v slepej ulici bez tranzitnej dopravy. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie, parkovanie a zároveň chce mať prírodu na dosah. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2001, je postavená z kvádrov a tehál a je kompletne zateplená. Má sedlovú strechu a je približne z polovice podpivničená. Základné údaje • pozemok: 600 m² • zastavaná plocha domu: 187 m² • garáž a sklad náradia: 57 m² • 2 prístrešky: spolu 60 m² • kolaudácia: 2001 • kompletne zateplený dom • čiastočné podpivničenie • sedlová strecha • možnosť vybudovania obytného podkrovia Dispozícia domu Prízemie • predsieň • chodba so schodiskom na poschodie a do pivnice • obývacia izba prepojená s kuchyňou • špajza • samostatné WC s umývadlom Z kuchyne vedú balkónové dvere priamo na krytú záhradnú terasu, ktorá je ideálna na letné posedenie, grilovanie či oddych v záhrade. Poschodie • chodba • dve izby orientované do záhrady • spálňa s balkónom a výhľadom do ulice • kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC • schodisko do podkrovia Podkrovie Podkrovie je momentálne neobytné, no predstavuje zaujímavý priestor na budúce rozšírenie domu. Podľa predstáv nového majiteľa je možné vybudovať 1–2 ďalšie izby a sociálne zariadenie. Pivnica a technické zázemie Dom je približne z polovice podpivničený. V suteréne sa nachádza: • chodba • garáž s automatickou hliníkovou bránou • kotolňa • plynový kotol VAILLANT • splyňovací kotol na drevo VERNER • bojler • práčovňa • miestnosť využívaná ako sušiareň Súčasťou kotoľne je aj zásoba tvrdého suchého dreva. Pozemok a exteriér Upravený pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nachádza sa tu: • záhrada • jazierko • krytá terasa • hospodárska budova s garážou a skladom náradia • dva prístrešky s celkovou výmerou 60 m² • upravený terén • dostatok priestoru na parkovanie a uskladnenie vybavenia Vykurovanie a inžinierske siete Dom je vykurovaný radiátormi. K dispozícii sú dve možnosti vykurovania: • plynový kotol VAILLANT • splyňovací kotol na drevo VERNER Inžinierske siete: • elektrina • obecná voda • plyn na pozemku • kanalizácia Lokalita – pokoj a príroda na dosah Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha. Dom sa nachádza v slepej ulici bez tranzitnej dopravy, vďaka čomu ponúka príjemné a pokojné bývanie. V blízkom okolí nájdete: • borovicové lesy • cyklotrasy • turistické a prechádzkové trasy • možnosti športového vyžitia • železničnú stanicu Borský Mikuláš – približne 3 km • centrum obce – približne 1 km Záhorácke lesy ocenia najmä milovníci prírody, turistiky, cyklistiky a hubárčenia. Pre koho je dom ideálny? Nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu priestranného a kompletne zatepleného domu, veľkého pozemku, parkovacích a úložných priestorov a blízkosti prírody. Je vhodná najmä pre: • rodiny s deťmi • majiteľov psov • športovcov a cyklistov • milovníkov záhrad a prírody • záujemcov o pokojné bývanie mimo ruchu mesta Ďalší potenciál domu Veľkou výhodou je možnosť budúceho rozšírenia obytného priestoru o podkrovie, kde môžu vzniknúť ďalšie izby a sociálne zariadenie. Znalecký posudok v cene K nehnuteľnosti je už vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý bude v prípade záujmu bezplatne poskytnutý budúcemu kupujúcemu. Kupujúci tak nemusí zabezpečovať jeho samostatné vypracovanie a môže ušetriť približne 400 €. Ak hľadáte priestranný, kompletne zateplený rodinný dom s veľkým množstvom úložného a parkovacieho priestoru, upravenou záhradou a možnosťou ďalšieho rozšírenia, pričom zároveň túžite po bývaní v tichej ulici pri borovicových lesoch, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej obci Hrabušice, v nádhernom prostredí Slovenského raja. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, súkromie, možnosti úprav a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest, táto ponuka vás môže zaujať. DOM A JEHO MOŽNOSTI Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 311 m² a ponúka: - 5 izieb - 2 podlažia - podkrovie s možnosťou vytvorenia ďalšej miestnosti - možnosť vytvorenia 2 samostatných bytových jednotiek - 1 kuchyňu - 1 kúpeľňu - čiastočné podpivničenie - garáž/dielňu 36m² - vodu a elektrinu - vykurovanie klimatizačnou jednotkou + podlahové kúrenie - elektrický ohrev - zariadenie domu podľa dohody Dom ponúka zaujímavý potenciál pre rodinné alebo viacgeneračné bývanie, prípadne ako investičná nehnuteľnosť či rekreačné ubytovanie. Podkrovie umožňuje ďalšie rozšírenie obytného priestoru podľa predstáv nového majiteľa. HRABUŠICE – BRÁNA DO SLOVENSKÉHO RAJA Veľkou výhodou je samotná lokalita. Hrabušice sú ideálnym miestom pre milovníkov prírody, turistiky a aktívneho oddychu. Slovenský raj máte prakticky na dosah. Okolie ponúka množstvo krásnych turistických trás, prírodných scenérií, ale aj historických a kultúrnych pamiatok. Za návštevu určite stoja Spišský hrad, Kežmarský hrad a množstvo historických miest v okolí. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Poprad – 14 km Spišská Nová Ves – 16 km Levoča – 15 km Kežmarok – 23 km V obci je kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu máte všetko potrebné pre pohodlný každodenný život na dosah. PREČO PRÁVE TENTO DOM? 5 izieb možnosť vytvorenia ďalšej miestnosti v podkroví možnosť 2 samostatných bytových jednotiek garáž/dielňa čiastočné podpivničenie pozemok 311 m² Slovenský raj v bezprostrednej blízkosti kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť do Popradu, Spišskej Novej Vsi, Levoče a Kežmarku vhodné na bývanie aj investíciu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Príďte sa pozrieť osobne a objavte potenciál domu v Hrabušiciach – bývanie v krásnom prostredí Slovenského raja, no zároveň s mestami na dosah. RK nevolať

Villa Kollárova od Berg & Bauman, luxusná stavba v srdci Záhorskej Bystrice. Projekt Villa Kollárova bol navrhnutý v štýle Moderny, vytvorený so zmyslom pre detail a prepracovaný do posledného detailu. Výnimočné bývanie pre výnimočných ľudí. Nehnuteľnosť v skratke: - Kvalitná novozateplená tehlová stavba, pálená tehla o hrúbke 35cm plus zateplenie - 230m2 úžitkovej a obytnej plochy na dvoch podlažiach, - 180m2 obytnej plochy, - akumulačný krb, - päť izieb, dva šatníky, - tri plne zariadené kúpeľne, - dve oddelené toalety, zabudovaný bidet, - 2 vonkajšie státia s vlastnou nabíjacou stanicou, - 1 vnútorné státie vo vykurovanej garáži, priamy vstup do domu, - pozemok 600m2 záhrada s automatickou závlahou, záhradná terasa 24 m2, - inteligentná domácnosť, kamerový systém, - studňa s tematickým osvetlením, - na mieru zhotovená kuchyňa vybavená spotrebičmi BOSCH, - päť klimatizácií a vzduchotechnika, podlahové vykurovanie, - intímna terasa na poschodí 23m2 - predpríprava na fotovoltiku , el. predpríprava pre bazén, Kúpa bez ďalších poplatkov! Posudok k hypotekárnemu úveru, zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, katastrálne poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s kúpou v cene nehnuteľnosti. Projekt Villa Kollárova sa nachádza v prémiovej bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica na úpätí Malých Karpát. Projekt bol vytvorený kompletným prepracovaním stavby kolaudovanej v roku 2000. Designové prevedenie povyšuje Projekt Villa Kollárova na exkluzívnu záležitosť. Villa sa rozprestiera na dvoch podlažiach, prízemí a prvom podlaží. Celková obytná rozloha nehnuteľnosti je 180m2. Záhrada disponuje centrálnou terasou, závlahou, celá záhrada je prispôsobená pre robotickú kosačku. Nehnuteľnosť má výmene úplne všetko, nová strecha, nové plastové okná s trojskom a s inteligentnými žalúziami, inteligentné a elektrické strešné okná, nové rozvody vody, kanalizácie, dátových rozvodov a el. energie. Kompletne nové kúrenie s tepelným čerpadlom. Nové zateplenie, fasáda, nové oplotenia, hliníkové posuvné braný, obklady dlažby a oveľa viac. Okolie domu je pod dohľadom kamerového systému. Interiér je zariadený do vkusného nadštandardu. Na prízemí nehnuteľnosti ako aj vo všetkých troch kúpeľniach je položená veľkoformátová nemecká keramická dlažba, na prvom poschodí je položený vysokooterový vinyl s akustickými podložkami, schodisko domu je obložené dubovým masívom. Prízemie nehnuteľnosti pozostáva zo vstupnej predsiene, ktorá prechádza do reprezentatívnej haly, samostatnej spálne s výstupom na záhradu, samostatnej plne vybavenej kúpeľne so sprchovým kútom o dĺžke 2,4 m, dvojumývadlom, oddelenej toalety so zabudovaným bidetom. Ďalej na prízemí nájdete šatník, kotolňu, priestrannú obývaciu izbu s centrálne umiestneným rohovým akumulačným krbom, jedálenský kút a plne zariadenú kuchyňu. Kuchyňu zhotovil ZAMA interiér s dôrazom na detail a farebné zladenie celého interiéru projektu. Kuchyňa má všetky potrebné zabudované spotrebiče značky BOSCH: Indukčnú varnú dosku, teplovzdušnú rúru, mikrovlnnú rúru, chladničku s mrazničkou, umývačku riadu. V prípade záujmu Vám spoločnosť ZAMA interiér dozariadi celý interiér za zvýhodnenú cenu pre všetky projekty Berg & Bauman. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné spálne, dve plne zariadené kúpeľne, jedna so sprchovým kútom a druhá s vaňou o dĺžke 2 metre, šatník. Tepelnú pohodu domu zabezpečuje podlahové vykurovanie na prízemí, na poschodí radiátory. V každej obytnej miestnosti je nainštalovaná smart klimatizácia. Čerstvosť ovzdušia stráži vzduchotechnika. Villa má vykurovanú garáž prístupnú priamu z interiéru domu. V garáži je okrem parkovania dostatok priestoru pre skladovanie pneumatík či bicyklov. Na druhom nadzemnom podlaží je výstup na povalu. Povala je vhodná na skladovanie sezónneho vybavenia. Nehnuteľnosť je kúpou voľný. Bývajte už o 15 dní! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: 0905 735 487, email: adam@bergbauman.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: DT-73721: Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v prírode Podpoľania s výbornou dostupnosťou, ako aj pre klientov hľadajúcich chalupu s veľkým priestorom. Tento čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Hriňová – časť Krivec. Dom je k dispozícii ihneď voľný k nasťahovaniu. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva na prízemí z 3 priestranných nepriechodných izieb, z chodby a komory, v suteréne sa nachádza kuchyňa a kúpeľňa s vaňou. Na pozemku sa nachádza samostatná letná kuchyňa a priestranná drevená hospodárska budova (pajta), ktoré ponúkajú široké možnosti využitia (dielňa, skladovanie, letné posedenie) a tu nájdeme aj garáž. Veľký, slnečný pozemok ideálny na relax, záhradkárčenie alebo chov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený z hliny váľok v roku 1945 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2004. Čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom má v izbách plávajúce podlahy, plastové okná, nová elektrika meď, nová elektromerová skriňa + nový rozvádzač, prístavba zádveria (verandy) so schodami do suterénu kde je kuchyňa a kúpeľňa - táto časť je postavená z ytongu. Kúrenie zabezpečuje pec na pevné palivo a odtiaľ je vedené do radiátorov do izieb na poschodí. Pitná voda je z rezervoára, odpad žumpa, strecha z bituminovej dosky onduline. Letná kuchyňa kuchyňa je postavená v roku 1970 z hliny - váľok. Pozemok má celkovú rozlohu 3 284 m2. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - dom sa nachádza v slnečnej tichej a pokojnej oblasti, ideálnej pre plnohodnotný relax - bývanie v krásnej prírode - vhodné na celoročné bývanie alebo chalupárčenie LOKALITA: Krivec sa nachádza na úpätí Chránenej krajinnej oblasti Poľana. Ponúka výhľady na charakteristické hriňovské lazy, dostatok zeleného priestoru a čistý vzduch. Napriek tichému prírodnému prostrediu disponuje lokalita dobrou dopravnou dostupnosťou do centra Hriňovej (obchody, školy, úrady) aj smerom na Detvu či Zvolen. Bývanie v krásnej prírode . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

NA PREDAJ: Krásny, čerstvo zrekonštruovaný dom v obci Méra (cca. 30 min. od Košíc).Hľadáte pokojné vidiecke bývanie, kde sa len nasťahujete a hneď bývate?Ponúkam na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v tichej maďarskej obci Méra. Dom kombinuje masívnu tradičnú stavbu s modernými technológiami pre maximálne úsporné a komfortné bývanie Základné parametre: • Cena: 98000 € (pri serióznom a rýchlom jednaní dohoda možná) Úžitková plocha: 100 m² •Rozloha pozemku: 930 m² (veľkorysá, rovinatá záhrada s ovocnými stromami) •Materiál: Betónové a silikátové tehly – dom je pevný, masívny a dlhotrvácny. • Inžinierske siete: Dom je kompletne pripojený na siete pre plnohodnotné a bezstarostné bývanie. Zavedená obecná voda,elektrina,plyn Kanalizácia: Dom je napojený na centrálnu obecnú kanalizáciu Vďaka 20 m² pivnici je dom rovnako pripravený aj na prípadné zavedenie kotla na pevné palivo a vybudovanie kúrenia podľa vlastných predstáv. Internet : je zavedený vysokorýchlostný internet • Moderné kúrenie klimatizáciou – Výrazne lacnejšie a efektívnejšie ako plyn.Dom prešiel rozsiahlou modernizáciou a je vybavený špičkovou výkonnou klimatizáciou špecializovanou na vykurovanie.V lete navyše systém slúži na príjemné chladenie ktoré oceníte v horúčavách ktoré sú typické v letných dnoch v tejto lokalite.Okná a všetky dvere sú vymenené za nové,terasa má nové obklady,strecha terasy je tiež nová • Raj pre záhradkárov: Pozemok s rozlohou 930 m² s ovocnými stromami ponúka bohaté možnosti na pestovanie, relax, grilovanie či bazén • Skvelá komunita: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite blízko centra obce. Susedstvo je priateľské a bezproblémové, v obci žije početná slovenská komunita • Výborná občianska vybavenosť: Priamo v obci sú potraviny, funguje tu aj objednávanie jedla cez aplikácie. Iba 5 minút autom je vzdialené mesto Encs, kde nájdete kompletnú sieť obchodov, úradov,služieb,a zdravotníckej služby. • Rýchla dostupnosť (Autom po diaľnici):Diaľnica je vzdialená len 3-4 minúty od domu. Do práce či za zábavou sa dostanete nasledovne: Košice cca 30 minút, Miskolc 35 minút ,Tiszaújváros 45 min,Budapešť: 2 hodiny. Právny servis,preklad,prepis energií viem zariadit. Tel. číslo +421 910 227713

TUreality ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v modernej novostavbe typu triplex, situovaný na Ráztočnej ulici v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. Nehnuteľnosť je tesne pred dokončením a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. DISPOZÍCIA A VÝMERA Rodinný dom má celkovú podlahovú plochu 165 m² vrátane pivničných priestorov a je rozdelený do troch úrovní: Prízemie: - vstupná hala, - kúpeľňa s WC, - kuchyňa so samostatnou špajzou, - priestranná obývacia miestnosť, - samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba. Poschodie: - tri samostatné izby, - hala, - kúpeľňa s WC. Suterén: - dva skladové priestory, - dve technické miestnosti. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI - moderná novostavba tesne pred dokončením, - praktická dispozícia vhodná pre viacčlennú rodinu, - celková podlahová plocha 165 m² vrátane pivnice, - štyri samostatné obytné izby, - dve kúpeľne s WC, - kuchyňa spojená s obývačkou - terasa so záhradou - pivničné priestory s možnosťou využitia na skladovanie, - dve parkovacie miesta, - podiel na pozemku, - pokojná lokalita v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. LOKALITA Ráztočná ulica v Bratislave – Vrakuni ponúka príjemné prostredie na rodinné bývanie. Výhodou je dostupnosť do centra mesta, ako aj občianska vybavenosť v okolí. Lokalita poskytuje vhodné zázemie pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu pokojného bývania a mestských výhod. PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY? Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré ocenia dostatok priestoru, samostatné izby a praktické dispozičné riešenie. Vďaka stavu tesne pred dokončením ide o zaujímavú príležitosť pre záujemcov o nové bývanie bez potreby kupovať staršiu nehnuteľnosť. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: ???? miklos@tureality.sk ???? gjacko@tureality.sk ☎️ Call centrum: +421 41 321 7800 TUreality – váš partner pri kúpe nehnuteľnosti.

TUreality ponúka na predaj nehnuteľnosť s podnikateľským potenciálom – autoservis, pneuservis, kancelárie aj bývanie | Ružová osada – Nové Hony Hľadáte priestor, kde môžete podnikať, bývať a zároveň využiť potenciál nehnuteľnosti na ďalší príjem? Táto ponuka vám otvára viacero možností! TUreality ponúka na predaj priestrannú a udržiavanú nehnuteľnosť v lokalite Ružová osada, časť Nové Hony, s pozemkom s výmerou 1 726 m² a rodinným domom s výmerou 128 m². Vďaka existujúcemu zázemiu, garáži, prístrešku a ďalším priestorom je nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské využitie. Predstavuje vhodnú voľbu pre podnikateľov, živnostníkov, investorov alebo rodiny, ktoré chcú spojiť bývanie s vlastným podnikaním. PRIESTOR PRE VAŠE PODNIKANIE Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb a zámerov nového majiteľa. Možné využitie: Autoservis alebo pneuservis – možnosť využitia garáže a existujúceho zázemia podľa technických možností. Kancelárske priestory – možnosť vytvorenia administratívneho zázemia pre firmu alebo živnosť. Sídlo firmy spojené s bývaním – praktické riešenie pre podnikateľov, ktorí chcú mať prácu aj súkromie na jednom mieste. Skladové a hospodárske priestory – využitie vedľajších stavieb podľa charakteru podnikania. Kombinácia bývania a podnikania – možnosť prispôsobiť jednotlivé priestory vlastným potrebám. Konkrétny účel podnikania je potrebné preveriť z hľadiska technických podmienok a príslušných povolení. RODINNÝ DOM S VÝMEROU 128 m² Súčasťou nehnuteľnosti je poschodový rodinný dom, ktorý ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, prípadne na kombináciu bývania a administratívnych priestorov. Dispozícia domu: 6 miestností 2 kuchyne 2 kúpeľne praktické poschodové riešenie možnosť viacgeneračného bývania potenciál prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa Dom môže slúžiť ako súkromné bývanie majiteľa, zázemie pre rodinu alebo ako súčasť podnikateľského konceptu. POZEMOK S VÝMEROU 1 726 m² A ĎALŠIE ZÁZEMIE Veľkorysý pozemok poskytuje priestor na rôzne možnosti využitia a ďalšie rozšírenie aktivít. Na pozemku sa nachádza: garáž prístrešok pre autá letná kuchyňa stajňa hospodárske priestory ďalšie zázemie s možnosťou využitia podľa potrieb nového majiteľa Kombinácia rodinného domu, pozemku a vedľajších stavieb ponúka zaujímavý potenciál pre podnikateľov, ktorí hľadajú vlastné priestory bez nutnosti začínať úplne od nuly. BONUS: STOJAN NA BILBORD PRI BRÁNE – MOŽNOSŤ PASÍVNEHO PRÍJMU Priamo pri bráne sa nachádza stojan na bilbord, ktorý ponúka možnosť využitia reklamnej plochy a potenciálneho príjmu z prenájmu reklamy. Nový majiteľ tak môže zvážiť ďalšiu možnosť zhodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom reklamného priestoru. Ide o zaujímavý bonus najmä pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia. Prípadný výnos závisí od podmienok prenájmu, záujmu inzerentov a príslušných povolení. LOKALITA – RUŽOVÁ OSADA, ČASŤ NOVÉ HONY Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Lučenca. Výhody lokality: autobusová zastávka priamo pri dome škola a materská škola v blízkosti dostupnosť obchodov, služieb a ďalšej občianskej vybavenosti v Lučenci blízkosť Miraj Resortu pokojné prostredie s dostatkom priestoru Lokalita môže byť zaujímavá pre záujemcov, ktorí hľadajú podnikateľské zázemie mimo rušného centra a zároveň chcú mať mesto na dosah. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Pre podnikateľov a živnostníkov hľadajúcich vlastné priestory. Pre záujemcov o autoservis, pneuservis alebo inú vhodnú prevádzku. Pre firmy, ktoré potrebujú kancelárie a zázemie spojené s bývaním. Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia. Pre rodiny, ktoré chcú spojiť bývanie s vlastným podnikaním. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Ružová osada – Nové Hony Výmera pozemku: 1 726 m² Výmera rodinného domu: 128 m² Dispozícia: 6 miestností, 2 kuchyne, 2 kúpeľne Ďalšie priestory: garáž, prístrešok, letná kuchyňa, stajňa a hospodárske zázemie Bonus: stojan na bilbord pri bráne s možnosťou prenájmu reklamnej plochy Nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len priestor. Využite potenciál tejto ponuky na vytvorenie vlastného podnikateľského zázemia, spojenie práce s bývaním alebo investíciu s viacerými možnosťami využitia. Možnosť dohody pri rýchlom jednaní. TUreality – viac informácií a termín obhliadky vám radi poskytneme telefonicky. PhDr. Janka Zatloukal Tel.: +421 413 217 800 zatloukal@tureality.sk

TU reality NA PREDAJ: Domov podľa vás, Tatry na dosah — 4-izbový bungalov vo Veľkej Lomnici Ranná káva na terase, vlastná záhrada a priestor pre každého člena rodiny. Moderný bungalov **ULTIMA na Vysokej ulici v lokalite Natur Resort** spája praktickú dispozíciu s možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu. TU reality ponúka na predaj **4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 96 m² na pozemku s výmerou 490 m²**. Dom je postavený, nachádza sa v štádiu dokončovania a je pripravený na osobnú obhliadku. Srdcom domu je obývacia izba s jedálňou prepojená s kuchyňou a priamym výstupom na plánovanú **terasu s výmerou 12,5 m²**. Pri kuchyni oceníte samostatnú špajzu. Súkromie poskytujú tri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby či pracovňa. Dispozíciu dopĺňa priestranná kúpeľňa, príprava pre dve WC, predsieň a technická miestnosť. **Komfort je premyslený aj po technickej stránke:** - teplovodné podlahové vykurovanie a plynový kotol, - lokálna rekuperácia, - okná SALAMANDER s izolačným trojsklom a vonkajšie žalúzie, - zateplenie minerálnou vlnou s hrúbkou 150 mm, - príprava na tepelné čerpadlo a fotovoltiku, - rozvody pre internet a kamerový systém, - retenčná nádrž na zachytávanie dažďovej vody. Podľa dodaných podkladov má dom **energetickú triedu A0**. Lokalita pod Vysokými Tatrami ponúka blízkosť prírody a golfového areálu, možnosti celoročného športovania aj dobrú dostupnosť Popradu, Kežmarku a Tatranskej Lomnice. Škola, materská škola, obchody a základné služby sú dostupné priamo vo Veľkej Lomnici. **Ponuková cena sa vzťahuje na vyhotovenie holodom vrátane celého pozemku. Na požiadanie vieme po dohode zabezpečiť aj dokončenie domu na kľúč.** Rozsah a podmienky dokončenia vám radi predstavíme osobne. Príďte si pozrieť priestor, ktorému môžete dať vlastný štýl — a vytvoriť si v ňom svoj domov pod Tatrami. **Informácie a obhliadky: +421 41 321 7800, spes@tureality.sk**