Domy na predaj, Šarišské Michaľany

Ponúkame na predaj moderný rodinný dvojdom v cene bytu s dvoma parkovacími miestami a terasou v tichej lokalite obce Šarišské Michaľany. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový dom Rozloha pozemku: 300m 2 Úžitková plocha: 95,3 m2 + terasa 14,5 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Energetický certifikát: Trieda A1 s možnosťou zaradenia do A0 po zriadený 3 fotovoltických panelov. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, 2x detská izba, technická miestnosť s WC, komora, kúpeľňa s WC Parkovanie - dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku Terasa • Konštrukcia steny: Pórobetón (Porfix) hr. 300mm, • Fasádny polystyrén hr. 150mm • Medzi domami je 2x murovaná stena hr. 250mm s dilatačnou škárou vyplnenou polystyrénom hr.50mm • Vnútorné priečky – Pórobetón (Porfix) hr. 250mm resp. hr. 150mm • Izolácia stropu – striekaná kanadská pena hr. 260mm • Strecha pultová tvorená dreveným krovom so strešnou krytinou – Fatrafol • Plastové okná – Trojsklo • Fasádna omietka • Sadrové omietky • Centrálne podlahové vodné kúrenie v celom dome vrátane elektrokotla • Termostat v každej izbe • Tepelné čerpadlo – predpríprava • Fotovoltika – predpríprava • Zásobník na TUV - predpríprava • Vonkajšie žalúzie – predpríprava OKOLIE DOMU Terénne úpravy Spevnená prístupová cesta z prednej a bočnej časti Strieška nad vstupom LOKALITA A OKOLIE Materská a základná škola, pošta, zdravotné stredisko Dostupnosť do Prešova 10min Dostupnosť do Sabinova 5min Optické pripojenie Tichá lokalita CENA A PLATBA Cena jedného domu – Dohodou s možnosťou financovania prostredníctvom hypotéky Možnosť dokončenia domu na kľúč!

Ak hľadáte miesto, kde môžete naplno uplatniť svoju kreativitu a vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť. MYRA.Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Šarišské Michaľany situovaný na ulici J. A. Komenského, ktorý v sebe spája potenciál priestranného bývania s veľkorysým pozemkom, ktorý je v tejto lokalite žiadaným. Samotná stavba disponuje piatimi obytnými miestnosťami, čo poskytuje dostatok súkromia aj pre viacčlennú rodinu alebo možnosť zriadenia domácej pracovne a hosťovskej izby. Dom je z časti podpivničený a v pôvodnom stave. Umožňuje totiž budúcemu majiteľovi realizovať modernú rekonštrukciu bez potreby robiť kompromisy s cudzím vkusom. Dispozícia je rozdelená na dve podlažia, čím prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Na prízemí nájdete 2 samostatné izby a kuchyňu, pričom z jednej izby je výstup na terasu, ktorá priam pozýva k rannému pitiu kávy s výhľadom do záhrady. Poschodie ponúka ďalšie 3 samostatné izby, kúpeľňu s toaletou a balkón, z ktorého sa naskytá upokojujúci pohľad na okolitú zeleň. Čo však túto ponuku skutočne vyzdvihuje nad ostatné, je pozemok. S rozlohou viac ako 1000 m² ide o rovinatý, slnečný a krásne udržiavaný priestor, ktorý ponúka nekonečné možnosti. Či už túžite po bohatej úžitkovej záhrade, bazéne, detskom ihrisku alebo len po dokonalom trávniku na letné grilovačky, tento priestor vám to umožní. Orientácia pozemku zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa, čo oceníte nielen v interiéri, ale aj pri relaxácii vonku. Lokalita Šarišských Michalian je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou medzi Prešovom a Sabinovom. V pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, obchody aj zastávky verejnej dopravy, čo robí z tejto adresy ideálne miesto pre pokojný rodinný život s rýchlym napojením na mestskú infraštruktúru. Ulica J. A. Komenského patrí medzi tiché časti obce, kde prevláda priateľská atmosféra a pocit bezpečia. Tento rodinný dom je investíciou do budúcnosti. Za cenu len 114 990 € získate nielen nehnuteľnosť s pevným základom, ale predovšetkým priestor, kde môžete zapustiť korene. Je to nebrúsený diamant, ktorý čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový, moderný život a premení ho na štýlové rodinné sídlo. Pre inšpiráciu si pozrite naše vizualizácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907649669. Teším sa na spoločné stretnutie v Šarišských Michaľanoch. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, s ktorým Vám radi pomôžeme.