Domy

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový jednopodlažný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každá bytová jednotka má samostatný vstup, vlastný pozemok s výmerou 356 m² a maximálne súkromie. Dom sa nachádza na ulici Ovocná v novom uzavretom areáli s elektrickou vstupnou bránou. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj okolitých miest. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s vlastnou záhradou, nízkymi mesačnými nákladmi (energetický certifikát: A0+/B) a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Základné informácie •⁠ ⁠Typ nehnuteľnosti: rodinný dom (časť dvojdomu) •⁠ ⁠Lokalita: Hviezdoslavov •⁠ ⁠Pozemok: 356 m² •⁠ ⁠Zastavaná plocha: 127 m² •⁠ ⁠Úžitková plocha: 109 m² •⁠ ⁠Terasa: 18 m² •⁠ ⁠Parkovanie: 3 parkovacie miesta priamo pri dome Dispozícia •⁠ ⁠3 samostatné spálne •⁠ ⁠priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou •⁠ ⁠kúpeľňa •⁠ ⁠2 samostatné toalety •⁠ ⁠technická miestnosť •⁠ ⁠terasa Štandard a technické vybavenie Dom sa predáva vo vysokom štandarde: •⁠ ⁠kvalitné laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach •⁠ ⁠kompletne dokončená kúpeľňa, ktora vybavená vaňou aj sprchovacím kútom •⁠ ⁠závesné WC a podomietkové systémy Geberit •⁠ ⁠kompletné osvetlenie v celom dome •⁠ ⁠tepelné čerpadlo Panasonic •⁠ ⁠moderný systém podlahového vykurovania a chladenia •⁠ ⁠príprava na fotovoltické panely •⁠ ⁠napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu •⁠ ⁠elektrická prípojka •⁠ internet: optika Stačí si už len zariadiť dom nábytkom podľa vlastného vkusu a môžete sa okamžite nasťahovať. Moderné technológie zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň nízke prevádzkové náklady. Lokalita Hviezdoslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. V okolí nájdete: •⁠ ⁠materské školy a školy •⁠ ⁠predajne Billa, Terno a ďalšie obchody •⁠ ⁠kaviarne, reštaurácie a služby •⁠ ⁠detské ihriská •⁠ ⁠množstvo zelene a cyklotrás Výborné dopravné spojenie: •⁠ ⁠Bratislava – približne 15 minút •⁠ ⁠Šamorín – približne 5 minút •⁠ ⁠rýchle napojenie na diaľnice R7 a D4 •⁠ ⁠železničná stanica s pravidelnými spojmi do Bratislavy Dom je skolaudovaný a pripravený na okamžité bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky, e-mailom alebo prostredníctvom WhatsApp.

Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína slnečnými lúčmi prenikajúcimi cez veľkoformátové okná, vôňou rannej kávy pri elegantnom kuchynskom stole a pokojom, ktorý dnes v meste nachádza len málokto. Tento nový moderný rodinný dom v tichej časti Košice – Krásna chce spojiť komfort, estetiku, súkromie a harmonický rodinný život. Južne orientovaný interiér pôsobí počas celého dňa vzdušne, teplo a mimoriadne príjemne. Dominantou domu je nádherne presvetlená galéria, ktorá dodáva priestoru výnimočný charakter a atmosféru moderného bývania. Obývacia časť s dizajnovo prepojenou kuchyňou prirodzene prechádza cez veľkoformátové presklenie do zelenej záhrady — ideálne miesto na ranné raňajky, letné večery s priateľmi či pokojné chvíle s rodinou. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie každodenného života. Nájdete tu elegantnú spálňu, dve útulné detské izby a dve kúpeľne — spodnú so sprchovacím kútom pre praktický denný režim a hornú s vaňou pre večerný oddych po náročnom dni. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, elektrické exteriérové žalúzie a dve súkromné parkovacie miesta. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokoja, bezpečia a rýchlej dostupnosti do mesta aj k významným zamestnávateľom, ako sú Volvo Cars či pripravovaný Nippon Steel Slovakia. Do areálu Volvo sa dostanete autom približne za 10 minút. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, v ktorom sa bývanie mení na životný štýl Dom je k dispozícií od 1.8.2026

Ponúkame na predaj elegantnú novostavbu 4-izbového rodinného domu v Senci, ktorá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie, moderné technológie a zároveň možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Dom je umiestnený novovznikajúcej lokalite v Senci. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť na diaľnicu a praktické napojenie na všetky smery hlavných ciest. Tiež oceníte pešiu dostupnosť k Slnečným jazerám, cyklochodník vzdialený cca 350 m od domu, možnosť rybolovu v blízkom okolí a hlavne absolútny pokoj pre pokojné bývanie. Samotný dom je osadený na pozemku o rozlohe 626m2 tak, aby Vám poskytol pohodlné parkovanie pre 3 autá, priestor pre rodinný relax, krytú terasu a záhradku. Srdcom domu je veľkorysá a presvetlená denná zóna, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Atmosféru priestoru umocňuje krb, ktorý prináša príjemný pocit tepla a pohodlia. Dispozíciu ďalej tvorí: vstupná chodba, hosťovské WC, kúpeľňa, technická miestnosť, tri samostatné nepriechodné izby. Interiér si vás získa jedinečným čarom – hliníkové veľkoplošné okná až po podlahu umožňujú plynulé prepojenie so zeleným exteriérom, prírodný pocit dotvárajú drevené dubové parkety a s kombináciou bielej maľby, vytvára pocit ktorý si treba zažiť. Dom sa predáva v stave, v ktorom sú všetky podstatné stavebné a technické práce dokončené. Nový majiteľ tak získava možnosť zrealizovať nábytok, osvetlenie a kompletné zariadenie interiéru presne podľa svojho vkusu a predstáv Základné údaje • Úžitková plocha: 133 m² • Plocha pozemku: 626 m² • Dispozícia: 4-izbový samostatne stojaci bungalov • Orientácia: Denná časť (juh), izby (východ), vstup (sever) • Možnosť odpočtu DPH • Energetický certifikát A0 Konštrukcia a stavebné materiály • Murivo: Murovaná tehlová stavba hr. 30 cm,25cm a priečky hr. 13 cm. • Zateplenie: Minerálna vlna Knauf hr. 20cm (vysoká energetická efektivita a paropriepustnosť ) • Okná: Prémiové veľkoformátové hliníkové okná Schüco • Podlahy: Švédske drevené lepené parkety Tarkett a veľkoformátová dlažba v kúpeľniach • Dvere: Interiérové dvere Porta, puzdrové posuvné systémy Eclisse, hliníkové vstupné dvere (výška 2,4 m) s otváraním na odtlačok prsta Fingerprint • Strecha: vaznikový krov, betonová škridla Terran Danubia, strešné elektricke okna a velkorysý úložný priestor cca 80 m2 • Vnútorné omietky a maľby: omietka sadrové gletované, cementové ( kupeľna, technická miestnosť, wc), vnútorná farba zn. Caparol Marelit Moderné technológie & Inteligentná domácnosť • Vykurovanie & Chladenie: Tepelné čerpadlo Daikin – podlahové vykurovanie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti + chladenie • Tienenie: Exteriérové elektrické žalúzie Lomax • Smart prvky: Inteligentné ovládanie kúrenia/chladenia, brány,bránky, alarmu, závlahy,hlavného uzáveru vody, kamerového systému, domaci vratnik na dialku, elektrické strešné okna diaľkovým ovládačom • Bezpečnosť: Kompletný alarm Paradox a kamerový systém Dahua • Siete & Inštalácie: Optický internet s rozvodmi do každej izby (tT-com) , napojenie na všetky IS Exteriér a kompletne upravený pozemok (bez ďalších investícií) • Terasa: Krytá terasa navrhnutá pre celoročný relax • Oplotenie: Kompletný plot po obvode, predný reprezentatívny gabiónový plot s betónovým základom • Vstup: Elektrická hliníková posuvná brána dĺžky 5m + bránka s video vrátnikom • Parkovanie: Spevnené plochy cca 160 m² (pohodlné parkovanie pre 3 autá s betónovou stabilizáciou) s predprípravou na nabíjanie elektromobilu • Záhrada & Závlaha: Automatický systém Hunter (trávnik + kvapková závlaha) napojený na vlastnú vŕtanú studňu (10 m) • Úložný priestor: Záhradný domček (6,6 m²) s elektrickou prípojkou 380 V, povalový priestor s rozlohou cca 80 m2 slúžiaci na uskladnenie sezónnych veci. Doplnení o dve strešné elektrické okna, s možnosťou otvárania s dialkovym ovladačom. Táto nehnuteľnosť ponúka moderné technické riešenia, kvalitné materiály, premyslenú dispozíciu, upravený exteriér a pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite Senca. Zároveň poskytuje novému majiteľovi dostatok priestoru na dotvorenie interiéru a záhrady podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0903 259 437 0903 308 302

Ponúkam na predaj nadštandardnú rodinnú vilu, ktorá spája maximálny komfort, súkromie a moderné bývanie. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená architektom a pripravená k nasťahovaniu. Základné údaje: Úžitková plocha: 432 m² Plocha pozemku: 1 429 m² Garáže: 78 m² (priestor pre 3 autá) Cena: 499 000 € Dispozícia a vybavenie: 1. PP (Wellness & Relax): Infrasauna, vírivka, odpočívareň, fitness miestnosť, vináreň a spoločenská miestnosť. 1. NP (Denná časť): Priestranná kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s kachľami, hosťovská izba a výstup na krytú terasu. 2. NP (Nočná časť): Galéria, 3 spálne (každá so šatníkom a vstupom na terasu/loggiu), kúpeľne s vaňou i sprchovým kútom. Exteriér: Relaxačná záhrada so závlahou, osvetlením a automatickým vonkajším bazénom s prestrešením. Technické parametre: Kvalitná tehlová stavba, klimatizácia, vykurovanie teplovodné/panely. Vlastná studňa, mestská voda a kanalizácia. Zabezpečený pozemok s bránou. Lokalita: Pokojná časť Šale v blízkosti prírody, rieky Váh a kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma prosím kontaktujte: 0905615033

Hľadáte priestranné bývanie pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom? Táto ponuka spája všetko na jednom mieste – veľký rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, veľkorysý pozemok s možnosťou výstavby ďalšieho rodinného domu a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Základné informácie • Lokalita: Bratislava – mestská časť Jarovce • Pozemok: 745 m² • Zastavaná plocha domu: 183 m² • Úžitková plocha: približne 380 m² • Počet podlaží: 2 • Čiastočné podpivničenie: cca 1/3 domu • Samostatná garáž • Možnosť parkovania až pre 4 vozidlá na pozemku • Bezproblémové parkovanie aj priamo pred domom Najväčšie výhody nehnuteľnosti - Dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre dvojgeneračné bývanie. - Možnosť kombinácie bývania a podnikania. - Pozemok je rozdelený na dve samostatné parcely. - Prístup na pozemok z dvoch strán. - Možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. - Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. - Zastávka MHD priamo pred domom. - Centrum obce v pešej dostupnosti. Dom po rekonštrukcii Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nadstavby a prístavby, ktorá bola skolaudovaná v roku 2006. Posledná rekonštrukcia bola realizovaná v decembri 2017. Vybavenie domu: • plastové okná so sieťkami a interiérovými roletami, • strešné okná VELUX, • dvoje plastové vstupné dvere, • plávajúce podlahy a keramická dlažba, • klimatizácia, • plynové vykurovanie, • radiátory, • všetky inžinierske siete, • vlastná studňa, • káblová televízia, • internet, • optický internet pripravený pred pozemkom. Dispozícia hlavnej bytovej jednotky Prízemie • priestranná vstupná hala, • samostatná izba so samostatným vstupom, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC, • kuchyňa (15 m²) s kuchynskou linkou v tvare G, • špajza, • veľká obývacia izba (34 m²) čiastočne prepojená s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená: • vstavanou elektrickou rúrou, • plynovou varnou doskou, • digestorom, • vstavanou umývačkou riadu, • mikrovlnnou rúrou, • chladničkou s mrazničkou. Poschodie • 3 veľké samostatné izby o 61,20 m² o 30,38 m² o 18,56 m² • priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom, • samostatné WC. Druhá samostatná bytová jednotka Ideálna pre rodičov, dospelé deti, návštevy alebo na prenájom. Dispozícia: • priechodná izba (19 m²), • samostatná izba (15 m²), • kuchyňa s kuchynskou linkou, sporákom a digestorom, • kúpeľňa, • samostatné WC. Exteriér Pozemok je kompletne oplotený a ponúka príjemné súkromie. Na pozemku: • ovocné stromy, • vydláždená terasa, • samostatná garáž, • záhradný dom (zrub) s hrúbkou stien 4,8 cm, • elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie, • ďalšie dve vstupné brány. Vďaka prístupu z dvoch ulíc a rozdeleniu pozemku na dve parcely predstavuje nehnuteľnosť výnimočnú investičnú príležitosť na budúcu výstavbu ďalšieho rodinného domu. Lokalita Jarovce patria medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúkajú pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat smer Rakúsko, Maďarsko a Česká republika. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť, zastávka MHD, obchody, škola, škôlka aj služby. Cena Cena na vyžiadanie. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontakt Bližšie informácie alebo termín obhliadky: Monika Szőcsová 0908 23 23 23 monika230470@gmail.com Som priamy vlastník nehnuteľnosti. Realitné kancelárie ma prosím nekontaktovať.

Hľadáte moderné rodinné bývanie, ktoré spája pokoj, súkromie a praktické riešenia? V obľúbenej lokalite Kendice ponúkame na predaj slnečný dvojpodlažný rodinný dom s plochou 112 m². Dom bol skolaudovaný v roku 2023, tvorí jednu časť dvojdomu a bol navrhnutý s dôrazom na dostatok denného svetla, útulnosť a efektívne využitie priestoru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • plocha domu: 112 m² • výmera pozemku: 208 m² + podiel na prístupovej ceste • počet izieb: 4 • počet podlaží: 2 • kolaudácia: 2023 • dve kúpeľne s WC • kryté parkovanie • kompletne oplotený pozemok DISPOZÍCIA DOMU Prízemie – denná časť: Dominantou prízemia je svetlá obývacia izba s krbom, ktorá je plynulo prepojená s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou. Z dennej časti je priamy vstup na zastrešenú terasu s rozmermi 7 × 1,5 m. Na prízemí sa ďalej nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť a praktický úložný priestor. Poschodie – nočná časť: Poschodie ponúka tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu. Nachádza sa tu aj druhá kúpeľňa s toaletou. EXTERIÉR A PARKOVANIE • kompletne oplotený pozemok so zámkovou dlažbou • zastrešená terasa s rozmermi 7 × 1,5 m • parkovací prístrešok s rozmermi 5 × 5 m • elektricky ovládaná vstupná brána • praktický záhradný domček s rozmermi 4 × 3 m, vhodný na odkladanie bicyklov, náradia či sezónnych vecí • elektrické zásuvky na viacerých miestach v prístrešku aj záhradnom domčeku • možnosť nabíjania elektromobilu VYBAVENIE A MODERNÉ TECHNOLÓGIE • dve klimatizačné jednotky značiek Samsung a AUX – jedna na každom podlaží • exteriérové žalúzie umožňujúce úplné zatemnenie miestností • ovládanie žalúzií cez mobilnú aplikáciu aj diaľkový ovládač • možnosť automatického nastavenia žalúzií podľa času dňa • inteligentný termostat MIGO LINK s teplomerom a ovládaním cez mobilnú aplikáciu • krb v obývacej izbe INTERNETOVÉ PRIPOJENIE K dispozícii je vysokorýchlostný internet od UPC s mesačným poplatkom približne 10 – 20 €. Zároveň je možné prevziať už nainštalovaný Starlink s mesačným poplatkom 29 €. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, komfortné a prakticky riešené bývanie s vlastným pozemkom, krytým parkovaním a kvalitným technologickým vybavením. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predám celoročne obývateľný ,,Záhradný dom‘‘ v Trnave lokalita ,,Kamenný mlyn‘‘ smerom na splav.Dom je 10 ročný sčasti poschodový postavený na pozemku 252m2.K nehnuteľnosti vedie novovybudovaná afaltová cesta.Na oplotenom pozemku sú vybudované 2 parkovacie miesta na ktoré sa vchádza cez automatickú posuvnú bránu. Dom je postavený s itongu poschodová časť zastrešená keramickou škridľou prízemná časť zastrešená asfaltovým šindľom.Dom je napojený na elektrickú sieť 220/380 voda je riešená studňou s pitnou vodou odpad ústí do ČOV. Celý dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením Úžitková plocha domu je cca 80m2. Legenda miestností: 1 N.P. Chodba -2.78m2 Schodisko -3.36 m2 Izba -19,18m2 Obývacia izba + kuchyňa-21,13m2 Kúpeľňa +Wc. -4.53m2 Sklad/pracovňa. -4.55m2 Terasa -6,18m2 Spolu - 61.81m2 2 N.P. Izba - 15.58m2 Kúpeľňa +Wc -3.15m2 Spolu - 18.73m2 Na pozemku sa nachádza aj zateplený sklad cca 10m2. Pod dom je pivnica cca 4m2.Za pozemkom sa nachádza priestor dlhodobo užívaní s plechovou garážou 12m2. Dom je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. Dom je napojení na wifi siet a skylink Tv. Za domom tečie potok a nachádza sa rybník.

Ponúkame na predaj samostatne stojacu stavbu s potenciálom rodinného bývania v Senci, v atraktívnej lokalite v blízkosti Slnečných jazier. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemkoch s celkovou výmerou 683 m², pričom zastavaná plocha stavby je 88 m². Veľkou prednosťou je priestranný súkromný dvor so vzrastlými stromami a zeleňou, ktorý ponúka príjemné súkromie a dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, terasy či oddychovej zóny. Dispozícia Stavba pozostáva z troch izieb. Prvá, priestrannejšia miestnosť je využívaná ako spoločenská časť s kuchyňou, jedálenským stolom a rozkladacou sedačkou. Súčasťou tejto časti je aj kúpeľňa. Druhá izba je využívaná ako spálňa s vlastnou kúpeľňou. Tretia izba slúži taktiež ako spálňa a disponuje vlastným menším sprchovacím/hygienickým kútom s umývadlom. Stav nehnuteľnosti Nehnuteľnosť je v pôvodnom, staršom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Nie je určená na okamžité nasťahovanie. Je vhodná najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom a chce si existujúce priestory zrekonštruovať a prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Základné údaje Lokalita: Senec, v blízkosti Slnečných jazier Celková plocha pozemkov: 683 m² Zastavaná plocha stavby: 88 m² Počet izieb: 3 Stav: pôvodný – potrebná kompletná rekonštrukcia Pozemky: záhrada 295 m² + zastavané plochy a nádvoria 300 m² a 88 m² Evidencia stavby v katastri: rozostavaný sklad Dôležitá informácia Stavba je v katastri nehnuteľností evidovaná ako „rozostavaný sklad, hoci je v súčasnosti dispozične upravená a využívaná na obytné účely. Nehnuteľnosť sa predáva v jej aktuálnom technickom a právnom stave. Záujemcom odporúčame preveriť možnosti dokončenia stavby, jej ďalšieho využitia a prípadnej zmeny účelu užívania. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou najmä vďaka pozemku s výmerou 683 m², súkromnému dvoru a polohe v Senci v blízkosti Slnečných jazier.

RK prosím nekontaktovať, zvládame to sami :) Bez provízie RK Ponúkame na prenájom 4-izbový klimatizovaný rodinný dom s 2-3 parkovacími miestami, malou záhradkou a povalou prerobenou na izbu. (5. izba) Fotografie a kompletné informácie budú priebežne doplnené. Zatiaľ vo fotkách nájdete pôdorys. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Predávame 2-podlažný, plne podpivničený rodinný dom v tichej časti Černovej. Postavený v roku 1998 z kvalitných, nadštandardných materiálov: tehla, plastové okná, škridla Bramac. Dom je udržiavaný, plne funkčný a vhodný na okamžité nasťahovanie. Žiadne rekonštrukcie na štart, žiadne skryté práce. Kúpiš, prevezmeš kľúče, bývaš. Nad rámec bežného rodinného domu ponúka dve strategické výhody do budúcna: Pripravený na dvojgeneračné bývanie. Poschodie má už dnes vyvedené všetky rozvody pre samostatnú kuchyňu. Potenciál na oddelenie samostatného stavebného pozemku. Dispozícia: Prízemie (103 m²): kuchyňa, obývačka 35 m², spálňa, šatník, kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), samostatné WC, chodba so vstavanou skriňou Poschodie (101 m²): 4 spálne (22, 18, 15, 13 m²), šatník, kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), samostatné WC, výstup do podkrovia Pivnica (68 m²): garáž 32 m² + 3 miestnosti (technická, sklad, dielňa) Technický stav: Kúrenie: plyn, podlahové v celom dome 2 vstavané kachľové pece TÚV: prietokový plynový ohrievač Voda a kanalizácia: verejné rozvody Strecha: škridla Bramac Pozemok 1856 m²: rovinatý, zatrávnený, s terasou. Vjazd do garáže zámková dlažba. Lokalita: Zastávka MHD priamo pred domom. Výhľad na Čebraď a Tlstú horu. Pokojná časť Ružomberka s dobrou dostupnosťou do centra. Odovzdanie dohodou. Cena: 395.000 EUR

Predáme dokončenú hrubú stavbu nadštandardného viladomu v Myslave, na ulici Na Kope. LOKALITA - ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zastávky MHD aj kompletné služby, pričom centrum mesta je dostupné len za niekoľko minút autom. MOŽNOSŤ DOKÚPENIA SUSEDNÉHO POZEMKU: ďalších 606 m² Kombinácia VYSOKÝCH STROPOV, veľkoformátového PRESKLENIA, súkromného ÁTRIA, PREKRYTÝCH TERÁS, VEĽKEJ GARÁŽE, flexibilnej dispozície a možnosti rozšírenia pozemku na celkovú výmeru až 1 406 m² vytvára výnimočný základ pre dokončenie domu presne podľa predstáv budúceho majiteľa. Dôležitou VÝHODOU nehnuteľnosti je, že ide o už uzavretú dokončenú stavbu. Budúci majiteľ tak nemusí absolvovať celý zdĺhavý proces od kúpy prázdneho pozemku, cez projektovanie a povoľovanie až po samotnú realizáciu hrubej stavby. Budúci vlastník tak získava to najlepšie z oboch možností – výrazný časový náskok oproti výstavbe od nuly a zároveň slobodu dokončiť interiér, technológie a finálne materiály presne podľa vlastného vkusu a požadovaného štandardu. V prípade záujmu poskytneme profesionálne vizualizácie interiéru. DISPOZÍCIA: •vstupná hala •obývacia miestnosť s kuchyňou, komora •5 izieb •2 kúpeľne •práčovňa •sauna •garáž pre 2 - 3 automobily •technická miestnosť •veľká šatníková miestnosť •možnosť 4 parkovacích miest pred domom Z každej izby je priamy výstup na pozemok alebo terasu. Izby na prízemí majú výstup do átria, ktoré je prepojené s prednou aj zadnou časťou pozemku. Garáž je súčasťou domu s prechodom do šatníkovej miestnosti a vstupnej haly. Zároveň disponuje samostatnými dverami s výstupom na pozemok. • Možnosť VARIABILITY DISPOZÍCIE V prípade záujmu je možné dispozíciu prispôsobiť tak, aby vznikli až tri samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť tak ponúka zaujímavý potenciál pre viacgeneračné bývanie, ev. bývanie s pracovným priestorom alebo s investičným využitím. KVALITNÉ STAVEBNÉ A TECHNICKÉ RIEŠENIA Dom je kompletne drenážovaný, voda je odvedená do zadnej časti pozemku, základová doska je tepelne izolovaná zo spodnej strany, za domom je veľkokapacitná retenčná nádrž, do ktorej je zvedená voda zo striech. Plochá strecha je zaizolovaná kvalitným systémom a použitý materiál umožňuje jej budúce využitie aj ako zelenej strechy, prípadne vytvorenie ďalšej pobytovej terasy. Vykurovanie: Tepelné čerpadlo /zahrnuté v cene nehnuteľnosti/ V prípade vážneho záujmu radi poskytneme bližšie informácie, pôdorysy a dohodneme osobnú obhliadku nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj moderný, nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom v jednej z najatraktívnejších lokalít Šamorína – Park Pomlé. Brezová 19 Dom sa nachádza na tichej, súkromnej a neprechodnej ulici iba so 4 rodinnými domami. Žiadna tranzitná doprava, minimum ruchu a maximálne súkromie. Ideálne miesto pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromis medzi pokojom, kvalitným bývaním a dostupnosťou mesta. Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a pri jeho výstavbe aj následnom vybavení sa kládol dôraz na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? * 387m² kompletne oplotený pozemok * súkromná neprechodná ulica iba so 4 rodinnými domami s podielovým vlastnictvom na ceste * vyhľadávaná lokalita Park Pomlé * murovaná tehlová stavba * 3 samostatné spálne + veľká denná časť * 2 plnohodnotné kúpeľne * samostatný veľkorysý šatník pri hlavnej spálni pre 2 osoby * celoročná zimná záhrada 7 × 3 m * prémiový obojstranne otvárateľný hliníkový HST portál * podlahové kúrenie s individuálnym termostatom v každej izbe * klimatizácia Daikin 5,5 kW s možnosťou chladenia aj kúrenia * samostatná pristavaná garaz (sklad-dielňa) 6 × 3 m * Wallbox na nabíjanie elektromobilu * vlastná 16 m vŕtaná studňa * automatická závlaha celého pozemku * automatická vstupná brána * 2 m vysoký betónový plot okolo pozemku * kanalizácia, plyn, voda, elektrina a optický internet DOM, KTORÝ JE PREMYSLENÝ DO DETAILU Srdcom domu je svetlá a otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou. Veľké presklené plochy prirodzene prepájajú interiér so záhradou a vytvárajú príjemný pocit priestoru. Jedným z najväčších benefitov domu je nadštandardná zimná záhrada s rozmermi 7 × 3 m. Do zimnej záhrady sa vchádza z obývacej izby cez veľkoformátový hliníkový HST portál s možnosťou otvárania z oboch strán a taktiež je prístup zo spalne a jednej izby. Zimná záhrada je kompletne zastrešená a uzatvorená a vďaka elektrickému podlahovému kúreniu ju môžete využívať počas celého roka. Ranná káva, rodinná večera, posedenie s priateľmi alebo pokojný večer s výhľadom do vlastnej záhrady. SÚKROMNÁ RODIČOVSKÁ ZÓNA Ľavá časť domu tvorí samostatnú rodičovskú zónu. Priestranná hlavná spálňa má priamy výstup do zimnej záhrady a nadväzuje na veľký priechodný samostatný šatník prakticky rozdelený pre dve osoby. Zo šatníka sa vstupuje priamo do privátnej kúpeľne vybavenej WC, sprchovacím kútom, umývadlom, práčkou a sušičkou. Výsledkom je komfort a súkromie, ktoré sa v bežných rodinných domoch tejto veľkosti vidí len zriedka. DETSKÁ / HOSŤOVSKÁ ZÓNA Na opačnej strane domu sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby, obe so vstavanými šatníkmi a vonkajšími hliníkovými roletami. Jedna z izieb má navyše priamy výstup do zimnej záhrady. Medzi izbami sa nachádza druhá plnohodnotná kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom. Takéto rozdelenie domu prirodzene oddeľuje dennú, rodičovskú a detskú časť a poskytuje každému členovi domácnosti dostatok súkromia. KOMFORT POČAS CELÉHO ROKA Dom je vybavený podlahovým vykurovaním, pričom každá miestnosť má vlastný termostat. Teplotu si tak môžete regulovať samostatne podľa toho, ako jednotlivé miestnosti využívate. V letných mesiacoch zabezpečuje komfort výkonná klimatizácia Daikin 5,5 kW, ktorú možno využívať aj na kúrenie. Dom je postavený z kvalitnej tehly a samozrejme aj zateplený a rovná strecha je chránená profesionálnou hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Vstupné dvere sú hliníkové. ZÁHRADA S MAXIMÁLNYM SÚKROMÍM Pozemok je kompletne oddelený od okolia 2-metrovým betónovým plotom, vďaka čomu ponúka vysokú mieru súkromia. O záhradu sa pritom nemusíte každý deň starať ručne. Vlastná 16-metrová vŕtaná studňa zásobuje automatický zavlažovací systém pre celý pozemok. Vjazd zabezpečuje automatická brána. Zatrávňovacia dlažba takže s autom sa da parkovať aj na pozemku za bránou . K domu patrí samostatná pristavena garáž 6 × 3 m, prístupná z ulice aj priamo zo záhrady. Myslelo sa aj na budúcnosť – súčasťou technického vybavenia je Wallbox na nabíjanie elektromobilu. PARK POMLÉ – BÝVANIE, KDE MÁTE MESTO AJ PRÍRODU NA DOSAH Jednou z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti je samotná lokalita. Park Pomlé ponúka spojenie pokojného rodinného bývania, zelene a prírody s výhodami mesta Šamorín. Centrum mesta, školy, škôlky, obchody, služby či športové možnosti máte pohodlne dostupné, pričom rýchle napojenie na R7 výrazne uľahčuje každodenné cestovanie smerom na Bratislavu. Môžete mať oboje. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Šamorín – Park Pomlé Typ: 4-izbový rodinný dom Kolaudácia: 2017 Pozemok: 387m² + podiel na ceste 52,5m2 Zastavaná plocha domu: 143 m² Úžitková plocha rodinneho domu 98m2 Zimná záhrada: 21 m² (7 × 3 m) Garáž(sklad-dielna): 18 m² (6 × 3 m) Kúpeľne: 2 Studňa: áno – 16 m Automatická závlaha: áno Wallbox: áno Optický internet: áno Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia Dom voľný od 1.1.2027 pri rýchlom jednaný a dohode možnosť dohody aj na Decembe

Ponúkame na predaj veľký pozemok s výmerou 1 518 m² v obci Beladice, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre individuálne bývanie aj investičné využitie. Hlavnou hodnotou nehnuteľnosti je samotný pozemok a jeho potenciál. Podľa aktuálnej dispozície je možné uvažovať o jeho rozdelení až na 3 samostatné parcely, čo výrazne rozširuje možnosti budúceho využitia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s približnou výmerou 145 m². Dom je v súčasnom stave vhodnejší na využitie ako chalupa, prípadne na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Existujúca stavba tak môže slúžiť počas prípravy ďalšieho využitia pozemku alebo ako základ budúcej rekonštrukcie. Čo nehnuteľnosť ponúka: - 1 518 m² pozemok - potenciál rozdelenia až na 3 parcely - existujúci dom cca 145 m² - všetky inžinierske siete - vlastná studňa - pozemok bez ťarchy - približne 3 km od diaľnice R1 - vhodné na bývanie, rekreáciu alebo investíciu - tiché prostredie plné zelene Veľkosť pozemku ponúka v porovnaní s bežnými parcelami v obci výrazne väčšiu flexibilitu. Nový majiteľ môže nehnuteľnosť využiť ako jeden veľký pozemok, prípadne po splnení príslušných podmienok využiť potenciál jeho rozdelenia. Výborná dostupnosť do Nitry aj Zlatých Moraviec a zároveň pokojné prostredie obce Beladice. Cena: 210 000 € Obhliadka je možná po dohode.

Ponúkame na predaj moderný jednopodlažný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou komorného projektu troch architektonicky rovnakých rodinných domov v obci Veľký Cetín. Domy sa nachádzajú v centre obce na novej ulici a spájajú modernú architektúru, kvalitné technické vybavenie a pokojné rodinné bývanie. Každý dom stojí na krásnom pozemku s výmerou približne 6,6 árov, ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, terasu aj oddychovú zónu. Premyslená dispozícia Srdcom domu je veľkorysá denná časť – obývacia izba s jedálňou s výmerou 30 m², prepojená s kuchyňou 11,70 m² a praktickou komorou 3,25 m². Z obývacej časti je prirodzený prechod na terasu s výmerou 19,75 m², ktorá prepája interiér so záhradou. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby – hlavná spálňa s výmerou 14 m² a ďalšie dve izby s výmerami 11 m² a 11,20 m². Dom ponúka dve kúpeľne, samostatné WC, vstupnú predsieň, chodbu a garáž s výmerou 20,70 m². Vnútorné priestory domu bez garáže a terasy predstavujú podľa projektového pôdorysu približne 108,05 m². Garáž má 20,70 m² a terasa 19,75 m². Nadštandardne vybavený holodom Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu HOLODOM, avšak s rozsiahlym technickým vybavením, ktoré je už zahrnuté v dome. Súčasťou sú: * hliníkové okná ALUPROF * garážová brána Hörmann * kompletná elektroinštalácia * plne sprevádzkovaný systém inteligentnej domácnosti Loxone * namontované a funkčné vonkajšie elektrické žalúzie * teplovodné podlahové vykurovanie * kotol vrátane vykurovacieho systému * namontované stropné kazetové klimatizačné jednotky v každej miestnosti * príprava na rekuperáciu , kompletny rozvod * predná pergola * bočné oplotenie pozemku Kupujúci tak nepreberá klasický základný holodom, pri ktorom musí následne riešiť technológie domu. Vykurovanie, klimatizácia, tienenie, elektroinštalácia aj inteligentné riadenie domu sú už namontované a funkčné. Na dokončenie zostáva predovšetkým interiér podľa vlastného vkusu budúceho majiteľa. Dom má k dispozícii kompletnú infraštruktúru novej ulice – vodu, kanalizáciu, plyn a optické pripojenie na internet. Inteligentné a komfortné bývanie Výrazným benefitom domu je systém Loxone, ktorý posúva nehnuteľnosť nad úroveň bežnej novostavby. Inteligencia domu je už spustená a funkčná, nejde teda iba o prípravu na budúcu montáž. Komfort počas celého roka zabezpečuje kombinácia teplovodného podlahového vykurovania a stropných kazetových klimatizačných jednotiek v jednotlivých miestnostiach. Dom je zároveň pripravený na budúce doplnenie rekuperácie. Veľký Cetín – bývanie medzi Nitrou, prírodou a vinohradmi Veľký Cetín ponúka príjemnú alternatívu k bývaniu priamo v meste. Tradícia vinohradníctva, miestne vinice a charakter okolitej krajiny vytvárajú atmosféru, ktorú v klasických prímestských developerských projektoch nenájdete. Kompletná občianska vybavenosť. Veľkým benefitom lokality sú možnosti aktívneho trávenia voľného času a cyklistiky. Okolie ponúka príjemné trasy vedúce krajinou a vinohradmi, pričom cyklistické spojenie smerom na Nitru umožňuje využiť bicykel nielen na víkendové výlety, ale aj ako alternatívny spôsob spojenia s mestom. Pre milovníkov bicyklovania je tak Veľký Cetín zaujímavou lokalitou – cyklotrasy a cyklistické prepojenie s Nitrou otvárajú možnosti výletov priamo z domu bez potreby presúvať bicykle autom. Okolitá krajina je vhodná aj na prechádzky, beh či rodinné výlety. Ďalším atraktívnym cieľom v okolí je neďaleká rozhľadňa, z ktorej si môžete vychutnať výhľady na široké okolie. Zároveň zostáva zachovaná dobrá dostupnosť do Nitry, vďaka čomu lokalita spája pokoj vidieckeho bývania s dostupnosťou mesta. Projekt pozostáva iba z troch rodinných domov, čím vzniká komorná a architektonicky jednotná nová ulica bez charakteru rozsiahlej developerskej zástavby. Moderná architektúra, približne 6,6-árový pozemok, vlastná garáž, terasa, hliníkové okná, Loxone, klimatizácia v každej miestnosti, podlahové vykurovanie, vonkajšie žalúzie, príprava na rekuperáciu a atraktívna lokalita s cyklistickým prepojením na Nitru robia z tejto nehnuteľnosti nadštandardné miesto pre moderné rodinné bývanie. Uvedená cena je s DPH.

Predáme rodinný dom v obci Brodské.Dom sa nachádza v tichej lokalite, na konci spoločnej uličky (slepej).Dom stojí na pozemku vo výmere(648m2) zastavaná plocha (88m2)Dom je po rekonštrukcii nové plynové rozvody, elektrina, voda,odpad( kanalizácia)Na pozemku sa nachádza aj studňa.Dom má aj krb, s ktorým sa vykuruje 90% domu. Dom je aj podsklepený, ale nevyužívany.Na dvore sa nachadza menši dom( domček na naradie) s rozmerom (23m3) a aj altánok cca(20m2).K domu bol aj vytvorený projekt na prístavbu.Poprosíme len vážny zaujem.

Ponúkam na predaj priestranný poschodový rodinný dom v centre obce Malé Leváre, okres Malacky. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkorysou dispozíciou, rozsiahlymi úložnými a technickými priestormi, záhradou a širokými možnosťami ďalšieho využitia. Dom je vhodný pre klasické rodinné bývanie, pričom svojou veľkosťou a rozdelením jednotlivých podlaží ponúka potenciál aj na dvojgeneračné bývanie. Zaujímavou príležitosťou môže byť zároveň pre investora alebo developera, ktorý hľadá nehnuteľnosť určenú na rekonštrukciu, dispozičné úpravy alebo ďalšie investičné využitie. Rodinný dom bol postavený v roku 1976 a nachádza sa v pôvodnom stave. Je obývateľný, zároveň však poskytuje novému majiteľovi dostatok priestoru na modernizáciu a vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu a pozemkov s celkovou výmerou 627 m², pričom zastavaná plocha domu je 141 m². Dom je poschodový a podpivničený a ponúka množstvo obytných, úžitkových, skladových a technických priestorov. DISPOZÍCIA A OBYTNÁ ČASŤ Dennú časť tvorí kuchyňa s jedálňou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s dostatkom pracovného a úložného priestoru. Praktickým bonusom je priestranná samostatná špajza, ktorá poskytuje ďalší priestor na skladovanie potravín a domácich potrieb. Tri obytné miestnosti je možné podľa potrieb budúceho majiteľa využiť napríklad ako obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, pracovňu či hosťovskú izbu. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne. Na ďalšom poschodí sa nachádza izba s balkónom a priestranná povala, ktorá poskytuje množstvo ďalšieho úložného priestoru a potenciál na ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Jedným z výrazných benefitov nehnuteľnosti je podpivničenie domu a množstvo úžitkového priestoru. Pivničné priestory poskytujú možnosť na uskladnenie ovocia, zeleniny, zaváranín a ďalších zásob, ale aj priestor vhodný na kutilstvo, dielňu, uskladnenie náradia či sezónnych vecí. Nachádza sa tu taktiež technická časť domu s vykurovacím zariadením. Za domom sa rozprestiera priestranná záhrada so vzrastlými stromami, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Časť dvora je upravená zámkovou dlažbou, vďaka čomu vzniká praktická spevnená plocha vhodná napríklad na vonkajšie posedenie alebo ďalšie využitie. Na fotografiách sa v zadnej časti záhrady nachádzajú zvieratá a menšie objekty slúžiace na ich chov. Zvieratá ani tieto objekty nebudú súčasťou predaja a budú odstránené. Po ich odstránení vznikne väčšia otvorená plocha záhrady, ktorá poskytne novému majiteľovi ešte viac priestoru na jej využitie a úpravu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá najmä pre: rodinu – ktorá hľadá väčší dom so záhradou a dostatkom úložného priestoru dve generácie jednej rodiny – veľkosť domu a rozloženie priestorov poskytujú potenciál na vytvorenie dvoch samostatnejších obytných častí investora alebo developera – ktorý hľadá nehnuteľnosť v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie, zmeny dispozície alebo ďalšieho využitia LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Malé Leváre. Lokalita je vhodná pre pokojné rodinné bývanie a zároveň ponúka dostupnosť do Malaciek a smerom na Bratislavu. Malé Leváre sú pokojná obec na Záhorí v okrese Malacky, ktorá ponúka príjemné spojenie vidieckeho bývania, prírody a dostupnosti väčších miest. Výhodou je blízkosť Malaciek s rozšírenou občianskou vybavenosťou, obchodmi, službami, zdravotnou starostlivosťou a ďalšími možnosťami pre každodenný život. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo mesta a zároveň potrebujú dobrú dostupnosť smerom na Malacky a Bratislavu. CENA: 155 000 € Nehnuteľnosť sa predáva priamo od majiteľa. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v Želiezovciach, situovaný v tichej a pokojnej štvrti s minimálnym pohybom áut. Dom sa nachádza v pešej dostupnosti približne 5 minút od centra mesta, čo zabezpečuje rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, úrady a služby). Nehnuteľnosť prešla precíznou obnovou do stavu novostavby, nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravená k okamžitému nasťahovaniu. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania vďaka modernému podlahovému kúreniu, ktoré je napojené na úsporné tepelné čerpadlo. Úžitková plocha interiéru je 100 m2. Dom pozostáva z otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne spojenej s toaletou, jedného samostatného WC navyše a technickej miestnosti. K dispozícii je aj úložný priestor na povale a praktická pivnica. Dom sa predáva s kompletne dokončenou a zariadenou kúpeľňou a modernou kuchynskou linkou, ktorá bola vyrobená na mieru a je vybavená zabudovanými spotrebičmi značky BOSCH. Ostatné miestnosti sú pripravené na dozariadenie podľa predstáv nového majiteľa. K domu prislúcha pekný, dlhý pozemok, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych či záhradkárčenie. Bonusom pre nového majiteľa je nová vstupná bránka, ktorá je zahrnutá v cene domu a bude zhotovená podľa vlastného výberu kupujúceho. Vzhľadom na lokalitu a riešenie je dom ideálny pre mladý pár, menšiu rodinu alebo starších ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mesta. Dom je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Predávam Nadštandardný rodinný dom na Bazovej ulici v Prievidzi, • 370 m² úžitkovej, pozemok 699 m², kolaudácia 2011 • 4 kúpeľne, 2 krby, sauna, vinotéka • tepelné čerpadlo, FTV 8,6 kW, rekuperácia, podlahové kúrenie, stropne chladenie, vonkajšie tienenie • dvoj-garáž s nabíjaním EV (11kW+) • komplet zariadený, susedí priamo s lesom • 4 terasy, 2 loggie Popis: 1.PP (na úrovni záhrady) Hobby miestnosť s krbovou vložkou - "vodník" obložený prírodným pieskovcom a s barom obloženým z prírodného pieskovca, kúpeľňa, sauna, sezónny šatník, vináreň, technologická miestnosť, úložný priestor pod schodiskom. Z vonku miestnosť na náradie/drevo, krytá terasa cca 40m2. 1.NP (na úrovni vstupu do domu z ulice - bezbariérový vstup s dvoj garážou) Kuchyňa s jedálňou (loggiou) a obývačkou s krbovou vložkou obloženou ONYXom s východom na terasu cca 25m2, kúpeľňa, hosťovská izba, komora, vstup so šatníkom, zádverie, schodisko s galériou. Dvojgaráž s 400V zásuvkou - možnosť nabíjať elektroauto min 11kw. 2.NP (nočná časť) Detská izba, izba s terasou cca 36m2, "detská" kúpeľňa s pračkou a sušičkou, spáľňa so šatníkom a kúpeľňou (s vaňou), loggia a terasa cca 8m2. Všetky (4) kúpeľne majú sprchovací kút (v spálni aj vaňa), záchod a umývadlo. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (prípojka plynu k dispozícii ako záložná možnosť vykurovania), tepelné čerpadlo na vykurovanie aj chladenie, vykurovanie v celom dome podlahové, chladenie v 1.NP a 2.NP sádrokartonovým systémom. FTV 8,6kw s dodávkou do siete (virtuálna batéria), ohrev TUV cez doskový výmenník IDM a 850 litrový zásobník - TUV = pitná voda, ekvitermická regulácia v závislosti od vonkajšej teploty, REKUPERÁCIA. Dom je osadený 3-sklami a v 1.NP a v 2.NP s vonkajšími roletami - tienenie. Dom ma zabezpečovací systém a kamery. Energetická náročnosť cca 200€ mesačne pri nabíjaní hybridného auta a bez energo-pomoci. Záhrada so závlahou. Všetky zábradlia v dome aj na záhrade v nereze. Satelit. Výmera pozemkov celkom 699m2, zastavaná plocha pozemku 212m2, zastavaná plocha domu spolu 3 podlažia 511m2, úžitková plocha 370m2. Kolaudácia v roku 2011. Dom sa predáva spolu so zariadením a nábytkom, môžete sa rovno nasťahovať a bývať. V blízkosti (napešo) lesopark, obchody, zdravotne stredisko, MHD, športovisko, škôlka, škola, centrum voľného času, ihriska. Dom susedí priamo s lesom a ma len jedného suseda. Energetická trieda A. Cena 699.000€ Obhliadky po tel. dohovore. Kontakt 0905917793

Ponúkame na predaj modernú novostavbu z roku 2020. Ide o polovicu dvojdomu so samostatným vstupom, ktorá je stavebno-technicky riešená tak, že poskytuje absolútne súkromie od susednej nehnuteľnosti. Dom sa nachádza na ulici Pri Čiernej vode 54A v Senci, v tichej a kompletne zabývanej lokalite na konci slepej ulice. Prístup k domu je zabezpečený cez súkromnú prístupovú cestu a elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo garantuje maximálnu bezpečnosť a pokojné bývanie bez okolitého ruchu. Základné parametre * Úžitková plocha: 124 m² (vrátane terasy na poschodí s výmerou 12 m²) * Výmera pozemku: 410 m² * Parkovanie: Pohodlné státie pre 4 autá priamo na pozemku * Mesačné náklady: Nízke, približne 120 € Dispozičné riešenie Prízemie (denná časť): * Priestranná vstupná chodba so vstavaným roll-door šatníkom a botníkom * Samostatná izba (ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba) * Moderná kuchyňa prepojená s presvetlenou obývacou izbou * Kúpeľňa spojená s WC * Praktický odkladací priestor pod schodiskom * Poznámka: Kuchynská linka je vyhotovená v nadčasovom dizajne (biely vysoký lesk) so zabudovanými spotrebičmi. Poschodie (nočná časť): * Spálňa so vstavaným roll-door šatníkom a priamym výstupom na terasu * 2 samostatné detské izby * Priestranná rodinná kúpeľňa Technické vybavenie a siete Dom je postavený z kvalitných materiálov a disponuje modernými technológiami pre komfortný život: * Podlahové teplovodné kúrenie * Úsporný kondenzačný plynový kotol Viessmann * Predpríprava na krb v obývacej izbe * Predpríprava na alarm a kamerový bezpečnostný systém * Kompletné napojenie na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn * Rýchly optický internet Lokalita a občianska vybavenosť Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a známe Slnečné jazerá). Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti. Zastávka Seneckej autobusovej dopravy je vzdialená len 100 m od domu, čo zabezpečuje skvelé spojenie. Cena 305 000 € Cena je konečná a už zahŕňa kompletný právny servis a províziu pre realitnú kanceláriu.

Ponúkame na prenájom priestranný dvojpodlažný rodinný dom v príjemnej lokalite v Novej Dedinke s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Dom bol postavený v roku 2010 a nachádza sa na pozemku s rozlohou približne 700 m². Zastavaná plocha domu je 146 m². Veľkou výhodou je priestranná záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. Dispozične dom ponúka: -priestrannú obývaciu miestnosť s jedálňou -kompletne zariadenú kuchyňu -tri samostatné spálne na poschodí a priestrannú galériu na prízemí, ktorá je prerobená na ďalšiu spálňu -dve kúpeľne- vaňa a sprchový kút -dve samostatné WC Dom je vybavený klimatizáciou a poskytuje komfortné a priestranné bývanie s dostatkom miesta. Dom je vhodný najmä pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie so záhradou a dobrou dostupnosťou do Bratislavy. V prípade záujmu rada poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Poliakovce, situovaný na udržiavanom pozemku s výmerou 5,6 árov. Nehnuteľnosť poskytuje praktické bývanie s vlastnou záhradou, hospodárskym zázemím a možnosťou využitia priľahlého pozemku na oddych, rekreáciu alebo ďalší rozvoj. Základné údaje: -rodinný dom s úžitkovou plochou 128,63 m² -pozemok pri dome: 5,6 árov -za domom sa nachádza záhrada s ovocnými stromami s rozlohou takmer ďalších 10 árov. Dispozičné riešenie: -dom disponuje obytným prízemím, presklenou verandou a jedným nadzemným podlažím -súčasťou domu je aj podpivničená časť a využiteľné podkrovie -strecha je trojspádová valbová, s plechovou strešnou krytinou Konštrukcia a technické vybavenie: Dom je murovaný, jednak obvodové steny, ale aj vnútorne, či nosné alebo nenosné. Vykurovanie je riešené kombinovane, prostredníctvom plynu aj tuhého paliva. V dome sa nachádzajú dva krby, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a zároveň predstavujú alternatívny zdroj vykurovania. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a zároveň má k dispozícii vlastnú studňu, čo zvyšuje flexibilitu zásobovania vodou napríklad pre potreby záhrady. Exteriér a príslušenstvo: Súčasťou domu je priestranná vonkajšia pavlač/veranda orientovaná do dvora. Je riešená ako presklený, uzatvorený priestor s kovovou konštrukciou, veľkými sklenenými výplňami a dreveným obkladom. Tento priestor slúži ako zádverie a praktické prepojenie podlaží a domu s exteriérom. Na pozemku sa ďalej nachádza: -drevená stodola vhodná na skladovanie dreva, náradia alebo iného materiálu -samostatný sklad a garáž s výmerou 15,68 m² a výškou 206 cm -ovocná záhrada poskytujúca priestor na pestovanie, oddych a iné využitie Potenciál nehnuteľnosti: Dom je kompletne zariadený a vhodný na trvalé rodinné bývanie a vďaka rozsiahlej záhrade a hospodárskemu zázemiu ponúka aj možnosti pre záhradkárčenie, rekreáciu, chov drobných zvierat alebo budúce stavebné využitie podľa platných regulatívov obce. Výhodou je kombinácia pokojného vidieckeho prostredia, vlastného pozemku, praktického príslušenstva a viacerých možností vykurovania s vlastným zdrojom vody.

Ponúkame na predaj kvalitný mobilný dom značky Fischer & Partners, vhodný na plnohodnotné celoročné bývanie. Základné informácie: • rozmery: 11,7 × 3,8 × 3,2 m • vek: necelé 3 roky • dispozícia: 2 samostatné izby, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC • lokalita: Štrba Súčasťou predaja je: • kompletne zariadený dom (predáva sa tak, ako je na fotografiách) • kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra) • práčka, elektrický bojler 50 l • sedacia súprava, vstavaný nábytok a spálňa vyrobená na mieru • sieťky proti hmyzu a vnútorné rolety Bonus k domu: • úplne nová pozinkovaná terasa v antracitovej farbe • nová strecha na terasu z polykarbonátu vyrobená na mieru (TITAN-TATRAPLAST) – pripravená na montáž • terasa je navrhnutá s možnosťou presklenia a vytvorenia zimnej záhrady • možnosť demontáže a prispôsobenia podľa predstáv nového majiteľa Technické informácie: • elektrické infra panely v strope • plastové okná s izolačným dvojsklom (antracit/biela) • drevený obklad • strecha pripravená na montáž solárnych panelov • predpríprava na napojenie druhého mobilného domu do tvaru L Cena: 60 000€ Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda. Dôvod predaja: kúpa väčšej nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou.

Krásna, moderná novostavba 4-izbového rodinného domu sa predáva v stave holodom. Výnimočná príležitosť dokončiť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Rodinný dom sa nachádza vo fáze výstavby, čo v tomto štádiu umožňuje budúcemu majiteľovi zasiahnuť do výberu materiálov a finálneho štandardu podľa vlastných predstáv. Termín dokončenia v štádiu holodom september 2026. Dom v štádiu holodom - 320000eur. Samostatne stojaci nadštandardný nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom s garážou, rodinný dom je typu bungalov (energetický certifikát trieda A 0). Úžitková plocha domu je 137,65 m² vrátane garáže o rozlohe 15,90 m² a terasy o rozlohe 12,39 m², ktorú je možné aj zväčšiť. Zastavaná plocha domu je 162,63 m². V prípade záujmu je možné garáž preorbiť na izbu, ktorú je možné využiť aj na spálňu alebo napríklad kanceláriu. Rodinný dom sa nachádza na veľmi peknom slnečnom pozemku o celkovej výmere 580 m² so šírkou 20 m. Novovybudovaná lokalita PRÚDY v meste Sereď ponúka výborné dopravné napojenie a občiansku vybavenosť. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dôraz bol kladený aj na dostatok odkladacích priestorov v izbách, v komore, technickej miestnosti, v chodbe a v vstupnej chodbe. Sezónne veci je navyše možné pohodlne skladovať v priestrannom podstrešnom priestore. Dispozícia domu: Denná časť: – garáž s priamym vstupom do domu, vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu / šatník, predsieň s priestorom pre vstavanú skriňu/šatník, hosťovská toaleta, priestranná a svetlá obývacia izba, priestranná a svetlá kuchyňa s jedálňou a komorou a priamym výstupom na terasu/záhradu. Nočná časť: – priestranná kúpeľňa s oknom na vetranie, predpríprava na vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo a toaleta, technická miestnosť, 3x veľká spálňa s priestorom na vstavanú skriňu s priamym výstupom na terasu/záhradu. Nosné murivo tehla hr. 300mm + zateplenie 200 mm, 400mm stropná izolácia, plastové okná so 6 komorovým rámom a izolačným 3sklom, . Dom sa predáva v štádium HOLODOM - ukončenie podláh poterom - sadrové omietky s vymaľovaním na bielo - sadrokartonové stropy - kompletná elektroinštalácia - vykurovanie - teplovodné so zdroojom tepla - teplovodné čerpadlo - predpríprava na elektrické exterierové žalúzie - predpríprava - klimatizácia - upravený pozemok Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver.

Podlahová plocha domu: 170 m² Pozemok o výmere 800 m² Priestranná terasa 28 m² Priestranné a svetlé dispozičné riešenie Priestranný interiér vhodný pre rodinné bývanie Veľký pozemok poskytujúci dostatok súkromia a priestoru na oddych Na pozemku možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu - 5x spálňa - 2x toaleta - kúpeľňa - priestranná obývacia izba s kuchyňou - špajza - 2x balkón - v dome je zavedená klimatizačná jednotka - kondenzačný plynový kotol s teplovodných podlahovým vykurovaním - na pozemku je automatická závlaha - dom má vlastnú studňu - septik - optický internet - kolaudácia 2010 - možnosť okamžitého nasťahovania

Spoločnosť GALMAN ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný 5 izbový rodinný dom s garážou, menšou okrasnou záhradou a terasou na konci slepej ulice v uzatvorenom súkromnom areáli s monitorovaným vstupom. Celková výmera pozemku 306 m2+ podiel na súkromnej prístupovej ceste v areáli, zastavaná plocha rodinného domu je 98 m2 , záhrada 208 m2, kolaudácia v roku 2005, stavebný materiál : tehla + zateplenie, všetky IS. Celková úžitková plocha domu je 282 m2, z toho výmera garáže 37,30 m2. ŠTANDARD: plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami, klimatizácia Daikin v každej izbe v hlavnej časti domu, prízemie radiátory , poschodie a 1. poschodie teplovodné podlahové kúrenie, podlahy -laminátové parkety a dlažba.plynový kotol Buderus so zásobníkom, videovrátnik, alarm, šatníkové skrine na mieru, krb, vstupná a garážová brána na diaľkové ovládanie, závlahový systém, digitálny termostat, trezor. Čiastočná REKONŠTRUKCIA : v roku 2023 menený plynový kotol Buderus, videovrátnik, 2022 nová fasáda. Inak je dom v dobrom a udrźiavanom technickom stave. POPIS: Prízemie (108 m2): - vstup do garáže a po niekoľkých schodoch hlavný vstup do RD mierne nad úrovňou prístupovej cesty - veľká miestnosť s kuchynskou linkou na mieru priamym východom do záhrady - vonkajšia terasa so sedením, okrasná záhrada - WC s umývadlom - technická miestnosť , plynový kotol so zásobníkom, hlavné ovládanie podlahového kúrenia, pračka a sušička, - samostatný sklad - vstup suchou nohou do garáže - schodisko Predmetné podlažie môže slúžiť pre majiteľa aj ako pracovňa, kancelária alebo samostatná hosťovská časť domu. Záhrada pozostáva z trávnika , okrasných drevín a stromov , ktoré majiteľovi vytvárajú ešte viac súkromia . Vonkajšia terasa s vonkajším grilom ponúkajú príjemne posedenie a trávenie času v exteriéri . Poschodie (92,5 m2) : - veľká vstupná predsieň so šatníkovými skriňami na mieru a hosťovské WC s umývadlom, posuvné dvere oddelujú predsieň od denného priestoru - veľkometrážna denná časť domu pozostáva z priestrannej obývacej izby s krbom a exteriérom s výhľadom a orientáciou do záhrady - jedáleň - kuchynská ćasť s oknom a väčšia KL na mieru s ostrovčekom a so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnka, el.rúra, chladnička s mrazničkou, - schodisko 1. Poschodie (81,77 m2): - rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou: vaňa sprchový kút, WC a úmyvadlo, šatník na mieru, balkón - 2x samostatná izba - šatník - veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, strešné okno. - schodisko Rodinný dom ma veľmi dobrú a logickú dispozíciu, veľké izby a sociálne priestory, dostatok odkladacieho priestoru. Jedná sa o krajnú nehnuteľnosť vrámci trojradových RD v zadnej časti rezidenčného areálu, ktorá zabezpečuje obyvateľom maximálne súkromie. Pokiaľ sú Vaše priority bezpečnosť, tiché, kľudné a priateľské prostredie, ale zároveň blízkost lesa a prírody , potom predmetná nehnuteľnost čaká na Vás. Udržiavaná a dospelá zeleň v spoločnom areáli, menšie detské ihrisko. Parkovanie pre ďalšie vozidlá je možné okrem aj pred garážou respektíve na pozemku pred domom. Občianska vybavenosť : lesopark Kamzík, ZŠ a MŠ Jeséniova, súkromná škôlka Gašparko, Kindergarten Montessori, nemecká škola, Tesco Expres, Batoni restaurant, turistické trasy a cyklotrasy, MHD. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej časti Koliby s výbornou dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. Veľkou pridanou hodnotou lokality je bezprostredný kontakt s prírodou Malých Karpát, lesoparkom a rekreačnou zónou Kamzíka. Zároveň je centrum Bratislavy dostupné v krátkom čase autom aj mestskou hromadnou dopravou. Kúpou VOĽNÝ, aj na HÚ. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kedykoľvek kontaktujte.

Z poverenia o výhradnom zastupovaní predávajúcich, ponúkam: RODINNÝ DOM , záhrada, bazén - Nová Lehota "Dolina". Rodinný dom so záhradou, bazénom a veľkým potenciálom. Nová Lehota – Dolina. Vnútorná obytná plocha: 90,42 m2. Vonkajšia terasa: 35,50 m2. Krytá loggia na patre: 4,23 m2. Krytá betónová terasa na prízemí: cca 20 m2 ? Prístavba pivnica: cca 20 m2 ? /nie je zarátaná do obytnej plochy/ Prístavba dreváreň. …… m2 ? Železobetónový bazén s tepelnou izoláciou a šachtou k technológii pre úpravu vody. Celková využitelná plocha je asi do 180 m2. Dom je kvalitne postavený, na železo betónovom základe, odvodnenom oddrenážovanom svahu na skalnom podlloží. Stavba nevlhne. Prvé podlažie zhotovené z betónu a kameňa, disponuje druhým WC, s možnostou dokončiť druhý sprchový kút, je samostatne vykurované šporákom s vlastným dymovodom v komíne je a možné vytvoriť samostatnú bytovú jednotku. Nad ním sú tri obytné poschodia drevenej izolovanej budovy so zdravou plechovou strechou a je pri obvodovej stene kuchyne s možným prepojením, pristavaná dreváreň nad bočnou, kamenno betónovou neskoršie dokončenou prístavbou prvého podlažia. Je dostupná čiastočná projektová dokumentácia k výstavbe - z roku 1979. Na katastri je stavba zapísaná aako RODINNÝ DOM. Kvalitná drevená konštrukcia s izoláciou. Pečlivo prevedené drevené kazetové stropy. Mramorom obložený krb. Mramor v podlahe terasy. Na pozemku je vodáren a voda z vlastej studne s pitnou vodou. Elektrina 220/380 V. Privedený kábel pevnej telefonnej linky - bola v minulosti funkčná. Blízko pozemku je asfaltová cesta so zastávkou a otočkou autobusu, ku budove je cesta nespevnená. Autobusová zastávka s otočkou a s frekvenciou pravidelnej autobusovej linky, 2x denne z a do Nového Mesta nad Váhom, je fakt len na skok a na dohľad od chaty. Na pozemku nie su žiadne hlodavce, komáre ani muchy. Na pozemok za domom, bola nevezená úrodná zemina a vytvorené terasovité záhony na pestovanie. Tepelná príjemná prirodzená klima, je v dome v lete aj zime. Vlastníctvo má obrovský potenciál pre nového majitela. Uvažovalo sa s vytvorením veľkej jedálne s kuchyňou prepojením súčasnej drevárne, ktorá susedí s kuchyňou...atď. Lokalita je velmi tichá a obklopená čistou prírodou. V okolí sú aj iné rodinné domy a chaty využívané trvalo aj sezónne. Najbližšia možnost nákupu je benzínka Slovnaft. Obchod je cca 5 km. BEZOVEC : 3 Km blízko, sú zjazdovky , turistického a lyžiarského strediska. CENA : je vrátane provízie, realitného servisu a hladkého prevodu prostredníctvom ADVOKÁTSKEJ KANCELÁRIE. Vieme zabezpečit najvýhodnejšiu hypotéku. WhatsApp : +421 903 469 903 ..prosím, doporučujem využit ku komunikácii WhatsApp. Rodinný dom. Samota. Tichá lokalita. Príroda.

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I Päť izieb, dve kúpeľne, veľká záhrada a garáž pre dve autá. Tento rodinný dom v Batizovciach ponúka komfortné zázemie pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnom podtatranskom prostredí, no zároveň zostať v blízkosti Popradu. Dom bol postavený v roku 2017 a skolaudovaný v roku 2019. Stojí na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 809 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 198 m². BÝVANIE Centrom domu je obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Priamy vstup na zastrešenú terasu prirodzene rozširuje obytný priestor smerom do záhrady. Väčšina domu je prakticky sústredená na prízemí. Okrem dennej časti sa tu nachádza hlavná spálňa so vstavaným šatníkom, hosťovská izba, dve kúpeľne s WC a technická miestnosť. Poschodie tvoria ďalšie dve samostatné izby, oddelené od hlavného diania domu. ZÁHRADA A VYBAVENIE Záhrada poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na rodinné fungovanie. Nachádza sa tu záhradný domček, vyvýšené záhony, automatická závlaha a vlastná studňa. Súčasťou domu je garáž pre dve vozidlá, ďalšie autá možno zaparkovať pred domom. K vybaveniu patrí kamerový systém, videovrátnik, číselný vstupný zámok a príprava na alarm. LOKALITA Batizovce spájajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Do Popradu sa dostanete približne za 10 minút, rýchle je aj napojenie na diaľnicu D1 a smer Vysoké Tatry. Obec ponúka potrebnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín, reštaurácie a športovísk. Cena danej ponuky je 529.990,- EUR. Ak hľadáte dom s veľkorysou dispozíciou, súkromnou záhradou a dobrým napojením na mesto aj Tatry, rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem osobnú obhliadku Realitná kancelária Y A M I • D O M I - člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Hľadáte dom, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a zároveň bývať v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou služieb? TUreality vám ponúka tento rodinný dom, s praktickou dispozíciu, priestranným pozemkom a potenciálom na rozšírenie obytného priestoru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: pozemok o výmere 1 045 m² pokojná lokalita v blízkosti centra obce napojenie na obecný vodovod plynové ústredné kúrenie ohrev teplej vody zabezpečuje plynový bojler elektrická prípojka 220 V aj 380 V DISPOZÍCIA DOMU: priestranná vstupná predsieň chodba kuchyňa s jedálenským kútom dve veľké izby tretia izba s rozmermi 3,30 × 3,15 m komora kúpeľňa samostatné WC pivnica Veľkou výhodou je podkrovie, ktoré ponúka možnosť vybudovania ďalších dvoch obytných izieb podľa vašich potrieb. TECHNICKÝ STAV: Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave. Osadené sú pôvodné drevené trojsklá a vykurovanie zabezpečujú kvalitné liatinové radiátory, ktoré sú známe svojou dlhou životnosťou a výbornou akumuláciou tepla. Na pozemku sa nachádza: garáž sklad náradia samostatná pivnica dostatok priestoru na záhradu, oddych či pestovanie Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť: obecný úrad pošta potraviny knižnica športoviská Voľný čas a okolie Milovníkov prírody poteší výborná dostupnosť turistických aj rekreačných možností: organizované výstupy na Vtáčnik (1 346 m n. m.) termálne kúpalisko Chalmová – 9 km kúpele Bojnice – 15 km Farma Pod Vtáčnikom – 4 km (predaj domácich výrobkov, kultúrne podujatia a občerstvenie) Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, možnosťou ďalšieho rozšírenia a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: godorova@tureality.sk, alebo na tel. č.: +421 41 3217800.

Ponúkam na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom na Nezábudkovej ulici v Zelenči. Ide o modernú tehlovú novostavbu s úžitkovou plochou 110 m², nachádzajúcu sa na pozemku s výmerou 420 m². Každý detail bol premyslený tak, aby bol dom nielen estetický, ale predovšetkým maximálne funkčný a príjemný na každodenné bývanie. Priestranné a presvetlené miestnosti, nadčasové zariadenie, množstvo úložného priestoru a výborná dispozícia. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkého vybavenia interiéru aj exteriéru tak, ako ho vidíte na fotografiách. Stačí sa len nasťahovať. Rovnako veľký dôraz bol kladený aj na exteriér. Pozemok je kompletne upravený, s profesionálnou výsadbou a automatickou závlahou. Nájdete tu priestrannú krytú terasu s posedením, gril, bazén, ležadlá aj záhradný domček. Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, priestrannej dennej časti tvorenej kuchyňou prepojenou s obývacou izbou a jedálňou. V kuchyni je elegantne zabudovaná skrytá komora, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkú terasu s krytým sedením a kompletným oddychovým zázemím. Nočnú časť domu tvoria: * hlavná spálňa so samostatným šatníkom, * dve priestranné detské izby, * veľká kúpeľňa s dvoma umývadlami, vaňou, sprchovým kútom a WC. * technická miestnosť V každej izbe sa nachádzajú vstavané skrine, vďaka čomu dom ponúka dostatok úložného priestoru bez potreby ďalšieho nábytku. Technické parametre: * zastavaná plocha: 135 m² * výmera pozemku: 420 m² * úžitková plocha: 110 m² * hliníkové okná a dvere * alarm * studňa * solný systém na úpravu vody Wiessmann * tehlová novostavba * podlahové vykurovanie * tepelné čerpadlo značky Wiessmann * klimatizácia * kompletné oplotenie pozemku * automatická závlaha * profesionálne upravená záhrada * zámková dlažba okolo celého domu * 3 parkovacie miesta vo dvore * predaj vrátane kompletného zariadenia interiéru aj exteriéru V obci Zeleneč sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj modernú, tehlovú novostavbu samostatne stojaceho dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2021. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej novej lokalite mesta Senec na Vrabčej ulici. Dom s úžitkovou plochou 231 m2 (ZP = 163 m2) je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 631 m2. Súčasťou stavby je priestranná dvojgaráž a ďalšie tri parkovacie miesta priamo na pozemku. Interiér domu je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom k dispozícii sú dve moderné kúpeľne. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, mikrovlnky a chladničky. Komfort bývania zvyšujú tri terasy a predpríprava na krb, ktorá dotvorí útulnú atmosféru domova. Budúci majitelia ocenia nízke mesačné náklady vďaka kvalitnému zatepleniu a predpríprave na fotovoltiku. Dom má alarm, kamerový systém a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu a má vlastnú nádrž na dažďovú vodu. Záhrada má automatické zavlažovanie a ponúka súkromie, priestrannú pergolu na kryté posedenie, pričom je tu už vybudovaná príprava na záhradný domček. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, keďže v susedstve bývajú prevažne mladí ľudia. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, pošty a MHD. Táto ponuka predstavuje ideálne spojenie moderného bývania v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta a len 2 minúty na diaľničný obchvat. Možné nasťahovanie koncom augusta. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.