Domy na predaj, Slovensko

Predstavujem vám výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najpokojnejších a najvyhľadávanejších častí Košíc – Myslava, slepá ulica Pod Hrabinou. Luxusný, priestranný rodinný dom s veľkorysou výmerou je ideálny nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako reprezentatívne sídlo firmy, klinika, advokátska kancelária, školiace centrum či kombinácia bývania a podnikania. ⸻ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Pozemok: 1 177 m² • Zastavaná plocha: 276 m² • Úžitková plocha: • Prízemie: 231 m² • Poschodie: 231 m² • Podkrovie: 79 m² • Kolaudácia: 11/2001 • Rozmer domu: 16 m x 17,3 m • Rozmer pozemku: šírka 17 m (zadná časť 10 m), dĺžka 83 m Na pozemku sa nachádza: • Rodinný dom • Záhradný domček (čiastočne podpivničený – 20 m² + 36 m²) • Terasa za domom: 39 m² ⸻ DISPOZÍCIA – DVE PLNODNOTNÉ PODLAŽIA Prízemie: • 2 samostatné izby • Priestranná obývacia izba • Kuchyňa s jedálňou • Komora • Kúpeľňa + WC • Technická miestnosť • Garáž s elektrickou bránou a priamym vstupom do domu Poschodie: • Obývacia izba • Kuchyňa s jedálňou • 4 samostatné izby • Komora • Kúpeľňa + WC • Chodba • Loggia • Práčovňa Podkrovie: • Miestnosť pripravená na saunu • Izba Dispozícia umožňuje jednoduché rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky alebo oddelenie podnikateľskej časti od súkromnej. ⸻ TECHNICKÉ PARAMETRE A ŠTANDARD • Tehlová stavba (40 cm) • Strecha: pálená škridla Bramac • Plastové okná (dvoj- a trojsklo) • Interiérové dvere z tvrdého dreva • Schodisko – červený smrek (masív) • Veľkoplošné parkety v izbách • Keramická dlažba v chodbách a kuchyniach • Kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom • Dve plne vybavené kuchyne (plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu) • Klimatizovaný dom • Ústredné vykurovanie – podlahové teplovodné + radiátory • Plynový kotol BOSCH (2024) IS: kanalizácia, plyn, obecná voda, studňa, elektrina. ⸻ PARKOVANIE • 1 miesto v garáži • 2 parkovacie miesta na spevnenej ploche na pozemku • 2 parkovacie miesta pred domom Ideálne riešenie pre väčšiu rodinu, klientelu alebo zamestnancov. ⸻ LOKALITA Pokojná a tichá slepá ulica zaručuje maximálne súkromie, bezpečie a komfort. Myslava patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v Košiciach – výborná dostupnosť do centra mesta, no zároveň kontakt s prírodou. ⸻ PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ Nadštandardná výmera ✔ Možnosť kombinácie bývania a podnikania ✔ Dve kuchyne – ideálne pre dvojgeneračné bývanie ✔ Reprezentatívny charakter stavby ✔ Kompletné inžinierske siete ✔ Pokojná a prestížna adresa Táto nehnuteľnosť je výnimočnou investíciou – či už hľadáte komfortné rodinné sídlo, alebo reprezentatívny priestor pre vaše podnikanie. V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Takéto príležitosti sa objavujú len zriedka 0911 142 180 alebo radovan.kakulos@gmail.com

Sú miesta, ktoré sa nedajú porovnať s bežnými nehnuteľnosťami. Miesta, kde ráno pijete kávu s výhľadom na les, večer relaxujete vo vírivke a cez deň si užívate pokoj, ktorý dnes patrí medzi najvzácnejšie hodnoty. Práve takéto bývanie Vám prinášame len pár minút od centra Rimavskej Soboty, v obľúbenej rekreačnej lokalite Kurinec. Táto výnimočná vila bola navrhnutá pre ľudí, ktorí hľadajú priestor, súkromie a komfort bez kompromisov. Dominantou domu je veľkorysá denná časť s otvorenou obývacou izbou prepojenou s modernou kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi. Celý priestor prirodzene nadväzuje na nádhernú terasu s rozlohou približne 66 m², ktorá sa stane vašou súkromnou oázou oddychu. Na terase nájdete vlastné wellness: -sauna -kryosauna -vírivka -priestor na relax s výhľadom na okolitú zeleň Vďaka orientácii domu a okolitému lesu si môžete užívať maximálne súkromie počas celého roka. Komfort bývania zvyšuje aj výťah, ktorý spája dvojgaráž s obytnou časťou domu. Samozrejmosťou je aj samostatné schodisko vedúce priamo z exteriéru. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné spálne a elegantná kúpeľňa s vaňou. Dve spálne majú priamy vstup na ďalšiu veľkú terasu s nádherným výhľadom na prírodu. Celý dom pôsobí vzdušne, moderne a zároveň veľmi reprezentatívne. Veľké francúzske okná prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú jedinečnú atmosféru bývania. Pozemok s rozlohou 500 m² je riešený ako terasovitá záhrada, ktorá ponúka množstvo zelene, okrasné dreviny, príjemné oddychové zóny a vodné prvky, ktoré dotvárajú pokojné prostredie. Pred domom sa nachádza upravené nádvorie s jazierkom a dekoratívnou výsadbou. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Rimavskej Soboty. Rekreačný areál Kurinec – Zelená voda s termálnym kúpaliskom, wellness, športoviskami a množstvom možností na aktívny oddych je vzdialený len niekoľko minút. Dom je napojený na verejný vodovod, elektrickú sieť, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie a technické riešenie domu sú prispôsobené komfortnému celoročnému bývaniu. Dispozícia: -Suterén -dvojgaráž -technické priestory -výťah 1. podlažie: -vstupná hala -obývacia izba s kuchyňou -kúpeľňa s WC -wellness zóna -terasa cca 66 m² -vstup na vonkajšie schodisko 2. podlažie: -3 samostatné spálne -kúpeľňa s vaňou -veľká terasa prístupná z dvoch izieb Technické informácie_ -zastavaná plocha: 127 m² -pozemok: 500 m² -dvojgaráž -výťah -wellness (sauna, kryosauna, vírivka) -veľké terasy -moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -maximálne súkromie -výnimočná lokalita pri lese Ak hľadáte miesto, kde sa spája súkromie, komfort a výnimočná poloha, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu osobnú návštevu. Zavolajte mi a rád Vám predstavím dom, ktorý si zamilujete už pri prvej obhliadke.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočnú rodinnú vilu v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Dunajskej Lužnej. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, vysoký štandard bývania a absolútne súkromie na pozemku s rozlohou 1 000 m². S úžitkovou plochou až 455 m², premyslenou dispozíciou a kvalitným technickým vybavením je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie bez kompromisov. Dom bol postavený v roku 2000 a v roku 2017 a 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia, ktorá myslí na pohodlie celej rodiny Prízemie tvorí reprezentatívna vstupná hala so šatníkom, veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s priamym vstupom na dve priestranné terasy, hosťovská izba, kúpeľňa, samostatné WC a hlavná spálňa. Poschodie ponúka ďalšiu hlavnú spálňu s vlastným zázemím, tri samostatné izby, kúpeľňu, šatník a prístup na priestrannú strešnú terasu. Dve veľké terasy vytvárajú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a poskytujú priestor na relax aj rodinné stretnutia. Suterén disponuje technickou miestnosťou, skladovými priestormi a multifunkčnými miestnosťami vhodnými na domáce fitness, wellness, herňu, pracovňu alebo hobby zónu. Nadštandardné vybavenie Vila ponúka vysokú úroveň komfortu a bezpečnosti. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, plastové okná, bezpečnostné dvere, alarm, kamerový systém a elegantný otvorený krb značky Polyflam, ktorý sa stáva dominantou dennej časti domu a vytvára jedinečnú atmosféru počas celého roka. Milovníkov kvalitného zvuku poteší integrovaný audio systém Bose, ktorý zabezpečuje prvotriedny hudobný zážitok vo viacerých častiach domu a podčiarkuje exkluzívny charakter tejto nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je automatický závlahový systém napojený na vlastnú studňu, ktorý zabezpečuje jednoduchú a efektívnu starostlivosť o záhradu. V interiéri dominujú veľkorysé priestory, dostatok prirodzeného svetla a nadčasové architektonické riešenia vytvárajúce pocit skutočného domova. Lokalita, ktorú si zamilujete Dunajská Lužná patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a rýchlej dostupnosti do centra hlavného mesta. Kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská aj možnosti oddychu pri jazerách robia z tejto obce ideálne miesto pre život. Táto vila nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor pre život bez kompromisov, miesto pre rodinu, oddych aj reprezentáciu, kde sa spája komfort, súkromie a nadčasová elegancia. Cena: 1 299 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Komárno – Nová Stráž, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitné stavebné prevedenie a moderné technológie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 470 m², zastavanou plochou 500 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 1100 m². Súčasťou nehnuteľnosti je balkón, priestranná terasa, krytý bazén, sauna, garáž pre tri motorové vozidlá a ďalšie tri vonkajšie parkovacie miesta. Dispozícia Rodinný dom je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, izba č. 1, kúpeľňa, toaleta, sauna, práčovňa a technická miestnosť. Poschodie tvorí nočnú časť domu, kde sú situované ostatné obytné izby, vrátane spálne a ďalších izieb. Každá izba disponuje vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje vysoký komfort a súkromie pre všetkých členov domácnosti. Vybavenie Technické vybavenie domu spĺňa vysoké nároky na moderné bývanie. O vykurovanie sa stará podlahové kúrenie napojené na plynový kotol, ktoré dopĺňa solárny systém na zníženie prevádzkových nákladov. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Dom je vybavený hliníkovými oknami, elektrickou vstupnou bránou, elektrickým zámkovým systémom, bezpečnostnými dverami, alarmom, kamerovým systémom a video vrátnikom, čím poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a zároveň disponuje vlastnou studňou. K dispozícii sú elektrické prípojky 230 V aj 400 V, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti. Lokalita Lokalita Komárno – Nová Stráž patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti mesta. Ponúka pokojné prostredie, dostatok súkromia, výbornú dostupnosť do centra Komárna a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Je ideálnym miestom pre rodinné bývanie aj pre klientov, ktorí ocenia pokoj a kvalitné zázemie. Ak hľadáte reprezentatívny rodinný dom s veľkorysým priestorom, modernými technológiami, bazénom, saunou a kompletným vybavením v prestížnej lokalite, táto ponuka je určená práve pre Vás. Cena : 590 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné novostavby rodinných domov v developerskom projekte v obci Horné Mýto. Moderné štvorizbové rodinné domy disponujú úžitkovou plochou 105 m² a premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje dostatok priestoru aj súkromia pre každého člena domácnosti. Súčasťou každého domu je terasa o výmere 6 m², ideálna na relax či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. K domu prislúcha aj pozemok o rozlohe 353 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko. Vybavenie Domy sú navrhnuté v modernom architektonickom štýle s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok denného svetla a energetickú úspornosť. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) a optická sieť. Každý dom disponuje vlastnou terasou a súkromnou záhradou, pričom mesačné náklady na bývanie sa odhadujú do 100 €. Každý dom zároveň disponuje vlastnou vírivkou priamo na pozemku, ktorá posúva komfort bývania na úroveň súkromného rezortu a vytvára ideálny priestor na relax. Tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dôrazom na kvalitu, súkromie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita Obec Horné Mýto ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a možností voľnočasových aktivít. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do miest Dunajská Streda, Šamorín, Galanta a Bratislava, pričom do hlavného mesta sa dostanete približne za 30 až 40 minút. Rodinné domy sú aktuálne vo výstavbe, pričom prvé domy sa už nachádzajú v štádiu dokončovania. Plánované dokončenie projektu je stanovené na 4. kvartál roku 2026. Cena: 219 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nadštandardnú rodinnú vilu, ktorá zaujme svojou rozlohou a premyslenou dispozíciou. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom, starostlivo upravenom pozemku o výmere 2 100 m² a poskytuje úžitkovú plochu približne 450 m². Táto vila je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromím a možnosťou viacgeneračného bývania alebo podnikania z domu. Dispozícia Dispozícia domu je rozdelená do troch plnohodnotných úrovní – prízemia, poschodia a plne zariadenej pivnice, pričom každá z nich ponúka praktické a zároveň veľmi flexibilné využitie. Na prízemí vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá pôsobí reprezentatívne a zároveň funkčne. Nachádza sa tu samostatná izba vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo spálňa, oddelená toaleta a kúpeľňa vybavená vaňou. Dominantou tejto úrovne je veľkorysá kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na každodenný rodinný život aj spoločné stolovanie. Obývacia izba je riešená samostatne, čím ponúka pokoj a súkromie, pričom dominantný krb vytvára elegantnú a luxusnú atmosféru. Na poschodí sa nachádza nočná časť domu, ktorá zabezpečuje maximálne súkromie. Dispozícia pozostáva z priestrannej spálne a troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti. K dispozícii je kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Súčasťou poschodia je aj balkón s výmerou 10 m², ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je kompletne zariadená pivnica, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Nachádza sa tu kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, posilňovňa a tri samostatné miestnosti. Tento priestor je ideálny na vytvorenie samostatnej bytovej jednotky, domáceho wellness, pracovného zázemia alebo priestoru na podnikanie. Vybavenie Technické zázemie domu tvorí samostatná technická miestnosť s plynovým kotlom a bojlerom. Vykurovanie je riešené prostredníctvom radiátorov, pričom komfort bývania dopĺňa klimatizácia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu aj plyn. Mesačné náklady na prevádzku sú približne 300 €, čo je vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti veľmi priaznivé. Exteriér Pozemok je upravený, doplnený o okrasné prvky a jazierko, ktoré dotvára príjemnú atmosféru. K dispozícii sú dva záhradné domčeky poskytujúce dostatok úložného priestoru, ako aj altánok vhodný na oddych či rodinné oslavy. Na pozemku sa nachádza aj rozostavaný bazén (hrubá stavba), ktorý ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Samostatne stojaca dvojgaráž s výmerou 80 m² je vybavená elektrickou bránou a poskytuje komfortné parkovanie. Okrem nej je na pozemku dostatok miesta na parkovanie viacerých vozidiel. Lokalita Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov a služieb. Okolie mesta poskytuje široké možnosti pre cykloturistiku, vodné športy či prechádzky v prírode. Dunajská Streda je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do väčších miest, kvalitným zázemím a príjemným životným štýlom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie priestranného bývania, kvalitného zázemia a pokojného prostredia. Vďaka svojej dispozícii a rozlohe ponúka množstvo možností – od luxusného rodinného bývania až po kombináciu bývania a podnikania. Cena: 799 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné novostavby rodinných domov v developerskom projekte v obci Horné Mýto. Moderné štvorizbové rodinné domy disponujú úžitkovou plochou 105 m² a premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje dostatok priestoru aj súkromia pre každého člena domácnosti. Súčasťou každého domu je terasa o výmere 6 m², ideálna na relax či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. K domu prislúcha aj pozemok o rozlohe 353 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko. Vybavenie Domy sú navrhnuté v modernom architektonickom štýle s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok denného svetla a energetickú úspornosť. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) a optická sieť. Každý dom disponuje vlastnou terasou a súkromnou záhradou, pričom mesačné náklady na bývanie sa odhadujú do 100 €. Každý dom zároveň disponuje vlastnou vírivkou priamo na pozemku, ktorá posúva komfort bývania na úroveň súkromného rezortu a vytvára ideálny priestor na relax. Tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dôrazom na kvalitu, súkromie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita Obec Horné Mýto ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a možností voľnočasových aktivít. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do miest Dunajská Streda, Šamorín, Galanta a Bratislava, pričom do hlavného mesta sa dostanete približne za 30 až 40 minút. Rodinné domy sú aktuálne vo výstavbe, pričom prvé domy sa už nachádzajú v štádiu dokončovania. Plánované dokončenie projektu je stanovené na 4. kvartál roku 2026. Cena 219 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusnú nehnuteľnosť s nádhernou záhradou – Dunajská Streda, Garden Town. Ponúkame na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť, ktorá splní aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné a luxusné bývanie. V tichej lokalite Dunajskej Stredy Vás čaká dom, s dvoj garážou, veľká krytá terasa a nádherná záhrada plná zelene a starších stromov. Rodinný dom vo výmere 225 m². Tento priestranný dom je navrhnutý pre komfortné bývanie celej rodiny. Vďaka dôrazu na dizajn a funkčnosť ponúka nielen veľkorysý interiér, ale aj výnimočné detaily. • Veľká obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou • 3 priestranné spálne • Luxusná kúpeľňa a samostatné WC • Veľká šatňa, ktorá splní sen každej ženy • Technická miestnosť, predsieň • Vlastná dvoj garáž Dokonalá záhrada: Pozemok o výmere 973 m² ponúka veľkorysý priestor, súkromie a množstvo možností na oddych, zeleň alebo ďalšie využitie. Pozemok je precízne upravený, s množstvom zelene a krásne zarastených stromov, ktoré vytvárajú pocit súkromia a pokoja. Záhrada pôsobí ako malý park – ideálne miesto na relax. Takáto rozloha vám poskytne nielen maximálne súkromie, ale aj možnosť využiť priestor pre záhradu snov, detské ihrisko, oddychovú zónu či ďalšie funkčné plochy. Kombinácia veľkorysého pozemku, dvoch samostatných domov a luxusného vybavenia robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu a výnimočnú nehnuteľnosť. Technické riešenia: • Novostavba (2024) • Podlahové vykurovanie • Energeticky úsporné tepelné čerpadlo • Kvalitné stavebné materiály – Porotherm, EPS izolácia • Interiérové štandardy: keramická dlažba, laminátové podlahy • Kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Lokalita: • Dunajská Streda - GARDEN TOWN • Dom je situovaný v tichej a vyhľadávanej rezidenčnej štvrti, priamo na konci slepej uličky, čo zaručuje maximálne súkromie, minimálnu premávku a pokojné bývanie bez rušivých vplyvov. • Blízko všetka občianska vybavenosť • Rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu ________________________________________ Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá skutočný luxus a životný priestor, ktorý v sebe spája štýl, funkčnosť a súkromie. Dom s dvoj garážou, terasa a záhrada ako z časopisu – to všetko robí z tejto ponuky výnimočný domov. Cena: 550 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj modernú, prémiovo vybavenú 3-izbovú novostavbu rodinného domu s bazénom a nadčasovou záhradou, situovanú vo vyhľadávanej a plne zastavanej lokalite katastra Veľké Dvorníky. Ide o výnimočný projekt rodinného domu, ktorý spája eleganciu, vysoký štandard prevedenia a maximálny dôraz na komfort bývania. Nehnuteľnosť bude dokončená na kľúč, pričom budúci majiteľ má možnosť priamo ovplyvniť výber materiálov a farebných kombinácií tak, aby si vytvoril domov presne podľa vlastných predstáv. Profesionálne navrhnutý exteriér s bazénom so slanou vodou, kvalitnou výsadbou drevín a estetickými úpravami terénu podčiarkuje nadčasový charakter celého projektu. Dispozičné riešenie - interiér Rodinná vila bude dokončená a skolaudovaná do konca mája 2026. Budúci majiteľ má možnosť zasiahnuť do výberu obkladov, dlažieb, parkiet či dizajnu kúpeľní a toaliet. Interiér zahŕňa: • priestrannú predsieň so samostatnou toaletou • veľkú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a špajzou • výstup na prestrešenú terasu • detskú izbu • rodičovskú spálňu s veľkým šatníkom a vlastnou kúpeľňou s toaletou Dispozícia je navrhnutá tak, aby spĺňala vysoké nároky na komfort, súkromie a funkčnosť pre všetkých členov domácnosti. Exteriér Pozemok bude kompletne ohradený plným plotom, ktorý zabezpečí maximálne súkromie. Vstup na pozemok bude cez elektricky ovládanú bránu. Exteriér ponúka: • bazén so slanou vodou • upravené spevnené plochy a chodníky • profesionálnu záhradnú výsadbu • prípravu pre robotickú kosačku Nehnuteľnosť je situovaná v tichej slepej ulici, v stabilizovanej a plne zastavanej časti obce. Technické parametre Pozemok má výmeru 1065 m², úžitková plocha domu predstavuje 150 m² a zastavaná plocha 220 m². Na nehnuteľnosť sú privedené všetky potrebné inžinierske siete – elektrina, mestská voda a kanalizácia, pričom pre vyšší komfort je k dispozícii aj vlastná vŕtaná studňa. Strešná konštrukcia je riešená väzníkovým systémom so strešnou krytinou Terran a kvalitným zateplením minerálnou vlnou s hrúbkou 40 cm. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo s možnosťou doplnenia fotovoltaiky a v celom dome je inštalované podlahové vodné kúrenie. Elektrické rozvody sú medené, s napätím 230/400 V/40 A a rozvádzač je vybavený prúdovým aj prepäťovým chráničom. Nehnuteľnosť má predprípravu pre vonkajšie žalúzie a klimatizáciu v dvoch miestnostiach. Samozrejmosťou je kabeláž pre nabíjaciu stanicu elektromobilu, samostatná elektrická skrinka pre bazénovú technológiu a predpríprava pre nabíjanie robotickej kosačky. Pozemok je odvodnený drenážnymi jamami pre efektívne hospodárenie s dažďovou vodou. Dom je postavený na betónových základoch z keramických tehál Wienerberger a zateplený fasádnym polystyrénom o hrúbke 200 mm. Okná a dvere budú v kvalite renomovaných značiek SALAMANDER alebo KOMMERLING. Na pozemku sa nachádzajú tri parkovacie miesta. Cena: 430 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Dorián Szabó a CENTURY21 Vám exkluzívne ponúkajú na predaj luxusnú vilu v jednej z najprestížnejších lokalít mesta Košice - na Horolezeckej ulici v Košiciach – mestská časť Podhradová. Táto moderná nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2012, predstavuje výnimočnú príležitosť pre náročných klientov hľadajúcich luxus, maximálny komfort, súkromie v exkluzívnej lokalite a nadčasový štýl bývania. Nadštandardné vybavenie: • Nerezový bazén: Moderný nerezový bazén s protiprúdom pre osvieženie a relax v súkromí. • Sauna: Vlastná sauna pre dokonalú regeneráciu a oddych. • Krásny pozemok s altánkom: Rozsiahly a upravený pozemok s altánkom poskytuje ideálne miesto pre vonkajšie posedenia, grilovanie a relax v prírode. • Rozmerná garáž pre 2 autá: Pohodlné a bezpečné parkovanie pre dve vozidlá. • Pracovne a skladové miestnosti: Dostatočný priestor pre prácu z domu a efektívne uskladnenie. Kľúčové vlastnosti: • Exkluzívna lokalita: Ulica Horolezecká v mestskej časti Podhradová patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Košiciach, poskytujúca súkromie a prestíž. Len pár minút do centra mesta. • Architektúra a kolaudácia: Moderná vila kolaudovaná v roku 2012, navrhnutá s dôrazom na detail a vysokokvalitné materiály. Priestorové usporiadanie a vybavenie: Pozemok: pozemok 1028 m² z toho zastavaná plocha 339 m² Celková úžitková plocha: • Podzemné podlažie (1.PP): 153 m² • Nadzemné podlažie (1.NP): 255 m² • Nadzemné podlažie (2.NP): 106 m² Rozloženie podlaží: • 1.PP (153 m²): Ideálne pre spoločenské vyžitie. Nachádza sa tu veľkorysá spoločenská miestnosť, ideálna pre posedenia, party a biliard. Súčasťou je aj toaleta a praktická pracovňa. • 1.NP (255 m²): Reprezentačné poschodie s otvorenými priestormi. Nájdete tu modernú kuchyňu prepojenú s jedálňou, priestrannú obývaciu časť pre relax, pracovňu, samostatné WC a sklad. • 2.NP (106 m²): Súkromná zóna domu. Disponuje hlavnou spálňou s vlastným šatníkom, dvoma ďalšími priestrannými izbami, toaletou a kúpeľňou. Táto vila predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí oceňujú luxus, priestor, súkromie a excelentnú polohu s rýchlym prístupom do centra mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu.

Ponúkame na predaj druhé poschodie samostatne stojacej mestskej vily nachádzajúcej sa v atraktívnej lokalite širšieho centra Banskej Bystrice, na Kollárovej ulici. Nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu, z garáže a rozsiahlych priľahlých pozemkov o celkovej výmere 2 278 m² - predmetom predaja je polovica pozemkov o výmere 1139 m2. Dom bol kolaudovaný približne v roku 1925 a dodnes si zachoval svoj pôvodný architektonický charakter, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru historického mestského bývania. Predmetom predaja je celé druhé poschodie, ktoré tvorí samostatnú obytnú jednotku so samostatným meraním energií. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej haly, štyroch veľkých izieb, kuchyne, komory a kúpeľne s toaletou. Na poschodí sa nachádzajú pôvodné drevené okná a dvere, zachované parkety a dlažba. Priestor je svetlý, vzdušný a ponúka veľkorysé možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, vrátane dispozičných úprav. S predajom poschodia sa zároveň prevádza aj podiel na priľahlých pozemkoch, pivniciach a povaly, ktoré sú súčasťou spoločných priestorov domu. Povala je neobývaná, nerozdelená a využívaná na uskladnenie vecí. Dom je podpivničený, pričom v suteréne sa nachádzajú pivničné priestory a technická miestnosť s plynovým kotlom a bojlerom. Spoluvlastník, ktorý obýva prvé poschodie, súhlasí s predajom. Keďže prízemie aj poschodie majú samostatné meranie energií, je možné dom administratívne rozdeliť na dve nezávislé bytové jednotky. Rodinný dom je postavený z tradičných materiálov – kameň, betón a tehla. Strecha je sedlová, pokrytá lepenkovým šindľom, pričom rekonštrukcia prebehla v roku 2009. Vonkajšia úprava stien je brizolit, vnútorné omietky sú pôvodné vápenné. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj plyn, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. K nehnuteľnosti patrí rozsiahly pozemok pozostávajúci zo záhrady o výmere 1 750 m² a zastavanej plochy s nádvorím o výmere 527 m², predmetom je podiel vo výške 1/2. Pozemok pod domom je rovinatý, záhrada je svahovitá a ponúka široké možnosti využitia. Súčasťou pozemku je aj tehlová garáž so strechou pokrytou plechom – tá sa predáva v celosti ( nie v podiele). Vila sa nachádza v stabilizovanej rezidenčnej zóne širšieho centra mesta, s výbornou dostupnosťou pešo, autom aj MHD. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie, investičné bývanie alebo rôzne formy podnikania – napríklad sídlo firmy, ambulanciu, kancelárie či prenájom samostatných bytových jednotiek. Kúpna cena je 390.000 eur. Kontakt : 0948 10 48 10

Existujú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú bývanie. A potom existujú domy, ktoré vytvárajú životný štýl. Realitná kancelária MENSORI Vám na adrese Na Medzi, Bratislava – Rača, vysoko nad mestom, ponúka jedinečnú vilu s úžitkovou plochou približne 880 m², ktorá spája absolútne súkromie, reprezentatívnosť a jeden z najkrajších výhľadov na Bratislavu. Z jednej strany máte panorámu mesta doslova ako na dlani, z druhej strany pokoj, zeleň a blízkosť Malých Karpát. Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 1998, pričom pri výstavbe sa nešetrilo na priestore ani materiáloch. Dom pôsobí veľkolepo, no zároveň veľmi útulne a prakticky pre rodinný život. Dominantou domu je súkromná wellness zóna s vyhrievaným vnútorným bazénom s dĺžkou 20 metrov, saunou, sprchami a priestorom na oddych či domáce fitness. Villa ponúka: približne 880 m² úžitkovej plochy 5 podlaží 5 spální 5 kúpeľní veľkorysú dennú časť domu reprezentatívne átrium s 1500 litrovým akváriom wellness zónu s bazénom a saunou jacuzzi v jednej z kúpeľní niekoľko terás s výhľadom dvojgaráž (40+ m²) pre 2 autá ďalšie parkovanie pre 3–4 vozidlá Dom prešiel v posledných rokoch výraznou technickou modernizáciou: nové 2x ATAG kotly servis a optimalizácia podlahového kúrenia diaľkové ovládanie kúrenia, bazéna a vzduchotechniky cez aplikáciu SALUS Premium nové motory vstupnej brány pravidelný servis bazénovej technológie externou firmou Túto vilu ocení klient, ktorý nehľadá len veľký dom, ale miesto s charakterom, súkromím a „wow efektom, ktoré sa v Bratislave objavuje len výnimočne. Ak hľadáte reprezentatívne bývanie pre rodinu bez kompromisov, toto môže byť presne ono. 0949 412 924 Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI

VILA S TROMI SAMOSTATNÝMI BYTMI, BAZÉNOM A WELLNESS | KARLOVA VES 547,44 m² úžitkovej plochy | Pozemok 911 m² | 3 samostatné 4-izbové byty | Garáž pre 3 vozidlá HLAVNÉ BENEFITY * Úžitková plocha domu 547,44 m² + balkóny * Pozemok o výmere 911 m² * 3 samostatné 4-izbové bytové jednotky * 2 mezonetové byty a 1 jednopodlažný byt * Každý byt s vlastnou terasou alebo balkónom * Priamy výstup každého bytu na pozemok * Vonkajší bazén + Fitness miestnosť + Vírivka * Zázemie k bazénu so sprchou a WC * Garáž pre 3 vozidlá + ďalšie parkovacie miesta na pozemku * Možnosť viacgeneračného bývania * Ideálne spojenie bývania a podnikania * Možnosť kúpy celého objektu alebo po dohode aj jednotlivých bytov O NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj výnimočnú vilu v prestížnej lokalite Nad Ostrovom v bratislavskej Karlovej Vsi. Nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou 547,44 m² je situovaná na pozemku o výmere 911 m² a predstavuje jedinečné spojenie veľkorysého priestoru, súkromia a flexibility využitia. Dom pozostáva zo štyroch podlaží a troch samostatných 4-izbových bytových jednotiek. Dva byty sú riešené ako mezonety a jeden ako samostatný jednopodlažný byt. Každá bytová jednotka disponuje vlastným exteriérovým priestorom vo forme balkóna alebo terasy. Ako zázemie slúži prízemné poschodie kde nájdeme: fitness centrum, vírivku so saunou, sprchou a WC, Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu ponúka vila budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia, ktoré ďaleko presahujú rámec klasického rodinného bývania. MOŽNOSTI VYUŽITIA * Reprezentatívna vila pre veľkú rodinu * Komfortné viacgeneračné bývanie s dostatkom súkromia pre každú generáciu * Spojenie bývania a podnikania na jednej adrese * Sídlo spoločnosti, kancelárie alebo priestory pre slobodné povolania * Kombinácia vlastného bývania a prenájmu * Investičná nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného výnosu Samostatnosť jednotlivých bytových jednotiek umožňuje prirodzene oddeliť súkromnú, pracovnú alebo investičnú časť nehnuteľnosti bez kompromisov v komforte bývania. Ak máte záujem o pôdorys, môžete si ho pozrieť v priloženej virtuálnej prehliadke, ktorej súčasťou je aj pôdorys celého rodinného domu. Ak by ste preferovali samostatný pôdorys, neváhajte nás kontaktovať a radi vám ho zašleme. EXTERIÉR A RELAX Pozemok s výmerou 911 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, šport aj spoločenské stretnutia. PARKOVANIE * Garáž pre 3 automobily * Ďalšie parkovacie miesta priamo na pozemku TECHNICKÉ INFORMÁCIE * Počet podlaží: 4 * Počet bytových jednotiek: 3 * Inžinierske siete - mestský vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, plyn, prístup po asfaltovej komunikácii * Stavebný materiál tehla * Vykurovanie - plynový kotol + radiátory * Okná - plastové LOKALITA Nad Ostrovom patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Lokalita je známa pokojnou atmosférou, kvalitnou zástavbou rodinných domov a výnimočným spojením mestského komfortu s blízkosťou prírody. Karlova Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení a zastávok MHD. Významným benefitom je bezprostredná blízkosť lesov, turistických a cyklistických trás, ktoré poskytujú široké možnosti aktívneho oddychu. Len máloktorá nehnuteľnosť v Bratislave dokáže ponúknuť kombináciu veľkorysého priestoru, troch samostatných bytových jednotiek, kvalitného zázemia a lokality, ktorá umožňuje bývať v kontakte s prírodou a zároveň zostať len niekoľko minút od centra mesta. FLEXIBILITA PREDAJA Nehnuteľnosť je primárne ponúkaná na predaj ako celok. V prípade vážneho záujmu a vzájomnej dohody je možné rokovať aj o odkúpení jednotlivých bytových jednotiek samostatne. NAŠE SLUŽBY Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta, Hradíme za Vás základný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom hypo vám zabezpečíme hypoporadenstvo u našich špecialistov. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis. - Všetky texty a fotografie sú vlastníctvom spoločnosti Domy pre ľudí s.r.o. - ich zneužitie, kopírovanie bude riešené súdnou cestou.

Ponúkame na predaj výnimočnú 4-podlažnú vilu situovanú v prestížnej rezidenčnej lokalite Kramárov. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici priamo pri lese, čo budúcemu majiteľovi poskytuje vysokú mieru súkromia, tiché prostredie a zároveň krásne výhľady na panorámu Bratislavy. Vila bola skolaudovaná v roku 2006, disponuje úžitkovou plochou približne 760 m² a stojí na pozemku s výmerou 670 m². K dispozícii sú garážové aj vonkajšie parkovacie státia a príjemná záhrada orientovaná do zelene. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej mimoriadne variabilné dispozičné riešenie. Každé zo štyroch podlaží disponuje vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a sociálnym zázemím, pričom interiérové aj exteriérové schodisko umožňuje ich samostatné využívanie. Vďaka tomu predstavuje vila zaujímavé riešenie nielen pre komfortné viacgeneračné bývanie, ale aj ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, súkromnú kliniku, administratívne priestory, apartmánové bývanie, vzdelávacie centrum alebo kombináciu bývania a podnikania. Nehnuteľnosť je v súčasnosti prenajatá na základe existujúceho nájomného vzťahu, ktorý budúcemu vlastníkovi poskytuje dostatok času na prípravu jej budúceho využitia podľa vlastných predstáv. Fotografie sú ilustračné. V záujme ochrany súkromia vlastníka poskytujeme presnú lokalitu, fotografie interiéru, pôdorysy a kompletnú dokumentáciu výhradne kvalifikovaným záujemcom po prejavení vážneho záujmu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 911 261 710.

RENATAS ponúka NA PREDAJ 3 IZBOVÉ VILY v DOMINIKÁNSKEJ REPUBLIKE, v lokalite PERLA MARINA, len 20 minút od letiska v Puerto Plata a len 3 minúty od piesočnatej pláže. ● FREE HOLD !!!!! LIST VLASLTNÍCTVA K POZEMKU AJ K STAVBE !!!! ● ZHODNOTENIE INVESTÍCIE (OD 10% ROČNE) ● PASÍVNÝ PRÍJEM (ROI OD 8%) ● RENTAL SERVIS ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S VÝBORNOU NÁVRATNOSŤOU INVESTÍCIE A ZUJÍMAVÝM PASÍVNYM PRÍJMOM BEZ AKÝCHKOĽVEK STAROSTÍ. PERLA MARINA je súčasťou najnavštevovanejšieho karibského letoviska Sosua, provincie Puerto Plata, ktoré je známe svojimi nádhernými bielymi plážami lemovanými palmami, prírodou či športovými aktivitami. Je to vyhľadávaná lokalita počas celého roka vďaka tropickej klíme a stabilným teplotám okolo 26 stupňov Celzia. Na svoje si prídu nie len milovníci tepla a prírody ale aj nadšenci športu, ktorí sem prichádzajú za surfingom, kitesurfingom, jogou v najväčšom joga centre NATURA CABANA, golfom v PLAYA DORADA BEACH AND GOLF RESORT a mnohým ďalším aktivitám. Projekt Perla Marina ● uzavreté kondomínium situované v panenskej prírode ● 24/7 strážna služba ● v blízkosti supermarkety, reštaurácie, bary, pláže, športové centrá, SPA rezorty, najväčšie joga centrum NATURA CABAN ● 3 minúty od pláže V projekte Perla Marina vám ponúkame tri dvojpodlažné vily: VILA 1 je postavená na pozemku o výmere 291,20m2 VILA 2 je postavená na pozemku o výmere 297,47m2 VILA 3: je postavená na pozemku o výmere 308,15m2 Vily sa odovzdávajú v nadštandardnom vyhotovení, súčasťou ktorého je kompletné zariadenie interiéru na mieru vyrobeným masívnym nábytkom vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, v cene je takisto bazén, terasa, úprava záhrady a okolia, parková úprava pred domom. Súčasťou štandardu je klimatizácia v každej obytnej miestností, alarm a bezpečnostné kamery. DISPOZÍCIA: Každá vila pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: ● PRVÉ POSCHODIE o výmere 53m2 pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstupom do šatníka/práčovne, hosťovskej toalety a prechodom do obývacej miestnosti s kuchyňou so vstupom na terasu s bazénom. ● DRUHÉ POSCHODIE o výmere 41m2 pozostáva z dvoch izieb, pričom každá izba je vybavená plnohodnotnou kúpeľňou a vstupom na balkón (7m2) s výhľadom na bazén. POZEMOK: Každá vila ma vlastný bazén 3x4m, upravenú záhradu s terasou určenou na posedenie. PARKOVANIE: Každá vila má z prednej časti parkovacie miesto na jedno auto a motorky. CENA: V cene od 350.000,-USD (od 299.000,-EUR pri aktuálnom kurze 1EUR=1,16USD) dostanete 100m2 luxusu v skvelej lokalite. Môžete to využiť pre seba ako únik do raja alebo ako pasívny príjem, prípadne skombinovať oboje. Pri dlhodobom prenájme sa momentálne pohybujú ceny okolo 3.500USD/vila/mesiac, pri krátkodobých prenájmoch je to 350USD/vila/noc. VIAC INFORMÁCII: 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Predpokladané mesačné náklady spojené s užívaním sú 220USD/mesiac.

RENATAS | EXKLUZÍVNE NEHNUTEĽNOSTI Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť – byt, dom, vilu alebo investičný pozemok? Možno máme pre vás ponuku, ktorá sa bežne na trhu vôbec neobjaví. RENATAS pracuje aj s klientelou, ktorá preferuje diskrétny predaj, vďaka čomu disponujeme širokým portfóliom neverejných (off-market) nehnuteľností v atraktívnych lokalitách. Aktuálne evidujeme dopyt aj ponuku najmä v segmentoch: byty v Bratislave a okolí rodinné domy a vily investičné pozemky zahraničné nehnuteľnosti (vrátane developerských projektov) Ak hľadáte konkrétnu nehnuteľnosť alebo investičnú príležitosť, radi vám predstavíme aj ponuky, ktoré nenájdete na realitných portáloch. Neváhajte nás kontaktovať s vašou predstavou – pripravíme vám výber nehnuteľností na mieru. Mgr. Barbora Demovičová 0918 700 709 renatas.real@gmail.com

č. 111111 Luxusné novostavby na predaj v Piešťanoch a okolí | Exkluzívna ponuka pre náročných klientov Realitná kancelária RK Pallas ponúka exkluzívne luxusné rodinné domy a moderné novostavby v meste Piešťany a v atraktívnych lokalitách blízkeho okolia. Ponuka je určená pre bonitných klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s dôrazom na súkromie, dizajn, kvalitu prevedenia a moderné technológie. Každá nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na vysoký komfort bývania, nadčasovú architektúru a prémiové materiály. Luxusné domy disponujú minimálne 4 izbami, viacerými kúpeľňami, priestrannými šatníkmi a interiérom navrhnutým bytovým architektom podľa aktuálnych trendov moderného bývania. Štandard a vybavenie nehnuteľností: • moderné novostavby vo vysokom technickom štandarde • inteligentná domácnosť a úsporné technológie • minimálne 4 izby a 2 kúpeľne • dizajnový interiér na mieru • priestranné šatníky a úložné priestory • prekryté vonkajšie terasy pre celoročné využitie • bazén, altánok, terasa, zimná záhrada... • profesionálne upravená záhrada vrátane výsadby zelene • maximálne súkromie a reprezentatívne bývanie Vybrané luxusné nehnuteľnosti v Piešťanoch sú dostupné formou diskrétneho predaja. Majitelia preferujú osobný prístup a individuálne prezentácie len pre vážnych záujemcov. Individuálne obhliadky a prezentácia Kompletná prezentácia nehnuteľností prebieha priamo v kancelárii RK Pallas po predchádzajúcej dohode. Pre komfort klientov sú možné osobné stretnutia aj počas víkendov. Cena nehnuteľností na vyžiadanie pri osobnom stretnutí.

Č. 11999b | Cena: 650 000 € Niektoré domy ponúkajú metre štvorcové. Tento ponúka priestor pre život. Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere na terasu a pred vami sa rozprestrie zelená záhrada. Deti majú svoje izby, vy máte pokojné miesto na prácu či oddych a večer sa celá rodina stretne pri krbe alebo pri letnom posedení v záhrade. Tento veľkorysý 5-izbový rodinný dom v širšom centre Piešťan bol skolaudovaný v roku 2006 a čiastočne zrekonštruovaný v roku 2023. Ponúka približne 252 m² obytného priestoru, veľkú terasu s balkónom, garáž, pivničku a krásny pozemok s rozlohou 432 m². Dom, kde má každý svoje miesto Na prízemí vás privíta veľká obývacia izba s krbom, nová kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi Bosch, jedáleň s priamym vstupom do záhrady, pracovňa/fitness miestnosť, špajza a technické zázemie. Poschodie je vytvorené pre pokoj a súkromie celej rodiny. Nachádza sa tu spálňa s klimatizáciou a veľkým šatníkom, dve detské izby, priestranná kúpeľňa, infra sauna, šatník a úžasná terasa s balkónom s celkovou výmerou viac ako 51 m². A práve terasa môže byť tým miestom, kde budete tráviť najkrajšie chvíle – ranná káva, letné večery, rodinné oslavy alebo jednoducho chvíľa ticha po náročnom dni. Záhrada, ktorá má svoju atmosféru Pozemok nie je len „kus zelene. Je to miesto, kde sa dá oddychovať a žiť. Nachádza sa tu okrasné jazierko s fontánkou a podsvietením, cédre, ovocné kríky, katalpa, paprade, okrasné trávy, trávnik, drevená hojdačka, altánok a vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom. K domu patrí aj garáž 24,47 m², pivnička 8,55 m² a priestranný dvor so zámkovou dlažbou. Komfort, ktorý oceníte každý deň Dom je postavený z pálenej tehly, zateplený a vybavený kvalitnými materiálmi. Ponúka podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí, plynový kotol Protherm, krb s prieduchom, nové osvetlenie, novú kuchynskú linku, modernizované kúpeľne, drevené parkety, bezpečnostný systém, kamerový zvonček s nočným videním, internet a množstvo ďalších praktických prvkov. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady: približne 110 € vykurovanie + 45 € elektrina + 10 € voda. A lokalita? Ste v Piešťanoch – v širšom centre, kde máte každodenný život na dosah. Školy, škôlky, ihriská, športoviská, obchody, reštaurácie, kaviarne, cyklotrasy, autobusová aj železničná stanica. Všetko potrebné pre pohodlný rodinný život máte blízko. Možno práve tu začína váš nový príbeh. Tento dom je určený pre rodinu, ktorá nechce iba bývať, ale chce žiť komfortne, v súkromí, s dostatkom priestoru a zároveň zostať blízko centra mesta. Dom, kde sa budú oslavovať narodeniny. Dom, kde budú deti vyrastať. Dom, kam sa budete radi vracať. Cena: 650 000 € V prípade vážneho záujmu vám radi poskytneme pôdorysy, podrobný štandard vybavenia a dohodneme osobnú obhliadku. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – s jeho vybavením vám radi pomôžeme. ECB – typ B. RK Pallas – nehnuteľnosti s príbehom.

č. 11999 Veľkorysý 5-izbový rodinný dom v širšom centre Piešťan – 252 m² priestoru, garáž, veľká terasa, okrasná záhrada a nadštandardné vybavenie - ulica Dubová. Tento dom je ideálny na okamžité bývanie pre rodinu s dostatkom priestoru na každodenný komfort. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2006, čiastočná rekonštrukcia v roku 2023. Prízemie: 113,52 m2: hala - zádverie 7,50 m2, špajza 1,35 m2, jedáleň – 17,10 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere, sklad záhr. potrieb – 24,47 m2, technická miestnosť s WC, vaňou a umývadlom - 8,55 m2, kuchyňa – 15,25 m2, obývacia izba – 27,30 m2, pracovňa/fitness miestnosť – 12,0 m2, Poschodie: 138,02 m2: chodba 12,90 m2 so vstupom na terasu, spálňa 21,71 m2 so vstupom na terasu, detská izba – 17,15 m2, detská izba 2 – 17,15 m2, terasa – 32,65 m2, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, s WC a bidetom – 13,51 m2 so vstupom na terasu, infra sauna – 2,15 m2, sklad – šatník – 1,90 m2, balkón – 18,90 m2, Podkrovie: 4,15 m2 – odkladací priestor Terasa s balkónom– 51,55 m2, Garáž – 24,47 m2, Pivnička – 8,55 m2, Pozemok o rozlohe 432 m2. Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, športoviská, cyklotrasy, nákupné centrá – Billa, Prior, Lídl, kaviarničky, blízkosť BUS a železničnej stanice, detské ihriská, reštaurácie. Nízke mesačné náklady na vykurovanie - 110 eur + elektrina - 45,- EUR + voda 10,- EUR/mesačne. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie a pohodlie. V prípade vážneho záujmu poskytneme klientovi pôdorysy poschodí. ECB – typ B. Štandard: - materiál - pálená tehla 30 cm, rodinný dom je zateplený, sedlová strecha - plechová strešná krytina zn. DECRA (švédskej kvality) - strešná izolácia – minerálna vlna 20 cm, kvalitná fasádna omietka silikátová Caparol - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov, elektrina 240-380 V, kúrenie prízemie – podlahové, poschodie - radiátorové, plynový kotol zn. Protherm, steny: vápenno-cementová jemná omietka, okná eurookná dvojsklá s vnútornými žalúziami, drevené parapety, vchodové dvere drevené bezpečnostné, interiérový krb s prieduchom, prízemie má vysoké stropy – 3 m, poschodie – stropy vysoké 3,3 m, jedáleň - sádrokartónový strop, poschodie – izby - stropy obklad tatranský profil, spálňa má novú klimatizáciu, exteriérový 3-kamerový bezpečnostný systém, kvalitná vstupná brána hliníková, domový zvonček s kamerou a nočným videním, na dvore zámková dlažba o rozlohe 120 m2, v dome zavedený internet – O2. V dome je 2 x veľký šatník zn. Komandor, nová kuchynská linka antracit s podsvietením a so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch, prízemie – celé nové osvetlenie nemeckej kvality, obe kúpeľne majú nové zabudované umývadlá s úložným priestorom, vymenené toaletné misy a nové batérie. Prízemie – podlahy - keramická dlažba, poschodie – drevené parkety, vnútorné schodište drevené a s dreveným zábradlím. Obývacia izba aj jedáleň s jemným led podsvietením. Spálňa má veľký 4-dverový šatník typu rolldor a klimatizáciu. Detské izby s novým interiérom – nábytok, postele aj dekoračné tapety. Zábradlie na balkóne a terase drevené, nášľapná vrstva terasy a balkóna je z WPC dosiek. Pekná terasa s výhľadom do záhrady, ideálna na relax. Na pozemku je vŕtaná studňa hĺbky 11 m s ponorným čerpadlom, altánok na drevo a pre letnú kuchynku, pozemok je oplotený z jednej strany, z oboch strán betónový plot, trávnik, 2 x céder, kríky – černice, ríbezle, okrasné jazierko s fontánkou a s podsvietením a s ozdobnou trávou, papradím a katalpou, drevená hupacka. Možnosť kúpy je aj cez hypotekárny úver, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. FOTO A PODORYSY VAM RADI POSKYTNEME EMAILOM. Cena: 650.000,- EUR

Ponúkame na predaj vilový rodinný dom - vilu Liseckého na Sládkovičovej ulici v Radvani v Banskej Bystrici. Dom bol postavený v rokoch 1936-1938, jeho staviteľom bol banskobystrický lekár MUDr. Panteleimon Lisecký. V rokoch 1956-1957 bol komplexne prestavaný do súčasnej podoby. Po roku 1990 v objekte prebehli čiastočné rekonštrukcie v podstate len v interiéri, pričom boli vymenená aj okná za plastové. Jedná sa o klasickú murovanú tehlovú stavbu, znížené prízemie kamenné murivo, strecha je vytvorená ako drevený krov so škridlou, je možnosť ho prerobiť a vytvoriť v podkroví ďalší byt. Dom pozostáva z 3 podlaží, prízemie a dva poschodia. Zastavaná plocha budovy je cca 200m2, celková úžitková plocha 3 podlaží spolu je cca 480m2, plus priestor podkrovia ďalších cca 160m2. Inak je dom v pôvodnom stave, je napojený na elektriku, vodu, kanalizáciu, optická internetová sieť. Lokalita je veľmi výhodná, širšie centrum mesta, v blízkom okolí materská a základná škola, obchody, všetky služby (Tesco, OC Európa, JOPACENTRUM, Kaufland, McDonald´s, zdravotnícke zariadenie NOVAMED, NAY, OBI, športový areál na Štiavničkách, futbalový štadión v Radvani, OMV a ďalšie), ako aj dopravné napojenie na jednu z hlavných mestských komunikácií s priamym napojením na diaľnicu smer Zvolen, Bratislava alebo na sever a východ Donovaly, Brezno. Popri hranici pozemku tečie potok, k vile prislúcha veľký oplotený pozemok so záhradou a stromami o celkovej výmere 2332m2. K predaju je spracovaný projekt rekonštrukcie domu na 10 bytových jednotiek plus nebytové priestory na prízemí domu, k tomu vonkajšie parkovacie miesta na vlastnom pozemku okolo domu.

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka zrekonštruovaný rodinný dom vo Veľkom Krtíši na ul. Ľ. Štúra. Stavba bola skolaudovaná v r. 1981 a v roku 2022 a 2023 bola v dome urobená kompletná rekonštrukcia a zároveň zmenená dispozícia. Do finálnej fázy je potrebné založiť plávajúce podlahy na 2. NP, ktoré sú ale zakúpené a interiérové dvere, ktoré už ale ostávajú na novom majiteľovi. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár, umývačka riadu). V celom dome sú znížené stropy sadrokartónom, nové elektrické rozvody, voda aj odpad. V celom dome sú nové stierky. Súčasťou domu je aj garáž, uzatvárateľná novou hliník-plastovou elektrickou bránou.  Dispozícia: 1. NP – obývacia miestnosť, 1 obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, šatník a technická miestnosť odkiaľ je vstup do garáže 2. NP – hlavná spálňa s 2 šatníkmi, priestranná kúpeľňa s WC,3 obytné miestnosti  Stavebný materiál: tehly hr. 460 mm nosné steny, priečky YPOR  Okná a vchodové dvere: všetky nové plastové + príprava na vonkajšie žalúzie  Zateplenie: nie  Fasáda: nutné dokončiť  Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (podlahové  Elektrické rozvody: nové 220/380 V  Strecha: rovná, krytina – asfaltové pásy  Bleskozvod: áno  Voda: verejný vodovod  Odpady: verejná kanalizácia  Výmera pozemku: 792 m2 (rovina)  Zastavaná plocha: 362 m2  Obytná plocha: 155 m2  Úžitková plocha: 340 m2  Pozemok: mierny svah  Orientácia: JV/SZ  Parkovanie: priamo pri dome Nový majiteľ musí počítať s tým, že je potrebné urobiť zateplenie, vonkajšiu fasádu a úpravu pozemku okolo domu, čo ale už nie je veľká položka. Pozemok je z veľkej časti zatrávnený a nachádzajú sa tu rôzne porasty. Záhrada je od spevnenej plochy za domom oddelená kaskádou. Výhodou je, že v dome sa dá okamžite bývať a zároveň dokončovanie neobmedzuje kvalitu bývania. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Bližšie informácie podáme vážnym záujemcom v našej kancelárii, prípadne na uvedenom telefónnom čísle- 0911 358 389 Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na nižšie uvedenom linku: https://my.matterport.com/show/?m=KTB5ouFJfQB K domu je vyhotovený znalecký posudok vo výške 275.000,-€ Odporúčanie RK: Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú zrekonštruovanú modernú nehnuteľnosť za dobrú cenu, ale sú ochotní aj niečo urobiť. Dom je krásne slnečný, pocitovo veľmi príjemný a pripravený poskytnúť útulný domov novej rodine. Nehnuteľnosť je vhodná aj na komerčné účely, resp. ako investičná nehnuteľnosť. Má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta cca 5 min. Neďaleko sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – banky, obchody, kostol, školy, škôlky, nemocnica, úrady, kúpalisko, plaváreň, futbalový aj ľadový štadión. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka rodinný dom v príjemnej časti mesta Veľký Krtíš, ktorý je posledným v ulici. Dom bol postavený pôvodne v r. 1978 a v r. 2005 prešiel kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou, ktorou sa dom výrazne zväčšil. Vstup na pozemok je cez posuvnú elektricky ovládanú bránu a rovnako aj vstup do garáže je cez výsuvnú elektrickú bránu a je prechodná aj za dom. V celom dome je zriadené zabezpečovacie zariadenie a alarmy.  Dispozícia: 1. NP – zádverie, 2 priestranné miestnosti, kúpeľňa, WC, komora, technická miestnosť 2. NP – 2 priestranné obytné miestnosti, 1 menšia obytná miestnosť, 2 kúpeľne s WC 3. NP – 1 podkrovná miestnosť  Stavebný materiál: tehly hr. 460 mm + ypor (prístavba)  Okná a vchodové dvere: plastové s vnútornými hliníkovými žalúziami  Zateplenie: nie  Fasáda: omietka  Vykurovanie: plynové teplovodné (rádiatory)  Alternatívne kúrenie: krbová vložka  Elektrické rozvody: 220/380 V  Strecha: sedlová, krytina – kanadský šindel  Bleskozvod: áno  Voda: verejný vodovod + studňa na pozemku  Odpady: verejná kanalizácia  Výmera pozemku: 1170m2 (rovina)  Zastavaná plocha: 190 + 82m2 (sklad)  Obytná plocha: 155m2  Úžitková plocha: 350m2 + sklad 82m2  Pozemok: rovina  Orientácia: JV/SZ  Parkovanie: vstavaná garáž + na pozemku Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na uvedenom linku: https://my.matterport.com/show/?m=bj1boSZpN5s Odporúčanie RK: Táto nehnuteľnosť je vhodná na bývanie pre väčšiu rodinu, resp. na investičnú príležitosť na podnikanie vzhľadom k priestrannému a udržiavanému pozemku, ktorý má potenciál na rozšírenie, nakoľko ďalej už nie je žiadna stavba. Pozemok je z veľkej časti spevnený zámkovou dlažbou, zatrávnený a nachádzajú sa tu rôzne porasty. Úžitková záhrada je vizuálne oddelená od hlavného dvora, nie je veľká, ale dopestujete tam všeličo. Okrasná záhrada poskytuje príjemnú oázu oddychu pre nového majiteľa a jeho rodinu. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na zaujímavom kľudnom mieste. Dom je krásne slnečný, veľmi príjemný a pripravený poskytnúť útulný domov novej rodine. Nehnuteľnosť je vhodná aj na komerčné účely, resp. ako investičná nehnuteľnosť. Má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta cca 5 min. autom. Výhodou je, že v dome sa dá okamžite bývať. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Bližšie informácie podáme vážnym záujemcom v našej kancelárii, prípadne na uvedenom telefónnom čísle. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj veľký 11+ rodinný dom s dvomi samostatnými bytmi na prvom a druhom podlaží a bývaním v podkroví. Dom je celý podpivničený a povalový priestor ponúka možnosť rozšírenia o ďalší samostatný byt. Táto ponuka je ideálnym riešením pre viacgeneračné bývanie , alebo pre podnikateľov. Ponúka variabilné riešenie a využitie nadštandardne veľkého priestoru. Táto rodinná vila Vás už na prvý pohľad uchváti svojou veľkorysou rozlohou. Dom, ktorý dýcha históriou – dom, ktorý má dušu... ● výmera pozemku 796 m2, ● zastavaná plocha 210m2 ● rodinná vila z r. 1945 Rodinné bývanie možno kombinovať s podnikaním. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom - ZNALECKÝ POSUDOK K DISPOZÍCII ► DISPOZÍCIA: 1.NP - byt s rozlohou 97m2 ( predsieň, chodba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, 4x izba) , 2.NP - byt s rozlohou 110 m2 ( predsieň, chodba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, 3x izba, balkón ), podkrovie umožňuje dorobenie ďalšieho priestranného byt Zariadenie sa už v dome nenachádza, dom je vyprataný. Dom sa dá pekne zrekonštruovať na tri samostatné bytové jednotky, alebo rozdeliť na RD s obytnou časťou a komerčné priestory. ● stavba v pôvodnom stave bez akýchkoľvek prasklín , bez chýb statiky, či známok vlhkosti ● každé poschodie ponúka možnosť samostatného vchodu ● veľa zachovalých pôvodných prvkov domu ● všetky inžinierske siete ( voda, elektrina, plyn, kanalizácia) ● dom je celý podpivničený ● slnečná záhradka, oplotenie, dostatok parkovacieho miesta ● každé poschodie ponúka možnosť samostatného vchodu ● dobrá strategická poloha ● podnikateľ si môže dať nehnuteľnosť do nákladov a znížiť si daňovú povinnosť LOKALITA: Mesto Gbely disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín, drogérie, reštaurácia, pohostinstvo, zdravotné stredisko, lekáreň, očná optika, základná aj stredná škola. Okolie poskytuje celoročný priestor na turistiku, blízke rekreačné stredisko Adamov možnosť kúpania či rybolovu, v okolitých lesoch možnosť hubárčenia. Vzdialenosť od Bratislavy 85 km, od hraníc s ČR 15km, Rakúsko 20km, napojenie na diaľnicu D2 15km. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, a pôdorysy sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Link na video obhliadku : https://www.youtube.com/watch?v=DAEmUQT5U6s&t=35s Hľadáte dokonalé spojenie luxusu, súkromia a výnimočnej lokality? Ponúkame na predaj jedinečný 5 izbový Rodinný dom situovaný na slnečnom svahu ( ulica Strmý Vŕšok) v jednej z najvyhľadávanejších ulíc Záhorskej Bystrici. Táto prestížna adresa, často označovaná ako prezidentská, zaručuje absolútne súkromie a panoramatický výhľad na okolie. Dom prešiel renováciou v roku 2014. Čo tento dom ponúka: Výnimočná poloha: Dom sa nachádza na vyvýšenom pozemku, ktorý zaručuje absolútne súkromie a panoramatický výhľad na mesto. Rodinne bývanie: Rodinný dom ma veľkorysú rozlohu a poskytuje dostatok priestoru pre početnú rodinku Krásna záhrada: Upravená záhrada s terasou je ideálnym miestom na relaxáciu a posedenie s rodinou a priateľmi. Tiché a bezpečné prostredie: Lokalita zaručuje pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť. Dom je napojený na všetký inžinierske siete Ďalšie prednosti: Veľkorysé priestory: Priestranná obývacia izba s krbom, veľká kuchyňa s jedálňou, niekoľko priestranných spální, šatník, pracovňa… Podlahové Kúrenie : Plynový kotol značky Junkers Kvalitné materiály: veľké presklene plochy… Dve Garáže Možnosť využitia podkrovia Prečo si vybrať práve tento Rodinný dom: Investícia do budúcnosti: Kúpa nehnuteľnosti na tejto prestížnej adrese je výhodnou investíciou do budúcnosti. Kvalitný život: Vychutnajte si vysoký štandard bývania a všetky výhody, ktoré táto lokalita ponúka. Exkluzivita: Staňte sa súčasťou exkluzívnej komunity ľudí, ktorí ocenia kvalitu a jedinečnosť. Nehnuteľnosť ponúka: Celková rozloha pozemku 660 m² : kde zastavaná plocha pozemku je o veľkosti 142 m2 a nezastavaná plocha pozemku je o veľkosti 518 m2 , dokopy spolu 660 m2 Úžitková plocha domu je až úctyhodných 329 m2: kde tvorí PP : 88,34 m2 , NP : 121 m2 a 1NP 120,84 m2 Počet izieb: 5 Počet kúpeľní: 2 Počet WC : 3 Cena: Cena 735 000 Eur Mesačné náklady: Odhadované mesačné náklady na bývanie sú približne 300 € (závisi od spotreby energií). Kontakt: Telefón: 0918 599 853 Email: info@twinsneality.sk Web: twinsreality.sk

Overené reality exkluzívne ponúkajú na predaj priestrannú 5-izbovú bezbariérovú rodinnú vilu s úžitkovou plochou 315 m² a bazénom situovanú v blízkosti centra Revúcej. Vila ponúka veľkorysý priestor, kvalitné materiály, prémiové vybavenie a vysoký komfort bývania. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, 4 samostatných izieb, kúpeľne s WC a samostatného WC. K nehnuteľnosti patrí pozemok s výmerou približne 2 000 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na relax a rodinné aktivity. Súčasťou je krytý a samostatne vyhrievaný bazén so slanou technológiou. Ďalším benefitom je dvojgaráž s výmerou 50 m² a samostatný záhradný domček 45 m² + prestrešenie, vhodný na uskladnenie záhradnej techniky a ďalšieho vybavenia. Vila je vybavená samostatným tepelným čerpadlom a predáva sa čiastočne zariadená. Možnosť výmeny za menší rodinný dom približne 100 m² + doplatok. Nehnuteľnosť ideálna pre klienta, ktorý hľadá komfortné, bezbariérové a nadštandardné bývanie s veľkým pozemkom, bazénom a maximom súkromia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 132 675 alebo e-mailom na . V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Luxusný rodinný dom v Ivachnovej s nádherným rovinatým pozemkom, fotovoltaikou , dvomi garážami a priestorom na podnikanie / hobby Predstavte si bývanie, kde máte dostatok priestoru pre celú rodinu, moderné technológie, minimálne náklady a k tomu krásny slnečný rovinatý pozemok, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. Práve takýto dom vám exkluzívne ponúkajú OVERENÉ REALITY v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ivachnová. Tento kompletne zariadený rodinný dom bol navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a praktické využitie priestoru. Nájdete tu moderné technológie, veľké množstvo úložného priestoru, možnosti podnikania aj oddychu a najmä pocit skutočného domova. Dom sa nachádza na krásnom, udržiavanom a úplne rovinatom pozemku s rozlohou 735 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na relax, rodinné posedenia, detské ihrisko či záhradné hobby. O trávnik sa navyše stará robotická kosačka, takže si môžete užívať viac pohody a menej starostí. Dispozícia domu: Prízemie: - veľká vstupná chodba s krbom a príjemnou atmosférou, - priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, - obývacia izba s priamym výstupom na terasu, - výstup na terasu aj priamo z kuchyne, - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, - technická miestnosť / kotolňa, - priamy vstup do garáže. Poschodie: - priestranná chodba, - veľká spálňa, - dve veľké izby, - 2 samostatné šatníky, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, . každá izba má vlastný výstup na veľkú lódžiu s krásnym výhľadom – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Technológie a vybavenie, ktoré vám ušetria peniaze aj starosti: - fotovoltaické panely s batériovým úložiskom (7–8 MWh), - možnosť rozšírenia o tepelné čerpadlo, - kúrenie: plyn + pevné palivo + krbová pec napojená do radiátorov, - nabíjacia stanica pre elektromobil priamo na dome, - vlastná studňa na pozemku, - plastové okná so sieťkami proti hmyzu, - bezpečnostné hliníkové vstupné dvere, - drevené schodisko s LED podsvietením, - zateplenie minerálnou vatou (2021), - zateplená zadná budova (2023), - pochôdzny zateplený poval s možnosťou ďalšieho podlažia, - plechová strecha (2018), - gabiónový plot a nová elektrická brána (2021), - Wi-Fi systém UBIQUITI pokrývajúci celý dom aj pozemok, - vonkajšie ozvučenie na pozemku. Mesačné náklady na bývanie sú približne iba 100 €. Bonusy, ktoré robia tento dom výnimočným: - dve garáže, - možnosť podnikania alebo vytvorenia kancelárie nad garážou, - dielňa pre majstra alebo domáce hobby, - prístrešok na drevo, - veľká prekrytá terasa (20 m²) , - kuchyňa vyrobená na mieru so spotrebičmi, - špajza priamo pri kuchyni, - vydláždená prístupová cesta, - veľké množstvo úložného priestoru, - energetický certifikát k dispozícii. - Lokalita, ktorú ocení celá rodina Dom sa nachádza v pokojnej a veľmi dobre dostupnej lokalite. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštauráciu, škôlku aj čerpaciu stanicu. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu a výborná dostupnosť do okolitých miest. Prečo si tento dom zamilujete? Stačí sa len nasťahovať – predáva sa čiastočne zariadený ( po dohode ). Nízke mesačné náklady vďaka moderným technológiám. Krásny rovinatý a slnečný pozemok. Priestor pre rodinu, podnikanie aj oddych. Kvalitné materiály a premyslené riešenia. Výborná lokalita a komfortné bývanie bez kompromisov. Takéto domy sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte moderné bývanie s atmosférou domova, veľkým pozemkom a množstvom benefitov, táto ponuka vás určite osloví. Cena: 385 000€ Cena zahŕňa kompletný právny servis ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Nikola Jánošová 0907 327 146 janosova@overenerealityrk.sk

Ak hľadáte rodinný dom, ktorý bude oázou pokoja po vašej náročnej práci, mimo očí okolia, kde sa budete cítiť ako na celoročnej dovolenke, tak nech sa páči. Môžete ho mať hneď. Pozrite si video dronom tu: https://youtu.be/zY40t3MPK7k?si=exvgtTFr9z0rYpVz Ponúkame Vám na predaj rodinný dom typu bungalov s vysokým stropom v obývacej izbe s galériou. Na rozlohe 2003m2 je jeho súčasťou druhý hosťovský dom s gril terasou, ktorý je možné využívať buď pre návštevy, alebo pre rodičov. Obe budovy obklopuje nádherná slnečná záhrada s jazierkom končiaca pod lesom. Nehnutelnosť má zachované súkromie od okolia z 2 strán vysokým múrom a od lesa a z jednej bočnej strany pletivom a vysadenými vysokými tujami. Vybavenie nehnutelnosti voda, plyn, elektrika a: BUNGALOV - 3 izby, 1 obývacia izba s galériou a vysokým stropom z ktorej sa vychádza na terasu, 2 velké kúpelne s WC -jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom, každá izba vlastný šatník, šatník aj vo vstupnej chodbe, kuchynský kút s komplet spotrebičmi, špajzou, veľká jedáleň so stolom pre 12 osôb, z ktorej sa vychádza na terasu, kotolňa, technická miestnosť, na centrálny vysávač pripojená každá miestnosť, 1izba klimatizácia, ostatná časť domu rekuperácia, veľká dvojgaráž. HOSŤOVSKÝ DOMČEK - vchod od terasy so záhradným krbom, menšia obývacia izba s kuchynským kútom, veľká spálňa vedúca na terasu k jazierku, kúpelňa s WC a sprchou, technická miestnosť. Za hosťovským domčekom pokračuje terasovitá záhrada až k lesu. Na pozemku sa nachádza aj zrubová budova, ktorá slúži buď ako miesto na parkovanie auta, alebo na úschovu záhradnej techniky, nové jakuzy a spomínané jazierko s dreveným mostíkom. Pred bránou od cesty je 1 miesto na státie a za bránou na pozemku pred garážou je možné parkovať 2 autá. Nehnutelnosť ideálna na oddych po náročnej práci v zone domáceho pokoja, intimity od okolia a v blízkosti lesa. Všade blízko t.j. 2,5km do Rajca, 3km do Rajeckých Teplíc a 13km do ZA. Obhliadka možná ideálne cez víkend . Musíte vidieť - aby ste si nehnutelnosť s úžasnou energiou zamilovali. Cena dohodou na mieste obhliadky. Dojednajte si serióznu obhliadku čo najskor u maklérky 0905499737, hegerova@overenerealityrk.sk Cena na vyžiadanie u maklérky. Nehnutelnost je znalcami ohodnotena na vyššiu cenu, než je momentálne k predaju. Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu Nehnuteľnosti : https://youtu.be/zY40t3MPK7k?si=exvgtTFr9z0rYpVz Pripravená je aj podrobná prezentácia : https://youtu.be/4U3oKk7VOas?si=CqPp21gijRvg0zZP

Ponúkame na predaj exkluzívny terasový 4-izbový RD s krásnymi výhľadmi na panorámu mesta Bratislava. Dom s vlastným výťahom je situovaný v tichej komornej zóne na začiatku Koliby, ulica Svätovavrinecká. Do spoločnej garáže môžete vojsť autom, zaparkujete a hneď pri parkovacích miestach sa nachádza súkromný výťah, ktorým sa komfortne s nákupom zveziete priamo na spodné alebo horné podlažie. - celková výmera domu je 203,2 m2 ( interiér 141,8m2 + spodná terasa 16,7m2 + horná terasa 44,7m2) - pozemok má výmeru 207m2 (z čoho čisto záhradka je 94m2) + podiely - 1.NP: vstup so zádverím, veľká obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu aj do záhradky, schodisko a výťah, 2 izby, kúpeľňa s wc, samostatné wc a technická miestnosť - 2. NP: spálňa s veľkým šatníkom, vlastnou kúpeľňou, chodba s výstupom na terasu - možnosť umiestnenia vírivky na terase - nadštandardné materiály: hliníkové okná, smart wifi vypínače, sklenené zábradlia, výťah (Otis), tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, stropné chladenie Parkovacie miesta v spoločnej garáži sa kupujú za 24.000€ za jedno. K dispozícii sú celkovo 2 + výška stropu umožňuje inštalovať parkovací zakladač. Lokalita tohto domu je jednou z najlukratívnejších v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 5 min. autom kompletná občianska vybavenosť – aj OC Centrál, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školy, škôlky, banky, pošta atď. Blízkosť lesa na Kolibe a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov športu a aktívne tráveného voľného času v prírode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

POZOR! Posledný dom v ponuke. GRAVITAS ponúka exkluzívne na predaj vilu v projekte Račianska perla v mestskej časti Rača, v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite Rača - Knižková dolina. Projekt Račianska perla predstavuje unikátne a luxusné bývanie, ktoré spája dokonalú polohu s modernou architektúrou, vynikajúcim štandardom a súkromnou komunikáciou pre každého náročného obyvateľa. Vila sa nachádza vo výbornej lokalite, na ulici Pri kolíske. Projekt Račianska perla zahŕňa šesť nad sebou usporiadaných víl s modernou architektúrou, ktoré boli navrhnuté tak, aby si vzájomne nezakrývali výhľady a zachovali súkromie pre každého obyvateľa. Dispozícia Vila ponúka dve veľké terasy s peknými výhľadmi, kde si môžete vychutnať pokojné okamihy a krásne okolie. Pre vytvorenie príjemnej atmosféry je v obývacej izbe vyhotovená príprava pre krb, čím sa pridáva útulnosť a teplý pocit do vášho domova. Vila disponuje kuchyňou, obývacou miestnosťou, tromi spálňami, šatníkom, 2x WC, skladom, technickou miestnosťou, komorou a skladom. Lokalita Tieto moderné vily sa nachádzajú v obľúbenej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, čo zaručuje výnimočné umiestnenie so širokým výhľadom na mesto, lesy a zelené lúky. Projekt sa nachádza v blízkosti vinohradov, na úpätí Západných Karpát. Len 2 min. pešo je amfiteáter, Knižkova dolina so vstupom do lesoparku a letné kúpalisko. Milovníci cyklistiky, behu a príjemných prechádzok tu nájdu svoje vysnívané miesto. Okrem toho, centrum Bratislavy je ľahko dostupné, čo zabezpečuje skvelú konektivitu s mestom. Projekt Račianska perla je synonymom pre dokonalé spojenie luxusu, prírody a vysokého štandardu bývania. Tieto vily sú vhodné pre tých, ktorí túžia po súkromí, pokoji a pohodlí, bez toho, aby sa vzdialili od všetkých výhod a atrakcií, ktoré mesto Bratislava ponúka. Štandard Vo vilách sú zabudované kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit, vonkajšie elektricky ovládané exteriérové žalúzie, hliníkové bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové pergoly, zábradlia z bezpečnostného číreho skla na terase, betónové potery, sadrové vnútorné omietky, príprava pre kuchynskú linku, kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia, zelená strecha na terase. Každá vila má drevenú dlažbu na terase, sadové úpravy navrhnuté záhradným architektom s vlastnými závlahami, palisády, exteriérové úpravy sú dokončené dlažbou s prírodného travertínu. Vily sa predávajú vo vysokom technologickom prevedení v štádiu HOLODOM. Vily sú postavené z tehly, zateplené s kvalitným zatepľovacím systémom s kombináciou betónovej fasády a tehlového obkladu. Tepelné čerpadlo systémom vzduch – voda je napojené vo všetkých obytných miestnostiach na podlahové vykurovanie a stropné chladenie, takisto je k dispozícií fotovoltaika s virtuálnou batériou, ktorá je umiestnená na streche. Každá vila má zabudovaný nerezový komín s predprípravou pre krb, termostaty so zónovou reguláciou každej obytnej izby, predprípravu pre alarm a kamery. Všetky vily majú vstupnú bráničku, veľkú elektricky ovládanú bránu pre autá, predprípravu pre autonabíjačku a oplotenie. Viac informácií si môžete prečítať na webe : https://www.racianskaperla.sk/ Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj luxusný investičný komplex pozostávajúci z dvoch víl s nádherným výhľadom na jazero Striebornica, kúsok od kúpeľného mesta Piešťany. Obrovský potenciál prináša nielen jeho využitie, ale i miesto, kde sa nachádza, z ktorého nebudete chcieť odísť. Poloha a charakter nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Vily sa nachádzajú v Moravanoch nad Váhom, v tichej lokalite, v uzavretom komplexe na kopci obklopenom prírodou. Vila je zložená z dvoch domov určených nielen na bývanie, ale aj na rekreáciu. V súčasnosti je jeho využitie komerčného charakteru, ktorý prináša výhodný benefit. Nehnuteľnosť je čiastočne dvojpodlažná, čiastočne podpivničená, s prestrešeným parkovaním v úrovni suterénu. Úžitková plocha: 462,17 m2, úžitková plocha balkónov: 67,65 m2. K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou 1265 m2. Dispozícia: suterén: pomocný vstup so schodiskom, technické vybavenie, kuchyňa, sklad a miestnosť pre personál, pre ktorých slúži aj izba na medziposchodí. 1.NP hlavné podlažie je prístupné z južnej terasy, z ktorej sa vstupuje do predsiene. Podlažie je rozdelené na obytné priestory vlastného domu a východné krídlo pre hostí s relaxačným zázemím s vírivkou a saunou s exteriérovou terasou. Časť pre hostí pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a spálne s kúpeľnou a samostatnej izby s kúpeľnou, z predsiene je prístupné WC pre návštevy. 1.NP vlastného objektu pozostáva z obývacej izby s jedálňou a orientované na JV a SZ do záhrady s terasou. Na obývací priestor nadväzujú dve spálne s kúpeľňami. Nad hlavnou časťou sa nachádza ustupujúce 2.NP s tromi spálňami, kúpeľňami a terasou. Priestory využívajú prirodzené osvetlenie a vetranie doplnené núteným systémom vetrania, čo prispieva k svetelnej a tepelnej pohode vnútorných priestorov. VYBAVENIE Dve vily prepojené dverami ponúkajú veľkorysý priestor s komfortnou dispozíciou. Objekt je klimatizovaný s vonkajším kamerovým systémom. Ponúka bezbariérový prístup – k dispozícii je nielen osobný výťah, ale i malý výťah z kuchyne pre bezproblémové podávanie jedla. Nehnuteľnosť poskytuje dostatočný komfort pre rodinné, ale i obchodné stretnutia. Sauna, vírivka, spoločenská miestnosť. 8 spální poskytuje priestor pre ubytovanie 17 hostí. Veľká vírivka pre 12 osôb, fínska + infra sauna, 2 sprchy zabezpečia wellness na úrovni, dostatočný oddych si užijete na vonkajšej terase, kde si vychutnáte krásny výhľad na upravenú záhradu. Veľkosť pozemku ponúka široké využitie, napr. na dobudovanie bazénu. Záhrada s parkovou úpravou ponúka veľkorysé trávenie voľného času. Stavba je realizovaná veľmi kvalitne, je vykurovaná 2 tepelnými čerpadlami typu vzduch/voda a má k dispozícii aj záložný elektrický kotol. V dome je podlahové vykurovanie a v kúpeľniach sú aj radiátory. Okná sú plastové s izolačným a bezpečnostným 3-sklom. Valbová strecha s krytinou Bramac, dom má kamenný obklad. Výhody, ktoré ponúka: - široké využitie (zabehnutý prenájom, podnikanie odovzdané na kľúč) - sauna - vírivka pre 12 osôb - výťahy - veľká reštauračná kuchyňa - nádherné tiché prostredie obklopené prírodou - každá spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálny komfort bývania LOKALITA Vila sa nachádza v rezidenčnom a rekreačnom projekte Lake Resort Striebornica. Okolie prináša nádhernú prírodu, vodná nádrž Striebornica dotvára krásne prostredie a ticho. Dôležitá križovatka turistických a cyklistických trás. Obrovský potenciál prináša hlavne blízkosť kúpeľného mesta Piešťany (5 km) navštevovaného množstvom hostí nielen zo Slovenska, ale i zo zahraničia. Unikátna poloha zabezpečuje nielen pokoj a nádhernú prírodu, ale taktiež výborné spojenie (letisko Piešťany). V blízkosti sa nachádza kaštieľ Moravany nad Váhom, Chateau Krakovany, vynikajúce reštaurácie, golfový klub. PARKOVANIE Nehnuteľnosť ponúka 4 kryté parkovacie státia priamo pred vchodom. CENA Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Neváhajte nás kontaktovať o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nehnuteľnosti: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk