Domy na predaj, Slovensko

ID:3252 Ponúkame na predaj pôvodný rodinný dom/chalupu v pokojnej obci Petrovce v okrese Sobrance: -nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, -dom je rovný, má prízemie a podkrovie, čo ponúka dostatok priestoru na trvalé bývanie aj rekreačné využitie, -výmera pozemku je 898 m², pozemok je rovinatý a slnečný, -všetky inžinierske siete sú pripojené k domu, -obec Petrovce ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Sobrance. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 25.000,-EUR MAKLÉR: 0917 945 893 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:3508 Ponúkame na predaj krásny rovinatý pozemok v obci Krčava, len 9 km od Sobraniec: -jedná sa o pozemok s výmerou 1638 m², ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na výstavbu rodinného domu či rekreačného sídla, -šírka je skvelých 29 m, -pozemok je slnečný, priestranný a rovinatý, -inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu, -lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť, vďaka čomu je tento pozemok výbornou investíciou aj miestom pre pokojné bývanie v harmónii s prírodou. CENA: 22.000,-EUR MAKLÉR: 0917 945 893 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:2475 Ponúkame Vám na predaj priestranný poschodový rodinný dom s rozľahlým investičným pozemkom priamo v meste Michalovce: -nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale zachovalom stave, nachádzajúca sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v blízkosti jazierka Baňa v Michalovciach, -jedná sa o rodinný dom s obytnou plochou 150 m², ktorý bol postavený v roku 1968 z tehly a kvádra, -je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, mestský vodovod, elektrinu a kanalizáciu, -najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je výnimočný slnečný a rovinatý pozemok o celkovej rozlohe 5525 m², ktorý sa ako celok nachádza v intraviláne mesta, -šírka pozemku v prednej časti dosahuje 26,5 m, po 40 metroch sa zužuje na 22 m a v zadnej časti má šírku 23,5 m, pričom celková dĺžka pozemku je 240 m, -pozemok je obklopený prírodou, poskytuje úplné súkromie a napriek tomu je výborne situovaný len 1,5 km od centra mesta Michalovce a 2,5 km od rekreačnej oblasti Zemplínska Šírava, -táto nehnuteľnosť ponúka obrovský potenciál – či už na výstavbu viacerých rodinných domov, realizáciu developerských projektov alebo ako dlhodobá investícia do budúcnosti, -veľkorysý priestor, atraktívna lokalita a kompletné inžinierske siete robia z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú príležitosť. CENA: NA VYŽIADANIE V RK INFOLINKA: 0918 883 321

ID:3043 V tichej časti Košíc – Dargovských hrdinov (Furča) ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý spája estetiku, komfort a premyslené detaily: -rodinný dom bol skolaudovaný v júli 2024 a je pripravený pre svojho prvého majiteľa, -dispozícia je navrhnutá tak, aby spájala rodinu a zároveň ponúkala súkromie, -denná zóna s otvorenou kuchyňou a terasou prirodzene prechádza do záhrady, -úžitková plocha 224 m² | pozemok 660,5 m², -garáž pre 3 autá (75 m²) + sklad 18 m², -energetická trieda A/A0, -tepelné čerpadlo, rekuperácia, klimatizácia, -predpríprava na fotovoltaiku, -zelená strecha, retenčné nádrže, exteriérové žalúzie, -kuchyňa BOSCH, interiér na mieru, vysoké stropy, drevené detaily, -záhrada je okrasná aj úžitková, terasa pripravená na vírivku, schodiská z termoborovice a exteriér lemujú gabionové ploty a betónové línie – čisté, pevné, trvácne, -mesačné náklady na prevádzku domu sú mimoriadne nízke (cca 200 €), čo podčiarkuje jeho energetickú efektivitu. Cena: DOHODOU Maklér: 0940 341 811 Infolinka 0918 883 321

ID:2555 Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Bežovce, vo vzdialenosti 17 km od Sobraniec: -v obci je dobrá občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, potraviny, pohostinstvo.., -rodinný dom – štvorec je v zachovalom stave s vymenenými plastovými oknami a novými rozvodmi kúrenia a vody, -materiál: kváder, tehla, strecha: plechová vo veľmi dobrom stave, -čiastočne podpivničený dom s prístavbou ( miestnosti, garáž, a hospod. časť), -dispozičné riešenie: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, -inžinierske siete: obecný vodovod, žumpa, elektrina, plyn – nový plynový kotol, -celková výmera pozemku je až 70 á, šírka pozemku krásnych 28 m. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. Cena: DOHODOU Tel. maklér: 0918 793 690 Infolinka: 0918 883 321

ID: 5703 Ponúkame na predaj novostavbu poschodového rodinný dom v Zalužiciach, 4 km od Michaloviec, -nachádza sa na hlavnej ceste len 5 min od mesta, -kompletne rekonštruovaný dom, -nová elektroinštalácia, nové stierky, nové rozvody vody, -nové rozvody centrálneho vykurovania(plynový kotol), -plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, Exteriér: -nová strecha, strešné okná, zateplený dom s novou fasádou, Interiér: -prízemie: kuchyňa s halou a so špajzou, kúpeľňa, terasa, obývacia izba s krbom, -poschodie: 4 izby, hala, kúpeľňa, WC, -inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia, -centrálne vykurovanie plynovým kotlom – radiátory. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. Cena: DOHODOU Tel. maklér: 0951 734 544, Infolinka: 0918 883 321

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v obci Šalov, okres Levice. Predmetom predaja je prízemný rodinný dom z váľkov v pôvodnom stave. Pozostáva – vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. Čiastočne podpivničene. V pivničných priestoroch sa nachádza kotol na tuhé palivo. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca budova - sklad vo výmere cca. 15m2 a garáž vo výmere cca. 23 m2 . Úžitková plocha rodinného domu je 80m2, celková plocha pozemku je 1078m2, z toho záhrada je vo výmere 578 m2. Na pozemku je elektrina, studňa, žumpa. Rodinný dom je v osobnom vlastníctve bez ťarchy. Cena 23 000,-€ Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja rodinného domu v obci Šalov zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0905 371 297….

GRO&PARTNERS VÁM PONÚKA NA PREDAJ LUXUSNÉ MOBILNÉ DOMY, KTORÉ SPĹŇAJÚ NADŠTANDARDNÉ BÝVANIE A MODERNÝ DIZAJN. PREDSTAVUJEME VÁM APPLE KABÍNY, V KTORÝCH MÔZETE STRÁVIŤ VOĽNÉ DNI S RODINOU V POHODLÍ A LUXUSE. JE LEN NA VÁS AKO SI ZVOLÍTE INTERIÉR A EXTERIÉR. KABÍNY PONÚKAME VO VIACERÝCH PREVEDENIACH (M2) A V 2 VYBAVÁCH: EXKLUZIVE: - 1X KLIMATIZAČNÁ JEDNOTKA, pomocou ktorej môžete chladiť alebo kúrit miestnosti - BOJLER na ohrev teplej vody - TROJSKLO - INTELIGENTNÉ CENTRÁLNE OVLÁDANIE svetiel a závesov na kartu LUXURY: NAVIAC- -KUCHYNA+ INTERIÉR - ELEKTRICKÉ PODLAHOVÉ VYKUROVANIE - ŠATNÍK - POSTEĽ + MATRACE -VOLITEĽNÁ EXTERIÉROVÁ FARBA z RAL vzorkovnika TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA : -OCEĽOVÁ KONŠTRUKCIA - žiarivo pozinkovaný hliníkový plech -MODUL Z HLINÍKOVÝCH DOSIEK, ZO SKLENENÝCH VLÁKIEN -TEPELNÁ IZOLÁCIA-EKOLOGICKY POLYURETANOVÝ NÁSTREK- zvrstvený -LED OSVETLENIE V CELOM DOME - PODLAHY- EKOLOGICKY VYNIL SO SKLENNÝMI VLÁKNAMI-vodeodolný Cena je uvedená pre výbavu Exkluzíve a model o rozmere 5,6x2,2m = 12m2. O bližšie informácie kontaktujte RK na čísle 0902888335

1302611 Rodinný dom N. Blatnica, znížená cena Predám rodinný dom v Nitrianskej Blatnici postavený v r. 1966 s výmerou pozemku 300 m2, 3 izbový, + 2 izby neobývané, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, latrina, špajza, 2 chodby, pivnica 3 x 4m. Inžinierske siete elektrika 220/380 V – pôvodná, voda obecný vodovod, plynové kúrenie – gamatky, odpad trativod, v obci je kanalizácia, prípojka k domu nie je. Strecha valbová s pôvodnou cementovou škridľou, v izbách sú drevené podlahy pôvodné, na chodbách, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. na chodbách je betón s prekrytím s linoleom . Cena dohodou, aj na HÚ – vybavím za najlepších podmienok na finančnom trhu. volajte hocikedy na 0905539478 mail: adamkolaci@gmail.com WEB: EURO-ROYAL REALITY s.r.o.

Na predaj rodinný dom Diviaky nad Nitricou Rodinný dom v pôvodnom stave na pozemku s rozlohou 86 m2. Dom je prízemný, sedlová strecha odpady zvedené do žumpy. DISPOZÍCIA: kuchyňa, kúpeľňa, špajza a 3 izby, chodba STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodný stav, určený na kompletnú rekonštrukciu. LOKALITA: okrajová lokalita prístup cez spoločný dvor. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ,

Ján Homa z realitnej kancelárie Eli real Vám ponúka na predaj veľký, priestranný pozemok so starým rodinným domom, vhodným na zbúranie. Rozmery pozemku sú : šírka 16 metrov pri vstupe na pozemok, dĺžka cca 80 metrov a šírka na konci pozemku je až cca 30 metrov. Celková výmera je 1606 m2. Samotný pozemok sa nachádza v intraviláne obce, je rovinatý, slnečný a dostatočne veľký na postavenie si chaty alebo domu. Ľudia ktorý majú radi kľud, prírodu a rybárenie si prídu na svoje. Hubárčenie, turistika a krásna príroda, to všetko ponúka kraj V okolí obce Polina. Neďaleko sa nachádza rybník a obec sa nachádza v Slovenskom krase. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. Telefón 0905 736 432

Ponúkame na predaj mimoriadne zaujímavý súbor dvoch samostatných nehnuteľností situovaných priamo v centre Trnavy, vo vyhľadávanej a charizmatickej lokalite Spiegelsaal na ulici A. Sládkoviča. Ide o kombináciu priestranného dvojpodlažného rodinného domu s atmosférou prvej republiky a samostatného menšieho domu po rekonštrukcii – obe stavby sa nachádzajú na jednom pozemku o výmere 283 m². Táto ponuka predstavuje ideálne spojenie historického charakteru, kvalitnej tehlovej stavby, výnimočnej polohy a širokých možností využitia – na bývanie, podnikanie, investíciu, prenájom či kombináciu všetkého dohromady. Hlavný rodinný dom – poctivá tehlová stavba s autentickou atmosférou 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom z roku 1930 je čiastočne podpivničený a aktuálne využívaný ako dve samostatné bytové jednotky. Dom si zachoval množstvo pôvodných architektonických prvkov a charakter starej kvalitnej výstavby, ktorú dnes len ťažko nahradia novostavby. Základné parametre: zastavaná plocha: 110 m² úžitková plocha: 166,93 m² pivnica: 38,59 m² Dom je v zachovalom pôvodnom stave, pravidelne udržiavaný: kvalitná tehlová konštrukcia vysoké stropy cca 3 m retro terrazzo podlahy na chodbách laminátové podlahy v izbách štýlové drevené interiérové aj vstupné dvere valbová strecha so šindľovou krytinou pochôdzna povala s potenciálom podkrovnej vstavby vymenené plastové okná v dvoch izbách Dispozícia domu ponúka veľkorysé priestory a variabilitu využitia: Suterén schodisko tri skladové miestnosti vínna pivnica 1. nadzemné podlažie vstupná chodba samostatná kuchyňa s komorou dve priestranné priechodné izby WC umývadlo s možnosťou dobudovania kúpeľne dva samostatné vstupy do domu vonkajšia komora 2. nadzemné podlažie chodba samostatná kuchyňa s komorou dve veľké priechodné izby kúpeľňa s vaňou a WC Dom je ideálny na: viacgeneračné bývanie spojenie bývania a podnikania kancelárie, ateliér alebo ambulanciu investičný prenájom vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek Samostatný menší dom – ideálny hosťovský alebo investičný priestor Na pozemku sa nachádza aj samostatný 1-izbový dom z roku 1940, ktorý prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité využitie. Parametre: zastavaná plocha: 37,5 m² úžitková plocha: 29,16 m² pivnica/sklady: 26,90 m² Výbava: plastové okná nové vstupné dvere laminátové podlahy kúpeľňa so sprchovým kútom kuchynská linka plynové kúrenie tehlová stavba Využitie: hosťovský dom kancelária prenájom štúdio priestor pre podnikanie alebo služby Pozemok a technické informácie Pozemok je rovinatý, oplotený a príjemne doplnený ovocnými stromami a viničom, čo vytvára pokojné súkromie priamo v centre mesta. Na pozemku je možné parkovanie pre 2 autá. Obe nehnuteľnosti sú napojené na: elektrinu mestský vodovod kanalizáciu plyn – plynové kúrenie Nehnuteľnosti sa nachádzajú v jednej z najžiadanejších častí centra Trnavy – Spiegelsaal. Lokalita spája historickú atmosféru mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí nájdete: materské a základné školy obchody a obchodné centrá kaviarne, reštaurácie a pizzérie galérie a múzeá železničnú stanicu Fakultnú nemocnicu Trnava City Arénu štadión Antona Malatinského zimný štadión parky, detské a workoutové ihriská fitness centrá a psí park oddychový areál Agátka Práve kombinácia centra mesta, historického charakteru a možnosti rôznorodého využitia robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. CENA NA VYŽIADANIE INF:0918 797 709

Váš nové dom sa najprv zrodí v hlave. Až neskôr, po nájdení vhodného pozemku, za dobrú cenu, sa z predstavy stane skutočnosť. Presne taký, sa nachádza vo Vrbovej nad Váhom. Nachádza sa v zastavanom území obce a má celkovú rozlohu 950 m2. Šírka pozemku je 20 m. Nachádza sa na ňom starší dom, ktorý je možné zrekonštruovať, alebo zbúrať. Taktiež je možné dokúpiť si ku nemususedný pozemok s veľkosťou 850 m2. Technické informácie: možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu elektrická, plynová a vodovodná prípojka veľkosť pozemku umožňuje plnohodnotnú stavbu, ktorej prislúcha záhrada tichá lokalita mimo hlavného ruchu vhodné pre bývanie aj víkendový dom Zavolajte a dohodnite si obhliadku – rozhodnutie môžete urobiť až na mieste.

Realitná kancelária LIVIANTE Vám exkluzívne ponúka na prenájom výnimočný 4-izbový rodinný dom v prestížnom rezidenčnom prostredí Green Resort v obci Hrubá Borša, na Borovicovej ulici. Ide o modernú, doposiaľ neobývanú novostavbu, ktorá spája komfort rodinného bývania, súkromie, kvalitnú architektúru a atmosféru rezortného života priamo pri golfovom ihrisku a jazere. Dom je určený pre náročného klienta, ktorý nehľadá bežné bývanie, ale reprezentatívny priestor s vysokým štandardom, súkromím, nadčasovým dizajnom a výnimočným exteriérom. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Hrubej Borše, priamo v golfovom rezorte Green Resort. Vďaka polohe, veľkorysému pozemku, bazénu so slanou vodou, samostatnej dvojgaráži, upravenej záhrade a jazeru za pozemkom ponúka bývanie, ktoré svojím charakterom pripomína súkromný rezort. Dom ešte nebol obývaný, a preto budúci nájomca získa možnosť nasťahovať sa do úplne nového, čistého a nadštandardne pripraveného priestoru. INTERIÉR A ŠTANDARD BÝVANIA Rodinný dom sa prenajíma ako čiastočne zariadený, pričom interiér je dokončený vo vysokom štandarde. Nejde o holodom ani o priestor, ktorý by si vyžadoval dodatočné stavebné úpravy. Súčasťou interiéru je kuchynská linka vyhotovená na mieru, vstavané spotrebiče značiek BOSCH, FRANKE a BLANCO, kompletne dokončené kúpeľne, vstavané šatníkové riešenia, kvalitné drevené parkety, interiérové dvere PORTA, exteriérové elektrické žalúzie a dizajnový závesný krb značky Rocal. Kúpeľne sú kompletne vybavené sanitou, veľkoformátovými obkladmi a dlažbami, batériami Hansgrohe, walk-in sprchovým kútom a vaňou. Veľkou pridanou hodnotou je nábytok na mieru od renomovanej firmy Avalon, ktorý podčiarkuje prémiový charakter celej nehnuteľnosti. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový vzhľad. DENNÁ ČASŤ DOMU Dominantou domu je priestranná denná časť, ktorá spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu do jedného vzdušného a reprezentatívneho priestoru. Vysoké stropy s priznaným dreveným krovom, strešné svetlíky a veľkoformátové presklenia vytvárajú mimoriadne príjemnú atmosféru a zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Denná zóna pôsobí otvorene, elegantne a zároveň útulne. Kuchyňa na mieru prirodzene nadväzuje na jedálenskú a obývaciu časť, čím vzniká ideálne miesto pre rodinný život, oddych aj reprezentatívne prijímanie návštev. Veľkoformátové posuvné okná prepájajú interiér s terasou, bazénom a záhradou. Vďaka tomu sa obytný priestor prirodzene rozširuje smerom do exteriéru a ponúka bývanie s dovolenkovou atmosférou počas celého roka. EXTERIÉR, BAZÉN, ZÁHRADA A JAZERO Exteriér tejto nehnuteľnosti patrí medzi jej najväčšie benefity. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 763 m² a ponúka upravenú záhradu, priestrannú terasu, vlastný bazén a výhľad smerom k jazeru. Za pozemkom sa nachádza jazero, ktoré dotvára výnimočný pocit pokoja, súkromia a kontaktu s prírodou. Zo záhrady vedú dve zadné bránky. Jednou sa pohodlne dostanete smerom ku golfovému ihrisku Green Resort, priamo k 14. jamke. Druhou prejdete priamo k jazeru za pozemkom. Táto kombinácia golfu, zelene, vodnej plochy, bazéna a súkromia vytvára bývanie, ktoré je na trhu prenájmov skutočne výnimočné. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI Po vstupe do domu sa nachádza elegantné závetrie a vstupná predsieň, ktorá plynulo nadväzuje na hlavnú obytnú časť domu. Vstupná časť je od dennej zóny oddelená dizajnovými sklenenými posuvnými dverami, ktoré zachovávajú vzdušnosť a svetlosť priestoru. Pri vstupe sa nachádza praktický a veľkorysý šatník s dostatkom úložného priestoru. Centrálna časť domu pozostáva z priestrannej obývacej izby, jedálne a kuchyne. Táto časť tvorí prirodzené srdce celého domu a zároveň poskytuje priamy výstup na terasu, k bazénu a do záhrady. Nočná časť domu je oddelená od dennej zóny a pozostáva z troch samostatných izieb. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s vaňou, walk-in sprchovým kútom, samostatným WC a priestranný šatníkový priestor so vstavanými skriňami. V dome sa ďalej nachádza druhá kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a sklad. Súčasťou prenájmu je aj samostatne stojaca dvojgaráž, ktorá poskytuje komfortné parkovanie pre dve vozidlá a ďalší úložný priestor. Pred garážou sa nachádzajú ďalšie dve parkovacie miesta. DISPOZÍCIA A VÝMERY JEDNOTLIVÝCH MIESTNOSTÍ Závetrie – 2,88 m² Zádverie – 6,24 m² Pracovňa – 8,94 m² Chodba – 11,46 m² Technická miestnosť – 5,98 m² Obývacia izba s jedálňou – 37,96 m² Kuchyňa – 14,04 m² Spálňa – 23,00 m² Kúpeľňa – 7,68 m² WC – 2,20 m² Sklad – 3,19 m² Kúpeľňa – 5,52 m² Spálňa – 13,05 m² Spálňa – 11,61 m² Terasa – 38,07 m² Podlahová plocha spolu – 150,87 m² Zastavaná plocha – 217,66 m² ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom s dvojgarážou Lokalita: Hrubá Borša, Borovicová ulica Rezidenčné prostredie: Green Resort Stav: novostavba, doposiaľ neobývaná Kolaudácia: 2026 Počet izieb: 4 Počet podlaží: 1 Pozemok: 763 m² Úžitková plocha domu: 142,92 m² Podlahová plocha: 150,87 m² Terasa: 38,07 m² Zastavaná plocha domu: 207,30 m² Úžitková plocha garáže: 42,30 m² Garáž: samostatne stojaca dvojgaráž Parkovanie: spolu 4 parkovacie miesta Zariadenie: čiastočne zariadený Exteriér: bazén, terasa, záhrada, jazero za pozemkom TECHNICKÉ VYBAVENIE A MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE Okná a presklené konštrukcie sú hliníkové, s izolačným trojsklom. V celom dome sú osadené exteriérové elektrické žalúzie. Vykurovanie je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo vzduch–voda Buderus Logatherm WPL 8 AR T190 s výkonom 8 kW. Súčasťou technológie je aj integrovaný zásobník teplej úžitkovej vody s objemom 190 litrov. Dom disponuje centrálnou rekuperáciou s účinnosťou až 90 %, ktorá zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu, zdravé vnútorné prostredie a zároveň znižuje tepelné straty. Architektonicky zaujímavým prvkom je kombinácia plochej zelenej strechy a sedlovej strechy nad hlavnou obytnou časťou. Priznaný drevený krov, vysoké stropy a strešné svetlíky vytvárajú jedinečný priestorový efekt. LOKALITA Hrubá Borša patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Je známa najmä vďaka golfovému rezortu Green Resort, pokojnému prostrediu, zeleni, jazerám a kvalitnému rodinnému bývaniu. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri golfovom ihrisku, v tichej a reprezentatívnej časti obce. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu prírody, súkromia a dobrej dostupnosti do Senca aj Bratislavy. Bývanie v tejto časti Hrubej Borše je ideálne pre klienta, ktorý hľadá pokoj mimo ruchu mesta, no zároveň nechce robiť kompromisy v dostupnosti, komforte a kvalite bývania. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ • výborné napojenie na Senec • rýchla dostupnosť do Bratislavy • pohodlné napojenie na diaľnicu D1 • dostupnosť do okolitých okresných miest • pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V obci Hrubá Borša sa nachádza: • obecná materská škola • súkromná materská škola Čarovný Domček • školská jedáleň • potraviny a lokálne služby • kaderníctvo, kozmetika a wellness služby • Green Tree Restaurant • Green Resort Golf Club • jazero, cyklotrasy a oddychové zóny HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • doposiaľ neobývaná novostavba • prestížna lokalita Green Resort • priame prepojenie s golfovým ihriskom • jazero priamo za pozemkom • vlastný bazén • upravená záhrada • samostatne stojaca dvojgaráž • spolu 4 parkovacie miesta • vysoký štandard vyhotovenia • nábytok na mieru • veľkoformátové presklenia • vysoké stropy s priznaným krovom • rekuperácia • pokojné a reprezentatívne bývanie CENA PRENÁJMU • nájom: 3.500 € / mesiac • energie: 450 € / mesiac, podľa počtu osôb • depozit: vo výške 1 mesačného nájmu • provízia RK: vo výške 1 mesačného nájmu + DPH Dom sa prenajíma ako čiastočne zariadený a je pripravený pre náročného nájomcu, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v pokojnom, bezpečnom a výnimočnom prostredí. Pre viac informácií alebo dohodnutie súkromnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 903 555 300 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje kompletný poradenský servis, prípravu nájomnej zmluvy, odovzdávací protokol a súvisiaci servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti.

Ponúkame v obci Čierna Lehota stavbu- humno (stodolu) priamo v Chránenej krajinnej oblasti Strážovské vrchy, Chránenom vtáčom území európskeho významu a Prírodnej pamiatke Stará Bebrava. V doline, kde končí asfaltová cesta a pokračujú ďalej len turistické chodníky, o 24,00 hod sa vypína pouličné osvetlenie a svieti len mesiac K pozemkom bývalého Janáčovho gruntu vedie prístup cez mostík ponad Bebravu, ktorá tu vyviera a bude Vám pod oknami žblnkotať. Dom je postavený z prírodných materiálov svojpomocne. Príslušenstvo k stavbe humna (horná záhrada, ktorá je oplotená, roľa a padnutá pajta) Vám poskytne dostatok priestoru na zachraňovanie starých odrôd ovocia alebo pestovanie plodín. Voľne sa tu pohybuje vysoká zver. - pozemok s výmerou 406 m2 - humno s výmerou 65 m2 zastavanej plochy Prostredie mikroregiónu Podhoria Vám dopraje zdravý a harmonický životný štýl stvorený pre permakultúru. Priamo v dedine začína Náučný chodník Hrádok Rohatá skala, Náučný chodník K prameňom Bebravy a v katastrálnom území, kde je zdokumentovaných viac ako 23 jaskýň. Cena nehnuteľnosti je 24.900 €

Predáme rodinný dom v centre obce Drážovce s krásnym slnečným pozemkom a špeciálnou pivnicou. Hľadáte projekt pre svoje stavebné alebo investičné ambície? Predáme rodinný dom na atraktívnom slnečnom, rovinatom pozemku v tichej lokalite v centre obce Drážovce. Dom je v pôvodnom stave, je tu potrebná rekonštrukcia. Samotný pozemok, ale ponúka veľký potenciál. Pozemok je viacmenej rovinatý, výhodou je jeho šírka, dajú sa tu realizovať Vaše predstavy, celý deň tu svieti slnko a vzhľadom na svoju nadštandardnú výmeru v centre obce zabezpečí súkromie a pokojné bývanie. Na pozemku je okrem domu postavená štýlová pivnica, ktorá je vo veľmi dobrom stave, postavená zo špeciálnych tehál. Pred domom je vodovodná prípojka, na pozemku je studňa. Nehnuteľnosť je vhodná aj na trvalé bývanie, ale aj na víkendový oddych, letné sídlo, chatu... Bližšie informácie na tel. čísle 0911 535 755

Rodinný dom s. č. 185 na parc. CKN č. 3143/1 v k. ú. Stará Bystrica POPIS STAVBY Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci, nepodpivničený s 1. NP a 1. PK. V 1. NP je dispozične umiestnené: závetrie - terasa, zádverie, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza a dve izby, prístupné zvonku je technická miestnosť a dva sklady. V 1. PP (vstavba z roku 2017) je dispozične umiestnené: chodba so schodiskom a tri izby. Technický popis 1. Nadzemné podlažie:- Základy - kamenné - s vodorovnou izoláciou- Zvislé nosné konštrukcie - sendvičová konštrukcia (murivo zo škarovkovej tvárnice v kombinácii s plnou pálenou tehlou so zatepleím polystyrénom hr. 50 mm) - prevládajúca položka: závetrie iba stĺpy; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky)- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové- Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc- Strecha - krovy - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky)- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - plastové- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny gumové, z PVC, lino - ekvivalent: laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková), odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)- Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Immergas); - lokálne - elektrické konvektory: ekvivalent: kozubové kachle- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - kotol ústredného vykurovania- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu

IRM D091/7,3x3,85m/3izbový, CELOROČNÝ Ceny už od 7900€. Viac ako 130 ks skladom. Doprava zabezpečená po celom Slovensku. Príďte si mobilné domy pozrieť osobne do nášho areálu pri Kysuckom Novom Meste. mdomy-mobilnedomy.sk Kontakt: 0902 521 622

Leaders & partners Vám ponúka na predaj rodinný dom v malebnej obci Lazy pod Makytou, ktorá je známa svojou čistou prírodou, pokojom a krásnymi výhľadmi. Tento dom je ideálnym kontaktom pre tých, ktorí hľadajú súkromie, kľudné bývanie, no zároveň nechcú stratiť s mestom spojenie... je táto ponuka ideálna keďže Púchov je ďaleko len cca 20 km . ✅ Charakteristika nehnuteľnosti: Rodinný dom v tradičnom štýle, harmonicky zasadený do okolitej krajiny Na dvore sa nachádza murovaná garáž a praktická letná kuchyňa ideálna na sezónne varenie, posedenie alebo prestavbu na oddychový priestor Priestranný pozemok poskytuje možnosť záhradkárčenia, relaxu alebo chovu Kvalitná dostupnosť po celoročnej udržiavanej komunikácii Vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie 🌿 Lokalita a okolie: Obec Lazy pod Makytou ponúka čisté životné prostredie, pokoj a množstvo zelene Blízkosť lesov, turistických chodníkov a cyklotrás – raj pre milovníkov prírody Výborná občianska vybavenosť neďaleko Púchova Nehnuteľnosť: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie prírodného prostredia a praktickej dostupnosti , čím poskytuje ideálne podmienky pre kvalitné a pokojné bývanie. Dom je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná lokalita s potenciálom prenájmu – vďaka atraktivite je vhodný na investíciu do krátkodobého aj dlhodobého ubytovania. Prešiel rekonštrukciou: nové kúrenie, elktrické rozvody, plastové okná, strecha .... 🌄 Lokalita a rekreačný potenciál: Obec Lazy pod Makytou sa nachádza v prírodnom atraktívnom prostredí Javorníkov V blízkosti lyžiarskej strediskej Čertov a Kohútka, čo z nehnuteľnosti robí ideálnu základňu pre zimné športy, turistiku, cyklistiku a lesný relax Vyhľadávaná oblasť pre víkendové pobyty aj sezónne prenájmy Pokojné prostredie a čistý vzduch ideálny pre rodinu, seniorov aj rekreantov Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie pokojného bývania, investičného potenciálu a priameho kontaktu s prírodou. Vhodná pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie mimo ruchu mesta, s jednoduchou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia . 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.č. +421 903 601 884

Na predaj poschodový rodinný dom so záhradou v obci Iža, neďaleko od Komárna. Dom bol skolaudovaný v roku 1967, rekonštrukciou prešiel v roku 2021. Zastavaná plocha domu je 71 m2, úžitková plocha domu je 140 m2. Na streche bol vymurovaný nový komín, obnovená lepenkova izolácia a celá strecha je nanovo kompletne oplechovana. Nové zľaby, nový bleskozvod. Dom je zateplený, boli vymenené okná za plastové, takisto vchodové dvere. Nová elektrická prípojka, rozvodová skriňa a hlavne rozvody obnovené, 220/380V. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizácia je riešená formou žumpy. Je zavedený internet, optický internet je zavedený k domu. Nový plynový kotol a nový hliníkový komín, všetky radiátory vymenene. Dom má dvojkomin ešte nikdy nepoužitý, je možné umiestniť kotol na tuhé palivo, krb a podobne. Dom je čiastočne podpivničený, cca 1/3 domu. Celková výmera pozemku je 756 m2. Dispozícia domu: na prízemí pri vchode je toaleta, nasleduje veľká chodba, na konci chodby je kuchynský kútik so sprchou. Z chodby je vstup do pivnice. Na prízemí je obývacia miestnosť a spálňa. Na poschodí je úplne nová kúpeľňa sprcha s vaňou, bidet, toaleta. Je tu nový elektrický bojler, ktorý slúži na ohrev teplej vody. Z kúpeľne je východ na zastrešenú terasu. Na poschodí sú dve izby. Podlahy v izbách sú drevené pôvodné a vybrusene, v obývačke a všade inde nova keramická dlažba. Vodovod je úplne nový. Všetky majetko-pravne vzťahy sú vysporiadané, dom ma aj energetický certifikát. Pri dome je garáž o výmere 24 m2, vedľa nej je hospodárska budova tiež o výmere 24 m2. Budova ma novú strechu. Hospodárska miestnosť, ktora doposiaľ nebola legalizovana, je už zakreslena do nového geometrického plánu. Vedľa nej je konštrukcia skleníka 10x5 m, ktorá sa môže využiť na rôzne účely. Všade je zavedená elektrina 220/380V. Za skleníkom je hospodársky dvor. V záhrade je ďalšia pivnica, ktorá slúži na uskladnenie zeleniny, v pivnici je vŕtana studňa, ktorá slúži na polievanie záhrady. Cez vodárničku sa da napojiť na dom. Záhrada je udržiavaná a rozdelená na predzáhradku okrasnú úžitkovú a hospodársku. Mladé ovocné stromy celkom 18 ks rôzne druhy, kríky a pod. Vyvýšené záhony slúžia na pestovanie zeleniny. Jedná sa o tichú a kľudnu lokalitu v okrajovej časti obce. Možnosť chovania domácich zvierat aj koňa. Cena dohodou. Kontakt: +421 918 372 545 RK nevolať!

REZERVOVANÉ! Hľadáte únik z mestského zhonu, ticho a čerstvý vzduch? Táto nehnuteľnosť v obci Korňa je ideálna ako na trvalé bývanie, tak aj na víkendový relax v podobe štýlovej chalupy. Základné parametre: celková plocha pozemku: 376 m². Zastavaná plocha domu: cca 100 m². Obytná plocha (prízemie): 80 m² (pripravené na okamžité nasťahovanie). Potenciál v podkroví: ďalších cca 70 m²: povala obložená drevom slúžiaca ako úložný priestor, či miesto na hranie pre deti. Výsledok precíznej rekonštrukcie (r. 2023): Spodná časť domu prešla rozsiahlou obnovou a vonia novotou. Inžinierske siete: kompletne vymenená elektroinštalácia, vodovodné rozvody a odpady. Interiér: moderné podlahy, stierky a zateplené stropy so zabudovaným bodovým osvetlením. Dispozícia: 2 komfortné obytné izby, chodba, úplne nová kuchynská linka a moderná kúpeľňa. Okná a dvere: osadené nové okná s parapetmi a prémiové vchodové dvere Salamander. Teplo domova: moderné vykurovanie infrapanelmi dopĺňa zrekonštruovaný komín (vyvložkovaný) a zrepasovaná pec s pieckou, ktoré dotvárajú pravú vidiecku atmosféru. Konštrukcia: dom je zateplený, pričom krov a strešná krytina sú vo výbornom, zachovalom stave. Technické a sieťové benefity Voda: vlastný zdroj pitnej vody zo studne, ošetrený filtračným systémom a UV lampou. Kanalizácia: ekologické riešenie prostredníctvom vlastnej čističky odpadových vôd (ČOV). Konektivita: stabilné a rýchle káblové internetové pripojenie. Dostupnosť: autobusová zastávka sa nachádza priamo pri pozemku. Na upravenom pozemku je dostupné bezproblémové parkovanie, alebo k dispozícii je aj drevená garáž. Vedľajšia kamenná hospodárska budova slúži ako dreváreň a dielňa. Relax zóna: pred vchodom je vybudovaná drevená terasa, vonkajší altánok na posedenie a vyvýšené záhony na pestovanie. Zázemie: menšie detské ihrisko a koterce (využiteľné pre psa alebo na dosušovanie dreva). Obec Korňa nie je len obyčajnou kysuckou dedinou. Ponúka výnimočné prostredie, ktoré spája čistú prírodu s perfektnou občianskou vybavenosťou: Korňa získala prestížny titul Dedina roka, čo svedčí o jej skvelom rozvoji, čistote a aktívnom komunitnom živote. Európske unikáty: priamo v obci vyviera slávny Korňanský ropný prameň – prirodzený povrchový výver ľahkej ropy, ktorý je chránenou prírodnou pamiatkou. V osade u Šulcov zase nájdete unikátny veterný mlyn, technickú pamiatku severského typu. Duchovný relax a výhľady: nad obcou sa rozprestiera známe mariánske pútnické miesto Živčáková s moderným Chrámom Panny Márie a liečivými prameňmi vody. Okolie lemujú nové vyhliadkové lavičky s knihobúdkami pre dokonalé rozjímanie nad panorámou Beskýd. Raj pre hubárov a turistov: obec je zo všetkých strán obklopená horami, hustými lesmi plnými lesných plodov a pretkaná kilometrami cyklotrás či turistických chodníkov. Strategická poloha: hoci ste v lone panenskej Chránenej krajinnej oblasti Kysuce, z obce je to len na skok do Česka či Poľska, čo otvára dvere ďalším možnostiam na výlety či lyžovačku - napr. blízke strediská Ski Makov aSki areál Bílá (CZ), alebo vzdialenejšie Snowparadise Veľká Rača, Szczyrk Mountain Resort (PL).

Ak hľadáte veľký dom v Pezinku a preferujete pokojnú lokalitu, tak nech sa páči. Dom je postavený s dvoma bytovými jednotkami, aktuálne sú prepojené, ale každá má aj svoj samostatný vstup, čiže dajú sa veľmi jednoducho oddeliť. Dom ponúka riešenie pre veľkú rodinu, 2-generačné bývanie, prípadne domáci wellness, herňu, dielňu, podnikanie. Pre viac informácií o pripravovanej ponuke ma neváhajte kontaktovať. Cena je rovnako v príprave.

Ponúkame na predaj rodinný dom v perfektnej lokalite s veľkým pozemkom a nádherným výhľadom v obci Novoveská Huta. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce priamo pod lesom, čo zaručuje pokoj a príjemné prostredie ideálne na bývanie. Nehnuteľnosť je postavená na svahovitom pozemku no vzhľadom na veľkosť, disponuje aj dostatkom priestoru s rovinatou časťou, ktorá slúži na rôzne rodinné aktivity. Zo severnej strany pozemku sú vybudované kamenné oporné múry a vytvorené sú tak príjemné chodníkové kaskády. Zároveň v tejto časti nájdeme aj pivnicu zabudovanú priamo do svahu. Celková rozloha pozemku je až 1273m2. Na pozemku je teda dostatok miesta na pestovanie ovocia, zeleniny na záhradke, ale aj v skleníku. Nájdeme tu zastrešenú technickú časť pre kutilov a tiež aj miesto pre chov sliepok s výbehom. Prvá nehnuteľnosť disponuje pivnicou o rozlohe približne 65m2 so vstupom z predsiene domu, ale aj priamo zo záhrady. Hlavná časť domu a teda prvé podlažie je zložené z predsiene, chodby, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou, ktorá je prepojená s obývacou izbou, spálne, rozľahlej kúpeľne spojenej s WC a schodiska. Bonusom tejto ponuky je veľká infra/fínska sauna priamo v kúpeľni a vaňa s vírivkou. Na tomto podlaží sú inštalované elektrické kovové žalúzie ovládané diaľkovo a použité sú masívne drevené podlahy. Veľkým benefitom je krb v obývacej izbe. Druhé podlažie sa skladá z veľkej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, dvoch priestranných izieb, pracovne a nadštandardnej terasy/balkóna. Najväčším bonusom tejto ponuky je druhá samostatne stojaca budova, ktorá sa skladá z troch podlaží a dá sa využívať ako hosťovský dom alebo môže slúžiť na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Na prízemí nájdeme apartmán s kuchynskou linkou a samostatnou kúpeľňou o rozlohe 46m2. Momentálne slúži ako letná kuchynka pri grilovaní, a pod. Z tohto apartmánu je východ priamo na záhradu a terasu s posedením. Na druhom podlaží nájdeme rovnaký apartmán s kuchynskou linkou a samostatnou kúpeľňou o rozlohe 46m2. Na záhradu a terasu sa dostaneme vonkajším schodiskom. Na treťom podlaží sa nachádza priestranná garáž o rozlohe približne 35m2, so vstupom priamo z príjazdovej cesty. Pred garážou je miesto na státie pre dve autá. Táto ponuka obsahuje množstvo benefitov, ako napríklad veľký pozemok až 1273m2, sauna, nádherné výhľady, pokojné prostredie alebo samostatný dom s možnosťou využívania na podnikanie.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka prenájom polyfunkčnú budovu, ktorá je ideálna predovšetkým pre kancelárske alebo advokátske priestory. Budova môže slúžiť ako sídlo vašej spoločnosti, kancelársky komplex, ale rovnako dobre sa hodí aj do ambulancie prípadne rodinné bývanie pre jednu rodinu na prenájom. Vďaka variabilite je skvelý priestor pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne sídlo pre svoje podnikanie alebo rodinu, ktorá si hľadá bývanie s možnosťou nasťahovania sa ihneď. BUDOVA: Budova sa nachádza v meste Lučenec na ulici Nová. Ide o poschodovú budovu, ktorá prešla kompletnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou v roku 2024. Celková rozloha je 140 m² a ponúka 5 až 6 priestranných a kvalitných miestností, ktoré môžete využiť podľa svojich potrieb. V rámci rekonštrukcie bol kompletne zrekonštruovaný exteriér aj interiér – nová strecha, izolácia, fasáda, okná, vchodové dvere, nová elektroinštalácia, potrubie, moderný vykurovací systém vrátane podlahového kúrenia a celková rekonštrukcia interiéru. To všetko vám zabezpečí kvalitné a reprezentatívne zázemie pre vašu spoločnosť alebo kvalitné a pohodlné rodinné bývanie. V 2026 bola kompletne zariadená kuchynská čast s peknou kuchynskou linkou aj spotrebičmi. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: Na prízemí budovy sa nachádza vstupná predsieň so schodiskom. Z priestrannej chodby je prístup do dennej časti s rozlohou 38 m². Táto miestnosť je ideálna na zriadenie kuchyne spojenej s priestrannou kanceláriou, zasadačkou alebo spoločnou miestnosťou s výstupom na veľkú terasu. Okrem toho sa na prízemí nachádza ešte jedna samostatná izba a kúpeľňa s toaletou. POSCHODIE: Schodisko, predsieň, chodba, 3x samostatné miestnosti, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou. LOKALITA: Ulica Nová sa nachádza len pár minút chôdze alebo jazdy autom z centra mesta. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a výhodou je aj veľmi dobré napojenie na hlavný ťah Bratislava – Košice. PARKOVANIE: Možnosť parkovania priamo pred budovou. VÝHODY: NEHNUTELNOST JE MOŽNÉ DLHODOBO PRENAJAŤ AJ AKO RODINNÝ DOM PRE SLUŠNÝCH NÁJOMNÍKOV. Kompletná rekonštrukcia, moderný interiér, veľká terasa Možnosť užívania ihneď Ponúka široké možnosti využitia CENA: 900€/mes + energie. Pri podpise nájomných zmlúv je potrebné mať k dispozícii aj 2mes.depozit. Realitný maklér: Vojtech Bari, tel: +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku prostredníctvom financovania hypoték.

Ponúkame na predaj zachovalý 3,5 izbový rodinný dom v malej dedine Sap v blízkosti rieky Dunaj. Dom leží a šikovnom 505 m2 pozemku. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 187 m2. Úžitková plocha domu je 120 m2 a cca 70 m2 je technická časť domu. Rozmery pozemku sú približne 14 x 36 m. Rodinný dom je postavený s pálenej tehly a je vyvýšený od prízemia. Na dome boli robené drobné čiastočnou rekonštrukciou, ako vymenené plastové dvere. Na podlahe vstupnej chodbe je dlažba, z ktorej sa ide do menšej izby vybudovanej z gánku, a zároveň do veľkej hlavnej izby domu. Z tejto izby sa vstupuje do ďalších dvoch veľkých samostatných izieb a do kuchynskej časti, ktorá bola vybudovaná na chodbe domu. Cez kuchyňu sa vstupuje do kúpeľne, a zároveň je tam prechod do ďalšej miestnosti, ktorá slúži ako taká letná miestnosť, letná kuchyňa. Na zemi v izbách sú betónové potery a linoleum. Celý pozemok okolo domu je oplotený betónovým plotom a vytvára úplné súkromie pre majiteľa domu. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými gramatikami a zároveň je vykurovanie zabezpečené aj pecou na drevo. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Dom je tiež napojený na obecnú vodu a zároveň má dom aj vlastnú studňu. Odpad je riešení do žumpy. Dom je situovaný v tesnej blízkosti rieky Dunaj. Cena domu je dohodou. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907037777, karpatyreality.sk

V miestnej časti obce Borský Svätý Jur, na Záhorí, popri potoku Lakšár, v obkolesení borovicových lesov, mimo hlavnej cesty, leží malebná osada HÚŠKY. Rodinný dom sa nachádza v malej zástavbe, v nostalgickom obkolesení historických chalúp pokrytých bobrovkami, stodôl, pivníc, obďaleč malý kostolík, ako by sa tu zastavil čas. Sem tam auto domácich, inak kľud, pokoj, čerstvý vzduch. Rozloha pozemku je 526 m2, zastavaná plocha stavby je 96 m2. Príležitosť pre kupujúcich ktorí hľadajú únik z chaosu mesta na kľudný vidiek, s dôrazom na kvalitné moderné bývanie v prírode. Parametre nehnuteľnosti: Jedná sa o modernú modulovú, energeticky úspornú novostavbu na kľúč z oceľovej konštrukcie s panelovým plochým stropom a zateplením 400 mm, so zastrešenou terasou. Základy výšky 2 m, 1 m v zemnej časti, 1 m v nadzemnej časti, kde sa nachádza plytká pivnica cca 30 m2. Skolaudovaná a v stave z r. 2023. Dispozícia: vstupné dvere, zádverie s chodbičkou s roldormi po oboch stranách (skrytá riadiaca jednotka), samostatné WC s umývadlom, chodba v tvare T s roldormi, voľný otvorený priestor obývačky s kuchynským kútom do tvaru L a jedálenským kútom, 3x izba, prvá izba má vstup na zastrešenú terasu s rozlohou 20 m2, kúpeľňa (vaňa, umývadlo, WC). Priestor pôsobí čisto vďaka presvetleniu francúzskymi oknami a presklenej stene s balkónovými dverami ktorou sa vchádza na terasu. Dispozične je dom rozdelený na dennú aktívnu časť a samostatnú nočnú, oddychovú časť. Za domom sa nachádza slnečná záhrada (stromy, kríky) s letnou kuchyňou v ktorej je osadená technológia pre bazén a strešné solárne panely na ohrev vody, drevený prístrešok so samostatným vjazdom z druhej strany pozemku pre parkovanie 2 automobilov, posedenie so zelenou stenou. IS: elektrická prípojka 230/400V, studňa, žumpa, solárne panely, infra stropné panely, klimatizácia. Bonus: +kompletné zariadenie vrátane kuchynskej linky na mieru so spotrebičmi +prekrytý bazén 7 x 3,8 m +originál záhradná vírivka jaccuzi (4 - 6 osôb) Benefity: +vyhľadávaná a žiadaná lokalita chalupárov, nadšencov prírody, hubárčenia +kvalitná pasívna stavba s odbornou remeselnou zručnosťou - stavba bola určená pre rodinu vlastníka +vďaka nainštalovaným technológiám nízke prevádzkové náklady na energie +celoročné bývanie s chalupármi v malej komunite +mimo časové aktivity - rekreačná oblasť TOMKY, blízkosť hraníc s Rakúskom +kúpou ihneď voľný Dostupnosť: hraničný priechod Moravský Svätý Ján 6 km, Senica 26 km, Bratislava 65 km. Cena dohodou. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horváth, 0949157107 karpatyreality.sk

V mestečku Brezová pod Bradlom s Mohylou a náhrobkom M. R. Štefánika, na ulici toho istého mena, v samom centre mesta na pešej zóne, ponúkame na predaj za výhodných podmienok polyfunkčnú podlažnú podpivničenú budovu zastavanej plochy 194,6m2 na pozemku o výmere 73m2 s priestormi za účelom podnikania, bývania aj dlhodobého prenájmu. Parametre nehnuteľnosti: Dvojpodlažná tehlová budova s 2/3 podpivničením so sedlovou strechou, s postupnou 30 ročnou rekonštrukciou - schodisko, obklady, dlažba, sanita, strecha šindľová, klampiarske práce, okná plastové v dekore dreva, výkladová presklená stena s dverami, fasáda, ÚK a radiátory... Dispozícia: Do budovy vedú 3 vstupy, od suterénu po 2. NP vedie schodisko. Pivnica - priestory na podnikanie (napr. vinotéka), studňa. I.N.P. - 2 vchody, 2 miestnosti na podnikateľské účely, kúpeľňa s vaňou, umývadlo, WC II.N.P. - Samostatný byt - obytná časť domu, sprcha, WC, sauna, prípadne využitie na podnikanie. Podkrovie - možnosť výstavby podkrovného bytu. IS: elektrická prípojka 230/400 V, mestský vodovod, studňa, mestská kanalizácia, plyn, vykurovanie plynové samostatne, internet. Benefity: +výborná poloha v centre mesta pre spokojný život a prácu. +dostupnosť, bezpečné, tiché a pokojné prostredie v dosahu prírody. +bývanie, podnikanie, dlhodobý príjem z nájmu. +vzhľadom na stavbu v centre mesta, potenciál a stav, veľmi prijateľná cena po zľave. +priestory pripravené k okamžitému prevádzkovaniu. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, inštitúcie, možnosti voľnočasových aktivít, šport, relax, kultúra. Dostupnosť: Myjava 11 km, Senica 18 km, Trnava 44 km, Bratislava 90 km. Cena je dohodou. V prípade záujmu ma kontaktujte Leonard Horváth, tel.: 0949 157 107, karpatyreality.sk

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v lukratívnej lokalite, v blízkosti Slnečných jazier, ktorý sa nachádza v obci Reca pri Senci. Dom ponúkame s výraznou zľavou do konca roka s zníženou sumou o 20.000 eur. Samostatne stojaci dom sa nachádza v tichej uličke, v zástavbe rodinných domov s bezproblémovým parkovaním. Malou prechádzkou cca 500 m sa ocitneme pri jazere. Ideálne miesto pre vyznávačov rybolovu a milovníkov vodných športov. Podlažný dom o zastavanej ploche 109 m2 je postavený na pozemku o výmere 360 m2 pre príjemné rodinné bývanie a posedenie. Možnosti využitia nehnuteľnosti: -Celoročné bývanie v blízkosti Slnečných jazier -Krátkodobé ubytovanie, prenájom -Dlhodobé ubytovanie, podnájom -Sídlo firmy IS: Elektrina 230/400V, obecný vodovod, plyn, žumpa 12 m3, kúrenie podlahové elektrické, krb. Parametre nehnuteľnosti: Pasívna zateplená drevostavba, nová strešná krytina TERRAN, klampiarske práce, plastové okná a dvere, zateplená fasáda, predpríprava na kúpeľňu a WC, predpríprava na elektrické podlahové kúrenie (infrafólie), predpríprava na krb. Dom sa nachádza v štádiu dokončovacích prác – zateplenie interiéru, sadrokartón. Dispozícia prízemia: Vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, WC, 2x izba, kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývačkou a dvomi balkónovými dverami do záhrady. Dispozícia I.N.P.: Galéria s panoramatickým výhľadom na prízemnú časť domu, kúpeľňa, WC, 2x izba s francúzskymi oknami. Veľmi dobrá dostupnosť, občianska vybavenosť, služby, voľnočasové aktivity a koníčky. Dostupnosť: Senec 5 km, Trnava 30 km, Bratislava 40 km. Cena dohodou podľa dokončenia stavu. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

Diana Reality ponúka na predaj 5 – izbový zrekonštruovaný, rustikálny RD (postavený v r. 1928) s príslušenstvom ako: kuchyňa , kúpeľňa , serverovňa , prístavba (komora) , s výstupom na povalu, s vybudovaným prístreškom. Dom je čiastočne podpivničený (2 miestnosti), s dvoma samostatnými vstupmi z dvorovej vnútornej časti, čo umožňuje aj dvojgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania alebo len podnikania. Na pozemku sú vybudované 2 parkovacie miesta pre osobné autá. K dispozícii udržiavaná záhrada (184 m2) s oporným múrom a možnosťou výstavby ďalšej drobnej stavby. Celý RD je zdravý a prírodne klimatizovaný, celková výmera pozemku je 470 m2, z toho zastavaná plocha je 286 m2, úžitková plocha je 152 m2 a záhrada. V nehnuteľnosti sú realizované nové rozvody – voda, elektrina, plyn a kanál, vymenené sú všetky drevené okná s drevenými parapetami ako aj drevené exteriérové dvere s obložkovými zárubňami v pôvodnom vzhľade. Vymenené interiérové dvere so zárubňami. Obnovené kúrenie s plynovým prietokovým kotlom Bosch, s vyvložkovaným komínom, s možnosťou alternatívneho vykurovania prostredníctvom kachľovej pece s využitím druhého komína. Vymenená keramická dlažba ako aj obklady. Vymenené klampiarske výrobky. Zrealizovaná predpríprava na možné zobytnenie celého prístrešku – dotiahnuté kúrenie, voda, elektrina a kanál do prístrešku. Vybetónová vonkajšia plocha pre položenie vonkajšej dlažby. Záhrada má vlastný zavlažovací systém. V nehnuteľnosti je nainštalovaný alarm, vonkajšie kamery s nahrávaním a osvetlenie. Pri vsupnej vonkajšej bráne je možnosť realizácie elektrického otvárania brány. Výhody nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete,v lokalite je dopravná dostupnosť, výborná občianska vybavenosť, blízkosť Univerzitnej nemocnice , blízkosť centra mesta,/ 10 min. pešou chôdzou/.Dom sa nachádza na Paulínyho ulici, jedná sa o tichú, pokojnú , bezpečnú ulicu, so zachovaným súkromím. Obytné miestnosti sú veľkorysé. Nehnuteľnosť je ideálna aj na inštaláciu fotovoltaických panelov (dvor slnečná južná strana – strecha prístrešku). Celá dokumentácia k rekonštrukcii nehnuteľnosti je k dispozícii. Možnosť okamžitého nasťahovania bez stavebných úprav a prác. Cena : na vyžiadanie, informácie a obhliadky na čísle: 0911 1234 02

⫸ 4-IZB. BUNGALOV S TERASOU A SLNEČNÝM POZEMKOM 850 m2 TICHÉ PROSTREDIE S MNOŽSTVOM ZELENE A POCITOM SÚKROMIA ⫷ ! Kopírovanie textu, fotografií alebo vizualizácií bez písomného súhlasu realitnej kancelárie je porušením autorských práv ! ●●● ⇒ Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj novostavbu atraktívneho nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu s terasou v obci V. Chlievany, ktorá je vzdialená len cca 4 km od Bánoviec n/B. Dom je projektovaný ako bungalov s čo najlepším priestorovým využitím a s čo najnižšou energetickou náročnosťou (energetická trieda A1). Postavený je na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 850 m2, so zastavanou plochou 132m2, úžitkovou plochou 105m2 (+za príplatok predpríprava vonkajšej terasy). Situovaný je v tichom a kľudnom prostredí s množstvom zelene v novovybudovanej uličke na okraji obce s výbornou dostupnosťou k autobus. zastávke, reštaurácii, škole, škôlke, pošte, obecnému úradu, potravinám atď. Veľkou prednosťou ponúkanej nehnuteľnosti je jej umiestnenie na konci zástavby RD, čo dodáva ešte väčší pocit súkromia a bezpečia. Bungalov bude napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu. ●●● ⇒ OPIS: Jedná sa o 4-izbový jednopodlažný dom s valbovou strechou, postavený z pórobetónových tvárnic PORFIX a zateplený izolačnými doskami ISOVER EPS 70F. K rodinnej pohode jednoznačne prispeje aj priestranná terasa (6x3m prípadne dľa dohody). Veľkou výhodou domu je aj samostatné WC. Samozrejmosťou k vybaveniu kuchyne je špajza. Pocit pohodlia a oddychu vám dodajú priestranné a prakticky riešené izby s výmerou cca 3x4m. Dom je nízkoenergetický s energet. certifikátom A1. Napojený bude na všetky inžinierske siete okrem plynu. Vykurovanie bude elektrické podlahové, odpad bude riešený žumpou so zrealizovanou predprípravou na kanalizáciu.:-) ●●● ⇒ DISPOZÍCIA: zádverie ● vstupná chodba ● technická miestnosť ● samostatné WC ● šatník ● špajza ● kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou s výstupom na terasu ● tri izby so samostatným vstupom ● priestranná kúpeľňa ^_~ ●●● ⇒ BUNGALOV sa predáva v stave ŠTANDARD ako možno vidieť na foto-záberoch ⇒ vonkajšia fasáda, vnútorná umývateľná omietka, terasa, keramická dlažba v kombinácií s plávajúcou podlahou, el. podlahové kúrenie, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstupné vchodové dvere, keramické obloženie kúpeľne aj toalety so sanitou, vypínače, zásuvky a tiež oplotenie pozemku z 3 strán. Okrem uvedeného každá izba bude disponovať termostatom na reguláciu teploty a taktiež káblom na pripojenie satelitu a internetu. Ohrev TV bude zabezpečovať elektrický bojler umiestnený v tech. miestnosti. Všetko ostatné bude vecou dohody. Predpokladaný termín ukončenia výstavby domu je leto 2026. ^_~ !!! Pre lepšiu predstavu o budúcom bývaní sa môžete inšpirovať priloženými vizualizáciami exteriéru a interiéru domu. !!! ●●● ⇒ Obec V.CHLIEVANY disponuje dobrou občianskou vybavenosťou /škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, športové areály apod./ a výborným autobusovým spojením do Bánoviec n/B. !!! !!! Neváhajte využiť možnosť nezáväznej obhliadky domu !!! ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie info ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** Cena :na vyžiadanie v RK