Domy

Dom, ktorý môže byť domovom aj biznisom | Lozorno | 181 m² Niektoré domy sú postavené na bývanie. Iné sú navrhnuté tak, aby sa prispôsobili životu aj práci. V obci Lozorno ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 181,25 m², ktorý spĺňa všetky nároky na pohodlné rodinné bývanie a zároveň ponúka výrazný potenciál pre podnikanie alebo kombináciu bývania a práce pod jednou strechou. ________________________________________ Rodinný dom, ktorý funguje Dispozícia domu je rozdelená do dvoch podlaží, čo zabezpečuje prirodzené oddelenie súkromnej a pracovnej časti. Obytné podkrovie (89 m²) tvorí pokojná zóna s tromi samostatnými izbami, kúpeľňou a technickou miestnosťou. Ideálne riešenie pre rodinu, kde má každý svoj priestor. Pozemok o výmere 229 m² je praktický a nenáročný na údržbu – viac času pre seba, menej práce okolo domu. ________________________________________ Priestor s potenciálom pre podnikanie Prízemie domu (92 m²) má samostatný vstup a otvorenú, flexibilnú dispozíciu, ktorá prirodzene umožňuje využitie ako: • kancelária (advokát, notár, IT), • ambulancia, fyzio, psychológ, • ateliér alebo štúdio, • alebo home office s klientskou zónou. Dispozícia umožňuje jasné oddelenie pracovnej a súkromnej časti bez kompromisov. ________________________________________ Praktické parametre, ktoré dávajú zmysel • Rodinný dom s potenciálom polyfunkčného využitia • Úžitková plocha: 181,25 m² • Zastavaná plocha: 115,5 m² • Výmera pozemku: 229 m² • Parkovanie: 3 miesta (možnosť 4) • Podlažia: 1. NP + obytné podkrovie • Terasa, sklad, kompletné IS Veľký vnútorný priestor pri minimálnych nárokoch na pozemok – ideálne riešenie pre bývanie aj podnikanie. ________________________________________ Parkovanie a dostupnosť K domu prislúchajú 3 parkovacie miesta s možnosťou rozšírenia. Nehnuteľnosť má veľmi dobrú dostupnosť a pohodlný prístup pre rodinu aj klientov. ________________________________________ Pre koho je tento dom ideálny? • pre rodinu, ktorá chce bývať pohodlne a prakticky, • pre podnikateľa, ktorý chce mať prácu blízko domova, • pre tých, ktorí hľadajú jeden priestor – viac možností využitia. Možno hľadáte dom. A možno priestor na podnikanie. Tento dom môže byť oboma. Ak vás táto ponuka oslovila, napíšte nám alebo nás kontaktujte a radi vám poskytneme viac informácií či dohodneme osobnú obhliadku. Kontakt: Juraj Vlček 0944 150 505 vlcek@landstar.sk

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný pozemok s mobilným domom v krásnom prostredí pod lesom, v blízkosti Peknej cesty v Rači. Dom možno využívať na celoročné bývanie alebo ako víkendový dom či investíciu na prenájom. Pozemok má veľkorysú výmeru 1427m2 a je len veľmi mierne svahovitý. Na liste vlastníctva je parcela evidovaná ako záhrada. Na pozemku stojí 4 - izbový mobilný dom, ktorý je kompletne zariadený a vybavený špičkovými modernými technológiami. Dom nemá súpisné číslo, je to mobilná stavba, nie je možné v ňom mať prihlásený trvalý pobyt ani financovať formou hypotéky. Dom disponuje veľkorysou podlahovou plochou 100m2, má 4 obytné miestnosti, dve štýlové kúpeľne, technickú miestnosť, veľkú terasu. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi - vstavaná chladnička, vstavaná rúra, vstavaná umývačka riadu, varná doska. Je napojený na čističku odpadových vôd a pitná voda je zabezpečená moderným filtračným systémom (osmóza). Smart kúrenie je podlahové, klasické teplovodné riadené výkonným tepelným čerpadlom a zásobník vody je taktiež napojený na krb. Mobilný dom je vybavený solárnymi panelmi, ktoré sú taktiež využívané na ohrev vody. Vodu v 750 litrovom zásobníku možno navyše ohrievať aj krbom. Priamo na pozemku sa nachádza studňa a murovaná predpríprava na kruhový bazén. Pozemok je kompletne oplotený, udržiavaný a dom je po technickej stránke využiteľný na celoročné bývanie. Nejedná sa o stavebný pozemok, do pozemku zasahuje ochranné pásmo plynovodu a územný plán nepovoľuje v tejto zóne stavať domy. Základné parametre - zhrnutie: výmera pozemku: 1427m2 ( na LV evidovaný akozáhrada v osobnom vlastníctve) úžitková plocha mobilného domu : 100m2 prípojka elektriny a FTV solárne panely čistička odpadových vôd inteligentné vykurovanie riešené tepelným čerpadlom - teplovodné podlahové kúrenie , prepojenie krbu so zásobníkom na vodu kamerový systém alarm napojený na centrálny pult ochrany Dispozícia: Dispozične mobilný dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá ústi do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, z troch samostatných spální, z ktorých jedna disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a s toaletou, z ďalšej kúpeľne s vaňou a z technickej miestnosti, kde je umiestnené tepelné čerpadlo, zásobník na ohrev vody a filtračný systém. Pozemok je nádherný, slnečný, nachádzajú sa na ňom ovocné kríky, figovník, gaštan aj jablone. Lokalita: Okolie ponúka mnoho možností na voľnočasové aktivity - prechádzky v lese, grilovanie, turistika, hubárstvo, cyklistika. Prístup autom je bezproblémový po verejnej asfaltovej ceste. Dostupnosť MHD (električky, autobusy) len pár minút pešo. Rača je mimoriadne obľúbenou lokalitou na bývanie práve kvôli blízkosti lesa, viníc a nádherným výhľadom na mesto. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody, reštaurácie. Lidl, Terno v pešej dostupnosti. Cena: Cena pozemku s mobilným domom: 279 000,- Eur Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme viac informácií. Kontaktujte nás na tel.č. 0902 222 212, e-mailom na: kratka@accentreal.sk alebo nás navštívte v kancelárii ACCENT REAL na Drieňovej ulici 34 v Bratislave. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa.

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj veľmi peknú novostavbu 4-izbového bungalovu v mimoriadne obľúbenej obci Kráľová pri Senci, len 4km od Senca. Dom je situovaný v uzavretej rezidenčnej zóne rodinných domov s vlastným vjazdom a s vlastnou prístupovou cestou. Dom je kompletne dokončený do kvalitného štandardu - laminátové podlahy, kvalitné obklady a dlažby, špičková sanita v kúpeľni, svietidlá v celom dome, zrkadlá, kúpeľňový nábytok, dvere, zárubne a čo je naozaj výnimočný benefit pri novostavbách - predáva sa vrátane kuchynskej linky. Farbu kuchynskej linky si môžete vybrať. V cene už sú zahrnuté aj exteriérové žalúzie. NADŠTANDARDNÉ BENEFITY: kvalitné dokončenie do štandardu vrátane kuchynskej linky a spotrebičov kompletne vybavená kúpeľňa - vrátane sanity, kúpeľňového nábytku aj zrkadiel laminátové podlahy, kvalitné obklady a dlažby dvere a zárubne svietidlá v celom dome exteriérové úpravy pozemku kompletné oplotenie pozemku exteriérové elektrické žalúzie v cene vybudované tri parkovacie miesta priamo pred domom (exteriérová dlažba) ďalšie parkovacie miesto pred vjazdom do rezidenčnej zóny Dom má valbovú strechu a disponuje celkovou úžitkovou plochou 126m2, 21m2 je plocha terasy zo severskej borovice. Celková zastavaná plocha domu s terasou je 157,40m2. Priamo na pozemku pred domom sú vybudované tri parkovacie miesta a jedno parkovacie miesto prislúcha k domu (vlastníctvo 1/1) aj na parkovisku pred vjazdom do rezidenčnej zóny rodinných domov. Zároveň kupujúci nadobudne aj podiel (1/7) na prístupovej ceste. DISPOZÍCIA A VÝMERY MIESTNOSTÍ: Jedná sa o kvalitnú nízkoenergetickú stavbu so štyrmi veľkými izbami (obývacia izba spojená s kuchyňou a 3 samostatné spálne), so skutočne veľkou kúpeľňou, pozostávajúcou z dvoch miestností, s dvoma toaletami, (jedna z nich je samostatná, jedna je umiestnená v čiastočne oddelenej časti kúpeľne) komorou a samostatným šatníkom. vstupná chodba: 6,3m2, hala: 11,5m2, kuchyňa s obývačkou: 28,9m2, komora: 2,2m2, WC: 1,85m2, kúpeľňa + WC+ technická miestnosť: 9,3m2, šatník: 3,4m2, spálňa: 18m2, izba: 11,7m2, izba: 11,7m2. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ PARAMETRE: Úžitková plocha domu 126m2 (105m2 podlahová plocha domu + 21m2 terasa) Zastavaná plocha : 136,4m2 + terasa 21m2 Rozloha pozemku: 425m2 + 123m2 podiel na prístupovej ceste (spolu 548m2) Materiál pálená tehla Wienerberger 300mm Vonkajšie zateplenie 200mm polystyrén + farebná omietka Sedlová strecha, strešná krytina: betónová škridla Terran Strešná izolácia stropu Nobasil 300mm Vnútorné omietky BAUMIT Kúrenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler so 120l zásobníkom na vodu Plastové okná, 7 komorové trojsklo, antracit exteriér, biela interiér Rozvody vody, elektriny, elektrické zásuvky, káblové rozvody, kanalizácia Predpríprava na alarm a kamerový systém Zabudované kastlíky na exteriérové žalúzie + elektrické žalúzie v cene Siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický internet Terasa: 21m2 Oplotenie pozemku v cene Vlastnícky podiel na súkromnej prístupovej komunikácii CENA DOMU KOMPLET : 299 000,- Eur Na predaj sú aj rovnaké domy, len sú riešené ako dvojdom (so 60cm deliacou stenou s izoláciou). Cena domu vo vyhotovení dvojdom v kompletnom štandarde s kuchyňou je 275 000,- Eur. Cena zahŕňa: kompletný právny servis renomovanej advokátskej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronické zavkladovanie kúpnych zmlúv na kataster vrátane správnych poplatkov finančné poradenstvo a hypotekárny servis prepis energií na nového majiteľa LOKALITA: Kráľová pri Senci je obec s viac ako 2000 obyvateľmi. Rozkladá sa na oboch brehoch rieky Čierna voda, ktorá preteká celou obcou. Lokalita je mimoriadne obľúbená na bývanie vďaka perfektnej dostupnosti do Senca aj do Bratislavy a zároveň skvelej pokojnej atmosfére. Momentálne prebieha rozsiahla modernizácia obce, ktorá plánuje investovať významné zdroje do využitia termálnych prameňov. Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Ponúkame Vám exluzívne na predaj krásny, trojpodlažný 5-izbový rodinný dom so záhradou v obci Marianka. Tento rodinný dom sa nachádza v novej tichej uličke s domami radového typu situovanej len pár desiatok metrov od Záhorskej Bystrice. Dom má dve nadzemné a jedno podkrovné podlažie a je prostredným z troch domov označený ako samostatná 5-izbová bytová jednotka s kompletným príslušenstom. Dom je postavený z kvalitných materiálov a kompletne zariadený kvalitným moderným nábytkom na mieru. CHARAKTERISTIKA: Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a nachádza sa na pozemku s výmerou 245 m2 (nádvorie má výmeru 68 m2, zastavaná plocha domu 99 m2 a záhrada 78 m2). Úžitková plocha domu je 224 m2. Vykurovanie je podlahové, teplovodné, vykurovací kotol je plynový so zásobníkom na ohrev TÚV. V obývacej izbe sú liatinové krbové kachle. Kuchyňa je zariadená modernou kuchynskou linkou do tvaru U so zabudovanými spotrebičmi a voľne stojacou chladničkou. Všetky izby sú klimatizované. V dome je podomietkový rozvod klimatizácie a vonkajšia klimatizačná jednotka je umiestnená na streche. Dom má garáž pre 2 autá a takisto vonkajšie parkovacie miesta pre 2 autá. Terasa za domom pri vstupe na záhradu je zastrešená. Záhrada má výmeru 78 m2. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektriku a plyn. Vstup na pozemok je zabezpečený cez bránku pre peších a bránu s elektrickým pohonom pre vjazd automobilov. Je monitorovaný kamerovým systémom. Dom sa predáva sa zariadený, podľa dohody. DISPOZÍCIA: Prízemie domu tvorí vstup so zádverím, predsieň s množstvom úložného priestoru, veľká dvojgaráž, schodisko, WC s predsieňou, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu. V priestore kúpeľne je umiestnený plynový kotol. Na 1. poschodí sa nachádza schodisko, hala, spálňa s veľkým integrovaným walk-in šatníkom, dve detské izby a dve kúpeľne s WC. Na 2. poschodí je točité schodisko a pracovňa so spacím kútom. LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti obce Marianka, ktorá poskytuje príjemné a komfortné bývanie v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školu, škôlku, reštaurácie, kaviarne, poštu. V okolí sa nachádza už existujúca rodinná výstavba, zároveň je lokalita zasadená do prírody, len na skok od Malých Karpát, čo z nej robí vyhľadávané miesto na aktívny oddych. Bratislavský lesopark, pútnické miesto Marianka a neďaleký hrad Pajštún sú skvelým miestom na turistiku a bicykel. Veľkým benefitom je teda prostredie plné zelene a zároveň skvelá dopravná dostupnosť do Bratislavy, a to do 15 minút autom a MHD (zástavka MHD - Záhorská Bystrica sa nachádza len pár minút na pešo od domu). V blízkosti obce sa nachádza nový Kaufland a novovzniknutá štvrť BORY. KONTAKT: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj kvalitne navrhnutý 4-IZBOVÝ BUNGALOV, ktorý je súčasťou moderného dvojdomu nachádzajúceho sa v slepej, tichej rezidenčnej ulici OBCE JABLONEC, ako posledný dom v zástavbe, čo zaručuje maximálne súkromie a minimálny pohyb áut. Obe domy sú zrkadlové, každý s vlastným vstupom, samostatne využívanou časťou pozemku a príjemnou súkromnou záhradou. K jednej bytovej jednotke patrí pozemok o výmere 388 m², pričom približne 260 m² tvorí nezastavaný priestor okolo domu. Tento priestor poskytuje dostatok miesta pre terasu, menšiu záhradu, detské prvky alebo relaxačnú zónu, pričom zachováva nenáročnú údržbu a rodinnú pohodu. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA: • Úžitková plocha: 112,05 m² vrátane 14 m² terasy • Pozemok k jednotke: 388 m² • Nezastavaná plocha: cca 260 m² TERASA je prekrytá a zateplená, vďaka čomu ponúka komfortné využívanie počas väčšej časti roka. V prípade záujmu je možné terasu zaskliť a vytvoriť plnohodnotnú zimnú záhradu, čím sa rozšíri obytný priestor domu o ďalšiu hodnotnú relaxačnú zónu. DENNÁ ČASŤ DOMU je orientovaná na juhozápad, čo zabezpečuje krásne presvetlenie a príjemnú atmosféru počas popoludnia a večera. NOČNÁ ČASŤ smeruje na severovýchod, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojný spánok bez prehrievania v letných mesiacoch. Premyslená dispozícia poskytuje prirodzené oddelenie dennej a nočnej zóny, doplnené o šatník, technickú miestnosť, kúpeľňu, samostatné WC a úložné priestory. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: • Tepelné čerpadlo vzduch–voda značky wiessmann • Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • Plastové okná s trojsklom, drevodekór zvonka • Predpríprava na elektrické žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu v každej izbe • Predpríprava na fotovoltiku • Predpríprava na wallbox na nabíjanie elektromobilu • 20 m² úložného priestoru na povale (sklápacie schody) • Možnosť doplniť rekuperačné vetranie Dom sa predáva v stave holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vášho vkusu – vrátane stolárskej práce na mieru. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka moderným technológiám a kvalitnému zatepleniu sú reálne mesačné náklady pri 4-člennej rodine: • Celková prevádzka: približne 150 € mesačne komplet (v prípade fotovoltiky budú náklady nižšie) SÚKROMIE DVOJDOMU: Napriek tomu, že ide o dvojdom, každá bytová jednotka poskytuje plnohodnotný pocit samostatného bývania – vlastný vstup, vlastná záhrada, oddelený priestor okolo domu a minimálne rušenie od susedov. Spojenie dvoch domov je navrhnuté tak, aby sa susedia navzájom vôbec nevnímali. Domy delia dve samostatné nosné steny, medzi ktorými sa nachádza akustická izolačná vrstva, čo zabezpečuje výborné odhlučnenie. Každá terasa je orientovaná tak, aby poskytovala maximálne súkromie, či už pôjde o rannú kávu alebo večerné posedenie s priateľmi. Rožná poloha jednotky tento komfort ešte zvyšuje, pretože prináša lepšie presvetlenie a viac priestoru po obvode domu. LOKALITA – pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou Jablonec je tichá obec s príjemným rodinným charakterom a rýchlym napojením na okolité mestá: • Bratislava: cca 35 min • Senec: 20 min • Trnava: 10 min • Pezinok: 20 min Významnou výhodou je aj výborná dostupnosť verejnej dopravy – železničná stanica Cífer s pravidelnými vlakovými spojmi do Bratislavy, Trnavy a okolia je vzdialená len cca 6 minút autom, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou aj pre každodenné dochádzanie. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať v pokoji, mimo mestského ruchu, ale nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti. Dom predstavuje zaujímavú alternatívu k bratislavským satelitom, kde sú ceny za podobné novostavby výrazne vyššie – tu získavate rovnaký komfort za oveľa dostupnejšiu cenu. DOKONČENIE DOMU: Apríl 2026. Kontaktujte ma a dohodneme si obhliadku. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj administratívnu budovu na Jerichovej ulici č.4 v Trnave. Lokalita patrí medzí prémiové časti mesta, kde sa nehnuteľnosti predávajú v minimálnom počte, čo predurčuje vysokú atraktivitu kúpy takejto budovy. Stavba sa nachádza v radovej zástavbe so vstupom z Jerichovej ulice, a má lichobežníkovitý pôdorys s dvomi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Výstavba je datovaná z roku 1930, a v roku 2000 prebehla kompletná rekonštrukcia s vybudovaním podkrovia a realizáciou dispozičných zmien. V roku 2015 prebehli drobné rekonštrukčné práce a výmena vykurovania, dobudovania altánku. Členenie dispozície je naslednovné : 1.podzemné podlažie - schodisko , kotolňa a sklad - celková plocha 27,03 m2 1.nadzemné podlažie - podbránie, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora a 2 x izba / kancelárie - celková plocha 72,05 m2 2.nadzemné podlažie - kuchyňa so schodiskom, obývacia izba, kúpeľňa s WC a 3 x izba / kancelárie - celková plocha 98,98 m2 Objekt je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn a elektrická energia. Technicky ide o murovanú stavbu s betónovými stropmi, vykurovacie telesá sú teplovodné oceľové radiatory a zdroj tepla je plynový kotol. Nehnuteľnosť je v štandardnom prevedení - laminátové podlahy, dyhované dvere, sociálne zázemie dlažba, obklady, zariaďovacie predmety. Krov strechy je väzníkový , prekrytý pálenou betónovu škridlou doplnený o manzardku. Celková výmera pozemku. je 334 m2 z čoho stavba budovy zaberá 121 m2. Za budovou sú umiestné spevnené plochy 51 m2. V zadnej časti pozemku je umiestnený altánok cca 37 m2, ktorý bol súčasťou rekonštrukcie v roku 2015. Ostatné plochy prislúchajú zeleni. Nehnuteľnosť je vhodná pre sídlo firmy, predajné miesto, príp. je možná transformácia objektu aj na rezidenčné užívanie. Cena dohodou. V prípade ak vás nehnuteľnosť zaujala a máte otázky príp. záujem o obhliadku, kontaktujte makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Naša spoločnosť v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v centre mesta Trnava, ulica Horné Bašty. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 294 m2 je 3 podlažný a kompletne podpivničený. V dome sú umiestnené 3 bytové jednotky - 3-izbový byt na prízemí so záhradou - výmera bytu je 90 m2, na poschodí sa nachádzajú 2 byty - 3-izbový o výmere 80 m2 s terasou 11,5 m2 a 2-izbový byt 46 m2. Parkovanie je riešené v priestrannej dvojgaráži 45 m2. Pod celým rodinným domom je pivničný priestor dispozične riešený ako - kúpeľňa s wellnes, fitness a spoločenská miestnosť - celková výmera je 100 m2. Dom je vybavený nadštandardnými materiálmi . V prípade záujmu o viac informácií kontaktujte makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Kompletné informácie o projekte nájdete na našej stránke, skopírovaním tohto odkazu: projektbielemaky.sk Spoločnosť DO DOMČEKA Vám predstavuje nový Projekt Biele Maky v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa Vaša rodina bude cítiť bezpečne a zároveň bude mať možnosti pre aktívny život. Rodinný dom je na predaj vo vybavení štandard. Má vzdušnú dispozíciu a srdcom domova sa tu stáva otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vonkajšou terasou. Jednopodlažná nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením vytvára dokonalé prostredie pre vyvážený rodinný život. Jeho celková plocha je 131,92 m², pričom celková výmera pozemku je 488 m². Úžitková plocha domu je 98,17 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchyňou, plus tri ďalšie izby. Ostatné priestory tvorí vstup, chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa. V dome nechýba ani technická miestnosť a praktická špajza. Terasa orientovaná do záhrady zväčšuje spoločný celodenný priestor. O dostatok denného svetla v nehnuteľnosti sa postarajú francúzske okná ladené do farieb drevodekoru. Parkovanie vo dvore z bočnej časti domu je opticky oddelené od odpočinkovej časti záhrady. Oplotenie pozemku a brána na elektrické ovládanie sú súčasťou stavby. Biela fasáda, medenohnedá škridla a klampiarske doplnky ladené v jednej farbe spájajú minimalistický dizajn s praktickou údržbou. Vybavenie domu: • obvodové múry tvárnice Ytong 450 mm, • krov väzníkový s možnosťou dobudovania úložného priestoru, • strešná krytina škridla Terran, • okná plastové trojsklá, • vstupné dvere hliníkové, • vykurovanie, ohrev teplej vody a klimatizácia prostredníctvom tepelného čerpadla. Nehnuteľnosť bude napojená na elektrinu, optický internet, studňu, žumpu a retenčnú nádrž. Dom má energetické hodnotenie A+. Vybavenie domu vo vyhotovení na kľúč: • plávajúca podlaha a dlažba • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • samostatná toaleta s podomietkovým splachovacím systémom a umývadlo • kúpeľňa so sprchou, umývadlo so zrkadlom a WC Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. Rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda je 10 minút a do Bratislavy 30 minút. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: 0915 870 556 slatinska@dodomceka.sk DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD1 ID 1858

Kompletné informácie o projekte nájdete na našej stránke, skopírovaním tohto odkazu: projektbielemaky.sk Spoločnosť DO DOMČEKA Vám predstavuje nový Projekt Biele Maky v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa Vaša rodina bude cítiť bezpečne a zároveň bude mať možnosti pre aktívny život. Rodinný dom je na predaj vo vybavení holodom. Ponúka vzdušnú dispozíciu, kde sa srdcom domova stáva otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vonkajšou terasou. Jednopodlažná nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením vytvára dokonalé prostredie pre vyvážený rodinný život. Jeho celková plocha je 131,92 m², pričom celková výmera pozemku je 487 m². Úžitková plocha domu je 98,17 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchyňou, plus tri ďalšie izby. Ostatné priestory tvorí vstup, chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa. V dome nechýba ani technická miestnosť a praktická špajza. Terasa orientovaná do záhrady zväčšuje spoločný celodenný priestor. O dostatok denného svetla v nehnuteľnosti sa postarajú francúzske okná ladené do farieb drevodekoru. Parkovanie vo dvore z bočnej časti domu je opticky oddelené od odpočinkovej časti záhrady. Oplotenie pozemku a brána na elektrické ovládanie sú súčasťou stavby. Biela fasáda, medenohnedá škridla a klampiarske doplnky ladené v jednej farbe spájajú minimalistický dizajn s praktickou údržbou. Vybavenie domu: • obvodové múry tvárnice Ytong 450 mm, • krov väzníkový s možnosťou dobudovania úložného priestoru, • strešná krytina škridla Terran, • okná plastové trojsklá, • vstupné dvere hliníkové, • vykurovanie, ohrev teplej vody a klimatizácia prostredníctvom tepelného čerpadla. Nehnuteľnosť bude napojená na elektrinu, optický internet, studňu, žumpu a retenčnú nádrž. Dom má energetické hodnotenie A+. Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. Rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda je 10 minút a do Bratislavy 30 minút. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: 0915 870 556 slatinska@dodomceka.sk DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD4 ID 1859

Predávame rodinný dom vhodný na bývanie alebo na podnikanie v Starom meste v tichej slepej ulici. Bratislava - Staré Mesto - Malinová 2B - 3 podlažia - samostatná časť dvojdomu - podlahová plocha 265,4 m2 - plocha balkónov a terás 37,75 m2 - výmera pozemku 269 m2 - zastavaná plocha 126 m2 Dispozícia domu: Rodinný dom je šúčasťou dvojdomu, pričom pozostáva z 3 podlaží: prízemie: zádverie, vstupná hala, priestranná miestnosť so vstupom do záhradky, 1x samostatná izby, kuchyňa, 2x technická miestnosť, WC s umývadlom 1. poschodie: 3x samostatná izba s výstupom na terasy, samostatné WC s umývadlom, 1x veľká kúpeľňa suterén: 1x izba so vstupom na terasu, 1x izba so svetlíkom, 1 sklad, 1x kúpelňa s WC a sprchou Rodinný dom sa nachádza v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Na streche sú namontované elektrické fotovoltaické panely 8kW. Pred vchodom je nabíjačka na elektromobily. Plynový kotol. Plastové okná. Dom je plne funkčný, momentálne je prenajatý (fotky sú robené pred nasťahovaním nájomníka, aktuálne je v dome produkčná spoločnosť s postprodukčnými pracoviskami). PARKOVANIE: - pred domom je parkovacie miesto pre jedno auto - k domu sa dá prikúpiť garáž s jamou 70 metrov od domu, kde sa da parkovať jedno auto v garáži a jedno pred garážou za 75.000,-eur - pred domom sú vyznačené 3 parkovacie miesta s PAAS politikou

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nové, skolaudované 4-izbové domy – časť dvojdomu v projekte PARK ROVINKA. Hľadáte moderné bývanie s vlastnou záhradkou len pár minút od Bratislavy? V projekte PARK ROVINKA nájdete kvalitné domy v príjemnom, pokojnom prostredí – ideálne pre rodiny aj tých, ktorí túžia po komforte a dostupnosti mesta. Lokalita: Domy sa nachádzajú v centre Rovinky, v pešej dostupnosti od všetkej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchodov, reštaurácií, zdravotného strediska, ako aj vlakovej a autobusovej stanice. V tesnej blízkosti sa nachádza City Park Rovinka. Vynikajúce dopravné napojenie – R7/D4, Bratislava do 10 minút autom. Pre aktívny oddych poteší cyklotrasa, jazero Rovinka a X-BIONIC Šamorín len pár minút od domu. Dispozícia: Prízemie: vstupná hala, WC s technickou miestnosťou, sklad, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na terasu. Poschodie: tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom. Štandard a vybavenie: -Nadštandardné prevedenie holodomu -6-komorové plastové okná s trojsklom -Vonkajšie žalúzie -Tepelné čerpadlo -Príprava na fotovoltiku a krb -Oddelenie domov tehlovou stenou s akustickou izoláciou Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastného vkusu (podlahy, dvere, sanita, obklady, dlažby) Parametre: Obytná plocha: 106,8 m² Pozemok: 200 m² Viac informácií na www.parkrovinka.sk Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Hľadáte moderné a pokojné bývanie s výhľadom na hory? Predstavte si, že ráno otvoríte balkón a namiesto mestského ruchu vás privíta ticho a panoráma hôr. Na terase si vychutnáte kávu s rodinou či priateľmi – v dome, ktorý v sebe spája moderný štýl, komfort a úspornú prevádzku. Presne to ponúka tento 5-izbový nízkoenergetický dom v tichej rezidenčnej časti Kolačína (Nová Dubnica). S úžitkovou plochou 150 m² a pozemkom o výmere 443 m² (vrátane prístupovej cesty a parkovacích miest) poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Kvalitná výstavba, moderné technológie a nadštandardné vybavenie zaručujú pohodlie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Dispozícia Prízemie: • Vstupná chodba pozostáva z predsiene a samostatnej toalety s umývadlom, • Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, dominantou priestoru sú krbové kachle Spartherm Ambiente A4, • Veľké presklené HS portály jednej z najkvalitnejších značiek Schüco s výstupom na terasu a do záhrady, • Technická miestnosť so samostatným vstupom, s bojlerom a prípravou na práčku a sušičku, • Hosťovská izba / pracovňa – alternatívne využiteľná ako sklad alebo väčšia technická miestnosť. Poschodie: • Tri samostatné spálne: o hlavná izba s balkónom a výhľadom na hory, o druhá priestranná izba s výhľadom na hory, o tretia izba s balkónom – ideálna ako detská izba či pracovňa, • Štvrtá miestnosť je určená ako samostatný priestranný šatník, • Moderná dizajnová kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvomi umývadlami a toaletou. Použité materiály sú od renomovaných značiek s dôrazom na kvalitu a estetiku. Vybavenie a technológie • Nízkoenergetické riešenie: tepelné čerpadlo s bojlerom a teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, • Klimatizácia LG: na prízemí nástenná jednotka, na poschodí stropná – tichá a výkonná, • Okná a HS portály značky Schüco – špičková kvalita s elektrickými exteriérovými žalúziami, • Príprava na alarm a kamerový systém, • Pálená tehla Porotherm, zateplenie minerálnou vatou 19 cm, • Dizajnové interiérové dvere v cappuccino odtieni (na prízemí so skrytými pántami), • Elegantné dubové schodisko a parkety v klasickom rybinovom vzore – nadčasový dizajn. Parkovanie a exteriér • 4 parkovacie miesta: dve priamo pri dome, ďalšie dve na spoločnej prístupovej komunikácii, • Záhrada vhodná na oddych, rodinné posedenia aj pestovanie, • Terasové dvere vedúce z obývačky plynule prepájajú interiér s vonkajším priestorom. Stav nehnuteľnosti Dom sa predáva v stave nadštandardného vyhotovenia – • kúpeľne a WC sú kompletne zariadené, • vo všetkých miestnostiach sú položené podlahy, • interiérové dvere osadené, • Dizajnové svetlá, zásuvky a vypínače sú nainštalované. Nový majiteľ tak môže okamžite začať s finálnym zariaďovaním podľa vlastného vkusu – bez potreby ďalších investícií do základného vybavenia. Tel. kontakt : 0910 366 025 0915 333 666

Na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v intraviláne obce Bodíky. Murovaný bungalov zasadený v zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v intraviláne obce Bodíky. Rodinný dom je právoplatne skolaudovaný (10/2025), má pridelené súpisné číslo a je zapísaný na katastri nehnuteľností ako rodinný dom. Funkčne určený na trvalé bývanie. Možnosť zriadiť trvalý pobyt alebo sídlo firmy. Dom sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Zastavaná plocha domu je 118m2, obytná interiérová plocha 89m2, dispozične 4 izby (28m2, 12m2, 12m2, 10m2), 2 kúpeľne, technická miestnosť, komora, výlez na povalu. Pozemok k domu má výmeru 447m2 a je v osobnom vlastníctve. Statické parkovanie je zabezpečené na pozemku pre 2 osobné automobily. Po dobudovaní exteriérovej terasy na záhrade sa ponúka nádherný výhľad na koruny stromov Lužného lesa. Dunajské ramená sa nachádzajú pár metrov od domu za hrádzou starého koryta. Pokiaľ Vám vyhovuje rodinný dom určený na trvalé bývanie, ale aj na víkendovú rekreáciu, ktorý je vybavený komfortom 21.storočia a ktorý sa nachádza v srdci Lužných lesov a Dunajských ramien, priamo pri Dunajskej cyklistickej ceste, ale pritom 23 min. od Bratislavy - Čunova, tak ma kontaktujte a obhliadnite si túto unikátnu lokalitu. Cena nehnuteľnosti je 199.900 € V cene je zahrnutá provízia RK, je to konečná cena bez ďalších skrytých poplatkov. Nehnuteľnosť je bez tiarch (žiadne záložné práva, vecné bremená, práva tretích osôb atď.), dopravne je vysporiadaná (vjazd z asfaltovej komunikácie vo vlastníctve obce Bodíky), technicky takisto vysporiadaná (NN elektrina skolaudovaná v správe ZSDIS, vodovod a kanalizácia skolaudované v správe ZSVS, a.s.). Možnosť čerpať hypotekárny úver na kúpu. Realitná kancelária PREFEKTUS je členom Realitnej Únie SR. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: Vykurovanie teplovodné podlahové, zdroj tepla elektro-kotol Protherm. Vykurovanie vody elektrický bojler. Súčasťou stavby aj komínové teleso Schiedel, možnosť alternatívneho zdroja vykurovania po osadení krbovej vložky. Nemecký systém plastových okien, dverí a HST portálu Gealan S8000 s izolačnými 3-sklami. V dome je zavedená elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka. Predpríprava rozvodov na studňu. Zapracovaná kabeláž na alarm a kamerový systém. Zapracované elektrické rozvody a vypínače ovládania na motorické exteriérové žalúzie. Interiér domu je v štandarde (vaňa, sprchový kút, umývadlá, záchody, kúpeľňové dlažby a obklady, laminátové parkety, interiérové dvere, zásuvky a vypínače, maľovka). Strecha je valbová, montovaná z dreveného väzníkového krovu položeného na železobetónovom venci, krytina betónová zn. Terran Inova čiernej farby. Zateplenie obvodových stien EPS hr. 150mm, zateplenie podlahy na prízemí EPS hr. 80mm, sokle XPS hr. 100mm. Obvodové konštrukcie murovaná brúsená tvarovka Pezinská tehla 300mm. Železobetónová základová doska s vystuženými pásmi. Bleskozvod uzemnený do základovej škáry pod pásy.

MPB Reality ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčín - časť Istebník. Nehnuteľnosť je vďaka svojmu praktickému usporiadaniu ideálna pre viacgeneračné bývanie, prípadne ako vynikajúca investičná príležitosť spájajúca vlastné bývanie s prenájmom druhej bytovej jednotky. Dom stojí na slnečnom, rovinatom pozemku o celkovej výmere 736 m² a pozostáva z dvoch plnohodnotných bytových jednotiek, pričom každá má svoj samostatný vchod, čo zaručuje maximálne súkromie pre obyvateľov. Dispozícia domu: Dom je rozdelený na dve identicky riešené bytové jednotky. Každá z nich pozostáva z : chodby, dvoch priestranných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, praktickej špajze Toto usporiadanie poskytuje komfort plnohodnotného 2-izbového bytu pre každú jednotku. Exteriér a pozemok: K domu prislúcha udržiavaná záhrada, ktorá je oázou pokoja. Na pozemku sa nachádza: Samostatne stojaca garáž pre bezpečné parkovanie vášho vozidla. Záhrada s ovocnými stromami, ktorá vám prinesie vlastnú úrodu. Skleník, ideálny pre všetkých nadšencov záhradkárčenia a pestovania vlastnej zeleniny. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre dve rodiny alebo na prenájom. Úplné súkromie vďaka samostatným vchodom. Veľkorysý pozemok (736 m²) poskytujúci dostatok priestoru na oddych a záhradkárčenie. Tichá a bezpečná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Trenčína. Garáž, skleník a ovocné stromy ako bonus pre nových majiteľov. Skvelú príležitosť na bývanie v príjemnom prostredí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0911374467 alebo mpbreality@gmail.com V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

ÚVOD Ponuka nehnuteľnosti je priamo od majiteľa. Ušetrite, neplaťte navyše za províziu realitke, NEHNUTEĽNOSŤ pozostáva : - poctivý tehlový RD, 2 podlažia + svetlá pivnica, veľká garáž k RD s parkovacou plochou, terasovitá záhrada - kaskády, zastrešený bazén, chodníky a cesty po/do/z pozemku, studňa s rozvodmi po pozemku, murovaný plot (3zo4), stavebná úžitková garáž, parkovacia plocha aj pred garážou aj vo dvore, voliera, atď. - RD : úžitková plocha 431 m2 (nákresy rozloženia podlaží vo foto), zastavaná plocha 269 m2, skolaudovaný etapovite (2013 - 2016), balkóny, terasy, 3 komíny, krb, každé podlažie a pivnica - vstupy aj zvonka, zateplený sklenou vatou, strešná izolácia, hydroizolácia pivnice. - POZEMOK: spolu o rozlohe 2 782 m2 (z toho RD 269 m2), je z 2 stavebných pozemkov (1 121 m2 + 1 392 m2 ), pričom každý so samostatnou prípojkou na inžinierske siete (elektrika, plyn, voda, kanalizácia + vjazdom z obecnej komunikácie), internet, studňa. Uvedená cena je za celú nehnuteľnosť, vrátane druhej parcely (investičného pozemku) vhodného na výstavbu domu, úžitkovej alebo k podnikaniu určenej budovy alebo ponechať ako veľkú krásnu záhradu. Nehnuteľnosť máte možnosť aj kúpiť iba s jedným prislúchajúcim pozemkom (záhradou) okolo domu bez druhého pozemku (teraz s výsadbou zelene). Cena bude následne určená dohodou. LOKALITA : centrum obce Veľké Kostoľany (okres Piešťany), zabývaná pokojná časť obce, kompletná občianska vybavenosť (na skok od domu : MŠ, ZŠ s telocvičňou, zdravotné centrum, polyfunkčné športovisko, pošta, kostol, pošta, rôzne služby takmer ako v meste, autobusové zastávky, atď.), vzdialené 18 km od TT, 15 km od PN a HC. DISPOZÍCIA Detailné rozloženie a umiestnenie domu možno prehľadne vidieť na priložených nákresoch jednotlivých podlaží a snímkach pozemku. Prízemie a garáž - úžitková plocha obytnej časti 136,50 m2 (plus dvoj-garáž 52,14 m2, plus balkóny) : vstupná časť s krbom a schodiskami, obývacia izba so vstupmi na terasu, balkón a záhradu, priestranná jedáleň s veľkými oknami, kuchyňa s komorou, 2 x obytná izba, kúpeľňa s toaletou, toaleta v predsieni, vonkajšie vstupné schodisko – spojujúce vchod garáž a vchod dom. Podkrovie - úžitková plocha 124,9 m2 (nezapočítané plochy balkónov) : veľká obývacia izba s balkónom, 2 x samostatné izby s balkónmi, kúpeľňa s toaletou, šatník, priestranný vstupný priestor s potenciálom ďalšieho využitia. Podstrešná časť – plocha 64,22 m2 (svetlá výška od 0,15 do 1,75 m pod sedlovou strechou): prístup z podkrovia, využitie na voľbe budúceho majiteľa, teraz využívané na technologické vybavenie a rozvody. Suterén - úžitková plocha 117,85 m2 : čiastočne pod a čiastočne na úrovni terénu (zapustenie vo svahu), prístupný schodiskom z prízemia aj vonkajšou príjazdovou cestou (40x4m) po pozemku, priestor na garážovanie a dielňu so samostatnou bránou, ,,pracovná“ kuchyňa, práčovňa/sušiareň, 2 miestnosti využiteľné podľa potreby majiteľa (napr. posilňovňa, hudobná skúšobňa, IT či cukrárska dielnička, medze sa nekladú). VYBAVENIE Dom : napojenie na všetky inžinierske siete, rozvodňa pre internet / TV a rozvody po dome, vykurovanie - kondenzačný kotol (prízemie podlahové kúrenie, podkrovie a časť suterénu radiátory), dva nezávislé okruhy kúrenia, na prízemí použitie aj krbu, klimatizácia v podkroví, hydroizolácia suterénu (vytvorená tzv. ,vaňa“), tepelná strešná izolácia a iné bežné prvky pre úsporu energií, železo-betónové deky. Suterén: denné svetlo, prirodzené vetranie, plastové okná. Pozemok / záhrada : krytý bazén 3x6m s ohrevom a filtráciou, záhradná solárna sprcha, rozvody vody po pozemku napojené na vlastnú studňu (výborná výdatnosť, Ø 30cm), z rôznych častí záhrady prístup k elektrike, po záhrade chodníky, schodiská, plochy iného typu, množstvo oporných múrov kaskád z prírodného kameňa (základ + ukladanie betónom), príjazdová cesta k zadnej časti domu, samostatná príjazdová miestna komunikácia k zadnej časti pozemku (stavebnému pozemku), dve samostatné prípojky na inžinierske siete, pri bazéne priestor na relaxáciu, pozemok odvodnený drenážami, altán (základy) s vonkajším krbom, záhradná betónová garáž na skladovanie, voliéra 4x3m (domáce zviera, skladovanie, atď), priestor pre úžitkovú záhradu a iné. Zabudované stavebné prípravy: v podkroví pre samostatnú bytovú jednotku - v obývačke pre kuchynskú linku a na chodbe pre „teenagerskú“ kuchynku, prieduchy na rozvod tepla z krbu, pre vonkajšie žalúzie, domový interkom, prevedenie krb / kachle a iné. Suterén : vďaka svojej atypickosti môže byť takmer čímkoľvek, aj ďalším obytným priestorom. Dielňou, garážou, skladom, ale aj bývaním. Je svetlý, v letných mesiacoch príjemne chladný, v zimných zase príjemne ,,nechladný“, má prirodzené vetranie, osvetlenie, osadené okná. V prípade, ak Vás nehnuteľnosť oslovila a chcete si ju pozrieť na vlastné oči a popýtať sa, čo sme neuviedli v popise, nech sa páči, radi Vás privítame na osobnej obhliadke. Bližšie informácie o nehnuteľnosti na t. č. 0907 489 328.

Keď som vchádzala do malebnej obce Podhradík, len 10 km od mesta Prešov, nevedela som, čo mám očakávať. V strede obce, s množstvom prírody z každej strany, kde som sa otočila, v lokalite zastavanej príjemnými rodinnými domami, ale v poslednom období aj rekreačnými chalupami, sa mi v tichej koncovej uličke, mimo hlavnej cesty, objavil okrem pekných a vkusných domov, zaujímavý a krásny rodinný dom s čarovnou a veľkou záhradou, pri ktorom som hneď zabudla, že prichádzam z rušného mesta. Pre Vás, ktorí sa túžite schovať do malebnej obce 15 min. od centra mesta Prešov, máte vzťah ku kvetom, ovocným stromom a s miestom na grilovačku, oddych, prechádzkou po vlastnej záhrade, alebo len tak si vyčistiť hlavu, takýto dom existuje a rada Vám ho predstavím. Ponúkaný dom má veľa praktických a estetických vlastností, zariadenie štýlové, použité kvalitné materiály od mramorovej kuchynskej a kúpeľňovej dosky, cez masívne schodište, leštenú dlažbu, až po štýlové masívne vitríny a komody, či na mieru robená kuchynská linka s nápaditými a premyslenými detailami. Aspoň tie základné Vám predstavím a konkrétnejšie detaily si prídete pozrieť, pocítiť na živo. Cena RD je bez zariadenia,alebo s možnosťou ponechania spomínaného nábytku-cena je na dohode.Možnosť bývania je "pár dní" od kúpi RD.Príďte si pozrieť,pocítiť,kúpiť a nasťahovať sa. Tak nech sa páči: ZÁKLADNÉ ÚDAJE : RD je skolaudovaný v r.1996 // REKONŠTRUKCIA do terajšieho vzhľadu v r.2010. Plocha pozemku – 1819 m2 Zastavaná plocha – 150 m2 Podlahová plocha – 387 m2 Plocha 2 garáže – 100 m2 Počet izieb - 5 PP – 124 m2 – predsieň so schodiskom / práčovňa / kuchynka / sauna / 2 x sklad / studená pivnica / piváreň/vinotéka so samostatným WC 1.NP – 150 m2 – zádverie so schodiskom / predsieň, WC, kuchyňa, komora, obývacia izba s krbom- postaveným pred 2 rokmi, ako alternatívne kúrenie domu, pracovňa, vstup do veľkej Letnej kuchyne. 2.NP – 114 m2 – vstup po vnútorných schodoch z tvrdého dreva, predsieň, kúpeľňa s WC, 4 obytné miestnosti, 1x šatník. DVOJGARÁŽ S MIESTNOSŤOU NA ZÁHRAD.TECHNIKU-pozostáva z 3.častí so samostatnými vstupmi. 2.časti slúžia na garážovanie 2 motorových vozidiel, 3.časť ako sklad s kuchynkou, alebo miestnosť na uloženie vecí napr.na grilovanie. Nad priestrannou garážou v podkroví je predpríprava na možnú obytnú časť s predpripraveným prívodom vody, odpadu a el. Súčasťou garáže je samostatné WC. Otváranie oboch garáži elektr.sklopnou bránou. PIVNIČNÉ PRIESTORY – 1.PP – rekonštruované v r.2022- napojenie obecnej vody, kuchyňa s práčovňou, druhá kuchyňa s pieckou a jedálen.časťou, sauna s masážnou posteľou, 2 veľké skladové priestory-špajzy, 1 studená pivnica. - PIVÁREŇ/VINOTÉKA – vybavená masívnym nábytkom z exotického dreva a samostatným WC a samostatným východom do záhradky v prednej časti domu. LETNÁ KUCHYŇA – priestranná svetlá, s el.prípojkou a sporákom, čerpadlom na vodu, 10 l bojler na ohrev vody, terasová podlaha, odoberateľné lexanové okenné tabule. Stolová zostava s lavicou z exotického dreva. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Materiál – pórobet.tvárnice hr.40 cm, priečky tehla Strecha – betón.základový veniec, krytina pálená škridľa TONDACH. Podkrovie – pochôdzné s okienkom Balkón – zo spálne 2.NP KRB – 2 roky - v obývacej miestnosti 1.NP, ako alternatívne kúrenie s prieduchmi na poschodie. INŽ. SIETE – EL , VODA – obecné - studňa – kopaná s el.čerpadlom, na polievanie. -kanalizácia – ČOV na pozemku / v procese realizácie obecná kanalizácia. - PLYN – v dome nie je / obec Áno. KÚRENIE – EL.podlahové – uhlíkové fólie Heatflow, infračervené žiarenie, ovládanie termostatov cez aplikácie. - Solárne panely na ohrev tep.vody s 300 l bojlerom. KLIMATIZÁCIA – 2. NP. CENTRÁLNY VYSÁVAč – 1.NP, 2.NP. ALARM BEZPEČNOSTNÁ KAMERA pre zadnú časť dvora s 360 uhlom. ZÁHRADA – s rozlohou cca 800 m2 je kúsok raja – prekrásna záplava rôznorodých ruží, okrasné dreviny a ovocné stromy. - dominantný altánok z masívneho dreva, romantické sedenie pod orechom - dreváreň s nápadito uloženým drevom, udiarnička. - prípojka vody hadicou ťahaná pozdlž záhrady na polievanie ktorejkoľvek časti - na konci záhrady veľká stodola na uloženie všetkého potrebného, aj nepotrebného. ORIENTÁCIA – Juhovýchod – JUH – vstupná časť domu // VÝCHOD – bočná časť domu smerujúca k záhrade. ZARIADENIE DOMU – podľa dohody s vážnymi záujemcami. INTERNET - optika T-COM. Blízkosť autobus.spojenia A to nie je všetko....tento krásne a kvalitne zariadený dom s veľkou záhradou a okolím má omnoho viac zaujímavých zákutí a vlastností a ak Vás zaujal- 0915963784 Silvia H.

Luxusný rodinný dom s dvoj-garážou v Stupave – priestor, kvalita a nadčasový komfort Predstavujeme vám výnimočný rodinný dom prémiovej kvality, navrhnutý s dôrazom na komfort, súkromie a dlhodobú hodnotu bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Stupavy, ideálnej pre rodinný život v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Dom je situovaný na pozemku o výmere 655 m², s celkovou úžitkovou plochou 200 m², z čoho 50 m² tvorí dvoj-garáž. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu a prirodzene prepája interiér s exteriérom. Dispozícia pre moderný rodinný život priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 5 samostatných spální poskytujúcich súkromie každému členovi rodiny šatník, technická miestnosť predsieň s priestorom pre vstavaný nábytok príprava na terasu orientovanú do záhrady integrovaná garáž pre 2 vozidlá Holodom s dôrazom na kvalitu Dom je na liste vlastníctva zapísaný ako rozostavaná stavba, z exteriéru kompletne dokončený, interiér je v stave holodomu. Stavba je usadená a vyschnutá, je celý čas temperovaná, pripravená na finálne dokončenie podľa individuálneho vkusu nového majiteľa – bez kompromisov a skrytých technických rizík. Použité materiály a technológie spĺňajú najvyššie štandardy súčasného bývania a zaručujú dlhodobý komfort, energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. Prémiové materiály a technológie murovaná stavba HELUZ Family 2 in 1 (44 cm) s integrovaným zateplením dodatočné zateplenie minerálnou vlnou (5 cm) kvalitná hydroizolácia BOSTIK Dickbeschichtung 2K pultová strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol Okná a dvere INTERNORM – svetlo, ticho a bezpečie drevo/hliníkové okná Internorm Home Pure HV350, 4-sklo výborné tepelno-izolačné a akustické vlastnosti veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere HS330 s bezbariérovým prahom vstupné dvere Internorm HT410 s viacbodovým uzamykaním a LED podsvietením prahu elektricky ovládané vonkajšie rolety Komfort pre celú rodinu teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, vrátane garáže príprava na klimatizáciu rozvody pre centrálny vysávač ProfiVac štruktúrovaná kabeláž, príprava na zabezpečovací systém (EZS, PT) dizajnové panelové LED osvetlenie v technických a spoločných priestoroch garážová brána Hörmann s diaľkovým ovládaním Dom, ktorý rastie s vašou rodinou Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si rodinný dom na mieru – v prostredí, ktoré poskytuje pokoj, bezpečie a dostatok priestoru pre spoločné chvíle aj súkromie. Cena: 604.990,- € K rodinnému domu je potrebné dobudovať prístupovú cestu, a pripojiť ho na inžinierske siete, k tomu je vypracovaný projekt, treba rátať s investíciou cca 35.000,-€, poskytneme samozrejme stavebnú dokumentáciu a všetky požadované informácie podľa potreby.

Rodinný dom v tichej lokalite len 5 minút od centra mesta Humenné Predstavujeme vám ideálny rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej uličke a zároveň na dosah centra mesta. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka komfortné a praktické bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu a veľkým potenciálom pre vytvorenie dokonalého domova. Dispozícia domu: Prízemie: Po vstupe vás privíta priestranná kuchyňa s komorou, kde pohodlne uskladníte všetky potraviny a kuchynské potreby. Vedľa kuchyne nájdete štýlovú obývaciu izbu – ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatné WC, ktoré pridávajú na praktickosti tohto podlažia. Poschodie: Na tomto podlaží sa nachádzajú štyri samostatné izby, z ktorých každá poskytuje dostatok súkromia a priestoru. Nechýba ani pracovňa, ktorá je ideálnym miestom pre home office či štúdium. Podkrovie: Schodisko z chodby vás zavedie do podkrovia, kde vás privíta ďalšia kúpeľňa s WC a útulná izba pre hostí – perfektné miesto na ubytovanie návštev, alebo na vytvorenie relaxačného kútika. Podpivničenie: Dom je kompletne podpivničený, čo ponúka množstvo úložného priestoru a navyše aj letnú kuchyňu, ktorá je ideálna pre rodinné oslavy či sezónne varenie. Pozemok a exteriér: Na rozsiahlom pozemku nájdete murovanú hospodársku budovu, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor alebo môže slúžiť ako dielňa. Altánok v záhrade vás pozýva na letné grilovačky, príjemné posedenie s priateľmi a nerušený relax na čerstvom vzduchu. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti Humenného, ale len 5 minút od centra mesta. Ideálna poloha poskytuje kombináciu pokojných momentov a pohodlného prístupu ku všetkej občianskej vybavenosti, ako sú školy, obchody, reštaurácie a ďalšie služby. Táto nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením, dostatkom priestoru a ideálnou polohou je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým potenciálom pre útulné rodinné bývanie. Nechajte sa očariť jedinečným charakterom a možnosťami, ktoré tento dom ponúka. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte. Nepremeškajte príležitosť objaviť svoj nový domov v Humennom! Nenechajte si ujsť túto príležitosť získať priestranný dom s obrovským potenciálom – ideálny na pokojný rodinný život, podnikanie alebo ako investičný projekt priamo v srdci Humenného! Všetko vybavíme za Vás – komfortný realitný a právny servis: Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis vrátane administratívnych úkonov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária EURESK s.r.o. sa postará o bezstarostný proces kúpy, čím Vám ušetríme čas aj starosti, aby ste sa mohli plne sústrediť na svoje investičné plány. Kontaktujte nás pre viac informácií: Ak Vás táto príležitosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať na čísle 0907 915 293 alebo nás navštívte osobne v kancelárii EURESK s.r.o. na Gorkého ulici 1 v budove MsKs.

Priestranný rodinný dom ideálny pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá pokoj, stabilitu a dlhodobé bývanie. Dom ponúka dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie, s príjemnou atmosférou skutočného domova.“ Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a praktické spojenie, pričom interiér domu je riešený tak, aby poskytoval maximálny pokoj a komfort pre oddych aj prácu z domu Hľadáme zodpovedného nájomcu, ktorý ocení kvalitu, priestor a pokojné bývanie na viac rokov. https://vila-miloslavov.sk/

Rodinný dom Stránske – TERAZ za priaznivú cenu - na predaj je dvojgeneračný rodinný dom po rekonštrukcii v obci Stránske v zástavbe rodinných domov na svahovitom upravenom teréne s prístupom z hlavnej komunikácie. Dom bol postavený v r.1988 a v r.2018 boli kompletne zrekonštruované všetky tri podlažia – je potrebné urobiť už len kúpeľňu na treťom podlaží , zvonku osadiť zábradlia na balkónoch a zatepliť stavbu s potiahnutím novej fasády. Dom je napojený na verejný vodovod, splaškovú kanalizáciu, plyn. Interiér prvého nadzemného podlažia pozostáva zo vstupnej chodby, menšej skladovej miestnosti pod schodmi, práčovne, veľkej technickej miestnosti s kotlom Attack na tuhé palivo, bojlerom na teplú vodu a regálmi na náradie. Tiež sa na tomto podlaží nachádza útulná vinárnička s tv a sedením. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza moderne zariadená kuchyňa s novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a obývačka s jedálenskou časťou. Z kuchyne sa vchádza aj na veľkú loggiu otočenú do ulice. Kúpeľňa je priestranná – so sprchovacím kútom a WC. Detská izba je so samostatným vstupom z chodby. Na treťom nadzemnom podlaží je veľká spálňa s balkónom otočeným do záhrady a zo spálne je vchod do nadštandardného šatníka s veľkým oknom orientovaným do ulice. Vedľa spálne je ešte ďalšia izba s loggiou– môže slúžiť ako detská izba. Kúpeľňa s pôvodnou dispozíciou čaká na rekonštrukciu. V dome sú kompletne vymenené elektroinštalácie, okná sú plastové, podlahy sú plávajúce a keramické dlažby, omietky sú už samozrejme nové. Vykurovanie domu je ústredné z plynového kotla (plynový kondenzačný kotol Buderus) a je možné kúriť aj pevným palivom kotlom Attack. Celková úžitková plocha je 270m2 ( tri podlažia s úžitkovou plochou 89m2), celková výmera pozemku aj so zastavanou plochou je 658m2. Vedľa domu sa nachádza prístrešok pre dve autá a oddychová plocha s prístreškom, kde je gril, ohnisko, sedenie, detské ihrisko s detským domčekom. Terén je upravený do roviny a oplotený. Dom je vhodný pre viacčlennú rodinu, prípadne je ideálny ako dvojgeneračný dom. Cena tejto veľmi zaujímavej nehnuteľnosti je 229.500 EUR. matterport - kopiruj https://my.matterport.com/show/?m=DBfWxYMeB3d a videoobhliadka - odkopiruj https://youtu.be/h23zJr5t04c

Dom v cene 3 izbového bytu - Novostavba rodinného domu s IS – Bytča, časť pri plávarni – VO VÝSTAVBE- kopíruj link na video https://youtu.be/RMO--HMo15w Na predaj je novostavba dvojpodlažného tehlového rodinného domu v štádiu „uzatvorená hrubá stavba s prípojkami v novej zástavbe IBV, Bytča – Plaváreň alebo štádium „HOLODOM s prípojkami. Dvojpodlažná murovaná stavba (tehla Leier Plan 30) tesne hraničí so susedným rozostavaným RD, ktorý je jeho zrkadlovou kópiou a ktorý je tiež na predaj. Zastavaná plocha domu je 65m2. Celková úžitková plocha je 103,94m2, z toho prízemie má 54,32m2 (k tomu terasa o výmere 15,60m2) a prvé poschodie má 49,62m2. Vonkajší rozmer stavby je 6x11,70m. Celková výmera pozemku aj so zastavanou plochou je 293m2. K domu je aj podiel v súkromnej prístupovej ceste, ktorá je skolaudovaná, v makadamovom prevedení a kde sú vybudované všetky inžinierske siete. Dom je napojený na zemný plyn, verejný vodovod, verejnú kanalizačnú sieť, dažďovú kanalizáciu, elektrinu a na pozemok je privedená už aj prípojka na optickú sieť. Na pozemku sú vybudované vsakovacie šachty na dažďovú vodu. Vodomerná šachta je betónová. Pozemok je takmer celý oplotený – z dvoch strán je dokončený, z pravej strany je príprava (betónový základ s výstužou ) na budúce oplotenie. Sú vykonané hrubé terénne úpravy, pripravená ornica, osadené skrinky na elektrinu s elektromerom, plyn. V dome je funkčná voda. Dom sa predáva buď v stave „uzatvorenej hrubej stavby s oknami a vchodovými dverami,s prípojkami, vnútorným schodiskom a vymurovaným komínom za cenu 182.600,-EUR alebo v štádiu HOLODOM za cenu 248.000,-EUR . Pre menších developerov alebo stavbárov je výhodná kúpa tohto domu aj v aktuálnom stave - rozostavanosť do prvej deky za zvýhodnenú cenu 125.000 EUR, ale len do konca tohto roka. Dokončovacie práce a všetky profesie zabezpečíme cez zmluvných partnerov. Rodinný dom podľa projektu má 4 izby, špajzu, šatník, technickú miestnosť, malé WC s umývadlom, kúpeľňu s WC, vaňou, umývadlom a sprchovacím kútom a prípravu na krb. Práce na dokončení stavby budú pokračovať ihneď po podpise rezervačnej zmluvy, kde budú vyšpecifikované všetky požiadavky a nastavené platby podľa dohody. Financovanie zabezpečíme tiež cez overeného finančného poradcu - kontakt 0903 785 500, p.Vršanská. Odporúčame konzultáciu vopred. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej rodinnej zástavbe , v blízkosti verejného kúpaliska (cca 300m), reštaurácie - Koliba Na vŕšku a cyklotrasy.

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj jedinečný historický dom situovaný na priestrannom pozemku v obci Malé Leváre. Rozľahlý dom je ideálny na bývanie, rekreačné využitie a ideálny aj na chov zvierat a záhradkárčenie. Rozloha domu: 162 m2 Chodba krytá: 31 m2 Dreváreň1. 53 m2 Rozloha stodoly: 97 m2 Sklad – dreváreň2: 37 m2 Veľkosť pozemku: 453 m2 – záhrada 1532 m2 – orná pôda 564 m2 zastavaná plocha SPOLU: 2.549 m2 Inžinierske siete: Dom pripojený na obecnú vodu aj kanalizáciu Plyn Elektrina Vlastná studňa – hĺbka 12m Kúrenie: Tuhé palivo aj plyn • rodinný dom s historickým charakterom – bývalý richtársky dom – sa nachádza v prednej časti pozemku spolu s altánkom na grilovanie či posedenie • ide o tehlovú stavbu v tvare L, prízemný, čiastočne podpivničený • strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov s krytinou z asfaltových šindľov • pozemok v prednej časti domu je stodolou oddelený od „hospodárskej časti, ktorá môže slúžiť na oddych, pestovanie okrasných alebo ovocných stromov či plodín, chov zvierat tak, ako to majú aj domy v susedstve • cez zadnú časť pozemku preteká riečka, čo pridáva na atraktivite pozemku • rovinatý, slnečný pozemok • dom je v dobrom udržiavanom stave – vhodný na okamžité užívanie • v prednej časti domu nájdeme kuchyňu, kúpeľňu a tri samostatné izby, komoru s pivnicou. Miestnosti majú plastové okná. • stredná časť domu, kde bola pôvodne maštaľ, bola kompletne prerobená na spoločenskú miestnosť s funkčným krbom, na poschodí sa nachádza veľká obytná miestnosť • zadná časť slúži momentálne ako sklad a kryté miesto s krbom s možnosťou posedenia a grilovania v prípade zlého počasia, bývalá dreváreň • hospodárska časť začína skoro 100m2 veľkou stodolou a skladom – tiež bývalá dreváreň č. 2 • po ich prejdení sme už na oplotenom pozemku obdĺžnikového tvaru Dom poskytuje skvelé možnosti na tiché bývanie mimo mestského ruchu spojené s chovom hospodárskych zvierat. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, priestoru a potenciálu. OKOLIE Obec Malé Leváre sa nachádza v okrese Malacky. Nachádza sa tu materská aj základná škola. Bicyklom sa dostanete za pár minút do obchodíkov s potravinami ale aj k neďalekému jazeru s možnosťou kúpania. Neďaleko sa nachádza aj medzinárodná obľúbená cyklotrasa. Ak by ste predsa len chceli zažiť kúsok mesta, neďaleké Malacky môžete navštíviť autom za chviľku. CENA 250.000 EUR Na vyžiadanie zašleme pôdorys aj katastrálnu mapu s vyznačením domu

Exkluzívne na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v Dolných Sľažanoch! Nehnuteľnosť disponuje 3 spálňami, kuchyňou s obývačkou, šatníkom, kúpeľňou a oddelením WC. Z obývačky a kuchyne je východ na prestrešenú terasu o veľkosti 20 m2. K dispozícii je aj 14 m2 pochôdznej povaly, ktorá sa dá využiť ako úložný priestor. V kúpeľni je vytvorený priestor pre bojler, práčku a sušičku, ktorý je možné elegantne skryť za posuvné dvere. Vykurovanie je riešené kombináciou elektrických podlahových rohoží v dennej časti a v spálňach sú nainštalované elektrické olejové radiátory. V dome je spravená predpríprava na 2 klimatizačné jednotky. Súčasťou domu je aj komín a lokálne rekuperačné jednotky v každej obytnej miestnosti. Dom sa predáva vo výbave ako je na fotkách. Na vizualizáciách je možné vidieť ako sa dá dom krásne dozariaďovať. K nasťahovaniu je potrebné už iba dokúpiť osvetlenie, kuchynskú linku a sanitu. V prípade záujmu vieme novému majiteľovi zabezpečiť služby nášho stolára a vodára. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o veľkosti 596 m2 a je oplotený z 2 strán. Novostavba je skolaudovaná a je situovaná v krásnom prostredí na novovzniknutej ulici. V cene nehnuteľnosti sú aj spevnené plochy zo zámkovej dlažby, t.j. chodníky, terasa, parkovacie státia, a takisto aj spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste. V obci sa nachádza obchod, pošta, zdravotné stredisko, materská a základná škola. Dolné Sľažany sú vzdialené len 5 km od mesta Zlaté Moravce a 20km od mesta Nitra. Naša spoločnosť RAJ BÝVANIA s.r.o. sa už vyše 15 rokov zaoberá výstavbou montovaných drevodomov po celom Slovensku. Našim klientom poskytujeme bezplatné poradenstvo, záruku a kvalitný servis. V prípade potreby vieme budúcemu majiteľovi poskytnúť aj finančné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru a taktiež služby našej realitnej kancelárie pre potreby predaja aktuálne obývanej nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie stretnutia či obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0948 948 088! Video prehliadka: https://www.youtube.com/shorts/MeZlkO-3ywE

Raymann real ponúka na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom 653 m² a zastavanou plochou 121 m² v obci Nižný Čaj v okrese Košice - okolie 18 , 4 km cca 2 minút od mesta Košice . 🔧 Rekonštrukcia ponúkaného rodinného domu zahŕňa: 1.) Vymenené plastové okná 2.) Nové elektrické rozvody 3. ) Nové rozvody vody a odpadu 4.) Plávajúce podlahy 5.) Napínacie stropy V každej z izieb ponúkaného rodinného dom je podlahové elektrické infra vykurovanie s termostatmi v každej z izieb . 💧 Inžinierske siete: - Elektrina - Vlastná studňa - Žumpa Situovanie rodinného domu : Prízemie: kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa , ktorá je v rekonštrukcii ) a technická miestnosť . Poschodie: 4 obývateľné izby , kúpeľňa s WC . Ponúkaný rodinný dom v obci Nižný Čaj ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Košíc. V cene ponúkaného rodinného domu je aj vypracovaný znalecký posudok na sumu 223. 000 , - € . V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok , ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 916 069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Exkluzívne ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom na Železničnej ulici vo Vrakuni v tichej lokalite rodinných domov. Ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo firemné sídlo. Lokalita, ktorá má všetko: Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti základnej školy, neďaleko je aj základná umelecká škola, športové ihriská a futbalový areál. Len pár krokov od domu je Vrakunský lesopark s cyklohrádzou popri Malom Dunaji – ideálne miesto na beh, bicyklovanie či relax v prírode. V pešej dostupnosti je aj nový prestupný terminál integrovanej dopravy (TIOP Vrakuňa) s vlakovým a autobusovým spojením a obratisko trolejbusov. Výhodou lokality je rýchle napojenie na diaľničný obchvat, vďaka čomu sa jednoducho dostanete do centra Bratislavy ako aj mimo mesta. Parametre nehnuteľnosti: - pozemok: 481 m² - podlahová plocha: 122,45 m² - terasa: 25,35 m² - všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) už zapojené. Dispozícia: Prízemie: zádverie, technická miestnosť, chodba, kúpeľňa, samostatná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na terasu. Poschodie: chodba, kúpeľňa, samostatné WC, izba a priestranná spálňa. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodomu – ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Cena: 479 700 € s DPH Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=rpbov6iyc19 Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Pripravili sme pre vás ponuku 5-izbovej vily s výmerou úžitkovej plochy 175 m2 vo výbornej lokalite s dostupnosťou do 5 minút do centra mesta Žilina. Viladom je moderne riešený, dvojpodlažný a nachádza sa na pozemku s výmerou 442 m2. Je postavený vo vysokom štandarde s množstvom moderných technológií. Za zmienku stoja hlavne kvalitné okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom, rekuperácia, Fancoilové chladenie stropov vo všetkých izbách, úsporný vykurovací systém prostredníctvom špičkového tepelného čerpadla, príprava na kamerový systém, príprava na autonabíjačku a fotovolatické panely. Dispozícia domu je prispôsobená modernému štandardu otvoreného priestoru s ohľadom na oddelenie kľudovej a dennej časti. Na prízemí sa nachádza veľký obývací priestor spojený s kuchynskou časťou a jedna nadštandardne veľká izba, na poschodí nájdete ďalšie 3 spálne, kúpeľňu, šatník a terasu. Lokalita je naozaj tichá, na konci novej súkromnej ulice s novovybudovanou komunikáciou a zástavbou nových rodinných domov. Táto ponuka vyhovie aj náročným zákazníkom. V tejto cene aktuálne s danými technológiami a materiálmi postaviť niečo podobné vyžaduje naozaj veľa úsilia a vášho času. Na vyžiadanie vám zašleme presnú technickú špecifikáciu a virtuálnu obhliadku s dispozíciou domu. Ak hľadáte veľký dom blízko mesta s nízkymi nárokmi na starostlivosť pre komfortné moderné bývanie tak si určite dohodnite obhliadku. Virtuálnu obhliadku a viac informácií nájdete na webovej stránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci Rodinný dom na 6á pozemku v lukratívnej lokalite RED OAK - Červené duby golf rezort Lužianky. Domček je vo výstavbe a predpokladané dokončenie je o 6 mesiacov. Je mimoriadne dobre dispozične riešený z množstvom odkladacieho priestoru vrátene pochôdznej povaly. Dom bude napojený na inžinierske siete, elektrina, voda, kanalizácia. Kúrenie bude podlahové - tepelné čerpadlo. Dom sa predáva v štandarde čo znamená: kompletne dokončená kúpeľňa a WC vrátane sanity, interiérové dvere, podlahy, dlažby, stierky. V exteriéri bude spravený plot zo zadnej časti a z oboch strán, bude vyrovnaný terén, zámková dlažba v prednej časti - parkovacie státie pre tri autá a zámková dlažba chodník po vstup do domu. V cene je tiež predpríprava na alarm, vrátnika, kamery, klimatizáciu, exteriérové žalúzie a tiež predpríprava na krb alebo kachle. Dom je 4 izbový a má veľké množstvo odkladacieho priestoru, pôdorys nájdete medzi fotkami. Novostavba bude mať energetickú triedu A0. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Použité materiály: Tehla Heluz 25 Krytina Bramac Zateplenie EPS 20cm Fasáda - plný silikón Okná trojsklo Fúkaná izolácia 40cm

Rodinný dom v srdci pokojného Hamuliakova Predstav si chvíľu, kedy po dňoch plných stretnutí a zhonu zaparkuješ pred domom, otvoríš dvere a vstúpiš do priestoru, ktorý vyžaruje pokoj. Obývačka s krbom, svetlo prenikajúce cez veľké okná, a pocit, že domov je viac než len stavba — je to tichá oáza. Vitaj v tvojom novom domove v Hamuliakove. Lokalita: Obec Hamuliakovo leží na rovinatom Žitnom ostrove juhozápadne od Bratislavy, cca 11 km na brehu Dunaja Obec ponúka úplnú občiansku vybavenosť – materskú aj základnú školu, obchody, kaviarne, reštaurácie, poštu, obecný úrad, lekárov, ihriská a ďalšie služby. Komfort mesta je tu na dosah bez straty dedinského pokoja Žije tu aktívna komunita a prebiehajú modernizačné projekty – napríklad rozšírenie MŠ, rekonštrukcia ciest a výstavba infraštruktúry  Prečo si zamiluješ tento dom: Prízemie: vstupná chodba vedie k praktickému spojeniu kúpeľne s WC, technickej miestnosti a úložného priestoru pod schodmi. Čaká ťa samostatná izba a spoločenský priestor s krbom, východ na terasu, kuchyňa prepojená s jedálňou – ideálne miesto na rodinný život. Poschodie: komfortná kúpeľňa s vaňou, bidetom a WC. Dve izby poskytujú priestor pre deti či hosťa, a hlavná spálňa s vlastným šatníkom ponúka súkromie a štedrý priestor na oddych. Exteriér: záhrada ponúkajúca súkromie, so závlahou, studňou a v neposlednom rade vonkajšou kuchyňou, posedením a s vínnou pivnicou Technika stvorená pre pohodlie Materiály: dom stavia na robustných 38 cm plynosilikátových tvárniciach, so zatepleným betónovým základom. Strecha: sedlový krov s možnosťou využitia podkrovného priestoru, prekrytý trvanlivou betónovou škridlou. Okná a povrchy: plastové okná s dvojsklom, Dlažba v spoločenských priestoroch a drevená elegancia parkiet v izbách. Technológia: plynový kotol PROTHERM, zásobník na TV. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie prízemie: podlahové kúrenie, poschodie – radiátory. Základné parametre: Úžitková plocha. 213,70 m² Pozemok 625 m² Počet izieb 4 + spoločenský priestor obývačka, jedáleň a kuchyňa Stavba Plynosilikát 38CM + izolácia Vybavenie Kompletné, vrátane kuchyne a technológie Záver: Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a výbornú dostupnosť Bratislavy. Dispozícia s citom navrhnutá pre pohodlie, technická výbava na špičkovej úrovni, a lokalita s históriou i infraštruktúrou tvoria dokonalú kombináciu pre nový začiatok. V prípade záujmu o obhliadku, alebo informácie kontaktujte makléra ponuky. Cena nehnuteľnosti 399.000€ vrátane právneho a realitného servisu.

Veľmi pekný dom s bazénom na idylickom mieste na Makarskej riviére s otvoreným výhľadom na more. Táto nehnuteľnosť sa nachádza iba 400 metrov od mora a ponúka pokoj a pohodlie pre ideálnu dovolenku nielen v letných mesiacoch. Vila sa skladá z 2 spální, 2 kúpeľní, jedálne, plne vybavenej kuchyne, terasy s nádherným výhľadom na more a bazénom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je schválená aj na turistické prenájmy. Pláž Soline je od vily vzdialená 600 metrov, Modré jazero 48 km, Makarska 13 km a Split 70 km. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte na 0903 425 584

Na predaj rodinný dom s veľkou záhradou, Nižná Myšľa, Mäsiarska ul. 143/5. Pozrite si našu 3 D virtuálnu prehliadku 5 izbového domu. Veľká záhrada 759 m² Zastavaná plocha a nádvorie 453 m² Spolu: 1.212 m² Orientácia : V/ J/ Z Studňa: kopaná (kamenná), hĺbka 6 m. Vodovod: dom je napojený na verejný vodovod. Plyn: dom je napojený na plyn (plynomer, šporák, kotol). Dom má 2 komíny. Tohto času je využívaný jeden dvojkomín (krb a plyn), vyvložkovaný (nerezová vložka), rok 2015. Elektrina: kompletné nové medené rozvody v dome, rok 2016. Vykurovanie – kombinované, plynový kotol PROTHERM , nové rozvody, radiátory Korad rok 2024, liatinové radiátory s novými termostatickými hlavicami, rebríkové radiátory v kúpeľniach. Vykurovanie na tuhé palivo - drevom je v obývačke zabezpečené krásnym krbom so šamotovou prednou stenou a prieduchom do izby na poschodí. Rekonštrukcia domu prebiehala od roku 2014 – 2024. V roku 2014 - nové omietky, výspravky, rekonštrukcia – obnova drevenej podlahy v dome, obnova masívnych interiérových zárubní a dverí - brúsenie a lakovanie. Strecha: šikmá, plechová, nový asfalt 2016. Nové plastové okná (rok 2018), vchodové dvere, parapety, balkónové dvojkrídlové dvere. Na poschodí RD je terasa, ktorá sa rekonštruovala v roku 2020 (vymurovanie terasy namiesto zábradlia z DT tvárnic, cca 15 cm). Terasa je orientovaná na JZ, smerom do záhrady. Dom je dostatočne presvetlený, kvalitná rekonštrukcia. Zo severnej strany sú okná z kúpeľne na poschodí a zo špajze. V suteréne je okno z miestnosti, ktorá môže slúžiť ako kúpeľňa (miestnosť s možnosťou vytvorenia sauny, nakoľko predpríprava na saunu už je). RD – brizolitová omietka Stavba: pálená tehla RD má suterén, prízemie a poschodie s terasou. Suterén RD. Vstup do domu je orientovaný na Z – zádverie. Nachádza sa tu garáž, technická miestnosť a ďalšie 2 miestnosti + komora a špajza s oknom. Garáž – technická miestnosť s oknom, je tak zabezpečené denné svetlo a priame vetranie. Jedna z miestností má predprípravu – výstavbu so šamotových tehál. V miestnosti je prípojka na plyn – možné napojiť spotrebič, vodovod, dlažba a obklady, okno – denné svetlo a priame vetranie. Zo suterénu sa presunieme na prízemie RD točeným schodiskom do haly s výhľadom na okrasnú časť záhrady s krásnou skalkou, južná strana. Prízemie RD. Predsieň/ hala na prízemí RD s točitým schodiskom disponuje dostatočne veľkým priestorom s oknom. Nachádza sa tu veľká priestranná vstavaná skriňa, na podlahe je dlažba. Obývačka. Z predsiene je vstup do obývačky s krbom a oddelená časť prechodná do ďalšej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako pracovňa či hosťovská izba, plastové okná sú orientované na západ, izby sú dostatočne presvetlené s drevenými parketami. Pracovňa. Z obývačky sa vchádza do ďalšej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská či detská izba, plastové okná, drevené parkety. Kuchyňa so špajzou (samostatná miestnosť). Kuchyňa s ďalšou miestnosťou s oknom slúži ako špajza. Kuchyňa je dostatočne priestranná a má všetko, čo kuchyňa má spĺňať. Ponúka priestor pre stolovanie s výhľadom do záhrady. Kuchynská linka na mieru so vstavanou umývačkou riadu, kameninové béžové umývadlo s odkvapkávaním, tehlový obklad komína dotvára celkový dizajn kuchyne a umocňuje rodinnú atmosféru. výhľadom do záhrady. Kúpeľňa na prízemí RD. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2022. Rekonštrukcia zahŕňa kazetové stropy s bodovým osvetlením. - priestor na práčku, ventil na práčku - rohová vaňa - umývadlo - zrkadlo - rebríkový radiátor - okno – poskytuje denné svetlo a vetranie - obklady - dlažby - WC kombi je oddelené murovane priečkou so zástenou Poschodie: Vstup na poschodie je schodiskom. Podlahy v chodbe a izbách sú laminátové, úložný priestor - police. 1. izba slúži ako detská izba s dostatočne veľkou vstavanou skriňou, okno orientované na východ s výhľadom do záhrady 2. izba slúži ako spálňa, plastové okná orientované na J a Z s výstupom na terasu. 3. izba je veľká izba, plastové okná orientované na J a Z s výstupom na terasu. V izbe je prieduch. Kúpeľňa na poschodí RD. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2020. - sprchový kút s mliečnym sklom - umývadlo s pultom - zrkadlo - rebríkový radiátor - znížený strop s bodovým osvetlením/ sadrokartónový podhľad - okno zabezpečuje denné svetlo a vetranie - obklady - dlažby - zástena a závesné WC s pod omietkovou nádržkou Záhrada. Záhrada ponúka viacero možností využitia, miesto pre bazén, altánok, pestovanie, záhony s bylinkami, miesto pre majstra v dielničke. Záhrada má viacero výhod, môžete v nej relaxovať, vhodná je aj na pestovanie a je tu priestor aj pre bazén. Záhrada ponúka dostatok súkromia. Od ulice je terén rovinatý, stavba domu: za domom je terén svahovitý, vytvorené sú 2 kaskády – roviny pre altánok a relaxačnú zónu. Lokalita: - Intravilán obce - Tichá časť, bočná ulica - Autobus v dosahu na hlavnej ceste - Železničná stanica Výhody bývania: Rodinný dom ponúka veľkorysý priestor, súkromie, veľkú záhradu.