Domy, Štítnik

Predstavujeme Vám na predaj moderne riešenú novostavbu 4-izbového rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Štítnik. Hľadáte miesto, kde sa okamžite budete cítiť ako doma? Tento samostatne stojaci bungalov predstavuje dokonalé spojenie moderného bývania, pokoja vidieka a nízkych prevádzkových nákladov. Dom je ideálny pre potreby 4-člennej rodiny. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Lokalita: Štítnik (okres Rožňava) Typ nehnuteľnosti: 4-izbový bungalov (projekt Laguna 11) Stav: Holodom (s možnosťou dokončenia na kľúč) Energetická trieda: A0 (mimoriadne úsporné bývanie s nízkymi režijnými nákladmi) Úžitková plocha: 82,90 m² (obytná: 59,50 m²) Zastavaná plocha: 100,00 m² Plocha pozemku: 740 m² Konštrukcia: Keramická tehla / tvárnice, izolačné trojsklo, drevený krov, betónová krytina DISPOZÍCIA A POTENCIÁL DOMU: Dom je projektovaný s mimoriadnym dôrazom na svetelnosť a praktické prepojenie dennej a nočnej časti: Srdce domova (Denná časť): Hlavný priestor tvorí otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou. Presvetlený priestor ponúka ideálne miesto na rodinné stretnutia s priamym výstupom na slnečnú terasu skrz francúzske okno. Súkromná zóna (Nočná časť): Z obývacej izby sú prístupné dve samostatné neprechodné izby (detské izby/pracovňa) a priestranná spálňa rodičov, z ktorej je taktiež zabezpečený priamy výstup na terasu. Zázemie: Kúpeľňa s toaletou a priestorom pre systém ústredného podlahového kúrenia. LOKALITA A EXTERIÉR: Obec Štítnik ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do mesta Rožňava. Prepojenie obývačky a spálne s terasou poskytuje ideálny priestor na letné grilovačky aj relax v tichom prostredí vlastnej záhrady. CENA A FINANCOVANIE: Cena: 115 000 € V rámci našich služieb Vám zabezpečíme kompletne bezstarostný priebeh obchodu – od zmluvnej dokumentácie až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je bezplatné poradenstvo a vybavovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Vyčarujte si domov presne podľa Vašich snov! Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Ing. Slavomír Iľov Realitný maklér RE/MAX 📱 Tel.: +421 915 740 358 ✉️ E-mail: slavomir.ilov@re-max.sk Pre Vašu nehnuteľnosť urobím vždy viac.

ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Štítnik, dom je prízemný, čiastočne podpivničený, s obytným podkrovím, na prízemí sa nachádzajú 2 izby, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a veľká terasa, v podkroví sa nachádzajú ďalšie 3 izby, príprava na kúpeľňu a balkón, pod domom je pekná priestranná klenbová pivnica, dom je napojený na všetky inžinierske siete /plyn len prípojka/, vykurovanie je riešené centrálne kotlom na tuhé palivo a radiátormi, v podkroví sa nachádzajú funkčné črepené kachle, dom bol postavený v roku 1985, čiastočnou rekonštrukciou prešiel v roku 2020 - nové podlahy, kuchynská linka a plastové okná, zastavaná plocha je 235 m2, pozemok celkom má 1871 m2, pričom vlastníci v minulosti odkúpili susednú nehnuteľnosť a tak získali pozemok so šírkou až 28m, k domu prislúcha aj vonkajší prístrešok na materiál a záhradný domček, v ktorom je vlastná kúpeľňa K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!