Domy, Šurianky

Tradičný vidiecky dom s gánkom v pôvodnom stave situovaný v obci Šurianky, ktorý túži po niekom, kto mu vdýchne nový život. Táto nehnuteľnosť je výnimočná predovšetkým svojou polohou a veľkorysým rovinatým pozemkom o rozlohe 4780 m², ktorý poskytuje obrovský priestor na realizáciu Vašich snov. Či už túžite po súkromnej usadlosti, štýlovom vidieckom dome, rodinnej farme, rekreačnom sídle s ovocným sadom, záhradou alebo miestom pre zvieratá. Dom si zachoval pôvodný charakter vidieckeho bývania a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Novému majiteľovi to ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu s rešpektom k tradícii, no s komfortom moderného života. Je postavený z klasických materiálov a rozdelený na prednú časť a zadnú časť. Predná časť pozostáva z 3 izieb. Zadná časť pozostáva z uzavretého gánku, 4 izieb, kuchyne, špajze a kúpeľni. Na pozemku sa nachádzajú všetky siete, kopaná studňa a optika. Súčasťou pozemku je stará zrúcanina ďalšieho malého domčeku, pivnica a veľký senník v zadnej časti pozemku. Atmosféra celého miesta dýcha pokojom a obrovský pozemok Vám poskytne dostatok priestoru a úplné súkromie. Ak hľadáte niečo čo nie je tuctové, ale má charakter, históriu a zároveň potenciál do budúcnosti, tento dom v Šuriankach je tou správnou voľbou. Šurianky sú pokojná a vyhľadávaná obec s výbornou dostupnosťou. Obec je vzdialená od Nitry 15km, od Topoľčian 22km, od Piešťan 30km a od Hlohovca 23km. Samotná obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a pokojný vidiecky život. Prístup k domu je bezproblémový počas celého roka a v blízkosti len pár metrov sa nachádzajú potraviny, obecný úrad a vynikajúca reštaurácia Horňácky dvor.

Hľadám pre našich záujemcov domy, chalupy a chaty, kde si budú môcť vychutnať pokoj, prírodu a oddych ďaleko od ruchu mesta. Naši klienti túžia po mieste, kde nájdu kľud, pohodu a pravú atmosféru vidieka. Ak máte nehnuteľnosť, ktorú by ste radi predali, pokojne sa na mňa obráťte. Pracujem priateľsky, spoľahlivo a s rešpektom k Vašej nehnuteľnosti. Prevediem Vás celým procesom predaja. Možno práve Vaša nehnuteľnosť čaká na niekoho, kto jej vdýchne nový život. Sme na trhu od roku 2003 a sme najväčší predajca vidieckych nehnuteľností. Sme tu pre Vás od prvej fotky až po úspešný predaj. Napíšte mi a pridajte sa do nášho vidieckeho sveta, kde staré múry rozprávajú nové príbehy. Neváhajte sa mi ozvať telefonicky na 0948835805 alebo mailom na chuda@romantickechalupy.sk

REZERVOVANÝ- priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Šurianky s veľkým pozemkom. Šurianky sa nachádzajú 15 km od Nitry a 60 min od Bratislavy. Nehnuteľnosť skvele spĺňa požiadavky na život viacčlennej rodiny. Dom s pozemkom je aj skvelou príležitosťou pre investora, ktorý by tu pri 40 % zastavanosti mohol vystavať viac rodinných domov. Celková výmera domu: 131,37 m2 Výmera pozemku: 3773 m2 Dispozícia domu: Kuchyňa: 11,03 m2 Obývačka: 17,11 m2 Spálňa: 17,56 m2 Izba: 17,89 m2 Izba: 15,35 m2 Izba: 14,18 m2 Kúpeľňa: 7,25 m2 Samostatné WC: 1,2 m2 Technická miestnosť: 9,44 m2 Špajza: 6,00 m2 Vstupná chodba: 2,02 m2 Predsieň: 6,9 m2 Prechodná chodba: 5,44 m2 Vybavenie nehnuteľnosti: - Kuchyňa: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička, priestranná stôl a 4 stoličky, podlaha- plávajúca podlaha, - Obývačka: sedacia súprava, kreslo, obývací nábytok, konferenčný stolík, televízor, podlaha: dlažba, koberec, - Spálňa: posteľ, skrine, podlaha: plávajúca podlaha, - Izba: skriňa, komoda, rozkladacia pohovka, podlaha: PVC, koberec, - Izba: rozkladacia pohovka, podlaha: PVC, koberec, - Kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, predpríprava na dvojité umývadlo, skrinka, - Samostatné WC - Technická miestnosť: plynový kotol, - Špajza: regál na odkladanie potravín, - Vstupná chodba: botník, vešiak na kabáty, - Predsieň, - Prechodná chodba, - nový plynový kotol Attak- vykurovanie a ohrev teplej vody, - vymenená strešná krytina a krov, - garáž: 23 m2, - studňa a zavlažovanie na väčšej časti pozemku, - oplotenie: pozemok je oplotený, - parkovanie: dve parkovacie miesta vo dvore a jedno parkovacie miesto v garáži, - INŽINIERSKE SIETE: plyn, elektrina, kanalizácia, obecný vodovod, studňa, - elektrina: 230 aj 380, - vykurovanie: nový plynový kotol a radiátory, čiastočná predpríprava na krb, - okná plastové plus vnútorné žalúzie, - pozemok: rovinatý a udržiavaný, - lokalita: ulica so skvelou dostupnosťou do 10 min pešo od občianskej vybavenosti: pošta, reštaurácia, autobusová zastávka, škola, škôlka, potraviny, ihrisko, pohostinstvo. Šurianky sú skvele napojené na hlavné dopravné komunikácie, čo vyžaduje ľahký prístup do blízkych miest a miest. Okolie ponúka množstvo možností na relaxáciu a aktívny oddych, vrátane cyklotrás a turistických chodníkov. Pozemok má výborné parametre pre výstavbu, je prístupný z hlavnej cesty a ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich projektov. Prítomnosť všetkých inžinierskych sietí zabezpečuje bezproblémové začatie stavebného procesu. Investovanie do nehnuteľností v tejto oblasti je zaručene dobrou investíciou, pretože dopyt po bývaní neďaleko Nitry neustále rastie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Na predaj útulná 3-izbová nehnuteľnosť s krbom – ideálna na celoročné bývanie alebo ako víkendová chalupa Ponúkame na predaj príjemnú 3-izbovú nehnuteľnosť situovanú v pokojnej obci Šurianky, vhodnú na celoročné bývanie aj ako rekreačné sídlo. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku, ktorý ponúka viacero možností využitia – od pestovania ovocia a zeleniny, cez založenie sadu, až po chov zvierat či výstavbu ďalšieho rodinného domu. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba samostatné WC kuchyňa spojená s dennou miestnosťou, kde dominuje funkčný krb výstup na poschodie po schodoch 2 izby a kúpeľňa na poschodí Krb dotvára príjemnú atmosféru najmä v zimných mesiacoch a ponúka alternatívny spôsob vykurovania. Pozemok: Veľkorysá výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru na vlastné poľnohospodárske či rekreačné aktivity – ideálny pre ľudí, ktorí túžia po spojení s prírodou. Lokalita – obec Šurianky: Šurianky sa nachádzajú v dostupnej vzdialenosti od väčších miest, s výbornou napojenosťou na hlavné dopravné ťahy. Nitra: cca 15 minút Vráble: cca 10 minút Zlaté Moravce: cca 20 minút Výhodou je tichá vidiecka atmosféra so všetkým komfortom, ktorý poskytuje dobrá dostupnosť do mesta. Okolie a voľný čas: Milovníci prírody ocenia blízkosť cyklotrás, turistických chodníkov, či možností na hubárčenie, rybárčenie a víkendové prechádzky. Obec a jej okolie ponúkajú ideálny priestor na aktívny oddych aj relax.

NOVÁ CENA!!! Realitná kancelária Pavlik & Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj uzavretú hrubú stavbu 5-izbového rodinného domu v obci Šurianky. Pozemok: Rozloha: 573 m² (+ podiel na ceste) Rozmery: 21 x 27 m Inžinierske siete: kanalizácia, vodovod, elektrina (380 V) Dom: Zastavaná plocha: 229 m² (vrátane dvojgaráže s rozlohou 38 m²) Úžitková plocha: 132 m² Dispozícia: 5 izieb, 3 kúpeľne, 2 šatníky, technická miestnosť Konštrukcia: tehla Heluz Family Okna: obývačka a spálne – hliníkové ALUPRO, ostatné – plastové Salamander Vchodové dvere: hliníkové, ostatné dvere spĺňajú nemeckú normu (210 cm) Kúpeľne: odhlučnené od obytných izieb Výška stropov: 3 m Strecha: rovná, zaliata betónom Technické riešenia: Projektované stropné chladenie, podlahové vykurovanie a osvetlenie Energetický certifikát: A0 Plánované: inštalácia tepelného čerpadla a rekuperácie Vhodná orientácia pre fotovoltaické panely Stavba: Začiatok: 6/2023 Lokalita a okolie: Obec má vybavenosť: potraviny, pošta, lekár, materská škola, pohostinstvo Vzdialenosti: Nitra – 15 min., Topoľčany – 25 min., Piešťany – 30 min. Tento dom je ideálny pre väčšiu rodinu – nachádza sa na pokojnom mieste so štyrmi susediacimi domami a po dokončení stavby splní požiadavky na moderné, pohodlné a kvalitné bývanie. Pri rýchlom jednaní dohoda možná!