Domy, Trstené pri Hornáde

Realitná kancelária Proximityreal vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý rodinný dom, ktorý v sebe spája komfortné bývanie, relax na veľkom pozemku a jedinečnú možnosť spojiť domov s podnikaním. Pozemok o výmere 922 m² (takmer 10 árov) je dokonale rovinatý a slnečný – ideálny na rodinné grilovačky, bazén či záhradkárčenie. Prečo si vybrať bývanie v Trstenom pri Hornáde? Obec Trstené pri Hornáde patrí medzi mimoriadne obľúbené lokality na bývanie v okolí Košíc. Skvelá dostupnosť: Do Košíc sa autom dostanete za cca 20-25 minút. Obec má navyše pravidelné autobusové spojenie. Kompletná občianska vybavenosť: V obci nájdete materskú školu, základnú školu, potraviny, poštu, lekára aj moderné multifunkčné ihrisko - v obci Čaňa, Ždaňa Aktívny relax a príroda: Obec leží v malebnom prostredí Hornádskej kotliny. Priamo cez obec prechádza medzinárodná cyklotrasa EuroVelo 11, čo ocenia všetci milovníci bicyklovania a behu. Blízke lesy a rieka Hornád ponúkajú skvelé možnosti na rybolov, turistiku či splavy. Lokalita sa vyznačuje kvalitnými susedskými vzťahmi. Dispozícia domu: Priestor, ktorý sa vám prispôsobí Dom je premyslene rozdelený na dennú, nočnú a praktickú technickú časť. Prízemie (Denná a praktická časť): Priestranná chodba so zabudovanou šatníkovou zostavou. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Srdce prízemia: Kuchyňa s príjemným jedálenským sedením a priamym výstupom na veľkú zastrešenú terasu. Vstup suchou nohou: Z predsiene prejdete priamo do priestrannej dvojgaráže, technickej miestnosti a skladov. Už žiadne nosenie nákupov v daždi! Podnikanie priamo doma: Z terasy je prístupná samostatná miestnosť s vlastným vchodom. Je to geniálny priestor pre home-office, kozmetický/kadernícky salón, masáže, psí salón alebo obchodný priestor. Podnikajte bez platenia externého nájmu a straty času dochádzaním! Poschodie (Nočná a oddychová zóna): Obrovská, svetlá otvorená obývacia izba – ideálne miesto na spoločné rodinné večery. Komfortné spálne (najväčšia z nich disponuje vlastným šatníkom). Druhá, veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. Technický stav a potenciál Podlahová plocha je 310 m2. Kúrenie v rámci rodinného domu je riešené plynovým kotlom. Dom prešiel v rokoch 2013 – 2016 výraznou rekonštrukciou. Je plne funkčný a obývateľný, no zároveň vám dáva skvelú príležitosť dokončiť si detaily podľa vlastného vkusu. Pre dosiahnutie 100% stavu je potrebné rátať s opravou strechy, výmenou podláh a osadením zábradlí na balkónoch. Dom je v stave, ktorý viete modernizovať postupne podľa vlastných predstáv, je napojený na inžinierske siete (voda,elektrina, plyn a kanalizácia formou žumpy). Bližšie technické informácie radi zodpovieme telefonicky alebo na osobnej obhliadke. Financovanie a dostupnosť Dom je kúpou okamžite voľný. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V Proximityreal vám zabezpečíme kompletný právny servis a náš hypotekárny špecialista vám bezplatne pripraví ponuku financovania na mieru vo všetkých bankách. Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto domu osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame Vám na prenájom priestranný rodinný dom v obci Trstené pri Hornáde, vzdialenej iba 20 km od Košíc a približne 10 km od pripravovaného závodu VOLVO, čo z nehnuteľnosti robí ideálne ubytovanie najmä pre zamestnancov a dodávateľov tohto závodu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny podláh a modernizácie kúpeľní, a je vhodný na ubytovanie až pre 13 osôb. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie: obytná izba, kuchyňa, WC, sprcha 2. nadzemné podlažie: 4 obytné izby, WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom Pred domom sú k dispozícii 4 parkovacie miesta. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, čo zaručuje pohodlné a komfortné bývanie. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, potraviny a reštaurácia, čo je výhodné najmä pre väčšie skupiny pracovníkov. Prenájom tohto rodinného domu je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú kvalitné a kapacitne dostatočné ubytovanie pre svojich zamestnancov s výbornou dostupnosťou do Košíc a k závodu VOLVO. Cena prenájmu: 1 200 € / mesiac + energie Depozit: 1 200 € Dostupnosť: od marca 2026 Cena je flexibilná, v prípade seriózneho záujmu je možná dohoda. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.