Domy, Turčianske Kľačany

V zastúpení klienta sprostredkujem predaj rodinného domu v obci Turčianske Kľačany. Leží na slnečnom pozemku pravidelného tvaru v tichej ulici o výmere 889 m2. Dispozícia je ideálna aj pre dvojgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Navyše, vďaka čiastočnej rekonštrukcii si ho môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia pozostáva: 1NP : vstupná predsieň, chodba, 4 izby, kuchyňa, špajza. Suterén: 2 izby, technická miestnosť, WC, kuchyňa a chodba s výstupom do záhrady. 🔥 Veľkým benefitom je tepelné čerpadlo, ktoré výrazne šetrí mesačné náklady v cene domu ✔️ tichá lokalita mimo hlavnej cesty ✔️ slnečný pozemok pravidelného tvaru ✔️ garáž a skladové priestory ✔️ výstup zo suterénu priamo do záhrady Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, kde môžete vytvoriť skutočný domov podľa seba. IS: voda, elektrika, optika. V blízkosti sa nachádza komplexná občianska vybavenosť. Kúpou voľný. K nehnuteľnosti nie je vystavený energetický certifikát. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Exkluzívna nehnuteľnosť s historickým charakterom na veľkorysom pozemku 2239 m2 v Turčianskych Kľačanoch. Jedna sa o dvojdom. Ponúkame na predaj starší 3 izbový tehlový rodinný dom s autentickým historickým nádychom, situovaný na rozľahlom, mierne svahovitom pozemku v mestskej časti Turčianske Kľačany. Dom bol postavený približne v roku 1950 a predstavuje výnimočnú príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je v slušnom pôvodnom stave. Zrekonštruovaná je len kúpeľňa. 📐 Výmera pozemku: 2239 m² 📏 Šírka pozemku: cca 20 m 📍 Terén: mierne svahovitý, kompletne oplotený 🚗 Prístup: asfaltová komunikácia K rodinnému domu prislúcha hospodárska budova, dreváreň. Dom je čiastočne podpivničený. Zastavaná plocha domu : cca 122 m² Dispozícia: veranda, menšia izba, špajza, chodba, obývacia izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, spálňa, 🔌 Inžinierske siete: voda, elektrina kanalizácia pri pozemku. 🔥 Technický stav: kúrenie: tuhé palivo piecky v izbách ohrev vody: elektrický bojler 🏠 Konštrukcia: základy: kameň murivo: tehla strecha: sedlová, krytina – škridla okná: pôvodné drevené podlahy: dlažkovica, linoleum, dlažba Táto nehnuteľnosť osloví klientov, ktorí hľadajú charakter, priestor a potenciál, chcú si vytvoriť originálne bývanie s príbehom, a zároveň ocenia výbornú polohu len 16 km centra mesta Martin, no s atmosférou vidieckeho bývania. Vhodné aj na chalupárčenie. 🔑Možnosť predaja aj rozdelením pozemku. Vhodné aj pre ľudí ktorí chcú chovať domáce zvieratá a pestovať zeleninu a ovocie. 📞 Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Liana Novinská 0911 958 233 Pozri aj iné naše ponuky www.realitynel.sk 📸 Fotodokumentácia bude dopĺňaná postupne. "členom siete Realitné kancelárie s.r.o."

Hľadáte pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, príjemným vonkajším prostredím a miestom na letný oddych? Tento rodinný dom v Turčianskych Kľačanoch, ktorý je súčasťou dvojdomu, ponúka príjemnú kombináciu pohodlného bývania, praktickej dispozície a zaujímavých technických riešení. Dom bol skolaudovaný v roku 1982, pričom od roku 2003 postupne prechádzal rekonštrukciou a modernizáciou. Je postavený z kvádrov, zateplený, celopodpivničený a disponuje rovnou zateplenou strechou a plastovými oknami. Dom, ktorý ponúka priestor aj pohodlie Nehnuteľnosť má 5 izieb rozložených na dvoch nadzemných podlažiach, vďaka čomu poskytuje priestor na pohodlný rodinný život, oddych aj prácu z domu. Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba a priestranná obývacia izba s priamym výstupom na terasu, ideálnu na oddych, posedenie či grilovanie. Na prízemí sa ďalej nachádza spálňa, kuchyňa so špajzou a samostatné WC. Poschodie Horné podlažie ponúka tri samostatné izby, kúpeľňu spojenú s WC, chodbu a výstup na dva balkóny, ktoré poskytujú ďalší priestor na oddych. Celopodpivničenie, garáž a praktické vybavenie Veľkou výhodou domu je celopodpivničenie, ktoré ponúka priestor na skladovanie, technické zázemie, hobby či ďalšie využitie podľa potrieb nových majiteľov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s praktickými rolovacími dverami. O vykurovanie domu sa stará elektrické kúrenie a vykurovanie na pevné palivo. Dom je zateplený a ďalším významným benefitom je fotovoltaický systém s batériovým úložiskom, ktorý prispieva k efektívnejšiemu hospodáreniu s energiami. Náklady na elektrickú energiu predstavujú približne 180 € mesačne. Podlahy tvoria laminát a dlažba a nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu. Rovný pozemok s bazénom – ideálne miesto na relax Dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku, ktorý vytvára ideálne podmienky na oddych a príjemné chvíle v záhrade. Veľkým plusom je bazén, ktorý ocení celá rodina počas letných dní. Ponúka osvieženie, zábavu aj príjemné spestrenie letných dní priamo v pohodlí domova. Terasa s priamym vstupom z obývacej izby prirodzene prepája interiér so záhradou a rozširuje obytný priestor. Pokojná obec s potrebnou občianskou vybavenosťou Turčianske Kľačany sú vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať základnú občiansku vybavenosť na dosah. Okrem potravín, pohostinstva, školy a ďalších služieb ponúka obec aj krásne prírodné prostredie na úpätí Malej Fatry. Okolie je ideálne na prechádzky, turistiku či aktívny oddych počas celého roka. Prečo si tento dom pozrieť? ✅ 5 izieb ✅ priestranná obývacia izba s priamym výstupom na terasu ✅ terasa vhodná na posedenie a rodinné chvíle ✅ bazén ✅ 2 balkóny ✅ celopodpivničenie ✅ garáž s rolovacími dverami ✅ fotovoltaika s batériovým úložiskom ✅ elektrické kúrenie + pevné palivo ✅ zateplený dom ✅ zateplená rovná strecha ✅ plastové okná ✅ rovinatý a oplotený pozemok ✅ kanalizácia ✅ postupná rekonštrukcia od roku 2003 ✅ tiché a príjemné prostredie ✅ občianska vybavenosť priamo v obci Ak hľadáte dom, kde budete mať dostatok priestoru pre celú rodinu a zároveň si chcete užívať vlastnú terasu, bazén, záhradu a pokojné prostredie, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v Turčianských Kľačanoch. Rodinný dom s príjemnou atmosférou a praktickým dispozičným riešením, sa nachádza na pozemku o výmere 241 m² a je ideálny pre pár alebo menšiu rodinu. Dominantou prízemia je obývacia izba s výmerou 31 m² (7,3 × 4,4 m), ktorá prirodzene prepája oddychovú aj jedálenskú časť. Priestor pôsobí svetlo a vzdušne a zároveň ponúka priamy výstup na vonkajšiu terasu, ktorá je ideálnym miestom na relax, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi. Na poschodí sa nachádza izba so zníženými stropmi o výmere 15 m², vhodná ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Okrem nej je tu aj technická miestnosť rovnakej dispozície (15 m²), ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru alebo možnosť ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza aj praktická drevená šopa. Dom prešiel čiastočnými úpravami. V roku 2021 bola realizovaná nová plechová strecha značky Ravac. Základy domu boli zaizolované materiálom Styrodur, čo prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu aj kanalizáciu. Elektrické rozvody a ističe sú v pôvodnom stave. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, rúrou a umývačkou riadu, čo poskytuje komfort pre každodenné fungovanie domácnosti. Veľkou výhodou je, že v prípade záujmu môže v dome zostať aj zariadenie, čo umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť zaujme svojou útulnosťou, príjemným prepojením interiéru s exteriérom a pokojnou atmosférou. Obec Turčianské Kľačany ponúka dobrú dostupnosť do Žiliny a Martina. V okolí sa nachádzajú krásne prírodné scenérie Kľačianskej Magury. Cena: 123.000,- EUR (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: JUDr. Martina Dujčíková tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Reality EGYPS ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom po rekonštrukcii v obci Turčianske Kľačany, len pár minút od Martina. Dom s úžitkovou plochou približne 70 m² stojí na pozemku s výmerou 173 m² a predstavuje zaujímavú alternatívu k bytu pre záujemcov, ktorí preferujú vlastný dom, terasu a vonkajší priestor bez náročnej údržby veľkého pozemku. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nová strešná krytina z pálenej škridly, nové elektrické rozvody, plastové okná, podlahy, dlažby, stierky, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením a zateplenie minerálnou vatou. Dispozícia domu ponúka: obývaciu časť s krbom, kuchyňu so vstavanými spotrebičmi, samostatnú izbu, kúpeľňu s rohovou vaňou, samostatné WC, zádverie, terasu, čiastočné podpivničenie. Technické informácie: elektrické podlahové vykurovanie, verejný vodovod, kanalizácia, elektrina 230/400 V, asfaltový prístup, priestor na parkovanie pri dome. Výhodou tejto ponuky je kompaktná výmera pozemku, ktorá umožňuje využívať vonkajší priestor bez potreby rozsiahlej údržby. Za domom sa nachádza potok, ktorý dotvára charakter okolitého prostredia. Obec Turčianske Kľačany ponúka dobrú dostupnosť do Martina a zároveň bývanie mimo mestského ruchu. Nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou pre pár, jednotlivca, seniorov alebo záujemcov hľadajúcich menší rodinný dom s vlastným pozemkom. Cena: 184900 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a realitné služby spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si osobnú obhliadku. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti a z verejne dostupných podkladov. Presné parametre nehnuteľnosti odporúčame overiť pri osobnej obhliadke.

Ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný rodinný dom – modernú murovanú novostavbu s krásne upravenou záhradou, samostatnou garážou a atmosférou, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej obci Turčianske Kľačany, len pár minút od Martina a Vrútok. Dom je situovaný na slnečnom, mierne svahovitom pozemku o výmere 751 m², ktorý ponúka dokonalé súkromie, pokoj a nádherné výhľady na okolitú prírodu i mesto. Záhrada je premyslene rozdelená na úžitkovú a okrasnú časť, pričom sadové úpravy, rôznorodé dreviny a príjemná energia celého priestoru vytvárajú harmonické miesto na bývanie aj oddych. Táto nehnuteľnosť pôsobí ako kombinácia moderného vidieckeho a rustikálneho štýlu s nádychom horského chalet bývania. Charakter domu vytvárajú najmä masívne priznané drevené trámy, sedlová strecha s výrazným sklonom, kombinácia bielej fasády a tmavého dreva, drevené detaily pod strechou a použitie prírodných materiálov v interiéri aj exteriéri. Celok pôsobí veľmi útulne, harmonicky a prirodzene zapadá do okolitého horského prostredia. Výnimočný dojem dotvára upravená zeleň, prírodné farby, drevené interiéry a jednotný vizuálny štýl celého domu. Nehnuteľnosť vyvoláva pocit pokoja, tepla domova a príjemnej horskej atmosféry, pričom zároveň ponúka plnohodnotné komfortné bývanie pre rodinu. Základné informácie • kolaudácia 2017 • pozemok: 751 m² • zastavaná plocha domu: 117 m² • úžitková plocha domu: cca 154 m² (prízemie 82 m², podkrovie 72 m²) • samostatná garáž: 24 m² • prístrešok na záhradné náradie • južne orientovaná vydláždená terasa • upravený priestor záhrady: výsadba, trávnik, štrk, dlažba • murovaný plot oddeľujúci susedné pozemky • plot od cesty murovaný z tehly v kombinácii s kovovými vstupnými bránami Dispozičné riešenie Rodinný dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný a dispozične veľmi prakticky riešený. Prízemie tvorí vstupná chodba /3,15 m2/, priestranná obývacia izba /21,64 m2/prepojená s kuchyňou /6,10 m2/ a jedálenskou časťou /5,22 m2/, chodba /9,52 m2/, komora /3,61 m2/, technická miestnosť /3,96 m2/, kúpeľňa s WC /4,18 m2/, izba /12,87 m2/, vstupný priestor-gánok /4,48 m2/ a terasa /7,28 m2/. Poschodie pozostáva z chodby /10,08 m2/ so schodiskom 4,08 m2/, dvoch izieb 24,14 m2 a 24,24 m2/, kúpeľne 8,79 m2/ a samostatného WC. Na časti povaly sa nachádza úložný priestor. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž s úložným podkrovím. Technické prevedenie Dom bol postavený z kvalitných materiálov: • Ytong + zateplenie polystyrénom 10 cm • betónový obklad imitujúci kameň • plastové okná Velux • strešná krytina Tondach Inžinierske siete • elektrina vedená zemou • verejný vodovod • kanalizácia Vykurovanie • radiátory • elektrické podlahové kúrenie v kuchyni a vstupnej chodbe • elektrický kotol Attack • kondenzačný kotol Buderus Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler Dražice. Vybavenie a atmosféra domu Dom sa predáva z veľkej časti zariadený, takže novým majiteľom umožňuje komfortné nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií či úprav. Celá nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne, harmonicky a útulne. Každý detail bol vytvorený s citom a dôrazom na pohodlie bývania. Lokalita Obec Turčianske Kľačany sa nachádza v severnej časti regiónu Turiec, na úpätí Národného parku Malá Fatra. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do miest: Vrútky 3 km železničná stanica, Martin 10 min autom, autobusom MHD Región Turiec patrí medzi vyhľadávané oblasti pre milovníkov prírody, turistiky - Kľačianska Magura, cyklistiky a aktívneho oddychu, neďaleké Lipovecké jazerá vhodné na kúpanie a vodné športy, jazero Ontário – rybolov a v zime prírodné klzisko. Odporúčanie makléra Táto nehnuteľnosť nie je len dom – je to miesto s charakterom, výnimočnou atmosférou a krásnou energiou. Ak hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne od prvého momentu a zároveň oceníte kvalitné prevedenie, nádhernú záhradu a pokojné prostredie, tento dom môže byť práve pre Vás. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poradenstvo, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa aj bezplatné finančné poradenstvo spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať: Reality Turiec Ing. Eva Korimová +421 915 800 101 ekorimova@reality-turiec.sk