Domy, Veľký Kýr

🔑 EXKLUZÍVNE PRIPRAVUJEME DO PONUKY 🔑 Rodinný dom v pôvodnom stave v obci Veľký Kýr – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou až 4 766 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – bývanie s rozľahlou záhradou, hospodárenie, pestovanie či vinice. Pozemok pozostáva z: ✔ orná pôda – 1 836 m² ✔ zastavaná plocha a nádvorie – 755 m² ✔ záhrada – 667 m² ✔ vinice – 1 508 m² Takto rozľahlé pozemky sú dnes čoraz väčšou raritou a poskytujú dostatok priestoru na realizáciu vašich plánov a predstáv o bývaní či investícii. 📍 Tichá lokalita v obci Veľký Kýr 📸 Viac fotografií a informácií už čoskoro V prípade predbežného záujmu ma neváhajte kontaktovať. 0915 139 029

Realitná kancelária URBANISTA ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci rodinný dom na Petőfiho ulici 62 vo Veľkom Kýre, v pokojnej zastavanej časti obce v blízkosti centra. Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 1 434 m² a ponúka praktickú dispozíciu s tromi obytnými izbami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou a ďalším úložným priestorom. Nehnuteľnosť bola v priebehu rokov postupne rekonštruovaná. Výhodou je krb, zrealizovaná hydroizolácia domu, pripravený priestor na vybudovanie terasy a krov v dobrom stave bez zistených závad. Rozľahlý pozemok zároveň poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú časť či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. HLAVNÉ BENEFITY · pozemok s celkovou výmerou 1 434 m² · zastavaná plocha domu približne 127,7 m² · 3 obytné izby · pokojná ulica v blízkosti centra obce · krb · zrealizovaná hydroizolácia · krov v dobrom stave bez závad · príprava na realizáciu terasy · postupná rekonštrukcia domu · plastové okná · samostatne stojaci rodinný dom · vŕtaná studňa - 5m · napojenie na verejný vodovod · elektrina a plyn · dostatok priestoru na parkovanie vo dvore POPIS NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1965 a v nasledujúcich rokoch prešiel viacerými úpravami a rekonštrukciami. V roku 1990 bola realizovaná plynofikácia. V roku 2010 boli vymenené okná a vybudované napojenie na obecný vodovod. V roku 2012 prebehla rekonštrukcia kúpeľne a v roku 2019 boli rekonštruované vnútorné povrchy stien, podlahy a dvere a kompletne vymenené vnútorné rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Dom je murovaný, postavený prevažne z tehly. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Strecha je valbová s pálenou škridlovou krytinou, pričom drevený krov je v dobrom stave a bez závad. Dodatočne bola na dome zrealizovaná hydroizolácia. Vykurovanie zabezpečujú plynové kachle, pričom príjemnú atmosféru a alternatívny zdroj tepla poskytuje aj krb. Dom je napojený na elektrinu, plyn a verejný vodovod. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. V roku 2025 sa začala sa uskutočnila príprava na realizáciu terasy, ktorá môže prirodzene prepojiť dom so záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza na dvoch parcelách s celkovou výmerou 1 434 m². Pozemok tvorí zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 510 m² a záhrada s výmerou 924 m². Vďaka svojej veľkosti ponúka priestor nielen na bežné záhradné využitie, ale aj na vytvorenie rozsiahlej oddychovej zóny, terasy či ďalšieho zázemia k domu. POPIS LOKALITY Nehnuteľnosť sa nachádza na Petőfiho ulici vo Veľkom Kýre, v existujúcej zástavbe rodinných domov a zároveň v blízkosti centra obce. Poloha tak kombinuje pokojné bývanie v rodinnom dome s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Veľký Kýr sa nachádza v okrese Nové Zámky s dostupnosťou do Nových Zámkov, Nitry a okolitých obcí. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. DISPOZÍCIA Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia. Dispozične ponúka: · vstupnú chodbu · obývaciu izbu · dve samostatné izby · kuchyňu · kúpeľňu · zádverie · sklad s vlastným vstupom z exteriéru Dispozícia je praktická a jednotlivé obytné miestnosti zostávajú navzájom dobre oddelené. MESAČNÉ NÁKLADY * elektrina: 60€ mesačne * plyn: 58€ mesačne * voda: 10€ mesačne Celkovo: 128€ mesačne CENA 153 990,- € vrátane poplatkov za kompletný realitný a finančný servis realitnej kancelárie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie URBANISTA.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-69539: Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 - izbový rodinný dom v obci Veľký Kýr okres Nové Zámky, ktorý je postavený na pozemku s rozlohou 2335 m2. TECHNICKÝ STAV: Rodinný dom bol postavený z tehál a betónu v roku 1963 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2010 -2012, kedy boli vymenené plastové okná a radiátory. Inak je v pôvodnom, ale veľmi dobrom technickom stave, steny sú suché a bez prasklín. Strecha je taktiež pôvodná a krytina je škridlová. RD je celý podpivničený. DISPOZÍCIA: 1. NP - vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, komora, 3 samostatné izby, kúpeľňa Pivnica - kuchyňa, 1 obytná miestnosť, technická miestnosť, malá komora Na pozemku sa nachádza aj malý bazén a menšia budova (napr. na záhradné náradie) INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod, elektrina, plyn, odpad je vedený do žumpy. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom centrálne radiátormi. K dispozícii je na pozemku studňa s úžitkovou vodou. LOKALITA: Obec Veľký Kýr leží medzi dvoma okresnými mestami – Nové Zámky a Nitra. Každé z miest je prístupné autom do 20 - 25 minút a tak isto aj hromadnou dopravou. Obec Veľký Kýr ponúka základnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, vlaková aj autobusová zastávka, futbalové ihrisko, reštaurácie, obecný úrad s matrikou. Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci obce, no aj napriek tomu je to veľmi tichá a príjemná lokalita na bývanie. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii po dohode. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie. VÝHODY: - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv nového majiteľa - priestranný pozemok s možnosťou rôzneho využitia - pokojná lokalita s bezproblémovými susedmi NÁZOR MAKLÉRA: Tento rodinný dom je vhodný pre niekoho, kto si chce zrekonštruovať priestranný dom vo výbornej lokalite podľa vlastných predstáv s možnosťou využitia 14 – árového pozemku pre osobné využite prípadne na predaj. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rád vám zodpoviem na Vaše ďalšie prípadné otázky. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Veľký Kýr okres Nové Zámky vzdialený od krajského mesta Nitra len 16 km, na priestrannom slnečnom pozemku o výmere 3013 m2. Na uvedenom pozemku sa nachádzajú 2 RD, jeden je vpredu poschodový RD kolaudovaný v roku 1970 a za ním je postavený druhý RD prízemný s vlastnou kuchyňou a sociálnym zariadením, stavaný okolo roku 1945. Prvý RD je v súčasnosti 5 – izbový plus kuchyňa, je kompletne podpivničený, stavaný z kvádrov, v roku 2015 prebehla rekonštrukcia /zateplenie polystyrénom, fasáda, nová strecha – izolácia a oplechovanie, v roku 2020 menený kotol, komplet kúrenie a radiátory, krbové kachle v obývačke, predpríprava na klimatizáciu v 2 miestnostiach. IS: obecná voda, elektrina, plyn, žumpa 15 m3. Dispozícia 1 RD Suterén: kotoľňa, skladové priestory.... Prvé podlažie ponúka: presklenný vstup, chodba, schodisko, samostatná obývačka, priechodná ďalšia obývacia izba s krbovými kachlami a vstupom do kuchyne so špajzou, šatník, práčovňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Druhé podlažie ponúka: menšiu chodbu, 3 samostatné izby /z jednej izby je výstup na prestrešenú loggiu/, samostatné WC. Druhý RD je 2 – izbový s priestrannou kuchyňou /cca 16 m2/ a sociálnym zariadením, je napojený na IS: obecná voda, elektrina, plyn, žumpa. Je určený na kompletnú rekonštrukciu. VÝHODY: Daná nehnuteľnosť ponúka dvojgeneračné bývanie, prípadne bývanie spojené s podnikaním /využitie druhého domu ako kancelárske priestory, obchod, kaderníctvo, pedikúra......../. Pozemok je dostatočne veľký na realizáciu podľa požiadaviek klienta, sú na ňom z časti vysadené ovocné stromy.... LOKALITA: Je veľmi obľúbená a vyhľadávaná či už na trvalé bývanie alebo rekreáciu, nakoľko je vzdialená 16 km Nitra, Nové Zámky 22 km. Obec Veľký Kýr disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, MŠ, ZŠ, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, COOP Jednota, kultúrny dom, ihrisko, kostol, dostupnosť autobusovej aj železničnej dopravy. Blízka dostupnosť celoročného termálneho kúpaliska Thermal Park Nitrava a PODHÁJSKA 24 km. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.

1069-12-RP Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Veľký Kýr, 14km od krajského mesta Nitra s veľkým pozemkom cca 30 ár, šírka cca 19m x 160m. Rodinný dom v pôvodnom ale zachovalom stave, postavený v roku 1960. Úžitková plocha domu 100 m2. Dispozícia domu : zastrešená veranda, predsieň so vstupom do kuchyne, obývačka, špajza a kúpeľna s WC, plus ďalšie dve izby – pracovňa a spálňa. Na pozemku je letná kuchyňa s komorou a ďalšie hospodárske miestnosti. Plynový kotol ústredného vykurovania a vodárnička sú v suteréne objektu, dom je pripojený na elektrinu, napojená voda zo studne, pred pozemkom obecná voda. Prístupová asfaltová cesta. Nachádza sa pri hlavnej ceste v centre obce. Výborná investičná ponuka! V aktuálnom územnom pláne obce je uvažovaná výstavba domov v novej ulici naprieč záhradami, to znamená, že predmetný 30 árový pozemok bude obsahovať dve nové stavebné parcely. Cena : 129 000 Eur V prípade záujmu o obhliadku môžete volať 7dní v týždni 0908 135 800, email faberova@realitybemi.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám bezplatne pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností.

Spoločnosť Findigo ponúka na predaj rodinný dom v obci Veľký Kýr, situovaný na priestrannom pozemku o výmere 2266 m² na Staničnej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a priestoru s potenciálom ďalšieho využitia – či už na rozšírenie bývania, alebo budúcu výstavbu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera pozemku: 2266 m² obytná plocha domu: 122 m² tehlový dom (rok výstavby 1963) pozemok je oplotený napojenie na IS: elektrina, plyn, obecná voda, žumpa pozemok pozostáva z viacerých parciel DISPOZÍCIA DOMU vstupná chodba 4 samostatné izby kúpeľňa špajza Dom je celý podpivničený, čo poskytuje dostatok priestoru na skladovanie alebo technické zázemie. STAV NEHNUTEĽNOSTI - pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - menené okná a dvere - nový kotol a radiátory - možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu POZEMOK A JEHO POTENCIÁL Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok, ktorý ponúka viacero možností využitia: - komfortné rodinné bývanie s veľkou záhradou - priestor pre oddych, pestovanie alebo hobby aktivity - možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu vzhľadom na šírku pozemku možnosť rozdelenia na dva samostatné rodinné domy - vhodné aj pre menší multifunkčný objekt alebo podnikateľské účely Vďaka svojej výmere a usporiadaniu ponúka pozemok reálnu flexibilitu do budúcna. LOKALITA Dom sa nachádza na Staničnej ulici v obci Veľký Kýr, v dostupnosti: - potraviny, lekáreň, pošta, kostol - pokojné prostredie s dostatkom súkromia (len jeden vzdialený sused) Dostupnosť: Šurany – cca 10 min Nitra – cca 20 min Nové Zámky – cca 25 min ROZVOJ LOKALITY Oblasť patrí medzi rozrastajúce sa lokality s postupne rastúcim dopytom po bývaní. V širšom okolí Šurany sa pripravujú aj väčšie investičné projekty, ktoré môžu do budúcna pozitívne ovplyvniť atraktivitu tejto oblasti. ZHRNUTIE - pozemok o výmere 2266 m² - rodinný dom s potenciálom rekonštrukcie - možnosť ďalšej výstavby - pokojná lokalita v centre obce - dobrá dostupnosť do okolitých miest Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom a priestorom pre vlastné plány do budúcna, táto ponuka stojí za pozornosť. Cena nehnuteľnosti: 155 000€ vrátane právneho servisu (zmluvy, kataster, poradenstvo) Kontakt: Lea Ďuranová 0917 160 410 lea.duranova@findigo.sk SERVIS – FINDIGO V rámci predaja zabezpečujeme kompletný servis: - právny servis (zmluvy, kataster, bezpečný prevod) - financovanie nehnuteľnosti na mieru - poradenstvo počas celého procesu - profesionálny prístup od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti - všetko vyriešite jednoducho a bez starostí

Ponúkame na predaj rodinný dom na tichej ulici, v blízkosti centra ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom stojí na peknom 700 m² pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru pre záhradu, oddych, deti aj budúce plány. Dom s potenciálom Rodinný dom bol postavený približne v roku 1970 a je v pôvodnom stave. Je postavený z tehly a kvádra a predstavuje ideálnu príležitosť pre niekoho, kto si chce rekonštrukciu naplánovať podľa vlastných predstáv. Úžitková plocha je približne 100 m², zastavaná plocha 136 m². Dispozícia ponúka: vstupnú chodbu 2 spálne, z ktorých jedna je prechodná obývaciu izbu veľkú kuchyňu s jedálňou kúpeľňu výstup na povalu A práve povala môže byť zaujímavým bonusom do budúcnosti – ponúka možnosť vytvorenia ďalšej izby, pracovne alebo priestoru podľa vašich potrieb. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu. Prečo práve tento dom? ✔ 700 m² pozemok ✔ centrum obce ✔ pokojná ulica a dobrí susedia ✔ kostol a ihrisko v blízkosti ✔ veľká kuchyňa s jedálňou ✔ možnosť rozšírenia obytného priestoru ✔ dom si môžete zrekonštruovať presne podľa svojho vkusu ✔ obecná voda a elektrina Veľký Kýr ponúka príjemné bývanie mimo ruchu mesta, pričom máte k dispozícii základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, služby, športoviská a vlakové spojenie. Cena: 108 000 € V cene je kompletný právny servis zabezpečený advokátom a všetky štandardné poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol dodaný. Ak máte predstavu o vlastnom dome a hľadáte miesto, kde si ho môžete postupne vytvoriť podľa seba, príďte sa pozrieť osobne. Potenciál tejto nehnuteľnosti najlepšie oceníte priamo na mieste. Predáva: Diamond reality Nitra, s.r.o. Ing. Bernardína Beneová 📞 0908 133 421 ✉️ beneova@diamondreality.sk Možno práve tento dom bude začiatkom vášho nového príbehu vo Veľkom Kýre.