Domy, Vrbov

Túžite po pokojnom domove s termálnym kúpaliskom na dosah– a zároveň s obrovským investičným potenciálom? Ing. Slavomír Zemčák – váš miestny špecialista na nehnuteľnosti – vám exkluzívne prináša priestranný rodinný dom v kúpeľnej obci Vrbov, len pár minút od Vysokých Tatier a Slovenského raja. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Vrbov, okres Kežmarok – tichá slepá ulica Stav: pôvodný, suchý, vhodný na modernizáciu Materiál: pálená tehla Úžitková plocha: ≈ 360 m² (3 podlažia) Pozemok: 1 070 m² – slnečný, rovinatý, oplotený Inžinierske siete: elektrina a voda v dome, plyn + kanalizácia na hranici pozemku Prístup: obecná asfaltová cesta s minimálnou premávkou DISPOZÍCIA Suterén: dielňa s komínom, kotolňa, garáž, pivnica Prízemie: 3 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa + WC, komora Podkrovie: veľká pochôdzna povala – pripravená na zobytnenie EXTERIÉR A POZEMOK Rovinatý, južne orientovaný dvor Murovaná stodola s drevárňou a vlastným súpisným číslom – ideálna na dielňu, apartmán či penzión Dostatočný priestor na záhradu, bazén či ďalšiu výstavbu VÝHODY Termálne kúpalisko Vrbov celoročne otvorené Kompletná občianska vybavenosť (potraviny, škola, škôlka, športoviská) priamo v obci Výborná dopravná dostupnosť: 10 min Kežmarok, 20 min Poprad, 25 min Tatranská Lomnica Silný investičný potenciál: rodinné sídlo, chalupa, penzión alebo apartmánový dom Zaujala vás táto príležitosť? Dohodnite si obhliadku: 0949 286 658 | info@zemcakreality.sk SLUŽBY, KTORÉ ZÍSKATE V CENE Kompletný právny servis cez advokátsku kanceláriu Úhrada základného poplatku na katastri Poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotéky Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ZEMČÁK Reality.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete vy, vaša rodina aj priatelia? Alebo nehnuteľnosť, ktorá má potenciál zarábať formou krátkodobého prenájmu? Táto kompletne zrekonštruovaná wellness chata vo Vrbove ponúka spojenie moderného bývania, súkromia a relaxu. Vďaka vlastnej saune, vírivke, priestrannej terase a upravenému pozemku si tu užijete pohodu počas celého roka. -kompletná rekonštrukcia v roku 2023 -kompletná rekonštrukcia interiéru aj exteriéru -nové okná a vstupné dvere -nová elektroinštalácia -kamerový systém -elektrický vrátnik -elektrická vstupná brána -technická miestnosť / kotolňa -upravený a udržiavaný pozemok *Dispozícia -Prízemie spoločenská miestnosť samostatné WC technická miestnosť / kotolňa -1. poschodie vstupná chodba priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálňou kúpeľňa s WC -2. poschodie 3 samostatné izby kúpeľňa s WC terasa Wellness a exteriér sauna vírivka altánok vonkajšie posedenie záhradná hojdačka gril To všetko na pozemku s výmerou 698 m², ktorý je kompletne oplotený a ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj súkromie. Ďalšie benefity predáva sa kompletne zariadená ihneď k dispozícii vhodná na rekreačné využitie aj celoročné bývanie atraktívna lokalita s výborným investičným potenciálom – len pár minút od termálneho kúpaliska vo Vrbove Cena: 290 000 € Ak vás táto wellness chata zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám ju osobne predstavím. Tomáš Džadon 0944 288 377 dzadon99@gmail.com