Domy

Moderné Reality ponúka na predaj 5-izbovú novostavbu rodinného domu len 4 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska a wellness centra v Podhájskej. Dom je zateplený 20cm fasádnym polystyrénom a je postavený z tehly s úžitkovou plochou cca. 125m2. Dom je presvetlený a dispozične pozostáva na prízemí: z vstupnej chodby (16,55 m²), schodiska (4,23 m²), technickej miestnosti (5,94 m²), kúpeľne (4,96 m²), samostatnej toalety (1,35 m²), spálne (11,12 m²) so šatníkom (6,34 m²), priestrannej kuchyne ktorá je spojená s obývačkou (32,62 m²) a špajze (2,84 m²). Na poschodí dispozične pozostáva: zo schodiska (4,23 m²), chodby (1,89 m²), kúpeľne (7,39 m²), izby (11,20 m²), izby (11,21 m²) a pracovne (7,55 m²). Vykurovanie je podlahové napojené na tepelné čerpadlo. Pozemok má výmeru 695m2. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať priamo na pozemku. Dom sa predáva v stave holodom, vďaka čomu si môžete interiér dokončiť presne podľa svojich predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť disponuje plastovými oknami, plochou strechou a sadrokartónovými stropmi. Medzi najväcšie výhody domu patrí: tichá lokalita, novostavba, možnosť vybudovania garáže-terasy, tehlová konštrukcia a podlahové kúrenie. V obci sa nachádza kostol, obchod, knižnica, dom kultúry, pošta a reštaurácia. Športovým nadšencom je k dispozícií futbalové ihrisko a Športový klub s posilňovňou a stolným tenisom. Radava leží 10 kilometrov od mesta Šurany a 23km od mesta Nové Zámky. Obec je vyhľadávaná najmä pre blízkosť termálneho kúpaliska a wellness centra v Podhájskej (3,8km). Energetický certifikát typu: A0. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti si najskôr pozrite videoprehliadku: https://youtu.be/hHD5KUuCFVM Moderné Reality ponúka na predaj rodinný dom s 3 balkónmi a terasou vo vyhľadávanej lokalite blízko centra v Nových Zámkoch. Rodinný dom s úžitkovou plochou 105,4 m² bol postavený z tehly v roku 2016 a je zateplený fasádnym polystyrénom. Dispozícia domu: • Prízemie (56,4 m²): vstupná hala, toaleta s umývadlom, technická miestnosť, špajza, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu. • Poschodie (49 m²): 1 veľká izba s výstupom na 1. a 2. balkón (s možnosťou predelenia na 2 samostatné izby), spálňa so šatníkom s výstupom na 3. balkón, priestranná kúpeľňa s toaletou. Strecha domu je sedlová so škridlovou krytinou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi na mieru, vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, chladničky s mrazničkou a umývačky riadu. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a toaletou. V interiéri sú kombinované laminátové podlahy a keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti prostredníctvom termostatov. Plastové okná s izolačným dvojsklom prispievajú k výborným tepelnoizolačným a zvukovoizolačným vlastnostiam domu. V obývacej izbe sa nachádza krb a klimatizácia, ktoré zvyšujú komfort bývania počas celého roka. Stropy v podkroví sú sádrokartónové. Parkovanie je možné priamo pred domom alebo na vlastnom pozemku s výmerou 398 m². Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, elektrická prípojka 380 V, prístrešok, vstupná brána na diaľkové ovládanie a upravená zeleň. Súčasťou predaja je aj zariadenie domu, konkrétne kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, posteľ s matracmi, skrine, komody, tri klimatizačné jednotky a krb. Výhody: lokalita blízko centra mesta, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, špajza, priestranná kúpeľňa, úložný priestor na povale, podlahové kúrenie, krb, 3x klimatizácia. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 5-izbovú novostavbu rodinného domu s terasou a balkónom v radovej zástavbe v obci Andovce. Dom je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nových Zámkov. Je zateplený a postavený z tehly s úžitkovou plochou 142,84 m². Dispozícia domu: Prízemie (82,64 m²) pozostáva zo zádveria, chodby, samostatnej toalety, izby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, schodiska a terasy. Poschodie (60,20 m²) ponúka dve detské izby, spálňu, balkón, priestrannú kúpeľňu a chodbu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti prostredníctvom termostatov. Súčasťou domu je aj 120-litrový zásobník na ohrev teplej úžitkovej vody, predpríprava na klimatizáciu (2 ks) a predpríprava na krb. Plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Strecha domu je riešená ako sedlová konštrukcia s kvalitným dreveným krovom a strešnou krytinou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody a kanalizačnej prípojky, ako aj prípojka optického internetu. Exteriér zahŕňa vybetónovanú terasu, oplotenie pozemku, drevené paravány zabezpečujúce súkromie medzi jednotlivými domami a upravenú zeleň. Každý rodinný dom disponuje vlastným pozemkom s výmerou od 250 m² do 268 m² a možnosťou parkovania priamo pred domom. V projekte sú k dispozícii viaceré rodinné domy s identickou dispozíciou a technickým prevedením. Nehnuteľnosť je súčasťou novostavby radových rodinných domov a je k dispozícii v prevedení holodom alebo štandard, podľa preferencií budúceho majiteľa. Súčasťou ceny rodinného domu v stave HOLODOM nie sú: svietidlá, obklady, kompletná sanita v kúpeľni a WC (okrem 1x WC Geberit s misou a sedátkom a 1x umývadla s batériou), kuchynská linka, maľovky, interiérové dvere a zárubne, finálne podlahové krytiny (dlažba, parkety), krbové kachle, vnútorná a vonkajšia klimatizačná jednotka. Cenové varianty: • 209 121 € s DPH – v prevedení HOLODOM, • 245 103 € s DPH – v prevedení ŠTANDARD, pripravené na nasťahovanie. Fotografie v inzeráte zobrazujú zariadený vzorový dom štandard a holodom. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia, stavebné povolenie, energetický certifikát, kolaudačné rozhodnutie a geometrický plán. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu v príjemnom prostredí obce Andovce. Medzi najväčšie výhody patria: tehlová novostavba, pokojná lokalita, úžitková plocha 142,84 m², 5 izieb, obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, balkón, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou, predpríprava na klimatizáciu a krb, plastové okná s trojsklom, optický internet, možnosť holodom alebo štandard. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti si najskôr pozrite videoprehliadku: https://youtu.be/UP3qbRfdVVY Moderné Reality ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na ul. Pod kopcom v Nových Zámkoch. Úžitková plocha domu je cca. 50m2 + komora má 15m2. Pôvodná časť rodinného domu bola postavená z hliny, prístavba je murovaná z tehly. Strecha je pokrytá škridlou. Dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, špajze, priestrannej obývačky, kuchyne a komory. Dom prešiel v roku 2025 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kuchynská linka, rozvody vody a rozvody elektriny. Rodinný dom je v súčasnosti riešený ako jednoizbový, s možnosťou jednoduchou úpravou dispozične zmeniť na dvojizbový – otvorením kuchyne smerom ku komore. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Okná sú plastové a drevené s hliníkovými roletami v obývačke. Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchynka, ovocné stromy a studňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina a kanalizácia. Majiteľ si môže zaparkovať auto priamo pred domom, v garáži alebo na pozemku. Výmera pozemku je 649m2, šírka má cca. 13 a 14 metrov dĺžka predstavuje cca. 48 a 51 metrov. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Billa, drogéria, lekáreň, hrádza a pod. Výhody: lokalita, garáž, priestranná obývačka, špajza, úložný priestor na povale a komora. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZV-73495: Ponúkame na predaj očarujúci samostatne stojaci rodinný dom s veľkým slnečným pozemkom v malebnej obci Turová (okres Zvolen). Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné trvalé bývanie v prírode alebo dokonalú chalupu na víkendový relax, pričom okresné mesto Zvolen je vzdialené len pár minút jazdy. Rodinný dom je postavený na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 2727 m2. DISPOZÍCIA: Tento zaujímavý rodinný dom pozostáva z prízemia, kde nájdeme vstupnú chodbu, 2 nepriechodné priestranné obytné miestnosti, veľkú kuchyňu s výhľadom do záhrady, kúpeľňu s vaňou, oddelené WC, špajzu. Po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádzajú 2 priestranné nepriechodné izby. V suteréne sa nachádza technická miestnosť a pivnica. Na dvore sa nachádza garáž a letná kuchyňa. Veľkorysý slnečný pozemok: Rozloha 2727 m2 poskytuje dostatok súkromia, priestor na záhradkárčenie, bazén, altánok či bezpečné ihrisko pre deti. Pozemok je zaliaty slnkom počas celého dňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je pripojený na verejný vodovod, elektrika 220/380 V, kúrenie plynové, odpad drôtik, ďalšou výhodou sú 2 studne (jedna pri dome, druhá v záhrade). Dom v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave. Veľkou výhodou je oplotený pozemok. Bezproblémové parkovanie vo dvore. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - samostatne stojaci rodinný dom blízko Zvolena v krásnej prírode - rovinatý slnečný pozemok o rozlohe 2727 m2. LOKALITA: Obec Turová je známa svojou krásnou okolitou prírodou (blízkosť Turovského sopúcha a vodopádu), priateľskou atmosférou a rýchlym spojením do Zvolena či na diaľnicu R1. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosti s takto veľkým a slnečným pozemkom sa v blízkom okolí Zvolena objavujú len zriedka. Dom ponúka obrovský potenciál pre rodinu aj individuálneho staviteľa. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-69583: Ponúkame na predaj rodinný dom s krásnym pozemkom v slepej ulici, pripravený aj na dvojgeneračné bývanie. Nachádza sa v obci Horná Ždaňa, okres Žiar nad Hronom. Veľkorysý pozemok, na ktorom je postavený dom je o celkovej výmere 3060m2. Nachádza sa tu samostatne stojaca garáž, prístavba domu, humno a hospodárska budova. Dispozícia: - suterén: tri miestnosti a technická časť - prízemie : chodba, obývačka, kuchyňa, spálňa, špajza, kúpeľňa s WC Ďalšiu časť tvorí prístavba, kde je samostatná kúpeľňa, kuchyňa s WC a dve izby -poschodie- chodba, dve izby a obývačka - podkrovie, momentálne využívané ako úložný priestor Táto nehnuteľnosť budúcim majiteľom ponúka možnosť bývania na dedine a zároveň v blízkosti mesta. Pri minimálnej investícií si viete dom zmodernizovať podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je poloha domu. Susedov máte iba z jednej strany a môžte si užívať súkromie, kľud a pohľad na okolitú prírodu. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie, každý má vlastný vchod - v krásnej prírode - na konci slepej ulice - dostatok súkromia Dom sa nachádza v blízkosti diaľničného prepojenia medzi Banskou Bystricou a Nitrou, len 10 minút od mesta Hliník nad Hronom, čo je veľkou výhodou pre bývanie mimo mesta a zároveň ho mať na dosah. IS: obecný vodovod, elektrina a vlastná studňa. Občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, obecný úrad. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj 3-izbové bývanie s charakterom menšieho rodinného domu na Ružovej ulici v Ivanke pri Dunaji. Hľadáte predovšetkým vlastnú veľkú záhradu, súkromie a priestor pre rodinu, no nepotrebujete kupovať celý rodinný dom? Táto nehnuteľnosť spája praktickosť bytu s benefitmi, pre ktoré ľudia najčastejšie vyhľadávajú dom. Získate samostatnú záhradu vo výlučnom vlastníctve s výmerou 500 m², kryté parkovanie, veľkorysé suterénne zázemie a bývanie v komornom bytovom dome iba so štyrmi bytmi. Výsledkom je pokojnejší spôsob bývania, ktorý má ku klasickému bytu ďaleko. Deti môžu tráviť čas vonku, vy získate priestor na oddych, grilovanie, pestovanie ovocia a zeleniny alebo vytvorenie vlastnej relaxačnej zóny. Zároveň sa nemusíte starať o celý samostatne stojaci dom a všetky náklady či povinnosti, ktoré sú s ním bežne spojené. Samotný 3-izbový byt má výmeru 64,6 m² a nachádza sa na druhom podlaží, teda na prvom poschodí menšieho bytového domu bez výťahu. Dom tvoria iba štyri byty, vďaka čomu bývanie pôsobí komornejšie, pokojnejšie a osobnejšie než vo väčšom bytovom komplexe. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba s funkčným krbom, spálňa, ďalšia samostatná izba a kúpeľňa spojená s WC. Tri samostatné izby poskytujú dostatok priestoru pre pár, rodinu s dieťaťom aj rodinu s dvomi deťmi, ktorá chce každému členovi domácnosti vytvoriť vlastné zázemie. Byt prešiel staršou rekonštrukciou. Má menenú elektroinštaláciu, plastové okná, novšiu kuchynskú linku so spotrebičmi, klimatizáciu a vlastné plynové kúrenie s radiátormi. Vstavané prvky zostávajú súčasťou predaja, ostatné zariadenie je vecou dohody. Najväčšiu hodnotu tejto ponuky tvorí samostatná 5-árová záhrada vo výlučnom vlastníctve majiteľa bytu. Nejde o spoločný dvor ani symbolický pás zelene pred bytovkou, ale o plnohodnotný pozemok s výmerou až 500 m², ktorý poskytuje priestor porovnateľný so záhradami pri mnohých rodinných domoch. Záhrada môže slúžiť ako bezpečný priestor pre deti, miesto na záhradné posedenie, grilovanie, bazén či pestovanie. Súčasťou je aj samostatný záhradný domček s výmerou 10 m², vhodný na uskladnenie náradia, bicyklov, záhradného nábytku alebo sezónneho vybavenia. Záhradu je navyše možné v budúcnosti predať alebo odpredať jej časť samostatne bez potreby predaja bytu. K nehnuteľnosti patrí nadštandardne veľká pivnica s výmerou 26,85 m², umiestnená v suteréne domu. Tento priestor môže slúžiť ako dielňa, sklad, hobby miestnosť, domáca posilňovňa alebo zázemie pre športové a záhradné vybavenie. Práve kombinácia veľkej pivnice, záhradného domčeka a samostatnej záhrady vytvára úložný aj praktický komfort typický skôr pre rodinný dom. Parkovanie je zabezpečené jedným krytým parkovacím státím. Po dohode je zároveň možné parkovať ďalšie jedno až dve vozidlá v spoločnom dvore. Ružová ulica v Ivanke pri Dunaji ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. V obci sa nachádzajú potraviny, školy, materské školy, zdravotné služby, reštaurácie, autobusové spojenie aj železničná stanica. Lokalita zároveň poskytuje prístup k prírode, cyklotrasám a oddychovým miestam v okolí obce. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre človeka, ktorý pri hľadaní domu nechce robiť kompromis práve pri záhrade. Ponúka domový spôsob života, veľký súkromný exteriér a praktické zázemie, pričom formálne zostáva bytom v komornom dome so štyrmi bytovými jednotkami. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Novostavba | Smart technológie | Pozemok 543 m² | Nízke náklady _________________________________________________________________________________ Hľadáte bývanie, ktoré vám ponúkne viac ako byt? Vlastnú záhradu, súkromie, parkovanie a pritom nízke mesačné náklady? _________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj moderný rodinný dom v štandarde na pozemku o výmere 543 m² v obľúbenej obci Cífer, len pár minút od Trnavy. _________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie ▪️ Úžitková plocha: cca 43 m² ▪️ Zastavaná plocha: cca 50 m² ▪️ Pozemok: 543 m² ▪️ Novostavba v štandarde ▪️ Aktuálne vo výstavbe ▪️ Možnosť financovania hypotekárnym úverom ▪️ Praktická dispozícia 2+kk _________________________________________________________________________________ ✅ Moderné technológie a nízke náklady ✔️ Smart domácnosť – ovládanie kúrenia, osvetlenia a zabezpečenia cez mobil ✔️ Podlahové vykurovanie ✔️ Klimatizácia ✔️ Energetická trieda A0 ✔️ Mesačné náklady približne do 55 € ✔️ Kamerový systém ✔️ Alarm ✔️ Video vrátnik _________________________________________________________________________________ ✅ Moderné bývanie pripravené na budúcnosť. _________________________________________________________________________________ ✅ Dispozícia ✔️ Obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔️ Samostatná spálňa ✔️ Kúpeľňa s WC ✔️ Vstupná časť ✔️ Technické zázemie _________________________________________________________________________________ ✅Každý meter domu je navrhnutý účelne a bez zbytočných strát priestoru. _________________________________________________________________________________ ✅ Pozemok, ktorý robí rozdiel ✔️ Výmera až 543 m² ✔️ Priestor na terasu, bazén, záhradu alebo oddychovú zónu ✔️ Parkovanie priamo pri dome _________________________________________________________________________________ ✅Práve veľkosť pozemku robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú alternatívu k 2-izbovému bytu. _________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita – Cífer Cífer patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Trnavy. ✔️ Trnava len niekoľko minút autom ✔️ Železničná stanica s pravidelným spojením do Trnavy aj Bratislavy ✔️ Kompletná občianska vybavenosť ✔️ Škola, škôlka, obchody a služby ✔️ Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 _________________________________________________________________________________ ✅ Ideálne miesto pre každého, kto chce bývať v pokojnom prostredí, no mať mesto na dosah. _________________________________________________________________________________ ✅ Pre koho je dom ideálny? ✔️ mladý pár ✔️ jednotlivca, ktorý chce viac priestoru a súkromia ✔️ seniorov hľadajúcich bezstarostné bývanie ✔️ investorov na prenájom _________________________________________________________________________________ ✅ Vlastný dom, vlastná záhrada a mesačné náklady na úrovni bytu. Kombinácia, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. _________________________________________________________________________________ ✅ +421 41 3217800 ✅ hruska@tureality.sk

POZEMOK 833 m² SO STARŠÍM DOMOM + ORNÁ PÔDA 3 052 m² – BISKUPOVÁ TUreality ponúka na predaj pozemok o výmere 833 m² a orná pôda v pokojnej obci Biskupová. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom z nepálenej tehly, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie, čím vzniká priestor na realizáciu nového bývania podľa vlastných predstáv. Súčasťou predaja je aj orná pôda o výmere 3 052 m², nachádzajúca sa priamo za pozemkom. Nový majiteľ tak získa nielen stavebný pozemok, ale aj ďalší priestor vhodný na záhradu, sad, hospodárske využitie alebo ako dlhodobú investíciu. Výmera: • pozemok so starším domom: 833 m² • orná pôda za pozemkom: 3 052 m² • celková výmera: 3 885 m² Výhody: • tichá lokalita s príjemným vidieckym charakterom • možnosť výstavby nového rodinného domu • orná pôda priamo nadväzuje na pozemok • dostatok súkromia a kontakt s prírodou Obec Biskupová sa nachádza približne 4 km od Veľkých Ripnian, 18 km od Topoľčian, 18 km od Nitry a 33 km od Piešťan. Cena: 32 000 + možná dohodoa V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217 800 alebo e-mailom na martisova@tureality.sk.

Veľký pozemok | Kompletná rekonštrukcia | Krásny výhľad | Len 10 minút od Piešťan _________________________________________________________________________________ Hľadáte dom, kde si po práci oddýchnete v tichu, deti budú mať dostatok priestoru na hranie a vy si vychutnáte rannú kávu na terase s výhľadom do zelene? Presne takúto nehnuteľnosť vám ponúka TUreality v obľúbenej obci Dubovany. _________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie ▪️ Úžitková plocha domu: 125 m² ▪️ Pozemok: 1 043 m² – slnečný a s dostatkom súkromia ▪️ Kompletná rekonštrukcia – stačí sa nasťahovať ▪️ Pokojná lokalita mimo hlavnej cesty ▪️ Optický internet _________________________________________________________________________________ ✅ Dom, ktorý si zamilujete ✔️ Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – miesto, kde sa stretáva celá rodina ✔️ Hlavná spálňa s vlastným šatníkom a priamym vstupom na terasu ✔️ Dve ďalšie izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba ✔️ Špajza pri kuchyni ✔️ Kúpeľňa a samostatné WC ✔️ Praktická dispozícia bez zbytočne nevyužitého priestoru _________________________________________________________________________________ ✅ Pozemok, ktorý dnes patrí medzi najväčšie benefity Viac ako 1 000 m² pozemku ponúka priestor na bazén, altánok, záhradu, detské ihrisko alebo ovocný sad. Je to miesto, kde budete mať dostatok súkromia a zároveň priestor realizovať všetky svoje predstavy. _________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita Dubovany patria medzi vyhľadávané obce vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. ✔️ Piešťany približne 10 minút ✔️ Trnava približne 20 minút ✔️ Materská škola, potraviny, reštaurácia a ďalšie služby priamo v obci ✔️ Cyklotrasy, príroda a možnosti aktívneho oddychu v okolí _________________________________________________________________________________ ✅ Prečo práve tento dom? ✔️ Veľký pozemok s výmerou 1 043 m² ✔️ Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✔️ Pokojná lokalita mimo hlavnej cesty ✔️ Výborná dostupnosť do Piešťan aj Trnavy ✔️ Ideálne rodinné bývanie s množstvom súkromia _________________________________________________________________________________ ✔️ Domy s takouto výmerou pozemku a pripravené na okamžité bývanie sa na trhu objavujú len zriedka. Príďte sa presvedčiť osobne, že práve tu môžete nájsť svoj nový domov. ✔️+421 41 321 7800 ✔️ hruska@tureality.sk

Veľký pozemok | Výborná lokalita | Alarm | Studňa | Kryté parkovanie | Len pár minút od centra _________________________________________________________________________________ Predstavte si miesto, kde ráno vypijete kávu na terase, deti sa hrajú vo vlastnej záhrade a večer si užívate pokoj bez ruchu mesta. To všetko pritom priamo v Senci, len pár minút od centra, škôl, obchodov aj Slnečných jazier. _________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný bungalov z roku 2013, ktorý spája komfort mestského bývania s pocitom súkromia a priestoru. Dom je postavený na pozemku s výmerou 534 m² a vďaka premyslenej dispozícii ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje. _________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie ▪️ Celková výmera pozemku: 534 m² ▪️ Úžitková plocha približne 120,6 m² ▪️ Terasa: 23,96 m² ▪️ Kryté parkovanie: 21,78 m² ▪️ Kolaudácia: 2013 ▪️ Tehlová stavba ▪️ Plynové vykurovanie ▪️ Mesačné náklady približne 140 € ▪️ Alarm ▪️ Predpríprava na klimatizáciu ▪️ Optický internet ▪️ Vlastná studňa s možnosťou využitia aj v dome _________________________________________________________________________________ ✅ Priestor, ktorý si zamilujete Srdcom domu je veľkorysá denná časť s rozlohou takmer 45 m², kde je obývacia izba prirodzene prepojená s kuchyňou a jedálňou. Práve tu vznikajú tie najkrajšie rodinné chvíle. Dom ďalej ponúka: ✔️ dve priestranné samostatné izby ✔️ kúpeľňu ✔️ samostatné WC ✔️ dve praktické špajze ✔️ dostatok úložného priestoru ✔️ priamy výstup na terasu a do záhrady Praktická dispozícia bez hluchých miest zabezpečuje maximálne využitie každého štvorcového metra. _________________________________________________________________________________ ✅ Pozemok, ktorý dnes patrí medzi najväčšie benefity Pozemok s výmerou 534 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstáv. ✔️ slnečná terasa ✔️ udržiavaná záhrada ✔️ vlastná studňa na zavlažovanie ✔️ priestor na bazén, pergolu alebo letnú kuchyňu ✔️ kryté parkovanie s možnosťou jednoduchého uzatvorenia na plnohodnotnú garáž _________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita, ktorú netreba predstavovať Senec patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie mestá v okolí Bratislavy. ✔️ kompletná občianska vybavenosť ✔️ školy, škôlky, obchody aj služby na dosah ✔️ rýchle napojenie na diaľnicu D1 ✔️ Bratislava približne 20 minút ✔️ Slnečné jazerá len niekoľko minút od domu Takéto spojenie komfortu, dostupnosti a kvality života je dôvodom, prečo záujem o rodinné domy v Senci neustále rastie. _________________________________________________________________________________ Prečo práve tento dom? ✅ pozemok až 534 m² priamo v meste ✅ veľká denná zóna s rozlohou takmer 45 m² ✅ nízke mesačné náklady ✅ alarm a predpríprava na klimatizáciu ✅ vlastná studňa ✅ možnosť vytvorenia uzatvorenej garáže ✅ výborná lokalita v jednej z najžiadanejších častí Senca Dom, kde nemusíte robiť kompromisy. Stačí sa nasťahovať a začať si užívať bývanie, ktoré spája priestor, súkromie a výbornú adresu. _________________________________________________________________________________ ✔️ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 41 3217800 ✔️ hruska@tureality.sk

Hľadáte bývanie v prostredí, kde nájdete pokoj, súkromie a nádherný výhľad na vinice? Tento 3-izbový rodinný dom so samostatným domčekom na veľkom pozemku o rozlohe 1118 m² v obľúbenej časti Vlčia dolina – Suchá nad Parnou je tou správnou voľbou. _________________________________________________________________________________ ✅ Lukratívna lokalita – Vlčia dolina je vyhľadávaná pre svoje ticho, súkromie a prírodné prostredie obklopené vinicami. ✅ Priestranný mierne svahovitý pozemok – 1118 m² vám poskytne dostatok miesta na relax, záhradu či ďalšie projekty. ✅ Rodinný dom cca 70 m² + samostatný domček – menší objekt pred hlavným domom bol využívaný ako masérsky salón, no môže poslúžiť ako ateliér, hosťovský domček alebo domáca kancelária. ✅ Súkromie a potenciál – ideálne riešenie pre rodinu, ale aj ako víkendový dom či investícia do budúcna. _________________________________________________________________________________ ▪️ Dostupnosť a občianska vybavenosť: Suchá nad Parnou je obľúbená vinárska obec len 10 minút autom od Trnavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, športoviská a reštaurácie. Vlčia dolina je jej najprestížnejšia časť, kde dominuje pokoj, zeleň a moderná výstavba. _________________________________________________________________________________ ▪️ Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám prinesie viac než len bývanie – súkromie, veľký pozemok a jedinečnú lokalitu, toto je ponuka pre vás. _________________________________________________________________________________ ▪️ Zavolajte ešte dnes na +421 41 3217800 alebo napíšte na hruska@tureality.sk a dohodnite si obhliadku.

TUreality ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v srdci Myjavských kopaníc, ideálnu na rekreáciu, rodinné víkendy alebo pokojné bývanie v objatí prírody. Nachádza sa na samote s minimálnou zástavbou, kde si užijete absolútne súkromie, ticho a neopakovateľnú atmosféru kopaničiarskeho kraja. ________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie *Pozemok: 1 404 m² *Budova č. 1 – rodinný dom:zastavana plocha 58 m² (úžitková plocha cca 75m²) *Budova č. 2 – kamenný hospodársky dom: 60 m² *Prístup po obecnej komunikácii *Potok/rieka tečie priamo pri hranici pozemku *Posledný dom v malej osade približne 10 domov ________________________________________________________________________________ ✅ Hlavná budova je oficiálne vedená ako rodinný dom a prešla počas posledných ôsmich rokov rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami, ktoré pokračovali až do súčasnosti. ________________________________________________________________________________ ✅ Dispozícia: *vstupný gánok *obývacia izba spojená s jedálňou *kuchyňa *kúpeľňa so sprchou *špajza *podkrovné spacie priestory ________________________________________________________________________________ ✅ Vybavenie: *elektrická varná doska *elektrická rúra *elektrický bojler na ohrev vody *vykurovanie tradičnou myjavskou pecou v obývacej časti *veľký jedálenský stôl *schodisko vedúce do podkrovia ________________________________________________________________________________ ✅ Kapacita na spanie: *2 manželské postele *3 samostatné lôžka *priestor pre ďalšie lôžko *rozťahovací gauč v obývacej izbe ________________________________________________________________________________ ✅ Kamenný hospodársky dom (60 m²) Druhá budova je postavená z kameňa a aktuálne prechádza rekonštrukciou s cieľom vytvoriť plnohodnotný obytný priestor v rovnakom štýle ako hlavný dom. ________________________________________________________________________________ ✅ Realizované práce: *nová strecha (cca 5 rokov) *nové okná *nové vstupné dvere potenciál na ďalšie dobudovanie na: *druhú chalupu pre hostí *apartmán na prenájom *ateliér alebo tvorivú dielňu *spoločenský priestor ________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na vyhľadávaných Myjavských kopaniciach, v prostredí charakteristickom roztrúseným osídlením, nádhernými výhľadmi a čistou prírodou. ✅ Výhody lokality: pokojná samota bez rušivých susedov posledný dom v malej osade rieka priamo pri pozemku historicky sa na mieste nachádzal mlyn množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode Kunovská priehrada len približne 8 minút autom Prečo práve táto nehnuteľnosť? ________________________________________________________________________________ Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu zrekonštruovaného rodinného domu, druhej kamennej budovy s veľkým potenciálom a rozľahlého pozemku v autentickom prostredí Myjavských kopaníc. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie, kontakt s prírodou a miesto s jedinečným príbehom. Ak túžite po úniku z mesta, rannom šume potoka a večeroch pri tradičnej myjavskej peci, táto chalupa vás očarí na prvý pohľad. ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ▪️ +421 41 3217800, ▪️ zahradnikova@tureality.sk

Skôr ako si prezriete fotogalériu skopírujete si nasledujúce odkaz: https://youtu.be/tANq_BCV8T8 TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2-podlažný, 4- izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v skvelej časti Trenčína - v Záblatí. Postavený je na rovinatom a slnečnom pozemku o rozlohe 562 m2. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v 70-tych rokoch a prešla čiastočnou rekonštrukciou. Prináleží k nej aj samostatne stojaca garáž s montážnou jamou. Dispozične dom pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia - tzn. že je celý podpivničený. Na prízemí sa nachádza denná časť - kuchyňa čiastočne prepojená s obývaciou izbou, vstupná hala a príručná toaleta. Na prvom poschodí sú 3 spálne, kúpeľňa a šataník. Dom je obývaný a krásne udržiavaný. Vo vačšej časti boli vymenené plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby. Je napojený na všetky inžinierske siete, na záhrade je studňa. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Pokiaľ hľadáte ideálne rodinné bývanie, kde sa snúbi kľud dediny a zároveň dostupnosť do centra mesta, práve ste ho našli! Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk

Skôr ako si prezriete fotogalériu skopírujete si nasledujúce odkaz: https://youtu.be/XcJ58NeOPks TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom (zast. plocha 119 m2), postavený na veľkom a rovinatom pozemku o rozlohe až 1287 m2. Dispozične pozostáva z 2 spální, obývacej izby s krbom, priestrannej kuchyne a šatníka. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, nové je kúrenie, elektrina, strecha, plastové okná, kuchynská linka aj kúpeľňa. Je zateplený a čiastočne podpivničený. Náklady sa pohybujú do 120 eur/mesiac pre 4-člennú rodinu. Na pozemku sa nachádza aj druhá nehnuteľnosť - starší 2-izbový dom (86 m2) so suchou saunou , ktorý sa dá využiť ako hosťovský, prípadne ako dvojgeneračné bývanie. V prípadde potreby sa dá pozemok rozdeliť a používať ako dve samostatné jednotky. Veľký potenciál je aj v stavebnej parcele, ktorá má vlastnú prístupovú cestu a vytvára tak možnosť ďalšieho budovania. Všetky nehnuteľnosti sú vypratané a ihneď voľné. Lokalita je skvelá svojou univerzálnosťou, do Trenčína je to 15 km, na diaľnicu 4 km, do Čiech asi 10 minút autom. Všade navolok je krásna príroda a v obci je kompletná občianska vybavenosť. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk,

Moderný maklér ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v Považskej Bystrici - na Dedovci. Priestranný dom sa rozprestiera na veľkorysej ploche a ponúka komfortné bývanie s nadštandardnými rozmermi všetkých miestností. Dom disponuje veľkými izbami, ktoré vytvárajú príjemné a vzdušné prostredie ideálne pre rodinné bývanie. Dom: Úžitková plocha: 160 m² Zastavaná plocha: 110 m² Pivnica: 92 m² Balkón: 6 m² Rozloha pozemku: 706 m² Dispozícia domu: Dom sa rozprestiera na dvoch poschodiach s identickým dispozičným riešením. Na prízemí sa nachádzajú priestranné chodby, ktoré vedú do prepojenej obývacej izby s kuchyňou vytvárajúcej otvorený a svetlý priestor pre každodenné bývanie. Samostatná toaleta a kúpeľňa zabezpečujú pohodlie na každom poschodí. Hore nájdete tri veľké, priestranné izby spolu s veľkou spálňou, ktorá ponúka dostatok miesta pre odpočinok a na dolnom priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a výstupom cez balkon do záhrady. Celý dom je podpivničený s čistými a suchými pivnicami, ktoré poskytujú bohaté možnosti úložných priestorov. Na dvore sa nachádza garáž a ďalšie praktické priestory na odkladanie. Pekná záhrada umožňuje parkovanie viacerých automobilov a ponúka aj rôzne iné možnosti využitia a dopĺňa celkový charakter nehnuteľnosti spolu s garážou a dodatočnými úložnými priestormi. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený. Technický stav: Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, ktorá nevyžaduje veľké investície, pričom si nový majiteľ môže dom ľahko prispôsobiť podľa svojich predstáv a potrieb. Vykurovanie je riešené efektívnym plynovým kotlom s radiátorovým systémom, ktorý zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom dome a umožňuje reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach podľa individuálnych požiadaviek. Lokalita: Dedovec patrí k najžiadanejším lokalitám v rámci mesta a predstavuje ideálne miesto pre pokojné bývanie. Táto obľúbená štvrť sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, pričom v blízkosti sa nachádza nemocnica a pre každodenné nákupy majú rezidenti k dispozícii široký výber obchodných reťazcov vrátane Kauflandu, Tesca a Lidla, čo výrazne uľahčuje starostlivosť o domácnosť. Kombinácia pokojného prostredia vhodného na rodinné bývanie spolu s komplexnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou služieb robí z Dedovca mimoriadne atraktívnu adresu, ktorá si udržuje stabilne vysokú popularitu medzi obyvateľmi mesta. Názor makléra: Výborná lokalita a dom vhodný na okamžité bývanie, kde si každá rodina nájde svoj nový domov – určite odporúčam. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný rodinný dom na Komenského ulici v Žiline. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších mestských lokalít a ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dom disponuje dvomi samostatnými podlažiami s podobným dispozičným riešením, vďaka čomu je vhodný pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť s možnosťou vytvorenia samostatných bytových jednotiek. Rodinný dom: Úžitková plocha: 170 m² Zastavaná plocha: 100 m² Pivnica: 85 m² Balkón: 8 m² Pozemok: 430 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných nadzemných podlaží s veľmi podobným dispozičným riešením. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, schodisko, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné veľké spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora a balkón. Druhé nadzemné podlažie ponúka rovnakú výmeru a obdobné dispozičné riešenie, pričom pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety, komory a balkóna. Vďaka tomuto usporiadaniu je možné dom využívať ako komfortné dvojgeneračné bývanie alebo vytvoriť dve samostatné bytové jednotky. Súčasťou domu je tiež kompletne podpivničený suterén s výmerou približne 85 m² a pochôdzna povala, ktorá ponúka potenciál na rozšírenie obytného priestoru. Orientácia domu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou nehnuteľnosti je kuchynská linka, vybavenie kúpeľní a ďalšie zariadenie podľa dohody s majiteľom. Technický stav: Rodinný dom prešiel postupnou rekonštrukciou. Prízemie bolo v roku 2005 kompletne zrekonštruované vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody, okien a interiérových úprav. Prvé poschodie prešlo čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zmodernizovaná kuchyňa a kúpeľňa. Ostatné miestnosti zostali v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom prostredníctvom radiátorov. Výhodou nehnuteľnosti je kompletné podpivničenie s výmerou približne 85 m², ktoré ponúka dostatok skladovacích priestorov alebo možnosti ďalšieho využitia. Súčasťou domu je tiež pochôdzna povala s potenciálom vybudovania ďalšieho obytného priestoru. Lokalita: Komenského ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Žiline. Ponúka pokojné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, stredné školy, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita poskytuje komfortné podmienky pre rodinný život a zároveň výborné dopravné napojenie na hlavné dopravné ťahy. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť parkov, cyklotrás a možností rekreácie v okolí mesta Žilina a Malej Fatry. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie vo výbornej lokalite priamo v meste. Najväčšími benefitmi sú dve samostatné podlažia s možnosťou dvojgeneračného bývania, kompletné podpivničenie, pochôdzna povala s potenciálom ďalšieho rozšírenia obytného priestoru a praktický mestský pozemok s parkovaním vo dvore. Veľkou výhodou je tiež rekonštruované prízemie pripravené na okamžité bývanie a možnosť dokončenia horného podlažia podľa vlastných predstáv. Dom je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia s potenciálom vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj vkusne zariadený 4-izbový bungalov s bazénom a krásnou záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej obci Rajka, len 13 km od Bratislavy, a zaujme nízkoenergetickým prevedením, praktickou dispozíciou na jednom podlaží a upraveným exteriérom s bazénom. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 105 m² Zastavaná plocha: 116 m² Výmera pozemku: 583 m² Stav: nízkoenergetická novostavba, kolaudácia 2015 Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo na pozemku IS: elektrina, voda, kanalizácia Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou a priamym vstupom na terasu. Z centrálnej chodby sú prístupné tri samostatné izby – spálňa s menším šatníkom a dve detské izby. Súčasťou dispozície je kúpeľňa s WC, samostatné WC a technická miestnosť. Podkrovie slúži ako praktický úložný priestor. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná terasa s bazénom, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych a trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: - nízkoenergetická novostavba z kvalitných materiálov - praktická dispozícia na jednom podlaží - zapustený bazén s rozmermi 6 × 3 m - krásne upravená a kompletne oplotená záhrada - automatická vstupná brána - záhradný domček na uskladnenie náradia - krytá vstupná terasa s posedením - výborná dostupnosť do Bratislavy aj Mosonmagyaróváru - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Rajka s príjemným komunitným životom a výbornou dopravnou dostupnosťou. Rajka leží priamo na slovensko-maďarskej hranici, len 13 km od Bratislavy, pričom najbližšia slovenská obec je vzdialená len niekoľko minút autom. V blízkom okolí nájdete potraviny, poštu, základnú školu, škôlky, vlakové aj autobusové spojenie do Bratislavy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a všetkých výhod, ktoré poskytuje moderná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia oceňujú aktívny komunitný život, pravidelné kultúrne podujatia a množstvo voľnočasových aktivít pre všetky vekové kategórie. Cena: 299.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Kmecík - 0902 252 444 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 4-izbový byt v rodinnom dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Veľké Úľany a zaujme veľkorysou výmerou, kompletnou rekonštrukciou a modernými technológiami. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výhodami rodinného domu a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Základné údaje: Úžitková plocha: 151 m² Výmera pozemku: 203 m² Suterén Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane energetickej obnovy v r. 2025) Parkovanie: 1 parkovacie miesto priamo na pozemku + 2 parkovacie miesta pred domom Ďalšie údaje: Energetický certifikát A/A0, inžinierske siete (vodovod, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet 400 Mb), moderné technológie (fotovoltaika, tepelné čerpadlo), byt je umiestnený na prízemí Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatného vchodu z ulice, vstupnej predsiene (5 m²), centrálnej chodby (18 m²), priestrannej obývacej izby s krbovou pieckou (23 m²), kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi (13 m²) so samostatnou špajzou (4 m²), spálne (16 m²), detskej izby (10 m²), pracovne/šatníka (10 m²), hlavnej kúpeľne s vaňou a WC (5,5 m²), technickej miestnosti (5 m²), druhej kúpeľne so sprchovým kútom a WC (2,5 m²) a schodiska do suterénu. Súčasťou nehnuteľnosti je úžitková záhrada a pivnica, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, pestovanie, relax aj praktické skladovanie. Svetlý a priestranný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, pričom sa byt predáva zariadený. Výhody nehnuteľnosti: - Energetická trieda A/A0 vďaka fotovoltaike a tepelnému čerpadlu - Mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie - Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií - Samostatný vchod a výhody rodinného domu (vlastný pozemok/záhrada) - Dve kúpeľne a samostatná špajza - Krbová piečka v obývacej izbe - Bezproblémové parkovanie celkovo pre 3 autá - Optický internet (400 Mb) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľké Úľany (len 14 km / 14 minút od Senca a 25 minút od Bratislavy) s vynikajúcou polohou len 200 metrov od centra obce. V blízkom okolí nájdete v pešej dostupnosti školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športové vyžitie. V blízkom regionálnom okolí sa nachádza jazero AQUAREA, termálne kúpaliská, golfové ihriská, cyklotrasy či mini-ZOO. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 179.990 € Mesačné náklady sú približne 60 € / mesiac (elektrina a voda). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 4-izbový byt v rodinnom dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Veľké Úľany a zaujme veľkorysou výmerou, kompletnou rekonštrukciou a modernými technológiami. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výhodami rodinného domu a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Základné údaje: Úžitková plocha: 151 m² Výmera pozemku: 203 m² Suterén Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane energetickej obnovy v r. 2025) Parkovanie: 1 parkovacie miesto priamo na pozemku + 2 parkovacie miesta pred domom Ďalšie údaje: Energetický certifikát A/A0, inžinierske siete (vodovod, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet 400 Mb), moderné technológie (fotovoltaika, tepelné čerpadlo), byt je umiestnený na prízemí Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatného vchodu z ulice, vstupnej predsiene (5 m²), centrálnej chodby (18 m²), priestrannej obývacej izby s krbovou pieckou (23 m²), kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi (13 m²) so samostatnou špajzou (4 m²), spálne (16 m²), detskej izby (10 m²), pracovne/šatníka (10 m²), hlavnej kúpeľne s vaňou a WC (5,5 m²), technickej miestnosti (5 m²), druhej kúpeľne so sprchovým kútom a WC (2,5 m²) a schodiska do suterénu. Súčasťou nehnuteľnosti je úžitková záhrada a pivnica, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, pestovanie, relax aj praktické skladovanie. Svetlý a priestranný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, pričom sa byt predáva zariadený. Výhody nehnuteľnosti: - Energetická trieda A/A0 vďaka fotovoltaike a tepelnému čerpadlu - Mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie - Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií - Samostatný vchod a výhody rodinného domu (vlastný pozemok/záhrada) - Dve kúpeľne a samostatná špajza - Krbová piečka v obývacej izbe - Bezproblémové parkovanie celkovo pre 3 autá - Optický internet (400 Mb) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľké Úľany (len 14 km / 14 minút od Senca a 25 minút od Bratislavy) s vynikajúcou polohou len 200 metrov od centra obce. V blízkom okolí nájdete v pešej dostupnosti školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športové vyžitie. V blízkom regionálnom okolí sa nachádza jazero AQUAREA, termálne kúpaliská, golfové ihriská, cyklotrasy či mini-ZOO. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 179.990 € Mesačné náklady sú približne 60 € / mesiac (elektrina a voda). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj príjemný vidiecky rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Veľký Grob. Dom pôsobí veľmi pokojne a harmonicky, s premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene prepája jednotlivé časti bývania. Technická časť (garáž, špajza, kotolňa) je prakticky prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí srdce domu. Na ňu nadväzuje svetlá obývacia izba so zimnou záhradou, ideálnou na oddych počas celého roka. Z tejto dennej časti sa plynulo prechádza do nočnej zóny, kde sa nachádzajú tri samostatné izby a šatník. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia a ticha. Dve priestranné terasy ponúkajú ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. K dispozícii je garáž pre dve autá, parkovanie na pozemku aj pred ním a množstvo ďalších detailov, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru tohto bývania. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Pušovce, ktorý ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia, veľkou mierou využiteľného priestoru a pozemkom ideálnym na oddych aj záhradkárčenie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1976 a kompletnou rekonštrukciou prešiel v roku 2007. Nachádza sa na rovinatom pozemku v centre obce Pušovce. Úžitková plocha domu predstavuje približne 125 m² a rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 1947 m². Dom je celý podpivničený a dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne, obývacej izby, špajze, kúpeľne, samostatnej toalety a dvoch izieb. V podkroví je vytvorený priestor s možnosťou ďalšieho využitia alebo čiastočného zobytnenia. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory, práčovňa a kotolňa. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatne stojaca murovaná garáž, drevený altánok a skleník. Technické vybavenie a štandard: tehlová konštrukcia domu, kompletná rekonštrukcia v roku 2007, zateplený rodinný dom, nová plechová strecha, eurookná menené v roku 2007, kondenzačný plynový kotol Protherm, radiátorové vykurovanie, podlahové teplovodné vykurovanie v kuchyni, plávajúce podlahy a keramická dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, murovaná garáž, celý dom podpivničený, vlastná studňa, elektrina, plyn, kanalizácia riešená vlastnou žumpou, drevený altánok, skleník. Obec Pušovce sa nachádza len približne 18 km od Prešova a ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do krajského mesta. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane potravín, obecného úradu, kostola či pohostinstva. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí obklopenom prírodou, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 249 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v mestskej časti Košice-Barca, na Abovskej ulici. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysé rodinné bývanie s garážou priamo v dome, samostatnou letnou časťou, pivnicou, terasou, balkónom a rovinatým pozemkom o výmere 591 m². Dom pozostáva z prízemia a poschodia. Výmera domu je približne 198 m² a súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná letná časť o výmere 40 m². V hlavnej časti domu sa nachádza 6 izieb a ďalšia obytná miestnosť je situovaná v letnej časti. Dom má spolu 2 kúpeľne a 2 WC. Dispozícia domu: Prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa, WC, komora, schodisko, kotolňa, garáž, obývacia miestnosť, kuchyňa, terasa. Poschodie: chodba, 3 samostatné izby, miestnosť využiteľná napríklad ako pracovňa, fitness alebo ďalšia izba, kúpeľňa s WC, balkón. Letná časť: obytná miestnosť, špajza, pivnica pod letnou časťou. Dom sa nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Kuchyňa je vybavená chladničkou, mrazničkou, digestorom, sporákom, elektrickou rúrou a mikrovlnkou. Dom sa predáva zariadený. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž v dome, parkovanie vo dvore a ďalšie parkovanie pred garážou. Pozemok je rovinatý, upravený a ponúka priestor na oddych, záhradu aj bežné rodinné využitie. Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie v Košiciach s možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných potrieb. Technické vybavenie a štandard: výstavba v roku 1997, kolaudácia približne v roku 2002, pozemok o výmere 591 m², dom s výmerou približne 198 m², samostatná letná časť o výmere 40 m², garáž v dome, parkovanie vo dvore a pred garážou, terasa, balkón na poschodí, pivnica pod letnou časťou, pôvodný, udržiavaný stav, tehlová konštrukcia domu, zmiešaná konštrukcia prístavieb, sedlová strecha, strešná krytina Bramac, zateplenie domu polystyrénom 8 – 10 cm, plynový kotol z 09/2023 v záruke, napojenie na elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu, internet a káblová TV. Košice-Barca je vyhľadávaná mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Košíc. V lokalite sa nachádzajú obchody, služby, škola, škôlka, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti každodenného rodinného fungovania. Dom na Abovskej ulici tak ponúka spojenie priestranného bývania s vlastným pozemkom a praktickým zázemím mestskej časti. Cena tejto nehnuteľnosti je na 439 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku domu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti. Sme vám plne k dispozícii pre akékoľvek otázky. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite obce Šoporňa na Novej ulici. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 600 m² a bude odovzdaný v štádiu holodom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + Lokalita: Šoporňa – Nová ulica + Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom – bungalov + Úžitková plocha: 109,67 m² (zastavaná plocha 159 m²) + Pozemok: 600 m² + Stav: rozostavaná stavba (2026), plánované dokončenie 10/2026 + kolaudácia. + Energetická trieda: A1 (nízke mesačné náklady) TECHNICKÉ PARAMETRE: + Konštrukcia: Tehla HELUZ (300 mm) + 200 mm zateplenie, valbová strecha so strešnou škridlovou krytinou BRAMAC s fúkanou izoláciou (43 cm). + Okná: 7-komorové plastové okná s izolačným trojsklom (biela). + Vykurovanie a klíma: Teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo s digitálnym termostatom. + Inžinierske siete: Elektrina, mestská voda, žumpa + Príprava na technológie: Káblové rozvody pre alarm, kamerový systém, optický internet, zásuvky na dátové káble v izbách, predpríprava na klimatizáciu a príprava pre solárne panely či exteriérové rolety. POZEMOK A LOKALITA: Dom je na pozemku osadený na rovinatom povrchu veľmi prakticky. + Orientácia: Na 3. svetové strany vstup Z, obývačka s terasou S, spálňa JV + Lokalita: Nová ulica ponúka pokojné bývanie s výbornou pešou dostupnosťou k občianskej vybavenosti obce Šoporňa. V pešej dostupnosti: + Obecný úrad – 3 min + Zdravotné stredisko – 2 min + Materská a základná škola – 5 min + Pošta – 5 min + Dom sociálnych služieb – 5 min + Športová hala – 5 min + Dostupnosť: Bratislava 65km, Nitra 35km, Trnava 30km, Galanta 15km, zástavka autobusu + Okolité obce: Dolná Streda, Sereď, Pata, Hájske, Váhovce, Horná Kráľová, Močenok, Šaľa, Galanta CENA: 260.000,- Eur vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

4-izbový zrekonštruovaný rodinný dom v Rozhanovciach pri Košiciach. Moderné nerezové zábradlie so sklom, prémiový interiér, úplne nové rozvody elektriny, vody, plynu aj kanalizácie a kvalitné viackomorové okná s izolačným trojsklom – všetko na úrovni. Dom má cca 125 m², pozemok 1 800 m² s možnosťou rozdelenia. Dobra lokalita: v pešej dostupnosti škôlka, základná škola, potraviny, mäsiarstvo, pošta, pohostinstvo, stavebniny, autoservis, pizzeria/bar, záhradníctvo aj autobusová zastávka. Veľká rovinatá záhrada plná ovocných stromov, ... Dom stojí v tichej slepej ulici s krásnym výhľadom do údolia. Smart technológie, elektronická brána, kamery. Kúrenie zaisťuje plynový kotol aj krb, k dispozícii je vlastná studňa aj obecný prívod. Priestor pre deti a zvieratá, ping-pongový stôl, parkovanie až pre 10 áut, izolovaná povala a veľké zásoby dreva – naozaj všetko je pripravené. Mesačné náklady iba cca 200 € komplet. Cena je dohodou podľa vybavenia, ktoré v dome zostane. Pri serióznom záujme dohoda.

EXKLUZÍVNE | Moderný 4-izbový rodinný dom v Nitre | Novostavba | Tepelné čerpadlo | 4 parkovacie miesta Ponúkame Vám na predaj štýlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá je súčasťou elegantného dvojdomu v obľúbenej a pokojnej lokalite , len pár minút od Nitry. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, kvalitných materiálov a výbornej dostupnosti do mesta. Dom je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu. ✨ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: ✔️ moderná novostavba v tichej lokalite ✔️ podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom ✔️ nízke mesačné náklady ✔️ kvalitné stavebné materiály a výborná akustická izolácia ✔️ 4 vlastné parkovacie miesta ✔️ slnečný pozemok so záhradou ✔️ záhradný domček / sklad ✔️ možnosť rozšírenia pozemku ✔️ výborná dostupnosť do Nitry a na R1 - LOKALITA Obec Lužianky patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Nitry. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, MHD aj služby. Výhodou je rýchle napojenie na R1 a dostupnosť do centra Nitry približne za 10 minút. Milovníkov športu a relaxu poteší blízkosť prestížneho golfového ihriska RED OAK. - DISPOZÍCIA DOMU Dom pozostáva zo: * vstupnej chodby * priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou * spálne so šatníkom * 2 samostatných izieb * kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom * samostatného WC * technickej miestnosti * špajze - TECHNICKÉ PARAMETRE * zastavaná plocha vrátane terasy: 121,56 m² * úžitková plocha: 101,59 m² * tehla 25 cm + zateplenie 15 cm * kvalitná väzníková strecha s pochôdznou povalou * optický internet * všetky inžinierske siete - NADŠTANDARDNÝ AKUSTICKÝ KOMFORT Dvojitá deliaca stena zabezpečuje minimálny prenos hluku, vďaka čomu dom ponúka komfort bývania porovnateľný so samostatne stojacim domom. - BONUS Za domom sa nachádza ďalší pozemok, ktorý je možné odkúpiť alebo dlhodobo prenajať – ideálne riešenie pre väčšiu záhradu, relax zónu alebo investíciu do budúcnosti. - Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto nehnuteľnosť Vás očarí svojou atmosférou, lokalitou aj kvalitným prevedením. V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme aj rýchle a nezávislé finančné poradenstvo pre získanie najvýhodnejšej hypotéky podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, situovaný v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty v obci Bučany, čo zaručuje súkromie a komfortné bývanie. Dom bol kolaudovaný v roku 2021 a je postavený na pozemku o výmere 348 m². Zastavaná plocha predstavuje 127 m² a úžitková plocha je 163 m². Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn). Dom dispozične pozostáva: 1. nadzemné podlažie: garáž, zádverie, schodisko, kúpeľňa s WC, komora, kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacia izba s krbom a vstupom na terasu 2. nadzemné podlažie: chodba, 3 samostatné izby (každá s balkónom), šatník, kúpeľňa s WC. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom vody umiestneným v šatníku, radiátorové vykurovanie. Výhodou je krb v obývacej izbe pre príjemnú atmosféru, plastové okná a vstupné dvere, elektrická brána, kamera na vstup do domu. V zadnej časti pozemku sa nachádza šopa na uskladnenie dreva (náradia) Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výhody: ✓ kolaudácia 2021 ✓ tichá lokalita mimo hlavnej cesty ✓ praktická dispozícia ✓ balkóny v izbách ✓ kompletné inžinierske siete ✓ zariadenie ✓ pochôdzna povala ✓ nízke mesačné náklady ✓ znalecký posudok k nahliadnutiu ✓ GARÁŽ, TERASA, záhradný domček CENA: 250.000,- EUR Kompletné poradenstvo vrátane finančného v cene. Rezervácie nehnuteľností robíme až po preverení bonity klienta.

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU RD 4+kk (súčasť dvojdomu) nachádzajúcu sa v tichej uličke v obci Dolné Dubové vzdialenej od mesta Trnava cca 12 km. Dom dispozične pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, garáže, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, komory, technickej miestnosti a šatníka. Na ustúpenom podlaží sú dve spálne a kúpeľňa. Zastavaná plocha oboch podlaží je 180 m2, úžitková plocha 145 m2. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktoré zahŕňa: kompletná stavba, zateplenie EPS150 mm so silikónovou omietkou, plastové okná s izolačným trojsklom zn. Schuco, prípravu na exteriérové žalúzie, elektricky ovládanú garážovú bránu, vyštrkovaný priestor pre parkovacie miesta a chodník, plod oddeľujúci bytové jednotky v časti záhrady, prípojky IS, tepelné čerpadlo vzduch - voda (Viessmann) s teplovodným podlahovým vykurovaním, kompletné rozvody SV, TÚV a kanalizácie, elektroinštaláciu ukončenú zásuvkami a vypínačmi, sadrokartónové stropy, sadrové omietky, betónový poter, interiér vymaľovaný na bielo. Dom je vedený ako samostatná bytová jednotka v rodinnom dome. !!! MOŽNOSŤ KÚPY CELÉHO DVOJDOMU (DVE BYTOVÉ JEDNOTKY) V ŠTÁDIU AKO NA FOTKÁCH ZA CENU 306.000,- EUR!!!! Investor ponúka možnosť dokončenia "na kľúč" JARNÁ AKCIA NA PRVÝ DOM - zľava 5.000,- EUR Ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo. Podmienkou rezervácie je preverenie bonity bankou v prípade kúpy na hypotekárny úver. Info: 0908 020 220

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Bzince pod Javorinou, časť Cetuna. Dom je určený na rekonštrukciu. Z pozemku je nádherný výhľad na kopanice. Splňte si svoj sen o kopaničiarskom bývaní! Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Mgr. Janku Haruštiakovú: harustiakova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

TU reality ponúka rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej časti Sobraniec Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Sobrance, na ulici S. Chalupku. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichej lokalite s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: zastavaná plocha domu: 10 × 9,6 m pozemok: 970 m² rozmery pozemku: 16,5 × 58,8 m Dispozícia domu: 3 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa špajza Technický stav: Dom je postavený z kombinácie vaľku a tehly, strecha je pokrytá plechovou krytinou. Na pozemku sú dostupné inžinierske siete: mestský vodovod plyn mestská kanalizácia elektrická prípojka je možná jednoduchým napojením zo stĺpa cez ulicu Pozemok: Veľký, rovinatý a pravidelne udržiavaný pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne hospodárske budovy ani prístavby, čo poskytuje voľné možnosti budúcej realizácie. Ak hľadáte dom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Realitná maklérka: Jaroslava Pandošová: pandosova@tureality.sk t.č. 0903 253 799 Realitná maklérka: Renáta Sopková: sopkova@tureality@.sk, t.č. 0944 145 918