Domy na predaj, Žilinský kraj

Táto nehnuteľnosť pozostáva z dvoch častí. Prednej drevenice a zadnej murovanej prístavby (r. 1990) V prednej časti (drevenici) sú dve spálne, dve chodby, WC a sprchový kút. V murovane časti je technická miestnosť kde sa nachádza práčka a plynový kotol, ďalej obytný priestor, ktorý pozostáva zo spálne a kuchyne. Posledné dvere sú do miestnosti s bazénom a veľkým oknom orientovaným do záhrady. Do všetkých miestností a časti domu je samostatný vstup. Za domom je záhrada v miernom svahu s krásnymi výhľadmi. Celková výmera pozemku je 542,66m2. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS. Pred dvomi rokmi bola ešte trvalo obývaná, teraz je využívaná skôr rekreačne. Vďaka svoje výbornej polohe je ideálna na prenajímanie. Rekonštrukcia je vítaná. Obec Lúčky je známa svojimi kúpeľami, termálnym kúpaliskom Aqua Vital Park, Lučanským vodopádom, Lučanskými travertíny, neďalekým termálnym jazierkom v Kalamenoch a mnoho ďalšieho.

Rodinný dom je postavený na pozemku s rozlohou 2130m2. Pozemok je v zadnej časti mierne svahovitý. Nachádza sa tu ovocný sad. Celá nehnuteľnosť je slnečná, pretože jej netienia žiadne iné stavby, nachádza sa na okraji dediny, čo jej najväčšou zaujímavosťou a plusom tejto nehnuteľnosti. Dom je z prednej časti podpivničený. Vstup do domu je z južnej strany cez verandu. Obytné podlažie tvoria dve izby, kuchyňa, kúpeľňa a komora. Schodiskom z verandy sa prechádza na neobytné podkrovie. Na dom sú napojené drevené hospodárske budovy. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, žumpu a vodu zo studne. Vzhľadom k tomu, že dom je dlho neobývaný, tak sú siete odpojené. Liptovské Behárovce je malá obec situovaná do veľmi peknej časti liptovskej krajiny. Z pozemku sú krásne výhľady, aké ponúka iba táto obec. Z Behároviec do Liptovského Mikuláša je to len 9km čo je 14min. cesty autom

Hľadáte bývanie alebo rekreačné sídlo v srdci liptovskej prírody? Na predaj útulný a svetlý rodinný dom typu okál v obci Liptovské Revúce. Dom stojí na peknom slnečnom pozemku s rozlohou 1060 m2 a už pri vstupe na pozemok nadobudnete príjemný pocit domova. Dom je zateplený, plne funkčný a vhodný aj pre potreby väčšej rodiny. Vykurovanie je ústredné - tuhým palivom, napojený je na vodovod, elektrinu. Odpad je riešený formou spoločnej žumpy pre tri nehnuteľnosti. Suterén: kompletne podpivničený priestor s praktickým využitím. Nájdete tu garáž, kotolňu, dve skladové miestnosti, schodisko na obytné podlažie a priamy výstup do záhrady. 1 NP: vstupná chodba, schodisko do podkrovia, kuchyňa, veľká obývačka, 3 spálne, kúpeľňa s WC + samostatné WC. Podkrovie: 2 izby ideálne ako napr. hosťovské izby a kúpeľňa s WC – momentálne nevyužívaná. Dom sa nachádza v tichej časti obce na celodenne slnečnom mieste. V tejto časti sú len tri domy a všetky sú postavené uprostred veľkých pozemkov, takže celá lokalita pôsobí vzdušne. Nehnuteľnosť bude k dispozícii na odovzdanie začiatkom roka 2027, prípadne po dohode. Obec Liptovské Revúce leží na rozhraní Veľkej Fatry a Nízkych Tatier. Priamo z obce vedie niekoľko turistických trás, v tesnej blízkosti je aj jediná ferata na Liptove Dve Veže. Najbližšia lyžovačka je na Donovaloch (19km), alebo ski bike park Malinô Brdo (26km). Najbližšie mestá sú Ružomberok (22km) a Banská Bystrica 45km.

Tradičná drevenica na Liptove s potôčikom pred pozemkom. Drevenica má po stranách dve izby a v strede kuchyňu. Napojená je na vodovod, elektrinu, vykurovaná je prostredníctvom krbu. V roku 2022 bola robená nová strešná krytina. Drevenica nemá kúpeľňu a WC.V kuchyni je umývadlo a WC je suché v záhrade. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, postavená na pozemku s rozlohou 182m2. Majitelia roky vyžívajú aj susedný pozemok v správe SPF ktorý má 103m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v malej obci Turík situovanej len 7km od kúpeľnej obce Lúčky, či 5km od od rekreačnej obce Bešeňová v ktorej sa nachádza termálne kúpalisko. Turík - Ružomberok 10km, Turík - Liptovský Mikuláš 20km.

Exkluzívna nehnuteľnosť. Na predaj, poschodová, slnečná chata vo vyhľadávanej lokalite Demänovská dolina, Nízke Tatry. Medzi fotkami sú aj označené vizualizácie. Chata má obytné prízemie a tri nadzemné poschodia. Nachádza sa tu 5 spální, 3 kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchyňa s krbom a spoločenskou miestnosťou, garáž, terasa, altánok pri potoku s posedením. Vykurovaná je ústredne pomocou teplovodného elektrického kotla. Voda je zabezpečená prostredníctvom vodovodu (k dispozícii je aj studňa), ohrev vody je pomocou boilerov, odpad ide do kanalizácie. Murivo chaty je kvárda + teha. Dekoračne je obložená drevom a dnes už vzácnym bešeňovským travertínom. Interiér je obložený tatranským profilom. Na streche je škridlová krytina. Veľké plusy tejto nehnuteľnosti sú: - chata je murovaná - veľký pozemok v osobnom vlastníctve (898m2) - výborná poloha v rámci doliny (chata je postavená v slepej ulici, mimo hlavnej cesty, najbližšia reštaurácia, či zástavka SKI busu sú vzdialené len 5 minút pešo) - chata je pri potoku a je slnečná (výborná atmosféra a energia) - veľa miesta na parkovanie (v lete aj 5 a viac áut) - garáž - celoročne dostupná Dispozícia: Prízemie-chodbička, spálňa, kúpeľňa s WC 1.NP- kuchyňa so spoločenskou miestnosťou, spálňa, kúpeľňa s WC, komora 2.NP- veľká chodba využívaná aj ako spoločenský priestor, spálňa, kúpeľňa s WC, sklad, východ na terasu 3.NP- dve menšie podkrovné izby V okolí chaty je veľa možností na turistiku či prechádzky do prírody. Do Jasnej je to autom cca 10 minút, do Liptovského Mikuláša tiež 10 minút. Čas strávený na tejto nehnuteľnosti môžete využiť akokoľvek, či už pasívne, alebo aktívne. Vďaka lukratívnej lokalite Demänovská Dolina+Liptov máte dostupné široké možnosti, pre všetky vekové kategórie, všetky druhy športov a záľub.

Na prvý pohľad sa zdá, že sa pozeráte na veľký, tmavý a starý dom. Ale opak je pravdou. Dom je síce kolaudovaný v roku 1974 a je v podstate skoro celý v pôvodnom stave, ale má peknú praktickú dispozíciu, udržiavaný stav, rovinatý pozemok a je umiestnený vo vyhľadávanej lokalite Nižné Revúce. Na dome boli v roku 2008 vymenené okná za plastové (SLOVAKTUAL) a táto istá firma v roku 2022 vymenila v týchto oknách sklá za nové trojkomorové. Dom je napojený na vodovod, elektrinu a odpad ide do žumpy. Kúrenie je ústredné pecou na tuhé palivo. Dom má dve spálne, obývačku, kúpeľňu s WC, kuchyňu so špajzou a praktickú dispozíciu. Z centrálnej chodby sa ide do všetkých izieb. Prechodová je jedna spálňa do ktorej sa vchádza cez kuchyňu. Podkrovie nie je obývané, ale nachádza sa tu „manzartka“ izba bez kúrenia ktorá má balkón. Dom je čiastočne podpivničený v pivnici je kotolňa a pivnica. Pozemok je pekný, široký a slnečný. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, ale vďaka vyhľadávanej lokalite môže slúžiť aj ako rekreačná nehnuteľnosť na víkendové využitie, alebo na prenajímanie. Situovaná je v tichej bočnej ulici. Vzdialenosti: z domu na Donovaly 17km, Vodný park Bešeňová 30km, Gothal Liptovská Osada 6km, Ružomberok 20km, Vlkolínec 20km

Na predaj štýlová, zrekonštruovaná chalupa v podhorskej osade Studničná (obec Komjatná). Nehnuteľnosť sa nachádza na konci dediny v priamom dotyku s lúkami a lesmi Šípskej Fatry. Chalupa pozostáva z prednej obytnej časti (drevenica) a zadných hospodárskych priestorov s veľkým potenciálom na dielňu alebo ďalšie rozšírenie. V jedných z týchto priestorov je príprava na letnú kuchyňu. Technický stav po rekonštrukcii: Nové latovanie a strešná krytina tzv. „plechová škridla“ farbou ladiaca s okolím. Nové rozvody vody a odpadu, vymenená elektrina. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod (rezervoár), elektrinu, odpad je riešený novou žumpou. Plastové okná. Zrekonštruovaná drevená podlaha. Vyvložkované komíny 2x. Kúrenie: Ústredné na tuhé palivo + výkonná klimatizácia (3,5 kW) pre okamžité teplo alebo letné chladenie. Exteriér: Dominantou je priestranná krytá veranda s masívnymi stĺpmi – ideálne miesto na pozorovanie hviezd bez svetelného smogu. Dispozícia: Interiér je útulný, svetlý a pripravený na okamžité používanie. Vstupná veranda (v závetrí), veľká obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC. Nehnuteľnosť je podpivničená. Pozemok a právny stav: Koniec obce, za bránou je už len príroda. Pozemok pod chalupou a priľahlé okolie sú právne „nevysporiadané „ (viacero vlastníkov). Súčasní majitelia však predávajú svoj spoluvlastnícky podiel k týmto pozemkom. Obec Komjatná je podhorská dedinka ležiaca na rozhraní regiónov Liptov a Orava. Oobklopená je pohorím Šípska Fatra a Chočských vrchov. Súčasťou obce je aj vysoko položená a turisticky atraktívna osada Studničná, ktorú od hlavnej časti obce oddeľuje les. Studničná, ako vyššie položená časť obce Komjatná v okrese Ružomberok, je skutočným geologickým a turistickým klenotom Liptova. Jej okolie definujú masívne vápencové a dolomitové útvary, ktoré jej dodávajú nezameniteľný vysokohorský charakter. Vzdialenosti : Ružomberok 14 km, Dolný Kubín 13 km, Liptovský Mikuláš 38km, Žilina 55 km, hrad Likavka 12km, Kúpele Lúčky 25km, aquapark v Dolnom Kubíne 14km, vodná nádrž Hrabovo 15km

Chata v krásnej prírode Malej Fatry v časti Piatrová z ktorej je iba na skok do Vrútok či Martina. Jedná sa o drevenú, zrubovú stavbu s murovanou prístavbou v ktorej je kúpeľňa. Chata bola postavená na betónovom základe v roku 1980. Napojená je na spoločnú studňu, z ktorej je vodovod do chaty, na elektrinu a odpad idem do vlastnej žumpy. Na streche je hliníková krytina. Výhodou nehnuteľnosti je vlastný pozemok s rozlohou 400m2 a prístupová cesta vo vlastníctve SR. Dispozícia: Na prízemí je vľavo od vstupných dverí obývacia izba, oproti vstupným dverám je kuchyňa, vpravo je otvorená izba v ktorej sú dve postele a posledná je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. V podkroví je veľká spálňa (4 postele) a malá spálňa (1 posteľ a gauč). Dostupnosť: Z ulice Karvaša a Bláhovca je to asi 1 km horskou cestou aj osobným autom. Pri chate je posedenie, ohnisko a búdka na náradie, rovinatý pozemok. Orange operátor má pri chate dobrý signál.

Na predaj miesto, kde sa ráno budíte na východ slnka s pohľadom na panorámu hôr Malej Fatry. Nehnuteľnosť sa nachádza v malej chatovej osade v obci Zázrivá. Prístupná je počas celého roka, V zime sa spevnená cesta do osady udržiava. Na slnečnom, svahovitom pozemku sa nachádza niekoľko stavieb, odstavná plocha na auto, ovocné stromy, kríky a úrodná pôda. Pozemok v dolnej časti končí potokom. Popis nehnuteľnosti: na vrchnej časti pozemku je fínsky zrub. Zastavaná čas stavby je 7x8m. Z toho 1x8m má terasa. Stavba nie je veľká, ale je účelne riešená. Vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, priestranná obývačka s vysokým stropom a kuchynka z ktorej je schodisko do podkrovnej spálne, kde sú 3 miesta na spanie. Ďalšie dva miesta na spanie sú na rozkladacom gauči. Chata je vykurovaná elektrickými radiátormi (pohodlie), alebo krbovou pecou v obývačke (atmosféra). Napojená je na elektrinu, čističku a vodou zo spoločného rezervoáru. Na spoločných rezervoároch fungujú všetky osady v tejto lokalite (Zázrivá, Terchová..). Na pozemku sa ďalej nachádza altánok s masívnym nábytkom, hojdačka z masívu, krmelec, domček pre zvieratá a veľký včelín. Vo včelíne je priestor aj pre sliepky napr. a na poschodí je otvorená vyhliadka/galéria. Je to zaujímavá stavba, ktorá môže mať rôzne využitie. Celá nehnuteľnosť je oplotená. Dokonca aj časť pre zvieratá je zvlášť oplotená. Hoci je nehnuteľnosť plne funkčná a pripravená na váš prvý víkend (aj dlhodobé využitie), jej charakter priam pozýva k ďalšej sebarealizácii – či už ide o záhradnú architektúru alebo drobné vylepšenia, ktoré z tohto miesta urobia váš osobitý unikát.“ Technický popis: Obec: Zázrivá, časť Petrova, polosamota Rok kolaudácie: 2025 Prístupová cesta: spevnená urbárska s povolením. Cca 200m od hlavnej cesty Veľkosť pozemku: 841m2 Stavba: fínsky zrub, technológia lepenia, strešná krytina kanadský šindel IS: vodovod - zdroj rezervoár, elektrina 230V možnosť dotiahnuť 380V, čistička odpadových vôd Zázrivá je vstupnou bránou do Malej Fatry a patrí k najautentickejším lokalitám na Slovensku. V zime sú v blízkosti lyžiarske strediská, v lete množstvo turistiky. Počas celého roka je v okolí množstvo reštaurácií a predaní s korbáčikmi. Najbližšie veľké mestá sú Dolný Kubín 20km, Žilina 35km.

Jedná sa o novostavbu 3 izbového domu s potenciálom v obci Konská. Základy na túto stavbu boli položené v roku 2017 a v roku 2022 sa s výstavbou pokračovalo ďalej do finálnej podoby. Dom je postavený z Ytongu, zateplený polystyrénom, na streche je plechová krytina, napojený je na elektrinu, vodovod, odpad ide do čističky a vykurovaný je elektrickými radiátormi. V obývačke je možnosť osadiť krbové kachle, komín na to je pripravený. Dispozícia: Z prednej časti domu sa na prízemí nachádza garáž + miestnosť ktorej využitie je na novom majiteľovi. Môže to byť letná kuchyňa, technická miestnosť, izba, sklad, dielňa atď. Na 1.NP sa cez vstupnú chodbu v ktorej je WC dostanete do obývačky prepojenej s kuchyňou, dvoch spální (22m2 a 15m2) a kúpeľne so sprchovým kútom a druhým WC. Spálne sú veľké a presvetlené vďaka francúzkym oknám ktorými sa dostanete z obidvoch izieb na balkón. Pozemok má 417m2. Jeho výhodou je, že je prístupný z dvoch strán. Dom sa predáva zariadený, v stave ako na foto. Nehnuteľnosť je neskolaudovaná. Je potrebné dotiahnuť kolaudáciu, dokončiť vonkajšie schodisko, upraviť pozemok podľa vlastných predstáv a dať myšlienku chatke ktorá sa nachádza na pozemku. V budúcnosti by z nej mohla byť samostatná bytová jednotka, prípadne pekný, polouzavretý altánok s letnou kuchyňou. Nehnuteľnosť sa nachádza v malej obci v okrese Liptovský Mikuláš.

Tehlový dom v pôvodnom stave, napojený na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrina je momentálne odpojená. K nehnuteľnosti prislúchajú pozemky s rozlohou 213m2. Tieto pozemky tvoria zastavanú časť domu ktorá je 83m2, pozemok pod zrubovým hospodárskym domček za domom (ideálny na rozobratie), podiel na pozemku ktorý tvorí dvor-cesta a menšia parcela 12m2, ktorá nie je bezprostredne za domom, ale nachádza sa v blízkosti nehnuteľnosti. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží + podkrovie (neobývané). Prízemie sa kedysi obývalo, dnes by mohlo tvoriť skôr technickú časť nehnuteľnosti. Na 1.NP sú dve izby a kuchyňa. Dom je prvý v poradí, čo je jeho veľká výhoda, pretože je k nemu prístup aj z obecnej komunikácie a parkovanie je možné rovno pred domom na obecnom pozemku. Vyžaduje si rekonštrukciu, ale po rekonštrukcii z tejto nehnuteľnosti môže vzniknúť pekná, bezúdržbová chalupa s vzdušným interiérom a veľkorysým priestorom. Obec Východná je známa svojimi folklórnymi slávnosťami ktoré sa tu každoročne konajú. Má veľmi dobré napojenie na diaľnicu a strategickú polohu medzi Nízkymi a Vysokými Tatrami.

Výnimočnosťou tejto nehnuteľnosť je, že je súčasťou pamiatkovej rezervácie ľudovej architektúry spolu s ďalšími 63 drevenicami v Podbieli. Pamiatková rezervácia patrí medzi najväčší zachovalý komplex ľudovej architektúry v strednej Európe nazývaný aj Bobrová roľa. Drevenica je umiestnená priamo v dedine, na peknom rovinatom pozemku s výhľadom na Červenú skalu. Má dve podlažia. V roku 1996 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. A v roku 2023 sa zrekonštruovala aj strecha (kompletná výmena drevených šindľov). Na prízemí drevenice sú dve priestranné miestnosti (jedáleň a herňa, v oboch sú dve postele), kuchyňa, kúpeľňa so sprchou a WC, samostatné WC, chodba a schody do podkrovia. V podkroví je päť izieb. Jedna štvorposteľová, tri trojposteľové, jedna dvojposteľová. Taktiež je na poschodí kúpeľňa so sprchou a WC. Izby sú štandardne vybavené, drevené postele, drevené nočné stolíky, regále a vešiaky na umiestnenie oblečenia a pod. Drevenica má svoju pivnicu, vchod je z vonka. Veľkosť parcely je cca 672 m2. Časť pozemku je trávnatá. V prednej časti pozemku sú posadené ihličnaté stromy. Z jednej strany (z ulice) sú po celej dĺžke pozemku vysadené tuje, ktoré dodávajú nehnuteľnosti súkromie. V zadnej časti dvora je postavený drevený domček (cca 4,5x4,5m) na zazimovanie stoličiek, stolov, lavičiek a podobne. Na tento domček nadväzuje strecha v rozmere 4,5x4,5m. Vydláždená plocha pod ňou slúži na posedenie aj v nepriaznivom počasí. Súčasťou dvora je aj parkovisko pre 5 osobných áut. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodovod, plyn (kúrenie je plynové-ústredné) v kuchyni je plynový sporák. Odpad ide do žumpy, pri dome je možnosť pripojenia na verejnú kanalizáciu. Obec Podbiel má vynikajúcu polohu v rámci celej hornej Oravy. Nachádza sa priamo v strede medzi najväčšími oravskými turistickými lákadlami. V okruhu 20km sú Roháče, Oravice, Oravská priehrada, Oravský hrad, lyžiarske strediská.

Rodinný dom vhodný na rekonštrukciu sa nachádza v pokojnej časti kysuckej obce Zákopčie. Leží na pozemku o výmere 705m2. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch izieb a miestnosti určenej na kúpeľnu s WC. V podkroví je možnosť pri rekonštrukcii vytvoriť ďalšie 2-3 izby. Voda v dome je riešená cez spoločný rezervoár, avšak rozvody vody v dome bude potrebné urobiť pri rekonštrukcii, rovnako ako odpad. Dom je čiastočne podpivničený a na pozemku sa nachádza menší záhradný domček používaný ako sklad náradia. V okolí sú široké možnosti turistiky, cykloturistiky či zberu lesných plodov. Lyžiarske strediská Veľká Rača a Makov sú vzdialené do polhodinky jazdy autom. Dostupnosť autom do Čadce je približne 15 minút, do Žiliny 45 minút.

Ak hľadáte dom, kde nepočujete hluk mesta ani ulice , tak je to pre vás vhodná voľba ! Nachádza sa na Stráňach, okres Martin na pozemku s rozlohou 893 m2 v slepej uličke vedľa potôčika. Dom je dvojpodlažný, na hornom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa so samostatnou špajzou, obývačka s kozubom, 3 spálne, 2 kúpeľne, samostatný šatník, práčovňa a predsieň. V zadnej časti domu je vonkajšia samostatná studená špajza. Zo severnej strany je priestranná vonkajšia terasa. Na spodnom poschodí sú 2 samostatné miestnosti s prípravou na kuchynku, WC, technická miestnosť a vínna pivnica. Obe poschodia sú prepojené výťahom. Celková úžitková plocha je 243,7 m2. Kolaudácia prebehla v roku 2015, v roku 2016 bol dobudovaný výťah a v roku 2017 pribudla samostatne stojaca dvojgaráž s úžitkovou plochou takmer 41 m2 a vonkajšou terasou, ktorá môže slúžiť aj ako parkovanie pre tretie auto. V rokoch 2020 – 2021 pribudli technológie ako kamerový systém, pribudla fotovoltaická elektráreň s výkonom 3,2 kWp + 10 kW/h batérie. Systém je ostrovný, to znamená, že nie je pripojený na verejnú sieť. Zhruba pol roka pokrýva náklady na výrobu teplej vody, chladničky a rekuperácie. V dome pribudla vzduchotechnika – centrálna rekuperácia s kvalitnou filtráciou vzduchu, takže celý rok netreba vetrať oknami, čo ocenia hlavne alergici a ľudia citliví na čistotu vzduchu. Rovnako bol dorobený teplovzdušný rozvod vzduchu od výkonného kozubu v obývačke. V podkrovie je izolované , kde je aktuálne cca 70 cm izolácie. V suteréne sa nachádza klimatizácia , ktorá sa využíva aj na kúrenie v prechodnom období. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, ročná spotreba elektriky je od 8 – 22 MWh v závislosti od spôsobu využívania a kúrenia drevo/elektrika. V kuchyni je indukčná varná doska, nová umývačka riadu, rúra s pyrolitickým čistením. Takmer v každej miestnosti je internetová prípojka a prípojka na televízor. , Dom je pripojený na verejný vodovod, odpad je riešený čističkou. Dom je pripravený na nasťahovanie sa.

Hľadáte miesto, ktoré spája pokoj vidieka, blízkosť prírody a možnosti na bývanie či podnikanie? Táto nehnuteľnosť v obci Záborie – Mlyn, len 10 minút od Martina, ponúka jedinečnú kombináciu bývania, rekreácie aj podnikania. Ideálna voľba pre: • trvalé bývanie • chalupu na oddych • investíciu • podnikateľský zámer Na pozemku s výmerou 1 267 m², rozdelenom na dve časti, sa nachádza: rodinný dom / chalupa humno s rozostavanou prestavbou – schválené ako pohostinstvo s letnou terasou Táto kombinácia vytvára zaujímavý priestor na realizáciu vlastných plánov – od bývania až po podnikanie v cestovnom ruchu, gastronómii alebo vytvorenie originálneho rekreačného priestoru. Dom disponuje: 4 izbami kuchyňou s pôvodnou kachľovou pecou, ktorá dodáva priestoru autentickú atmosféru kúpeľňou s WC možnosťou vytvorenia dielne, podnikateľského priestoru alebo ďalšieho bývania Atraktívna lokalita a okolie: • blízkosť Jasenskej doliny • Sklabinský hrad • turistické a cyklistické trasy • pokojné prostredie obklopené prírodou Ak túžite po mieste, kde si môžete vytvoriť pokojné útočisko, rozbehnúť vlastný projekt alebo získať originálnu chalupu s charakterom, táto nehnuteľnosť môže byť presne to, čo hľadáte. Lokalita: Záborie – Mlyn, okres Martin Kontakt: 0948 036 516

Romdom reality ponúka na predaj novostavbu jednopodlažného murovaného rodinného domu ( rodinný dom A ) v Martine - Priekope s pozemkom 708m2. Dom má vnútornú úžitkovú plochu 101,65m2, pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, troch spální, dvoch kúpeľní a dvoch WC ( jedno samostatné ). Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a priestorom pre šatník. Súčasťou vnútornej dispozície je aj zádverie, chodba a technická miestnosť. K domu patrí terasa 20,37 m2 na ktorú je vstup zo všetkých izieb a spevnená parkovacia plocha pre dve autá. Dom je orientovaný obytnou časťou na juh smerom do záhrady. Dom bude postavený z pálených dierovaných tehál hrúbky 25cm, zateplený expandovaným polystyrénom EPS 20 cm. Základ domu tvorí železobetónová doska na DT tvárniciach. Strechu tvorí plochá železobetónová doska s tepelnoizolačnou vrstvou potiahnutá hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Dom bude realizovaný ako súčasť dvojdomu, čo umožňuje lepšie využitie priestoru pozemku. Každý dom má svoju osobitnú stenu (25cm) a je oddelený od susedného dilatačnou špárou, vyplnenou tvrdým izolačným materiálom. Ohrev vody zabezpečí tepelné čerpadlo, v celom dome bude teplovodné podlahové vykurovanie. Dom sa bude dodávať v stave holodom, pričom súčasťou dodávky budú: - plastové okná a dvere značky Slovaktual ( izolačné trojsklá ) - plastové vchodové dvere s bočným svetlíkom z pieskovaného skla - vnútorné strojové hladké sadrové omietky s dvojitým bielym náterom - vypínače a zásuvky - terasa z WPC dosiek - spevnená parkovacia plocha z betónovej dlažby - základná príprava na osadenie krbu - prípojky inžinierskych sietí ( voda, kanál, elektrina, dažďová kanalizácia, dátový kábel Orange) - odkvapový štrkový chodník - terénne úpravy pozemku Začiatok výstavby domu sa predpokladá jún 2025, trvanie výstavby cca 1 rok. Dom sa nachádza v novovybudovanej rezidenčnej lokalite „Rezidencia stará Priekopa“, Poskytuje príjemné slnečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Martina, Priekopy, Vrútok s neďalekým napojením na diaľnicu. Cena domu je 350.000 € s DPH (možnosť odpočtu) Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek , tel: 0917 451653 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

REZEVOVANÉ. Romdom reality ponúka na predaj novostavbu jednopodlažného murovaného rodinného domu ( rodinný dom A ) v Martine - Priekope s pozemkom 513m2. Dom má vnútornú úžitkovú plochu 101,65m2, pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, troch spální, dvoch kúpeľní a dvoch WC ( jedno samostatné ). Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a priestorom pre šatník. Súčasťou vnútornej dispozície je aj zádverie, chodba a technická miestnosť. K domu patrí terasa 18,71 m2 na ktorú je vstup zo všetkých izieb a spevnená parkovacia plocha pre dve autá. Dom je orientovaný obytnou časťou na juh smerom do záhrady. Dom bude postavený z pálených dierovaných tehál hrúbky 25cm, zateplený expandovaným polystyrénom EPS 20 cm. Základ domu tvorí železobetónová doska na DT tvárniciach. Strechu tvorí plochá železobetónová doska s tepelnoizolačnou vrstvou potiahnutá hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Dom bude realizovaný ako súčasť dvojdomu, čo umožňuje lepšie využitie priestoru pozemku. Každý dom má svoju osobitnú stenu (25cm) a je oddelený od susedného dilatačnou špárou, vyplnenou tvrdým izolačným materiálom. Ohrev vody zabezpečí tepelné čerpadlo, v celom dome bude teplovodné podlahové vykurovanie. Dom sa bude dodávať v stave holodom, pričom súčasťou dodávky budú: - plastové okná a dvere značky Slovaktual ( izolačné trojsklá ) - plastové vchodové dvere s bočným svetlíkom z pieskovaného skla - vnútorné strojové hladké sadrové omietky s dvojitým bielym náterom - vypínače a zásuvky - terasa z WPC dosiek - spevnená parkovacia plocha z betónovej dlažby - základná príprava na osadenie krbu - prípojky inžinierskych sietí ( voda, kanál, elektrina, dažďová kanalizácia, dátový kábel Orange) - odkvapový štrkový chodník - terénne úpravy pozemku Začiatok výstavby domu sa predpokladá jún 2025, trvanie výstavby cca 1 rok. Dom sa nachádza v novovybudovanej rezidenčnej lokalite „Rezidencia stará Priekopa“, Poskytuje príjemné slnečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Martina, Priekopy, Vrútok s neďalekým napojením na diaľnicu. Cena domu je 330.000 € s DPH (možnosť odpočtu) Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek , tel: 0917 451653 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Ponúkame NA PREDAJ čiastočne prerobený jedno podlažný rodinný dom, nachádzajúci sa na 699m2 veľkom pozemku v obci Komjatná. K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta z hlavnej cesty, kedy sa momentálne vybavuje povolenie na stavbu mosta, ktorou sa zabezpečí priame spojenie rodinného domu a obecnej cesty . Pozemok je oplotený, vzadu za domom je vkusne upravená záhrada s humnom o výmere 100m2 a stromami zaručujúcimi kľudný oddych v prírode. Dom je dispozične riešený ako jednopodlažná budova s osobitným vchodom do obytného podkrovia ktoré nie je dokončené. Nehnuteľnosť má 1x WC, 1x kúpeľňa, 3x izba, 1x veľká kuchyňa, 1x technická miestnosť, pivnice. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, avšak stavba bola zrekonštruovaná v roku 2009 kedy boli osadené nové dvojkomorové plastové okná na podlaží a zateplená časť zadnej steny. Dom je postavený z kvádri s tehlou, obvodové múry sú suché. Prízemie je vykurované pecou na pevné palivo o regulovateľnom výkone, ktoré vyhrievajú radiátormi všetky izby vrátane kúpeľne, WC a kuchyne . Dom má -vlastnú vodomernú šachtu pre odber pitnej vody zo súkromných zdrojov -prípojku na odber elektriny - vlastná žumpa Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorý chcú oddychovať, alebo žiť do 8 minút autom do centra mesta, so štandardom rodinného domu a krásnou záhradou. Nehnuteľnosť je ku dnešnému dňu bez tiarch, voľná, pripravená na okamžitý predaj.

Ponúkame NA PREDAJ pôvodný dom s pozemkom v prímestskej časti mesta Ružomberok – Biely Potok. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na 297m2 veľkom pozemku v tichej časti obce. Po celej prednej časti pozemku vedie asfaltová cesta. Pozemok nie je oplotený, vzadu za domom a zadná časť pozemku je ohraničená zásekom v svahu. Dom je pôvodný, má udelené súpisné číslo, dispozične je riešený ako prízemná budova s jedným vchodom. Dom má 1x izbu, 1x veľkú kuchyňu, chodba. Nehnuteľnosť je postavená zo zmiešaného materiálu skala/tehla/tuf, obvodové múry sú pôvodné ako aj eternitová strecha. Na pozemku sa nachádza: -vlastnú vodomernú šachtu pre odber pitnej vody z obecných zdrojov, - prípojka na odber elektriny - kanalizácia Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorý chcú oddychovať, alebo žiť do 10 minút autom do centra mesta, so štandardom rodinného domu ktorý je vhodný na rekonštrukciu respektíve asanáciu a postavenie si vlastného projektu. Nehnuteľnosť je voľná, bez tiarch, pripravená na okamžitý predaj.

Ponúkame na predaj výnimočný komplex dvoch samostatných objektov v lukratívnej lokalite priamo v centre mesta Bytča. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie podnikania a bývania s množstvom možností využitia – obchodné priestory, kancelárie, služby, skladové priestory či kombinácia podnikania s vlastným bývaním. Prvý objekt je vedený ako dom, druhý ako administratívna budova. Prvý objekt bol doposiaľ využívaný ako maloobchodná prevádzka a disponuje výbornou dostupnosťou priamo z hlavnej obchodnej ulice. Priestor pozostáva zo štyroch miestností – predajňa, kancelária so zázemím ( kuchynka a toaleta s umývadlom ), dva skladové priestory. Veľkou výhodou sú až tri samostatné vstupy, pričom dva zadné vstupy umožňujú pohodlné zásobovanie tovarom. Nehnuteľnosti sú napojené na elektrickú energiu, kanalizáciu a vodu zo studne. Priamo pred budovou sa nachádza prípojka plynu a verejného vodovodu. Druhý objekt, situovaný v zadnej časti pozemku, tvorí dvojpodlažná budova s vlastným prístupom aj z druhej ulice, čo umožňuje úplne nezávislé fungovanie oboch budov. Na prízemí sa nachádzajú dve samostatné miestnosti, každá s vlastným vstupom. Na poschodí je vybudovaná útulná 1-izbová manzardka vhodná na bývanie alebo prenájom. Dispozícia zahŕňa kuchynský kút, obývaciu izbu slúžiacu zároveň ako spálňa a kúpeľňu so sprchovým kútom, WC a umývadlom. Celková výmera pozemku je 455 m². Mimoriadnou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred budovou aj zo zadnej strany pozemku. Vďaka strategickej polohe v centre mesta je nehnuteľnosť ideálna pre podnikateľské aktivity, sídlo firmy, obchod, služby alebo investičný zámer s potenciálom ďalšieho prenájmu. Objekty sa nachádzajú v pamiatkovej zóne mesta, čo dodáva lokalite jedinečný charakter a stabilnú hodnotu do budúcnosti. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby – občana, predaj teda nie je v režime DPH. Veľkým benefitom je okamžitá dostupnosť – nehnuteľnosť je voľná ihneď po kúpe. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá kombináciu strategickej polohy, podnikateľského potenciálu a možnosti bývania na jednom mieste.

House Real Žilina Vám ponúka na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej časti mesta Rajecké Teplice len pár minút pešou chôdzou do najvyhľadávanejších termálnych kúpeľov SPA APHRODITE.. Dom je súčasťou radovej výstavby a je vhodný na rodinné bývanie. Úžitková plocha domu je približne 115 m² a výmera pozemku je 235 m². Na pozemku sa nachádza terasa, menšia záhrada a parkovanie pre dve autá. Dom je vykurovaný podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom. Súčasťou domu sú plastové okná, dokončená fasáda a upravené okolie domu. Dispozícia domu je nasledovná : Prízemie : vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Na poschodí sú : štyri izby alebo tri + šatník/pracovňa, kúpeľňa s WC. Inžinierske siete : elektrina, voda, žumpa. Lokalita : Dom sa nachádza v jednej z Top lokalít, príjemnom prostredí mesta Rajecké Teplice s dobrou dostupnosťou do mesta Žilina. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s občianskou vybavenosťou. Ako maklér nehnuteľnosť maximálne odporúčam, ako ideálne a pokojné rodinné bývanie. Taktiež vynikajúca investičná príležitosť na následné prenajímanie, ktoré zabezpečuje poloha nehnuteľnosti ako aj samotná stavba!!! Bližšie info : Ing. Monika Lešková - 0911 501 660, leskova@housereal-za.sk

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej turistickej lokalite Liptovská Osada, ideálny na trvalé bývanie, rekreáciu alebo investíciu (prenájom). Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, každá so samostatným vstupom a vonkajším schodiskom, čo zabezpečuje súkromie pre obe časti domu. Pozemok: 873 m² Zastavaná plocha domu: 125 m² DISPOZÍCIA – 2 SAMOSTATNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY Prízemie: kuchyňa so špajzou obývacia izba spálňa kúpeľňa s WC Poschodie: 2 spálne obývacia izba prepojená s kuchyňou jedálenský kút KONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE murovaný dom postavený z tufu plechová strecha elektrické vykurovanie, ohrev vody bojlerom napojenie na kanalizáciu dom je zateplený polystyrénom STAV NEHNUTEĽNOSTI zateplený dom s novou fasádou vrchný byt po kompletnej rekonštrukcii spodný byt po čiastočnej rekonštrukcii samostatná regulácia kúrenia v každej bytovej jednotke možnosť vykurovania elektrickým kotlom alebo krbom POZEMOK A EXTERIÉR : obchod hned vedľa domu parkovacie miesta pre 2-3 autá altánok udržiavaná záhrada s ovocnými stromami INVESTIČNÉ VÝHODY dve nezávislé bytové jednotky – možnosť samostatného prenájmu celoročná turistická lokalita – Rezort Gothal, Nízke Tatry, Veľká Fatra vysoký dopyt po krátkodobom aj dlhodobom ubytovaní kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LOKALITA – LIPTOVSKÁ OSADA Liptovská Osada sa nachádza v Žilinskom kraji, okrese Ružomberok, v krásnom údolí medzi Nízke Tatry a Veľkú Fatru, na sútoku riečok Revúca, Korytnica a Lúžňanka. Ideálna lokalita pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu: turistika a cykloturistika Rezort Gothal – wellness, bazény, športoviská, reštaurácie blízkosť lyžiarskych stredísk celoročné rekreačné využitie Liptovská Osada ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornými možnosťami relaxu počas celého roka.

Predám 4-izbový rodinný dom – bungalov v obci Vavrečka (okres Námestovo). Dom bol dokončený v roku 2019, nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 811 m². Zastavaná plocha: 137 m². Technické riešenie: murovaná, zateplená stavba (polystyrén) podlahové kúrenie kotol na pevné palivo – peletky možnosť pripojenia na plyn dom je napojený na kanalizáciu Dispozícia: Vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývačkou, práčovňa, kúpeľňa a 3 samostatné spálne. Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu v tichej a príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Námestova. Viac informácií telefonicky. RK prosim NEVOLAŤ !

Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Horec v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Chalet Horec je dvojpodlažný dom, s tromi bytovými jednotkami, pričom ku každej bytovej jednotke prislúcha vlastná záhradka o výmere cca 200 m2. Prémiový 3-izbový byt o výmere 72m2, pozostáva z troch obytných miestností, s kapacitou pre 6-osôb s dvomi kúpeľňami. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Financovanie: - 2.000,- eur pri podpise rezervačnej zmluvy Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Krbové kachle na tuhé palivo - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - 2x parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Komody - Svietidlá - Elektrický radiátor v kúpeľni - Sauna po dohode Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: 1.NP Vstupná chodba s odkladacím miestom na lyže, priestranná obývačka s výstupom na pozemok, prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. 2.NP Chodba s priestorom pre saunu, kúpeľňa s umývadlom a toaletou, priestranná spálňa, detská izba. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 100 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

Ponúkame na predaj rodinný dom s ÚP 114 m2 ktorý je postavený na slnečnom pozemku s výmerou 540 m². Dom je v pôvodnom stave, postavený z kvádrou a tehál. Vyžaduje rekonštrukciu ktorú pôvodný majitelia aj začali. Výhodou je možnosť dokončiť ju podľa vlastných predstáv. Vykurovaný je krbom s prieduchmi v kombinácii s elektrickými konvektormi v každej izbe. Po úpravách môže slúžiť ako štýlová chalupa alebo rodinné bývanie so záhradou. V roku 2010 bolo zrealizované odvodnenie fasády od cesty. Dom je napojený na vodovod, elektrinu a má septik. Nová verejná kanalizačná prípojka je pred domom a pripravená na pripojenie. Dispozícia domu: Dom má 2 nadzemné podlažia Na 1. NP je veľká vstupná chodba s prípravou na schodisko na 2.NP, veľká kuchyňa s jedálňou, obývačka, kúpelňa s WC, sklad. Na 2. NP v súčasnosti so samostatným vstupom z vonku sú 2 izby, kuchyňa so špajzou, chodba Technické údaje: Obytná plocha: 114 m² Plocha parcely: 470 m² Elektrina: 220/380 V Voda: obecný vodovod Odpad: septik - prípojka verejnej kanalizácie je pri dome Lokalita: Občiansku vybavenosť – obchod, základná škola s materskou školou, kostol, autobusová zastávka. Vo vedľajšej obci Liptovská Osada vzdialenej len 7 km sa nachádza vodný svet Gothal a reštaurácia Jánošíkova koliba. Okolie je známe krásnou prírodou Liptova, cyklotrasami, turistickými chodníkmi a možnosťami rybolovu. V blízkosti sa nachádzajú: * Lyžiarske stredisko Donovaly * Malinô Brdo ski/bike park * Vlkolínec (UNESCO) Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo rekreačnú chalupu s pozemkom v atraktívnej lokalite Liptova. CENA: 85.000 € Uvedená cena je vrátane: - provízie RK - právneho servisu - katastrálnych poplatkov a notárskych poplatkov spojených s KZ - listu vlastníctva na Vaše meno - asistencia pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti - vybavenie úveru na financovanie nehnuteľnosti osvedčeným hypotekárnym špecialistom KONTAKT: Kosiba Miloš 0915 69 77 99 kosiba@kosibareality.sk

RODINNÝ DOM SO SAMOSTATNE STOJACOU GARÁŽOU SA NACHÁDZA V LUKRATÍVNEJ MESTSKEJ ČASTI MESTA LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ, KÚSOK OD CENTRA. ► LOKALITA MÁ PERFEKTNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ - V SUSEDSTVE ŠKOLA, ŠKÔLKA, NEMOCNICA, NAKUPNÉ STREDISKÁ, PRI HLAVNOM ŤAHU DIALNICE D1 - SMER VYSOKÉ TATRY S DOSTUPNOSŤOU DO 40 MIMN. NA MEDZINÁRODNÉ LETISKO - POPRAD - TATRY, DEMäNOVÁ - SMER JASNÁ DO 5 MIN. ► SKÔR NEŽ SI ZAČNETE PREZERAŤ FOTOGRAFIE, VENUJTE POZORNOSŤ NASLEDUJUCEMU ODKAZU : ► https://turealitylm.sk/rd-liptovsky-mikulas---paludzka.html ◄ (Označte, skopírujte si tento odkaz, vložte do vášho prehliadača a pozrite si HLAVNE VIZUALIZÁCIE + VIAC DETAJLOV NA WEBOVEJ STRÁNKE) ► VIDEO: https://youtu.be/WEuqbcRq0Os ► POZEMOK: -► Rovinatý pozemok s výmerou 692 m2 vo výlučnom vlastníctve s prístupom z mestskej asfaltovej komunikácie + prístup chodníkom zo zadnej strany pozemku. Má ideálnu orientáciu voči svetovým stranám. Je udržiavaný, zatrávnený s okrasnou zeleňou, drevinami, ovocnými stromkami, kvetmi. Dostatok priestoru pre pestovanie zeleniny, ríbezľové kríky. ► STAVBY: -► Rodinný dom je PRVÝ DOM v "radovke", takže má parametre, ako štandardný dom a VĎAKA TOMU MÁ AJ VEĽKÝ POZEMOK. Dom má dve nadzemné podlažia a je celý podpivničený. V suteréne sú aj okná a má dostatočnú svetlú výšku na to, aby bol obytný. -► (V SUSEDSTVE Z ROVNAKÉHO DOMU VYBUDOVALI 3 BYTOVÉ JEDNOTKY). -► Garáž je samostatne stojaca so súp.číslom. umiestnená na pozemku vedľa rodinného domu. Garáž je jednopodlažný objekt bez podpivničenia, v zadnej časti so samostatným vstupom cez dielničku. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RODINNÉHO DOMU: I.Podzemné podlažie - 1.PP - chodba so schodiskom, kotolňa, sklad, práčovňa. I.Nadzemné podlažie - 1.NP - zádverie, chodba so schodiskom, kuchyňa, veľká obývacia izba s terasou, WC, špajza. II. Nadzemné podlažie - 2.NP - Chodba prepojená cez galériu schodiskom, izba s balkónom, spáleň, detská izba, kúpeľňa + WC. ► INŽINIERSKE SIETE: Verejný vodovod, verejná kanalizácia, verejný rozvod el. energie NN, verejný rozvod zemného plynu. ► V cene zariadenie - podľa dohody s majiteľom. Energetický certifikát nebol vypracovaný. _________ ► VYSVETLÍM, POMÔŽEM, PORADÍM : ROBERT BELLA - 0905 501679, info@robertbella.sk

MAX PROFI Reality exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový zrekonštruovaný nízkoenergetický rodinný dom 138m2 s 12-timi fotovoltickými panelmi a3 kW batériou – úspora energie až 25%. Vykurovanie tepelným čerpadlom + krb. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 411 m², súčasťou je hospodárska budova s výmerou 48 m². Obec Bystrička je vyhľadávaná lokalita s krásnou okolitou prírodou a dobrou občianskou vybavenosťou. Môžete si tu vychutnať jazdu na koni v miestom ranči, či navštíviť rozhľadne so skvelým výhľadom na Turiec. Obec Bystrička je východiskom pre spoznávanie tohto regiónu. Okresné mesto Martin je dostupné do 5 minút. Dispozícia: Suterén: kotolňa a skladové priestory 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia miestnosť s krbom, kúpeľňa s toaletou Medzi poschodie: vstup na veľkú terasu (25 m²) s výhľadom na okolitú prírodu 2. nadzemné podlažie: priestranná spálňa s veľkým šatníkom, pracovňa a miestnosť s infra saunou. Kľúčové vlastnosti: Postavený z kvalitného pórobetónu Zateplená strecha, škridlová krytina Mediterranean Zateplené obvodové múry (20 cm polystyrén) Nové rozvody elektriky, vody a odpadu Kuchynská linka s umývačkou riadu, sklokeramickou varnou platňou a elektrickou rúrou Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC Podlahy keramické na 1. podlaží, laminátové na 2. podlaží Vykurovanie tepelným čerpadlom + krb Elektrické konvektory na 2. podlaží 12 fotovoltických panelov s 3 kW batériou – úspora energie až 25% mesačné náklady na prevádzku 180€ (aj s ohrevom vody) Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú harmonické, ekonomické a ekologické bývanie v blízkosti prírody s modernými technológiami. Občianska vybavenosť v obci: Základná a materská škola Pošta, potraviny MHD do okresného Mesta Martin

Directreal Dynamic - Prosím pozrite si video k predaju nehnuteľnosti: ++++++https://youtu.be/-PB10UpwgLg+++++ Predáme, Directreal ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci veľkorysý 6 izb. rodinný dom s krytou terasou, tvorený dvoma podlažiami a plnohodnotným obytným podkrovím, čiastočne podpivničený na rovinatom pozemku o výmere 520m2, len 7 km od mesta Žilina. Dom je vzhľadom na veľkosť a dispozíciu vhodný aj pre početnejšiu rodinu alebo aj podnikateľské aktivity, či priestranné šatníky a pracovne. Nehnuteľnosť vie zabezpečiť novým majiteľom príjemné a pokojné bývanie alebo podnikanie a vytvoriť nerušený pokoj tichej uličke. Okolie domu má dvor so zámkovou dlažbou s dostatočným parkovaním a s udržiavaným trávnikom s oplotením, priedomie má predzáhradku, na dvore sa nachádza záhradný domček. Časť domu je podpivničená, výhodou je pri vonkajších aktivitách WC v pivnici a práčovňa. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, špajzou, samostatných 2 izieb, kuchyne s obývačkou, vstupom do pivničnej časti a schodmi na poschodie, na ktorom sú kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa s WC, 1 izba, a schodmi do obytného podkrovia kde sú 2 samostatné izby a samostatné WC a kúpeľňa. Dom je napojený na všetky siete, vrátane studne a internetu, je postavený z tehly a kvádra, a čiastočne je zateplený 10cm polystyrénom. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s novými radiátormi Korado, strecha -Bramac, plastové okná, omietky jemný vápenný štuk, podlahy -kombinácia laminátová podlaha a dlažba, v rámci rekonštrukcie boli vymenené rozvody kúrenia , vody a elektriny. Rada Vás pre vediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nodobudnutiu vysnívaného bývania.Ponúkam 18 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt: 0918 461 760 Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 290 Plocha obytnej časti m2: 240 Výmera pozemku m2: 520 Zastavaná plocha m2: 177 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 3x Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWM Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Directreal LMCity - Sloboda ruka v ruke s komfortom plne vybavenej domácnosti. To je v skratke šikovný a mobilný dom na kolesách. Mooblehouse v sebe skĺbi efektivitu, voľnosť a pohodlie. Malý domček – tzv. tiny house – je dôkazom toho, že k šťastnému životu vám stačí málo. V kompaktnom prevedení dostanete naozaj všetko, čo vy a vaši blízki potrebujete. Pevnú konštrukciu, modernú výbavu a komfort. A k tomu neviazanú slobodu na kolesách, vďaka ktorej si domov urobíte tam, kde chcete. Vďaka silným izolačným vlastnostiam sú tieto malé mobilné domy celoročne obývateľné. V závislosti od zvoleného vybavenia môžete fungovať v mestskej energetickej sieti ale aj sebestačne. V ponuke máme až 5 rôznych modelov s rôznym využitím a veľkosťou. Tieto domy spĺňajú EU normy, sú to obytné prívesy typu O2 s vin číslom a TP. Tieto domy sa dajú jednoducho osadiť a obývať kdekoľvek a kedykoľvek. Tento domček na kolesách je ideálny ako celoročne obývateľný dom, pojazdná chata alebo aj ako výborné investičné riešenie. Všetky naše domčeky spĺňajú vysoké štandardy a EU normy. Sú vyrobené z najkvalitnejších materiálov a pod prísnymi priemyselnými normami. Špecifikácie domčekov Vybavenie • Nosný podvozok AL-KO. • Konštrukcia je zo žiarovo a hĺbkovo pozinkovanej ocele. • Interiérový obklad a nábytok je z brezovej, vode odolnej preglejky. • Kvalitná tepelná izolácia. • Vonkajšie opláštenie hliníkovým falcovaným plechom / pozinkovaný plech • Vonkajšie obklady sú z fínskej borovice Thermowood. • Tepelne izolované hliníkové okenné rámy. • Mechanické zariadenie pre obytný dom. • Bez halogénové 220V elektrické osvetlenie. LED osvetlenie Vybavenie domčekov si môžete vybrať v našej ponuke, alebo to je úplne na vás, samozrejme vám môžeme poradiť a prekonzultovať to s vami podľa vašich predstáv. Ponúkame aj ON-Grid verziu s možnosťou pripojením na siete ale aj OFF-Grid s úplnou sebestačnosťou. Výhody nášho Tiny House Komfort Mobilita Celoročné využitie Využitie pre 2 až 6 osôb Prepojenie s prírodou Spĺňajúce legislatívne požiadavky Páči sa vám ponuka tohto domčeka? Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 21 Plocha obytnej časti m2: 21 Výmera pozemku m2: 1 Zastavaná plocha m2: 21 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Solárne panely Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nVS Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal MM - Snívate o krásnom bývaní v obklopení prírody, a stále chcete byť na skok od mesta ? Alebo chcete začať podnikať ? Tak táto ponuka je práve pre Vás ! 7 minút od Bešeňovej, v blizkosti Liptovská Mara, hodina autom od Vysokých Tatier, termálny prameň Kalameny, kúpele Lúčky, krásne výhľady na Nízke a Vysoké Tatry, veľké množstvo turistického a športového(cyklotrasy,lyžovanie) vyžitia, lyžiarsky svah priamo v obci, takéto benefity a mnoho ďalšieho Vám ponúka naša nehnuteľnosť v malebnej obci Turík. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce, je situovaná pod lesom respektíve horou, pričom další prístup pokračuje len pre lesníkov a horárov, takže ide o tzv. slepú ulicu, čo je veľkým benefitom pre pokojné bývanie v prírode. Dispozícia pozostáva z 9 obytných izieb, 4 kúpeľní, kuchyni prepojenej s obývacou izbou, 2 tzv. spoločné priestory na prízemí a poschodí, technické miestnosti a suterén. Má celkovú úžitkovú plochu 300 m2, obytnú časť 250 m2 a je postavený na pozemku s výmerou 845 m2. Vonkajšia časť pozostáva z veľkého altánku s vybavením na prípravu jedál (grill, ohnisko, umývadlo a pult) a stolovaním. Na rohu pozemku nájdeme na mieru zhotovenú terasu s jacuzzi(kúpacia kaďa s integrovanou pecou na drevo, alternatívnym el. kúrením, filtráciou a masážnymi funkciami) s úchvatným výhľadom na hory Nízkych Tatier. Suterén domu je technicky zameraný, pozostáva z troch miestností, kde je situovaný automatizovaný kotol na pelety(ustredné kúrenie - termostat v predsieni), 3x el. bojler s možnosťou ohrevu na tuhé palivo. Možnosť dokurovania pomocou vstavanej krbovej vložky na prízemí, s prieduchmi do izieb. Elektrický prúd 220/380 V je samozrejmosťou. Pitná a úžitková voda (vodovod) je bezodplatku, zadarmo v celej obci. Dom prešiel kompletnou prestavbou a rekonštrukciou vrátane všetkého potrebného. Je tehlovej konštrukcie, podpivničený, so sedlovou strechou, prízemím, jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Na poschodí domu má každá obytná izba vlastný vstup na balkón, a kúpeľnu. Nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia či už na zriadenie vlastného penziónu, ubytovania alebo ako rodinné bývanie pre náročných klientov. Počet izieb: 9.izb Celková úžitková plocha m2: 300 Plocha obytnej časti m2: 250 Výmera pozemku m2: 845 Zastavaná plocha m2: 277 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Čistička odpadových vôd,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Jacuzzi,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pSa Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk