Domy na predaj, Žilinský kraj

Predané, predaj rodinný dom v srdci Liptova, výmera pozemku 755 m2, pokojná lokalita Realitná kancelária Inori Reality vám ponúka na predaj rodinný dom s rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 755 m2, nachádzajúci sa v pokojnej, krajne situovanej časti obce Východná, okres Liptovský Mikuláš. Súčasťou nehnuteľností je aj pozemok s potenciálom ďalšej stavby, alebo rozdelenia parcely, čo predstavuje zaujímavú príželžitosť pre budúce využitie, či investíciu. Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre trvalé bývanie, rekreáciu aj krátkodobý prenájom. Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu je zabezpečená rýchla dostupnosť do miest Liptovský Hrádok, Poprad a do okolitých Tatier, ktoré ponúkajú celoročne športové a rekreačné vyžitie. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - materská a základná škola, zdravotné stredisko, pošta a obchody. POPIS DOMU Dom je kompletne rekonštruovaný, okrem vonkajšej fasády, ktorá je pripravená na zateplenie. Súčasný vzhľad fasády zachováva vidiecky charakter, pričom finálna úprava je ponechaná na nového majiteľa. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením viditeľným na fotografiách. Dubový stôl v kuchyni a sauna je vecou dohody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia a internet. Veľkým benefitom je možnosť zobytnenia podkrovia a vytvorenia ďalších obytných miestností. TECHNICKÉ INFORMÁCIE osobné vlastníctvo, bez tiarch, obytné 1. nadzemné podlažie + obytný suterén, nová strešná krytina, plastové okná, podlahy: laminátové a keramické, vykurovanie: plynové, ústredné kúrenie + krbové pece, komíny frézované, vyvložkované, kúpeľňa s WC v suteréne, samostatná toaleta s umývadlom na poschodí, vedľajšia prístavba. POZEMOK celková výmera 755 m2, mierne svahovitý, južne orientovaný, krajný pozemok poskytujúci súkromie, okrasná zeleň, extra stavebný potenciál - možnosť výstavby menšej nehnuteľností v zadnej časti pozemku, alebo rozdelenia pozemku. TIP OD MAJITEĽA Vďaka pokojnej lokalite domu a minimálnej premávke v tejto časti obce je spánok výnimočne pokojný. Ticho, čistý vzduch a južná orientácia vytvárajú ideálne podmienky na kvalitný oddych počas celého roka. HLAVNÉ VÝHODY pokojná a vyhľadávaná lokalita, výborná dostupnosť do miest a Tatier, kompletné inžinierske siete, potenciál rozšírenia bývania, vhodné aj ako investícia. POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť si komfortné rodinné bývanie, víkendový dom, alebo zaujímavú investíciu na prenájom. Kombinácia tichej lokality, krásnej prírody a dobrej dostupnosti robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť. Pre bližšie informácie a obhliadku volajte Mgr. Monika Leštinský Gildein, t. č. + 421 905 349 597, e-mail: monika.gildein@inori.sk

Dvojpodlažný rodinný dom na veľkom slnečnom pozemku – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom z 70-tych rokov situovaný na slnečnom pozemku o výmere 1 196 m². Dom ponúka kombináciu okamžitého bývania a možnosti vlastnej rekonštrukcie, čím predstavuje ideálnu príležitosť pre rodiny alebo investorov hľadajúcich potenciál pre moderné bývanie. Prednosti nehnuteľnosti: Priestranný slnečný pozemok 1 196 m² – dostatok priestoru na záhradu, terasu, bazén, hobby aktivity alebo chov zvierat. Čiastočne zrekonštruované prvé podlažie – plastové okná, (nová elektrina, stierky a podlahy v jednej izbe ), staršia avšak funkčná kuchynská linka a kúpeľňa; okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Na prvom podlaží sa nachádza aj technická miestnosť kde je funkčná pec na pevné palivo. Druhé podlažie pripravené na kompletnú rekonštrukciu – možnosť vytvoriť si vlastné vysnívané bývanie presne podľa predstáv. Krásna pivnica s vlastným komínom – ideálna pre odkladacie priestory, vínnu pivnicu alebo hobby miestnosť. Tichá a bezpečná lokalita – ulica s nízkou premávkou, ideálna pre rodiny s deťmi. Potenciál nadštandardného bývania pre rodinu s dôrazom na súkromie a komfort. Názor makléra: Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej obci na Liptove, ktorá ponúka väčší dopyt než aktuálnu ponuku nehnuteľností. To robí z tejto ponuky nielen ideálne miesto pre bývanie, ale aj atraktívnu investíciu. Neváhajte príliš dlho – podobné nehnuteľnosti sa predávajú rýchlo.

Ponúkam na predaj starší rodinný dom s menším pozemkom v Kraľovanoch pri železničnej trati. RD bol postavený okolo roku 1960 a oprava strechy sa robila pred 10 rokmi. Je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Pozostáva z kuchyne, spálne, obývačky, malej izby, komory, kúpelne a samostatného WC. Je napojený na elektrinu, obecný vodovod, odpad je riešený formou žumpy. Prípojka kanalizácie sa nachádza pred domov. RD je čiastočne podpivničený, je možné dorobiť ďalšie izby v podkroví. Pri dome je menší pozemok 309 m2. V cene je kompletný právny servis + vybavenie financovania klientovi na mieru za najvýhodnejších podmienok na trhu. Výborná cena - doporučujem vidieť. Voľný je ihneď.

V tichej časti obce Revišné ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája moderné technológie, veľkorysý priestor a skutočný pocit domova. Už pri príchode vás očaria nádherné výhľady na okolitú prírodu a atmosféra pokoja, ktorú si zamilujete od prvého momentu. Dom je 10-ročná, kvalitná stavba situovaná na priestrannom pozemku o výmere 1 200 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych, rodinné stretnutia či detské hry. Dispozícia – premyslená pre rodinný život Srdcom domu je svetlá kuchyňa s jedálenským kútom, prirodzene prepojená s obývacou izbou. Otvorený priestor vytvára dokonalé miesto pre spoločné chvíle – od bežných dní až po sviatočné stretnutia. Na prízemí sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie ponúka komfortnú spálňu so šatníkom, dve ďalšie izby a priestrannú kúpeľňu so sprchovým kútom – ideálne riešenie pre väčšiu rodinu alebo pre kombináciu bývania a domácej pracovne. Technológie a komfort Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť a pohodlie: • tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie v celom dome • fotovoltické panely (7 ks) • zateplená stavba • pultová strecha s hydroizolačnou krytinou Fatrafol (s možnosťou realizácie zelenej strechy) Tieto prvky prinášajú nízke prevádzkové náklady a moderný, udržateľný spôsob bývania. Suterén – priestor bez limitov Pivničné priestory o výmere 160 m² vrátane dvojgaráže ponúkajú mimoriadne široké možnosti využitia. Či už ste domáci majster, podnikateľ, alebo hľadáte priestor pre výrobu, ateliér či kanceláriu – tu nájdete ideálne zázemie. Záhrada – váš súkromný raj Exteriér domu je samostatnou kapitolou. Starostlivo upravená záhrada s opornými múrmi, výsadbou a jazierkom s rybami vytvára harmonické prostredie na relax. Atmosféru dopĺňa vonkajšia letná kuchyňa vo výstavbe, ktorá ponúka potenciál pre dokonalé letné večery s rodinou a priateľmi.

Ponúkame na predaj je starší, veľmí zaujímavý rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Likavka, s dobrou dostupnosťou do centra obce aj do mesta Ružomberok. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 1 252 m², k nehnuteľnosti patrí aj pozemok v prístupovej ceste o výmere 133 m². Rodinný dom bol postavený v roku 1941 z škvárobetónových tvárnic a je čiastočne podpivničený – v suteréne sa nachádza kotolňa a sklad na drevo. Strecha je sedlová, pokrytá škridlovou krytinou, s možnosťou zobytnenia podkrovia, čím sa dá zväčšiť obytná plocha domu podľa potrieb nového majiteľa. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené pecou na pevné palivo. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, haly, kuchyne so špajzou, obývacej izby a troch izieb. Ďalej sa v dome nachádza ďalšia špajza a kúpeľňa s WC, ktoré je možné prepojiť a vytvoriť väčšiu kúpeľňu podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž, ktorá poskytuje dostatok priestoru na parkovanie alebo skladovanie, pripadne môže slúžiť ako dielňa. Súčasťou nehnuteľnosti je záhrada, ktorá je svahovitá, poskytujúca priestor na oddych, pestovanie alebo ďalšie úpravy. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom ponúka dostatočný priestor na trvalé bývanie aj rekreačné využitie.

Ponúkame na predaj ojedinelú nehnuteľnosť v horskom prostredí, ktorá spája neopakovateľné čaro tradičného zrubového bývania s plnohodnotným komfortom rodinného domu. Objekt je na liste vlastníctva oficiálne zapísaný ako rodinný dom, čo novému majiteľovi prináša bezproblémové financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru a možnosť prihlásenia sa na trvalý pobyt. Celý areál vyniká svojou starostlivou údržbou, veľkorysou dispozíciou a vyváženou kombináciou tradičných prírodných materiálov. Je ideálny na trvalé celoročné bývanie pre väčšiu rodinu, rodinnú rekreáciu alebo ako prémiová investícia na komerčný prenájom. Dispozičné riešenie domu: podpivničený dom ponúka veľmi praktické a logické rozdelenie na dennú (spoločenskú) a nočnú (súkromnú) časť: • Prízemie (denná časť): ◦ Vstupná chodba. ◦ Priestranná obývacia izba, ktorej dominantou je funkčný krb, dotvárajúci pravú atmosféru horského domova. ◦ Kuchyňa s dostatkom priestoru. ◦ Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a samostatné WC. ◦ Integrovaná garáž: Prístupná priamo na úrovni prízemia s bránou. Poskytuje bezpečné parkovanie pre auto alebo štvorkolku a zároveň slúži ako skvelá dielňa či chránený sklad na lyže a bicykle. • Poschodie / Podkrovie (nočná časť): ◦ 4 izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre veľkú rodinu alebo ubytovanie pre početnejšiu skupinu hostí. Technické parametre a súčasti predaja: • Právny stav: Rodinný dom (vhodný na 100% financovanie cez hypotéku). • Konštrukcia: Zmiešaná. Tradičná zrubová konštrukcia z masívneho dreva postavená na pevnom murovanom sokli. • Vonkajší altánok: Na pozemku sa nachádza altánok s kamenným krbom/ a pripraveným sedením. Je situovaný tak, aby poskytoval panoramatický výhľad na okolitú prírodu a maximálne súkromie pri stolovaní a grilovaní. • Pozemok: Mierne svahovitý, s celkovou výmerou 649 m², oplotený, s udržiavaným trávnatým porastom. • Stav: Dom aj s altánkom sú vo veľmi dobrom, priebežne udržiavanom stave, bez nutnosti okamžitých investícií a pripravené na okamžité užívanie. Inžinierske siete : • Voda: obecný vodovod • Elektrina: 230V aj 400V • Kanalizácia: Žumpa • Kúrenie: Ústredné s elektrickým kotlom, na pevné palivo cez kachlovú pec a krb, elektrické konvektory. Lokalita a potenciál: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite priamo pod lesom s dobrou celoročnou dostupnosťou. V okolí je vynikajúca infraštruktúra pre turistiku, cykloturistiku a zimné športy. Vďaka statusu rodinného domu, 5 spálňam, integrovanej garáži a nadštandardnému altánku má dom obrovský potenciál pre rodinu alebo pre komerčný rekreačný prenájom (napr. pre viac rodín naraz). Upozornenie pre investorov: Na susednej parcele sa nachádza druhá, samostatná drevenica, ktorá je rovnako predmetom predaja. Možnosť odkúpenia oboch objektov súčasne a vytvorenia vlastného súkromného rezortu

Hľadáte pokojné bývanie na vidieku, kde máte všetko dôležité poruke? Ponúkame vám na predaj poctivý, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom na slnečnom a úplne rovinatom pozemku. Dom je ideálny pre tých, ktorí chcú bývať bez starostí s veľkými prerábkami. Základná ponuka: Rodinný dom + záhrada s výmerou 720 m² Dom prešiel vkusnou a dôležitou obnovou, vďaka ktorej ušetríte peniaze aj čas. Stačí si položiť podlahy podľa vlastného vkusu, vymaľovať a môžete bývať. Čo všetko je už hotové a nové? Nová strecha (nemusíte sa báť žiadneho zatekania) Kompletne nová elektrina a vodovodné rozvody Nové okná, omietky, stropy a osvetlenie Úplne nová, moderná kúpeľňa spojená s toaletou Dôkladná vonkajšia izolácia domu (suchá stavba vďaka drenáži a fólii) Ako je dom riešený? Prízemie: Do domu sa vstupuje cez priestrannú chodbu. Z nej nájdete praktickú špajzu (komoru) na potraviny a zaváraniny a schody na povalu. Z chodby sa prechádza do útulnej obývačky, z ktorej sa ide do kuchyne a do dvoch samostatných, veľkých izieb (prednej a zadnej). Kúpeľňa je hneď vedľa kuchyne. Pivnica: Dom je celkovo podpivničený, nachádzajú sa tu tri veľké, čisté miestnosti – ideálne na uskladnenie zemiakov, zeleniny či náradia. Stavebný materiál: Dom je postavený z poctivého kameňa a tehly. Múry sú hrubé až 55 cm, čo znamená skvelé tepelné vlastnosti – v zime výborne držia teplo (ušetrite na kúrení) a v lete príjemne chladia aj bez klimatizácie. Rozšírená ponuka: Dom + hospodárska budova + väčší pozemok (1020 m²) Cena: 135 000 € Ak potrebujete viac miesta, k domu je možné dokúpiť aj samostatnú, pevnú hospodársku budovu (130 m²) s vlastným vjazdom priamo z ulice. Má novú strechu značky Bramac a novú elektrinu. Vnútri je pevná betónová podlaha a tri veľké miestnosti. Môže slúžiť ako dielňa pre domáceho majstra, garáž pre viac áut, sklad alebo priestor na chov či podnikanie. O obci Horná Štubňa (okres Turčianske Teplice) Horná Štubňa je pokojná, čistá a veľmi obľúbená dedina obklopená krásnou prírodou. Veľkou výhodou pre starších ľudí je, že všetko potrebné máte priamo v obci a pešo na dosah: Zdravotné stredisko (lekár) Pošta a potraviny (obchod) Základná a materská škola (keď prídu na návštevu vnúčatá) Autobusové a vlakové spojenie Kúpeľné mesto Turčianske Teplice je vzdialené len 10 minút cesty. Máte tak na dosah lekárov, nemocnicu, liečivú termálnu vodu, aquapark a kompletné nákupné možnosti. Okolitá príroda a lesy sú ako stvorené na príjemné prechádzky a hubárčenie. Hneď za pozemkom navyše tečie upokojujúci potôčik. Slovo makléra na záver: „Tento dom je vynikajúcou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie na vidieku, no nechcú tráviť roky ťažkou prerábkou. Najdôležitejšie a najdrahšie veci – ako strecha, okná, kúpeľňa a rozvody – sú už hotové. Rovinatý pozemok je ideálny na pestovanie zeleniny či kvetov, bez namáhavého chodenia do svahu. Dom má skutočne poctivé hrubé steny a príjemnú atmosféru. Radi vás domom prevedieme osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 454 020 Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s garážou v mestskej časti Ružomberka Nová Hrboltová, ktorý vďaka samostatným vstupom na jednotlivé podlažia poskytuje široké možnosti využitia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Energetický certifikát nebol predložený. Druhé nadzemné podlažie prešlo v roku 2017 čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené okná a zmodernizované vykurovanie, oddelená kúpeľňa , samostatné WC, nová kanalizačná prípojka. 2.NP: predsieň, technická miestnosť s toaletou, obývacia izba spojená s kuchyňou, priechodná jedáleň s pieckou, kúpeľňa, priestranná spálňa, menšia detská izba. O komfort sa stará centrálne kúrenie s radiátormi a na ohrev teplej vody kombinovaný kotol na plyn aj elektrinu. Príjemnú atmosféru počas chladných dní dotvára piecka, ktorá vytvára pocit domova. Prvé nadzemné podlažie sa nachádza v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Základné údaje: Celková výmera pozemku: 270 m² Zastavaná plocha domu: 100 m² Garáž: 30 m² 2 nadzemné podlažia Samostatný vstup na každé podlažie Výhody: Ideálne pre viacgeneračné bývanie
 Samostatné vstupy umožňujú oddelené fungovanie domácností
 Druhé podlažie po čiastočnej rekonštrukcii
 Garáž s dostatočným priestorom na parkovanie a skladovanie
 Výborná cena vzhľadom na dispozíciu a možnosti využitia
 Kompletné inžinierske siete Dôležitá informácia: Pozemok s výmerou 270 m² poskytuje základný priestor na oddych a údržbu bez vysokých nárokov na starostlivosť. Ak však hľadáte veľkú záhradu, táto nehnuteľnosť nemusí spĺňať vaše očakávania. Táto nehnuteľnosť je zaujímavou príležitosťou pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru, prípadne pre záujemcov hľadajúcich dom s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek prípadne dieľne. Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

HOLESTIAK.sk reality vám ponúka exkluzívne na predaj v obci Oščadnica nový rodinný dom s garážou a ďalším parkovacím miestom, s altánkom. Terénne úpravy - vydláždené spevnené plochy, oplotenie. Je sčasti podpivničený (kamenná pivnica), dva balkóny, izby 3+2+2xkúpeľňa, tepelné čerpadlo, príprava aj na elektr. kúrenie, krb, v ceste plyn, holodom. Všetky IS k dispozícii: na pozemku v ceste verejný vodovod a verejná kanalizácia, plyn, napojenie na el.en. Zateplené 20 cm polystyrén, podlahové kúrenie, na poschodí radiátory. Krov zateplený, 2 komíny, kvalitná izolácia, okná plastové trojsklá. Výborná dostupnosť, lyžiarske stredisko Veľká Rača 2 km. autobus zast. 30m. Nízke prevádzkové náklady 150 eur/mes./3 osoby. Výborný prístup z hlavnej cesty III. triedy, 9 km do centra okresného mesta, asfaltová cesta. CKN, 1/1, bez tiarch, intravilán, upravený rovinatý pozemok. Ihneď voľné. Plocha pozemku: 227 m2. Cena: 252000 €. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Pomôžeme s výhodnou hypotékou, financovaním. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Nová asfaltová cesta k domu - HOLESTIAK.sk reality ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Dlhá nad Kysucou (okr. Čadca) s veľkou záhradou s krásnymi výhľadmi na okolie. Ideálne na ubytovanie alebo rekreačné účely. Začiatkom júla 2025 pribudla nová asfaltová cesta, čo výrazne pomôže ku kvalite života obyvateľov tejto časti Dlhej nad Kysucou. Plocha pozemku: 2569 m2, obytná plocha: 90 m2 + hospodárska časť, 3 pivnice, povala. Dom je vhodný na rekonštrukciu, je napojený na vlastnú studňu, elektriku a žumpu. Vykurovanie je zabezpečené ústredné ohrev vody aj elektrickým bojlerom. Plastové okná. Bez tiarch, 1/1, CKN, voľný ihneď, možnosť založiť dom pri hypoúvere. Cena: 86 200 € Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Radi pomôžeme s výhodnou hypotékou a poistením. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Tureality ponúka na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický drevodom vo Valči s panoramatickým výhľadom. Hľadáte novostavbu, ktorú si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj kvalitný 4-izbový nízkoenergetický drevodom od renomovanej spoločnosti Mirano s.r.o., situovaný na priestrannom pozemku v obľúbenej obci Valča. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo budúcemu majiteľovi umožňuje zvoliť si finálne materiály, farby aj vybavenie interiéru podľa vlastného štýlu. Základné informácie * Zastavaná plocha: 198 m² * Úžitková plocha: 141,88 m² * Výmera pozemku: 1 014 m² * Terasa: 28,55 m² * Podlaha terasy s výmerou 24 m² je súčasťou základovej dosky, kompletne zaizolovaná a pripravená na dlhoročné bezproblémové využívanie. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu aj optický internet. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná vrtaná studňa s čerpadlom v hodnote približne 3 000 €. Kvalitné technické riešenia Pri výstavbe bol kladený dôraz na moderné technológie, energetickú úspornosť a vysoký komfort bývania. Dom ponúka: * hliníkové okná a vstupné dvere s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, * podlahové vykurovanie vo všetkých obytných priestoroch, * lokálnu rekuperáciu v každej obytnej miestnosti pre nepretržitý prívod čerstvého vzduchu, * inteligentnú elektroinštaláciu so Shelly WiFi modulmi, ktoré umožňujú ovládanie osvetlenia a vonkajších žalúzií prostredníctvom mobilného telefónu, * kompletnú predprípravu na montáž vonkajších žalúzií, * pripravenú elektroinštaláciu pre budúce napojenie fotovoltických panelov a tepelného čerpadla, * podlahou vedený odvod vzduchu pre digestor z kuchynského ostrovčeka, * samostatný prívod vzduchu ku krbovým kachliam. Bonus, ktorý poteší V cene nehnuteľnosti zostávajú dizajnové krbové kachle Cera Design TITAN, ktorých hodnota predstavuje približne 7 000 €. Okrem efektívneho vykurovania vytvárajú výrazný architektonický prvok dennej časti domu. Moderná architektúra Nehnuteľnosť zaujme už na prvý pohľad kombináciou sedlovej a plochej strechy, ktorá vytvára nadčasový vzhľad. Veľkoformátové presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a zároveň ponúkajú nádherné výhľady na panorámu Malej aj Veľkej Fatry. Čo bude potrebné dokončiť Budúci majiteľ si môže interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. Potrebné je zrealizovať: * montáž tepelného čerpadla ako zdroja vykurovania, * finálne maľby, * podlahové krytiny, * obklady, dlažby a sanitu v kúpeľniach, * kuchynskú linku, * interiérové dvere. Lokalita Obec Valča patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Martina. Spája pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo turistických trás aj známe lyžiarske stredisko Snowland Valčianska dolina, ktoré ponúka celoročné možnosti športu a oddychu. Ak hľadáte moderný dom postavený z kvalitných materiálov s možnosťou dokončiť interiér podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom kuzma@tureality.sk.

Ponúkam na predaj rodinný dom nachádzajúci sa vo výbornej lokalite priamo v centre mesta Turzovka, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Základné informácie: * Výmera pozemku: 287 m² * Parkovanie pre 3 autá s možnosťou dobíjania elektromobilov * Okrasné stromčeky a kríky na pozemku Dispozícia domu: * 3 obytné izby (obývačka, spálňa, jedáleň) * kuchyňa * kúpeľňa * vstupná chodba * špajzka (prepojenie s technickou miestnosťou a garážou) * podkrovie (vhodné na rekonštrukciu na obytný priestor alebo ako sklad) Technické parametre: * Základy: železobetónové s vodorovnou izoláciou * Múry: tehlové (hr. 450 mm) * Strecha: sedlová, drevený krov, hliníková strešná krytina * Podlahy: plávajúce + keramická dlažba * Okná: plastové * Rozvody vody: nové plastové * Kúrenie: ústredné plynové, oceľové panelové radiátory Dom je napojený na všetky IS: voda, kanalizácia, elektrina, plyn. Moderná kuchyňa je so zabudovanými elektrospotrebičmi: * elektrická varná doska * rúra na pečenie * umývačka riadu * digestor Výborná poloha v centre mesta – v pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, služby aj dopravné spojenia. Ideálna voľba pre rodinu, alebo ako investícia s potenciálom ďalšieho rozšírenia bývania v podkroví. V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať!

PRIPRAVUJEM do ponuky: TUreality vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Valča. Dom sa nachádza na pozemku o výmere približne 700 m2, je zateplený, má novú strechu a je napojený na všetky inžinierske siete. Dispozične pozostáva z 2 nadzemných podlaží kde sa nachádza obývačka, kuchyňa, 4 izby, 2 kúpelne. Dom je podpivničený, na pozemku sa nachádza prestrešené státie pre auto, úžitková časť záhrady a záhradný altánok. Viac informácii, fotky a video budú k dispozícii čoskoro. V prípade záujmu už teraz, neváhajte ma kontaktovať, rada vaše otázky zodpoviem. Zuzana Beťáková,telefonický kontakt +421413217800 alebo email betakova@tureality.sk

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj dva vedľa seba stojace domy so spoločným dvorom v podtatranskej obci Východná. Nehnuteľnosti sú vhodné pre mladé páry, dvojgeneračné bývanie, ale aj ako investícia na rekreačné prenajímanie. Domy sa predávajú kompletne zariadené. Prvý dom má zastavanú plochu 40 m² a úžitkovú plochu približne 80 m². Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývacia izba a kúpeľňa s WC. Kuchyňa je čiastočne podpivničená a dominuje jej štýlová keramická pec a kachle, ktoré zároveň slúžia na vykurovanie domu. Z kuchyne vedie schodisko do podkrovia, kde sa nachádzajú dve samostatné izby. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Posledné rekonštrukcie boli realizované pred 3 a 10 rokmi. K domu prislúcha pozemok o výmere 71 m². Druhý dom má zastavanú plochu 65 m² a úžitkovú plochu približne 110 m². Na prízemí sa nachádza predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa s WC a šatník. Z kuchyne je výstup na terasu o veľkosti približne 30 m². Na poschodí sa nachádza galéria slúžiaca ako spálňa a samostatná izba. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením a krbom na drevo. Rekonštrukcia domu bola realizovaná v roku 2024. K domu patrí pozemok o výmere 215 m² a samostatne stojaca kôlňa. Cena nehnuteľností je 220 000 €. Po dohode je možná aj kúpa domov samostatne. Obec Východná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné napojenie na diaľnicu – smerom na Liptovský Mikuláš aj Poprad. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..

Dom v novej štvrti s výhľadom, ktorý vás neomrzí – pokoj, priestor a súkromie v jednom. RK SPIRIT Vám ponúka na predaj moderný jednopodlažný rodinný dom typu bungalov, ktorý bol postavený v roku 2019. Pri výstavbe aj zariaďovaní domu boli použité moderné a kvalitné materiály, ktoré zaručujú dlhodobú životnosť, nadčasový vzhľad a vysoký komfort bývania. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a praktické využitie priestoru, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Celková obytná plocha domu je 101,85 m². Dom je postavený na nájomnom pozemku, ktorý nie je predmetom predaja o výmere 614 m². Kúrenie je stropné. V dome je kotol a boiler na teplú vodu. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú spolu cca 170 eur mesačne. Dispozične pozostáva zo zádveria, WC spojenej s technickou miestnosťou, chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou, troch samostatných izieb a kúpeľne spojenej s WC. Z obývačky je výstup na krytú terasu s posedením na grilovanie. Parkovanie je bezproblémové – k dispozícii sú až 3 parkovacie miesta hneď pri dome. Predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako je zachytený na fotografiách. Dom sa nachádza v Závažnej Porube v tichej lokalite na rovine a ďalej od hlavnej cesty. Obec patrí medzi vyhľadávané lokality regiónu Liptov. Je známa vyhľadávaným lyžiarskym strediskom Opaliskom. Obec je typická pokojnou atmosférou, krásnou prírodou Nízkych Tatier a dobrou občianskou vybavenosťou. Vďaka výbornej dostupnosti do Liptovského Mikuláša a množstvu možností na turistiku, cykloturistiku či zimné športy je Závažná Poruba ideálnym miestom pre moderné rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť na Liptove v obci Smrečany, ktorá spája rezidenčné bývanie s možnosťou pasívneho príjmu z krátkodobého prenájmu. Nehnuteľnosť je na rovinatom pozemku o rozlohe 1.010 m2 pozostáva z rodinného domu o úžitkovej ploche 275 m2 (1.NP. 146 m2 + 2.NP. 129 m2) a samostatnej rekreačnej chalupy o úžitkovej ploche 91 m2 (1.NP. 56 m2 + 2.NP. 35 m2). Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú rezidenčné bývanie neďaleko mesta a blízko k atraktívnej turistickej oblasti, a zároveň sa chcú realizovať v oblasti cestovného ruchu formou krátkodobého prenájmu rekreačnej chalupy. Dispozícia 6-izbového rodinného domu pozostáva zo 4 samostatných izieb (3 na 2.NP), obývacej izby, jedálne s kuchyňou, 2 kúpeľní s WC, práčovne a technickej miestnosti so saunou so samostatným vstupom. Na 2.NP sa nachádzajú 2 terasy. Stavba skolaudovaná v roku 2010 je nepodpivničená s betónovými základmi, murovaná (tvárnice HLX a YTONG), strecha sedlová s vikiermi pokrytá škridlou Bramax. Všetky výplne (okná, balkónové dvere) sú zhotovené z hliníkových europrofilov s izolačnými trojsklami. Podlahy sú plávajúce drevené s kombináciou s keramickou dlažbou. Vykurovanie a príprava teplej vody je zabezpečená z tepelného čerpadla. V obývacej miestnosti na nachádza kozub s vyhrievacou vložkou. V technickej miestnosti sa nachádza fínska sauna a sprchovací box s parnou saunou. V podkroví v kúpeľni je osadená hydromasážna vaňa. Dispozícia 4-izbovej rekreačnej chalupy pozostáva na 1.NP. z kuchyne a obývacej izby, kúpeľne s WC a skladu, na 2.NP. sa nachádzajú 3 samostatné izby a loggia. Rekreačná chalupa (kompletná rekonštrukcia v roku 2001) je nepodpivničená s betónovým základom, konštrukcia je zrubová s vonkajším a vnútorným zateplením. Krytina strechy je škridla Tondach, Okná a dvere sú z drevených europrofilov s izolačným dvojsklom. Podlahy sú drevené palubovky kombinované s keramickou dlažbou. Vykurovanie je zabezpečené krbom a elektrickými konvektormi, ohrev teplej vody elektrickým zásobovacím bojlerom. V kuchyni je osadený sporák na tuhé palivo. Obidve stavby sú napojené na verejnú vodovodnú sieť a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén 10,6 x 4,6 x 1,7 m vyhrievaný prostredníctvom solárnych panelov. Na pozemku, ako aj pri vstupnej bráne je dostatok parkovacích miest ako pre domácich, tak aj pre potenciálnych hostí. V zadnej časti pozemku preteká malý potôčik. Obidva domy sa predávajú kompletne zariadené (špičkové zabudované kuchynské spotrebiče, kvalitné nábytky, elektronika, zabezpečovacie elektronické zariadenia, sanitárne vybavenie...). Obec Smrečany – východisko do Západných Tatier s komplexnou infraštruktúrou, leží 10 minút autom od Liptovského Mikuláša, 20 minút do Jasnej alebo k Tatralandii pri Liptovskej Mare. Oba domy je možné okamžite využívať bez ďalších investícii. V prípade efektívneho prenájmu rekreačnej chalupy (kapacita 6-8 osôb) v letnej aj zimnej sezóne tieto príjmy v značnej miere pokryjú splátky prípadnej hypotéky . Cena oboch nehnuteľností je: 680.000,-€

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Závažná Poruba, ktorá bola skolaudovaná v roku 2018 a trvalo obývaná od roku 2022. Je postavená na rovinatom, čiastočne svahovitom pozemku o výmere 1037 m². Dom je dvojpodlažný, má 5 izieb, 2 kúpeľne a 3 toalety. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, technická miestnosť, špajza a samostatné WC. Na poschodí sa rozprestiera otvorená galéria s priestorom na oddych a čítanie, kúpeľňa, samostatné WC a 3 izby (v jednej z nich je vybudovaný barový pult s mini kuchynkou a so vstupom na priestrannú zasklenú terasu so sedením). Dom bol stavaný pre súčasného majiteľa, ktorý si dal záležať na kvalitných materiáloch a prevedení. Má energetický certifikát B a kvalitné okná s trojsklom. Kúrenie je elektrické, doplnkovo je možné využiť aj krb umiestnený v obývačke. Priemerné ročné náklady na elektrinu sú 1850€ a na vodu približne 300€. Súčasťou domu je garáž s priamym vstupom do interiéru a ďalšie tri parkovacie miesta vo dvore. Pri dome sa nachádza terasa s grilovacím kútom a uzamykateľným priestorom na odkladanie náradia či záhradnej techniky, v zadnej časti pozemku je záhradný domček. Zaujímavosťou je menší potok, ktorý preteká medzi domom a záhradou a prechádza cezeň mostík spájajúci obe časti pozemku. Celý pozemok je oplotený, má elektrickú bránu, kamerový systém a alarm. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená tak, ako je vidieť na fotografiách, a je prakticky ihneď pripravená na nasťahovanie, maximálne v horizonte jedného až dvoch mesiacov. Dom nie je zaťažený žiadnym záložným právom. Závažná Poruba je obec vzdialená len desať minút autom od Liptovského Mikuláša. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov a športových klubov. V obci sa konajú kultúrne podujatia podporované samosprávou a jej najväčším lákadlom je lyžiarske stredisko Opalisko, ktoré každoročne privíta tisíce lyžiarov. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

Predám exkluzíne kompletne rekonštruovanú štýlovú drevenicu, rodinný dom, národná kultúrna pamiatka (1770), vzácne portálové dvere, CHKO, v obci Oščadnica. Iba u nás. V blízkosti lyžiarske vleky Veľká Rača, Kysuce. Centrum. Ide o drevený rodinný dom vhodný na ubytovanie, 6 izieb - v každej sprchovací kút a WC (16 lôžok + príst.), kuchyňa, jedáleň, nádherná kamenná vínna pivnica, lyžiareň, ďalšie WC, 7 parkovacích miest. Štýlové zariadenie. Zateplené, alarm. Strecha: drevený šindeľ. Všetky inž. siete k dispozícii: napojenie na el. en., verejný vodovod, verejná kanalizácia, čistička, plyn, internet. El.en. rekonštr.v medi. CKN 1/1, bez tiarch. Cena: 253400 € Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Pomôžeme s výhodnou hypotékou, financovaním. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Niektoré miesta si vás získajú hneď po príchode. Predstavte si piatkový večer. Zavriete notebook, sadnete do auta a o pár hodín už sedíte na terase vlastnej drevenice pod Malou Fatrou. V krbe praská drevo, okolo je pokoj a ráno si vyberiete, či vyrazíte na Kubínsku hoľu, Rozsutec, Šíp alebo len na prechádzku lesom. Práve v tom je táto nehnuteľnosť výnimočná. Ponúka atmosféru tradičnej drevenice, komfort moderného bývania a polohu, ktorú budete využívať počas celého roka. Drevenica prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2012 a predáva sa vrátane zariadenia. Stačí si priniesť osobné veci a môžete si ju začať užívať od prvého dňa. Základné informácie pozemok 539 m² kompletná rekonštrukcia (2012) osobné vlastníctvo verejný vodovod a kanalizácia vykurovanie krbom s teplovzdušnými rozvodmi + elektrické konvektory prístrešok pre jedno auto predaj vrátane zariadenia Veľkou výhodou je priestranná terasa, ktorá ponúka dostatok miesta na letné posedenia. Bez problémov sa na nej dá vytvoriť aj oddychová zóna s vonkajšou vírivkou a výhľadom na okolité kopce. Lokalita, ktorá dáva zmysel Párnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na rozhraní Oravy a Malej Fatry. Nie ste na samote ani ďaleko od civilizácie. Naopak – všetko potrebné máte doslova pár minút pešo. V obci nájdete materskú školu, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, zubára, vlakovú aj autobusovú stanicu, stavebniny či autoservis. Milovníci prírody ocenia blízkosť turistických trás, cyklotrás, Párnických jazier aj známych vrcholov ako Kubínska hoľa, Rozsutec či Šíp. Výborná je aj dostupnosť: Dolný Kubín – 8 minút Ružomberok – 25 minút Martin – 25 minút napojenie na diaľnicu D1 približne 15 minút Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po pokojnejšom bývaní, ale aj pre každého, kto hľadá miesto, kam môže na víkendy či počas dovoleniek uniknúť z každodenného zhonu. Vďaka svojej polohe ponúka skvelý potenciál nielen na vlastné rekreačné využitie, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Nie je to len drevenica. Je to miesto, kam sa budete radi vracať. V prípade záujmu o obhliadku neváhajte volať +421948401771

HOLESTIAK.sk reality ponúka na predaj rodinný dom v meste Čadca, mestská časť Horelica. Situovaný je na rovinatom pozemku s pekným výhľadom o celkovej výmere 1850 m2. Konštrukcia: z tehál a kvádrových blokov, zastavaná plocha je 100 m2, podlahová plocha je 230 m2. Okná sú drevené, strecha plechová. Dom je napojený na elektriku, plyn, mestskú vodu. Odpad: žumpa. Vykurovanie: pevné palivo a taktiež plyn. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, vstup do kuchyne, spálne, obývacej izby, kúpeľne a vstup na poschodie. Na poschodí je veľký odkladací priestor a jedna priestranná izba. Dom je čiastočne podpivničený. Vedie k nemu asfaltová celoročne udržiavaná mestská komunikácia. Výhody: rovinatý, priestranný a slnečný pozemok, pekný výhľad na okolie, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, dobrá dostupnosť do centra mesta. Cena 192300 € Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

HOLESTIAK.sk reality ponúka na predaj veľký rodinný dom v centre obce Zákopčie s veľkou krásnou záhradou, 8 km od okresného mesta Čadca a D3. Pozemok s domom sú hneď pri lese. Dom je celý podpivničený, kvalitné materiály i prevedenie. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 1 km. Plocha pozemku: 1045 m2, zastavaná plocha: 154 m2, úžitková plocha: 186 m2, t. j. miestnosti 6+1+príslušenstvo (2x VC, vaňa, sprchovací kút), krb a veľká presklená terasa s nádherným výhľadom na kysuckú prírodu + 6 pivníc vrátane práčovne, garáž. K tomu dve parkovacie miesta k dispozícii. Hliníkový plot a brána, strecha bramac, okná plastové, dom postavený v r. 2002. Konštrukcia tehlová, zateplený dom. Prístupová cesta asfaltová. Všetky inž. siete (plyn, verejný vodovod, verejná kanalizácia, el. en., vlastná studňa, internet). Kúrenie ústredné aj pevné palivo (splyňovací kotol na drevo, plyn, krb). Dom disponuje systémom centrálneho vysávania, alarm systém. Bez tiarch, 1/1, CKN, intravilán, voľný ihneď, možnosť založiť dom pri hypoúvere. Cena: 364 500 € Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Radi pomôžeme s výhodnou hypotékou a poistením. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. HOLESTIAK.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

HOLESTIAK.sk reality ponúka na predaj staršiu, vyše 70 ročnú drevenicu v dobrom stave, Zborov nad Bystricou, blízko cyklotrasa, kostol, obecnú úrad, potraviny Jednota. Všetky IS k dispozícii, výborná cena, vedené ako rodinný dom. Ihneď voľný. Potrebné dovysp. časti nehnuteľnosti, otázka iba času. Jeden nesporný užívateľ i vlastník. Plocha: úžitková 50 m2, výmera pozemku 172 m2. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Konštrukcia objektu: drevená. Kúrenie: lokálne. Sedlová strecha s podkrovím. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Cena: 31800,-- EUR Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Predám pôvodnú drevenicu v pôvodnom stave v obci Olešná, Kysuce. Krásna príroda, les, pekné výhľady, 7 km od slovensko-českej hranice. Ide o drevený rodinný dom spolu s hospodárskou budovou, postavený na pozemku o celkovej výmere 1257 m2, zastavaná plocha 100 m2. V blízkosti iba 1 sused. 1+1 + pôv. komora, chodba, zachovaná kamenná pivnica. Strecha: hliník, plech. IS: napojenie na el. en., vlastná studňa + verejný vodovod obce. CKN 1/1, bez tiarch, voľné ihneď. Cena: 69900 € Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Pomôžeme s výhodnou hypotékou, financovaním. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Predám rozostavaný rodinný dom - bungalov v obci Dunajov, okr. Čadca, zatiaľ v štádiu betónová platňa, projektová dokumentácia a právoplatné staveb. povolenie 1/2026 v cene. Intravilán, 1/1, CKN, bez tiarch, IS (el.en., verejný vodovod, plyn, internet). Rovinatý pozemok, zaujímavá lokalita. Rozloha pozemku: 514 m2. Cena: 59000,-- EUR Vlastné parkovacie miesta + ďalšie možné hneď pri ceste. Možnosť ručiť domom na hypotekárny úver, CKN, 1/1, bez tiarch. Nízke mesačné náklady 100 EUR (2 osoby), výrazne nižšie ako na byte. Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

HOLESTIAK.sk reality ponúka na predaj novostavbu - rodinný dom 4+1, v meste Čadca, časť U Kyzka. Plocha pozemku: 431 m2. Podlahová plocha: 117 m2, dve podlažia, zastavaná plocha 70 m2, tehla, zateplené 20 cm polyst. Rovinatý pozemok, vhodne pripravené opornými múrmi. Slnečná obývačka so vstupom na terasu, pekné výhľady, veľká lúka. Tepelné čerpadlo, verejný vodovod, verejná kanalizácia, el.energia. Vaňa aj sprchovací kút, 2x WC, okná 3-sklo, hliníkové dvere, strešná krytina bramac, krov zateplený 40 cm vatou. Vlastné parkovacie miesta 3x. V cene oporné múry. Možnosť ručiť domom na hypotekárny úver, CKN, 1/1, bez tiarch. Nízke mesačné náklady 100 EUR (3 osoby), výrazne nižšie ako na byte. Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Cena 239 600 EUR bez DPH Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Iba u nás nájdete možnosť si kúpiť nový luxusný, kompletne zariadený rodinný dom 4+1 v krásnom prostredí kysuckej obce Skalité (okr. Čadca), neďaleko slovensko-poľskej hranice. Snímky na požiadanie. Plocha: úžitková vyše 164 m2, veľká priestranná galéria s možnosťou ďalšej izby, ďalší presklený sprchovací kút v spálni, veľkoryso riešené 2 podlažia, kvalitné materiály, zateplené 15 cm styrodur, vlastná, kvalitná mineralizovaná voda, tepelné čerpadlo. Vybavenie, žulové a travertínové prvky, zariadenie zostáva. Pribudla vínna pivnička, ďalšia spálňa, fotovolt. systém. Ideálny na celoročné bývanie i rekreáciu, 2 km diaľnica D3, železnica, cesta 1. triedy, kompletná obč. vybavenosť, iba 800 m vlek v obci Zwardoň (PL). Rozloha pozemku: 1630 m2. Stav objektu: novostavba (kolaudované 2021), bez ťarchy (bez úveru). V marci 2024 dobudovaný aj fotovolt. systém. K tomu je 6 parkovacích miest na pozemku, pivnica pod zemou, kompletné terénne úpravy, kúpací sud, sauna - fínska aj infra, pekný, uzavretý, zateplený altánok s prekrásnou scenériou Kysúc pred vami. Cena 314000 € Ochotne vám poskytneme ďalšie podrobné fotografie na e-mail, informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca holestiak.sk tel.: +421 905 425 576 e-mail: pavol@holestiak.sk

HOLESTIAK.sk reality vám ponúka exkluzívne na predaj v obci Vysoká nad Kysucou, Kelčov, na polosamote starší rodinný domček 2+1 s väčším pozemkom v lone krásnej prírody. Krásne výhľady, pokoj, hory, lúky, prístup iba so 4x4 z dvoch strán - z Makova i z Vysokej nad Kysucou. Je sčasti podpivničený - kamenná pivnica, hospodárska časť, vlastná studňa, plus spoločný vodovod, el.en. 230/400V. Krbové kachle. Ide o CHKO, CKN, 1/1, bez tiarch, mierne svahovitý pozemok. Prístup pešo alebo štvorkolkou. Ihneď voľné. Mesačné náklady: el.en. 5 eur. Plocha pozemku: 1137 m2. Cena: 54900 €. Dohoda na cene možná pri serióznom jednaní. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Pomôžeme s výhodnou hypotékou, financovaním. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Hľadáte moderné bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť presne podľa svojich potrieb bez zdĺhavého čakania na úrady? Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v lukratívnej časti Turčianskych Teplíc – Diviaky, ktorej výstavba sa začne čoskoro. Vďaka tomu preskakujete celú fázu plánovania a administratívy a získavate dom v štádiu, ktoré stále dovoľuje klientske zmeny. Individuálne úpravy – v tejto fáze máte jedinečnú možnosť zasiahnuť do vnútorného rozloženia priečok a prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastného vkusu. Flexibilná cena – konečná suma závisí od štádia dokončenia (od hrubej stavby až po „na kľúč) a výberu štandardu materiálov. Základné parametre: moderný 4-izbový bungalov Pozemok: rovinatý a slnečný s výmerou okolo 640 m² Zastavaná plocha: 117 m² + 21 m² terasa Úžitková plocha: 90 m² Technické riešenie: Konštrukcia: obvodové múry Ytong 300 mm Strecha: moderná plochá strecha, zateplená spádovým polystyrénom, krytina kvalitná fólia Fatrafol Siete: elektrina a voda priamo na pozemku, odkanalizovanie zatiaľ riešené žumpou (akumulačná nádrž) s prípravou na budúce napojenie na verejnú kanalizáciu. Lokalita a okolie: Dom sa nachádza v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti v tichej časti Diviaky. Lokalita sa dynamicky rozvíja – aktuálne tu už stoja dva rodinné domy a plánovaná je ďalšia výstavba, čo zaručuje moderný a jednotný ráz susedstva. Cena: Dohodou (podľa zvoleného štandardu a stavu dokončenia) Radi vám poskytneme bližšie informácie, projektovú dokumentáciu alebo dohodneme obhliadku priamo na mieste. Kontakt: Miroslav Drnda, RSc. DrnDa Estate s. r. o. +421 918 074 173 reality@drnda.eu

REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v meste Vrútky na ulici Matušovičovský rad. Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1 205 m², s dostatkom priestoru pre úpravy, rozšírenie alebo výstavbu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Parametre nehnuteľnosti: Dispozícia: 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, podkrovie Vedľajšie stavby: letná kuchyňa, dielňa, garáž Stav: pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu Výmera pozemku: 1 205 m² Výhody: Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Svetlý , rovinatý a priestranný pozemok Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Lokalita vhodná pre rodinné bývanie Výborná dostupnosť na hlavný ťah smer Žilina a Martin O Lokalite Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Vrútok s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody a zastávky MHD máte na dosah. Výhodou je aj rýchla dostupnosť na hlavný ťah smer Žilina, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Ulica Matušovičovský rad. Okolie ponúka množstvo zelene a pokojné prostredie pre príjemné bývanie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=stOocKnpIgU REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ