Domy na predaj, Žilinský kraj

Ponúkam na predaj dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 111 m² na pozemku 222 m². Lyžiarske stredisko Ski Makov je vzdialené len 200 m. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s východom na zasklenú terasu. Pod schodiskom je technická miestnosť. Na poschodí sú tri spálne – jedna s prístupom na terasu 7 m² – a druhá kúpeľňa. Vykurovanie elektrické podlahové, mesačné náklady na prevádzku cca 100 €. Parkovanie pre 2 autá na pozemku. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária DOM ponúka 4-izbový rodinný dom na predaj – Makov Rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 111 m² sa rozprestiera na dvoch podlažiach na pozemku o výmere 222 m². Lyžiarske stredisko Ski Makov je vzdialené len 200 m. 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s východom na zasklenú terasu. Pod schodiskom sa nachádza technická miestnosť. 2. nadzemné podlažie: dve spálne – jedna s prístupom na terasu (14 m²) – a druhá kúpeľňa. Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením s mesačnými nákladmi na prevádzku približne 100 €. Na pozemku je parkovanie pre 2 autá. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária DOM ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Makov, nachádza sa na pozemku o výmere 222 m2. Dostupnosť lyžiarskeho strediska Ski Makov je 200 m. Celková úžitková plocha je 111 m2 na 2 podlažiach. Na 1.NP sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou s východom na zasklenú terasu, pod schodiskom na 2.NP je technická miestnosť. Na 2.NP sú dve spálne, z jednej z nich je východ na 14 m2 terasu a druhá kúpeľňa. Vykurovanie je elektrické podlahové, náklady na prevádzku sú 100€/mesiac. Parkovanie na pozemku pre 2 autá. V prípade záujmu o viac informácií resp. obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária DOM ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom (s možnosťoun dispozičnej zmeny na 4 izbový dom) v obci Makov, nachádza sa na pozemku o výmere 222 m2. Dostupnosť lyžiarskeho strediska Ski Makov je 200 m. Celková úžitková plocha je 111 m2 na 2 podlažiach. Na 1.NP sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou s východom na zasklenú terasu, pod schodiskom na 2.NP je technická miestnosť. Na 2.NP sú dve spálne, z jednej z nich je východ na 14 m2 terasu a druhá kúpeľňa. Vykurovanie je elektrické podlahové, náklady na prevádzku sú 100€/mesiac. Parkovanie na pozemku pre 2 autá. V prípade záujmu o viac informácií resp. obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Turčianske Kľačany, neďaleko mesta Martin. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave – všetky rozvody aj konštrukčné prvky boli vymenené alebo zmodernizované. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 173 m² a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Parametre nehnuteľnosti: 2-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii (2020 – 2024) Pozemok: 173 m² Elektrické podlahové kúrenie Obecná voda, kanalizácia, jeden komín Kompletná rekonštrukcia Dispozícia: Kuchyňa spojená s obývačkou Samostatná izba Kúpeľňa spojená s WC Neobytné podkrovie Vybavenie kuchyne: Kuchyňa sa predáva vrátane elektrického sporáka, chladničky, mikrovlnnej rúry a piecky na drevo, ktorá dotvára príjemnú atmosféru a môže slúžiť aj ako doplnkový zdroj tepla. Výhody: Dom po kompletnej rekonštrukcii bez potreby ďalších investícií Tichá lokalita v blízkosti prírody Kompletné inžinierske siete, výborná dostupnosť do Martina Vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu Lokalita – Turčianske Kľačany: Obec sa nachádza len pár minút autom od mesta Martin, v krásnom a pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať výhody mesta na dosah.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v pokojnej obci Komjatná, okres Ružomberok. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo rekreačné využitie v krásnom prostredí Liptova. Dispozícia domu: 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s toaletou, vstupná chodba, úložné priestory. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 1 042 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Technické informácie: pôvodný stav, obecný vodovod, žumpa, vykurovanie na tuhé palivo. Rodinný dom sa nachádza v obci Komjatná, ktorá ponúka pokojné vidiecke bývanie v krásnom prírodnom prostredí na rozhraní Liptova a Oravy. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou potrebnou pre každodenný život. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: olosova@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800

TUreality pripravuje na predaj rodinný dom v tichej rekreačnej oblasti Vrícko. Viac informácii na priskinova@tureality.sk, +421 41 321 7800.

Moderný maklér ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Kysucký Lieskovec, ktorý zaujme svojou dispozíciou, svetlom a príjemnou atmosférou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšie rodiny alebo dve generácie, ktoré hľadajú bývanie bez kompromisov, v pokojnej prírode a s možnosťou prispôsobiť si časť priestoru podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 223 m² Zastavaná plocha: 301 m2 Pozemok: 939 m2 Hospodárska budova Poschodie: prízemie + 1. poschodie + podkrovie Parkovanie: na pozemku Stav: čiastočná rekonštrukcia (kolaudácia v roku 1967, dom nie je zateplený) Orientácia: S/J (svetlé izby počas dňa) Praktická dispozícia a komfortné bývanie: Rodinný dom je výnimočný tým, že je dvojgeneračný a disponuje až tromi samostatnými vchodmi. Dominantou prvého poschodia je vzdušná a priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Dispozíciu tohto podlažia dopĺňa vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou (rekonštruovaná v roku 2022, nové omietky z roku 2026), spálňa rekonštruovaná v roku 2024. Na poschodí sú osadené nové radiátory, okná s dvojsklom a bezpečnostné vchodové dvere. Druhým vchodom sa dostanete na prízemie, ktoré tvorí samostatnú bytovú jednotku. Nachádza sa tu vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, oddelené WC, špajza, priestranná kuchyňa s jedálňou a samostatná spálňa. Spálňa na prízemí prešla čerstvou rekonštrukciou v roku 2026, kedy bola kompletne vymenená aj elektroinštalácia. Bonusom domu je veľké podkrovie s vymenenými dvojsklami, kde pred 17 rokmi prebehlo zaliatie betónovej deky. Toto podkrovie je pripravené na rekonštrukciu, v rámci ktorej tu môžu vzniknúť ďalšie 3 plnohodnotné izby. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie (odpad je riešený žumpou). Strecha domu prešla rekonštrukciou pred 10 rokmi (v roku 2016) a oplotenie okolo domu bolo čerstvo natreté v roku 2025. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V dome sa nachádza aj kotol na pevné palivo, ten má však 40 rokov a je potrebné ho vymeniť (revízia komína je vykonávaná pravidelne). Na pozemku sa okrem domu nachádza aj praktická hospodárska budova. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete: - výborná voľba pre viacgeneračné bývanie s tromi samostatnými vchodmi - veľký pozemok s hospodárskou budovou pre váš oddych, záhradkarčenie či kutilstvo - priebežné rekonštrukcie (strecha 2016, kúpeľňa 2022, spálne 2024 a 2026 s novou elektrikou) - potenciál rozšírenia obytnej plochy o ďalšie 3 izby v podkroví - pokojná a tichá lokalita Kysuckej vrchoviny v tesnej blízkosti prírody - výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť (Kysucké Nové Mesto 5 km, Žilina 15 km, Čadca 15 km). Cena: 239.900 € Mesačné náklady: 155 € (plyn 105 €, elektrina 25 €, voda 25 € podľa spotreby) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Michal Svitek - 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Korňa časť Vyšná Korňa. Rázovitá obec Korňa je známym agroturistickým strediskom. Pokiaľ sa chcete pokochať krásnou architektúrou dreveníc a zároveň aj najkrajším výhľadom na Beskydy, odporúčame osadu Slezákovci, ktorá je jednou z najvyššie posadených osád Korne. Prístupová cesta je v zime udržiavaná. Rodinný dom pozostáva z prízemnej časti kde sa nachádza kuchyňa, obývacia miestnosť, izba, WC s kúpeľnou, špajza. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a podkrovný úložný priestor. Dom má aj pivničné priestory kde je situovaná dielňa a kotolňa. Dom je napojený na el. energiu, voda je čerpaná zo studne (filtrovaná) a odpad je formou žumpy. Bližšie info: senkyr@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Na predaj: Rekreačný dom v srdci Nízkych Tatier – Liptovská Osada Hľadáte miesto na oddych v krásnom horskom prostredí, alebo premýšľate nad investíciou s potenciálom do budúcna? Máme pre vás ideálnu ponuku – navyše teraz za zníženú cenu o 10 000 €! V obľúbenej lokalite Liptovská Osada, v náručí Nízke Tatry, ponúkame na predaj rodinný dom využívaný ako chata. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 125 m² sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 660 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na relax či ďalšie stavebné úpravy. Dom má 3 izby a je čiastočne zrekonštruovaný. Na nehnuteľnosti bolo vykonané kompletné zateplenie, osadené nové plastové okná a zrealizovaná nová kanalizácia, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj energetickú efektivitu. K dispozícii je priestranný dvor, hospodárske priestory a samostatný vonkajší priestor s WC aj sprchovým kútom, ktorý je plnohodnotne vybudovaný – ideálne riešenie pre letné obdobie. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako rodinné rekreačné sídlo, ale aj ako investičná príležitosť – s možnosťou vytvoriť podkrovné izby, pristavať ďalšie priestory alebo ju rozšíriť na podnikateľský zámer, napríklad ako penzión. Hlavné benefity: ✔ Lokalita: Liptovská Osada – výborná dostupnosť k turistickým a lyžiarskym strediskám, termálnym kúpaliskám a prírodným krásam regiónu ✔ Relax a zábava len na krok! Iba 500 metrov od vašich dverí sa nachádza obľúbený Vodný svet Gothal – ideálne miesto pre oddych, wellness, plávanie aj rodinné atrakcie ✔ Úžitková plocha domu: 125 m² ✔ Pozemok: 660 m² ✔ Kompletné zateplenie, nové plastové okná, nová kanalizácia ✔ Vonkajšie WC a sprcha ✔ Vhodné na rekreáciu aj podnikanie (penzión) ✔ Nová cena: 190 000 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky otázky. V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Zabezpečíme Vám bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme s najlepšími podmienkami získania hypotéky na trhu. Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364, e-mail: lucia.kanisova@joyelreality.sk

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na rovinatom pozemku s výmerou 523 m² a prístupom z dvoch strán po asfaltovej ceste. Úžitková plocha domu je približne 90 m². Dom je čiastočne podpivničený a dispozične pozostáva z troch izieb – dvoch spální a obývacej izby, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom spolu s WC a kuchyne so špajzou. Vstup do domu vedie cez priestrannú, južne orientovanú terasu. Vykurovanie je zabezpečené dvomi pieckami na drevo. Podlahy sú kombinované. V roku 2015 prebehla čiastočná rekonštrukcia. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž, dve parkovacie miesta, záhradný altánok, dreváreň a letná kuchyňa _so_ samostatným vchodom. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a elektrinu, odpad je riešený žumpou. Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 150 €. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v krásnom prostredí Liptova. Je známa svojou pokojnou atmosférou, čistou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, základná škola, autobusová zastávka či kostol. Vďaka výbornej polohe je Dúbrava ideálnym miestom pre život i oddych – len na skok sú známe turistické a rekreačné lokality ako Bešeňová, Tatralandia, Liptovský Ján či lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj dva vedľa seba stojace domy so spoločným dvorom v podtatranskej obci Východná. Nehnuteľnosti sú vhodné pre mladé páry, dvojgeneračné bývanie, ale aj ako investícia na rekreačné prenajímanie. Domy sa predávajú kompletne zariadené. Prvý dom má zastavanú plochu 40 m² a úžitkovú plochu približne 80 m². Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývacia izba a kúpeľňa s WC. Kuchyňa je čiastočne podpivničená a dominuje jej štýlová keramická pec a kachle, ktoré zároveň slúžia na vykurovanie domu. Z kuchyne vedie schodisko do podkrovia, kde sa nachádzajú dve samostatné izby. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Posledné rekonštrukcie boli realizované pred 3 a 10 rokmi. K domu prislúcha pozemok o výmere 71 m². Druhý dom má zastavanú plochu 65 m² a úžitkovú plochu približne 110 m². Na prízemí sa nachádza predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa s WC a šatník. Z kuchyne je výstup na terasu o veľkosti približne 30 m². Na poschodí sa nachádza galéria slúžiaca ako spálňa a samostatná izba. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením a krbom na drevo. Rekonštrukcia domu bola realizovaná v roku 2024. K domu patrí pozemok o výmere 215 m² a samostatne stojaca kôlňa. Cena nehnuteľností je 220 000 €. Po dohode je možná aj kúpa domov samostatne. Obec Východná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné napojenie na diaľnicu – smerom na Liptovský Mikuláš aj Poprad. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..

Dom v novej štvrti s výhľadom, ktorý vás neomrzí – pokoj, priestor a súkromie v jednom. RK SPIRIT Vám ponúka na predaj moderný jednopodlažný rodinný dom typu bungalov, ktorý bol postavený v roku 2019. Pri výstavbe aj zariaďovaní domu boli použité moderné a kvalitné materiály, ktoré zaručujú dlhodobú životnosť, nadčasový vzhľad a vysoký komfort bývania. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a praktické využitie priestoru, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Celková obytná plocha domu je 101,85 m². Dom je postavený na nájomnom pozemku, ktorý nie je predmetom predaja o výmere 614 m². Kúrenie je stropné. V dome je kotol a boiler na teplú vodu. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú spolu cca 170 eur mesačne. Dispozične pozostáva zo zádveria, WC spojenej s technickou miestnosťou, chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou, troch samostatných izieb a kúpeľne spojenej s WC. Z obývačky je výstup na krytú terasu s posedením na grilovanie. Parkovanie je bezproblémové – k dispozícii sú až 3 parkovacie miesta hneď pri dome. Predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako je zachytený na fotografiách. Dom sa nachádza v Závažnej Porube v tichej lokalite na rovine a ďalej od hlavnej cesty. Obec patrí medzi vyhľadávané lokality regiónu Liptov. Je známa vyhľadávaným lyžiarskym strediskom Opaliskom. Obec je typická pokojnou atmosférou, krásnou prírodou Nízkych Tatier a dobrou občianskou vybavenosťou. Vďaka výbornej dostupnosti do Liptovského Mikuláša a množstvu možností na turistiku, cykloturistiku či zimné športy je Závažná Poruba ideálnym miestom pre moderné rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ exkluzívnu novostavbu – chalet B42 v atraktívnej lokalite Hrabovo, v rezorte Rezidencia Hrabovo v tesnej blízkosti zjazdovky. Nehnuteľnosť je riešená ako samostatne stojaci rodinný dom bez garáže, ktorý ponúka veľkorysý priestor, funkčné dispozičné riešenie a výnimočné spojenie s prírodou. Ide o trojpodlažnú stavbu s podlahovou plochou domu 216,59 m² vrátane schodiska, situovanú na pozemku o výmere 573 m². Dom disponuje šiestimi izbami a dvomi terasami o celkovej výmere 30,58 m². Nehnuteľnosť sa predáva ako holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, samostatného WC, skladu, priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s jedálenskou časťou a kuchynským kútom, ako aj zo schodiska vedúceho do suterénu a na prvé poschodie. Suterén je dispozične riešený ako priestranná izba s obývacou časťou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, šatník a terasa. Na prvom poschodí sa nachádza chodba, štyri samostatné izby, šatník, kúpeľňa a samostatné WC, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj pre väčšiu rodinu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť odovzdania do správy vyťažovacej spoločnosti, vďaka čomu je chalet vhodný nielen na súkromné využitie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného výnosu z krátkodobého prenájmu bez starostí o prevádzku. Cena je 495.000 € bez DPH, t. j. 608.850 € s DPH. Lokalita Hrabovo patrí medzi vyhľadávané oblasti vďaka krásnej prírode Veľkej Fatry, rýchlej dostupnosti do centra Ružomberka, blízkosti lyžiarskeho strediska Malinô Brdo a množstvu možností na aktívny oddych počas celého roka. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj ako investícia.

RK SPIRIT Vám ponúka predaj útulný rodinný dom v obci Zázrivá, známej krásnou oravskou prírodou, čistým vzduchom a pokojnou atmosférou. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta, no zároveň ocenia dobrú dostupnosť. Dom má úžitkovú plochu približne 168m2 a má praktické dispozičné riešenie. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica. Na poschodí sú situované tri samostatné izby, veľká chodba a komora. Podkrovie s novou strechou ponúka možnosť zobytnenia podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti patria aj hospodárske stavby o výmere 62 m², ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. Pozemok s rozlohou 582 m² je slnečný počas celého dňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu aj ako investícia (prenájom). Výhodou je celoročná dostupnosť po spevnenej ceste a rýchle napojenie na hlavné ťahy smerom na Dolný Kubín, Terchovú a Žilinu. Lokalita ponúka množstvo možností voľnočasových aktivít – turistiku (Jánošíkove diery, Veľký Rozsutec), cyklotrasy, hubárčenie či lyžovanie (Ski centrum Kozinec). Zázrivá je zároveň známa svojimi tradičnými korbáčikmi a bohatým kultúrnym životom. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Závažná Poruba, ktorá bola skolaudovaná v roku 2018 a trvalo obývaná od roku 2022. Je postavená na rovinatom, čiastočne svahovitom pozemku o výmere 1037 m². Dom je dvojpodlažný, má 5 izieb, 2 kúpeľne a 3 toalety. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, technická miestnosť, špajza a samostatné WC. Na poschodí sa rozprestiera otvorená galéria s priestorom na oddych a čítanie, kúpeľňa, samostatné WC a 3 izby (v jednej z nich je vybudovaný barový pult s mini kuchynkou a so vstupom na priestrannú zasklenú terasu so sedením). Dom bol stavaný pre súčasného majiteľa, ktorý si dal záležať na kvalitných materiáloch a prevedení. Má energetický certifikát B a kvalitné okná s trojsklom. Kúrenie je elektrické, doplnkovo je možné využiť aj krb umiestnený v obývačke. Priemerné ročné náklady na elektrinu sú 1850€ a na vodu približne 300€. Súčasťou domu je garáž s priamym vstupom do interiéru a ďalšie tri parkovacie miesta vo dvore. Pri dome sa nachádza terasa s grilovacím kútom a uzamykateľným priestorom na odkladanie náradia či záhradnej techniky, v zadnej časti pozemku je záhradný domček. Zaujímavosťou je menší potok, ktorý preteká medzi domom a záhradou a prechádza cezeň mostík spájajúci obe časti pozemku. Celý pozemok je oplotený, má elektrickú bránu, kamerový systém a alarm. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená tak, ako je vidieť na fotografiách, a je prakticky ihneď pripravená na nasťahovanie, maximálne v horizonte jedného až dvoch mesiacov. Dom nie je zaťažený žiadnym záložným právom. Závažná Poruba je obec vzdialená len desať minút autom od Liptovského Mikuláša. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov a športových klubov. V obci sa konajú kultúrne podujatia podporované samosprávou a jej najväčším lákadlom je lyžiarske stredisko Opalisko, ktoré každoročne privíta tisíce lyžiarov. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

EM reality a Financie Vám ponúkajú na predaj rodinný dom v Čadci – časť Milošová za 155 000 € Ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom v krásnej a pokojnej lokalite Čadca – Milošová, obklopenej prírodou. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné účely a novému majiteľovi poskytuje možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu Dom je celý podpivničený a pozostáva z dvoch bytových jednotiek. Prízemie: vstupná chodba, špajza, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC. Poschodie: kuchyňa, obývacia izba, spálňa špajza, kúpeľňa s WC. Technické informácie studňa, žumpa, elektrická prípojka, garáž, kompletné podpivničenie. Dom je čistý, pravidelne udržiavaný a umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti nevyhnutných investícií. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite Čadca – Milošová, ktorá ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí okresu Čadca, približne 10 km od centra mesta Čadca. Okolie poskytuje dostatok súkromia a výborné podmienky na oddych, turistiku, cykloturistiku aj celoročné bývanie. Cena 155 000 € Radi Vám dom predstavíme na osobnej obhliadke, ktorú si môžete dohodnúť telefonicky alebo správou. 0908 261 826 milka@marinak.sk www.marinak.sk⁠� Neváhajte nás kontaktovať a príďte si pozrieť túto zaujímavú nehnuteľnosť v krásnom prostredí Kysúc

Exkluzívne v ponuke GAMA Real & Finance na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v lokalite Potoky, obec Veľké Rovné. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 1 536 m² a ponúka dostatok priestoru na rodinné bývanie, rekreáciu aj hospodárske využitie. Dom je dvojpodlažný a disponuje piatimi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, dvomi samostatnými WC, letnou kuchyňou, pivnicou a terasou. Zastavaná plocha domu predstavuje 140 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska budova, ktorá rozširuje možnosti využitia pozemku na skladovanie, dielňu alebo chov zvierat. Technické vybavenie: - zásobovanie vodou formou rezervoára - odpad formou žumpy - plynová prípojka - optický internet Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samotný pozemok a jeho umiestnenie. Zo zadnej časti pozemku je priamy vstup do lesa, čo ocenia najmä milovníci prírody, turistiky, hubárčenia či pokojného bývania v blízkosti zelene. Lokalita Potoky v obci Veľké Rovné ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a zároveň dostatok súkromia mimo ruchu mesta. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, hospodárskym zázemím a priamym kontaktom s prírodou, táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť. O proces predaja, prevodu vlastníctva nehnuteľnosti a prípadného financovania prostredníctvom hypotéky sa stará maklérsky dom GAMA Real & Finance. Výsledkom je bezstarostný priebeh ako pre vlastníka, tak pre kupujúceho. Cena nehnuteľnosti, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, je konečná vrátanie provízie realitnej kancelárie a poplatkov spojených s úplným prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

TUreality ponúkajú na predaj rodinný dom, ktorý si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v blízkosti mestskej časti Okoličné pri Liptovskom Mikuláši, na rovinatom pozemku o výmere 400 m². Dom bol postavený približne v roku 1970, je postavený z tehly a predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť disponuje tromi podlažiami, pričom ponúka praktické dispozičné riešenie a zároveň veľký potenciál modernizácie. Dispozícia domu: Spodné podlažie (suterén): Nachádza sa tu kotolňa, špajza a praktická príručná kúpeľňa, ktoré poskytujú dostatok úložného a technického priestoru. Stredné podlažie – hlavná obytná časť domu: Tvorí ju kuchyňa, kúpeľňa, špajza, dve priestranné izby a jedna menšia izba, vhodná napríklad ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Vrchné podlažie (podkrovná časť): Aktuálne sa tu nachádza jedna obytná miestnosť, pričom celý priestor ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je možné tu vytvoriť napríklad dve komfortné detské izby, pracovňu alebo samostatnú oddychovú zónu. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý bol menený približne pred 10 rokmi, čo predstavuje praktický benefit pre budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť je napojená na verejnú kanalizáciu. Súčasťou pozemku je aj murovaná garáž s montážnou jamou, ktorú ocenia najmä motoristi, remeselníci alebo domáci majstri. Rovinatý pozemok ponúka priestor na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie úpravy exteriéru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: ✔ tichá lokalita v blízkosti Liptovského Mikuláša ✔ rovinatý pozemok o výmere 400 m² ✔ murovaný dom z tehly ✔ plynový kotol (cca 10 rokov) ✔ murovaná garáž s montážnou jamou ✔ verejná kanalizácia ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ potenciál rozšírenia obytného priestoru na vrchnom podlaží Momentálne náklady činia 120/Mesiac voda elektina a plyn Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú dom s charakterom a možnosťou vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastného vkusu v obľúbenej lokalite Liptova.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový rodinný dom v malebnej a tichej lokalite Bystričky. Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného 8-izbového rodinného domu v malebnej a tichej lokalite Bystričky, v okrese Martin. Tento samostatne stojaci dom s úžitkovou plochou 150 m² na pozemku o rozlohe 157 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom, s dôrazom na komfort a funkčnosť. Interiér domu pôsobí svetlo, priestranne a útulne, pričom kombinuje moderné prvky s tradičným šarmom. Po vstupe Vás privítajú bezpečnostné dvere a chodba s modernými interiérovými dverami a drevenými trámami na strope, ktoré sú charakteristickým prvkom viacerých miestností. Dom disponuje dvoma plne funkčnými kuchyňami, z ktorých jedna je zariadená v svetlom drevenom dekore a druhá v modernom bielom prevedení s elegantnými drevenými trámami na strope. Všetky obytné priestory sú vybavené plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú príjemný výhľad na okolitú prírodu. Komfort bývania umocňuje vlastné plynové kúrenie, čo prispieva k nízkym mesačným nákladom. Súčasťou domu je aj praktická špajza, pivnica, garáž a samostatná šatníková miestnosť s dostatkom úložného priestoru, čo ocení každá rodina. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Lokalita Bystrička je vyhľadávaná pre svoju tichú atmosféru a blízkosť prírody, ktorá ponúka množstvo možností na relax a aktívny oddych. Zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do Martina a okolitých obcí. Hoci dom disponuje menším pozemkom bez využiteľnej záhrady, jeho poloha a vnútorné usporiadanie sú ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou na dosah. Tento dom predstavuje skvelú investíciu do budúcnosti a ponúka komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Zaujala vás táto nehnuteľnosť alebo potrebujete viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0908 484 692. Rád vám poskytnem kompletné informácie a dohodneme si termín obhliadky. Roman Kulich – váš realitný maklér nuvio– kompletné realitné služby Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme rýchlo a profesionálne. Kontaktujte ma ešte dnes. ____________________

Ponúkame na predaj 3 izbový Rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m², ktorý je podpivničený. Dom je postavený z tehly a pozostáva z troch izieb, samostatného WC, kúpeľne a kuchyne. Momentálne je dom v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať prestavbu a úpravu interiéru podľa vlastných predstáv. Pozemok má rozlohu 436 m², je rovinatý a poskytuje dostatok priestoru na oddych, či záhradné úpravy. Vykurovanie je zabezpečené plynom. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, zdravotné stredisko, služby – a s výbornou dostupnosťou na mestskú dopravu. Ide o skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na rekonštrukciu v atraktívnej lokalite. V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0908 922 101.

Ponúkame pokoj, priestor a prírodu, možnosť sebarealizácie a zároveň plnohodnotné bývanie. Tento starší rodinný dom v obci Turček ponúka bývanie s väčším pozemkom a hospodárskou budovou: - ideálne pre sebestačné bývanie spolu s podnikaním (napr. autoservis, remeslo), menšie hospodárenie (gazdovstvo), využiť pre dostavbu na apartmány (penzión) - suchý dom, čiastočná rekonštrukcia, kanalizácia, možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv - možnosť rozšírenia obytného priestoru - veľké podkrovie – vybudovať apartmány, či bytovú jednotku - V prízemí je letná kuchyňa s veľkým skladovým priestorom - možné využívať pri domácich zabíjačkách, spracovaní plodín a pod. BONUSY: - krásne a tiché prostredie Kremnických vrchov len 10 km od lyžiarskeho strediska Skalka, 8 km Krahule, bežkárske trasy Biela Stopa. - Veľká výhoda: možnosť dokúpenia ďalších pozemkov podľa potreby (sad, ovocné kríky, chov menších zvierat) a pozemku súvisiaceho s pozemkom s domom, na ktorom je novšia plne vybavená dielňa a veľká garáž s jamou . Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej slepej uličke s minimálnou premávkou, s výhľadom na okolitú prírodu, na pozemku s celkovou výmerou 1 600 m² (ďalší väčší pozemok s garážou a dielňou, ktoré sú k dispozícií k predaju podľa záujmu), je obstavaná plotom a má priame napojenie na obecnú cestu. Vedľa domu sa nachádza hospodárska budova. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a inžinierske siete – elektrinu, vodu a plyn. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná a zateplená fasáda. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, možnosť vykurovania aj pevným palivom, v obytnej časti je k dispozícii akumulačná pec. Dispozícia domu: Prízemie pozostáva z: -verandy, -chodby so schodiskom do podkrovia, -kúpeľne s vaňou, -samostatného WC, -kuchyne, -troch izieb, -špajze. Suterén pozostáva z: -letnej kuchyne s umývadlom a pecou na pevné palivo -chodby (technické zázemie), -izby a predsiene -samostatného WC, -dvoch skladových priestorov. Obec Turček leží v srdci Kremnických vrchov, obklopená lesmi, lúkami a čistým vzduchom. Ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo mesta. Výhodou je dostupnosť väčších miest Turčianske Teplice, či Kremnica (do 15 min) alebo aj Martin (cca 30 min). Skvelá voľba pre investora, podnikateľa, rodinu, hospodára alebo chalupára. CENA: 117 500 € *Niektoré fotografie v inzeráte predstavujú vizualizáciu možnej rekonštrukcie nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0908 92 66 89 Stanislav Motyčík

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Sučany. 3-izbový rodinný dom je v pôvodnom zachovalom stave a budúcim majiteľom ponúka skvelý potenciál na rekonštrukciu - je napojený na všetky inžinierske siete a podkrovie má veľkolepý priestor na zobytnenie. Dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne, chodby, 3 izieb, kúpeľne s WC a špajze. Pozemok je slnečný, rovinatý o výmere 782 m2. Nachádza sa na ňom hospodárska budova s letnou kuchynkou a drevárňou a samostatne stojaca garáž. Parametre nehnuteľnosti: Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza Podpivničenie: čiastočne Podkrovie: možnosť zobytnenia Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Výmera pozemku: 782 m2 Obec Sučany je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej blízkosti a dobrej dostupnosti do Martina a napojením sa diaľnicu. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Samotný rodinný dom na nachádza v príjemnej a tichej ulici blízko centra obce.

Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú bývanie. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú životný štýl. CENA NA VYŽIADANIE V RK! Krátka video ochutnávka domu: https://youtube.com/shorts/cp4JTaKcKso TUreality ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v štádiu hrubej stavby, ktorý svojimi rozmermi, architektúrou a potenciálom patrí medzi najzaujímavejšie ponuky v regióne. Nachádza sa v Námestove a budúcemu majiteľovi dáva jedinečnú možnosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a vkusu. Dom je situovaný na pozemku o výmere 416 m² a disponuje až 257 m² úžitkovej plochy. Skutočným unikátom sú však terasy s celkovou výmerou až 107 m², ktoré vytvárajú dokonalý priestor na relax, rodinné oslavy či večerné posedenia s nádhernými výhľadmi na okolie. Dispozícia domu: Prízemie: garáž a ďalšie kryté parkovacie státie, sklad, zádverie a samostatné WC. 1. nadzemné podlažie: srdce celého domu tvorí veľkolepý otvorený priestor pozostávajúci z priestrannej obývacej izby, jedálne a kuchyne. Vzdušný koncept poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život aj rodinné stretnutia. 2. nadzemné podlažie: nachádzajú sa tu 4 samostatné izby, 2 kúpeľne, samostatné WC a chodba. Ideálne riešenie pre väčšiu rodinu, kde bude mať každý člen dostatok súkromia. 3. nadzemné podlažie: samostatná izba s priamym vstupom na veľkú terasu. Dokonalý priestor na vytvorenie pracovne, ateliéru, hosťovskej izby alebo súkromnej relaxačnej zóny. 4. nadzemné podlažie: korunou celej nehnuteľnosti je veľkolepá strešná terasa, ktorá ponúka panoramatické výhľady na okolie. Miesto, kde si vychutnáte rannú kávu, západy slnka alebo nezabudnuteľné chvíle s rodinou a priateľmi. Hlavné benefity: 257 m² úžitkovej plochy, pozemok 416 m², až 107 m² terás, 5 podlaží s premysleným dispozičným riešením, garáž a kryté parkovanie, možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, moderná architektúra s obrovským potenciálom, atraktívna lokalita mesta Námestovo. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa odlišuje od bežnej ponuky a ponúka priestor bez kompromisov, práve ste ju našli. Tento dom nie je len stavba – je to príležitosť vytvoriť si jedinečný domov presne podľa svojich snov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento dom si zaslúži vidieť naživo. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu dobrej dostupnosti a potenciálu na vlastnú realizáciu. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

TUreality ponúka na predaj slnečný rekreačný pozemok v obľúbenej záhradkárskej oblasti Mojšová Lúčka, ideálny na oddych a realizáciu chaty podľa vlastných predstáv. Pozemok má výmeru 326 m² (približné rozmery 19m × 17m) a nachádza sa na mieste s dostatkom slnka, počas celého dňa. Lokalita ponúka príjemné prostredie na oddych v prírode s výhľadmi na vodné dielo a okolitú krajinu. Na pozemku sa nachádza menšia podpivničená chatka o výmere 17 m², vhodná na rekonštrukciu alebo ako základ pre novú stavbu podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj nová latrína (suché WC). Pozemok je v osobnom vlastníctve, rovnako ako chatka. Súčasťou predaja je aj podiel 1/120 na prístupovej ceste. Prístupové chodníky medzi chatami sú v spoluvlastníctve majiteľov pozemkov. Základné informácie a výhody: - slnečný pozemok počas celého dňa - tichá lokalita v prírode s dobrou dostupnosťou - vzdialenosť od parkoviska približne 60 m - prístup po širšom chodníku (možný aj pre menšiu techniku) - dostupnosť MHD v blízkosti - elektrina na pozemku nie je, ale je možnosť napojenia - čiastočné oplotenie Pozemok je ideálny pre niekoho, kto hľadá pokoj, súkromie a chce si vytvoriť vlastné rekreačné bývanie podľa svojích preferencií. Pre viac informácii kontaktujte prosím harmanova@tureality.sk, +421413217800

Hľadáte rodinný dom, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? tieto fotky vás môžu inšpirovať. Alebo hľadáte pozemok s dostatkom priestoru pre ďalšiu výstavbu? Táto ponuka v Ludrovej pri Ružomberku spája obe možnosti. Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ludrová pri Ružomberku, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 1 677 m². Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia pozemku a výstavby ďalšieho rodinného domu. Dom je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, so zastavanou plochou 134 m². Je v pôvodnom a obývateľnom stave. Má nové plastové okná, zrekonštruovanú kúpeľňu a hybridné vykurovanie (kotol na pevné palivo alebo elektrický kotol). Dispozícia: Suterén: kotolňa práčovňa komora Prízemie: 3 izby kuchyňa špajza kúpeľňa Poschodie: 2 izby chodba vstupy do podkrovných priestorov po oboch stranách Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova (80 m²) s letnou kuchyňou, garážou, pivnicou a ďalšími miestnosťami. Výhody: Pozemok 1 677 m² Možnosť ďalšej výstavby Obecný vodovod a kanalizácia Tichá lokalita len pár minút od Ružomberka Dom pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu bývania, priestoru a investičného potenciálu na jednom mieste. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku.

Miesto, kde sa každé ráno začína výhľadom na hory a vôňou lesa. Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v jednej z najkrajších lokalít Oravy – v obľúbenej rekreačnej časti Bučina v Oravskej Lesnej, len na skok od lyžiarskeho strediska Orava Snow. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie, víkendový oddych alebo investíciu na prenájom v atraktívnej turistickej oblasti. Už pri príchode vás očarí nádherná príroda, absolútny pokoj, dokonalé panoramatické výhľady a dostupnosť počas celého roka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - lokalita: Oravská Lesná – Bučina - výmera pozemku: 555 m² - prístup: celoročne udržiavaná asfaltová cesta + bočný spevnený prístup štrkom - parkovanie priamo pri dome - na pozemku sa nachádza aj praktický sklad náradia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - 1.NP: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, sklad, priestranná obývacia izba s krbom, jedáleň prepojená s kuchyňou. Denná časť domu pôsobí veľmi útulne a zároveň vzdušne. Dominantou priestoru je krb, ktorý vytvára pravú horskú atmosféru počas zimných večerov. - PODKROVIE: 3 samostatné spálne, WC a najmä nádherné výhľady na okolitú prírodu a hory TECHNICKÉ INFORMÁCIE - kúrenie: krb + elektrické radiátory, elektrina, studňa, odpad riešený žumpou Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, turistiku, cyklotrasy, lyžovanie a oddych v krásnej oravskej prírode. Ak hľadáte miesto, kde spojíte komfort, prírodu a dokonalý oddych, táto nehnuteľnosť je presne pre vás.

Ponúkame na predaj charizmatický rodinný dom v pokojnej časti Ústia nad Priehradou. Dom pozostáva z troch nadzemných poschodí a podkrovia. Na prvom nadzemnom poschodí sa nachádza veľká uvítacia vstupná chodba, veľká sezónna kuchyňa prispôsobená na spracovanie ulovenej zvery s vlastnou udiarňou, obytná izba, WC a originálne točité schodište tvoriace dominantu celého domu. Na druhom nadzemnom poschodí sa nachádza veľká obývačka tiahnuca sa celou šírkou domu s balkónovými oknami a výstupom na balkón plynulo prepojená s kuchyňou, dve samostatné obytné izby, kúpeľňa, WC. Na treťom nadzemnom poschodí dve samostatné obytné izby, každá má svoj výstup na terasu. Podkrovie je voľné s možnosťou dobudovania obytných priestorov. Celková podlahová plocha troch nadzemných poschodí je 320 m2. Dom je postavený na peknom oplotenom pozemku o výmere 850 m2, zapojené IS: voda, elektrika, kanalizácia. Kúrenie ústredné elektrické. Svojou polohou a blízkosťou Oravskej priehrady ponúka široké možnosti využitia či už ako rodinný dom na trvalé bývanie, luxusnej rekreačnej chalupy, alebo prevádzky rodinného penziónu. Pri jeho výstavbe majiteľ kládol dôraz na dodržanie štýlovej architektúry vrátane úpravy oplotenia.

Ponúkame na predaj útulný jednopodlažný rodinný dom vo Vrútkach. Dom je situovaný na peknom slnečnom pozemku v kľudnej lokalite s rodinnými domami. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne s WC, komory. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, plastové okná, vymenené podlahy, rekonštruovaná bola kúpeľňa s WC. Zväčšenie obytnej plochy je možné zobytnením podkrovia. Pekný rovinatý pozemok s okrasnými drevinami má výmeru 486 m2. Vykurovanie domu je ústredné kotlom na drevo, ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Dom je čiastočne podpivničený, je napojený na inžinierske siete: elektrickú energiu, obecný vodovod, odpad je riešený čističkou odpadových vôd, je možnosť pripojenia sa na kanalizáciu. Dom je vhodný na trvalé bývanie, alebo na rekreačné účely ako chalupa. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný rodinný dom na Komenského ulici v Žiline. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších mestských lokalít a ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dom disponuje dvomi samostatnými podlažiami s podobným dispozičným riešením, vďaka čomu je vhodný pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť s možnosťou vytvorenia samostatných bytových jednotiek. Rodinný dom: Úžitková plocha: 170 m² Zastavaná plocha: 100 m² Pivnica: 85 m² Balkón: 8 m² Pozemok: 430 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných nadzemných podlaží s veľmi podobným dispozičným riešením. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, schodisko, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné veľké spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora a balkón. Druhé nadzemné podlažie ponúka rovnakú výmeru a obdobné dispozičné riešenie, pričom pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety, komory a balkóna. Vďaka tomuto usporiadaniu je možné dom využívať ako komfortné dvojgeneračné bývanie alebo vytvoriť dve samostatné bytové jednotky. Súčasťou domu je tiež kompletne podpivničený suterén s výmerou približne 85 m² a pochôdzna povala, ktorá ponúka potenciál na rozšírenie obytného priestoru. Orientácia domu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou nehnuteľnosti je kuchynská linka, vybavenie kúpeľní a ďalšie zariadenie podľa dohody s majiteľom. Technický stav: Rodinný dom prešiel postupnou rekonštrukciou. Prízemie bolo v roku 2005 kompletne zrekonštruované vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody, okien a interiérových úprav. Prvé poschodie prešlo čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zmodernizovaná kuchyňa a kúpeľňa. Ostatné miestnosti zostali v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom prostredníctvom radiátorov. Výhodou nehnuteľnosti je kompletné podpivničenie s výmerou približne 85 m², ktoré ponúka dostatok skladovacích priestorov alebo možnosti ďalšieho využitia. Súčasťou domu je tiež pochôdzna povala s potenciálom vybudovania ďalšieho obytného priestoru. Lokalita: Komenského ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Žiline. Ponúka pokojné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, stredné školy, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita poskytuje komfortné podmienky pre rodinný život a zároveň výborné dopravné napojenie na hlavné dopravné ťahy. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť parkov, cyklotrás a možností rekreácie v okolí mesta Žilina a Malej Fatry. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie vo výbornej lokalite priamo v meste. Najväčšími benefitmi sú dve samostatné podlažia s možnosťou dvojgeneračného bývania, kompletné podpivničenie, pochôdzna povala s potenciálom ďalšieho rozšírenia obytného priestoru a praktický mestský pozemok s parkovaním vo dvore. Veľkou výhodou je tiež rekonštruované prízemie pripravené na okamžité bývanie a možnosť dokončenia horného podlažia podľa vlastných predstáv. Dom je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia s potenciálom vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.