Domy na predaj, Žilinský kraj

Piata Avenue ponúka na predaj výnimočný, dvojpodlažný rodinný dom s dispozičným riešením 5 + KK, ktorý bol kolaudovaný v roku 2013. Nachádza sa na pozemku s výmerou 333 m² a zastavanou plochou 127 m², pričom podlahová plocha domu je približne 190 m². Dom je čiastočne podpivničený (suterén cca 60 m² ), čo poskytuje mnoho možností využitia – od technickej miestnosti, cez hobby vstup, až po sklad či dielňu. Dispozičné riešenie: 1PP - Pivnica 1NP - vstupná chodba so schodiskom, obývacia izba spojena s kuchyňou a vstupom na priestrannú 30 m² terasu, spálňa, kúpeľňa spojená s WC. 2NP - chodba s výstupom zo schodiska, 3 x izba, kúpeľňa a samostatné WC. Technické parametre a stav: • Konštrukcia: Postavený porothermu 38. • Zateplenie: Vonkajšie obvodové múry sú zateplené polystyrén 10, strecha 20 až 26. • Strecha: Sedlová strecha s plechovou krytinou. • Okná a dvere: Plastové okná, drevené vchodové dvere. • Elektroinštalácia: Kompletná (medené vodiče). • Podlahy: V obytných priestoroch laminátové podlahy + dlažba. • Kúrenie: 1NP - podlahové kúrenie a 2NP radiátory - napojené na tepelne čerpadlo. • Inžinierske siete: Pripojenie na verejný vodovod, elektrinu; odpad riešený čističkou so septikom. • Parkovanie: Vlastné parkovanie priamo pred pozemkom. • Zariadenie: Dom sa predáva so zariadením podľa dohody. Prečo práve tento dom?: • Výstavba (2012) – bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukcií. • Zvolený kvalitný materiál a technológie – porotherm, zateplenie, tepelné čerpadlo. • Výborná lokalita – pokojná mestsko-vidiecka časť, len krátka vzdialenosť od mesta Žilina. • Flexibilita – podpivničenie, veľká plocha, možnosť prispôsobiť zariadenie podľa dohody. • Výborný pomer kvality, technického stavu a komfortu bývania. Lokalita Dom stojí v obci Žilinská Lehota (mestská časť Žiliny), len približne 10 minút jazdy od centra mesta Žilina. Lokalita ponúka kľudné bývanie s výhodnou dostupnosťou mesta a zároveň prírodného okolia. Kontaktné údaje Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať: Mobil: 0902 558 252 E-mail: masny@piataavenue.sk Web: www.piataavenue.sk

Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, nadštandardné riešenia a výnimočnú polohu, akú na Orave nájdete len zriedka. Táto exkluzívna novostavba vo Vyšnom Kubíne sa rozprestiera na rozsiahlom pozemku o výmere cca 1250 m² a ponúka takmer 400 m² dokonale premysleného životného priestoru vrátane terás s veľkolepými panoramatickými výhľadmi na malebné okolie a ikonické Vyšnokubínske skalky. Elegantné hlavné podlažie – harmónia dizajnu a komfortu Horné podlažie je navrhnuté tak, aby vytváralo plynulý, presvetlený a nadčasový priestor. Dispozične pozostáva zo štýlovej kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou, priestranná obývacia miestnosť s krbom, ktorá svojou atmosférou dotvára jedinečný charakter domu. Tri samostatné spálne alebo detské izby a luxusná rodičovská spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, samostatná kúpeľňa s WC pre zvyšok obytného krídla. Z obývacej miestnosti vedie priame prepojenie na terasu, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, večerné posedenie či tiché obdivovanie okolitej scenérie. Dolné podlažie – zóna oddychu zábavy Spodné podlažie ponúka rozsiahle možnosti pre oddych, prácu, vytvorenie kútika pre domáceho kutila aj rodinnú zábavu: • herňa ideálna pre spoločenské vyžitie, • relaxačná miestnosť s vírivkou, • komfortná práčovňa, • WC pre pohodlie na tomto podlaží, • technická miestnosť s bohatým úložným priestorom, • ďalšie skladové priestory, • pripravený priestor na dobudovanie letnej kuchyne s priamym napojením na terasu. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Technické riešenia a štandard Dom je postavený ako kvalitná, moderná novostavba, kompletne zateplená, so škridlovou strechou a prvotriednymi materiálmi. O komfortné bývanie sa stará podlahové vykurovanie, doplnené krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Táto rezidencia je ideálna pre tých, ktorí očakávajú špičkový komfort, veľkorysé priestory a prestížnu adresu. Spojenie nadčasovej architektúry, kvalite materiálov a unikátnej polohy vytvára nehnuteľnosť, ktorá predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť. Jedinečná lokalita s prestížou Vyšný Kubín je obľúbenou obcou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no s rýchlou dostupnosťou do Dolného Kubína. Rezidencia sa nachádza v tichej, mimoriadne atraktívnej časti pod skalkami – miesto, ktoré ponúka súkromie, čistý vzduch a neopakovateľnú atmosféru.

HOLESTIAK.sk reality ponúka exkluzívne rodinný dom (čiastočná rekonštrukcia) v obci Oščadnica, časť U Gletta, v dostupnosti dvoch lyžiarskych areálov Oščadnica - Veľká Rača. Výborná lokalita. Krásne výhľady, slnečný, rovinatý pekný pozemok o rozlohe 522 m2, CKN. V cene je už zahrnutá záhrada pri dome ďalších 410 m2. Úžitková plocha je 200 m2, dispozične pozostáva z piatich izieb + kuchyňa, zázemie, celé podpivničené (4 miestnosti), plus ďalšia kvalitná kamenná pivnica, 5 ďalších parkovacích miest. Všetky IS.: voda je riešená formou studne, ďalej verejný vodovod, verejná kanalizácia, k tomu ešte odpad je pripojený na septik. Plyn, el.en. Kúrenie je ústredné, plynové, plus na pevné palivo a vstavaná pec v kuchyni. Celé podpivničené, zariadené. Vhodné na celoročné užívanie aj na prenájom CKN, 1/1, možnosť ručenia na hypoúver, bez tiarch. Voľné ihneď. Starší štýlový nábytok ako bonus. Naše hodnotenie: zaujímavá nehnuteľnosť. Možnosť výstavby ďalšieho RD na rovinatom pozemku vpredu so všetkými IS. Cena: 198000 €, dohoda na cene je možná. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. HOLESTIAK.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: pavol@holestiak.sk holestiak.sk

Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody, dostatok priestoru pre rodinu a možnosť vytvoriť si vlastné podnikanie v oblasti rekreácie? Tento trojpodlažný rodinný dom v obci Podvysoká ponúka presne to, čo hľadáte – veľkorysý priestor, funkčné riešenie a krásne prostredie kysuckého regiónu. HLAVNÉ PARAMETRE Trojpodlažný rodinný dom s priestrannou dispozíciou Pozemok o výmere 764 m² – mierne svahovitý s krásnym výhľadom Šesť samostatných izieb – vhodné pre väčšiu rodinu alebo ubytovanie hostí Veľká kuchyňa s komorou Dve kúpeľne a dve toalety – komfort pre všetkých členov domácnosti Pivnica, technická miestnosť a podkrovie – dostatok úložného priestoru TECHNICKÉ INFORMÁCIE Kompletná rekonštrukcia prebehla približne pred 10 rokmi (nová strecha, zateplenie, plastové okná) Kúrenie plynovým kotlom a radiátormi Pripojenie na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektrina Internetové pripojenie – vhodné aj pre prácu z domu EXTERIÉR Altánok vhodný na letné posedenia Garáž pre tri autá Vlastná studňa Hospodárska budova vhodná na náradie, dielňu alebo hobby LOKALITA Podvysoká je pokojná kysucká obec s drotárskou tradíciou, vzdialená len niekoľko minút od Čadce. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a zimné športy. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská SKI Makov a Snowparadise Veľká Rača Oščadnica. Lokalita si zachováva autentický ráz, pričom poskytuje všetky výhody tichého a zdravého prostredia. Cena: 200 000 € (vrátane právneho servisu a provízie) Financovanie: Možnosť hypotekárneho úveru – zabezpečíme kompletný servis. Kontakt: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA Tel.: 0903 377 555

Na predaj: Rodinný dom v tichej časti obce Dlhá nad Oravou Ponúkame na predaj priestranný, dvojpodlažný, viacgeneračný murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v krásnom, tichom prostredí mimo hlavnej cesty v malebnej oravskej obci Dlhá nad Oravou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do okresného mesta Dolný Kubín. Dom prešiel kompletnou vnútornou aj vonkajšou rekonštrukciou a modernizáciou. ________________________________________ Dispozícia nehnuteľnosti Pozostáva z prízemia, prvého a druhého nadzemného podlažia. Prízemie: • spojovacia chodba • letná kuchyňa • práčovňa • sklad • garáž • kotolňa s plynovým kotlom a kotlom na pevné palivo 1. nadzemné podlažie: • 3 obývateľné izby • kuchyňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2. nadzemné podlažie: • 1 izba • veľká obývacia hala • kúpeľňa • WC • príprava na kuchyňu ________________________________________ Pozemok a hospodárska budova Na peknom, širokom pozemku o výmere 1100 m², ktorý je prevažne rovinatý až mierne svahovitý, sa nachádza aj menšia hospodárska budova s garážou, dielňou, drevárňou a maštaľou. ________________________________________ Technické informácie • napojenie na elektrinu, plyn, verejný aj súkromný vodovod • odpad riešený žumpou • ústredné kúrenie – plynový kotol alebo kotol na pevné palivo • dom je z troch strán zateplený • 2 komíny • strecha pultová, krytina plech ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti • vhodná pre viacčlennú rodinu • možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek • tichá lokalita mimo hlavnej cesty • kompletná rekonštrukcia • priestranný pozemok a hospodárske priestory ________________________________________ Kontakt Pre viac informácií volajte: 0905 440 928

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v pôvabnej obci Štiavnička pri Ružomberku, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť. Dom ideálny na bývanie alebo na rekreáciu. Zastavaná plocha domčeka je 50m2 s pozemkom 550m2. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne a špajze. Elektrina a kanalizácia sú na hranici pozemku. Vodovodná šachta k dispozícii na pozemku. Ideálne bývanie pre ľudí, ktorí chcú mať pokojné a krásne prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte maklérku: Mgr. Miroslava Scholtzová, scholtzova@tureality.sk, +421 413217800

Ponúkame Vám, na predaj slnečný rodinný dom sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce Sklené v okrese Turčianske Teplice a je situovaný na krásnom, rovinatom pozemku s celkovou výmerou 3083m2. Konštrukciu domu tvorí kváder a tehla, pôvodné okná prešli výmenou za plastové, strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Dom je dispozične rozdelený na obytnú časť s podkrovím a časť, v ktorej sa nachádza dreváreň a garáž. Zastavaná plocha obytnej časti domu je približne 110m2. Do domu sa vstupuje cez predsieň s chodbou vedúcou do kuchyne. Z chodby sa taktiež vchádza do kúpeľne, samostatného wc a malej špajze. Kúpeľňa so sprchovým kútom prešla kompletnou veľmi vkusnou rekonštrukciou, samostatné wc je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Kuchyňa je útulná s pôvodnou kuchynskou linkou a plynovým sporákom. Je prechodná a vstupuje sa cez ňu do detských izieb a priestrannej obývačky. Obývačka je taktiež priechodná a vstupuje sa cez ňu do spálne. V podkrovnej časti domu sa nachádza menšia manzarda.Zvyšná časť podkrovia je v pôvodnom stave a poskytuje veľký potenciál využitia priestoru. Vykurovanie domu zabezpečuje ústredné kúrenie s kotlom na pevné palivo, prípadne elektrickým kotlom, ktoré sa nachádzajú v pivničných priestoroch pod obytnou časťou domu. V zadnej časti domu, do ktorej sa vstupuje z dvora sa nachádza priestranná dreváreň so vstupmi do pivnice s kotolňou a do podkrovnej časti domu s manzardou. Taktiež sa tu nachádza aj garáž. Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu, odpad je riešený žumpou. Pozemok je rozdelený na 2 časti. V prednej časti, ktorá sa nachádza pri dome je okrasná záhrada s niekoľkými ovocnými stromami a orechom. V tejto časti sa nachádza aj funkčná studňa. Obec Sklené sa nachádza len 16km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice a 15km od historickej Kremnice, v nádhernom tichom, horskom prostredí Kremnických vrchov. Je veľmi dobre dostupná nakoľko sa nachádza na hlavnej trase medzi Martinom a Žiarom nad Hronom. Svojím obyvateľom ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu obchod, škôlka a 1.stupeň základnej školy, kostol a obecný úrad. V blízkosti obce sa nachádza V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Jaroslav Pokrývka t.č. 0948 237 999, mail: pokryvka@safereality.sk

Ponúkam na predaj rodinný dom v blízkosti KNM, vzdialený 4km, nachádza sa v obci Povina. Dispozičné riešenie domu: 5x Samostatných izieb 2x Kúpeľňa, 2x Wc 2x Vaňa, 1x Sprchový kút 1x Priestranná Obývacia izba s kuchyňou a vstupom na terasu 1x Technická miestnosť s práčovnou 2x Terasa Dom sa predáva kompletne zariadený, Smart televízory, Práčka, Umývačka riadu, Bežiaci pás, Partybox, Šípky, Optický Internet, Wifi, Kamerový systém, Videovrátnik, Alarm, Krb. Vonkajšie Sedenie, Plynový Gril Dvojgaráž 58m2 Altán 58m2 Terasa 12m2 Parkovanie v objekte pre 6 vozidiel Materiál Tehla Porotherm 40 Strecha Bramac Celý pozemok oplotený Kolaudácia 2008 Napojené na všetky IS. Plyn, Obecná Voda, Kanalizácia Sevak, Studňa. Elektrina 230/400V Vykurovanie podlahové + radiátory, Krbom. Úplne nový plynový kondenzačný kotol 26kw. Kompletná občianska vybavenosť.

Chalupa so záhradou vo Svrčinovci 100 metrov od hlavnej cesty je pripojená na inžinierske siete,možnosť prístavby,prestavby na rodinný dom… Pozemok 356m

Ponúkame na predaj rodinný dom v Liskovej - jednopodlažný s podkrovím (manzardou), postavený v roku 1962 z kvadry. Dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa na pozemku o rozlohe 297 m². Strecha je valbová, so škridlovou krytinou. Okná sú pôvodné drevené zdvojené. V dome sú kombinované podlahy – keramická dlažba a drevené prične pokryté linoleom. Kúrenie je riešené ústredným vykurovaním na pevné palivo s možnosťou využitia elektrokotla. Dispozícia domu 1. PP: sklad, kotolňa 1. NP: vstupná chodba, kuchyňa. špajza, odvetraná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (rekonštrukcia pred 6 rokmi), 3 samostatné izby Podkrovie: jedna izba (neobývaná, nevykurovaná, ale s prívodom ústredného kúrenia) Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj menšia hospodárska budova.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave vo vyhľadávanej lokalite mesta Vrútky, len pár krokov od letného kúpaliska. Dom je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu a nachádza sa na pozemku s výmerou 491 m². Úžitková podlahová plocha domu je 87 m² a jeho dispozícia pozostáva z verandy, chodby, 3 izieb, kuchyne a kúpeľne s WC. Súčasťou pozemku je aj murovaná budova s dielničkou a letnou kuchyňou, ktorá ponúka ďalšie možnosti využitia – od hobby dielne až po príjemné letné posedenia. Na pozemku sa nachádza studňa. Nehnuteľnosť je ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – ako pohodlné rodinné bývanie. Pre záujem o obhliadku volajte: Ing.Zuzana Paverová, 0904 684 350

Pripravujeme na predaj nový mobilný dom s terasou v obci Belá - Dulice, vzdialenej pár minút od mesta Martin. Dom s výmerou 35 m2 má dve spálne, obývačku spojenú s kuchyňou, kúpeľňu so sprchovým kútom spojenou s WC. Je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu, kúrenie zabezpečuje krb na pevné palivo a elektrické vykurovanie infra-fóliami. Predáva sa kompletne zariadený. Pozemok o výmere 657 m2 je svahovitý s prípravou na parkovanie, orientovaný na juhozápad.

V ponuke pre záujemcov máme exkluzívne "zánovný" 12 ročný bungalov so 4 izbami, ktorý je postavený na novej ulici na okraji v obci Ďanová s pekným a priestranným pozemkom , s dostatočnou šírkou, orientovaný na juh s krásnym výhľadom na okolitú krajinu. Bungalov má na južnej strane zastrešenú terasu, ktorú si je možné dotvoriť podľa seba a na pozemku je ešte záhradný domček na uskladnenie náradia alebo ako dielňa. Trávnik na pozemku je dobre udržiavaný s možnosťou dosadiť si ďalšie ovocné stromy alebo okrasné kríky. Dom má elektrické podlahové vykurovanie, pričom je prepojené aj s využitím tepla z krbu. Dom má satelitný príjem TV signálu a čističku odpadových vôd. Ústrednou miestnosťou celého domu je rozľahlá obývačka s krbom , ktorá je spojená s kuchyňou pričom 3 ďalšie izby, technická miestnosť, šatník a kúpeľňa s WC sú po stranách domu. Vedľa domu je vydláždené miesto pre dve autá s vjazdom s elektricky ovládanou vstupnou bránou.

Exkluzívne od Dalmie... Starší rodinný dom v Hruštíne, ktorý čaká na svoj nový príbeh... :) Ponúkame Vám nehnuteľnosť na pozemku 550 m2 s kompletným projektom na výstavbu troch moderných bytových jednotiek, ktoré elegantne doplnia existujúcu stavbu a vdýchnu lokalite nový život. Projekt kladie dôraz na premyslené dispozície, moderný dizajn a vysoký potenciál budúceho prenájmu. Zahŕňa jeden 3i byt na prvom podlaží a dva byty na druhom podlaží, a to garsónku a 2i byt s veľkou loggiou. Súčasťou projektu je 8 parkovacích miest – komfortné riešenie pre rezidentov aj návštevníkov. Dom je celý podpivničený, čo ponúka priestor buď ako sklad ku každému bytu alebo na podnikanie, či hobby zónu. Ideálna príležitosť pre developerov, investorov alebo rodinky, ktoré hľadajú priestor pre svoje sny ;) Projektová dokumentácia je súčasťou predaja (je však možné kúpiť dom aj bez projektu). Jeho realizácia už bola začatá, takže v prácach je možné okamžite pokračovať. Chvíľka zamyslenia :) ...ak celkovú sumu rozdelíme na 3 byty, zhruba 46 tis. € za byt v pôvodnom stave, k tomu dvor a parkovanie – táto nehnuteľnosť môže byť pre budúci zisk developera skvelou voľbou... Preto neváhajte, dohodnite si termín a príďte pozrieť osobne ;) .

Ponúkame na predaj samostatnú časť dvojdomu nachádzajúcu sa v tichej časti obce Istebné, mimo hlavnej cesty. Dom v pôvodnom stave stojí na pozemku o výmere 806 m² a je ideálnou voľbou pre niekoho, kto má rád rekonštrukcie a túži vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Na mierne svahovitom pozemku sa nachádza dostatok priestoru pre úžitkovú záhradu, menší sad, alebo oddychovú zónu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Súčasťou predaja je aj humno a betónová garáž na pozemku. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – obchod, školu, materskú školu, poštu aj kostol. Mesto Dolný Kubín je vzdialené len pár minút autom, čo zaručuje rýchlu dostupnosť všetkých potrebných služieb.

HOLESTIAK.sk reality ponúka na predaj staršiu, vyše 70 ročnú drevenicu v dobrom stave, Zborov nad Bystricou, blízko cyklotrasa, kostol, obecnú úrad, potraviny Jednota. Všetky IS k dispozícii, výborná cena, vedené ako rodinný dom. Ihneď voľný. Potrebné dovysp. časti nehnuteľnosti, otázka iba času. Jeden nesporný užívateľ i vlastník. Plocha: úžitková 50 m2, výmera pozemku 172 m2. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Konštrukcia objektu: drevená. Kúrenie: lokálne. Sedlová strecha s podkrovím. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Cena: 31800,-- EUR Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Hľadáte pokojné bývanie s dobrým spojením do Žiliny? Tento rodinný dom je presne to, čo hľadáte! Piata Avenue Vám Exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom na pozemku o výmere 942 m² v malebnej obci Paština Závada, 15 km od Žiliny. Čo dom ponúka: Dispozícia a priestor: • Dvojpodlažný dom s celkovou podlahovou plochou cca 200 m² • Zastavaná plocha: cca 140 m² • Prvé podlažie: 3 zrekonštruované miestnosti – ideálne pre prácu z domu, hosťovskú izbu či hobby priestor • Druhé podlažie: kompletná obytná časť s 3 spálňami, priestrannou obývačkou prepojenou s kuchyňou a kúpeľňou s WC Rekonštrukcia a technický stav: • Dom prešel postupnou rekonštrukciou počas posledných 10 rokov • Murovaná tehľová konštrukcia s zateplením polystyrénom • Strešná krytina 10 rokov (plech), izolovaná minerálnou vatou • Plastové okná pre maximálnu energetickú účinnosť • Kúrenie na tuhé palivá (elektrický kotol k dispozícii, momentálne nevyužívaný) • Boiler na teplu vodu - 3 roky Inžinierskie siete: • Obecný vodovod (rezervoár) • Elektrická prípojka • Žumpa • Plyn nie je zavedený Exteriér a záhrada: • Rovinatý pozemok pred domom – perfektný pre deti či relaxáciu • Upravené kaskády v zadnej časti pozemku • Bazén pre letné osvieženie • Altánok pre posedenia s rodinou a priateľmi • Obrovský garážový priestor – ideálny pre mechanikov, nadšencov áut či väčšie vozidlá Lokalita Paština Závada: Paština Závada je pokojná obec s výbornou dostupnosťou do mesta. Nachádza sa len 8 km od mesta Žilina, čo znamená vynikajúcu dostupnosť za prácou, školou či zdravotníckym zariadením. Zároveň si tu užijete pokoj vidieckého prostredia bez mestského ruchu, s krásnymi výhľadmi do okolitej prírody a ideálnymi podmienkami pre rodiny s deťmi. Vybavenie domu ostáva podľa dohody. Kontakt: Adrián Masný: masny@piataavenue.sk, 0902 558 252 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

Rodinný dom v Čadci - Čadečke: 5 minút od centra, príroda za oknami Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej časti Čadca - Čadečka. Táto lokalita spája blízkosť mesta s tichom a krásou okolitej prírody. Dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 700 m², pričom priamo za domom začína les, ktorý poskytuje maximálne súkromie a možnosť oddychu. Prečo práve tento dom? Tento rodinný dom užívaný 10 rokov je starostlivo udržiavaný. Okrem toho ponúka väčší pozemok a atraktívnu cenu. Technické parametre domu: Výstavba: TEHLA s dreveným krovom, strecha z falcovaného plechu. Okná: Plastové, dvojsklo. Inžinierske siete: Elektrina Internet Vlastná studňa Septik Kúrenie: Elektrické podlahové 1NP, radiátory 2NP + dokurovanie krbom. Ohrev vody: Elektrický bojler. Dispozícia domu: Dom má dve podlažia, pričom každé je prakticky riešené pre pohodlné bývanie pokojne aj pre 2 rodiny. Prízemie: Vstupná chodba Hosťovská izba Technická miestnosť Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Priestranná obývačka spojená s kuchyňou Dve detské izby Poschodie: Spálňa Šatník Kúpeľňa s vaňou a WC Kuchyňa spojená s obývačkou Hosťovská izba Okolie a lokalita: Dom je umiestnený v tichej uličke. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné vidiecke prostredie s rýchlym prístupom do centra mesta . Autom cesta do centra trvá 5 minút. Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka priestor, pohodlie a kúsok prírody hneď za oknami, tento dom je tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám iba u nás ponúka výbornú príležitosť na kúpu 2 starších rodinných domov v centrálnej mestskej zóne mesta Čadca. Predmetom predaja je vysporiadaná polovica predného domu vo vlastníctve 1/1 s pozemkom o výmere 217m2 na ulici Andreja Hlinku. Súčasťou predaja je aj samostatne stojací rodinný dom so záhradou v 1/1 a podiel na príjazdovej ceste o celkovej výmere 839m2. Spolu teda ide o 1056m2 plochy. Ideálna príležitosť na bývanie a podnikanie v centre mesta na jednom mieste. Aktuálna UPI povoľuje v tejto časti územie využiť na výstavbu občianskej vybavenosti v pomere 49% obytná časť a 51% komerčná časť. Polohovým a výškovým štandardom sa objekt môže skladať z jedného podzemného, dvoch nadzemných a jedného podkrovného podlažia. V prípade iného polohového a výškového a funkčného zámeru na tomto pozemku je nutné požiadať mesto o zmenu a doplnok územného plánu. Odporúčam osobné stretnutie a obhliadku.

StorkReal Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom s výmerou 924m². Nachádza sa neďaleko kúpeľného mesta Rajecké Teplice - v obci ZBYŇOV. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z prízemnej časti, poschodia a povaly. Podpivničená je technická miestnosť. - PRÍZEMIE - pozostáva zo vstupnej verandy, chodby so schodiskom, dvoch priestranných izieb, veľkej kuchyne s jedálňou, kúpeľne spojenej s toaletou a technickej miestnosti, z ktorej sa vstupuje do pivnice, kde sa nachádza kotoľňa. - POSCHODIE - má veľmi podobný pôdorys ako prízemie. Nachádzajú sa tu tri veľké izby (prípadne 2 izby a kuchyňa), väčšia špajza, chodba s východom na terasu otočenú do záhrady a schodisko na povalu. - POVALA - je možné ju zobytniť, je plne pochôdzia, momentálne využívaná iba ako odkladací priestor a v zime ako sušiareň. INFORMÁCIE: Jedná sa o 5izbový murovaný rodinný dom (pórobetón + tehla). Jeho zastavaná plocha je približne 110m², úžitková cca 160m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, verejný vodovod, žumpa. Dostupná je prípojka na optickú sieť. Vykurovanie domu je ústredné pomocou plynového kotla v kombinácii s tuhým palivom. Na prízemí boli vymenené plastové okná. Strecha je sedlová (škridla). Dom je plne funkčný. Je situovaný mimo hlavnej cesty, konkrétne v slepej ulici, vďaka čomu sa nemusíte obávať premávky. Nakoľko sa v domu už nebýva, je k dispozícii prakticky ihneď. POZEMOK: Pozemok s výmerou 924m² má ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi cca 12x74m, na konci sa rozširuje do 13m. Jeho terén je rovinatý po celej rozlohe. Okrem domu sa tu nachádza ešte šopa s pivničkou na zemiaky, dielňa, sklad, suché WC, kurín a drevárnička. LOKALITA: Obec Zbyňov sa nachádza v Rajeckej doline, len 3km od mesta Rajec a 2km od kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Okresné mesto Žilina, a teda aj diaľničný privádzač, je vzdialené len 13km od tejto obce. V pešej dostupnosti sú potraviny Coop Jednota, Koruna, obecný úrad, materská škola, detské ihrisko, veľké futbalové ihrisko, ale aj pohostinstvo. Cez obec premáva pravidelná autobusová a vlaková doprava. Lokalita poskytuje možnosť turistiky (napr. na známy Skalný Budzogáň), hubárčenia, ale tiež je tu niekoľko cyklotrás (napr. veľmi pekná trasa cez hory k Súľovských skalám) a podobne. VÝHODY: - veľký rovinatý pozemok - možnosť rekonštrukcie podľa seba - kúpou voľný - výborná lokalita V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj viacgeneračný rodinný dom s veľkou záhradou / 2024 m2 / v obci Skalité. Je vhodný pre trvalé bývanie pre viacčlennú rodinu ale aj na rekrečné a farmárské hospodárské účely. Technické základné údaje: samostatne stojací tehlový dom. Dom bol postavený v roku 1989. Kúrenie: elektrické, na tuhé palivo. IS: plyn, elektrika, obecná voda + vlastná voda, kanalizácia. Dispozícia: 1.NP: - garáž s kotolňou ( aktuálne využívaná ako technická miestnosť ) - vstupná chodba s predsieňou - špajza - práčovňa s wc a so sprchovacím kútom - sklad so vstupom do pivnice - schodisko na 2.NP 2.NP: - kuchyňa s jedálňou - obývacia miestnosť - kúpeľňa s vaňou a s wc - spálňa - samostatná izba - schodisko na 3.NP ( podkrovie ) 3.NP: - 4x samostatná izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a s wc PIVNICA: -dom je čiastočne podpivničený s vetraním K domu prislúcha aj drevený altán s krbom a samostatná hospodárská budova pre zvieratá, ktorej súčasťou je aj garáž, a tá sa využíva aktuálne na parkovanie osobného auta. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. V prípade vážneho záujmu a podľa možností financovania, je možnosť sa na konečnej cene dohodnúť. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0904 536 226 alebo milos.tancibok@realityalpia.sk

Túžite po dome, ktorý spája modernosť, komfort a pokoj rodinného bývania? Tento novostavba bungalovu s úžitkovou plochou 100 m² na pozemku s rozlohou 624 m² splní vaše očakávania. Užite si rannú kávu či večerný oddych na priestrannej terase o výmere 38 m², ktorá je ideálna na relax, grilovanie či príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Dispozícia: • Vstupná chodba • Technická miestnosť s toaletou • Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a špajzou • Detská izba • Šatník • Spálňa • Kúpeľňa s toaletou • Podkrovie Technické parametre a výhody • Zateplenie: polystyrén – pre nízke prevádzkové náklady. • Strecha: sedlová – estetická aj praktická. • Elektrické rozvody: medené – pre dlhú životnosť. • Okná: plastové • Kúrenie: podlahové – maximálne pohodlie a tepelný komfort. • Podlahy: plávajúce podlahy/dlažba – moderný dizajn a jednoduchá údržba. • Teplá voda: bojler. • Voda a kanalizácia: verejná sieť. Tento drevodom bol navrhnutý tak, aby poskytoval nielen pohodlné bývanie, ale aj úspornú prevádzku. Kvalitná izolácia, moderné technológie a premyslená dispozícia robia z tohto domu výnimočné miesto pre váš nový domov. Cena: 285 000 € 📸 Pre viac fotografií skopírujte odkaz: https://www.piataavenue.sk/nehnutelnost/12725700-na-predaj--novostavba--bungalov--turciansky-peter Pre virtuálnu obhliadku si skopirujte nasledjúci odkaz: https://my.matterport.com/show/?m=r1DKQox7GRA Neváhajte a dohodnite si obhliadku: • Telefón: 0944 855 667 • E-mail: kysela@piataavenue.sk

Piata Avenue Vám výhradne iba u nás ponúka na predaj vo vyhľadávanej lokalite Teplička nad Váhom očarujúci 3-izbový rodinný domček s podlahovou plochou cca 105 m² a zastavanou plochou 60 m² ktorý sa rozprestiera na rovinatom pozemku o výmere 324 m². Tento domček je čiastočne podpivničený s orientáciou na juh a sever ponúka dostatok svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Dom je postavený tehly, ku ktorej bola v roku 2018 pridaná prístavba z ytongu, čím sa zvýšil komfort a úžitková plocha domu. V rámci rekonštrukcie bol dom kompletne zateplený (kombinácia 15 cm polystyrénu a minerálnej vaty), čo prispieva k výborným tepelným vlastnostiam. Strecha je sedlová s plechovou krytinou, zateplená Nobasilom. Rekonštrukcia: Plastové okná Kompletná elektroinštalácia vrátane medených káblov a nových ističov Podlahy (dlažba a plávajúca podlaha), ktoré dodávajú domu moderný vzhľad a sú praktické na údržbu Kúrenie: Kúrenie je zabezpečené zemným plynom, avšak pre milovníkov tradičnej atmosféry je k dispozícii aj možnosť využitia kachlí s výkonom 7,5 kW, ktoré vytvoria príjemné teplo počas chladných dní. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete, vrátane verejného vodovodu a kanalizácie. Navyše, pre tých, ktorí preferujú udržateľné riešenia, je tu možnosť využívania vlastnej studne na polievanie záhrady. Tento rodinný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné bývanie v blízkosti prírody, no s dobrou dostupnosťou do mesta. Okolie ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť a výborné spojenie s mestom Žilina. Neváhajte a príďte si pozrieť svoj nový domov v Tepličke nad Váhom, dohodnúť si obhliadku môžete na t.č.: 0902 558 252, masny@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

Piata Avenue Vám ponúka na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom na rovinatom pozemku o výmere 1 157 m², s úžitkovou plochou približne 240 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite a poskytuje veľký potenciál pre nové úpravy podľa vlastných predstáv. Čo vás čaká: • svetlé a priestranné izby • 2 balkóny • možnosť dvojgeneračného bývania alebo prenájmu časti domu • pohodlné parkovanie priamo na pozemku + 2 garáže Technické parametre domu: • Strecha: plechová • Okná: plastové aj pôvodné drevené • Elektrické rozvody: medené • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina • Kúrenie: radiátory • Podlahy: parkety a dlažba • Podpivničenie: čiastočné • Balkóny: 2x • Parkovanie: na pozemku + 2x garáž Dom je v pôvodnom, zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vkusu nových majiteľov. Vďaka dispozícii a veľkosti pozemku poskytuje množstvo možností – od pohodlného rodinného bývania až po investičný projekt Výhody nehnuteľnosti: • veľkorysá obytná plocha • priestranný rovinatý pozemok • Možnosť prerobiť dom na dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu • Pôvodný stav umožňuje rekonštrukciu presne podľa vkusu nových majiteľov • Tichá a príjemná lokalita 📸 Pre viac fotografií skopírujte odkaz: https://www.piataavenue.sk/nehnutelnost/12725704-na-predaj--7-izbovy-rodinny-dom--martin-priekopa Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a chce si vytvoriť domov na mieru, alebo pre investorov so zámerom vytvoriť viac bytových jednotiek. 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na tel.č.: 0944 855 667.

Piata Avenue ponúka na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 185 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 860 m². Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu – poskytuje dostatok priestoru. Dispozícia domu: • Prízemie: vstupná chodba, priestranná predsieň, svetlá kuchyňa, veľká obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, vstup do pivnice a na druhé podlažie • Poschodie: spálňa, dve detské izby, kúpeľňa, samostatné WC, balkón • Pivnica: pod celým domom, možnosť využitia ako sklad, technické priestory alebo dielňa Technické informácie: • Zastavaná plocha: 102 m² • Úžitková plocha: cca 185 m² • Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn • Kúrenie: plynový kotol Junkers (len 5-ročný) s diaľkovým ovládaním • Okná a dvere: plastové, nové • Strecha: plechová • Elektrina: Medená Výhody nehnuteľnosti: • priestranný pozemok s rozlohou 860 m² • garáž a parkovanie priamo na pozemku • veľký altánok s murovaným krbom – ideálne miesto na rodinné oslavy či posedenia • tichá lokalita vhodná pre rodiny s deťmi 📸 Pre viac fotografií skopírujte odkaz: https://www.piataavenue.sk/nehnutelnost/12725707-na-predaj--rodinny-dom---lietavska-lucka 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel.č.: 0944 855 667.

Túžite po dome, ktorý spája modernosť, komfort a pokoj rodinného bývania? Tento novostavba bungalovu s úžitkovou plochou 100 m² na pozemku s rozlohou 624 m² splní vaše očakávania. Užite si rannú kávu či večerný oddych na priestrannej terase o výmere 38 m², ktorá je ideálna na relax, grilovanie či príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Dispozícia: • Vstupná chodba • Technická miestnosť s toaletou • Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a špajzou • Detská izba • Šatník • Spálňa • Kúpeľňa s toaletou • Podkrovie Technické parametre a výhody • Zateplenie: polystyrén – pre nízke prevádzkové náklady. • Strecha: sedlová – estetická aj praktická. • Elektrické rozvody: medené – pre dlhú životnosť. • Okná: plastové • Kúrenie: podlahové – maximálne pohodlie a tepelný komfort. • Podlahy: plávajúce podlahy/dlažba – moderný dizajn a jednoduchá údržba. • Teplá voda: bojler. • Voda a kanalizácia: verejná sieť. Tento drevodom bol navrhnutý tak, aby poskytoval nielen pohodlné bývanie, ale aj úspornú prevádzku. Kvalitná izolácia, moderné technológie a premyslená dispozícia robia z tohto domu výnimočné miesto pre váš nový domov. Cena: 285 000 € 📸 Pre viac fotografií skopírujte odkaz: https://www.piataavenue.sk/nehnutelnost/12725702-na-predaj--novostavba--bungalov--turciansky-peter Pre virtuálnu obhliadku si skopirujte nasledjúci odkaz: https://my.matterport.com/show/?m=r1DKQox7GRA Neváhajte a dohodnite si obhliadku: • Telefón: 0944 855 667 • E-mail: kysela@piataavenue.sk

Piata Avenue Vám ponúka na predaj výnimočný investičný projekt v nádhernom prostredí pod lesom na okraji Terchovej. Na pozemku o výmere 1 700 m² sa nachádzajú: - Rodinný dom (novostavba) – komfortné bývanie s veľkorysou dispozíciou - Rekreačná chata – štýlové ubytovanie - Menšia chatka – útulný priestor na prenájom Tento areál je ideálny na kombináciu bývania a podnikania. Ponúka pokoj, nádhernú prírodu a úchvatný výhľad na Malý Rozsutec. RODINNÝ DOM (novostavba 4-izbového domu) • Zastavaná plocha: 112 m² • Úžitková plocha: cca 250 m² (3 podlažia) • Dispozícia: • 1. NP: dvojgaráž, kotolňa • 2. NP: obývacia izba s kuchyňou, špajza, spálňa, priestranná kúpeľňa, balkón • 3. NP: 2 spálne, WC, hala REKREAČNÁ CHATA • Zastavaná plocha: 91 m² • Dispozícia: • 1. NP: vstupná hala, kuchyňa, obývačka, herňa, WC • 2. NP: 3 spálne (každá s vlastnou kúpeľňou) • Podkrovie: priestor na spanie pre deti MALÁ CHATKA • Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s posedením, obývacia časť s rozkladacím gaučom, kúpeľňa s WC, otvorený priestor na spanie na poschodí Ďalšie objekty na pozemku: - 2 hospodárske budovy (jedna s možnosťou prestavby na wellness) - Altánok s krbom a ohniskom - Detské preliezky VYBAVENIE A LOKALITA - Kúrenie: tuhé palivo - Voda: vlastná studňa - Odpad: žumpa - Internet: áno - Prístupová cesta: celoročne udržiavaná - 5 minút do centra Terchovej – kompletná občianska vybavenosť - Turistika, cyklotrasy, lyžiarske stredisko Vrátna v blízkosti

Piata Avenue Vám Ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Priekopa. Za domom sa nachádza cyklotrasa, ktorá pridáva nehnuteľnosti atraktivitu pre milovníkov športu a prírody. Pozemok s výmerou 2425 m² je rovinatý a poskytuje množstvo možností – od rodinného bývania až po investičné využitie. Parkovanie je priamo na pozemku aj v garáži. Dispozícia a stav domu Dom je rozdelený na dve časti: • Predná časť – v pôvodnom stave (okná vymenené), ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. • Zadná časť – zrekonštruovaná: plastové okná, elektrické kúrenie (radiátory + podlahové vykurovanie), podlahy z dlažby a betónu. Technické údaje: • Materiál: tehla • Strecha: škridlová • Kúrenie: elektrické (radiátory / podlahové) 📸 Pre viac fotografií si skopirujte odkaz: https://www.piataavenue.sk/nehnutelnost/concept/12725706-na-predaj--rodinny-dom---martin-priekopa 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel.č.: 0944 855 667.

Piata Avenue Vám Ponúka na predaj 2-izbový tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v lokalite Bytčica. Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka skvelú príležitosť prerobiť si ho presne podľa vlastných predstáv. 🔹 Základné informácie: • Výmera pozemku: 411 m² • Zastavaná plocha domu: 85 m² • Dom je čiastočne podpivničený • Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž 🔹 Dispozícia domu: • Vstupná chodbička • Chodba • Obývacia izba • Spálňa • Samostatná kuchyňa • Špajza • Kúpeľňa s toaletou a výstupom na veľkú povalu 🔹 Technické parametre: • Strecha: plechová • Elektroinštalácia: medená • Kúrenie: plynový kotol • IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia (všetky siete zavedené) 🛠️ Vďaka svojmu pôvodnému stavu je ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. 📞 Neváhajte nás kontaktovať na tel. Č.: 0944 855 667 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

Piata Avenue Vám ponúka na predaj výnimočný investičný projekt v nádhernom prostredí pod lesom na okraji Terchovej. Na pozemku o výmere 1 700 m² sa nachádzajú: - Rodinný dom (novostavba) – komfortné bývanie s veľkorysou dispozíciou - Rekreačná chata – štýlové ubytovanie - Menšia chatka – útulný priestor na prenájom Tento areál je ideálny na kombináciu bývania a podnikania. Ponúka pokoj, nádhernú prírodu a úchvatný výhľad na Malý Rozsutec. RODINNÝ DOM (novostavba 4-izbového domu) • Zastavaná plocha: 112 m² • Úžitková plocha: cca 250 m² (3 podlažia) • Dispozícia: • 1. NP: dvojgaráž, kotolňa • 2. NP: obývacia izba s kuchyňou, špajza, spálňa, priestranná kúpeľňa, balkón • 3. NP: 2 spálne, WC, hala REKREAČNÁ CHATA • Zastavaná plocha: 91 m² • Dispozícia: • 1. NP: vstupná hala, kuchyňa, obývačka, herňa, WC • 2. NP: 3 spálne (každá s vlastnou kúpeľňou) • Podkrovie: priestor na spanie pre deti MALÁ CHATKA • Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s posedením, obývacia časť s rozkladacím gaučom, kúpeľňa s WC, otvorený priestor na spanie na poschodí Ďalšie objekty na pozemku: - 2 hospodárske budovy (jedna s možnosťou prestavby na wellness) - Altánok s krbom a ohniskom - Detské preliezky VYBAVENIE A LOKALITA - Kúrenie: tuhé palivo - Voda: vlastná studňa - Odpad: žumpa - Internet: áno - Prístupová cesta: celoročne udržiavaná - 5 minút do centra Terchovej – kompletná občianska vybavenosť - Turistika, cyklotrasy, lyžiarske stredisko Vrátna v blízkosti