Domy na predaj, Žilinský kraj

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 1074 m2 v obci Turčiansky Peter pri Martine . Rodinný dom bol postavený v 60-tych rokoch a je v pôvodnom zachovalom stave. Prízemie pozostáva z verandy, chodby, kuchyne, troch izieb, špajze, kúpeľne a WC. Strecha je sedlová so škridlou. Dom je čiastočne podpivničený, napojený na všetky inžinierske siete. Ústredné kúrenie zabezpečuje plynový kotol, možné je kúpiť i na pevné palivo. Na pozemku sa nachádza aj drevená garáž, hospodárske budovy a starší domček pozostávajúci z dvoch miestností a špajze. Má tiež sedlovú škridlovú strechu a je nepodpivničený. Privedená je doň voda a elektrina.

Ponúkame Vám priestranný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou približne 320 m², ktorý sa nachádza v obci Krivá. Dispozícia domu: Prízemie - 2 priestranné izby, kuchyňa, spoločná kúpeľňa a WC, technická miestnosť a väčšia komora. Poschodie: 3 izby a veľká obývacia izba, druhá kuchyňa, samostatné WC aj kúpeľňa. Výborný je samostatný vstup na poschodie, čo ponúka možnosť vytvorenia dvoch plnohodnotných bytových jednotiek – ideálne riešenie pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Dom je vo veľmi peknom a udržiavanom stave. Pozemok a príslušenstvo: pozemok má rozlohu 780 m², udržiavaný dvor, pozemok je plne oplotený. Technické údaje: vykurovanie tuhým palivom a plynom, pripojenie na kanalizáciu, vymenené niektoré plastové okná na dome, dom je avšak v pôvodnom stave - podlahy, elektro rozvody, odpady, stierky... Možnosť vybudovania veľkých podkrovných miestností! Dom je určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Tento dom je pripravený pre nového majiteľa, ktorý hľadá priestrannú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a možnosťou prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Pozemok poskytuje dostatok súkromia, priestoru pre relax, pestovanie aj oddych. Ak túžite po bývaní v tichej lokalite s dušou, tento dom môže byť presne to, čo hľadáte. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Ľubeľa s možnosťou individuálneho dokončenia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: centrum obce Ľubeľa Rozloha pozemku: 414 m² Rozmery pozemku: 17 x 23 m cca. Počet park. miest: 2x (podiel na prístupovej ceste) Garáž: áno Prístupová cesta: asfaltová, obecná Tvar a sklon: obdĺžnik, rovina Orientácia: juh Prípojky: elektrika a vodovod (kanalizácia bude v obci dokončená v roku 2027) Právny stav: rozostavaný rodinný dom Dispozícia: 2 podlažný, 5 izbový so sedlovou strechou Strecha: škridla Terran Max Evo KlimaKontrol Obvodový plášť: tehla pórobetón Okná: 3-sklo plastový profil Úžitková plocha domu: 194 m² Vykurovanie + ohrev TÚV: tepelné čerpadlo Rozvody kúrenia: podlahové teplovodné POPIS DOMU: Dom je navrhnutý vo vyššom štandarde. V cene nie je zahrnuté kompletné dokončenie domu. Dohoda na individuálnom dokončení domu je možná, majiteľ ponúka v cene návrh interiérového dizajnu. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Obec Ľubeľa ponúka dostatočnú občiansku vybavenosť pre rodinné bývanie. Kompletná vybavenosť je dostupná 14 minút autom v okresnom meste Liptovský Mikuláš. Okrem trvalého bývania obec ponúka aj široké možnosti turizmu a rekreácie. CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA BYT: Cena: 189.000,- EUR Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Liptov je celoročne turisticky vyhľadávaná lokalita, čo z nej robí ideálne miesto pre rozvoj podnikania v oblasti cestovného ruchu. Štýl v ktorom je dom navrhnuý uspokojí aj náročnejších klientov. Vzdialenosť od mesta je porovnateľná cestovaním medi mestskými časťami krajského mesta. Pomer ceny a hodnoty 194 m² úžitkovej plochy rodinného domu vo vyššom štandarde 14 minút od mesta hodnotím ako výhodnú investíciu. Sledujte našu prácu na soc. sieťach IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Obec Dostupnosť: prístup z verejnej komunikácie Typ nehnuteľnosti: dvojpodlažný rodinný dom Vek stavby: viac ako 50 rokov Typ kúrenia: ústredné, teplovodné radiátory, Vykurovacie teleso: kotol na pelety a tuhé palivo Ohrev TÚV: el. bojler Strešná krytina: plech Prípojky: elektrická, vodovodná a kanalizačná Úžitková plocha domu: 72 m2 s možnosťou zobytnenia podkrovného priestoru Vlastníctvo: osobné POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený zo škvárovej kvádry dodatočne zateplený 10-15 cm polystyrénom. Strecha je pôvodná plechová v dobrom stave. Elektrika je po staršej rekonštrukcii z pred 20 rokov v medi. Dom je v dobrej kondícii - nevlhne, staticky v poriadku - nepraská. Okná sú plastové 2-sklá. Kúrenie je riešené teplovodnými radiárormi napojenými na automatický kotol na peletky. Okrem stavby rodinného domu je na pozemku aj hospodárksa budova pozostávajúca z kotolne, letnej kuchyne a skladu. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Rojkov (časť obce Stankovany) ja obec situovaná na hlavnej trase Bratislava - Košice v blízkostie rieky Váh v hornatom prostredí so širokými možnosťami rekreačno-športových aktivít. Najbližšie obchody a služby sú dostupné v obci Ľubochňa, alebo v okresnom meste Ružomberok. CENA A PLATBA: Cena rodinného domu s pozemkom: na vyžiadanie Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Rodinný dom na rovinatom pozemku v obývateľnom stave za cenu 2 izbového bytu v meste. Vzdialenosť od mesta s úplnou občianskou vybavenosťou je 16 km Ružomerok a 18 km Dolný Kubín. Cesta autom do mesta trvá v priemere 15 min. Po dokončení podkrovia a exteriérovej časti rodinného domu narastie nie len jeho hodnota ale aj užitočnosť, ktorá s prehľadom pokryje požiadavky viacčlennej rodiny, Sledujte našu prácu na soc. sieťach IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj objekt známy ako Vila Zdravotník v obci Ľubochňa. Objekt je v stave nedokončených stavebných úprav a prístavby. Viac informácií poskytneme po telefóne, alebo počas obhliaky. Sledujte našu prácu na soc. sieťach IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Ľubeľa s možnosťou individuálneho dokončenia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: centrum obce Ľubeľa Rozloha pozemku: 567 m² Rozmery pozemku: 17 x 31 m cca. Počet park. miest: 2x (podiel na prístupovej ceste) Garáž: nie Prístupová cesta: asfaltová, obecná Tvar a sklon: obdĺžnik, rovina Orientácia: juh Prípojky: elektrika a vodovod (kanalizácia bude v obci dokončená v roku 2027) Právny stav: rozostavaný rodinný dom Dispozícia: 2 podlažný, 5 izbový so sedlovou strechou Strecha: škridla Terran Max Evo KlimaKontrol Obvodový plášť: tehla pórobetón Okná: 3-sklo hliníkový profil Úžitková plocha domu: 209 m² Vykurovanie + ohrev TÚV: tepelné čerpadlo Rozvody kúrenia: podlahové teplovodné POPIS DOMU: Dom je navrhnutý vo vyššom štandarde. V cene nie je zahrnuté kompletné dokončenie domu. Dohoda na individuálnom dokončení domu je možná, majiteľ ponúka v cene návrh interiérového dizajnu. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Obec Ľubeľa ponúka dostatočnú občiansku vybavenosť pre rodinné bývanie. Kompletná vybavenosť je dostupná 14 minút autom v okresnom meste Liptovský Mikuláš. Okrem trvalého bývania obec ponúka aj široké možnosti turizmu a rekreácie. CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA BYT: Cena: 245.000,- EUR v stave dokončenosti videteľného na fotkách. Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Liptov je celoročne turisticky vyhľadávaná lokalita, čo z nej robí ideálne miesto pre rozvoj podnikania v oblasti cestovného ruchu. Štýl v ktorom je dom navrhnuý uspokojí aj náročnejších klientov. Vzdialenosť od mesta je porovnateľná cestovaním medi mestskými časťami krajského mesta. Pomer ceny a hodnoty 209 m² úžitkovej plochy rodinného domu vo vyššom štandarde 14 minút od mesta hodnotím ako výhodnú investíciu. Sledujte našu prácu na soc. sieťach IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

Ponúkame na predaj novostavbu priestranného 4-izbového bungalovu nachádzajúceho sa vo vyhľadávanej obci Liptovský Michal. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a modernými smart technológiami. Dispozícia (úžitková plocha 110 m² + prekrytá terasa 14 m²): - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, výstup na terasu - 2× detská izba - spálňa - Kúpeľňa - samostatné WC - odkladacia miestnosť Technické prevedenie: - novostavba z tehly Porotherm - zateplenie polystyrénom 200 mm - valbová strecha, betónová strešná krytina - teplovodné podlahové kúrenie prostredníctvom elektrického kotla - plastové okná - podlahy: keramická dlažba + laminát - IS: elektrika, voda, kanalizácia Moderné technológie a výbava: - AUDIO systém - kamerový systém - smart ovládanie celého domu cez telefón - externé elektrické žalúzie - rekuperácia vzduchu - možnosť rezidenčného bývania s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie Pozemok: - výmera 555 m² - súčasťou predaja je aj podiel 1/4 na prístupovej ceste Tento bungalov poskytuje kvalitné, moderné a bezpečné bývanie s množstvom technologických vylepšení. Dom sa predáva aj so zariadením (viď foto). Nachádza sa v blízkosti diaľnice, no vďaka protihlukovým bariéram a kvalitným materiálom použitým pri stavbe nie je hluk vôbec počuť.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný rodinný dom situovaný na rozľahlom, rovinatom pozemku o výmere 1076 m² v obci Hubová, len pár minút od Ružomberka. Lokalita spája príjemné prírodné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka tejto kombinácii vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie aj perspektívnu investíciu. Dom bol skolaudovaný v roku 1989, nadzemné podlažie bolo dobudované v roku 2011. V roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou strechy vrátane novej plechovej krytiny a obnovou fasády. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná a čiastočne podpivničená. V súčasnosti je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, ktoré možno jednoducho prepojiť do jednej komfortnej rodinnej rezidencie. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kompletne zrekonštruovanej kúpeľne, spálne, kuchyne, technickej miestnosti a obývacej izby. Na poschodí sa nachádza hala s výstupom na balkón, chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Vykurovanie domu je kombinované – prízemie disponuje podlahovým kúrením, poschodie je vykurované elektrickými radiátormi napojenými na elektrický kotol. Alternatívnym zdrojom tepla je pec na tuhé palivo. Pivničné priestory poskytujú technické zázemie a skladové priestory. K hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti patrí variabilita využitia – môže slúžiť ako komfortné rodinné sídlo, investícia v podobe dvoch samostatných bytových jednotiek alebo ako podnikateľský priestor. Súčasťou je aj veľká záhrada, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Časť pozemku je spoločná so susedom, čo umožňuje jeho spoločné využívanie alebo úpravu podľa vzájomnej dohody. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Jozef Jurčina 0949 114 789 jozef.jurcina@residence-real.sk

Pripravujeme dražbu polovice rodinného domu v obci Korňa. Podrobnejšie informácie budú dostupné po vypracovaní znaleckého posudku,

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový rod.dom po kompletnej rekonštrukcií – v tichej časti obce Ľubeĺa. Dom pôsobí svetlo, vzdušne a upokojujúco, s výhľadom na zeleň a príjemnou energiou priestoru. Predstavuje ideálne miesto pre rodinu v bezprostrednej blízkosti prírody, ktoré spája komfort, súkromie a výbornú polohu. DISPOZÍCIA: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • hlavná spálňa • dve detské izby / pracovňa • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť (príprava na práčku a sušičku) Dispozícia je prakticky riešená, s dôrazom na súkromie aj spoločný priestor pre rodinu. O NEHNUTEĽNOSTI: Tento byt zaujme už pri vstupe svojou príjemnou atmosférou a svetelnosťou. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vytvára tak vzdušný otvorený priestor, ideálny na rodinné stretnutia či oddych po práci. Veľké okná zaisťujú prirodzené svetlo počas celého dňa, s upokojujúcim výhľadom do zelene, ktorý poskytuje pocit súkromia a pokoja. Spálňa ponúka dostatok miesta pre vstavané skrine aj oddychovú zónu, Zvyšné dve izby sú svetlé, tiché a variabilné podľa potrieb nových majiteľov. Kúpeľňa a samostatné WC sú zladené v nadčasových tónoch, s dôrazom na detail a praktickosť. Technická miestnosť je pripravená na práčku a sušičku, čím zvyšuje komfort každodenného bývania. Súčasťou domu je aj záhrada, ktorá ponúka skvele miesto pre relax a oddych. Celkový dojem z domu umocňuje pokojná energia priestoru, kombinácia kvality, ticha a zelene, ktorá vytvára ideálne prostredie pre harmonické bývanie. REKONŠTRUKCIA A MATERIÁLY: DOM prešiel kompletnou, novou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité prémiové materiály a moderné technológie. Rekonštrukcia zahŕňa: • nové elektrické rozvody • nové podlahy a stierky • novú sanitu a obklady • vstupné bezpečnostné dvere • nové kuchynské rozvody Dom sa predáva nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho podľa vlastného vkusu a štýlu. LOKALITA:. Je to ideálne miesto na prechádzky, šport a relax. Len pár minút chôdze sú škola, škôlka, potraviny, obchody a zastávky MHD. Táto lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi komfortom a pokojom prírody. CENA: 209990 € (Energetický certifikát nebol predložený.) Tento dom ponúka harmonické a nadčasové bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, kvalitu a výbornú polohu v rámci LIPTOVA. Vďaka kompletnej rekonštrukcii z kvalitných materiálov je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes! TUreality – call centrum: +421 41 321 7800 E-mail: holubcik@tureality.sk

Jedinečné bývanie, ktoré kombinuje luxus, komfort a prvotriednu kvalitu. Tento trojposchodový rodinný dom na pozemku o výmere 1235 m² vám ponúka všetko, o čom ste kedy snívali! Hlavné výhody: • Rozloha pozemku: 1235m2. • Perfektná lokalita: poloha v tichej uličke v strede obce. • Unikátne prvky: bazén, jazierko, vinná pivnička, wellness, posilňovňa, 6 izieb • Luxusný dizajn a použité kvalitné materiály Dispozícia domu: Spodné podlažie (čiastočne pod zemou): • Zimná záhrada – oáza pokoja v každom ročnom období • Vinná pivnička - pánsky salónik • Vlastná posilňovňa a súkromné wellness s dvoma saunami • Technická miestnosť • Samostatné WC • Práčovňa Stredné podlažie: • Vstupná chodba • Schodisko na spodné aj vrchné podlažie • Dve samostatné izby, každá s vlastným šatníkom. Jedna s východom na južnú terasu • Priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • Dve samostatné WC • Kompletne zariadená kuchyňa so špajzou oddelená od obývačky s jedálňou • Jedálenská časť s priestrannou obývačkou a krbom. Z obývačky je východ na terasu Vrchné podlažie: • Tri samostatné izby, každá s vlastným šatníkom - jedna s balkónom • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom • Kútik pre milovníkov kníh • Oddychová časť – tiché miesto pre prácu z domu Exteriér: • Plavecký bazén • Jazierko na chov rýb • Altánok • Malá záhradka pre milovníkov domácich plodín • Upravená záhrada pre pokoj a súkromie Tento dom spĺňa všetky požiadavky pre náročných klientova je ideálnym miestom na vaše bývanie. Pre lepšiu predstavu a dispozíciu nehnuteľnosti si pozrite virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=SEq1y174dM6 Kontaktujte nás ešte dnes a zarezervujte si termín obhliadky tohto exkluzívneho domu!

Ponúkame na predaj veľký 5 izbový rodinný dom v obci Višňové. Dom sa nachádza v strede obce neďaleko kostola. Dom má výbornú polohu, stojí vedĺa hlavnej cesty a sú tam dotiahnuté všetky inžinierske siete. Pripojený na vodovodnú, kanalizačnú, elektrickú aj plynovú prípojku. Pozemok na ktorom dom stojí má 346m2. Samotný dom stojí na pozemku o výmere 137m2, má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Podpivničený je len z polovice. Na prvom poschodí sa nachádza vstupná chodba, schodisko do pivnice aj na druhé poschodie, tri nepriechodné izby, kuchyňa, každá izba má vlastnú kúpeľňu s WC. Dve izby sú orientované na východ. Jedna na západ. Táto izba má aj vlastný balkón. Na druhom poschodí sa nachádza ju dve izby, kúpeľňa a veľký odkladací priestor, Ktorý je pripravený na ďalšiu obytnú jednotku. V každej izbe a v kuchyni je televízor (kábel a satelit), internet v celom dome. V pivničných priestoroch je práčovňa so sušičkou a priestory na prezliekanie. Na dvore je pekná slnečná terasa. Dva slnečné balkóny prístupné z izieb. Parkovanie na dvore pre 5 -8 osobných áut. Samostatná brána sa otvára s diaľkovým ovládaním. Dom je vhodný ako investícia. Momentálne využíva na prenájom. Je tam 14 lôžok s možnosťou navýšenia obytnej plochy a zvýšenia kapacity pri dorobení podkrovia. Obyvatelia obce majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť: kultúrny dom, materskú školu, základnú školu, kostol, multifunkčné ihrisko, nákupné stredisko COOP Jednota, pizzeriu, pohostinstvá, poštu, ambulanciu praktického lekára, pekáreň. Pre deti sú vybudované 4 detské ihriská a obyvateľom najmä v letnom období slúži na relax areál kúpaliska s plážovým ihriskom. Spojenie s mestom zabezpečujú prímestské linky SAD Žilina. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 904 904 330

Možná výmena za inú nehnuteľnosť / nehnuteľnosti. Ponúkam na predaj Rodinný dom na okraji Malej Prahy na ulici Hálkova v Žiline. Celý dom je po kompletnej rekonštrukcii. Má 1 podzemné podlažie, kde sa nachádza pivnica a kotol a 3 nadzemné podlažia. Na každom podlaží môže byť samostatný byt s kuchyňou a kúpeľňou s toaletou. Na prízemí je 3i byt s kuchynskou linkou, americkou chladničkou, obývačkou s krbom, kúpeľňou a dvoma izbami. Na 1. poschodí je 2i byt s veľkou kuchyňou s obývačkou, veľkou izbou a kúpľňou s toaletou. Na 2. poschodí je 1i byt s kuchyňou a kuchynskou linkou a izbou a kúpeľňou s toaletou. Vonku je pre dom vyčlenených 5 vonkajších parkovacích miest. Nehnuteľnosť je možné využiť na bývanie, prenájom bytových jednotiek alebo na podnikanie ako prenájom kancelárií či súkromné ordinácie. Dom má výbornú polohu. Dom je napojený na všetky IS. Kúrenie je plynovým kotlom alebo krbom. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ešte sa v ňom nebývalo. Veľkou výhodou je variabilita využitia tejto nehnuteľnosti: - Prenájom samostatných bytových jednotiek na bývanie - Prenájom jednotiek ako kancelárie, prípadne ako súkromné zdravotnícke ordinácie. - Ako rodinný dom na bývanie pre 1 rodinu. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. Pri rýchlom jednaní je možné jednať o cene. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Martin Lončík Tel.:+421904130333 Mail: martin.loncik@resgroup.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom ukrytý na konci tichej súkromnej prístupovej cesty v Lopušných Pažitiach. Pozemok je o rozlohe 885m2 a zastavanou plochou 129m2 tento bungalov nekladie len dôraz na štýlový dizajn, ale aj na funkčnosť, ponúkajúc vám úžitko-vú plochu 106m2, dokonale rozdelenú medzi dennú a nočnú časť pre ideálny životný komfort. • Interiér: Pri vstupe do domu vás zaujme priestraná obývačka, prepojená s kuchy-ňou a jedálňou. Tri samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, a samo-zrejme, technická miestnosť, všetko premyslene a vkusne usporiadané. • Špeciálne Prvky: Kuchyňa disponuje špajzou a priamy vstup z obývačky do južne orientovanej záhrady, ktorá láka na oddych a relaxáciu. • Vybavenie: Plynové podlahové kúrenie, moderné sadrové omietky, a striekaná izo-lácia hrúbky 25cm sú len začiatok. Predpríprava na rekuperáciu, peletové kachle a vnútorný alarm zabezpečujú bezpečnosť a pohodlie. • Stavebné Materiály: Dom je postavený zo Solbetu 30 s možnosťou dodatočného úložného priestoru v povalovej časti. Okná od firmy DRUTEX sú špeciálne navrhnu-té so 6-komorovým 3-sklom pre optimálnu izoláciu. • Strecha: Hliniková strecha s falcovaným povrchom, spoľahlivo chrániaci dom pred každým poveternostným vplyvom. Tento očarujúci bungalov nie je len miestom bývania, ale aj miestom, kde sa snúbi pohod-lie s moderným štýlom. Jeho poloha na konci súkromnej cesty zaručuje pokoj a súkromie, čím vytvára ideálne prostredie pre váš relax a oddych. Nehľadajte viac - váš nový dom v Lopušných Pažitiach vás čaká! Kontaktujte nás ešte dnes a nechajte sa okúzliť jeho šarmom.

Ponúkame na predaj pozemky a rodinné domy v hrubej stavbe v obci Dubové. Na výber máte 2 pozemky s celodenným slnečným svitom s výmerami 500 m2 a 850 m2. Inžinierske siete (voda, elektrika a plyn) sú na hraniciach prístupovej cesty. Pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce a sú určené na výstavbu rodinných domov. Domy majú kuchyňu s obývačkou s výstupom na terasu, 3 izby, kúpeľňu, toaletu, chodbu, kotolňu, sklad a špajzu. Dispozičné riešenie je starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort. Dom má jasne oddelenú dennú a nočnú zónu, pričom dôraz bol kladený na efektívne využitie priestoru. Ako bonus ponúka dostatok úložných priestorov – čo je často nedostatkom moderných novostavieb. V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia a inžiniering, pričom dom je možné dokončiť až do štádia holodomu. Cena holodomu od 163.000,- Eur ( v závislosti od veľkosti pozemku a požiadaviek klienta) Výhodou je možnosť dokončenia domu podľa vašich predstáv. V tomto štádiu môžete ovplyvniť detaily a upraviť jednotlivé prvky tak, aby presne zodpovedali vašim potrebám. Chcete bývanie v dome s pozemkom za cenu bytu? Nečakajte, kontaktujte ma a rád vám tento zaujímavý projekt predstavím osobne! Parametre domu: Rozloha: 14,5 x 8,4 m Zastavaná plocha: 122 m² Úžitková plocha: 97,5 m² Dispozičné riešenie: 4 izby s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru Dispozícia domu: Vstupná chodba - 6,08 m2 Toaleta - 1,5 m2 Kotolňa - 1,5 m2 Chodba - 8,82 m2 Spálňa - 10,23 m2 Spálňa - 13,20 m2 Spálňa - 12,30 m2 Kúpeľna s toaletou - 6,60 m2 Sklad - 1,30 m2 Kuchyňa - 4,80 m2 Špajza - 1,60 m2 Obývacia izba - 30 m2 Dom sa predáva v štádiu uzavretej hrubej stavby, ktorá obsahuje: ✅ základovú dosku, ✅ obvodové murivo Ytong hr. 250 mm, ✅ priečky Ytong hr. 100 a 150 mm, ✅ krov so strešnou krytinou ✅ plastové 6 komorové okná s 3sklom ✅ vchodové dvere V prípade záujmu dokončíme dom podľa požiadaviek klienta. Financovanie vybavujeme v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte makléra Martin Lončík.

Skvelá ponuka v Dubovom, len na skok od Turčianských Teplíc. Ponúkame na predaj veľký a plne zariadený dom v Dubovom. Je vhodný na bývanie pre veľkú rodinu alebo ako investícia na podnikanie! Dom má polozapustené pivnice a 2 nadzemné poschodia. Rozloha domu je viac ako 200 m2. Na prvom poschodí je kuchyňa, obývačka, 2 izby, kúpeľňa s toaletou. Na druhom poschodí je kuchyňa, obývačka, izba, kúpeľňa s toaletou a 2 izby v hrubej stavbe. V pivnici je kotolňa na tuhé palivo aj plynový kotol, letná kuchka, špajza, a veľa iného priestoru. K domu menšia hospodárska budova a murovaný kurín. Pozemok okolo domu je rozlohe 1573 m2. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave a pripravený k okamžitému bývaniu. Je možné ho prerobiť na bytové alebo apartmánové jednotky. Alebo prenajímať ako rekreačnú nehnuteľnosť. Dom odporúčam rodinám, investorom aj podnikateľom na rozbeh podnikania. Poprechádzajte sa po dome cez virtuálnu prehliadku. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík Tel.:+421904130333 Mail: martin.loncik@resgroup.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v Turí pri Žiline. Rodinný dom sa nachádza v Strede obce a je postavený na pozemku o výmere 915m2 . Máte len jedného suseda čo zaručuje dostatok súkromia. Dom je dvojpodlažný, zastavaná plocha je 93 m2 . Na spodnom podlaží sa nachádza veľká dvoj garáž s odkladacím priestorom, práčovňa a samostatná technická miestnosť s odkladacím priestorom na náradie a sezónne veci. Bytová jednotka sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží a má samostatný vchod. Dispozícia: vstupná chodba, schodisko, spálňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Výhody ponuky: ✅ možnosť okamžitého bývania bez nutnosti prerábky ✅ krb v dome ✅ slnečný pozemok ✅ dom sa nachádza v strede obce – všade blízko ✅ výborná dostupnosť - dve príjazdové cesty ✅ všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, optika) ✅ kompletná infraštruktúra: škola, škôlka, potraviny, pošta, kostol, krčma... Turie je vyhľadávaná lokalita pre svoju dostupnosť do Žiliny a zároveň výborná poloha pod Malou Fatrou. V okolí je množstvo turistických chodníkov a cyklotrás Pre lepšiu predstavu a dispozíciu nehnuteľnosti si pozrite virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=qFQpjyWRnof Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného domu!

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Višňové blízko Žiliny. Rodinný dom sa nachádza mimo hlavnej cesty v centre obce na pozemku o výmere 642m2. Zastavaná plocha domu je 120m2. Úžitková plocha domu je 166m2. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, a plyn. Vykurovanie kombinované podlahové na prízemí a radiátory v podkroví. Rodinný dom je dvojpodlažný. Na prízemí sa nachádza: vstupná chodba, samostatné WC, priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s vaňou a spálňa. Z kuchyne sú dvere na prekrytú terasu na ktorej sa nachádza vonkajšia plne zariadená kuchyňa s pieckou. Pred domom sa nachádza terasa s malou okrasnou záhradkou. Na druhom poschodí v podkroví sa nachádza samostatná bytová jednotka s tromi izbami, kúpeľňou s WC, kuchynkou a chodbou. Tento dom sadá rozdeliť a využívať aj na prenájom. Na pozemku sa nachádza garáž pre jedno auto s veľkým úložným priestorom. Obec Višňové má majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť: kultúrny dom, materskú školu, základnú školu, kostol, multifunkčné ihrisko, nákupné stredisko COOP Jednota, pizzeriu, pohostinstvá, poštu, ambulanciu praktického lekára, pekáreň. Pre deti sú vybudované 4 detské ihriská a obyvateľom najmä v letnom období slúži na relax areál kúpaliska s plážovým ihriskom. Spojenie s mestom zabezpečujú prímestské linky SAD Žilina. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 904 904 330

Predstavujem vám útulný rodinný dom v srdci malebnej obce Stará Bystrica – miesta, kde sa spája pokoj dedinského života s čarom histórie a krásou prírody. Tento dom v pôvodnom stave ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť svoj vysnívaný domov podľa vlastných predstáv. Dom stojí na slnečnom pozemku s rozlohou 327 m², rozdelenom na dve časti. Stavba s rozmermi 9 × 10 metrov má premyslený pôdorys a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu, pričom na pozemku je pripravená aj plynová prípojka. Povala domu je pochôdzna, takže si ju môžete prerobiť na dve ďalšie obytné izby s kúpeľňou – čím získate praktické 3 spálne, kuchyňu, obývačku, 2 kúpeľne a špajzu. Dom sa nachádza v tichej, zastavanej časti obce s výbornou dostupnosťou, vďaka čomu je vhodný pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú menší, ľahko udržiavateľný dom bez nutnosti rozsiahlych prestavieb. Samotná obec Stará Bystrica je miestom s neopakovateľnou atmosférou. Je známa svojím Slovenským orlojom, jediným svojho druhu na Slovensku, ktorý sa stal symbolom regiónu Kysuce. Okolie ponúka krásne turistické trasy, cyklocesty aj možnosti oddychu v prírode. Blízko nájdete lyžiarske strediská, rekreačné oblasti, ktoré dotvárajú malebný ráz tohto miesta. Ak hľadáte pokojné bývanie s dušou a potenciálom, tento dom v Starej Bystrici vám ponúka skvelý základ pre nový začiatok. Kontaktujte ma a rada vám ho osobne ukážem.

Rodinný dom Rosina Skvelá ponuka! Možnosť vymeniť dom za byt + doplatok Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný a plne zariadený dom v Rosine pri Žiline. V dome typu "kocka" sú plastové okná a vrchné poschodie je kompletne zrekonštruované. Pozostáva z pivnice a 2 nadzemných podlaží. Každé podlažie slúži ako byt. Dom má 6 izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, technickú miestnosť, garáž a sklady. Na každom poschodí 98 m2 podlahovej plochy. Kúrenie je plynové, voda je mestská. Dom je napojený na kanalizáciu. K domu prislúcha 400 m2 pozemok. V lokalite a okolí je kompletná občianská vybavenosť. Do Žiliny je to 5 min autom pokojnej jazdy. Dom odporúčam viacpočetným rodinám, viacgeneračným rodinám alebo ako investíciu. Svojou kapacitou dokáže dom ubytovať veľa ľudí a je vhodný ako na prenájom. Dom je možné vymeniť za 3 alebo 4 izbový byt na Vlčincoch + doplatok. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík +421904130333 martin.loncik@targetreal.sk

RD Ivančiná Stačí sa iba nasťahovať! Ponúkame na predaj bungalov v stave novostavby v obci Ivančiná pri Turčianských Tepliciach. Dom má 2 izby, kuchyňu s obývačkou, kúpeľňu s toaletou, samostatnú toaletu a technickú miestnosť. Dom bol postavený a skolaudovaný ku koncu roka 2020. Dom je napojený na elektrinu a vodu, odpad je riešený žumpou. Pozemok je rovinatý o rozlohe 959m2. Celý pozemok je oplotený a upravený, nemusíte nič vyrovnávať ani sadiť. Na pozemku sú 2 záhradné domčeky, z ktorých jeden slúži ako hosťovský dom. Dom odporúčam mladým párom, malým rodinám. Tiež je vhodný pre staršie páry, ktoré už nechcú bývať vo veľkom dome alebo ako investíciu. V blízkej lokalite nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, termálne kúpele a kúpalisko, prírodu Malej a Veľkej Fatry. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. Virtuálnu prehliadku nehnteľnosti si môžete pozrieť na našom webe resgroup.sk V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík +421904130333 martin.loncik@resgroup.sk

🏠 Vytvorte si domov podľa srdca v krásnom Turí! 🏠 Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína s úsmevom a končí pocitom spokojnosti. Predstavujeme vám dvojpodlažný rodinný dom v srdci malebnej obce Turie, ktorý ponúka nielen priestor na bývanie, ale hlavne domov, kde si môžete naplno užívať každý okamih. 🌟 Čo robí tento dom výnimočným? Domov v centre diania: Nachádza sa v centre obce, kde máte všetko na dosah – od malých kaviarní, cez priateľské obchody, až po kúpeľnú oázu v blízkych Rajeckých Tepliciach. Útulný pozemok: Na 434 m² rovinatého terénu nájdete dom, prístrešok pre dve autá, krásne vysadené tuje ktoré zaručujú úplné súkromie a hlavne kúzelný priestor na rodinné posedenia pod šírym nebom. Dom má zastavanú plochu 118m2 a úžitkovú okolo 127 m2 . Moderné pohodlie: Tento dom, skolaudovaný len pred desiatimi rokmi, je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane vody, elektriny, plynu a kanalizácie. Je kompletne zariadený, takže sa môžete hneď nasťahovať a naplno si užívať čas so svojou rodinou. 🏡 Prízemie: Po vstupe sa ocitnete v príjemnej chodbe, ktorá vás zavedie do praktickej práčovne a WC. Otvorený priestor s kuchyňou, jedálenským kútom a obývačkou je ako stvorený na spoločné varenie, hranie a chvíle radosti. 🛌 Poschodie: Tri samostatné izby ponúkajú útočisko pre každého člena rodiny. Izba s balkónom je ideálnym miestom na rannú kávu či večerný relax. Priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom je miestom, kde môžete zrelaxovať po dlhom dni. 🌿 Život v Turí: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo cyklotrás a turistických chodníčkov. Je to miesto, kde príroda a pohodlie idú ruka v ruke. Pre lepšiu predstavu sa poprechádzajte priamo po dome na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=uwq1PYhtAox Nechajte sa uniesť atmosférou tohto domu a predstavte si, ako by mohol vyzerať váš nový začiatok. Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku, aby ste pocítili teplo tohto domova na vlastnej koži! 📞

Rodinné domy v Necpaloch. Ponúkame na predaj pozemky a rodinné domy v hrubej stavbe v obci Necpaly. Na výber máte z 3 pozemkov s celodenným slnečným svitom s výmerami 542 m2, 529 m2 a 500 m2. Ku každému pozemku prislúcha navyše aj podiel na prístupovej ceste. Inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn) sú na hraniciach pozemkov. Pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce a sú určené na výstavbu rodinných domov. V obci je základná občianská vybavenosť. Za 10 minút ste v Martine. Lokalita ponúka kúpele v Turčianských Tepliciach, množstvo cyklotrás, turistiku v Malej a Veľkej Fatre či okolitej prírode. Domy majú kuchyňu s obývačkou s výstupom na terasu, 3 izby, kúpeľňu, toaletu, chodbu, kotolňu, sklad a špajzu. Dispozičné riešenie je starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort. Dom má jasne oddelenú dennú a nočnú zónu, pričom dôraz bol kladený na efektívne využitie priestoru. Ako bonus ponúka dostatok úložných priestorov – čo je často nedostatkom moderných novostavieb. V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia a inžiniering, pričom dom je možné dokončiť až do štádia holodomu. Cena holodomu od 205.000 eur ( v závislosti od veľkosti pozemku a požiadaviek klienta) Výhodou je možnosť dokončenia domu podľa vašich predstáv. V tomto štádiu môžete ovplyvniť detaily a upraviť jednotlivé prvky tak, aby presne zodpovedali vašim potrebám. Chcete bývanie v dome s pozemkom za cenu bytu? Nečakajte, kontaktujte ma a rád vám tento zaujímavý projekt predstavím osobne! Parametre domu: Rozloha: 14,5 x 8,4 m Zastavaná plocha: 122 m² Úžitková plocha: 97,5 m² Dispozičné riešenie: 4 izby s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru Dispozícia domu: Vstupná chodba - 6,08 m2 Toaleta - 1,5 m2 Kotolňa - 1,5 m2 Chodba - 8,82 m2 Spálňa - 10,23 m2 Spálňa - 13,20 m2 Spálňa - 12,30 m2 Kúpeľna s toaletou - 6,60 m2 Sklad - 1,30 m2 Kuchyňa - 4,80 m2 Špajza - 1,60 m2 Obývacia izba - 30 m2 Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby, ktorá obsahuje: ✅ základovú dosku, ✅ obvodové murivo Ytong hr. 250 mm, ✅ priečky Ytong hr. 100 a 150 mm, ✅ krov so strešnou krytinou V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte makléra Martin Lončík.

4i Dom za cenu 2i bytu! Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný dom v obci Háj pri Turčianských Tepliciach. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, nové rozvody elektriky, kúrenia a nový plynový kotol. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, 2 samostatných izieb, 2 prechodných izieb, kuchyne so špajzou. Čiastočne je dom podpivničený. Na fotkách jedna izba nie je odfotená kvôli osobným veciam. K domu prislúcha pozemok o rozlohe 700m2. V lokalite a okolí je kompletná občianská vybavenosť. V Turčianských Tepliciach ste do 5 minút autom. Dom odporúčam mladým párom, jednotlivcom, rodinám. Vzhľadom na blízkosť Turčianských Teplíc je to vhodná nehnuteľnosť aj na prenájom. Virtuálnu prehliadku Vám pošleme na vyžiadanie. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík +421904130333 martin.loncik@resgroup.sk

Túžite po bývaní, ktoré spája pohodlie moderného života s čarom prírodných materiálov? Tento zrubový dom v obci Turie je stelesnením harmónie, pokoja a štýlu! Základné informácie: • Rozloha pozemku: 551m2 pozemok • Poloha: v tichej uličke v strede obce • Terén: rovinatý • Prístup: priamo z obecnej komunikácie • Všetky inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia, optika • Moderná dispozícia. Prvé poschodie: kuchyňa obývačka, samostatné WC, schodisko. Druhé poschodie: izba, kúpeľňa s vaňou a otvorený priestor na knižnicu Prednosti zrubového domu: • Vyrobený z kvalitného prírodného dreva, ktoré vytvára útulnú a zdravú atmosféru • Ideálne prepojený s okolím – okná poskytujú dostatok svetla a krásne výhľady • Ideálne miesto na relax • Vnútorný aj vonkajší krb, altánok, vírivka • Dve súkromné jazierka na okrasu alebo chovanie rýb • Vlastná vinná pivnička • Masívny Plot zaručujúci dokonalé súkromie • Možnosť využitia ako rekreačnú nehnuteľnosť pre víkendové úniky z ruchu mesta • Investičná príležitosť na prenájom Turie je vyhľadávaná lokalita pre svoju dostupnosť do Žiliny a zároveň výborná poloha pod Malou Fatrou. V okolí je množstvo turistických chodníkov a cyklotrás. Zrubový dom ponúka jedinečný životný štýl, v ktorom spája krásnu prírodu, pokoj a moderný komfort. Pre lepšiu predstavu a dispozíciu nehnuteľnosti si pozrite virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=XSYtyheLdYL Zavolajte a zistite viac o tejto unikátnej ponuke!

ZNÍŽENÁ CENA!!! 🏡 Váš nový domov v objatí prírody – Moderné bývanie v Divine Hľadáte miesto, kde sa skutočne budete cítiť doma? Vitajte vo Vašom novom príbehu! ✨ Predstavte si ráno s výhľadom na lesy a prvými lúčmi slnka na terase... Ponúkame Vám výnimočný rodinný dvojdom v pokojnej obci Divina, len 10 minút od centra Žiliny – ideálna kombinácia súkromia prírody a dostupnosti mestského života. 🌅 Život zaliatý slnkom Dom sa nachádza na celodenne slnečnom pozemku s orientáciou na juhozápad, kde si môžete vychutnávať slnečné lúče od rána až do večera. V blízkosti lesy a pasienky – ideálne prostredie pre rodiny, ktoré milujú prírodu a aktívny životný štýl. 🏠 Priestor pre celú rodinu Celková výmera: 188 m² – priestranný dom navrhnutý s láskou k detailom: ✅ 3 komfortné spálne – súkromie pre každého člena rodiny ✅ 2 moderné kúpeľne – pohodlie v každom okamihu ✅ Vyhrievaná garáž 23 m² – teplo a bezpečie pre Vaše auto aj v zime ✅ 2 parkovacie miesta pred domom – priestor pre návštevy ✅ Priestranná terasa 54 m² – perfektná na letné grilovanie a rodinné chvíle ✅ Balkón 21 m² s izolovanou podlahou a elegantným skleneným zábradlím 💎 Kvalita, ktorá hovorí za seba Tento dom nie je len o dizajne – je o precíznosti, bezpečnosti a úspore energie. 🔨 Stavebná dokonalosť Železobetónový skelet – pevnosť a stabilita na desaťročia Obvodové murivo Porotherm 300 mm – maximálna tepelná izolácia Zvuková izolácia medzi dvojdomom – Vaše súkromie je pre nás prioritou Oporný železobetónový múr – bezpečnosť a funkčnosť 🌱 Energetická efektivita triedy A0 Nízkoenergetická stavba, ktorá Vám ušetrí tisíce eur ročne: Zateplenie minerálnou vlnou NOBASIL 150 mm s omietkou Baumit Odvetraná fasáda Fundermax – ochrana a eleganciá Strešná izolácia Sika – žiadne úniky tepla Trojsklo plastové okná a moderné hliníkové dvere ⚡ Moderné technológie Podlahové vykurovanie s anhydritovými potermi a izoláciou EPS 100s Elektrické rozvody Legrand – kvalita a bezpečnosť Protipožiarne stropné sadrokartóny – ochrana Vašej rodiny Predpríprava na fotovoltaiku – pripravení na budúcnosť Predpríprava na pred-okenné žalúzie – Váš komfort, Vaša voľba Garážová brána Lamelland – spoľahlivosť každý deň 💚 Prečo práve tento dom? Pretože si zaslúžite viac než len bývanie – zaslúžite si domov. Dom, kde budete počuť vtáčí spev namiesto mestského ruchu. Kde budú vaše deti rásť v bezpečnom prostredí s prírodu na dosah. Kde každý detail odráža kvalitu a starostlivosť o Vaše pohodlie. Toto nie je len investícia do nehnuteľnosti – je to investícia do kvality Vášho života. 📞 Staňte sa majiteľom tohto výnimočného domu Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v dome, ktorý spája kvalitu, modernosť a krásnu prírodu. 🏡 Pozrite si dom z pohodlia vašej obývačky na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=Epg2mJ8nLJD

Novostavba v Boroviciach v Slovanoch!! Ponúkame na predaj 3 rodinné domy v novovzniknutej štvrti Borovice v obci Slovany. Štvorizbový dom o rozlohe 106 m2 bude postavený na 600m2 pozemku. Pozemok je rovinatý s celedenným slnečným svitom. Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby. Vybudované budú základy, základová doska, obvodové aj nosné múry, škridlová strecha a okná. Dispozícia domu pozostáva z dennej a nočnej časti. Dennú časť tvorí kuchyňa s obývačkou a nočnú 3 izby s kúpeľňou a toaletou. Dom bude napojený na IS voda, elektrina a kanalizácia. Čas, kým sa vybuduje nová kanalizácia bude dom napojený na žumpu. Samozrejme po dohode je možné dom napojiť aj na ďalšie alternatívne zdroje výroby energie alebo ohrevu vody. Borovice je novozniknutá štvrť v Slovanoch s dostatočne širokými cestami, chodníkmi a osvetlením. V prípade záujmu je možné dom dokončiť do stavu holodom. Je možné kúpiť pozemok s vybetónovanou základovou doskou a stavať podľa seba. Cena pozemku so základovou doskou je 99.000,- Eur. V prípade záujmu kontaktujte makléra Martin Lončík, 0904130333

Skvelá ponuka v Necpaloch! Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný dom v obci Necpaly, pár minút od Martina. Dom má cez 100 m2. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná a nová plechová strecha. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, 3 samostatných izieb, 1 prechodnej izieb, kuchyne so špajzou. K domu prislúcha letná kuchynka, garáž, a cca 700 m2 pozemok. V lokalite a okolí je kompletná občianská vybavenosť. V Martine ste do 5 minút autom. Dom odporúčam mladým párom, jednotlivcom, rodinám. Vzhľadom na blízkosť Martina je to vhodná nehnuteľnosť aj na prenájom. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík +421904130333 martin.loncik@resgroup.sk

Nehnuteľnosti ako táto sa neobjavujú často. Predstavujeme vám kvalitne postavený tehlový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, no vďaka výbornej dispozícii a súkromnej terase pôsobí ako samostatná oáza pokoja. Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Oščadnica, ktorá je bránou do malebného Kysuckého regiónu a známeho lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača. Dispozícia, ktorá myslí na život – praktická, moderná, nadčasová: Tento rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013 a postavený z kvalitnej pálenej tehly, čo zaručuje dlhú životnosť a vysoký tepelný komfort. Architektúra domu bola navrhnutá tak, aby každé miesto malo svoj zmysel a využitie. Všetky miestnosti sú priestranné, presvetlené a prakticky riešené. Celková úžitková plocha 153 m² je rozdelená do dvoch podlaží. Denná zóna na prízemí je otvorená, pôsobí veľkoryso, ale zároveň útulne. Dominantou je obývacia izba s krbom, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a kuchyne. Práve tu vzniká atmosféra domova – pri spoločných večeriach, rozhovoroch pri krbe alebo tichých ránach s kávou v ruke. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so saunou, technická miestnosť a vstup na terasu, kde sa nachádza záhradné sedenie. Nočný priestor sa nachádza na poschodí. Tri nepriechodné spálne ponúkajú dostatok miesta pre rodinu alebo hostí a dve moderné kúpeľne zaisťujú maximálne pohodlie bez zbytočného čakania. Každá izba pôsobí harmonicky a príjemne – či už ide o hlavný spálňový priestor alebo izby pre deti, návštevy či pracovňu. Ďalej sa na tomto poschodí nachádzajú pre vyšší komfort až dve dizajnové kúpeľne. Záhrada a exteriér – súkromie bez starostí: Záhrada s rozlohou 398 m² je situovaná do južného svahu a pôsobí veľmi príjemne. Vďaka praktickému riešeniu a rozumne navrhnutému rozloženiu je nenáročná na údržbu a zároveň ponúka príjemné miesto na oddych.Na pozemku sa nachádza horský potok, ktorý dotvára jedinečný prírodný charakter miesta. Terasa s vonkajším sedením sa stane vaším najobľúbenejším miestom na relax. Ako môžete vidieť na jednej z vizualizácií, onedlho pribudne aj nové parkovisko, ktoré ešte viac zvýši komfort bývania. Prístup ku domu je bezproblémový v každom ročnom období – vedie k nemu spevnená asfaltová cesta, ktorá je celoročne udržiavaná. Základné údaje o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 153,21 m² • Pozemok: 491 m² • Počet podlaží: 2 • Skolaudovaný: 2013 • Konštrukcia: tehla • Inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrika, vlastná čistička • Vykurovanie: plynový kotol + krb + podlahové kúrenie • Wellness vybavenie: sauna Energetická efektivita je jednou z hlavných výhod domu – ide o nízkoenergetickú stavbu, kde majiteľ plánuje v blízkej dobe aj inštaláciu fotovoltického systému, čím ešte viac zníži náklady a zvýši nezávislosť domácnosti. Mesačné náklady na energie pri tejto nehnuteľnosti sú vo výške 120 €. Lokalita, kde si príroda a komfort podávajú ruku: Oščadnica je známa svojím jedinečným prírodným bohatstvom a vyhľadávaná počas celého roka. Blízke okolie ponúka turistiku, cyklistiku, rozhľadne a bobovú dráhu, v zime skvelé lyžovanie a sánkarské trate. Všetko dopĺňa čistý horský vzduch, ticho a pokoj, ktoré si zamilujete už po prvej návšteve. Dom sa nachádza v tichej ulici mimo hlavného ruchu, pričom pešou chôdzou sa pohodlne dostanete ku všetkým dôležitým službám v obci. Do Čadce sa autom dostanete za 5 minút, do Žiliny približne za 25 minút. V samotnej obci nájdete potraviny, kaviareň, reštaurácie, škôlku, základnú školu, lekára aj kultúrne centrum. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne viac než len štyri steny – dom, ktorý vám dá pocit pokoja, pohodlia a zároveň zmysluplnej investície – možno ste ho práve našli. Táto nehnuteľnosť má dušu, kvalitu a miesto, ktoré si zamilujete. Je pripravená okamžite plniť svoj účel – či už ako nový domov, víkendový únik z mesta alebo zisková rekreačná nehnuteľnosť v oblasti, kde dopyt nikdy neklesá. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tejto nehnuteľnosti. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite. Navyše táto nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, takže je možné ju bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Nehnuteľnosti ako táto sa neobjavujú často. Predstavujeme vám kvalitne postavený tehlový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, no vďaka výbornej dispozícii a súkromnej terase s vírivkou pôsobí ako samostatná oáza pokoja. Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Oščadnica, ktorá je bránou do malebného Kysuckého regiónu a známeho lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača. Dispozícia, ktorá myslí na život – praktická, moderná, nadčasová: Tento rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013 a postavený z kvalitnej pálenej tehly, čo zaručuje dlhú životnosť a vysoký tepelný komfort. Architektúra domu bola navrhnutá tak, aby každé miesto malo svoj zmysel a využitie. Všetky miestnosti sú priestranné, presvetlené a prakticky riešené. Celková úžitková plocha 153 m² je rozdelená do dvoch podlaží. Denná zóna na prízemí je otvorená, pôsobí veľkoryso, ale zároveň útulne. Dominantou je obývacia izba s krbom, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a kuchyne. Práve tu vzniká atmosféra domova – pri spoločných večeriach, rozhovoroch pri krbe alebo tichých ránach s kávou v ruke. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so saunou, technická miestnosť a vstup na terasu, kde vás čaká súkromná vírivka a záhradné sedenie. Nočný priestor sa nachádza na poschodí. Tri nepriechodné spálne ponúkajú dostatok miesta pre rodinu alebo hostí a dve moderné kúpeľne zaisťujú maximálne pohodlie bez zbytočného čakania. Každá izba pôsobí harmonicky a príjemne – či už ide o hlavný spálňový priestor alebo izby pre deti, návštevy či pracovňu. Ďalej sa na tomto poschodí nachádzajú pre vyšší komfort až dve dizajnové kúpeľne. Záhrada a exteriér – súkromie bez starostí: Záhrada s rozlohou 398 m² je situovaná do južného svahu a pôsobí veľmi príjemne. Vďaka praktickému riešeniu a rozumne navrhnutému rozloženiu je nenáročná na údržbu a zároveň ponúka príjemné miesto na oddych.Na pozemku sa nachádza horský potok, ktorý dotvára jedinečný prírodný charakter miesta. Terasa s vírivkou a vonkajším sedením sa stane vaším najobľúbenejším miestom na relax. Ako môžete vidieť na jednej z vizualizácií, onedlho pribudne aj nové parkovisko, ktoré ešte viac zvýši komfort bývania. Prístup ku domu je bezproblémový v každom ročnom období – vedie k nemu spevnená asfaltová cesta, ktorá je celoročne udržiavaná. Základné údaje o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 153,21 m² • Pozemok: 491 m² • Počet podlaží: 2 • Skolaudovaný: 2013 • Konštrukcia: tehla • Inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrika, vlastná čistička • Vykurovanie: plynový kotol + krb + podlahové kúrenie • Wellness vybavenie: vírivka, sauna Energetická efektivita je jednou z hlavných výhod domu – ide o nízkoenergetickú stavbu, kde majiteľ plánuje v blízkej dobe aj inštaláciu fotovoltického systému, čím ešte viac zníži náklady a zvýši nezávislosť domácnosti. Mesačné náklady na energie pri tejto nehnuteľnosti sú vo výške 120 €. Lokalita, kde si príroda a komfort podávajú ruku: Oščadnica je známa svojím jedinečným prírodným bohatstvom a vyhľadávaná počas celého roka. Blízke okolie ponúka turistiku, cyklistiku, rozhľadne a bobovú dráhu, v zime skvelé lyžovanie a sánkarské trate. Všetko dopĺňa čistý horský vzduch, ticho a pokoj, ktoré si zamilujete už po prvej návšteve. Dom sa nachádza v tichej ulici mimo hlavného ruchu, pričom pešou chôdzou sa pohodlne dostanete ku všetkým dôležitým službám v obci. Do Čadce sa autom dostanete za 5 minút, do Žiliny približne za 25 minút. V samotnej obci nájdete potraviny, kaviareň, reštaurácie, škôlku, základnú školu, lekára aj kultúrne centrum. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne viac než len štyri steny – dom, ktorý vám dá pocit pokoja, pohodlia a zároveň zmysluplnej investície – možno ste ho práve našli. Táto nehnuteľnosť má dušu, kvalitu a miesto, ktoré si zamilujete. Je pripravená okamžite plniť svoj účel – či už ako nový domov, víkendový únik z mesta alebo zisková rekreačná nehnuteľnosť v oblasti, kde dopyt nikdy neklesá. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tejto nehnuteľnosti. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite. Navyše táto nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, takže je možné ju bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.