Domy na predaj, Žilinský kraj

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj ( 142m2 úžitkovej plochy, len 1401€/ 1m2 ) novostavbu päť-izbového rodinného domu nachádzajúceho sa v mestskej časti Palúdzka na pozemku o celkovej výmere 177 m2. Dom bol postavený v roku 2023 z pórobetónových tvárnic Termalica, zateplený je 150mm polystyrénom . Strecha je pokrytá kvalitnou krytinou zn. Bramac. Prvé podlažie dispozične pozostáva z chodby, klimatizovanej kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľne s vaňou ,skladu, špajze a pracovne. Na poschodí sa nachádza priestranná vstupná chodba , tri obytné izby, z toho dve izby s vlastným šatníkom a nedokončená kúpeľňa. Technická miestnosť má samostatný vchod zvonku od parkoviska . Kúrenie je podlahové, vykurované prostredníctvom elektrického kotla. Ohrev TUV zabezpečuje kombinovaný .el. bojler. Bližšie informácie radi poskytneme telefonicky, alebo mailom. Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013, mail: liptoreal@liptoreal.sk

Rodinný dom súpisné číslo 6109, katastrálne územie Ružomberok Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Ružomberok, mestská časť Hrboltová, umiestnený pri miestnej komunikácii v okrajovej severozápadnej časti obce na svahovitom pozemku. Dom je zrealizovaný ako jednopodlažný s čiastočným podpivničením pod zadnou južnou časťou domu s prístavbou podkrovia. Dom bol daný do užívania v roku 1953. V roku 1994 bola k domu pribudovaná prístavba jednej izby a podkrovia so zrealizovaným krovom a strešnou krytinou a zároveň bola zrealizovaná rekonštrukcia interiéru, povrchové úpravy stien a stropov, kúpeľňa s WC, kuchyňa, boli vymenené okná za plastové a povrchy podláh. Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody ELI a na verejný vodovod. Kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy. Verejný rozvod zemného plynu v predmetnej lokalite nie je riešený. Pri obhliadke boli zistené statické poruchy spôsobené sadaním južnej časti domu, ktoré majú negatívny vplyv pre ďalšie užívanie stavby a ktoré si vyžadujú okamžitú sanáciu domu spojenú so zastabilizovaním základovej konštrukcie južnej časti domu. Krytina domu bola poškodená krupobitím, čo spôsobuje zatekanie do domu, čo si vyžaduje opravu, resp. rekonštrukciu strešnej krytiny. Dispozičné riešenie: 1.PP: zádverie, kúpeľňa s WC, kuchyňa, izba a kotolňa so samostatným vstupom z vonkajšej časti dvora. Zastavaná plocha 1.PP je 57,96 m2. 1.NP: pôvodná časť - zádverie, chodba, dve izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa a komora; prístavba – izba. Zastavaná plocha 1.NP je 105,38 m2. Podkrovie: izba. Zastavaná plocha podkrovia je 31,52 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: Základy sú betónové, ide o objekt s podzemným podlažím bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál v skladobnej hr. do 40 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom, železobetónové monolitické na 1.PP a drevené trámové na 1.NP a v podkroví. Krovy sú väznicové valbové, krytiny strechy na krove sú pálené škridlové, ostatné sú ťažké obyčajné dvojdrážkové. Fasádne omietky sú zo škrabaného brizolitu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové, plsťou hladené. Dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením, okenné žalúzie sú plastové. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové, podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Ústredné vykurovanie je teplovodné a zabezpečené radiátormi. Zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania na elektrinu. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Garáž Murovaná garáž s podzemným podlažím je umiestnená pri dome zo severovýchodnej strany na parcele č. 17104. Garáž bola vybudovaná v roku 1974. Zastavaná plocha 1.PP garáže je 27,26 m2. Zastavaná plocha 1.NP garáže je 27,26 m2. 1. Sklad Sklad je zrealizovaný vedľa garáže z juhovýchodnej strany na časti parc. č. 17104, vybudovaný v roku 1998. Sklad pozostáva z jednej miestnosti prístupnej samostatne z vonkajšej časti dvora. Zastavaná plocha 1.NP skladu je 7,82 m2. 1. Altánok Altánok je umiestnený pri dome z juhozápadnej strany na parcele č. 17102 v jej severnom rohu. Bol vybudovaný v roku 2010. Zastavaná plocha 1.NP altánku je 5,2 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave vyžadujúcom si rekonštrukciu krytiny domu a sanáciu spojenú so zastabilizovaním základovej konštrukcie južnej časti domu.

Rodinný dom súp. č. 119, katastrálne územie Vyšná Boca Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce Vyšná Boca, okres Liptovský Mikuláš. Prístup k rodinnému domu je z miestnej komunikácie. Objekt je klasifikovaný ako samostatne stojaci rodinný dom bez podpivničenia, má jedno nadzemné podlažie a dve podkrovia. Dom je zastrešený valbovou strechou a je situovaný hlavnými obytnými priestormi na južnú stranu. Do užívania bol daný v roku 2002. V roku 2015 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Dom je napojený na inžinierske siete – rozvod vody, elektrickej energie, verejnú kanalizáciu a je vybavený prípojkou internetu. Nachádza sa v zastavanom území obce Vyšná Boca, s dobrou dopravnou dostupnosťou do okresného mesta. Lokalita je charakteristická zvýšeným dopytom po kúpe nehnuteľností obdobného typu, najmä vzhľadom na atraktívne prírodné prostredie a blízkosť významných rekreačných a turistických lokalít. Celkovo je možné rodinný dom hodnotiť ako nadštandardný objekt so zvýšeným štandardom stavebno-technického vyhotovenia a vybavenia. Dispozičné riešenie: 1.NP: vstup, WC, obývacia izba s kuchyňou, chodba, sklad a garáž. Zastavaná plocha 1.NP je 153,34 m2. 1. podkrovie: chodba, štyri izby, tri kúpeľne s WC a loggia. Zastavaná plocha 1. podkrovia je 138,54 m2. 2. podkrovie: izba. Zastavaná plocha 2. podkrovia je 20,57 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: Objekt je založený na betónových základových pásoch do hĺbky 1 m s izoláciou, nosné steny sú murované z tehál POROTHERM 400-500 mm, deliace priečky sú tehlové. Obvodové steny sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom a obložené kamenným obkladom alebo drevom, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropné konštrukcie nad 1.NP sú keramické s rovným pohľadom, v podkroviach sú drevené s viditeľnými trámami. Objekt je zastrešený zložitým krovom s krytinou z plastových šindľov (výmena v r. 2025), klampiarske konštrukcie tvorí medený plech, je tu bleskozvod. Schodisko 1.NP je monolitické železobetónové s povrchom nástupníc z tvrdého dreva, ostatné schody sú drevené z tvrdého dreva bez podstupníc. Okná sú drevené s izolačným trojsklom s vonkajšími drevenými okenicami, interiérové dreve sú drevené s drevenými obložkovými zárubňami. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, ostatné sú keramické dlažby, v garáži je liata epoxidová podlaha. Vykurovanie je centrálne, zabezpečené elektrickým kotlom, ohrev teplej vody je zásobníkovým ohrievačom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, rozvod teplej a studenej vody je v pozinku, kanalizáciu tvorí PVC potrubie do verejnej siete, zdroj vykurovania tvorí podlahové kúrenie aj teplovodné vykurovacie panelové telesá. Dom je vybavený zabezpečovacím a kamerovým systémom. V obývacej izbe sa nachádza krb s obojstrannou vyhrievacou vložkou s rozvodmi teplého vzduchu. Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä: Záhradný prístrešok Prístrešok bez súp. č. na parc. č. 1114/4 je doplnková samostatná stavba hlavnej stavby domu. Prístup k budove je cez parc. č. 1114/2. Stavba bola daná do užívania v roku 2002 spolu s domom, ktorého užívanie dopĺňa. Stavba prešla čiastočnou rekonštrukciu - výmena krytiny, odkvapy a zvody v roku 2025, ostatné v rámci rekonštrukcie domu v roku 2015. Objekt je samostatne stojaci, jednopodlažný, čiastočne podpivničený, zastrešený sedlovou strechou. Dispozične pozostáva z troch častí, pričom v strednej časti je situovaná murovaná miestnosť so suterénnou pivnicou. Po jej bokoch sa nachádzajú otvorené prístrešky, z ktorých jeden je využívaný na parkovanie a druhý ako oddychový priestor s vonkajším krbom. Zastavaná plocha 1.PP záhradného prístrešku je 6 m2. Zastavaná plocha 1.NP záhradného prístrešku je 30,6 m2. Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v nadštandardnom stave.

Lokalita : Kolárovice (Babiše) Sekcia : predaj Druh : rodinný dom +garáž Počet izieb : 6+1 Úžitková plocha : 225 m² Plocha pozemku : 1191 m² Zastavaná plocha : 100 m² Terasa : nie Pivnica : áno 40 m² Garáž : áno Stav : pôvodný stav Energetická trieda : nebol vyhotovený Materiál : tehla + kameň Popis : Predáme podpivničený poschodový 6+1 rodinný dom + garáž v obci Kolárovice - časť Babiše (9 km od Kolárovíc a 6 km od Makova) o celkovej výmere 225 m² postavenom na pozemku o výmere 1191 m². Dom pozostáva z 2 nadzemných podlaží a pivnice. Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, špajza, WC, kúpeľňa, veľká kuchyňa , jedáleň, obývačka, vchod do pivnice ma poschodie a prechod do kôlne. Na poschodí domu je obývačka s balkónom a 3 izby. Dom je v pôvodnom stave s možnosťou využívania ako víkendová chalupa prípadne po rekonštrukcii na celoročné bývanie. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo a krbom, voda je zabezpečená z rezervoára a odpad je riešený žumpou. Dom je situovaný v pokojnej lesnej oblasti s nádhernou panorámou. K domu patrí aj drevená kôlňa a garáž. Pozemok je svahovitý. Voľný ihneď. Cena : 109.999,-€ Kontakt : 0910 541 510

Ponúkame Vám na predaj štýlový nadštandardný rodinný dom na samom zaciatku obci Konská, 5 minút peso od vyhľadávaných kúpeľov Aphrodita v Rajeckých Tepliciach s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom nevyžaduje žiadnu nevyhnutnú rekonštrukciu a je ihneď obývateľný. Bol kolaudovaný v decembri 2006. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 515m2, ma prístup z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza poschodový dom so sedlovou strechou s dvomi loggiami, oddychový altánok so stavaným grilovacím krbom a pohľadová záhrada s jazerom. Dom je napojený na IS: voda, plyn, elektrika, ČOV, ci že náklady na odber pitnej vody sú polovičné. V dome je rýchli opticky internet a televízia. Náklady štvorčlennej rodiny cca 195eur komplet. Možnosť kúrenia krbovou vložkou 15kW s výduchom na poschodí na pevne palivo/drevo. Dom dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne so samostatnou špajzou, jedálne, obývačky s krbom a troch izieb, dvoch kúpeľni s dvomi WC, garáže, ktorá je súčasťou pôdorysu a pochôdzneho podkrovia, ktoré slúži ako odkladací priestor s možnosťou prerobenia na obytnú miestnosť o výmere 20m2. Nadštandardné zariadenie vrátane moderných spotrebičov sú súčasťou predaja. Dispozícia: Terasa 16m2 s drevenou podlahou, závetrie 1,12m2, zádverie 7m2, obývacia izba s krbom 29m2, kuchyňa 16m2, špajza 2,5m2,hala so schodiskom 13m2,kupelna s wc 8,5m2,pracovna 14m2,garaz 20m2 Poschodie: Chodba 13m2, izba so vstavanou šatníkovou stenou 25m2, izba 29m2, samostatný šatník 3m2, samostatne WC 4m2, kúpeľňa s masážnou vaňou 10m2, loggia 1-8,5m2, loggia 2-7.5m2. Okna sú drevene s izolačným dvoj sklom. Z obývačky vedie francúzske okno s výstupom na terasu, ktorá je prekrytá výsuvnou elektrickou markízou. V celom dome sú drevene podlahy vo vyhotovení dub olejovaný, Zárubne a dvere sú vo vyhotovení masív jaseň, Parkovacie miesto je pred domom aj pred garážou, už vo vnútri pozemku. Automatická brána na vstup pozemku ako aj automatická garážová braná.Momentálne prebieha realizácia centrálnej splaškovej kanalizácie.Napojenie je možné jún 2026. R.K. prosím nevolať.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Podhorie, vzdialenej približne 13 minút autom od Žiliny. Dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 587 m² a veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatná dvojpodlažná dielňa so zastavanou plochou približne 120 m². Nehnuteľnosť je preto vhodná nielen na bývanie, ale aj pre človeka, ktorý potrebuje priestor na podnikanie, dielňu, sklad alebo svoje hobby. Rodinný dom má zastavanú plochu približne 70 m² a úžitkovú plochu približne 120 m². DISPOZÍCIA 1.NP * 2× kuchyňa * izba: * kúpeľňa spojená s WC * kotolňa * schodisko 2.NP: * 3 samostatné izby * šatník TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je postavený z tehlobloku. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom k dispozícii je aj náhradný plynový kotol a taktiež je kúrenie na pevne palivo. Elektrické rozvody sú vyhotovené v medi. Okná boli menené približne pred 10 rokmi za eurookná. Strecha je zateplená približne 20 cm a viac minerálnej vlny a ako strešná krytina je použitý valcovaný plech. Dom bol v minulosti obkopaný, zaizolovaný a boli vyhotovené drenážne rúry okolo stavby. INŽINIERSKE SIETE * verejný vodovod * elektrina * plyn * žumpa Dom nie je podpivničený. Na zadnej časti pozemku sa nachádza veľká dvojpodlažná dielňa so zastavanou plochou približne 120 m². Stavby sú riadne zapísané. LOKALITA Podhorie ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, pričom Žilina je dostupná autom približne za 13 minút. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú spojenie pokojného vidieckeho bývania s dobrou dostupnosťou do mesta. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky a aktívneho trávenia voľného času v prírode. Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou najmä pre rodinu, ale aj pre podnikateľa alebo remeselníka, ktorý ocení veľkú dielňu priamo na vlastnom pozemku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sk

Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Kláštor pod Znievom, vzdialenej od Martina cca 17 km. Dom je poschodový a kompletne podpivničený. 🎥 Krátke vide si môžete pozrieť tu : https://www.youtube.com/shorts/839o2xvQ0aE 📐 Základné informácie: - Rovinatý pozemok o celkovej výmere 769 m² - Rok výstavby: 1971 - Konštrukcia: kvádra + tehla - Strecha: rovná, pozinkovaný plech Dispozícia: Prízemie – vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, hala so schodisko, kuchyňa s jedálňou, komora, obývačka so vstupom na balkón a spálňa Poschodie – kúpeľňa s WC, 2 samostatné izby izby, obývacia izba so vstupom na balkón Suterén – priestranná garáž, kotolňa, skladové priestory 🔧 Technické vybavenie Kúrenie: plynový kotol + možnosť dorobiť krb Ohrev vody: elektrický bojler Elektrické rozvody: medená elektroinštalácia Napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, plyn, aj kanalizácia Cena 220 000 €. Dohoda na cene možná... V prípade záujmu ma kontaktujte Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Malebná chata v srdci Oravy ponúka komfortné celoročné využitie, vlastné wellness, vonkajšie jacuzzi a krásne prírodné prostredie Oravskej Lesnej. Horská nehnuteľnosť spája útulnú atmosféru tradičného domu s premysleným vybavením, kvalitnými materiálmi a vďaka svojej polohe v blízkosti lyžiarskeho strediska, atraktívnemu okoliu a stabilnej klientele predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom celoročného využitia a výnosu. Do domu sa vstupuje cez chodbu, z ktorej je prístupná technická miestnosť s práčkou a sušičkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a wellness zóna. Na prízemí sa nachádza aj hlavná denná časť domu pozostávajúca z jedálenského priestoru, na ktorý nadväzuje plne vybavená kuchyňa. Z jedálenskej časti je priamy vstup na priestrannú terasu s výmerou 40 m², vonkajším sedením a jacuzzi. Súčasťou prízemia je tiež samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby. Dve z nich majú vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou, tretia izba využíva samostatnú kúpeľňu situovanú na chodbe. Chodba na poschodí zároveň slúži ako spoločenská zóna. Drevené schodisko pokračuje do podkrovia, ktoré poskytuje flexibilný priestor využiteľný na umiestnenie približne troch až štyroch ďalších lôžok. V súčasnosti slúži najmä ako herňa a zázemie pre deti. V celom objekte je podlahové vykurovanie s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých izbách, ktoré zároveň poskytuje praktický komfort počas zimných pobytov. Samostatná wellness zóna ponúka fínsku saunu pre štyri osoby s kachľami Harvia s výkonom 9 kW a digitálnym ovládaním a ochladzovaciu kaďu Kambala od spoločnosti Blumenberg. Kuchyňa zn. DALNO je vybavená vstavanými spotrebičmi Bosch, Gorenje a Electrolux. K dispozícii je aj kávovar De’Longhi. K horskej atmosfére interiéru prispieva nábytok z masívneho dreva vyrobený miestnymi stolármi. V exteriéri je k dispozícii 40 m² terasa s vonkajším sedením a jacuzzi J-235 pre päť osôb, priestranný celoročne využiteľný altánok so záhradným krbom, plynovým grilom a zastrešeným ohniskom. Priamo pri chate je možné zaparkovať až šesť áut. Oravská Lesná patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality severného Slovenska a ponúka ideálne podmienky na celoročný pobyt v prírode. Okolie chaty poskytuje množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, zimné športy a ďalšie outdoorové aktivity. Miestnou zaujímavosťou je Oravská lesná železnica, dlhá 6 km, ktorá spája Oravu s Kysucami. Za návštevu stojí aj Kostolík sv. Anny, Múzeum kysuckej dediny či lyžiarske stredisko Orava Snow - Ski Oravská Lesná. V letných mesiacoch sa za necelých 30 minút autom dostanete do Zázrivej a Terchovej. Podlahová plocha 228 m² Pozemok 1 674 m² ID: 114749 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114749-oravska-lesna

Prvorepublikový dom s dvoma samostatnými bytmi a veľkorysou záhradou sa nachádza v historickej zástavbe rezidenčnej časti mesta Liptovský Mikuláš. Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia ako viacgeneračné bývanie, kombináciu vlastného bývania s prenájmom alebo investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, veľkého povalového priestoru a je čiastočne podpivničená. Na oboch podlažiach sa nachádzajú samostatné byty o výmere približne 110 m² s dobre riešenou dispozíciou. Byt na 1. NP prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozične pozostáva z piatich izieb, dvoch kúpeľní a samostatného WC. Interiér sa vyznačuje vysokými stropmi, výbornou svetelnosťou a vzdušným priestorom s veľkou úžitkovou plochou. Byt na 2. NP má obdobné dispozičné riešenie (cca 80 m²) a nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave, vhodnom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia pozostáva z troch izieb s kuchynským kútom a veľkého komorového priestoru. Súčasťou interiéru sú zachovalé drevené parkety, dobový masívny nábytok a pôvodné architektonické prvky. Stavebno-technické riešenie domu umožňuje rekonštrukciu aj vytvorenie samostatného nezávislého bývania. Existujúce komíny poskytujú viacero možností dispozičných úprav. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, pričom má nové prípojky. Ide o dom z obdobia Prvej republiky s kvalitným stavebno-technickým prevedením a vysokými stropmi. Súčasťou vybavenia je nová medená elektroinštalácia a vlastná studňa. Okolo domu sa rozprestiera pozemok o výmere približne 900 m², na ktorom sa nachádza aj garáž. Rozľahlá záhrada s množstvom stromov a hospodárskymi budovami poskytuje široké možnosti využitia. Nové oplotenie zároveň zabezpečuje dostatok súkromia. Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zástavbe v blízkosti centra mesta Liptovský Mikuláš, ktoré je vstupnou bránou do najväčších lyžiarskych stredísk na Slovensku. Prvorepublikový dom je situovaný v tichej uličke, len pár minút od hlavného Námestia osloboditeľov s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita je ideálna pre milovníkov aktívneho životného štýlu. V blízkosti sa nachádzajú Liptovská Mara, lyžiarske strediská, turistické i cyklistické trasy. Interiér 210 m², pozemok 900 m² ID: 112817 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112817-milana-pisuta This house from the 1930s with two separate apartments and a generous garden is located in a historic residential part of the city of Liptovský Mikuláš. The property offers several possibilities for use, including multi-generational living, a combination of private residence and rental income, or an investment opportunity. The property consists of two above-ground floors, a large attic space, and a partial basement. Both floors feature separate apartments of approximately 110 m² with well-designed layouts. The apartment on the ground floor has undergone a complete renovation and is ready for immediate occupancy. Its layout consists of five rooms, two bathrooms, and a separate toilet. The interior is characterized by high ceilings, abundant natural light, and an airy atmosphere with a spacious floor area. The apartment on the first floor has a similar layout (approximately 80 m²) and remains in its original but well-maintained condition, suitable for renovation according to the new owner’s preferences. The layout includes three rooms with a kitchenette and a large pantry/storage space. The interior retains original wooden parquet floors, period solid-wood furniture, and authentic architectural features. The structural design of the house allows for renovation as well as the creation of fully independent living units. Existing chimneys provide multiple options for layout modifications. The house is connected to all utility networks and features new utility connections. Built during the 1930s, the property benefits from high-quality construction and high ceilings. Additional features include new copper electrical wiring and a private well. The house is set on a plot of approximately 900 m², which also includes a garage. The extensive garden, filled with mature trees and outbuildings, offers a wide range of potential uses. A new fence ensures a high level of privacy. The property is situated in a quiet residential neighborhood near the center of Liptovský Mikuláš, known as the gateway to Slovakia’s largest ski resorts. The 1930-era house is located on a peaceful street just a few minutes from the main square, Námestie Osloboditeľov, with excellent access to full civic amenities. The location is ideal for lovers of an active lifestyle. Nearby attractions include Liptovská Mara, ski resorts, hiking trails, and bike routes. Interior 210 m², plot 900 m² ID: 112817 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112817-milana-pisuta

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v Ružomberku – ul. Plavisko. Dom je postavený z tehál, skolaudovaný v roku 1960, je jednopodlažný, podpivničený, s ihlanovou strechou – krytina škridla. V pivničných priestoroch sa nachádza kuchyňa, izba, garáž, práčovňa, kotolňa a chodba. Na 1NP sa nachádza vstupná hala, kuchyňa, dve (2) izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a WC. V podkroví sa nachádza manzardka a ostatná časť slúži ako pôjd. Rodinný dom má rozmery 12 x 10 m, je v pôvodnom stave, neudržiavaný a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Dom sa nachádza v dobrej lokalite, na peknom rovinatom pozemku 693 m2 (16 x 43 m). Po vhodnej rekonštrukcii nový majiteľ nadobudne peknú nehnuteľnosť na bývanie v blízkosti centra mesta. Na pozemku sa ešte nachádza záhradná chatka s rozmermi 3 x 5 m. Chatka je murovaná, dvojpodlažná so sedlovou strechou – krytina plechová. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a plyn - aktuálne odpojený. Kúrenie je ústredné na pevné palivo.

TRI LIPY ponúka na predaj rodinný dom v Klokočove s veľkorysým pozemkom. Predmetom ponuky je dom a pozemok s plánovanou celkovou výmerou 2 511 m² vrátane plochy pod domom. Dom má dve obytné podlažia, je celý podpivničený a má garáž. Na prízemí sa nachádza vstup, samostatné WC, chodba so schodiskom, kúpeľňa, tri izby a kuchyňa. Na poschodí je chodba, komora, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa a schody na povalu. Podkrovie zatiaľ nie je upravené na bývanie. Nehnuteľnosť ponúka priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V dome je elektrina, voda od SEVAK-u a odpad je riešený žumpou. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený. V galérii nájdete aktuálny stav domu aj orientačný zákres predávanej časti. Cena za celú ponuku: 110 000 €. Obhliadku vám rád zabezpečí Ing. Bohuš Krištiak, TRI LIPY - OD POZEMKOV K BÝVANIU

EXKLUZIVNE : Rodinný dom s veľkým potenciálom. Je čiastočne prerobený, napojený na obecný vodovod, obecnú kanalizáciu a elektrinu. Ponúkame NA PREDAJ 6 – izbový Rodinný dom v obci Hruštín, jednoposchodový, s výbornou polohou, nie je pri hlavnej ceste. Postavený na rovinatom slnečnom pozemku. Dom bol postavený v roku 1985. Zastavaná plocha je cca 10 x 10,50 m2. Dom má prízemie, a jedno poschodie. Tento starší Rodinný dom má veľký potenciál. Nie je veľký, no poskytne dostatočný priestor pre rodinu s deťmi.. Chcete bývať v blízkosti okresného mesta Dolný Kubín a v blízkosti Okresného mesta Námestovo ? Obec Hruštín , ktorá je iba 20 minút autom vzdialená od mesta Dolný Kubín, je tak uprostred cesty medzi Dolným Kubínom a Námestovom.. Slnečný, rovinatý , upravený, oplotený pozemok je bonusom tejto našej ponuky o výmere 720 m2. Ponúkame Vám tiež alternatívu bývania , kde môžete spojiť bývanie aj rekreačné bývanie , mať pohodu a pokoj , obklopený zeleňou, prírodou, spojiť bývanie a užívanie si zimných a letných športov v krásnom prostredí. V blízkosti sa nachádza Vasiľovská hoľa a vlek Zábava. Rodinný dom je postavený z kvádre, vnútorné priečky sú z tehly. Na sedlovej streche je plech. Na prízemí sa nachádzajú 3 samostatné izby, za dverami , vstupom do domu je zádverie, kde je miesto na uloženie kabátov. Pri vstupe za zádverím je jedna izba a oproti nej druhá izba. Menšia chodba umožńuje vstup do kúpeľne a do samostatného WC, tiež do menšej kuchyne a do 3 izby. Pod schodiskom sa na prízemí nachádza úložný priestor na veci, ktoré nepotrebujú byť videné. Na prízemí je tiež kotolňa so samostatným výstupom do záhrady. Prerobeným schodiskom sa dostaneme na poschodie. V celom dome sú plastové okná. Poschodie je novšie zrekonštruované, so samostatnou kuchyňou spojenou s jedálňou a pekným výhľadom do záhrady. Z jedálne sa vchádza do ďalšej izby. Na poschodí je prerobená kúpeľňa s WC a rohovou vaňou. Dve samostatné izby s veľkým balkónom. Na balkón je prístup z obidvoch izieb. Výhľad z balkóna je do ulice, na juhovýchod. Kúrenie v dome je ústredné, radiátory. Bolo vykonávané kotlom na pevné palivo, peletky. V celom dome je zapojená elektrina, dom je napojený na verejnú kanalizáciu a verejný vodovod. Je možnosť v dome uskutočnenia krbu alebo kachľovej pece a vytvoriť alternatívny zdroj kúrenia. Za domom je postavená kôlňa, skladový priestor, drevené humno. Tiež drevené priestory pre možnosť chovu domácej hydiny a podobne. Neváhajte, dohodnite si s nami obhliadku čím skôr. Dom je voľný, je k dispozícii novému majiteľovi. Na dome nie sú žiadne ťarchy, Tešíme sa na obhliadky, pracujeme aj cez víkendy, neváhajte a kontaktujte nás. Je možnosť DOHODY o CENE pri rýchlom jednaní.

✅Na predaj rodinný dom v meste Turčianske Teplice časť Turčiansky Michal. VMREALITY ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Turčiansky Michal, mestskej časti Turčianskych Teplíc. Tento nový a udržiavaný dom ponúka komfortné bývanie pre rodiny hľadajúce pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. ✅Technické parametre: Rok výstavby: 2010, kolaudácia: 2015 Materiál: Ytong Strecha: sedlová, škridlová Okná: eurookná Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Kúrenie: plynový kotol, podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí Bezpečnosť: kamerový systém ✅Pozemok: 586 m², pekne udržiavaný ✅Povala: pochôdzna, poskytuje dostatok úložného priestoru ✅Pivnica: čiastočne podpivničený, kotolňa s východom von ✅Výhody kúpy: Priestranné izby a výborná dispozícia Slnečná orientácia domu Pekne udržiavaný pozemok Nový, krásny a udržiavaný dom Blízkosť mesta Turčianske Teplice s kompletnou občianskou vybavenosťou ✅Lokalita – Turčiansky Michal: Turčiansky Michal je mestská časť Turčianskych Teplíc, známa svojím pokojným prostredím a blízkosťou k prírode, čo poskytuje ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Turčianske Teplice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotníckych zariadení a taktiež ponúka oddych v Aquaparku s wellnessom. ☎️Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

✅ Blízko centra mesta ✅ Bazén ✅ Priestranný dom ✅VMREALITY ponúka rodinný dom postavený v r.2010 a skolaudovaný v roku 2018, nachádzajúci sa v širšom centre mesta Martin so skvelou dostupnosťou na výpadovku smer ZA, RK, BB.... ✅Technické parametre: Materiál: Ytong + Porfix, škridlová strecha ✅IS: elektrika, obecný vodovod aj vlastná studňa, žumpa, ✅Kúrenie: pec na tuhé palivo s akumulačnou nádobou, čiastočné podlahové vykurovanie na prízemí+ radiátory a podobne na poschodí. ✅Pozemok: 470 m², samostatný prístup ✅Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, obývačka s jedálňou a kuchyňou so vstupom na slnečnú terasu s výhľadom na Martinky, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Poschodie: 3 izby, veľká chodba, kúpeľňa s WC Podkrovie: priestranné s možnosťou zobytnenia. 📌LOKALITA: Len pár minút na pešo od centra mesta Martin s kompletnou občianskou vybavenosťou. V úplnej blízkosti Nemocnica a zdravotnícke zariadenia. 🚗 Výhodou je okamžité napojenie sa na výpadovku smer ZA a BB. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

VÝHODNE!!- nový rodinný dom v cene 3izbového bytu -Bytča, Plávareň – Na predaj je dvojpodlažný tehlový rodinný dom (novostavba) v tichej a novej zástavbe IBV Bytča – Plaváreň. Dom je možné kúpiť v rôznych štádiách: Aktuálny stav --rozostavaná stavba do prvej deky s prípojkami a príslušenstvom): 130 000 €. Možnosť kúpiť uzatvorenú hrubú stavba s oknami, dverami, schodiskom, komínom za cenu 180 000 € a možnosť dostavby do stavu HOLODOM za cenu 248 000 € . Po kúpe jedného domu bude predávajúcim ihneď dokončený aj druhý domček súbežne s prvým, ktorý sa predá. Parametre domu: zastavaná plocha: 65 m² úžitková plocha: 103,94 m² pozemok: 293 m² prízemie: 54,32 m² + terasa 15,6 m² poschodie: 49,62 m² 4 izby, špajza, šatník, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, príprava na krb. Všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika). Takmer celý pozemok oplotený. Možnosť zabezpečiť dokončovacie práce aj financovanie cez overeného poradcu-kontakt 0903 785 500 Ing. Vršanská Vladimíra. Podiel na súkromnej prístupovej ceste je v cene - cesta je skolaudovaná aj všetky siete- verejný vodovod, splašková kanalizácia, plyn, dažďová kanalizácia, elektrina, optika. Lokalita: Rodinná a pokojná časť mesta, len 300 m od verejného kúpaliska, reštaurácie Koliba na Vŕšku a cyklotrasy. V blízkosti bude postavené aj obchodné centrum, viď. foto. Na video kopíruj https://youtu.be/RMO--HMo15w !!! Odporúčame využiť kúpu v aktuálnom stave za cenu 130 000 EUR - výborná príležitosť aj pre menších stavbárov a developerov.

Starší rodinný dom so záhradou v Dlhom Poli – exkluzívne ponúkame na predaj väčší dvojpodlažný rodinný dom s príslušenstvom a so samostatne stojacou garážou v obci Dlhé Pole. Celková výmera pozemku aj so zastavanou plochou je 845m2. Dom je šesťizbový, podpivničený, s obytným podkrovím. Pivničné priestory slúžili na úschovu zeleniny a ovocia. Aktuálne sa tam nachádza liatinový kotol zn. Viadrus na tuhé palivo, ktorým sa vykuruje celý dom a čerpadlo na vlastnú vodu ( darling) z vlastnej studne. Dispozícia domu – vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do menšej miestnosti s WC (je nefunkčné) a do chodby. Z chodby je vstup do veľkej obývačky, spálne, kuchyne, izby, kúpeľne s vaňou a umývadlom. Murovaným schodiskom sa vystupuje na druhé poschodie, kde sa nachádzajú tri veľké izby a balkón, ktorý je situovaný na západ. Podkrovie je pochôdzné, nezateplené, so zdravými trámami. Strecha je funkčná, krytina eternitové štvorce. Elektroinštalácia je v dome pôvodná, pôvodné sú aj drevené okná, dlažby, dvere. Vstupy do domu sú dva – jeden vpredu, druhý z vnútorného dvora. Dom bol postavený v r.1960, obvodové múry sú hrubé, stavba je pomerne v dobrom stave, len štyri roky neobývaná (ale udržiavaná). Za domom sa nachádza murovaná samostatne stojaca hospodárska budova (letná kuchyňa) s povalou a veľká drevená kôlňa. Murovaná garáž s vnútornou jamou je prístupná z hlavnej cesty a môže slúžiť aj ako dielňa, autodielňa či ako sklad. Za pozemkom je zaujímavý priestor na relax – je tam potok Dlhopoľka, za ním les, ideálne miesto na oddych v horúcich letných mesiacoch. Potok neohrozuje okolité stavby, je hlboký a dostatočne vzdialený od budov. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu – najmä základné napojenia na siete – cez hlavnú cestu je možnosť napojenia sa na plyn, v blízkej budúcnosti je plánovaný obecný vodovod (zatiaľ je zdrojom pitnej vody vlastná studňa). Obec má už cez 2tisíc obyvateľov, takže je predpoklad aj vybudovania splaškovej kanalizácie, aktuálne na pozemku chýba žumpa. Vzhľadom na počet izieb a vzdušné vnútorné priestory je táto nehnuteľnosť vhodná pre viacčlennú rodinu. Namiesto garáže je do budúcnosti možné na jej mieste osadiť menší domček (investícia napr. pre niektoré dieťa, ktoré by malo záujem ostať s rodičmi, ale bývať samostatne). V blízkosti domu je základná škola, obchody. Obec Dlhé Pole je od Žiliny vzdialená cca 16km. Cena tejto zaujímavej nehnuteľnosti, hoci v pôvodnom stave, ale s krásnou záhradou, je 158.000,-EUR. Dohoda možná.

Rodinný dom v Bytči – Hrabové – po rekonštrukcii – na predaj je pekný 5izbový rodinný dom s garážou a terasovitou záhradou v Bytči, časť Hrabové. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v ulici s výborným prístupom z obecnej komunikácie. V roku 2012 bola urobená rozsiahla rekonštrukcia – nové elektroinštalácie, nová strecha ( pozinkovaný plech), omietky, kúrenie, okná sú plastové, zateplenie stavby s novou fasádou. Dispozične je dom rozdelený na obytný suterén so samostatným vchodom, kde je kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom a vaňou, kotolňa, vínna pivnica s regálmi, malá pivničná miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri miestnosti, predsieň, chodba, WC s umývadlom a prípravou na sprchovací kút. Veľká obývačka je s oknom orientovaným do ulice, spálňa je tiež s oknom do ulice, izba s možnosťou úpravy na kuchyňu s oknom otočeným do záhrady a detská izba orientovaná na východ s výhľadom do záhrady. Každá izba má vchod z chodby, izby nie sú priechodné. Podkrovie nie je momentálne obytné – ale je priestranné , s oknom a balkónom, kde by po vnútornom zateplení a úprave mohol vzniknúť ďalší obytný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu, plyn, má vlastný septik, je tu optika. Samostatne stojaca garáž je murovaná, je tam aj skladová miestnosť. Zboku ku garáži sú prirobené priestory na chov domácej hydiny, kôlnička, sklad. K dispozícii je altánok s murovaným kozubom a sedením. Pozemok za domom je vyterasovaný – časť slúži na oddych, časť na zábavu – je tam bazén čiastočne zapustený do zeme, skleník, ďalšia terasa je upravená na pestovanie ríbezlí a spodná časť pozemku je vhodná aj na pestovanie zemiakov. K jednotlivým terasám vedú betónové schody. Na pozemku sa nachádza aj studňa – slúži na polievanie. Vpredu pred domom je záhradka na pestovanie kvetín. Oplotenie z ulice je nové, s posuvnou veľkou železnou bránou a s upraveným dvorom pred garážou. Celková výmera aj so zastavanou plochou je 671m2. Cena tejto zaujímavej nehnuteľnosti je 245.000,-EUR. DOHODA možná. Dom je voľný po dohode.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Brodno, priamo v centre, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Lokalita: centrum obce Brodno v blízkosti zastávka MHD, supermarket, pohostinstvo rýchla dostupnosť do mesta Žilina aj do Kysuckého Nového Mesta prístup priamo z hlavnej komunikácie Nehnuteľnosť: zastavaná plocha domu 117 m², priedomie 81m2 rodinný dom je čiastočne podpivničený, celoročne obývateľný sedlová strecha, drevené okná dom napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia kúrenie kombinované: plynové + piecka v obývacej miestnosti podlahy: dlažba, PVC, dlážkovica dom disponuje dvomi komínmi a hospodárskou budovou Výhody nehnuteľnosti: atraktívna poloha v centre obce celoročné bývanie v kombinácii s možnosťou hospodárenia výborná dopravná dostupnosť Videoobhliadka : https://youtu.be/rfkLQYL6aGw Vhodné pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta, alebo ako rekreačný dom s krásnou záhradou.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Švošove, ktorý v rokoch 2022–2024 prešiel dôkladnou rekonštrukciou a prístavbou. Kolaudácia prebehla v roku 2024. Dom ponúka 93 m² obytnej plochy + ďalších 60 m² praktického zázemia na prízemí – sklad, dielňu, priestor na bicykle, pivnicu a technickú miestnosť. Veľkou výhodou sú mimoriadne nízke prevádzkové náklady – elektrina a voda pre 4-člennú rodinu približne 95 €/mesiac. O vykurovanie sa stará podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Viessmann. Dom je južne orientovaný, má veľké okná, krásne výhľady na prírodu a zo spálne priamy vstup do záhrady. Nechýba priestranný šatník ani kvalitná kuchyňa na mieru. Pre príjemnú atmosféru sú v obývačke aj krbové kachle. Pri rekonštrukcii sa myslelo aj na energetickú efektívnosť – 20 cm zateplenie stien, 15 cm podláh a až 40 cm minerálnej vaty v streche. Priestranná záhrada ponúka priestor na realizáciu vlastných predstáv. Pripravené sú základy a kotvenie pre altánok 4 × 6 m a vyvýšené záhony. Parkovanie je pohodlné pre 2 autá, pri návšteve až pre približne 5 vozidiel. A poloha? Pokojná obec, príroda a pritom všetko na dosah: Ružomberok – cca 15 min. Martin – cca 20 min. Dolný Kubín – cca 20 min. Žilina – cca 35 min. Dom bez nutnosti ďalšej veľkej rekonštrukcie, s pocitom novostavby, nízkymi nákladmi a priestorom na vytvorenie vlastného domova.

Hľadáte miesto pre svoje nové bývanie v Dolnom Kubíne – Medzihradnom ? Táto nehnuteľnosť ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie existujúceho domu alebo výstavby nového bývania podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity: -Tichá a vyhľadávaná lokalita, - Umiestnenie v slepej ulici zabezpečujúce pokoj a súkromie, - Parkovania až pre 5 áut, - Napojenie na vodu, elektrinu a plyn, - Možnosť rekonštrukcie existujúceho domu alebo realizácie novej výstavby podľa vlastných predstáv, - Zaujímavá príležitosť pre rodinné bývanie alebo investičný zámer. Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu. Nový majiteľ tak má možnosť prispôsobiť si dispozíciu, vybavenie aj celkový vzhľad domu podľa svojich potrieb a predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrickú energiu a plyn. Pozemok a exteriér: Okolitý svahovitý pozemok s výmerou 644 m² vytvára priestor na individuálne riešenie exteriéru a terénnych úprav podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou je možnosť parkovania až pre 5 vozidiel. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Medzihradné, v slepej ulici, ktorá poskytuje príjemné prostredie a pokoj od rušnej premávky. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Martin Mračko - ...+421 903 657 992 Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/oxVpyXZpJNs _____________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v mestskej časti Podháj. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, oplotenom a udržiavanom pozemku o výmere 779 m², ktorý je vybavený automatickou závlahou a ponúka vyhľadávané súkromie. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien a dverí, zateplenie strechy, nové rozvody elektriny aj kúrenia. Dom je kompletne podpivničený, pričom suterén ponúka garáž aj priestor využívaný ako posilňovňa. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Izby sú svetlé a priestranné. Kuchyňa je prepojená s chodbou a obývacou izbou s krbom. Na spodnom podlaží sa tiež nachádza priestranná spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa. Horné poschodie disponuje dvomi samostatnými izbami, z ktorých každá má vlastný veľký šatník, a veľkou kúpeľňou. Bonusom k hlavnej nehnuteľnosti je samostatný, kompletne zariadený hosťovský dom. Súčasťou pozemku je prístrešok ideálny na oddych či grilovanie. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na betak@tureality.sk.

TUreality ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v dvojpodlažnom prevedení, situovaný v tichej a pokojnej lokalite mestskej časti Ondrášová. Dom sa nachádza v radovej zástavbe a predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie, pričom ponúka aj praktické zázemie v podobe garáže, záhrady, terasy, záhradného domčeka a ďalších hospodárskych priestorov. Dom má pôdorys približne 11 × 9 m a disponuje praktickým usporiadaním s obytnou časťou, garážou a hospodárskym zázemím. DISPOZÍCIA DOMU SUTERÉN / SPODNÉ PODLAŽIE Na spodnom podlaží sa nachádza: kuchyňa, špajza, izba s priamym východom na terasu, garáž, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, menšia kotolňa s výstupom do záhrady. Terasa je orientovaná na juh, vďaka čomu ponúka príjemné miesto na posedenie a oddych počas slnečných dní. POSCHODIE Na poschodie vedie pevné kovové schodisko s drevenými stupnicami. Nachádzajú sa tu tri samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti a ponúkajú rôzne možnosti využitia – ako spálne, detské izby, pracovňa či hosťovská izba. TECHNICKÝ STAV Dom je suchý a strecha nezateká. Strecha je zhotovená z falcovaného plechu a je v zachovalom stave. V dome je zavedené ústredné plynové kúrenie. Plynový kotol bol vymenený približne pred 3 rokmi, čo predstavuje významnú výhodu z hľadiska vykurovania domu. Plastové okná boli kompletne vymenené približne pred 13 rokmi. Elektrické a vodovodné rozvody sú v pôvodnom stave. GARÁŽ Súčasťou domu je garáž s montážnou jamou, ktorá ocenia najmä majitelia, ktorí si chcú vozidlo servisovať alebo udržiavať svojpomocne. Montážna jama má približne: dĺžku 2 m, šírku 90 cm, hĺbku 90 cm. Pred domom sa nachádza príjazdová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup k nehnuteľnosti. ZÁHRADA A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE K domu patrí záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, trávenie voľného času alebo vytvorenie príjemného rodinného zázemia. Na konci záhrady sa nachádza murovaný záhradný domček s rozmermi približne 7,5 × 3 m. Domček disponuje aj pivnicou vhodnou na uskladnenie ovocia, zeleniny či ďalších potravín. Vedľa záhradného domčeka sa nachádza kurín, ktorý rozširuje možnosti využitia zadnej časti pozemku. Celé záhradné zázemie tak ponúka množstvo praktických možností – od pestovania a skladovania až po vytvorenie pokojného miesta na oddych. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Ondrášová, v tichej lokalite s prevažne rodinnou zástavbou. Výhodou je pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie a zároveň dobrá dostupnosť všetkých potrieb každodenného života. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✓ 4-izbový rodinný dom ✓ dvojpodlažné prevedenie ✓ pôdorys približne 11 × 9 m ✓ garáž s montážnou jamou ✓ suchý dom ✓ nezatekajúca falcovaná plechová strecha ✓ plynové ústredné kúrenie ✓ kotol menený približne pred 3 rokmi ✓ kompletne vymenené plastové okná ✓ južne orientovaná terasa ✓ záhrada ✓ murovaný záhradný domček s pivnicou ✓ samostatný kurín ✓ príjazdová cesta ✓ tichá lokalita mestskej časti Ondrášová Rodinný dom ponúka kombináciu pokojnej lokality, praktickej dispozície a množstva úložných a hospodárskych priestorov. Vďaka garáži, záhrade, terase a samostatnému záhradnému domčeku je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá nielen bývanie, ale aj dostatok priestoru na svoje záľuby, pestovanie či praktické využitie nehnuteľnosti.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.Za každý zrealizovaný tip od Vás vám vyplatím sumu 500e

Pozrite si aj 3D prezentáciu: my.matterport.com/show/?m=YrJoagKzSip Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou takmer 300 m2 nachádzajúci sa priamo v centre obce Krivá, v bezprostrednej blízkosti obecného úradu. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál na bývanie ale aj ako investičné využitie. Dom je riešený ako viacpodlažný objekt s dostatkom priestoru pre komfortné bývanie, priestorovo je dom rozdelený na komfortnú dennú a nočnú zónu využitia. Dispozícia domu: Suterén (pivničné priestory): tri miestnosti, technická miestnosť a sauna – ideálne na relax či praktické využitie. 1. podlažie: dve izby, kúpeľňa a WC, kuchyňa, komora. 2. podlažie: dve izby, kúpeľňa, balkón a priestor vhodný na sklad alebo šatník. Veľkou výhodou je, že na každom podlaží sa nachádza kúpeľňa. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, boli vymenené okná, rekonštruované kompletne ploty. Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čo novému majiteľovi dáva možnosť vytvoriť si bývanie presne na mieru. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s možnosťou napojenia aj na pevné palivo. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vchod na pozemok je priamo z obecnej komunikácie. Pozemok a exteriér: rovinatá záhrada s veľkosťou 783 m2 s dostatkom priestoru na oddych aj realizáciu, garáž, kôlňa / sklad / letná kuchyňa, príjemné posedenie v záhrade. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä svojou polohou, veľkorysým priestorom a možnosťami využitia. Rodinné bývanie, kde prízemie bude na dennú zónu a vrchné poschodie pre nočnú zónu, prípadne ako dvojgeneračný dom či investícia na prenájom. Obec Krivá ponúka pokojné bývanie spojené s výborným dopravným prepojením do regiónu. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu dobrej dostupnosti a potenciálu na vlastnú realizáciu. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej rekreačnej obci Liptovský Trnovec, len pár krokov od kempu a vodnej nádrže Liptovská Mara. Lokalita je ideálna na pokojné bývanie aj rekreačné využitie. Dom bol postavený v roku 2010 a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie. Základné údaje pozemok: 441 m² zastavaná plocha domu: 86 m² garáž: 24 m² terasa: 10 m² pozemok: rovinatý a upravený rok výstavby: 2010 Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba samostatné WC jedna izba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou výstup na zastrešenú terasu Poschodie: dve samostatné izby kúpeľňa s WC Technické vybavenie plyn elektrina obecná voda kanalizácia plynový kotol – kúrenie ovládané termostatmi vinylové podlahy a dlažby nové interiérové dvere so zárubňami kamerový systém Exteriér Pozemok je rovinatý, pekne upravený a udržiavaný, vhodný na oddych aj rodinné aktivity. Súčasťou domu je zastrešená terasa, ideálna na posedenie počas celého roka. Lokalita Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Liptovský Trnovec, v blízkosti kempu a vodnej nádrže Liptovská Mara. Lokalita ponúka výborné možnosti na rekreáciu, šport aj pokojné bývanie. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TUreality ponúkajú na predaj dvojgeneračný rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Demänová, len 4 minúty autom od mesta Liptovský Mikuláš a približne 15 minút od najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 854 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 123 m² a záhrada má rozlohu 731 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je suchý, strecha je v dobrom stave a nezateká. Dispozične ponúka: dve plnohodnotné obytné podlažia, podkrovie s jednou izbou a potenciálom na vybudovanie ďalších obytných miestností, balkón, garáž. Dom je vhodný na dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia na rekreačné či trvalé bývanie.Prikladám aj fotky vizualizácie na predstavu ako si môžete dom zrekonštruovať . Lokalita ponúka tiché a príjemné prostredie v intraviláne obce, s dobrou dostupnosťou a blízkosťou hlavnej cesty.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Lietava – miesto, kde sa spája špičková technológia, pokoj prírody a výborná dostupnosť do Žiliny. Ak hľadáte novostavbu, pri ktorej nemusíte robiť kompromisy medzi kvalitou stavby, energetickou úspornosťou a lokalitou, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 623 m² a súčasťou predaja je aj 137 m² spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Dom je aktuálne dokončený do štádia holodom, čo vám dáva možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. HLAVNÉ VÝHODY: Je to dom postavený s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a moderné technológie, ktoré výrazne znižujú budúce prevádzkové náklady. K tomu si pridajte nádherný výhľad na Lietavský hrad, pokojné prostredie a dostupnosť do Žiliny len niekoľko minút autom. Výsledkom je bývanie, ktoré bude mať hodnotu nielen dnes, ale aj o mnoho rokov. DISPOZÍCIA: Dom ponúka premyslené dispozičné riešenie vhodné pre modernú rodinu. • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • 3 samostatné izby • Kúpeľňa • Samostatná toaleta • technická miestnosť • terasa orientovaná na juh • možnosť využiť časť podkrovia ako odkladací priestor (48m2) Veľkým benefitom je, že výstup na terasu vedie nielen z obývacej izby cez veľký HS portál, ale aj z ďalších 2 samostatných izieb. TECHNICKÉ PARAMETRE: Pri výstavbe boli použité nadštandardné materiály a technológie, ktoré zabezpečia vysoký komfort bývania aj nízke prevádzkové náklady. • novostavba v štádiu holodom • zastavaná plocha domu je 182m2 v rátane terasy • Pozemok 623 m² • 137 m² podiel na prístupovej ceste • tehla Britterm hr. 300 mm • základová doska realizovaná v pasívnom štandarde • izolácia pod základovou doskou XPS 240 mm • fasádne zateplenie EPS 200 mm • hliníkové okná, vstupné dvere a 4× HS portál • izolačné trojsklá • exteriérové žalúzie • väzníkový krov • hliníková strešná krytina PREFA Prefalz • pochôdzny odkladací priestor v podkroví približne 48 m² • fúkaná izolácia URSA 400 mm • rekuperačná jednotka FLEXIT • inteligentný SMART HOME systém TAPHOME • podlahové teplovodné vykurovanie • tepelné čerpadlo NORDIS • cementové potery • vápenno-cementové omietky • inžinierske siete: elektrina, vodovodná aj kanalizačná prípojka, plyn na hranici pozemku LOKALITA: Obec Lietava patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Žiliny. Ponúka pokojné bývanie v prírode, pričom centrum mesta máte na dosah len niekoľko minút autom. V okolí nájdete: Lietavský hrad, turistické chodníky, cyklotrasy, lesy a prírodu, materskú a základnú školu, potraviny a služby, športoviská, autobusové spojenie Ide o lokalitu, ktorá je ideálna pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokojné bývanie mimo mestského ruchu. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Dnes nestačí, aby bol dom iba nový. Dôležité je, ako je postavený, aké technológie využíva a aké budú vaše náklady na bývanie počas najbližších rokov. Práve preto je táto nehnuteľnosť výnimočná. Spája moderné technológie, pasívne stavebné riešenia, kvalitné materiály, nádherné prostredie a lokalitu, kde budete bývať s pocitom pokoja každý deň. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Ak hľadáte moderný rodinný dom bez kompromisov, ktorý spĺňa požiadavky dnešného bývania aj v budúcnosti, rád vám ho osobne predstavím. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Tureality ponúka na predaj murovaný 3-podlažný dom po rekonštrukcii v obci Radôstka. Vymenené všetky rozvody, nové kúrenie (kotol Viessmann, bojler 200 l, príprava na FVE), nové plastové okná. Úžitková plocha 270 m², pozemok 520 m², zastavaná plocha 178 m². Dispozícia: – Prízemie: technická časť, práčovňa, 2× pivnica (možnosť sauna/fitness). – 1. poschodie: kuchyňa s obývačkou, spálňa, kúpeľňa, WC. – 2. poschodie: 2 izby, povala. Rovinatá časť pozemku vhodná na terasu či záhradu, ovocné stromy. V blízkosti zastávka SAD, potraviny, ihriská, cyklotrasa. 2 funkčné komíny, všetky IS. Možnosť dokúpiť vedľajšiu parcelu s hospodárskou budovou. Mapa uvádza len orientačné rozmery. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

ČADCA – RODINNÝ DOM VO VÝBORNEJ LOKALITE | BÝVANIE • PODNIKANIE • PRENÁJOM • INVESTÍCIA TU reality ponúka na predaj zaujímavý rodinný dom v Čadci, situovaný vo veľmi dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Je ideálna na komfortné rodinné bývanie, spojenie bývania s podnikaním, prenajímanie, prípadne ako investícia s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. ???? PRIESTRANNÝ DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM Dom je celopodpivničený a nachádza sa v stave čiastočnej rekonštrukcie, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je možnosť využitia prvého nadzemného podlažia aj podkrovia, pričom ich celková obytná plocha predstavuje približne 168 m². Podkrovie tak ponúka ďalší zaujímavý priestor na vybudovanie plnohodnotného bývania. ???? POZEMOK Celková plocha pozemku vrátane zastavanej plochy je 670 m², čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie a ďalšie využitie nehnuteľnosti. ⚡ INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE Dom je pripojený na obecnú vodu a má kanalizačnú prípojku. Vykurovanie je v súčasnosti riešené na pevné palivo, s možnosťou využitia elektrického ohrevu vody. Ďalšou výhodou je možnosť vybudovania plynového kúrenia, keďže plyn sa nachádza na hranici pozemku. ⭐ HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • výborná lokalita v Čadci • kompletná občianska vybavenosť • celková plocha pozemku vrátane zastavanej plochy 670 m² • obytná plocha 1. NP a podkrovia spolu cca 168 m² • dom je celopodpivničený • možnosť plnohodnotného využitia podkrovia • čiastočná rekonštrukcia • obecná voda • kanalizačná prípojka • kúrenie na pevné palivo • možnosť elektrického ohrevu vody • plyn na hranici pozemku – možnosť vybudovania plynového kúrenia • vhodné na bývanie, podnikanie aj prenajímanie • zaujímavý investičný potenciál ???? Silnou stránkou tejto nehnuteľnosti je kombinácia dobrej lokality, veľkorysého priestoru a viacerých možností využitia. Dom môže po dokončení rekonštrukcie poskytnúť komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, priestor na spojenie bývania s podnikaním alebo možnosť vytvorenia priestorov určených na prenájom. ???? Ak hľadáte nehnuteľnosť v Čadci, ktorá ponúka priestor, dobrú dostupnosť a potenciál do budúcnosti, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.cinger@tu reality.sk,00421413217800

TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení viacgeneračný rodinný dom v obci Dlhá nad Kysucou, vzdialenej približne 20km od mesta Čadca (cca 30 minút autom). Dom je postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1220m², pričom jeho zastavaná plocha je 104m². Dispozične dom pozostáva z: prízemia – 3 izby a kuchyňa, poschodia – 5 samostatných izieb. Na každom podlaží je kúpeľňa s WC. V pivničných priestoroch sa nachádza kotol na pevné palivo a plynový kotol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, odpad. Na pozemku sa nachádza aj šopa, vhodná na skladovanie alebo hospodárske využitie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, a preto je ideálnou voľbou pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Vďaka svojej dispozícii je dom vhodný pre viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu alebo ako investícia s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, priestranným pozemkom a pokojnou lokalitou, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na e-mailovej adrese: cinger@tureality.sk / haluska@tureality.sk alebo na telefónnom čísle: +421 41 321 7800.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Korňa časť Vyšná Korňa. Rázovitá obec Korňa je známym agroturistickým strediskom. Pokiaľ sa chcete pokochať krásnou architektúrou dreveníc a zároveň aj najkrajším výhľadom na Beskydy, odporúčame osadu Slezákovci, ktorá je jednou z najvyššie posadených osád Korne. Prístupová cesta je v zime udržiavaná. Rodinný dom pozostáva z prízemnej časti kde sa nachádza kuchyňa, obývacia miestnosť, izba, WC s kúpeľnou, špajza. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a podkrovný úložný priestor. Dom má aj pivničné priestory kde je situovaná dielňa a kotolňa. Dom je napojený na el. energiu, voda je čerpaná zo studne (filtrovaná) a odpad je formou žumpy. Bližšie info: senkyr@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800.